Drieklomp Jubileumkrant by Drieklomp Makelaars en Rentmeesters

P L E K VA N T H U I S

J A A R

WAARDE ADVIES D A G E N

Drieklomp Makelaars Drieklomp en Makelaars en Rentmeesters bestaat Rentmeesters 30 jaar! bestaat 30 jaar! Reden voor een speciale jubileumuitgave Reden voor een speciale jubileumuitgave

WAARDE A DVIES 12 t/m 16 maart 2018 D A G E N

ĂŠn een feestelijk gebaar naar ĂŠnu:een feestelijk gebaar naar u:

12 t/m 16 maart 2018

een gratis waardebepaling van een uw gratis woning waardebepaling van uw woning

drieklomp.nl/waardeadviesdagen

tijdens de W A A R D E A D V tijdens I E S DdeA W G EA N A R2018. D E A D V I E S D A G E N 2018.

pagina 2

pagina 3

pagina 5 t/m 17

pagina 18

Voorwoord *Drieklomp 3-stappenplan: Waardeadvies, Woonwens en Financieel inzicht.

WAARDEADVIESDAGEN 2018 Maak nu uw woonwens waar!

De vijf vestigingen van Drieklomp, Drieklomp Agrarisch Vastgoed en Drieklomp Financieel Adviseurs uitgelicht.

Aan het woord: Klanten over Drieklomp.

Volg ons op social media

* D rieklomp 3-stappenplan Drieklomp helpt u graag bij het uitstippelen van uw verhuisplannen. Dat gaat stap voor stap, waar wij u graag bij begeleiden!

Voorwoord

WAARDE ADVIES D A G E N 12 t/m 16 maart 2018 drieklomp.nl/waardeadviesdagen

WAARDEADVIES

• Kennis van uw huidige woning; is er overwaarde of heeft u te maken met een restschuld? • U heeft een besluit genomen en de afspraken met de makelaar zijn gemaakt, het bord kan in de tuin • Uw makelaar zoekt naar potentiële kopers – en handelt de bezichtigingen af • En al snel… is uw woning V E R K O C H T • Uw makelaar begeleidt u tot aan de sleuteloverdracht bij de notaris

De lente klopt aan de deur! Geen beter moment om onze speciale jubileumuitgave te lanceren en onze voorjaarscampagne aan te kondigen:

WOONWENS

de W A A R D E A D V I E S D A G E N 2018. 30 jaar ervaring leert ons namelijk dat de

• Denkt u aan Drieklomp als aankoopmakelaar? • U heeft immers professioneel en deskundig en/of bouwkundig advies nodig bij bezichtigingen • Droomhuis gespot? Uw woonwens gaat in vervulling! • Uw makelaar begeleidt u tot aan de sleuteloverdracht bij de notaris

lente de periode is waarin mensen hun blik weer naar buiten richten en op zoek gaan naar een nieuw huis.

Maak nu van uw woonwens uw droomhuis

HOE? In de week van 12 t/m 16 maart organiseren wij de W AARD EAD VI ESDAGEN 2018.

U heeft een prachtig huis gezien. Een huis waarvoor u

In deze week kunt u GRATI S en geheel vrijblijvend de waarde van

uw huidige woning zou willen verkopen. Maar kan dat wel? Want wat is

uw woning laten bepalen. Zodat u precies weet waar u aan toe bent.

Drieklomp staat u graag terzijde bij

uw huis nu eigenlijk precies waard? Kunt u rekenen op een mooie

de eerste, cruciale stap: de waardebepaling

overwaarde? Of blijft u zitten met een restschuld? En kunt u dan straks

Plan dus nu een afspraak.

nog het huis kopen waar u uw zinnen op heeft gezet? Goed inzicht in

Dit kunt u doen via: www.drieklomp.nl/waardeadviesdagen.

uw woonsituatie zorgt ervoor dat u juist geïnformeerd en weloverwogen

U kunt ook rechtstreeks contact opnemen met een van

een stap kunt zetten. De stap van woonwens naar droomhuis. Drieklomp

onze vijf kantoren. (Voor contactinformatie, zie de achterzijde

Makelaars en Rentmeesters helpt u hier graag bij.

van deze jubileumuitgave.)

van uw huidige woning. Want pas als u weet wat uw woning waard is, kunt u uw (verhuis)plannen verder uitstippelen. Plannen waarbij wij u overigens goed kunnen begeleiden. Dus geniet van onze vakkennis en deskundigheid en laat u verrassen door ons bijzondere woningaanbod!

Met vriendelijke groet, Huib van Drie, Algemeen directeur

FINANCIEEL INZICHT

• Hoeveel geld kunt u lenen? • Kunt u uw droomhuis eigenlijk wel betalen? • Wat heeft u naast een hypotheek nog meer nodig? • Er komen nog aardig wat financiële vraagstukken op u af • Drieklomp Financieel Adviseurs ondersteunt u tijdens dit traject, biedt u zelfs inzage in uw toekomstplanning en voorziet in financiële nazorg

Voorjaarsactie: gratis advertentie Biedt u voor 9 april 2018 uw huis bij ons in de verkoop aan, dan krijgt u bovendien een gratis advertentie in de vorm van een hele pagina in het Drieklomp Magazine aangeboden. Dit glossy magazine - vol met bijzondere woonreportages, interviews en een speciale selectie uit ons prachtige woningaanbod - verschijnt twee keer per jaar

Kijk ook op www.drieklomp.nl/waardeadviesdagen voor ons complete advies in de vorm van een 3-stappenplan.

in een oplage van ± 30.000 stuks.

Maak nu een afspraak > drieklomp.nl/waardeadviesdagen

Drieklomp Voorthuizen APELDOORNSESTRAAT 95 | 3781 PM VOORTHUIZEN | 0342 47 40 00

In 1988 zetten Henny en Aalt van Drie de eerste schreden in de makelaardij door in Voorthuizen een kantoor te Exclusief resideren op Landgoed Kastanjehof met fantastische vergezichten!

Boutique hotel: werken, wonen, ontmoeten en genieten op ruim 3 hectare natuur

Vrijstaand landhuis met 3 multifunctionele bijgebouwen waaronder een complete wellness

L U N T E R E N | Goorsteeg 47

P U T T E N | Hessenweg 19

H E E L W E G ( D O E T I N C H E M ) | Molenweg 25

Vraagprijs € 2.650.000,-- v.o.n.

