7 V R I J E K AV E L S
Thuis in TudorPark Altijd al gedroomd van het bouwen van een eigen woning?
Een woning als een maatpak voor jou ontworpen. Hier bestaat de vrijheid om te werken met een eigen architect. Ook hebben we twee bouwpartners betrokken die kunnen helpen met het realiseren van je eigen droomhuis. In deze brochure lees je er alles over.
Een groene omgeving.............4 Eigen identiteit..........................6 Kavelpaspoorten.....................8 Allure Bouw...............................16 Desaunois.................................18 Zelf je droomhuis bouwen...20 Kavelregels..............................22 Groen.........................................23 Colofon......................................24
3 TUDORPARK
De kavels bieden plaats aan een riant vrijstaand woonhuis.
KAVELPASPOORT
Dan bieden de vrije kavels in TudorPark je deze kans. Aan een ventweg aan de rand van de wijk liggen zeven vrije kavels.
Water en groen TudorPark ligt aan de zuidkant van Hoofddorp. Om precies te zijn in Toolenburg-Zuid pal naast de Toolenburgerplas. Hier kun je heerlijk zwemmen, surfen en relaxen. Het water van de plas vindt zijn weg in de wijk, dit zorgt voor een waterrijke en groene omgeving. Verspreid door de wijk liggen meerdere kinderspeelplaatsen. De karakteristieke Engelse Tudor bouwstijl maakt deze wijk echt uitzonderlijk. Deze onderscheidende architectuur komt ook terug in het omliggende landschap.
WINKELS & HORECA
Een kronkelig lint van groen en water loopt als een ader door TudorPark. Geen recht toe recht aan nieuwbouwwijk dus.
Voor je dagelijkse boodschappen fiets je zo naar Winkelcentrum Toolenburg. Ook ben je met 10
KAVELPASPOORT
winkelen, uitgebreid dineren en de beste koffie drinken, het kan hier allemaal. En wil je meer… dan ben je zo in Amsterdam of Haarlem. NATUURRIJK
KAVELPASPOORT
minuten fietsen in hartje Hoofddorp. Uitgaan,
Even naar de Toolenburgerplas. Je gaat het vast vaak doen. Om te wandelen, te sporten of op het strand te liggen
TUDORPARK
en aan het einde van de dag lekker te eten bij één van de twee restaurants aan het water. Dat kan overigens ook in Zandvoort, waar je verrassend snel bent. Voor nog meer fijne buitenplekken hoef je niet ver. Wat dacht je van het Haarlemmermeerse Bos en de Boseilanden?
SPORTEN & SPELEN Skaten, mountainbiken, golf, zwemmen, fitness en voetbal. Wat kan er eigenlijk niet in Hoofddorp? Er is veel en er is van alles. Dat maakt Hoofddorp tot een fantastische plek om op te groeien. Eerst speel je in de tuin, dan in de wijk, dan bij de Toolenburgerplas en zo verken je de wijde wereld. Spelend en sportend.
5 TUDORPARK
4
KAPPEN De woningen in TudorPark hebben zadeldaken met een dakhelling van 50
Een eigen identiteit
graden. De langskap is dominant maar wordt onderbroken door dwarskappen en kent soms wolfseinden. Dwars- en langskappen zijn als aparte volumes leesbaar, bijvoorbeeld door verschillende nok- en goothoogtes. Dakkapellen worden ontworpen in
TudorPark is een wijk waarin alle woningen een eigen identiteit KAVELPASPOORT
hebben, en tegelijkertijd samen één herkenbare, sfeervolle wijk vormen. Er is samenhang tussen de stedenbouw, het landschap, de openbare ruimte en de architectuur. Maar ook samenhang tussen de verschillende woningen onderling. In de hele wijk herken je de romantische Tudorstijl.
worden dakkapellen bij voorkeur als
DAKBEDEKKING
Metselwerk bepaalt het beeld van
muurkapellen uitgevoerd.
