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DRRP BOOK COMERCIAL DRRP Av. El Derby 254, Urb. El Derby. Oficina 1101. Santiago de Surco 15023, Lima. Perú. Marca de DRRP S.A.C. - RUC 20513958839, misma dirección legal. © 2018 DRRP Todos los derechos reservados. www.drrp.pe
VE ES PACIOS
_ 10 1
D R R P
O B S E R V A
_ 0_ 4
Ă?ndice
06.
07.
Manifiesto 08.
11.
Equipo 12.
45.
Oficinas 46.
79.
Retail 80.
97.
Industrial 98.
99.
Metodología 100.
101.
Change Management 102.
103.
LEED Certification 104.
265.
Más Proyectos 266.
271.
Galería 272.
277.
Nuestro Espacio
_0 55
M A NIFIE S TO
Creemos en un diseĂąo pensado en las personas, en la importancia de conocerlos, porque su identidad hace Ăşnico al lugar. Creemos en un diseĂąo inteligente, que responde a necesidades, que potencia experiencias y productividad. Creemos en la excelencia, no tenemos excusas, tenemos un plan B.
D R R P
O B S E R V A
_ 0_ 6
=
+ E MPATÍ A
D I S EÑ O INTEL I G ENTE
_ 07 7
INN OVACI Ó N
D R R P
O B S E R V A
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EQ U IP O
Carlos Ducastaing Managing Partner
Julia Granda Gerente Central
Patricio Cavassa Partner
Marcelo Cavassa Partner
Enrique Heighes Business Manager
Daniela Cánovas Business Manager
Luis Ponce Design Team Leader
Leykium Mont Gerente de Obras
Kileng Mont Gerente de Obras
José Espinosa Gerente de Administración y Finanzas
09 _9
D R R P
O B S E R V A
EQ U IP O
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_11
01.
_ 12
S I V E S A LG U N O D E E S TO S Í C O N O S , S I G N I F I C A Q U E T R A B A J A M O S :
DISEÑO
OBRA
LICENCIAS
PL AN DE M A N T E N I M I E N TO
CHANGE M ANAGEMENT
C E R T I F I C AC I Ó N LEED
12.
45.
Observa nuestros espacios:
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_13
D R R P
O B S E R V A
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OFICINAS / KIMBERLY CL ARK
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¿Cómo crear un ambiente de inspiración y productividad para las nuevas oficinas de Kimberly Clark? Lima, Perú
D R R P
O B S E R V A
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OFICINAS / KIMBERLY CL ARK
P R OY EC TO
54 días Ni la falta de agua durante el fenómeno de El Niño (2017) ni las limitaciones horarias del edificio nos impidieron cumplir con los tiempos. Nuestros procesos están planteados para poder responder rápido ante cualquier imprevisto.
_18
Tuvimos el desafío de lograr un proyecto que inspire a la nueva generación de Kimberly Clark para enfrentar los próximos años de crecimiento.
2,500 METROS CUA D R A D O S
150 PA Í S E S
140 AÑOS DE K I M B E R LY CL ARK
260 P U E S TO S D E TRABA JO
OFICINAS / KIMBERLY CL ARK
Ingreso
Recepción
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Work Lounge: un espacio donde las personas van a trabajar y tomar un café, donde pueden compartir con otras áreas.
DATO Para generar el impacto que se buscaba, nos compenetramos con la cultura de la organización, la cual fue clave tanto para el diseño como a nivel operativo. Mantuvimos las raíces, pero aplicadas a las nuevas formas de trabajo.
Directorio
_ 20
Work Lounge
E TA PA I
Nos involucramos en sus dinámicas de trabajo a través de talleres vivenciales y entrevistas con los líderes. Buscábamos conocer y comprender la relación entre áreas para que los espacios respondan a su cultura y necesidades.
ENTENDER
E TA PA I I
Diseñamos pensando en promover la innovación y la polinización cruzada interdisciplinaria enfocadas en las nuevas generaciones. Siempre alineados a la imagen corporativa.
DISEÑAR
OFICINAS / KIMBERLY CL ARK
Sala Be Bold
Sala Huggies
_21
«Es la primera vez que seguimos siendo amigos de nuestros arquitectos […]». — Federico Calello
CEO Kimberly Clark (ha mudado tres veces a Kimberly Clark)
E TA PA I I I
Trabajamos doble turno. Tener un registro riguroso permitió la sincronía tanto con nuestros equipos como con el cliente, a quien mantuvimos al tanto de todos nuestros pasos.
ORGANIZAR
E TA PA I V
Presentes hasta el paso más importante: ¡la mudanza! Tras cumplir el plazo en menos tiempo de lo esperado, el área de Change Management tomó el liderazgo luego de la obra para llevar a todas las personas hacia sus nuevas oficinas.
ENTREGAR
D R R P
O B S E R V A
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OFICINAS / AMERLINK
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Diseño por Adriana Hoyos
¿Cómo podemos combinar nuestro conocimiento sobre Raúl Alta-Torre con el estilo y altos estándares de Adriana Hoyos? Lima, Perú 360°
drrp.pe/espacios/trabajo/amerlink
D R R P
O B S E R V A
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OFICINAS / AMERLINK
P R OY EC TO
1.ª Oficina en Perú diseñada por la ecuatoriana Adriana Hoyos, reconocida internacionalmente por sus proyectos de interiorismo para icónicas marcas como Hilton, Swissotel y Trump Tower. _ 26
Conocíamos el estilo y personalidad de Raúl, tras haber desarrollado proyectos en conjunto con anterioridad. Para lograr una sinergia junto a las altas exigencias de Adriana Hoyos, fue clave ser cuidadosos con la selección y activación entre nuestros proveedores locales.
03
PA Í S E S E N COORDINACIÓN: ECUA D OR , EE .UU., Y R E P. C H E C A .
90
D Í A S D E I N S TA L AC I Ó N D E L A E XC LU S I VA CARPINTERIA
15
CARPINTEROS Y U N E B A N I S TA
300 METROS CUA D R A D O S
OFICINAS / AMERLINK
¿Se imaginan una lámpara checa de 800 kg sin un manual preciso de instalación? Nuestro equipo logró decifrar la ubicación de cada cristal y colocarlo con la delicadeza merecida, lo cual tomó cerca de catorce horas. Sala privada
Directorio
_ 27
Recepción
DATO Raúl Alta-Torre, director de la Cámara de Comercio Peruano Nórdica, acompañó la obra de forma permanente. Nos encanta cuando los clientes viven y supervisan cada detalle de sus proyectos. De esta forma, podemos continuar conociéndolos e integrarlos en nuestro proceso.
Sala privada
_ 28
Oficina principal
E TA PA I
Al trabajar previamente con Raúl, el gran desafío era combinar esta experiencia junto a las exigencias de Adriana. Para ello, la involucramos en todas las etapas de nuestro proceso.
ENTENDER
E TA PA I I
Adriana suele trabajar sus muebles con un equipo propio en Ecuador. Sin embargo, logramos crear una sinergia al entender sus requerimientos y aterrizarlos junto a sus conceptos en el plano local: desde las ingenierias hasta el más mínimo detalle.
DISEÑAR
OFICINAS / AMERLINK
Salas de reuniones
Sala privada
_29
«No fue nuestra primera experiencia con DRRP, ello nos permitió con gran satisfacción ver el alto nivel profesional que han ido ganando con el tiempo, lo cual se traduce en un resultado impecable con estándares nunca vistos en el Perú. Consideramos que el equipo de DRRP es actualmente el mejor en el rubro de implementación de oficinas y sin duda escogeríamos sus servicios en una próxima oportunidad». — Raúl Alta-Torre
Director de la Cámara de Comercio Peruano Nórdica
E TA PA I I I
Además de las coordinaciones entre países, la organización también implicó la recepción de diversos materiales importados. Entre ellos destaca la lámpara del directorio traída desde República Checa, cuya instalación duró cerca de catorce horas.
ORGANIZAR
E TA PA I V
Raúl nos acompañó todos los días desde la obra hasta la ubicación del último florero. Él pudo ver en persona el énfasis que pusimos como equipo al revisar cada detalle para lograr el resultado que esperaba.
ENTREGAR
D R R P
O B S E R V A
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OFICINAS / PRIMAX
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¿Cómo el nuevo espacio de Primax los ayuda en su camino a ser más sustentables? Lima, Perú 360°
drrp.pe/espacios/trabajo/primax
D R R P
O B S E R V A
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OFICINAS / PRIMAX
P R OY EC TO
Certificación LEED Gold Desarrollada por el US Building Council, LEED (Leadership in Energy & Environmental Design): la certificación para edificios sustentables más reconocida a nivel mundial.
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Primax pudo reducir su impacto ambiental a través de sus oficinas, las cuales respondieron a los criterios de evaluación de LEED. El diseño permitió brindar un espacio más sustentable para la empresa número dieciocho en el ranking de Great Place to Work.
3,500 METROS CUA D R A D O S
180
PERSONAS EN OBRA EN HORARIO EX TENDIDO
280 P U E S TO S D E TRABA JO
64 DÍAS
OFICINAS / PRIMAX
Salas de reuniones
Muro verde, escalera interna
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Open Office
Se evaluaron cinco categorías principales para lograr la certificación LEED GOLD: calidad medioambiental interior, ahorro de agua, eficiencia energética, sitios sustentables y selección de materiales.
Muro verde, escaleras
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Directorio
E TA PA I
La marca se encontraba en un momento de cambio: en proceso de actualizar su imagen y estaciones de servicio. Las nuevas oficinas representaban un hito que debía alinearse a su propuesta de generación de valor continuo.
ENTENDER
E TA PA I I
Para la selección de grifería, materiales y mobiliario, se tuvieron en cuenta los criterios de evaluación LEED. Algunos de ellos, como la automatización, responden a nuestros propios estándares de diseño que permitieron ayudarlos en su camino para lograr mayor sustentabilidad en sus oficinas.
DISEÑAR
OFICINAS / PRIMAX
Work Café
Sala de espera
_ 37
«DRRP entendió muy bien cuál es nuestra cultura, nuestro ADN y visión de negocio. Supo crear en nuestras oficinas una atmósfera que esté en sintonía con lo que somos. Un ambiente moderno que nos inspira, brindándonos la libertad para crear e innovar generando valor. Asimismo, cada espacio es una invitación para compartir ideas y trabajar en equipo». — Carlos Gonzalez Camargo Gerente General de PRIMAX
E TA PA I I I
Además de las coordinaciones propias de la obra, estuvimos en constante comunicación con Primax para mantenernos alineados respecto a la ejecución.
ORGANIZAR
E TA PA I V
Participamos en todo el proceso de mudanza desde la preparación hasta la adaptación: priorizamos el factor humano como factor clave. Asimismo, ayudamos en todas las etapas para garantizar el éxito del proceso.
ENTREGAR
D R R P
O B S E R V A
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OFICINAS / SECURITAS
_ 39
¿Cómo podríamos ayudar a Securitas a mudarse a un edificio corporativo sin afectar ni un segundo el servicio que brinda a nivel nacional? Lima, Perú
D R R P
O B S E R V A
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OFICINAS / SECURITAS
P R OY EC TO
4,500 m² _ 42
Se implementó una oficina con la más alta tecnología en noventa y ocho días, sin afectar sus tiempos operativos. La empresa es líder en seguridad a nivel mundial, opera en cincuenta y un países y realiza un monitoreo constante los trescientos sesenta y cinco días del año.
Realizamos un trabajo de perfecta sincronía con la constructora y con los distintos equipos que participaron en el proyecto. Siempre atentos a preservar y garantizar la información que maneja Securitas con sus clientes.
380
P U E S TO S D E TRABA JO EN S ECU R I TA S P E R Ú
70
PERSONAS POR PISO T R A B A JA N D O EN OBRA
05 PISOS
30 DÍAS DE DISEÑO
OFICINAS / SECURITAS
Work Café
Pasadizo
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Pool Operativo
DATO La obra tuvo más de quinientos pases de losa (en promedio se hacen entre veinte y cuarenta). Fue necesario esta cantidad debido a la interconectividad que exigía el proyecto y la alta tecnología que implementamos en las oficinas.
Meeting boxes
_44
Work Café
E TA PA I
Comprender los procesos y el negocio del cliente fue vital para poder plantear un proyecto en base a sus soluciones tecnológicas de seguridad y servicios de vigilancia. Además, buscamos respetar sus valores como la integridad, eficacia y servicio.
ENTENDER
E TA PA I I
Diseñamos un plan en tiempo récord —cinco plantas no típicas en treinta días— para garantizar el respeto a protocolos como el color. Del mismo modo, añadimos salones especiales como el Show Room Data Center: punto central de tecnología para sus clientes.
DISEÑAR
OFICINAS / SECURITAS
Sala de espera
Comedor
_ 45
DATO Para evitar el down time, se utilizó el Change Management: un servicio de gestión del cambio que garantiza el éxito del proceso. De esta forma, logramos minimizar la resistencia sin que se vea afectada la productividad junto al involucramiento y compromiso de todos.
E TA PA I I I
E TA PA I V
Planteamos un equipo de tres residentes que nos permitió coordinar de manera simultánea con los tres frentes que teníamos: Edifica (la constructora), el cliente y el desarrollo propio de la obra.
Oficinas entregadas al 100% de culminación y operatividad. Todo, sin afectar el corazón de la compañía: el Securitas Operation Center - SOC, por sus siglas en inglés.
ORGANIZAR
ENTREGAR
02.
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S I V E S A LG U N O D E E S TO S Í C O N O S , S I G N I F I C A Q U E T R A B A J A M O S :
DISEÑO
OBRA
LICENCIAS
PL AN DE M A N T E N I M I E N TO
CHANGE M ANAGEMENT
C E R T I F I C AC I Ó N LEED
46.
79.
Observa nuestros espacios:
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D R R P
O B S E R V A
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RETAIL / TIFFANY & CO.
_ 49
¿Cómo podemos ayudar a Tiffany & Co. a instalar su primera tienda en Perú manteniendo sus altos estándares y atención en los detalles? Lima, Perú 360°
drrp.pe/espacios/retail/tiffany
D R R P
O B S E R V A
_ 50
_ 51
RETAIL / TIFFANY & CO.
P R OY EC TO
11 países +
99 días Tiffany & Co., marca icónica que inspiró Breakfast at Tiffany’s, fue fundada en 1837 en Nueva York. Sus tiendas son reconocidas en todo el mundo por su estilo, elegancia y alto nivel de detalle.
_ 52
250 PA N E L E S
75
CO L A B O R A D O R E S
Tiffany & Co. es uno de los proyectos más ambiciosos y detallistas en los que hemos trabajado. Para atender sus altos niveles de especificidad y calidad, desarrollamos un proceso secuencial de siete pasos que permite multiples trabajos sin cruce o deterioro entre ellos.
214
METROS CUA D R A D O S
52
ESPE JOS
RETAIL / TIFFANY & CO.
Mostrador I Mostrador I
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Sala de espera
DATO El diseño contemplaba dos tipos de piso: el italiano y el portugués. Para la colocación de los mismos, tuvimos que realizar una minuciosa selección de las piezas para que las vetas naturales del mármol y la madera tengan un solo sentido. Para ello, se nos exigía hacer previamente un prearmado de las piezas en escala real y luego tomar fotografías que enviamos a Nueva York para su aprobación.
Área de espera
_54
Mostradores
E TA PA I
Comprender a la marca en un entorno real era fundamental para desarrollar el proyecto. Como experiencia base, estuvimos proactivamente en la inauguración de Tiffany & Co. en Panamá.
ENTENDER
E TA PA I I
Con la experiencia a la visita de la tienda en Panamá, armamos un equipo especializado para traducir e implementar los planos de diseño originales traídos desde Nueva York (en pulgadas). Las tolerancias eran de 0.05 cm y cada detalle de adaptación fue coordinado con las oficinas internacionales.
DISEÑAR
RETAIL / TIFFANY & CO.
Área principal
Mostrador II
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«Para nosotros, trabajar con DRRP ha sido un gusto. Su calidad es A1, siempre cumplen con sus plazos de entrega y son muy cuidadosos con todos los detalles». — Giselle Ceballos
Brand Manager de Tiffany & Co. en Perú
E TA PA I I I
La obra se desarrolló mediante el proceso secuencial de siete pasos diseñado por el equipo local. Siempre en constante coordinación y monitoreo por el Project Manager remoto dispuesto por Tiffany & Co., así como la articulación con los diferentes proveedores internacionales.
ORGANIZAR
E TA PA I V
El acabado de las tiendas sobrepasó las expectativas: las instalaciones terminaron exactamente igual que las primeras imágenes proporcionadas en 3D. Además de la satisfacción del cliente, cumplimos con nuestro propósito de ayudar y estar juntos en todas las etapas del proyecto.
ENTREGAR
D R R P
O B S E R V A
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RETAIL / IMPAKTO
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¿Cómo podemos ayudar a crear un espacio que exponga el gusto por los detalles de uno de los más importantes coleccionistas de arte contemporáneo del país? Lima, Perú
D R R P
O B S E R V A
_58
_ 59
RETAIL / IMPAKTO
P R OY EC TO
1.ª
Galería internacional de arte contemporáneo en Lima.
