DreamHome - Каталог осень-зима 2012-2013 г. by DreamHome

VILLA PANORAMA

стр. 34

КАТАЛОГ ОСЕНЬ-ЗИМА 2012-13, www.dreamhome.bg

CASCADAS GARDENS стр. 54

CASCADAS GARDENS – ПРОДОЛЖЕНИЕ ВЕЛИКОЛЕПНОГО ПРОЕКТА CASCADAS

СВЯЗЬ С НАМИ Россия

Болгария

р.

ца

пе

ап ро

ой

ва

аВ в»

к мс

ее

ол

ад

ул. Никола Вапцаров 5, оф. 604 моб.: +359 895 77 77 70 тел.: +359 52 69 77 77 факс: +359 52 69 88 88 е-mail:office@dreamhome.bg

ик

й-

.Ф

1-вый Тверской-Ямской пер.д.18/3 моб.: +7 909 948 99 77 тел.: +7 499 250 25 25 факс: +7 499 250 33 73 е-mail: officeMSC@dreamhome.bg

. «Н

й 1-

ер Тв

о ск

Главный офис Варна

Офис Москва

ул

бу

л.

н «К

яз

и ор

сI

Офис Санкт-Петербург янск а

Офис Золотые пески

ул. Садовая 11, офис 24 моб.: +7 921 3 422 774 тел.: +7 812 3 155 155 факс: +7 812 5 712 685 е-mail: officeSPB@dreamhome.bg

я ул .

отель «Адмирал»

к ий п

р о сп

ек т

Са дов а

Невс

Торговая аллея перед рестораном «Синбад» моб.: +359 895 77 77 70 тел./факс:+359 52 321 111 е-mail: info@dreamhome.bg

р-н «Синбад»

Ита ль

отель «Интернационал»

Офис Новосибирск

Офис Солнечный берег

Уникредит Булбанк

здание «Уникредит Булбанк», до Полицейского участка моб.: +359 895 777 770 тел./факс: +359 554 22 228 е-mail: info@dreamhome.bg

К р асн

ый про

спек т

площадь имени Калинина

Kрасный проспект 182 ТЦ «Eвропа», этаж 4, офис 404 моб.: +7 923 190 10 50 e-mail: officeNSK@dreamhome.bg

отель «Кубань»

Офис София .«

Бо

ро

во

бул.«Болгария» 49А, эт. 2, оф. 11 моб.: +359 895 52 77 99 тел.: +359 2 858 33 99 факс: +359 2 858 66 99 е-mail:office@dreamhome.bg

бу

л.

«Б

ол

га

ри

я»

ул

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

ПРИВЕТСТВИЕ ГЕН. ДИРЕКТОРА СОДЕРЖАНИЕ Добро пожаловать на страницы нашего каталога! От имени компании приветствую всех наших клиентов, как будущих, так и настоящих! В прошлом году наша компания провела ряд семинаров в крупных городах России, а также в Болгарии, для наших клиентов и агентов, увеличив, таким образом, сеть наших партнеров на территории России и в странах ближнего зарубежья. Но наша цель – иметь агентов и партнеров во всех городах и регионах России, таким образом, дать возможность потенциальным клиентам приобрести недвижимость в Болгарии с помощью аккредитованных представителей компании Дрийм Хоум. Всем, кто заинтересован в сотрудничестве, можно обращаться к Директору по региональному развитию компании Ирине Соколовой. Мы, как обычно, участвуем в выставках недвижимости в Москве 12-13.10 и 16-17.11, и в Санкт-Петербурге – 2627.10.2012 г. Всем, кому интересно с нами работать, можно пообщаться во время работы выставки, так и после нее. Приглашаем всех клиентов встретиться с нашими ведущими брокерами для личных консультаций и презентаций! Во время работы выставок будут действовать выгодные скидки и акции! С удовольствием информируем Вас о наших последних новостях – компания стала со-инвестором во многих ликвидных объектах на черноморском побережье Болгарии, что дает нам возможность гибкого подхода ко всем желаниям клиентов, право максимально возможных скидок, беспроцентных рассрочек по оплате и многие другие преимущества, самое важное из которых – полная информация о сроках завершения объекта и контроль за качеством строительных и отделочных работ. Более подробную информацию о объектах и ценах Вы найдете в нашем каталоге.

О НАС

СЕВЕРНОЕ ЧЕРНОМОРЬЕ

ЮЖНОЕ ЧЕРНОМОРЬЕ

ГОРНОЛЫЖНЫЕ КУРОРТЫ

НЕДВИЖИМОСТЬ В СОФИИ

ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ 89

ВНУТРЕННИЙ ДИЗАЙН

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

С наилучшими пожеланиями:

Алексей Малафеевский Генеральный директор Дрийм Хоум ООО

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

О НАС Восемь лет, как компания «Дрийм Хоум» работает на рынке недвижимости в Болгарии. Можно долго рассказывать о том, что изменилось, что увеличилось, а что уменьшилось. Компания растет и развивается, отстаивая свою нишу на рынке недвижимости. Нашей основной специализацией остается продажа недвижимости, расположенной на черноморском побережье Болгарии. Предлагаем как апартаменты в курортных комплексах, так и квартиры в крупных городах, дома и участки под строительство в пригородных зонах и селах недалеко от моря. Так же предлагаем и недвижимость на горнолыжных курортах и в столице. Понимая, что предложить недвижимость различную, чем предлагают другие компании трудно, мы закладываем на увеличение комплексности услуг и их качества. Мы предлагаем весь спектр услуг: выдача виз, продажа авиабилетов, бесплатный показ объектов, оформление сделки, послепродажное обслуживание, связанное с поддержкой недвижимого имущества, меблировка, вид на жительство и мн. др. Мы можем предложить выгодные варианты тем, кто не желает купить недвижимость, а просто использовать квартиру для летнего отдыха. Мы одно из самых крупных риэлтерских агентств, с многолетним опытом, высококвалифицированным персоналом и наличием офисов и представительств, во многих местах как в Болгарии, так и в России. Доверившись Дрийм Хоум, у Вас будет возможность максимально сконцентрироваться на Вашей самой важной задаче – правильном выборе недвижимости, о которой мечтаете. Обо всём остальном позаботимся мы.

7 причин чтобы выбрать нас 1. Содействие. Наш приоритет – максимальное оказание помощи клиенту во время всех этапов в процессе покупки и после этого. 2. Многообразие. Мы постоянно пополняем и обновляем нашу базу данных. Предлагаем объекты не только одной строительной компании, которая предложит Вам 2-3 своих комплекса.

Участия в выставках Вы сможете встретить нашу компанию в списке участников на самых различных выставках, посвящённых недвижимости за рубежом. На многих выставках наша компания является спонсором различных мероприятий, давая понять, что мы активно участвуем во многих проектах.

3. Бонусы. Имидж нашей компании и сложившиеся взаимоотношения со строителями предоставляет нам возможность договориться о лучших скидках, приемлемых вариантах рассрочки и других привилегиях для Вас. 4. Надёжность. Мы обеспечиваем надёжную защиту Ваших интересов, благодаря тщательным проверкам документов каждого продавца. Мы не предлагаем объекты, у которых не изрядны документы или объекты, покупка которых какимто образом поставило бы под угрозу инвестиций клиента. 5. Лояльность. Мы честно и открыто относимся с нашими клиентами и стремимся к прозрачности во всех наших действиях. Являясь посредником между продавцом и покупателем, беспристрастно объясняем нашим клиентам все плюсы и минусы при покупке того или иного имущества. 6. Компетентность. Мы постоянно усовершенствуем нашу деятельность и следим за хорошей подготовкой наших служителей. Будущие брокеры проходят специальное обучение, которое заканчивается экзаменом. Так что будьте уверены, что работающий с Вами сотрудник достаточно хорошо подготовлен. 7. Сервис. Предоставление полного пакета услуг после приобретения недвижимости нашим Отделом послепродажного обслуживания, что предоставит Вам возможность решать почти все ежедневные вопросы.

Интернет-сайт Стараясь не отставать от развития современных информационных технологий, мы постоянно усовершенствуем наш интернет портал www.dreamhome.bg. Кроме богатого выбора объектов тут можете: 1. Заказать визу, авиабилеты, трансфер, гостиницу и бесплатную поездку. 2. Скачать каталог, который держите сейчас в руках. 3. Скачать и просмотреть фильм, о том как происходит покупка недвижимости. 4. Зарегистрироваться, что даст Вам возможность получать актуальную информацию о выбранных Вами объектах.

Центр поддержки клиентов Наш Центр поддержки клиентов работает 24 часа в сутки. Просто напишите или позвоните на скайп dreamhomesupport и на другом конце провода Вас ожидает наш сотрудник, готовый ответить на все Ваши вопросы.

Ознакомительный тур На протяжении многих лет работы с клиентами мы убедились, что самым лучшим способом купить недвижимость является бесплатная 4-xдневная ознакомительная поездка. Поэтому мы и предлагаем Вам такую поездку в Республику Болгария, с целью ознакомления с различными проектами и районами, в которых Вы хотели бы приобрести недвижимость. Это поможет Вам сориентироваться и ощутить местный колорит. Наши специалисты детально спланируют и организуют для Вас весь маршрут. Примерный план: 1. Встреча в аэропорту. 2. Размещение в гостинице. 3. Встреча в офисе, план осмотров. 4. Осмотры, выбор и резервация. 5. Отъезд в аэропорт. Условия: 1. Пребывание в Болгарии 4 дня (3 ночи). 2. Размещение в трехзвездочной гости-

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

Вашего гостя встретит аккуратный и вежливый русскоговорящий водитель, которого Вы узнаете по табличке с логотипом нашей компании и Вашей фамилией. Все автомобили оборудованы системой кондиционирования и обладают высоким уровнем безопасности. Если Ваш рейс задерживается, наши водители непременно Вас дождутся и доставят в нужное место, в нужный час и выберут оптимальную манеру езды. Предлагаем трансфер к различным местам в Болгарии и за рубежом. Дополнительные услуги: англоговорящий водитель, установка детского кресла. В наших машинах не курят!

нице за счет компании «Дрийм Хоум». 3. Компенсация стоимости виз осуществляется после покупки. 4. При покупке недвижимости, стоимостью от 50 000 до 100 000 €, возмещается стоимость одного авиабилета (не более 450 €). При покупке недвижимости, стоимостью свыше 100 000 €, возмещается стоимость двух авиабилетов (не более 900 €). Стоимость авиабилетов возмещается после оплаты первого взноса. 5. Если Вы пожелаете проживать в более комфортабельном отеле, все связанные с этим расходы оплачиваются Вами самостоятельно. 6. Если Вы уже приехали сами и желаете сотрудничать с нами или если Вы желаете приехать в Болгарию на более длительный срок, мы также поможем Вам в организации поездки (визы, авиабилеты, отель, встреча и отправка в аэропорт, осмотры). В этом случае при покупке недвижимости, мы возместим Вам стоимость виз, трех дней проживания в отеле и стоимость авиабилетов, согласно вышеуказанным условиям.

Авиабилеты Стремясь предлагать комплексные услуги, мы предлагаем заказать авиабилеты через нашу компанию. Раньше Вы покупали недвижимость у нас, билеты и страховки в другом месте, визы – в третьем... Теперь Вам достаточно только позвонить по телефонам или заполнить заявку на нашем сайте по адресу: www. dreamhomebg.ru/avia. Наши сотрудники свяжутся с Вами и предложат несколько оптимальных вариантов. Вам останется лишь выбрать тот, который устроит Вас. У нас есть собственное туристическое агенство «Дрийм Тур», что даёт нам возможность быстро находить все возможные варианты полётов, бронировать и выписывать билеты. У нас Вы можете заказать авиабилеты на регулярные и чартерные рейсы всех международных авиакомпаний. В летнее время сможем предложить Вам большое разнообразие чартерных авиарейсов. В зависимости от расположения Вашей недвижимости мы предложим Вам полёты до Варны, Бургаса, Софии или Пловдива.

Выбирая трансфер до аэропорта с компанией Дрийм Хоум, Вы выбираете надёжность и высокое качество обслуживания по доступным ценам! Если Вас заинтересовало это предложение, то заполните форму по адресу: www.dreamhomebg.ru/transfer или позвоните по указанным ниже телефонам!

Прокат автомобилей Часто, прилетая в другую страну по делам или на отдых, многие наши клиенты желают сами осмотреть страну, путешествуя на автомобиле или же заниматься решением ежедневных вопросов и быть мобильными и независимыми. Мы предлагаем Вам выбрать автомобиль, в зависимости от Ваших нужд, из большого разнообразия машин – по марке, по классу, с или без водителя, а также скутеры, ATV, роскошные лимузины для официальных случаев и VIP клиентов.

Трансфер

Если Вас заинтересовало это предложение, то заполните форму по адресу: www.dreamhomebg.ru/freetour или позвоните по указанным ниже телефонам!

Данная услуга включает в себя не только перевозку пассажира из одного пункта в другой, но и сопровождение, встречу или проводы в аэропорту. Круглосуточно менеджеры нашей компании примут от Вас заявку на трансфер из любого аэропорта по любому указанному Вами маршруту. В зависимости от Ваших потребностей мы подберём соответствующий легковой автомобиль, а также оптимальный маршрут поездки, избегая пробки и светофоры. Вас или

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

Если Вас заинтересовало это предложение, то заполните форму по адресу: www.dreamhomebg.ru/renta или позвоните нам по указанным ниже телефонам!

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

Северное Черноморье

Содержание: Каварна.......................................... 7 Балчик............................................. 9 Кранево.......................................... 11 Золотые пески............................. 13 Св. Константин и Елена......... 18 Варна.............................................. 20 Бяла................................................. 30 Обзор.............................................. 36 6

Достопримечательности

Каварна

тип поселения: координаты: высота центра: область: община: население: почтовый код: тел. код:

город 43.433 N, 28.333 E 121 м Добрич Каварна 29 263 12 006 (+359) 570

Каварна находится в 64 км от г. Варна и в 49 км от г. Добрич, у главной дороги Е87. В городе есть небольшой яхтенный порт, пляж и курортная зона. В южной части залива возвышается труднодоступный мыс Чиракман.

Здесь проходит Виа Понтика – древний римский путь, который следовал одну из больших воздушных трасс мигрирующих птиц из всей Европы. В приморском районе Добруджанского плата сохранена в автентичном виде часть Добруджанской степи. Она является местообитанием более 240 видов редких и исчезающих растений и животных. Часто в море можно наблюдать весело играющих дельфинов. В районе имеется много интересных мест. Между Балчиком и Каварной находится живописная местность Икантълък с одноимённым мысом, небольшой лагуной, уютным пляжем и пирсом для лодок. Сегодня место является курортной зоной с хорошо оформленной инфраструктурой.

телеграмма, отправленная турецким военным телеграфистом в Балчике Ераносяном (без знания его начальников) к посланникам Великих сил, спасает город. После Освобождения город включён в границы Княжества Болгарии. С начала XX века Каварна отмечает быстрый подъем как торговый и культурный центр региона, прерванный в 1913 г., когда Добруджа попадает под румынскую оккупацию. В 1940 г. город восстановлен в границах Болгарии.

Сегодня Экономика города развивается прежде всего на основе сельского хозяйства. Несмотря на неширокую, искусственно созданную пляжную полосу, развивается морской ту-

Климат

Болата – с северной стороны мыса Калиакра находится одна небольшая лагуна с чудесным песчаным пляжем – единственным в районе Калиакры. Лагуна образована из маленькой речушки. В заповеднике гнездятся редкие водные птицы. В близких пещерах открыты останки античного поселения.

Центр города

Район характеризуется умеренноконтинентальным климатом с выраженным морским влиянием. Средняя годовая температура +11,8°C, средняя июльская +22,4°C. Для района характерно жаркое лето и холодная зима, умеренные дожди с максимальным количеством осадков осенью (134 мм). Осенью и зимой чувствуется влияния холодных масс с севера и северо-востока, а летом – сухие с тропическим происхождением.

История Город с именем Бизоне был основан в V в. до н. е. греческими колонистами. Они обосновались на плато мыса Чиракман, который в те времена протянулся на многие километры в море. Бизоне играл роль посредника между местными поселениями и торговцами Средиземноморья, так как в Добрудже производилась высококачественная пшеница. Во второй половине I в. до н. е. при разрушительном землетрясении верхняя часть мыса откалывается и вместе с ней под воду уходит самая богатая часть города.

Восточнее Каварны расположен мыс Калиакра – один из самых пленительных уголков болгарского побережья. Врезаясь на 2 км в море, Калиакра является и самым длинным мысом на Болгарском побережье. Его имя переводится как «Красивый мыс». Причиной этого названия – золотисто-пурпурный цвет скальных берегов, высота которых достигает 70 м. В IV в. До нашей эры здесь воздвигнуто фракийское поселение, которое римляне позднее развивают – строят водопровод, церкви, бани, крепостные стены. Наибольший расцвет Калиакра достигает во второй половине XIV в., как столица так называемого Добруджанского деспотства. Вблизи Калиакры в 1791 г. ведётся морская битва между русской эскадрой, под командованием контраадмирала Ушакова и турецкой флотилией, в которой русские побеждают.

ризм. Каварненский край предлагает великолепные возможности для развития сельского и орнитологического туризма – здесь есть прекрасные условия для наблюдения миграций птиц, которые привлекают орнитологов и любителей со всего мира.

Следующее интересное место – Тауклиман (Птичий залив). Красивый скалистый берег скрывает уютные пляжи с кристально чистой водой, скалистые острова и теплые минеральные источники. Между террасами на склонах встречаются множество пещер, останки античных крепостных стен. Местность является настоящим птичьим раем – около небольшого озера гнездятся тысячи водоплавающих. В северо-восточной части Тауклимана, среди вековых дубов, в уютной лагуне находится курортный поселок «Русалка Елит», предлагающий своим гостям спокойный отдых, уютный пляж и 600 вилл!

Яйлата – это национальный заповедник, представляющий приморскую террасу, отделённую от Добружанского плата 50-60 метровыми скалистыми массивами. Здесь находится пещерное поселение – более 100 пещер. С античных времен сохранены останки крепости, святилища, винных подвалов, скальных гробниц. Во времена средневековия пещеры были использо-

В римский период Бизоне восстановлен и существует в том же виде до VII века, пока не разрушен славянами и праболгарами, которые на этом месте образуют поселение Карвуна. В XIII-XIV веках Карвуна переживает свой самый лучших период процветания, что совпадает с правлением добруджанского деспота Добротица. Со времен турецкого господства сохранились хамам (баня), много чешмы (родники с каменными сооружениями над ними, часто украшенные резьбой), мост. Во время Русскотурецкой войны 1877-78 гг., каварненцы восстают против башибозуков и черкезских отрядов, грозящих уничтожением города. Одна

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

мыс Калиакра

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

ваны как монастырский комплекс. По стенам можно различить руны и каменные иконы. Камен бряг – если Вы не встречали хотя бы раз в жизни «Джулая» и не видели, как рассвет прямо из моря, как рождается новый день – значит наступил момент проснуться в палатке около Камен бряга ранним утром первого июля. Село находится в 18 км от Каварны и, как подсказывает его имя, морской берег представляет собой отвесные скалы. Природа здесь сурова, без пляжей, но зато панорамный вид не может ни с чем сравниться. Турецкая баня (хамам) построена в начале XV века и представляет собой массивную каменную постройку с куполом. Баня находится в начале долины, ведущей к пристани. Сегодня хамам отреставрирован и преобразован в музейную экспозицию. Здесь можно увидеть каменные якори, фракийское золотое сокровище и много монет, поднятых со дна моря.

Камен бряг – Джулая

Икантълък

Этнографический музей разместился в красивой усадьбе конца XIX в. Её интерьер отражает быт и культуру добруджанцев. Церковь «Свети Георги» построена в 1836 году, а церковь «Успение Святой Богородицы» – в 1860 г. Два храма играли важную роль в эпоху Возрождения и после Освобождения становятся центрами духовной жизни.

Болата

Яйлата

Вблизи города построены несколько первоклассных гольф-полей, одним из которых является мегакомплекс всемирно известного гольфера Гари Плейър – «Фракийские скалы», включающий поле для гольфа, пирс для яхт, элитарные апартаменты и виллы. Поле входит в пятёрку самых больших в мире. В последние несколько лет Каварна превратилась в столицу рока Болгарии. Рокзвезды более 20 мировых групп провели концерты в этом приморском городе. Такие имена как «Uriah Heap», «Saxon», «Rainbow», «Black Sabbath», «Deep Purple», «Scorpions», «White Snake», Metallica» и другие собирают здесь тысячи поклонников.

Хамам

гольф-поле «Фракийские скалы»

Курортный комплекс

Дом

г. Каварна

Комплекс расположен на первой линии, исключительный вид на море. дата сдачи: завершен площадь: от 37.60 до 89.77 m2 ID: 38 цена: от 722 €/m2

Первый жилой гольф-курорт в Болгарии и самый уникальный на Балканах.

Первый жилой гольф-курорт в Болгарии и самый уникальный на Балканах.дата

Предлагаем Вашему вниманию 2 дома новое строительство, двухэтажные, зеркальное расположение, по 150 кв.м. площадь: 150 m2 ID: 35529 цена: 60 000 €

Курортный комплекс

Коттеджи/Таунхаусы

Дом

г. Каварна

На первой линии. Поблизости строят 3 профессиональных поля для гольфа. дата сдачи: завершен площадь: от 40.12 до 123.57 m2 ID: 1551 цена: от 536 €/m2

Комплекс находится на берегу моря в селе Камен Бряг. дата сдачи: завершен площадь: 116.00 m2 ID: 36065 цена: от 670 €/m2

дата сдачи: завершен площадь: от 100 до 255 m2 ID: 1544 цена: от 1441 €/m2

сдачи: завершен площадь: от 62 до 184 m2 ID: 1546 цена: от 1625 €/m2

Новый двухетажный дом с уникальным видом на море.

Полностью обставленный дом в Kаварне, в 60 км от г. Варна

площадь: 275.00 m2 ID: 36084 цена: 135 000 €

площадь: 110 m2 ID: 28202 цена: 54 000 €

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

Балчик

тип поселения: координаты: высота центра: область: община: население: почтовый код: тел. код:

город 43.417 N, 28.167 E 199 м Добрич Балчик 13 065 9600 (+359) 579

Когда римский поэт Овидий увидел Балчик в первый раз, он воскликнул: Приветствую тебя, Белокаменный город, с твоей неповторимой красотой!. Балчик – это амфитеатрально расположенные дома с крышами из красной черепицы, пышная зелень, белые скалы и синее море. Город находится в 42 км северо-восточнее Варны.

ты – металлическая утварь, украшения, оружие. Затем место было заселено ионическими греками в V в. до н. э. Основанный им посёлок назывался Круни (Круони) из древнегреческого слова «источники», поскольку здесь множество карстовых вод. Позже город был назван Дионисополис, именем бога вина и веселья Диониса. Здесь чеканили монеты с ликом этого бога и до начала новой эры город являлся самым важным центром Северного побережья Черного моря после Одесосa (Варна).

История Фракийцы были первыми поселенцами территорий, на которых расположен сегодняшний город. Открыты фракийские предме-

А как неповторима архитектура Балчика! Вы можете погостить в одном из множества уютных семейных отелей по приемлемой цене или снять небольшую квартиру в какомнибудь старинном доме. Не случайно называют Балчик городом влюбленных. Если Вы ищете романтичный уголок для летнего отдыха, то Балчик – именно Ваше место.

Город привлекает туристов неповторимостью старинных домов и улочек, которые сохранили свою древнюю атмосферу. Его террасовидное расположение над морем напоминает величественный город Велико Тырново – одну из бывших столиц БолБалчик, 1931 г. гарии. Балчишские домики как будто «посажены» один сверху другого, и откуда не посмотришь вниз – кругом море. Лабиринт из маленьких улочек старого города с каменными лестницами очаровывает своей романтикой и красотой. Здесь много объектов, которые вызывают интерес: Этнографический музей, церковь «Св. Никола», но бесспорно на первом месте – Дворец и Ботанический парк.

Климат Климат в Балчике характеризуется как умеренно-континентальный, с заметным морским влиянием. Средняя годовая температура +12°С. Зима мягкая, лето – солнечное и тёплое. Наступление весны немного задерживается изза прохладного влияния моря, но зато осень сравнительно тёплая. Температура морской воды летом достигает +24°C, а морской бриз приятно освежает послеобеденные часы.

Достопримечательности

После Крымской войны (1853-56 гг.) город процветает и становится крупным центром торговли пшеницей. После Балканской войны 1913 г. Балчик был включён в границы Румынии. Поражённая красотой здешней природы, румынская королева Мария построила дворец и ботанический сад. После 1940 г. город снова становится частью Болгарии.

Дворец «Тихое гнездо» построен в 1924 г. по приказу румынской королевы Марии и сочетает ориентальные и готические элементы. Одни из самых интересных мест – это часовня, скрытая вековыми деревьями, с иконой Богородицы над входом; колодец в средиземноморском стиле, и бассейн; 9-метровый водопад; мраморный трон, привезённый из Флоренции; глиняные горшки, доставленные из Марокко; вилла «Луна» – самое высокое место в парке, откуда открывается чудесная панорама; вилла «Обзор» – одно из самых уединённых мест в парке. Ботанический парк, расположенный около дворца, является одним из популярнейших туристических мест Болгарии. На площади размером 65 дка, представлена коллекция из 3000 видов растений из разных уголков мира. С первых минут посетители окунаются в колоссальное буйство красок и форм. В этом уникальном месте можно увидеть такие экзотические растения, как «сладкое» дерево, бумажное дерево, каучук, секвойя, гинкго билоба и др. В розариуме можно насладится ароматом 34 видов роз. Будете очарованы чудесной коллекцией водяных лилий. Одной из наиболее интересных является коллекция кактусов, насчитывающая более 250 растений – это второе в Европе собрание кактусов по-

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

сле Монако. Забота о Ботаническом саде доверена ученым Софийского университета.

Дворец

Этнографический музей помещается в красивой старинной усадьбе и сохраняет уют и дух добруджанского городского дома конца ХIХ в. Здесь выставлены повседневная одежда и праздничные костюмы, украшения, рыболовные снасти, ремесленные инструменты. Прослежено развитие местных ремёсел как кузнечное и столярное дело. В Городском историческом музее сохранились находки, иллюстрирующие культуру местного населения от возникновения города до 1940 г. Экспозиция включает предметы из керамики и стекла, монеты. В документах и фотографиях представлена динамичная общественнополитическая жизнь Балчика после Освобождения. Возрожденческий комплекс включает старую школу и церковь «Св. Никола». В школе, известной как Взаимная школа, представлен интерьер классной комнаты середины ХIХ века. Церковь построена в том же периоде, ее внутреннее убранство – дело тревненских мастеров. Художественная галерея является первой галереи в Южной Добрудже. В постоянной экспозиции представлены произведения болгарских художников – классиков и современных мастеров. В Балчишском заливе находится третий по величине яхт-порт в Болгарии с капацитетом 66 причалов. В городе есть и грузовой порт, специализирующийся на обработке сыпучих товаров, в основном зерновых. Одной из самых интересных достопримечательностей, настоящей сенсацией явился открытый в мае 2007 г. храм богини Кибеллы. Предполагается, что он построен в период 280260 г. до н. э. и функционировал до конца IV в. нашей эры (700 лет!). В храме открыты около 20 целых или полуразрушенных мраморных статуй, большинство из который олицетворяют Великую матерь, монеты, глиняные лампы и др. Особенно изящной является статуя богини, сидящая на троне. Храм был действующим даже после принятия христианства как официальной религии империи, но в результате большого пожара он был уничтожен. Бедствие случилось вероятно в 378 г., этим периодом датируются найденные среди обугленных пластов монеты императоров Валентиниана и Валенса. Причиной пожара стало сильное землетрясение, разрушило Дионисополис. Сползшие земные массы буквально «запечатали» храм. Прошло уже 5 лет как археологическая экспедиция спасла артефакты, но само здание все ещё не «социализировано», как говорят специалисты, или другими словами – не достигнуто соглашение с владельцами участка. Сегодня бесценные находки выставлены в Городском музее.

коллекция кактусов

Курортный комплекс

г. Балчик

Новый комплекс, большинство из квартир с морской панорамой. дата сдачи: завершен площадь: от 45.87 до 111.44 m2 ID: 1574 цена: от 750 €/m2

Комфортабельный комплекс в восточной части города. дата сдачи: завершен площадь: от 56.12 до 202.71 m2 ID: 1579 цена: от 587 €/m2

Шикарный комплекс расположен у яхтпорта. дата сдачи: завершен площадь: от 12.8 до 123.5 m2 ID: 1568 цена: от 1135 €/m2

Шикарный комплекс с квартирами, расположенный у яхтенного порта. дата сдачи: завершен площадь: от 58.63 до 112.52 m2 ID: 14274 цена: от 950 €/m2

Курортный комплекс

Жилой комплекс

Дом

г. Балчик

Гольф-курорт – смелый проект Йана Уузнама, первоклассная инвестиция! дата сдачи: завершен площадь: от 44.92 до 149.115 m2 ID: 37 цена: от 850 €/m2

Просторный дом в 50 км севернее от г. Варна и в 200 м от морского берега. дата сдачи: завершен площадь: 106.00 m2 ID: 1746 Ботанический парк цена: 86 900 €/m2

Привлекательный жилой дом, расположенный всего в 10 минутах езды от моря. площадь: 123 m2 ID: 1450 цена: 71 000 €

В непосредственной близости морского берега и гольф-площадки. дата сдачи: завершен площадь: 150.00 m2 ID: 35529 цена: 60 000 €

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

ница, столовая). Посередине – гробница мусульманского святого Ак Язалъ Баба. Храм почитается мусульманами и христианами. Две веры объединяются на традиционном соборе, проводимом каждый год.

Кранево

Каждый год в конце мая в Кранево проводится фестиваль «Славянский венок» – дети из Болгарии, Россия, Украины, Молдавии, Беларусии и других стран соревнуются в пении, танцах, художественных спектаклях.

тип поселения: координаты: высота центра: область: община: население: почтовый код: тел. код:

село 43°20‘ N, 28°03‘ E 142 м Добрич Балчик 1011 (2008) 9646 (+359) 579

Курортный посёлок Кранево расположен на северном побережье Болгарии, в 3 км севернее «Золотых песков», в 1 км южнее «Албены», с которой их связывает общий пляж, в 24 км северо-восточнее Варны и в 42 км юго-восточнее Добрича. Есть автобусные маршруты до Балчика, Добрича и Варны. Залив защищён с юга высоким живописным берегом, пляж состоит из мельчайшего золотистого песка и на местах достигает до 100 м в ширину, морское дно пологое, без опасных течений, резких понижений глубины и подводных камней.

Климат Климат морской, со слабым континентальным влиянием, солнечное и горячее лето, влажная и тёплая осень, среднегодовая температура около +12°С, средняя температура воздуха летом около +28°С, среднегодовые осадки около 460 мм, температура морской воды летом достигает +26°С.

Курорт «Албена», без сомнения, является самой большой «достопримечательностью» в районе и притягивает с магнетической силой десятки тысячи туристов каждый год. Это один из самых гармонично развитых болгарских морских курортов – умерено застроен, много зеленых площадей, отлично подходит для семейного туризма и для всех, кто любит тишину и спокойствие. Пляжная полоса с мелким золотистым песком, длиной около 3.5 км, а ширина варьирует от 100 до 150 м.

Достопримечательности Севернее Кранево, в долине Батовой реки находится природный заповедник «Балтата», который привлекает любителей природы самым северно расположенным лонгозным лесом в Болгарии, тростниковыми зарослями и песчаными дюнами с редкими видами растений и животных. Река берет своё начало из карстовых источников во Франгенском плато и является единственной незасыхающей рекой в добруджанском крае. Устье является и лиманом, там, в непосредственной близости от курорта Албена, и находится заповедник. В прошлом лианы образовывали плотный колючий пояс, который делал лес непроходимым. Сегодня проложены 2 экомаршрута для наблюдения за редкими птицами и животными. В буферной зоне между лесом и пляжем расположены песочные дюны, которые так же под защитой и в которых встречаются редкие растения. Поблизости есть пляж для нудистов.

Архитектура комплекса напоминает урбанистический стиль Валтера Гропиуса, при этом большинство отелей имеют террасовидную структуру, позволяющая максимальное количество номеров с видом на море. Курорт располагает более 14 900 местами в 43 отелях (2-5 звёзд), расположенных на самом морском берегу или ближайших холмах с видом на море. Отели располагают всеми необходимыми удобствами: кабельное телевидение, телефонная линия, рестораны, бары, интернет-кафе, медицинское обслуживание, рент-а-кар, конферентные залы, бассейны, фитнес-залы.

Мусульманский монастырь «Текето» около с. Оброчище признан религиозным культовым памятником, построенным вероятно в ХVI в. Он состоит из 2 семистенных зданийблизнецов, различных по высоте, названных тюрбе (гробница, мавзолей) и имарет (магер-

История Поблизости открыты останки древних крепостей Кранеа и Гераниа, среди которых видны останки валов, игравших важную роль в защите восточных рубежей I-вого Болгарского государства. Посёлок упоминается в турецких регистрах в 1573 г. под именем Екрене, с этим именем он известен до 1942 г. В соответствие с Бухарестским мирным договором 1913 г. Кранево остаётся под румынским господством. Возвращено Бoлгарии Крайовским договором в 1940 г. В 3 км южнее посёлка находится мыс Екрене, где проходила граница с Румынией.

Текето

Притежающий 7 футбольных площадок, многофункциональный спортзал, лицензированный участок для игры в хоккей на траве, конную базу, большое количество теннисных кортов и бассейнов, курорт предлагает своим гостям возможность активного спорта. Спокойствие и мягкий климат в зимний сезон превращает Албену в подходящее место для тренировочных и спортивно-восстановительных лагерей. Летом курорт превращается в привлекательный центр для детских и юношеских спортных команд со всей Европы, которые с удовольствием сочетают тренировки с летним отдыхом на море.

Сегодня В прошлом Кранево было известно многочисленными школьными (пионерскими) лагерями. Курортный посёлок предлагает чудесное сочетание свежего воздуха, кристально чистого моря и прекрасного пляжа. Цены здесь ниже по сравнению с известными курортами по соседству. Кранево располагает уютными семейными отелями,, ресторанами с национальной болгарской кухней (механы), кафе, барами, дискотеками и детскими аттракционами. Непосредственно у пляжной полосы находятся кемпинги «Экзотика» и «Интернационал». Кроме морского туризма в районе развито виноделие, садоводство.

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

к.к. «Албена»

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

Кранево

Северное Черноморье – Кранево и к. к. Албена Курортный комплекс

Курортный комплекс

Коттеджный поселок

к. к. Албена

с. Кранево

к. к. Албена

Дом в с. Кранево 4 этажа+мансарда: 16 квартир,лифт,бассейн,парковка и все комуникации. площадь: от 38.50 до 117.60 m2 ID: 35986 цена: от 878 €/m2

Современный комплекс с квартирами и домиками в 4 км от к.к. «Албены». дата сдачи: завершен площадь: от 31.84 до 71.10 m2 ID: 688 цена: от 642 €/m2

Элегантный комплекс в 150 м от пляжа, на первой линии застройки. дата сдачи: завершен площадь: от 30.01 до 389.65 m2 ID: 690 цена: от 1100 €/m2

Коттеджи/Таунхаусы

Коттеджи / Таунхаусы

к. к. Албена

Комплекс закрытого типа в составе 16 коттеджей класса «люкс».

Комплекс из 4 вилл в средиземноморском стиле, с видом на море. дата сдачи: 12.2010 г. площадь: от 28.76 до 113.57 m2 ID: 35 цена: от 450 €/m2

Коттеджи расположены в спокойном районе, с видом на окружающие их красивые долины. площадь: 108 m2 ID: 36067 цена: от 787 €/m2

площадь: от 63.60 m2 ID: 14372 цена: от 39 900 €

Это коттеджный поселок вблизи Варны и песчаных пляжей Албены. дата сдачи: завершен площадь: 169 m2 ID: 7275 цена: от 886 €/m2

Комплекс с панорамным видом на море. площадь: от 133.66 до 150.43 m2 ID: 15734 цена: от 542 €/m2

Квартира с 2 спальнями

Дом

с. Кранево

к. к. Албена

Четыре апартамента в новом здании в с. Кранево, известно своими шикарными пляжами и детскими лягерями. площадь: 93 m2 ID: 19969 цена: 68 250 €

Атрактивный дом находится в международного комплекса Албена и в 15 км от гольф-поля. площадь: 300 m2 ID: 36059 цена: 149 000 €

Двухэтажный дом в селе в 25 мин езды от Варны и в 4-х км от моря и пляжа. площадь: 150 m2 ID: 33307 цена: 150 000 €

Частный двухэтажный дом в средиземноморском стиле с просторным двором. площадь: 240 m2 ID: 1198 цена: 500 000 €

Дом

к. к. Албена

с. Осеново

Двухэтажный дом с элитной меблировкой с великолепным видом на морe и ближайший лес. площадь: 279.07 m2 ID: 36055 цена: 170 000 €

Дом состоит из просторной гостиной, 2 спален, санузла, террасы. площадь: 96 m2 ID: 1446 цена: 54 900 €

Дом находится в районе курорта Албена с его знаменитыми пляжами на расстоянии 36 км от г. Варна. площадь: 195 m2 ID: 36083 цена: 249 000 €

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

Двухэтажный дом в непосредственной близости от г. Варна, в 2,5 км от моря. площадь: 194.48 m2 ID: 1983 цена: 134 000 €

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

Золотые пески

тип поселения: координаты: высота центра: область: община: почтовый код: тел. код:

курорт 43°17‘ N, 28°20‘ E 0м Варна Варна 9002 (+359) 52

Золотые пески – жемчужина Северного черноморского побережья Болгарии. Курорт расположен на территории природного парка «Золотые пески» в 18 км к северо-востоку от Варны. Здесь находится лучший мелкопесчаный пляж на всём болгарском побережье.

Климат Курорт известен своей уникальной комбинацией моря, гор и минеральных вод. С июня до сентября можно принимать солнечные ванны. Средняя температура воздуха в июле +22,6°С, а воды +23,9°С. Осадков на протяжении лета мало, ежегодно выпадает около 430 мм. Курорт славится 2240 солнечными часами году. Зима мягкая, средняя температура января +2°C.

История Идея о сооружении большого курорта на Северном болгарском черноморском побережье возникает в середине 50-х годов прошлого века. Выбор пал на местность «Узункум» (тур. – длинный песок) расположенной севернее Варны. Согласно идее, курорт должен был сочетать возможности семейного туризма возле моря с потенциалом одного из самых престижных бальнеологических центров в Болгарии. Строительные работы начались в 1956 г., сначала были построены гостиницы вдоль пляжной полосы, позже появились гостиницы и развлекательные заведения на второй и третей линиях.

Сегодня Настоящий бум своего развития курорт переживает в конце 90-х годов 20 века, когда государственная собственность в нем была приватизирована. Сегодня число гостиниц комплекса превышает 70 и они могут принять более 30 тысяч человек. Крупные инвестиции, которые новые владельцы вложили в строительство новых гостиниц высокой категории, в реконструкцию и модернизацию, в улучшение инфраструктуры, как и в сооружение новых мест для развлечения, превращают курорт в туристический объект европейской величины. Природная красота в сочетании с первоклассными гостиницами, большим яхт-портом, плавательными бассейнами, спа-центрами и спортивными базами предлагают условия для отдыха круглый год.

ряженых», кинологические выставки, уже 16 лет проводится единственная в своём роде встреча близнецов всех возрастов. Акваполис – один из крупнейших водных парков на болгарском побережье. На территории, площадью в 40 000 кв. м., он может принимать одновременно 3 тысячи посетителей и развлекать их. Яхт-порт находится в самой северной части курорта и предоставляет 50 оборудованных и 100 необорудованных мест для причала.

Природный парк «Золотые пески» занимает площадь 1321 га и объявлен защищённой территорией в 1943 г. Рельеф парка – с террасами, его облик определяется редкими растительными видами, причём более 20 из них занесены в Красную книгу как находящиеся под угрозой исчезновения. Золотые пески, 1970-ых г. Скальный монастырь «Аладжа» расположен в парке «Золотые пески», в полчаса ходьбы от самого курорта. Монастырь был обитаем монахами-отшельниками во время Второго болгарского царства XIII-XIV вв. Помещения монастыря выдолблены на двух ярусах в известняковой скале, высотой почти 40 м. На первом ярусе расположены монашеские кельи, трапезная, церковь, склеп и хозяйственные помещения. В восточной части второго яруса расположена монастырская часовня, откуда открывается великолепная панорама морского побережья. В прошлом храм был богато украшен фресками, которые вероятнее всего, и стали причиной того, что монастырь был назван «аладжа» (тур. – пёстрый). К сожаДостопримечательности лению, в настоящее время сохранилась только незначительная часть фресок. В 600 м к сеЕсли азартные игры Ваша страсть, то куверо-западу расположена группа пещер – карорт встретит Вас несколькими самыми сотакомбы. Открытые во время раскопок керавременными и посещаемыми казино в Болгамика, монеты и пр. свидетельствуют о том, рии. Курорт одним из первых дал начало прочто катакомбы были обитаемы в период ранведению больших шоу-конкурсов: Мисс «Зонего христианства (IV-VI вв.). Позже, в XIII-XIV лотые пески», «Красавицы в мокрых футболвв., монастырь и катакомбы являлись частью ках», «Самый сильный болгарский», парад ребольшого монашеского комплекса. С 1906 г. тро-автомобилей, «Черноморский фестиваль монастырь функционирует как музей.

яхт-порт

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

Аладжа монастырь

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

ARGISHT PARTEZ

ЗОЛОТЫЕ ПЕСКИ ID 23902

Жилой комплекс ARGISHT PARTEZ с общей застроенной площадью в 40 000 м2 предназначен как для летнего отдыха, так и для круглогодичного проживания. По архитектуре он будет напоминать уже построенный величественный комплекс ARGISHT PALACE. При строительстве комплекса особое внимание уделяется не только внешнему виду, но и качеству строительства – одному из ключевых факторов при приобретении недвижимости. Комплекс ARGISHT PARTEZ будет функционировать круглый год и предлагать следующие удобства и услуги: • 18 метровый внутренний бассейн с теплой минеральной водой; • два открытых плавательных бассейна с дополнительными детскими бассейнами с минеральной водой, бар у бассейна; • парк, фонтан, барбекю-зона, детская площадка; • огромный СПА-центр: джакузи, сауна, хаммам, ароматерапия, контрастный бассейн, массаж; • фитнес-зал, бильярд, настольный теннис; • детский сад на летний период; • ресторан, бар; • ресепшн, фойе; • подземный гараж, открытая парковка; • закрытая территория, видеонаблюдение. На всей территории комплекса как для бассейнов, так и для питья будет использоваться низко минерализованная вода.

