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去何從呢 ? 聖蓋博谷房市跌後趨穩 內陸帝國表現優異將後來居 上 Winder Mere 地產公司經紀慕笛 Ling 認為，聖蓋博谷 一直是亞裔人口聚集的地區，過去多年來可以說是表 現出色的市場，很多人由於有親朋好友住 【文轉 C4】
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【專訪．Winder Mere 地產公司傑出經紀 Ling 慕笛】
南加州房市 前景難料？ 內陸帝國是自住投資最好的選擇
【文接 C1】 在當地，大家呼朋引 伴，自然而然變成新移民進入的 首站或者建立新家庭時購屋的第 一選擇 ; 但是，隨著這個地區房 價的快速飆漲，目前聖蓋博谷地 區幾乎所有的城市，即使是很舊 很小的房子，也變得身價高貴， 因此，新進居民若非荷包滿滿， 幾乎難以高攀，而且買下來之後 ，無法期望短期內房價還會再有 快速成長的空間。 根據統計，包括洛縣與橙縣在 內的南加州 6 個縣，總共有人口 約 2100 萬， 其 中 洛 縣 為 1020 萬 ，以土地面積與居民數來計算， 顯示人口已呈飽和的現象 ; Ling 分析，人口的成長是保持房地產 市場活力的動因，未來投資，地 點的選擇將是房屋升值的關鍵。 如果將洛杉磯市中心、聖蓋博 谷 地 區 以 及 內 陸 帝 國 作 比 較， Ling 表示，從可利用土地上來看 ，無論是洛杉磯市中心，還是聖 蓋博谷因為可開發的空間已經極 為有限，從這個角度觀察，內陸
帝國在城市發展上，絕對佔有更 大的優勢 : Ling 說，今天的內陸帝國就如 同二十年前的橙縣，當時滿布橙 園的 Orange County 還是一個十分 不起眼的農業城市，但是因為土 地廣闊，易於全新規劃開發，因 此首先吸引了工商製造業以及大 批土地開發商的爭相投資，經濟 的繁榮與龐大的資金帶來暢旺的 商機與人口，良性循環的結果， 也讓橙縣從只有農作物的 ‘荒郊 野地’，快速發展成為如今工商 業昌盛，華屋林立的高級地區 。 再進一步看，內陸帝國目前的 房價合理，社區新穎美觀，生活 機能日益完善，加上亞裔人口紛 紛遷入，華人超市與銀行也都有 了開設分店分行的計劃，不久的 將來，此地將繼東區的羅蘭崗， 核桃市等地，成為下一波亞裔新 移民的最愛與投資新熱點！ 恬靜平和的慕笛 內陸帝國的 識途老馬 Ling 說，早幾年，談到內陸帝
國，大家也許還會覺得陌生，但 是經過這幾年的快速開發，讓許 多人對 Rancho Cucamonga，Upland 等的這些城市已經是耳熟能詳， 因為現在住進來的人越來越多， 尤其是深得新移民以及喜歡主流 白人社區單純環境的年輕家庭之 所好，他們的遷入讓原本寂靜的 內陸城市頓時熱鬧起來。 自己在聖柏南度谷長住超過 20 年的 Ling 表示，內陸帝國聽似遙 遠，其實指的就是聖柏南度以及 河 濱 兩 縣，Rancho Cucamonga， Upland 等等都是其中發展相當不 錯的城市，從 210 號公路以及 10 號公路開車一路行來，距離洛杉 磯市中心也不過半小時左右的車 程，可是都市景觀一下就變得開 闊而自然 ; 本身擁有音樂學士以及碩士學 位， 畢 生 浸 淫 在 音 樂 領 域 中 的 Ling 說，就是這裡平和美麗的環 境深深吸引了酷愛恬靜生活的她 ，Ling 回憶道，從二十年前她與 同樣學習音樂，一起在樂團拉琴 的先生結婚之後，兩人就定居此 地，當時附近還有很多的葡萄園 以及空曠的土地，十多年來她目 睹此地的飛躍成長，看著她的社 區平地起高樓，看著一批批的新 鄰居搬進此地，也看著城市越來 越欣欣向榮，她感受到與之共同 成長的喜悅與驕傲！ 一直到六，七年前，Ling 發現 有很多的亞裔甚至華裔投資人開 始將目光的焦點轉移到此地，很 可惜的，由於當時附近這些城市