_60
Jack Cohen, socio de Impakto y miembro del Comité de Adquisiciones del Whitney Museum en Nueva York, buscaba que este nuevo local sea un espacio que potencie la obra de los artistas y la experiencia del visitante.
Entender su visión nos permitió anteponernos a sus necesidades. Transformamos lo que antes era una mueblería en un espacio acondicionado para recibir las más destacadas tendencias del mundo artístico.
+60
400
OBRAS DE ARTE
METROS CUA D R A D O S
11
60
METROS DE A LT U R A
DÍAS
RETAIL / IMPAKTO
Sala principal
Recepciรณn
_ 61
Vista general
DATO Impakto se creรณ con la finalidad de integrar el trabajo de artistas locales e internacionales. Al optar por este nuevo espacio se buscaba tener una mayor รกrea de exposiciรณn. Durante la obra hubo visitas de diversas personas involucradas en este รกmbito.
Entrada
_ 62
Vista general
E TA PA I
Conocer las instalaciones anteriores, inauguradas en el 2012, nos permitió comprender las expectativas que se tenían para este nuevo local. Los ejes de interés de la galería son la geometría, la naturaleza, así como la memoria a partir de los objetos y la arquitectura.
ENTENDER
E TA PA I I
Fue necesario acondicionar los espacios para recibir las obras de arte: se instalaron luminarias LED con tonos blancos y cálidos, falsos muros con refuerzos, paneles corredizos, además de la implementación de un área de almacenamiento y oficinas.
DISEÑAR
RETAIL / IMPAKTO
Segundo nivel
Vista segundo nivel
«De parte del team de galería Impakto, de los socios y especialmente míos, les agradezco el trabajo de remodelación que acaban de realizar. La manera tan profesional, rápida y efectiva en todos los procesos ha hecho que el éxito de galería Impakto este asegurado. Los permanentes reportes, fotografías de los avances, cotizaciones y comunicación fueron esenciales para avanzar y terminar el trabajo en un tiempo récord. ¡De nuevo gracias a todo el equipo de DRRP! ¡Espero contratarlos pronto para otros proyectos!». — Jack Cohen, Socio de Impakto, coleccionista y curador
E TA PA I I I
Una adecuada planificación permitió llegar a los tiempos sin mayor complicación, a pesar de limitaciones como los horarios de construcción permitidos. Para esta obra se aprovecharon materiales preexistentes como el piso laminado y el drywall.
ORGANIZAR
E TA PA I V
La galería se inauguró con la exposición de la artista Sandra Rizo Patrón, a quien acompañamos en la instalación de sus obras.
ENTREGAR
_63
D R R P
O B S E R V A
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RETAIL / MONTBL ANC
_65
¿Cómo podríamos trasladar la experiencia Montblanc a un espacio compartido como lo es un centro comercial? Lima, Perú
D R R P
O B S E R V A
_66
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RETAIL / MONTBL ANC
P R OY EC TO
1.a Tienda de Montblanc en uno de los principales centros comerciales del país. Debía reflejar la sofisticación de la marca, dentro de las limitaciones propias del lugar.
_68
La confianza depositada en la empresa fue tal, que las coordinaciones directas con la marca en EE.UU. fueron mínimas. Trabajamos desde la gestión y coordinación de permisos, hasta las licencias con el centro comercial y la colocación de los muebles importados.
45
PERSONAS EN M O M E N TO P I CO DE L A OBRA
01
SEMANA DE I N S TA L AC I Ó N D E L A FAC H A DA
04
DÍAS DE I N S TA L AC I Ó N D E MUEBLES
49 DÍAS
RETAIL / MONTBL ANC
Mostrador pared
Vitrina
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Mostrador
DATO El vidrio utilizado es exactamente el mismo en todos los locales de Montblanc a nivel internacional. Al tener conocimiento que no se produce en Perú y que su importación por la delicadeza del transporte cuadruplicaría su valor, proactivamente propusimos una alternativa local que respondiera a sus estándares, lo cual fue valorado por el cliente.
Mostradores de pared
_ 70
Vista general
E TA PA I
E TA PA I I
El contexto en el que se encontraba la tienda implicaba también ver la licencia de implementación. Sin la rápida gestión del equipo, la obra podría haberse atrasado hasta tres meses por cambios en los lineamientos para locatarios.
Además de la adaptación de los planos diseñados en EE.UU., se realizaron maquetas y modelos 3D de prueba. El objetivo era asegurarnos de ajustar los detalles para que respondan a la realidad del local.
ENTENDER
ADAPTAR
RETAIL / MONTBL ANC
Mostrador de relojes
Mostrador de lentes
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«Vemos en DRRP una empresa ordenada, organizada. Esto
hace que puedan cumplir con nuestro estándar de calidad en nuestras tiendas, definitivamente son un aliado para el cumplimiento de nuestros objetivos». — Jack Gomberoff Gerente general de G & G Joyeros, empresa que trajo la franquicia
E TA PA I I I
Se trabajó veinticuatro horas al día junto a la supervisión del centro comercial. De esta forma, actuamos bajo la normativa de realizar la obra sin bulla y olores. Se resolvieron las diferencias entre terreno y planos con ajustes mínimos en la fachada, permitiendo el ingreso de los muebles a medida sin problema.
ORGANIZAR
E TA PA I V
En la última etapa de realización de la tienda, se tuvo la presencia de un representante internacional. Hicimos la entrega del local con los productos instalados.
ENTREGAR
D R R P
O B S E R V A
_72
RETAIL / MARA BIOMARKET
_73
¿Cómo lograr que el espacio inspire a la elección de productos saludables en la nueva propuesta de Mara Biomarket?
360°
drrp.pe/espacios/retail/mara
D R R P
O B S E R V A
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RETAIL / MARA BIOMARKET
P R OY EC TO
70% ha crecido el consumo de productos orgánicos en Perú. _ 76
Mara Biomarket se encontraba en un momento de crecimiento que incluía la renovación de su marca, la incorporación de una nueva socia y la apertura de otra tienda. Su objetivo era lograr un concepto familiar que asocie el área de cafetería junto al de comercialización de productos. Para lograr el éxito del proceso fue clave una relación cercana con los clientes. Comprender su visión para saber qué debería mantenerse y renovarse en este proyecto fue de suma importancia.
150 METROS CUA D R A D O S
60 DÍAS
03 SOCIAS
2.º LO C A L
RETAIL / MARA BIOMARKET
Ingreso principal
Las socias pensaban mucho en los niños que iban a Mara Biomarket con sus familias. Por esta razón, los estantes tienen partes bajas para que los más pequeños de la casa también puedan aprovechar este espacio.
_77
Área de café
DATO Parte del desafío era implementar la nueva identidad de marca manteniendo relación con el primer local. Esto se logró incluyendo detalles como los mosaicos del mostrador, los cuales están presentes en las mesas de San Isidro, su primer local.
Área de venta
_ 78
Vista general
E TA PA I
E TA PA I I
Para que el proyecto refleje lo que deseaba el cliente, fue necesario comprender perfectamente el momento de cambio que atravesaban.
Para el diseño, optamos por colores amigables y espacios verdes. Buscamos reforzar el concepto de sustentabilidad y calidez que la tienda quería mostrar, diferenciándolo así de su competencia.
ENTENDER
DISEÑAR
RETAIL / MARA BIOMARKET
Área de café
Estantería
_79
DATO Creamos un espacio flexible, implementamos góndolas que pueden cambiar de tamaño y lugar en sintonía a los productos que van a almacenar.
E TA PA I I I
E TA PA I V
El diseño inicial planteaba desmontar una escalera. Sin embargo, realizar esta operación comprometía los tiempos de entrega por temas de licencia. Se respondió con un plan B, en el cual la incorporamos al diseño de forma natural.
A la par que se implementaba el local, se aprovechó en capacitar al equipo. Las socias y sus familias estuvieron en todo el proceso, fue realmente grato acompañarlas en la inauguración.
ORGANIZAR
ENTREGAR
03.
_80
S I V E S A LG U N O D E E S TO S Í C O N O S , S I G N I F I C A Q U E T R A B A J A M O S :
DISEÑO
OBRA
LICENCIAS
PL AN DE M A N T E N I M I E N TO
CHANGE M ANAGEMENT
C E R T I F I C AC I Ó N LEED
80.
97.
Observa nuestros espacios:
_81
_81
D R R P
O B S E R V A
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INDUSTRIAL / AURORA
_83
¿Cómo podríamos ayudar a Aurora a hacer realidad su nueva planta industrial? Lima, Perú 360°
drrp.pe/espacios/industrial/aurora
D R R P
O B S E R V A
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_85
INDUSTRIAL / AURORA
P R OY EC TO
Desde la selección del terreno hasta la aprobación de INDECI. _86
Aurora es una empresa que comercializa revestimientos y fabrica pinturas. Es la primera planta en Latinoamérica con representación de Sigma Coating, transnacional holandesa con cientotreinta años de experiencia. Para la realización de la obra se debía tener en cuenta no solo las regulaciones propias de una planta de producción inflamable, sino también las propias de Sigma Coating.
2,800
M E T R O S CUA D R A D O S DE ALMACENAMIENTO Y P R O D U CC I Ó N
5,000 M E T R O S CUA D R A D O S DE ÁRE A DEL P R OY EC TO
03
N AV E S INDUSTRIALES
120 DÍAS
INDUSTRIAL / AURORA
Recepción
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Pool Operativo
Salas de reunión
DATO El proceso de fabricación suponía continuidad entre etapas. El realizar un solo hangar —sin separaciones internas— implicaría construir una cisterna de gran tamaño. Planteamos una solución intermedia: separar los tres hangares, pero manteniendo su interconexión. De esta forma, aseguramos fluidez en la producción y su independencia de cara a la normativa.
Almacenamiento
Edificio de oficinas
_88
Interior, nave de producción
E TA PA I
Para la selección de lugar, se tomaron en cuenta los requerimientos propios de una planta con productos inflamables. Los mismos iban desde permisos de construcción hasta vecinos y dimensiones para patio de maniobras.
ENTENDER
E TA PA I I
Estudiamos el proceso de producción y la normativa que implicaba su construcción, ya que el diseño influía en temas de seguridad como el sistema contraincendio. Del mismo modo, fue importante ayudarlos a adaptar sus procesos en un local con mayor espacio que el anterior.
DISEÑAR
INDUSTRIAL / AURORA
Patio de maniobras
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«Trabajar con DRRP fue muy profesional y rápido,
cumplieron en el tiempo ofrecido y dentro del presupuesto abarcando todo el proceso de la obra hasta la mudanza, sin duda trabajaríamos nuevamente con ellos». — Luis Bernabé Gerente de Administración y Finanzas de Pinturas Aurora
E TA PA I I I
E TA PA I V
El tener ingenieros de las especialidades in-house facilitó la fluidez de la obra: pudimos responder rápidamente ante cambios.
La obra se realizó en su totalidad, “llave en mano”, se instalaron hasta los estantes donde se almacenan las pinturas para asegurar que se cumplan todos los estándares requeridos.
ORGANIZAR
ENTREGAR
D R R P
O B S E R V A
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INDUSTRIAL / QUIKRETE
_91
¿Cómo diseñamos una cobertura de almacén de rápida instalación? Lima, Perú
D R R P
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INDUSTRIAL / QUIKRETE
P R OY EC TO
60% menos tiempo que una solución tradicional, tomó la instalación del arcotecho. Quikrete es el fabricante más grande de cemento envasado en los Estados Unidos, con más de noventa y cuatro instalaciones a nivel internacional.
_94
Buscamos la solución más eficiente: optamos por una cobertura autoportante para el almacenamiento. La instalación tomó un mes.
2,200
M E T R O S CUA D R A D O S
03
P I S O S E N E D I FI C I O D E O FI C I N A S
80
PERSONAS EN OBRA
05 MESES
INDUSTRIAL / QUIKRETE
Nave, ingreso
Detalles techo
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Vista exterior II
DATO Planteamos una solución rápida y eficiente: colocar un arcotecho, que al ser autoportante, acelera su instalación. Un techo tradicional para cubrir un almacén con dieciocho metros de luz entre columnas demoraría dos meses y medio.
Comedor
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Vista exterior
E TA PA I
E TA PA I I
Comprender las condiciones del local y funciones que la compañía necesitaba tener en su nuevo espacio, además de las regulaciones propias para una empresa de este sector.
Diseñar una solución a medida tanto para la cobertura como para la cimentación. Por oposición, una solución tradicional hubiese tomado más del doble de tiempo y recursos adicionales.
ENTENDER
DISEÑAR
INDUSTRIAL / QUIKRETE
Oficina
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DATO Debido al suelo arenoso de Villa El Salvador, ejecutamos un plan B. En vez de una cimentación tradicional, se implementó una platea la cual resiste un edificio de tres pisos de oficinas.
E TA PA I I I
E TA PA I V
El mayor condicionante en la obra fue el suelo de arena, que influyó en el tipo de cimentación elegida.
A menor tiempo, mayor producción. Se iniciaron operaciones al momento de la entrega de la obra. Esto posibilitó que Quikrete gane un mes extra de producción.
ORGANIZAR
ENTREGAR
Nuestra metodología asegura que cada cliente obtenga el espacio adecuado a su actividad, identidad de marca y filosofía. De esta forma, creamos un ambiente que potencie al máximo el desempeño del trabajo en equipo y la innovación.
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Test Fit
SPACE PL A NNING
Investigación corporativa
Anteproyecto
Presupuesto detallado por
requerimientos y necesidades
Proyecto
partidas y especificaciones
requisitos de tecnología
Ingenierías
Cronograma
INVES TIG ACIÓN
D R R P
O B S E R V A
C H A N G E
DISEÑO
M
A N A G E M E N T
PRESUPUES TO
_99
Ejecuciรณn y desarrollo de la obra
Puesta en marcha INDECI Llave en mano
OB R A
MUDANZ A
C H A N G E
PL AN DE M ANTENIMIENTO
M
A N A G E M E N T
Una mudanza es un proceso de cambio que genera expectativas, ansiedad y estrés en el personal.
_100
Puede afectar su vida cotidiana y generar un impacto directo en la productividad.
D R R P
O B S E R V A
Nuestro servicio de Change Management garantiza el éxito del proceso. Así logramos minimizar la resistencia, sin que se vea afectada la productividad, facilitando el involucramiento y compromiso de todos. El éxito de los programas de Change Management depende de cuán apropiada es la técnica empleada. Usamos la metodología del HCMBOK® (Human Change Management Body of Knowledge), que aporta a la dirección de proyectos y a la visión del liderazgo. De este modo, se introduce el factor humano como clave del éxito en la implantación de los proyectos.
ESTADO ACTUAL Las personas están cómodas con el estado actual y están seguras de que saben hacer su trabajo.
TRANSICIÓN
ESTADO FUTURO
Las personas sienten ansiedad y estrés.
Las personas no comprenden el cambio y tienen dudas sobre cómo van hacer sus trabajos después de la mudanza.
_101
¿CÓMO LO HACEMOS? Nuestras acciones se basan en cuatro etapas que permiten involucrarnos desde el inicio hasta la etapa de adopción del proyecto.
Levantamiento de información, cultura organizacional, impacto del cambio.
PREPAR ACIÓN PAR A EL C A MB IO
Elección de agentes de cambio, identificación de acciones de engagement.
COMPROMISO
Workshops, sesiones informativas, comunicaciones, acciones de engagement.
EDUC AR
Plan de mudanza, kit de bienvenida, soporte postmudanza.
AD OP CIÓN
D R R P
O B S E R V A
_ 1 02
El diseño sostenible no solo va de acuerdo con nuestra preocupación por el medio ambiente, sino también con el tipo de arquitectura en la que creemos: inteligente, que responde a necesidades, potencia los negocios y productividad. En DRRP hemos diseñado e implementado diversos proyectos que se han certificado LEED en el país.
¿Pero qué es LEED? LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) es la certificación internacional para edificios sustentables más reconocida a nivel mundial desarrollada en Estados Unidos por el E.S Green Building Council (USGBC). Se compone de un conjunto de normas y estrategias encaminadas a lograr resultados sustentables y de ahorro energético en edificios de todo tipo. Puede ser utilizada para edificaciones mayores de 90m². ¿Cómo DRRP puede ayudar? Contamos con un proceso específico, especialistas y la experiencia para conseguir los puntajes necesarios para esta certificación. Cinco son las categorías principales a evaluar: calidad medioambiental interior, ahorro de agua, eficiencia energética, sitios sustentables y selección de materiales. Una empresa con LEED, es capaz de reducir su consumo de energía y agua, disminuir sus costos operativos, mejorar su imagen, incrementar el valor de la propiedad, intensificar la productividad del personal y generar menor impacto ambiental.
NIVELES DE CERTIFICACIÓN Existen cuatro niveles de certificación LEED, los cuales son obtenidos de acuerdo al puntaje alcanzado en el proceso de evaluación.
CERTIFICADO 40-49 PUNTOS
PLATA 50-59 PUNTOS
ORO 60-79 PUNTOS
PLATINO 80-110 PUNTOS
_ 1 03
04.