Vraagprijs € 1.895.000,-- k.k.

Vraagprijs € 1.695.000,-- k.k.

Een bijzondere villa in hartje Hoevelaken en toch met volledige privacy

Twee zeer exclusieve kavels met (of zonder) villa, nabij het Wekeromse zand

Charmante woonboerderij met luxe guesthouse op een royaal perceel van 1,3 hectare

H O E V E L A K E N | Oosterdorpsstraat 23A

L U N T E R E N | Valkse Engweg 8 en 8a

N I J K E R K | Schoenlapperweg 11

Vraagprijs € 1.395.000,-- k.k.

Vraagprijs vanaf € 1.298.000,-- v.o.n.

Vraagprijs € 1.275.0000,-- k.k.

openen. De eerste vestiging van Drieklomp was een feit! Heden ten dage werken op de hoofdvestiging elf mensen in de woningen agrarische makelaardij; de afdeling financieel advies van Drieklomp telt zes medewerkers. “Het motto was vanaf het allereerste moment: luxe wonen en werken in het groen!”, aldus zoon Ed van Drie.

vlnr Huib van Drie, Karin de Graaff, Ariën van Drie, Ed van Drie, Else de Kleine, Johan van der Waaij, Miranda Brouwers, Gerlinda van den Brink, Lucia de Boer en Dick van Putten (Op de foto mist Simone Eindhoven)

Een combinatie van een intieme woonboerderij, ruim atelier en gevarieerde tuinen

Sfeervolle rietgedekte villa in Gooische stijl aan de rand van het bos

Rietgedekt landhuis met bijgebouw/gastenverblijf, zwembad, stapmolen en rijbak

T E R S C H U U R | Dronkelaarseweg 13

G A R D E R E N | Putterweg 52

V O O R T H U I Z E N | Rijksweg 114

Vraagprijs € 1.250.000,-- k.k.

Vraagprijs € 975.000,-- k.k.

Een zeer riante stijlvolle woonboerderij met bijgebouwen op een perceel van 7.450 m²

Vier seizoenen paradijselijk wonen in een country chique landhuis

Uiterst royaal en goed onderhouden woonboerderij: Erve ‘Emaus’

Z W A R T E B R O E K | Peerweg 2

U D D E L | Kampweg 56

T E R W O L D E | Twelloseweg 105

Vraagprijs € 950.000,-- k.k.

Vraagprijs € 935.000,-- k.k.

Vraagprijs € 849.000,-- v.o.n.

Uitgebouwd woonhuis met een scala aan gebruiksmogelijkheden op op ca. 5.000 m2.

Karakteristiek wonen en werken in het oude hart van Garderen

Rustig resideren en genieten in een royaal appartement op Landgoed Laag Soeren

S T R O E | Heetkamperweg 31

G A R D E R E N | Mazenhofstraat 3

L A A G S O E R E N | Badhuislaan 73

Vraagprijs € 598.000,-- k.k.

Vraagprijs € 529.000,-- k.k.

Vraagprijs € 267.500,-- k.k.

Voorthuizen “In Voorthuizen ligt onze oorsprong. Hier startten mijn ouders 30 jaar geleden vanuit hun landhuis het familiebedrijf. Al in die tijd reed mijn moeder mensen uit de Randstad - die op zoek waren naar een mooi huis in een landelijke omgeving - rond over de Veluwe. Voorthuizen zou je de entree van de Veluwe kunnen noemen. In de zomer kiezen veel toeristen het dorp als het startpunt voor hun vakantie in de streek.” West-Veluwe “Onze hoofdvestiging in Voorthuizen richt zich vooral op het westen van de Veluwe, welke een optimale bereikbaarheid heeft vanaf de A1 en A28. Hierdoor trekt het gebied veel kopers vanuit het Gooi, de Utrechtse Heuvelrug en de regio Amsterdam. Wat hen bindt? Veelal zijn het mensen die compensatie zoeken voor hun drukke leven: overdag op kantoor, ‘s avonds met de klompen in de modder. Wat de dorpen in ons werkgebied betreft… Elk dorp heeft zo zijn eigen charme: de één schrijft natuur met een hoofdletter, de ander kent weer meer toerisme en een derde is een combinatie van beide. Zelf geniet ik intens van de ongerepte natuur op de Veluwe en wandel ik graag in de Speulder- en Sprielderbossen bij Garderen, Putten en Ermelo. De bomen lijken daar te dansen! Heel mystiek. Lunchen doe ik graag in het hart van de Veluwe bij Het Roode Koper, een prachtig hotel en restaurant, gelegen op een landgoed in het kleine plaatsje Leuvenum.

En als ik met mijn gezin eropuit trek, kiezen wij - allen paardenliefhebbers - vaak voor de Veluwe Trail. Een waar paradijs!” Het vak “Door ons Randstedelijk zoekersbestand weten wij telkens weer hoge prijzen te realiseren voor onze verkopers. Dat levert veel tevreden cliënten op. Hoe fijn is dat! Maar als je vraagt wat mijn werk echt bijzonder maakt, dan is dat de emotie die de verkoop van een huis met zich meebrengt. Een huis heeft historie: kinderen zijn er geboren, je hebt je vrienden in de omgeving leren kennen, er is lief en leed gedeeld. Begrip hebben voor zo’n spannende stap in een mensenleven is dan echt een ‘must’.” *HUIZENAANBOD UITGELICHT Kampweg 56 Uddel: ‘Een plek waar u kunt genieten van alle vier de seizoenen, maar vooral een plek om het leven te vieren en samen te zijn. Het vertrekpunt voor eindeloze boswandelingen met uw viervoeter.’ Peerweg 2 Zwartebroek: ‘De combinatie van een centrale ligging, in een prachtig coulisselandschap waar natuur en vrijheid voorop staan. Dit gebied is een buitenbeentje, een locatie die u moet beleven en een boerderij die u moet voelen.’ Dronkelaarseweg 13 Terschuur: ‘Een eeuwenoud romantisch rietgedekte boerderij, op 2,8 hectare in een coulisselandschap bestaande uit bospercelen, weilanden en akkers afgewisseld met houtwallen. Dit is hét decor om het ware buitenleven te ervaren.’

