NOUVEAU REGARD SUR UN SAINT-QUENTIN MÉCONNU MAI 2020 NUMÉRO 1
1# Une traversée du Parc d’Activités des Autoroutes
# Titre de la zone
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NOUVEAU REGARD MAI 2020
Frédéric GALLARD Consultant sur le secteur nord AISNE En cette période de grand calme dans nos territoires et plus particulièrement dans les zones d’activités habituellement si actives, nous profitons de la sérénité des lieux pour vous présenter ces territoires sous un jour plus serein et apaisé. C’est au cœur même de ces zones généralement peu propices aux flânerie et aux ballades que se joue au quotidien la vie économique et industrielle de ce territoire industriel, fierté de ses habitants. Nous vous proposons une brève traversée des Zones Industrielles qui, discrètement, malgré le contexte actuel, continuent de s’activer au service de la collectivité.
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NOUVEAU REGARD MAI 2020
Cette première échappée nous promène au cœur du Parc d’Activités des Autoroutes. Cette zone d’activité est bordée par les autoroutes A26 et A29 dont elle bénéficie des accès à proximité immédiate favorisant ainsi le trafic routier et le rayonnement sur le territoire national. Située au sud-ouest de la ville de Saint-Quentin, cette zone récente se positionne au premier coup d’œil dans un critère qualitatif de haute qualité paysagère et environnementale. Son aménagement à l’américaine lui confère une grande fluidité de circulation avec ses trottoirs largement arborés et ses larges voies de circulation permettant le balai incessant des poids lourds et autres véhicules utilitaires, formant son quotidien. Le Parc des Autoroutes fait partie de la nouvelle génération de zones d’activités. C’est un Parc d’Activités stratégiques, labellisé « Zone d’excellence » ou HQE
« Une zone d’activités stratégiques labellisée HQE »
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NOUVEAU REGARD MAI 2020
« Cet environnement privilégié permet aux acteurs économiques locaux de dimensionner justement leurs infrastructures »
Au cours de notre promenade le long de ces belles allées ombragées nous découvrons une architecture variée s’intégrant parfaitement dans le paysage aéré de ce parc aux allures paisibles. Ce secteur en plein développement voit peu à peu s’établir de nouvelles entreprises, et fleurir de nouveaux projets de constructions sur les parcelles foncières encore disponibles. Cet environnement privilégié permet aux acteurs économiques locaux de dimensionner justement leurs infrastructures. C’est ainsi que l’entreprise nationale de premier plan s’implante en voisin de la PME locale qui a su saisir l’opportunité de s’installer sur ce Parc.
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NOUVEAU REGARD MAI 2020
Chiffres
X m2 commercialisés
marché 2019 Une sélection d’offres sur cette zone
A VENDRE / A LOUER
VEFA/ BEFA
A LOUER
1 561 m2
960 m2
2 352m2
Immeuble mixte
Au sein d’un programme de 3 plots d’immeubles
Village d’entreprise
Bureaux 991 m2 Activités 570 m2 Terrain clos
Reste 2 immeubles indépendants de 480 m2
50 places de parking
Parkings
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Foncier de 20 800 m2 7 cellules de 336 m2
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PREMIER RÉSEAU NATIONAL DE CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE