Drieklomp Magazine Najaar 2017 by Drieklomp Makelaars en Rentmeesters

N u m mer 2 | Ja argang 24, Naj aar 2017

VOORWOORD

Idyllische plekken

Dat we in een bijzonder gebied werkzaam zijn, realiseer ik me vrijwel dagelijks. Het natuurschoon in de regio’s waar onze kantoren zijn gevestigd, is immers overweldigend te noemen. Bossen, prachtige heidevlaktes, uitgestrekte plassen, Nationaal Park De Hoge Veluwe waar je fantastisch kunt fietsen en waar je een van de mooiste musea van het land kunt vinden: het Kröller-Müller Museum. Zelf ga ik graag naar de gezellige boulevard van Harderwijk of naar het stuifzandgebied Kootwijkerzand. Ook de Veluwse bossen rondom mijn huis zijn voor mij een favoriet. Dat je deze prachtige natuur praktisch in je achtertuin kunt vinden, is voor veel mensen een reden om in onze werkomgeving een huis te zoeken. Het zijn mensen die in grote steden hebben gewoond en genoeg hebben van de drukte en het gebrek aan groen, mensen die zelf opgegroeid zijn in een landelijke omgeving en zich niet kunnen voorstellen ooit elders te wonen, mensen die zich laven aan rust en stilte. Maar voor wie stil ook weer niet desolaat hoeft te betekenen. Vaak is de combinatie in ons werkgebied precies goed: een bos of heide dichtbij huis waar je nauwelijks andere mensen tegenkomt, maar dan toch binnen een niet al te grote afstand - een cappuccino kunnen drinken in een sfeervol dorp of hippe stad. Wij zijn van plan de mooie plekken in onze regio’s nog meer te gaan belichten. Plekken waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen, sporten, varen of gewoon simpelweg mijmeren. En omdat juist de combinatie van rust en reuring het leven zo leuk maakt, willen we ook de fijnste woonwinkels, restaurants, boekhandels, espressobars en musea in ons gebied bij u onder de aandacht brengen. In dit magazine vindt u bijvoorbeeld de leukste adressen van Blaricum, een romantisch en idyllisch dorp met prachtige heideen bosgebieden, op ‘steenworp afstand’ van de Randstad. Een dorp dat veel meer te bieden heeft dan alleen uitgestrekte natuur. Het najaar is ingegaan. Na de vallende bladeren volgt de winter. Hét moment om u rustig te beraden op een mogelijke nieuwe stap: een mooi, nieuw huis in een omgeving die u op alle fronten wat te bieden heeft. Wij wensen u veel leesplezier met het Drieklomp Magazine, al dan niet, met een goed glas wijn voor de open haard. Met vriendelijke groet, Huib van Drie Algemeen directeur

Inhoud & Colofon

185

Voorwoord Team Drieklomp

Shopping | Home & Garden 178 Hoefslag Culinair | Drieklomp lezersaanbieding 24

40 76

124 137 170

Aan het woord Familie Moerman Hotspots Blaricum & omgeving van Bastiaan Schuijt Ariën van Drie, rentmeesterschap Alexander Bobkin, kunstenaar My home is my castle Interieurstylist Frank-Jan Vennema geeft advies voor Kasteel de Cloese

170

166

Woonreportage Heerlijkheid Loenen, Slijk-Ewijk 60 Stad van thuis Boulevard Heuvelink, Arnhem 72 Wonen op Craijenhof, Blaricum 166 My home is my castle Kasteel de Cloese, Lochem

Evenement 116 De Grande Dame 117 Salon Residence

Woningaanbod van de kantoren

Plek van thuis Najaarsmomenten*plek van thuis 94 Favoriete *plek van thuis 106 Huib van Drie 108 Monique Wijffelaars 86

Pure Luxe | Porsche 911 Targa 4 GTS

Drieklomp Exclusief woonmagazine is een uitgave van Drieklomp Makelaars en Rentmeesters en verschijnt twee keer per jaar in een oplage van 20.000 exemplaren. Verspreiding onder notarissen, advocaten, accountants, architecten; leestafels van restaurants, de omroepwereld, hotels, huisartsen, tandartsen, dierenartsen etc. en het complete relatiebestand van de Drieklomp vestigingen. Drieklomp Exclusief Woonmagazine is verkrijgbaar bij de vijf vestigingen van Drieklomp Makelaars en Rentmeesters te Voorthuizen, Nunspeet, Zeist, Oosterbeek en Laren (NH) en via internet W W W. D R I E K L O M P . N L . Redactie Gerald van Drie (hoofdredacteur), Margrit Verhoef (margrit.verhoef@gmail.com) en Esther Kuipers. Redactie fotografie Gerald van Drie en anderen (staat vernoemd bij artikel). Fotografie huizen-aanbod Drieklomp Makelaars en Rentmeesters, Gerald van Drie, Christiaan Busscher en Fotoexperience. Vormgeving en productie Esther Kuipers (esther@2themoon.nl) en Gerald van Drie, Drieklomp Makelaars en Rentmeesters. Druk Drukkerij Habo DaCosta, Vianen, www.habodacosta.nl.

Drieklomp Zeist 5 - 23

Drieklomp Oosterbeek 31 - 59

Drieklomp Laren (NH) 65 - 93

Drieklomp Voorthuizen 99 - 157

Drieklomp Nunspeet 159 - 183

Verkocht 187 - 191

Advertenties Voor opgave, tarieven en verdere vragen Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Zeist, 030 692 07 14. Coverfoto Gerald van Drie met dank aan Landgoed Boschveld, Roos Schoorl (model), Afke Verheijen (voor de assistentie), Paard Valentein, de Ridgeback’s Flo en Bink en de Weimaraner Vic. Adverteerders Bulthaup Zeist Keukenarchitectuur 4 | La Vie 18 | Tinello Keukens 30 | Veenhuizen Koeltechniek 36 | Bang & Olufsen 38 | Hästens Store Amersoort 58 | Kerkhof Laren 64 | Maison Sucre 80 | Brouwer Woudenberg 90 | Bodyfit 98 | Anemone Horse Trucks 134 | Palet Magazine 136 | Lichtenberg 144 | Robuusteiken 148 | Van der Valk 156 | Europa Parket 157 | Meiling Putten 158 | Van Manen badkamers 176 | Van den Bosch Verlichting 182 | Van Wincoop Rietdekkers 190 | Plek van thuis 54 | Land van thuis 184 | Geregisseerd en geregeld 191 Verantwoordelijkheid Aan deze uitgave is de meest mogelijke zorg besteed. De ervaring leert echter dat fouten niet altijd zijn te voorkomen. Daarom kan geen verantwoordelijkheid worden aanvaard voor eventuele onvoorziene gevolgen, veroorzaakt door tekstfouten. Drieklomp® is een geregistreerde woorden beeldmerk.

124

Drieklomp Zeist LAAN VAN BEEK EN ROYEN 30 | 3701 AJ ZEIST | 030 692 07 14

vlnr Marlies Wiersema Machteld Korstanje Christijn Kemps Monique Wijffelaars Richard van Dolder

Kantoor Zeist

L E E R S U M | Zandweg 35

NSW-landgoed met schitterende villa en poortgebouw

In het hart van de Utrechtse Heuvelrug tussen Doorn en Leersum ligt een schitterend landgoed. Een landgoed wat uw hart sneller doet kloppen. In de vroege ochtend ziet u de dauw op de weilanden, de zon opkomen en u hoort de vogels fluiten. Het prachtige uitzicht over het coulisselandschap is een lust voor het oog, de reeĂŤn en hazen zullen niet onopgemerkt blijven. De luxueuze villa met poortgebouw, guesthouse en zwemvijver zijn gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 53.692 m2, dat is gerangschikt onder de Natuurschoonwet, wat fiscale voordelen biedt. De plaatsen Leersum, Doorn en Wijk bij Duurstede met diverse voorzieningen als scholen, winkels en sportvoorzieningen vindt u op fietsafstand. Het landgoed is goed bereikbaar via de A12 en diverse N-wegen en grenst aan het Nationaal park De Utrechtse Heuvelrug en diverse andere natuurgebieden zijn in de nabijheid gelegen. Heerlijk om te recreĂŤren. De woning is in 2003 gebouwd, waardoor modern wooncomfort wordt gecombineerd met een klassieke uitstraling, hoge plafonds en fraaie raampartijen. Vanuit elk vertrek heeft u oogcontact met de tuin en ziet u de jaargetijden voorbijgaan. Door een master bedroom, twee studeerkamers en een badkamer op de begane grond is deze villa onder meer zeer geschikt voor gelijkvloers wonen. Het poortgebouw bestaande uit een gastenverblijf en een driedubbele garage biedt vele mogelijkheden.

Prijs op aanvraag

Kantoor Zeist

D O O R N | Achterweg 6b

Designerluxe en edele viervoeters, een zeldzame combinatie!

Prachtig gelegen aan de Utrechtse Heuvelrug ligt tussen Utrecht en Arnhem het pittoreske dorp Doorn. Het dorp is centraal gelegen en goed bereikbaar via de A12, N224 en N225 en biedt diverse voorzieningen als scholen, winkels en sportvoorzieningen. Doorn is vernoemd naar de dondergod Thorn en zorgde voor opschudding toen de Duitse keizer Wilhelm II hierheen verhuisde, naar landgoed Huis Doorn. Tegenover deze historische plek met landerijen, bos en de rozentuin van het park van Huis Doorn is deze rietgedekte vrijstaande villa met bijgebouwen gelegen op een perceel van bijna 1.2 hectare. Het object is gebouwd onder architectuur van Piet Boon en is hoogwaardig afgewerkt met luxueuze materialen. Door de aanwezigheid van de riante bijgebouwen zijn er vele mogelijkheden voor onder meer uitbreiding van het woonoppervlak, een praktijk of kantoor aan huis, een guesthouse of een zelfstandige woonruimte.

Vraagprijs â&#x201A;Ź 2.495.000,-- k.k.

Kantoor Zeist

L E E R S U M | Dartheideweg 2

Landgoed met charmante villa en paardenfaciliteiten

Aan de voet van Nationaal Park De Utrechtse Heuvelrug bieden wij u de ultieme woondroom: een zeldzaam fraai landgoed met magnifieke woonruimte, paardenfaciliteiten en een uitgestrekte park-/bostuin. Hier kunt u volop genieten van het goede leven van zowel de omringende natuur als de gezellige dorpsdriehoek Leersum, Doorn en Maarn. Het perceel ligt midden in het bos en vlakbij natuurgebied Dartheide met bossen, heide en vennetjes. Spot in de ochtend zittend op uw paard de reeĂŤn, hazen of vossen en geniet van de zonnestralen door de bomen. Verscholen in bosrijk gebied, bekoort dit unieke NSW-landgoed van maar liefst 5 hectare door haar weelderige natuur en volop faciliteiten voor het uitoefenen van uw paardenhobby, maar vooral ook door de charme van de architectonisch fraai geconstrueerde bosvilla. Nabij de 4 stallen en paardenweide met rijbak in uw eigen bos ligt de stijlvolle, royale villa uit 2009 met o.m. 5 slaapkamers en 3 badkamers. Op de begane grond treft u 4 ruime kamers waaronder een bibliotheek, een eetkamer en 2 salons. Tevens is er een aparte woonunit in het souterrain met een woonkamer, keuken, 2 (slaap)kamers en een badkamer. Dit rietgedekte, klassiek ogende pand en het omringende landgoed vullen elkaar harmonieus aan, zowel qua attractiviteit als comfort en staat van onderhoud. Vanaf uw eigen terrein heeft u talloze mogelijkheden om het aangrenzende natuurgebied te verkennen. De fraai aangelegde tuin en de onder architectuur gebouwde woning zijn van een dusdanige kwaliteit en sfeer dat u zo kunt instappen. Een nieuw en comfortabel huis met een historische look en feel, zowel buiten als binnen.

Vraagprijs â&#x201A;Ź 2.375.000,-- k.k.

Kantoor Zeist

J A A R S V E L D | S.L. van Alterenlaan 27

Historische buitenplaats ‘Huis te Jaarsveld’

Op een prachtige centrale locatie, met uitzicht over eigen landerijen, is dit NSW-landgoed van ruim 5 ha gelegen. Het landgoed bestaat uit 5 rijksmonumenten; het royale hoofdhuis met inpandig appartement, het koetshuis, twee smeedijzeren toegangshekken waarvan één met het wapenschilden en een historische parkaanleg met de dubbele grachtengordel van het vroegere kasteel. Een lommerrijk en idyllisch landgoed met prachtige tuinen en een heerlijk monumentaal woonhuis dat kan bogen op een lange en rijke historie. Een ware oase in de polder!’ Het landgoed ligt in het dorp Jaarsveld, provincie Utrecht, direct achter de dijk aan de voet van de rivier de Lek. Het landgoed is bereikbaar via de N210 die IJsselstijn met Schoonhoven via Jaarsveld en Lopik verbindt. Het landgoed is tevens toegankelijk via de schilderachtige rivierdijk. Vanuit Jaarsveld bereikt men in 10 autominuten het verkeersknooppunt Oudenrijn bij Utrecht. Van daaruit zijn de grote steden goed bereikbaar. Leuke historische stadjes in de buurt zijn IJsselstijn en Schoonhoven om te winkelen of te ontspannen. Voor de dagelijkse boodschappen kan men in Lopik goed terecht. Jaarsveld is bekend door de bloesemtochten in het voorjaar, de toertochten voor antieke auto’s en is geliefd bij fietsers en wandelaars.

Vraagprijs € 2.000.000,-- k.k.

Kantoor Zeist

D E B I L T / B O S C H E N D U I N | Amersfoortseweg 55

God in Frankrijk

Alles wat u zoekt in een huis dat niet voor iedereen is weggelegd. Waarvan u misschien zelfs dacht dat het ook niet voor u was weggelegd. Maar tijden veranderen. Maak kennis met De Panheuvel, een landhuis met 461 m2 woonoppervlakte op 11.730 m2 eigen bosgrond. Zwembad, tennisbaan, vijver, vijf garages, tien kamers en kantoor met eigen ingang voor een luxueuze combinatie van wonen en werken. Precies tussen Utrecht en Zeist, tegen Bosch en Duin aan. Het landgoed ligt midden in natuurgebied Panbos, grenzend aan golfclub “De Pan”. Alle ruimte, goed beveiligd, alle rust en toch alles dichtbij. De Panheuvel ligt midden in een uitgestrekt natuurgebied. Toch staat u binnen enkele minuten in de centra van De Bilt, Bilthoven of Zeist. Utrecht en Amersfoort liggen om de hoek. Buiten een en al wow-factor, van toegangspoort, verharde oprijlaan, zwembad, tennisbaan tot en met het rieten dak en de heerlijke tuin. Binnen is ‘luxe’ een understatement. Smaakvol, zeeën van ruimte, kantoor met eigen ingang en alle moderne gemakken.

Vraagprijs € 1.945.000,-- k.k.

Kantoor Zeist

R H E N E N | Bergweg 2

Luxe vrijstaande villa op een prachtige locatie

Op één van de mooiste locaties van Rhenen is deze royale vrijstaande villa met een woonoppervlakte van ca. 449 m2, een inhoud van circa 1.624 m2, een verwarmd binnenzwembad, sauna en garage gelegen op een perceel van ca. 4.600 m2. Het aangrenzende bouwperceel van ca. 700 m2 is eventueel extra leverbaar voor een prijs van € 350.000,- k.k. Dit unieke object kenmerkt zich door de bijzondere architectuur en uitstraling, praktisch gelegen in het mooiste bosbied de Utrechtse Heuvelrug, de perfecte staat van onderhoud en het gebruik van kwalitatief hoogwaardige materialen. De woning beschikt over twee entrees en biedt mogelijkheid voor een tweede inrit, waardoor het object uitermate geschikt is voor bijvoorbeeld een kantoor of praktijk aan huis of voor inwonende ouders of kinderen. Rhenen is goed bereikbaar via diverse N-wegen en via de snelwegen A12 en A15. De gezellige stadskern van Rhenen met voorzieningen als openbaar vervoer, winkels, restaurants en cafés is op loop-/fietsafstand gelegen. Globale indeling: Entree, wijnkelder, riante living voorzien van een antieke marmeren schouw met gashaard en schuifpui naar het terras. Woonkeuken, luxe badkamer met toegang tot het zwembad met sauna. In totaal zijn er 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot 4) en een kantoorkamer. Tweede badkamer. Zolderverdieping.

Vraagprijs € 1.325.000,-- k.k.

Pure Luxe | Porsche 911 Targa 4 GTS

Porsche 911 Targa 4 gts Tekst & fotografie | Pure Luxe Cars & Boats

Kort geleden breidde Porsche haar de 911-range uit met de GTS-modellen. Er is keuze uit vijf smaken: de 911 Carrera GTS met achterwielaandrijving en de 911 Carrera 4 GTS met vierwielaandrijving zijn er beide als CoupĂŠ en Cabriolet. De 911 Targa 4 GTS heeft traditiegetrouw vierwielaandrijving. Dankzij een nieuwe turbo levert de 3,0-liter zescilinder boxermotor van de 911 GTS modellen 331 kW/ 450 pk. Alle versies zijn leverbaar met een handgeschakelde zevenbak of de PDK-transmissie (Porsche Doppelkupplung). Wij reden met de laatste in de Targa 4 GTS uitvoering, veruit de mooiste dus. Wel een gewaagd kleurtje dat Miami Blue.

Pure Luxe | Porsche 911 Targa 4 GTS

Met een vermogen van 331 kW/450 pk is de 911 GTS 22 kW/30 pk krachtiger dan de 911 Carrera S. Vergeleken met de vorige 911 GTS bedraagt de winst 15 kW/20 pk. Het maximale koppel van de zescilinder boxermotor bedraagt 550 Nm. Dit is beschikbaar in het brede toerengebied van 2.150 – 5.000 tpm. Het resultaat: krachtige acceleraties en een hoge mate van souplesse. De snelste sprinter in de GTS familie is de 911 Carrera 4 GTS Coupé. Met PDK en het standaard Sport Chrono Pakket accelereert hij in 3,6 seconden van 0-100 km/h. De topsnelheid van alle 911 GTS modellen ligt boven 300 km/h; de 911 Carrera GTS Coupé met handgeschakelde zevenbak is de snelste met een top van 312 km/h. Ondanks het gestegen vermogen blijven de 911 GTS modellen efficiënt. Zo is de 911 Carrera GTS met PDK goed voor een gemiddeld verbruik van 8,3 l/100 km volgen NEDC (CO2: 188 g/km). Standaard op elke nieuwe 911 GTS is het Porsche Active Suspension Management (PASM). De Coupé-modellen hebben bovendien het verlaagde (-10 mm) PASM Sportonderstel.

In goede GTS traditie: zwarte details De 911 GTS-modellen zijn duidelijk herkenbaar. Zo zijn ze stuk voor stuk gebaseerd op het brede vierwielaangedreven onderstel. Zodoende zijn ook de achterwielaangedreven modellen 1,85 m breed. De strakke en SportDesign afwerking van het front springt direct in het oog. Ook in aerodynamisch opzicht is de voorzijde geoptimaliseerd. De voorspoiler loopt bijvoorbeeld ver naar beneden door. Samen met de achterspoiler, die vergeleken met die van de 911 Carrera S modellen verder naar boven komt, vermindert hij de opwaartse krachten op voor- en achteras. Typische GTS kenmerken aan de achterzijde zijn de in rookglas uitgevoerde achterlichten, het matzwarte ventilatierooster en de in zwart uitgevoerde, centraal geplaatste dubbele uitlaatpijpen van het sportuitlaatsysteem. De achterwielaangedreven modellen zijn te herkennen aan de zwarte verbindingsstrip tussen de achterlichten. Bij de vierwielaangedreven modellen is dit een rode lichtband. Andere GTS details zijn de SportDesign buitenspiegels, de satijnzwarte 20-inch lichtmetalen velgen

Pure Luxe | Porsche 911 Targa 4 GTS

met centrale wielmoer en de logo’s. Bij “onze” 911 Targa 4 GTS is de Targa-beugel voor het eerst uitgevoerd in satijnzwart.

De nieuwe Porsche Track Precision app

De consumentenadviesprijzen

Ook het interieur ademt de sportieve GTS sfeer met onder meer de centraal op het dashboard geplaatste stopwatch van het Sport Chrono Pakket. De Porsche Track Precision app is verder verbeterd. Rijgegevens kunnen automatisch worden opgeslagen op de smartphone. Ze kunnen bovendien zeer gedetailleerd worden weergegeven én geanalyseerd. De sportstoelen Plus van de 911 GTS modellen zijn grotendeels bekleed met alcantara. Ze hebben GTS logo’s op de hoofdsteunen, zijn viervoudig elektrisch verstelbaar en bieden optimale zijdelingse steun en volop comfort. Ook standaard zijn afwerkingselementen van zwart geanodiseerd, geborsteld aluminium en de alcantara bekleding van stuur, middenconsole en armsteunen.

voor de versies met PDK zijn als volgt: • 911 Carrera GTS € 156.700 • 911 Carrera 4 GTS € 166.100 • 911 Carrera GTS Cabrio € 171.000 • 911 Carrera 4 GTS Cabrio € 181.400 • 911 Targa 4 GTS € 181.400 (die van ons kwam op ruim € 210.000)

Met dank aan Porsche Centrum Amsterdam.

www.pureluxe.nl 15

Kantoor Zeist

C O T H E N | Groenewoudseweg 7

Landelijk chique villa

In het buitengebied van Cothen is een klein paradijsje gecreĂŤerd, geheel verscholen tussen de fruitboomgaarden. De vrijstaande, modern landelijke villa (1970) aan een rustige weg, met 13 leefruimtes, is fenomenaal verbouwd met hoogwaardige materialen. Het huis, maar ook het totale perceel daar omheen, straalt een harmonie en eigentijdsheid uit, waarvan de sfeer u zeker zal bevallen. Onder andere door het fijne zwembad, de mooi aanlegde tuin, een grote kas, het rietgedekte tuinhuis en weilanden voor klein vee, biedt dit kleine paradijs u rust, buitenleven en welzijn. De absolute meerwaarde aan de villa is niet alleen de aanwezigheid van ruime kamers, het goede onderhoud, de fijne lay-out en de grote ramen waardoor het huis baadt in licht, maar ook de aparte unit met eigen entree. Met een behandelkamer en kantoor, waar u evengoed een zelfstandig woongedeelte van kunt maken voor tiener, ouder, of aupair. Ook de locatie klopt helemaal. Het gemoedelijke Cothen, aan de Kromme Rijn, ligt in de gemeente Wijk bij Duurstede. Op fietsafstand van Wijk bij Duurstede zelf, met zijn rijke historie en kleine haventje. Cothen heeft eveneens een oud, beschermd centrum en een buitengebied met veel fruitboomgaarden. Verder wordt dit dorp omgeven door uitgestrekte natuur, weilanden en uiterwaarden. U kunt hier prachtige fietstochten maken! En hoewel u hier volop van het buitenleven geniet, Utrecht is niet ver weg, en de rest van Nederland is ook snel te bereiken. Gaat dit paradijsje zien en wordt op slag verliefd!

Vraagprijs â&#x201A;Ź 1.250.000,-- k.k.

Kantoor Zeist

L E E R S U M | Burgemeester van de Boschlaan 48

De Hoge Zoom

We staan voor het grote huis De Hoge Zoom, op het zuiden, gebouwd in 1929. Prachtig gelegen op de Utrechtse Heuvelrug hoog op een heuvel op een perceel van 4.985 m2 en met een woonoppervlakte van circa 296 m2. Een huis uit een boek: omzoomd door hoge beuken, kastanjes en dennen. Een weelderige, natuurlijke tuin, met aparte moestuin, strekt zich uit met prachtige Rododendrons en wilde bloemen. Het huis heeft een overweldigend uitzicht over het glooiend landschap, de boomtoppen en de verte. Aan de achterzijde heeft het terrein een eigen toegang tot de Lombokbossen. Globale indeling: hal, eetkamer, de woonkamer met de salon/ muziekkamer, keuken en toiletruimte. Eerste verdieping: overloop, badkamer, drie slaapkamers waarvan een met toegang tot een overdekt balkon, vaste trap naar de zolderverdieping. Tweede verdieping: grote zolderruimte veel bergruimte en een slaapkamer met dakkapel van waaruit sprookjesachtig uitzicht is. Terzijde eenvoudig gastenhuis met tuinkamer, slaapkamer en eigen keuken en sanitair.

Vraagprijs â&#x201A;Ź 995.000,-- k.k.

Kantoor Zeist

D O O R N | Sitiopark 8

Vrijstaande villa met allure

In een schitterende groene omgeving is deze royale vrijstaande villa “Beukestein” gelegen op een ruim perceel van maar liefst 928 m2. Dit is één van de acht prestigieuze villa’s die aannemer Meerdink rond 1900 in Doorn in het kielzog van Villa Sitio bouwde, bedoeld voor stedelingen die rust zochten in deze mooie omgeving. De karakteristieke en sfeervolle villa is centraal gelegen, op loopafstand van het centrum, dicht bij Huis Doorn met historisch park en het uitgestrekte Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug om heerlijk te wandelen, paardrijden of mountainbiken. Het monument straalt allure uit, met hoge plafonds en ramen, sfeervolle luiken, open haard, diverse zwart marmeren schouwen en mooie vloeren. De aanwezigheid van een studeerkamer en eetkamer op de begane grond, beiden aan de Oostzijde van de woning, biedt diverse mogelijkheden voor onder meer kantoor of praktijk aan huis. De villa is een gemeentelijk monument. Het dorp Doorn is gelegen in de buurt van Utrecht en Amersfoort, aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug met vele landgoederen en kastelen in de directe omgeving. Diverse voorzieningen als lagere en middelbare scholen (tweetalig onderwijs), winkels, horecagelegenheden en sportvelden bevinden zich op fietsafstand. In Doorn en de het nabijgelegen Maarsbergen zijn golfclubs met respectievelijk 9 en 18 holes. De woning is goed bereikbaar via de A12, diverse N-wegen en NS-station Driebergen-Zeist en Maarn.

Vraagprijs € 965.000,-- k.k.

Kantoor Zeist

L A G E V U U R S C H E | Dorpsstraat 17

Wonen in het dorp aan de rand van het bos!

Midden in het dorp Lage Vuursche, aan de achterzijde omgeven door bos, is deze vrijstaande woning met paardenstallen gelegen op een perceel van 410 m2. Het pittoreske dorp Lage Vuursche in de gemeente Baarn ligt tussen Soest, Bilthoven en Hilversum en is goed bereikbaar via de A1, A27, A28 en diverse N-wegen. Lage Vuursche heeft een beschermd dorpsgezicht en telt tientallen rijksmonumenten. In de omgeving bevindt zich een aantal landgoederen waaronder Paleis Soestdijk, landgoed Pijnenburg en Kasteel Drakensteyn. Tevens bevinden zich in de omgeving van Lage Vuursche veel bossen, beheerd door Staatsbosbeheer en Het Utrechts Landschap, die veel recreatiemogelijkheden bieden. Globale indeling: begane grond: de entree is aan de zijkant van de woning gesitueerd, waar zich een hal bevindt. De riante L-vormige woonkamer is voorzien van een grenen houten vloer en een sfeervol balken plafond. Via de eethoek is de dichte keuken te bereiken. In de keuken bevindt zich tevens de trapopgang, voorzien van een trapkast, naar de eerste verdieping. De bijkeuken biedt toegang tot de badkamer, voorzien van een douche en designradiator, en tot een separaat toilet met fonteintje. De bijkeuken in voorzien van de CV-opstelling en de wasmachine aansluiting en geeft toegang tot de achtertuin. Via een luik in de woonkamer is de kelder te bereiken. Eerste verdieping: op deze verdieping bevinden zich een ruime overloop en twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is voorzien van een vaste kast en een Velux-dakraam. De tweede slaapkamer heeft een wastafelmeubel. De overloop biedt ruimte voor het realiseren van een derde slaapkamer.

Vraagprijs â&#x201A;Ź 500.000,-- k.k

Kantoor Zeist

E E T H E N | Kleibergsestraat

Onvoorstelbaar mooi wonen in de kop van Noord Brabant

Gelegen tussen de Biesbosch en de Loonse Drunense Duinen zijn in een landelijke omgeving op landgoed Het Eethense Weideland 4 bouwkavels gerealiseerd, welke tevens onder de Natuurschoonwet gerangschikt zouden kunnen worden. Het landgoed biedt veel privacy en is nog uit te breiden en/of aan te passen aan eigen wensen. De terp is omgeven door water en zorgt ervoor dat de huizen, gelegen op circa 3.000 m2 en welke tot aan 1.500 m3 gebouwd mogen worden, fantastische vergezichten krijgen. De combinatie van de statige Coninkshoeve, Swinenbrueck, Den Brueckert en het Poortgebouw, welke zeer geschikt is voor kantoor of praktijk aan huis, zorgen met behoud van een eigen karakter voor een mooi bij elkaar passend geheel. Het ontwerp is zodanig dat men vanuit de begane grond van de huizen zicht heeft op de waterpartij welke er voor zorgt dat de privacy gewaarborgd is. Eethen is gelgen in het noorden van Noord-Brabant en grenst aan de provincies Zuid-Holland en Gelderland. Grote steden als Breda, ‘s-Hertogenbosch, Tilburg, Eindhoven, Utrecht, Rottredam en Gorichem zijn eenvoudig te bereiken. Bent u op zoek naar een unieke locatie midden in de groene omgeving van Brabant waar u een stijlvolle vrijstaande woning kunt realiseren? Neem dan contact op om deze prachtige plek zelf te ervaren!

Koopsom € 225.000,-- k.k. | Koopsom € 300.000,-- k.k.

Kantoor Zeist

Home & Garden SHOPPING Bang & Olufsen ter Horst Utrecht Bang & Olufsen ter Horst Utrecht Bang & Olufsen ter Horst Utrecht, centraal gelegen in het land, bedient niet alleen de provincie Utrecht, maar ook daarbuiten. In onze showroom hebben wij al onze producten voor u opgesteld. Bent u net verhuisd? Of gaat u verhuizen of verbouwen? Wij denken graag mee over de audio/visuele inrichting van uw huis. Streamen, Spotify, Bluetooth en Wifi behoren tot onze dagelijkse werkzaamheden en we zijn dan ook van al deze markten thuis. Alle Bang & Olufsen-producten worden door ons vakkundig bij u thuis geĂŻnstalleerd. Zodra wij weggaan, is het systeem gereed voor gebruik en kunt u direct op de bank gaan zitten en genieten van uw nieuwe televisie of audiosysteem. De techniek gaat erg snel en Bang & Olufsen volgt vanzelfsprekend de laatste ontwikkelingen op de voet. Oled tv, draadloze luidsprekers, Multiroom, het is allemaal te vinden in het leveringsprogramma. Maar bovenal is Bang & Olufsen vernieuwend. Zo heeft het onlangs een nieuw en uniek audiosysteem op de markt gebracht: BeoSound Shape. BeoSound Shape is een aan de wand gemonteerd draadloos audiosysteem. Het heeft een verbluffende geluidskwaliteit, aanpasbaar design en beschikt over een akoestisch paneel wat de akoestiek van de ruimte enorm verbetert. Stream eenvoudig radio, Spotify, Apple Music of andere bronnen direct naar dit systeem. In onze showroom in Utrecht hebben wij een configuratie van 3 meter breed demonstratie-klaar hangen. Deze bestaat uit 20 zeskantige elementen. BeoSound Shape is toepasbaar vanaf 6 elementen, welke u in eigen vorm kunt samenstellen. Kom bij ons luisteren, we laten u graag versteld staan.

Bang & Olufsen ter Horst Twijnstraat 42-44 3511 ZL Utrecht 030 231 34 83 24

info@bang-olufsen-terhorst.nl

Uw droom vergt een realistische bouwmeester Van droom naar daad. Van kavel naar een onder architectuur gebouwd droomhuis. Stappen die u solide, snel en secuur zet met Bouwbedrijf Lichtenberg. Ambachtelijk en traditioneel gebouwde luxe villa’s, die voldoen aan de modernste eisen. Op tijd, binnen budget, zorgeloos en afgewerkt tot in de kleinste details. Waardevaste villa’s, enig in hun soort, waarmee u zich smaakvol onderscheidt. Kortom, uw kavel verlangt het beste, het verdient de nuchtere meesterbouwer uit Oost-Nederland. Actief en vooraanstaand met traditioneel bouwen sinds 1935. U heeft nergens omkijken naar, behalve naar het prachtige eindresultaat

Ontwerp en realisatie van uw eigen wellness, allemaal onder één dak Alles in eigen huis: ontwerp, productie, installatie en service. Dat maakt Bodyfit uniek en maakt uw wellness producten bijzonder. Hierdoor zijn wij als familiebedrijf al ruim 14 jaar toonaangevend op het gebied van wellnessproductie. Bij Bodyfit kunt u vertrouwen op optimaal advies, ontwerp en vakkundige installatie. Doordat wij alles onder één dak hebben, kunnen wij u de mooiste, duurzaamste en meest praktische maatwerk wellness producten aanbieden. Geniet elke dag, op elk moment van uw eigen wellness thuis.