De langs- en dwarskappen van de
TudorPark: het is rijk aan kleur en
woningen en aanbouwen worden
textuur. Alle andere materialen zijn
gedekt met een platte keramische
hieraan ondergeschikt in vorm en
pan, leien, leipannen of riet.
kleur. Per woning is één steenkleur
Per woning wordt maximaal één type
dominant. Combinaties met keim-
dakbedekking toegepast.
KAVELPASPOORT
de stijl van Tudor. Aan de voorzijde METSELWERK
en vakwerk geven de woning een unieke uitstraling.
TUDORPARK
7
TUDORPARK
6
VOORDEUREN De entree van de woning wordt in het ontwerp benadrukt door een omlijsting. De voordeur maakt onderdeel uit van de stijlkenmerken van Tudor. SCHOORSTENEN Op een prominente plek aan de RAMEN Ramen hebben een slanke roedeverdeling in het glas. In de gevels zijn ramen van verschillende vormen toepasbaar, hierdoor is gevelcompositie een spel van symmetrie en asymmetrie. Serres en erkers doen mee in de Tudorstijl.
woning wordt een gemetselde schoorsteen aangebracht. Deze schoorsteen krijgt als bekroning een speciaal ontworpen schoorsteenpijp, een zogenaamde chimney pot.
kavel 18
Kavelpaspoorten
ca. 471 m ca. 94 m2 ca. 377 m2 ca.113 m2
kavelgrootte: voortuinzone: bouwvlak: maximaal bouwoppervlak:
bouwvlak bijgebouw voortuinzone
Op de volgende pagina’s staan de kavelpaspoorten. Dit is de verbeelding van de regels
Kavel 18
kavel 19
bouwvlak hoofdgebouw
ca. ca. ca. ca.
472 m2 94 m2 377 m2 113 m2
Hierin wordt bijvoorbeeld bepaald hoe ver de woning van de weg af mag staan, waar het
Kavelgrootte:
boom in voortuin (verplicht)
hoofd- en bijgebouw mag komen en hoe om te gaan met de erfgrenzen en parkeren.
groene erfafscheiding (verplicht)
Bij het ontwerp van de woning dient deze verbeelding als uitgangspunt voor de architect.
4.00
kavel 18
haag (verplicht)
waar de woning vanuit het bestemmingsplan en de Tudorregels aan moet voldoen.
vloerpeil = 3,1m - NAP
bouwvlak hoofdgebouw
voortuinzone: ca. 94 m² bouwvlak: maximaal bouwoppervlak: ca. 377 m²
Bouwvlak:
voortuinzone
Max. bouwoppervlak:
haag (verplicht) boom in voortuin (verplicht) groene erfafscheiding (verplicht)
KAVELPASPOORT
N N T O NGE N G ONI N I PW
RE
ED
SO
PG
E
ER
Bouwvlak hoofdgebouw*
bouwvlak hoofdgebouw
Zone bijgebouw
bouwvlak bijgebouw
kavelgrootte: voortuinzone: bouwvlak: maximaal bouwoppervlak:
T 9 UR ER ‘1 COTEMB O R SEP
D
Haag (verplicht)
S T N D STAR WUIW GE
BO
N KA CADER-1-
2-
ON
ca. 471 m ca. 94 m2 vloerpeil = 3,1m - NAP ca. 377 m2 4.00 ca.113 m2
3.00
6.00 10.00
ca. 30.00
voortuinzone ca. 471 m ca. 94 m2 ca. 377 m2 ca.113 m2
haag (verplicht)
ca. 15.70
Boom in voortuin (verplicht)
boom in voortuin (verplicht)
Groene erfafscheiding (verplicht)
groene erfafscheiding (verplicht)
bouwvlak hoofdgebouw
vloerpeil = 3,1m - NAP
ca. 15.70
bouwvlak bijgebouw
VP
6.00 10.00
ca. 113 m²
kavelVoortuinzone 18 V LE
ca. 30.00
ca. 471 m² kavelgrootte:
Voortuinzone:
bouwvlak bijgebouw
3.00
3.00
*Afstand hoofdgebouw tot zij- en achtererfgrens minimaal 3m. voortuinzone