Drieklomp Nunspeet F. A. MOLIJNLAAN 3 | 8071 AA NUNSPEET | 0341 27 83 83

Nunspeet kreeg in 1998 een vestiging van Drieklomp. Het kantoor is gevestigd in de voormalige Te midden van stiltegebied op bijna 14 ha. NSW rangschikking mogelijk

Dit luxe landhuis met inpandig, verwarmd zwembad is absoluut een bezichtiging waard!

Deze plek moet u komen ervaren! Landhuis gelegen op open plek in het bos

E M S T | Hertenkampsweg 45-47

H I E R D E N | Wijtgraaf 30

H U L S H O R S T | Onder de Bos 133

Vraagprijs € 2.850.000,-- k.k.

Vraagprijs € 1.195.000,-- k.k.

Vraagprijs € 1.175.000,-- k.k.

stationschefwoning tegenover het station van Nunspeet. Een karakteristiek pand dat volgens Bert Lankman precies past bij het aanbod van Drieklomp, namelijk het aanbod van bijzondere huizen op mooie locaties. Kantoor Nunspeet telt vier hoofden, naar een nieuwe collega wordt uitgekeken. Bert: “Ik ben trots op ons team. Het bestaat uit goed opgeleide en gemotiveerde mensen die thuis zijn in een uniek specialisme.”

Royaal wonen in voormalige, monumentale burgemeesterswoning en raadhuis

Stijlvol, instapklaar herenhuis met zicht op de haven met fraai ommuurde tuin

Wonen en werken te midden van de Veluwse natuur

H A V E LT E | Raadhuislaan 1-3

B L O K Z I J L | Noorderkade 16

E P E | Oost Ravenweg 7

Vraagprijs € 1.150.000,-- k.k.

Vraagprijs € 1.100.000,-- k.k.

Vraagprijs € 885.0000,-- k.k.

Rijksmonumentale woonboerderij gelegen nabij de bossen

Voor de rustzoeker: droomplek aan de rand van Kroondomein Het Loo

Instapklaar, vrijwel energieneutraal, nieuw, prachtige locatie, midden op de Veluwe

D O O R N S P I J K | Schootbruggeweg 1

V A A S S E N | Gortelseweg 40

E L S P E E T | Stakenbergweg 193B

Vraagprijs € 845.000,-- k.k.

Vraagprijs € 815.000,-- k.k.

Vraagprijs € 785.000,-- k.k.

Wonen op landgoed Staverden met haar fraaie kasteel, bossen, weilanden en beken

Een huis dat je omarmt… wonen in het mooie bosdorp Vierhouten

Vrijstaande woning met aangebouwde garage gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat

E R M E L O | Koningsweg 200

V I E R H O U T E N | Elspeterbosweg 19

H A R D E R W I J K | Doornekamp 24

Vraagprijs € 765.000,-- k.k.

Vraagprijs € 549.000,-- k.k.

Vrijstaande woning midden in Hierden, maar toch als een oase in het groen

Uiterst charmante, monumentale hoekwoning met schitterend zicht over de oude stadswal

Wonen in de binnenstad van Elburg, net buiten de stadspoort, u kijkt direct op de haven

H I E R D E N | Molenweg 30A

E L B U R G | Noorderwal 6

E L B U R G | Jos Lussenburgplein 2

Vraagprijs € 350.000,-- k.k.

Vraagprijs € 225.000,-- k.k.

Vraagprijs € 225,000-- k.k.

vlnr Yvette Ansink Jolanda Polinder Herman van den Berg Bert Lankman VA C ATU RE – MA K EL A A R voor de regio Veluwe en Oost-Nederland (fulltime) zie www.drieklomp.nl/vacatures

Nunspeet “Nunspeet ligt op de grens van de Veluwe en het weidelandschap langs de Randmeren. Het heeft een mooie dorpskern, met een groot winkelaanbod en leuke horecagelegenheden in de gezellige straatjes rondom de Markt. Kunst- en cultuurliefhebber? In het Noord-Veluws Museum is een grote kunstcollectie te bewonderen van kunstenaars die ooit op de noordelijke Veluwe werkten. En op de plaats van de voormalige verffabrieken van Veluvine staat nu een cultureel centrum waar je onder meer terecht kunt voor dans, muziek, theater, cabaret en film. Voor een bezoek aan de Veluwe is het Bezoekerscentrum Nunspeet een goed startpunt. Golffanaten kunnen hun hart ophalen bij de golfbaan Het Rijk van Nunspeet.” De Veluwe, de Achterhoek en een gedeelte van Noord-Nederland “Ons werkgebied is veelzijdig: van de Veluwse bossen en Randmeren tot en met de fraaie coulisselandschappen richting de IJssel. Het is een omgeving met werkelijk schitterende natuur: bos, heide, zandverstuivingen, weide en water. En dat allemaal dicht bij huis! Kopers uit het westen van het land ervaren wonen in dit gebied vaak als een permanent vakantiegevoel. Met als mooi voordeel dat het westen toch snel te bereiken is. Onze doelgroep? Dat zijn mensen die naast hun drukke baan of na hun pensioen willen onthaasten in een fraaie woonomgeving met goede bereikbaarheid.”

Het vak “Drieklomp heeft een fantastisch huizenaanbod en ik kom vaak op de mooiste plekken. Het ene moment taxeer ik een oud kasteel dat vol staat met eeuwenoude familiestukken, het andere moment bezoek ik een woonboerderij die is ingericht met prachtig nieuw design. Maar het allermooiste aan mijn vak vind ik toch wel dat we mensen op een prettige manier bij elkaar proberen te brengen. Verkopers nemen doorgaans met pijn in hun hart afscheid van hun huis, de plek waar ze zoveel herinneringen hebben opgebouwd, en wij gunnen hen goede opvolgers. Als dat lukt, geeft dat veel voldoening.” *HUIZENAANBOD UITGELICHT Noorderwal 6 en Jos Lussenburgplein 2 te Elburg: ‘Interessante investering? Het is namelijk mogelijk om de aangrenzende huizen aan de Noorderwal 6 en het Jos Lussenburgplein 2 te Elburg als 2 in 1 koop te verwerven.’ Schootbruggeweg 1 te Doornspijk: ‘Er rusten twee woonbestemmingen op het perceel. Ideaal voor bijvoorbeeld meerdere generaties op één erf. Het terrein van ca. 4.100 m2 biedt ruimte genoeg.’ Wijtgraaf 30 te Hierden: ‘Omdat de woning beschikt over een extra voordeur en over een tweetal trappen biedt de woning een uitstekende gelegenheid om kantoor aan huis te houden op de 1e verdieping met behoud van privacy.’