De alles-onder-één-dak-aanpak van Bouwbedrijf Lichtenberg neemt u al het werk uit handen, als het aankomt op zelf laten bouwen. Alle fasen van dit nauwgezette proces pakken wij centraal gecoördineerd voor u op. Vergunningen? Die regelen wij voor u bij de gemeente. Onze huisarchitect luistert nauwgezet naar uw wensen, is uitermate creatief, maar toetst tegelijkertijd al uw wensen op haalbaarheid. De daadwerkelijke bouw van uw droomhuis past precies binnen de gemaakte afspraken. U heeft geen enkele zorg over gemeentelijke eisen en de welstandscommissie. Dit werk nemen wij van A tot Z van u over. U heeft nergens omkijken naar en kunt probleemloos genieten van het ambachtelijke eindresultaat. Als ons welgemeende advies als deze u aanspreekt? Vertel ons uw wensen aangaande uw droomhuis en wij gaan graag de uitdaging aan om dit te vertalen in een uniek schetsontwerp.

Wij hebben passie voor maatwerk! Wij helpen u graag uw wellnessdroom te realiseren, of het nu gaat om een zwembad, sauna, spa, stoombad of een combinatie hiervan. David de Buck van Bodyfit: “Wij - onze ontwerpers, sauna- en zwembadbouwers en installateurs - laten u graag de pure wellness beleving ervaren! Bodyfit is een echt familiebedrijf, met een heldere en nuchtere cultuur: mooie dingen maken en perfecte service bieden – de klant is koning. Dat geldt niet alleen voor zwembaden (binnen en buiten), maar ook voor spa’s, sauna’s, infraroodcabines en stoombaden. Met een indrukwekkend assortiment van maatwerk wellness producten voor professioneel en privégebruik nodigen wij u graag uit in onze showroom.”

Bouwbedrijf Lichtenberg

Bodyfit Wellness

Octaanstraat 5

Landbouwweg 73

7463 PM Rijssen

3899 BC Zeewolde

0548 51 36 63

036 522 55 32

www.bouwbedrijf-lichtenberg.nl

www.bodyfitwebshop.nl

Shopping | Home & Garden

Beloved doorware – Bosco!

Van Manen Badkamers

Net gearriveerd in de showroom van Kerkhof Laren van Spaans designer Lázaro Rosa-Violán is de luxe deurbeslag collectie ‘Bosco’.

Wat is het geheim van een goede badkamer? Een goede badkamer is een badkamer die bij de klant past. Zo ingedeeld dat hij functioneel aansluit bij hoe de klant zijn badkamer wil gebruiken. En dat in de juiste kleur en voorzien van het juiste materiaal. Aangevuld met tips van de adviseur die de klant niet had verwacht. Trends De kleuren mogen weer warmer. De periode van wit/grijs/ antraciet is nog niet helemaal voorbij, maar er kan weer meer met (warmere) kleuren gewerkt worden. Ook keramisch parket op de vloer of tegen de wand maakt een badkamer warmer. Verder zien we rondere vormen in bijvoorbeeld wastafelmeubels en kranen. De kleur van kranen verandert. Behalve in chroom worden kranen ook in andere kleuren geleverd. Wat nu in opkomst is: geborsteld rvs, messing of zelfs mat zwart. Ook sauna’s worden tegenwoordig geïntegreerd in de badkamer Het ontwerptraject Het liefst maken wij een afspraak met u. In een gesprek inventariseren wij de wensen en vervolgens maken wij samen met u een ontwerp dat voldoet aan die wensen. Als het ontwerp staat, kunnen we heel gericht gaan zoeken naar het juiste sanitair en de juiste tegels. Daarna maken wij een offerte en nodigen we u uit in onze showroom om de puntjes op de i te zetten.

‘Bosco’ ademt een weelderige ‘boutique’-stijl, die uitstekend gecombineerd kan worden met bijvoorbeeld deuren met sierlijsten en profielen. De deurklinken zijn stuk voor stuk niet alleen deuropenend, maar ook ‘eye-openers’. De ‘Bosco’ collectie is verkrijgbaar in verschillende uitvoeringen: messing ongelakt, rvs mat en rvs gepolijst, gecombineerd met mat zwart of Carrara marmer. U kunt deze nieuwe collectie bewonderen in de ruime showroom in Laren.

Kerkhof Laren Naarderstraat 12-14 1251 BB Laren NH 035 539 53 02 www.kerkhoflaren.nl

Van Manen Badkamers Doctor Willem Dreeslaan 2 3771 RW Barneveld 0342 42 57 40 www.vanmanenbadkamers.nl

Shopping | Home & Garden

De rietdekker Het maken van een rieten dak is nog echt handwerk, en daarom staan we heel dicht bij het product. Hoewel een leek niet het scherpe oog van de rietdekker heeft, is de hand van de meester direct herkenbaar in de uitstraling en de kwaliteit. Een perfecte afwerking van de hoeken, dakkapellen en andere aansluitingen. Het juiste riet op de juiste plaatsen: spits in de hoek, lang en vol in de kil. Maar er komt meer bij kijken dan technische beheersing. Minstens even belangrijk is de kwaliteit van het riet. Het beste riet heeft veel vezels; die vormen als het ware de inwendige wapening en maken het zowel buigzamer als beter bestand tegen weersinvloeden. Een vettig laagje om de stengel fungeert als natuurlijke waterafstotende bescherming. Werken met riet betekent werken met wat de natuur ons geeft. Om een constante kwaliteit te garanderen, kopen we op diverse plaatsen in Nederland en ver daarbuiten ons riet in. Sinds een paar jaar hebben we eigen telers in China die voor ons riet maaien en sorteren. Regelmatig bezoeken wij de locaties om er zeker van te zijn dat het oogsten, drogen, schoonmaken en transporteren met de grootste zorg gebeurt. Alleen het beste is goed genoeg.

Tapijt: veelzijdig in toepassingen Tapijt blijft in veel woonkamers en livings een geliefde vloerbekleding. En terecht, want karaktervol tapijt heeft unieke kenmerken die geen andere vloer heeft. Zo is dit veel warmer en zorgt tapijt voor een bijna natuurlijke isolatie. Daarnaast heeft het een geluiddempende werking. Waar een ruimte met bijvoorbeeld een houten- of pvc-strokenvloer al snel rumoerig is, absorbeert tapijt het geluid en draagt zo bij aan een ontspannen sfeer. Bijkomend voordeel is dat tapijt zich heel veelzijdig laat toepassen en combineren. Wie een woonstijl over meerdere verdiepingen wil doortrekken, kan tapijt heel eenvoudig op zowel vloeren als trappen laten leggen. Dat geeft een stijlvolle en eenduidige uitstraling. Brouwer in Woudenberg heeft veel ervaring in het leggen van traplopers en bekleden van trappen. Een specialisme dat vakmanschap vraagt. Ook een combinatie van harde vloeren en tapijt behoort tot de mogelijkheden. Steeds vaker wordt de mix van een houten of pvc-vloer in combinatie met een maatkarpet toegepast.

Voor nieuwe woningen met rieten daken is het belangrijk dat de onderconstructie en de rieten kap naadloos op elkaar aansluiten. Ontluchting, dampdichtheid, dakhelling en andere technische details bepalen de levensduur van een rieten kap. Zo maakt van Wincoop een mooi en kwalitatief hoogwaardig rieten dak.

Wie opziet tegen het vernieuwen van vloerbekleding is bij Brouwer aan het goede adres. Het bedrijf ontzorgt klanten met het Brouwer 4-Stappen Plan. Dit plan omvat het verplaatsen van de meubels en het verwijderen van de bestaande vloer. Daarna legt men vakkundig de nieuwe vloerbekleding, om vervolgens in stap 4 alles weer netjes op zâ&#x20AC;&#x2122;n plek te zetten. Het maakt niet uit of de vloer met tapijt, pvc-houtstroken of met bijvoorbeeld laminaat bekleed wordt. Brouwer heeft overigens een totaalprogramma in vloeren.

Van Wincoop Rietdekkers Putten-Hoevelaken Koekamperweg 10, 3882 TC Putten 0341 35 32 31 www.wincoop.nl

Brouwer Binnen Emmastraat 1 3931 EC Woudenberg 033 286 79 11 www.brouwerwoudenberg.nl 27

bulthaup keukenarchitectuur: Meiling maakt mooier inspirerende showroom met Professioneel vernieuwen. Dรกt is onze drijfveer! Dat doen we professioneel schilderwerk, spuitwerk en diensten op het de nieuwste keukenconcepten met gebied van interieur & decoratie. Meiling bestaat uit de Voor de nieuwste keukenconcepten kunt u al 7 jaar terecht bij de bulthaup showroom aan Het Rond in Zeist. Hier wordt de keuken getoond als een ware leefruimte: een ruimte waar u kookt en samenkomt met vrienden en met het gezin. Zo ontdekt u er onder meer de keukenseries b1, b2 en b3: concepten waarbij wonen en koken naadloos in elkaar overgaan. bulthaup b1 kenmerkt zich door simpele, heldere vormgeving en zorgvuldige detaillering. Puristische basiselementen die zijn teruggebracht tot de essentie. De bulthaup b2 vormt een flexibele keukenwerkplaats. Gebaseerd op de modules die kunnen worden aangevuld of vervangen als de gebruiker daarvoor kiest. De bulthaup b3 vertegenwoordigt de schoonheid door eenvoud. De combinatie van ingetogen design en een grote diversiteit in oplossingen. De showroom is in handen van Gijsbert Bakkenes, ontwerper en adviseur. Daarbij wordt hij ondersteund door de interieurarchitecten Marjolein Witte en Cynthia Bos. Zij gaan aan de slag met al uw wensen en vertalen dit naar een uitgekiend en persoonlijk keukenontwerp. Er wordt hierin verder gekeken dan de keuken alleen, want ze houden in hun ontwerp ook rekening met de stijl en sfeer van uw gehele woning. Kortom, een advies op maat.

Openingstijden: dinsdag t/m zaterdag van 10.00 tot 17.00 uur. Buiten openingstijden op afspraak mogelijk.

Meesterschilders, de Coating Professionals en Interieur & Decoratie. Echte vakmensen Wij kennen ons vak het beste. Bovendien streven wij voortdurend naar verdere kwaliteitsverbetering en innovatie. Dรกt is onze kracht. Slimme totaaloplossingen Goed onderhoud is veel meer dan alleen schilderwerk. Daarom kun je bij ons terecht voor slimme totaaloplossingen. Bijvoorbeeld voor het (re)stylen van jouw interieur. Wij zijn graag het centrale aanspreekpunt om jouw project naar volledige tevredenheid te realiseren. Oog voor detail Wij hebben oog voor detail. In het schilderwerk, de afwerking van jouw woonkamer, keuken of slaapkamer, maar ook wanneer je de verbinding wil leggen met jouw tuin. Enthousiast team Wij zijn blij met ons team! Een enthousiast team van gepassioneerde en hooggekwalificeerde vakmensen die graag het beste halen uit zichzelf en uit een opdracht. We doen het graag! Afspraak is afspraak Wij doen wat we beloven en we komen onze planningen na. En komt er onverhoopt toch een kink in de kabel? Dan overleggen we dit tijdig en zorgvuldig met je. Bezoek onze website: www.zoinjenieuwehuis.nl, om een informatiemap aan te vragen, een workshop te volgen of om een adviesgesprek in te plannen. Je bent van harte welkom!

bulthaup keukenarchitectuur Zeist Het Rond 5c 3701 HS Zeist 030 697 77 00 www.zeist.bulthaup.nl | www.bulthaup-zeist.nl

Meiling Interieur & Decoratie Kerkstraat 90 3882 BT Putten 0341 36 90 09 www.zoinjenieuwehuis.nl

Nieuws: Hästens Store Amersfoort breidt januari 2018 uit met filiaal in Utrecht Hästens en de waarde van goed slapen Een goede nachtrust is ontzettend belangrijk om je overdag fit en vitaal te voelen. Een Hästens bed geeft een heerlijk ontspannen gevoel en bestaat compleet uit natuurlijke materialen als paardenhaar, wol, katoen, vlas en mohair. Deze materialen ademen, ondersteunen, en de bedden geven je het gevoel van gewichtsloosheid. De luxueuze bedden worden volledig met de hand gemaakt in de Hästens fabriek in Zweden. De Hästens bedden zijn in diverse kleuren leverbaar. Hästens Store Utrecht Wij willen graag dichtbij onze klanten zijn, volledig ontzorgen, en optimale service bieden. Service en aandacht staan centraal bij Hästens Store Amersfoort en dit wordt voortgezet bij de splinternieuwe winkel Hästens Store Utrecht. De nieuwe winkel in Utrecht is gelegen aan de bekende winkelstraat Oudkerkhof en vanaf januari kunt u hier de volledige Hästens collectie testen. Op verzoek regelen wij vanaf parkeergarage Kruisstraat kosteloos taxivervoer, waarbij u vóór onze winkel wordt afgezet. Een nieuwe winkel moet worden gevierd! Wellicht komt er voor u een prachtige nieuwe woning, maar wij openen een hagelnieuw filiaal in Utrecht. Wij zijn trots en dat moet worden gevierd! Kom voor een speciale openingsaanbieding naar Hästens Store Amersfoort of vanaf januari naar Hästens Store Utrecht (Oudkerkhof 27).

Laat je inspireren! In een tijd waarin het internet je overspoelt met beelden lijkt het aanbod onbeperkt. Is dit ook echt zo? Internet is een geweldige informatiebron. Echter het is goed te weten dat Google en alle leuke App’s zoals Instagram en Pinterest je interesses registreren. Het internet denkt na een paar kliks van de muis te weten wat je interesses zijn en zal je dat vervolgens ook laten zien. Ineens stopt de wereld aan mogelijkheden en lijk je niet meer uit de lus van veel van hetzelfde te kunnen komen. Voor echte nieuwe grensverleggende ideeën moeten we op stap, de deur uit en mensen ontmoeten. Musea, ateliers en showrooms prikkelen en stimuleren ons om verder te denken dan het bekende. Hier zijn mensen met een andere kijk op de wereld en met liefde voor hun vak. De showroom van Lichtstudio Van den Bosch is dé plek op gebied van verlichting om inspiratie op te doen. “Samen met onze klant openen we de deuren naar een andere wereld vol nieuwe, leuke, spannende en goed werkende ideeën” aldus Laura Van den Bosch. Onze adviseurs blijven zich constant en met veel enthousiasme vernieuwen in techniek en design. Zo willen we blijven verrassen met onverwachte creatieve lichtoplossingen. Het thema van onze showroom is dan ook: laat je inspireren! De showroom van Lichtstudio Van den Bosch is gevestigd in Harderwijk. Ze adviseren klanten vanuit heel Nederland in verschillende lichtoplossingen. Of het nu om een enkele lamp gaat of om een compleet lichtplan voor een woning, kantoor of horecagelegenheid.

Hästens Store Amersfoort

Open januari 2018

Lichtstudio Van den Bosch

Limburgsestraat 13a

Hästens Store Utrecht

Waltorenstraat 3

3812 NN Amersfoort

Oudkerkhof 27

3841 KN Harderwijk

033 303 04 18

3512 GJ Utrecht

0341 41 33 19

www.hastensamersfoort.nl

www.hastensutrecht.nl

www.vandenboschverlichting.nl

Drieklomp Oosterbeek HEMELSEBERG 3 | 6862 BN OOSTERBEEK | 026 339 75 0

vlnr Gerlinda van den Brink Else de Kleine Karin de Graaff Gerald van Drie

Kantoor Oosterbeek

R O Z E N D A A L | Ringallee 8

Buitenplaats ‘De Wildbaan’

Aan de rand van Arnhem, midden in het romantische bosdorp Rozendaal, een schitterende buitenplaats met een gerestaureerde, Rijksmonumentale VILLA en een vrijstaand historisch bijgebouw op circa 15.000 m2 met het uitgestrekte natuurreservaat “de Posbank” als “achtertuin”! Een unieke setting die u in de wijde omgeving niet zult vinden! Hier kunt u volledig in rust en privacy wonen op een landgoed dat gerangschikt is onder de Natuurschoonwet in de bebouwde kom, direct grenzend aan 5.000 hectare natuurgebied met prachtige bossen, heide en geaccidenteerd terrein. Uniek, omdat u bijna alles te voet kunt doen. Aan de voorzijde ervaart u de levendigheid en gezelligheid van het dorpsleven. Op uw eigen, besloten domein, stroomt de Rozendaalse beek idyllisch langs uw tuin. Behalve het sfeervolle hoofdhuis, dat in 2008 geheel gerestaureerd is, vindt u achter op het landgoed een prachtige verbouwde schuur met atelierruimte. Enkele andere bijgebouwen staan ten dienste van het onderhoud van het landgoed, zoals de houten garage en het zwembadhuis voor het verwarmde buitenzwembad.

Kantoor Oosterbeek

Bijzonder is ook de landschappelijke inrichting. Met omzoomde weilanden, fraaie boomgroepen, boomgaard, zichtlijnen en lichte glooiingen voegt het landgoed zich in het aangrenzende natuurgebied. Er zijn mogelijkheden voor het houden van paarden, twee paardenboxen zijn beschikbaar in ĂŠĂŠn van de bijgebouwen. Voor de liefhebbers, een professioneel aangelegd oefenhockeyveld en een fraai buitenzwembad met terrassen en gazonpartijen rondom. De deels formele tuin, onder architectuur ontworpen, met terrassen van gebakken klinkertjes en strak gesneden hagen, gaat ongemerkt over in de grasvelden met wilde bloemen en het beekdal met haar bijzondere flora en fauna. Een perfecte plek om te wonen met uw gezin met alle culturele en algemene voorzieningen binnen handbereik. Arnhem, met een internationale school, is een hippe stad met theater, culinaire hotspots en trendy winkels. Rozendaal is het stijlvolle villadorp met veel natuur. Daarnaast zijn alle vormen van basis- en voortgezet onderwijs, winkels, sportfaciliteiten, bus- en treinverbindingen (station Velp) op loopafstand gelegen. Voor de golfliefhebber zijn er 3 luxe golfclubs op korte afstand gelegen. Op werkelijk 5 minuten autorijden bent u bij het knooppunt Waterberg waar de A12 de A50 kruist. Amsterdam, Rotterdam en Dusseldorf zijn allen ongeveer met een uur autorijden bereikbaar. Vanwege het Rijksmonumentale karakter en de registratie NSW (Natuurschoonwet) kunt u genieten van veel fiscale voordelen. O.a. vrijstelling van overdrachtsbelasting en aftrekbaarheid onderhoud. Het landgoed is overigens niet opengesteld voor publiek. Wij nodigen u van harte uit om dit prachtige landgoed te bezichtigen.

Hogere prijsklasse 33

Kantoor Oosterbeek

S L I J K - E W I J K ( N I J M E G E N ) | Grote Allee 4

Historie, stijlvol en allure!

Historie, stijlvol en allure! Het wordt u geboden op de Heerlijkheid Loenen. Een voormalig jachtslot uit de 18e eeuw dat met zeer veel respect is gerestaureerd tot een sfeervol en leefbaar woonhuis. De huidige bewoners bewonen het kasteel met liefde voor haar authenticiteit en karakter. Het kasteel is werkelijk instapklaar! Het gezinshuis heeft 7 slaapkamers met ieder een eigen luxe badkamer, twee werkkamers, een prachtige living, eetkamer, zonnige serre, grote zolder, een klokkentoren en een souterrain met onder andere de grote woonkeuken en de wijnkelder. De koetsierswoning heeft als zelfstandige unit naast 2 prachtig ingerichte slaapkamers, ieder een luxe badkamer en suite, een keuken en een woonkamer. Ook het koetshuis en oranjerie met gigantische werkzolder hebben ruimte te over. Voor 2 paarden is er in de stallen plaats. Het geheel kan geschikt zijn als een luxe B&B (9 slaapkamers en 9 badkamers!). Het koetshuis is in gebruik geweest als ultieme feest-/dinerlocatie met o.a. een exclusieve professionele keuken in de oranjerie! Naast de vloedschuur, is de bouwschuur in 2015 grondig gerestaureerd ten behoeve van een trouwlocatie. Op de schuren rust een bedrijfs-/horecavergunning. Een heerlijk rust- en natuurdomein op 5 min. rijden van het knooppunt Valburg A15/A50. Gelegen op een besloten buitenplaats ter grootte van circa 6 ha. uitgegeven in (erf)pacht.

Hogere prijsklasse

Kantoor Oosterbeek

H U R W E N E N | Waaldijk 59

Uw droomhuis realiseren op één van de mooiste plekjes

De topklasse van luxe en stijlvolle renovatie wordt u aangeboden middels deze imposante monumentale T-BOERDERIJ met tweede, vrijstaand, bijgebouw met mogelijkheid een woonboerderij te realiseren. Tevens is een hooiberg naar oorspronkelijk model gebouwd op het terrein van 3.960 m2. In samenspraak met de gemeente Maasdriel is de mogelijkheid om 2 luxe en royale woonboerderijen te realiseren en het geheel dus geschikt voor dubbele bewoning te maken. Gelegen op een van de mooiste plekjes aan de Waaldijk met vrij uitzicht over de uiterwaarden en de meanderende Waal op een perceel met oude hoogstam fruitbomen, weide en tuin. De huidige eigenaar, een restauratie aannemer van monumentale objecten, heeft al zijn liefde, passie en vakmanschap voor monumenten in dit project gestoken. Het resultaat mag er zijn, een gemeentelijk monument met de status van een nieuwbouw woning. Hoge isolatie normen, totaal nieuwe infrastructuur van leidingen en elektra, moderne techniek als aardverwarming gecombineerd met oude elementen als eiken gebinten, oude schouwen en sfeervolle details. De boerderij is aan de dijkzijde opnieuw gefundeerd middels heipalen en staat weer fier overeind voor de komende eeuwen. Een werkelijk uniek project dat u alleen maar hoeft af te werken naar uw eigen smaak. Met een imposant woonoppervlakte van 667 m2 een object met meerdere gebruiksdoeleinden. U kunt denken aan het exclusief tentoon stellen van uw oldtimers tot het bedrijfsmatig uitoefenen van uw vak aan huis. Maar eveneens is een meerdere generatiewoning mogelijk of een luxe B&B. Hurwenen is op korte afstand van Zaltbommel en ‘s Hertogenbosch gelegen. Maar ook Utrecht, Nijmegen en Rotterdam zijn makkelijk bereikbaar. Aan de overzijde van de dijk heeft u een prachtig natuurreservaat als voortuin, de Hurnse Kil.

Vraagprijs € 1.475.000,-- k.k. 35

Kantoor Oosterbeek

“Het ultieme stadsleven ervaren”

A R N H E M | Boulevard Heuvelink 100 Met gepaste trots vragen wij u aandacht voor deze MONUMENTALE STADSVILLA met garage en twee parkeerplaatsen en zongerichte stadstuin op één van de mooiste plekken in Arnhem.

VERKOCHT

Gesitueerd in de rustige bocht van de groene, bosrijke Boulevard Heuvelink, op loopafstand van de hippe wijk „Spijkerkwartier”, grenzend aan het centrum. De stadsvilla heeft een imposante woonoppervlakte van circa 306 m2 verdeeld over meerdere woonlagen. De huidige bewoners hebben het huis met perfectie en gevoel voor authenticiteit gerenoveerd. De geornamenteerde plafonds, de visgraat parketvloeren en de binnenluiken bijvoorbeeld zijn allen behouden gebleven en in een perfecte staat van onderhoud gebracht.

Kantoor Oosterbeek

R O Z E N D A A L | Dennenweg 29

Vrijstaande villa

Aan de voet van Pinkenberg, uitloper van het uitgestrekte natuurgebied de Posbank, aan de rand van de bebouwde kom van Rozendaal en Velp wordt u aangeboden een VRIJSTAANDE VILLA op een besloten terrein van 2.773 m2. Eeuwenoude bomen, een glooiend landschap met romantische weitjes en houtwallen is het decor om heerlijk rustig en royaal te wonen in deze stijlvolle villa uit 1938. De ideale stek om veilig met uw gezin te resideren met alle voorzieningen binnen handbereik. Een scholencomplex met een uitgebreid aanbod van onderwijs ligt “in de achtertuin”. De grandeur van de villa met buitenzwembad wordt onderstreept door haar royale woonoppervlakte van ruim 385 m2! Een imposant en karakteristiek woonhuis met stijlkenmerken als getoogde deuren, parketvloeren en deels stalen kozijnen. Gecombineerd met een grondige renovatie die in 2008 heeft plaatsgevonden is een mix van comfort en sfeer ontstaan. De achtertuin van de villa loopt over in het geaccidenteerde terrein rondom met vergezichten over weilanden en bosschages.

Vraagprijs € 1.450.000,-- k.k.

Kantoor Oosterbeek

VERKOCHT

O O S T E R B E E K | Wolfhezerweg 10

“Hill cottage”

Romantisch en imposant gerealiseerd op een kleine heuvel in het prachtige natuurgebied rondom Oosterbeek wordt u aangeboden de Engelse cottage “Hill cottage”, in 1923 ontworpen door architect H.T. Wijdeveld op een perceel van 3.275 m2! De weelderige rieten deken met royale dakoverstekken, de gemetselde trappen en de raampartijen met roedeverdeling onderstrepen het landelijke en charmante karakter van dit LANDHUIS met het vrijstaande gastenhuis/praktijk. Door haar ligging op een heuvel is de uitstraling statig en indrukwekkend te noemen. Het landhuis heeft een inhoud van circa 1.000 m3 en het vrijstaande gastenhuis nog eens circa 250 m3. Doordat in de riante living de kapconstructie open is gebleven ervaart men ruimte. In combinatie met de serre en de royale raampartijen veel lichtinval. Naast de living van ruim 60 m2 en de eenvoudige keuken is de woning voorzien van een riante ouderslaapkamer met aangrenzende badkamer, een ruime tuinkamer op het eerste niveau en 2 kleinere slaapkamers op de parterre. Tevens een vrijstaande praktijkruimte/garage op het terrein. De prachtige tuin met glooiingen, gazonpartijen en bloemenborders biedt optimale rust en privacy en past naadloos bij de countrystyle van het landhuis. Het zal u niet verwonderen dat een van de eigenaren jarenlang in Engeland heeft gewoond!

Aan het woord | Familie Moerman

2 40

Aan het woord | Familie Moerman

Langdurige relaties met klanten, ze maken het werk van een makelaar en een financieel adviseur alleen maar leuker. Neem de familie Moerman. In 2009 kochten ze via Gerald van Drie, makelaar bij Drieklomp Makelaars

Aan het woord

Familie Moerman

en Rentmeesters, een rietgedekte cottage uit 1920 in

Maar terug naar de cottage, hoe ging het daar nu

Oosterbeek. Een gewild object waar veel jonge stellen

verder mee? Met minimale, maar goed uitgevoerde

hun tanden in wilden zetten. Een totale make-over, dat

renovaties bleef het huis zijn eigen uitstraling houden.

had het huis nodig! Nou nee, vonden Wim en Henny

De prachtig oude parketvloer werd opgeschuurd, de

Moerman. Zij waren op slag verliefd geworden op de

keuken werd vervangen en kreeg een luxe aanrechtblad,

cottage en wilden deze met respect en liefde in ere

en ook de badkamer bleef de stijl van het huis trouw.

herstellen. Wel moest hun villa in Doorwerth nog

Nu acht jaar later is de familie Moerman toe aan een

verkocht worden. Dat bleek niet moeilijk, binnen

nieuwe uitdaging en staat het huis te koop. Nou ja,

een week was er een koper. In 2009 kwam ook Kees

staat… eh stond. Nog sneller dan destijds is hun huis

Hardonk, financieel adviseur bij Drieklomp, in het leven

verkocht, het heeft Funda niet eens gehaald!

van de familie Moerman. Hij adviseerde en regelde

Een nieuwe stap in het leven van Wim en Henny waarbij

voor hen een hypotheek en alle nodige verzekeringen.

ze ook weer begeleid zullen worden door Kees Hardonk.

Kortom: het complete traject van verkoop tot aankoop en alles wat je als huiseigenaar nodig hebt.

Goed geregisseerd en geregeld dus.

Tekst & fotografie | Gerald van Drie

Kantoor Oosterbeek

O O S T E R B E E K | Utrechtseweg 287

Landhuis “De specht”

In de glooiingen van de heuvels van het idyllische kunstenaarsdorp Oosterbeek wordt u aangeboden het stijlvolle en romantische LANDHUIS ‘De Specht’. Een gerenoveerd landhuis dat onder Engelse architectuur is gesticht in 1932. Markant door haar stijlkenmerken zoals bijv. het glas-in-lood in het trappenhuis die het weelderige rieten dak doorbreekt. Of de statige gemetselde schoorstenen die boven het huis uitstevenen. Prachtige oude bomen en robuuste rododendrons omzomen het huis en bieden veel privacy en rust op het besloten domein van 3.270 m2. Het huis heeft een indrukwekkende woonopp. van 297 m2 en is geschikt als een royaal gezinshuis. Eventueel te combineren met zakelijke doeleinden, de praktijk-/ kantoorruimte aan de voorzijde heeft een eigen entree en heeft derhalve geen impact op het privégedeelte van het huis. Met 7 slaapkamers, 2 badkamers en ruime leef vertrekken is het een gezinshuis waar iedereen zijn eigen plek kan vinden. Mooier kunt u niet wonen.

Vraagprijs € 1.350.000,-- k.k.

Kantoor Oosterbeek

N E E R I J N E N | Steenweg Noord 24

Luxe landhuis met aangebouwde garage

Op een besloten domein met oude fruitbomen, gazonpartijen, vijverpartij en strak gesnoeide hagen bereikt u middels een statige oprijlaan dit luxe LANDHUIS met aangebouwde garage. Het landhuis is gebouwd in 2006 in een landelijke stijl en heeft een woonoppervlakte van maar liefst ruim 325 m2! Een heerlijk gezinshuis met royale leefvertrekken gecombineerd met meerdere slaapkamers en twee luxe badkamers. Een perfecte stek om in alle rust en privacy met uw gezin te resideren op het terrein van 16.924 m2. Met de aangebouwde garage en een zolderverdieping is het geheel ook voor zakelijke doeleinden geschikt door een kantoor of praktijk te realiseren. Of een gastenappartement te realiseren. Bijzonder om te noemen zijn de gezellige bar en de thuisbioscoop in het souterrain van het huis. De ligging is ideaal. Op enkele autominuten afstand uitvalswegen met â&#x20AC;&#x2DC;s- Hertogenbosch, Utrecht en Rotterdam binnen bereik. Een unieke combinatie van rustig, landelijk wonen met voorzieningen in de buurt.

Vraagprijs â&#x201A;Ź 1.050.000,-- k.k.

Kantoor Oosterbeek

E D E | Hessenlandweg 3

Rust, ruimte en uitzicht

In een prachtig coulissenlandschap met her en der bosschages afgewisseld met uitgestrekte landerijen wordt u aangeboden een luxe, rietgedekt LANDHUIS met dubbele garage en besloten tuin op 1.500 m2. De setting is uniek, een drietal landhuizen zijn geclusterd in het weidse landschap op korte afstand van Ede met voorzieningen binnen handbereik. Het genot van rust, ruimte en uitzicht gecombineerd met stadse gemakken in de buurt. Het landhuis is geheel onderkelderd. Een woonoppervlakte van maar liefst 309 m2 komt tot zijn recht door de ruime living, woonkeuken en tuinkamer, gecombineerd met meerdere slaap- en badkamers. Een heerlijk gezinshuis dat u al dan niet zakelijk kunt combineren. Parterre: entree/hal met garderobenis en toilet. Woonk. met zit- en eetgedeelte met Boley open haard op gas gestookt en doorgang naar de tuink. met openslaande deuren. Ruime woonkeuken v.v. alle apparatuur inclusief een Boley, houtgestookte open haard. Aansluitend een bijkeuken en doorgang naar de tuink. met achterentree en deur naar dubbele garage met bergzolder. 1e Verdieping: overloop. Ouderslaapk. met ruime inloopkast en eigen badk. met vloerverwarming, dubbele wastafel met meubel, bad, (massage)douche, designradiator en apart toilet. Twee slaapk. Tweede badk. met vloerverwarming, bad, grote douche, wastafel met meubel, toilet en designradiator. 2e Verdieping: bereikbaar via vlizotrap in logeerk. Bergzolder. Souterrain/kelder: twee (slaap)kamers. Hobbyk. Pantry. Wasgelegenheid en technische ruimte. De speelkamer, het kantoor en de hobbyruimte met pantry en wasgelegenheid in het souterrain hebben daglichttoetreding.