_104
S I V E S A LG U N O D E E S TO S Í C O N O S , S I G N I F I C A Q U E T R A B A J A M O S :
DISEÑO
OBRA
LICENCIAS
PL AN DE M A N T E N I M I E N TO
CHANGE M ANAGEMENT
C E R T I F I C AC I Ó N LEED
104.
265.
Observa mรกs de nuestros espacios
_105
D R R P
O B S E R V A
_106
PROYECTOS / FAMESA
_ 1 07
Fundada en 1953, Famesa se dedica a la fabricación y comercialización de explosivos, accesorios y agentes de voladura. Actualmente, cuenta con cinco plantas de producción y veintiseís patentes. Lima, Perú
360°
drrp.pe/espacios/trabajo/famesa
P R OY EC TO
_108
D R R P
O B S E R V A
Ganador en la 1.ª edición del Reconocimiento Anual a la Comercialización del Invento Patentado.
PROYECTOS / FAMESA
La oficina de 1357m2 está alineada al plan de crecimiento de Famesa con ambientes que promueven la innovación y acercamiento a los clientes.
El espacio articula y facilita el trabajo entre distintas áreas. De esta forma, ofrece también un balance para el confort de los usuarios.
_109
Logramos un ahorro en el consumo de energía hasta en un 60% al optimizar el ingreso de luz natural en iluminación.
D R R P
O B S E R V A
_110
PROYECTOS / SIMED
_111
Primera sede en Perú de una de las compañías más grandes de Ecuador en el área de distribución y servicio de insumos, equipos médicos y de laboratorio. Lima, Perú
P R OY EC TO
_ 1 12
D R R P
O B S E R V A
28 aĂąos liderando el mercado ecuatoriano.
PROYECTOS / SIMED
El color como elemento unificador del espacio es aplicado en detalles como viniles y alfombra.
Los espacios al aire libre no solo permiten realizar un cambio de ambiente, sino tambiĂŠn potencian la productividad.
_113
Los materiales fueron elegidos como un reflejo del sector y la identidad de marca.
D R R P
O B S E R V A
_114
PROYECTOS / REGUS
_115
Sus más de 2300 centros de negocios en 106 países, convierten a Regus en el mayor proveedor de espacios de trabajo flexible en el mundo. Lima, Perú
P R OY EC TO
_116
D R R P
O B S E R V A
Ubicada entre las 250 empresas mรกs cotizadas de la Bolsa de Londres.
PROYECTOS / REGUS
Los espacios invitan al diálogo e interacción de las personas.
El diseño soporta diferentes estilos de trabajo que van desde oficinas privadas hasta espacios compartidos.
_ 1 17
Uno de los objetivos del diseño fue propiciar espacios de encuentro que impulsen la generación de una comunidad.
D R R P
O B S E R V A
_118
OFICINAS /MLP
_119
Ganadores del 5to puesto a mejor operador turístico a nivel mundial, Mountain Lodges of Perú ofrece una visión única de los viajes de aventura en el país. Lima, Perú
P R OY EC TO
_ 12 0
D R R P
O B S E R V A
5to puesto en The World’s Best Operator List de Travel + Leisure.
OFICINAS /MLP
Los jardines verticales permiten a la oficina respirar.
Las oficinas combinan un estilo rústico e industrial.
_ 12 1
Los techos fueron intervenidos con tejidos cusqueños, se realizó un viaje a esta ciudad para la selección de materiales.
D R R P
O B S E R V A
_ 12 2
PROYECTOS / DHL
_ 12 3
Empresa postal y de logística líder en el mundo. Con presencia en más de 220 países cuenta con más de 350,000 empleados. Lima, Perú
P R OY EC TO
_ 124
D R R P
O B S E R V A
+ de 840 MM de envĂos anuales
PROYECTOS / DHL
Espacios colaborativos como la cafetería y salas informales fomentan la polinización cruzada.
Muros cortina y un sistema de aire acondicionado VRV (Volumen de Refrigerante Variable), nivelan la temperatura del ambiente.
_ 12 5
Su estrategia para el año 2020 está centrada en tres pilares: enfocar, conectar y crecer. Los espacios fueron diseñados con estos puntos en mente.
D R R P
O B S E R V A
_ 12 6
PROYECTOS / MGI
_ 12 7
MGI es una sociedad de inversiones constituida en 2014. Nace con la finalidad de formar una Sociedad Administradora de Fondos de InversiĂłn enfocada en realizar inversiones de private equity junto a empresas selectas dentro de subsectores de alto crecimiento. Lima, PerĂş
P R OY EC TO
_ 12 8
D R R P
O B S E R V A
Combinar la privacidad requerida por regulaciĂłn con un espacio de casa fue el principal desafĂo.
PROYECTOS / MGI
Debido al rubro, las oficinas de cualquier entidad financiera requieren de espacios 100% privados.
Se trabajó de la mano con el cliente desde la funcionalidad hasta la selección y compra de materiales.
_ 12 9
El cliente deseaba un espacio que ¨fuera como su casa¨. Para dar calidez, se hizo un contraste entre la madera, el ladrillo, el cuero y el concreto.
D R R P
O B S E R V A
_130
PROYECTOS / SANDVIK
_131
Empresa de origen sueco con presencia en más de 150 países alrededor del mundo. Sus operaciones en Perú incluyen la importación, comercialización y mantenimiento de maquinaria pesada para minería. Lima, Perú
P R OY EC TO
_ 1 32
D R R P
O B S E R V A
+ 7,300 patentes activas en el mundo.
PROYECTOS / SANDVIK
Cada espacio cuenta con un separador ligero para otorgarle particularidad. De este modo, se aprovecha en generar áreas diferentes sin sentirse inconexas.
Cuatro sectores fueron planteados para las diferentes necesidades de la empresa: Open Office para el trabajo diario, oficinas privadas para los directivos, área social y una zona confidencial.
_133
La específica configuración del espacio requirió separar los cuatro sectores de una manera sutil para mantener el equilibrio entre el trabajo diario y la privacidad.
D R R P
O B S E R V A
_134
PROYECTOS / PERUFARMA
_135
Empresa dedicada a brindar servicios de comercialización y logística, ofrece productos líderes en su categoría en diversos canales de distribución. Lima, Perú
P R OY EC TO
E L P R OY EC TO _136
D R R P
O B S E R V A
Principal proveedor de Wong, Marriot, Ripley, Inkafarma, Makro, entre otras.
PROYECTOS / PERUFARMA
Se buscó reflejar la identidad de la empresa en detalles sutiles pero funcionales como los viniles en las mamparas.
Además, los tonos naranjas en cantidades pequeñas generan sensación de bienestar.
Se optó por un espacio Open Office, que articula y facilita el trabajo entre áreas.
D B SBE SR EV R A D RR RRP P O O
V A
37 __ 1137
_138
_ 13 8
PROYECTOS / UNILEVER
_139
Empresa multinacional con más de 400 marcas en 190 países. Más de dos mil millones de personas usan alguno de sus productos diariamente. Lima, Perú
P R OY EC TO
E L P R OY EC TO _140
D R R P
O B S E R V A
Primera oficina operativa en el 1.er edificio LEED Platino del paĂs.
PROYECTOS / UNILEVER
El Change Management que realizamos ayudó a lograr un nivel de alto grado de satisfacción y de orgullo en sus colaboradores.
Armamos estratégicamente los procesos de obra en conjunto con la gerencia de proyectos, lo cual permitió implementar una obra de más de 2000m2 con una alta exigencia a detalles en 62 días.
41 __ 1141
«Una respuesta efectiva demostrando un alto nivel profesional, creatividad y
puntualidad. Excelente disipación por parte del staff de DRRP». — Gabriela Corvetto Gerente de Recursos Humanos de Unilever en Perú
D R R P
O B S E R V A
_ 1 42
PROYECTOS / VISA
_143
Visa, la red comercial de pagos electrónicos más grande del mundo, es una de las marcas de servicios financieros globales más reconocidas en el ámbito internacional. Lima, Perú
P R OY EC TO
_144
D R R P
O B S E R V A
USD 3000 MM de dĂłlares de ventas anuales se generan a travĂŠs de tarjetas VISA en el mundo.
PROYECTOS / VISA
Cada detalle era relevante, por ejemplo, se llevó un proceso minucioso para llegar al tono correcto de azul acorde al manual de marca.
Se introdujo un nuevo concepto de oficina para Perú, que incluye espacios como Meeting Box y Phone Boot.
_145
En constante coordinación con EE.UU. el proyecto se realizó por completo con llamadas y gestiones en inglés para luego ser homologadas al castellano para el equipo local.