Drieklomp Zeist LAAN VAN BEEK EN ROYEN 30 | 3701 AJ ZEIST | 030 692 07 14

Sinds 2001 is Drieklomp vertegenwoordigd met een vestiging midden NSW-landgoed met schitterende villa en poortgebouw

Royale villa met schitterend uitzicht

Rietgedekte vrijstaande villa met bijgebouwen met bijna 1.2 hectare grond

L E E R S U M | Zandweg 35

R H E N E N | Bergweg 5

D O O R N | Achterweg 6B

Vraagprijs € 2.450.000,-- k.k.

Vraagprijs € 2.290.000,-- k.k.

Vraagprijs € 2.150.000,-- k.k.

Historische buitenplaats ‘Huis te Jaarsveld’

4 unieke kavels met bouwplan aan de Horsterweg te Stoutenburg

Riant landgoed in het buitengebied van Vianen

J A A R S V E L D | S L van Alterenlaan 27

S T O U T E N B U R G | Horsterweg nabij 21

V I A N E N | Tienhovenseweg ong

Vraagprijs € 2.000.000,-- k.k.

Vraagprijs vanaf € 975.0000,-- v.o.n.

Vraagprijs € 1.800.000,-- v.o.n.

op de Utrechtse Heuvelrug. De witte villa aan de fraaie Laan van Beek en Royen wordt ‘bemand’ door 4 dames met aan het hoofd Richard van Dolder.

vlnr Marlies Wiersema Machteld Korstanje Christijn Kemps Monique Wijffelaars Richard van Dolder

Het verscholen Landhuis de Panheuvel! Leven als God in Frankrijk D E B I LT

| Amersfoortseweg 55

Vraagprijs € 1.795.000,-- k.k.

Buitenplaats ‘De Hoogt’

Luxe vrijstaande villa op prachtige locatie

M A A R N | De Hoogt 6

R H E N E N | Bergweg 2B

Vraagprijs € 1.675.000,-- k.k. erfpachtcanon € 30.000 p.j.

Vraagprijs € 1.325.000,-- k.k.

VERKOCHT In het buitengebied op een ruim perceel gelegen historiserende villa

Bijzonder wonen op de Utrechtse Heuvelrug

Landelijk wonen nabij alle voorzieningen

S C H E R P E N Z E E L | Dashorsterweg 14

L E E R S U M | Zandweg 5

S O E S T | Regentesselaan 12

Vraagprijs € 1.250.000,-- k.k.

Verkocht

Vraagprijs € 1.195.000,-- k.k.

9 unieke vrijstaande park- en boswoningen

Uitgebouwde 2-onder-1-kap woning op riant perceel

Royale bouwkavel met een schitterend bouwplan

D O O R N | Buitenplaats Oudeweg

Z E I S T | Regentesselaan 25

L A N G B R O E K | Langbroekerdijk A 72a

Vraagprijs vanaf € 995.000,-- v.o.n.

Vraagprijs € 775.000,-- k.k.

Vraagprijs € 450.000,-- k.k.

Zeist “Zeist ligt in het midden van de provincie Utrecht. De mooie, groene omgeving werkte in eerdere eeuwen als een magneet op gefortuneerde families en zij trokken naar het gebied rondom Slot Zeist om er talloze buitenplaatsen te stichten. Heden ten dage heeft Zeist nog steeds een grote aantrekkingskracht: mensen uit de Randstad gaan hier op zoek naar rust en ruimte. En dat met alle benodigde voorzieningen, zoals goede scholen, binnen handbereik. Zeist kent goede restaurants en de Slotlaan heeft een leuk en gevarieerd winkelaanbod.” De Utrechtse Heuvelrug “Ons werkgebied bestaat uit de provincie Utrecht en dan met name de Utrechtse Heuvelrug - met de daartoe behorende Stichtse Lustwarande - en een klein stukje Gelderland. De Stichtse Lustwarande? Dat is een lange reeks van meer dan honderd buitenplaatsen en landgoederen langs de zuidwestelijke rand van de Utrechtse Heuvelrug en strekt zich uit van De Bilt tot Rhenen. Een uniek gebied waaruit wij regelmatig zeer bijzonder vastgoed in onze portefeuille krijgen. Zo hebben wij door de jaren heen veelvuldig bemiddeld in de verkoop of verhuur van diverse kastelen en rijksmonumenten. Specifiek voor deze regio is cultureel erfgoed, of specialistische zaken zoals erfpacht en de Natuurschoonwet 1928. De Utrechtse Heuvelrug kent veel leuke dorpen, zoals Doorn, Leersum en Amerongen. Een aanrader is Parc Broekhuizen in Leersum. Een eeuwenoud landgoed dat – na grondige herstelwerkzaamheden – een horeca- en hotelbestemming heeft gekregen.

Het vak “Ruim twaalf jaar ben ik verbonden aan Drieklomp en woonachtig in de regio waar ik werk. Hierdoor heb ik niet alleen uitgebreide kennis van de Utrechtse Heuvelrug en Gelderse Vallei opgebouwd, maar beschik ik ook over een groot netwerk in de regio, zowel op het gebied van wonen als van bedrijfsmatig vastgoed. Hierdoor zijn de lijntjes snel te leggen en weten we de mensen met elkaar te verbinden. Dat is ook wat ons vak zo boeiend maakt, geen dag is hetzelfde. Elke opdrachtgever en elk object heeft een eigen verhaal, vaak met emotie en een rijke historie. Dit geldt in het bijzonder voor de Heuvelrug met de prachtige landgoederen, boerderijen, villa’s en kastelen. Op deze bijzondere locaties ontmoeten wij bijzondere mensen met wie ik vaak een fijne vertrouwensband opbouw!” *HUIZENAANBOD UITGELICHT Zandweg 35 te Leersum: ‘In het hart van de Utrechtse Heuvelrug tussen Doorn en Leersum ligt een schitterend landgoed met villa en poortgebouw.’ Achterweg 6B te Doorn: ‘Onder architectuur van Piet Boon, hoogwaardig afgewerkte, rietgedekte vrijstaande villa met riant bijgebouw.’ De Hoogt 6 te Maarn: ‘Buitenplaats ‘De Hoogt’, een heerlijk familiehuis, welke deel uitmaakt van een buitenplaatsgordel op de Utrechtse Heuvelrug en gerangschikt is onder de Natuurschoonwet.’