Vraagprijs â&#x201A;Ź 1.050.000,-- k.k. 44

Kantoor Oosterbeek

A R N H E M | Eka Thoden van Velzenstraat 4 Uniek! Een moderne design VILLA in een parkachtige setting wordt te koop aangeboden.

Moderne design villa

Design, strakke lijnen en imponerende raampartijen in harmonie met elkaar ontworpen, laten de hand van een gerenommeerde architect zien. De befaamde Belgische architect Jo Crepain heeft met dit ontwerp een verfijnd staaltje van perfectie en modern comfort gerealiseerd. Met een woonoppervlakte van ruim 267 m2 is een heerlijk leef- en gezinshuis ontstaan op een besloten terrein van 1.287 m2. Ook de tuinarchitect heeft gezorgd voor een passende, formele tuin waarbij de zichtlijnen in acht zijn genomen. Strakke vijverpartijen, meerdere terrassen van Basalt tegels die naadloos aansluiten bij de vloer van het interieur. De tuin is een oase van rust en privacy en biedt overal vanuit huis een spannend beeld. Een heerlijk en praktisch gezinshuis met alle voorzieningen binnen handbereik.

Vraagprijs â&#x201A;Ź 925.000,-- k.k.

Woonreportage | de Heerlijkheid Loenen

Heerlijkheid Loenen landgoed in de Overbetuwe, gelegen aan de Waal Tekst & fotografie | Gerald van Drie

Woonreportage | de Heerlijkheid Loenen

Laaghangende nevel over de uiterwaarden ontneemt mij het zicht op de rivier als ik over een kronkelende dijk op weg ben naar Heerlijkheid Loenen, een landgoed vlakbij Arnhem en Nijmegen, in het Betuwse plaatsje Slijk-Ewijk. Kenmerkend voor het landgoed is de monumentale Grote Allee, een imposante oprijlaan van 1,5 kilometer lang waar tal van andere, kortere lanen in een rechte hoek op uit komen. Zelf kies ik voor een ritje langs de Waal en neem ik een van de zijweggetjes. Ik heb de instructie gekregen om bij de oude dijkwoning, voorheen de rentmeesterswoning van het landgoed, de dijk te verlaten om Heerlijkheid Loenen te bereiken. En daar, omgeven door de opkomende mist, is ineens de statige en monumentale gevel van het voormalige jachtslot. De poort met de smeedijzeren hekken zwaait gastvrij voor mij open en ik rijd de buitenplaats op. Op het bordes van het landhuis staat bewoner en eigenaar Han Sieveking mij vriendelijk tegemoet te zwaaien. Ik ben benieuwd naar zijn verhaal, er zal veel te vertellen zijn over het landgoed.

“Je hebt geen idee dat als je over de dijk rijdt hier zoiets prachtigs verscholen ligt,” zeg ik tegen Han, nadat wij handen hebben geschud. “Het is een goed bewaard geheim en dat wil ik eigenlijk graag zo houden,” lacht hij voluit. We maken een wandeling over het landgoed en Han vertelt mij over de rijke historie van Heerlijkheid Loenen. Het stamt uit de middeleeuwen, zo zegt hij, en het is door dijkdoorbraken en oorlogen meerdere malen (bijna) volledig weggevaagd. Het huis zoals het er nu staat, vindt zijn oorsprong in de 18e eeuw en kent veel interessante bewoners. Daarna vertelt Han over het moment dat hij het in zijn bezit kreeg. “Toen ik het landhuis en de bijbehorende gebouwen kocht, was het door mijn voorgangers tot in de perfectie onderhouden. Ik bén een perfectionist en zag meteen hoe vakkundig het landhuis was gerestaureerd. En niet alleen het huis, maar ook de bijgebouwen zoals de oranjerie met Grote Allee Loenen 4, Slijk-Ewijk 47

Woonreportage | de Heerlijkheid Loenen

48 20

Woonreportage | de Heerlijkheid Loenen

het koetshuis en de bouwschuur die als trouwlocatie werd gebruikt. Het gebruik van pure, stoere materialen, zoals eikenhout en hardsteen, gecombineerd met modern comfort en techniek. Simpelweg fantastisch! Zelf heb ik natuurlijk wel ‘de puntjes op de i gezet’, je wilt immers graag je eigen stempel zetten. Maar eerlijk gezegd, hoefde ik daar niet veel voor te doen: het landhuis was volledig ingericht met prachtige antieke meubelen en stijlvolle gordijnen en behang.” Na een kop koffie in de sfeervolle woonkeuken, met een indrukwekkend fornuis en oneindig veel werkruimte, krijg ik een rondleiding door het huis. Han: “De vorige eigenaresse is interieurstyliste en de negen gastenkamers, ieder met een eigen badkamer, zijn door haar, net als alle woonvertrekken, in stijl ingericht. Alle kamers hebben een mooi uitzicht, het maakt niet uit aan welke kant je vertoeft. Aan de ene kant heb je de kruidentuin, aan de andere kant de oprijlaan. De kamers hebben bijzondere namen gekregen, vernoemd naar

de voormalige bewoners van het kasteel. Zo is er de Van Quadt-Wickeradtsuite en de Fabricius van Leyenburgsuite.” Han heeft heerlijke jaren gehad op Heerlijkheid Loenen, nu staan het landhuis en de toebehoren te koop. “Een nieuwe bewoner zal het wederom geheel ingericht over kunnen nemen,” aldus Han. Samen wandelen we inmiddels langs de bosrand en aanschouwen we door het coulisselandschap heen de toren van het oude jachtslot. De mist, de verkleurende bladeren van de oude bomen en de geur van de naderende herfst maken het plaatje compleet. We zijn het roerend met elkaar eens. In welk seizoen je hier ook mag vertoeven, het is een voorrecht om landheer of- vrouw van dit landgoed te mogen zijn.

Woonreportage | de Heerlijkheid Loenen

Meer informatie over dit prachtige landgoed de Heerlijkheid Loenen is te vinden op pagina 34.

Kantoor Oosterbeek

T O L K A M E R | Berenicestraat 7 - 7a

Voormalig pompgebouw

Op een unieke locatie met een geweldig uitzicht over de Rijn staat dit VOORMALIG POMPGEBOUW, zijnde een gemeentelijk monument, welke in 2012 is omgetoverd in een woon- en/of werkplek die zijn gelijke niet kent. Het pompgebouw is omgeturnd in een aparte woon-/werkunit en heeft een verbindingssluis met de eigenlijke woning, welke is gesitueerd in en op de voormalige waterkelders behorende bij het pompgebouw. Beide gebouwen hebben een eigen woonbestemming en zijn in principe gescheiden van elkaar te gebruiken. Het totale perceel heeft een grondoppervlakte van 2.007 m2 en is gelegen aan de voet van de dijk langs de Rijn met een compleet aangelegde tuin, waarin ook de kippen een eigen ruimte hebben met een bij de overige opstallen passend kippenverblijf. Doordat woonkamer en keuken zijn gebouwd boven de voormalige waterkelder, is er vanaf deze plek een geweldig uitzicht over de Rijn.

Vraagprijs â&#x201A;Ź 895.000,-- k.k.

Kantoor Oosterbeek

W O L F H E Z E | Balijeweg 8

Vrijstaande villa aan bosrand gelegen

Verscholen aan de bosrand, grenzend aan een beschermd natuurgebied, in een rustige villawijk gelegen wordt in een open setting aangeboden een VRIJSTAAND LANDHUIS met inpandige en vrijstaande garage en bijgebouw op 3.765 m2. Met een woonopp. van ca. 250 m2 is een heerlijk royaal gezinshuis met ruime woonvertrekken gerealiseerd. De woonkeuken en het sanitair zijn in een moderne kleurstelling afgewerkt. Het souterrain (met eigen toegang) heeft mogelijkheden voor kantoor, praktijk of gastengelegenheid. Kortom, een ideaal huis als gezin al dan niet gecombineerd met zakelijke doeleinden. Het landhuis is gelegen in de natuur met alle culturele en algemene voorzieningen binnen handbereik. Wolfheze zelf heeft een basisschool, kindercrĂ¨che, tennisvereniging en voetbalclub en een groot paardenpension als u uw paard vlakbij zou willen stallen. Voor de golfliefhebber zijn er 3 luxe golfclubs binnen handbereik. Op werkelijk 1 minuut autorijden heeft u het knooppunt Grijsoord met de A50 en de A12 die u alle windrichtingen toegang biedt tot bijv. het westen van het land. U bent binnen een uur in Amsterdam of Rotterdam! En dat terwijl u alleen maar geluiden van het bos ervaart! Ook handig is het internationale treinstation Ede- Wageningen met gratis parkeren of gewoon het treinstation van Wolfheze op loopafstand. U kunt niet centraler wonen en toch middenin de natuur resideren. Rondom het huis bevindt zich een fraaie bostuin met gazon, veel groenblijvende beplanting en betonnen trappen om het niveauverschil in het geaccidenteerde terrein te overbruggen. U ervaart dat ook in de living met vrij en royaal uitzicht. De living en 3 van de 4 slaapkamers hebben dubbele openslaande deuren welke uitkomen op het terras.

Vraagprijs â&#x201A;Ź 895.000,-- k.k.

Kantoor Oosterbeek

O O S T E R B E E K | Pietersbergseweg 20

Statige villa nabij park en centrum gelegen

Een bosrijke laan met klinkertjes aan de rand van het centrum van Oosterbeek is de locatie van deze statige VILLA met vrijstaande garage. De laan staat bekend om zijn oude villa’s en herenhuizen en was de entree van het prachtige landgoed de Pieterberg die met haar kronkelende laantjes en bospaden de stuwwal afloopt richting de rivier. Een unieke plek om heerlijk met uw gezin te resideren. Voorzieningen letterlijk „om de hoek” en het park Hartenstein aan de overzijde van de laan, evenals het romantische landgoed „de Hemelse Berg” met meanderende beekjes en watervallen. De villa dateert uit ca. 1890 en is sinds 1999 stijlvol gerenoveerd en in een luxe en lichte kleurstelling afgewerkt. Uniek is de prachtige veranda met glazen dak aan de uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde van het huis. Of de woon-, studeer- en eetkamer met statige plafonds van ruim 3 meter hoog. Een gezinshuis waarin ieder zijn plek heeft maar toch gezamenlijk met vrienden gewoond en geleefd kan worden. Eventueel gecombineerd met zakelijke gelegenheden aan huis. De vrijstaande villa omvat 4 slaapkamers, 2 badkamers, een zonnige tuin met veranda en een oprit voor het parkeren van meerdere auto’s en een vrijstaande stenen garage met vliering. Scholen, sportvoorzieningen zoals; voetbal, hockey, tennis en golfcourses bevinden zich in directe omgeving. Uitvalswegen A12 en A 50 - zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, evenals busverbindingen en het treinstation van Oosterbeek. U bent van harte welkom de woning vrijblijvend te bezichtigen.

Vraagprijs € 845.000,-- k.k.

Kantoor Oosterbeek

D R I E L | Noordhoeksestraat 4

Wonen in de voormalige tabaksboerderij

Geschikt voor inwoning/B&B/kantoor aan huis en wonen met een beperking vanwege brede deuren en slaap- en badkamer op de parterre. Het buitenleven staat centraal bij deze romantische WOONBOERDERIJ met bijgebouwen op 2.112 m2 op steenworp afstand van de dijk van de Nederrijn. Een idyllische plek met vergezichten over de landerijen op korte afstand van de bewoonde wereld. De voormalige tabaksboerderij dateert uit 1844 en heeft in de jaren â&#x20AC;&#x2DC;80 een grote renovatie ondergaan met respect voor authentieke kenmerken. Bijzonder is de vide in de woonkamer die zicht biedt op de dakconstructie. Met een woonoppervlakte van 328 m2 een heerlijk gezinshuis al dan niet gecombineerd met zakelijke doeleinden als bijvoorbeeld een kantoor en/of praktijk aan huis. De houten garage is handig voor opslag en uiteraard het parkeren van uw auto. Aan de achterzijde van de boerderij is het voormalige bakhuis in gebruik als berging en stookruimte.

Vraagprijs â&#x201A;Ź 680.000,-- k.k.

Kantoor Oosterbeek

O O S T E R B E E K | Utrechtseweg 78

Stijlvolle, geschakelde villa

Stijlvolle, geschakelde VILLA met tuin en parkeergelegenheid op toplocatie gelegen in het centrum van Oosterbeek. De woning is in 2006 gerenoveerd waarbij de parterre op luxe niveau is afgewerkt. Een representatief woon-/werkobject met een vloeroppervlakte van 218 m2. De villa is thans volledig verhuurd. De bestemming is centrum: detailhandel, wonen, dienstverlenende bedrijven, horeca, kantoren en maatschappelijke voorzieningen. Gelegen aan de doorgaande weg Arnhem-Wageningen (N225) en goed bereikbaar met eigen en openbaar vervoer. Parterre o.a.: keuken in lichte kleurstelling, eveneens v.v. een plavuizenvloer. Achterentree naar carport en berging. Doorloop naar kantoor die met schuifdeuren en suite verbonden is met een spreekk./kantoor. Doorloop naar de receptie/ kantoorruimte aan de voorzijde van de villa. De vloeren zijn luxe en stijlvol afgewerkt met eikenhouten ingelegde vloerdelen, geornamenteerde plafonds en moderne design inbouwspots. De kastenwand met paneeldeuren en de gashaard zijn sfeerbepalend. Deur naar pantry/kopieerruimte en trap naar kelders. Souterrain: vaste trap naar 2 aaneengesloten grote kelderruimten. Toilet. Verdieping: via een stalen buitentrap en het ruime dakterras entree tot het appartement boven het kantoor. Keuken met keukenblok in lichte kleurstelling. Gang. Inloopkast/berging met aansluiting wasapparatuur. Woonk. met laminaatvloer en openslaande deuren naar het dakterras aan de voorzijde. Slaapk. met eveneens een deur naar het balkon. Ruime badk. met ligbad, douche, toilet, bidet en 2 wastafels.

Vraagprijs â&#x201A;Ź 539.000,-- k.k.

Kantoor Oosterbeek

A R N H E M | Roermondsplein 29a

Luxe appartement met tuin

Bijzonder! Aangeboden wordt een benedenwoning ontworpen door de gerenommeerde architect Kees Marcelis. Historie, modern comfort en strakke vormgeving ontmoeten elkaar in dit luxe APPARTEMENT van 134 m2. De marmeren schouwen, geornamenteerde plafonds en oude paneeldeuren contrasteren met een modern vormgegeven keuken met RVS, led verlichting en strak sanitair. Een gezellig punt met de dynamiek van de stad aan de voorzijde met het centrum â&#x20AC;&#x17E;om de hoekâ&#x20AC;? en een besloten oase van rust in de achtertuin. Het appartement is verdeeld over twee woonlagen waarbij de slaapkamers en de badkamer met een kleedgelegenheid in het souterrain zijn gelegen. De eerste verdieping heeft naast de klassieke woonkamer en suite met de woonkamer, een moderne keuken en een royale hal met toilet en extra douchegelegenheid. Een heerlijk huis om het stadsleven in stijl te ervaren! U bent van harte welkom de woning te bezichtigen. Op loopafstand is de Rijnkade gelegen met veel sfeervolle horeca en eveneens op korte afstand het centrum en het Centraal Station. Aan de achterzijde heeft u een besloten tuin gelegen op een perceel van 75 m2 met terras en een buitenberging. Dit appartement is tevens te huur.

Prijs op aanvraag

Woonreportage | Stad van Thuis

STAD VAN THUIS Tekst & fotografie | Gerald van Drie

Majestueuze loofbomen, eeuwenoude stadsgevels en een brede laan met klinkers maken de Boulevard Heuvelink tot ĂŠĂŠn van de mooiste straten van Arnhem. Een prachtige setting met veel groen en historie maar tegelijkertijd hip en eigentijds, enerverend en altijd in beweging.

Ze spreken vaak tot de verbeelding: oude stadswijken in grote steden. Het Boulevardkwartier in Arnhem is zoâ&#x20AC;&#x2122;n wijk. Door het Rijk aangewezen als beschermd stadsgezicht en in de 19e eeuw voortgekomen uit het uitbreidingsplan van de architect H.J. Heuvelink jr. De laan waar ik naartoe op weg ben, de brede, gebogen Boulevard met aan weerszijden prachtige herenhuizen, is naar hem vernoemd. Als ik arriveer, zit Inge nonchalant op de hardstenen trap voor haar huis met een kop koffie in haar hand. Dit is het ware stadsleven, is wat direct in mij opkomt. In de zon voor je huis zitten en de gezelligheid van de stad ervaren.

Boulevard Heuvelink 100,Â Arnhem 61

Woonreportage | Stad van Thuis

62 20

Woonreportage | Stad van Thuis

Verrassende keuze Voor Inge en Ronald de Vos was het een verrassende keuze, toen zij in 2001 tegen deze monumentale stadsvilla aanliepen. “Wij waren helemaal niet van plan om in de stad te gaan wonen,” zegt Inge terwijl ze mij onthaalt in de statige hal van de villa. “Sterker nog, we waren op zoek naar een oude boerderij met een landelijk karakter. Wij woonden in die tijd in een jaren ‘30 huis in Naarden dat we geheel gerenoveerd hadden, maar Ronald had een andere baan aangeboden gekregen en we moesten verhuizen. We besloten iets compleet anders te gaan zoeken. We gingen op huizenjacht en hebben heel wat woonboerderijen bekeken. Maar de ruimte viel vaak tegen bij deze huizen: een schuine kap, vaak opgedeeld in twee wooneenheden. We konden het gewoon niet vinden. Maar toen werden we geattendeerd op deze villa in de stad. We vielen als een blok voor het huis,” lacht Inge. „Ik had meteen bij binnenkomst het gevoel: dit is mijn thuis.”

Besloten binnentuin en parkeerplaatsen voor de deur Als we samen aan de keukentafel zitten in de eetkamer en suite, met uitzicht op het zonnige terras van de villa, vertelt ze verder. “Parkeerproblemen en geen groen om ons heen, zijn voor ons altijd redenen geweest om niet in een stad te willen wonen. Maar dit huis bleek een grote en besloten stadstuin te hebben en een garage met twee parkeerplaatsen voor het huis. Dus er waren geen argumenten meer om níet voor dit prachtige pand te gaan.” Ze vervolgt: “De villa was echter wel een project. Plafonds waren weg getimmerd achter schroten, de muren waren behangen met vuil behang en de oude marmeren platen zaten onder een dikke laag viezigheid. We begonnen met strippen en kwamen allerlei prachtige, originele elementen tegen die we weer in ere hebben hersteld.” Het was de moeite waard. De plafonds van vier meter hoog zijn weer rijk geornamenteerd en staan ‘dik’ in de verf. De oude binnenluiken voor de vensters, de parketvloer in visgraatmotief gelegd, alles getuigt van een tot in de puntjes uitgevoerde renovatie.“We hebben niet alles in één keer gedaan hoor,” glimlacht Inge. “Het was te veel, dus we hebben het gefaseerd gedaan. Dat is ook leuk, het huis

groeit als het ware met je mee. In feite is het een soort van levensproject geweest.”

Inhoud van 1.400 m3 Als ik een rondleiding krijg van Inge, besef ik hoeveel werk in dit pand is gaan zitten. De parterre beslaat drie grote kamers en suite, een moderne woonkeuken, de fraaie ontvangsthal met vestibule en een enorme bijkeuken aan de achterzijde van het huis. Vervolgens zijn zeven slaapkamers en twee luxe badkamers verdeeld over vier woonlagen. „Het huis is niet eenvoudig qua indeling,” lacht Inge. “Gasten raken vaak verward op welke woonlaag zij zich bevinden. Omdat er twee tussenverdiepingen zijn, lijkt het huis wel vijf woonlagen te hebben.” “Dat is te begrijpen,” zeg ik. “Het huis heeft een inhoud van bijna 1.400 m3.” Inge antwoordt bevestigend: “Ja, indrukwekkend veel voor een stadshuis. Dat is ook zo bijzonder aan deze villa, er zijn niet veel stadshuizen uit de 19e eeuw te vinden die niet zijn opgesplitst in een beneden- en een bovenhuis.”

Boulevardkwartier: een geliefde wijk Als ik Inge vraag naar haar ervaring om midden in de stad te wonen, vertelt ze enthousiast: “We zijn Arnhem enorm gaan waarderen, het Boulevardkwartier is een geliefde wijk die zeker de laatste jaren heel populair geworden is. Je woont op loopafstand van hippe concept stores, grand cafés, theaters en diverse parken.” Het is een feit: Arnhem heeft zich in de afgelopen jaren - mede door de aanwezigheid van de Hogeschool voor de Kunsten - ontwikkeld tot een modieuze en culturele stad. Ook het naastgelegen Spijkerkwartier is, na het vertrek van de dames van lichte zeden, een hippe en trendy buurt geworden. “Waarom dan toch verhuizen,” vraag ik haar verbaasd. Inge: “We hebben besloten om te verhuizen naar een andere leuke stad namelijk Amersfoort, waar Ronald nu werkt. En we willen nu voor nieuwbouw gaan. Weer een compleet andere ervaring. Alles strak en modern en minder onderhoud, dat is ook wel zo lekker. Zodra Ronald kan stoppen met werken, zijn we voornemens te vertrekken naar Spanje. Heerlijk lijkt me dat, een warm klimaat gecombineerd met een klein appartement in Nederland. “Ik kijk ernaar uit,” mijmert ze tevreden.

Meer informatie over deze bijzondere stadsvilla is te vinden op pagina 36.

Drieklomp Laren TORENLAAN 13 | 1251 HE LAREN | 035 303 56 25

vlnr Bastiaan Schuijt Marcelle Jansen Ed van Drie

Kantoor Laren NH

B A A M B R U G G E | Rijksstraatweg 37-39

Schitterende historische buitenplaats ‘Postwijck’

Op een royaal perceel van ruim 1,3 hectare tussen Abcoude en Baambrugge mogen wij u historische BUITENPLAATS ‘POSTWIJCK’ met MONUMENTAAL LANDHUIS en LANDSCHAPSTUIN aanbieden. De monumentale Buitenplaats Postwijck, sinds 2015 ook aangemerkt als NSW landgoed, is met het witte blokvormige landhuis een imposante verschijning in de omgeving. Hier woont u met allure en stijl. In de afgelopen jaren is het landhuis gerestaureerd en zijn historische elementen waaronder de centrale houten trap in ere hersteld. Een prachtig klassiek huis met alle gemakken en comfort van nu. De buitenplaats is gelegen aan rivier De Angstel en wordt omgeven door een gracht. Aan de voorzijde is er een blijvend vrij uitzicht over de landerijen. Het landhuis is op de linkerzijde van perceel van circa 13.224 m2 gesitueerd. Aan de achteren linkerzijde bevindt zich de eeuwenoude landschapstuin in de traditie van Zocher, met haar kastanjelanen, reuzen platanen en lommerrijke waterpartijen. Rechts van het landhuis staat een wachtershuis. Een authentieke brug verbindt de achtertuin naar de vroegere deeltuinen. Achter op het perceel bevindt zich een stalgebouw met een gebruiksoppervlakte van 163 m2, geschikt om bijvoorbeeld een woning voor au-pair of mantelzorg, orangerie, kantoor aan huis, of oldtimer stalling te realiseren. In de stad werken, maar in alle rust en privacy wonen? Buitenplaats Postwijck bevindt zich op slechts 15 autominuten van Amsterdam-Zuid en op ca. 30 autominuten van het Gooi en Utrecht.

Vraagprijs € 3.200.000,-- k.k.

Kantoor Laren NH

H I L V E R S U M | Bachlaan 37

Riante en luxe villa aan de rand van villawijk ‘Trompenberg’

Op één van de mooiste locaties in Hilversum, aan de rand van villawijk ‘Trompenberg’, vindt u deze riante en luxe VILLA met GARAGE, CARPORT en BUITENZWEMBAD met perfecte mogelijkheden voor kantoor of praktijk aan huis. Gelegen op een fraai perceel van 2.717 m2 en omzoomd door de prachtige groene bomen van het Spanderswoud. Hier kunt u genieten van rust, privacy en ruimte. De luxe villa is in 2002 grondig gerenoveerd/ uitgebouwd en heeft een inhoud van maar liefst 2.239 m3 en een eveneens indrukwekkend woonoppervlakte (326 m2 en nog eens 176 m2 inpandige ruimte). Dichtbij diverse natuurgebieden, zoals het Spanderswoud, Corversbos, de heide en Loosdrechtse Plassen gelegen. Maar ook voorzieningen waaronder winkels, scholen en sportlocaties bevinden zich in de directe omgeving. Media Park Hilversum bevindt zich op korte afstand, steden als Amsterdam, Utrecht en Almere bereikt u in ca. 30 autominuten. Een unieke villa met bijzonder veel mogelijkheden en privacy op een fantastische locatie!

Vraagprijs € 2.750.000,-- k.k.

Kantoor Laren NH

B L A R I C U M | Bierweg 26

Klassieke villa met alle luxe en comfort op toplocatie

Op een fantastische locatie in Blaricum vindt u deze comfortabele rietgedekte VILLA met inpandige GARAGE en verwarmd BUITENZWEMBAD. De villa is gelegen aan een rustige laan en de groene omgeving en fraai aangelegde tuin waarborgen uw privacy. Vanuit uw villa loopt u enerzijds de mooie Blaricummerheide op en anderzijds de sfeervolle oude dorpskern met restaurants en winkels in. Het riante woonoppervlak is verdeeld over een grote woonkamer met sfeervolle open haard, royale woonkeuken, 5 fraaie slaapkamers en 3 luxe en moderne badkamers. Er is tevens een royale bergzolder. Het souterrain heeft een eigen ingang en beschikt over een badkamer, ruime sauna, pantry, toilet en tweede open haard. De tuin is aangelegd in Engelse stijl, voorzien van uitgebreide tuinverlichting en sproei-installatie en is keurig onderhouden. Omgeven door groen en dankzij de oude bomen, fraaie borders, waterpartij, romantische klinkerstraatjes en sfeervolle terrassen een heerlijke plek om te vertoeven. Het verwarmde buitenzwembad bevindt zich lagergelegen aan de achterzijde, met alle gewenste privacy, en beschikt over een automatische rolbedekking met zonnepanelen, verwarming en verlichting. De klassieke uitstraling gecombineerd met het royale woonoppervlak en alle gewenste luxe en comfort, maken dit een werkelijk heerlijke plek om te wonen.

Vraagprijs â&#x201A;Ź 2.535.000,-- k.k.

Kantoor Laren NH

S O E S T | Biltseweg 33

Landgoed ‘Aschenburgh’

Dit markante LANDHUIS met royaal BIJGEBOUW bevindt zich op een werkelijk fabelachtig locatie. Gelegen op landgoed Pijnenburg met haar eeuwenoude bomen, een natuurvijver, fraaie bosschages en een weids uitzicht over de landerijen, is dit zonder twijfel één van de mooiste locaties om te wonen. Via de sierlijke entreepoort en fraaie door bomen omzoomde oprijlaan, ontwaart dit unieke landhuis te midden van uw eigen bos en tuin van 1,8 ha. Daarnaast beschikt u nog eens over ruim 1 hectare aan landerijen. Het landhuis is in ca. 1865 gebouwd en kent een rijke historie. Vanwege de gave detaillering en markante situering van onder andere de vierkante toren met tentdak en leien bedekking is het landhuis van architectonische waarde en is derhalve bestemd tot gemeentelijk monument. De witgestuukte muren, de luiken en veranda’s vallen op tegen de groene achtergrond van de natuur. In de afgelopen jaren is het huis met liefde gerenoveerd tot een uniek en exclusief leefhuis met veel mogelijkheden. Er is een riant bijgebouw. Het landgoed is gerangschikt onder de Natuurschoonwet, waardoor het object is vrijgesteld van overdrachtsbelasting. De percelen zijn in 2000 in erfpacht uitgegeven voor een periode van 30 jaar; bij verkoop van het object kan de nieuwe eigenaar in overleg treden met grondeigenaar voor vaststelling nieuw erfpachtcontract. Het landgoed heeft een perfect ligging, dichtbij diverse voorzieningen en gezellige dorpen als Baarn, Lage Vuursche en het Gooi en op ca. 15 minuten van Utrecht en ca. 30 autominuten van Amsterdam. De vraagprijs is indicatief en is een combinatie van de koopsom voor de opstal en de gekapitaliseerde canon voor het gebruik van de grond.

Vraagprijs € 2.500.000,-- k.k. 69

Kantoor Laren NH

B L A R I C U M | Het Domein 1

Charmant landhuis met magnifieke tuin

Aan prachtige rustige laan gelegen VRIJSTAAND LANDHUIS met INPANDIGE DUBBELE GARAGE en magnifieke tuin op een mooi perceel van bijna 5.000 m2. De uitstraling van deze unieke villa is buitengewoon charmant. Het landhuis is met 476 m2 woonoppervlakte royaal bemeten en heeft een heel prettige indeling. Er zijn onder andere 7 slaapkamers, 4 badkamers en een tuin/hobbykamer of praktijkruimte. Het landhuis leent bijzonder goed voor dubbele bewoning, bijvoorbeeld met inwonende ouders en/of au pair. Er is een aparte ingang beneden voor inwonenden. Er ligt een prachtig aangelegde, diepe tuin rondom de villa voorzien van sproei-installatie. De terrassen en het fraaie grasgazon staan borg voor optimale privacy. De ligging is ideaal, binnen enkele kilometers gelegen van diverse voorzieningen zoals scholen, het centrum van zowel Laren als Blaricum, sportaccommodaties en uitvalswegen maar toch heel rustig gelegen. Een ideale gezinsvilla op een fantastisch perceel en gelegen aan een mooie boomrijke laan!

Vraagprijs â&#x201A;Ź 1.999.500,-- k.k.

Kantoor Laren NH

E E M N E S | Meentweg 81-81a

Unieke vrijstaande woonboerderij voor de paardenliefhebber

Deze unieke vrijstaande woonboerderij is mooi, landelijk gelegen op een perceel van 4.630m2 en biedt naast het royale woonoppervlak uitstekende ingrediĂŤnten voor de paardenliefhebber zoals meerdere stallen, paddocks, een buitenbak en stapmolen. Er zijn in de prachtige omgeving mooie uitrijmogelijkheden naar bos en heide. Globale indeling: ruime entree, hal, garderobe, toilet en trapopgang. Royale en lichte woonkamer met houten vloer, openhaard en openslaande deuren naar het achtergelegen binnenterrein, eetkamer. Aangrenzend de landelijke keuken voorzien van diverse apparatuur waaronder een Boretti 5-pitsfornuis en een brede oven van Gaggenau. Via de tweede hal toegang tot de zijvleugel die is voorzien van drie slaapkamers, twee badkamers en een waskamer. De verdieping heeft een overloop met vide en werkkamer, bergruimte, hal met inbouwkast, ruime slaapkamer met inloopkast en ensuite de badkamer. Het vrijstaande guesthouse, de wellness, het verwarmde buitenzwembad en de mogelijkheden met de opstallen alsmede de aanwezige bouwkavel aan de voorzijde van het perceel maken deze boerderij extra aantrekkelijk.

Vraagprijs â&#x201A;Ź 1.395.000,-- k.k.

Woonreportage | Wonen op Craijenhof

â&#x20AC;&#x153;Toen ik in 2006 samen met mijn vrouw de hal van Craijenhof instapte, wisten we het meteen: dit is ons huis. Hoewel de staat van de villa te wensen overliet, straalde het huis - ooit gebouwd door een

Wonen op Craijenhof

tegelfabrikant - zoveel grandeur uit. Een juweeltje, uiteraard voorzien van heel veel tegels,â&#x20AC;? lacht Arjen (50), die samen met zijn vrouw Anneke (47), zoon Cas (18) uit een eerder huwelijk, en dochters Anna

Tekst & fotografie | Gerald van Drie

(12) en Chris (11) het karakteristieke pand bewoont.

Koning Willem III -14, Blaricum 73

Woonreportage | Wonen op Craijenhof

“We hadden toen we Craijenhof kochten een droom: samen een groot gezin stichten in een rustige, kindvriendelijke en groene omgeving. We woonden destijds in Amsterdam, waar we wij elkaar op de universiteit hadden leren kennen en werkten allebei als plastisch chirurg. Maar toen het eerste kindje zich aandiende, werd de stad waar we zo heerlijk van hadden genoten ineens wat lastiger. Te weinig ruimte en teveel drukte dwong ons onze horizon te verbreden. We zochten al een tijdje in het Gooi en toen deze villa op ons pad kwam, was de keuze snel gemaakt.”