Дата завершения: 05.2014 г.

ЦЕНА ОТ 14

+359 899 200 300

940 €/м2

info@argisht-partez.ru

www.argisht-partez.ru

Курорт расположен на территории природного парка «Золотые пески» в 16 км к северо-востоку от морской столицы Болгарии – города Варна, только в 110 м от пляжа. Уникальность данного места заключается не только в сочетании природной красоты с фешенебельными гостиницами и высоко развитой инфраструктурой, но и тем, что на территории комплекса ARGISHT PARTEZ находится огромный озелененный парк площадью 10 000 м2, часть природного парка «Золотые пески» защищенного государством. «Золотые пески» – второй из самых больших курортов на болгарском Черномории. С мая по октябрь он радует отдыхающих уникальным сочетанием великолепного пляжа, усыпанного мельчайшим кварцевым песком золотистого цвета и лиственного леса национального парка, расположенного вокруг. На Золотых песках – лучший мелкопесчаный пляж на всём побережье Чёрного моря. Лето на курорте долгое и теплое, средняя максимальная температура воздуха в августе – 30,2°C, а морская вода остается теплой (24-25°С) даже ночью. Самый холодный месяц – январь, со средней температурой +7°C днём и около 0°C ночью. «Золотые пески» – это настоящая Мекка для тех, кто предпочитает активный отдых! Гидроциклы, водные лыжи, дайвинг, виндсерфинг и прогулки на яхтах и морских трамвайчиках ждут тех гостей курорта, кто не мыслит отдых без водных развлечений. Работает множество бассейнов, теннисных кортов, спортзалов. За заботу об экологии этих мест курорт был удостоен международного сертификата «Голубой флаг». Прогуливаясь по парку Вы сможете насладиться уединением и тишиной, а невероятный вид на море дополнит гармонию с природой. Для собственников апартаментов и гостей комплекса здесь будут построены детская площадка и беседки для барбекю. Кроме того в комплексе предусмотрен и собственный супермаркет.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Комплекс «Аргишт Партез» находится в: • 110 м от пляжа; • 450 м от автобусной остановки; • 500 м от поликлиники; • 700 м от полицейского участка; • 1 км от яхт-пристани – Золотые пески; • 1,6 км от аквапарка Золотых песков; • 16 км от центра города Варнa; • 25 км от Международного аэропорта Варны; • 140 км от города Бургас; • 430 км от столицы София.

+359 899 200 300

Интерьер В жилом комплексе «Аргишт Партез» в целом 11 зданий, в каждом из которых по 30 апартаментов, различных по площади и планировке. Предлагается жилье от студий до квартир с одной или двумя спальнями, а также роскошные пентхаусы. Комплекс оснащен современными лифтами. Апартаменты в комплексе «Аргишт Партез» сдаются «под ключ», а именно: 1. Ванная и туалет полностью оборудованы: на полу и на стенах – плитка; сантехника – душевая кабина, умывальник, биде (если площадь позволяет), унитаз, смесители, аксессуары, водонагреватель. 2. Коридор: на полу плитка, стены выкрашены латексной краской. 3. Гостиная и спальня: на полу ламинат, стены выкрашены латексной краской. 4. Двери из МДФ. 5. Окна из ПВХ. 6. Кондиционер в каждой комнате. Предлагаем меблировку апартамента за дополнительную плату! Всем желающим можем предложить стандартные пакеты меблировки, стильную и массивную мебель класса «люкс» итальянского мебельного дома, а также разработку индивидуального проекта с учётом Ваших пожеланий.

info@argisht-partez.ru

www.argisht-partez.ru

ARGISHT PALACE

ЗОЛОТЫЕ ПЕСКИ ID 377

Жилой комплекс ARGISHT PALACE выполнен в шумерском стиле. Внешняя и внутренняя отделка комплекса выполнена со вкусом и качеством. В комплексе всего 43 квартиры, расположенные на 8 этажах здания, украшенного величественными 4-х метровыми шумерскими статуями. Мы предлагаем Вам жилье от квартир гостиничного типа, площадью 49,76 м2 и стоимостью всего 64 688 € до роскошных апартаментов и пентхаусов, площадью более 300 м2 и достаточно выгодных по стоимости для недвижимости такого класса! Здание создает ощущение, что Вы находитесь в древнем Вавилоне, с висящими садами Семирамиды. ARGISHT PALACE расположен всего в 300 метрах от берега моря, в 2 км от известнейшего болгарского морского курорта «Золотые пески», в тихом месте на высоком берегу. Комплекс находится в нескольких минутах ходьбы от великолепного и хорошо оборудованного песчаного пляжа Кабакум, а для удобства собственников и гостей комплекса – имеется и фуникулер до пляжа! Комплекс ARGISHT PALACE подходит как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания. Он отличается не только своей уникальной архитектурой, но и высоким качеством строительства и отделочных работ!

Дата завершения: завершен!

ЦЕНА ОТ 16

+359 888 96 60 60

1100 €/м2

info@argishtpalace.ru

www.argishtpalace.ru

Золотые пески

Северное Черноморье – к. к. Золотые пески Курортный комплекс

Курортный комплекс

к. к. Золотые пески

Комплекс расположен на живописной возвышенности, с прекрасная панорама Черного моря. площадь: от 49.11 до 135.12 m2 ID: 7101 цена: от 890 €/m2

Шикарный комплекс в центральной части курорта, первая линия от моря. дата сдачи: завершен площадь: от 30.30 до 195.80 m2 ID: 8512 цена: от 456 до 2051 €/m2

Элитный комплекс закрытого типа с 200 квартирами с прекрасной морской панорамой. площадь: от 69.06 до 287.10 m2 ID: 31710 цена: от 1167 €/m2

Курортный комплекс

к. к. Золотые пески

Комплекс находится между курортами Св. Константин и Золотые пески. дата сдачи: завершен площадь: от 93.66 до 139.17 m2 ID: 11175 цена: от 916 €/m2

Комплекс расположен на первой линии, в 2 км южнее от Золотых песков. дата сдачи: 09.2010 г. площадь: от 61.53 до 191.58 m2 ID: 48 цена: от 1440 €/m2

Новый комплекс расположен в западной части курорта. дата сдачи: завершен площадь: от 61.85 до 104.87 m2 ID: 9072 цена: от 770 €/m2

Элитные курортные квартиры с морской панорамой, 300 м от пляжа. дата сдачи: завершен площадь: от 60.93 до 123.20 m2 ID: 36001 цена: от 807 €/m2

Курортный комплекс

Квартира с 1 спальней

Квартира с 2 спальнями

к. к. Золотые пески

Апарт-отель расположен в центральной части курорта. дата сдачи: завершен площадь: от 72.53 до 305.18 m2 ID: 11556 цена: от 1198 €/m2

Комплекс в центре Золотых песков, на самой прибрежной аллее, в 10 м от пляжа. площадь: от 55,04 до 96.58 m2 ID: 11495 цена: от 1300 €/m2

Двухкомнатный апартамент в комплексе класса люкс в 50 м от моря.

Комлекс находится в центральной части Золотых песков на второй линии и всего в 80 метрах от пляжа. площадь: 100 m2 ID: 35985 цена: 180 000 €

Квартира с 1 спальней

Квартира с 2 спальнями

Студио

к. к. Золотые пески

Апартамент находится в современном 9-этажном комплексе, всего в 20 м от пляжа. площадь: 127.30 m2 ID: 35987 цена: 215 000 €

Комплекс расположен в непосредственной близости от прекрасного пляжа в центре курорта. площадь: 39.14 m2 ID: 35992 цена: 46 500 €

Двухкомнатный апартамент в 70 метрах от пляжа. Идеальное местоположение! площадь: 96.78 m2 ID: 35728 цена: 110 000 €

Двухкомнатный апартамент, расположенный в прекрасном комплексе, только в 400 м от берега. площадь: 72.85 m2 ID: 35720 цена: 79 000 €

площадь: 70.00 m2 ID: 35806 цена: 97 500 €

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

VIP комплекс расположен в южной части курорта. дата сдачи: завершен площадь: от 29.60 до 133.47 m2 ID: 32 цена: от 844 €/m2

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

Св. Константин и Елена

тип поселения: координаты: высота центра: область: община: почтовый код: тел. код:

курорт 43°17‘ N, 28°20‘ E 0м Варна Варна 9002 (+359) 52

Полное название курорта – «Св. Св. Константин и Елена», принято и сокращенное – Св. Константин. Старое имя – «Дружба» тоже популярно среди варненцев. Курорт является старейшим болгарским черноморским курортом. Находится в 10 км северо-восточнее центра Варны. Местность представляет собой естественную террасу над морем, высотой около 10-15 м, покрытая широколиственным лесом. Курорт посещается в основном русскими, немецкими и болгарскими туристами. Курорт славится наличием 7 минеральных источников, глубиной от 1800 до 2050 м, с общим потоком 175 л/сек. и температурой воды от 40 до 60°С. Круглогодично работают два от-

крытых бассейна с горячей минеральной водой. Рядом с кораблем-рестораном «Сириус», находится место, которое варненцы называют «теплая вода», где горячий родник вливается в море и даже зимой здесь многолюдно. Пляжная полоса курорта простирается на более 3,5 км и покрыта мельчайшим нежным песком. Пляжи открыты с мая по октябрь и предлагают туристам различные возможности для развлечения, такие как водные лыжи, серф, джеты, солнечные ванны и приятные прогулки. Бары, рестораны и клубы отелей, расположенных на пляже и по всему курорту, предлагают разнообразие национальных блюд и кулинарных деликатесов для любого вкуса. В курортном комплексе к услугам гостей теннисные корты, детские площадки, футбольное поле, открытые и закрытые минеральные бассейны, фитнес-залы, интернет клубы, магазин, картинг, 2 пирса для яхт, вместимостью до 40 средне больших яхт. В комплексе функционируют полицейский участок, почта, медпункт, аптека, автозаправочная станция.

монастырь «Св. Константин и Елена»

На территории комплекса находится монастырь «Свети Константин и Елена», воздвигнут в честь императора Константина и его матери, императрицы Елены. Считается, что она была частой гостьей г. Одесос (Варна) и прилегающих минеральных источников, которые расположены в районе сегодняшнего курорта.

Курорт располагает хорошей транспортной доступностью – есть регулярные автобусные линии до центра Варны. Уникальное сочетание парка, золотистых пляжей и минеральных источников гарантируют возможность для незабываемого отдыха!

Недалеко от курорта находится Евксиноград – бывшая летняя резиденция болгарской царской семьи. Она расположена на берегу Черного моря, в 8 км севернее от Варны. Теперь используется для проведения официальных президентских и правительственных приемов. История Евксинограда начинается в 1882 г., когда князь Александр Баттенберг получил в дар от православных иерархов земли, на которых прежде располагались монастыри св. Димитрия и св. Константина. В саду высажено более 300 видов растений, выписанных царем Фердинандом со всех концов света. Панораму оживляют статуи на сюжеты античной мифологии. Частные покои королевской фамилии расположены на втором этаже, на первом этаже – комнаты для аудиенций и столовая. В подвальных этажах устроены винные погребы, на небольшом отдалении – корпуса конюшен.

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

Св. Константин и Елена

Северное Черноморье – к. к. Св. Константин и Елена Курортный комплекс

Курортный комплекс

к. к. Св. Константин и Елена

Роскошь и стиль в 10 минутах езды от всех удобств Варны! дата сдачи: завершен площадь: от 82.26 до 172.08 m2 код: 54 цена: от 1260 €/m2

Элитный комплекс в сердце курорта, в 500 метрах от пляжной полосы. дата сдачи: завершен площадь: от 65.05 до 171.41 m2 ID: 7804 цена: от 929 €/m2

Современный комплекс на расстоянии 500 метров от берега Черного моря. дата сдачи: завершен площадь: от 43.77 до 195.17 m2 ID: 33355 цена: от 800 €/m2

Новопостроенный комплекс расположен в красивой парковой зоне. дата сдачи: завершен площадь: от 62.67 до 178.29 m2 ID: 709 цена: от 900 €/m2

Курортный комплекс

Жилой комплекс

Дом

к. к. Св. Константин и Елена

Новый комплекс расположен В центральной части курорта. дата сдачи: площадь: от 60.43 до 131.42 m2 ID: 36031 цена: от 1065 €/m2

Новый комплекс расположен в сердце курорта, в 430 м от пляжа. дата сдачи: завершен площадь: от 113.93 до 202.23 m2 ID: 692 цена: от 1605 €/m2

В 100 м от комплекса расположен открытый минеральный источник. дата сдачи: завершен площадь: от 111.29 m2 ID: 53 цена: от 1300 €/m2

Стильный, грамотно организованный и полностью готовый к проживанию частный трех этажный дом.

площадь: ID: цена:

450 m2 1158

600 000 €

Курортный комплекс

Квартира с 1 спальней

Квартира с 2 спальнями

к. к. Св. Константин и Елена

Тишина, спокойная атмосфера в сочетании в видом на море. дата сдачи: завершен площадь: от 75.14 до 121.81 m2 ID: 13082 цена: от 1226 €/m2

Исключительный комплекс расположен всего в 400 м от пляжа. дата сдачи: завершен площадь: от 51.55 до 113.95 m2 ID: 11201 цена: от 787 €/m2

Апартамент класса «люкс» на границе курорта Cв. Константин и Елена и Евксинограда. площадь: 75.00 m2 ID: 35998 цена: 86 900 €

Mеблированный апартамент с видом на море, в 500 метрах от пляжа. дата сдачи: завершен площадь: 115 m2 ID: 35999 цена: 159 900 €

Квартира с 2 спальнями

Квартира с 1 спальней

Квартира с 2 спальнями

к. к. Св. Константин и Елена

Квартира состоит из двух спален, гостиной с кухней, коридора, двух ванных комнат, кладовой. Видом на море. площадь: 124.04 m2 ID: 36000 цена: 250 000 €

Трехкомнатный апартамент с видом на море, в 200 метрах от пляжа. дата сдачи: завершен площадь: 150.25 m2 ID: 28243 цена: 315 525 €

Двухкомнатная kвартира в современном комплексе, в 200 м от пляжа. дата сдачи: завершен площадь: 64.00 m2 ID: 35780 цена: 99 000 €

Апартамент расположен на третьем этаже в комплексе класса «люкс». дата сдачи: завершен площадь: 140.00 m2 код: 36002 цена: 170 000 €

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

Варна

тип поселения: координаты: высота центра: область: община: население: почтовый код: тел. код:

город 43°13‘ N, 27°55‘ E 0м Варна Варна 330 486 (2011 г.) 9000-9030 (+359) 52

Варна – это не только важный промышленный, экономический и культурный центр Болгарии, но и её морская столица. Третий по численности город (после Софии и Пловдива), расположился вдоль Варненского залива и связан одним из самых больших инженерных сооружений на Балканском полуострове – Аспаруховский мост.

статуями, помещения имели двойной пол (хипокауст) с подогревом горячей воды. Позднее Варна становится частью Первого болгарского царства и с этого момента упоминается в исторических источниках под своим настоящим именем, о происхождении которого ведутся споры. После падения Болгарии под византийское господство, Варна играет важную роль как портовый и торговый центр Византии и в то же время как хорошо укреплённая крепость, которую болгарский царь Калоян захватил в 1201 г. В XIII веке город превращается в важный болгарский порт, ведущий Центр, 1960-ых г. активную торговлю с Генуей и Венецией.

были геты. Позднее, в VI век до н. э. пришли греческие колонисты из Милета (область в Малой Азии) и создали город с именем Одесос (греч. ΟΔΗΣΙΤΩΝ, лат. Odessus). В конце V в. до н. э. он входил в пределы государства фракийского царя Ситалка. Первое упоминание Одесос в письменном документе было греческим историком Страбоном. Одесос пережил осаду и успешно устоял перед атаками Филиппа II Македонского, что вынудило последнего начать переговоры и предложить союз. В следующие

В 1391 году Варна была завоёвана войском Османской империи. В 1444 году возле Варны погиб польский король Владислав III в битве с турками под предводительством султана Мурада II. В 1828 году Варну отвоевала Российская империя, но сумела удержать её лишь два года. На время Крымской войны город оккупировали Великобритания и Франция. 27 июля 1878 года Варна была освобождена от турецкого владычества и стала частью новой Болгарии. В 1949-56 годы город носил имя Сталин, но после этого снова возвращено старое имя.

Климат Климат морской, сравнительно мягкий. Варна расположена на севере зоны влажных субтропиков, зимой город испытывает влияние умеренного пояса, температуры могут упасть до –10°C, обычно снег выпадает до 2-3 раза за целую зиму и быстро тает. Средняя температура года +12,5°C, в последние годы превысила +14°C. Средняя температура января +1,7°С, а июля +22,8°C. Среднее количество осадков 498 мм, с максимумом в июне и ноябре и минимумом в феврале. Средняя температура морской воды в январе +8°C, в июле +25°C.

История Варна – один из древнейших городов Европы. Около Варны открыто самое старое золото в мире. Первым известным фракийским племенем, поселившемся в районе около залива,

века город существовал как независимый полис, процветая и благоустраиваясь. В 30 год. до н. э. Одесос попадает под римское господство, но имеет привилегии, административную независимость, право вести свободную торговлю и чеканить монеты. Город становится центром Римской провинций Нижняя Мизия. К концу II века н. э. построены Римские термы – самое большое античное общественное здание на территории Болгарии. На площади около 7000 кв. м возвышалась постройка, высотой 20 м, служащая для купания, спорта, встреч и вообще – центром общественной жизни. Залы били покрыты мрамором, украшены панами и

Сегодня Сейчас Варна – это экономический, культурный и административный центр, один из самых динамично развивающихся городов в стране. Согласно Национального статистического института, количество постоянных жителей Варны составляет 330 486 человек, но по данным муниципальных властей, население города около 900 000 человек. В Варне находится современный международный аэропорт, самый большой морской порт в стране, яхт-пристань, железнодорожный вокзал.

Достопримечательности

Могила №43

С приходом лета, Варна обыкновенно теряется на фоне известных курортов северного и южного побережья. Город же, однако, является великолепным местом отдыха в любой сезон, а также одним из самых привлекательных уголков на болгарском Черноморье. Несколько лет подряд (2007 и 2008) Варна выигрывает приз за «Самый лучший город в Болгарии». Варна гордится пляжной полосой, чудесным приморский парком, замечательным Археологическим музеем, Кафедральным собором, Дворцом культуры и спорта, Фестивальным комплексом. Такие важные культурные события страны как Mузыкальный фестиваль «Варненское лето», Международный джазовый фестиваль и Kинофестиваль «Любовь – это сумасшествие» периодически оживляют и одухотворяют её. Являясь местом, где пересекаются различные культуры, Варна подаёт хороший пример религиозной терпимости – в городе имеются восточно-православные храмы, армянская церковь, католические и протестантские храмы, мечеть и синагога. Варненский археологический музей входит в число самых больших музеев в стране. В нем сохраняются ценные экспонаты мировой культуры, в том числе и самое старое золотое сокровище в мире. Со своими самостоятельными экспозициями музей гостил в знаменитых мировых музеях.

Украшение на втором фотографии найдено в Варненском некрополе эпохи раннего эолита. Он находится в 2 км западнее большого некрополя. Здесь найдены только 2 могилы, возможно имелись и другие, но во время строительных работ в 60-70 гг. 20 века вероятно были уничтожены. В одной могиле открыты около 1000 предметов, среди которых раковины, бусы из малахита и это ожерелье из 31 золотых бусин. Этот некрополь считается древнее первого – археологи причисляют его к середине каменно-бронзовой эпохи или раннего энеолита – около 60005500 г. до н. э. Другими словами, возраст ожерелья – около 7500-8000 лет, и оно действительно является самым старым обработанным золотом из найденных когда-нибудь в мире.

Расположен в самом центре города, сегодня Кафедральный собор «Св. Успение Богородино» является одним из символов Варны. Действующий храм в то же время является обязательным объектом для посещения в туристических маршрутах. Храм построен в 1884-86 г., в 1941-43 г. достроена колокольня и купола в современном их виде, а в 2000 г. купола засверкали позолотой. Приморский парк также является одним из символов города. Его основы заложены в 1881 г. чешским архитектором Антоном Новаком. В 1908 г. была оформлена аллея болгарского Возрождения с памятниками многим знаменитым болгарам. Уникальной является традиция засаживать хвойные растения болгарскими и русскими космонавтами, посещающими Варну – оформилась целая «аллея космонавтов». На территории приморского парка находится так же дельфинарий, зоопарк, аквариум, планетариум, детские площадки, теннис корты, рестораны, кафе и дискотеки. Природный феномен «Побити камыни» находится в 18 км западнее Варны и состоит из более 300 различных по величине каменных колонн естественного происхождения, разбросанных на площади более 50 кв. км. Скалистые образования, полые изнутри, возвышаются до 5-6 м. Толщина колонн от 0,5 до 2,5 м. Состоят из известняка, содержащего окаменелости из ракушек. По самой распространённой теорий, «каменный лес» образовался более 50 миллионов лет назад, когда юго-восточная Европа была дном моря. Газовые образования, выходящие из морского дна, вследствие вулканической деятельности, увлекали за собой растопленную лаву, которая моментально отвердевала в контакте с холодной водой. Из-за непрерывного выделения метана, колонны становились полыми изнутри.

В 1972 г. в западной промышленной зоне Варны, в 500 м от Варненского озера и в 4 км западнее центра города при земляных работах экскаваторщик случайно находит золотые предметы. Раскопки свидетельствуют о том, что здесь, на площади более 7000 кв. м., находится некрополь, датируемый 4400-4100 до н. э. – поздняя каменно-медная эпоха (поздний халколит, т. наз. энеолит). До настоящего времени изучены 294 гробницы. Находка более 3000 золотых предметов, общим весом более 6 кг, вызвала сенсацию в научном мире. Могила №43 заслуживает специального внимания. Похороненный окружён 990 золотыми предметами, общим весом в 1516 грамма (больше, чем было найдено в мире за всю эпоху), среди них сотни бусины, металлический крепеж лука, кремневые ножи, гончарные изделия, медные топоры, массивные браслеты и золотой скипетр – отличительный знак верховной власти. Нет никакого сомнения, что похороненный имел очень высокий социальный статус, вероятно он был одновременно царём и жрецом. Антропологические исследования указывают, что речь идёт о мужчине около 40-50 лет, ростом около 1,80 м. Он выделяется на фоне остальных похороненных, средний возраст которых около 28 лет, а средний рост – 1,60 м для мужчин и 1,48 м для женщин.

Кафедральный собор «Св. Успение Богородино»

Театр

Дворец культуры и спорта

Побити камыни

ПОСТРОЙ ДОМ В БОЛГАРИИ! раж и все что угодно. Лишь бы была фантазия. Вы можете придать любой ландшафтный дизайн Вашему уголку. 2. Природа. Чистый воздух, тишина, спокойствие, успокаивающий пейзаж, природа вокруг – трель птиц, близость лесов или водоемов. 3. Спокойствие. Отсутствие соседей за стенкой, над головой и под ногами. Они есть, но не так близко как в многоквартирном доме. Также с Вашего балкона у Вас будет вид не на окна соседей в доме напротив, а на Ваш ухоженный сад. 4. Комфорт. Отсутствие автомобильных гудков, шумной толпы, криков с детской площадки, доносящегося из кафе шума музыки.

Что лучше – дом или квартира? Многие люди, желающие купить недвижимость в Болгарии, часто задумываются, что лучше купить – самостоятельный дом в деревне, дом в коттеджном поселке в пригороде или же комфортабельную квартиру в городе или в курортном комплексе на берегу моря? Где будет удобнее и приятнее жить? Куда с большим желанием они приедут отдыхать? Мы попробуем помочь Вам найти ответы на все эти вопросы. Но сначала Вы сами должны ответь себе на следующие вопросы: С какой целью Вы покупаете эту недвижимость? Как часто Вы собираетесь туда приезжать – только летом для отдыха или же и в другое время года? Сколько времени Вы будете там проживать? Заинтересует ли Вас что-то другое, кроме пляжа, в этой чужой для Вас стране? Только Вы будете там жить или собираетесь сдавать жилье в наем и получать прибыль? Последние 5 лет на рынке недвижимости в Болгарии наблюдалась тенденция спроса российских граждан на покупку гостиничных апартаментов на больших черноморских курортах. Дома покупались значительно реже. Однако последнее время наблюдается повышенный интерес к этому типу недвижимости. Это связано со следующими факторами: 1. Нехватка новых предложений. Аппетитных земельных участков под строительство новых комплексов на больших курортах осталось уже не так много. Дошло до того, что построенные 15 лет назад отели сносят и на их месте строят новые, более крупные, с пригодными для продажи апартаментами. 2. Цены на апартаменты. Экономический кризис не привел к снижению цен на недвижимость на уровень 2006 года, когда бум спроса только начинался. Цены упали в основном на дешевые, непривлекательные, находящиеся далеко от моря, с плохим качеством строительства квартиры.

3. Сезонность морских курортов. Даже и на самом большом курорте – Солнечном береге – зимой пусто. Большинство апартотелей, по утверждению менеджеров, открыты круглый год (и, наверняка, так и есть), но многие услуги курорта в межсезонье не функционируют нормально. Речь идет не о спасителях на пляже, а о таких базовых потребностях, как городской транспорт, гастроном (супермаркет) и др. 4. Толпа и шум. На самых больших болгарских курортах летом чересчур многолюдно. А большое количество туристов означает и много ресторанов, баров, клубов, дискотек. 5. Чрезмерное строительство на больших курортах. И это наблюдается не только на Солнечном берегу. Близкое расположение больших зданий, даже будь они и самые современные, с разнообразными фасадами, построенные в разном стиле – не каждому по вкусу. Другой вариант – индивидуальный дом в пригороде или в деревне, недалеко от большого города, набирает популярность в Болгарии. Предложения есть самые разнообразные – традиционные и старые дома, фешенебельные новые дачи, или же Вы можете купить участок под строительство и начать все с нуля. Стоимость такой виллы или коттеджа в Болгарии будет гораздо ниже, чем в России. Уже тысячи русских покупателей выбрали именно эти объекты недвижимости, потому что это дает им возможность провести отличные каникулы вдали от шума и ускоренного темпа жизни в городах и курортах. Главные преимущества частного дома: 1. Удобство и простор. Наличие земельного участка, который прилегает к дому. Обычно величина земельных участков для дома составляет не менее 5 соток. Там Вы можете иметь свой сад, огород, цветники, газоны, беседку, детскую площадку, площадку для барбекю, бассейн, пруд, га-

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

5. Цена. За деньги, за которые Вы сможете приобрести трехкомнатную квартиру площадью 80 кв. м. Вы сможете купить двухэтажный дом площадью 150 кв. м. с прилегающим к нему земельным участком 5 соток. И это далеко не все доводы в пользу загородного дома, можно привести еще массу плюсов. Взвешивая все «за» и «против» все больше людей в последнее время предпочитают купить частный домик в тихой сельской местности либо в коттеджном поселке. Перебирая все плюсы, надо также иметь в виду, что последние несколько лет в Болгарии уделяют большое внимание строительству коттеджей – отдельных домов и целых поселков. Проекты коттеджных поселков продуманы до мелочей еще до начала их строительства, что позволит Вам избежать ошибок и пропусков, которые Вы можете допустить, если сами решите проектировать и строить дом. В проекте каждого коттеджа и прилегающего к нему участка заложена идея и уникальный стиль, которые присущи всем коттеджам данного поселка. Вы должны будете выбирать из предварительно разработанных проектов или из построенных уже домов. Однако не известно будет ли среди них дом Вашей мечты.

Готовый дом в коттеджном поселке или участок? Наверняка, многие желающие иметь собственный домик задавали себе этот вопрос. Покупка готового дома в коттеджном поселке имеет ряд преимуществ – Вам заранее известна сумма затрат, а также Вы знаете как выглядит Ваш дом изнутри. Тогда как строительство нового дома или достройка незавершенного – проект с неопределенным бюджетом и с неясным заранее результатом. Большая часть коттеджных поселков в Болгарии – поселки закрытого типа. Ваш дом будет находится на охраняемой территории, где можно быть спокойным за свою семью и имущество. Другой плюс покупки готового дома в том, что можно при желании сразу въехать и жить.

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

Однако у покупки готового дома есть и один недостаток – у Вас ограничение в выборе, ведь придется выбирать из построенных уже домов, практически одинаковым и типовым дизайном. А что же делать если Вы желаете не одноэтажный, а двухэтажный дом, если хотите увеличить количество оконных проемов, сделать вход с другой стороны, иметь на земельном участке бассейн? Выхода два – купить участок под строительство и строить самостоятельно или же купить участок в коттеджном поселке, находящемся на стадии строительства. Первый вариант – самостоятельно построить свой дом, конечно же, сэкономит Вам не мало средств (минимум 20-30%), а и сможете самостоятельно спроектировать все до последних мелочей – местность, где будет располагаться Ваш дом, рельеф участка, его расположение относительно сторон света. Выбор материала для строительства дома также остается за Вами – Вам решать будет ли Ваш дом из каркаса, кирпича или же из дерева. Также Вы сами сможете определить планировку и дизайн комнат. Строительство по индивидуальному проекту позволяет построить именно такой дом, о котором Вы мечтали, дом, который воплощает все Ваши идеи, потребности и вкусы. Кроме того, он будет единственным и не похожим ни на какой другой. Поэтому многие люди предпочитают строить свои дома именно по индивидуальному проекту. Однако с другой стороны, у этого варианта также есть и свои минусы. Самостоятельное строительство отнимет у Вас много времени, а также и нервов на контроль над строителями. Также Вам самостоятельно придется проходить все разрешительные инстанции, чтобы получить разрешение на строительство. И уже после окончания строительства могут возникнуть сложности с охраной и обслуживанием построенного Вами дома. Если у Вас нет столько свободного времени или Вы думаете, что самостоятельно заняться строительством дома – это выше Ваших возможностей, то Вы можете купить участок в коттеджном поселке, находящемся на стадии строительства. Главным аргументом в пользу покупки дома на стадии строительства является экономия в цене, которая иногда составляет до 40%. Она складывается из общего роста цен на рынке недвижимости, а также из-за роста стоимости объекта по мере его готовности. Около 30% клиентов, покупающих дома в коттеджных поселках, предпочитают приобрести земельный участок и самостоятельно выбрать концепцию и планировку будущего дома.

Словарь покупателя недвижимости Коттедж (англ. cottage) – простой одно-, полутораэтажный (второй этаж предусмотрен в виде мансарды со скатными потолками) домик небольшой жилой площади для проживания одной семьи с обязательным приусадебным участком. Коттедж предназначен как для постоянного, так и для временного проживания. Коттеджи – принадлежность загородного пейзажа, но могут возводиться и в черте города. Классическим стройматериалом является природный камень, красный кирпич. Сегодня, тем не менее, большое распространение получили коттеджи из газобетона в силу высокой эффективности этого материала, а также коттеджи из дерева. Второй этаж занимает спальня(и), первый – гостиная, кухня, санузел, котельная. Нередко коттедж включает в себя гараж для легкового автомобиля. Непременная принадлежность коттеджа – камин. Каминные трубы в классическом коттежде располагаются вдоль торцевых – перпендикулярных коньку крыши – стен постройки. Слово «коттедж» пришло из Англии, где оно первоначально обозначало дом арендатора«испольщика» – «коттера» – с амбаром и приусадебным участком. Коттеджи широко распространены также в других европейских странах в США и Канаде. Американский коттедж

В послереформенной России коттедж, как и многие заграничные заимствования, пережил поистине фантасмагорическое превращение. В начале 90-х гг. ХХ-го в. некто удачно пошутил в средство массовой информации, назвав краснокирпичные «замки» «эпохи первоначального накопления капитала» – «коттеджами на шести сотках». Название прижилось – и так называемый «коттедж» стал неотъемлемым элементом быта «новых русских». В загородной зоне близ шоссе появились «охраняемые коттеджные посёлки», которые правильнее было бы назвать «замковыми» или «дворцовыми». Коттеджами в них являются разве что домики для охраны и прислуги. Сегодня в России нет крупного города, который не окружали бы коттеджные поселки. Так что можно говорить о появлении термина «русский коттедж» – дом (нередко усадьба, поместье), сравнимый по площади с британским «house» или даже «mansion», и включающий участок земли, а также все необходимые «службы», в числе которых – несколько настоящих коттеджей, или даже «mews» (ряд гаражей с жилыми помещениями над ними).

привязывается к популярным местам отдыха и рекреационным ресурсам, а во вторую к транспортной инфраструктуре. В наше время периодичность проживания вынуждает оснащать виллы современными средствами автоматизации и охраны. Национальные и климатические особенности породили большое количество подвидов вилл, зачастую сильно отличающихся един от друг. Условно можно выделить шесть стиля: - классический средиземноморский; - испано-мавританский стиль; - новоанглийский стиль; - среднеевропейский стиль; - скандинавский стиль; - сверхсовременный стиль. Следует отметить, что в настоящее время продолжается строительство частных супер вилл, однако пик был пройден в 50-60 годы ХХ века. В большинстве своем сегодня такого рода виллы предназначены для коллективного использования, а исторические виллы после реконструкции превращаются в отели, музеи, клубы. В риэлторской практике термин «вилла» зачастую является синонимом слов – отдельно стоящий односемейный загородный дом с надворными постройками и небольшим земельным участком. Бунгало (хинди bangl,) – одноэтажный дом для одной семьи, часто с плоской крышей и обширной верандой. Название «бунгало» берет свое начало в индийской провинции Бенгалии. Там названия традиционного жилья и географической области имеют один корень – «бангла» или «бангала». Одноэтажные хижины XVIII века с соломенными крышами были приспособлены британцами для колониальных чиновников, проводивших отпуска в Гималаях и в пригородах индийских городов. Вдохновленные английскими коттеджами и такими экзотическими постройками, как персидские веранды, дизайнеры первых бунгало разместили столовую, спальню, кухню и ванную комнату вокруг центральной гостиной и таким образом создали основной план бунгало, оставив на долю последователей лишь некоторые усовершенствования. Отличительной чертой бунгало является его горизонтальная направленность. Рекламные буклеты в начале 20 века всегда указывали, что главным назначением бунгало было поместить как можно больше жилой площади на одном этаже. Преимущества очевидны – отсутствие второго этажа упрощает процесс строительства. Все необходимое оборудование устанавливать легче, чем в двухэтажном доме. Безопасность на самом высоком уровне, в случае пожара выход возможен не только через двери, но и через окна. Кроме того, в бунгало нет лестниц, что является настоящим подарком людям в возрасте.

По иронии, бунгало, которые когда-то считались символом близости природе, стали типичной архитектурой городов и пригородов. Однако оно не перестали ассоциировать с деревенской идиллией и лучшими, «старыми» временаВилла (лат. villa) – роскошный загородный ми. Как бы скромно они ни выглядели, они воплодом, как правило, на берегу моря. Для укра- щали идеал для большинства людей – отдельношения виллы обычно используют арки, ротон- стоящее жилье для одной семьи, с садом. ды, колонны и фрески. В настоящее время под виллой понимают отдельно стоящий жилой Современное бунгало дом (или группу строений, включающих жилые постройки, сооружения и малые архитектурные формы) с элементами средиземноморского стиля и прилегающий земельный участок с благоустройством и озеленением. Большинство современных вилл – это одно- или двухэтажные здания (редко трех). К характерным элементам современной виллы относят двухвальные крыши, колонны, перголлы, атриумы и зимние сады, террасы с бассейнами и т. д. Поскольку изначально и до наших дней вилла – это, как правило, место периодического проживания, то вилла обычно в первую очередь

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

ПРИМОРСКИЙ ДОМ дом Роника

СЕЛО БЛИЗНАЦИ

ID 7790

Коттеджный поселок ПРИМОРСКИЙ ДОМ предлагает всем, кто заинтересован в покупке дома в Болгарии для отдыха, постоянного проживания или с целью выгодного вложения средств, приобрести участок земли площадью 600 м2 с домом, построенным по специально-разработанным проектам. Мы предлагаем 16 земельных участков, площадь каждого около 600 м2, и готовых проекта одно- и двух-этажных домов с 2-мя, 3-мя или 4-мя спальнями, гостиной, совмещенной с кухней и 1 или 2-мя ванными комнатами. Вы можете выбрать любой, понравившийся Вам участок земли из предложенных и заказать строительство дома по выбранному Вами проекту.

дом Оби

дом Идеал

16 домов будут располагаться отдельно друг от друга, каждый со своим двором. Проекты, которые мы предлагаем, будут построены с использованием элементов черноморского стиля, в теплых пастельных цветах. Конструкция железобетонная, кладка стен – кирпич, внешняя и внутренняя теплоизоляция и гидроизоляция. Строительство ведется в соответствии со всеми требованиями болгарских и европейских стандартов качества. На территории коттеджного поселка будет: • центральное водоснабжение; • собственный трансформатор; • скважина (подключение 500 евро); • отдельный септик на каждом участке; • общая дорога; • детская площадка и парковка для автомобилей.

дом Идеал, 64 м2, участок 600 м2

ЦЕНА ОТ 24

+359 893 577 688

74 800 €

info@primorskidom.ru

www.primorskidom.ru

Кика

Аркос

Оптра

Амарето

Роника

Оби

Кика

Аркос

Кика

Идеал

Оптра

Кика

Оптра

Оби

Коттеджный поселок ПРИМОРСКИЙ ДОМ находится в тихом, спокойном, живописном месте, окруженном зеленью и лесом – селе Близнаци. Участок расположен на легком наклоне по направлению к морю (юго-восток), благодаря чему не возникнет перекрытия панорамного вида другими постройками. Коттеджный поселок находится в: • 20 км от Варны; • 25 км от аэропорта Варны; • 3,5 км от песчаного пляжа; • 6 км от курортного комплекса «Камчия». Вы можете выбрать любой понравившийся Вам участок земли из 16-ти предложенных нами и заказать строительство дома по выбранному Вами проекту. Также предлагаем строительство дома по Вашему собственному проекту, исходя из Ваших требований и пожеланий. Для всех наших клиентов, купивших участок с дальнейшим строительством дома в нашем коттеджном поселке мы предлагаем за дополнительную плату: • индивидуальное озеленение участка по специально разработанным проектам. • строительство бассейна по индивидуальному выбору. • строительство камина в доме по одной из предлагаемых нами моделей. • полная меблировка дома, исходя из индивидуальных пожеланий клиента.

В арна

XXIII

1277.34 кв.м.

XXII

Б л и з н а ц и

700.00 кв.м.

XXIV

XXI

781.18 кв.м.

700.00 кв.м.

XXV

600.00 кв.м.

с е л о

700.00 кв.м.

XXVI

XIX

600.00 кв.м.

XXVII

XVIII

600.00 кв.м.

й бе

рег

600.00 кв.м.

XXVIII

XVII

600.00 кв.м.

чны

550.00 кв.м.

Солн е

XXIX

600.00 кв.м.

XVI

550.68 кв.м.

XXX

600.00 кв.м.

XXXI

600.00 кв.м.

+359 893 577 688

info@primorskidom.ru

www.primorskidom.ru

VARNA SOUTH BAY

ВАРНА ID 873

Проектированный как комплекс закрытого типа класса «люкс», Varna South Bay расположен в южной части Варны, в жилом районе Аспарухово, как раз над пляжной полосой. Два жилых здания: Varna South Bay Beach Residence и Varna South Bay Seaside Residence будут предлагать все удобства, которые делают комплекс пятизвездочным. До Varna South Bay легко доехать на машине, он в 5-и километрах от центра города и не больше 20-и минут езды от международного аэропорта Варна. Отличное качество в каждой детали и месторасположение элитного комплекса, дает Вам привилегии невероятной комбинации климата и удобства. Из большинства апартаментов (80%) будет отличный вид на море. Varna South Bay среди самых производящих впечатление и стильных строительных проектов на побережье Черного моря за последние годы. Архитектурные проекты, являющиеся делом ведущего архитектора, будут выполнены согласно Европейским стандартам контроля и качества строительной компанией безупречной репутации. Сооружения: • комплекс будет располагать открытым и закрытым бассейнами; • фитнес-центр; • обширный Спа-центр площадью 1 000 кв. м.; • торговая зона; • рестораны; • открытые и закрытые парко-места; • все водные виды спорта на Ваше расположение в прибрежной зоне.

Дата завершения: 05.2013 г.

ЦЕНА ОТ 26

+359 894 667 392

1270 €/м2

info@varnasouthbay.ru

www.varnasouthbay.ru

BRIZ RESIDENCE

ВАРНА ID 18290

Briz Residence будет построен в соответствии с самыми высокими европейскими стандартами. Внешние и внутренние стены будут возведены из кирпича. Так мы обеспечиваем хорошую тепло- и шумоизоляцию квартир. И все это на площади из 2 800 кв. м – ни один комплекс в этом районе не имеет такую большую территорию! Briz Residence расположен в 200 метрах от торгового центра «Пикадили-Парк», здесь можно купить все необходимые для дома товары и в то же время можно насладиться СПА процедурами в одном из самых лучших в городе Варна СПА – центре, фитнесом, множеством ресторанов и кафе. В 6-ти этажном зданий имеются 66 апартаментов с одной и двумя спальнями и студии, площадью от 47 кв. м до 195 кв. м, надземные и подземные гаражи и места для парковки. На каждом этаже имеются максимум 13 квартир, что гарантирует тишину и спокойствие на каждой лестничной площадке. Апартаменты класса «люкс» будут комфортабельно обставлены. Степень завершения – «ПОД КЛЮЧ» , следующим образом: • один кондиционер; • стены – шпаклевка, латексная краска; • полы – ламинат; • двери – MDF; • окна – PVC; • оборудованная ванная комната: полы покрыты кафелем, раковина, санузел, водонaгреватель.

Дата завершения: лето 2013

ЦЕНА ОТ +359 894 667 389

533 €/м2

info@briz-residence.ru

www.briz-residence.ru

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС Жилой комплекс «Акварел 2» самый новый проект компании Планекс. Находящийся в местности «Свети Никола» и является второй частью целостной концепции – «Акварел Резиденс». Основная идея установленная в комплексе современный образ жизни, как симбиоз между функциональной архитектурой, современный дизайн и экологическая среда. Основные преимущества проекта являются красивый вид к Варненскому заливу, зеленые площади, окрестности, утвержденное качество строительных и завершительных работ. Комплекс «Акварел 2» располагается на участке площадью 3000 кв. м., из которых будет застроена лишь 1/3. Здание четырехэтажное, с общей застроенной площадью в размере 5 200 кв.м. и состоится из двух Г-образно расположенных тел с основной ориентацией юг-восток. Участок наклонен к морю, отсутствие возможности постройки других зданий перед комплексом дают хорошая видимость из большинства квартир в сторону Варненского залива. В здании организованы 56 квартир с одной, двумя и тремя спальнями с площадью от 47 до 140 кв. м. Квартиры предлагаются с установленной кондиционерной мультисплит системой, домофонная система, входные двери. Комплекс закрытого типа, с контролем доступа, гарантирующий спокойствие проживающим. Услуги по поддержки включают ежедневную уборку общих частей здания, поддержку зеленых площадей, домофонной системы, видео наблюдения в комплексе, лифтов, а также круглосуточную охрану.

R E S I D E N C E

Квартира с 2 спальнями

Квартира с 1 спальней

г. Варна

Квартира с уникальным видом на море и Варненский залив.

Квартира класса «люкс» с видом на море.

площадь: 121.39 m2 ID: 33170 цена: 120 000 €

площадь: 130 m2 ID: 1415 цена: 139 000 €

Элитный апартамент, расположенный на 3 этаже нового жилого комплекса площадь: 77 m2 ID: 33125 цена: 82 000 €

Квартира с 1 спальней

Квартира с 2 спальнями

Квартира с 1 спальней

г. Варна

Квартира находится вблизи от Приморского парка и центральных улиц морской столицы. площадь: 73 m2 ID: 1422 цена: 80 000 €

Современна квартира в одном из самых престижных районов города Варна. площадь: 115 m2 ID: 1420 цена: 114 000 €

Квартира расположена в центре города, вблизи от Дельфинариума и Морского парка, недалеко от моря. площадь: 87 m2 ID: 1771 цена: 120 000 €

Двухкомнатный панорамный апартамент в жилом здании на втором этаже с лифтом, в 150 м от моря. площадь: 65 m2 ID: 36032 цена: 89 900 €

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

Полностью оборудованный двухкомнатный апартамент, расположенный в спокойном районе „Изгрев”. площадь: 66 m2 ID: 36037 цена: 59 900 €

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

Варна

Северное Черноморье – Варна Курортный комплекс

Дом

г. Варна

Варна область

г. Варна

Двухэтажный дом плюс 500 кв.м озелененного дворового пространства в чудесном поселке Осеново. площадь: 140 m2 ID: 36064 цена: 123 000 €

обособленный четырех-этажный дом, расположен в деревне Кичево в 8-ми км от Варны. площадь: 500 m2 ID: 36080 цена: 158 000 €

Престижный дом клубного типа, в элитнoм районе Бриз города Варны. площадь: от 41.42 до 82.47 m2 ID: 36035 цена: 650 €/m2

Двухэтажный меблированный дом с морской панорамой, с всеми удобствами площадь: 187.27 m2 ID: 36081 цена: 169 000 €

Дом

Жилой комплекс

Варна область

с. Приселци

г. Варна

Этот 2-этажный дом, который был недавно отреставрирован имеет.

Дом с хорошо ухоженным двором находится в тихом поселке.

площадь: 90 m2 ID: 36069 цена: 37 500 €

площадь: 100 m2 ID: 2093 цена: 46 000 €

Двухэтажный новый дом, являющийся частью комплекса, с видом на красивые долины, в 6 км от моря. площадь: 200 m2 ID: 1190 цена: 112 000 €

Комплекс расположен в одним из самых престижных районов Варны – “Левски”. площадь: от 64.85 до 112.11 m2 ID: 7276 цена: от 850 €

Квартиры

Квартира с 1 спальней

Квартира с 2 спальнями

г. Варна

Новопостроенный жилой комплекс закрытого типа находится в центральной части города. площадь: от 49.36 до 134.30 m2 ID: 1406 цена: от 999 €/m2

двухкомнатный апартамент расположен в одном из самых лучших районов Варны с морской панорамой. площадь: 71.50 m2 ID: 36054 цена: 75 000 €

Апартаменты находятся в современном 9-этажном комплексе, всего в 20 м от пляжа. площадь: 83 m2 ID: 35707 цена: 139 000 €

Меблированный апартамент на третьем этаже нового жилого комплекса в кв. «Бриз». площадь: 75.00 m2 ID: 1395 цена: 69 000 €

Квартира с 2 спальнями

Курортный комплекс

Студио

г. Варна

Апартамент типа „коттедж” с прилегающим к нему земельным участком в районе Бриз города Варна. площадь: 164 m2 ID: 35860 цена: 179 900 €

Апартамент расположен в одном из самых лучших районе Варны с прекрасной морской панорамой. площадь: 115 m2 ID: 35824 цена: 125 000 €

Комплекс закрытого типа с невероятным видом на море. площадь: от 55.35 m2 до 127.81 m2 ID: 28 цена: от 48 100 €

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

Полностью меблировано, бонус собственная веранда, которую можно превратить в летний сад. площадь: 62.50 m2 ID: 36058 цена: 67 000 €

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

Бяла

тип поселения: координаты: высота центра: область: община: население: почтовый код: тел. код:

город 43°53‘ N, 27°53‘ E 0м Варна Бяла 2 353 (2008) 9101 (+359) 5143

Город Бяла расположен в самой южной части Варненской области. Варна находится в 56 км севернее г. Бяла, а Бургас – на 70 км южнее. В 5 км на юг расположен город Обзор. Бяла является административным центром.

История Первое известное поселения в районе находилось около мыса „Св. Атанас”, немного южнее от нынешнего города. Греческие колонисты пришли сюда в VI в. до н. э. и дали ему название Лариса, а позже – Аспрос (Άσπρος – белый). С этого периода найдены останки каменно-деревянных якорей и фрагменты хиоских амфор. Регион становится частью Первого болгарского царства в 681 г. В 2 км на северовосток от нынешнего города находятся останки болгарской крепости Вича. Она располагалась на Белом мысе, при этом 250 метровая крепостная стена преграждала доступ до полуострова. Село Бяла упоминается в османском реестре с 1731 г. под именем Ак дере (Белая речка). От событий до 1878 г. слава Бялы связана с именем гайдука-повстанца Щерю Певтичева, сегодня в центре города воздвигнут его памятник. В 1924-1928 г. из Бялы переселилось около двести греческих семей, а в их домах заселяются болгарские беженцы из Беломорской Фракии. Бяла получает статус города в 1984 г.

Сегодня Основным занятием местных жителей является земледелие и туризм. Около города вы-

ращивают виноград и другие культуры. Существует возможность для развития сельского туризма, для которого можно использовать уже готовые спальные места. Вблизи от города расположены несколько роскошных песчаных пляжа, общей длиной более 3 км и шириной 80 м. Они одни из самых чистых на болгарском Черноморье, что связано с отдаленностью от больших индустриальных центров Варна и Бургас. Летом в городе открываются возможности заниматься водными видами спорта, такими как: водные лыжи, подводное плавание, аквапланеризм и аквабайк. В городе работают отели и базы отдыха, предлагающие уютную атмосферу, комфортный отдых и хорошее качество обслуживания гостям города, и все это за небольшую плату. Сочетание чудесных, все еще не перенаселенных пляжей с широколиственными лесами вокруг и отсутствие промышленных предприятий, делают город привлекательным для семейного отдыха. центр города

Достопримечательности Этнографическая экспозиция расположена в туристическом центре, имеется и этнографический комплекс, состоящий из трёх домов в «балканском» и «камчийском» стилях. На цокольном этаже в одном из домов представлены главные ремесла населения: земледелие, животноводство, рыболовство, виноградарство и виноделие. Представлены различные инструменты и произведения харакяхт-порт

Белые скалы

терных для района промыслов: кожевенного, ткацкого, бондарного. В ритуальном реквизите представлены фрагменты традиционной болгарской свадьбы. Город имеет внушительный яхт-порт, расположенный в заливе, южнее от мыса Св. Атанас. Вместимости яхт-порта – 80 причалов. В 1986 году в городе был построен стадион, располагающий 1000 местами. Проводятся спортивные мероприятия по легкой атлетике, футболу, баскетболу, теннису и т. д. Водная горка, расположена на центральном пляже, построена в 1987 году. В городе имеется летний кинотеатр на 1200 мест. Выставочный центр «Белите скали» (Белые скалы) предлагает коллекцию экспонатов и фотографий, представляющих уникальный геологический феномен «Белите скали» на окраине города. Объект открыт австрийского ученого Антона Прайзингера, според которого, это четвертое место в мире, где были открыты следы гигантского космического катаклизма, способствовал концу эры динозавров. Согласно гипотезе, 65 млн. лет назад астероид, величиной 900 куб. км., столкнулся с Землей в районе полуострова Юкатан (Мексика), образуя кратер, диаметром 130 км. От удара в атмосферу поднялось огромное количество пыли, что вызвало солнечное затмение и снижение температуры во всем мире в продолжение многих месяцев. Белые скалы представляют собой непрерывный профиль с геохронологической границей Креда-Терциера и сопутствующей ей иридиево-редкоментальной аномалией. Данная аномалия получилась в результате оседания пыли после удара с астероидом, который содержал повышенную концентрацию этих элементов. Шато «Полихронови» – так как регион известен своим виноделием, местный винный погреб располагает собственными виноградными массивами, засаженными подходящими для региона сортами винограда. Посетителям предлагается вкусить ароматные белые и красные вина.

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

BYALA SUN RESIDENCE 3

БЯЛА ID 12384

Это комплекс апартаментов, подходящих как для комфортабельного сезонного отдыха, так и для полноценного постоянного проживания. Город Бяла расположен на северном побережье Болгарии, которое считается более зеленым и менее застроенным. Причина тому – многочисленные заповедные парки, охраняемые государством. Здание пятиэтажное, состоит из одного подъезда. Все этажи жилые. Квартиры на первом этаже предлагаются с зелеными верандами. На последнем этаже находится уникальная квартира – шикарная студия с панорамной террасой. На средних этажах расположено по 4 квартиры – студии и односпальные. Всего в здании 17 квартир. Из всех квартир открывается красивейший вид на море! Вокруг здания предусмотрена озелененная территория, а также плавательный бассейн. Кроме того, будет организована и детская площадка. Предусмотрено девять открытых парко-мест для собственников и отдыхающих. А управляющая компания возьмет на себя заботу об охране, поддержании чистоты и уюта в комплексе. Комплекс спроектирован с целью максимального удобства проживающих. Поэтому предусмотрены следующие удобства: • плавательный бассейн; • озелененная придомовая территория; • открытая парковка для собственников; • ограниченный доступ и круглосуточная охрана; • детская площадка на территории; • уборка и поддержка общих частей здания.

Дата завершения: 12.2012

ЦЕНА ОТ +359 894 499 500

618 €/м2

info@byalasunresidence.ru

www.byalasunresidence.ru 31

BYALA SUN RESIDENCE 5

БЯЛА ID 22327

Byala Sun Residence 5 спроектирован с учетом всех потребностей будущих собственников, построен в классическом черноморском стиле. Комплекс находится в городе Бяла. Здание 5-этажное, состоящее из 25 апартаментов. Из окон или с террас всех квартир открывается великолепная морская панорама. На территории комплекса разработан ландшафтный дизайн, предусмотрено садовое освещение и плавательный бассейн с детской частью. Основные преимущества комплекса: • удобное расположение комплекса в непосредственной близости от всех удобств города – от автобусных остановок, ресторанов, магазинов, отелей, банков и т. д.; • возможность круглогодичного проживания; • вид на море из всех квартир и удобный спуск к пляжу; • капитальное строительство с очень высоким качеством отделки; • близость к городу Варна и аэропорту Варны, который находится в 57 км. Комплекс спроектирован с целью максимального удобства проживающих: • взрослый и детский бассейн; • барбекю-зона; • озелененная придомовая территория; • открытая парковка для собственников; • ограниченный доступ и круглосуточная охрана; • уборка и поддержка общих частей здания.

Дата завершения: 05.2013 г.

ЦЕНА ОТ 32

+359 894 499 500

426 €/м2

info@byalasunresidence.ru

www.byalasunresidence.ru

BYALA SUN RESIDENCE 6

БЯЛА ID 33411

Byala Sun Residence 6 расположен в непосредственной близости от морского берега и спокойного пляжа. В то же время центр города расположен в 5-7 минутах ходьбы от комплекса. Здание 5-этажное, состоящее из 24 апартаментов. Из окон или с террас всех квартир открывается великолепная морская панорама. На территории комплекса разработан ландшафтный дизайн и предусмотрено садовое освещение. Основные преимущества комплекса: • удобное расположение комплекса в непосредственной близости от всех удобств города – от автобусных остановок, ресторанов, магазинов, отелей, банков и т. д.; • возможность круглогодичного проживания; • вид на море из всех квартир и удобный спуск к пляжу; • капитальное строительство с очень высоким качеством отделки; • близость к городу Варна и аэропорту Варны, который находится в 57 км. Комплекс спроектирован с целью максимального удобства проживающих: • кафе аперитив; • магазин; • салон красоты; • озелененная придомовая территория; • открытая парковка для собственников; • ограниченный доступ и круглосуточная охрана; • уборка и поддержка общих частей здания.

Дата завершения: 07.2013

ЦЕНА ОТ +359 894 499 500

302 €/м2

info@byalasunresidence.ru

www.byalasunresidence.ru 33

VILLA PANORAMA

БЯЛА ID 22334

VILLA PANORAMA – это удобство и спокойствие в сочетании с красивейшей морской панорамой. Расположен в непосредственной близости от всех удобств города Бяла и в пешей доступности от центрального пляжа, комплекс подходит как для семейного отдыха, так и для постоянного проживания. Здание пятиэтажное, состоящее из 67 квартиры. Из окон или с террас всех квартир открывается великолепная морская панорама. Комплекс построен в классическом черноморском стиле, фасад здания окрашен в теплый нежный цвет чайной розы. Особенности черноморского стиля в строительстве жилья продиктованы климатом Болгарии, его теплыми летними днями и мягкими зимами. VILLA PANORAMA спроектирован с целью максимального удобства проживающих. Предусмотрены следующие удобства и услуг: • бассейн для взрослых и детский бассейн; • озелененная придомовая территория; • открытая парковка для собственников; • ограниченный доступ и круглосуточная охрана; • уборка и поддержка общих частей здания.

Дата завершения: 12.2013 г.

ЦЕНА ОТ 34

+359 894 499 500

625 €/м2

info@villa-panorama.ru

www.villa-panorama.ru

Бяла

Северное Черноморье – Бяла Курортный комплекс

Курортный комплекс

к. к. Камчия

г. Бяла

г. Обзор

г. Бяла

Меблированный апартамент в необыкновенно красивом месте. дата сдачи: завершен площадь: от 80.92 до 95.48 m2 ID: 3727 цена: от 723 €/m2

Комплекс расположен в тихом и спокойном районе, в 200 м от моря. дата сдачи: завершен площадь: от 56.57 до 102.32 m2 ID: 730 цена: от 557 €/m2

Комплекс находится на выезде из города Обзор, в 100 м от пляжа. дата сдачи: завершен площадь: от 50.17 до 122.91 m2 ID: 8599 цена: от 700 €/m2

Комплекс находится в центральной части города, морская панорама. дата сдачи: завершен площадь: от 31.91 до 143.55 m2 ID: 35669 цена: от 742 €/m2

Курортный комплекс

г. Бяла

Комплекс расположен в 500 м от морского берега курортного города Бяла. дата сдачи: завершен площадь: от 28.61 до 134.43 m2 ID: 804 цена: от 18 597 €

Комплекс закрытого типа предназначен для сезонного отдыха и круглогодичного проживания. площадь: от 50.46 до 98.25 m2 ID: 9837 цена: от 550 €/m2

Жилые и коммерческие здания расположен в центре города, рядом с муниципалитетом и в 1 км от пляжа. площадь: от 49.39 до 126.58 m2 ID: 17342 цена: от 887 €/m2

Уютный камерный комплекс расположен между Бялой и Обзором.

Квартира с 1 спальней

г. Бяла

Квартира полностью обставлена новой стильной мебелью класса „люкс“. дата сдачи: завершен площадь: 89.31 m2 ID: 35518 цена: 56 000 €

Односпальный апартамент в новом пятизвездочном отеле.

Жилой комплекс находится в живописном месте.

площадь: 68.00 m2 ID: 36120 цена: 79 500 €

площадь: 79.56 m2 ID: 36129 цена: 63 000 €

площадь: от 32.21 до 184.36 m2 ID: 23393 цена: от 643 €/m2

Квартира полностью обставлена новой стильной мебелью класса „люкс“. дата сдачи: завершен площадь: 90.13 m2 ID: 33149 цена: 136 800 €

Дом

Коттеджи/Таунхаусы

Инвестиционные проекты

г. Бяла

с. Шкорпиловцы

Предлагаем Вам дом в болгарском стиле в селе Горица, область Варна, община Бяла. площадь: 126 m2 ID: 36192 цена: 110 000 €

Трехэтажный дом с бассейном, расположен в 17 км от Солнечного Берега и в 25 км от Несебра площадь: 155 m2 ID: 36199 цена: 115 000 €

Комплекс имеет красивую комбинацию горной и морской панорам. дата сдачи: завершен площадь: 134 m2 ID: 36239 цена: 485 €/m2

Участок с инвестиционным проектом под строительство апартаментов

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

площадь: 4062 m2 ID: 36244 цена: 170 000 €

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

гарии Османской империей на этом месте возникло село Гёзекен («Обзор» по-турецки). Своё нынешнее имя город получил в 1936 году, а статус города – 9 сентября 1984 года. В 1925 г. в Обзоре построены первые дома отдыха, с 1934 г. город является признанным морским курортом.

Обзор

Сегодня Пребывание в городе полезно для лечения астмо-бронхиальных заболеваний. Это объясняется его местоположением: город расположен на берегу Чёрного моря, а позади города находятся горы Стара планина, покрытые лесом. Обзор является одним из все ещё спокойных и тихих уголков на нашем черноморском побережье, особенно благоприятным для семейного туризма и индивидуального отдыха. Здесь Вы можете найти гостиничные номера или комнаты по очень разумным ценам. В радиусе 50 км от города нет промышленных предприятий и торговых портов.

тип поселения: координаты: высота центра: область: община: население: почтовый код: тел. код:

город 42°49' N 27°53' E 0м Бургас Несебр 2 082 8250 (+359) 556

Город Обзор расположен на берегу Чёрного моря в одноимённом заливе, южнее мыса Святого Атанаса, в устье реки Двойницы. Город находится у международной дороги Е-79, на расстоянии 60 км от Варны и в 75 км от Бургаса.

История История города насчитывает около трех тысяч лет. Началом города послужило фра-

кийское поселение Наулохас. Имя происходит от древнего слова ναύλοχα, употребляющееся Плутархом значением гавань. Позже город разросся, гаваней стало четыре и поселение получило название Тетранаулохас – «Четыре гаваней». Позднее греческие переселенцы от Месемврия основывают Гелиополис (Ἡλίουπόλις – город солнца). После завоевания римлянами в 71 г. до н. э. в нем был построен храм Юпитера и город получил имя Теополис (город Бога) или Темпул Йовис (храм Юпитера). Во время Византии в городе находилась летняя резиденция императоров. Во время Второго болгарского царство здесь построена крепость Козяк, которая тяжело пострадала от рыцарей графа Амедея VI Савойского во время морского похода против Болгарского Черномория осенью 1366 г. Позднее Козяк снова была включена в границы Тырновского царства во времена царя Ивана Шишмана (1371-1395). После завоевания Бол-

Достопримечательности Инфраструктура Обзора хорошо оформлена, имеются рейсовые автобусы до сoседних курортов и городов, рестораны, предлагающие болгарскую национальную кухню, пиццерии, кафе, бары, клубы, бистро, закусочные и магазины. Многообразие водных аттракционов – водные лыжи, водные горки, серфинг, скутеры, джеты, рыбалка, парусный спорт, пляжный волейбол, теннисный корт и многие другие развлечения для туристов. Пляж с хорошо оформленной песочной полосой, длиной 8 км и покрытой золотистым песком. Кроме моря, гости Обзора могут выбрать и горы для своего отдыха. Около города расположены роскошные леса. В горах растут дуб, граб, бук. День города проводится 24 июня – Рождение Св. Йоана Крестителя (Еньовден).

Курортный комплекс

г. Обзор

Шикарный комплекс расположен в 300 м. от пляжа. дата сдачи: завершен площадь: от 50.71 до 110.29 m2 ID: 36127 цена: от 600 €/m2

Современный комплекс расположен на 1-ой линии в прибрежной зоне города. дата сдачи: завершен площадь: от 75.00 до 217.00 m2 ID: 1244 цена: от 433 €/m2

Уникальный апартаментный комплекс на море. дата сдачи: завершен площадь: от 56.05 до 138.64 m2 ID: 31551 цена: от 900 €/m2

Курортный комплекс

Участок

г. Обзор

Элитной комплекс расположен на центральном пляже. дата сдачи: завершен площадь: от 51.16 до 166.52 m2 ID: 36128 цена: от 1100 €/m2

Aпартаментный комплекс, который расположен в 100 метрах от берега Черного моря. площадь: от32.00 до 88.00 m2 ID: 36142 цена: 800 €/m2

Отличный участок для гостиничного комплекса на окраине города, в 150 м от пляжа, прекрасная панорама. площадь: 14500.00 m2 ID: 36250 цена: 1 522 500 €

Участок предназначен для жилого строительства, подведены электричество, вода, в 200 м от пляжа. площадь: 1600.00 m2 ID: 36253 цена: 432 000 €

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

Комплекс расположен в 10 минутах ходьбы от моря. дата сдачи: завершен площадь: от 61.27 до 117.01 m2 ID: 700 цена: от 614 €/m2

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

АПАРТАМЕНТЫ ОТДЫХА «Галерия» – комплекс апартаментов в городе Обзор, в 50 км на юге Варны. Комплекс расположен на участке площадью в 12000 кв. м., от которого до моря можно дойти за 10 минут. «Галерия» предлагает спокойствие и уют утонувшего в зелени летнего дома с великолепной панорамой на Черное море. Оба здания следуют естественному рельефу участка и расположены ступенчато. Между ними образовался просторный внутренний парк, в котором расположены бассейн, пруд и уголки для отдыха. Архитектура приморского дома с арками и колоннадами, оформляющими красивые длинные галереи, которые и дали название комплексу «Галерия». Интересные планы фасада выполнены из природных материалов с деревянными навесами и парапетами из кованого железа – все это создает неповторимое летнее настроение. Апартаменты в комплексе от 40 до 100 кв. м. с одной или двумя спальнями, гостиной с небольшой кухней, подсобными помещениями, террасами или индивидуальными двориками для апартаментов на первом этаже. Все апартаменты предлагают в законченном виде – стены и потолки – покрашены, полы – терракота и паркет, оборудованные ванные комнаты и локальная климатизация. Предусмотрены наружная автостоянка, лифты. В комплексе ресторан с просторной панорамной террасой на крыше – прекрасное место для встречи восхода солнца, для романтического ужина при свечах или просто для отдыха под ласками морского бриза. «Галерия» – комплекс закрытого типа с контролем доступа, круглосуточной охраной и обеспеченной постоянно поддержкой и менеджментом здания.

Курортный комплекс

г. Обзор

Комплекс представляет собой отличную возможность для тех, кто планирует купить жилье за границей. площадь: от 75.17 m2 до 341.61 m2 ID: 32321 цена: от 943 €/m2

Комплекс находится в 100 м от пляжа, что превращает его в первоклассное сооружение морского туризма. площадь: от 50.17 до 122.91 m2 ID: 8599 цена: от 700 €/m2

Комплекс расположен на скалистых утесах с невероятной панорамой. дата сдачи: завершен площадь: от 90.07 до 157.39 m2 ID: 8866 цена: от 785 €/m2

Новым, уютным комплексом, на самом морском берегу. дата сдачи: завершен площадь: от 39.89 до 159.68 m2 ID: 29898 цена: от 961 €/m2

Отель

Двухуровневая квартира

Квартира с 3 спальнями

г. Обзор

Отель находится в центре города и в 100 м от пляжа.

Двухуровневый пентхаус в уникальном комплексе, на первой линии курорта. площадь: 278 m2 ID: 1825 цена: 525 000 €

Двухуровневый фронтальный пентхаус, расположен на 5 и 6 этажах, на первой линии, морская панорама. площадь: 278.00 m2 ID: 109 цена: 530 000 €

Фронтальный трехспальный меблированный апартамент, кухонная техника AEG, 2 ванные комнаты. площадь: 203 m2 ID: 28279 цена: 195 000 €

площадь: 2103.34 m2 ID: 36246 цена: 1 600 000 €

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

Южное Черноморье

Содержание: Елените.................... 39 Святой Влас............ 43 Солнечный берег.... 51 Несебр........................ 62 Равда........................... 64 Поморье..................... 65 Бургас.......................... 67 Созополь.................... 69 Приморско................. 72 Китен............................ 73 Лозенец....................... 74 Царево......................... 75

Елените

тип: координаты: высота центра: область: община: почтовый код: тел. код:

курортный поселок 42.703 N, 27.8101 E 0м Бургас Несебр 8279 (+359) 554

Курортный поселок Елените находится в 12 км от Солнечного берега, в 45 км от Бургаса и в 85 км от морской столицы Болгарии – Варны. Поселок расположен на берегу живописного залива и полностью с южной панорамой. Здесь горный массив «касается» моря, что создает одно неповторимое ощущение.

Елените является сравнительно новым курортом, построенный в 80-х г.г. финскими специалистами. Состоит преимущественно из двух- и трехэтажных вилл, выстроенных на холмах как мозаика. В последние несколько лет появилось несколько элитных отелей, предлагающих все необходимые удобства. Отели и виллы гармонично вписываются в естественную зелень парка. Поселок работает по системе «all inclusive» и представляет собой райский уголок для семейного отдыха, предлагающий исключительное сочетание горного и морского климата.

велосипеды, джеты, парашюты и пр. Кроме водных видов спорта, можете заниматься конной ездой, тренироваться в фитнес-зале, играть в теннис на корте, в гольф, боулинг или бильярд. К Вашим услугам аквапарк, летний театр, торговый центр, почта, аптека и поликлиника. Аниматоры позаботятся о Вашем отличном настроении, предлагая программу, включающую различные спортивные и развлекательные мероприятия: пневматическая винтовка, водное поло, пляжный волейбол, аэробика, аква-аэробика.

Длина пляжной полосы около 800 м, усеяна шезлонгами и зонтиками. Вода – лазурная и чистая, морское дно – неглубокое и безопасное за плаванья. Пляж предлагает много возможностей для спорта: серфинг, яхты, водные

В курорте можете отведать блюда традиционной болгарской и европейской кухни. В каждом отеле рестораны предлагают богатое меню, а в барах и дискотеках всю ночь не стихает фиеста.

Курортный комплексы

Квартиры

к. к. Елените

Комплекс находится на 10 км севернее Солнечного Берега, после Святого Власа. дата сдачи: завершен площадь: от 62.45 до 312.93 m2 ID: 697 цена: от 52 604 €

Комплекс задуман как современный комплекс класса «люкс».

Комплекс находится в курорте с невероятным пляжем. дата сдачи: завершен площадь: от 52.82 до 128.00 m2 ID: 32279 цена: от 1168 €/м2

Квартиры расположены в комплексе, спроектированном в традиционном болгарском стиле. площадь: от 66.33 до 94.03 m2 ID: 1782 цена: от 89 546 €

Квартира с 1 спальней

Студио

к. к. Eлените

к. к. Елените

Меблированная квартира расположена в комплексе, на первой линии от моря. площадь: 73.87 m2 ID: 33239 цена: 83 000 €

Оборудованная квартира на самом берегу, в 5 минутах езды до центра курорта. площадь: 79.22 m2 ID: 1239 цена: 57 500 €

Квартира с видом на море находится в комплексе закрытого типа.

Полностью меблированное студио в комплексе, расположенном между к.к. Солнечный берег и Елените. площадь: 40.00 m2 ID: 36141 цена: 49 900 €

площадь: от 36.10 до 109.46 m2 ID: 26762 цена: от 900 €/м2

площадь: 62 m2 ID: 33250 цена: 96 800 €

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

VILLA ASTORIA 1

ЕЛЕНИТЕ ID 12984

VILLA ASTORIA 1 расположена в курортном поселке «Елените», всего в 80 метрах от прекрасного пляжа. Комплекс представляет собой 6-этажное здание и будет состоять из 91 квартиры – студии и апартаментов с 1 и 2 спальнями. VILLA ASTORIA 1 будет функционировать круглогодично. Для собственников и их гостей будут предложены следующие удобства и услуги: • большой плавательный бассейн; • бар у бассейна, пиано-бар; • бистро, ресторан; • детская площадка для игр; • супермаркет, магазины, аптека; • ресепшн, круглосуточная охрана; • парковка. Квартиры класса «люкс» будут комфортабельно обставлены. Степень завершения – «под ключ», следующим образом: • один кондиционер; • стены – шпаклевка, латексная краска; • полы – ламинат; • двери – MDF, окна – PVC; • оборудованная ванная комната: полы – кафел, умывальник, санузел, водонагреватель.

Дата завершения: 30.09.2012 г.

ЦЕНА ОТ 40

+359 893 305 994

750 €/м2

office@villa-astoria.ru

www.villa-astoria.ru

VILLA ASTORIA 2

ЕЛЕНИТЕ ID 25825

Шестиэтажное здание будет построено в соответствии с самыми высокими европейскими стандартами. Внешние и внутренние стены будут возведены из кирпича. Так мы обеспечиваем хорошую тепло- и шумоизоляцию квартир. VILLA ASTORIA 2 предлагает следующие типы апартаментов: • 53 квартиры тип «студио» (26.05 - 41.63 м2); • 59 квартир с 1-ой спальней (53,90 - 63.09 м2). Апартаменты класса «люкс» будут комфортабельно обставлены. Степень завершения – «под ключ», следующим образом: • один кондиционер; • стены – латексная краска; • полы – ламинат; • двери – MDF; • окна – PVC; • оборудованная ванная комната: полы покрыты кафелем, умывальник, санузел, водонагреватель. В строительстве будут использованы следующие материалы: • высококачественная внешняя теплоизоляция; • красный греческий или болгарский кирпич; • внутренние стены – кирпич; • балконные перила из кованного железа.

Дата завершения: 05.2013 г.

ЦЕНА ОТ +359 893 305 994

551 €/м2

office@villa-astoria.ru

2 www.villa-astoria2.ru

VILLA ASTORIA 3

ЕЛЕНИТЕ ID 25958

Проект выполнен в классическом средиземноморском стиле – в теплых пастельных тонах, с красивыми орнаментами на фасаде, с уютными балконами, деревянными перголами на последнем этаже, которые обеспечат прохладу в горячие летние дни. Четырехэтажное здание будет построено в соответствии с самыми высокими европейскими стандартами. Внешние и внутренние стены будут возведены из кирпича. Так мы обеспечиваем хорошую тепло- и шумоизоляцию квартир. Апартаменты класса «люкс» будут завершены «под ключ» , следующим образом: • один кондиционер; • стены – латексная краска; • полы – ламинат/плитка; • двери – MDF; • окна – PVC; • оборудованная ванная комната: полы покрыты кафелем, умывальник, санузел, водонагреватель. VILLA ASTORIA 3 предлагает следующие типы апартаментов: • 28 квартир тип «студио» (30.06 - 40.66 м2); • 40 квартир с 1-ой спальней (54.57 - 64.59 м2). Часть апартаментов будут иметь панораму на море, а другая часть будет иметь красивый вид на зеленые холмы горы Стара планина.

Дата завершения: 05.2013 г.

ЦЕНА ОТ 42

+359 893 305 994

700 €/м

office@villa-astoria.ru

3 www.villa-astoria3.ru

Святой Влас

тип поселения: координаты: высота центра: область: община: население: почтовый код: тел. код:

город 42°43‘N, 27°46‘E 0м Бургас Несебр 3 875 (2008) 8256 (+359) 554

той Влас восстановлено. В 1963 г. поселок был объявлен климатическим морским курортом, а с 2 февраля 2006 г. получил городские права.

Сегодня Уникальное сочетание горного воздуха, морского климата и красивой природы превратили Святой Влас в любимое место отдыха многих болгар и иностранцев. В наши дни большинство богатых и известных болгар предпочитают развлекаться и отдыхать на Светом Власе. Все началось со строительства единственного в своём роде настоящего яхтенного порта в Болгарии – Марина Диневи,

У подножия южных склонов горы Стара планина, в непосредственной близости до черноморского берега располагается город Святой Влас (болг. – Свети Влас). Город занимает северную часть залива, между курортом церковь «Св. Власий» Солнечный берег и Eлените, а Бургас находится в 40 км южнее.

Климат Уникальное расположение между горой и водами Чёрного моря определяют специфический климат, который характеризуется тёплым, но не очень горячим летом и сравнительно мягкой зимой. Район хорошо защищён от холодных северных ветров, морозных дней зимой здесь бывает не более 20-30, туманы редкое явление, а солнечных дней 240-260 в год. Наличие воздушных течений между морем и близлежащим горным ущельем определяет уникальный природный феномен, очищающий воздух от пыли и других раздражителей. Эти природные явления имеют лечебный эффект при таких заболеваниях, как бронхиальная астма и другие хронические болезни лёгких. Не случайно между Святым Власом и Солнечным берегом находится единственный в Болгарии морской санаторий.

вместимостью до 300 яхт. Жизнь в Св. Власе кипит круглосуточно. Сеть ресторанов и клубов, расположенных вдоль аллеи марин, более чем респектабельна. Место перед заведениями естественно превращается в невероятный автосалон из самых дорогих марок ма-

шин. Если на Солнечном берегу отели-гиганты продолжают расти как грибы, во Власе строятся здания более приемлемых размеров. Кроме того зелёные площади не пренебрегаются за счёт увеличения комнат для гостей. Святой Влас располагает хорошо развитой инфраструктурой – начальная школа, детский сад, библиотека, медицинская служба.

Достопримечательности День города приходится на 2 мая – так называемый летний Атанасовдень. На месте старого монастыря «Св. Власий» был построен новый храм – церковь «Св. Власий», торжественно освященная в мае 2010 года. Реликвией храма является частица от нетленных останков святого. Среди многочисленный светских развлечений, предоставляемых туроператорами и собственниками отелями в течение летнего сезона, эти два храма являются духовным оазисом для жителей и гостей города. Яхтенный порт Марина Диневи построено в северной части Несебрского залива. Расположение порта под южными склонами горы Стара планина определяют его естественную защиту от преобладающих северовосточных ветров. Как современный яхтенный комплекс с капацитетом около 300 яхт, Марина предлагает отличные условия для пребывания яхт. Каждый год в Марине проводятся множество спортивные и развлекательные мероприятия, как например Яхтенная выставка, Международная регата «Св. Влас», Международная регата Evolution Cup и этап Регаты «Порт Бургас».

История Поселок был основан древними фракийцами. Во II веке здесь поселились греческие колонисты, которые дали ему название Лариса. В XIV веке на территории поселка были возведены 5 монастыря «Свети Власий», «Св. Петър», «Св. Илия», «Св. Андрей» и «Св. Анна». Именем самого известного, место начинает называться Святой Влас. Монастыри существовали до XVIII века, когда были уничтоженны пиратскими нашествиями по этим местам. Османской империи место упомянуто как село Монастырь. После объединения Восточной Румелии к Княжеству Болгария имя Свя-

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

VILLA CALABRIA

СВЯТОЙ ВЛАС ID 20193

VILLA CALABRIA расположен в центральной части г. Святой Влас, с развитой инфраструктурой, всего в 150 м. от широкой пляжной полосы и в 450 м. от яхт-клуба, одного из самых популярных мест в Болгарии, с абсолютно всеми удобствами от рыбалки до морского такси к другим пристаням Болгарии, где каждый год проводятся множество спортивных и развлекательных мероприятий, самыми важными из которых являются Яхтенная выставка и Международная регата. Комплекс состоит из 60 апартаментов, площадью от 48,23 кв. м до 153,50 кв. м. Архитектурная планировка комплекса позволяет, по желанию клиента, объединять соседние апартаменты, с целью увеличения площади. Большинство апартаментов имеют уникальный вид на море и Старый Несебр. Сооружения, удобства, преимущества, инфраструктура: • фантастичным видом на море; • бассейн (для взрослых и для детей); • ресторан с видом на море; • бар с видом на море; • круглосуточная охрана; • сауна & фитнес-зал; • содействие при оборудовании квартир; • охраняемый паркинг.

Дата завершения: 12.2012 г.

ЦЕНА ОТ 44

+359 896 738 525

950 €/м2

info@villa-calabria.ru

www.villa-calabria.ru

VILLA YURTA

СВЯТОЙ ВЛАС ID 26034

Это комплекс апартаментов, подходящих как для комфортабельного сезонного отдых Villa Yurta представляет собой 5-этажное здание, которое состоит из 63 квартир – студий и апартаментов с одной спальней. Все объекты построенные нами отличаются максимально высоким качеством, полностью отвечая всем европейским стандартам. Исключительно благоприятное местоположение - с верхних этажей будет открываться превосходный вид в сочетании леса и моря, высококачественное строительство и низкие цены делают комплекс Villa Yurta выгодной инвестицией. Приобретая квартиру в этом комплексе, Вы можете быть уверенными, что не только сохраните, но и преумножите Ваши вложения. Проект выполнен в классическом средиземноморском стиле – в теплых пастельных тонах, с красивыми орнаментами на фасаде, с уютными балконами. Пятиэтажное здание будет построено в соответствии с самыми высокими европейскими стандартами. Внешние и внутренние стены будут возведены из кирпича. Так мы обеспечиваем хорошую тепло- и шумоизоляцию квартир. В строительстве будут использованы следующие материалы: • красный греческий или болгарский кирпич; • высококачественные внешние тепло и гидроизоляция; • балконные перила из кованного железа.

Дата завершения: 05.2013 г.

ЦЕНА ОТ +359 893 305 994

536 €/м2

info@villa-yurta.ru

www.villa-yurta.ru

RADUGA 1

СВЯТОЙ ВЛАС ID 23429 Близость к морю, экология региона, возможность сезонного и круглогодичного исполь-

зования, удобство планировок и невысокие цены на этапе строительства – все это делает комплекс RADUGA 1 привлекательным объектом для инвестиции! Комплекс занимает участок на возвышенности, благодаря чему со многих апартаментов открываются морские панорамы. Дом Г-образной формы, 7 этажей, в общем 85 квартир – две студии, 82 апартамента с одной спальней и одна квартира с двумя спальнями. Каждая квартира имеет балкон с видом на море и/или бассейн, некоторые из них с видом на очаровательные зеленые холмы Старой планины, горы с северной стороны от комплекса. Комплекс спроектирован с целью максимального удобства проживающих и предлагает следующие удобства: • 2 бассейна: детский и взрослый; • супермаркет; • магазины; • круглосуточная охрана, техническое обслуживание; • частный доступ и зеленые зоны; • парковка.

Дата завершения: 06.2013 г.

ЦЕНА ОТ 46

+359 893 305 994

800 €/м2

info@raduga.bg

www.raduga.bg

RADUGA 2

СВЯТОЙ ВЛАС ID 23205

Комплекс RADUGA 2 спроектирован с учетом всех потребностей будущих собственников. Комплекс построен в классическом черноморском стиле, фасад здания окрашен в теплый нежный цвет чайной розы. Особенности черноморского стиля в строительстве жилья продиктованы климатом Болгарии, его теплыми летними днями и мягкими зимами. Это комплекс апартаментов, подходящих как для комфортабельного сезонного отдыха, так и для полноценного постоянного проживания. Святой Влас один из самых молодых курортных поселков Болгарии, расположенный всего лишь в 6 километрах от к. к. Солнечного берега. Это живописный и романтический курорт с видом на Несебр. Дом Г-образной формы, 7 этажей, в общем 88 квартир – 14 студий, 73 апартамента с одной спальней и 1 апартамент с двумя спальнями. Каждая квартира имеет балкон с видом на море и/или бассейн, некоторые из них с видом на очаровательные зеленые холмы Старой планины горы с северной стороны от комплекса. Сооружения, удобства, преимущества, инфраструктура: • 2 бассейна: детский и взрослый; • супермаркет; • магазины; • круглосуточная охрана, техническое обслуживание; • частный доступ и зеленые зоны; • парковка.

Дата завершения: завершен

ЦЕНА ОТ +359 893 305 994

750 €/м2

info@raduga.bg

www.raduga.bg

SEA WIND

СВЯТОЙ ВЛАС ID 428 Расположенный на самом берегу моря, комплекс предлагает шикарную морскую панораму всего залива Несебра и живописного полуострова. Отсутствие большого пляжа и заведений около комплекса способствует спокойной и уютной атмосфере, что на сегодняшний день очень трудно найти в таком мегаполисе как Солнечный берег. А для тех, кто ведет динамичный образ жизни – всего в 1000 метрах от комплекса находятся большие пляжи, которые предлагают невероятной выбор для спорта и развлечений. Здание построено в элегантном средиземноморском стиле, в основу формы заложена идея римского Колизея. Отдыхая на причудливых балконах Вы сможете наслаждаться фантастической панорамой моря и небольшим уютным пляжем, который расположен перед комплексом. В комплексе два входа и 140 апартаментов. SEA WIND состоит из студий, апартаментов с 1 спальней, апартаментов с 2 спальнями и нескольких VIP апартаментов. Все квартиры полностью меблированы в современном стиле – меблировка входит в стоимость. Ванная комната облицована итальянской фаянсовой плиткой, имеется раковина, встроенная в гранит, душевая кабина «триплекс». Пол из ламинированного паркета, стены окрашены латексной краской, двери – MDF, оконные рамы – немецкий профиль KOMMERLING.

Дата завершения: завершен

ЦЕНА ОТ 48

+359 893 322 005

950 €/м2

info@seawind.bg

SEA WIND A PA RT-HOTEL

www.seawind.bg

SUN WAVE

СВЯТОЙ ВЛАС ID 34224

САН УЕЙВ – уникальный по своему содержанию комплекс на первой линии, впечатляющий своей архитектурой и высоким качеством строительства. Комплекс расположен в г. Святой Влас, всего в 50 м от моря, в 900 м от яхт-клуба и в 2,5 км от центра курорта Солнечный берег. Комплекс состоит из 4-х изолированных зданий с индивидуальными подъездами и лифтами. Внутренняя отделка 4-х зданий выполнена по индивидуальным дизайн-проектом в различных стилях. Во всех комнатах студии и апартаментов установлены кондиционеры, а в ванных комнатах – стеклянные душевые кабины и нагреватели. Окна выполнены во французском стиле и свет солнца заполняет помещения. С балконов открывается прекрасный вид на море и горы – гармоничная комбинация между свежим воздухом и шумом морского прибоя. Инфрaструктура комплекса: • ресторан; • детская игровая площадка; • 2 бассейна для взрослых, 2 бассейна для детей; • парковка; • круглосуточная охрана, видеонаблюдение • русскоязычный персонал управляющей компании.