Drieklomp Oosterbeek HEMELSEBERG 3 | 6862 BN OOSTERBEEK | 026 339 75 00

Drieklomp opende in 2006 een kantoor in Oosterbeek, een idyllisch dorp aan de rand Wonen en ontspannen midden in het Bennekomse bos

Heerlijk rustig en royaal wonen in deze stijlvolle villa uit 1938

Stijlvol monumentaal wonen met mogelijkheid voor dubbele bewoning

O O S T E R B E E K | Moftbos 12

R O Z E N D A A L | Dennenweg 29

H U R W E N E N | Waaldijk 59

Vraagprijs € 1.575.000,-- k.k.

Vraagprijs € 1.450.000,-- k.k.

Vraagprijs € 1.369.000,-- k.k.

De historische en rijksmonumentale buitenplaats ‘De Nieuwe Kapelle’

Optimaal genieten van natuur, vrijheid en rust in het romantische landhuis ‘De Specht’

Een voormalige notariswoning met aangebouwd koetshuis uit 1848

H E R V E L D | Tielsestraat 136

O O S T E R B E E K | Utrechtseweg 287

S T E E N D E R E N | Dorpsstraat 10-12

Vraagprijs € 1.295.000,-- k.k.

Vraagprijs € 1.285.0000,-- k.k.

Vraagprijs € 1.200.000,-- k.k.

Luxe, rietgedekt landhuis met dubbele garage en besloten tuin op 1.500 m²

Uniek resideren in dit monumentale landhuis midden in het Geldersch Landschap

Een moderne design villa met een verfijnd staaltje van perfectie en comfort

E D E | Hessenlandweg 3

A R N H E M | Kemperbergerweg 415

A R N H E M | Eka Thoden van Velzenstraat 4

Vraagprijs € 1.050.000,-- k.k.

Vraagprijs € 985.000,-- k.k.

Vraagprijs € 925.000,-- k.k.

Wonen in een voormalig pompgebouw met uitzicht over de Rijn

Landhuis gelegen in de natuur met culturele en algemene voorzieningen binnen handbereik

Klasse, historie en luxe komen harmonisch samen in woonboerderij ‘Valkenhof’

T O L K A M E R | Berenicestraat 7 en 7a

W O L F H E Z E | Balijeweg 8

L O O | Loostraat 28

Vraagprijs € 895.000,-- k.k.

Vraagprijs € 879.000,-- k.k.

Vraagprijs € 745.000,-- k.k.

Wonen in Kempische stijl middenin een idyllische woondomein aan de Linge

Klasse, stijl, comfort en privacy gaan hand in hand bij dit appartement met dakterras

Recent gerenoveerd landhuis met een adembenemend weids uitzicht aan de achterzijde

Z E T T E N | Magdalena 25

D O O R W E R T H | Houtsniplaan 13

D U I V E N | Parallelweg 37

Vraagprijs € 739.000,-- k.k.

Bieden vanaf € 699.000,-- k.k.

Vraagprijs € 679.000,-- k.k.

van Arnhem. Gerald van Drie leidt de vestiging vanuit de monumentale orangerie van het landgoed De Hemelse Berg.

vlnr Gerlinda van den Brink Lucia de Boer Karin de Graaff Gerald van Drie

Oosterbeek “Oosterbeek heeft een inspirerende setting. Het dorp is groen, heuvelachtig, met authentieke straten en stijlvolle winkels en ligt aan de rand van de Nederrijn. Het is erg in trek bij jonge gezinnen die de Randstad verlaten om in een groenere en rustigere omgeving te gaan wonen. Oosterbeek wordt omringd door bossen en je kunt fantastisch wandelen in de uiterwaarden, maar tegelijkertijd heb je alle winkels die je nodig hebt bij de hand. Zelf drink ik graag een cappuccino bij Puur Koffie, een piepklein espressobarretje in de Weverstraat. Iets verderop in dit leuke straatje vind je ook een filmhuis. Niet al te groot, maar met een fantastisch filmaanbod. Wandelen doe ik graag in de omgeving van het kantoor. Het glooiende landschap van landgoed De Hemelse Berg en de daarop aanwezige beekjes geven je het gevoel dat je in het buitenland vertoeft.” De Veluwezoom, Achterhoek en de Betuwe “Oosterbeek is de ideale uitvalsbasis voor het gebied dat ik onder mijn hoede heb: de Veluwezoom, Achterhoek en een gedeelte van de Betuwe. Bijzonder aan de omgeving waarin ik woon en werk, vind ik de diversiteit. Het ene moment bezoek ik een landgoed in de Betuwe, dan ben ik weer met potentiële kopers op weg naar een monumentaal pand in het centrum van Arnhem of naar een villa aan de rand van een bos. Het veelzijdige huizenaanbod en de prachtige natuur - heide afgewisseld met bossen en uitgestrekt rivierenlandschap - maken mijn werk heel speciaal.”

Het vak “Ik heb een prachtig beroep en voel me werkelijk bevoorrecht. Het zijn natuurlijk fantastische huizen die ik in mijn portefeuille heb. Maar voor mij is het menselijke aspect minstens zo belangrijk: ik mag een stukje meelopen in het leven van mijn cliënten. Een makelaar wordt geconfronteerd met alle aspecten van het leven: uitbreiding van het gezin, verandering van werkomgeving, een huwelijk, een scheiding, een overlijden. Intieme en vaak ingrijpende gebeurtenissen in een mensenleven. Mooi om te zien dat je in zo’n bijzondere periode een vertrouwensband met elkaar opbouwt.” *HUIZENAANBOD UITGELICHT Moftbos 12 Bennekom: ‘Wilt u verscholen wonen op uw eigen bosdomein? Deze imposant grote villa is uniek gesitueerd in de Veluwse bossen. Een topstek met heel veel gebruiksmogelijkheden!’ Dennenweg 29 Rozendaal: ‘Stijlvol resideren aan de voet van de Posbank en toch midden in het bosrijke dorpje wonen met voorzieningen om de hoek. Vergezichten door houtwallen en een kleine weide maken het werkelijk tot idyllisch wonen.’ Eka Thoden van Velzenstraat 4 Arnhem: ‘Moderne lijnen, luxe bouwmaterialen, grote raampartijen in een perfecte compositie met elkaar maken deze villa een waar droomhuis! Comfort, techniek en privacy complementeren het geheel.’

Drieklomp Laren TORENLAAN 13 | 1251 HE LAREN | 035 303 56 25

In 2016 opende Drieklomp een kantoor in Laren (NH), het hart van het Gooi. Schitterende historische buitenplaats ‘Postwijck’ nabij Amsterdam, NSW landgoed

Luxe villa met buitenzwembad en perfecte mogelijkheden voor kantoor/praktijk aan huis

Comfortabele rietgedekte villa met garage en buitenzwembad op toplocatie in het Gooi

B A A M B R U G G E | Rijksstraatweg 37-39

H I L V E R S U M | Bachlaan 37

B L A R I C U M | Bierweg 26

Vraagprijs € 3.200.000,-- k.k.

Vraagprijs € 2.750.000,-- k.k.

Vraagprijs € 2.535.000,-- k.k.

Landgoed ‘Aschenburgh’, karakteristiek landhuis en royaal bijgebouw op schitterende locatie

Markant en riant landhuis met vrijstaand bijgebouw op goede locatie

Prachtig landgoed en royaal gastenverblijf omgeven door parkachtige tuinen

S O E S T | Biltseweg 33

B L A R I C U M | Schapendrift 57

B A A M B R U G G E | Donkervlietse Binnenweg 9

Vraagprijs € 2.500.000,-- k.k.

Vraagprijs € 2.350.000,-- k.k.

“Een logische stap voor het bedrijf,” zegt Bastiaan Schuijt. “De luxe en markante huizen in het gebied sluiten naadloos aan bij het exclusieve karakter van Drieklomp.” Team Laren werkt vanuit een historische, monumentale boerderij aan de Torenlaan.

vlnr Bastiaan Schuijt Marcelle Jansen Ed van Drie (Op de foto mist Linde Westra)

Royale villa met goede mogelijkheden voor kantoor/paarden/mantelzorg op ca. 5000 m2 grond

Unieke villa aan landtong met eigen haven te midden van het plassengebied

Royale vrijstaande villa met ruim souterrain en kantoor aan de rand van Bikbergen

B L A R I C U M | Het Domein 1

L O O S D R E C H T | Nieuw Loosdrechtsedijk 269

N A A R D E N | J. van Woensel Kooylaan 46

Vraagprijs € 1.860.000,-- k.k.

Vraagprijs € 1.695.000,-- k.k.

Vraagprijs € 1.689.000,-- k.k.

Unieke en comfortabele woonboerderij voor de paardenliefhebber

Unieke vrijstaande woning met buitenzwembad op royaal perceel nabij het centrum

Royaal wonen en werken aan de rand van het Goois Natuur Reservaat

E E M N E S | Meentweg 81-81A

S O E S T | Beatrixlaan 19

H U I Z E N | Naarderstraat 128

Vraagprijs € 1.395.000,-- k.k.

Vraagprijs € 1.375.000,-- k.k.

Vraagprijs € 1.350.000,-- k.k.

VERKOCHT

O . V.

Charmante rietgedekte woonboerderij met schitterend uitzicht aan de rand van Soest

Karakteristieke woonboerderij (1931) en bijgebouw (181 m²), schitterend gerenoveerd!

Royale, karakteristieke en lichte villa op centrale locatie

S O E S T | Veenzoom 6

H O L L A N D S C H E R A D I N G | Tolakkerweg 86

B A A R N | Faas Eliaslaan 21

Vraagprijs € 1.250.000,-- k.k.

Vraagprijs € 1.235.000,-- k.k.

Vraagprijs € 795.000,-- k.k.

Laren (NH) “Laren heeft mooie winkels, fantastische restaurants, een groot aanbod op het gebied van kunst en cultuur - het vernieuwde Singer Museum is echt een ‘must do’ - goede scholen en is bebouwd met prachtige huizen. Het dorp is zeer gewild bij mensen die rust en ruimte zoeken, maar tegelijkertijd waarde hechten aan goede voorzieningen en gezelligheid. Hier kun je je kinderen in een fijne, groene omgeving laten opgroeien en genieten van het goede leven.” Het Gooi, de Vechtstreek en het Eemland “De huizen die wij in de verkoop hebben, zijn te vinden in het Gooi, de Vechtstreek en het Eemland. Ons kantoor ligt in het centrum van dit gebied en is voor ons dus de perfecte uitvalsbasis. Wij zijn trots op ons bijzondere aanbod. Wij hebben een groot aantal exclusieve objecten in onze portefeuille, zoals bijzondere villa’s en historische buitenplaatsen. Maar ook voor mooie appartementen en karakteristieke twee-onder-eenkap woningen kun je bij ons terecht. De omgeving van het Gooi, de Vechtstreek en het Eemland is prachtig. Veel dorpen in het gebied hebben een gezellige dorpskern en de omliggende natuur is wonderschoon. In de directe omgeving vind je bijvoorbeeld de Blaricummerheide en Bussumer- en Westerheide, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Net als in de nabijgelegen bossen van Lage Vuursche of Kasteel Groeneveld in Baarn, die zijn eveneens erg mooi. Watersportliefhebbers komen in het gebied ook aan hun trekken, met het Gooimeer en de Loosdrechtse Plassen om de hoek.” Makelaar zijn “Ik ben al meer dan tien jaar werkzaam als registermakelaar-taxateur in het Gooi. Naast dat ik natuurlijk werkzaam ben in een prachtige omgeving, heb ik een boeiend en veelzijdig beroep. De huizen die wij

in ons aanbod hebben, kennen stuk voor stuk hun eigen geschiedenis en architectuur en ook onze cliënten hebben allemaal hun eigen verhaal. De verkoop van een huis is vaak een ingrijpend proces. Zowel voor de verkopers, als voor de kopers. Het is de kunst om dat op rationeel, maar ook op emotioneel gebied zo goed mogelijk te begeleiden. Bijzonder zijn de momenten waarop je de woonwensen van mensen zo weet te vangen dat dit resulteert in het vinden van hun droomhuis.” *HUIZENAANBOD UITGELICHT Rijksstraatweg 37-39 en Donkervlietse Binnenweg 9 te Baambrugge: ‘U bent op zoek naar een karakteristiek landhuis op een royaal perceel, onder de rook van Amsterdam? Op deze beide locaties vindt u buitengewoon onroerend goed, omringd door prachtige tuinen. Hier kunt u in alle privacy en sfeer bijkomen na een drukke werkdag.’ Nieuw-Loosdrechtsedijk 296 te Loosdrecht: ‘Een uniek huis op een fantastische locatie! Bij de entree staat ‘De wind, het water en de wolken. De zon, de ruimte en het licht. De spirit van een nieuwe morgen. Schiep hier een huis als gedicht’. Het benadrukt het unieke karakter van deze in 2000 gebouwde duurzame villa met een prettige indeling.’ Tolakkerweg 86 te Hollandsche Rading: ‘Wonen en werken kan perfect gecombineerd worden op deze locatie. Naast de prachtig gerestaureerde woonboerderij bevindt zich een zeer royaal en eveneens schitterend bijgebouw. Het woonhuis ademt een landelijke sfeer, met een fantastische woonkeuken als centraal middelpunt.’

Dit is Drieklomp AL 30 JAAR DE BEST VERKOPENDE MAKELAAR IN HET HOGE EN LUXE SEGMENT

Drieklomp Agrarisch Vastgoed APELDOORNSESTRAAT 95 | 3781 PM VOORTHUIZEN | 0342 47 47 17

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters richt zich niet alleen op de woningmakelaardij. Landelijk en agrarisch vastgoed en rentmeesterij zijn eveneens disciplines waarin het bedrijf zich door de jaren heen heeft gespecialiseerd. Ariën van Drie vertelt erover.

Ons aanbod? Unieke objecten op uitzonderlijke locaties! De beste deal? Die sluit u dankzij onze vakkennis, tijd, expertise en aandacht. Niet plaatselijk, maar landelijk actief met 5 vestigingen verspreid over het midden en westen van het land en dus zeker niet te vergelijken met de lokale makelaar op de hoek.

Wij garanderen een hogere opbrengst! Wij richten ons op kopers uit de Randstad, een gebied waar hoge woningprijzen de regel zijn. Expert in het creëren van de juiste ‘umfeld’: uw huis wordt rijkelijk gepresenteerd, via de juiste kanalen. En ja, natuurlijk maken wij hierbij gebruik van de allernieuwste communicatiemiddelen.

Slechts 5% van de bevolking komt in aanmerking voor uw huis. Deze doelgroep wordt actief en landelijk door ons benaderd!

‘A Perfect Match’, zo zou je de relatie tussen de potentiële kopers van uw huis en ons kunnen noemen. Immers, zij weten ons - door onze grote, landelijke naamsbekendheid - te vinden en wij hen.

Al sinds jaar en dag wonen & werken wij in het groen. (Niet voor niets liggen onze kaplaarzen standaard in de achterbak.)

Een sterk merk, een L U X E L A B E L , dat zijn wij door de jaren heen geworden. Vertrouwen is belangrijk. Een huis verkopen is een grote stap. Wij zijn ons daarvan bewust.

En o ja… Wij houden van honden en paarden. Zij zijn ons handelsmerk geworden. Dankzij ons is er een run geweest op het Weimaraner hondenras.

Ariën van Drie en Johan van der Waaij

Het buitengebied van de Veluwe, het Gooi en de Utrechtse Heuvelrug, hoe is Drieklomp daarin terecht gekomen? “Wij zijn van oorsprong een familiebedrijf, 30 jaar geleden door mijn ouders op de Veluwe gestart, waarbij mijn moeder begon met de woningmakelaardij en mijn vader met de agrarische makelaardij. In de loop der jaren veranderde het buitengebied. Veel boeren stopten met hun bedrijf en er was een groeiende vraag naar ‘landelijk’ wonen. Inmiddels zijn we uitgegroeid tot een bedrijf met vijf kantoren verspreid over een groot deel van het land en zien we dat landelijk en agrarisch vastgoed en rentmeesterij meer en meer met elkaar vervlochten zijn geraakt. Het buitengebied vraagt om specialistische kennis en alle kennis die daarvoor nodig is, hebben wij in huis.” De disciplines zijn met elkaar verweven geraakt, maar hoe zit het anno nu met de verdeling binnen Drieklomp? “De woningmakelaardij heeft een prominente rol binnen ons bedrijf. Wij staan bekend als makelaar in het hoge en luxe woonsegment en beschikken over een uniek huizenaanbod. Maar landelijk en agrarisch vastgoed en rentmeesterij zijn onlosmakelijk verbonden aan het gebied waarin wij werkzaam zijn. Veel huizen die wij in onze portefeuille hebben, liggen ‘buitenaf’. Uitgebreide kennis van de bovengenoemde specialismen is dan noodzakelijk. Dit maakt ook dat Drieklomp zich onderscheidt van veel andere makelaars… “Precies. In tegenstelling tot veel andere makelaars heeft Drieklomp een eigen afdeling die gespecialiseerd is in deze disciplines. Zo zijn mijn collega Johan van der Waaij en ik beiden registermakelaar-taxateur

in landelijk en agrarisch vastgoed én rentmeester. Wij kennen het buitengebied door en door.” Je noemt rentmeesterij. Wat houdt dat heden ten dage in? “De traditionele functie van een rentmeester is het beheer van een landgoed of kasteel met bijbehorende landerijen. En hoewel dit nog steeds gebeurt, zie je ook dat de adviespraktijk van rentmeesters duidelijke veranderingen heeft ondergaan en meegaat met de tijd. Heel lang geleden was een rentmeester vaak in dienst van een grootgrondbezitter, woonde hij soms ook op het landgoed en zorgde hij ervoor dat de boeren tijdig hun pacht betaalden en de gebouwen op het landgoed werden onderhouden. Hij was als het ware de schakel tussen de landgoedeigenaar en de pachter. Nu zou ik de functie van rentmeester omschrijven als een hoogopgeleide, breed georiënteerde vastgoedadviseur, die - in ons geval - voornamelijk werkzaam is in het buitengebied. Tot onze werkzaamheden behoren onder meer bemiddeling bij aan- en verkoop van landelijk en agrarisch vastgoed, (erf)pachtkwesties, advisering op het gebied van onteigeningszaken, beheer van vastgoed, taxaties en advies bij herontwikkeling van agrarisch vastgoed naar landgoederen of andere doeleinden.” Wat maakt jullie werk zo bijzonder? “Als ik voor mezelf spreek… de grote diversiteit aan mensen en de bijzondere plekken waar ik kom, maken mijn werk heel erg leuk en gevarieerd. Het ene moment praat je met een agrarisch ondernemer of een landgoedeigenaar, het andere moment onderhandel je met particulieren of projectontwikkelaars. Zo’n proces verloopt elke keer weer anders, maar als je een verkoop of project goed kunt afronden en iedereen tevreden is, geeft mij dat veel voldoening.”