Van erbarmelijke staat tot perfect gezinshuis “Het huis - gebouwd in 1924 - stond er erbarmelijk bij: roze en lichtblauw sanitair afgewisseld met oranje en bruin geschilderde wanden uit de laatste renovatie in de jaren’70 detoneerde met de originele stijlkenmerken van het huis. Maar we zagen het potentieel om er een heerlijk gezinshuis van te maken waar iedereen zijn eigen plek zou kunnen hebben. Het huis is gelukkig niet monumentaal en dat gaf ons meer mogelijkheden om te verbouwen. We hebben enkele muren weggehaald, waardoor er royale woonvertrekken zijn ontstaan. Het is heerlijk dat we met vrienden een gezellig diner in de woonkeuken kunnen hebben terwijl de kinderen 74 20

elders door het huis rennen, van de trapleuning afglijden of in de woonkamer aan het gamen zijn. We hinderen elkaar nergens en dat maakt het voor ons het perfecte gezinshuis.”

Zwemvijver De kinderen groeien natuurlijk op in een heerlijk ruim huis, maar de plek is minstens zo aantrekkelijk. Achter in de tuin, het perceel is 6.115m2 groot, is een klein poortje naar het heidegebied achter het huis waar de kinderen eindeloos kunnen spelen. Arjen: “We hebben een waar speelparadijs voor de jongelui gemaakt. Zo is er een schommel van 8 meter lang, bevestigd aan een oude den, een enorme trampoline en zijn er verschillende boomhutten. De ultieme plek voor een gezin om in alle veiligheid en rust te wonen en te genieten. Maar we hebben niet alleen aan de kinderen gedacht. We hebben een zwemvijver gebouwd met formeel gemetselde muren die feilloos aansluit bij de architectuur van het huis. Het voelt zo bijzonder als we op een lome zomeravond onder de veranda, verscholen achter de villa, genieten van de buitenkeuken en zwemmen in de vijver met de bijna feeërieke verlichting tussen de bomen.

Woonreportage | Wonen op Craijenhof

Dit karakteristieke gezinshuis staat te koop, kijk voor meer informatie bij aanbod Laren pag 89.

‘Amsterdamse school’ Van een kleine bovenwoning verhuizen naar een verwaarloosde Gooise villa met een woonoppervlakte van 320m2 is één, maar verbouwen en restaureren is een ander verhaal. “We hebben ons met name gericht op het authentiek houden van de buitenkant van het huis. Het huis is ontworpen door de architect Herman Evers - wiens vader stadsarchitect was van de gemeente Bussum - in de typische ‘Amsterdamse School’-stijl. We hebben de raampartijen teruggehaald en in de geest van de architectuur gelet op de horizontale lijnen,” vertelt Arjen trots. “Bijna het gehele huis is voorzien van dubbele beglazing, het complete dak is eraf gehaald en na isolatie zijn de dakpannen weer teruggeplaatst. Het interieur van het huis is klassiek, maar zelf houden wij ook van modern. De vraag was: hoe dit te combineren? Dat bleek niet moeilijk te zijn. De moderne meubelen en kunst en de moderne keuken en badkamer vloeien moeiteloos samen met de parketvloer, balkenplafonds en oude tegels. Juist het contrast maakt het spannend,” aldus Arjen.

Onderduikkamer “De historie van Craijenhof is bijzonder. Na de koop van de villa werden gebeld door één van de vorige bewoners. Wat bleek? Er was een onderduikkamer op zolder, of wij daar wel

van wisten? Sterker nog, er bleek historisch veel vastgelegd te zijn over ene Sam van Perlstein, een joodse entrepeneur, die in de oorlogsjaren eigenaar was van Craijenhof. Hij wist met hulp van twee Duitse soldaten uit de handen van de Duitsers te blijven en maakte van de villa een doorgangshuis voor joodse onderduikers. Toen ik ervan hoorde, stelde ik me meteen een soort ‘Schindlers List’ voor,” zegt Arjen. “De Joods Historische Kring van Blaricum heeft foto’s van de soldaten en de onderduikers, waarop te zien is dat ze samen muziek maken in de woonkamer.”

Nieuwe fase “Wij hebben nu ruim 11 jaar genoten van dit heerlijke huis en zoon Cas studeert intussen rechten in Utrecht. Voor ons is het huis te groot geworden. Het hele grote gezin hebben we niet gekregen; wij gaan nu voor een huis dat een maatje kleiner is. Wij staan voor een nieuwe fase in ons leven, willen graag ook langere reizen gaan maken. Wel blijven we in Blaricum wonen, omdat we het een zeer gemoedelijk dorp vinden. Her en der oude boerderijen, een boer met klompen op straat en als je in een winkel je portemonnee vergeten bent, kun je de volgende dag alsnog even afrekenen. Waar vind je dat nog in deze tijd?” 75

Hotspots Blaricum & omgeving | Bastiaan Schuijt

Hotspots BLARICUM & OMGEVING Bastiaan Schuijt, directeur kantoor Laren Drieklomp aan het woord over Blaricum en omgeving

76 20

N AT U U R Het is voor mij een voorrecht om in het Gooi te mogen werken. De natuur gecombineerd met de romantische, soms schilderachtige dorpen maken het tot een inspirerende omgeving. Ik vind het heerlijk om aan de vijver bij Rust Wat te lunchen of te kletsen met vrienden onder het genot van een perfecte cappuccino. De idyllische vijver gecombineerd met het ruizen van de bomen rondom het water, het is een echte rustplek voor mij. Hetzelfde geldt voor Tafelberg, van origine een theehuis, maar nu een culinair hot spot op hoog niveau, aan de Tafelbergerheide. Een prachtige natuurplek om op zondag een wandeling te maken.

Aan het woord | Hotspots Blaricum & omgeving | Bastiaan Schuijt

Rust Wat Schapendrift 79 1261 HP Blaricum 035 538 32 86 www.caferestaurantrustwat.nl Tafelberg Oude Naarderweg 2 1261 DS Blaricum 035 538 39 75 www.tafelberg.nl La Bruno Huizerweg 1 1261 AR Blaricum 035 531 56 93 www.dabruno.nl Red Sun Huizerweg 3 1261 AR Blaricum 035 533 69 96 www.theredsun.nl Toko Jadi Torenlaan 21a 1251 HE Laren 035 531 87 88 Kerkhof Laren Naarderstraat 12-14 1251 BB Laren 035 539 53 01 www.kerkhoflaren.nl Maison Oject Middenweg 2a 261 EZ Blaricum 035 888 44 82 www.maisonobject.nl

CULINAIR Als ik een buitenlands culinair uitstapje wil maken dan is de Italiaan La Bruno een echte favoriet voor mij. Voor een risotto met paddenstoelen of truffel met als nagerecht een tiramisu kun je mij wakker maken! Naast een zeer verfijnde keuken een bijzonder sfeervolle setting om te dineren. Wil je gaan voor de Aziatische eten dan is Red Sun een aanrader. Een toprestaurant met vriendelijke bediening in een stijlvolle omgeving. Als we een vergadering op ons kantoor in Laren hebben, dan stappen we regelmatig even naar de ‘buurman’ Toko Jadi in Laren. Heerlijke Indische maaltijden die met liefde bereid zijn. SHOPPING Wil ik geïnspireerd raken voor mijn huis en tuin, dan ga ik

naar Kerkhof Laren. Een fantastische zaak die dienstverlening hoog in vaandel heeft staan. Naast prachtig deuren raambeslag verkopen zij de optimale buitenbeleving met exclusieve tuinmeubelen, accessoires en heaters om nog lang na te genieten van een zomeravond. Voor mijn interieur kijk ik ook regelmatig ‘om de hoek’ bij Maison & Object in Blaricum, een inspirerende winkel voor als je op zoek bent naar een bijzonder interieurstuk. Zij verkopen niet alleen fraaie accessoires, zij verzorgen een complete inrichting en geven advies op maat. Onlangs hebben ze dit nog gedaan voor onze Drieklomp Makelaars en Rentmeesters-stand op de Salon Residence, georganiseerd door Residence Magazine, in het Singer Museum. Ze wisten daar een warme en uitnodigende sfeer neer te zetten, één die je echt een fijn ‘thuisgevoel’ gaf. 77

Kantoor Laren NH

N E D E R H O R S T D E N B E R G | Dammerweg 34

Geniet van rust en ruimte op toplocatie, incl. luxe sloep!

Direct gelegen aan de Spiegel- en Blijkpolderplas vindt u deze unieke royale en luxe VILLA met aangebouwde garage. Aan de achterzijde de unieke tuinakker met een eigen aanlegsteiger. De plas staat bekend vanwege het schoonste water van Nederland en biedt talloze watersportmogelijkheden. Deze villa wordt verkocht inclusief luxe sloep! De moderne villa is in 2008 grondig gerenoveerd en biedt een hoge mate van comfort en luxe. Globale indeling: entree, ruime (werk)kamer en praktjkruimte, seperaat keukenblok en badkamer. Deze verdieping is heel geschikt voor bijvoorbeeld mantelzorg of au pair. Vanuit het praktijkgedeelte is ook de garage bereikbaar vanwaar ook toegang tot de tuin. 1e Verdieping: overloop met toilet en royale woonkamer met sfeervolle open haard. De woonkamer loopt over in de moderne en luxe woonkeuken aan de achterzijde van het huis met vrij uitzicht over het water en balkon. Via een trap kunt u de tuin inlopen. 2e verdieping: 3 in grootte variërende slaapkamers, waarvan één over volledige breedte aan de achterzijde met uitzicht over het water, luxe badkamer en separaat toilet. 3e Verdieping: ruime zolderkamer, er zijn diverse mogelijkheden voor het creëren van extra kamers. Op het perceel zijn diverse fraaie terrassen, uitkijkend over de plas en er zijn voldoende ligplaatsen voor meerdere boten.

Vraagprijs € 1.295.000,-- k.k. 78

Kantoor Laren NH

A A L S M E E R | Stommeerweg 72 ws 10

Uniek! Privé eiland (2ha) met royale watervilla

Soms is een plek zo bijzonder dat het moeilijk in woorden is te vatten. Deze groene waterrijke oase is het ultieme voorbeeld. Dichtbij Aalsmeer, de drukte van Amsterdam en toch de perfecte mogelijkheid te ontsnappen aan de hectiek en waan van de dag. Vaar in 5 minuten een compleet andere wereld binnen. Een eigen paradijs met vaargeul, binnenhaven, aanlegsteigers, terrassen, speelplaatsen, luxe watervilla en zoveel meer. Dit geheel omgeven door water in perfecte combinatie met natuur, comfort en privacy. Parkeer je auto op 1 van de gereserveerde plaatsen, zet twintig stappen naar de steiger en stap op je boot. Vaar vanuit Jachthaven Dragt over de Westeinderplassen naar je het eiland. Open met afstandsbediening de draaibrug en vaar naar de binnenhaven in het hart van het eiland. Zowel de beschoeiing, de haven als de steigers zijn recent vernieuwd. Wandel door de prachtig aangelegde tuin en terrassen naar de royale rietgedekte watervilla. De watervilla is in 2004 speciaal voor deze plek gebouwd en biedt 260m2 aan woonoppervlak en is perfect om zelf of met vele gasten comfortabel te verblijven. De villa is in zijn geheel te gebruiken maar ook uitstekend te delen in twee gelijke delen, ideaal voor bijvoorbeeld twee gezinnen. Droom niet langer, maar ervaar het zelf. BIJZONDERHEDEN: 10 slaapkamers, 16 bedden, 4 badkamers, keuken, ketkamer, woonkamer 2 open haarden, draaibrug met afstandsbediening, aangesloten op riool, water en elektriciteitsnet, KPN-aansluiting, 2 ha inclusief een stuk ‘eigen’ water, en twee steigers, 3 parkeerplaatsen beschikbaar bij jachthaven “Dragt”, inclusief de 2 boten.

Prijs op aanvraag 79

Kantoor Laren NH

S O E S T | Bosstraat 22

Royaal wonen in het groen? Dit is uw kans!

Wie houdt van een landelijke uitstraling, ruimte en privacy, voelt zich direct thuis in deze charmante rietgedekte HELFT VAN EEN DUBBEL LANDHUIS (262 m2 woonoppervlak) met ruime GARAGE en PAARDENSTALLEN. Mooi gelegen in het groen, op loopafstand van de prachtige bossen en de geliefde duinen van Soest Zuid op een ruim perceel van 1.590 m2. Dichtbij voorzieningen zoals openbaar vervoer, NS station, winkels en scholen. Globale indeling: overdekte entree, hal, royale zitkamer met houten vloerdelen, gezellige open haard (gas) en openslaande deuren (voor en achter) en royale keuken en bijkeuken met een deur naar de tuin en de garage. De geïsoleerde dubbele garage is voorzien van een elektrische roldeur, verwarming, elektra en heeft tevens een deur naar de achtertuin. 1e Verdieping: overloop, totaal 3 grote kamers voorzien van een parketvloer en een badkamer met vloervervarming. Er is een vlizotrap naar de ruime en stahoge zolder met groot dakvenster. Een vaste trap en het creëren van slaapkamers behoort tot de mogelijkheden. Souterrain: via de vaste trap in de hal toegang tot het souterrain over de gehele lengte en breedte van het huis. In het souterrain met daglicht, bevinden zich een overloop, twee grote slaapkamers en een tweede badkamer met vloerverwarming. De tuin is zowel aan de voor- als voor als achterzijde prachtig aangelegd, met zonnige en schaduwrijke terrassen, een vijverpartij, grote bomen die het geheel omzomen en in de achtertuin 3 paardenstallen. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Vraagprijs € 935.000,-- k.k.

Kantoor Laren NH

VERKOCHT

L A R E N | Oud Laren 8

Comfortabel en rustig wonen in het hart van Laren

Op een geliefde locatie, in de dorpskern van Laren, vindt u deze unieke en comfortabele TWEE-ONDER-EEN-KAP VILLA. Midden in het centrum en toch rustig gelegen. Het gehele huis is in 2014/2015 naar ontwerp van architect Menno Ongering van Bos Architecten, met oog voor detail grondig verbouwd, fors uitgebouwd en verkeert geheel in nieuwstaat. De afwerking is zowel aan de binnen- als buitenzijde van kwalitatief hoogwaardig niveau. Het deels zwarte huis is onder andere voorzien van fraaie zonwerende rasterluiken. Laren is goed bereikbaar via de snelwegen A1 en A27. De gezellige dorpskern heeft winkels, restaurants en ook scholen en sportmogelijkheden op loop-/fietsafstand. Dichtbij vindt u mooie natuur, met bossen en prachtige heide. Bijzonderheden: • De woning heeft een volledig nieuwe betonnen fundering gekregen • De begane grond inclusief berging en badkamer op 1e verdieping zijn v.v. vloerverwarming • De gehele woning is voorzien van nieuwe leidingen en elektra • De gehele woning is voorzien van een professionele alarminstallatie • Het raam- en deurbeslag is van exclusieve handmade PUUR collectie van Dauby • De trapleuningen zijn van handgesmeed ijzer • De tuin is voorzien van een automatische sproei-installatie

Kantoor Laren NH

H U I Z E N | Labradorstroom 153

Fantastisch uitzicht over het Gooimeer

Gelegen aan het Gooimeer in het fraaie dorp Huizen vindt u dit royale 3-kamer APPARTEMENT met GARAGE. Het appartement maakt deel uit van een exclusief complex met appartementen en het voormalig hotel Newport. Het appartement bevindt zich op de zesde verdieping met een groot terras (80 m2) vanwaar u een fantastisch uitzicht heeft op zowel de jachthaven als het Gooimeer. De lift in de sfeervolle centrale hal met videofoon brengt u naar het appartement. Via de entree heeft u toegang de ruime woonkamer. Licht stroomt binnen via de grote raampartijen. Via de schuifdeuren kunt u aan beide zijden het dakterras betreden, waar u verschillende zitgedeeltes kunt inrichten en u kunt genieten van het prachtige uitzicht. De half open keuken, bereikt u via de woonkamer of via de hal, en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de hal bereikt u de 2 slaapkamers. De masterbedroom heeft een badkamer en suite, voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. De 2e slaapkamer heeft en suite een badkamer met een douche en een wastafel. Vanuit deze slaapkamer kan bovendien via de schuifdeuren het dakterras betreden worden. Er is een separaat toilet en een bergruimte, met aansluiting voor wasmachine en droger. In de nabije omgeving zijn er restaurants, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen (A1 en A27). In de jachthaven van Huizen kan een ligplaats gehuurd worden.

Vraagprijs â&#x201A;Ź 700.000,-- k.k.

Kantoor Laren NH

VERKOCHT

H I L V E R S U M | Wisseloordlaan 201

Luxe appartement op toplocatie

In de lommerrijke villawijk ‘Trompenberg’ gesitueerd uiterst sfeervol en royaal VIERKAMERAPPARTEMENT met zonnig terras gelegen op de tweede etage van een kleinschalig gebouw dat deel uitmaakt van Residence Trompenberg. Er is een eigen parkeerplaats in de afgesloten kelder. De ligging in de fraaie en parkachtige omgeving is ideaal ten opzichte van het centrum van Hilversum met alle voorzieningen, het Corversbos en de heide. Het appartement is goed bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer. Globale indeling: entree, ruime hal, modern toilet. Vanuit de hal doorloop naar de royale living met veel lichtinval door de grote raampartijen. Via de twee schuifpuien heeft men toegang tot het zonnige terras ZUID/WEST georiënteerd. Het appartement beschikt over een luxe woon-/ eetkeuken. Vanuit de woonkamer is een ruime inpandige berging/cv ruimte met wasmachineen drogeropstelling toegankelijk. Vanuit de royale hal zijn de 3 slaapkamers bereikbaar en tevens de moderne complete badkamer welke is uitgevoerd met ligbad, separate douche en wastafel.

Kantoor Laren NH

B A A R N | Amalialaan 2

Nieuwbouwproject ‘Estate Amalia’ 4 luxe villaappartementen

Binnenkort wordt gestart met de bouw van 4 exclusieve vrijstaande villa-appartementen gelegen op een ultieme locatie in het charmante centrum van Baarn op loopafstand van het N.S.-station. De smaakvol ontworpen villa wordt verdeeld in 4 hoogwaardig afwerkte appartementen die zich kenmerken door de royale balkons (circa 15 m2) op het zuiden, grote raampartijen rondom, 2 privé parkeerplaatsen per appartement (waarvan één in een geïsoleerde garage) en een lift. De luxe van gelijkvloers en vrijstaand wonen op deze bijzonder plek is ongeëvenaard! Het begane grond appartement beschikt over een eigen grote en vrije voortuin. Het spectaculaire penthouse beschikt over een eigen dakterras van ruim 25 m2. De appartementen zijn deels nog vrij indeelbaar. De appartementen worden voorzien van een luxe Siematic keuken, complete badkamer, glad gestuukte wanden en plafonds, vloerverwarming, binnen schilderwerk, lift, berging in de onderbouw. U hoeft alleen nog maar te stofferen en verhuizen. Een unieke kans in Baarn, die zich nog maar zelden voor zal doen!

Vraagprijs € 515.000,-- - € 715.000,-- vrij op naam

Najaarsmomenten*Plek van Thuis

arlette

mr. Arlette Juch, registermediator

In de herfst kleuren de bladeren van de beukenhagen, die zo typerend zijn voor het landelijk wonen, fraai bruin en groen. Om ze net nog voor de winter strak te snoei en geeft mij voldoening. Wij zijn klaar voor de winter! Arlette woont met haar gezin in een gerestaureerde, monumentale woonboerderij aan de rand van Hummelo. Zelhemseweg 6, Hummelo www.drieklomp.nl

fleur

Fleur Kornelisse, HR manager

â&#x20AC;&#x153;Na uren regen en windkracht 8, onverwachts een zonnestraaltjeâ&#x20AC;Ś dat is nog eens herfstgeluk! Het getemperde zonlicht kleurt fraai de herfstbladeren. Wat een schoonheid!

Fleur woont met haar gezin in een romantisch woonhuis in een gemoedelijk dorpje op de Veluwe en is niet voornemens te verhuizen. Bladblazer via www.kerkhoflaren.nl

Plek van thuis | Najaarsmomenten

muriel

folkert

Muriel Arts, Managing Partner

Folkert Dijkstra, zelfstandig ondernemer

De herfst staat voor warmte, gezelligheid en de open haard weer aan. Guur weer en de wind om de oren, het is heerlijk om dan samen gezellig naar binnen te gaan. Maar voordat de winter inzet, nog de hagen snoeien. Dus ook even aan de slag!

Muriel woont met haar gezin in een villa in Rozendaal aan de rand van een natuurgebied. Deze villa staat te koop. Zie pagina 37

De zomer was bijzonder groeizaam, ik heb dan ook wat meters erop zitten met mijn grasmaaier. Voor mij een heerlijk moment van ontspannen naast mijn werk. Nu het najaar begint is dit één van de laatste ritjes

Folkert woont met zijn gezin op Landgoed ‘t Stokkert met binnenzwembad op bijna 20 hectare. Dit landgoed staat de te koop. Zie pagina 180 Fotografie | Gerald van Drie

Kantoor Laren NH

N A A R D E N | Huizerstraatweg 111

Hofstede ‘Berghuis’

Op zoek naar exclusieve kantoorruimte in het Gooi? Dit prachtige LANDHUIS (1913) is onderdeel van de historische buitenplaats ‘Berghuis’ en is gelegen te Naarden op een perceel van ruim 1 hectare. Hofstede Berghuis is niet voor niets een rijksmonument, het indrukwekkende interieur, exterieur met o.a. torenuurwerk is grote van cultuur- en architectuurhistorische waarde. Het geheel bestaat uit een oprijlaan, een parkeerterrein met 25 parkeerplaatsen (uit te breiden naar 40) en het landhuis ‘Hofstede Berghuis’ (VVO 703 m2 / tot 45 werkplekken) met rondom de historische tuin in Engelse landschapsstijl. Globale indeling ‘HOFSTEDE BERGHUIS’: Begane grond: fraaie entree, hal met ontvangstruimte, 5 ruime kantoren/vergaderruimtes, toilet, keuken, lunchruimte en een opslagkamer met zijentree (16 werkplekken). Eerste verdieping: via de bordestrap bereikt u de royale overloop met toegang tot 7 werkkamers, waarvan 1 met balkon. Er is een toiletgroep en een pantry (16 werkplekken). Tweede verdieping: met de trap bereikt u de overloop, vanwaar toegang tot 4 werkkamers, pantry en toilet. Vanuit 2 werkkamers toegang tot de 2 archiefkamers/ berging (14 werkplekken). Kelder: in de kelder bevinden zich 3 (archief)ruimtes en de technische ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een halfronde serre met toegang tot het op het zuiden gelegen royale terras. De historische tuin biedt een legio aan mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld een receptie, presentatie, beurs of personeelsfeest.

Huurprijs € 150.000,-- per jaar 88

Kantoor Laren NH

Markant en riant landhuis met vrijstaand bijgebouw

B L A R I C U M | Schapendrift 57 Dit unieke LANDHUIS met VRIJSTAAND BIJGEBOUW valt niet alleen op vanwege de prachtige kleur, maar ook door de hoge, ronde raampartijen. Het landhuis met royale veranda aan de voorzijde is in 2010 duurzaam gebouwd in Canadese stijl, heeft hoge plafonds, veel lichtinval en heeft door de bouwstijl een uiterst prettig leefklimaat. De zonnige tuin rondom het huis wordt omzoomd door groene bomen en is voorzien van een groot zonneterras en een zwemvijver. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en een basisschool. Uitvalswegen (A27/A1) zijn op korte afstand, binnen ca. 30 autominuten bereikt u steden als Amsterdam en Utrecht. Kortom: een uniek en royaal landhuis met mogelijkheden voor paardenliefhebbers op een goede locatie waar u in alle rust en privacy kunt wonen. Vraagprijs â&#x201A;Ź 2.350.000,-- k.k.

BLARICUM |

Karakteristiek landhuis aan de heide

Koning Willem III-laan 14 Wonen in alle rust en privacy met de Blaricummer-heide als achtertuin? Dit karakteristieke LANDHUIS met DUBBELE GARAGE is prachtig gelegen op een perceel van maar liefst 6.115 m2, aan de rand van Blaricum. Het landhuis is gebouwd in 1924 volgens de Amsterdamse School. Dankzij de renovaties in de afgelopen jaren, voldoet het huis weer aan alle wensen en eisen van nu en er is de mogelijkheid voor de bouw van een royaal bijgebouw. Diverse stijlkenmerken zijn bewaard gebleven. De tuin rondom is schitterend met veel privacy. Er zijn diverse (zonne-)terrassen, een veranda, jacuzzi en een grote (zwem)vijver. Het geheel is omzoomd door bomen en er is een schitterend uitzicht op de Blaricummer-heide. Een uniek en royaal gezinshuis op een prachtige locatie. Vraagprijs â&#x201A;Ź 1.825.000,-- k.k.

Kantoor Laren NH

NAARDEN |

Royale villa met prachtig uitzicht

J. van Woensel Kooylaan 46 Aan de rand van het geliefde, lommerrijke Bikbergen heeft deze royale VRIJSTAANDE VILLA vrij zicht over een prachtig landgoed met oude bomen en koeien in de weide. De villa is gebouwd onder architectuur van architect Dusschoten en is gelegen op een perceel van 1.704m2. Door de huidige eigenaren is de villa vergroot, gemoderniseerd, geïsoleerd en uitstekend onderhouden. Van alle zijden komt er licht binnen en het ruime woonoppervlak (323 m2) in combinatie met de verschillende vertrekken maken het geheel tot een zeer aangenaam en compleet huis. De met liefde en gevoel aangelegde en onderhouden tuin die in volledige harmonie is met de bosrijke omgeving, complementeert het geheel. Midden in de fraaie groene omgeving van Landgoed ‘Oud Bussem’, landgoed ‘De Beek’ en de Vliegheide. Centraal gelegen nabij de Gooische dorpen Naarden, Bussum en Huizen. Deze mooie plek is goed bereikbaar; de bushalte Bikbergen op loopafstand (600m) en de A1 op circa 2,7 km afstand. Vraagprijs € 1.689.000,-- k.k.

Kantoor Laren NH

Romantisch wonen in het hart van het Gooi

L A R E N | Koloniepad 14 Op één van de mooiste plekken in het Gooi midden in de ‘Gouden Driehoek’, vindt u deze karakteristieke, zonnige VILLA met VRIJSTAAND MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW en CARPORT. De jaren dertig villa heeft een markante voorgevel, fraai glas-in-lood, visgraatparket en ramen met roede verdeling. Het karakter is behouden bij de modernisering. Geniet in de serre of op een terras van de zonnige tuin die een bijzondere sfeer heeft en veel privacy biedt. Hier kom je tot rust, in de schaduw van oude bomen en robuuste rododendrons. De villa ligt op een mooi hoekperceel van 1.260 m2 in een lommerrijke omgeving op de grens van Laren en Blaricum, op loopafstand van de heide en voorzieningen. Bijzonder pluspunt is de slaap- en badkamer op de begane grond en het bijgebouw. Dit is geschikt voor kantoor aan huis, mantelzorg of als gastenverblijf. Een heerlijk gezinshuis, echt een plek om je thuis te voelen. Vraagprijs € 1.595.000,-- k.k.

Karakteristieke woonboerderij met vrijstaand bijgebouw

HOLLANDSE RADING | Tolakkerweg 86 Deze karakteristieke WOONBOERDERIJ met vrijstaand BIJGEBOUW is gebouwd in 1913 en door de huidige eigenaren met veel gevoel voor smaak, comfort en met oog voor detail gerenoveerd. Het resultaat is dan ook schitterend. Een uitstekend onderhouden, sfeervol en royaal woonhuis met daarnaast goede mogelijkheden voor kantoor aan huis, au pair of mantelzorg. Op het royale perceel van 3.450m2 bevinden zich diverse opstallen. De woonboerderij is gunstig gelegen in het midden van het land met aan de voorzijde de doorgaande weg Hilversum-Utrecht en aan achterzijde vrij gelegen in het groen. Goed bereikbaar via de uitvalswegen en A27. De bus stopt nagenoeg voor de deur en het is minder dan 10 minuten lopen naar het NS-station. Dichtbij prachtige natuur zoals de bossen van de Gooische buitenplaats “Einde Gooi” en heide. Vraagprijs € 1.235.000,-- k.k.

Kantoor Laren NH

Prachtige villa op unieke locatie!

S O E S T | Beatrixlaan 19 Wonen op nog geen 100 meter afstand van de gezellige Van Weedestraat en toch het gevoel hebben dat u aan de rand van Soest woont? Dat is mogelijk bij deze unieke VRIJSTAANDE VILLA aan de Beatrixlaan. Globale indeling: op de begane grond is een royale woonkamer, luxe serre en Siematix keuken. Op de eerste verdieping 4 royale slaapkamers (mogelijkheid voor 5 slaapkamers), een fraaie badkamer, balkon en berging. Er is een bergzolder. De besloten tuin is onder architectuur aangelegd. Het overdekte zwembad is onderhoudsvrij en voorzien van alle apparatuur. Het perceel waar deze villa op staat, is maar liefst 1.545m2 groot en is deels omzoomd door een fraaie, blijvend groene houtwal (naaldbomen). Dit, gecombineerd met een fantastische zonligging op het zuiden, geeft u het gevoel dat u buiten woont. Vraagprijs € 1.375.000,-- k.k.

Karakteristieke villa

B U S S U M | Amersfoortsestraatweg 67 Deze karakteristieke, rietgedekte VRIJSTAANDE VILLA met DUBBELE GARAGE is gelegen aan de rand van Bussum op een mooi perceel van 3.503 m3. De royale woonruimtes en de heerlijke zonnige tuin met zwembad maken deze villa tot een ideaal gezinshuis. De villa is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A1, A27), scholen, winkels, voorzieningen en op loopafstand van de Bussumerheide, onderdeel van het Goois Natuurreservaat. De villa is in 1933 gebouwd en vele stijlkenmerken zijn bewaard gebleven. De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten. Er is een zwembad, een speelplek, een stenen schuur alsook een vrijstaande houten loungeruimte. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Het perceel is omheind en aan de voorzijde voorzien van een automatisch stalen hekwerk. Vraagprijs € 1.175.000,-- k.k.

Kantoor Laren NH

Moderne villa op goede locatie

L A R E N | Breeweg 12 Aan de rand van Laren, in een rustige villawijk gelegen, vindt u deze moderne en luxe VILLA met DUBBELE GARAGE. Gebouwd in 1992 op een perceel van 1.055 m2 en gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A1/A27), mediastad Hilversum en dichtbij prachtige natuur. U loopt vanuit uw villa zo naar het bos of de mooie Zuiderheide. De villa beschikt over een royaal woonoppervlak van maar liefst 377 m2! Globale indeling: entree, hal, royale woonkamer en moderne keuken. 1e verdieping: overloop, masterbedroom met marmeren badkamer ensuite. Balkon aan achterzijde. Voorts 2 slaapkamers, een 2e badkamer en vliering. Souterrain: via een eigen opgang van buitenaf en vanuit de woonkamer is het souterrain met hal, werkkamer en 2 in grootte variĂŤrende kamers bereikbaar. De tuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy. Er is een dubbele garage en een ruime oprit met toegangshek naast het huis. Vraagprijs â&#x201A;Ź 1.150.000,-- k.k.

Charmante twee-onder-een-kap woning in groene en rustige oase

L A R E N | Torenlaan 41 Het doodlopende pad leidt naar deze groene en rustige oase. Hier staat verscholen deze kleine doch charmante TWEE ONDER EEN KAPWONING met ROYALE BERGING/ SCHUUR. Het nostalgisch aandoende huisje is zeer gunstig gelegen op de rand van de Gouden Driehoek op loopafstand van de dorpskern en natuurgebied Het Mauvezand dat bestaat uit bos, heiderestanten en stukken nog levend stuifzand.

VERKOCHT

Het huis (1907) is gedateerd en dient aangepast te worden om weer aan de wensen en eisen van deze tijd te voldoen. Er zijn nog vele stijlkenmerken aanwezig, waaronder de glas in lood ramen, luiken en houten schouw met tegeltableau. Het huis is zonnig gelegen, biedt een hoge mate van privacy en is gelegen op een perceel van 338m2.

Favoriete*Plek van Thuis

antoine

Antoine (64)

woont samen met Tineke (68)

lydia

Lydia van den Heuvel (66)

Woont samen met haar dochter Sarah (31),

zonen David (34) en Misha (36)

en kleinzoon Ira(3)

Het gevoel van huiselijkheid, dat ik associeer met

Hoeve ‚De Heuf” uit 1857 was de basis voor ons om een waar

mijn kindertijd, kan heel prettig zijn. Een gemoedstoestand

lustoord te realiseren. Een heerlijke rustplek aan de rand van

dat te maken heeft met me thuis voelen. Omdat er zoveel

het historische vestingsstadje Buren. Toen bij mijn moeder

rusteloosheid is, is het belangrijk om tot inkeer te komen.