Дата завершения: завершен

ЦЕНА ОТ

930 €/м2

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

Св. Влас

Южное Черноморье – Святой Влас Курортный комплекс

Курортный комплекс

г. Святой Влас

Комплекс расположен среди живописной зелени побережья, гарантирует безупречный комфорт. площадь: от 56.48 до 176.48 m2 ID: 44 цена: от 45 000 €

Комплекс расположен между Солнечным берегом и Святым Власом. дата сдачи: завершен площадь: от 45.30 до 111.73 m2 ID: 36154 цена: от 570 €/m2

Комплекс, расположен на южном склоне на самом берегу Черного моря с видом на старинный город Несебр. площадь: от 50.35 до 102.12 m2 ID: 45 цена: от 80 200 €

Элитный комплекс расположен в динамично развивающемся районе. дата сдачи: 05.2011 г. площадь: от 64.80 до 148.71 m2 ID: 36176 цена: от 527 €/m2

Курортный комплекс

Святой Влас

г. Святой Влас

Апартаменты в прекрасном комплексе, полностью обставленные, имеющие невероятную морскую панораму! площадь: от 61,28 до 100.00 m2 ID: 2026 цена: от 791 €/m2

Комплекс с отличным расположением и фантастичным видом на море. дата сдачи: завершен площадь: от 72.80 до 117.93 m2 ID: 15904 цена: от 1100 €/m2

Апартамент в уютном комплексе, среди чудесной природы, недалеко от моря. площадь: от 38.62 до 85.81 m2 ID: 846 цена: от 44 027 €

CHATEAU SEA BREEZE Комплекс находится на первой линии у моря и несет красоту естественной зелени. площадь: от 29.73 до 84.84 m2 ID: 755 цена: от 29 730 €

Квартира с 2 спальнями

Студио

Квартиры

Квартира с 1 спальней

г. Святой Влас

Апартамент, находящийся в невероятном комплексе в непосредственной близости от моря. площадь: 99 m2 ID: 36145 цена: 170 000 €

Эта студия с невероятную панарамму на море, имеется балкон и выходит на Юг площадь: 55.00 m2 ID: 1227 цена: 95 950 €

8 квартир – с 1 или с 2 спальнями в атрактивном комплексе для отдыха с доступом к пляжу и яхт порту. площадь: от 63.50 до 94.00 m2 ID: 856 цена: от 1337 €

Двухкомнатную меблированную квартиру в 100 м. от моря. площадь: 68.00 m2 ID: 36152 цена: 58 000 €

Студио

Квартира с 2 спальнями

Двухэтажные квартиры

г. Святой Влас

Студия расположена на 2 этаже и полностью меблирована.

Это полностью меблированная студия на продажу с видом на море.

Апартамент класса люкс с видом на море в комплексе закрытого типа.

площадь: 44.20 m2 ID: 35337 цена: 35 000 €

площадь: 36.44 m2 ID: 35155 цена: 26 000 €

Апартамент в отличном состоянии, расположенный в курорте Св. Влас, недалеко от новой яхт-пристани. площадь: 115 m2 ID: 3456 цена: 64 000 €

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

площадь: 74.18 m2 ID: 35552 цена: 54 000 €

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

Солнечный берег

тип поселения: координаты: высота центра: область: община: почтовый код: тел. код:

курорт 42°41‘ N, 27°42‘ E 0м Бургас Несебр 8240 (+359) 554

Солнечный берег (болг. Слънчев бряг) – крупнейший болгарский курорт. Находится между городами Варна (90 км) и Бургас (30 км). Пляж курорта – один из красивейших на болгарском Черноморье, огромный по размерам – длинной 8 км, шириной от 60 до 100 м, покрытый мелким песком, вода чистая, а морское дно без камней и неглубокое.

нечного берега как о рае для семейного отдыха с тишиной и спокойствием уже в истории. Курорт превратился в своеобразный Лас Вегас на Балканах, со своими огромными сверкающими отелями, шумными дискотеками и казино. Все еще отсутствующая инфраструктура, необходимая для такого большого количества посетителей. Но кроме роскошных (и дорогих) отелей, Солнечный берег предлагает и возможность для отдыха по приемлемым ценам. Есть много недорогих гостиниц, домов отдыха, туристических баз в и за пределами курорта – около Кошарица и Тынково.

Достопримечательности

Климат Имя курорта выбрано не случайно – количество солнечных дней в году здесь от 220 до 240. Климат типично черноморский, с мягкой зимой и сухим жарким летом. Ободряющий горный воздух и морской бриз, освежают летние дни и делают ночи приятными и прохладными. Средняя летняя температура воздуха +25°C, а воды +23°C. В разгаре сезона (июле и августе), солнце активно греет до 10,5-11 часов в день, сезон длится до октября.

История Проектирование Солнечного берега началось в 1957 г., а строительство – на следующий год, указом Совета министров, причём размер инвестиций превышал 150 млн. лв. – огромная сумма для того времени. В период 1959-1988 годы на курорте отдохнули около 8 миллиона человек. На протяжении долгих лет (1965-1999) здесь проводился «Золотой Орфей» – международный фестиваль болгарской популярной песни, получивший большую известность и за пределами страны.

чинается. Очевидно, привычка является тем, что заставляет туристов приезжать сюда каждый год. Иностранцы приезжают, потому что привыкли с низкими ценами, а болгары – потому что привыкли весело проводить время на Солнечном берегу. Туристы могут купить продукты, напитки, сувениры и другие товары в магазинах, большинство которых работают круглосуточно. На Солнечном берегу есть автовокзал с регулярными рейсами в города Болгарии. Международный аэропорт Бургас находится в 36 км от курорта, а морской порт и железнодорожной вокзал Бургас – 40 км. Между старым Несебром и Солнечным берегом (до северной оконечности) курсируют городские автобусы.

Солнечный берег, 1974 г.

В сезон курорт превращается в место для круглогодичного проживания со всеми последующими социально-экономическими и инфраструктурными изменениями. Здания сливаются одна с другой, как цветная феерия под яркими лучами на солнце. Стили самые различные – от традиционного несебрского, во время средиземноморской архитектуры до современных форм. Наблюдается перезастройка. Вопреки парадоксам курорт переполнен, даже в июне, когда сезон только на-

Если Вы любитель динамичного образа жизни, на Солнечном берегу гарантированно не будете скучать – предлагаются разнообразные развлечения: водные лыжи, водные горки, парусный спорт, скутеры, джеты, рыболов, прогулки на лодках и яхтах, пляжный волейбол, теннисные корты. Action Aquapark, занимающий площадь 36 дка, предлагает более 30 различных водных развлечений для всех возрастов и вкусов. Оживление в курорте особенно ощущается в ночное время, когда развлечения исключительно разнообразны. Может быть самым жарким местом является клуб Cacao Beach, расположенным на самом пляже. Другие заведения высокого класса – это Disco Bar Briliantin, Dance Club Mania, Disko Club Ferreti. В южной части курорта можете увидеть песчаные дюны, являющиеся охраняемой территорией и убежищем для 16 видов редких растений. Солнечный берег носитель престижного отличия «Синий флаг» – признание экологической чистоты природной среды.

Сегодня Настоящий бум и большое расширение курорта началось после 1989 года. На юге курорт уже слился с Несебром, что-то подобное наблюдается и на севере – скоро исчезнет граница со Св. Власом. Количество мест в отелях на Солнечном берегу превосходит 300 000! В действительности весь прибрежный регион от Eлените до Равды представляет собой один огромный конгломерат с городской инфраструктурой, который продолжает разрастаться в южном направлении к Ахелою. Слава Сол-

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

CASCADAS 4

СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ ID 10515

Жилой комплекс CASCADAS 4 будет расположен в тихом и зеленом районе, подходящим для семейного отдыха. Владельцы апартаментов смогут наслаждаться каждой минутой своего отпуска. Архитектура комплекса напоминает средиземноморский стиль. Фасад комплекса будет облицован натуральным «ивайловградским» камнем (гнайс). CASCADAS 4 состоит из 101 квартиры – студии и апартаменты с одной и двумя спальнями. Апартаменты сдаются «под ключ». Жилые комнаты отделаны следующим образом: • стены – окрашены латексной краской; • полы – керамогранит; • окна – PVC оконные рамы, стеклопакеты; • подведена электропроводка; • кондиционер в каждом апартаменте; • ванная комната – душевая кабина, сантехника, смесители, на стенах и на полу кафельная плитка. Уникальное по качеству строительство, отличные условия и сервис гарантируют Вам прекрасную жизнь, полную удовольствий.

Дата завершения: завершен

ЦЕНА ОТ 52

+359 890 400 400

800 €/м2

info@cascadas.ru

www.cascadas4.ru

CASCADAS 5

СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ ID 19095

Комплекс CASCADAS 5 будет состоять из 67 квартир – студии, апартаментов с одной и двумя спальнями. Архитектура комплекса напоминает средиземноморский стиль. Фасад комплекса будет облицован натуральным «ивайловградским» камнем (гнайс). Апартаменты в комплексе CASCADAS 5 сдаются «под ключ». Жилые комнаты отделаны следующим образом: • стены – окрашены латексной краской; • полы – керамогранит; • окна – PVC оконные рамы, стеклопакеты; • подведена электропроводка; • кондиционер в каждом апартаменте; • ванная комната – душевая кабина, сантехника, смесители, на стенах и на полу кафельная плитка. Можно выбрать 2 варианта отделки ванной комнаты – более светлая бежевая плитка, либо тёмная. Уникальное по качеству строительство, отличные условия и сервис гарантируют Вам прекрасную жизнь, полную удовольствий.

Дата завершения: 06.2013 г.

ЦЕНА ОТ +359 890 400 400

750 €/м2

info@cascadas.ru

www.cascadas5.ru

CASCADAS GARDENS CASCADAS GARDENS является вторым этапом грандиозного проекта комплексов Cascadas, из которых уже построены Cascadas 1, Cascadas 2, Cascadas 3, Cascadas 4, и сегодня строится Cascadas 5. Проект Cascadas Gardens объединит следующие комплексы: Cascadas 6, Cascadas 7, Cascadas 8 и Cascadas 9. После завершения строительства, комплекс займет территорию, площадью 24 000 кв. м. Таким образом, будет построен небольшой город закрытого типа, с хорошо продуманной инфраструктурой, обеспечивающей полноценный отдых владельцев квартир и их гостей. CASCADAS GARDENS, также как и построенные комплексы Cascadas, будет отличаться высоким качеством строительства и внутренних отделочных работ. Другой характерной чертой является наличие больших бассейнов, фонтанов и аква-парков, от которых будет веять прохладой в жаркие летние дни. В строительстве будут использованы высококачественные материалы: • греческий или болгарский красный кирпич; • внутренние разделительные стены- ytong; • внешняя теплоизоляция weber; • большая часть фасада будет облицована с натуральным камнем (гнайс); • внутренние стены-гипсовая шпаклевка; • пол – циментовая замазка; • высококачественные балконные перила типа «балюстрада» из натурального врачанского камня (травертин). CASCADAS GARDENS предлагают богатый выбор современных планировок студии ап. с одной и двумя спальнями. Широкое разнообразие площадей и планировок позволяет выбрать квартиру на любой вкус. Апартаменты класса «люкс» будут комфортабельно обставлены. Степень завершения – «под ключ», следующим образом: • кондиционер в каждом апартаменте; • подведена электропроводка; • стены – шпаклевка, латексная краска; • полы – керамогранит; • двери – MDF, окна – PVC; • ванная комната – душевая кабина, сантехника, смесители, на стенах и на полу – кафельная плитка.

+359 890 400 400

info@cascadas.ru

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: • • • • • • • • • • • •

100 м от одного из аквапарков курорта; 100 м от супермаркета; 250 м от автобусной остановки; 500 м от пляжа (в 10-ти минутах ходьбы); 1,6 км от автовокзала Солнечного берега; 5 км от старого Несебра; 5,6 км от яхтенной пристани «Марина Диневи»; 7 км от международного морвокзала г. Несебр; 27 км от международного аэропорта г. Бургас; 32 км от города Бургас; 88 км от города Варна; 98 км от международного аэропорта г. Варна.

CASCADAS CARDENS Action аквапарк

50 0

www.cascadas.ru

Cascadas 5

Cascadas 4

Cascadas 2

Cascadas 1

Cascadas 7

Cascadas 6

Cascadas 9

www.cascadas6.ru

www.cascadas7.ru

www.cascadas8.ru

На Вашем расположении на территории CASCADAS и CASCADAS GARDENS: • 7-мь плавательных бассейнов с детскими секторами; • бар у бассейна (Cascadas 1); • бар у бассейна (Cascadas 3); • бесплатное пользование джакузи (Cascadas 3); • бесплатное пользование джакузи (Cascadas 4); • бесплатное пользование WI-FI интернета; • бесплатное пользование фитнес-центрa (Cascadas 2); • бесплатное пользование фитнес-центрa (Cascadas 6); • бесплатное пользование SPA (Cascadas 6); • бесплатное пользование сауной (Cascadas 5); • бесплатное пользование детским аквапарком ; • бесплатное пользование настольным теннисом; • бесплатное пользование пляжным волейболом; • детская площадка для игр (Cascadas Gardens); • детская площадка для игр (Cascadas); • детская комната для игр с няней; • парковка; • подземная парковка (Cascadas 2); • супермаркет (Cascadas 2); • масажныe услуги (Cascadas 2); • ресторан с внутренними и внешними местами (Cascadas 2); • ресторан с внутренними и внешними местами (Cascadas Gardens); • противопожарная система; • обеспечением круглосуточной охраны; • поддержка и менеджмент комплекса. Ввод в эксплуатацию: • Cascadas 6 – 01.08.2013 г. • Cascadas 7 – 20.12.2013 г. • Cascadas 8 – март 2014 г.

www.cascadas9.ru

ЦЕНА ОТ +359 890 400 400

750 €/м2

info@cascadas.ru

Cascadas GARDENS

www.cascadas.ru

СОЛНЦЕ И МОРЕ 1

СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ ID 6032

СОЛНЦЕ И МОРЕ 1 предлагает роскошные современные апартаменты для комфортабельного отдыха на побережье Черного моря по очень выгодным ценам. Комплекс расположен в западной части самого крупного болгарского курорта – Солнечный берег, в непосредственной близости к морю, всего в 500 метрах от популярного пляжа Какао. Именно эта зона является одной из самых тихих и спокойных на Солнечном берегу. Главные транспортные артерии легко доступны. Здание 6-этажное, двухсекционное, будет состоять из 86 квартир. Каждый апартамент состоит из прихожей, гостиной комнаты с кухонным уголком, самостоятельного санитарного узла, одной или двух спален. Все апартаменты имеют балконы или лоджии и ориентированы преимущественно на юго-запад. Часть последнего 6 этажа оформлена как терраса, с которой можно любоваться невероятным видом самого протяженного горного массива в Болгарии и на Балканах – горой Стара планина. Удобства в комплексе: • SPA-центр с „паровой баней“ и сауной с бесплатным пользованием; • детская площадка для игр и детский уголок; • бесплатная парковка; • круглосуточная охрана и видеонаблюдение; • поддержка и менеджмент комплекса.

Дата завершения: завершен

ЦЕНА ОТ 56

+359 895 077 777

800 €/м2

info@slanceimore.ru

www.slanceimore.ru

СОЛНЦЕ И МОРЕ 2

СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ ID 23137

Престижный жилой комплекс будет тематично связан с общей территорией Солнце и Море 1 , всего лишь в 500 метрах от берега моря и лучшего пляжа – курорта «Какао». Именно эта зона является одной из самых тихих и спокойных зон на Солнечном берегу, и рядом со старинным городом Несебр. Главные транспортные артерии легко доступны. Здание 6-этажное, будет состоять из 56 квартир. Каждый апартамент состоит из прихожей, гостиной комнаты с кухонным уголком, самостоятельного санитарного узла, одной или двух спален. В строительстве использованы высококачественные материалы: • греческий кирпич; • внутренние разделительные стены – Ytong; • внешнее теплоизоляция – Weber; • внутренние стены –гипсовая шпаклевка. Параметры комплекса: • этажи: 6 • 1 подъезда и 1 лифт • всего апартаментов: 56 • студии: 11 • 1-спальные апартаменты: 33 • 2-спальные апартаменты: 12

Дата завершения: 08.2013 г.

ЦЕНА ОТ +359 895 077 777

728 €/м2

info@slanceimore.ru

www.slanceimore.ru

CHATEAU SEA BREEZE

С. КОШАРИЦА ID 36442

Комплекс CHATEAU SEA BREEZE расположен в дачной зоне с. Кошарица на склоне Балканских гор в непосредственной близости к курортному комплексу Солнечный берег. Комплекс предлагает не только красивый вид на море и залив города Несебра, но и захватывающий вид на горы, покрытые лесом. Сочетание морского и лесного воздуха делает это место уникальным и неповторимым! Комплекс CHATEAU SEA BREEZE состоит из 3 отдельных жилых зданий – А, C и D, и 24 коттеджей с земельными участками.

ЖИЛЫE ЗДАНИЯ

• здание А – четырехэтажное, состоит из 35 квартир от студий до квартир с двумя спальнями, площадью от 28.77 до 82.65 кв. м; • здание D – трехэтажное, состоит из 18 квартир от студий до квартир с двумя спальнями, площадью от 28.41 до 79.06 кв. м; • здание С – тип – таунхаус, трехэтажное, состоит из 2 двухуровневых квартир и 1 трехуровневой квартиры, площадью от 130 до 213 кв. м.

КОТТЕДЖИ

Вы можете выбрать один из четырех типов домов с различной квадратурой с прилежащим к ним двором и парковочным местом. Первый вид: • 2-ух этажный дом – площадью 111 кв. м; • 1-ый этаж: отдельная кухня, большая гостиная и туалет; с уровня 1-го этажа есть выход на широкую летнюю веранду; • 2-ой этаж: 2 спальни, две ванные комнаты, балкон.

Дата завершения: 11.2012 г.

СТУДИИ ОТ 58

+359 893 305 994

11 080 €

info@seabriz.ru

www.seabriz.ru

Второй вид: • 2-ух этажный дом – площадью 160 кв. м. • 1-ый этаж: кухня – гостиная, спальня, ванная и туалет, летняя веранда. • 2-ой этаж: 2 спальни, две ванные комнаты, балкон.

КОШАРИЦА

Третий вид: • 2-ух этажный дом – площадью 110 кв. м. на две семьи; • 1-ый этаж: кухня – гостиная, спальня, ванная и туалет, летняя веранда; • 2-ой этаж: кухня – гостиная, спальня, ванная и туалет, балкон.

СВЯТОЙ ВЛАС

Четвертый вид: • 2-ух этажный дом площадью 180-200 кв.м; • 1-ый этаж: Отдельная кухня, большая гостиная и туалет; с уровня 1-го этажа есть выход на широкую летнюю веранду; • 2-ой этаж: 3 спальни, три ванные комнаты, большой балкон. Интерьер: Для отделки всего апартаментов будут использоваться, в частности, только современные материалы высшего качества. Степень завершения – под ключ, со следующей отделкой: • терракотовая плитка и ламинированный паркет; • стены и потолки покрашены латексной краской; • окна – PVC рамы, двойной стеклопакет; • входные и внутренние двери – MDF; • полностью оборудованная ванная и туалет; • кондиционер.

СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ

За дополнительную плату Вам предлагаются следующие дополнения для каждого дома: • частный бассейн; • русская баня; • отопление (газ, электричество); • барбекю; • джакузи.

Для Вашего удобства комплекс CHATEAU SEA BREEZE предлагает: • плавательный бассейн; • ресторан; • супермаркет; • аптека; • парковка; • круглосуточная охрана ; • салон красоты; • транспорт.

НЕСЕБР

Если Вы хотите насладиться невероятной, удивительной природой всего в нескольких километрах от курорта Солнечный берег, выбирайте недвижимость в комплексе CHATEAU SEA BREEZE!.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: • дачная зона Кошарица; • в 2 км от курорта Солнечный берег со всеми удобствами; • в 7 км от города Святой Влас; • в 10 км от Несебра; • на 30 км от аэропорта Бургас.

+359 893 305 994

ДОМА ОТ info@seabriz.ru

85 000 € www.seabriz.ru

BALKAN BREEZE 7

СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ ID 28200

Комплекс БАЛКАН БРИЗ 7 находится в элитной, тихой зоне самого известного курорта на болгарском побережье – Солнечный берег. Инфраструктура района развита и работает на протяжении целого года. До великолепного, песчаного пляжа, длинной 8 км, всего 10 минут спокойным шагом. Расстояние до аквапарка, где от души веселятся и взрослые, и дети – 500 м. Древний город Несебр расположен всего в 5 км от комплекса, а до аэропорта города Бургас – 30 км. БАЛКАН БРИЗ 7 является третьим корпусом комплекса. Расположен на общей закрытой зеленой охраняемой территории с БАЛКАН БРИЗ 1 и БАЛКАН БРИЗ 2. БАЛКАН БРИЗ 7 состоит из 29 апартаментов и 9 студий. Здание спроектировано с желанием подарить будущим владельцам апартаментов в нем чувство уюта, простора и спокойствия. Владельцам апартаментов в комплексе БАЛКАН БРИЗ 7 будут предоставлены следующие удобства: • бассейн для взрослых и для детей; • фитнес зал; • сауна; • паровая баня; • открытый бар; • парковка.

Дата завершения: 05.2013 г.

ЦЕНА ОТ 60

+359 894 416 884

720 €/м2

info@balkanbriz.ru

www.balkanbriz.ru

Солнечный берег

Южное Черноморье – Солнечный берег Курортный комплекс

Курортный комплекс

к. к. Солнечный берег

Комплекс предлагает комфорт и уют в 150 м от пляжа! дата сдачи: завершен площадь: от 35.75 до 44.17 m2 ID: 17371 цена: от 845 €/m2

Комплекс предлагает роскошные апартаменты по выгодным ценам. дата сдачи: завершен площадь: от 56.21 до 148.03 m2 ID: 298 цена: от 39 800 €

Новый комплекс расположен в 5 минутах от пляжа. дата сдачи: завершен площадь: от 67.32 до 134.41 m2 ID: 14141 цена: от 540 €/m2

Комплекс предлагает люксозно оборудованные апартаменты. дата сдачи: завершен площадь: от 67.79 до 111.24 m2 ID: 864 цена: от 550 €/m2

Курортный комплекс

к. к. Солнечный берег

Комплекс расположен в центральной части Солнечного берега, в тихом и уютном районе. площадь: от 41.78 до 102.03 m2 ID: 30949 цена: от 650 €/m2

Расположен в самом центре Солнечного берега, всего в 300 м от моря. дата сдачи: завершен площадь: от 37.6 до 120.62 m2 ID: 647 цена: от 43 507 €

Уютный и спокойный закрытый комплекс с баром и бассейном. дата сдачи: завершен площадь: от 60.96 до 136.97 m2 ID: 36193 цена: от 620 €/m2

Современный комплекс расположенный в 350м от пляжной полосы. дата сдачи: завершен площадь: от 38.71 до 50.71 m2 ID: 636 цена: от 36 775 €

Курортный комплекс

к. к. Солнечный берег

Комплекс с нестандартной архитектурой, в 250 метрах от берега моря. дата сдачи: 29.02.2012г. площадь: от 36,57 до 75,01 m2 ID: 8865 цена: от 550 €/m2

Комплекс для отдыха, находящийся в к. к. Солнечный берег – Запад.

Закрыт жилые комплекс расположен в западной половине Солнечного берега на расстояние 300 м от моря. площадь: от 47.77 до 116.89 m2 ID: 34627 цена: от 745 €/m2

Современная архитектура, строительные материалы высокого качества. дата сдачи: завершен площадь: от 35.75 до 44.8 m2 ID: 651 цена: от 30 209 €

площадь: от 37.00 до 103.00 m2 ID: 36198 цена: от 728 €/m2

Квартира с 2 спальнями

Студио

к. к. Солнечный берег

Полностью меблированный апартамент в гостиничном комплексе в 800 метрах от берега. площадь: 88.55 m2 ID: 35528 цена: 79 000 €

Aпартамент типа „студио”, находящиеся на третьем этаже. Комплекс находятся в 400 метрах от пляжа. площадь: 33.50 m2 ID: 35343 цена: 25 995 €

Меблированную студию. В комплексе огромный бассейн, водный бар, джакузи! площадь: 51.21 m2 ID: 35521 цена: 37 400 €

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

Студио в новом комплексе, между Солнечным Берегом и Несебром, рядом с пляжем «Фрегат» (какао бар). площадь: 41.06 m2 ID: 35074 цена: 28 742 €

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

Несебр

тип поселения: координаты: высота центра: область: община: население: почтовый код: тел. код:

город 42°39‘ N, 27°44‘ E 0м Бургас Несебр 10 194 8230 (+359) 554

древних кораблей. В 512 г до н. э. сюда прибывают первые греческие колонисты, дорийцы от Мегара. Это была единственная дорийская колония в Черном море, все остальные были йонийские. Город быстро разрастается и превращается в типичный греческий полис с соответствующей структурой, функциями и управлением. Постепенно огораживается массивной крепостной стеной, оформляются жилые кварталы, воздвигаются храмы, гимна-

Несебр – один из самых древних городов в Европе, возник более 3200 лет назад. Город делится на две части: Новый Несебр, в котором расположено большинство совреНесебр, 1960 гг. менных домов и отелей, примыкающий к курорту Солнечный берег, и Старый Несебр, расположенный на удивительно красивом маленьком полуострове, длиной 850 м и шириной 300 м, связанном с побережьем узкой полосой земли.

Климат Климат умеренно-континентальный, со средиземноморским влиянием, средняя температура воздуха летом +28°C, воды +24°C. Близость моря предопределяет высокую относительную влажность воздуха, а морской бриз несет прохладу в горячие летние дни.

История Город заселён ещё в конце бронзовой эпохи. Считается, что первоначально был островом, соединенный с сушей, посредством искусственно сделанного перешейка длиной около 400 м. Древние траки назвали его Менамбриа, что означает «город Мена» – по имени основателя поселения Мена и фракийского слова, означающего город – «бриа». Менабриа имела два удобных порта – северный и южный, которые существуют и по сей день, и в которых продолжают открывать останки

зион, театр. Месамбрия (ΜΕΣΑΜΒΡΙΑΝΩΝ) начинает чеканить свои монеты ещё в первой половине V в. до н. э. – серебряные драхмы и оболи. Наибольший расцвет достигает в III-II в. до н. э., когда чеканит золотую эмиссию. В 72 г. до н. э. город завоёван без сопротивления римскими войсками. Месамбрия продолжает чеканить собственные монеты и становится важным торговым и культурным центром черноморского побережья римской провинции Фракия.

После переноса столицы в Константинополь и принятия христианства как официальной религии, в империи создаются благоприятные условия для развития Черноморских городов. В Месемврия воздвигаются христианские храмы – базилики, строится новая водопроводная система и городские бани. Все это дело рук ведущих архитекторов и строителей империи по подобию столичных прототипов. Впервые город включён в пределы болгарского государства в 812 г., когда хан Крум захватил его после 14-дневной осады. Здесь поселяются славяне и болгары, которые называют город Несебр. В XII-XIII в. город развивает активные торговые связи с землями Средиземномория и Адриатики. С 1201 до 1263 г. Несебр находится в составе Второй болгарской державы во времена царей Калояна, Ивана Асена II и Константина Тиха. Город поддерживает активные торговые связи с Константинополем, Венецией, Генуэй, Пизой, Анконой и Дубровником. После 40-летнего византийского господства снова присоединён к Болгарскому царству в 1304 г. царём Тодором Светославом. Особый расцвет переживает при управлении царя Ивана Александра. В 1366 г. город захвачен рыцарями графа Амедея Савойского, после чего становится владение византийского императора. В 1453 г. вместе с Константинополем попадает под османское господство. Несебрский порт становится основным торговым центром черноморского побережья Османской империи. С эпохи Болгарского Возрождения в Несебре осталось много домов – типичных представителей так называемого черноморского стиля, ветряных мельниц, чешмы (родники с каменными сооружениями).

Сегодня В первой половине XX века Несебр развивается как небольшой приморский городок с основными ремёслами рыболовством и сельским хозяйством, преимущественно виноделие и производство льна. После строительства курорта «Солнечный берег» (1958 г.) в районе активно развивается морской туризм. Сегодня Несебр, Солнечный берег и Св. Влас представляют собой самую большую туристическую агломерацию в Болгарии. Старый Несебр объявлен архитектурным памятником в 1956 г., а в 1983 г. включён в список Мирового культурного наследия ЮНЕСКО. Так же является частью Ста националь-

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

Несебр

Южное Черноморье – Несебр ных туристических объектов в Болгарии.

Достопримечательности По легенде, в Несебре имелось 40 церквей. Сегодня есть данные о 23-х, из которых 12 сравнительно хорошо сохранены. Действующая только одна, другие же превращены в картинные галереи. На протяжении всей своей истории Несебр был резиденцией митрополита. Две несебрские церкви – «Св. София» и «Св. Стефан» известны как Старая и Новая митрополия. Особенный интерес в архитектурном отношении представляют построенные V-IV в. ранние христианские базилики. Они являются самыми старыми на территории Болгарии, построенные после принятия Христианства в качестве официальной религии в Pимской империи. Шесть таких базилик известны в Несебре, но только две из них сохранены. «Света София» или Старая митрополия – трехнефная базилика, завершающаяся полукруглой абсидой изнутри и трехстенной снаружи. Церковь покоится на столбах и кирпичных арках. Построена в конце V начале VI века. Была частью комлекса несебрского митрополита. Базилика «Света Богородица Елеуса»воздвигнута в VI в. и до XIV в. была частью монастырского комплекса. Представляет собой трехнефную трехабсидную церковь с полукруглой центральной абсидой изнутри, трехстенной снаружи. Средневековые несебрские церкви являются характерными представителями так называемого живописного архитектурного стиля, который развивается в XII-XIV в. Он характеризуется богатой внешней архитектурой. Стены красиво оформлены рядами из разноцветных глиняных розеток, кругов и других

орнаментов. Четыре из церквей этого периода представители так называемого крестокупольного типа: «Христос Пантократор», «Св. Йоан Неосветени», «Св. Йоан Кръстител», «Св. Архангели Михаил и Гаврил». Первые две являются типичными для XIV века и самыми красивыми. Городской археологический музей приютил множество из находок, открытых во время археологических раскопок на полуострове и в территориальных водах около него в последние несколько десятилетий. Этнографический музей устроен в старом доме, построенном в 1840 г. Дом, являющийся типичным образцом несебрской жилой архитектуры периода болгарского Возрождения.

Несебрский дом - XIX в.

церковь «Света София»

Римские термы находятся в самой низкой части северного берега. Исследованы около 2/3 от их площади – вестибюль, центральный зал и помещение с бассейнами. В своих летописях Теофан Изповедник пишет, что в 680 г. здесь лечился от подагры император Константин IV Погонат, после поражения, нанесённого ему ханом Аспарухом при Онгле. По середине перешейка находится старая ветреная мельница, которая является одной из местных туристических аттракционов. Кроме большого количества церквей, в Несебре были и ветряные мельницы, 2 из которых на данный момент реставрированы.

церковь «Христос Пантократор»

В юго-восточной части нового города на площади более 2,7 gа раскинулся Южный парк. При его закладке открыты 4 старые фракийские гробницы IV-III в. до. н. э., которые сегодня открыты для посещения.

Курортный комплекс

Дом

с. Равда

г. Несебр

Комплекс является прекрасным местом для отдыха. дата сдачи: завершен площадь: от 51.84 до 72.00 m2 ID: 728 цена: от 800 €/m2

Шикарный комплекс в современном архитектурном стиле. дата сдачи: завершен площадь: от 36.02 до 119.02 m2 ID: 15590 цена: от 550 €/m2

Прекрасный комплекс на первой линии, в южной части города. дата сдачи: завершен площадь: от 84.11 до 749.35 m2 ID: 12 цена: от 850 €/m2

Студио

Квартира с 2 спальнями

Курортный комплекс

Квартира с 1 спальней

г. Несебр

с. Равда

г. Несебр

Студио находится на первой линии в южной части города Несебр, вблизи со старым городом Несебр площадь: 42.00 m2 ID: 36155 цена: 46 500 €

Квартира находится в новой части города, в одном из престижных кварталов с развитой инфраструктурой. площадь: 92 m2 ID: 36227 цена: 59 000 €

Комплекс расположен всего в 3-х минутах ходьбы от моря. дата сдачи: завершен площадь: от 43.12 до 86.13 m2 ID: 7360 цена: от 900 €/m2

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

Полностью обновленный и обзаведенный четырехэтажный дом с паркоместом. площадь: 170.00 m2 ID: 3343 цена: 160 000 €

Двухкомнатный меблированный апартамент, расположенный в 500 м от моря в южной части Несебра. площадь: 38.00 m2 ID: 33283 цена: 20 000 €

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

Равда известна как предпочитаемое место для детского и молодежного отдыха. Экологические пляжи, уютные отели, чистый воздух являются важным условием для полноценного времяпрепровождения. Пляжи, покрытые мелким песком, предлагают различные спортивные развлечения, зонтики и шезлонги.

Равда

Равда предлагает большой выбор семейных гостиниц, частных квартир и пансионатов, несколько молодёжных комплексов и туристических баз. В последние годы появилось несколько роскошных дорогих отелей и аквапарк. Село располагает множеством ресторанов, таверн, баров, кондитерских.

тип поселения: координаты: высота центра: область: община: население: 2 296 почтовый код: тел. код:

село 42.650°N, 27.683° 0м Бургас Несебр 8238 (+359) 554

Село Равда расположено между городами Несебром и Ахелоем, в 28 км севернее Бургаса. Равда – морской курорт, окружённый красивыми и чистыми заливами.

Курортный комплекс

Отель

Курортный комплекс

с. Равда

Современный комплекс в 3 минутах от пляжа! дата сдачи: завершен площадь: от 71.49 до 190.00 m2 ID: 36226 цена: от 899 €/m2

Комплекс находится на 1 линии возле моря и центра Равды, где находятся все развлечения. площадь: от 45.57 до 64.16 m2 ID: 728 цена: от 42 976 €

Пятиэтажный отель, построенный в 2000 году, в замечательном курортном поселке Равда. площадь: 2000 m2 ID: 36247 цена: 1 260 000 €

Дом расположен в 280 метрах от пляжа. Квартиры продаются с полной отделкой, готовые к заселению. площадь: от 42.11 до 61.24 m2 ID: 9606 цена: от 750 €/m2

Квартира с 1 спальней

Студио

Квартира с 1 спальней

с. Равда

Полностью меблированная квартира в комплексe закрытого типа.

Апартамент расположен на 3-ем этаже. С террасы открывается вид на море. площадь: 34.09 m2 ID: 1212 цена: 25 900 €

Двухкомнатный апартамент первая линия в 60 м от пляжа в Равде, в 3 км Солнечный берег. площадь: 54 m2 ID: 33060 цена: 49 900 €

площадь: 68 m2 ID: 36228 цена: 57 500 €

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

В 250 метрах от моря. В пяти минутах ходьбы Южный городской и «дикий» пляжи в г.Равда. площадь: 69.00 m2 ID: 35326 цена: 55 000 €

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

Поморье

тип поселения: город координаты: 42°33‘ N, 27°36‘E высота центра: 0 м область: Бургас община: Поморье население: 14 346 (2008) почтовый код: 8200 тел. код: (+359) 596 Поморье расположен на живописном полуострове, в 20 км к северо-востоку от Бургаса и в 8 км от международного аэропорта. Город состоит из двух частей: старый – на полуострове и новый – на материке. С суши окружён 2 солеными озёрами: Поморийское озеро как бы имеет продолжение на полуострове – Малое соленое озеро.

ства как официальной религии, город становится епископским центром. При хане Круме в 812 г. Анхиало завоёван болгарами, которые называют его Тутхоном. В последствии город часто переходил из болгарских в византийские руки и обратно. Много важных битв между двумя сторонами велось на его окраинах в течение всей средневековой истории. В годы турецкого управления город являлся главным поставщиком морской соли, вина и коньяка Османской империи. В 1934 г. имя Анхиало заменено на Поморье.

Старые поморийские дома

История Город основан как греческая колония под именем Анхиало (Ανχιαλος) в конце V в. до н. э., по одной из версий – как эмпория Апполонии (Созополь). Город находился между знаменитыми Апполония и Месамбрия (Несебр), между которыми, по сведению греческого историка Страбона в начале II века до н. э. вспыхивает конфликт, в основе которого именно владение Анхиало. В II-I век до н. э., уже независим, Анхиало развивается как основной экономический центр в регионе. В одном письме римский поэт Овидий восхищается крепостными стенами города и его портом. Информация из археологических раскопок и из многочисленных исторических источников дают основание считать, что в I-ом веке до н. э. Анхиало уже был больше Апполонии и Месамбрия вместе взятых. Большая часть его жителей были фраки. В непосредственной близости от города документировано более чем 100 фракийских курганов. С тех времен (III-IV в. н. э.) и фракийская купольная гробница, открытая на окраине современного Поморья. В 270 г. Анхиало разрушен готами, после чего восстановлен императором Диок лецианом и включён в пр овинцию Хе м и м о н т. После принятия христиан-

Сегодня Поморье – известный бальнеологический центр с развитой инфраструктурой и транспортом. Город ещё знаменит производством коньяка, вин, добычей морской соли и целебными грязями. Для приезжающих по делам, на отдых или лечение это означает, что бытовых проблем просто нет – магазины, кафе, рестораны, банки, отели, частные комнаты. Одно из спокойных уголков на нашем черноморском побережье, особенно благоприятном для семейного туризма и индивидуальных туристов. В Поморье морской берег пологий, песчаный, с полностью открытым горизонтом на восток и запад. Пляжная полоса длинной около 7 км и опоясывает Поморийский залив. Отели, заведения, пешеходная зона и летний театр построены на прибрежных скалах и нависают над морем. Мелкое и пологое дна без рифов и холодных морских течений является безопасным для купания. В городе круглогодично восстанавливают своё здоровье тысячи гостей со всей страны и из-за рубежа, используя целебные свойства поморийской грязи. В районе традиционным занятием является виноградарство и сегодня с большим успехом ведется производство белых и красных вин, ракии и коньяков, получивших высокое признание на болгарских и международных выставках. Других традиционным ремеслом является добыча соли, согласно историкам – еще в V в. до. н. э.

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

Как и в других поселениях на Южном черноморском побережье, так и в Поморье есть дома с типично возрожденческой архитектурой. Десять таких домов образуют архитектурный заповедник «Старые поморийские дома», в центре которого находится средневековая церковь «Преображение Господне» (1764 г.). Её стены покрыты фресками, но то, что её делает известной – это уникальные иконы. Если Вы интересуетесь культурно-исторической жизнью Поморья, то собрание в Городском историческом музее опишет Вам её безмолвно. Он расположен в реконструированном здании бывшей «сгоревшей гимназии». Городская художественная галерея имеет богат живописный фонд. В области культуры необходимо вспомнить детскую театральную студию при библиотеке «Светлина» и самодеятельный театральный коллектив при библиотеке «Просвещение». Театр «Светулка» уже завоевал своё место на сцене театрального мастерства в Болгарии. 6 мая, на празднике города и престольный праздник монастыря «Св. Георги» проводится традиционный балмаскарад.

Климат Климат типично черноморский – мягкая зима и тёплое лето со средней летней температурой воздуха 26°C, а воды 22°-26°C. Среднегодовых ясных дней 89, туманных всего лишь 19. Летняя жара переносится легче, чем во внутренности страны, из-за морского бриза, который ритмично освежает воздух.

Достопримечательности

Международный фестиваль православной музыки «Света Богородица – Достойно есть» в середине июня каждый год собирает хоровые составы из страны и зарубежии. Проводится под патронажем Министерства культуры и с благословления Его Высокопреосвященства Сливенского митрополита. В культурном календаре самыми значимыми событиями являются «Яворови дни», чествованы в августе. На берегу моря, в летнем театре, расположенном около Яворовых скал, звучат стихи поэта. Пейо Яворов работал телеграфистом в городе в 1899-90 годы. Музей соли является единственным в Восточной Европе и представляет древнюю технологию производства морской соли. Он состоит из экспозиционного зала и действующих сольниц, занимающих площадь 20 дка. Располагает коллекцией фотографий, макеты и подлинные солярские оборудование. Монастырь «Св. Георги» – легенда гласит, что в VII в. на этом месте существовал храм, посвящённый великомученику. Во время османского владычества обитель была разрушена и на этом месте было имение. Далее легенда рассказывает, что водой из местного источника был исцелён Селим бей – владелец имения, который принял христианство и возродил обитель. В 1856 г. был воздвигнут новый храм.

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

Поморье

Южное Черноморье – Поморье Жилой комплекс

Жилой комплекс

Курортный комплекс

г. Поморье

Современный жилой комплекс только в 100 м от пляжа. дата сдачи: завершен площадь: от 37.84 до 112.56 m2 ID: 36114 цена: от 850 €/m2

Комплекс находится на первой береговой линии, в местности Кротия, в 10 км – от центра г. Поморие. площадь: от 57.26 до 111.59 m2 ID: 8314 цена: от 57 800 €

Современный комплекс расположен в 150 м от берегу моря. дата сдачи: 2012 площадь: от 47.73 до 186.80 m2 ID: 36091 цена: от 709 €

Курортный комплекс

г. Поморье

Апартаменты ориентированы к югу, изумительный вид на залив. дата сдачи: завершен площадь: от 26,35 до 226.32 m2 ID: 8314 цена: от 514 €/m2

Комплекс класса «люкс» в 150 м от пляжа, морская панорама. дата сдачи: завершен площадь: от 37.69 до 133.91 m2 ID: 26386 цена: от 1190 €/m2

4-х звездочный отель предлагает будущим собственникам уникальное сочетание люкса, комфорта и уюта. площадь: от 44.11 до 141.97 m2 ID: 8410 цена: от 92 631 €

Элитный комплекс расположен на самом берегу моря. дата сдачи: завершен площадь: от 61.48 до 245.00 m2 ID: 19461 цена: от 1227 €/m2

Студио

Курортный комплекс

Отели

Студио

г. Поморье

Комплекс расположен на одном из самых красивых пляжей болгарского черномория, на самом берегу моря. площадь: 54.85 m2 ID: 1222 цена: 80 000 €

Комплекс расположен на самом берегу моря, в 50 метрах от южного пляжа. дата сдачи: завершен площадь: от 33.65 до 226.32 m2 ID: 8314 цена: от 749 €/m2

Отель находится в старом городе, в 150м от наиболее посещаемого пляжа в Поморье. площадь: 800.00 m2 ID: 36249 цена: 495 000 €

Этот жилищный комплекс находится в морском курорте Южного побережья Поморийского полуострова. площадь: 38.76 m2 ID: 80 цена: 54 900 €

Квартира с 1 спальней

Студии

Квартира с 1 спальней

г. Поморье

Апартамент, находящийся всего в 100 м. от длинного песчаного пляжа. площадь: 59.00 m2 ID: 36231 цена: 55 000 €

Комплекс расположен в 150 м от моря. Морская панорама. дата сдачи: 2012 площадь: от 37.40 до 126.20 m2 ID: 36099 цена: от 656 €

Находящийся в новой части города Несебр и в 100 м от пляжа, с видом на море. площадь: 75.00 m2 ID: 1501 цена: 71 500 €

Две студии, находящиеся в жилом комплексе, у самого берега моря.