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二○一一年三月三月十二日至二○一一年三月十八日 總165期 March 12～March 18 2011 www.ChineseBizNews.com
暢遊不可錯過的拉斯維加斯景觀 且看賭城如何贏得遊客們的讚許 各式美食 拉斯維加斯大道 Bellagio 噴泉 無論你是首次遊覽 Las Vegas 還是第 100 次，都不重要， 因為該城市的一草一地一磚一瓦都能使你身臨其境， 真切感受到她的魅力，即使是怒氣沖天的反對者也會情不自禁地 欣賞起沿途的霓虹和美景。 並且成為了 Las Vegas 舊貌的縮影 。在 Las Vegas Boulevard 的另一端 ，新開的酒吧，畫廊，East Fremont 餐廳都極具吸引力，散髮著濃鬱的 藝術氣息。 胡佛水壩的重生 胡佛水壩高 725 英尺，包含長達 840 英里的輸送管，由重達 440 萬 立方碼的混凝土鑄造而成，水壩總 重 660 萬 噸， 每 年 供 電 量 達 40 億千瓦，承載了 9 兆億加侖的湖水 。儘管數據如此龐大，令人印象深 刻，但這些數據遠不能傳達出其作 為全美為之動容的工程功績的宏偉 壯觀，再則，胡佛水壩也是內華達 州最受歡迎旅遊景點之一。全年水 壩 來 訪 人 數 達 900 萬 人， 幾 乎 佔 Las Vegas 遊客總數的四分之一。遊 客可以驅車或徒步前往，貫穿隧道 和水路全程，遊客還可以乘直升飛 機俯瞰水壩奇跡；或乘木筏一覽水 壩全景；或通過水壩正面新建的支
【本報綜合報導】好像空中旅途 中的雞尾酒也不能安撫你的情緒， 因為飛機已經在 McCarran 國際機場 的停機坪上登陸。此刻，你的腦海 中浮現出一縷思緒在 Vegas 究竟會 有何奇遇！想到這裡突然被打斷了 因為當時你提著行李，已經搭上了 出租車。此時，你的思緒展開遐想 ，穿越了一切皆有可能發生的事情 ，因為你已經踏上了沿途貫穿 Las Vegas Strip 全景回酒店的路上。 Fremont Street 弗雷蒙特街 有 些 人 可 能 認 為 遊 覽 Fremont Street 只不過是參觀一處旅遊景點 而已。世界上最大的視頻屏幕，成 排的紀念品店，街頭藝術家和由龍 舌蘭酒橙味酒混合而成的瑪格麗塔 酒都會給人留下那種印象。但這種 初 步 印 象 並 不 是 真 正 的 Fremont Street，近距離接觸會讓你發現更 多的美。一個多世紀以來，Fremont Street 已經成為該市的中流砥柱，
路橋遊覽胡佛。 Boulder 水壩除了創造出全世界 最長的人工湖外，全長 115 英里， 佔地面積 145000 畝，水面覆蓋達 3000 萬畝英尺，已竣工的環形公 路將全國最壯觀的風景區環連在一 起。 拉斯維加斯滑雪度假村 正是娛樂活動的選擇多樣性使南 內華達乃至整個內華達州獨領風騷 ，令人嘆為觀止。說起拉斯維加斯 的滑雪和滑板度假村，那裡豐富的 雪 上 運 動 廣 為 流 行。 一 提 起 Las Vegas, 我們就會想到冬季運動，兩 者是密不可分的。其優勢在於：它 是真正的雪山，從谷底有千萬英尺 高，而不是像迪拜那樣的夢幻室內 雪山或是人工雪山。從 the Strip in Mount Charleston Wilderness 出 發 不 到一小時，度假村共有 11 條途徑 和 2 座升降電梯供滑雪者登上高達 9400 英尺的山峰，海拔如此高的
全球高端無線通信技術 會展精彩亮相 戶。 會展以“行動通訊”和“無線區 域網路”（WiMAX、LTE）為主題 ，並包含其週邊的延伸，幫助參展 商了解各大手機廠新型手機研發趨 勢，以及新型智慧手機的作業系統 開發、應用軟體內容及支援多功能 無線上網等功能。 會展展出的主要內容包括：行動 電話及週邊、PDA 及周邊產品、無 線區域網路 WiMAX / Wi-Fi、藍芽 相 關 應 用、GPS、Tracking、RF 應 用、天線、電池、行動通訊應用軟 體、電力設備無線電、微波通訊設 備及服務、IP 電信及網路產品及服 務、電線電纜、企業電子商務等。 在本屆展會中，三星 Galaxy Tab 8.9 無疑擁有著極高的關注度。三 星公司全面展示了 Galaxy Tab 全 新平板電腦的輕薄機身設計及 3.5
【本報綜合報導】2011 年度美 國無線通信展（CTIA Wireless）於 3 月 9 日在美國拉斯維加斯會展中 心正式開幕，來自全球各個國家和 地區的無線通信業內人士雲集於此 ，交流前沿技術、拓寬商業脈絡、 洽談合作協議。 美國無線通信展是是國際上最負 盛名的無線通信技術和產品的博覽 會， 由 Penton Media Exhibitions 主 辦，它為各無線通信應用領域 如 公共安全、交通運輸、移動通信、 IT 產業等的買家與無線通信業內專 業人士共享無線通信技術與商機的 重要平台。 本次美國無線通信展將持續 3 天 。它將全球最新、最頂端的通信技 術和產品展示，給世界各地前來參 展的無線通信專家、經銷商和包括 政府及公共事業在內的各種終端用
毫米耳機接口，帶給參展商無限的 驚喜。 CTIA 美國無線通信和互聯網協 會是一家成立於 1984 年的全球性 非營利組織，迄今在推動無線以及 互聯網行業發展方面發揮了積極的 作用。該機構主辦的 CTIA 無線通 信展被認為是全球最大規模的專注 於無線領域的盛會，迄今已有 20 余年的歷史。 美國無線通信展每年吸引四萬多 人參觀，是業內評級最高的無線展 。2010 年的美國無線通信展收獲 頗豐，總共有來自全球各地的 338 家企業、6800 余人參展，其中政 府、公共安全及其他無線通信應用 領 域 企 業 買 家 占 32%， 貿 易 商 占 31%，在全球無線通信企業與美國 市場之間架設起了一座高效、卓越 、值得信賴的商務磋商平台。
山峰其平均降雪量達 10 英尺。初 冬的降雪量能使度假村對外開放至 11 月；另外，精湛的造雪水平能 確保滑雪滑板愛好者不受降雪的影 響，玩轉整個冬季。 雲霄塔 Las Vegas 一如既往，風貌依舊， 人們對它的偉岸都不足為奇。以此 為例：芝加哥西部最高的建築。它 笑看西雅圖的 Space Needle，舊金山 的 Transamerica Pyramid，和洛杉磯 的 US Bank Tower。它的塔高足以 能讓遊客在整座山谷的任何地方自 我定位，找到它那標誌性的塔頂。 這就是 Las Vegas，不僅讓你嚐遍 美味佳餚，還能使你系好安全帶體 驗旋轉運動 Insanity，自由跌落 Big Shot，靠邊體驗 X-Scream，還能讓 你一嚐蹦極的樂趣 Sky Jump。 Bellagio 噴泉 Bellagio 噴泉是世界上最著名的 噴泉之一。每半小時，噴泉兩旁的 圍觀者就成百上千，偶爾會有好幾 千人，旁觀者都沈浸在免費觀看美 景的樂趣中。 有 12000 個排成舞蹈效果的噴嘴 的 8 畝 Fountains of Bellagio 在 Water Entertainment Technologies 水上娛樂 技 術 機 構，leading designers of water and fire installations 世界領先的水火 裝置設計師的監督下，由 33 名全 日制員工進行日常運作維護。
拉斯維加斯 亞商會 為低收入家庭 免費報稅 【本報綜合報導】拉斯維加斯亞 商會（ACC），特為本城低收入家 庭 免 費 報 稅 服 務，3 月 12 日 及 13 日，以及 4 月 9 日、10 日，在韓國 綠地超市舉行，歡迎華裔低收人家 庭使用這個機會。 由 United Way 協辦的免費報稅服 務，合格家庭必須於 2010 年家庭 總 收 入 低 於 4 萬 9000 元， 可 獲 退 稅最高為 5657 元。 前往報稅時，需帶以下文件：身 分證明。社會安全號碼 SSN 或報 稅證明卡號 ITIN，包括全家各成員
美國亞洲旅行社 林肯酒店 誠品書房 香港超市 大華超市 順發超市 世界書局 聯菁書店 小雨書店 榮主書房 吳興記 蒙特利圖書影視 書原廣場 書原廣場 世界書局 皇都電器