ca. 30.00
4.00
6.00 10.00
haag (verplicht)
KAVELPASPOORT
kavelgrootte: voortuinzone: bouwvlak: maximaal bouwoppervlak:
boom in voortuin (verplicht)
TU
SE
DO
RC
AS
T
BRINNE B
ca. 15.70
2
29
01
5
01
10
5
10
VP
BU
CK
I
H NG
AM
QU
AR
TE
R
RE
VP
ED
P SO
GE
LE
VE
RD
01
9)
15
18
19 20 21 22 23 24
RPAR
K
34
TU DO
14
SH AK
ES PE
AR E IS
18
LA ND
VP
VP IP
BENNEBROEKERWEG
er 21
s)
numm
d (basi
11440
B ouw
e gron
Type B 1(
Began
Bebouwing op kavel is indicatief
5
10
TUDORPARK
M B SOIN AAN
T UR P CORKOO O N N VE HTKORT I G I N
LE
ca. 30.00
T SE ER O U W
T SE ER
FA
9
groene erfafscheiding (verplicht)
ca. 30.00
M
EI
TUDORPARK
SO
AR
ND
ca. 30.00
TUDORPARK
SH
E AK
E SP
A SL
SHAKESPEARE ISLAND
8
kavel 20
Voortuinzone:
Max. bouwoppervlak:
eiding (verplicht)
Bouwvlak hoofdgebouw*
ca. 113 m² bouwvlak hoofdgebouw
472 m2 94 m2 377 m2 113 m2
groene erfafscheiding (verplicht)
haag (verplicht) boom in voortuin (verplicht)
Groene erfafscheiding (verplicht)
groene erfafscheiding (verplicht)
ca. 15.70
3.00
Afstand hoofdgebouw tot zij- en achtererfgrens minimaal 3m. voortuinzone
ca. 30.00
4.00
6.00 10.00
ca. 471 m2 vloerpeil = 3,1m - NAP ca. 94 m2 4.00 ca. 377 m2 ca.113 m2 ca. 30.00
ca. 94 m² voortuinzone: bouwvlak:
Bouwvlak:
ca. 377 m² maximaal bouwoppervlak:
Max. bouwoppervlak:
4.00
Zone bijgebouw 3.00
ca. 30.00
kavelgrootte: voortuinzone: bouwvlak: maximaal bouwoppervlak:
3.00
ca. 471 m2 ca. 94 m2 ca. 377 m2 ca.113 m2
bouwvlak hoofdgebouw
voortuinzone haag (verplicht)
ca. 15.70
boom in voortuin (verplicht)
Groene erfafscheiding (verplicht)
groene erfafscheiding (verplicht)
vloerpeil = 3,1m - NAP
ca. 15.70
bouwvlak bijgebouw
3.00
Afstand hoofdgebouw tot zij- en achtererfgrens minimaal 3m. voortuinzone haag (verplicht)
boom in voortuin (verplicht)
boom in voortuin (verplicht)
groene erfafscheiding (verplicht)
groene erfafscheiding (verplicht)
6.00 10.00
6.00 bouwvlak bijgebouw 10.00
Boom in voortuin (verplicht)
haag (verplicht)
ca. 30.00
ca. 30.00
ca. 15.70
01
5
10
01
10
01
5
Bebouwing op kavel is indicatief
01
5
10
5
10
01
10
01
19
6.00 10.00
ca. 15.70
ca. 30.00
5
4.00
11
ca. 15.70
01
6.00 10.00
ca. 113 m²
vloerpeil = 3,1m - NAP Bouwvlak hoofdgebouw*
bouwvlak hoofdgebouw
vloerpeil = 3,1m - NAP
bouwvlak bijgebouw
ca. 30.00
kavelgrootte:
Voortuinzone:
Haag (verplicht)
ca. 15.70
4.00 3.00
ca. 471 m²
kavelVoortuinzone 20
Boom in voortuin (verplicht)
bouwvlak hoofdgebouw
voortuinzone
boom in voortuin (verplicht)
voortuinzone ca. ca. ca. ca.
bouwvlak bijgebouw
vloerpeil = 3,1m - NAP
kavel 20 Kavelgrootte:
bouwvlak hoofdgebouw
haag (verplicht)
TUDORPARK
10
groene erfafscheiding (verplicht)
ca. 30.00
Kavel 20
ca. 30.00
KAVELPASPOORT
Haag (verplicht)
3.00
haag (verplicht) 472 m2 94 m2 vloerpeil = 3,1m - NAP boom in voortuin (verplicht) 377 m2 4.00 6.00 113 m2 10.00
bouwvlak bijgebouw
Zone bijgebouw
kavelVoortuinzone 19 kavelgrootte: voortuinzone: bouwvlak: maximaal bouwoppervlak:
ca. ca. ca. ca.