Квартира расположена в жилом комплексе, в 50 метрах от моря.

площадь: 38.92 и 48.46 m2 ID: 1435 цена: от 771 €/m2

площадь: 60 m2 ID: 1802 цена: 55 000 €

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

Бургас

тип поселения: координаты: высота центра: область: община: население: почтовый код: тел. код:

город 42°30‘ N, 27°28‘ E 0м Бургас Бургас 203 843 чел. 8000 (+359) 56

Бургас – четвертый по величине город в Болгарии после Софии, Пловдива и Варны. Он расположен на берегу одноименного залива, а в общем плане – в восточной части Бургасской низменности. Город находится в 389 км от столицы Софии, в 272 км от Пловдива, в 133 км от Варны и в 350 км от Стамбула. Западные окраины Бургаса находятся возле озер Вая, Атанасовско и Мандренско.

Климат Климат Бургаса – умерено-континентальный со средиземноморским влиянием. Непосредственная близость Черного моря делает зиму теплой и мягкой, с незначительными снегопадами. Средняя зимняя температура – выше 0°С и от 1 до 3°С выше, чем во Варне. Причина кроется не только в близости моря, но и из-за горы Стара планина, которая останавливает холодные северные ветера. Лето – теплое и продолжительное, без высоких температур, благодаря прохладному ветру, дующему с моря в послеобеденные часы. Температура морской воды на 1-3°С выше чем во Варне.

История Коренное население региона – фракийцы. В середине I тысячилетия до новой эры на месте сегодняшнего поселка Дебелт, в нескольких километрах от Бургаса в сторону современного городка Средец, создается поселение, фракийское наименование которого Довелт – «место между двух берегов». Развивается сельское хозяйство, металлургия, ремесла, торговля. Несколько веков спустя, во времена правления римского императора Тита Веспасияна, поселение становится колонией ветеранов римских легионов, известна сегодня археологам как Деултум (полное лат. наиме-

нование – Colonia Flavia Pacis Deultemsium). В последующие три века город приобретает славу самого авторитетного и богатого города в провинции Фракия. Деултум имеет порт, развивает торговлю и чеканит собственные бронзовые монеты – открыты более 150 эмиссий. Император Марк Аврелий переустраивает город по Гиподамовой системе: прямоугольная сеть улиц, отличное водоснабжение и канализация. Город славится знаменитыми термами с паровым отоплением и залами для отдыха, асклепионом (храмом бога целитель Асклепия). Здесь появляется одна из первых христианских епископий на территорией

Во времена Средневековия на полуострове Форос, на месте сегодняшнего квартала Крайморие, построена небольшая крепость, башня. Греческое значение слова башня – πύργος (пиргос), откуда и произошло сегодняшнее название города, минуя через латинское Burgos. При археологических раскопках в 2009 году обнаружены части башни и древнего поселения, расположенного вблизи нее. В 1829 году, когда город был занят русскими войсками во время русско-турецкой войны 1828-1829 гг., здесь проживали 5 тыс. человек: греки, турки, болгары, армяне и евреи. После отступления русских войск большая часть болгарского населения Странджи и побережья покидает родные дома и заселяется в Молдавии и Украине.

В эпоху Болгарского национального возрождения в 1869 году в Бургасе се открывают болгарскую школу и церковь в районе, где сегодня расположен храм «Св. св. Кирил и Методий». Город освобожден от османской власти 6 февраля 1878 года русскими войсками. После подписания Берлинского договора Бургас становится одним из 6-ти административных центров новорожденной провинции Восточная Румелия. В первые десятилетия 20 века город претерпевает ускоренное развитие в облаБургас, 1930 г. сти индустрии, банковского дела, просвещения и культуры. Становится центром на Южном Черноморском побережье и современной Болгарии – еще во II в. Три века оживленным портовым городом с развитой позднее, в ранневизантийский период, Деулпромышленностью и торговлей. Создаются тум уже третий по величине город в провинболее 150 индустриальных предприятий, мноци Хемимонт. Болгары заселяются здесь в 812 го банков, создается Торговая палата. году, после того как хан Крум завоевывает Дебелт. Город становится пограничным пунктом Сегодня между Болгарией и Византией. Сооружается Бургас является областным городом и важЕркесия – пограничное сооружение, длинною боным индустриальным, транспортным, кульлее 160 км. Облагодетельствованные выгодным турным и туристическим центром. В 1960-х гостратегическим местоположением, болгарам дах недалеко от города был построен нефтене остается ничего более другого, чем получать перерабатывающий завод, сегодня известен ежегодный оброк с Византии на 200 лет вперед.

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

Бургас

Южное Черноморье – Бургас как Лукойл-Нефтохим – самое большое нефтеперерабатывающее предприятие в Юго-Восточной Европе и одно из самых крупных промышленных предприятий на Балканах. Аэропорт Бургаса (IATA код BOJ) является международным аэропортом, расположенным в квартале Сарафово, в 10 км от центра города. Занимает второе место по пассажиропотоку в стране вслед за аэропортом в Софии. В 2008 году здесь было обслужено около 2 000 000 пассажиров.

Достопримечательности Прекрасное сочетание моря, солнца и пышной зелени превращают Бургас в любимое место для многих туристов. В городе проводится Международный фольклорный фестиваль с многолетними традициями. В Бургасе Вы можете окунуться в атмосферу из цветов

ния. Минеральная вода полезна для лечение и профилактики заболевании опорно-двигательного аппарата, периферийной нервной системы, гинекологические заболевания, хронических гастритов, почечно-каменной болезни и др.

Бургаски минерални бани – один из старейших болгарских бальнеологических курортов, расположенный в 15 км северо-западнее Бургаса, между современными кварталами Ветрен и Банево. Здесь процветал древний город Акве калиде – Термополис, основанный в начале II века римским императором Траяном на месте старого фракийского поселе-

Жилой комплекс

Квартира с 1 спальней

Коттеджи/Таунхаусы

г. Бургас

Жилое здание находится в самом привлекательном квартале Бургаса, недалеко от пляжа. площадь: от 74.58 до 151.09 m2 ID: 36119 цена: от 1000 €/m2

Апартамент продается полностью завершенным. В цену включена полная мебелировка. площадь: 55 m2 ID: 1231 цена: 38 000 €

Прекрасное местоположение здания обеспечивает захватывающие виды на море, ведь оно всего в 400 м! площадь: 77 m2 ID: 1994 цена: 66 000 €

Три двухэтажных дома в тихом селе Маринка.

Жилой комплекс

Квартира с 1 спальней

г. Бургас

3-комнатную квартиру с мебелью в г. Бургас в 5 минутах от моря.

Квартира находится близко от поликлиники, школы и детского сада. В 300 метров от моря. площадь: 50.00 m2 ID: 33288 цена: 46 500 €

Комплекс закрытого типа находится в 200 метрах от Приморского парка. дата сдачи: завершен площадь: от 26.34 до 61.44 m2 ID: 719 цена: от 437 €/m2

Жилое здание недалеко от пляжа, в самом привлекательном квартале. дата сдачи: завершен площадь: 60 m2 ID: 2010 цена: 60 000 €

площадь: 60.00 m2 ID: 35306 цена: 45 100 €

площадь: от 132 до 143 m2 ID: 3712 цена: 750 €/m2

Дом

Квартира с 1 спальней

Дом

г. Бургас

Новый дом в 6 км от моря, недалеко от города Бургас, всего 17 км, и от курорта Солнечый Берег - 15 км. площадь: 125 m2 ID: 36139 цена: 80 000 €

и ароматов на ежегодной Национальной выставке цветов «Флора – Бургас». Бургас – место проведения ежегодного Международного конкурса бальных танцев. Одной из самых известных достопримечательностей города – Приморский парк, где находятся памятники известным личностям и современные скульптурные произведения. Бургас известен своим Университетом имени Асена Златарова, основанный в 1963 г. как Высший химико-технологический институт.

Новая вилла с собственным садом, находится в привлекательной местности. площадь: 126.60 m2 ID: 36153 цена: 109 000 €

Двухкомнатную квартиру в Бургасе, в кв. Изгрев. Апартамент полностью мебелирован. площадь: 50 m2 ID: 10995 цена: 41 000 €

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

Oбособленный двухэтажный дом в городе Бургас. площадь: 160 m2 ID: 36147 цена: 101 000 €

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

Достопримечательности

Созополь

тип поселения: координаты: высота центра: область: община: население: почтовый код: тел. код:

город 42°24‘ N, 27°42‘ E 0м Бургас Созополь 4 641 (2005) 8130 (+359) 550

Созополь расположен на двух живописных полуостровах, на южном берегу большого Бургаского залива. Находится в 35 км на юго-восток от Бургаса. В море перед городом расположены два маленьких острова: Св. Иван и Св. Петр.

Условно город разделен на две части – Старый и Новый город. С 1974 г. Постановлением Совета министров Старый город объявлен архитектурным и археологическим памятником. Его облик создают около 180 домов середины XVIII и начала XIX века. В типично болгарском стиле, построенный из камня и дерева, созопольский дом соседствует с домами старопланинского и странджанского региона. Церковь «Св. Богородица» (XV век), трехнефная одноапсидная псевдобазилика, является памятником культуры под эгидой ЮНЕСКО. Археологический музей создан в 1961 г. в здании бывшего храма «Св. Кирилла и Мефодия». Музею принадлежат ряд уникальных экспонатов, некоторые из которых относятся к V тысячелетию до н. э. Городская Художественная галерея переезжает в здание так называемой «Старой школы», объявленной памятником культуры. В её фонде около 300 картин – живопись и графика.

храм Аполлону, а 9-ти метровая бронзовая статуя бога «охраняла» вход в порт. В 72 г. до н. э. город захвачен и ограблен римскими легионами Марка Лукула, статуя вывезена в Рим, а крепостная стена – разрушена. В IV в. с принятием христианства город снова переживает подъем и становится известным под имеем Созополис (Σωζόπολη – город спасения). Город находился в составе Византийской империи в течение большего периода Средневековия и лишь несколько раз на короткое время входит в пределы болгарского государства.

История В 610 г. до н. э. на месте сегодняшнего Созополя милетскими греками была основана эллинская колония под именем Аполлония Понтика, в честь бога Аполлона, покровителя колоний. Город развивается как важный торговый и портовый центр, поддерживающий активные связи с крупными центрами Эллады. Его торговое влияние в Фракии создается благодаря союзу с фракийскими владетелями Одриского царства. Аполлония Понтика конкурирует с основанной веком позже мегарской колонией Месемврия (сегодняшним Несебром). Мегарци стремились поддерживать торговые связи с траками через бургаский залив. В ответ на это Аполлония основывает там свою собственную колонию – Анхиало. Эмблемой Аполлонии выбирают якорь, который становится неизменённым знаком на монетах, которые она чеканит ещё с конца VI в. до н. э. На лицевой стороне изображён якорь – герб города, а на обратной – горгона Mедуза. Богатый город превращается в центр искусства. Современники называют его Аполлония Магна (Великая Аполлония). В городе воздвигается большой

В акватории города находится природный феномен «Подводный лес», образованный из окаменелых древних кедровых деревьев, ушедших под воду 70 млн. лет назад. Острова Св. Иван и Св. Петр являются обиталищем более 70 видов птиц. Там гнездится самая большая в Болгарии колония серебристых чаек. «Св. Иван», площадью 0,66 км2 является самым большим островом на болгарском побережье, с 1993 г. он объявлен защитной территорией, с целью сохранения естественного местообитания редких и исчезающих видов птиц.

Климат Климат средиземноморского типа с продолжительным и тёплым летом и мягкой осенью. Средняя температура воды в летние месяцы 19-26°C, а воздуха 24-29°C, а лёгкий морской бриз в послеобеденные часы наполняет воздух свежестью. Все это превращает регион Созополя в один из самых солнечных в Болгарии и даёт возможность для принятия морских ванн с мая по октябрь.

С 1984 г. в Созополе ежегодно проводится Праздник искусства «Аполлония», являющийся одним из самых престижных культурных фестивалей в Болгарии. Люди искусства – художники, музыканты, писатели, поэты и артисты черпают вдохновение из уникальной созопольской атмосферы. С 1 по 10 сентября, город оживает от туристов, которые привлечены именами на афишах фестиваля. Программа богата культурными событиями и включает международные театральные представления, музыкальные концерты.

Созополь является одной из последних византийских крепостей, которая попадает под турецкое господство. Завоёвана в 1459 г., т. е. 6 лет спустя после падения Константинополя. В обороне города принимали участие венецианские и генуэзские корабли.

Сегодня Сегодня в Созополе объединились романтика старого города с комфортом современных отелей и заведений, расположенных в новой части города. Кроме своего богатого исторического наследия и культурных традиций, Созополь привлекает туристов и одними из самых больших пляжей на Болгарском Черноморье. Севернее от Созополя находится Царский пляж, а южнее – Каваците, который заканчивается живописным мысом Агалина.

28 июля 2010 г. во время археологических раскопок в развалинах монастырского комплекса «Св. Йоан Предтеча» на острове «Св. Иван» обнаружены мощи Светого Йоана Крестителя. Руководитель раскопок проф. д-р Казимир Попконстантинов объяснил, что попали на реликвию при исследовании алтарной части храма, построенного около середины V в. В коробке из алебастра найдены кости руки, лицевая часть и зуб святого. В 3 км южнее города находится кемпинг «Каваците», располагающий 100 бунгало (виллы), местами для 200 палаток и 60 трейлеров. К услугам любителей пляжного спорта – водные велосипеды, водные лыжи, бананы. Место является подходящим для серфистов и кайтистов. В южной части кемпинга находится заповедник «Пясъчна лилия» (Песчаная лилия), где растёт красивый цветок с таким же именем (лат. – Pancratium maritimum). Южнее расположены кемпинги «Смокиня» и «Веселие».

Пляж «Каваците»

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

APOLONIA RESORT

СОЗОПОЛЬ ID 20406

Новый VIP комплекс закрытого типа, который расположен на первой линии, с обособленным пляжем. Спроектирован лучшим архитектором Болгарии по итогам 2007 года, комплекс находиться всего в 5 минутах езды от старинного города Созополь. Всего в 3 км от г. Созополя берет свое начало Царский пляж, общей протяженностью 6 км, который по праву носит свое имя и считается самым лучшим природно сохранившимся местом на болгарском побережье. APOLONIA RESORT спроектирован таким образом, что большинство апартаментов имеют вид на море. Комплекс состоит из 120 апартаментов, расположенных в нескольких зданиях невысокого строительства, от двух до пяти этажей. Для создания внутреннего интерьера и оборудования апартаментов, с каждым клиентом индивидуально будет работать дизайнерпроектант. Сооружения: • большой плавательный бассейн; • персональный джакузи для каждого апартамента; • СПА-центр; • фитнес-зал; • массажный салон; • рестораны (классический и рыбный); • кафе; • лобби-бар

Дата завершения: 2012 г.

ЦЕНА ОТ 70

1172 €/м2

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

Созополь

Южное Черноморье – Созополь Курортный комплекс

Курортный комплекс

г. Созополь

Шикарный комплекс расположен недалеко от пляжа! дата сдачи: июнь 2011 г. площадь: от 66.21 до 82.20 m2 ID: 34982 цена: от 891 €/m2

Комплекс класса «люкс» расположен на пляже «Каваците». дата сдачи: завершен площадь: от 46.55 до 135.28 m2 ID: 36254 цена: от 850 €/m2

VIP-комплекс расположен на самом пляже. дата сдачи: завершен площадь: от 53.96 до 134.35 m2 ID: 769 цена: от 2200 €/m2

Современный комплекс в 30 м от центрального пляжа города. дата сдачи: завершен площадь: от 43.56 до 170.32 m2 ID: 24701 цена: от 1000 €/m2

Студио

Курортный комплекс

г. Созополь

Полностью меблированная и оборудованная всем необходимым для проживания или сдачи в аренду. площадь: 50 m2 ID: 1220 цена: 63 800 €

Прекрасный комплекс, состоящий из 5 трехэтажных домов. дата сдачи: завершен площадь: от 44.94 до 90.40 m2 ID: 8778 цена: от 915 €/m2

Комплекс находится в Созополе возле самой широкой и протяженной пляжной полосы – Каваците. площадь: от 66.21 до 82.2 m2 ID: 707 цена: от 59 000 €

Комплекс расположен в районе «Буджака», только 60 метров от берега. дата сдачи: завершен площадь: 63.5 m2 ID: 1238 цена: 56 000 €

Коттеджи/Таунхаусы

Курортный комплекс

Квартира с 1 спальней

г. Созополь

Коттеджи, расположенные на 3-ей линии от берега, в 150 м от моря. дата сдачи: завершен площадь: от 81.87 до 530.18 m2 ID: 34033 цена: от 1080 €/m2

Комплекс расположен между городами Созополь и Черноморец. дата сдачи: завершен площадь: от 44.53 до 147.36 m2 ID: 706 цена: от 1360 €/m2

Комфортный комплекс расположен в 50 м от пляжа. дата сдачи: завершен площадь: от 33.96 до 108.45 m2 ID: 36275 цена: от 664 €/m2

Полностью меблирован и оборудован с видом на море, в закрытом комплексе в городе Созопол. площадь: 93.12 m2 ID: 1434 цена: 70 000 €

Курортный комплекс

Квартира с 1 спальней

Курортный комплекс

г. Созополь

Комплекс расположен в утопающем в зелени месте на берегу.

Полностью меблирован и оборудован с видом на море, в закрытом комплексе в городе Созопол. площадь: 93.12 m2 ID: 2020 цена: 75 000 €

Комплекс расположен на трех дк земли, среди гармоничных аллей, зелени и цветов. площадь: от 85.08 до 91.35 m2 ID: 36284 цена: от 792 €/m2

Новый VIP-комплекс закрытого типа расположен на первой линии. дата сдачи: лето 2011 площадь: от 39.52 до 95.10 m2 ID: 26974 цена: от 697 €/m2

площадь: от 40.76 до 145.93 m2 ID: 3 цена: от 62 500 €

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

Приморско

тип поселения: координаты: высота центра: область: община: население: почтовый код: тел. код:

удовлетворять потребности молодых отдыхающих. Находится на юге от Приморско и предлагает несколько отелей, много бунгал (вилл) и аэродром для небольших самолетов.

город 42°24‘ N 27°45‘ E 5м Бургас Приморско 3 099 (2005) 8290 (+359) 5561

Приморско – один из самых красивых городков на болгарском Черномории. Находится в 52 км от Бургаса, маленьком полуострове между Дьявольским заливом и заливом Стомполо. Приморско известен своим 10-километровым песчаным пляжем, который является одним из самых длинных по всему болгарскому побережью. Севернее от Приморско находится курортный комплекс «Дюни». В 80-х годах 20-го века городок славился, так называемым Международным молодежным центром (ММЦ), который был создан, с целью

Беглик-таш

Через окрестности города протекают реки Ропотамо и Дьявольская. Район устья реки Ропотамо является природным заповедником. Здесь находится Веселая скала – место, откуда можно увидеть большой участок реки. Столь же популярна скала «Львиная голова», также расположенная над рекой. В районе находится одно из самых известных в Болгарии охотничье хозяйство, общей площадью 20000 га. Благородный олень, косуля и кабан являются основными видами дичи. Севернее от города находится древнее святилище Беглик-таш – болгарский Стоун Хедж. Представляет собой неправильный круг из каменных глыб. По мнению ученых, святилище было создано в XIV в. до н. э. и использовалось до V в. н. э. Кроме святилища, оно так же играло роль и астрономической обсерватории для древних фракийцев.

«Львиная голова»

река Ропотамо

Курортный комплекс

Квартира с 1 спальней

Курортный комплекс

г. Приморско

Комплекс находится в тихом районе, недалеко от пляжа и центра города. дата сдачи: завершен площадь: от 33.61 до 134.88 m2 ID: 7470 цена: 600 €/m2

Четырехэтажный комплекс в красивом курорте Приморско. Новое здание находится в 50 метрах от пляжа. площадь: от 38.55 до 83.98 m2 ID: 6178 цена: от 33 000 €

Полностью меблированной двухкомнатной квартиры, рядом с морским пляжем. площадь: 58.21 m2 ID: 35163 цена: 57 500 €

Комплекс отвечает требованиям по качеству и комфорту.

Курортный комплекс

Квартира с 1 спальней

Квартира с 2 спальнями

г. Приморско

Комплекс отстоит от пляжной полосы приблизительно на 100 м, в новостроящейся зоне г. Приморско. площадь: от 71.93 до 343.30 m2 ID: 18875 цена: от 50 351 €

Полностью меблированной двухкомнатной квартиры в г. Приморско, рядом с морским пляжем. площадь: 58.21 m2 ID: 35163 цена: 57 500 €

Двухкомнатная обставленная квартира в комплекс закрытого типа в 150 м от моря. площадь: 70.00 m2 ID: 35330 цена: 42 000 €

Квартира уникальная, расположенная на северном берегу, на 20m с дюн, вид на море, находится на пятом этаже! площадь: 119 m2 ID: 24282 цена: 111 000 €

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

площадь: от 39.90 до 94.47 m2 ID: 36298 цена: 700 €/m2

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

Современное поселение основано в 1931 г., когда сюда прибыли болгарские беженцы из Восточной Фракии, чьи родные места после Первой мировой войны остались за пределами страны. Строятся небольшие домики тип «шаронки» по программе француза Рене Шарон. Сегодняшнее имя Китен (красивый, прекрасный), село получает в 1937 г. Основным занятием является животноводство, рыбалка и добыча угля. Туризм начал развиваться активно в 60-х годах 20-го века, после того как болгарские предприятия организуют здесь свои дома отдыха. В 1962 г. село получает статус национального курорта, а 17 июня 2005 г. объявлено городом.

Китен

Сегодня

тип поселения: координаты: высота центра: область: община: население: почтовый код: тел. код:

История

город 42.233 N 27.783 E 10 м Бургас Приморско 1 208 (2010) 8183 (+359) 550

Китен расположен в 55 км юго-восточнее областного центра Бургаса, в 5 км южнее городка Приморско и в 12 км северо-западнее Царево. Городок лежит севернее устья реки Караагач, занимая часть небольшого полуострова Урдовиза. С двух сторон полуостров окружен невероятно красивыми заливами – Атлиман и Караагач, которые оформят соответственно северный и южный пляжи города. Северный пляж более популярен среди туристов, предпочитающие спокойные и неглубокие воды, тогда как южный пляж – излюбленная территория любителей больших волн.

На полуострове можете увидеть останки древней крепости Урдовиза. Предполагается, что это старое фракийское поселение, подтверждением которому являются многочисленные находки античных каменных якорей и керамика, конца бронзовой эпохи, найденные в обеих заливах. Сохранилась и часть крепостной стены, которая отделяла полуостров от суши. Предание гласит, что во время Троянской войны здесь был последний порт, снабжающий провизией осажденный город. После его блокады и прекращения доставок, Троя пала.

С конца 90-х годов начинается массовое строительство отелей, ресторанов и всего необходимого для отдыха. Во время летнего сезона население городка увеличивается более чем в 20 раз. Здесь можно встретить туристов самых разных национальностей. Для них курорт предлагает отличную базу – санатории, кемпинги «Атлиман» и «Китен», более 80 домов отдыха и около 30 элитных отелей, множество частных квартир. Созданы прекрасные условия для парусного спорта, подводной рыбалки, подводной археологии, яхтинга и других различных водных видов спорта. Кроме того, в Китене есть футбольное поле, теннис-корты, множество бассейнов, баскетбольные и волейбольные площадки.

Имя северному заливу Атлиман (в переводе с тур. – лошадиный залив) дала другая местная легенда, которая рассказывает о том, как красивая болгарка Стана Урдовиза была желанна турецким падишахом. Стана согласилась стать его женой, но при условии, что тот освободит от оброка те земли, которые она объедет на коне за 1 день. Девушка успела объехать почти всю Странджу, но от усталости и она и конь погибают на этом месте.

Курортный комплекс

Жилой комплекс

Квартира с 1 спальней

Отель

г. Китен

Жилое здание находится в городе Китене. дата сдачи: завершен площадь: m2 ID: 37181 цена: от 32 844 €

Квартира расположена в современном комплексе на первой линии у моря.

Продается полностью меблированый, в каждом номере есть телевизор, холодильник и кондиционер. площадь: 900 m2 ID: 37185 цена: 480 000 €

Курортный комплекс

Студио

Отель

г. Китен

Шикарный комплекс расположен на самом пляже. дата сдачи: завершен площадь: от 47.39 до 181.88 m2 ID: 12853 цена: от 1000 €/m2

Квартира расположена на 4-ом этаже в элитном комплексе на первой линии от моря. площадь: 48.80 m2 ID: 1436 цена: 45 000 €

Квартира расположена на 4-ом этаже в элитном комплексе на первой линии от моря. площадь: 48.83 m2 ID: 36245 цена: 64 000 €

Комплекс находится в непосредственной близости от бухты. дата сдачи: завершен площадь: от 30.67 до 87.72 m2 ID: 1 цена: от 788 €/m2

площадь: 42.89 m2 ID: 36241 цена: 24 000 €

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

Уютный отель-ресторан в 500 метрах от пляжа. площадь: 500 m2 ID: 36353 цена: от 800 000 €

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

Лозенец

тип поселения: координаты: высота центра: область: община: население: почтовый код: тел. код:

Странджа – гора в Болгарии и Турции, расположенная в восточной части Фракия, общей площадью 10000 кв. км. Самая высокая точка – Большая Махиада (1031 м.), находится в Турции.

село 42°12‘ N 27°48‘ E 12 м Бургас Царево 600 (2008) 8277 (+359) 590

Лозенец – типичный рыбацкий поселок, расположен в 60 км южнее города Бургас. Основанное в 1924 году, как место для отдыха жителей соседнего села Велика, которое не имеет выход к морю. Первоначально называлось Емберли, по названию ароматного сорта винограда, который преобладал во многих виноградниках поселка, а позже было переименовано на Лозенец (лозе – виноград поболг.). Сейчас виноградников почти не осталось. Сельскохозяйственные земли около моря преобразованы в дачную зону. Основным занятием местного населения является туризм и в меньшей степени растениевод-

Официальный праздник поселка отмечают 6 мая (Георгиев день). Летом проводятся национальный чемпионат по серфингу, конкурс фотографий, концерты различных болгарских и иностранных поп и рок-групп, фольклорных ансамблей.

Странджа является центром нестинарства. Главная особенность этого феномена – обрядовый танец, который исполняется босыми ногами на раскаленных углях. Считается, что нестинарство – это смешение древних языческих и православных традиций.

Курортный комплекс

Квартира с 2 спальнями

с. Лозенец

Элитный самостоятельный комплекс с квартирами для отдыха. дата сдачи: завершен площадь: от 47.43 до 175.08 m2 ID: 8 цена: от 2000 €/m2

Уникальный комплекс на самой пляжной полосе. дата сдачи: завершен площадь: от 52.73 до 145.47 m2 ID: 727 цена: от 1220 €/m2

Современный комплекс расположен на самом пляже. дата сдачи: завершен площадь: от 38.7 до 113.9 m2 ID: 717 цена: от 1000 €/m2

Трехкомнатный апартамент, находящийся в полностью самостоятельном комплексе в 200 м от моря площадь: 86.00 m2 ID: 36251 цена: 59 900 €

Курортный комплекс

Квартира с 1 спальней

Коттеджи/Таунхаусы

с. Лозенец

Исключительно люксозный, современно обставлен, чтобы удовлетворить и самых взыскательных клиентов. площадь: 83 m2 ID: 1779 цена: 181 600 €

Дачный поселок расположен в 3 км. от села Лозенец. дата сдачи: завершен площадь: от 63.92 до 131.34 m2 ID: 33164 цена: от 763 €/m2

Комплекс с закрытой структурой и невероятной панорамой! дата сдачи: завершен площадь: от 56.42 m2 ID: 36316 цена: от 930 €/m2

ство, животноводсто и рыболовство. Поселок – маленький, уютный и компактный. Преобладают двух- и трехэтажные дома, преобразованные в комфортные маленькие гостиницы.

На территории горного массива расположен Природный парк «Странджа», объявленный защищённой территорией в 1995 г. Парк занимает площадь 116 136 га и включает заповедники „Силкосия“, „Лопушна“, „Витаново“, „Тисовица“ и историческая местность „Петрова нива“. Местная флора включает десятки реликтовых и эндемичных растений. Страндженская зеленика (Rhododendron Ponticum) – охраняемое растение со сказочно красивыми фиолетовыми цветками, встречается только в Страндже и воспринимается как символ горы. Только здесь, из всей Европы, сохранились характерные для конца Терциера леса, в том же виде, что и 1 миллион лет назад. Встречаются бук и страндженские дубы, некоторые из них с диаметром до 2 м и возраст более 500 лет.

Комплекс находится на южном побережье Болгарии в престижном курортном поселке Лозенец. площадь: от 34.72 до 68.46 m2 ID: 16487 цена: от 32 790 €

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

вывозилась пшеница, которая также в изобилии производилась в районе. Около города работали 10 ветренных мельниц. Другим традиционным промыслом было винoделие.

Царево

тип поселения: координаты: высота центра: область: община: население: почтовый код: тел. код:

от +22 до +26°C, теплой осенью с около +15°C и мягкой и дождливой зимой (около 0°C). Климат подходит для выращивания некоторых пород цитрусовых деревьев, смоковницы, граната – зимой температуры редко опускаются ниже –10°C.

город 42°10‘ N 27°51‘ E 10 м Бургас Царево 6 216 (2008) 8260 (+359) 590

История

Царево – живописный городок, расположенный в 70 км юго-восточнее Бургаса. Разместился на трех небольших полуостровах и омывается четырьмя заливами. Город является административным центром муниципалитета.

Климат Климат – средиземноморский, характеризуется короткой и прохладной весной, сухим и не слишком жарким летом с температурой

В 3 км севернее Царево, в акватории кемпинга «Арапя», найдены амфоры IV – VI в. и керамика из Северной Африки, Сирии и Константинополя. В городе, на южном полуострове, можно увидеть останки средневековой крепости. Позднеaнтичняя крепость есть на расположенной поблизости странженском пике Папия. Под именем Василику город впервые упоминается арабским географом Идриси в XII веке. Основным промыслом была ловля рыбы – рыбаки располагали целой флотилией кораблей. Это было связано с тем, что Василико был и известным кораблестроительным центром, благодаря изобилию древесины, которую добывали в Страндже. Через порт

После Освобождения от турецкого господства Василико остается в периферии Османской империи и становится частью Болгарии после Балканской войны 1912 гoда. После 1913 года заселяется болгарами-беженцами из Восточной Фракии, а местное греческое население депортируется. В 1934 году имя изменено на Царево, которое в буквальном переводе с греческого Βασιλικο. В 1950 г. в Царево и округе начинают создаваться опытные плантации для разведения лимонов, мандаринов, оливков и других южных плодов, и город переименован на Мичурин, по имени нашумевшего тогда своими экспериментами в области ботаники советского ученого – академика Мичурина. В 1967 г. город объявлен морским курортом, а в 1991 году ему было возвращено старое имя – Царево.

Достопримечательности Царево располагает тремя лазурными пляжами и двумя экзотичeскими кемпингами: «Българка» и «Нестинарка». Царево – самый большой болгарский порт южнее Бургаса, с 1995 года он признан международным. Пик Папия (502 м) возвышается с южной стороны города. Отсюда открывается изумительная панорама всего побережья. Церковь «Св. Троица» в квартале «Василико» построена в 1810 году на месте старинной церкви, достроена в 1831 г., а в своем сегодняшнем архитектурном виде известна с 1895 г. Каждый год в конце мая в городе проводятся Праздники искусства, а летом празднуются Дни Нептуна. По традиции, в августе, открывается Фестиваль манового меда.

Квартира с 1 спальней

Курортный комплекс

Жилой комплекс

г. Царево

Квартира расположена в центральной части города Царево и близко к морю.

Комфортабельный комплекс на пляже «Нестинарка». дата сдачи: завершен площадь: от 36.56 до 170.96 m2 ID: 12019 цена: от 457 €/m2

Комплекс расположен в 100 метрах от линии пляжа кемпинга «Нестинарка», в г. Царево с видом на море. площадь: от 36.88 до 132.29 m2 ID: 15364 цена: от 30 800 €

Новый и красивый комплекс находится в центре города, в 500 м от пляжа.

площадь: 78 m2 ID: 3544 цена: 66 000 €

площадь: от 33.87 до 58.26 m2 ID: 12072 цена: от 25 405 €

Квартира с 1 спальней

Курортный комплекс

Студио

Дом

г. Царево

В 100 м от моря, терраса с видом на море, в непосредственной близости с автовокзалом и больницей. площадь: 45.00 m2 ID: 35316 цена: 29 000 €

Комплекс находится на великолепном пляже. дата сдачи: завершен площадь: от 53.63 до 108.69 m2 ID: 46 цена: от 1100 €/m2

Квартиры, находится на расстояние 150 м от центрального пляжа Царево, в тихом районе. площадь: 53.82 m2 ID: 1213 цена: от 37 600 €

Большой оборудованный дом с видом на море, всего в 50 м. от моря. дата сдачи: завершен площадь: 270.00 m2 ID: 36328 цена: 108 000 €

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

Недвижимость на горнолыжных курортах

Пампорово

Пампорово.. 76 Банско........... 78 Боровец....... 82

тип поселения: координаты: высота центра: область: община: почтовый код: тел. код:

курорт 41°38‘N 24°40‘E 1650 м Смолян Чепеларе 4870 (+359) 3021

Пампорово – современный горнолыжный курорт, самый солнечный из всех болгарских зимних курортов. Он находится в сердце Родопских гор, где согласно древним мифам жил легендарный фракийский певец Орфей. Курорт расположен на высоте 1650 м. над уровнем моря, у подножия родопской вершины Снежанка (1926 м). Склоны покрыты густым лесом, а воздух кристально чист. Пампорово находится в 85 км от Пловдива и 260 км от Софии.

Пампорово предлагает чудесные условия для любителей зимних видов спорта. Общая протяжённость трассы свыше 17,5 км, расположены на высоте от 1926 до 1450 м над уровнем моря. Обслуживающие их канатные дороги общей протяжённостью 10,7 км, рассчитаны более чем на 8500 пассажиров в час. Пампорово располагает также трассами для лыжных гонок длиной от 5 до 10 км, общей протяжённостью 34 км. Курорт наиболее подходит для начинающих лыжников и лыжников среднего уровня.

Климат Пампорово исключительный – зима мягкая, число солнечных дней достигает 270 в год. В то же время снегопады довольно значительны, снежный покров прочный, достигает 1,40 м. С телевизионной башни Снежанки открывается вид на Родопские горы, в хорошую погоду даже видно Эгейское море. Лыжный сезон длится с середины декабря до середины апреля. Средняя январская температура –3°C. Отрицательная ионизация воздуха является предпосылкой к долголетию и устойчивости к простудным заболеваниям.

Смолянские озера

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

Пампорово

Недвижимость на горнолыжных курортах – Пампорово Курортный комплекс

Курортный комплекс

к. к. Пампорово

Комплекс находится в одном из самых красивых уголков массива Родопи. дата сдачи: завершен площадь: от 48.12 до 137.94 m2 ID: 123 цена: от 990 €/m2

Комплекс расположен в удивительном месте в окружении гор. дата сдачи: завершен площадь: от 56.18 до 144.36 m2 ID: 27198 цена: от 700 €/m2

Апарт-отель построен в современном английском стиле. дата сдачи: завершен площадь: от 51.79 до 93.70 m2 ID: 23696 цена: от 600 €/m2

Комплекс расположен в живописном месте, недалеко станции подъемника. дата сдачи: завершен площадь: от 34.25 до 94.14 m2 ID: 27206 цена: от 488 €/m2

Курортный комплекс

Дом

Курортный комплекс

к.к. Пампорово

Элегантный и современный курортный комплекс. дата сдачи: завершен площадь: от 48.44 до 107.04 m2 ID: 23697 цена: от 600 €/m2

Каменный двухэтажный дом, находится в 14 км от Смоляна и 28 км от комплекса Пампорово. площадь: 140 m2 ID: 1178 цена: 21 500 €

Современный комплекс расположен в центре курорта. дата сдачи: завершен площадь: от 55.27 до 110.74 m2 ID: 14961 цена: от 34 267 €

Комплекс расположен в центре курорта и имеет легкий доступ к лифтам . площадь: от 61.78 до 124.85 m2 ID: 16852 цена: от 103 790 €

Курортный комплекс

к.к. Пампорово

Прекрасный комплекс в 300 метрах от центральных лыжных трасс. дата сдачи: завершен площадь: от 44.24 до 109.56 m2 ID: 29968 цена: от 23 359 €

Комплекс находится на главной трассе в курорте Пампорово. дата сдачи: завершен площадь: от 32,42 до 173,60 m2 ID: 23649 цена: от 460 €/m2

Kомплекс расположен в сосновом лесу, в южном районе курорта Пампорово, в 800 м от вершины Снежанка. площадь: от 49 до 112.95 m2 ID: 23705 цена: от 26 950 €

Комплекс расположен в живописном месте, на горнолыжном курорте Пампорово, недалеко от Чепеларе. площадь: от 34.25 до 94.14 m2 ID: 23761 цена: от 17 000 €

Квартира с 1 спальней

Курортный комплекс

к.к. Пампорово

Комплекс расположен в южной части Пампорово в 800 м от вершины Снежанка. площадь: от 38.36 до 74.9 m2 ID: 36470 цена: от 37 601 €

С холма, на котором расположен комплекс открывается захватывающая дух панорама - вершина Снежанка. площадь: от 64.62 до 84.41 m2 ID: 36404 цена: от 45 234 €

Комплекс расположен в непосредственной близости к лыжным трассам и в 10 м от центрального лифта. площадь: от 62.10 до 111.40 m2 ID: 36430 цена: от 58 995 €

Возможен отдых как зимой, так и летом. площадь: 84 m2 ID: 35700 цена: 69 000 €

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

Банско

тип поселения: координаты: высота центра: область: община: население: почтовый код: тел. код:

город 41°50‘ N 23°30‘ E 925 м Благоевград Банско 8 511 (2008) 2770 (+359) 749

Банско находится в юго-западной части Болгарии, в Разложской котловине, с северо-восточной стороны горы Пирин. Расположен в 160 км южнее Софии и в 62 км от Благоевграда. Альпийский характер горы Пирин обеспечивает отличные условия для горнолыжного спорта. Банско – самый развитый зимний курортный центр в Болгарии – не только с исключительными географическими и историческими особенностями, но и с хорошей инфраструктурой.

таном). В 1912 г. в результате Балканской войны Банско вошёл в состав Болгарии.

Сегодня Банско предлагает отличные условия для горных видов спорта и туризма. В отличие от других зимних курортов, здесь гостиничная база почти полностью расположена в пределах города. Развитие туризма стимулирует строительство отелей класса «люкс», курортных комплексов, торговых объектов и развития инфраструктуры. Современный гондоль-

История Точная дата основания города неизвестна, археологические находки свидетельствуют о существовании поселений в этих местах уже во времена поздней Римской империи.

Достопримечательности

пик Тодорка (2746 м) и лыжные трассы

Климат Климат переходно-континентальный со средиземноморским влиянием, а по высоким частям – горный. Лето короткое и прохладное, а зима снежная, мягкая и продолжительная. Средняя январская температура –1,9°C, средние летние температуры – между 25 и 35°C. Снежный покров держится в среднем 6 месяцев и достигает до 2-х метров.

го лифта имеется 5 четырёхместных лифтов, один трёхместный лифт, 6 лыжных подъёмников и 10 подъёмников для детей. Для самых маленьких лыжников предвидены также: дорожка-карусель и детский лыжный сад. Более 160 орудий для искусственного снега гарантируют длинный и полноценный лыжный сезон. Банско является местом розыгрыша Мирового и Европейского кубков по горнолыжным спортам.

ный лифт с гондолами для 8 человек вместимостью 2400 посетителей в час доставляет лыжников из города до местности «Бындеришка поляна». Самая высокая точка лыжного курорта находится на высоте 2600 м, а самая низкая – на 1000 м. Общая длина лыжных трасс – 25 км. Посещение сооружений контролируется чип-картой. Кроме гондольно-

Фестивали и праздники в Банско начинаются ещё с первого дня Нового года традиционным карнавалом кукеров (ряженый), где переплетаются веселье и игры. С 17 до 24 мая организовываются традиционные праздники Банско. В рамках их проведения можно посетить выставки изобразительного и прикладного искусства, вечера банского юмора, песни, хоровое пение, обычаи, Mебельная выставка «Произведено в Банско». Каждую последнюю субботу мая организовываются Kулинарная выставка, на которой участники демонстрируют свое мастерство. В августе проводится Международный джазовый фестиваль, в котором принимают участие популярные музыканты со всего света.

В Банско родился монах Паисий Хилендарски, часто называемый Отец Паисий, болгарский народный просветитель. В 1762 г. он пишет «Историю Славяноболгарскую». За идеи, нашедшие воплощение в его труде, многие ученые считают его основоположником Болгарского Возрождения. Ещё один знаменитый болгарин рождён здесь – Неофит Рилски, первый болгарский энциклопедист и автор первой «Болгарской

В период Болгарского Возрождения Банско превращается в один из самых значимых торгово-ремесленных центров в северо-западной Болгарии. Особенно большое развитие получают кожевенное ремесло, деревообработка, кузнечное дело, мельничное дело, ткацкое дело и др. Вверх по течению реки Глазне появляются множество мастерских. Искусные кузнецы, кроме производства различных видов земледельческих орудий, производят колокола, подсвечники, весы и даже часовые механизмы – один из них и сегодня отмеряет время с высокой городской башни-колокольни. До 1912 г. Банско входил в состав Османской империи (при этом обладая некоторой автономией, дарованной сул-

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

Церковь «Св. Троица»

грамматики» (1835 г.), которая превращается в мощный катализатор в развитии современного болгарского языка. В его родном доме, построенном в 18 веке организован музей, который объявлен национальным памятником культуры.