Alzheimer werd geconstateerd bleek onze enorme, monumentale

Mijn eigen plek met mijn dierbare spullen is dan heel

hoeve van grote waarde. We hadden de ruimte om haar in huis

belangrijk, zoals mijn kunstobjecten die ik door de jaren

te nemen en de zorg volledig op ons te nemen. Na haar overlijden

heen heb verzameld. Het interieur laat een stukje van

is zij de inspiratie geweest voor het muziektheaterprogramma

mijn identiteit zien en daar ben ik heel blij mee. Eén van

‘Dag mama’. Een indrukwekkend en uiterst leerzaam theater-

mijn favoriete plekken is mijn bureau met zicht op de tuin.

programma dat al heel veel mantelzorgers en zorgprofessionals

Hier kan ik echt mijn rust vinden.

heeft leren omgaan met mensen met dementie. www.kunsthofdeheuf.nl/ www.oudwordenmetzorg.nl

Plek van thuis | Favorieten

johan

nannette

Johan (47)

Nannette Vennema (58)

Getrouwd met: Margrit (42)

moeder van Marloes (24)

Kinderen: Lara , Puck (9),

Noor (7) en Fien (4)

Na jaren in en aan de rand van een grote stad te hebben

Om helemaal tot rust te komen hecht ik veel waarde aan

gewoond, waren mijn vrouw en ik toe een rustigere en

m’n eigen plek, m’n tuin, kippetjes en m’n bijen. Ik heb een

groenere omgeving. Voor ons, maar ook voor onze kinderen.

cursus ‘natuurlijk imkeren’ gevolgd en sinds kort mag ik mij

Ik ben een buitenmens en houd van bossen, maar ook van

officieel imker noemen. De bij heeft het tegenwoordig erg

water. We zijn ruim een jaar op zoek geweest naar de juiste

moeilijk om nectar en stuifmeel te vinden, door o.a.

plek, één waar we ons helemaal thuis voelden. Het lange

het gebruik van pesticiden in de landbouw.

zoeken is de moeite waard geweest: we wonen nu in een

Wij zijn voor ons voedsel afhankelijk van de bij, dit geeft

prachtig dorp met veel bomen, beekjes en aan de rand

wel aan hoe belangrijk zij zijn! Inmiddels verzorg ik drie

een rivier. Hier ben ik helemaal op mijn plek.

bijenvolken en de eerste bescheiden oogst van honing was een heel leuke bijkomstigheid. Fotografie | Gerald van Drie, Sarah Blom

Drieklomp Voorthuizen APELDOORNSESTRAAT 95 | 3781 PM VOORTHUIZEN | 0342 47 40 00

vlnr Huib van Drie Karin de Graaff AriÃ«n van Drie Ed van Drie Else de Kleine Johan van der Waaij Miranda Brouwers Gerlinda van den Brink Lucia de Boer Dick van Putten

Kantoor Voorthuizen

L U N T E R E N | Lunterse Bosweg 4a Exclusief resideren op Landgoed Kastanjehof met fantastische vergezichten!

Exclusief resideren op Landgoed Kastanjehof

Graag nemen wij u mee naar een unieke zeldzame beschikbare plek op de Veluwe! Volledig verscholen in het groen, waar u de drukte van de stad kunt ontvluchten, maar vooral een plek om het leven te vieren en samen te zijn. In deze exclusieve setting wordt u aangeboden een uniek LANDGOED van 7,5 hectare met een stijlvol landhuis, een orangerie met gastenverblijf, zwembad, tennisbaan, weilanden en uitgestrekt bosgebied waar u maximale ruimte, vrijheid en privacy ervaart. Dit markante onder architectuur gebouwde landhuis is in 1999 gebouwd met hoogwaardige materialen, symmetrisch op een terp met twee gelijkvormige zijvleugels, gecombineerd en geïnspireerd door het model van een Groningse borg. Het resultaat is een onderscheidend landhuis als buitenbeentje in de directe omgeving, met een geheel eigen gezicht. Welke een eenheid vormt met de directe omgeving en waar allure, stijl en sfeer voorop staan! Een combinatie van het landgoed met uitgestrekt bosgebied, de villa met royale tuingerichte leefvertrekken omringd door een tijdloze parktuin en de stijlvolle bijgebouwen maken het geheel zeer geschikt als familiehuis waar al dan niet zakelijke aangelegenheden gecombineerd kunnen worden. Met name de omvang van het landgoed, gerangschikt onder NSW, de uitstekende ‘toplocatie’ midden in het land, de eigentijdse architectuur, de diversiteit aan gebruiksmogelijkheden, de uitstekende staat van onderhoud en de luxe afwerking maakt dit alles tot een zeer exclusief object!

Vraagprijs € 2.650.000,-- v.o.n.

100

Kantoor Voorthuizen

O T T E R L O | Apeldoornseweg 214

Stijlvol resideren op de “Strohof”

In een fraaie landelijke setting waar u volledige ruimte en vrijheid ervaart, wordt te koop aangeboden een VRIJSTAAND RIETGEDEKT LANDHUIS met bijgebouwen, 7 paardenboxen, buitenbak, verwarmd buitenzwembad en weide op een fantastisch gesitueerd perceel van 4 hectare, 30 are en 25 centiare (43.025 m2). Deze prachtige hoeve, “Strohof” genaamd is in 2008 onder architectuur gebouwd. Alle materialen zijn zorgvuldig uitgekozen, van hoogwaardige kwaliteit en tot in detail afgewerkt. De sfeer van ouderwets vakmanschap is op geraffineerde wijze gecombineerd met modern comfort en luxe. De fraaie kleurstelling, de authentieke details zoals o.a. de hoge plafonds, kamer-en-suite deuren, schuiframen en glas-in-lood in combinatie met de materialen als riet, eiken en hardsteen domineren smaakvol in deze woning. Vanuit de woning heeft u een fantastisch uitzicht op het perceel en kunt u zowel binnen als buiten heerlijk genieten van het landschap om u heen. Het resultaat is een fantastisch familiehuis dat warmte uitstraalt! Het sfeervolle woonhuis met veranda is omringd door een prachtige tuin met een natuurlijke karakter met diverse terrassen, zwembad (2015) en is een lust voor het oog. Aan de voorzijde is een schapenweide met nachtverblijf gesitueerd. De uitgestrekte weide en de paardenbak liggen achter de woning en de bijgebouwen. Met name de prachtige landelijke setting, de tijdloze architectuur, de uitstekende staat van onderhoud en het riante goed gesitueerde perceel maakt dit alles tot een exclusief object! Kortom; een unieke kans voor degene die van karakter, stijl, exclusiviteit en het landelijk buiten wonen houdt maar toch op een centrale ‘toplocatie’ in Nederland wil wonen.

Vraagprijs € 2.100.000,-- k.k. 101

Kantoor Voorthuizen

G A R D E R E N | Koudhoornseweg 42

Landhuis voor levensgenieters!

Nadat hun kinderen het huis hadden verlaten en zij wat meer tijd kregen voor zichzelf, waren de bewoners toe aan een nieuwe omgeving. Op hun zoektocht naar een geschikte plek vonden zij op de Veluwe deze unieke locatie, maar liefst 45 m boven NAP gesitueerd vonden zij een oude villa die zij amoveerden waarna een volledig nieuw gebouwd sprookje verrees. Hier schuilt het meesterschap in de mix van de mooiste materialen en ambacht! Er werden geen concessies gedaan en met de aanwezigheid van een dubbele garage is het ook geschikt voor kantoor-/praktijk aan huis, bewoning au-pair en/of mantelzorg. Werkelijk on-Nederlands is het uitzicht vanaf het geaccidenteerde terrein te noemen! Honderden meters uitzicht over glooiende landerijen. “Bij het vallen van de avond zien we vaak herten en reeën lopen in het veld. Gasten die hier voor het eerst zijn, kunnen bijna niet geloven dat deze plek bestaat op 45 minuten van Amsterdam”. De wereld is ook groen voor wie vanuit het landhuis naar buiten kijkt en wie hopend op vrolijke zomerbloeiers afreist, kan beter thuisblijven. Groen is de kleur in deze tuin. Een tuin die in alle jaargetijden zijn schoonheid prijsgeeft. Verscholen achter de hoge dikke taxushagen is het gazon reeds volledig voorbereid voor een robot grasmaaier en vanuit de diverse terrassen heeft u zicht op fraaie oude eiken, beuken, sparren, berken en kastanjes. Het zicht door het laantje met moeraseiken is feeëriek te noemen! Gebouwd op een heuvel, met een stijlvolle architectuur geeft de woning direct een innemend en vertrouwd gevoel. Het samenspel van de uitgestrekte, zonnige en parkachtige tuin van ruim 5.000 m2 en het landhuis zorgt voor een optimaal genieten. Komt u ook van het uitzicht genieten?

Hogere prijsklasse 102

Kantoor Voorthuizen

L U N T E R E N | Meulunterseweg 34

Schitterend gelegen ruim en robuust woon-/kantoorpand

Ten oosten van Lunteren, met de uitgestrekte bossen als achtertuin, ligt deze ruime en robuuste woon-/kantoorvilla. Een unieke combinatie om wonen en werken te combineren in een prachtige omgeving. Maar ook inwoning of realisatie voor een zeer royale villa behoort tot de mogelijkheden. De mooie parkachtige tuin met uitzicht op de uitgestrekte bossen maakt het geheel voor de natuur- en rustliefhebber zeer geliefd. Door het ruime perceel van 14.385 m2 is het ook een hele mooie locatie voor het houden van paarden. Uitgestrekte uitrijmogelijkheden liggen om de hoek. De villa heeft een aantrekkelijke plattegrond met zeer veel leefruimte en is bijzonder geschikt voor een combinatie van royaal wonen, werken en vrijetijdsbesteding. De prachtige tuin is volledig omheind en parkachtig aangelegd met diverse terrassen, een vijverpartij en een speelplaats voor de kinderen. De villa ligt op een groot eigen perceel aan de rand van de “Luntersche Berg” en “De Eng”. Een mooi bosrijk gebied met vele bezienswaardigheden. Het centrum van Lunteren bevindt zich op slechts enkele minuten afstand. Lunteren is het middelpunt van Nederland, zeer goed bereikbaar via de snelwegen A30, A12 en A1. Ook via het spoor zijn er goede aansluitingen richting Utrecht, Arnhem en Amsterdam.

Vraagprijs € 1.795.000,-- k.k.

103

Kantoor Voorthuizen

L U N T E R E N | Valkse Engweg 6B en 6C

Landgoed Valkse Eng

104

Het landgoed Valkse Eng wordt ontwikkeld in een exclusieve setting en bestaat uit 2 royale kavels. De kavels variëren van ca. 10.000 m2 tot 15.000 m2 en uitbreiding hiervan is bespreekbaar. Het project ligt in de overgangszone tussen het Wekeromse Zand en de heideontginning rondom buurtschap “De Valk”. De landhuizen zijn ontworpen door architect Theo Verburg uit Ede. Stijlvolle architectuur die geheel is afgestemd op de omgeving en de kavelgrootte. De landhuizen hebben een inhoud van 1.000 m3 en een inpandige garage van 25 m2. Tussen de beide landhuizen is een poortgebouw/paviljoen gesitueerd - een multifunctionele ruimte - die in verbinding staat met de loopbrug over de waterpartij. De waterpartij dient voor waterbuffering en natuurontwikkeling. Naast de laan van eiken en de zware beboste randen van het landgoed is de waterpartij een enorme ruimtelijke drager van het landgoed. De nieuwe landhuizen liggen in de zichtlijnen. Ze vormen samen met het poortgebouw/paviljoen en de doorlopende colonnade een eenheid van allure. Door de enigszins strakke belijningen van het landgoed vormt het een eenheid met de landhuizen. Het waterelement ligt sterk in het landschap. Er wordt degelijk en traditioneel gebouwd en de isolatie is optimaal te noemen. De woningen zijn energiezuinig en worden fraai afgewerkt. De bouwvergunning is reeds verleend, dus er kan snel met de bouw gestart worden.

Kantoor Voorthuizen

De kavels die ontstaan zijn uit de weilanden van een boerderij worden ontwikkeld naar een fantastische woonomgeving. De landhuizen hebben een luxe en royale setting en de locatie ligt in een schitterende omgeving. “Exclusief en royaal wonen” in een landelijke omgeving strak naast de bossen van het Wekeromse Zand. Zo kan het project Landgoed Valkse Eng het best worden omschreven. Exclusief omdat er op de Veluwe nergens een vergelijkbaar project te vinden is. Rust, ruimte en natuur! Er is een waterpartij aangelegd met een brug naar het achtergelegen gebied, zodat u zo het bos in loopt naar het Wekeromse Zand met haar wandelpaden, wadi’s en niet te vergeten: de IJzertijd Boerderij. U kunt straks vanuit uw woning zo de herten, moeflons en heidekoeien zien lopen! De locatie is bijzonder te noemen, liggend aan een eigen waterplas met een grootte van 5.000 m2 en oprijlanen, aan beide zijden voorzien van bomen. Het gehele terrein ligt tegen het bekende natuurgebied ‘Het Wekeromse Zand’. Hier vindt u levend stuifzand, bos, heide en vennen. Er leven alle soorten wild, van moeflons, reeën, heidekoeien en nog veel meer om op te noemen. Het is een ideaal gebied voor ruiters door de eindeloze uitrijmogelijkheden. Op de locatie zelf lopen vaak reeën om de waterplas heen om zich te goed te doen aan het water en als men op het aangelegde vlonderterras zit te genieten van de rust is dit natuurlijk een aangename verrassing.

Valkse Engweg 6B € 1.398.000,-- v.o.n. Valkse Engweg 6C € 1.298.000,-- v.o.n.

105

Plek van thuis | Huib van Drie

Plek van thuis 1 . V O O R T H U I Z E N | Rijksweg 114 Een villa met optimale privacy met een centrale ligging nabij de uitvalswegen. Dit maakt het een zeer gewild huis met veel mogelijkheden in combinatie met een multifunctioneel bijgebouw. 2.

2 . B L A R I C U M | Schapendrift 57 Bijzonder pand! Het houten huis met rieten kap en een mooie veranda heeft een hele mooie uitstraling. Dit in combinatie met alle luxe en comfort van een nieuw huis (2010). 3 . B U S S U M | Amersfoortsestraatweg 67 Ik ben een groot liefhebber van woningen uit de jaren ‘30. De kwaliteit van houtwerk met royale overstekken en het mooie metselwerk maken deze woningen tijdloos. Helaas zijn er weinig in mijn woonomgeving! 4 . V O O R T H U I Z E N | Wolsbergerweg 7

Een charmante en een bijzondere antroposofische architectuur. Leuke kleine rietgedekte villa, helemaal in het groen gelegen. Als een echte Voorthuizenaar heb ik vanzelfsprekend ook een pand uit het mooie Voorthuizen als favoriet. 5 . B O S C H E N D U I N | Baarnseweg 29 Karakteristiek en klassiek. Ik ben liefhebber van oude huizen en dit landhuis uit 1918 is prachtig!

12 20

Plek vanPlek van thuis | Huib van Drie

Huib van Drie ALGEMEEN DIRECTEUR Onder de indruk van het landschap waar weilanden worden doorbroken met bosschages, vonden we twaalf jaar geleden onze plek van thuis. We voelen het als een voorrecht om al zolang op dit mooie stekje, net buiten de bebouwde kom van Voorthuizen, te mogen wonen. Het voelt als een lot uit de loterij en we genieten er dagelijks van. Zoals bij veel van onze cliënten, is ook bij ons de woonkeuken overdag de favoriete plek van het huis. De woonkeuken is de plek waar alles zich afspeelt en is dé centrale ontmoetingsplek van het huis. De kinderen komen uit school en samen delen we onze ervaringen van de dag. Hier komt eigenlijk alles samen. Maar in de avond verplaatsen we ons graag naar de woonkamer, de open haard gaat aan met de hond aan de voeten, een goed glas wijn en we voelen ons de koning te rijk. Minstens zo gezellig is het om samen met elkaar een mooie serie te kijken in de gezellige tv-hoek met de comfortabele hoekbank. Voor mij is dit het ultieme, samen met je gezin na een lange dag werken ontspannen in een gezellig huis. Wat dat betreft, kijk ik weer uit naar de lange winteravonden. Maar in de zomer zijn we eveneens zo blij met de tuin, als we genieten van het weidse uitzicht met grazende koeien tegen de bosrand. De hectiek van de dag glijdt als het ware van ons af en we genieten van de rust van het platteland.

107

Plek van thuis 1 . D O O R N |

Achterweg 6b

Schitterende witte rietgedekte villa door Piet Boon ingericht. Strak, maar toch warm en landelijk. Dat is de stijl die ik in mijn huis probeer te creëren. 2.

2 . R O Z E N D A A L | Ringallee 8 Prachtige, statige woning met mooi houtwerk aan de buitenzijde. In onze nieuwe woning hebben we ook van dat mooie houtwerk in de nok van het huis. 3 . B O S C H E N D U I N | Baarnseweg 29 Mooie villa met visgraatvloer, glas-in-lood en authentieke details. Dit is waar ik in mijn vorige jaren ’30 woning ook zo verliefd op was. 4 . H O L L A N D S C H E R A D I N G | Tolakkerweg 86 Als ik later groot ben, wil ik in zo’n heerlijke woonboerderij wonen met een stijlvolle landelijke keuken. Schitterend gerenoveerd!

3. 5 . Z E T T E N | Kerkewei 15 De stijl van de Belgische Kempen. Romantisch en landelijk met een mooie tuin en serre. Geeft mij het vakantiegevoel van Frankrijk.

Plek van thuis | Monique Wijffelaars

Monique Wijffelaars S E C R E TA R E S S E Mijn Plek van Thuis moet ik eigenlijk opnieuw gaan ontdekken. Een paar weken geleden ben ik van het centrum van Utrecht verhuisd naar Leidsche Rijn en we zitten nog volop in de verhuismodus. Ik woon hier dus sinds kort, maar ik voel me nu al thuis. Met een samengesteld gezin bestaande uit mijn partner Mick en onze dochter Roos (3) en zijn 2 dochters Merel (11) en Iris (13) - is het bij ons altijd gezellig druk in huis. School, hockey, winkelen, theedrinken, vriendinnetjes… We zijn naar Leidsche Rijn verhuisd omdat de kinderen hier op school en hockey zitten en hun vriendinnen hebben. Ik wilde graag in een buurt wonen waar onze dochter van 3 nog lekker buiten op straat kan spelen en veel leeftijdsgenootjes in de buurt heeft. Ik kom zelf uit een klein dorpje in Brabant waar we altijd buiten speelden met vriendjes en vriendinnen. Toen 2 jaar geleden dit project voorbij kwam, kon ik deze kans niet laten lopen. Ik ben altijd gewend geweest om in een oud huis te wonen met veel karakter en een verleden. Nu gaan wij zelf een verleden maken in dit huis. Een nieuw huis staat voor veel mensen voor een nieuw begin, ook voor mij. In mijn vrije tijd ben ik veel met interieur en styling bezig. Ik ben zelfs een aantal jaren geleden een opleiding voor interieurstyliste begonnen. Mijn huis verandert continu, omdat ik iedere keer weer nieuwe, mooie spulletjes zie die ik niet kan laten liggen.

Wat is mijn Plek van Thuis? De grote heerlijke keuken met Boretti gasfornuis is overdag het middelpunt van het huis. Koken, huiswerk maken, knutselen met de jongste, of met vriendinnen op de koffie. Maar ’s avonds heerlijk voor de open haard in de woonkamer zitten, is ook favoriet.

109

Kantoor Voorthuizen

H O E V E L A K E N | Oosterdorpsstraat 23a

Indrukwekkend en spectaculair in midden Nederland

Een bijzondere VILLA in hartje Hoevelaken en toch met volledige privacy. De voorzijde strak en modern van architectuur met een fraaie vijverpartij en de oprit naar de dubbele garage en de dubbele carport maakt de kijker nieuwsgierig. Het terrein waaiert naar achteren uit in een werkelijk prachtig aangelegde tuin met grote vijverpartijen, romantische paadjes, meerdere bijgebouwen (waaronder een bar) die in de architectuur van de villa zijn gebouwd. Alles tot in de perfectie verzorgd. Een prachtig inpandig zwembad met jetstream, jacuzzi, sauna en een poolhouse. Overdekt terras in de tuin, een huisbioscoop in het souterrain/kelder etc. doen u vermoeden alsof u in luxe vakantieresort terecht bent gekomen. Om een goede indruk van deze unieke villa te krijgen, nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging want vanaf de straat is het niet wat het lijkt! Op ruim 3.000 m2 grond, met 475 m2 woonoppervlak en een inhoud van 1.830 m3.

Vraagprijs â&#x201A;Ź 1.395.000,-- k.k.

110

Kantoor Voorthuizen

P U T T E N | Kolthoornseweg 14

Wonen, werken en genieten aan de rand van de bossen...

Aan een rustige weg aan de rand van het bos en te midden van de driehoek Voorthuizen, Putten en Garderen vindt u dit schitterende en onder architectuur gebouwde LANDHUIS (woonopp. ca. 377 m2, inhoud ca. 1.427 m3) met Belgische accenten op een besloten perceel van 4.190 m2. De ligging tegen het bos is bijzonder fraai en vanaf het perceel loopt u de bossen in die honderden hectare in beslag nemen. De huidige eigenaren vonden hier hun welverdiende rust. Dit was voor hen een plek om te wonen, te werken en te genieten. Het onderkelderde landhuis is zeer luxe uitgevoerd en gebouwd met degelijke materialen zoals massief eiken, hardsteen en koper. De vele raampartijen en de aanwezigheid van een serre geven mooie doorkijkjes naar de bossen. Vanuit het landhuis is een grote kantoorruimte bereikbaar met een oppervlakte van ca. 43 m2. Deze royale ruimte kan dienen als kantoor en/of praktijkruimte maar is ook geschikt voor het verlenen van mantelzorg. Vanuit de eetkamer loopt u naar de veranda waar u werkelijk kunt genieten in een oase van rust. Hooguit wordt uw rust verstoord door een hert of zwijn. Dit stijlvolle landhuis is omringd door een ‘groene’ tijdloze prachtig aangelegde tuin met terrassen, veranda, hagen, paden, enkele bomen, gazon en verzorgde borders met overwegend groenblijvende beplanting. Het perceel is rondom omheind en voorzien van hoge beukenhagen, afsluitbaar met een elektrisch hekwerk. De rustieke locatie, de robuuste architectuur, de uitstekende staat van onderhoud en de centrale locatie in Nederland maakt dit alles tot een exclusief object.

Vraagprijs € 1.245.000,-- k.k.

111

Kantoor Voorthuizen

H O E N D E R L O O | Weikamperweg 96

Hier is rust bijna tastbaar

Hier is rust bijna tastbaar, omarmd door de uitgestrekte bossen rondom Hoenderloo treft u dit kwalitatieve LANDHUIS aan waarbij de strakke lijnen van de, deels formele, architectuur worden doorgezet in de strak vormgegeven tuin rondom het landhuis. Een bijzondere kleurrijke tuin van maar liefst ruim 6.000 m2 met solitaire eiken, zinken vijver, automatische verneveling, hardstenen terrassen en grenzend aan eigen bos van 10.000 vierkante meter waarin u elke dag uw hardloopsessie kunt starten. Deze compleet gerenoveerde luxe woning heeft een aantal echte eyecatchers zoals de uiterst royale eetkamer, de Siematic keuken, het gastenverblijf in het souterrain en de grote dubbele garage (van 85 m2) met Bed & Breakfast welke tevens ook zeer geschikt is voor uitoefening van vrije beroepen. Souterrain: gastenverblijf met grote slaapkamer en openslaande deuren naar tuin. Luxe mozaïek badkamer met royale douchecabine met stortdouche, wastafel en toilet. Provisiekelder. Opstelling elektrische boiler. Parterre o.a.: L-vormige living met labrador granietenvloer met vloerverwarming, marmeren schouw met open haard, erker en 2 schuifpuien naar terras. Schitterende dining met idem vloer en dubbele schuifpui naar royaal terras. Luxe Siematic keuken volledig geoutilleerd met 6-pits gasfornuis (Smeg), dubbele spoelbak en marmeren afwerking. Geheel betegelde bijkeuken. 1e Verdieping: overloop met vaste kast. Royale slaapk. met kastenwand. Badk. met ligbad, 2 wastafels en toilet. Royale kleedk./studeerk. Ouderslaapk. met schuifpui naar balkon. Aangrenzend royale luxe badk. in rood/zwart mozaïek met whirlpool, douche, 2 wastafels en toilet. Op maat gemaakte kleedk. met fraaie kastenwand.

Vraagprijs € 1.095.000,-- k.k. 112

Kantoor Voorthuizen

L U N T E R E N | Hessenweg 103

Ongecompliceerde landelijkheid

Wonen, werken en je hobby’s beoefenen. Het lijkt een onmogelijke combinatie. Toch is het de huidige bewoners gelukt deze wensen te mixen! Welkom op deze mooie luxe WOONBOERDERIJ met aangrenzend kantoorgedeelte en twee inpandige gastenverblijven. De ligging is ideaal te noemen, maar liefst 1,88 hectare fraai terrein op een steenworp afstand van de bossen. De fraaie paardenstallen, de buitenmanege en de garage completeren het geheel en is derhalve zeer geschikt voor de hippische liefhebber. Souterrain: cv-ruimte met opstelling combi-ketel. Ingebouwde bar met tapinstallatie. Het souterrain beschikt over een estrikken vloer en wordt verwarmd. Drie hobbyruimtes, waarvan één is voorzien van een bar met biljarttafel. De overige twee ruimtes zijn ingericht als kleedkamer en strijkruimte. Parterre: hal met estrikken vloer en luxe toilet met fonteintje. Living met eiken planken vloer en balken plafond. Royale keuken met estrikken vloer, open haard en Tinello keuken met Belgisch hardstenen aanrechtblad, vaatwasmachine en koelkast. Slaapkamer met eiken planken vloer. Bijkeuken met estrikken vloer en marmeren aanrechtblad. Badkamer met bad op pootjes, stortdouche en royaal design wastafelmeubel. 1e Verdieping: overloop. Grote slaapkamer. 2e Slaapkamer.

Prijs op aanvraag

113

Kantoor Voorthuizen

W O U D E N B E R G | Parallelweg 134 Rust, ruimte en vrijheid.

‘Nieuw Ekris’

Op een prachtige locatie in het buitengebied van Woudenberg, bieden wij u aan deze karakteristieke, eigentijdse WOONBOERDERIJ met PAARDENHOUDERIJ op een royaal perceel van 2.91.40 hectare. Op zeer korte afstand (aan dezelfde weg gelegen) is desgewenst extra grond te koop, een mooi perceel weiland ter grootte van 1.58.24 hectare. In 2007 is een fraaie RIJHAL op het terrein gebouwd, deze heeft een afmeting van ca. 21 x 41 meter. Totale capaciteit: 12 paardenstallen, uit te breiden met 2 ruime opfokstallen. Vraagprijs extra grond € 125.000,- k.k. (1.58.24 hectare).

Vraagprijs € 1.035.000,-- k.k. (op 2.91.40 hectare)

114

Kantoor Voorthuizen

D I D A M | Hengelderweg 4

Manege ‘t Hooge End!

Schitterend en op zeer centrale locatie gelegen bieden wij u dit bekende MANEGE EN LOONBEDRIJF aan. Het object ligt aan de rand van Didam op een perceel van bijna 3 hectare (2 ha, 99 a en 12 ca). Het geheel is landelijk bekend onder de naam ‘T Hooge End. Indeling woning; parterre: grote hal met plavuizen, toilet en trappartijen. Woonkamer met een haard en open keuken. Achter entree met bijkeuken en kantoorruimte. Kelder met recreatieruimte en een ingebouwde bar. 1e Verdieping: royale overloop met drie slaapkamers met balkon. Luxe badkamer met bad, douche, toilet en een wastafel. Garderobe en vide. De volgende bedrijfsgebouwen zijn aanwezig op het terrein: werktuigenloods/ stalling, overkapping (ca. 712 m2) en manegecomplex bestaande uit twee rijhallen met een kantine en stallen complex (totaal ca. 2.250 m2) en buitenbak (ca. 3.250 m2). Erfverharding grotendeels middels asfalt. Zeer ruime parkeermogelijkheden met 3 inritten. Mooie percelen weidegrond. Ruime uitbreidingsmogelijkheden door de grootte van het bouwblok. Ook uitermate geschikt voor een bedrijfsbestemming en/of grootschalige detailhandel. Milieuvergunning aanwezig. Het bedrijf is eventueel ook in gedeelten te koop.

Vraagprijs € 975.000,-- k.k.

115

Evenement | De Grande Dame Rally

De Grande Dame 1 0 S E P T E M B E R Een echte vrouwenrally, powered by De Hoefslag en het Automeisje (bekend van YouTube als vlogster). Met zeer speciale sponsoring van Drieklomp! Met bijna 30 equipes verzamelden de dames zich op zondagochtend bij Kasteel Cammingha te Bunnik. Na een korte briefing met koffie en taartjes gingen de auto’s 1 voor 1 van start. Nog even snel op de foto, want de dresscode van de rally was ‘vintage/Grace Kelly-style’, wat door enkele dames tot in de details was uitgevoerd. Pettycoats, stippenshawls, grote zonnebrillen en hoge hakken. De zonnebrillen waren geen overbodige luxe want het was een stralend zonnige dag; veel auto’s verschenen daarom ook prachtig met open dak aan de start. Vanuit Bunnik reden zowel oldtimers als chique luxe wagens binnendoor naar Maarssenveen waar de 1e stop zich bevond. Voor veel dames die de navigatie op zich namen, was het een vuurdoop om met de ‘bol-pijl’-instructies te navigeren. En tegelijkertijd moesten er nog een tiental foto’s herkend worden voor de felbegeerde extra bonuspunten. Op de 1e stop vond de ‘high heel-race’ plaats – op hoge hakken zo snel mogelijk over de rode loper rennen. Vanuit Maarssenveen ging het richting Breukelen langs de Vecht. Een prachtige route die bij de 2e stop in de buurt van Nigtevecht eindigde. Met appeltaart en zelfgemaakte bonbons konden de deelneemsters snel terug in de auto’s op weg naar route 3. Via Nederhorst Den Berg en Hinderdam werden de dames bij stop 3 in een 60-er jaren kapsalon in de make-over gezet. Daarna snel door naar stop 4 – deze stop werd geheel verzorgd door Drieklomp Makelaars en Rentmeesters te Laren. De dames werden bij Drieklomp ontvangen met champagne, Franse kaas en... heel veel publiek! Het was een gezellige drukte op de Torenlaan midden in het centrum van Laren . Last but not least, na Laren was het tijd voor het laatste stuk richting Bosch en Duin. Op naar de finish bij De Hoefslag waar met een fantastisch culinair diner en live muziek de dag in stijl werd afgesloten. Tekst | Christijn Kemps

Fotografie | Drieklomp Makelaars

www.degrandedame.nl

1162

Evenement | Salon Residence

Salon Residence 28 SEPTEMBER T/M 1 OKTOBER

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters kijkt terug op een zeer succesvolle tweede editie van Salon Residence! Eind september was het Singer Museum in Laren het decor van de 18 beste interieurdesigners van Nederland die als thema ‘creëer je eigen Boutique Hotel’ hadden meegekregen. De zalen van het museum werden leeggehaald en de meest vooraanstaande designers van ons land realiseerden een interieur op maat gemaakt, ieder in zijn of haar eigen stijl. De bezoekers roemden het exclusieve concept, de kwaliteit en de verscheidenheid van de interieurstijlen. De warme stijlkamers werden met elkaar verbonden en de bezoeker waande zich in een sfeervolle, excellente en internationale entourage. De verschillende zit- en slaapvertrekken waren zeer uitnodigend! Drieklomp Makelaars en Rentmeesters heeft sinds de lancering van het exclusieve magazine Residence een nauwe band met het magazine en was uiteraard vereerd om wederom aanwezig te mogen zijn in het Singer Museum. In de jachtkamer van het museum hield ons team in Laren ontvangst. Een uiterst geslaagd, gezellig en inspirerend samenzijn en dé plek om onze relaties in stijl te ontvangen. Behalve de museumzalen werden ook de lange gangen van het museum gedecoreerd met stoffen, behang en verf van diverse merken. In de tuin werd de Jachthut ingericht door Brecht Murré en de Glass Suite door Kate Hume. Aangrenzend werd de nieuwe Range Rover gepresenteerd, evenals een luxe exemplaar van Jaguar. Rondom werden de terrassen ingericht met de hipste buitenmeubelen en verlichting. Kortom, een uniek, geslaagd en exclusief concept! Tekst | Gerald van Drie Fotografie | Taco Huese FotoeXperience, Annemieke van Velsen Brickhousephoto

www.salonresidence.nl

117

Kantoor Voorthuizen

V O O R T H U I Z E N | Rijksweg 114

Landhuis met paardenfaciliteiten op een prachtige locatie

Rietgedekt LANDHUIS met multifunctioneel bijgebouw annex gastenverblijf, zwembad, stapmolen en rijbak. Dit alles is gesitueerd op een afgerasterd perceel van 5.270 m2. Dit landhuis is in 1970 gerealiseerd en in 2002 aanzienlijk uitgebouwd. Tevens is in 2002 de rieten kap geheel vervangen. In de tuin bevindt zich een verwarmd zwembad en een authentieke rietgedekte hooiberg met jacuzzi. Aan de rand van het perceel bevindt zich een in stenen spouw opgetrokken multifunctioneel bijgebouw met 2 paardenstallen en een ruimte die thans gebruikt wordt als gastenverblijf en is voorzien van alle voorzieningen. Het perceel zelf is mooi aangelegd en voorzien van een degelijke afrastering en afsluitbaar middels een elektrisch bedienbaar hekwerk. Vanaf deze vrije locatie ervaart u prachtige vergezichten over weilanden omzoomd door bos. Ondanks deze vrije en rustieke locatie is het dorp Voorthuizen binnen 10 fietsminuten te bereiken en brengt de A1 u binnen 40 minuten naar de randstad. Ervaar zelf wat deze fantastische locatie te bieden heeft.