472 m2 94 m2 377 m2 113 m2
5
KAVELPASPOORT
kavelgrootte: voortuinzone: ca. 94 m² bouwvlak: maximaal bouwoppervlak: ca. 377 m²
ca. ca. ca. ca.
10
20
Bebouwing op kavel is indicatief
5
10
TUDORPARK
ca. 471 m²
Bouwvlak:
n (verplicht)
ca. 30.00 voortuinzone
kavel 19 kavelgrootte: voortuinzone: bouwvlak: maximaal bouwoppervlak:
ca. 30.00
bouw
4.00 bijgebouw 6.00 bouwvlak 10.00
3.00
kavel 19 Kavelgrootte:
gebouw
vloerpeil = 3,1mbouwvlak - NAP hoofdgebouw
ca. 30.00
Kavel 19
ca. 30.00
vlak:
472 m2 94 m2 377 m2 113 m2
ca. 471 m2 ca. 94 m2 ca. 377 m2 ca.113 m2
ca. 30.00
ca. ca. ca. ca.
kavelgrootte: voortuinzone: bouwvlak: maximaal bouwoppervlak:
kavel 22
Kavel 21 ca. 472 m²
kavelgrootte: voortuinzone: ca. 94 m² bouwvlak: maximaal bouwoppervlak: ca. 377 m²
Voortuinzone: Bouwvlak: Max. bouwoppervlak:
KAVELPASPOORT
ca. 30.00groene
erfafscheiding (verplicht)
ca. 113 m²
Bouwvlak hoofdgebouw* Zone bijgebouw
bouwvlak hoofdgebouw
ca. ca. ca. ca.
471 m2 94 m2 377 m2 113 m2
Boom in voortuin (verplicht) bouwvlak hoofdgebouw
Groene erfafscheiding (verplicht)
bouwvlak bijgebouw
bouwvlak bijgebouw voortuinzone
ca. 15.70
boom in voortuin (verplicht)
vloerpeil = 3,1m - NAP
groene erfafscheiding (verplicht)
ca. 15.70
3.00
ca. 30.00
voortuinzone
Afstand hoofdgebouw tot zij- en achtererfgrens minimaal 3m.
4.00
6.00 10.00
4.00 3.00
kavelgrootte:
ca. ca. ca. ca.
ca. 94 m² voortuinzone: bouwvlak:
Bouwvlak:
ca. 377 m² maximaal bouwoppervlak:
Max. bouwoppervlak:
Bouwvlak hoofdgebouw* vloerpeil = 3,1m - NAP
groene erfafscheiding (verplicht)
Zone bijgebouw
4.00
3.00
ca. 30.00 ca. ca. ca. ca.