117 E. Garvey Ave 123 S. Lincon Ave 153 E. Garvey Ave., #6 127 N. Garfield Ave 771 W. Garey Ave 421 N. Atlantic Blvd 423 N. Atlantic Blvd., #103 912 E. Garvey Ave 747 W. Garvey Ave 603 N. New Ave., #A-C 518 W. Garvey Ave 107 E. Garvey Ave 112 N. Garfield Ave 1398 Monterey Pass Rd 127 N. Garfield Ave 221 N. Atlantic Blvd
阿市 Alhambra 亞洲超市 吉利書局 光華超市 168超市 南華書局 啟思美語 吳興記 僑福地產 Re/Max 地產
910 W. Valley Blvd 1283 E. Valley Blvd 1283 E. Valley Blvd 1421 E. Valley Blvd 1436 S. Atlantic Blvd 530 N. Valencia St 29 E. Valley Blvd 1611 S. Garfield Ave 708 E.Valley Blvd
聖市 San Gabriel 嘉華超市 533 W. Valley Blvd 中國現代書局 8450 E. Valley Blvd 888海鮮大酒樓 1039 E. Valley Blvd 順發超市 1635 S. San Gabriel Blvd 夏威夷超市 120 E. Valley Blvd 江浙小館 727 E. Valley Blvd 全統廣場大華超市 140 E. Valley Blvd 西爾頓酒店 227 W. Valley Blvd., Suite 118-A 碟王音像店 140 W. Valley Blvd., #121 長青書局 140 W. Valley Blvd, #125 金石堂書局 135 San Gabriel Blvd., #B 今天藝術書坊 534 E. Valley Blvd., #7 漢牛書局 420 W. Valley Blvd 世界書局 608 E. Valley Blvd, #D 紅隅餐廳 708 E. Las Tunas Dr, #A 永和豆漿 1045 Valley Blvd
南華書局 金石堂書局 南洋地產 漢鼎地產 國泰地產 僑資城地產 北美地產 中華房屋 新世紀地產 亞美利地產
《中華商報》《中華地產》主要發行點
1436 W. Valley Blvd 29 E. Valley Blvd 1045 E Valley 851 E Valley 802 Mission Rd 525 S San Gabriel 405 W Las Tunas Dr 50 Las Tunas Dr 960 Las Tunas Dr 221 E. Valley Blvd
阿凱迪亞市 Arcadia 光華超市 冠興燕窩城 僑福地產 長龍地產 精英地產 朝代地產 創世紀生活廣場
645 W Duarte Rd 1300 S Golden West Ave 660 Huntington Dr 2633 S Baldwin Ave 556W Las Tunas Dr. #101 77W Las Tunas Dr 1234 Golden West Ave
天普市 Temple City 巨集基地產 長林地產 朝代地產 美聯地產 書原廣場 真佛如堂 Shin Dance
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柔似密市 Rosemead 中國現代書店 8450 E. Valley Blvd., #104 長青電話書卡報社 8118 E. Garvey Ave., #F 開明書屋 8150 E. Garvey Ave., #110A
艾滿地市