D R R P
O B S E R V A
_146
PROYECTOS / FINCORP / CREDICORP
_ 1 47
Credicorp Ltd. es el holding financiero más grande del Perú. A través de sus subsidiarias provee servicios de banca comercial, microfinanzas, seguros, fondos de pensiones y asesoría financiera a nivel internacional. Lima, Perú
P R OY EC TO
_148
D R R P
O B S E R V A
Holding más importante del Perú conformado por el BCP, Pacífico Seguros, Prima AFP, ASHC y Credicorp Capital.
Combinamos los atributos de las oficinas abiertas con las de las oficinas privadas apuntando a un modelo de trabajo que irá cambiando de manera secuencial.
PROYECTOS / FINCORP / CREDICORP
Directorio de nuestro primer trabajo con Grupo Romero, quienes valoraron especialmente el trabajo en sincronía y procesos detallados.
_ 1 49
Responder a las necesidades actuales, pensando en las futuras. Áreas integradas y espacios flexibles fueron los primeros pasos para un importante cambio en el diseño de las oficinas del grupo.
D R R P
O B S E R V A
_150
PROYECTOS / DHC
_ 1 51
De Bracamonte Haaker Castellares (DHC) abogados es una firma especializada en brindar asesorĂa legal en temas corporativos financieros, la cual ha sido reconocida en el ranking Chambers Latin America. Lima, PerĂş
P R OY EC TO
_ 1 52
D R R P
O B S E R V A
Reconocida dentro del ranking Chambers Latin America.
PROYECTOS / DHC
DHC siempre se mantuvo en la bĂşsqueda de un estilo propio que se alejara del estilo tradicional de los estudios regulares.
Desde el uso de diferentes tonalidades y colores fuertes buscando informalidad sin comprometer seriedad.
_153
Entender tres personalidades diferentes, nos permitiĂł crear un espacio que rompa el esquema tradicional de un estudio de abogados.
D R R P
O B S E R V A
_154
PROYECTOS / CBRE
_155
CBRE es una empresa consultora inmobiliaria global que opera en Perú desde 1998. Lima, Perú
P R OY EC TO
_156
D R R P
O B S E R V A
Euromoney la nombrรณ como la mejor consultora inmobiliaria global.
PROYECTOS / CBRE
Durante el proceso de diseño y construcción también se tuvo que considerar el traslado de mobiliario de acuerdo al nuevo espacio.
Condiciones ambientales como el uso de luz natural impacta directamente a la productividad.
_ 1 57
Creamos una nueva experiencia en la oficina, partiendo del mobiliario preexistente.
D R R P
O B S E R V A
_158
PROYECTOS / MISIÓN TECNOLÓGICA
_159
Misión Tecnológica es una empresa de outsourcing de impresión, equipos de cómputo e infraestructura y soluciones TIC. Posee más de veinte años de experiencia y alianzas con HP, Microsoft, entre otras. Lima, Perú
P R OY EC TO
_160
D R R P
O B S E R V A
HP Platinium Partner: el nivel mĂĄs elevado en la categorĂa socios HP.
Espacios flexibles que responden a la dinámica de trabajo, donde hay mucho movimiento al ser un área de ventas. Se puede adecuar la sala para tener reuniones entre dos a diez personas.
PROYECTOS / MISIÓN TECNOLÓGICA
Vemos el espacio como una oportunidad para propiciar la innovación.
_ 1 61
Creamos una experiencia de venta a través del espacio. Los productos, impresoras y laptops, se muestran en un showroom central donde los colores y formas propician la cercanía.
D R R P
O B S E R V A
_ 1 62
R TRADING PROYECTOS /
_163
Empresa del Grupo Romero dedicada al acopio y a la comercialización de productos agrícolas. Lima, Perú
P R OY EC TO
_164
D R R P
O B S E R V A
Desde 1998 comercializa productos agrĂcolas peruanos.
R TRADING PROYECTOS /
Hicimos uso del color para diferenciar áreas funcionales, como el Work Café y espacio operativo.
Los ambientes incorporan elementos de la naturaleza como parte importante para hacer referencia al rubro de la empresa.
_165
«Fue un gusto trabajar con DRRP, empresa con mucha dedicación, un excelente
trabajo antes, durante y después del proyecto de la implementación de nuestras oficinas, un trabajo de calidad». — Verónica Riglos Jefe de Administración y RRHH
D R R P
O B S E R V A
_166
PROYECTOS / LANDER
_ 1 67
El Grupo Inmobiliario Lander, conformado por un equipo de empresarios con excelente trayectoria, ofrece servicios personalizados para el financiamiento y desarrollo de proyectos. Lima, PerĂş
P R OY EC TO
_168
D R R P
O B S E R V A
Panorama: desarrolladores del edificio Patio Panorma (La Molina).
PROYECTOS / LANDER
El Open Office se separa de la zona social mediante una plataforma central elevada.
Se trabajó con madera en piso, techo y paredes para delimitar la recepción.
_169
En la zona social se replica el mismo lenguaje que en la recepeción, dando unidad al diseño.
D R R P
O B S E R V A
_ 1 70
M PROYECTOS / GROUP
_ 17 1
La compañía de inversión de medios Group M es responsable de uno de cada tres anuncios en todo el mundo. Actualmente, cuenta con más de 30.000 empleados en más de 80 países. Lima, Perú
P R OY EC TO
_172
D R R P
O B S E R V A
1 de 3 anuncios en el mundo son de Group M.
M PROYECTOS / GROUP
De manera anecdótica, pero relevante en la estrategia de construcción, las torres de enfriamiento se encontraban sobre la oficina.
Se trató de una obra con alto nivel de detalle y especificaciones, cada uno de los cuatro espacios principales tenía una identidad propia.
_ 17 3
«Continua disponibilidad, proactividad y profesionalismo [...] quiero añadir y
destacar la empatía con el cliente que llevo en todo momento...». — Jose Manuel Jurado Trade Manager, Group M
D R R P
O B S E R V A
_ 1 74
VIA JES PACÍFICO PROYECTOS /
_ 17 5
Conocida también como VIPAC, es un Operador de Turismo Receptivo en Perú con más de 40 años de experiencia en el mundo. Su servicio personalizado y capacidad operativa lo han llevado a posicionarse en Latinoamérica. Lima, Perú
P R OY EC TO
_ 1 76
D R R P
O B S E R V A
Partners de Grey Line Worldwide, multinacional con servicios turĂsticos en doscientos destinos.
VIA JES PACÍFICO PROYECTOS /
Haciendo referencia al sector se incluyó un textil andino en las paredes de la recepción.
El equilibro entre áreas sociales y de trabajo fomenta la productividad e innovación.
_ 17 7
El diseño dinámico del espacio acomoda facilmente a más de 120 personas promoviendo el encuentro fortuito en sus diferentes áreas.
D R R P
O B S E R V A
_178
OFICINAS / AJE
_ 17 9
Con presencia en Latinoamérica, Asia y África, el grupo AJE es reconocido como la 4.ª multinacional latina más importante en marcas de bebidas a nivel mundial. Lima, Perú
P R OY EC TO
_180
D R R P
O B S E R V A
1.5 MM puntos de venta son abastecidos por AJE en el mundo.
OFICINAS / AJE
La estructura de la edificación precisó de una acomodación técnica para poder unir los dos niveles.
Enchapes de madera envuelven diferentes espacios para brindar un sentido de calidez al ambiente.
_181
Se optó por un espacio Open Office, que articula y facilita el trabajo entre áreas.
D R R P
O B S E R V A
_ 1 82
PROYECTOS / PEPSICO
_183
PepsiCo, empresa multinacional estadounidense, que agrupa marcas líderes de alimentación y bebida, como Lay’s, Cheetos, Doritos, Pepsi, Gatorade y Quaker. Lima, Perú
P R OY EC TO
_184
D R R P
O B S E R V A
Fast-Track: proceso en paralelo de diseĂąo y construcciĂłn.
PROYECTOS / PEPSICO
A través del diseño y Change Management, ayudamos a que dos áreas que trabajaban en edificios distintos se integraran en un solo espacio.
Diseño y obra se realizaron en paralelo en constante coordinación con los líderes en Colombia.
_185
«DRRP: viene a mi mente la idea de cuando encuentras en una empresa un
aliado perfecto para hacer realidad espacios innovadores, colaborativos, flexibles y sobretodo que enmarcan en la ejecución de los proyectos lo que tu empresa quiere lograr de una manera extraordinaria». — Juan Ramón Camacho Andean Business Transformation Director PepsiCo
D R R P
O B S E R V A
_186
OFICINAS / ORACLE
_187
Presentes en 175 países y con más de 400,000 clientes, Oracle se especializa en el desarrollo de soluciones software. Lima, Perú
P R OY EC TO
_188
D R R P
O B S E R V A
Principal proveedor de servicios tecnolรณgicos del mundo.