3.00
471 m2 vloerpeil = 3,1m - NAP 94 m2 4.00 377 m2 113 m2 ca. 30.00
6.00 10.00
471 m2 94 m2 377 m2 113 m2
bouwvlak hoofdgebouw 6.00 bouwvlak bijgebouw 10.00
voortuinzone
haag (verplicht)
ca. 15.70
Boom in voortuin (verplicht)
boom in voortuin (verplicht)
Groene erfafscheiding (verplicht)
groene erfafscheiding (verplicht)
bouwvlak hoofdgebouw
vloerpeil = 3,1m - NAP
ca. 15.70
bouwvlak bijgebouw
3.00
Afstand hoofdgebouw tot zij- en achtererfgrens minimaal 3m. voortuinzone
haag (verplicht)
6.00 10.00
ca. 113 m²
boom in voortuin (verplicht)
kavelgrootte: voortuinzone: bouwvlak: maximaal bouwoppervlak:
ca. 30.00
ca. 471 m²
Voortuinzone:
Haag (verplicht)
haag (verplicht)
vloerpeil = 3,1m - NAP
kavel 22
kavel 22 Voortuinzone
voortuinzone
4.00
ca. 30.00
6.00 10.00
haag (verplicht)
boom in voortuin (verplicht)
boom in voortuin (verplicht)
groene erfafscheiding (verplicht)
13
01
5
ca. 30.00
ca. 30.00
groene erfafscheiding (verplicht)
TUDORPARK
ca. 15.70 ca. 15.70
ca. 15.70
10
01
01
01
5
10
ca. 30.00
12
Kavel 22 Kavelgrootte:
bouwvlak hoofdgebouw
haag (verplicht)
bouwvlak bijgebouw
kavel 21
Voortuinzone kavelgrootte: voortuinzone: bouwvlak:Haag (verplicht) maximaal bouwoppervlak:
3.00
haag (verplicht) 471 m2 94 m2vloerpeil = 3,1m - NAP boom in voortuin (verplicht) 377 m2 4.00 6.00 113 m2 10.00
472 m2 94 m2 377 m2 113 m2
01
5
10
5
10
01
10
01
5
10
21
Bebouwing op kavel is indicatief
5
22
Bebouwing op kavel is indicatief
5
10
TUDORPARK
eiding (verplicht)
ca. ca. ca. ca.
ca. ca. ca. ca.
ca. 30.00
n (verplicht)
ca. 30.00 voortuinzone
10.00
kavel 19 kavelgrootte: voortuinzone: bouwvlak: maximaal bouwoppervlak:
ca. 30.00
bouw
4.00 6.00 bouwvlak bijgebouw
3.00
kavel 21 Kavelgrootte:
gebouw
bouwvlak hoofdgebouw vloerpeil = 3,1m - NAP
ca. 30.00
vlak:
472 m2 94 m2 377 m2 113 m2
471 m2 94 m2 377 m2 113 m2
ca. 30.00
ca. ca. ca. ca.
ca. ca. ca. ca.
KAVELPASPOORT
kavelgrootte: voortuinzone: bouwvlak: maximaal bouwoppervlak:
kavel 24
Kavel 23 kavelgrootte: ca. 94 m² voortuinzone: bouwvlak: ca. 377 m² maximaal bouwoppervlak:
Zone bijgebouw
Haag (verplicht)
Boom in voortuin (verplicht)
boom in voortuin (verplicht)
Groene erfafscheiding (verplicht)
groene erfafscheiding (verplicht)
bouwvlak hoofdgebouw
4.00
3.00
ca. 15.70
4.00
Afstand hoofdgebouw tot zij- en achtererfgrens minimaal 3m.
3.00
ca. 30.00
voortuinzone
bijgebouw
voortuinzone
468 m2 96 m2 372 m2 112 m2
haag (verplicht)
ca. 14.98
Boom in voortuin (verplicht)
boom in voortuin (verplicht)
Groene erfafscheiding (verplicht)
groene erfafscheiding (verplicht)
vloerpeil = 3,1m - NAP
ca. 15.70
bouwvlak bijgebouw
6.00 10.00
6.00 10.00
ca. 30.00
bouwvlak hoofdgebouw 6.00bouwvlak 10.00
bouwvlak hoofdgebouw
vloerpeil = 3,1m - NAP ca. 15.70
bouwvlak bijgebouw
ca. 30.00 ca. ca. ca. ca.
3.00
468 m2 96 m2 vloerpeil = 3,1m - NAP 372 m2 4.00 112 m2
ca. 112 m²
Bouwvlak hoofdgebouw* vloerpeil = 3,1m - NAP
kavelgrootte: voortuinzone: bouwvlak: maximaal bouwoppervlak:
haag (verplicht)
471 m2 94 m2 377m2 113 m2
ca. ca. ca. ca.
bouwvlak:
Max. bouwoppervlak:
voortuinzone
3.00
Afstand hoofdgebouw tot zij- en achtererfgrens minimaal 3m. voortuinzone
4.00
ca. 30.00
haag (verplicht)
haag (verplicht)
boom in voortuin (verplicht) groene erfafscheiding (verplicht)
groene erfafscheiding (verplicht)
ca. 15.70
15
ca. 14.98
ca. 15.70
5
10
nader uitwerken
01
10
5
10
01
01
5
10
23
10
ca. 16.10
24
Bebouwing op kavel is indicatief
5
ca. 16.10
nader uitwerken
10
5
ca. 30.00
5
01
01
nader uitwerken
10
ca. 30.00
01
5
nader uitwerken
01
TUDORPARK
boom in voortuin (verplicht)
Bebouwing op kavel is indicatief
6.00 10.00
ca. 30.00
ca. ca. ca. ca.
kavelgrootte:
maximaal bouwoppervlak: ca. 372 m²
6.00 10.00
ca. 30.00
voortuinzone: ca. 96 m²
kavelVoortuinzone 24
ca. 30.00
KAVELPASPOORT
voortuinzone
4.00 3.00
ca. 463 m²
Bouwvlak:
groene erfafscheiding (verplicht)
TUDORPARK
14
bouwvlak bijgebouw
vloerpeil = 3,1m - NAP
kavel 24 Voortuinzone:
boom in voortuin (verplicht)
bouwvlak bijgebouw
kavelVoortuinzone 23
bouwvlak hoofdgebouw
haag (verplicht)
bouwvlak hoofdgebouw
Zone bijgebouw
Haag (verplicht)
3.00
Kavel 24 Kavelgrootte:
haag (verplicht)
471 m2 vloerpeil = 3,1m - NAP boom in voortuin (verplicht) 94 m2 4.00 6.00 377m2 10.00 groene erfafscheiding (verplicht) 113 m2 ca. 30.00
ca. 113 m²
Bouwvlak hoofdgebouw*
kavelgrootte: voortuinzone: bouwvlak: maximaal bouwoppervlak:
ca. ca. ca. ca.
472 m2 94 m2 377 m2 113 m2
ca. 30.00
Voortuinzone:
Max. bouwoppervlak:
eiding (verplicht)
ca. 30.00
ca. 470 m²
Bouwvlak:
n (verplicht)
voortuinzone
3.00
6.00 10.00
ca. ca. ca. ca.
ca. 30.00
bouw
4.00
kavel 19 kavelgrootte: voortuinzone: bouwvlak: maximaal bouwoppervlak:
bouwvlak bijgebouw
kavel 23
Kavelgrootte:
gebouw
bouwvlak hoofdgebouw vloerpeil = 3,1m - NAP
nader uitwerken
vlak:
472 m2 94 m2 377 m2 113 m2
468 m2 96 m2 372 m2 112 m2
ca. 30.00
ca. ca. ca. ca.
ca. ca. ca. ca.
KAVELPASPOORT
kavelgrootte: voortuinzone: bouwvlak: maximaal bouwoppervlak:
Breng Allure aan jouw woning! Een eigen woning laten bouwen is een van
De uitgesproken ‘Tudorstijl’ voor dit park
de grootste beslissingen in je leven. Dan
spreekt veel mensen aan! Mooie metalen goten,
wil je vertrouwen op specialisten met wie
keramische torentjes en fraaie details in het
het ‘makkelijk schakelen’ is. Vakmensen
metselwerk maken een Tudorwoning bijzonder.
die begrijpen wat jij belangrijk vindt. Met
Geef er naar hartenlust je eigen draai aan. Onze
verrassende oplossingen komen. En je
architecten popelen om met je wensen aan de
onafhankelijk adviseren.
slag te gaan en zo jouw authentieke woning te
TUDORPARK
16
in de uitgesproken Tudorstijl. Als dat geen mooi
met dit bijltje gehakt. Met een eigen team van
visitekaartje is!
architecten, projectleiders, uitvoerders en andere vakmensen zetten we ons in voor jouw ideale
SNEAK PREVIEW?
woning. We doen niet aan ‘tunnelvisie’ maar
Allure Bouw mocht al heel wat vergelijkbare
hebben wel een duidelijk doel voor ogen:
‘Tudorwoningen’ bouwen in het Tudorpark te
Een ‘thuis’ voor jou, je partner en je gezin waar je
Hoofddorp. De lijnen zijn dus kort, afspraken
nu én in de toekomst met plezier kunt wonen.
zijn snel gemaakt.
VLOT MAAR OERSTERK BOUWSYSTEEM
Wil je een overzicht van door ons gebouwde
In de afgelopen twintig jaar ontwikkelden
soortgelijke woningen in deze bijzondere
en optimaliseerden we onze eigen beton
stijl? Of een referentiewoning bezoeken?
prefabmethode. Het resultaat mag er zijn: een
Maak dan een afspraak voor een kennismaking
vakkundige, duurzame systematiek waarmee het
in het Tudorhouse, het informatiecentrum
casco staat als een huis.
van TudorPark. Of kom langs in onze showroom in Rijssen.
We ontwerpen, begeleiden en bouwen. Dat doen we van A tot Z in eigen beheer. Zo worden
Bouw met Allure.
de verschillende elementen ge(pre)fabriceerd
Voor een persoonlijke stijl en een open blik.
in onze fabrieken. Onder geconditioneerde
0548-80 19 50
omstandigheden bouwen we zo met veel zorg je
info@allurebouw.nl
nieuwe woning. De casco elementen staan binnen
www.allurebouw.nl
twee dagen op hun plek. Door slim te plannen
Prijs referentiewoningen: op aanvraag.
beperken we het aantal transportbewegingen. De totale bouwtijd is gemiddeld slechts veertien weken. En toch is iedere woning uniek!
KAVELPASPOORT
De ontwerpers van Allure Bouw hebben vaker
17 TUDORPARK
KAVELPASPOORT
creëren. Met de details van je keuze, maar toch
TUDORPARK
18
In TudorPark hebben wij voor diverse
familiebedrijf en al sinds 1890 de
opdrachtgevers woningen mogen ontwerpen
kwaliteitsbouwer uit West-Friesland. Met
en bouwen. Ook langs de Bennebroekerweg
onze traditionele bouwmethode hebben wij
staan enkele door ons gebouwde woningen in
al meer dan 1.750 woningen gerealiseerd en
de sprekende Tudorstijl. Daarnaast hebben wij
staan wij garant voor +/- 90 unieke woningen
goede contacten met de gemeente en het Qteam
per jaar, gebouwd met pure passie.
Tudorpark wat bijdraagt aan een soepel verloop van de totstandkoming van je nieuwe woning.
Jouw woning kom je waarschijnlijk nog niet tegen op onze site. Dit komt omdat iedere toekomstige
Voor de eerste stap gaat onze verkoopadviseur
opdrachtgever uniek is en wij dus ook voor jou een
graag een vrijblijvend gesprek aan om alle
unieke woning maken. Samen met onze ervaren
wensen te bespreken, uit te werken en te
architect ga jij je droomhuis vormgeven.
berekenen. Binnen één week na het gesprek kun je van ons een offerte verwachten.
Hij zal hierbij letten op praktische zaken zoals jouw budget, de afmeting en vorm van de
Voor een afspraak kun je contact opnemen
bouwkavel, de stand van de zon voor lichtinval
met Douwe Rijpstra. Hij is bereikbaar via
en het bestemmingsplan. Maar ook wordt er
douwe@desaunois.nl of op
uitvoerig aandacht besteed aan de te kiezen
telefoonnummer 0228-545070.
materialen, de bruikbaarheid van de ruimtes, de details en het wooncomfort en dit allemaal
Goed om te weten: wij zijn aangesloten bij
toegespitst op de persoonlijke situatie.