會作為亞裔非營利團體，每個月定 期午餐會，邀請專業的傑出人士和 政要演講，提供亞裔學生獎學金， 綜合商展、中國新年春宴、獎學金 晚宴和各式社區服務，建立了良好 的聲譽，獲得社區人士的信賴。 使用這項免報稅服務，請先與亞 商 會 登 記， 電 話 702-737-4300 或 上 網 info@lvacc.org" 電 話 702-7374300 或上網 info@lvacc.org。 韓國綠地超市 6850 W. Spring Mountain Rd., NV 89146
。2010 年收入（W-2）以及收到所 有的 1099 表格。付幼兒照顧款的 收據。任何其他報稅文件。支票存 根或直接存款證明（視個人報稅所 需提供）。如果是夫妻合併申報， 夫妻二人要一同前往。 拉斯維加斯亞商會成立已有 25 年的歷史，已是內華達州各界支持 且認同的亞裔非營利團體，州內許 多企業均贊助亞商會活動。亞商會 創 辦 人 為 Aurora Wong， 現 任 主 席 為 Vida Lin。 亞商會會長 Vida Lin 表示，亞商
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本報郵寄至全美各大公共圖書館和各大學圖書館、商會及社團 蒙市 Monterey Park
麼。甚至在創建難以想像的大型建 築 如：MGM Grand, Mandalay Bay, Bellagio, Luxor, Excalibur, New YorkNew York, Paris, Trump, Wynn, and City Center 之前，好似全世界沒有 一個人存在。我已經回想不起初次 看到時的反應了。但每當我晚上開 車 經 過 The Shiny Hotels 看 到 我 6 歲女兒臉上露出的表情時，我就想 起了自己當時的心情。相信我，這 永不衰退。
有 機 會 和 負 責 Bellagio's Water Cannons 接 水 口 的 WET 技 術 師 Jason Baldwin 聊天，得知他們設計 的唯一限制就是噴泉不能高過大樓 ，因為高於大樓最高處的都屬 FAA 警戒區。 拉斯維加斯大道 當你透過樓層看到日光時我會想 起 The Strip。這只是十幾年前，而 近些年，Las Vegas 已經超越所有 的問題能這樣做嗎，怎麼做，為甚
El Monte
僑二中心 9443 Telstar Ave 台福傳播中心書房 9386 Telstar Ave 太平洋商務大樓 10501 Valley Blvd
西柯汶娜 W. Covina 長青書局 989 S. Glendora Ave 三家村 965 S. Glendora Ave 逸香園 979 S. Glendora Ave 桃園餐廳 943 S. Glendora Ave World Buffet 1003 S. Glendora Ave ＊各發報點仍在不斷完善中＊
哈崗 Hacienda Hts. 大華超市 惠康書局 West Coast 鹿港小鎮 八寶樓 統領地產
1625 Azusa Ave 1611 Azusa Ave 1655 D Azusa Ave 1695 Azusa Ave 15848 Halliburton Rd 1617 Azusa Ave
羅蘭崗 Rowland Hts. 茶點子 18170 Colima Rd 香港超市 18414 Colima Rd 京華書局 18414 Colima Rd 義美小吃 18414 Colima Rd 順發超市 18475 Colima Rd 金石堂書局 18451 Colima Rd 新港海鮮 18441 Colima Rd 小雅屋 JJ Bakery 1756 S. Nogales St 德成行 1457 S. Nogales St 大華超市 1015 S. Nogales St 金都海鮮 1015 S. Nogales St., #132 湖南小館 1015 S. Nogales St., #131 凱悅大酒樓 1015 S. Nogales St., #126 Best Western 18880 E. Gale Ave 電話卡總會 