Пирин является одним из самых красивых горных массивов Болгарии. Самая высокая вершина Вихрен – 2915 м, она же и третья по величине на Балканах. Гора альпийского типа и по своему неповторимому стилю сочетает в себе уникальную природу, скалистые вершины, красивые озера, быстрые реки и многообразие видов, представляющих половину флоры и фауны Болгарии. К югу от Банско раскинулся Национальный парк «Пирин», включённый в список национальных парков и заповедников ООН и в список культурных и природных достопримечательностей ЮНЕСКО. В местности Чалин валог, Тодорова орница, Демянишка поляна, Шилигарника, а также в туристических базах Вихрен, Демяница, Бъндерица, Гоце Делчев, Безбог предлагаются прекрасные условия для летнего и зимнего туризма. В Пирин проложено много маршрутов, которые дают возможность пройти по туристическим тропам и насладиться красивыми горными пейзажами.

Банско – родное место болгарского поэта Николы Вапцарова. В его родном доме в 1952 г. открыл двери первый музей в Пиринском краю. Экспозиция представляет быт и среду, в которой вырос поэт. Здесь выставлена и одна из немногих сохранённых подлинных рукописей «Истории Славяноболгарской».

Известны Банские и Добринишские минеральные воды, заповедник «Баюви дупки – Джинджирица». Защищёнными природными объектами объявлены водопады Бындеришский скок, Демянишский скок, Юленский скок, скалистое образование «Сватбата», пещера Бындерица, вековые деревья, одно из которых Байкушевата мура (1300 г.).

вершина Вихрен

Байкушева мура

Церковь «Св. Троица», построена в 1835 г., является одной из самых больших трехнефных бескупольных церквей в Болгарии. Поражает своими внушительными размерами, простотой и изяществом архитектуры, фресками и резьбой по дереву, а также 30 метровой колокольней с часами. Традиционная кухня, которая подаётся во ресторанах и тавернах города весьма оригинальна. Огромное разнообразие блюд с причудливыми названиями: капама, чомлек, саче, чеверме, катино мезе, бански кустурета с кажель и чекане, дропка, сменка, бански старец, катък могут очаровать каждого. Насколько экзотичнее для туристов, настолько и доставляющие истинное кулинарное удовольствие.

Пиринские озера

Bansko Jazz fest

Банские кукеры

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

ПИРИН ГОЛЬФ & KАНТРИ КЛУБ

Горнолыжный комплекс класса «люкс», СПА-центр и Гольф клуб

цены от

667

€/m2

4 km

160 km

7 km

Пирин Гольф & Кантри Клуб расположен у подножия горы Пирин, из большинства апартаментов открывается отличный вид на горы Пирин, Рила и Родопы. Пирин Гольф & Кaнтри Клуб располагает двумя частными гольф-полями профессионального уровня и является одним из самых масштабных и фешенебельных проектов в районе. Комплекс состоит из апартаментов с 1, 2 ,3 и 4 спальнями, и отдельных домов. Пирин Гольф & Кaнтри Клуб предлагает своим гостям: пятизвездочный отель, гольф-поле с 18-ю лунками (Йaн Уузнам дизайн), спортивный комплекс (поле для мини-футбола, два теннисных корта, волейбольное и баскетбольное поле), конная база, отель, большой СПА-центр, торговый комплекс, рестораны, бары, кафе. Владельцы недвижимости в комплексе автоматически становятся членами гольф-клуба!

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

Банско

Недвижимость на горнолыжных курортах – Банско Курортный комплекс

Курортный комплекс

г. Банско

Удобное расположение комплекса обеспечивает как быстрый доступ до центра города, так и до фуникулера. площадь: от 45.74 до 94.84 m2 ID: 22886 цена: от 37 508 €

Kомплекс располагается в 150 м от лифта. дата сдачи: завершен площадь: от 51.89 до 112.51 m2 ID: 735 цена: от 695 €/m2

Превосходное местоположение, отличное качество строительства. дата сдачи: завершен площадь: от 29.30 до 53.22 m2 ID: 22863 цена: от 20 580 €

Комплекс класса «люкс» находится в 450 метрах от центре города. дата сдачи: завершен площадь: от 41.45 до 215.25 m2 ID: 120 цена: от 735 €/m2

Курортный комплекс

г. Банско

Представляем Вам новый комплекс в Банско, на территории которого расположены отель и апарт-отель. площадь: от 71.30 до 192.52 m2 ID: 27161 цена: от 106 950 €

Комплекс находится в сердце горы Пирин. дата сдачи: завершен площадь: от 55.05 до 84.28 m2 ID: 119 цена: от 500 €/m2

Новый комплекс находится в 500 метрах от лифта. дата сдачи: завершен площадь: от 45.19 до 365.98 m2 ID: 803 цена: от 440 €/m2

Люксовый комплекс с роскошными номерами. дата сдачи: завершен площадь: от 40.00 до 78.81 m2 ID: 760 цена: от 1050 €/m2

Курортный комплекс

г. Банско

Комплекс расположен между начальной станцией лифта и г. Банско дата сдачи: завершен площадь: от 63.28 до 94.22 m2 ID: 8572 цена: от 539 €/m2

Изумительное расположение у подножия горы Пирин. дата сдачи: завершен площадь: от 36.01 до 87.25 m2 ID: 8571 цена: от 503 €/m2

Комплекс современного дизайна предлагает множество отличных условий. дата сдачи: завершен площадь: от 44.67 до 203.00 m2 ID: 744 цена: от 422 €/m2

Комплекс расположен недалеко от гольф-поля „Ян Вуснам”. дата сдачи: завершен площадь: от 38.04 до 90.40 m2 ID: 18153 цена: от 615 €/m2

Курортный комплекс

г. Банско

Современный комплекс для отдыха, работающий круглый год. дата сдачи: завершен площадь: от 54.4 до 116.89 m2 ID: 8567 цена: от 800 €/m2

Студио продается с отделкой, готова к мебелированию.

ID 813

41057 Стильный, современный комплекс с комфортабельной атмосферой. дата сдачи: завершен площадь: от 37.5 до 118.52 m2 ID: 807 цена: от 1100 €/m2

50150

площадь: 22 m2 ID: 24134 цена: 11 900 €

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

В 500 м от лифта, в 88 км от города с уникальными минеральными источниками - Санданский. площадь: 477 m2 ID: 26712 цена: 800 000 €

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

Боровец

уровнем моря. Начинающим лучше всего выбрать лыжный центр Ситняково – высотой от 1337 м до 1780 м над уровнем моря, а тем кто среднего уровня – лыжный центр Ястребец (1340-2369 м). Трассы в Ястребец многократно были использованы для проведения различных международных состязаний. Так же и трассу Маркуджик 3 – Международная федерация лыжного спорта (FIS) определила как подходящую для проведения соревнований по гигантскому слалому. Отмеченные трассы для альпийских лыж с общей длиной 58 км, а беговые дорожки длиной 35 км. Так же предлагаются и отличные условия для сноуборда, биатлона и прыжков с трамплина. В тёплые месяцы Боровец предлагает прекрасные условия для отдыха среди прохлады и спокойствия вековых хвойных лесов и полян усыпанных цветами. Боровец – это отличная стартовая точка для походов по обозначенному маршруту к различным объектам в Риле, при этом продолжительность варьирует от нескольких часов до нескольких дней. Самые живописные – маршруты к Семи рильским озёрам, пик Мальовица и пик Муссала.

тип поселения: координаты: высота центра: область: община: почтовый код: тел. код:

курорт 42,269°N 23,608°E 1350 м София Самоков 2010 (+359) 7128

Боровец, известный до середины XX в. как Чамкория (тур. – сосновый лес), является самым старым горнолыжным курортом в Болгарии. Расположен на высоте 1350 м над уровнем моря, на северном склоне горы Рила, в 73 км от Софии и в 125 км от Пловдива. Самый близкий город – Самоков находится на расстоянии 12 км.

История курорта начинается в 1896 г., когда князь Фердинанд построил здесь летнюю резиденцию.

Климат

Проект «Супер Боровец» является одним из самых больших и самой дорогой инвестицией в болгарском туризме. Будут построены 19 новых трасс, с при этом общая их длина станет около 90 км. Так же будут построены и 12 новых лыжных подъёмника.

Для курорта характерно прохладное лето и мягкая, снежная зима. Средняя температура в июле +15,2°С, а средняя в январе +4,8°С. Лыжный сезон обыкновенно продолжается от середины декабря до апреля, при этом толщина снежного покрова свыше 1,5 м.

Сегодня Сейчас курорт является современным центром зимнего спорта, в котором обособленны три лыжные зоны. Те, кто чувствуют себя уверенно на лыжных трассах, могут направиться к лыжному центру Маркуджик, предлагающий трассы высотой от 2340 м до 2550 м над

Курортный комплекс

к. к. Боровец

Проект предлагает идеальное решение для тех, кто ищет лыжный спорт, гольф, туризм и спокойный отдых. площадь: от 56 до 139 m2 ID: 7307 цена: от 24 640 €

Апартаменты находятся всего лишь в метрах от нового поля для гольфа и подъемника. площадь: от 65.1 до 65.12 m2 ID: 36416 цена: от 44 920 €

Пятизвездный комплекс, имеет прекрасным местоположением. дата сдачи: завершен площадь: от 33.19 до 583.46 m2 ID: 8604 цена: от 1100 €/m2

Современный комплекс в развивающемся горнолыжном поселке Говедарци. дата сдачи: завершен площадь: от 44,10 до 97.96 m2 ID: 29967 цена: от 322 €/m2

Курортный комплекс

Инвестиционный проект

Курортный комплекс

Квартира с 4 спалнями

к. к. Боровец

Комплекс состоит из 92 апартаментов, площадью 37-125 кв. м. дата сдачи: завершен площадь: от 37.17 до 84.61 m2 ID: 36420 цена: от 39 000 €

земельного участка в центре горнолыжного курорта Борове. дата сдачи: завершен площадь: 6113 m2 ID: 36252 цена: 1 450 000 €

Oтличное место для отдыха и возможность для хороших инвестиций. дата сдачи: завершен площадь: от 59.6 до 151.76 m2 ID: 11358 цена: от 419 €/m2

Пятикомнатный апартамент, находится в пятизвездном комплексе. площадь: 182 m2 ID: 29770 цена: 164 000 €

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

собор, который принимает важные решения, среди которых и учение о Святой Троице.

София

тип поселения: координаты: высота центра: область: община: население: почтовый код: тел. код:

столица 42°42‘ N 23°30‘ E 550 м София София 1 237 891 1000 (+359) 2

София (со старогреческого σοφία – мудрость) – столица и самый большой город Болгарии. Расположена у подножия северного склона Витошы, в окружённом горными массивами Софийском поле (Стара планина, Средна гора, Витоша, Люлин, Лозенска планина). Благодаря своему центральному местоположению на Балканском полуострове, София с давних времен является крупным хозяйственным, торговым, туристическим и культурным центром.

В 809 г. во время правления хана Крума город входит в пределы болгарского государства и получает болгарское имя Средец, которое соответствует географическому расположению – в центре Балканского полуострова. Почти два века Средец развивается как важный политический, военный, экономический и культурный центр Первого болгарского царства. После завоевания Византией в 972 г. северо-восточных болгарских земель, Средец временно становится столицей и местом правления болгарского патриарха. Город не потерял своего значения и в период византийского господства. Ромеи называли его Триадица в память Св. Троицы (греч. – Агиа Триада) Сердикийского собора.

стро развивается, в результате чего в 106 г., при императоре Марке Улпии Траяне (98-117) получает права на муниципиум – город с автономным управлением. В честь императора город получает имя Улпия Сердика (родовое имя Траяна) и был назван «самым блестящим городом сердов». Сердика развивается и благоустраивается. Построена крепостная стена, цирковая арена, амфитеатр, административные здания. Около горячего минерального источника были сооружены городские бани (термы). Император Константин I Великий (родом из соседнего города Ниш) превращает Сердика в свою почти постоянную резиденцию, воздвигая дворцовый комплекс. В IV веке он уже занимает целый квартал, получивший

История

Через год после Освобождения от османского владычества – 03.04.1879 г., Первое учредительное Народное собрание единодушно выбирает Софию столицей восстановленного болгарского государства. София быстро превращается в крупный и важный политический, административный, экономический, научный и культурный центр страны. Начинается строительство предприятий энергетической, металлургической, пивоваренной и другие промышленности.

Сегодня После падения режима Тодора Живкова в 1989 г., начинается новый подъем в истории Софии. Построено много новых современных зданий, большинство из них с участием иностранных инвестиций. В Софии сосредоточено около 1/6 болгарского промышленного производства.

Климат В Софии умеренно-континентальный климат, с ясно выраженными температурными разницами между отдельными сезонами. Зимы холодные, со снежными осадками, самый холодный месяц – январь, с температурой около –1,6°C. Самыми жаркими месяцами являются июль и август, когда температуры достигают +35°C. Летом выпадает больше всего осадков, не редки и грозы. Среднегодовая температура +9,7°C, а среднегодовое количество осадков – 572 mm.

Во времена Второго болгарского царства для города наступает эпоха продолжительного экономического и культурного расцвета. Появляются постройки с характерным кирпично-каменным строительством, воздвигаются новые церкви, а в окрестностях – множество монастырей. В XIII в. то, что уцелело от комплекса Константина, было превращено в дворец болгарского Севастократора Калояна. В последние десятилетия XIV века город становится известен под своим сегодняшним именем – София, в честь базилики «Света София». В 1382 г., после трёхмесячной осады, город захвачен османцами. В Османской империи София становится центром большой административной единицы – Румелийского бейлербейства.

София, 1933 г.

известность как «Константинов квартал» и расположен между сегодняшними улицами «Калоян», «Позитано», «Леге» и южнее Президентства. Известна фраза, которую Константин часто произносил: «Сердика – мой Рим». Город утверждается как один из центров новой христианской религии. Неслучайно здесь в 343 г., созывается Сердикийский церковный

Достопримечательности В Софии сосредоточены все органы государственной власти – законодательная, исполнительная и судебная. В центре столицы находятся здания Народного собрания, Президентство, здание Совета Министров и всех министерств. В городе расположены и высшие судебные инстанции, Болгарская академия наук, университеты, театры, Национальная и городская художественные галереи, археологический, исторический и другие музеи. Главные достопримечательности расположе-

История Софии с древних времен богата знаменательными событиями и археологическим наследием. Останки самого раннего поселения, найденного вблизи центра города, на опустившейся сейчас террасе около площади «Ал. Батенберг» датируются медно-каменной эпохой (халколит, IV-III тысячелетие до. н. э.). Античные авторы отмечают имя фракийского племени серди, заселившего территорию сегодняшнего Софийского поля. Имя переходит и на главное поселение – Сердика. Около 29 г. н. э., территория, населяемая сердами переходит к новообразовавшейся римской провинции Фракия. Благодаря своему местоположению, поселение бы-

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

ны в центре и их легко обойти пешком, хотя осмотр займёт по крайней мере 2 дня.

Церковь «Святой Георгий Победоносец» (Ротонда) – самая древняя из сохранённых церквей Софии и одним из почитаемых памятников культуры. Расположенное на территории отеля «Шератон», здание многократно меняло свою функцию. Построена как мавзолей (мартириум) в III-IV в. в центре Сердики, вблизи римского форума. При нашествии готов и гуннов здание наполовину разрушено, но впоследствии восстановлено и превращено в христианский храм. Предполагается, что тогда и получила имя «Святой Георгий». Во время османского господства становится мечетью. После Освобождения Болгарии восстановлена как церковь.

Храм-памятник «Александр Невский» возведён в период 1904-12 гг. по проекту русского архитектора Ал. Померанцева. Решение о его постройке принято Народным собранием в знак признательности к русским освободителям. Храм освящён в 1924 г. Единственная во всем мире конная статуя российского царя Александра II находится в Софии. Болгары чтят его как освободителя от турков. Церковь «Св. София» является одной из немногих сохранённых базилик раннего христианства в болгарских землях. Церковь построена в 450-457 г. во время правления императора Юстиниана Великого в центре самого священного места города – т. н. «Сердикийского некрополя». Во время османского господство была превращена в мечеть. Вместе с церковью «Св. Георги» она является одной из самых старых и ценных исторических объектов Софии времен римского периода. Боянская церковь занесена во Всемирный список культурного наследия ЮНЕСКО. Церковь построена в XI-XII в., периодически достраивалась и расширялась в XIV, XVI, XIX веках. Своё высокое значение получила благодаря сохранённым уникальным настенным фрескам. Считается, что они предшествовали по возникновению достижениям итальянского Ренессанса. Теперь церковь является филиалом Национального исторического музея и открыта для посетителей. Здание Софийского университета «Климент Охридски» строилось почти в течение полувека. Главное здание, так называемый «ректорат» строился в периоде 1907-1920 гг, в основном при спонсорстве болгарского торговца и банкира Евлогий Георгиев. Расширение южного крыла было реализовано в 19401952 гг. Сегодняшний вид университета сформировался после завершения северного крыла в период 1972-1985 гг.

На стенах сохранены фрагменты 5 слоев фресок: первый – римско-византийский с цветочными мотивами (IV в.); второй – болгарский, с изображениями ангелов (X век); третий (XI-XII в.) – фриз с пророками и фресками, изображающими Вознесение и др. сцены; четвёртый (XIV в.) с ктиторским портретом севернее входа, и пятый – орнаментальный, со времен мечети. Среди всех фресок самой исключительной является одна, написанная в X в., вероятно во времена правления царя Симеона I Великого, царя Петра I или царя Самуиля. Уникальным является одухотворённое лицо ангела под куполом, которые является одно из самых воздействующих творением болгарской художественной школы золотого века Первого болгарского царства. Некоторые специалисты считают, что данное произведение превосходит образцы более поздней Боянской церкви и Итальянского проторенессанса. В конце 80-х годов ХХ века была завершена общая реставрация церкви, и она приобрела свой сегодняшний, максимально близкий до средневекового прототипа, образ. Национальный Дворец культуры

Статуя царя Александра II

Парламент

Народный театр «Иван Вазов»

Здание Парламента было торжественно освящено 25.11.1884 года в присутствии князя Батемберга. Позднее, в 1896-1899 гг. возведено двухэтажное северное крыло, а в 1925 г. начинается строительство трёхэтажного крыла, которое оформляет вид со стороны площади «Александр Невский». На главном фасаде здания написан девиз: «Съединението прави силата» (В единстве сила). Львиный мост построен в 1889-1890 гг. по проекту инж. Прошека. Своё имя мост приобрёл благодаря поставленным в четырёх его краях львиным бронзовым фигурам, сделанных в Вене. Другой известный мост – Орлиный мост возведён в 1890-1891 гг. по проекту того же самого инженера. На каменных колоннах с четырёх сторон стоят орлы с распростёртыми крыльями. Национальный Дворец культуры (НДК) – здание открыто в 1981 г., используется в основном для культурных событий. Самый большой зал вмещает 5000 человек. Боянская церковь, фреска

Центральная часть города

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

Софийский университет «Климент Охридски»

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

София

Недвижимость в Софии Жилой комплекс

Жилой комплекс

София

Жилое здание, расположенное на главном проспекте. дата сдачи: завершен площадь: от 60.27 до 120.88 m2 ID: 15912 цена: от 575 €/m2

Комплекс находится в элитном столичном квартале. дата сдачи: завершен площадь: от 39.18 до 110.83 m2 ID: 14579 цена: от 800 €/m2

Новое здание с элегантным архитектурным решением. дата сдачи: завершен площадь: от 52.07 до 189.27 m2 ID: 424 цена: от 800 €/m2

Новое здание с элегантным архитектурным решением. дата сдачи: завершен площадь: от 54 до 180.36 m2 ID: 14400 цена: от 800 €/m2

Дом

Жилой комплекс

София

Двухэтажный дом раcположен недалеко от бул. «Черни връх» и зоопарка. дата сдачи: завершен площадь: 264 m2 ID: 36283 цена: 330 000 €

Большой дом для проживания и инвестиций. дата сдачи: завершен площадь: 520 m2 ID: 36326 цена: 450 000 €

Уникальный и престижный проект элитного жилья. дата сдачи: завершен площадь: от 68,01 m2 до 399,56 m2 ID: 12261 цена: от 613 €/m2

Жилой комплекс закрытого типа. дата сдачи: завершен площадь: от 55.61 до 239.45 m2 ID: 12565 цена: от 642 €/m2

Квартира с 1 спальней

Жилой комплекс

Квартира с 1 спальней

Жилой комплекс

София

Жилое здание класса «люкс», расположенное в элитном районе. дата сдачи: завершен площадь: от 146.21 до 171.77 m2 ID: 12504 цена: от 1300 €/m2

Находится в непосредственной близости к Billa, Kaufland, детского сада и школе, метро. площадь: 164 m2 ID: 12078 цена: 170 000 €

Комплекс расположен вблизи кольцевой дороги и главного проспекта. дата сдачи: завершен площадь: от 66.77 до 175.94 m2 ID: 14621 цена: от 953 €/m2

Квартира с 1 спалъней

Жилой комплекс

София

г. София

София

Двухэтажную квартиру, расположена в одном из самых перспективных жилых районов – Младост 4. площадь: 125.67 m2 ID: 11849 цена: 125 000 €

Комплекс находится в элитном столичном квартале „Витоша”.

Жилой комплекс с хорошими коммуникации. дата сдачи: завершен площадь: от 82.39 до 83.77 m2 ID: 14671 цена: от 895 €/m2

Комплекс закрытого типа с прекрасно оформленным внутренним двором. дата сдачи: завершен площадь: от 73.08 до 123.38 m2 ID: 14826 цена: от 554 €/m2

Жилой комплекс, расположенный недалеко от центра города. дата сдачи: завершен площадь: 59 m2 ID: 12116 цена: 60 000 €

площадь: от 44.10 до 159.91 m2 ID: 8500 цена: от 37 989 €

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

DREAM RESIDENCE

СОФИЯ ID 14083

Новостроящийся жилой комплекс класса «люкс» – расположен в тихом, спокойном месте между двумя самыми престижными кварталами г. Софии – Лозенец и Драгалевци, в непосредственной близости к бул. «Черни връх». В нескольких минутах ходьбы от комплекса на север находится южная часть квартала Лозенец, где расположены множество бизнес центров, современные жилые комплексы, зоопарк. В южном направление от комплекса находится квартал Драгалевци и открывается прекрасный вид на гору Витоша. Так же комплекс расположен рядом с одних из самых крупных и зеленых парков г. Софии – Южным парком. DREAM RESIDENCE спроектирован с использованием современных конструкций и элементов, придающих зданию впечатляющий и запоминающийся вид. В строительстве используются только самые новейшие с технической и эстетической точки зрения материалы и современные технологии. Комплекс состоит из 4х корпусов, в которых расположатся 51 апартамент. Из большинства квартир в здании открывается чудесный вид на горы. В комплексе расположатся двухуровневый подземный паркинг, на цокольном этаже 15 гаражей и 38 мест для парковки, для каждого апартамента также предполагается и подвальное помещение. Каждый корпус снабжен элитными лифтами с автоматически открывающимися дверьми, которые также связывают жилищную часть с подземным паркингом. Все апартаменты, предлагаемые в комплексе, выполнены в соответствие с самыми высокими требованиями стандарта, уюта и комфорта.

Дата завершения: 2014 г.

ЦЕНА ОТ 86

+359 894 303 298

627 €/м2

info@dream-residence.ru

www.dream-residence.ru

Загородная недвижимость – дома и таунхаузы Дом

Дачный поселок

Дом

Близнацы

Солнечныи берег

Золотые пески

Балчик

Продается двухэтажный дом + двор, который расположен в 25 км от города Варна и в 3 км от моря. площадь: 85 m2 ID: 1466 цена: 79 000 €

Комплекс расположен в тихом, спокойном месте, в селе Кошарица. дата сдачи: завершен площадь: от 64.88 до 116.84 m2 ID: 8196 цена: от 590 €/m2

Трехэтажный меблированный дом с великолепным видом на море и на мыс Калиакра. площадь: 294 m2 ID: 1444 цена: 196 000 €

Дом расположен в тихой деревне, есть магазин, всего в 6 км от прибрежного города Балчик. площадь: 133.13 m2 ID: 1189 цена: 111 000 €

Дом

Евксиноград

Варна

с. Приселци

Современная вила, расположена в м. Евсиноград, на 850 м от главной дороги Варна – Золотые пески. площадь: 147 m2 ID: 1187 цена: 155 000 €

М-ть Евксиноград. площадь: 420 m2 ID: 193 цена: 450 000 €

Трехэтажный дом в местности „Траката”. дата сдачи: завершен площадь: 200 m2 ID: 36317 цена: 180 000 €

Продается дом класса „люкс” рядом с городом Варна. дата сдачи: завершен площадь: 300 m2 ID: 36297 цена: 375 000 €

Дом

Каварна

г. Несебр

Варна область

Дом 9 км от Провадии, 40 км к западу от Варны, в 5 км от магистрали A2, ведущей к Варне. площадь: 90 m2 ID: 36069 цена: 37 500 €

Новый меблированный двухэтажный дом с видом на ближайший лес. В 15 км от г. Варна и побережья. площадь: 274 m2 ID: 36770 цена: 159 900 €

Недалеко от морского берега и гольфплощадки – Gary Player и Light House. площадь: 150.00 m2 ID: 35529 цена: 60 000 €

Полностью обновленный и обзаведенный четырехэтажный дом с паркоместом. площадь: 170.00 m2 ID: 36238 цена: 160 000 €

Дом

Варна область

Виница

Близнаци

Балчик

Двухэтажный дом с элитной меблировкой с видом на ближайший лес и на море. В 30 минут от г. Варна. площадь: 135.00 m2 ID: 36836 цена: 99 000 €

Двухэтажная вилла, находится в вильной зоне Бальчика. Из виллы открывается морская панорама. площадь: 100 m2 ID: 36574 цена: 50 000 €

Дом с мебелью в живописном селе Аврен, находящемся в непосредственной близости от г. Варна. площадь: 108.00 m2 ID: 36766 цена: 96 900 €

Двухэтажный дом, 4 спальни. площадь: 280 m ID: 187 цена: 295 000 € 2

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

Загородная недвижимость – земельные участки Участок

Участок

Бяла

Добрич

Золотые пески

Балчик

Участок с отличными показателями в 100 метрах от моря.

Участок в 3 км от курортного городка Албена (село Рогачево), с морской панорамой. площадь: 3500 m2 ID: 89 цена: 87 500 €

площадь: 2302 m2 ID: 83 цена: 185 000 €

Расположен всего в 30 км от Варны, в 4 км от курорта Албена, в 35 км от международного аэропорта Варна. площадь: 600 m2 ID: 1473 цена: 60 000 €

Участок

Варна

Бяла

Варна

Земельный участок в тихом и спокойном районе Варны – квартал Виница.

Два соседних участка с панорамой, каждый участок площадью 1000 кв.м в городе Бяла, область Варна площадь: 1000 m2 ID: 19896 цена: 60 000 €

Участок находится в 300метрах от берега моря. Подходит для постройки фамильного дома. площадь: 1000 m2 ID: 20162 цена: 77 000 €

В местности Панорама, г. Варна. Подведена вода и эл. энергия.

Участок

Варна

Золотые пески

Обзор

Участок расположен в 300 метрах от пляжа и центральной аллеи города.

Подготовленный для строительства участок у одного из прекраснейших пляжей болгарского побережья. площадь: 14500 m2 ID: 36250 цена: 1 522 500 €

площадь: 1500 m2 ID: 2089 цена: 103 500 €

Земля в регуляции, район „Чайка”. площадь: 3742 m2 ID: 33142 цена: 291 876 €

Только на 3 км от песчанного пляжа курорта Ален Мак, Ривиеры и Золотых Песках. площадь: 650 m2 ID: 1454 цена: 30 000 €

Участок на берегу Черного моря, непосредственно перед Т-образным волноломом. площадь: 4500 m2 ID: 30870 цена: 160 000 €

площадь: 1729 m2 ID: 36570 цена: 259 350 €

площадь: 5147 m2 ID: 21288 цена: 165 000 €

Участок

Варна

Лозенец

Равда

София

Земельный участок в тихом и спокойном районе Варны – квартал Виница.

Участок в регуляции, имеет вода и электричество.

площадь: 700 m2 ID: 36566 цена: 59 000 €

площадь: 519 m2 ID: 36351 цена: 77 850 €

Очень удобное место – в 30 м от главной улицы, в 100 м от центра и в 300 м от центрального пляжа Равда. площадь: 487 m2 ID: 33008 цена: 73 050 €

Участок с разрешением для строительств в городе Ахелой, на главной дороге в 700м от пляжа. площадь: 5267 m2 ID: 30469 цена: 126 000 €

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

Kоммерческая недвижимость – отели, рестораны, бары Отель

Отель

Балчик

Золотые пески

Солнечный берег

София

В непосредственной близости расположен склон, являющийся любимым местом для пара- и дельтапланеристов.площадь: 900 m2 ID: 84 цена: 180 000 €

Отель находится в регионе курортного комплекса „Золотые Пески“ на 16 км от городе Варна. площадь: 400 m2 ID: 10942 цена: 1 600 000 €

Етот отель расположен в самой южной части к.к.Солнечного берега на 250 метров от золотистых пляжей. площадь: 3800 m2 ID: 85 цена: 3 500 000 €

Отель расположен на тихой улице в деловом районе Софии. площадь: 2 200 m2 ID: 15860 цена: 3 500 000 €

Отель

Золотые пески

Варна

София

Банско

Действующий фамильный отель-ресторан, находящийся в 2 км от курорта Золотые Пески и в 9 км от Варны. площадь: 1200 m2 ID: 11680 цена: 440 000 €

В 15 км от г. Варна, между курортами Золотые пески и Св. Константин и Елена, в 200 м от пляжа «Кабакум». площадь: 2500 m2 ID: 86 цена: 990 000 €

Отель является отличной дестинацией для бизнеса и культурного туризма. площадь: ID: 15861 цена: 4 600 000 €

Трехзвездочный отель “Салена” стоит в непосредственной близости от центра города Банско. площадь: ID: 19656 цена: 1 100 000 €

Бар

Ресторан

Варна

Ночной бар-дискотека, расскрученое и популярное заведение в морской столице – г.Варна. площадь: 259.97 m2 ID: 75 цена: 520 000 €

Коктейль-бар, который расположен недалеко от берега в городе Варна.

Элитный действующий ресторан/бистро. Кухня полностью оборудована.

Ресторан расположен вблизи Зоопарка и Дельфинария.

площадь: 220.62 m2 ID: 87 цена: 650 000 €

площадь: 260.00 m2 ID: 36366 цена: 180 000 €

площадь: 254.16 m2 ID: 88 цена: 447 322 €

Ресторан

Варна

София

Солнечный берег

София

Действующий rесторан, изысканный дизайн, неповторимая атмосфера, великолепное меню. площадь: 210.04 m2 ID: 36375 цена: 420 000 €

Фешенебельный работающий пивной ресторан, расположенный на трех из четырех этажей. площадь: 77 m2 ID: 36367 цена: 1 295 000 €

3-хзвездочный ресторан на главной дороге Варна-Бургас, интерьер выпонен в старом болгарском стиле. площадь: 700 m2 ID: 33282 цена: 1 200 000 €

Ресторан в новопостроенном жилом комплексе с современной и функциональной архитектурой. площадь: 616 m2 ID: 12263 цена: 616 520 €

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

Kоммерческая недвижимость – офисы и магазины Офис

Офис

Комплекс

Офис

София

Варна

Офис расположен в новопостроенном семиэтажном здании, на 5 этаже.

Элитный офис в районе «Гръцката махала», на партерном этаже, стоящий лицом на главную улицу. площадь: 100.95 m2 ID: 103 цена: 400 000 €

Комплекс расположен в новом и современном районе Варны – Бриз. площадь: от 95.47 до 134.12 m2 ID: 693 цена: от 996 до 2101 €/m2

Просторный меблированный офис, находится в идеальном центре города Варна в новом здании. площадь: 100 m2 ID: 2061 цена: 116 000 €

Магазин

Офис

Бургас

София

Oфис, предлагаемый к продаженаходитсяв люксозном новом здании в самом центре города Бургас. площадь: 76.11 m2 ID: 16650 цена: 69 550 €

В жилом микрорайоне «Зорница», в 200 м. от Приморского парка площадь: от 50 m2

Помещения общего пользования, кондиционер, отопление, круглосуточная охрана, контроль доступа. площадь: 216.26 m2 ID: 426 цена: 255 000 €2

Предлагаем Вам офис на продажу, расположенный на улице Нишава, кв. Стрелбище. площадь: 100 m2 ID: 423 цена: 160 000 €

Комплекс

Офис

Торговый центр

Магазин

Бургас

Варна

София

Невероятный проект с современным архитектурным решением, сочетающий в себе люкс и удобство. площадь: от 45.82 до 85.16 m2 ID: 16654 цена: от 26 750 €

Офис расположен в новом бизнес-центре на перекрестке двух оживленных улиц, в центре города. площадь: 130 m2 ID: 36406 цена: 208 000 €

Здание расположено в Варне, в 5 минутах от центра города. Осуществляется полный контроль доступа. площадь: от 67.56 до 110.06 m2 ID: 36332 цена: от 74 316 €

Предлагаем Вам магазин на первом этажев здания, находящегося в квартале Овча купел. площадь: 126,1 m2 ID: 36412 цена: 135 000 €

Магазин

Комплекс

Магазин

Бургас

Варна

Бургас

Магазин, который продается находится в жилом здании с актом 16 в центре города, на ул.«Сливница» 76. площадь: 103.45 m2 ID: 16805 цена: 72 500 €

Помещение имеет статус - магазин для промышленных целей, что делает его подходящим для любого бизнеса. площадь: 105 m2 ID: 28130 цена: 149 000 €

Здание находится в центральной части г. Варна, рядом с улицами Цар Освободител и Отец Паисий. площадь: от 71 до 201.2 m2 ID: 33267 цена: от 57 936 €

площадь: 195 m2 ID: 15913 цена: 319 000 €

Офис Бургас

ID: цена:

719

от 437 €/m2

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

Магазин, который продается находится в жилом здании с актом 16 в центре города. площадь: 31.85 m2 ID: 16808 цена: 26 000 €

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

ВНУТРЕННИЙ ДИЗАЙН И МЕБЛИРОВКА КОМУ ДОВЕРИТЬ МЕБЛИРОВАНИЕ, ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА ИЛИ РЕМОНТ КВАРТИРЫ? Рано или поздно такой вопрос встает перед каждым домовладельцем, кто купил квартиру в Болгарии. Мы предлагаем полное меблирование, интерьерный дизайн и ремонт для Вашего нового дома, квартиры для отдыха, гостиницы или офиса в Болгарии. Обратите внимание: в случае необходимости наши дизайнеры выезжают к клиентам в любую точку Болгарии, будь то квартира или офис. Они сделают всё для Вашего удобства! Теперь необязательно приезжать к нам в офис для согласования проектов и прочих деталей. Консультанты и дизайнеры готовы связаться с Вами в удобное для клиента время по телефону или электронной почте для обсуждения и согласования любых вопросов. Не секрет, что дизайн квартир является отражением личности хозяев, поэтому клиент принимает участие в обсуждении дизайна с самого первого этапа. Не стоит опасаться, что Вам будет неудобно в новых стенах, поскольку наши сотрудники не проигнорируют ни одну Вашу идею. Грамотные дизайнеры, благодаря многолетнему опыту, могут реализовать проект любой сложности. От дизайна типовых квартир до дизайна элитных коттеджей, построенных по индивидуальному проекту.

ПРЕИМУЩЕСТВА ПАКЕТА МЕБЕЛИ При покупке всего у одной фирмы Вы экономите деньги, время, лишние объезды по магазинам, непредусмотренные или дополнительные расходы за транспорт, доставку и монтаж меблей. Вы сэкономите и расходы для дизайнера, потому что в пакет включено снятие размеров и разработка распределения оборудования.

ПОЧЕМУ СЛЕДУЕТ ВЫБРАТЬ НАШИ УСЛУГИ? • • • • • • • • • • •

бесплатный проект; качественная мебель с 3-летней гарантией; достойные и адекватные цены; подбор для любого бюджета; комплектация в полном объеме; выезд менеджеров и дизайнеров к заказчику; демонстрация объектов на разных этапах работ; доказанный профессиональный коллектив; использование современных технологий и материалов; независимые оценки, рекомендации клиентов; готовые пакеты полной меблировки по выгодным ценам.

+359 52 69 77 77

info@mebelbg.ru

www.mebelbg.ru

БАЗОВЫЙ ПАКЕТ СВЕТЛАЯ СЕРИЯ КУХНЯ: итальянская кухня вытяжка керамическая плита, мех. управление, многофункциональная духовка, 56 л холодильник мойка для кухни, металлическая со сифоном смеситель, хром ПРИХОЖАЯ: портманто, белый лак ГОСТИНАЯ/СПАЛЬНЯ: гостиный стул обитый кожей, цвет taupe (тоуп) x2 обеденный стол модель CTTD-007, MDF, цвет sabbia (сабия) лак трехместный раскладной диван журнальный столик, бежевый лак ТВ модуль (шкаф) с тремя выдвижными ящиками телевизор LCD 22’’ В ПОДАРОК!

3500 €

ЦЕНА

СТУДИО БАЗОВЫЙ ПАКЕТ ТЕМНАЯ СЕРИЯ КУХНЯ: итальянская кухня вытяжка керамическая плита, мех. управление многофункциональная духовка, 56 л холодильник мойка для кухни, металлическая со сифоном смеситель, хром ПРИХОЖАЯ: зеркало+вешалка, цвет wenge (венге) портманто, модель M-8, цвет wenge (венге) ГОСТИНАЯ/СПАЛЬНЯ: гостиный стул модель PU, цвет венге х3 гостиный стол A-23 раскладной диван, модель LAN-105 журнальный столик, цвет wenge (венге) TВ модуль, цвет wenge (венге) телевизор LCD 22’’ В ПОДАРОК!

ЦЕНА

+359 52 69 77 77

info@mebelbg.ru

3500 €

www.mebelbg.ru

ПОСЛЕПРОДАЖНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ Дизайнерские услуги Мы предлагаем помощь в покупке мебели, предметов интерьера и бытовой техники. Имея налаженные контакты с мебельными фабриками и мебельными фирмами, можем предложить Вам любые варианты омеблировки по Вашему желанию и по оптимальной цене. Также предлагаем готовые пакеты мебели эконом, среднего и люксового класса. Если же желаете заказать нестандартную мебель или оформить Вашу недвижимость в своём, уникальном стиле, то к Вашим услугам опытные дизайнеры, которые помогут воплотить Ваши мечты в жизнь. Разработают индивидуальные проекты, предложат цветовое и текстурное решение интерьера. Вы можете выбирать дизайн, цвет, текстуру мебели непосредственно из дома через интернет, а наши сотрудники будут заниматься доставкой и оформлением.

НАКОНЕЦ ВЫ СТАЛИ СОБСТВЕННИКОМ НЕДВИЖИМОСТИ. ПОЗДРАВЛЯЕМ ВАС! Вопрос, что Вам делать дальше? В этот момент наш отдел «Послепродажного обслуживания» позаботится о Ваших интересах и имуществе в Болгарии. Наши знания местного законодательства, социальной и экономической среды мы применим для того, чтобы Вы смогли в полной мере насладиться своим новым домом в Болгарии. При заключении договора купли-продажи Вы автоматически становитесь клиентом отдела «Послепродажного обслуживания». Вы будете информированы о текущей работе по Вашему имуществу, посредством своевременной отправки документов и фотографий, напоминаний о предстоящих оплатах и т. д. При возникновении каких-либо проблем, связанных с Вашей недвижимостью, пожалуйста, можете обращаться в отдел Послепродажного обслуживания клиентов!

Поддержка имущества Возьмём на себя заботу по поддержке чистоты в квартире, подготовим её к Вашему приезду, закупим необходимые продукты и консумативы, сменим постельное белье, а после Вашего отъезда из Болгарии сделаем уборку и сможем регулярно наведываться для наблюдения за апартаментом.

Оплата налогов

Аренда Вы купили недвижимость не только для личного пользования, но и в качестве инвестиции? У Вас есть возможность использовать Вашу квартиру или дом лишь раз в году или только в летний период? Тогда есть все условия для того, чтобы в Ваше отсутствие, недвижимость «работала» и приносила доход. Мы можем сдавать в аренду жилье в Ваше отсутствие. Сдача в аренду приносит от 3 до 6% прибыли в год от цены сдаваемого объекта, в зависимости от сезона и расположения. Как правило, в курортных комплексах действует фактор «сезонности» и сдача в аренду возможна в летнее время. Но недвижимость в городах, таких как Варна, Бургас, София, пользуется популярностью круглый год. Здесь наиболее востребованными считаются апартаменты с 1 спальней, полностью меблированные, расположенные в центральной части города. Например, месячной арендной платы за меблированный апартамент с одной спальней в районе Бриз в. Варне, по данным 2010 г., составляет от 200 до 400 €. Сотрудники нашей компании возьмут на себя все задачи по поиску клиентов, проведению осмотра, составлению Договора аренды, а также будут контролировать обеспечение сохранности Вашей собственности, своевременной оплаты коммунальных услуг и соблюдения норм проживания.

Строительство и ремонт Вы стали собственником участка земли? В наших силах помочь Вам с проектированием, оформлением строительной документации, подбором строительной бригады и вообще любой деятельностью, которая связана со строительным процессом. Если же Вашему имуществу требуется капитальный или косметический ремонт, то можем обеспечить ремонтную бригаду, контролировать процесс ведения ремонтных работ, периодически информируя Вас по мере их завершения. Специалисты, с которыми мы сотрудничаем, смогут помочь Вам с проектированием, строительством и последующей эксплуатацией бассейнов, ландшафтным оформлением приусадебного участка и другими работами по благоустройству Вашей недвижимости.

В Болгарии необходимо платить ежегодный налог на недвижимость. Кроме того, вместе с ним оплачивается и такса за вывоз и переработку бытовых отходов. При однократном погашении налога до 30 марта предусматривается скидка, в размере 5%. Если Вы хотите быть уверенными, что Ваши налоги будут оплачены правильно и в срок, и сможете воспользоваться предоставляемыми скидками, доверьте эту работу нашей компании. Обычно в Болгарии счета за коммунальные услуги приходят в течение следующего календарного месяца, поэтому после Вашего отъезда из Болгарии мы оплатим все счета за пользование электричеством, водой, кабельным телевидением, интернетом. Также по желанию оплатим услуги управляющей компании в соответствие с Договором о поддержке и управлению общих частей комплекса, если Ваша недвижимость расположена в комплексе закрытого типа. Все оплаченные квитанции, счета за коммунальные услуги, отчёты о расходах, банковские бордера, справки и удостоверения каждый клиент сможет просматривать в своём личном кабинете на сайте нашей компании.