OFICINAS / ORACLE
El enfoque de diseño fue la creación de espacios como herramienta para conectar.
Como parte del proceso de construcción, en coordinación con el cliente, se realizó la traducción y adaptación de los manuales del inglés al castellano.
_189
Se buscó materializar la marca en un espacio determinado. A este espacio lo llamaron la Zona Oracle.
D R R P
O B S E R V A
_190
PROYECTOS / IXOM
_191
Empresa líder del mercado en tratamiento de aguas y distribución de productos químicos en Australia y Nueva Zelanda, con presencia en América del Norte, América del Sur y Asia. Lima, Perú
P R OY EC TO
_192
D R R P
O B S E R V A
Líderes en tratamientos de aguas y elaboración de químicos en el mundo.
PROYECTOS / IXOM
Se consideró la marca como punto central del diseño de la oficina. Desde sus colores hasta figuras geométricas.
Los espacios necesitaban ser abiertos para invitar al diálogo y la interacción de las personas fuera de las reuniones.
_ 1 93
Los diferentes ambientes permiten tanto el trabajo individual como multidisciplinario.
D R R P
O B S E R V A
_194
PROYECTOS / NOVO NORDISK
_195
Empresa mundial dedicada al cuidado de la salud con más 90 años de innovación y liderazgo en el tratamiento de la diabetes. Cuenta aproximadamente con 40 000 empleados en 75 países y comercializa sus productos en más de 180 lugares a nivel internacional. Lima, Perú
P R OY EC TO
_196
D R R P
O B S E R V A
LEED Platinium: mรกximo reconomiento de oficinas de construcciรณn sostenible.
PROYECTOS / NOVO NORDISK
La madera utilizada en el proyecto proviene de un perímetro cercano a la obra para reducir los gases emitidos al transportarla.
Los materiales y la calidad de aire fueron evaluados constantemente durante la ejecución total del proyecto.
_197
Primera oficina en Lima con certificación LEED Platinium, reconomiento para la construcción sustentable. Con 85 puntos de 80 requeridos se evaluan factores como: porcentaje de reciclaje de materiales, cercanía de maderas, calidad del aire pre y postconstrucción, uso eficiente del agua, entre otros.
D R R P
O B S E R V A
_198
PROYECTOS / THE OFFICE
_199
The Office es un centro de negocios que ofrece alquiler de espacios para oficinas cerradas y abiertas. Además, cuentan con salas de reuniones, servicios como gestión de contabilidad y planilla de negocios, entre otros. Lima, Perú
P R OY EC TO
__200 200
D R R P
O B S E R V A
Coworking: espacios con puestos flexibles y detallistas para mĂşltiples empresas.
PROYECTOS / THE OFFICE
Siendo un espacio compartido y contrario a una oficina regular, el diseĂąo debe pensar en la seguridad de sus ocupantes.
Las dobles alturas y el cruce con lo industrial busca fomentar sentido de amplitud y espacio individual para pensar.
_ 20 1
Logrando un equilibrio entre la privacidad y la amplitud se proponen espacios en forma de bloques.
D R R P
O B S E R V A
_ 2202 02
PROYECTOS / KR
_ 2 03
El Grupo KR es un holding peruano dedicado a distintos rubros: inmobiliario, gestión administrativa, diseño de interiores, gestión financiera y contable, sector agrícola y agroindustrial, entre otros. Lima, Perú
P R OY EC TO
__204 204
D R R P
O B S E R V A
Cuatro empresas conforman el holding: KR Business & Management, KR Proyectos, Agro KR e Inmobiliaria Los Alerces.
PROYECTOS / KR
Las oficinas cuentan con 39 puestos operativos.
La madera fue un material unificador en el diseĂąo y se considerĂł hasta en detalles tan simples como los casilleros.
_ 205 20 5
Los espacios del proyecto fueron pensados de forma inclusiva para que puedan ser usados sin problemas por personas en silla de ruedas, como se puede apreciar en el desnivel de la barra.
D R R P
O B S E R V A
__ 2206 06
PROYECTOS / SAP
_ 2 07
SAP es la más grande compañía de software en las áreas de CRM, ERP y SCM. La multinacional alemana ofrece más de 500 soluciones dentro de la industria para empresas de diversas dimensiones. Lima, Perú
P R OY EC TO
__2208 08
D R R P
O B S E R V A
Mรกs del 70% del mercado de grandes empresas utiliza sus productos.
PROYECTOS / SAP
La luz natural fue aprovechada en los diferentes espacios.
DiseĂąamos pensando en generar espacios de encuentro que fomenten relaciones interdisciplinarias.
_ 209 20 9
Utilizamos los espacios compartidos como herramienta para conectar y potenciar el trabajo en equipo.
D R R P
O B S E R V A
_ 210
PROYECTOS / CBC
_ 211
Corporación de bebidas fundada en 1885 con operaciones en Centroamérica, el Caribe y Sudamérica. Actual empresa embotelladora de PepsiCo con presencia en más de 35 países, cuentan con el portafolio de productos más grande de la región. Lima, Perú
P R OY EC TO
_ 2 12
D R R P
O B S E R V A
Socios estratégicos Ambev, Beliv y PepsiCo, embotelladores de esta última en el Perú.
PROYECTOS / CBC
Todo el proyecto fue coordinado de manera remota con Guatemala. Desde las fechas de entrega para el inicio de operaciones hasta detalles como el tamaño de los armarios, los cuales seguían un estándar corporativo.
_ 213
Se optó por un estilo industrial en el cual tuberías y ductos cobran protagonismo al mantenerse expuestos.
D R R P
O B S E R V A
_ 214
PROYECTOS / FORD
_ 215
Empresa automotriz, actualmente en el top ranking de las Fortune 500 entre las corporaciones industriales norteamericanas. Lima, PerĂş
P R OY EC TO
_ 216
D R R P
O B S E R V A
Marca pionera en la fabricaciรณn de automรณviles a nivel mundial.
PROYECTOS / FORD
Primera oficina de Ford en Perú, el diseño local sirvió como referente para la creación de nuevas oficinas en la región.
Las tiendas de Ford a nivel internacional se caracterizan por el uso del material ALPOLIC® propio de la compañía. En la foto se puede apreciar al borde de mamparas y panelería.
_ 2 17
El diseño corporativo refuerza la institucionalidad en las oficinas de la automotriz norteamericana.
D R R P
O B S E R V A
_ 218
PROYECTOS / DISNEY
_ 219
Magic Marketing & Licensing (MM&L) son los representantes en Perú de la línea de productos de los reconocidos personajes de The Walt Disney Company. Lima, Perú
P R OY EC TO
__ 2220 20
D R R P
O B S E R V A
Representantes oficiales de Disney en el PerĂş.
PROYECTOS / DISNEY
Se integraron en el espacio los clรกsicos personajes de la marca.
Todas las รกreas intervenidas se trabajaron bajo la misma temรกtica.
_ 221
La comunicaciรณn y el trabajo en equipo se fomenta mediante el modelo de oficinas abiertas.
D R R P
O B S E R V A
_ 222
PROYECTOS / MENARINI
_ 223
Transnacional italiana especializada en productos farmacéuticos para el alivio del dolor y el tratamiento cardiovascular, respiratorio, digestivo y urológico. Lima, Perú
P R OY EC TO
_ 2224 24
D R R P
O B S E R V A
Primera oficina Menarini en el PerĂş.
PROYECTOS / MENARINI
Empatamos funcionalidad con diseño, aprovechando al máximo cada espacio.
Actualmente es la oficina preferida de la firma italiana.
_ 225
El desafío de crear “primeras oficinas”, siempre nos permite conocer en profundidad al cliente y ser más acertivos en el diseño.
D R R P
O B S E R V A
26 _ 22 6
PROYECTOS / IASA
_ 227
Empresa internacional dedicada al negocio de importación y exportación de accesorios de moda para la mujer, merchandising y patentes de marcas, como DoiT! y Dunkelwolk. Lima, Perú
P R OY EC TO
E L P R OY EC TO _ 2228 28
D R R P
O B S E R V A
Dunkelvolk y DoiT! son parte de las marcas importantes que representa.
PROYECTOS / IASA
Se buscó aprovechar al máximo la luz natural dentro del proyecto.
El techo expuesto y suelo de concreto son características del estilo elegido.
_ 229
El concepto aplicado en la oficina fue un diseño industrial, logrando ambientes acogedores y modernos.
D R R P
O B S E R V A
__2230 30
PROYECTOS / URBANOVA
_ 231
Brazo inmobiliario del grupo BRECA, el cual promueve el desarrollo e implementación de proyectos urbanos dedicados al retail y oficinas prime. Lima, Perú
D R R P
O B S E R V A
_ 2 32
PROYECTOS / EXSA
_ 233
Empresa productora de explosivos del Grupo Breca, líder en la oferta de soluciones exactas en fragmentación de roca para las industrias de minería e infraestructura. Lima, Perú
D R R P
O B S E R V A
__ 2234 34
OFICINAS / ESTRATÉGICA
_ 235
Estratégica es el centro corporativo del Grupo BRECA, actualmente considerado uno de los principales grupos económicos del país. Cuenta con participación en sectores como el industrial, inmobiliario, minero, servicios, entre otros. Lima, Perú
D R R P
O B S E R V A
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PROYECTOS / UNIQUE
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Unique, compañía de Yanbal International, líder en venta directa multinivel de productos cosméticos y bijouterie, presente en diez países. Se desarrollaron las oficinas nacionales e internacionales. Perú Paraguay Bolivia
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PROYECTOS / ELECTROLUX
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Electrolux es uno de los líderes mundiales en la fabricación de soluciones para uso doméstico y profesional. Cada año, consumidores de 150 países compran más de 40 millones de sus productos. Lima, Perú
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55 millones de productos vendidos al aĂąo en 160 paĂses.
PROYECTOS / ELECTROLUX
Durante la ejecución, junto a su manual detallado de obra, se realizaron coordinaciones constantes con su equipo y el edificio.
Para asegurar la funcionalidad del proyecto se extendió el acompañamiento por una semana adicional.
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La oficina y tienda comercial se realizaron en paralelo. El cliente destacó la particular atención al detalle de los acabados.
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PROYECTOS / TISSOT
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Empresa relojera suiza de lujo fundada en 1853. Perteneciente al grupo Swatch, su alto calibre y precisión han convertido a Tissot en el reloj y cronometrador oficial de NASCAR. Lima, Perú
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1.ª boutique de Tissot en Perú.
PROYECTOS / TISSOT
El espacio se desarrolló a detalle bajo lineamientos internacionales.
Esta es la segunda boutique en Latinoamérica de la emblemática marca.
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La boutique comparte espacio con otras marcas de lujo también desarrolladas por nosotros.
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PROYECTOS / SWATCH
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Swatch es la marca de relojes suizos más vendidos en el mundo en toda la historia de relojería. Engloba además a numerosas e históricas firmas de relojes como Omega, Longines, Tissot, Calvin Klein, entre otras. Lima, Perú
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Más de veinticuatro millones de relojes vendidos en el último año.
PROYECTOS / SWATCH
La iluminación y el diseño de mobiliario están pensados para destacar los productos.
La distribución del equipamiento se planificó para que los productos sean los protagonistas del espacio.
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Un espacio flexible y abierto invita al visitante a ingresar.
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PROYECTOS / BATA
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Con más de un millón de clientes al día, Bata es una marca de calzado reconocida a nivel internacional. Actualmente, opera en más de 70 países y cuenta con 27 instalaciones de producción. Lima, Perú
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PROYECTOS / BUBBLE GUMMERS
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Una de las marcas más importante de calzados para niños a nivel internacional. Fundada en 1977 en Canadá, tiene presencia en más de 60 países alrededor del mundo. Lima, Perú
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PROYECTOS / DIGITEX
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Grupo multinacional con más de 25 años de experiencia en integración de soluciones tecnológicas, teleoperaciones y business process outsourcing. Cuentan con más de 3,000 empleados en Perú. Piura, Perú
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Mรกs de un millรณn de interacciones diarias son gestionadas por Digitex.
PROYECTOS / DIGITEX
Tuvimos presentes a los más de 150 colaboradores desde la construcción, planteando una preentrega para que se iniciaran las capacitaciones necesarias con antelación.
El diseño es un gran diferenciador en el espacio de trabajo bajo presión. Cuidamos cada detalle, desde el funcionamiento técnico —se instalaron 450 puntos de data— hasta los tipos de iluminación y muebles. Además, las sillas no solo son ergonómicas, sino están diseñadas para evitar accidentes en sismos.
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Un grupo electrógeno de 650kW asegura que el edificio pueda mantener su ritmo de trabajo de veinticuatro horas diarias en tres turnos.
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PROYECTOS / EL TIEMPO
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Fundado en 1916, El Tiempo es considerado el diario más importante de Piura. Provee información de Paita, Sullana, Sechura y toda la región del norte peruano. Piura, Perú
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MĂĄs de 100 aĂąos al servicio de los piuranos.
PROYECTOS / EL TIEMPO
Considerando las condiciones climáticas del norte, se debió realizar un baseado de concreto de noche para evadir el calor.
Para lograr los acabados en pintura, junto a las condiciones climáticas adversas, se arrendó un local a parte para realizar el pintado de las estructuras.
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Se construyó una losa independiente de 60 cm de espesor diseñada específicamente para amortiguar la vibración generada por las impresoras.
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PROYECTOS / LA VIGA
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Es una de las principales empresas dedicada a la distribución de materiales de construcción en el Perú, con más de veinticinco años de trayectoria y experiencia en el sector. Se construyó el almacén de acero, cimiento y concreto seco. Lima, Perú
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Distribuidores oficiales de Cementos Sol, Apu, Quikrete, entre otros.
PROYECTOS / LA VIGA
Se usó el sistema arcotecho como solución de cobertura en la zona de almacenaje.
Se construyó la obra en doce etapas y fue entregada en un mes antes de lo requerido.
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Dentro del espacio destaca la viga de cinco toneladas que da nombre a la compañía.
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LEYENDA
e. Proyecto Oracle
a. Proyecto Celima
f. Proyecto Etna
b. Proyecto DHC
g. Proyecto Group M
c. Proyecto DHL
h. Proyecto Hasbro
d. Proyecto Digitex
i. Proyecto Kimberly-Clark
a.
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c.
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g.
h.
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LEYENDA
e. Proyecto Regus
a. Proyecto DRRP
f. Proyecto MLP
b. Proyecto DHC
g. Proyecto PepsiCo
c. Proyecto Kimberly-Clark
h. Proyecto Praxair
d. Proyecto Lander
i. Proyecto Amerlink
a.
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d.
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g.
h.
i.
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LEYENDA
e. Proyecto Group M
a. Proyecto Celima
f. Proyecto DHC
b. Proyecto DRRP
g. Proyecto IXOM
c. Proyecto DHL
h. Proyecto Mi Oficina
d. Proyecto DRRP
i. Proyecto MLP
a.
b.
c.
d.
e.
f.
g.
h.
i.
LEYENDA
e. Proyecto Kimberly-Clark
a. Proyecto DRRP
f. Proyecto Novo Nordisk
b. Proyecto Kimberly-Clark
g. Proyecto Oracle
c. Proyecto Group M
h. Proyecto Oracle
d. Proyecto Group M
i. Proyecto PepsiCo
a.
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c.
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e.
f.
g.
h.
i.
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LEYENDA
e. Proyecto Group M
a. Proyecto DHC
f. Proyecto Group M
b. Proyecto DHL
g. Proyecto Kimberly-Clark
c. Proyecto DRRP
h. Proyecto Lander
d. Proyecto The Office
i. Proyecto Oracle
a.
b.
c.
d.
e.
f.
g.
h.
i.
LEYENDA
e. Proyecto NovoNordisk
a. Proyecto AJE
f. Proyecto PepsiCo
b. Proyecto DHC
g. Proyecto Praxair
c. Proyecto DRRP
h. Proyecto Amerlink
d. Proyecto Kimberly-Clark
i. Proyecto Viajes PacÃfico
a.
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i.
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Nivel V4
Miembros fundadores del GBC
360°
drrp.pe/espacios/trabajo/drrp
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En DRRP buscamos siempre mejorar nuestros procesos y alcanzar nuevos estándares de calidad.
LEED GOLD V4
Nuestras oficinas estarán certificadas en LEED Gold V4. Contamos con el proceso y experiencia, para asesorar a nuestros clientes en la obtención de una certificación LEED.
GREEN BUILDING COUNCIL
Miembros Fundadores del GBC Perú, asociación sin fines de lucro que tiene como objetivo promover la reducción de las emisiones de carbono en las edificaciones, liderando la implementación efectiva e integral de la construcción sostenible en el Perú.
SAP BUSINESS ONE
SAP Business One, software de gestión que nos permite estandarizar y automatizar funciones de negocio en cuanto a finanzas, operaciones y recursos humanos.
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Pool Operativo
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Work CafĂŠ
Sala Industrial
Directorio
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CONCRE TA MOS IDE A S
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