Vraagprijs â&#x201A;Ź 975.000,-- k.k.

118

Kantoor Voorthuizen

Z W A R T E B R O E K | Peerweg 2

Een beetje van toen... en een beetje van nu

U bent er al lange tijd naar op zoek: een charmante woonboerderij met karakteristieke elementen en de mogelijkheid om paarden aan huis te houden. Daarnaast wilt u niet in de ‘’middle of nowhere’’ wonen maar in een centraal gebied nabij steden en uitvalswegen. Met gepaste trots mogen wij u deze charmante WOONBOERDERIJ uit de jaren ‘30 inclusief 3 schuren aanbieden op 7.450 m2. Optimale rust en vrijheid gaan hier gepaard met stedelijke voorzieningen op een steenworp afstand. Deze woonboerderij is in de loop der jaren geslepen en gepolijst tot een heerlijk en royaal bemeten familiehuis. De voormalige deel is in 1993 opnieuw opgetrokken, geïsoleerd en bij het woonhuis betrokken. Op deze voormalige deel bevindt zich nu een uitermate royale tuinkamer met een fenomenaal zicht op uw eigen weiland waar u paarden kunt laten grazen. Wanneer u zich op het perceel begeeft dan zal direct opvallen hoe stil het hier is. Niet gek want het perceel wordt rondom ingesloten door weilanden. Optimale rust is dus gewaarborgd.

Vraagprijs € 950.000,-- k.k.

119

Kantoor Voorthuizen

G A R D E R E N ( U D D E L ) | Kampweg 56

Country chic

Toen Peter en Jeanette in 2003 deze paradijselijke plek ontwaarden bedachten zij zich geen moment, hier gaan wij ons droomhuis creĂŤren! Een specifieke opdracht luidde: 4 seizoenen kunnen genieten van al de natuur om hun heen. Zo werd het rietgedekte LANDHUIS v.v. mooie raampartijen in alle gevels. Maar bovenal, het warme country living gevoel, open haarden die branden, een hand-gemaakte woonkeuken en vooral veel gebruik van stoer hout. Ook in het fraai gebouwde guesthouse is het heerlijk toeven, werken, lezen en schilderen, maar liefst 74 m2 luxe woonoppervlakte. En om de doorleefde pure buitenleven stijl nog eens extra te benadrukken werd gekozen voor het fraaie bedrijf English Heritage Buildings, zij bouwden een volledig eikenhouten veldschuur met berging. De royale grondoppervlakte van maar liefst 10.000 m2 is vanzelfsprekend zeer geschikt voor het houden van dieren. Door de ligging aan een zandpad loopt u zo met uw viervoeter de bossen in!

Vraagprijs â&#x201A;Ź 935.000,-- k.k.

120

Kantoor Voorthuizen

O T T E R L O | Mosselsepad 34

Hier wonen is optimaal genieten van het buitenleven!

Een bezoeker is aangenaam verrast zodra die komt aanrijden over het idyllische Mosselsepad. Hij kan reeds een glimp opvangen van deze prachtig ultieme natuurplek. Heerlijk verscholen in het groen mogen wij u te koop aanbieden een rietgedekt VRIJSTAAND WOONHUIS met bijgebouwen op een fantastisch perceel van 1 ha. 16 a. 94 ca. In 1979 is de woning grotendeels opnieuw gebouwd, in 1995 is de woning v.v. een volledig in stijl uitgevoerde aanbouw met ontzettend veel leefruimte en een volledig woonprogramma op de parterre. Het resultaat is een uniek familiehuis met een eigentijds karakter dat warmte uitstraalt en mede door de uitbouw en het bijgebouw uitermate geschikt voor meerdere doelgroepen. Vanuit de woning heeft u fraaie zichtlijnen met een prachtig zicht op het eigen besloten perceel en kunt u zowel binnen als buiten heerlijk genieten van het buitenleven! Rondom dit rietgedekte familiehuis is een natuurlijke tuin met een landelijk accent en zonovergoten terrassen op het zuiden.

Vraagprijs â&#x201A;Ź 900.000,-- k.k.

121

Kantoor Voorthuizen

K O O T W I J K | Nieuw Milligenseweg 25

Kom genieten in het charmante Kootwijk!

Het gevoel van vakantie ervaren terwijl u thuis bent? Dan kan op deze schitterende locatie in het pittoreske dorpje Kootwijk, wat ook wel de poort van de Veluwe wordt genoemd. Doordat Kootwijk slechts ca. 280 inwoners telt wordt rust gegarandeerd! Ondanks de grote mate van vrijheid die u hier ervaart zijn steden zoals Amersfoort en Apeldoorn op respectievelijk 30 en 15 minuten te bereiken. De huidige bewoners wonen al 50 jaar op die plek! Dat wil wat zeggen. In 2001 hebben zij deze kwalitatief hoogwaardige riante VILLA laten bouwen, helemaal ingericht naar hun wensen en met een volledig woonprogramma op de parterre. Deze mooie locatie is nu beschikbaar gekomen voor de rustzoeker of de paardenliefhebber. Het perceel beslaat namelijk ruim 1.9 hectare waarvan bijna 1.3 hectare bos. U kunt zo vanaf het erf uw eigen bos in lopen, met of zonder paard. Aan de achterzijde van de woning is een stuk weidegrond gelegen wat geschikt is voor het houden van paarden en/of kleinvee. Daarnaast bevindt zich op het perceel een ruime stenen schuur van ca. 190 m2 die gebruikt kan worden voor diverse doeleinden zoals het stallen van oude autoâ&#x20AC;&#x2122;s maar ook het realiseren van paardenboxen behoort tot de mogelijkheden. O.a. door de grootse levende zandverstuiving van Europa blijft Kootwijk tenslotte de ultieme plek voor paardenliefhebbers en rustzoekers. Komt u hier genieten?

Vraagprijs â&#x201A;Ź 895.000,-- k.k.

122

Kantoor Voorthuizen

K O O T W I J K | Nieuw Milligenseweg 11

Prachtige villa op unieke locatie!

Het is goed toeven op de Veluwe, landelijke dorpjes met rondom landerijen en bossen, zo ook in het ‘kleine maar fijne’ dorpje Kootwijk. Vlakbij het Kootwijkerzand, op een perceel van 1.560 m2, biedt Drieklomp Makelaars en Rentmeesters deze prachtige vrijstaande VILLA aan. Zodra u de oprijlaan oprijdt geniet u al van de unieke stijl van het huis. Wit gestucte muren, glooiende rietenkap en halfronde dakkapelletjes geven de villa direct een ‘warme uitstraling’. Bij de bouw van deze villa in 2004 is gebruik gemaakt van de beste materialen en zeer mooie afwerking. Zelfs het onderkelderde bijgebouw is in dezelfde stijl als het huis gebouwd waardoor het één mooi geheel blijft. Parterre o.a.: bij binnenkomst zijn uw ogen meteen gericht op d eunieke entree met prachtige vide. Werkkamer. Slaapkamer v.v. 3 vaste kasten. Badkamer met toilet, dubbele wastafel, douche, bidet en een ligbad. Woonkamer op het zuiden gelegen en v.v. een haard. Ook heeft de woonkamer een prachtige serre tot zijn beschikking. Vanaf deze serre heeft u namelijk een fantastisch uitzicht over de landerijen. De woonkeuken/eetkamer is voorzien van een kachel en biedt u toegang tot de berging, vanaf de berging is er toegang tot de kelder. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, 4-pits keramische kookplaat, combi magnetron en vaatwasmachine. 1e Verdieping o.a.: 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van een wastafel. Badkamer met douche, toilet en wastafel.

Vraagprijs € 875.000,-- k.k.

123

Aan het woord | AriĂŤn van Drie

2 124

Aan het woord | Ariën van Drie

Landelijk vastgoed, agrarische makelaardij, rentmeesterij, het vraagt om specialistische kennis. Ariën van Drie, registermakelaar-taxateur in landelijk vastgoed én rentmeester, vertelt over zijn werkzaamheden in het buitengebied. “De diversiteit aan mensen en de bijzondere plekken waar ik kom, maken mijn werk heel erg leuk en gevarieerd.” Tekst | Margrit Verhoef

Fotografie | Gerald van Drie, Antoinette Thunnissen

Het buitengebied van de Veluwe, het Gooi en de Utrechtse Heuvelrug, het is jouw werkgebied. Hoe ben je daarin terecht gekomen? “Drieklomp Makelaars en Rentmeesters is van oorsprong een familiebedrijf, ruim 30 jaar geleden door mijn ouders op de Veluwe gestart, waarbij mijn moeder begon met de woningmakelaardij en mijn vader met de agrarische makelaardij. In de loop der jaren veranderde het buitengebied. Veel boeren stopten met hun bedrijf en er was een groeiende vraag naar ‘landelijk’ wonen, bijvoorbeeld bij mensen uit de Randstad die op zoek waren naar een woonboerderij of landhuis. Inmiddels zijn we uitgegroeid tot een bedrijf met vijf kantoren verspreid over een groot deel van het land en zien we dat woningmakelaardij, agrarische makelaardij, landelijk vastgoed en rentmeesterij steeds meer met elkaar vervlochten zijn geraakt. Het buitengebied vraagt om specialistische kennis en alle kennis die daarvoor nodig is, hebben wij in huis.”

Je noemt rentmeesterij. Wat houdt dat heden ten dage in? “De traditionele functie van een rentmeester is het beheer van een landgoed of kasteel met bijbehorende landerijen.

En hoewel dit nog steeds gebeurt, zie je ook dat de adviespraktijk van rentmeesters duidelijke veranderingen heeft ondergaan en meegaat met de tijd. Heel lang geleden was een rentmeester vaak in dienst van een grootgrondbezitter, woonde hij soms ook op het landgoed en zorgde hij ervoor dat de boeren tijdig hun pacht betaalden en de gebouwen op het landgoed werden onderhouden. Hij was als het ware de schakel tussen de landgoedeigenaar en de pachter. Nu zou ik de functie van rentmeester omschrijven als een hoog opgeleide, breed georiënteerde vastgoedadviseur, die - in mijn geval - voornamelijk werkzaam is in het buitengebied. Tot mijn werkzaamheden behoren onder meer bemiddeling bij aan- en verkoop van landelijk en agrarisch vastgoed, (erf)pachtkwesties, advisering op het gebied van onteigeningszaken, beheer van vastgoed, taxaties en advies bij herontwikkeling van agrarisch vastgoed naar landgoederen of andere doeleinden.”

Kun je dit aan de hand van een voorbeeld of voorbeelden nog concreter maken. “Ja, soms moet je als rentmeester bemiddelen tussen een grondeigenaar en een pachter. De eigenaar wil bijvoorbeeld zijn grond verkopen, maar heeft er nog één of meerdere

125

Aan het woord | AriĂŤn van Drie

2 126

Aan het woord | Ariën van Drie

pachters op zitten. Een pachter heeft doorgaans het eerste recht van koop en dus moet hij de grond als eerste aangeboden krijgen. De vraag is hoeveel de pachter ervoor wil betalen. Dat betekent dat je op zoek moet gaan naar een reële waarde (in verpachte staat), een waarde waarvan de verpachter zegt: daar kan ik mee uit de voeten, maar ook een waarde waarvan de pachter zegt: daar kan ik mee verder. Als de pachter het niet koopt, kun je het wel aan een derde verkopen, maar de pachter blijft zitten waar hij zit. Hij heeft nou eenmaal bepaalde rechten, zeker bij al heel lang lopende pachtcontracten. Grond met pachters erop verkopen drukt de waarde en hoever het de waarde drukt, dat kun je niet altijd uit een boekje halen. Het is dan altijd een uitdaging om in dat spanningsveld er in goed minnelijk overleg uit te komen.”

Een ander voorbeeld? “Een taxatie van een groot landgoed bijvoorbeeld. Soms wordt dit - op verzoek van verschillende belanghebbende partijen - door meerdere taxateurs uitgevoerd om de objectiviteit zoveel mogelijk te waarborgen. In dat geval wordt er dan een taxatiecommissie gevormd, wat inhoudt dat je in gezamenlijk overleg tot een reële marktwaarde dient te komen. Dit kan bijvoorbeeld zijn in het kader van een rechtbankprocedure of in geval van bepaalde ervenkwesties, met alle daarbij behorende gevoeligheden. Taxaties met een fiscaal belang doen wij vaak gezamenlijk met de Rijkstaxateur van de belastingdienst. Ook hierbij is het dan zo dat partijen een eigen taxateur aanwijzen om hun belangen te behartigen. Doordat ik als makelaar bij veel transacties betrokken ben, levert dit voor de taxatiepraktijk natuurlijk een schat aan ervaring op, waarmee onze opdrachtgevers hun (maar ook wij ons) voordeel kunnen doen.”

Je vertelt over de veranderingen die de rentmeesterij heeft ondergaan. Zie je ook veranderingen in de agrarische makelaardij? “Jazeker. Rond het jaar 2000 waren er nog zo’n 100.000 boerenbedrijven in Nederland. Nu zijn het er rond de 55.000. Zo hard is dat aantal afgenomen. De klassieke verkoop van bedrijven, ook wel ‘going concern’ genoemd, dus van boer aan boer, vindt steeds minder plaats in ons gebied, omdat veel bedrijven niet meer levensvatbaar zijn. Ze zijn er nog wel hoor: jonge boeren die het avontuur aan willen gaan of agrarische ondernemers die niet meer kunnen uitbreiden en elders in de regio een betere locatie zoeken. Maar steeds vaker is het zo dat als we optreden voor een agrarisch ondernemer die stopt, er geen opvolger of

geen gegadigden blijken te zijn en de grond uiteindelijk wordt verkocht aan particulieren of projectontwikkelaars. En dan zit je in feite al in het landelijk vastgoed.”

En wat gebeurt er dan vervolgens? “In bepaalde gevallen ga je aan de slag met het bestemmingsplan. Soms heeft een agrarisch ondernemer zelf al een adviseur op het gebied van ruimtelijke ordening in de arm genomen, is het bestemmingsplan al aangepast en ligt er een plan voor het betrokken gebied. Te denken valt dan aan één of meerdere bouwkavels, die verkregen zijn ter compensatie van de sloop van stallen en de beëindiging van het agrarisch bedrijf. In dat geval kunnen we gelijk met de verkoop starten. De bouwkavels worden dan aangeboden aan particulieren die op zoek zijn naar een mooie plek in het groen. Zij zijn dan doorgaans vrij om in een mooie omgeving hun eigen droomhuis te realiseren.”

En dan wordt duidelijk zichtbaar hoe landelijk vastgoed, agrarische makelaardij en woningmakelaardij steeds meer met elkaar vervlochten zijn geraakt in het buitengebied… “Precies.”

Hoe zorg je dat je op de hoogte blijft van alle weten regelgeving die geldt in buitengebied? “Door permanente educatie. Als makelaar en rentmeester ben ik aangesloten bij verschillende registers en ben ik lid van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars – red.), die over een aparte vakgroep landelijk & agrarisch vastgoed beschikt, en de NVR (Koninklijke Nederlandse Vereniging van Rentmeesters – red.). Via deze kanalen krijg je continu informatie en cursussen aangeboden, zodat je vakkennis up-to-date blijft. Elk jaar wordt deze kennis door de beroepsverenigingen getoetst. Noodzakelijk, want de vaak complexe weten regelgeving die geldt in het buitengebied is continu in beweging.”

Wat maakt jouw werk zo leuk? “De grote diversiteit aan mensen en de bijzondere plekken waar ik kom, maken mijn werk heel erg leuk en gevarieerd. Het ene moment praat je met een agrarisch ondernemer of een landgoedeigenaar, het andere moment onderhandel je met particulieren of projectontwikkelaars. Zo’n gesprek is elke keer weer anders, maar als je een verkoop of project goed kunt afronden en iedereen tevreden is, geeft mij dat veel voldoening.”

127

Kantoor Voorthuizen

A P E L D O O R N | Prof. Rontgenstraat 12 Louise verzamelt antiek en vintage en creĂŤerde ook het fraaie interieur van deze magnifieke VILLA.

Family Affairs

Het geheim hier achter is onbetwist haar familie, al meer dan 50 jaar is het in hun bezit en wordt het met liefde bewoond. Een heerlijke ligging direct aan de vermaarde parken, loom, lommerrijk en groen. Anderzijds op een steenworp afstand is het aangenaam druk, je loopt zo het centrum in. Deze villa kent nog alle originele stijlkenmerken waar u zo naar op zoek bent, grote houten ensuite deuren, originele geornamenteerde stuc plafonds, glas in lood en mooie eiken vloeren en dat alles verpakt in een stijlvol en ingetogen sausje. Door de aanwezige detailhandelbestemming biedt de villa nog veel meer mogelijkheden. U kunt een winkel aan huis beginnen of een kantoor of praktijk. Ruimte te over! Een echte eyecatcher is het appartement op de eerste etage. Daar loopt de royale masterbedroom naadloos over in de geweldige kleedkamer en luxe badkamer. Maar bovenal zoals de tekst al begon, een familiehuis! Mogen wij u begroeten?

Vraagprijs â&#x201A;Ź 820.000,-- k.k.

128

Kantoor Voorthuizen

P U T T E N | Wildforsterweg 5

Een unieke kans voor de ZZP’er, mantelzorg of inwoonsituatie

Een echt familiehuis op de Veluwe, slechts omringd door oneindige bossen, lucht en heide. Wie droomt daar niet van? Welkom bij ‘’Huize Binnenveld’’. Hier is de sfeer van lang vervlogen tijden nog duidelijk waarneembaar. Deze typische Veluwse BOERDERIJ met een weelderige rieten deken, wolfseinden en luiken geeft een goed beeld van de gemoedelijke sfeer op de Veluwe. De nostalgie, het karakter, die sfeer; dat is onbetaalbaar. De boerderij is gebouwd omstreeks 1925 en in 1980 is er een flinke uitbouw gerealiseerd waardoor er een inwoonsituatie is ontstaan. In de oude boerderij zijn nog vele authentieke elementen aanwezig waaronder de oude schouw en het originele granieten aanrechtblad. Het boerenerf is fraai aangelegd en wordt omzoomd door houtwallen en veel groenblijvende beplanting en aan de zuidzijde bevindt zich nog een stuk grasland. Tenslotte is er op het perceel een houten werkplaats aanwezig en een degelijk in steen opgetrokken bijgebouw (2000). Het geheel is gelegen op een besloten perceel van bijna 8.000 m2.

Vraagprijs € 820.000,-- k.k.

129

Kantoor Voorthuizen

H O O G L A N D | Hamseweg 37

Wonen in deze villa is een beleving

De historie van dit rijk gedetailleerde woonhuis is voelbaar in ieder vertrek. Wanneer u alles rustig op u laat inwerken zijn er bijzonder veel fraaie details te ontdekken. Wat dacht u van de hoge plafonds, de lichte serre, de vele raampartijen met roedeverdeling en de symmetrie in de voorgevel. Deze royale HALF VRIJSTAANDE VILLA met GASTENVERBLIJF is gelegen op een mooi en besloten perceel van 950 m2. Dit heerlijke familiehuis is zeer centraal gelegen. Uitvalswegen zoals de A1 en ook het Meander Medisch Centrum zijn op 4 autominuten verwijderd. Dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand gelegen en ook Park Schothorst bevindt zich op loofafstand. Overigens is de historische stad Amersfoort met haar vele terrasjes binnen 10 fietsminuten te bereiken. Met andere woorden; dit is een bijzondere combinatie waarbij vrijheid en een centrale ligging ideaal in balans zijn. Maar nu terug naar de woning. Oorspronkelijk stamt deze villa uit eind 1800 en was toen in gebruik als pastorie van de Nederlandse Hervormde Kerk van Hoogland. In 1995 is deze pastorie grondig gerenoveerd waarbij alleen de muren zijn blijven staan. Vervolgens is de woning uitgebouwd en het resultaat is een heerlijk, licht en royaal familiehuis op een prachtige plek. De privacy volle tuin is een lust voor het oog en echt een plek om te ontspannen. De tuin heeft een terras met een optimale zonligging. Een fijne plek voor heerlijke lunch met familie of een borrelavond met vrienden. Hoe de verkopers deze woning zelf ervaren? De huidige verkopers geven aan ‘’iedere morgen als we opstaan zien we door het raam het haantje van de tegenover gelegen kerktoren en dat blijft genieten, iedere dag weer’’. Ervaar zelf de rijke historie en charme van deze schitterende en half vrijstaande villa.

Vraagprijs € 750.000,-- k.k.

130

Kantoor Voorthuizen

P U T T E N | Drosteweg 14 ‘Klein Spriel’.

Uw eigen (nieuwe) landhuis in de bossen van de Veluwe

Een oase van ± 3.000 m2 te midden van de Veluwse bossen. “Een geschenk van de natuur”. De Veluwe is het belangrijkste bosgebied van Nederland met een enorme verscheidenheid aan begroeiing. Dichte bebossing gaat langzaam over in heidegebied dat weer verandert in naaldbos. Middenin de natuur valt de hectiek van de dag van u af en kan het onthaasten beginnen. In de ochtend trakteert het ontwakende bos u op een concert van vogelgeluiden. Hier is absoluut geen geluid van snelwegen of andere drukke wegen, en toch bevindt u zich op fietsafstand van het centrum van Putten. Voor het perceel zijn ruime bouwmogelijkheden vastgesteld. De bouw van een royaal vrijstaand woonhuis met een max. inhoud van 1.250 m3 is toegestaan. Daarnaast is het dan nog mogelijk om de woning van een royale onderbouw (kelder) te voorzien (max. 5 meter). De kelder mag een max. inhoud hebben van maar liefst 1.250 m3.

Vraagprijs € 750.000,-- v.o.n.

131

Kantoor Voorthuizen

V O O R T H U I Z E N | Apeldoornsestraat 38

Markante villa met royaal bijgebouw, voor mantelzorg of kantoorruimte

Een slingerende oprijlaan brengt u bij deze markante jaren ‘30 VILLA met royaal bijgebouw op een perceel van 3.056 m2. Deze stijlvolle villa ligt verscholen achter een haag van rododendrons en is daarom van de weg bijna niet zichtbaar. De villa heeft allure en vele stijlkenmerken zoals brede dakoverstekken, glas-in-loodramen en oude paneeldeuren. Met de aanwezigheid van 7 slaapkamers verdeeld over 2 woonlagen is dit echt een familiehuis. Het volledig geïsoleerde bijgebouw is met een vloeroppervlak van 371 m2 uitermate royaal en geschikt voor vele doeleinden. Te denken valt aan het verlenen van mantelzorg of het houden van een praktijk of kantoor. De tuin die is gesitueerd aan de achterzijde is vrij gelegen, heeft een optimale zonligging en biedt volkomen privacy. Dit karakteristieke familiehuis verdiend weer aandacht en liefde. Wordt u de nieuwe bewoner van deze sfeervolle jaren ‘30 villa?

Vraagprijs € 735.000,-- k.k.

132

Kantoor Voorthuizen

H O E V E L A K E N | Park Weldam 4 Heel af en toe komt er een huis langs die je meteen in je hart sluit...

Fraai voormalig koetshuis

Een van de meest historische panden in het villadorp Hoevelaken is nu beschikbaar! Met een rijke geschiedenis die teruggaat naar 1918, kunt u nu deel gaan maken van het oude landgoed Weldam in dit fraaie voormalige KOETSHUIS, gesitueerd aan een lommerrijke groene laan gaat u ‘back in time’, Dit bijzonder authentiek geschakelde woonhuis met maar liefst ruim 900 m2 parktuin vraagt erom om met liefde te worden gerestaureerd. Rondom het huis is een fraai aangelegde tuin met gazon afgewisseld met paden van sierbestrating en verzorgde borders met veel groenblijvende beplanting. Het biedt volmaakte privacy. U woont op loopafstand van het winkelhart van Hoevelaken en het knooppunt Hoevelaken is binnen enkele minuten te bereiken, dit garandeert een perfecte bereikbaarheid richting de Randstad. Hoevelaken is tevens voorzien van een geheel nieuw station.

Vraagprijs € 695.000,-- k.k.

133

136

Aan het woord | Kunstenaar Alexander Bobkin

Tekst | Merel van den Nieuwenhof (Palet Magazine) Fotografie | Alexander Bobkin en Gerald van Drie

ALEXANDER BOBKIN

Tussen droom en nachtmerrie

Een beest met een menselijk gelaat, een gezicht dat schuilgaat achter een masker, figuren in theatrale kostuums die opdoemen uit de mist. De schilderijen van Alexander Bobkin lijken een droomwereld te verbeelden, die je kort na het ontwaken alweer deels is ontglipt.

www.bobkin.nl 137

Aan het woord | Kunstenaar Alexander Bobkin

In zijn atelier in de Nijmeegse Krayenhoffkazerne liggen stapels beschilderde sigarenkistjes. ‘Ik rook nog steeds, dus ik moet recyclen,’ legt de kunstenaar uit. ‘Vind je het erg als ik een sigaar opsteek?’ De kistjes zijn kunstwerken op zich, maar vormen soms ook de aanleiding voor een groter schilderij.

Tweede leven Alexander Bobkin (Novokoeznetsk, Siberië 1952) groeide op in Rusland en had daar een succesvolle carrière als kunstenaar. Hij exposeerde veel, musea kochten zijn werk aan en vorig jaar viel hem nog een grote solotentoonstelling met ouder werk ten deel. Zevenentwintig jaar geleden kwam hij naar Nederland en maakte hij een nieuwe start. ‘In Rusland etste ik veel. Toen ik in Nederland ging wonen, besloot ik alleen nog maar te schilderen en tekenen; grafiek had ik al genoeg gemaakt. Ik begon aan mijn tweede leven als kunstenaar. Ik zag het als een kans: niemand kende mij hier.’

Reizen door Siberië Toch duurde het even voordat hij hier aardde. ‘De laatste twee jaar in Rusland reisde ik voornamelijk door Siberië, in 138 20

de wildernis, de toendra, de bergen. Daar maakte ik kennis met kleine, oude volkeren en hun gebruiken en religies. In hun geschiedenis en spiritualiteit heb ik veel waarde voor mijzelf als mens ontdekt. Het lukte me ter plekke niet om mijn ervaringen uit te werken, maar in Nederland was ik daar de eerste jaren vooral mee bezig. Toen ik al die inspiratie had uitgewerkt, begon ik pas om me heen te kijken.’ Hij laat een serie grote werken op papier zien, waar veel zeggingskracht vanuit gaat. Na het afronden van de reeks kreeg hij meer oog voor wat zich rondom hem afspeelde, maar erachter bleef altijd zijn eigen, op oude Siberische culturen gestoelde filosofie schuilgaan. Dit verklaart wellicht het raadselachtige, gevoelsmatige samenkomen van twee werelden in zijn schilderijen.

Droom of nachtmerrie Kijkend naar zijn werk herkennen we elementen, zoals personages in outfits die soms naar klederdracht neigen en dan weer naar theaterkostuums. De ene keer tekent een gelaat zich duidelijk af tegen een wazige omgeving, dan weer is het juist het gezicht dat we maar niet scherp kunnen krijgen.

Aan het woord | Kunstenaar Alexander Bobkin

‘In Nederland begon ik aan mijn tweede leven als kunstenaar’ Als schimmen uit het verleden of vervagende herinneringen: sommige staan nog helder voor de geest, terwijl van andere alleen een glimp, een gevoel of een geur is achtergebleven. Door die ongrijpbaarheid doet zijn werk vaak aan als een droom, die al kijkend kan omslaan in een nachtmerrie. ‘Die thematiek ligt inderdaad dicht bij mij, mijn werk bevindt zich op de grens,’ zegt Bobkin. Hij legt uit: ‘Ik schilder niet bewust een droomwereld, maar ons leven bestaat niet alleen uit wat we zien. Een groot gedeelte speelt zich af in onze gedachten en gevoelens. Dat schilder ik.’ Deze onzichtbare wereld maakt hij zichtbaar, zonder uit te gaan van een directe aanleiding of verhaal. ‘Het beeld ontstaat intuïtief. Het zijn meer vragen dan antwoorden.’

Leeg hoofd Bobkin vertelt hoe hij te werk gaat: ‘Voor het schilderen maak ik mijn hoofd helemaal leeg. Ik moet geen ideeën hebben, maar begin bij een gevoel van een kleur, die bijvoorbeeld is ontstaan tijdens de wandeling van mijn huis naar mijn atelier.’ Een vlek of een lijn kan vervolgens bepalen hoe hij verder gaat. ‘Tijdens het schilderen openen zich bepaalde kanalen en gebeuren er onverwachte dingen. Wat er op

het doek verschijnt, is een verrassing. Het resultaat móet verrassend voor me zijn.’ Hij werkt aan één werk tegelijk, van begin tot eind. ‘Het oppervlak, de verfhuid, vind ik heel belangrijk in een schilderij. Ik breng vrij veel dikke olieverflagen aan, variërend van transparant of half transparant tot dekkend. Omdat ik nat-in-nat schilder, werk ik het liefst maximaal drie dagen aan één schilderij. De doeken die ik langer laat staan, verander ik naderhand meestal volledig.’

Figuratie en abstractie Hij fotografeert ook, vooral mensen op straat. ‘Ik probeer dan kleine momenten of emoties te vangen. Met fotografie begeef ik me in de werkelijkheid, in tegenstelling tot het schilderen. Daarin kijk ik meer met afstand naar mensen of situaties.’ Het zijn voor hem twee parallelle, autonome werelden, die hij niet met elkaar vermengt. De laatste jaren laat hij in zijn schilderijen de figuratie bovendien steeds meer los, wat af en toe resulteert in vrijwel gehele abstractie. ‘Bij het opzetten van de achtergrond kom ik er soms achter dat alles er al in zit en ik niet verder hoef te gaan. Deze werken laat ik leeg – of eigenlijk helemaal niet leeg, er gebeurt nog steeds van alles.’

139

Aan het woord | Kunstenaar Alexander Bobkin

T O UC H

FU L L MOON

150 x 110 cm, oil on linen

110 x 150 cm, oil on linen

PAINTINGS

140 20

Alexander Bobkin

Aan het woord | Kunstenaar Alexander Bobkin

T HE R AI N I S O V E R

BL U E

140 x 170 cm, oil on linen

80 x 70 cm, oil on linen

141

Kantoor Voorthuizen

P U T T E N | Schoonhoverweg 7

Dit is de unieke kans voor een ZZP’er!

In het fraaie buitengebied tussen Putten en Voorthuizen mogen wij u deze keurige en verzorgde VRIJSTAANDE WONING met bijgebouw aanbieden op een besloten perceel van 1.420 m2. De huidige bewoners hebben deze woning in 1994 laten bouwen waarbij kwaliteit voorop stond. Dit is terug te zien in de gehele woning want alleen de beste materialen zijn gebruikt. De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond. De 1e verdieping heeft 4 ruime slaapkamers en een badkamer. Op het perceel bevindt zich een stenen bijgebouw. Eigenlijk komt dit fraaie bijgebouw beter tot zijn recht als het gewoon een woning wordt genoemd. Het bijgebouw is namelijk in spouwmuren opgetrokken, volledig geïsoleerd, verwarmd en beschikt over een eigen cv ketel. Het bijgebouw beschikt over een kelder en een 1e verdieping. Het zal u verbazen dat dit prachtige bijgebouw een inhoud heeft van maar liefst 487 m3. Dit is de uitgelezen kans voor iemand die vrij wil wonen in combinatie met een aan huis gebonden beroep of bedrijf.

Vraagprijs € 695.000,-- k.k.

142

Kantoor Voorthuizen

V O O R T H U I Z E N | Heermoes 28 STIJLVOL, LICHT EN RUIMTE… Oprecht in hoofdletters voor dit vrijstaande familiehuis!