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

особенных залогах; 7. Абонентное правовое обслуживание торговых компаний и юридических лиц с некоммерческой деятельностью; 8. Торговые сделки, споры, неустойки; 9. Лицензии и разрешения; 10. Подготовка документов и представительство при заключении сделок в сфере торгового права; 11. Регистрация торгового представительства; 12. Проверка правового состояния и истории Ваших контрагентов. АДМИНИСТРАТИВНОЕ ПРАВО

Перепродажа Иногда, пожив некоторое время в Болгарии и насладившись положением собственника недвижимости, у Вас возникает желание или необходимость расстаться с Вашим приобретением. Например, у Вас родились дети и Вам надо увеличить жилищные условия или, ознакомившись более подробно с климатом и инфраструктурой соседних областей или регионов, Вы решили перебраться в более тёплый район или более континентальную часть Болгарии, или вообще сменить апартамент на частный дом. В таком случае мы с удовольствием поможем Вам в решение данного вопроса. Наша задача – помочь найти покупателей на Вашу недвижимость. Мы проконсультируем относительно оптимальной правильной цены на недвижимость с учётом сегодняшнего состояния рынка и уже вложенных сопутствующих затрат, поможем составить объявление о продаже, разместим информацию об объекте на сайте нашей компании. Вы можете спокойно находится за пределами Болгарии, наши сотрудники возьмут на себя обязательства по проведению осмотров, рекламе, сбору и оформлению необходимых документов для продажи имущества, а также уточнения всех деталей и условия будущей сделки, обеспечения платежей, оплату налогов и другие юридические и бухгалтерские услуги, то есть, поможем Вашей сделке по продаже недвижимости пройти гладко!

ВЕЩНОЕ ПРАВО

Юристы компании, владеющие русским языком, предлагают полный спектр услуг в сфере юридической поддержки физических и юридических лиц:

1. Консультации по сделкам с недвижимым имуществом; 2. Проверка и анализ документов; 3. Изучение правового статуса имущества; 4. Представительство перед судом в связи с оспариванием договоров; 5. Подготовка и реализация сделок с недвижимым имуществом перед нотариусом; 6. Проверки тяжестей имущества; 7. Проверка имущества по документам до первого собственника; 8. Правовые постановления; 9. Изготовление предварительных договоров купли-продажи недвижимого имущества; 10. По желанию клиента участие юриста в переговорах; 11. Изготовление гражданских и торговых договоров; 12. Изготовление и вписывание обеспечения и гарантии по торговым договорам; 13. Ипотека и особенные залоги; 14. Ознакомление и оценка информации, предоставленной строителем; 15. Выполнение обстоятельственной проверки; 16. Составление Нотариального акта (констативного, дарственной, продажи и др.); 17. История строителя (качество, сроки, рекомендации и пр.);

ТОРГОВОЕ ПРАВО

ОБЛИГАЦИОННОЕ ПРАВО

1. Учреждение, регистрация, перерегистрация, преобразование и закрытие торговых компаний и индивидуальных предпринимателей, обществ, фондаций, а также дальнейшие консультации в связи с их деятельностью; 2. Регистрация последующих изменений в уже учреждённые компании; 3. Преобразование, поглощение, слияние, прекращение и ликвидация компаний; 4. Сделки с торговыми предприятиями; 5. Консультации по торговым сделкам; 6. Изготовление и вписывание обеспечений и гарантий по торговым договорам, ипотеке и

1. Консультации относительно заключения, толкования и разъяснения положений различных видов договоров; 2. Изготовления предварительных и окончательных договоров (купли-продажи, аренды, займа, залога, дарственной, комиссионного; спедиционного, консигнационного, поручения), защищающих права и интересы клиента.

Юридические услуги

1. Обжалование административных актов; 2. Возбуждение дел и представительство по административным делам по отмене наказательных постановлений; 3. Изучение, консультирование и содействие перед административными органами в связи с лицензионными и разрешительными режимами; 4. Посредничество в ведении переговоров с государственными и муниципальными органами при решении возникших споров, представительство и правовая защита; 5. Строительная документация – содействие, подготовка, проверка, комплектование, административные услуги (ПУП, кадастр, предназначение, границы, согласование проектов, разрешения на строительство и пр.); 6. Содействие при подготовке документов для получения банковских кредитов; 7. Получение утерянного или повреждённого нотариального акта; 8. Декларирование имущества в Налоговой службе и Кадастре. Oформление документов для вписания в Реестр БУЛСТАТ – идентификационного номера владельца недвижимости.

Кроме вышеперечисленных услуг, юристы консультируют по всем вопросам, касающихся СЕМЕЙНОГО И НАСЛЕДСТВЕННОГО ПРАВА, а также МОРСКОГО ЧАСТНОГО ПРАВА.

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

Бухгалтерские услуги 1. Консультации. Наши высококвалифицированные бухгалтера готовы дать консультацию по всем финансовым и бухгалтерским вопросам, связанных с покупкой недвижимости, деятельностью регистрированных компаний, платежами, оптимизацией налогообложения. 2. Отчётность. В конце отчётных периодов бухгалтерский отдел изготовит любые виды отчётов, заполнит декларации по виду деятельности компаний, опубликуют годовой финансовый отчёт в Торговом регистре. 3. Предоставление юридического адреса. Мы предоставляем юридический адрес для регистрации новооткрываемых фирм и почтовый ящик для ведения корреспонденции Вашей компании. 4. Открытие счёта. На основании доверенности бухгалтера откроют на Ваше имя или имя Вашей компании текущий расчётный счёт в любом болгарском и иностранном банке на территории страны, снимут со счёта или сделают перевод необходимой суммы. Все банковые выписки и бордера, отчёты и декларации будут размещены в личном кабинете клиента на нашем сайте.

Страхование После приобретение недвижимости одним из наиболее важных шагов для её сохранения является страхование. Как и в любой другой стране, в Болгарии принято страховать свою недвижимость от непосредственного повреждения здания, от воздействия природных и атмосферных явлений, от воровства, нанесения ущерба от неправомерных действий третьих лиц и т. д. Это особенно важно, если Вы будете отсутствовать в Болгарии в течение длительного периода времени. Наши специалисты помогут заполнить Договор страхования, предоставят подробную информацию о возможных размерах страховых премий в зависимости от Вашей конкретной ситуации, предложат оптимальный по стоимости и в то же время максимально надёжный вариант страховки. Если в Ваше отсутствие наступит страховое событие, то наши представители от Вашего имени будут дей-

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

ствовать оперативно и слажено для отстранения ущерба, свяжутся с соответствующими страховыми компаниями. Во сколько обойдётся страховка? Страховые полисы и условия страхования меняются, но мы можем дать несколько примеров. Например, стандартное страхование апартамента с 1 спальней, стоимостью 50 000 €, будет стоить от 200 € – с мебелью и др. бытовыми приборами. Минимальная сумма страхования недвижимости составляет 710 €/кв. м. и не может быть более 140 000 €. Страхование имущества зависит от следующих факторов: страхуете ли Вы движимое и недвижимое имущество, оценки имущества, виды рисков и некоторых др. фиксируемых индикаторов. Кроме страхования Вашей недвижимости, наша компания предлагает воспользоваться и услугами по страхованию жизни и здоровья, а также страхования Вашего движимого имущества (автомобилей, мотоциклов, яхт).

На пенсию в Болгарию Вы уже задумываетесь о предстоящая пенсии? Или Вы ещё молоды, но желаете обеспечить Вашим родителям спокойную и счастливую старость? Болгария может стать тем уютным уголком, где пожилые люди смогут жить спокойно и беззаботно, имея необходимые средства для проживания и в великолепных жилищных условиях. Специалисты нашей компании подберут Вам подходящий домик или уютную квартиру в соответствие с Вашими требованиями и предпочтениями в любом регионе Болгарии.

В больших городах есть школа с углублённым изучением русского языка, а в университетах нередко можно встретить студентов из России и бывших союзных республик. Кроме государственных дошкольных, детских, средних и высших учебных заведений, в Болгарии существует и частная система образования. Мы будем содействовать в решении всех вопросов, касающихся образования Ваших детей в Болгарии.

Медицинское обслуживание В случаях, когда у иностранца статус ВНЖ, у него нет права на бесплатное медицинское обслуживание. В таком случае, для получения квалифицированной медицинской помощи иностранец может обратиться в любой платный медицинский кабинет. Если иностранец имеет медицинскую страховку, эти денежные затраты будут в той или иной степени компенсированы. Если у иностранца статус ПМЖ, он может обратиться к так называемому «личному врачу», то есть врач общей практики (GP, с англ. General Practioner), который записывает пациента в свою картотеку, регистрирует в базе данных Национальной оздоровительной кассы и иностранец получает почти бесплатное медицинское обслуживание. В стране распространена частная медицинская практика, так что любой желающий сможет получить за соответствующую плату медицинское обслуживание. Как правило в курортных комплексах всегда есть медицинский кабинет.

Для свободного времени Размещение в отеле. Наша компания предложит Вам на выбор комфортабельные гостиницы всех категорий в любом городе Болгарии. Также мы можем забронировать отель для любых торжеств или мероприятий. Экскурсии. Вы желаете познакомиться с Болгарией ближе, заглянуть во все уголки нашей прекрасной страны, отдохнуть и узнать многовековую историю? Мы, в партнёрстве с ведущими туроператорскими фирмами, можем помочь Вам в организации экскурсий. Прогулка на яхте. Лазурное море, лёгкий бриз, рыболов, купание, ужин при свечах на палубе – что может быть романтичнее! Рыбалка. Предоставление снастей, приготовление обеда из улова, советы и байки бывалых рыбаков у костра... Охота. Организация и сопровождение охоты опытными охотниками, предоставление снаряжения. Пейнтбол. Это игра, это отдых, адреналин, спорт, развлечение, хобби, часть жизни... Верховая езда. Незабываемую прогулку верхом на лошадях в сопровождении инструктора. Квадрациклы. Скорость, рёв моторов...приключение для настоящих мужчин! Джип-сафари. Незабываемые приключения на джипах, сравнимые с настоящим сафари!

Ратифицирован договор между Русской Федерацией и Болгарией о социальном обеспечении. В соответствии с ним граждане РФ и члены их семей, проживающие на территории Болгарии, приравниваются в правах и обязанностях к гражданам последней в отношении ряда социальных выплат. К ним относятся возмещения по временной нетрудоспособности, материнство, семейная помощь для детей, помощь в случае смерти и ряд пенсий. Это пенсии по инвалидности вследствие несчастного случая на производстве или профзаболевания, по страховому стажу и возрасту, по инвалидности от общего заболевания, по случаю потери кормильца, пенсии, не связанные с трудовой деятельностью. В число последних входят пенсии по инвалидности, социальные пенсии по старости, пенсия за особые заслуги и персональная пенсия.

Образование в Болгарии Вы и Ваша семья решили выбрать Болгарию как страну для постоянного проживания или Ваши дети решили продолжить образование в Европе и выбрали болгарский университет? Мы поможем Вам с выбором детских дошкольных заведений информацией об образовании в Болгарии, найдём подходящие учебные заведения, расскажем о курсах по изучению болгарского языка, обеспечим условия для успешной адаптации Ваших детей. Образовательная система в Болгарии представлена следующим образом: дошкольное образование (ясли, детские сады), начальное образование (школа с 1 по 7 класс), среднее образование (гимназии с 8 по 12 класс) и высшее образование. Болгарская система обучения немного отличается от русской. Болгарские выпускники прекрасно владеют несколькими иностранными языками, а победы болгарских учеников в международных олимпиадах никого не удивляют.

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

ЧТО НЕОБХОДИМО ЗНАТЬ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ В БОЛГАРИИ? лей акционеров, каждая из которых не может быть менее 1 болгарского лева (примерно 50 евро центов). Число учредителей неограниченно. Управлять обществом и представлять его могут 1 или несколько соучредителей или специально назначенное лицо, не являющееся учредителем. Число учредителей может быть изменено и после регистрации фирмы, т. е. учредители могут быть выведены из фирмы или же введены новые. Все изменения в учредительных документах должны быть зарегистрированы в суде. Учредителем ООД может быть и одно физическое или юридическое лицо. В этом случае оно будет именоваться «Единолично ООД». Мы берём на себя всю процедуру по открытию фирмы в Болгарии. Это включает в себя, кроме юридических вопросов, уплату всех пошлин, государственных и нотариальных сборов, а также внесение уставного взноса юридического лица в болгарском банке. Обычно мы советуем нашим клиентам зарегистрировать ООД – регистрация стоит 500 €, весь процесс вместе с подготовкой документов занимает 3-4 дней. Предлагаем также услуги по ведению бухгалтерской отчётности.

Оформление в собственность 1. Квартиры. Законодательство разрешает приобретение квартир на иностранное физическое лицо, иностранное юридическое лицо и на местных лиц. Одновременно с квартирой оформляется «идеальная часть» участка земли, находящаяся под домом и «падающая» на квартиру. Обычно она составляет от 0,3 до 5 кв. м. и являет собой условное понятие. Не запрещается регистрация фирмы по адресу квартиры и использование её в качестве офиса. Это относится и к квартирам, оформленных на иностранные физические лица. Иностранцы, владельцы квартир, имеют те же права, что и болгары, включая право предоставления под найм.

При желании покупки участка земли иностранный гражданин должен открыть фирму на себя или другого человека, после чего участок оформляется на юридическое лицо. Согласно Коммерческому закону существуют следующие виды предприятий:

2. Дома, отели, рестораны и иные здания. Приобретать здания могут те же лица, которые имеют право покупки и квартир. Землю под зданием и прилегающий участок иностранцам продавать запрещено. В качестве выхода из положения можно заключить договор аренды участка земли на длительный срок за символическую плату. На практике при продаже здания в его стоимость всегда включается и стоимость участка земли. Она составляет незначительную часть, поэтому высокая арендная плата неуместна. Этот вариант подходит при покупке дома для периодических краткосрочных приездов, например, для летнего отдыха. Если же покупатель планирует проживать в Болгарии постоянно, то при покупке здания на частное лицо, участок земли лучше оформить на фирму. Будут составлены 2 нотариальных акта: на здание и на участок земли.

3 Дружество с ограничена отговорност (ООД) – общество с ограниченной ответственностью

3. Земля и леса. По конституции запрещена продажа земли и лесов иностранцам (физические лица). Это относится и к участкам под строительство и к сельскохозяйственной земле. Разрешено брать в аренду участки земли без ограничения её размера. Минимальный срок аренды 4 года, максимальный – не установлен. Иностранная фирма с болгарским участием, т. е. где хотя бы 1% капитала принадлежит гражданам или юридическим лицам Болгарии, имеет право покупки земли и лесов. Такое же право имеет и фирма, зарегистрированная в Болгарии, учредителями которой являются иностранные физические или юридические лица. Образованное юридическое лицо имеет право владеть несколькими участками.

Процесс покупки

Открытие фирмы

Виды предприятий в Болгарии: 1 Едноличен търговец (ЕТ) – частный предприниматель 2 Събирателно дружество (СД) – собирательное общество

4 Акционерно дружество (АД) – Акционерное общество 5 Командитно дружество (КД) – коммандитное общество 6 Командитно дружество с акции (КДА) – коммандитное общество с акциями Все они, за исключением Частного предпринимателя, являются юридическими лицами. Их учредителями могут являться болгарские или иностранные физические и юридические лица. Все предприятия должны быть вписаны в торговый регистр по решению окружного суда по месту нахождения фирмы. В части налогообложения все предприятия равны. Обязательным является также регистрация в налоговой службе, статистическом управлении и фонде социального страхования. Наиболее распространённой формой является ООД, благодаря преимуществам, которые они предоставляют. При ООД не требуется личного участия соучредителей в деятельности общества и они рискуют только суммами, внесёнными в уставной капитал. В то же время ООД отличается от акционерного общества упрощённой процедурой регистрации, меньшей гласностью результатов деятельности и низким размером минимального уставного капитала – 2 лв. Он состоит из до-

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

1. Переговоры с продавцом или его представителям по интересующим вопросам: детали предварительного договора, дата окончания строительства объекта, условия оплаты, договоры по обслуживанию и управлению недвижимостью. 2. Как только Вы определились с объектом недвижимости, необходимо внести бронирующий депозит (обычно 1000-3000 €) на счёт продавца, чтобы последний снял выбранную недвижимость с продажи. Следует помнить о том, что указанный депозит не возвращается. Недвижимость снимается с продажи только на 14-21 дней, что достаточно для подготовки и подписания предварительного договора купли-продажи между продавцом и покупателем, а также согласования сроков первого платежа. 3. Если недвижимость покупается вместе с участком земли, то Вам понадобится открыть фирму на Ваше имя. 4. Подписание Предварительного договора. Этот договор предшествует окончательному договору в форме Нотариального акта, согласно которому право на недвижимость переходит к покупателю. Предварительный договор обязует застройщика построить объект и передать право на него по завершении строительства. Если не выполняется первое, то продавец обязан вернуть уплаченные за объект деньги и выплатить неустойку (если это оговорено договором); если не выполняется второе, то или возвращаются уплаченные суммы, или право на недвижимость покупателю гарантируется ордером судебного органа, равноценного Нотариальному акту. Обычно в Предварительном договоре отражено следующее: •точное описание недвижимости; •стоимость и схема оплаты; •обязательства покупателя и продавца; •сроки окончания строительства и ввода в эксплуатацию; •неустойки и сроки окончания договора; •гарантия, что на момент продажи недвижимость не отягощена обязательствами, ипотечными кредитами, а также договорами в пользу третьих лиц.

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

5. При оформление Нотариального Акта покупатель возможно должен будет подписать договор на обслуживание и охрану недвижимости.

Этапы при приобретении недвижимости в РБ 1. Вы хотите приобрести недвижимость в Болгарии

Россия

Если Вы покупаете квартиру в курортном комплексе, Вам понадобится подписать еще один документ – Договор об управлении и поддержке комплекса. Это так называемый «property management», который включает: поддержку парка, бассейна, общих частей...

2. Предварительный подбор объектов 3. Подготовка поездки: виза, авиабилеты, страховка, отель 4. Полет в Болгарию 5. Встреча в аэропорту, трансфер, размещение в гостинице

6. После подписания Предварительного договора покупатель вносит первый взнос, согласно схемы оплаты, и таким образом подтверждая своё обязательство покупки указанной недвижимости.

Нотариальный акт о передаче собственности и удостоверение права собственности на недвижимое имущество совершается у нотариуса, в районе действия которого расположен объект. После подписания документа продавцом и покупателем и заверки их подписей, нотариус представляет нотариальный акт в районный суд. Судья по вписываниям вносит изменения обстоятельств по объекту в государственный регистр недвижимого имущества. Отметка о вписывании делается и в самом нотариальном акте. 8. Регистрация недвижимости: •БУЛСТАТ – в течение 7 дней после получения Нотариального акта, иностранный гражданин (если недвижимость приобретается физическим, а не юридическим лицом) должен зарегистрировать недвижимость в местном отделении регистра БУЛСТАТ. Таким образом владелец регистрируется в качестве иностранного инвестора. •Покупатель в течение 2 месяцев после получения Нотариального акта должен декларировать свою недвижимость перед налоговой службой. 9. Послепродажные налоги и сборы: •Налог на недвижимость – налог до 0,2% налоговой стоимости недвижимости оплачивается ежегодно. Если дом построен на общегосударственной или местной земле, то за участок также придётся платить налог. •Такса на мусор – величина устанавливается муниципальными властями и составляет обычно не более 0,1% от налоговой стоимости недвижимости; оплачивается ежегодно. •Страхование недвижимости – по желанию владельца недвижимости. Иностранным покупателям необходимо знать, что в Болгарии существуют две цены на недвижимость: налоговая и продажная. Налоговая стоимость, выдаваемая территориальной налоговой службой, используется для расчёта налога на недвижимость и зачастую значительно ниже продажной стоимости. По-

7. Подписание Бронировочного сбора 8. Подписание Предварительного договора 9. Открытие банковского счёта 10. Заверка доверенности у нотариуса (если Вы не будете в Болгарии)

Болгария

7. Передача права собственности – при оформлении Нотариального акта необходимо заплатить некоторые налоги и сборы. Общая сумма их достигает 3-4% стоимости недвижимости, указанной в Нотариальном акте или налоговой оценки недвижимости. В Болгарии Нотариальный акт является правоустанавливающим документом на недвижимость. Перед совершением сделки нотариусу представляется удостоверение (выписка) из реестра об отсутствии каких-либо задолженностей объекта: ипотеки, права на пользование третьими лицами, запрет на продажу, открытые судебные дела и т. п. Оно же подтверждает принадлежность объекта конкретному лицу – продавцу.

6. Осмотры по заранее намеченному плану

11. Оплата взносов по Предварительному договору 12. Подписание Нотариального акта 13. Вписывание Нотариального акта в Имущественном реестре 14. Оплата местных налогов, нотариальные таксы и др. услуги 15. Выдача БУЛСТАТ номер 16. Регистрация в Налоговой службе и Службе кадастра 17. Вы собственник недвижимости, которую искали!

Затраты при приобретении недвижимости в РБ Предоплата Налоги с покупки

бронирующий депозит (обычно 1000-3000 €) оплата по схеме, указанной в Предварительном договоре 20% НДС при покупке апартамента

местные налоги: 2-4% от стоимости, вписана в нотариальный акт Налоги и таксы при получении нотари- нотариальные таксы: по тарифу о нотариальных сборах (около 1%) ального акта другие услуги: оформление документов, лицензированный переводчик Ежегодные налоги

налог на недвижимость: 0,15% в год от налоговой оценки имущества

Налог при перепро- налог на прибыль: 10% даже такса поддержки: 5-15 €/кв. м. в год электроэнергия: 0,097 €/кW/h Расходы по содержа- вода: 0,70 €/m3 нию недвижимости телефон: установка новой линии – 12 €, месячная плата – 10 € интернет: установка новой линии – 18 €, месячная плата – 10 €

этому подавляющее большинство покупателей предпочитают, чтобы в Нотариальном акте была отражена налоговая стоимость. И даже если покупатель захочет, чтобы в Нотариальном акте была записана полная продажная стоимость, мы не можем гарантировать, что продавец согласится с таким вариантом. Исходя из продажной цены, определяются размер госпошлины на сделку и нотариальные таксы. Для оформления недвижимости покупатель – иностранное физическое лицо должно представить загранпаспорт, а при покупке на юридическое лицо – учредительные документы на фирму.

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

С нашего сайта Вы можете скачать и просмотреть DVD фильм, о том как происходит покупка недвижимости в Болгарии.

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

Необходима ли виза? Понадобится Вам виза или нет, это зависит от членства Вашей страны в ЕС и от Вашей продолжительности пребывания в Болгарии. Виды виз тип «А»

aвиатранзит

тип «B»

транзитный проезд

тип «C»

краткосрочное пребывание

тип «D»

долгосрочное пребывание

Краткосрочные визы (тип «С») выдаются иностранцам, которые въезжают в Болгарию однократно, двукратно или многократно на общий срок пребывания не более, чем 90 дней в пределах 6 месяцев, считано от даты первого въезда. Многократные визы на краткосрочное пребывание могут быть сроком действия до 1 г., до 3-х лет, а в исключительных случаях и до 5 лет. Став владельцем недвижимости в Болгарии и получив на руки Нотариальный акт (Свидетельство о собственности), Вы имеете право получить годовую многоразовую визу тип «C», которая даёт Вам право пребывания на территории Болгарии по 90 дней каждые полгода. По окончанию срока действия годовой визы Вам будет оформлена трёхлетняя виза. Визы на долгосрочное прибывание (тип «D») дают право многократного въезда на территорию РБ в течение срока их действия. Они бывают сроком действия до 6 месяцев с правом прибывания до 180 дней, и сроком на 1 год с правом пребывания до 360 дней. Такие визы аннулируются при получении временного или постоянного статуса прибывания. Внимание: болгарская виза все еще недействительна для стран Шенгенского соглашения. Иностранные граждане с стран ЕС, Норвегии, Исландии, Южной Кореи, Монако, Сан Марино и Швейцарии могут находиться в Болгарии без визы 90 дней. Граждане Австралии, Андоры, Израиля, Канады, Лихтенштейна, Македонии, Новой Зеландии, США, Сербии, Черногории, Румынии и Хорватии могут находиться в Болгарии без визы до 30 дней. Визы для въезда в Болгарию оформляются в посольстве РБ в Москве и в Генеральных консульствах в Санкт-Петербурге, Новосибирске и Екатеринбурге. Сроки оформления визы: Виза тип «C»: -обычная процедура -срочная процедура

5 дней 3 дня

Виза тип «C» на 1 год

4-5 дней

Виза тип «C» на 3 года 1-1,5 месяца Виза тип «D»

2 месяца

С 01.11.2008 г. начали работу Визовые центры, в которых можно подавать заявления на все типы виз, кроме «D». В Визовых центрах можно получить срочную однократную визу за 48 часов. Заявление о выдаче виз может быть подано за 3 месяца до начала поездки. Срок действия паспорта должен быть не менее 3-х месяцев с момента окончания срока действия визы. ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ВИЗЫ В БОЛГАРИЮ: 1. Заполненная визовая анкета. Все графы должны быть заполнены. Анкета должна быть подписана собственноручно.

2. Заграничный паспорт действующего образца со сроком действия не менее 3 месяцев после окончания предполагаемой поездки и копия его первой страницы. Наличие подписи владельца в загранпаспорте обязательно. 3. Цветная фотография 3,5х4,5 см (в том числе на ребёнка, вписанного в паспорт). 4. Полис медицинского страхования, действительный в странах Европы на весь срок поездки. Сумма покрытия – не менее 30 000 €. 5. Авиабилеты (оригинал и копия) или подтверждение бронирования билетов (в этом случае оригинал необходимо будет представить при получении документов). 6. Для несовершеннолетних, выезжающих без сопровождения родителей или опекунов: • копия свидетельства о рождении; • копия нотариально заверенного разрешения на выезд от обоих родителей/опекунов или одного из них, который не сопровождает несовершеннолетнего ребёнка. На основании имущества в Болгарии 1. Оригинал и копия Нотариального акта. 2. При подачe заявления на многократную годовую или трёхлетнюю визу – документы, подтверждающие оплату налогов и сборов, и удостоверение о введение в эксплуатацию или Акт 16. 3. Справка с места работы на фирменном бланке с печатью, указанием адреса, рабочего телефона, должности и оклада. Примечание: • при первой подаче заявления на визу, владельцы недвижимости могут претендовать на годовую многократную визу, а при последующих – на трёхлетнюю; • право на трёхлетнюю визу имеют собственники недвижимости в Болгарии, их супруги и прямые наследники в возрасте до 21 года (необходимо предоставить копию свидетельства о рождении и/или браке); • посторонние лица также могут на основании Нотариального акта получить визу – только виза будет однократной. Для этого требуется нотариально заверенное разрешение на проживание в течение необходимого срока. • при подаче документов на годовую и трёхлетнюю визу необходимо личное присутствие или доверенность. Заверение документов или перевод можно осуществить в консульстве; • также обратите внимание, что получив один раз визу в Болгарию на основании недвижимости, в дальнейшем Вы уже не сможете получить туристическую визу; • не обязательна виза для граждан стран ЕС, которые покупают недвижимость в собственность в Болгарии. Визы для родственников и знакомых 1. Письменные обращения приглашающих граждан. 2. Оригинал и копия нотариального акта. Оригинал необходим только для заверения копии. Возможна только нотариально заверенная копия нотариального акта. 3. При подаче на многократную въездную визу и/или 3-хлетнюю – документы, подтверждающие оплату налогов и сборов, удостоверение о введение в эксплуатацию или Акт №16. 4. Справка с места работы на фирменном бланке с печатью, указанием адреса, рабочего телефона, должности и оклада. 5. Для жены/мужа (если не вписаны в нотариальный акт) – свидетельство о браке. 6. Родители – свидетельство о рождении. 7. Дети до 21 г. – свидетельство о рождении. 8. Дети старше 21 года; братья/сестры; друзья и др. необходимо «Согласие о проживании», которое делается у русского нотариуса. В этом случае выдаётся однократная виза со сроком действия 6 месяцев и пребыванием на 90 дней.

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

Данные визы оформляются напрямую в Консульском отделе. Близкие родственники освобождаются от уплаты визовых сборов – супруги, дети (в том числе приёмные), родители (в том числе опекуны и попечители), бабушки и дедушки, внуки граждан РФ и ЕС, проживающих на законных основаниях на территории одного из государств-членов или территории РФ. Туристические поездки по линии организованного туризма 1. Подтверждение брони отеля (оригинал/ факс и его копия) с печатью и подписью ответственного лица. В подтверждении должны быть указаны сроки поездки, название, адрес и телефоны отеля. Также необходимо, чтобы в приглашении подтверждался факт оплаты отеля заявителем. Туристические поездки по линии неорганизованного туризма 1. Подтверждение брони отеля (оригинал/ факс и его копия) с печатью и подписью ответственного лица. В подтверждении должны быть указаны сроки поездки, название, адрес и телефоны отеля. Также необходимо, чтобы в приглашении подтверждался факт оплаты отеля заявителем. 2. Доказательства наличия достаточных денежных средств для совершения поездки (справка о покупке валюты, дорожные чеки или актуальная выписка с банковского счёта) из расчёта 100 €/сутки пребывания на человека (но не менее 500 € на весь срок поездки). 3. Справка с места работы на фирменном бланке с печатью, указанием адреса, рабочего телефона, должности и оклада. Частный визит 1. Приглашение от болгарского физического лица по образцу (оригинал и копия). Если запрашиваете многократную визу, необходимо предоставить подтверждение родства. Бизнес поездка 1. Приглашение от болгарского юридического лица по образцу (оригинал и копия). 2. Рекомендательное письмо, выданное Болгарской торгово-промышленной палатой (БТПП) или Российской ТПП, удостоверяющее реальную бизнес-деятельность российской фирмы и связанные с предстоящей поездкой намерения. 3. Справка с места работы на фирменном бланке с печатью, указанием адреса, рабочего телефона, должности и оклада. Служебная поездка Государственных служащих центральной/ региональной/местной власти. 1. Письмо-приглашение от принимающей стороны, командировочное предписание российской организации и пр. и их копии. 2. Справка с места работы на фирменном бланке с печатью и указанием адреса, рабочего телефона, должности и оклада. Транзит 1. Копия визы пункта (страны) назначения. Примечание: • если заявитель по профессии водитель, необходимо предоставить письмо от Ассоциации международных автомобильных перевозчиков (АСМАП) и рекомендательное письмо от работодателя; • если Вы имеете болгарскую визу, то можно

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

проехать транзитом через Румынию на автомобиле или поезде, срок нахождения в стране – не более 5 дней. Культурная, спортивная, научная деятельность или обучение 1. Письмо-приглашение от принимающей стороны с подписью и печатью (оригинал и копия). 2. Командировочное предписание российской организации. 3. Доказательства наличия достаточных денежных средств для совершения поездки (справка о покупке валюты, дорожные чеки или актуальная выписка с банковского счёта и т. п.) из расчёта 100 евро в сутки пребывания на человека (но не менее 500 евро на весь срок поездки). 4. Справка с места работы на фирменном бланке с печатью, указанием адреса, рабочего телефона, должности и оклада. Долгосрочное пребывание (виза тип «D») ОБЯЗАТЕЛЬНО НЕОБХОДИМО ПРЕДЪЯВИТЬ: 1. Заполненную визовую анкету – 2 экз. Все графы должны быть заполнены. Анкета должна быть подписана собственноручно. 2. Заграничный паспорт со сроком действия не менее 3 месяцев после окончания предполагаемой поездки (+копия его первой страницы). Наличие подписи владельца в загранпаспорте обязательно. 3. Цветную фотографию 3,5х4,5 – 2 шт. (в том числе на реб., вписанного в паспорт). 4. Авиабилеты (оригинал и копия) или подтверждение бронирования билетов (в этом случае оригинал необходимо будет представить при получении документов). 5. Полис медицинского страхования, действительный в странах Европы на весь срок поездки. Сумма покрытия – не менее 30 000 € 6. Доказательства об обеспечении жильём на время пребывания в стране. 7. Доказательства о финансовом и социальном обеспечении на время пребывания в стране. 8. Обязательные страховки и финансовое обеспечение на время пребывания в стране. ДОПОЛНИТЕЛЬНО НЕОБХОДИМО ПРЕДЪЯВИТЬ: (ст. 24, пар. 1 Закона об иностранных гражданах (ЗЧРБ) – срок пребывания до 1 г.) 1. Tрудово-правовые отношения (работа): • трудовой договор; • заверенная копия разрешения на работу, выданного Министерством труда и социальной политики (МТСП). 2. Kоммерческая деятельность (при первом въезде): • заверенная копия удостоверения, выданного Агентством по регистрациям, подтверждающего решение суда о регистрации в торговом регистре; • заверенная копия удостоверения, выданного Национальным агентством по доходам (соответствующей территориальной дирекцией), подтверждающего декларирование доходов и оплату налогов; • заверенная копия документа о регистрации в Национальном институте социального страхования и документ об обеспечении социального страхования для 10 болгарских граждан, состоящих в трудово-правовых отношениях, если таковой требуется по закону. При втором и последующих въездах: • трудовой договор; • заверенная копия удостоверения, выданного Агентством по регистрациям, подтверждающего решение суда о регистрации в торговом регистре; • заверенная копия удостоверения, выданного Национальным агентством по доходам (соответствующей территориальной дирек-

цией), подтверждающего декларирование доходов и оплату налогов; • удостоверение, выданное Национальным агентством по доходам, подтверждающее отсутствие долговых обязательств. 3. Дневное обучение в учебных заведениях, имеющих лицензию: • документ, подтверждающий, что лицо принято на дневное обучение и будет проходить обучение в течение учебного года в соответствующем учебном заведении (для первокурсников – удостоверение, выданное Министерством образования РБ, для учащихся второго и последующих годов обучения – удостоверение соответствующего учебного заведения); • документ об оплаченных таксах или сборах (Примечание: если иностранец болгарского происхождения, доказательства об обеспечении его содержания не требуются!). 4. Иностранные специалисты: • документы, выданные компетентными органами, доказывающие, что лицо находится в стране на основании международного договора; • документ соответствующей отправляющей стороны; • документ принимающей стороны в РБ. 5. Заключившие брак с болгарскими гражданами или с иностранцами, находящимися в РБ на ПМЖ: • свидетельство о браке (действительное, в переводе на болгарский язык и с апостилем); • копия личной карточки. 6. Представители иностранных коммерческих организаций: • заверенная копия регистрации коммерческого представительства БТПП; • сертификат, выданный БТПП не позднее, чем за один месяц до его предъявления; • заверенная копия свидетельства о регистрации в налоговых органах. 7. Финансово обеспеченные родители, постоянно пребывающих в стране иностранцев или болгарских граждан; • свидетельство о рождении лица, находящегося на ПМЖ в РБ или болгарского гражданина; • удостоверение, выданное службами административного контроля за иностранцами, о разрешении на пребывание для лиц, находящихся на ПМЖ в Болгарии, или документ, подтверждающий болгарское гражданство. 8. Прибывшие на длительное лечение и располагающие финансовыми средствами на лечение и содержание: • удостоверение лечебного заведения, оформленное надлежащим образом, с указанием плана лечения и реабилитации (обязательно заверенное в Мин. здравоохранения РБ). 9. Корреспонденты иностранных средств массовой информации: • документ об аккредитации, выданный Министерством иностранных дел РБ. 10. Пенсионеры, располагающие достаточными средствами для нахождения в РБ: • документ, выданный компетентными органами соответствующего государства, подтверждающий пенсионное обеспечение лица; • документ банка на территории Республики Болгария, подтверждающий у лица наличие счёта, на который будет перечисляться его пенсия. 11. Лица, занимающиеся деятельностью на основании Закона о вложении инвестиций: • удостоверение Министерства финансов о совершенном прямом инвестировании. 12. Члены семьи иностранца, получившего разрешение на длительное пребывание: • переведённые и заверенные апостилем документы: свидетельство о рождении (если член семьи – ребёнок), свидетельство о браке (если член семьи – супруг/супруга); • копия документа о разрешении на ПМЖ лица, к которому едут члены его семьи. 13. Родители иностранца или лица, не состоящие в официальном браке с иностранцем, получившим разрешение на ПМЖ на основании

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

ст. 28, параграф 6, Закона об иностранцах РБ. • нота соответствующего Посольства; справка, выданная МИДом, подтверждающая фактическое сожительство; • документ об адресе пребывания. 14. Лица, занимающиеся свободной практикой: • заверенная копия разрешения на право заниматься свободной практикой, выданного Министерством труда и социальной политики. 15. Лица, занимающиеся не хозяйственной деятельностью: • заверенная копия разрешения на право заниматься не хозяйственной деятельностью, выданного Министерством юстиции; • удостоверение, выданное Дирекцией «Вероисповедание» (в случае деятельности, связанной с религиозными конфессиями); • документ, подтверждающий принадлежность к организации. 16. Лица со статусом находящегося под специальной защитой по ст. 25 Закона по борьбе с трафиком людей: • постановление прокурора о предоставлении статуса находящегося под защитой лицу, ставшему жертвой трафика людей. 17. Член семьи болгарского гражданина: • свидетельство о рождении (для лиц в возрасте до 21 года) или свидетельство о браке (действительное, в переводе и с апостилем). ПОДАЧА НАПРЯМУЮ В КОНСУЛЬСКОМ ОТДЕЛЕ Граждане, желающие подать документы на визу непосредственно в Консульском отделе Посольства Болгарии в Москве, должны позвонить по тел. +7 495 780 5378 (по будням с 14:00 до 16:00) для назначения времени визита. Срок обработки – 10 рабочих дней, не считая день подачи. Быстрые визы не принимаются! Консульство сохраняет за собой право запросить любые дополнительные документы, помимо упомянутых выше, провести собеседование с заявителем, а также отказать в предоставлении визы без объяснения причины. Сбор за оформление визы не возвращается!

САМЫЙ ЛЁГКИЙ СПОСОБ ПОЛУЧЕНИЯ ВИЗЫ Наши сотрудники помогут с оформлением всех необходимых документов для оформления визы не только для Вас, но и для членов Вашей семьи, родственников или просто знакомых, которых Вы пригласили в Болгарию. Вам необходимо только предоставить: 1. Действительный заграничный паспорт гражданина РФ со сроком действия не менее 3 месяцев после окончания предполагаемой поездки. Наличие подписи владельца в загранпаспорте обязательно. 2. Актуальная цветная фотография – 1 шт., размер 3,5х4,5 см, требования как для загранпаспорта. При наличие детей до 18-летнего возраста, вписанных в паспорт, необходимо предоставить и их фотографии.

Заполните форму на нашем сайте по адресу: www.dreamhomebg.ru/visa или позвоните по указанным ниже телефонам!

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

С 9.03.2009 г. все учащиеся до 18-ти лет, которые планируют посетить детские лагеря в Болгарии с образовательной целью, получают бесплатные визы. Документы необходимо подавать напрямую в Консульскую службу Посольства Болгарии в Москве. Для этого при каждой подаче документов на визу нужно будет предоставлять письмо от принимающей стороны (базы отдыха), подтверждающее образовательную цель лагеря. Бесплатные визы будут также выдаваться и лицам, сопровождающим группы (1 сопровождающий на 15 учащихся). Двукратная виза разрешает выезд на экскурсию в другое государство. Данная виза выдаётся только с целью организованного туризма и разрешает двукратный въезд в Болгарию из России. Максимальный срок пребывания не должен превышать 30 дней. Внимание: Иностранные граждане должны предоставить адрес, где они будут проживать по прибытию в Болгарии до 5 календарных дней с момента их приезда.

Вид на жительство Иммиграция в Болгарию продолжает быть актуальной в последнее время. Болгария вступила в Европейский союз и обладающий видом на жительство в Болгарии, приобретает все возможные перспективы для жизни и бизнеса, существующие в Европе. Порядок въезда и условия пребывания иностранцев в Болгарии регулируются Законом об иностранцах в Республике Болгария. Иностранцы пребывают в Болгарии по следующим срокам: 1. Краткосрочно – до 90 дней от дата въезда в страну; 2. Продолжительно – с разрешенным сроком до одного года; 3. Долгосрочно – с разрешенным первоначальным сроком 5 лет и возможностью продления после подачи заявления; 4. Постоянно – с разрешённым неопределенным сроком. Продолжительно – на основании одного из 18 пунктов закона. Для получения разрешения на продолжительное пребывание лица должны иметь жилище, обязательное мед. страхование, располагать достаточным количеством средств на существование, без возможности дополнительного финансирования от системы соц помощи, в размере не менее минимальной месячной зарплаты или минимальной пенсии согласно законодательства Республики Болгария на срок пребывания. При первоначальной подаче заявлений на разрешение на пребывание лица, над 18 лет, с исключением лиц без гражданства, представляют и свидетельство о судимости, выданное государством, чьими гражданами они являются, или страны обычного местонахождения. Основания для получения разрешения на продолжительное пребывание: 1. Разрешение на осуществление трудовой деятельности в РБ, выданное органами Министерства труда и социальной политики РБ; 2. Коммерческая или иная предпринимательская деятельность в стране в порядке, установленном законом, если в результате этой деятельности созданы как минимум 10 рабочих мест для болгарских граждан (не относится к гражданам, членам ЕС); 3. Поступление на дневное обучение в лицензированное учебное заведение; 4. Деятельность иностранных специалистов, пребывающих в стране на основании международных договоров, по которым Республика Болгария является стороной; 5. Заключение брака с болгарским граждани-

100

ном или с постоянно проживающим в стране иностранцем; 6. Создание представительства иностранной фирмы, зарегистрированного в БТПП; 7. Поступление на продолжительное лечение в медицинское учреждение (при наличии необходимых финансовых средств на лечение и содержание); 8. Аккредитация в Болгарии в качестве корреспондентов иностранных средств массовой информации; 9. Разрешение на свободно практикуемую деятельность в РБ; 10. Удостоверение о родственных связях с иностранцем, получившим разрешение на продолжительное пребывание (родители – при наличии документов, удостоверяющих финансовую обеспеченность); 11. Статус родителей иностранца – члена иностранного дипломатического или торгового представительства на территории РБ или представительства международной организации в Болгарии. Иностранец, который желает получить продолжительное пребывание в Болгарии с целью осуществления деятельности на свободной практике, может получить визу на долгосрочное пребывание или разрешение на продолжительное пребывание, если отвечает законоустановленным требованиям о въезде и пребывании в стране и представить перед дипломатическими и консульскими представительствами подготовленные в соответствии с требованиями заявление и разрешение от Министерства труда на свободную практику. Заявление на выдачу разрешения на продолжительное пребывание рассматривается в срок до 14 дней от даты его подачи. При правовой и фактической сложности и необходимости представления дополнительных документов – этот срок может быть увеличен с 1 месяц. Внимание: только на основании владения недвижимостью нельзя получить вид на жительство. Основания для получения разрешения на долгосрочное пребывание Предоставляется иностранцу, который пребывал законно и без перерывов в Болгария в рамках 5 лет до подачи им заявления на разрешение на долгосрочное пребывание. После получения им статуса долгосрочного пребывания – он постоянный, до тех пор пока не возникли основания за его прекращение. При вычислении периода пребывание для студентов считается только половина времени пребывания иностранцев как студентов, учеников или стажеров. Периоды отсутствия от Болгарии не прерывают периода и считаются при его вычислении, когда они под 6 последовательных месяцев и не превышают в сумме 10 месяцев за 5-летний период. Для получения статуса долгосрочного пребывания иностранец должен предоставить доказательства, что располагает на себя и членов своего семейства достаточными средствами для проживания, без возможности дополнительно финансироваться от системы соц помощи, в размере не менее минимальной месячной зарплаты или пенсии, а также иметь мед страховку или страховку на срок пребывания. Иностранец, получивший статус долгосрочного пребывания, получает разрешение на долгосрочное пребывание в Европейском союзе. Это разрешение срок действия 5 лет, при истечении которого, оно подновляется после предоставления заявления. Истечение разрешения долгосрочного пребывания в Европейском союзе не основание потери статуса долгосрочного пребывания.

Члены семейства долгосрочно пребывающего иностранца могут получить разрешение на продолжительное пребывание срок один год с возможностью продления, но не более чем срок пребывания титуляра. Основания для получения разрешения на постоянное пребывание Этот статус в Болгарии может получить любой иностранный гражданин, проживший на законном основании 5 лет в Болгарии в статусе ВМЖ, либо выполнивший одно из условий, перечисленных ниже. Заметим, что статус ПМЖ практически приравнивает Вас к гражданину Республики Болгария. 1. Болгарское происхождение; 2. Заключение брака с гражданином РБ или после 5 лет совместного проживания в законном браке с иностранцем, имеющий статус ПМЖ; 3. Статус несовершеннолетнего неженатого ребёнка болгарских граждан или постоянно проживающих в стране иностранцев до его совершеннолетия; 4. Статус родителей болгарских граждан, которые обеспечивают этим гражданам определённое законом содержание, а в случае усыновления – при условии, что со дня усыновления прошло не менее 3 лет; 5. Инвестировали сумму, превышающую 1 000 000 лева или увеличили свой капитал через: 5.1. Акции болгарских компаний, обращающихся болгарском регулированном на рынке; 5.2. Облигаций или им подобным инструментам, со сроком падежа не менее 6 месяцев; 5.3. Право на собственность отдельной части болгарской компании, при условии, что более 50% от ее капитала принадлежит государству или местному муниципалитету, согласно Закона о приватизации; 5.4. Акции или процент от компании в собственности государства или местного муниципалитета, согласно Закона о приватизации; 5.5. Болгарскую интеллектуальную собственность, объекты авторского права, патенты, изобретения, торговые марки или промышленный дизайн; 5.6. Право на концессионные договора на территории Болгарии. 6. Вложили сумму по пункту 6 в болгарскую лицензированную кредитную организацию по договору доверительного управления на срок не менее 6 месяцев. 7. Инвестировали в болгарскую торговую компанию, чьи акции не торгуются на регулированном рынке, сумму не менее 6 000 000 лв. 8. Рождение на территории Болгарии и утеря болгарского гражданства (на основании межгосударственных соглашений по переселению или по собственному желанию), если лицо декларировало желание обосноваться на постоянное жительство в Болгарии. 9. Члены семейства болгарского гражданина, если они находились на территории страны без перерыва за последние 5 лет. Основание по пунктам 1, 6, 7 и 8 рассматривается и определяется правилами от Министерства финансов. Компетентный орган при Министерстве внутренних дел принимает решение о заявлении на предоставление статуса в срок до трех месяцев от подачи. При правовой и фактической сложности и необходимости представления дополнительных документов – этот срок может быть увеличен с 2 месяца. Важно: иностранцам, попавшим в страну на одном основании, не продолжается срок пребывания на другом основании, с исключением случаев, когда государство заинтересованно в этом и при специальных обстоятельствах.

Москва: +7 +7 909 948 9977, +7 921 342 +7 2774,921 Новосибирск: +7 923 190 1050, Алматы: 727 259 0155, +359 895 777 770 Москва: 909 948 С.-Петербург: 9977 С.-Петербург: 342 2774 Болгария: +359 +7 700 100 33 Варна: www.dreamhome.bg

БОЛГАРИЯ В ЦИФРАХ И ФАКТАХ С

Видин

Силистра

РУСЕ ДОБРИЧ

Разград Монтана

ПЛЕВЕН ШУМЕН

Тырговище

СТАРА-ЗАГОРА

Карнобат

Ямбол

Созополь Приморско Лозенец Царево

ПАЗАРДЖИК Димитровград

ПЛОВДИВ

Р И

расположение

22°-28° и. д., 41°-44° с. ш.

территория

110 994 кв. км. 7 364 570 (2011 г.)

столица

София

крупнейший город София (1,2 млн.) официальный язык болгарский азбука

кириллица

форма правления

парламентская республика

денежная единица лев (BGN), 1 € = 1,95583 лв. часовая зона

GMT+2

телефонный код

+359

интернет-домен

.bg

электросеть

230 В, 50 Гц

Болгария находится в юго-восточной Европе и занимает восточную часть Балканского полуострова. На севере граничит с Румынией, на западе – Македония и Сербия, на востоке – Чёрное море, на юге – Греция и Турция. Площадь Болгарии 110 912 кв. км. Протяжённость с севера на юг 330 км., с востока на запад – 500 км. Местность очень разнообразна. Средняя высота над уровнем моря – 470 м. Примерно 31,5% страны составляет равнина (до 200 м. над уровнем моря), 41% – холмистые регионы (от 200 до 600 м. над уровнем моря), и 27,5% – горы (от 600 до 2900 м над уровнем моря). С точки зрения географического местонахождения, Болгария больше чем соседние ей государства заслуживает название балканской страны, так как именно через её территорию

Кырджали

население

А Д

Смолян

Ахтополь

ХАСКОВО

Д О Н И Я К Е

БЛАГОЕВГРАД

ЛД

РСЛИВЕН

Бяла Обзор Святой Влас Елените Солнечный берег Несебр Ахелой БУРГАС Поморье

Дупница Р

ГАБРОВО П

ВИТОША

Кюстендил

Троян А

И ПЕРНИК

Севлиево

А Ботевград Р

СОФИЯ

Провадия

ВЕЛИКО-ТЫРНОВО

Мездра Т

Ловеч

ВРАЦА С

Балчик Каварна Кранево Aлбена Золотые пески Девня ВАРНА Св. Константин и Елена

е й с к о м о р е

с северо-запада на юг проходит горная цепь Стара планина, известна и как Балкан, это имя дало название и всему полуострову. Самая высокая вершина в стране и на Балканах – Муссала (2925 м) принадлежит горному комплексу Рила. Климат: умеренно-континентальный с выраженными 4 сезонами года. Средняя температура воздуха в январе +2°C, в июле +26°C. В южных районах и на Черноморском побережье климат переходной к средиземноморскому. Водные ресурсы: реки – Дунай, Марица, Места, Струма, Искыр, Тунджа, Янтра; тёплые и холодные минеральные источники (более 600); озера, водоёмы, озера ледникового происхождения в горах Рила и Пирин. Население: согласно данным Болгарского национального статистического института население страны на 01.01.2009 г. составляет 7 606 551 человек. По этому показателю страна – 98-я в мире. В этническом составе преобладают болгары (около 84%). Из других этнических групп наиболее многочисленны турки (9,5%) и цыгане (4,6%). Столица Болгарии – София. Это самый большой город, с населением около 1,2 млн. человек. Другие большие города: Пловдив – 523 000, Варна – 377 000. Время: отстает от московского на 1 час. В Болгарии используется летнее время (время, сдвинутое на 1 час вперёд относительно времени, принятого в данном часовом поясе). Язык. Официальным языком является болгарский, принадлежащий к группе славянских языков. Самые древние славянские письмена относятся к X в. и находятся на болгарской

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

СТАМБУ

м о р н м о р е

территории – в Преславе, столице Первого болгарского царства. Эти рукописи написаны кириллицей, созданной братьями Кириллом и Мефодием. На крупных курортах, в туристических центрах и гостиницах персонал владеет английским, немецким и русским языками. На автомагистралях, в аэропортах и на курортах дорожные и иные указатели дублируются на английском языке. Русский язык широко распространен среди старшего поколения, а английский язык более распространен среди молодых людей. Религия. Болгария – светское государство. Большая часть населения – православные христиане (85%), мусульмане (8%), другие (7%). Государством гарантируется свобода вероисповедания. Религиозные институты независимы от государства. Болгарская православная церковь является автокефальной – ею управляет патриарх, службы ведутся на болгарском языке. Болгарские мусульмане в большинстве принадлежат к ветви суннитов, хотя есть и шииты (около 80 тыс. чел.). Государственная система. Болгария – парламентская республика с однопалатным парламентом. Парламент насчитывает 240 депутатов, избираемых на 4-летний срок. Руководителем государства является Президент страны. Он избирается прямым голосованием на 5 лет. Совет министров является основным исполнительным органом страны. Официальное имя державы согласно конституции, принятой в 1991 г. – Республика Болгария. Страна поддерживает дипломатические отношения с 130 государствами. Является членом ООН (с 1955 г.), а также 300 других международных и региональных организаций.

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

101

димые условия, гарантирующие целостность и безопасность Шенгенского пространства, которые Болгария и Румыния должны соблюдать. Экономический кризис заставил балканскую страну отказаться от своих планов быстрого присоединения к еврозоне. Страна поставила себе целевую дату присоединения 1 января 2013 года, вопреки тому, что даты варьируют между 2013 и 2015 годами. Если все идет по плану Болгария может принять евро в 2013 г., до Румынии и Венгрии. По экономическому и фискальному управлению Болгария превратилась в модель для других стран в Европе, твердят эксперты. Деньги. Денежная единица – болгарский лев (BGN), равный 100 стотинкам. Болгарский лев законодательно привязан к евро в соотношении 1,95583 лв за 1 евро, что равняется соотношению бывшей немецкой марки к евро, потому что после 1997 г. лев был привязан к марке. В обращении находятся купюры номиналом 1, 2, 5, 10, 20, 50 и 100 лева.

Национальные символы: герб Болгарии представляет темно-красный щит, увенчанный исторической короной Болгарии. На щите изображен стоящий на задних лапах коронованный золотой лев. Щит держат два золотых коронованных льва. Под щитом расположены ветви дуба и лента с девизом «Съединението прави силата» (Единство даёт силу). Нынешний герб Болгарии принят народным собранием в 1998 году. Это слегка изменённая версия герба, использовавшегося в 1927–1946 гг. Национальное знамя – три полосы белого, зелёного и красного цвета, расположенные сверху вниз. Флаг в современном виде существует с 1947 г. Гимн – песня «Милая Родина». Официальные праздники: 1 января – Новый год; 3 марта – День Освобождения Болгарии; 1 мая – День труда; 6 мая – День храбрости и Болгарской армии; 24 мая – День славянской письменности; 6 сентября – День Объединения Болгарии; 22 сентября – День Независимости; 25, 26 декабря – Рождество Христово. Административное деление. Болгария разделена на 28 областей и 278 муниципалитетов (по-болг. – «общини»). Во главе муниципальной власти мэр, который избирается прямым голосованием жителями муниципалитета. Область – это административно-территориальная единица, включающая несколько муниципалитетов. Она управляется областным управителем (губернатором), назначенным Министерским советом. Все области одноимённы со своими центральными городами. Экономика. Болгария вступила в Европейский союз 1 января 2007 г. Страна ориентирована на интеграцию с государствами – членами ЕС. Основные торговые партнеры Болгарии в 2010 г. это: Россия, Германия, Италия, Румыния, Греция, Турция, Украина, Австрия, Бельгия и Китай.

Wi-Fi Интернет доступен во многих кафе и отелях. Если у Вас нет ноутбука, то Вы можете посетить Интернет-кафе. Важные телефонные номера: Срочный телефон: 112 Полиция: 166 Скорая помощь: 150 Пожарная: 160 Дорожная помощь: 146 Таможенные ограничения. При пересечении границы Республики Болгария пассажиры могут ввозить и вывозить товары по типу, количеству и ценности не имеющие коммерческий характер. Разрешен беспошлинный ввоз: •сигареты (для лиц старше 16 лет): 200 штук или другие табачные изделия – 250 гр. •алкогольные напитки (для лиц старше 16 лет): вино – 2 литра, крепкие напитки – 1 л. •другие напитки: кофе – 500 гр. или экстракт кофе – 200 гр., чай – 100 гр. экстракт чая – 40 гр. •парфюмерия: духи 50 мл, туалетная вода 250 мл. Запрещен ввоз: произведений искусства или предметов, представляющих историческую, художественную или научную ценность. Ввоз и вывоз иностранной валюты не ограничен, декларация обязательна при сумме свыше 10000 €. Запрещено ввозить в Болгарию порнографическую печатную или видео-продукцию, оружие, наркотики и препараты их содержащие.

Обмен валюты производят банки и обменные пункты (с надписью «CHANGE»). Необходимо выбрать пункты без комиссионной наценки («no commission»). Обменный курс в отелях и аэропортах всегда ниже, чем в банке, поэтому, если Вы не успели поменять деньги, обменивайте в отеле только суммы, которые Вам необходимы. В никаком случае не меняйте деньги на улице у незнакомых людей. Рекомендуем хранить деньги и ценности в сейфах во избежание неприятностей. Сейфы есть в каждом отеле. Kредитные карты. В отелях и больших магазинах принимаются в основном следующие кредитные карты: Visa, American Express и Master Card, но только в крупных городах и туристических центрах. Наличные могут быть изъяты в местных банкоматах и банковских точках. Банки. Банки работают с понедельника по пятницу с 9:00 ч до 16:00 ч. Желательно взять с собой паспорт, он может понадобиться при обмене валюты или выплате чеков. Связь. Мобильная сеть доступна по всей стране. Для телефонных переговоров удобно использовать местные SIM-карты, которые продаются в офисах операторов мобильной связи. В Болгарии есть 3 операторов мобильной связи: Mobiltel, Globul и Vivacom.

С 1 января 2008 года подоходный налог для всех категорий граждан стал 10%. Это одна из самых низких ставок в мире и самая низкая в ЕС. Налог на прибыль составляет 10% – тоже одно из самых низких значений в Европе. Расходы для бизнеса в Болгарии ниже по сравнению с остальными балканскими странами. Содержание фирмы в Болгарии обходится в два раза дешевле, чем в Греции. Правительству Болгарии необходимо показать результаты в борьбе с коррупцией и организованной преступностью, чтобы сохранить доверие ЕС. На данный момент официальная позиция EC, что налицо нет необхо-

102

Код Болгарии – 359. Позвонить из России в Болгарию можно набрав 8-10-359 + код города + номер абонента; из Болгарии в Россию 007 + код города + номер абонента.

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

Отели. Напряжение в сети 230 В, розетки «евростандарт». Ключи от Вашего номера рекомендуем оставлять у администратора отеля во избежание его потери. Накануне выезда из отеля необходимо расплатиться за дополнительные услуги (телефон, мини-бар, и т. д.). В отеле по приезду турист получает карточку, которая будет необходима ему при выезде. Перед отъездом необходимо взять ее с администрации отеля со штампом и датой въезда для предъявления на пограничном контроле. Туристы обязаны соблюдать местные законы и нормы поведения, уважать традиции, культурные и религиозные обычаи. Необходимо проявлять осторожность во время путешествия, соблюдать правила личной безопасности, следить за сохранностью своего имущества и документов. Храните ценные вещи в сейфе отеля, сделайте ксерокопию паспорта и визы. Ознакомьтесь с условиями страхования указанными в страховом полисе! Вода. Вода в водопроводе полностью пригодна для питья, но вопреки этому советуем Вам употреблять минеральную воду в бутылках. Болгарская минеральная вода славится как одна из самых лучших в мире. На территории страны есть более 600 минеральных источников – по этому показателю Болгария на втором месте в мире после Исландии. Пляжи. По Конституции береговая линия является государственной собственностью, но пляжи могут сдаваться в аренду различным компаниям, при соблюдении определенных условий. Поэтому определение «частный пляж», которое некоторые отели любят себе приписывать, в принципе неправильно, обычно речь идет о части пляжа. Всегда необходимо наличие зоны для бесплатного пользования. Оборудование на пляже платное: прокат шезлонгов и зонтиков примерно 2-3 € в день. «Топлесс» на болгарских пляжах считается абсолютно нормальным – никто не сделает замечание дамам, которые так загорают. А для желающих загорать без одежды – болгарском побережье есть достаточное количество соответствующих пляжей.

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

Как добраться до Болгарии? Воздушный транспорт. В Болгарии есть несколько международных аэропортов, самые важные София (SOF), Бургас (BOJ), Варна (VAR) и Пловдив (PDV). София: +359 2 937 2212, www.sofia-airport.bg Варна: +359 52 573 323, www.varna-airport.bg Бургас: +359 56 870 248, www.bourgas-airport.com Пловдив: +359 32 601 127, www.plovdivairport.com

Варна

София

Бургас Пловдив

Зимой и осенью на самолете в Болгарию можно долететь из Москвы в Софию. Полет длится около 3 часов. «Аэрофлот» осуществляет рейсы 7 раз в неделю, «Бългaрия Еър» 4 раз в неделю. Средняя стоимость билета 360 €, но часто бывают специальные предложения. Из Санкт-Петербурга в Софию «Бългaрия Еър» осуществляет рейсы 1 раз в неделю – полет длится 3 часа 15 минут. В летний сезон в Варну и Бургас из Москвы и Санкт-Петербурга летают самолеты авиакомпаний «Трансаеро», «Ямал», «ВИМ Авиа», «Пулково». Полет длится 2 часа 30 минут. Также есть чартерные авиарейсы из Новосибирска, Саратова, Самары, Екатеринбурга и Ростована-Дону. Полеты в Варну производятся с начала мая до конца сентября. Железнодорожный транспорт. Из Москвы в Софию можно доехать на ежедневном поезде через Киев-Вадул-Сирет-Бухарест или через Киев-Кишинев-Унгены-Бухарест, который ходит 2 раза в неделю. В Софию поезд приходит утром на третий день. Существуют прицепные вагоны до Варны и до Бургаса. Болгария находится на пересечении железнодорожных линий из Бухареста (Румыния), Ниша (Югославия), Салоник (Греция), Эдирне (Турция). Поезда из Стамбула, Афин, Мюнхена, Вены, Берлина, Будапешта, Белграда и Варшавы проходят через территорию Болгарии несколько раз в день. Более важные ж.д. вокзалы в Болгарии и телефоны для связи: София: +359 2 931 1111, +359 2 932 3333 Варна: +359 52 630 414, +359 52 630 444 Бургас: +359 56 845 022, +359 56 844 501 Пловдив: +359 32 622 729, +359 32 632 720 Автотранспорт. До Болгарии также можно доехать на автобусе или на машине. Для передвижения по Болгарии на личном автомобиле Вам необходимы международные права и страховка («зеленая карта»). При въезде в Болгарии на границе необходимо заплатить сборы за пользование дорогами – купить так называемую «винетку». За пересечение Дуная по воде и проезд по дунайским мостам взимается таможенная пошлина. Также обратите внимание на то, что на границе с Румынией почти всегда проверяют, чтобы аптечка и огнетушитель были в сроке годности и заранее позаботьтесь о том, чтобы знать где у Вас на машине номер кузова (VIN). Водителю запрещено управлять транспортное средство под воздействием алкоголя, наркотиков или других наркотических веществ. Старый текст в Законе о дорожном движении, который разрешал вождение с концентрацией алкоголя в крови менее 0.5 примилле отпал.

Запрещено использование мобильного телефона во время управления транспортного средства, кроме наличия устройства, позволяющее использование телефона без участия рук – «handsfree».

Действующие ограничения скорости категория

в городе

вне города по магистралям

A (мотоциклы)

50 км/ч

80 км/ч

100 км/ч

B (автомобили)

50 км/ч

90 км/ч

130 км/ч

C, D (грузовики, автобусы) B+E, C+E, D+E (с прицепом)

50 км/ч

80 км/ч

100 км/ч

50 км/ч

70 км/ч

100 км/ч

Радар-детекторы (пасивные антирадары, которые не влияют на полицейские радары) разрешены в Болгарии, как и в большинстве Европейских странах. Согласно действующего законодательства, их использование законное.

Общественный транспорт Автобусы. Автобусы между курортными городками ходят по расписанию, проезд достаточно дешевый, например, от Варны до курорта «Золотые пески» стоимость проезда в одну сторону 1,5 €, до курорта «Св. Константин и Елена» – 1 €. Проезд автобусом по маршруту София-Варна обойдется в 13 €, время в пути – 6 часов. Такси. В городах и на курортах такси можно найти на стоянке, а также просто махнув рукой. Поймать обыкновенную машину не удастся. Все такси в Болгарии желтого цвета и оборудованные телефонной связью. Каждая машина имеют дневной и ночной тарифы. Средняя цена за километр пробега в Варне и курортах 0,45 €, в Софии и Пловдиве – 0,35 €. Опасайтесь нелегальных такси и всегда обращайте внимание на табличку за передним стеклом автомобиля – там указаны цены. Кроме такси с фиксированной оплатой, в аэропортах и гостиницах есть такси, с которыми надо договариваться о цене. Прокат автомобилей. В крупных городах, аэропортах и на курортах работают компании, предоставляющиe автомобили напрокат. Арендовать автомобиль могут лица, достигшие 21 г. Для аренды необходимо предъявить паспорт, национальное водительское удостоверение и кредитную карточку. Если таковой нет, необходимо оставить залог 500-1000 €. Городской транспорт. В городах имеется развитая сеть линий троллейбусов, автобусов и маршрутных такси. В Софии еще есть трамваи и метро. Билеты на любой городской транспорт в больших городах в рамках 35-50 евроцентов.

И почему же Болгария? На этот вопрос нет однозначного ответа. У тех кто купил есть своё видение вопроса, у тех кто ещё не купил – своё. Мы не будем навязывать наше мнение, рассказывая о том, какая это замечательная страна и насколько она красива. Такое описание своей страны может дать любой её житель, и Вы не сможете его переубедить, что где-то есть более шикарные места. Мы покажем факты, а решение останется за Вами. Для жилья и отдыха. Что бы не говорили про знаменитую природу Болгарии, про созданные на её территории 11 национальных

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

парков и 90 заповедников, про её лечебные минеральные источники, про её живописные горы и многое другое – самое главное на наш взгляд – это родственная по духу славянская культура, схожие обычаи и традиции, низкий языковой барьер, в основе письменности – кириллица. Следует отметить и уважение к гражданам РФ – ни в какой другой стране Вы не встретите такого стремления помочь Вам, если у Вас возникли проблемы. Россияне в Болгарии просто комфортно себя чувствуют. Для инвестиций. После периода восстановления и стабилизации экономики, который наблюдался в последние годы, сейчас Болгария раскрывает свой полный потенциал. Учитывая нестабильную экономическую ситуацию в России и странах ближнего зарубежья, инвестиции в недвижимость перспективной и динамично развивающейся Болгарии, являются гарантией сохранения и увеличения капитала! Все граждане Болгарии путешествуют в странах ЕС без виз. В стране успешно развивается рыночная экономика и в неё можно выгодно инвестировать. Надёжность Ваших вкладов гарантируется законодательством. Для путешествий. Находясь на пересечении дорог Европы, страна обладает богатой и бурной историей, насчитывающей 13 веков и отражённой во многих её памятниках. Это и доисторические находки в горах Родопы и Странджа, и следы Фракийской культуры, и средневековые поселения в Плиске, Великом Преславе и Велико-Тырново, и христианские храмы и монастыри, и архитектурные ансамбли эпохи болгарского Возрождения. Без сомнения, Болгария заслуживает Вашего внимания и предлагает хорошие возможности для инвестирования. Главное – это не ошибиться в выборе недвижимости, а как это сделать Вам подскажет Дрийм Хоум.

Почему на побережье? Болгарское черноморское побережье – гарантированное жаркое лето, средняя температура воздуха +30-36°С, a морской воды – около 22-26°С. Благоприятные температуры, отсутствие опасных для здоровья представителей флоры и фауны, делают болгарское побережье одним из самых привлекательных мест для отдыха. Побережье протянулось на 380 км, имеет около 80 отдельных пляжей и условно делится на северное и южное, где границей считается мыс Емине.

воздух (°C) вода (°C)

Янв. Фев. Март Апр. Май Июнь Июль Авг. Сен. Окт. Ноя. Дек.

К знаменитым северным курортам Болгарии относятся Русалка, Балчик, Албена, Кранево, Золотые пески, Св. Константин и Елена, Камчия, Шкорпиловци, Бяла и Обзор, а к южным – Елените, Святой Влас, Солнечный берег, Несебр, Поморье, Созополь, Приморско, Китен, Лозенец, Царево и Ахтополь. Многие курорты удостоены «Голубого флага», которым Всемирный экологический фонд отмечает лучшие пляжи. На Северном побережье Болгарии хорошо развита инфраструктура курортных зон. Здесь много возможностей для комфортного отдыха в роскошных отелях со спортивными комплексами, ресторанами и фирменными магазинами.

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

103

На Южном побережье климат теплее, активный сезон отдыха длиннее. На юге береговая линия сильно расчленена, здесь множество бухт и живописных пляжей, преобладают небольшие очаровательные курортные поселки и городки. А такие города как Несебр и Созополь – это живые музеи под открытым небом, сохранившие память веков. Здесь находится и самый крупный туристический комплекс в Болгарии – Солнечный берег. В последние годы туристская инфраструктура Болгарии переживает значительное развитие, на побережье появляется множество отелей 4-5 звезд, которые по уровню комфорта и сервиса не уступают европейским. На больших курортах существуют прекрасные условия для любителей активного отдыха, созданы прекрасные возможности для занятий водными видами спорта, теннисом, верховой ездой, на пляже предлагается большой выбор водных аттракционов. В последние 4-5 лет на территории болгарских курортов приобретают популярность так называемые апарт-отели – явление, распространённое преимущественно на Западе, основной концептуальной идеей которых является возможность людей покупать гостиничные номера у отеля и использовать их в любое время, включительно и в целях сдачи в аренду. Эти отели имеют ресепшн (администрация), рестораны, бары, СПА- и фитнес-центры, и так дали, подобно обыкновенным курортным комплексам. Основное отличие в том, что состоят они преимущественно из апартаментов, которые обязательно оборудованны кухней, так что владельцы могут сами приготовить себе пищу. Другое нововведение в данных комплексах – наличие квартир тип «студио» (или ателье), которые имеют вид обыкновенных гостиничных номеров, но имеют обособленное кухонное пространство с кухонными шкафами, раковиной и обеденным столом. Другими словами – это квартира, в которой совмещены в одно спальня, гостиная и кухня. Студио позволяет добиться ощущения лёгкости и простора в небольших квартирах, но подобные «студийные» планировки могут быть осуществлены и в больших многокомнатных квартирах.

Другое интересное явление, которое можно наблюдать в Болгарии в последние годы – это то, что термин «курортное строительство» потерял свой прежний смысл, как жилье с более заниженными параметрами, предназначенное для временного использования. Курортное или жилое – критерий уже только чисто географический, в то же время по качеству исполнения строительных работ, использованным материалам, теплоизоляции и т. д. многие новые «курортные» здания порой превосходят большинство городских жилых зданий. Как правило, в данных комплексах имеется возможность для круглогодичного проживания.

Посольства и консульства РФ в Болгарии Посольство РФ в Софии 1113 София, бул. «Драган Цанков» 28 тел: +359 2 963-44-58 (круглосуточно) тел: +359 2 963-09-14 тел: +359 2 963-13-14 тел: +359 2 963-40-21 факс: +359 2 963 41 16 е-mail: info@rusembul.org www.russia.bg Время приёма: 09.00-12.30 Чрезвычайный и полномочный посол: Исаков Юрий Николаевич

Генеральное консульство РФ в Варне ул. «Македония» 53 тел: + 359 52 662 718 тел: + 359 52 662 721 факс: + 359 52 602 722 е-mail: consul_rusia@nat.bg Время приёма: 08.30-13.00 Генеральный консул: Соловьёв Юрий Александрович

Генеральное консульство РФ в Русе адрес: 7020 Русе, ул. «Ниш» 1 тел: + 359 82 82 22 52 факс: + 359 82 82 22 50 е-mail: ruse@cons.russia.bg Генеральный консул: Климанов Владимир Александрович

Посольства и консульства РБ в РФ Посольство РБ в Москве

ул. Мосфильмовская, 66 тел: +7 499 143 90 22, +7 499 143 90 23 тел: +7 926 271 54 50 (с 14:00 до 17:30) факс: +7 499 232 33 02 е-mail: bulemrus@bolgaria.ru www.bolgaria.ru

Консульство РБ в С.-Петербурге ул. Рылеева, 27 тел: +7 812 273 69 69 (дежурный) тел: +7 812 273 40 18 тел: +7 812 273 31 34 факс: +7 812 272 57 18 е-mail: bulgk@sp.ru

Генеральное консульство РБ в Новосибирске ул. Семьи Шамшиных, д. 30 тел: +7 383 203 49 93 факс: +7 383 203 49 97 е-mail: consbul@online.nsk.su

Генеральное консульство РБ в Екатеринбурге ул. Луначарского, 74 тел.: +7 343 355 48 84 факс: +7 343 355 48 84 е-mail: bulconsul_ekt@uraltc.ru www.bulgaria-ural.ru

Визовые центры РБ в РФ Москва

ул. Фрунзе, д. 11, стр. 7 (метро «Парк культуры») Время приёма документов: 09:00-16:00 Для курьеров туристических агентств: 09:00-13:00 Выдача паспортов: 11:00-16:00 тел.: +7 (495) 504 36 78 (9:00-16:00) e-mail: info@bulgariavac.ru карта: http://www.bulgariavac.ru/images/Moscow.jpg

Санкт-Петербург

Набережная реки Фонтанки, дом 103 А Время приёма документов: 09:00-16:00 Для курьеров туристических агентств: 09:00-13:00 Выдача паспортов: 11:00-16:00 тел: +7 (812) 655 02 89 (9:00 до 16:00) е-mail: info@bulgariavac.ru карта: http://www.bulgariavac.ru/images/Bulgaria%20VAC.pdf

Новосибирск

ул. Ядринцевская, 18 Время приёма документов: 09.00-16.00 Для курьеров туристических агентств: 09:00-13:00 Выдача паспортов: 11:00-16:00 тел.: +7 (383) 209 03 79 (9:00-16:00 по московскому вр.) е-mail: info@bulgariavac.ru Екатеринбург ул. Карла Либкнехта, 22 Время приёма документов: 09.00-16.00 Для курьеров туристических агентств: 09:00-13:00 Выдача паспортов: 11:00-16:00 (понедельник-пятница) тел.: +7 (343) 278 24 19 (9:00-16:00 по московскому вр.) е-mail: info@bulgariavac.ru карта: http://www.bulgariavac.ru/images/Ekaterinburg.jpg

Ростов-на-Дону

переулок Семашко, 117 Время приёма документов: 09:00-16:00 Для курьеров туристических агентств: 09:00-13:00 Выдача паспортов: 11:00-16:00 (понедельник-пятница) тел.: +7(863) 237 89 72 е-mail: info@bulgariavac.ru

Казань

Созополь

104

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

420111, Казань, ул. Тази Гиззата, 4 Время приёма документов: 09:00-16:00 Для курьеров туристических агентств: 09:00-13:00 Выдача паспортов: 11:00-16:00 (понедельник-пятница) тел.: +7(495) 504 36 78 е-mail: info@bulgariavac.ru

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

НАШ КОЛЛЕКТИВ Главный офис Варна

ул. «Никола Вапцаров» 5, этаж 6, офис 604

Директоры Филиз Алиева

Генеральный директор Болгария

filiz@dreamhome.bg

+359 52 697 777 +359 896 700 700

Алексей Малафеевский Генеральный директор Россия

alex@dreamhome.bg + 7 812 3 155 155 +359 892 700 700

Десислава Габровска Административный директор gabrovska@dreamhome.bg +359 52 697 777 +359 898 443 060

Ирина Соколова

Директор по региональному сотрудничеству

sokolova@dreamhome.bg +359 52 697 777 +359 895 700 700

Отдел продаж Ангел Николов

Пламен Бонев

Анжелика Телцова

Живко Радушев

Кристиан Пенков

Добромир Бонев

Валентина Янчева

Стефан Калименов

Марин Петров

Красимир Йорданов

Тодор Попов

Румен Атанасов

Здравка Станева

Мариан Зидаров

Борислав Барийски

Сребрина Видева

Ирена Георгиева

Тамара Таскова

Виктория Дачева

Анастасия Панаетова

Менеджер по продажам angel@dreamhome.bg + 359 52 697 777 + 359 897 853 871

Менеджер по продажам kristian@dreamhome.bg + 359 52 697 777 + 359 896 890 002

Менеджер по продажам marin@dreamhome.bg + 359 52 697 777 + 359 894 604 686

Менеджер по продажам bonev@dreamhome.bg + 359 52 697 777 + 359 896 890 005

Менеджер по продажам dobromir@dreamhome.bg + 359 52 697 777 + 359 893 577 687

Менеджер по продажам krasi@dreamhome.bg + 359 52 697 777 + 359 894 667 399

Менеджер по продажам anjelika@dreamhome.bg + 359 52 697 777 + 359 894 733 321

Менеджер по продажам valentina@dreamhome.bg + 359 52 697 777 + 359 896 890 011

Менеджер по продажам todor@dreamhome.bg + 359 52 697 777 + 359 896 890 009

Менеджер по продажам radushev@dreamhome.bg + 359 52 697 777 + 359 895 771 112

Менеджер по продажам kalimenov@dreamhome.bg + 359 52 697 777 + 359 894 667 394

Менеджер по продажам rumen@dreamhome.bg + 359 554 22 228 + 359 894 499 538

Ангел Соколов

Менеджер по продажам sokolov@dreamhome.bg + 359 52 697 777 + 359 894 416 886

Юридический отдел Адвокат staneva@dreamhome.bg + 359 52 697 777 + 359 894 667 395

Юрист-консультант irena@dreamhome.bg + 359 52 697 777 + 359 893 305 936

Юрист-консультант marian@dreamhome.bg + 359 52 697 777 + 359 894 631 432

Юрист-консультант bobi@dreamhome.bg + 359 52 697 777 + 359 893 577 690

Юрист-консультант srebrina@dreamhome.bg + 359 52 697 777 + 359 894 420 325

Юрист-консультант tamara@dreamhome.bg + 359 52 697 777 + 359 893 305 935

Отдел по сотрудничеству Ирина Димоглова

Техн. сотрудник dimoglova@dreamhome.bg

+ 359 52 697 777 + 359 893 625 428

Ольга Чомакова

Техн. сотрудник chomakova@dreamhome.bg

+359 52 697 777 +359 894 604 685

Консультант v.dacheva@dreamhome.bg

+359 52 697 777 +359 896 768 110

Техн. сотрудник anastasia@dreamhome.bg

+359 52 697 777 +359 894 420 324

Дизайнерский отдел Димитър Димитров

Начальник дизайнерского отдела

mitko@dreamhome.bg + 359 52 697 777 + 359 895 458 225

Диляна Торлакова Графический дизайнер diliana@dreamhome.bg + 359 52 697 777 + 359 894 667 390

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

Таня Йосифова

Графический дизайнер yosifova@dreamhome.bg + 359 52 697 777

Болгария: +359 700 100 33

Румяна Найчева

Графический дизайнер rumyana@dreamhome.bg + 359 52 697 777

www.dreamhome.bg

105

НАШ КОЛЛЕКТИВ Отдел Контроль Христина Тодорова

Начальник отдела Контроль

hristina@dreamhome.bg + 359 52 697 777 + 359 894 499 539

Лилия Рахманова

Mенеджер по работе с клиентами

liliya@dreamhome.bg + 359 52 697 777 + 359 888 966 060

Аналитический oтдел Александра Григорова Аналитик недвижимости alexandra@dreamhome.bg +359 52 697 777 +359 896 890 004

Центр поддержки клиентов Татьяна Кара

Начальник Центра Поддержки клиентов tanya@dreamhome.bg + 359 52 697 777 + 359 894 499 536

Ана Кирова

Консультант a.kirova@dreamhome.bg

+ 359 52 697 777 + 359 893 530 993

Виктория Хилкова

Екатерина Петина

+ 359 52 697 777 + 359 896 738 525

+ 359 52 697 777 + 359 894 631 427

Консультант viktoria@dreamhome.bg

Вера Монова

Консультант vera@dreamhome.bg

+ 359 52 697 777 + 359 893 577 688

Вероника Александрова

Екатерина Аксьонова

Консультант veronika@dreamhome.bg

Консультант aksionova@dreamhome.bg

+ 359 52 697 777 + 359 894 416 887

Консультант ekaterina@dreamhome.bg

Мария Колева

Консультант maria@dreamhome.bg

+ 359 52 697 777 + 359 894 667 389

Красимира Стоилова

Милена Дачева

Ашкън Абил

Себиле Хасанова

Бухгалтер abil@dreamhome.bg + 359 52 697 777 + 359 892 217 325

Консультант k.georgieva@dreamhome.bg

+ 359 52 697 777 + 359 894 390 242

Айнур Алпысова Консультант ainur@dreamhome.bg

+ 359 52 697 777 + 359 894 667 392

+ 359 52 697 777 + 359 893 530 992

Бухгалтерский отдел Главный бухгалтер stoilova@dreamhome.bg + 359 52 697 777 + 359 897 853 873

Кристина Железарова

Бухгалтер dacheva@dreamhome.bg + 359 52 697 777 + 359 894 622 740

Здравко Димов

Бухгалтер zdravko@dreamhome.bg + 359 52 697 777 + 359 894 622 741

Таня Кацарова

Бухгалтер katsarova@dreamhome.bg + 359 52 697 777 + 359 887 708 031

Бухгалтер shasanova@dreamhome.bg + 359 52 697 777

Отдел послепродажного обслуживание Иоанна Косева

Сотрудник офиса joanna@dreamhome.bg + 359 52 697 777 + 359 899 982 515

Антоанета Стоянова

Сотрудник офиса antoaneta@dreamhome.bg +359 52 69 7777 +359 895 527 496

Отдел Трансфер Милен Даскалов

Сотрудник офиса milen@dreamhome.bg + 359 52 697 777 + 359 894 667 393

106

Сярко Сяров

Сотрудник офиса syarko@dreamhome.bg + 359 52 697 777 + 359 894 499 537

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

НАШ КОЛЛЕКТИВ Офис София

бул. «Бoлгария» 49А, этаж 2, офис 11

Управление Биляна Иванова

Oфис менеджер todorova@dreamhome.bg + 359 2 858 33 99 + 359 895 527 799

Центр поддержки клиентов

Отдел продаж Дмитрий Кара

Роман Калов

Менеджер по продажам dima.kara@dreamhome.bg + 359 2 858 33 99 + 359 894 667 391

Марина Матева

Консультант support014@dreamhome.bg + 359 2 858 33 99 + 359 894 303 298

Менеджер по продажам roman@dreamhome.bg + 359 2 858 33 99 + 359 895 771 196

Марина Тудоран

Консультант support015@dreamhome.bg + 359 2 858 33 99 + 359 897 853 872

Офис Москва Первый Тверской-Ямской переулок, дом 18/3, этаж 1, офис 21 Отдел продаж

Центр поддержки клиентов

Дмитрий Гасанов

Евгений Турченков

Исполнительный директор gassanov@dreamhome.bg +7 495 250 2525 +7 909 948 99 22

Юлия Насонова

Директор по работе с клиентами

Консультант nasonova@dreamhome.bg +7 499 250 25 25 +7 903 529 11 66

evgen@dreamhome.bg +7 495 250 2525 +7 909 948 99 11

Ольга Леонова

Консультант leonova@dreamhome.bg + 7 499 250 25 25 + 7 903 529 11 44

Туристический отдел Елена Урлова

Юлия Жируева

Начальник С.-Петербургского отделения

yulia@dreamhome.bg +7 812 3 155 155 +7 911 277 01 10

Туристический отдел Анна Кассо

Менеджер по туризму kasso@dreamhome.bg +7 812 3 155 155 +7 911 267 01 10

Менеджер по туризму sveta@dreamhome.bg +7 499 250 25 25 +7 905 513 66 77

Менеджер по туризму denisova@dreamhome.bg + 7 499 250 25 25 + 7 909 948 99 77

Офис Санкт-Петербург Отдел продаж

Светлана Харитонова

Мария Денисова

Менеджер по туризму lena@dreamhome.bg +7 499 250 25 25 +7 909 948 99 66

ул. Садовая, дом 11, этаж 3, офис 24

Центр поддержки клиентов

Отдел по сотрудничеству

Диана Рессина

Консультант diana@dreamhome.bg +7 812 3 155 155 +7 981 727 01 10

Ирина Иванюкова

Консультант ivanukova@dreamhome.bg +7 812 3 155 155 +7 981 726 01 10

Бухгалтерский отдел Ирина Гунькина

Бухгалтер auditspb@dreamhome.bg +7 812 3 155 155 +7 911 268 01 10

Офис Новосибирск Красный просп. 182, ТЦ «Европа», эт. 4, оф. 404 Aнна Власова

Менеджер по продажам anna@dreamhome.bg +7 923 190 1050 +7 923 190 1040

Москва: +7 909 948 9977 С.-Петербург: +7 921 342 2774

Болгария: +359 700 100 33

www.dreamhome.bg

107

К УРОРТНЫЙ ПОСЕЛОК «ЕЛЕНИТЕ», БОЛГАРИЯ

VILLA ASTORIA 1

РАСПОЛОЖЕН В 80 МЕТРАХ ОТ РОСКОШНОГО ПЛЯЖА

VILLA ASTORIA 2

оm

5€5/м1 2

В 12 КИЛОМЕТРАХ ОТ СОЛНЕЧНОГО БЕРЕГА

ЗВОНИТЕ!

+359 893 305 994

www.villa-astoria.ru

VILLA ASTORIA 3