18916 Gale Ave 香港三和良記燒臘小府 18908 Gale Ave 吳興記書局 18912 A. Gale Ave Kanpai 乾杯 18902 Gale Ave 江浙飯香園 18900 A Gale Ave 上林鐵板燒 18900 B Gale Ave 書原 15812 Gale Ave 重慶川菜 15840 La Monde St 四海餐館 2100 S. Hacienda Blvd 貴夫人餅屋 2112 S. Hacienda Blvd Re/Max2000 地產 17843 Colima Rd GOGO 地產 18253 Colima Rd, #201 統領地產 真誠地產 劉青地產
鑽石吧 Diamond Bar 漢南超市 21080 Golden Spring Drive GOGO地產 1200 S. Diamond Bar Blvd 精英地產 303 S. Diamond Bar Blvd 21世紀地產 1081 S. Diamond Bar Blvd H Mart 2825 S. Diamond Bar Blvd ＊各發報點仍在不斷完善中＊
核桃市Walnut 立佳貸款
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Chino Hills 爾彎 Irvine 爾灣大華 15333 Culver Dr., #800 中華房屋 15333 Culver Dr., #120 爾灣統領地產 5404 Walnut Ave., #E 爾灣長青書局 5404 Walnut Ave., #D H Mart 2600 Alton Pkwy 金石堂書局中藥店 14805 Jeffrey Rd., #F Sam Woo 餐館 15333 Culver Dr.,（大華超市旁） 爾灣三合餐館 5406-A Walnut Ave, Dr 爾灣好年春餐館 爾灣馥圓餐館 爾灣余姐清粥 爾灣美國亞洲旅行社 爾灣中文學校 11702 保險公司 11702 Mitchell North
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11618 South St
拉斯維加斯 Las Vegas 花果山 4255 Spring Mountain Rd., C-201 內華達房地產 3512 Wynn Roas 順發超市 5115 Spring Mountain Rd 順發超市外報箱 5115 W. Spring Mountain Rd 大華超級市場 4155 Spring Mountain Rd 頂好超級市場 S. Jones Blvd.& Spring Mountain Rd 粵港海鮮酒家 4960 W. Spring Mountain Rd ＊各發報點仍在不斷完善中＊
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卡拉巴
斯 蔚為壯觀的190畝莊園 榮獲奧斯卡金像獎《與狼共舞》製片人吉姆威爾遜的高級豪華別墅 佔地190畝 室內 面積7500呎 難得的風水寶地 設有安全警衛 高尚社區 鄰近好萊塢 建築風格為西方 古典的純樸和現代高雅豪華的融合 建於1999年 室內採用高級木地板 大理石 花崗石 豪華壁爐 美麗天花板 法式大門 現代化廚房 另外有2個獨立客房 包括獨立客廳 餐廳 廚房 室外有美麗夜景 觀賞涼亭 寬大泳池及水療 網球場 養鴨池 馬場 馬房 數百棵 成熟的果樹如柿子 檸檬 蘋果 柳橙及玫瑰園等 自家灌溉井 延綿數里的美景散步道 自家小溪流 是一生難得的投資機會
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來自中國瀋陽法學碩士 洛杉磯中國東北同鄉會．副會長 多次榮獲國泰地產銷售金牌 09年榮獲國泰地產銷售第一名
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