Vrijstaand familiehuis!

Op een prachtige locatie, aan de rand van de ruim opgezette nieuwbouw woonwijk ‘Blankensgoed’ wordt u te koop aangeboden een stijlvol onder architectuur gebouwd VRIJSTAAND FAMILIEHUIS met een volledig woonprogramma op de begane grond en ruime berging met aan de voorzijde de Hoevelakense beek. Deze comfortabele, energiezuinige, rolstoelvriendelijke en onderhoudsvrije woning is in 2010 gebouwd met duurzame materialen, volledig geïsoleerd, tot in detail afgewerkt en rondom voorzien van fraaie raampartijen met ontzettend veel licht inval, openslaande tuindeuren met tuingerichte zichtlijnen welke geheel tot hun recht komen op het rijkelijke perceel van 525 m2. De tuin is rondom de woning gesitueerd en voorzien van hagen, sierbestrating en enkele borders afgewisseld met gazon. Alle voorzieningen zoals het centrum, scholen, openbaar vervoer en niet te vergeten het Wilbrinkbos zijn op korte afstand bereikbaar. Met name de centrale geliefde locatie, moderne eigentijdse architectuur en de mogelijkheden, indeling en afwerking van de woning maakt dit alles tot een markant familiehuis met een tijdloos karakter welke uitermate geschikt is voor meerdere doelgroepen, zoals zorg en/of werken aan huis! Graag nodigen wij u uit om dit alles zelf komen te ervaren.

Vraagprijs € 669.000,-- k.k.

143

Kantoor Voorthuizen

M A A S B O M M E L | Berghuizen 3

Markante woonboerderij met ruime loods

Gelegen op een schitterende locatie, grenzend aan de uiterwaarden van de Maas met schitterende vergezichten, bieden wij u deze markante WOONBOERDERIJ aan, met ruime loods (Âą 600 m2) op een heerlijk royaal perceel van maar liefst 2.44.91 hectare (24.491 m2). Gelet op de gunstige ligging, royale oppervlakte grond en bijgebouwen een object met diverse mogelijkheden! De boerderij dateert van de wederopbouwperiode en is omstreeks 1950 gebouwd. Opgetrokken in spouwmetselwerk (woonhuis) en steens metselwerk (aangebouwde veestalling). Dakbedekking middels keramische dakpannen (zadeldak met wolfseinden). Het woonhuis kent veel karakteristieke elementen, zoals originele raampartijen met roedeverdeling en luiken, gootbetimmeringen, granito vloer in de hal, originele deuren. Inhoud ca. 1.250 m3. De boerderij is sterk gedateerd en dient te worden gemoderniseerd. Nieuwbouw is echter eveneens mogelijk. Voor de bestemmingsplan- en bouwvoorschriften verwijzen wij u naar www.ruimtelijke plannen.nl, deze zijn op aanvraag ook verkrijgbaar via ons kantoor. Een bouwkundig keuringsrapport van de woning kunnen wij u overigens op aanvraag verstrekken.

Vraagprijs â&#x201A;Ź 575.000,-- k.k.

145

Kantoor Voorthuizen

N I J K E R K | Appelsestraat 26

Rust is de nieuwe luxe...

Tegenwoordig is het in Nederland bijna ondenkbaar. Een plek waar het nog rustig is! Rust die soms wordt verstoord door vogelgeluiden. Ondanks deze rustieke omgeving zijn stadse voorzieningen binnen 10 minuten te bereiken. U vindt deze zeldzame combinatie in Appel. Landgoed Appel is een eeuwenoud cultuurhistorisch landschap van maar liefst 296 ha en is gelegen vlakbij de stad Nijkerk. Niet alleen de omgeving is een lust voor het landelijk oog, maar in dit VRIJSTAANDE WOONHUIS is het ook goed toeven. De huidige bewoners hebben deze woning in de loop der jaren gerenoveerd en uitgebouwd om zo hun eigen thuis te creëren. Aan de achterzijde is een heerlijke lichte tuink. gecreëerd die voornamelijk bestaat uit glas en daarmee voor vele doeleinden geschikt is. Terwijl de ouders op de parterre slapen hebben de kinderen boven hun eigen slaapk. en een badk. Tot slot is de parkachtige tuin prachtig aangelegd en voorzien van een heerlijk besloten terras.

Vraagprijs € 550.000,-- k.k.

146

Kantoor Voorthuizen

B A R N E V E L D | Landgoed De Wolfskamer

Vier royale bouwkavels

In het afwisselende landschap van weilanden, bouwland, hagen en houtwallen is het fraaie l andgoed “De Wolfskamer” aangelegd. Voor wie deze schitterende omgeving wil combineren met de exclusiviteit van wonen op een landgoed, vormen deze riante bouwkavels een uitgelezen kans. Op deze prachtige locatie gelegen aan de rand van de woonkern, wordt u nu de unieke kans geboden een LANDHUIS van allure te realiseren op een royaal perceel (eigen) grond van minimaal 3.000 m2 in een fraaie, groene setting. De kavels worden desgewenst aangeboden met compleet bouwplan (gunstige bouwkosten) voor de bouw van een landhuis van ca. 1.025 m3 (max. 1.500 m3) en een bijgebouw van max. 100 m2. De kavels worden ontsloten via de Esweg en hebben een grootte van minimaal 3.000 - 5.000 m2. Extra grond is in overleg mogelijk. Voor een compleet overzicht kunt u de website www.dewolfskamer.nl bezoeken. Reeds 2 kavels verkocht.

Prijs vanaf € 529.000,-- v.o.n.

147

Kantoor Voorthuizen

G A R D E R E N | Mazenhofstraat 3

Wonen en werken in het oude hart van Garderen

Recht tegenover de zeer fraaie oude kerk uit 1859 is de historie nog voelbaar. De oude bestrating en lantaarns, alles draagt bij aan de sfeer van karakteristiek wonen. Fotograaf Frank en zijn vrouw Miranda hebben ruim 10 jaar genoten van deze fijne jaren â&#x20AC;&#x2DC;30 VRIJSTAANDE WONING en de perfecte bedrijfsruimte van ruim 80 m2. Nu de kinderen geleidelijk aan het huis verlaten, is het tijd voor een nieuwe fase in hun leven. De woning is fraai gerenoveerd en aan de achterzijde fors uitgebouwd. De woning beschikt over een gezellige woonk. met prachtig uitzicht op de kerk en een werkk. op de parterre. Op de 1e verdieping zijn 5 ruime slaapk. gesitueerd. Met een woonopp. van ruim 170 m2 is deze woning ruim bemeten! Een echte eyecatcher is de grote woonkeuken van maar liefst 35 m2. Achter de woning is een prachtige bedrijfsruimte (met ruime bestemming) aanwezig, thans in gebruik als winkelruimte en fotostudio. Kortom een woning met karakter en mogelijkheden!

Vraagprijs â&#x201A;Ź 529.000,-- k.k.

150

Kantoor Voorthuizen

V O O R T H U I Z E N | Kieftveen 27

Een unieke kans voor de belegger

Op Recreatielandgoed De IJsvogel bieden wij aan deze vrijstaande GROEPSACCOMODATIE, genaamd ‘’De Herberg’’. Deze zeer royaal uitgevoerde villa dateert uit 1916 maar is inmiddels compleet gerenoveerd en is geschikt voor maar liefst 20 personen! In de villa bevinden zich o.a. 7 slaapkamers, een luxe keuken en een woonkamer met open haard. Met een vloeroppervlak van ca. 265 m2 is dit een zeer royale accommodatie. Op het afgerasterde perceel van ca. 945 m2 bevindt zich tevens een groot stenen bijgebouw wat met een vloeroppervlakte ca. 54 m2 gebruikt kan worden voor de meest uiteenlopende doeleinden. De complete inventaris maakt deel uit van het geheel en op het perceel zijn ruime parkeermogelijkheden. Recreatielandgoed De IJsvogel beslaat in totaliteit ruim 30 hectare en bestaat uit 7 parkonderdelen en diverse accommodaties. U kunt deze villa zelfstandig verhuren of u kunt gebruik maken van het verhuursysteem van het park zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over de bezetting en bijkomende zaken.

Vraagprijs € 525.000,-- k.k.

151

Kantoor Voorthuizen

B A T H M E N | LooĂŤrmark 69

Vrijstaande woning in villawijk

In het buitengebied van Bathmen, tussen Deventer en Holten staat in een kleinschalige villawijk deze uiterst verzorgde en degelijk gebouwde VRIJSTAANDE WONING op een perceel van 1.471 m2 grond. Hier kunt u heerlijk en comfortabel wonen en genieten van de verrassend mooie omgeving. Deze fraaie woning is in 1985 gebouwd en in 2000 fors vergroot. Een kenner ervaart de kwaliteit van deze traditioneel gebouwde woning. Een degelijke woning waarbij kosten nog moeite zijn gespaard om tot dit prachtige resultaat te komen. Even boodschappen doen in Deventer of genieten van de natuur rondom de Holterberg; vanaf deze plek bereikt u snel een tal aan voorzieningen. Natuur, bosgebieden, fietsen, wandelen, rust zijn allemaal kenmerken die horen bij dit object. Komt u snel een kijkje nemen?

Vraagprijs â&#x201A;Ź 449.000,-- k.k.

152

Kantoor Voorthuizen

V O O R T H U I Z E N | Holzenbosch

Wonen in Holzenbosch, groei vanuit groen!

Met volle teugen van het leven genieten, elke dag opnieuw. Alles wat u daarvoor nodig hebt, biedt de nieuwe wijk Holzenbosch in Voorthuizen. In deze eerste fase zullen er o.a. 4 statige HALFVRIJSTAANDE WONINGEN in Holzengaarde gerealiseerd worden. Deze riante halfvrijstaande woningen hebben een zeer ruime woonkamer en keuken met fraaie raampartijen. Daarnaast zijn de woningen voorzien van 3 royale slaapkamers op de eerste verdieping. Bovendien hebben deze woningen een buitengewoon ruime tweede verdieping die naar eigen wens in te delen is. De woningen zijn gesitueerd op een royale kavel en worden optioneel voorzien van een garage. De woningen zijn standaard voorzien van een berging. Perceeloppervlakte variërend van ca. 269 m2 - 319 m2. Woonoppervlakte variërend van ca. 158 m2 - 168 m2. Inhoud variërend van ca. 597m3 - 646 m3. De woningen worden gebouwd volgens de voorschriften en garantieregeling conform de Woningborg Garantie- en waarborgregeling 2016. Start bouw oktober 2017.

Koopsom vanaf € 399.950,-- v.o.n.

153

Kantoor Voorthuizen

E R M E L O | Koningsweg 196

Een plek om helemaal tot rust te komen

Elke vrijdagmiddag is het weer een zucht van verlichting als je knooppunt Hoevelaken voorbij bent en de drukke Randstad achter je laat op weg naar je hideaway. Een plek om helemaal tot rust te komen want geen drukke wegen, spoorlijnen of ander ongemak, alleen maar natuur en rust in hoofdletters geschreven. Toen de huidige bewoners deze RECREATIEWONING bouwden in 1997 wisten ze één ding zeker, hier gaan we lang van genieten! Dagen zitten onder de veranda en turen naar de bosrand van landgoed Staverden met al het wild wat zomaar langsloopt. Perceeloppervlakte 1.770 m2. Parterre: woonkamer met plavuizen vloer, open haard, balken plafond, ramen met roedeverdeling en gaskachel. Open keuken met koelkast, 4-pits gasfornuis en spoelbak. Badkamer met toilet, wastafel en douche. Vaste trap naar … 1e Verdieping: de verdieping is voorzien van slaapkamer met houten vloerdelen en vaste kasten, royaal dakkapel met openslaande ramen en thermopane beglazing en fabuleus uitzicht.

Vraagprijs € 395.000,-- k.k.

154

Kantoor Voorthuizen

V O O R T H U I Z E N | Zevenbergjesweg 1 -20A

Resideren in een warm en sfeervol woonhuis

Wanneer u ‘s ochtends wordt gewekt door fluitende vogels en door uw raam kijkt en de golfbaan van Edda Huzid ziet liggen dan beseft u, dit is echt vakantie! U hoeft slechts twee minuten te wandelen totdat u de driving range en het clubhuis bereikt. Deze VRIJSTAANDE WONING (recreatieve bestemming) met houten carport en blokhut is gelegen op 890 m2 eigen grond. In deze woning, die in de loop der tijd is geslepen en gepolijst tot een heerlijk vakantiehuis, is het genieten en recreëren in optima forma! De woning is voorzien van dubbele beglazing en in 2012 is de kap vervangen door een geïsoleerde kap. In de kelder bevindt zich een badkamer en 2 royale kamers. Op de parterre is een sfeervolle en rijk gedecoreerde woonkamer met open keuken en een slaapkamer. De tuin is besloten en biedt optimale privacy. In de hoek van de tuin is een jacuzzi en grenzend aan de woonkamer ligt een bestraat terras wat vanuit de woonkamer bereikbaar is middels openslaande tuindeuren. Dit object moet u met eigen ogen bewonderen om te ervaren dat het hier echt genieten is.

Vraagprijs € 324.000,-- k.k.

155

Kantoor Voorthuizen | BOG

Winkelruimte nabij het centrum gelegen

B A R N E V E L D | Nieuwe Markt 9 Nabij het winkelcentrum van Barneveld gelegen WINKELRUIMTE met een totaal beschikbare vloeroppervlakte van circa 135 m2. Het object beschikt over een hoekfrontbreedte van circa 18 meter en is voorzien van een tegelvloer en systeemplafonds met geïntegreerde verlichting / spots. De winkelruimte is voorzien van een cv-installatie met radiatoren, kantoorruimte, toiletruimte en pantry. De bestemming is “Centrum’’, met de daarop van toepassing zijnde bestemmingsplanvoorschriften met horecamogelijkheid. Nabijgelegen publiekstrekkers zijn o.a. Jumbo supermarkt en de Natuurwinkel. Er is direct tegenover de winkelruimte een parkeerterrein aanwezig. Huurprijs € 1.450,-- per maand exclusief BTW

157

Drieklomp Nunspeet F. A. MOLIJNLAAN 3 | 8071 AA NUNSPEET | 0341 27 83 83

vlnr Arno Oosterveld Jolanda Polinder Yvette Ansink Bert Lankman Herman van den Berg

Kantoor Nunspeet

G R O L L O O | Schoonloërstraat 62

Landgoed ‘De Dodshoorn’

Indrukwekkend: een oprijlaan van maar liefst zeshonderd meter leidt u over uw eigen LANDGOED ‘DE DODSHOORN’ richting het bijzondere LANDHUIS. Het landhuis is van de hand van Cor Kalfsbeek, het interieur is deels ontworpen door Henk Nijenhuis en het landschap door Bleeker & Nauta. Het landgoed ligt direct aan boswachterij Grolloo, een opengesteld natuurgebied van maar liefst 4.000 hectare bos. Dit bos kent veel ruiter- en menroutes. Het landgoed beschikt over zeer goede faciliteiten voor paardenliefhebbers. Er zijn o.a. 10 paardenboxen, spuitplaatsen, paddocks, longeercirkel en een professionele rijbaan (ca. 25 m x 65 m), alsmede een tuigkamer, een opslag voor rijtuigen en een naastgelegen pantry met voorzieningen. Dit neemt niet weg dat ook niet-paardenliefhebbers hier alle mogelijkheden hebben om de voorzieningen voor andere doeleinden te gebruiken. In de fraai aangelegde tuin met waterpartij is zelfs een moderne variant van een traditionele theekoepel. Tevens is er een zeer royaal vrijstaand gastenhuis met conferentieruimte en groot overdekt terras, dat direct aansluit op de eigen rijbaan. Boven de zaal ligt een appartement, ingedeeld als een volwaardige woning voor 6 personen. Vanzelfsprekend is dit hoogwaardige bijgebouw ook geschikt voor andere doeleinden, desgewenst ook voor commerciële exploitatie. Het (deels) opengestelde landgoed is bijzonder indrukwekkend met fraaie elementen zoals een entree met poorthuisje, een poort die toegang verschaft tot de binnenplaats, diverse poortgebouwtjes die toegang geven naar de omliggende natuur en natuurlijk alle eerder genoemde faciliteiten. U ervaart hier optimaal comfort, rust en privacy mede door het hekwerk dat het smaakvolle privéterrein uitstekend afscheidt van het openbaar toegankelijke terrein.

Vraagprijs € 1.950.000,-- k.k. 160

Kantoor Nunspeet

Z W O L L E | Brinkhoekweg 15

Schitterende woonboerderij met diverse bijgebouwen

In het buitengebied van Zwolle (Langenholte), aangrenzend aan een Natuurgebied van het Overijsselse Landschap, tussen de Vecht en het Zwarte Water, maar toch binnen 10 minuten in de binnenstad van Zwolle, staat deze schitterende, rietgedekte woonboerderij met 7 paardenstallen, 3-dubbele garage en dubbele carport op een riant, aaneengesloten perceel van ruim 9.300 m2. Daarmee is de beschrijving allesbehalve volledig, want het verwarmde buitenzwembad met Solardek, de sauna, een laag- en hoogstam fruitboomgaard, een met karakteristieke meidoornhagen omzoomd weiland en een inpandig gastenverblijf completeren het plaatje. In de afgelopen 20 jaar zijn op dit voormalige boerenerf uit eind 19e eeuw alle opstallen compleet gerenoveerd/vernieuwd en het woonhuis gemoderniseerd, het geheel verkeert dus in een goede staat van onderhoud. De boerderij beschikt over uiterst mooie verhoudingen gezien de 4 ruime slaapkamers, 2 complete badkamers, studeerkamer en een zeer fraaie, sfeervolle woonkamer met opkamer verdeeld over zo’n 300 m2 woonoppervlak. Het inpandige gastenverblijf is gesitueerd aan de achterzijde van de boerderij en is binnendoor ook te bereiken, echter is de binnendeur afzonderlijk afsluitbaar van beide kanten. Vandaar dat dit verblijf zeer geschikt is voor mantelzorg of B&B. Buurtschap ‘Langenholte’ staat bekend om haar fraaie woonboerderijen en landhuizen en is één van de meest geliefde woongebieden van Zwolle. Zwolle staat bekend om haar gezellige centrum, het uitgebreide winkelbestand, het schitterende buitengebied. Zwolle heeft tevens een goede ontsluiting naar de A28 en het NS-station (met de Hanzelijn ruim een uur tot Amsterdam Centraal!).

Vraagprijs € 1.400.000,-- k.k.

161

Kantoor Nunspeet

E P E | Molenweg 6

‘De Paalbeeck’

Eekhoorns die over het gazon stuiven, rustig ruizende beuken- en eikenbomen, het geluid van knisperend grind wanneer u de poort passeert… Dit is slechts een greep van de dingen, die u voor lief dient te nemen als u besluit deze fraaie, rietgedekte villa met degelijk, rietgedekt bijgebouw op ruim 1,3 hectare grond te gaan bewonen! Het gaat de huidige eigenaren aan het hart, want ziel, zaligheid, bloed, zweet en tranen zijn er aan te pas gekomen om ‘de Paalbeeck’ uit 1936 in de huidige, vrijwel perfecte staat van onderhoud te krijgen. Zelden zien wij een huis, dat zo bijzonder goed in balans is qua verhoudingen, kleuren materiaalgebruik en afwerkingsstaat. Toen de huidige eigenaren in 2003 deze villa bezichtigden, waren ze onmiddellijk verkocht dankzij de geweldige sfeer, die het huis uitstraalt. Ondanks de flinke klus die voor hen lag, gingen ze aan de slag. Authentieke details uit 1936 als vloeren, glas-in-lood ramen, radiatoren, paneeldeuren en de kapconstructie kregen een tweede leven. Twee van de laatste omvangrijke ingrepen waren het vernieuwen van de keuken in 2010 en de badkamer op de begane grond in 2013. Zo is de keuken uitgevoerd met luxe inbouwapparatuur en is de keuken voorzien van vloerverwarming, openslaande tuindeuren en toegang tot de praktische kelder. De badkamer, welke aansluit op de slaapkamers op de begane grond, werd onder andere voorzien van een ligbad, douchehoek en vloerverwarming. Kijkend vanaf de Molenweg vermoedt u niet, dat er ruim 1.280 m3 en een kleine 300 m2 woonoppervlak schuil gaat achter deze charmante voorgevel. Het huis voorziet echter in riante vertrekken, waaronder 4 ruime slaapkamers en 3 badkamers, waarbij dient te worden opgemerkt, dat de 1e verdieping zich leent voor uitbreiding van het aantal kamers. De woning ligt op slechts 5 minuten van het centrum van Epe en de open afritten van de A50.

Vraagprijs € 1.275.000,-- k.k. 162

Kantoor Nunspeet

H U L S H O R S T | Onder de Bos 133

Vrijstaand landhuis op prachtige locatie

Op een prachtige open plek in het bos is dit CHARMANTE, VRIJSTAANDE LANDHUIS in 2000 gebouwd. Een schitterend rietgedekt landhuis, waar gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en waarbij niet bezuinigd is op afwerking. De glooiende daklijn, met idyllische dakkapellen geven het een romantische en ook indrukwekkende uitstraling. Alleen de entree al straalt de allure uit, die u mag verwachten van dit soort woningen, maar wat toch steeds weer indrukwekkend is en blijft. De inhoud van de woning is ca. 1.400 m3 en verdeeld over een zeer royale begane grond, waarbij alle voorzieningen voor gelijkvloers wonen aanwezig zijn. Tevens is er een dubbele inpandige garage en een wijn-/provisiekelder onder de woning. Naast de slaapkamer en badkamer gelijkvloers zijn er op de verdieping nog vier slaapkamers en een tweede badkamer. Het unieke bij deze woning is de combinatie van een eigentijds geïsoleerde en afgewerkte villa op een uitmuntende locatie. Het perceel van ca. 10.100 m2 biedt u alle privacy en is voorzien van eigen watervoorziening voor de tuinbesproeiing. Zelfs het houden van een paard bij huis is hier mogelijk door de aanwezigheid van een paddock en twee paardenboxen. Vanuit de lucht ziet u hoe fraai de woning op de kavel is gesitueerd. Op een open plek in het bos met aan alle kanten vrij uitzicht en veel lichtinval. De kavel wordt omzoomd door de bossen en wanneer u het omheinde terrein verlaat, wandelt u door de bosrijke omgeving met voornamelijk vrijstaande villa’s, woonboerderijen en landgoederen. U wandelt met enkele minuten door de bossen riching de zandverstuiving en de prachtige natuur van de Veluwe. Hulshorst is gelegen tussen Nunspeet en Harderwijk en dus uitermate centraal in het land. Er zijn goede verbindingen via uitvalswegen, snelweg A28 en het NS-station. Ook de golfbaan van Nunspeet en het Veluwemeer zijn met enkele autominuten bereikbaar.

Vraagprijs € 1.175.000,-- k.k. 163

Kantoor Nunspeet

Z W O L L E | Holthagen 4

Charmant landhuis op unieke locatie

Het alom bekende cliché van locatie, locatie, locatie is op dit plekje zonder enige twijfel van toepassing… Wanneer u op de slingerende, door eiken geflankeerde Brinkhoekweg rijdt, kunt u in de verte reeds een glimp opvangen van het in 2009 nieuw gebouwde landhuis aan Holthagen 4 in Zwolle. U leest het goed, de aanrijroute door een van de groene longen van Zwolle is een bijzondere prelude van hetgeen u in enkele ogenblikken zult aantreffen… Wat onmiddellijk opvalt als u de rustieke houten toegangspoort passeert, is dat de volumineuze inhoud van ruim 1.200 m3 uiterst charmant verpakt is in fraai gemetselde gevels, passende dakkapellen, koperen goten, eiken gebinten en een dikke rieten deken. Een perfecte en hoogwaardige afwerking met o.a. Belgisch hardsteen, paneeldeuren en pvc-vloeren gaan hier daarnaast hand in hand met een geweldige lichtinval en klimaatvriendelijke maatregelen als een aardwarmtepomp en hoogwaardige isolatie. De fraaie verschijningsvorm van het huis, de vrijwel maagdelijke staat van onderhoud en vooral de rustige, landelijke ligging op zo’n korte afstand van de Zwolse voorzieningen maken dit object zonder ook maar enige twijfel uniek. Je zult als kind hier maar je jeugd doorbrengen… Het fraai ingerichte perceel met fruitbomen en beukenhagen sluit perfect aan bij de landelijke uitstraling van het landhuis en haar schitterende ligging nabij de Wijde Aa in een van de groene longen van Zwolle. Holthagen is een zijstraatje van de Brinkhoekweg zonder doorgaand verkeer en telt slechts enkele woonhuizen. De stand is uitstekend want u treft in dit fraaie stukje Zwolle diverse kapitale woonboerderijen en landhuizen.

Vraagprijs € 1.049.000,-- k.k.

164

Kantoor Nunspeet

O M M E N | Wolfskuillaan 6

Rietgedekte villa met bijgebouw

Een weelderige rieten deken, smetteloos witte gevels en een volledig geoutilleerde Piet Boon keuken… Do we need to say more? Deze tot de verbeelding sprekende, rietgedekte villa met bijgebouw en een smaakvolle, onder architectuur aangelegde tuin werd in 2013 gebouwd op een hoger gelegen, door bos omringd perceel in dé villawijk van Ommen. De schitterende, door de Engelse landhuisstijl geïnspireerde verschijningsvorm combineert deze villa met verrassende veelzijdigheid want naast 4 ruime slaapkamers en een complete badkamer op de verdieping beschikt het huis ook over een slaap- en badkamer op de begane grond. De afwerking en de staat van onderhoud zijn, zoals u mag verwachten, onberispelijk en van een hoog niveau. De ruimtebeleving is optimaal in dit toch al niet onderbemeten huis (ca. 951 m3) dankzij een meer dan uitstekende lichttoetreding en een plafondhoogte op de begane grond van maar liefst 2,85 meter! De lommerrijke Wolfskuil staat bekend om haar fraaie villa’s en landhuizen en is gesitueerd op slechts 5 minuten van het stadscentrum. Ommen heeft een uitstekende verbinding met de A28, beschikt over een NS-station, wordt doorkruist door de Overijsselse Vecht en staat bekend om haar gezellige centrum met haar uitgebreide horeca- en winkelbestand, het schitterende buitengebied met o.a. Golf & Country Club Hooge Graven, de Internationale School Eerde en heeft om deze redenen een enorme aantrekkingskracht. Het bekijken van de film strekt tot aanbeveling! Alleen een bezichtiging van deze fraaie villa zorgt echter voor een ultieme beleving van de ruimte, sfeer en de rust op deze geweldige woonlocatie…

Vraagprijs € 900.000,-- k.k. 165

Woonreportage | Kasteel De Cloese

My home is my castle

Tekst | Feya Wouda

Fotografie | Vincent Hoes MMAX

Die uitdrukking kennen we allemaal. Maar bij Jaap Jan Vos zou je het beter om kunnen draaien; hij heeft van een kasteel zijn huis gemaakt. Hij is eigenaar van kasteel De Cloese, gelegen aan het riviertje de Berkel bij Lochem. Hij bewoont het imposante â&#x20AC;&#x2DC;grote huisâ&#x20AC;&#x2122; samen met zijn partner Anouk van Mourik en de twee kinderen.

Historie De Cloese kent een rijke historie, er duiken voortdurend namen op van adellijke geslachten, zoals de families Van Heeckeren, Van Harinxsma thoe Slooten, Sickesz van Harlingen of de familie Schimmelpenninck. Zij schreven onder meer de geschiedenis van De Cloese. En de Keppellaan is vast en zeker vernoemd naar Joost van Keppel, wiens naam je in de gevelsteen aan de achterkant van het kasteel vindt. Van oorsprong is De Cloese een Havezate, vernoemd naar de familie van der Cluse, die in 1520 aan kanunnik Sweder van Kervenheim toestemming gaf om de pol (zandrug) vlakbij Lochem te bebouwen. Dat weten we omdat de ontwikkeling van middeleeuws kasteel tot historisch landgoed goed is gedocumenteerd. Het karakteristieke huis en de gronden maken al eeuwen deel uit het cultuurlandschap en de historie van dit gebied. 20 166

Woonreportage | Kasteel De Cloese

Gek “Het was altijd mijn droom om zoiets te verwerven,” vertelt Jaap JanVos. “Met de kop aan het water en de kont in het bos, dat wilde ik. De gelegenheid deed zich voor omdat ik directeur was bij Projectontwikkeling Van Wijnen. Wij waren uitgenodigd om mee te doen aan de tender voor de verwerving van kasteel De Cloese, met de bijbehorende gronden en gebouwen. Die hebben wij gewonnen, vijf hectare grond, gebouwen, een koetshuis en een kasteel. Toen moesten we naar de interne kredietcommissie om goedkeuring te krijgen. Het plan en de cijfers vonden ze fantastisch. Maar de vraag was: ‘Wat doen we met het koetshuis?’ Dat ging naar de corporatie. ‘Dan hebben we alleen nog een gek nodig voor het kasteel,’ werd gezegd. Ik heb me per direct aangemeld, want ik was inmiddels verliefd geworden op het kasteel.” Heilig “We hebben een gedegen bouwhistorisch onderzoek laten uitvoeren naar de herkomst en de bouwtechnische kwaliteiten. De Cloese was tot die tijd het Landelijk Opleidingsinstituut van de Politie. Die zaten hier vanaf begin jaren ‘60, driehonderdvijftig man permanent intern in de spuuglelijke bijgebouwen naast het kasteel. Het kasteel zelf was ernstig vervallen en het omringende park totaal overwoekerd. De

politie had al vijftien jaar geen onderhoud gepleegd omdat ze wisten dat ze toch weg gingen. De verschillende onderzoeken naar park en kasteel waren nodig omdat het kasteel met toebehoren was aangemeld voor de Rijksmonumentenlijst. In juni 2004 heb ik de eigendomsakte getekend en ben meteen daarna op vakantie gegaan. Ik ben een zeiler, maar het kriebelde zo, dat ik na drie dagen ben omgekeerd en een maat heb gebeld, om samen in onze vakantie aan de slag te gaan in het park. Dat konden we doen omdat het rapport er al lag, we wisten wat heilig was en wat niet. Na de vakantie kwamen bouwen woningtoezicht en de afdeling Milieu van de Provincie meekijken. Er moest zo ontzettend veel gebeuren en er waren zoveel onverwachte dingen.” Zes appartementen “Ik had De Cloese gekocht om het met meerdere mensen te gaan bewonen. Dus ik dacht: ‘Ik zoek twee of drie leuke mensen erbij voor de gezelligheid en om de dingen samen aan te pakken, plus een inwonende hulp.’ Dat idee heb ik los moeten laten omdat ik De Cloese Vastgoed aan het opzetten was, welke kantoor is gaan houden in het kasteel. We werkten landelijk voor de holding als volle dochter van Van Wijnen. Toen kwam de crisis en kwam alles stil te liggen. Ik heb daarom, in overleg met Van Wijnen, De Cloese Vastgoed overgenomen. Nu komen er zes appartementen in en daarvan zijn wij één van de bewoners. Het gedeelte dat wij bewonen is een compleet huis, met een serre, een verdiept terras, grote bovenverdieping en een souterrain. Het park,

Kasteel De Cloese, Zwiepseweg Lochem 167

Woonreportage | Kasteel De Cloese

168

Woonreportage | Kasteel De Cloese

dat oorspronkelijk in de 19e eeuw is aangelegd door de beroemde tuinarchitect Dirk Wattez en de gronden aan de overkant van de Berkel, zijn voor gemeenschappelijk gebruik van de appartementen.” Gevelappartement “In mijn voormalige kantoor op de begane grond is nu een prachtig gevelappartement beschikbaar. Het ligt aan de achterkant en het heeft twee grote terrassen. Daaraan grenzend komt binnenkort een formele tuin met prieel, blokhagen en rozen en om het kasteel en de bijbehorende grond loopt een gracht. Er worden binnenkort opnieuw waterpartijen aan de achterkant aangelegd. Zo wordt straks het kasteel met toebehoren duidelijk gemarkeerd en staat het los van de vijftien kavels, op het terrein waar eerst de politiegebouwen stonden. Op de eerste en tweede verdieping van De Cloese zijn de andere appartementen ontwikkeld. Het kleinste appartement bevindt zich in het souterrain. De appartementen zijn allemaal verschillend, maar heel ruim, variërend van 102 tot 313 vierkante meter. Eén appartement wordt sinds drie jaar bewoond en wij wonen er natuurlijk. Wij genieten hier elke dag van het buitengebied en de verandering van de seizoenen. Als je het bruggetje over de Berkel oversteekt, sta je met de hond in het bos, maar op nog geen 1000 meter zitten drie supermarkten en de polikliniek is vlakbij.”