Drieklomp Financieel Adviseurs APELDOORNSESTRAAT 95 | 3781 PM VOORTHUIZEN | 0342 47 09 40

Vragen over hypotheken, verzekeringen, pensioenen of vermogensbeheer? Drieklomp Financieel Adviseurs kan u helpen aan de antwoorden. Hierdoor bent u altijd verzekerd van deskundig advies, afgestemd op uw persoonlijke situatie en wensen. Marc Holleman legt uit wat Drieklomp Financieel Adviseurs voor ú kan betekenen.

vlnr Johan Kuijt Marc Holleman Kees Hardonk Kim de Wit, Sanne Boers Annelies Damen

Waar bestaat jullie dienstverlening uit? “Wij hebben veel te bieden, onze dienstverlening is zeer uitgebreid en specialistisch, maar er zijn twee takken van sport waarin wij heel actief zijn: de hypotheekadviesmarkt en de verzekeringsmarkt. Hierin adviseren wij particulieren, maar ook bedrijven.” Wat kunnen jullie bieden? “Wat hypotheken betreft… wij bieden onafhankelijk hypotheekadvies. Hiervoor vergelijken wij diverse partijen en adviseren wij de best passende hypotheekconstructie. Daarbij begeleiden wij onze cliënten van A tot Z. Dus vanaf de eerste inventarisatie, totdat onze cliënten bij de notaris de deur uitstappen. Hierna volgt vaak ook nog een stuk beheer en nazorg.” En qua verzekeringen? “Qua verzekeringen varieert ons aanbod van de rechttoe-rechtaan particuliere inboedel-, opstal- en aansprakelijkheidsverzekeringen tot en met specialistische verzekeringsmogelijkheden voor bijvoorbeeld rietgedekte landhuizen, exclusieve inboedels, kostbaarheden en kunst. Daarnaast geven wij advies op zakelijk gebied. Hierbij moet je denken aan complexe aansprakelijkheidsverzekeringen, zoals bestuurders- en beroepsaansprakelijkheid, maar ook aan het verzekeren van inventaris of bedrijfsschade.” Kortom: Drieklomp Financieel Adviseurs biedt een compleet pakket, alle zorg wordt uit handen genomen… “Precies. En wij bieden persoonlijke dienstverlening. Het is niet: bel 0900, toets 3, toets 7, en dan kom je bij de juiste persoon uit. Ons team bestaat uit zes mensen die precies weten welke cliënt bij wie hoort. Daarbij hanteren wij altijd het ‘vier-ogen-principe’. Mocht een cliënt van mij vragen hebben, maar ik ben afwezig, dan hebben we altijd iemand in huis die zijn situatie ook goed kent.”

Hoe gaan jullie te werk, en wat is daarbij belangrijk voor jullie? “Wat heel belangrijk is, is dat wij onafhankelijk zijn. Wij staan onafhankelijk in de adviesmarkt, dus aan de inkoopzijde zijn wij niet gebonden aan welke partij dan ook. Zo kan het zijn dat een cliënt bij mij aanschuift voor hypotheekadvies en dat wij bij een bank terecht komen, maar dat hoeft niet. Misschien heeft een verzekeraar een beter passende constructie en sluiten we de risicoverzekering weer af bij een andere maatschappij. De logo’s maken ons niets uit, als het maar goede partijen zijn. En goede producten. En zo bouwen we als het ware ons eigen hypotheekproduct.” Maatwerk dus… “Ja, en zo doen wij dat ook op verzekeringsgebied. Als een cliënt bij ons komt voor een eenvoudige particuliere verzekering, dan zijn er diverse maatschappijen die daar goede producten voor hebben. Maar komt hij met een specifieke vraag op het gebied van beroepsaansprakelijkheid, dan komen wij waarschijnlijk bij een heel andere maatschappij terecht, omdat die daar weer in gespecialiseerd is. Daarin zijn wij sterk. De cliënt komt met een probleemstelling, met een vraag, die hij af wil dekken op verzekeringsgebied, en wij weten bij welke partijen wij moeten zijn en welke partijen wij hiervoor met elkaar moeten vergelijken.” ‘Goed geregisseerd en geregeld’ is jullie slogan… “Klopt. Onze cliënten zijn vaak heel druk, hebben veel aan hun hoofd. Ze willen blind kunnen varen op de kennis en expertise van hun financieel adviseur. Drieklomp Financieel Adviseurs begrijpt dat. Deskundige advies, vaste aanspreekpunten, persoonlijk contact, het zijn onze belangrijkste speerpunten. Niet alleen nu, maar ook op de lange termijn. Goed geregisseerd en geregeld dus.”

Aan het woord

Willem en Henny Moerman

Wij hebben voor de tweede keer ons huis mogen verkopen via Drieklomp. Samen met de afdeling financieel advies heeft het makelaarsteam altijd fantastisch voor ons klaargestaan. Wij zijn zeer tevreden!

Luc en Miriam Knap- van Veen

Juul en Frans Prick- Nijgh

Het team van Drieklomp Makelaars is

Drieklomp Makelaars heeft ons

altijd goed bereikbaar en zeer toegankelijk. Ook hebben zij ons goed op de hoogte gehouden van ontwikkelingen in de regio toen wij op zoek waren naar ons droomhuis!

zeer deskundig en klantvriendelijk begeleid bij de verkoop van onze historische buitenplaats. Een onderhoudend, jong en enthousiast team van dienstverleners!

Nannette Vennema en dochter Marloes Wij bedanken Drieklomp Makelaars

voor het prettige contact en het werkelijk geĂŻnteresseerd en betrokken oppakken van de verkoop van onze jaren â&#x20AC;&#x2122;30 woning.

Klantervaringen

www. drieklomp.nl | info@drieklomp.nl | drieklomp.nl/waardeadviesdagen

DRIEKLOMP DRIEKLOMP DRIEKLOMP DRIEKLOMP DRIEKLOMP DRIEKLOMP DRIEKLOMP