Geen poeha Voor je privacy hoef je niet bang te zijn. Kasteel De Cloese is optimaal geïsoleerd en elk appartement beschikt over een gebalanceerde ventilatie met warmteterugwinning en HR ketel. De eigenaren delen wel de hal en de kroeg/ VVE ruimte in het souterrain. Er staat een poolbiljart en een grote vergadertafel. Je kunt er een leuk feestje geven en in de tongewelfkelders is alle ruimte voor een lekker flesje wijn. Naast het kasteel komt een landschappelijk ingepakte, half verdiepte garage met twee parkeerplekken voor elk appartement, waarvan één een gesloten garage. Het dek van de parkeerkelder (600 vierkante meter) wordt opgeknipt in een moestuin en een extra gezamenlijke tuin met terras en zwembad. Aan de overkant van de Berkel is nog veel meer parkeerruimte, een bos en een extra terras, dat bij De Cloese hoort.” “We zoeken voor de andere vier appartementen levensgenieters, die liefde hebben voor de historie van het huis en de natuur. Daarom zijn we bij de bezichtigingen aanwezig. We denken in december, wanneer alle bijgebouwen plat zijn, te beginnen met de verkoop. We willen natuurlijk mensen waarmee het klikt. Je woont tenslotte met elkaar in één pand, ook als je de deur niet bij elkaar platloopt. Wat leeftijd betreft mag het heel divers zijn, hoewel er een lift is. Het is leven en laten leven, dat is het belangrijkste als je op deze fantastische plek wilt wonen.” 169

Aan het woord | Interieurstylist Frank-Jan Vennema

INTERIEURSTYLIST AAN HET WOORD - ADVIES VOOR KASTEEL DE CLOESE

Wie Frank-Jan Vennema (58) Wat interieurstylist en eigenaar Troika Interieur Waar Velp (GLD) Stijl Een combinatie tussen landelijk en modern, met een voorkeur voor kleur en

My home is my castle Frank-Jan Vennema geeft al ruim 25 jaar advies bij het inrichten van huizen. Herenhuizen, jaren ‘30 woningen, twee-onder-een-kappers, Frank-Jan weet er zijn weg in te vinden. Goed kijken, goed luisteren en dan precies de juiste sfeer weten te vangen. Eén die past bij het huis en waarvan zijn klanten blij worden.

verrassende stofcombinaties Labels Metropole by Baan, Hofstede Raanhuis, private label Troika Studio en heel veel stoffenhuizen. Inspiratiebronnen mijn vader vanwege zijn onbevangen creativiteit, daarnaast vind ik het werk van Marcel Wanders heel interessant. Tekst | Margrit Verhoef Fotografie | Troika, nummerdrie.nl

Hoe zou hij een kasteel als De Cloese inrichten? Frank-Jan: “Het kasteel is flink verbouwd en bestaat naast een kantoorruimte uit verschillende appartementen. Bij een klant kijk ik natuurlijk altijd naar zijn of haar specifieke woonwensen. Meestal moet je daarbij rekening houden met blijvende meubelstukken die voor een deel ook de nieuwe stijl zullen beïnvloeden. Mocht ik zelf een appartement in het kasteel betrekken, zou ik niet gaan voor een klassieke stijl, maar juist een meer moderne en eigentijdse.”

MEUBELS “Ik ben dol op mooie zitmeubels: gezellige banken, hoekbanken en goed gevormde fauteuils. Kwaliteit herken je direct. Over de banken en tafels van Hofstede Raanhuis ben ik erg enthousiast, en ook de Metropole collectie van Baan Meubelen bestaat uit prachtige modellen. Heerlijk om met deze fabrikanten te mogen werken!”

www.troika.nl 170

Aan het woord | Interieurstylist Frank-Jan Vennema

KLEUREN

M AT E R I A L E N

“Voor de wanden zou ik kiezen voor de kleur grijsgroen, misschien

“Zelf houd ik heel erg van stoffen gemaakt van natuurlijke

met wat oud vergrijsd roze accenten. Alles hangt natuurlijk voor een

materialen, zoals linnen, viscose en katoen. Vooral uit Engeland

groot deel af van de lichtinval, de kleur en het materiaal van de vloer

komen veel prachtige, natuurlijke stoffen in allerlei kleurnuances.

en de gordijnen. De kleur ‘Kinderkopje’ van L’Authentique Paints zou

Ook werk ik de laatste tijd veel met mooie velvet stoffen. Helemaal

het naar mijn mening goed doen.”

van deze tijd! Houtsoorten, zoals stoer eiken en iets verfijnder noten geven ook een warme en moderne uitstraling”.

VERLICHTING

ACCESSOIRES

“Een kasteel heeft hoge plafonds en dus kun je uitpakken met de

“Juist met accessoires zou ik leuke eigentijdse accenten willen

verlichting. Een aparte, grote hanglamp kan dan echt een eyecatcher

aanbrengen. Ik denk daarbij aan mooi gekleurd glaswerk van bijvoor-

zijn. Eigenlijk vind ik dat zogenaamde ‘uplighters’ in deze ruimten

beeld Pols Potten en natuurlijk mooie kleurige kussens, die warmte

niet toegepast moeten worden, omdat dit type lamp de hoogte van

en gezelligheid toevoegen. Durf hier en daar eens wat onverwacht

de ruimte accentueert. Ik denk wel aan mooie lampen naast de bank,

geks! Ook het veelvuldig plaatsen van planten is tegenwoordig

leeslampen bij fauteuils en eventueel accentverlichting op enkele

helemaal ‘hot’. Hoe meer in huis, hoe beter. Maar misschien zijn

wanden voor een speels effect.”

die in dit appartement niet nodig, de omgeving is al zo groen…” 171

Kantoor Nunspeet

Z A L K | Brinkweg 9

Statige herenboerderij

Deze statige herenboerderij is gelegen aan de rand van het dorp Zalk. De locatie biedt een combinatie van buitenleven, privacy en ruimte, maar ook de steden Zwolle en Kampen zijn met 10 autominuten bereikbaar. De oorspronkelijk in 1909 gebouwde woonboerderij is in 2012 volledig opnieuw opgebouwd. Het resultaat is een volledig geĂŻsoleerd, energiezuinig, stijlvol en comfortabel woonhuis met ruim 340 m2 vloeroppervlakte. Een moderne, nieuwe woning met landelijke uitstraling. De woonboerderij biedt een perfecte combinatie tussen ruimte, royale leefvertrekken, authentieke elementen en modern comfort. De begane grond is grotendeels voorzien van een hardstenenvloer. Vanuit de hal komt u in de gang van het woonhuis. Dit is de meest centrale punt van de woning de hal biedt toegang aan het toilet, bijkeuken, woonkamer en de woonkeuken. Aan de rechter voorzijde bevindt zich de riante woonkeuken. Deze ruimte is voorzien van hoge plafonds, schitterende uitgewerkte raampartijen, balklaag in het zicht, een hardstenen vloer en een prachtige designkeuken. Aan de linker voorzijde bevindt zich nog een kamer. Dit vertrek kan dienst doen als kantoor, televisiekamer, speelkamer of slaapkamer. De woonkamer bevindt zich in de voormalige deel en is centraal gesitueerd in het woonhuis. Middels een strak afgewerkte trap komt u op een gedeelte van de eerste verdieping waar zich een zit gedeelte bevindt. Dit vertrek beschikt over een inpandig balkon en een royale raampartij. Hierdoor heeft u schitterend uitzicht over de landelijke omgeving. Op de eerste verdieping zijn tevens een drietal slaapkamers. De ouderlijke slaapkamer heeft aansluitend een inloopkast. Aan de voorzijde zijn de andere twee slaapkamers gesitueerd. De slaapkamers hebben prachtige afgewerkt inbouw kasten en kennen een zeer hoog afwerkingsniveau.

Vraagprijs â&#x201A;Ź 875.000,-- k.k. 172

Kantoor Nunspeet

V O R D E N | Maandagweg 8

‘De Zwaluwenhoeve’

Op dit schitterende plekje in de Achterhoek hoeft u zich nergens aan te storen of het moeten kwetterende zwaluwen en de rustig ruisende eikenbomen zijn… Staand aan de Veengoot, uitkijkend over het Achterhoekse coulisselandschap en verkerend in een goede staat van onderhoud blijft er hier op ‘de Zwaluwenhoeve’ weinig te wensen over. Het aloude cliché van locatie, locatie, locatie is namelijk van toepassing op dit complete erf met een charmante, volledig verbouwde woonboerderij (1932) met vrijstaand gastenverblijf, vrijstaande garage, 3 paardenstallen, kippenhok en zo’n 1,3 hectare weiland. Dankzij deze aanwezige opstallen, het aanliggende weiland en de adembenemend mooie plek kunnen potentiële hobbyboeren hier hun hart ophalen. Een ding staat echter als een paal boven water, rustzoekers zijn hier zonder twijfel letterlijk aan het goede adres! Prettige bijkomstigheid is dat u uw familie en vrienden niet naar huis of een hotel hoeft te sturen na een lange zomeravond op een van de terrassen maar dat u hen in het vrijstaande, volledig geoutilleerde gastenverblijf kunt onderbrengen. Het gastenverblijf leent zich daarnaast uitstekend voor een exploitatie als B&B mede dankzij de privacy, het fraaie uitzicht en de zeer goede zonligging. De boerderij is in 2000 op een goede en speelse wijze verbouwd en dat heeft geresulteerd in uitstekend bemeten lichte vertrekken en een keurige afwerkingsstaat. Het fraai ingerichte perceel met gazon- en vijverpartij is omgeven met borders en beukenhagen, beschikt over fruitbomen, diverse terrassen en sluit daarmee perfect aan bij het karakter van de boerderij en haar schitterende omgeving. Het dorp Vorden staat bekend om haar prachtige kastelen, beschikt over vele voorzieningen, ligt op slechts 15 minuten van Zutphen, 25 minuten van Doetinchem en bevindt zich midden in een van de mooiste landschappen van Nederland.

Vraagprijs € 765.000,-- k.k.

173

Kantoor Nunspeet

S C H E E R W O L D E | Steenwijkerdiep-Noord 11

Fraai landhuis met eigen aanlegsteiger

Zon, water, weilandâ&#x20AC;Ś Met pijn in het hart mogen wij u namens de eigenaren een bijzondere locatie aanbieden. Op een heerlijke, rustige locatie aan de rand van de weilanden met een eigen aanlegsteiger voor het huis aan het Steenwijkerdiep ligt een fraai rietgedekt landhuis met gastenverblijf en bijgebouwen. De onder architectuur ontworpen woonboerderij is gebouwd in 2005 met goede materialen en is in 2015 uitgebouwd middels een heerlijke, zonnige serre met groot terras op het zuiden. Bij de bouw is veel aandacht besteed aan isolatiematerialen, waardoor de woning energiezuinig is. Het perceel van ca. 4.345 m2 biedt veel privacy door de prachtige bomen, die het terrein omzomen. Een eenvoudig, ruim gastenverblijf met 3 slaapkamers zorgt ervoor, dat anderen mee kunnen genieten van deze heerlijke, onthaastende omgeving. De bijgebouwen bieden veel ruimte voor opslag en hobby uitoefening. Het object ligt op enkele kilometers afstand van Steenwijk met alle voorzieningen. Met de boot heeft u uitstekende vaarverbindingen met Giethoorn, de Gieterse Meren, de Weerribben, de Wieden en Blokzijl. U bent van harte uitgenodigd voor een vrijblijvende bezichtiging!

Vraagprijs â&#x201A;Ź 598.000,-- k.k.

174

Kantoor Nunspeet

E L S P E E T | Vierhouterweg 25

Vrijstaande villa met inpandige garage

Op een idyllische locatie aan de rand van Elspeet, omzoomd met oude bomen, mogen wij u deze fraai en degelijk gebouwde VRIJSTAANDE VILLA aanbieden. Op een verrassend ruim en diep perceel van ca. 764 m2 staat deze in 2009 gebouwde woning, met een inpandige garage en achter op het perceel ook nog een riant bijgebouw! De privacyvolle en prachtig aangelegde tuin is een lust voor het oog, waar u geniet van de Veluwse omgeving met bomen, maar toch een open plek met veel lichtinval. In 2009 hebben de huidige eigenaren met veel smaak en oog voor detail deze fraaie woning gebouwd, waarbij niet bezuinigd is op afwerking en kwaliteit. Prachtige hardhouten kozijnen en overstekken, uitstekende isolerende maatregelen en een doordacht ventilatiesysteem (Innosource) zorgen voor hoogwaardig wooncomfort. De handgemaakte keuken en eigentijds sanitair maken het compleet en zorgen ervoor dat u na oplevering de woning dan ook direct kunt betrekken. Gelijkvloers is er een sfeervolle woonkamer met ensuite naar de woonkeuken, een heerlijke plek waar dagelijks geleefd wordt rondom de fraaie keuken. De inpandige garage biedt ook mogelijkheden om hier kantoor aan huis of gelijkvloers wonen mogelijk te maken. Op de verdieping zijn er naast de fraaie badkamer nog vijf slaapkamers en een grote bergzolder boven de woning. Wat de locatie zo aantrekkelijk maakt is dat u hier enerzijds landelijk woont, maar toch op loopafstand van alle voorzieningen van het dorp woont. Daarnaast bent u met ca. 10 minuten in Nunspeet en op de snelweg A28, met uitstekende verbindingen naar de Randstad. Tevens is Apeldoorn op korte afstand gelegen. Maar u woont hier toch vooral vanwege de rust, de ruimte en de schitterende natuur die de omgeving u biedt. Op loopafstand wandelt u de bossen en de heide op, met prachtige wandel-/fietsroutesâ&#x20AC;Ś

Vraagprijs â&#x201A;Ź 598.000,-- k.k. 175

Kantoor Nunspeet

Het Boshuis

T W E L L O | Dijkhofstraat 12 Het Boshuis in Twello is te koop! Het Boshuis is gelegen midden in een ruim 6,5 hectare metend, NSW-gerangschikt landgoed aan de uiterwaarden van de IJssel met aan de overkant van diezelfde rivier een van de 5 oudste steden van Nederland. Dit fraaie landgoed beschikt over een bijzondere historie, afwisselende natuur én vrijwel alle voorzieningen op slechts 10 fietsminuten van de fraaie Hanzestad Deventer. Hier wonen geeft een diepgevoeld genot. Schone lucht, geen lawaai, veel ruimte en afzijdigheid maken gelukkig. Op het perceel treft u een vrijstaand huis aan wat in een uitstekende staat van onderhoud verkeert. De ideale koper voor dit schitterende object dient een absoluut buitenmens en niet op status gericht te zijn. Prijs op aanvraag

Villa met bijgebouwen op 13,7 hectare

E M S T | Hertenkampsweg 45 -47 Op de overgang van de rondom gelegen landerijen en de uitgestrekte bossen is in 2007 deze comfortabele villa met royaal bijgebouw gerealiseerd op een perceel van ruim 13,7 hectare. Het huis is op een vernuftige wijze gebouwd waarbij de meest relevante leefruimtes op de zon en de meest fraaie uitzichten zijn gericht. Zo ziet u vanuit de riante living een geweldige zwemvijver met poolhouse, oude eiken, honderden rododendrons, een uitmuntend onderhouden tuin, weilanden en de aangrenzende bossen. De villa heeft een inhoud van maar liefst 1.950 m3 en is van vrijwel alle gemakken voorzien. Naast het huis beschikt u hier over een ruime, volledig geïsoleerde loods (ca. 200 m2), die geschikt is voor uw oldtimers, camper en/of paardenstallen. Er mogen ook nog 2 recreatiewoningen worden gerealiseerd. Een uniek ‘landgoed’ waar u kunt genieten van rust, ruimte, privacy terwijl het gezellige dorp Epe op korte afstand gelegen is en de steden Apeldoorn en Zwolle o.a. via de snelwegen A50 en/of A28 in korte tijd bereikbaar zijn. Prijs op aanvraag 177

Reserveer een tafel bij de Hoefslag o.v.v. â&#x20AC;&#x2DC;Drieklompâ&#x20AC;&#x2122;, dan wordt u ontvangen met een amuse in de keuken!

178

Bosch en Duin | De Hoefslag

De blaadjes vallen en de tuin van de Hoefslag in Bosch en Duin kleurt langzaam oranjebruin. Aan het roer van het bekende sterrenrestaurant, dat ook een bistro én vergaderzalen heeft, staan twee jonge, ambitieuze horecamannen: chef-kok Raoul Meuwese en maître Marco Westra. Raoul is een bevlogen chef-kok met veel liefde voor zijn vak. Hij houdt van klassieke bereidingen, maar dan wel met een verrassende draai in een elegante, moderne presentatie. Raoul vertelt: “De menukaart sluit zoveel mogelijk aan bij de seizoenen en wisselt iedere 2 maanden. Inspiratie haal ik echt overal vandaan. In producten en proeverijen van leveranciers, in thematripjes naar het buitenland met lunches en diners. En dan juist niet in sterrenrestaurants maar in leuke kleine eettentjes met vaak verrassende en originele creaties.” Maître Marco is ook een man die zich graag laat inspireren en dan met name op het gebied van wijnen: “De liefde voor het vak gastheerschap, wijnen en mooie gerechten zijn

Een warme, culinaire herfst bij de Hoefslag Tekst & fotografie | De Hoefslag

mijn grote drijfveer. In mijn vrije tijd doe ik graag inspiratie op bij buitenlandse wijnhuizen die wij vervolgens weer uitnodigen voor een speciaal wijnmakersdiner in de Hoefslag.” De herfst is een van de meest inspirerende seizoenen voor chef Raoul Meuwese en zijn team. Prachtige groenten, paddenstoelen en natuurlijk wildgerechten kleuren de menukaart. De herfst is ook het moment om vooruit te kijken naar kerst. Kerstavond (24-12) kunt u genieten van een diner in het restaurant of in de bistro en 1e kerstdag (25-12) bent u van harte welkom voor een brunch of diner in zowel het restaurant als de bistro. U kunt een tafel reserveren via de website van de Hoefslag: www.hoefslag.nl

www.hoefslag.nl 179

Kantoor Nunspeet

Landgoed ‘t Stokkert

W A P E N V E L D | Groteweg 8 Een duizelingwekkend woonoppervlak van ruim 810 m2, een inhoudsmaat van krap 4.000 m3, een kleine 20 hectare bos en weiland, meerdere slaap- en badkamers verdeeld over 2 wooneenheden en een inpandig zwembad. Uiteraard laat dit schitterende object zich niet in slechts twee zinsneden omschrijven, sterker er zijn meerdere pagina’s nodig om dit onder de Natuurschoonwet 1928 gerangschikte landgoed in woorden te beschrijven. Sleutelwoorden zijn naast ruimte en comfort, klasse, stijl en kwaliteit. Want zoals u bij een object van dit kaliber mag verwachten, zijn in dit pand alleen de beste en mooiste materialen gebruikt en is de afwerking van een ontzettend hoog niveau. Het perceel van ruim 19 hectare beschikt over ca. 1,5 hectare weiland, waar u uitstekend enkele paarden en/of pony’s zou kunnen weiden. Tevens bent u slechts 10 autominuten verwijderd van de A28, A50 en de fraaie Hanzestad Zwolle en op slechts 5 minuten ligt het charmante stadje Hattem. Vraagprijs € 2.495.000,-- k.k.

Koetshuis van historisch landgoed ‘De Oldhorst’

W E Z E P | Zuiderzeestraatweg 413 Op een fabelachtige locatie, tussen de eeuwenoude bomen, rododendrons en waterpartijen ligt het KOETSHUIS van historisch landgoed ‘De Oldhorst’, op een parkachtig landgoed van ruim 32.000 m2. In de woning zijn de karakteristieke kenmerken, zoals het balkenplafond met daartussen de andreaskruisen, bewaard gebleven. Echter, de woning is volledig aan de eisen van de tijd aangepast, zodat u hier in luxe en comfort met uw gezin kunt genieten van de ruimte en de rust, die het koetshuis u biedt. Een locatie met een historie, die teruggaat tot halverwege de 18e eeuw, toen buitenplaats ‘De Oldhorst’ werd gebouwd en het park werd aangelegd. Aan het eind van de 19e eeuw werd het koetshuis erbij gebouwd. Kortom, zoekt u een uniek object met comfort, ruimte en rust, terwijl u toch centraal wilt wonen, dan is het koetshuis de woning die u zoekt. Het object is namelijk tevens gelegen op slechts 1 uur rijden van Amsterdam en 10 minuten rijden van Zwolle. Vraagprijs € 1.095.000,-- k.k.

180

Kantoor Nunspeet

Fraai raadhuis met burgemeesterswoning

H A V E LT E | Raadhuislaan 1 - 3 In een schitterend decor van majestueuze eiken- en beukenbomen staat een ronduit bijzonder, monumentaal pand… In 1924 is op een uiterst degelijke wijze dit fraai vormgegeven RAADHUIS met BURGEMEESTERSWONING gebouwd. Een verbouwing in 2012 heeft als resultaat een uitstekend geïsoleerd en hoogwaardig afgewerkt geheel zonder dat er afbreuk is gedaan aan de vele sfeerbepalende elementen. Dankzij de twee volledig gescheiden wooneenheden, het aanwezige atelier/kantoor en het riante vloeroppervlak, is het pand uitermate geschikt voor meerdere doelgroepen-/einden. Een B&B of praktijk/bedrijf aan huis is hier dan ook prima mogelijk. Havelte, beter bekend als de parel van Drenthe, beschikt over een golfbaan en ligt aan de rand van magnifieke heideen bosgebieden. Al dat natuurschoon en toch uitstekend ontsloten middels de A32 en A28, waarmee steden als Zwolle, Groningen, Amersfoort makkelijk bereikbaar zijn. Zelfs Utrecht is binnen een uur bereikbaar. Vraagprijs € 1.250.000,-- k.k.

Wonen op Landgoed Staverden...

E R M E L O | Koningsweg 200 Landgoed Staverden met haar fraaie kasteel, bossen, weilanden en beken is misschien wel één van de mooiste locaties van de Veluwe. Op het landgoed heeft het Geldersch Landschap op de mooiste plekjes boerderijen en jachthuizen in eigendom. Slechts enkele objecten zijn in particuliere handen. Dit zijn objecten, die niet snel te koop zullen komen. Het rietgedekte landhuis aan de rand van dit landgoed is dus een bijzondere kans om wel op deze fraaie locatie te komen wonen. Gelegen aan een zijloop van de Hierdense Beek, aan de rand van bos en weiland mogen wij u dit uitstekend onderhouden huis aanbieden. Deze zonnige locatie ligt centraal in Nederland, met de A28 en A1 op 10 autominuten afstand, en het bos en de hei op 5 minuten loopafstand. Hier is het nog donker ‘s nachts en hoort u de stilte… of een uil. De huidige eigenaren hebben de woning professioneel vergroot en geheel gerenoveerd. Centraal wonen, middenin de natuur: het is een unicum en het komt allemaal samen op deze bijzonder mooie plek. Vraagprijs € 795.000,-- k.k. 181

Kantoor Nunspeet

Idyllisch wonen in Doornspijk

D O O R N S P I J K | Grevensweg 9a Verstopt tussen de weiden en Landgoed Klarenbeek ligt de Grevensweg. Een toplocatie om te wonen, te ontspannen en te genieten in deze charmante rietgedekte woonboerderij. De charmante woonboerderij met boomgaard, weide en recreatiewoning biedt de liefhebber heel veel moois. Een prachtig uitzicht vanuit de woonkamer over de tuin, vruchtdragende boomgaard en grazige weide. Maar de woning biedt ook genoeg mogelijkheden. Met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een royale woonkamer biedt deze woning ruimte aan een gezin, maar is er ook genoeg ruimte om alleen of met uw partner van al dit moois te genieten. Echter de inrichting en isolatie vragen wel uw aandacht. De woning en de tuin zijn in de loop der jaren met liefde en zorg onderhouden. Op het perceel staat tevens nog een eenvoudig gastenverblijf met bestemming recreatie, na verbouwing/nieuwbouw kunt u uitstekend deze toplocatie delen met bekenden of uitbaten als B&B. Kortom; Rustig wonen, in een charmante woning met genoeg ruimte om het huis (5.330m2). Vraagprijs â&#x201A;Ź 535.000,-- k.k.

Het beste van twee werelden net buiten Nunspeet

N U N S P E E T | Bovenweg 34 -34a Op een fraaie locatie aan de rand van Nunspeet bevindt zich deze royale en vrijstaande woonboerderij. Op de rand van het buitengebied heeft u alle vrijheid, maar bent u toch in de nabijheid van het gezellige dorp Nunspeet. De voormalige woonboerderij uit 1934 is gesplitst in een voorhuis en een achterhuis. De splitsing maakt het heel goed mogelijk om deze woonboerderij dubbel te bewonen, maar ook een bed & breakfast of kantoor aan huis behoren tot de mogelijkheden. Niet alleen binnen is genoeg ruimte, de woning ligt op een mooi perceel van 1.200 m2. Op het perceel staat een robuust tuinhuis voor de lange zomeravonden. Vanuit het tuinhuis en de woonkamer is er een prachtig uitzicht over de landerijen. In de toekomst ligt nieuwbouwwijk Molenbeek om de hoek en wordt er een rondweg aangelegd richting deze wijk, dit zorgt ervoor dat u nog sneller bij de ontsluitingswegen bent richting de A28. Vraagprijs â&#x201A;Ź 465.000,-- k.k.

183

Drieklomp Team

Kan t o o r V o o rth ui z e n

Huib van Drie

Ed van Drie

AriĂŤn van Drie

Johan van der Waaij

Else de Kleine

Karin de Graaff

Tom Weustenenk

Lucia de Boer

Dick van Putten

Miranda Brouwers

Kant o o r Oo s t erb eek

Gerlinda van den Brink

Gerald van Drie

Kan t o o r Nu n spe e t

Bert Lankman

Arno Oosterveld

Herman van den Berg

Jolanda Polinder

Yvette Ansink

Kan t o o r Zeis t

Richard van Dolder

Marlies Wiersema

Machteld Korstanje

M ark et ing & C o mmunicati e

Christijn Kemps

Monique Wijffelaars

Kan t o o r L aren ( N H )

Bastiaan Schuijt

Marcelle Jansen

Annelies Kruijff

Dr iek lo mp F ina n c i e e l A d v i s e ur s

191

Marc Holleman

Kees Hardonk

Johan Kuijt

Kim de Wit

Annelies Damen

Annet Jochemsen

Tikva Kooima

185

186 4

Oosterbeek

Verkocht

Luxe resideren in industrieel erfgoed!

‘Het Kasteeltje’

W A G E N I N G E N | Aan de Rijn 14e

D O O R W E R T H | Kasteelweg 4

VERKOCHT

Gerenoveerde villa

Woonboerderij ‘Het Diekske’

Royaal en stijlvol appartement

W O L F H E Z E | Wolfhezerweg 120-24

L I E V E L D E | Europaweg 33

H U M M E L O | Sliekstraat 1-1

VERKOCHT

Vrijstaand woonhuis

Trendy droomvilla met verwarmd zwembad

Charmante vrijstaande villa in Bosrijke omgeving

D O O R W E R T H | Bernadottelaan 18

R H E N E N | Bergweg 4

Z E I S T | Oranje Nassaulaan 64

VERKOCHT

Riante villa omgeven door Landerijen W O U D E N B E R G | Meent 7

VERKOCHT

Royale half vrijstaande woning met garage L A N G B R O E K | Doornseweg 59a

VERKOCHT

Wonen in een tuin van een kasteel L O E N E R S L O O T | Rijksstraatweg 209

VERKOCHT

Bouwkavel

Markant, vrijstaand woonhuis

Landgoed “De Epenhorst”

L E U S D E N | Arnhemseweg 105

A M B T D E L D E N | Welbergsweg 8

E P E | Kortenkampweg 6

VERKOCHT

VERKOCHT 187

Verkocht

Sfeervol landhuis

Vrijstaande woonboerderij

W E Z E P | Prins Hendriklaan 2a

E L S P E E T | Nunspeterweg 47-49

VERKOCHT

Vleeskalverenbedrijf met bedrijfswoning

Charmant Finnhouse

Markant, vrijstaand woonhuis

E L S P E E T | Apeldoornseweg 80-80a

E P E | Oude Elburgerweg 12

N U N S P E E T | Spoorlaan 38

VERKOCHT

Charmante woonboerderij

Onder architectuur verbouwde woonboerderij

Buitenplaats “Schuilenburg”

Z E L H E M | Aaltenseweg 22

L O C H E M | Ampsenseweg 3

A L M E L O | Schuilenburglaan 7

VERKOCHT

Vrijstaande villa met apart kantoor/gastenverblijf

Vrijstaande villa met gastenverblijf

Charmante, karakteristieke woonboerderij

V I E R H O U T E N | Elspeterbosweg 86-88

D A L F S E N | Maneweg 10

L A R E N ( G L D ) | Beuzelshoek 8

VERKOCHT

Halfvrijstaande jaren ‘30 villa

Moderne woning in bosrijke villawijk

Eenvoudige, vrijstaande woonboerderij

E L B U R G | Zuiderzeestraatweg Oost 85

‘ T H A R D E | C.W.A. de Jonghweg 5

E M S T | Gortelseweg 71

VERKOCHT 188

VERKOCHT

Verkocht

Karakteristieke woning midden in de natuur ‘ T H A R D E | Eperweg 91

VERKOCHT

Karakteristiek, royaal herenhuis H A R D E R W I J K | Vischmarkt 21

VERKOCHT

Woonboerderij, perfect voor de paardenliefhebber V I N K E N B U U R T | Oude Zwolseweg 3

VERKOCHT

Heerlijk leven midden in de natuur

Droomlocatie midden in het bos

Een residentie voor paardenliefhebbers

H U L S H O R S T | Brandsweg 100

V I E R H O U T E N | Plaggeweg 63

E P E | Horsterweg 3

VERKOCHT

Woonboerderij voor de paardenliefhebber

Woonboerderij

Stijlvol resideren aan de rand van het ‘Putterbosch’

W A P S E R V E E N | Oosteinde 5

L E U S D E N | Hagenouwselaan 7

P U T T E N | Grieteweg 16

VERKOCHT

“Huis Rhienderstein”

Paradijselijk

Hier speelt het leven zich in een compleet ander tempo af!

B R U M M E N | Rhienderstein 1

W E N U M W I E S E L | Wenumse Dwarsweg 21

N I J K E R K | Bunschoterweg 26

VERKOCHT

Wonen in tijdloze schoonheid!

Boerderij Kraayenspraak. ‘Charme, nostalgie en hedendaagse luxe’

Heerlijk landhuis

E D E | Hessenweg 32

L U N T E R E N | Hoge Valkseweg 66

L U N T E R E N | Kattenbroekerweg 8

VERKOCHT

VERKOCHT 189

Verkocht

Landhuis met inpandig appartement

Wonen en eventueel werken in tijdloze schoonheid!

K O O T W I J K | Boveneindseweg 9

V O O R T H U I Z E N | Baron van Nagellstraat 13

VERKOCHT

Een landhuis met paardenstallen op een magnifieke plek...

Landelijk wonen in een markante woonboerderij in buurtschap Appel!

Landhuis Hamberg: “Een voorrecht om hier te wonen”

P U T T E N | Terpweg 9

N I J K E R K | Barneveldseweg 131

G A R D E R E N | Lage Boeschoterweg 18

VERKOCHT

Verkocht

Wegdromen in de vrijheid…

Woonboerderij met guesthouse en “paddock paradise”

Compleet gerenoveerde woonboerderij in ‘loft style’ waarbij originele accenten zijn behouden

P U T T E N | Drosteweg 26

P U T T E N | Huinerweg 19

V O O R T H U I Z E N | Rijksweg 53

VERKOCHT

Statige jaren ’30 villa met tal van mogelijkheden

Markante vrijstaande villa op royaal en besloten perceel

Ontdek het ware buitenleven in dit fraaie landhuis!

E R M E L O | Eikenlaan 42

W E N U M W I E S E L | Wieselse Kampweg 3

L U N T E R E N | Klomperweg 102

VERKOCHT

Een absolute buitenkans!

Ruime vrijstaande woning “De Ronde Akker”

Authentieke rietgedekte plassenvilla

N I J K E R K | Hoekersteeg 6 en 8

L O E N E N | Beekbergerweg 32

K O R T E N H O E F | Zuwe 22b

VERKOCHT

Comfortabele, monumentale woonboerderij

Trendy villa aan het water

Wonen in het groen

S O E S T | Kerkpad NZ 47

K A A G | Marijkelaan 7

L E U S D E N | Waterlooweg 26

VERKOCHT

Landelijk gelegen woonboerderij (bouwkavel)

Aan de groene rand van Eemnes

Karakteristieke en sfeervolle woonboerderij

B U N S C H O T E N - S P A K E N B U R G | Zevenhuizerstraat 263

E E M N E S | Zonnebaarsweg 26

H U I Z E N | Taandersdwarsweg 19

VERKOCHT

VERKOCHT 191