Woningborg en Bouwend Nederland. Al onze
Persoonlijke smaak staat voorop, want het moet
woningen voldoen minimaal aan energielabel A++
vooral jouw “thuis” worden. Al schetsend zullen
en wij hebben de Graydon Award ontvangen voor
jouw ideeën tot leven komen en dit zal worden
financieel gezond bedrijf.
vertaald in een schetsplan. Het schetsplan wordt uitvoerig met jou doorgenomen en daar waar
Bouwbedrijf B. Desaunois b.v.
wenselijk, zal dit worden aangepast. Vervolgens
Appelmarkt 4
zal het goedgekeurde schetsplan worden
1681 PE Zwaagdijk-Oost
uitgewerkt in een bouwtekening, welke zal
www.desaunois.nl
dienen als basis voor jouw “thuis”.
KAVELPASPOORT
Bouwbedrijf B. Desaunois is een echt
19 TUDORPARK
KAVELPASPOORT
Desaunois: een echt familiebedrijf
In het definitief ontwerp zijn ook zaken als
en een bestek. Zo kan de selectie en
Het Q-team is een team van deskundigen
isolatie, installaties en daglichttoetreding
contractvorming met de aannemer tijdens
en waarborgt de kwaliteit van het ontwerp
meegenomen. Een en ander wordt
de omgevingsvergunningprocedure
en stedenbouwkundige toepassing binnen
vastgelegd op (bestek)tekeningen waar de
plaatsvinden en bij afgifte van de vergunning
Heb je de wens om je eigen huis te bouwen?
niet vergeten te worden. Zo wordt duidelijk
proces. Deze zal je woonwensen omzetten
de wijkontwikkeling TudorPark. Zodra
maatvoeringen, de ruimtebenamingen, de
gereed zijn. Indien alles naar wens verloopt,
Of kom je je droomwoning maar niet tegen?
welk deel van het budget aan een bouwkavel
in een persoonlijk ontwerp toegesneden op
het voorlopig ontwerp (VO) gereed is en
details en de materialen op zijn aangegeven
kan men globaal genomen binnen circa 6
Dan heb je nu de kans al je woonwensen
kan worden uitgegeven.
je situatie en passend binnen je budget.
past binnen de financiële uitgangspunten
en waar de nodige berekeningen volgens de
tot 8 maanden na het eerste gesprek met de
zal het ontwerp door de architect of
voorschriften aan zijn toegevoegd.
architect met de bouw starten.
KAVELPASPOORT
werkelijkheid te laten worden. En zelf
TUDORPARK
20
bouwen is minder moeilijk dan je denkt.
STAP 2 – OPTIE EN
Om je op weg te helpen hebben wij reeds
bouwpartner ter toetsing aan het Q-team
Belangrijk is goed inzichtelijk te hebben
RESERVERINGSOVEREENKOMST
twee bouwpartners voor je benaderd;
van TudorPark worden voorgelegd. Het
Wat is de behandelingstermijn?
Als de ruwbouw gestart is, moeten er ook
welke beslissingen op welk moment
Indien naar aanleiding van de verkregen
Allure Bouw en Bouwbedrijf Desaunois.
Q-team beoordeelt of het ontwerp past
De behandeling van de aanvraag voor de
keuzes gemaakt worden aangaande de
genomen moeten worden. Dit stappenplan
informatie jouw ideeën blijken te
Beide hebben ruime ervaring met het
binnen de randvoorwaarden van TudorPark.
omgevings-vergunning bedraagt 8 weken
afbouw; de gedetailleerde (binnen)afwerking.
geeft een goed beeld van het traject vanaf
passen, kun je je inschrijven voor jouw
ontwerpen en realiseren van vrijstaande
Zonder deze goedkeuring kun je geen
(deze termijn mag één keer met maximaal
Dit kan natuurlijk al in combinatie met de
het aankopen van de kavel tot aan de
favoriete kavel. Na het verstrijken van de
woningen en tweekappers, ook in
omgevingsvergunning aanvragen. Door
6 weken worden verlengd). De gemeente
uitwerking van het definitieve ontwerp maar
oplevering van je nieuwe huis.
inschrijftermijn worden de opties op de
TudorPark. Meer informatie over deze
deze beoordeling in een vroeg stadium
beoordeelt in die periode of de aanvraag o.a.
het kan ook later, desgewenst in overleg
kavels aan de kandidaten toegewezen.
bouwpartners lees je in deze brochure.
plaats te laten vinden bespaar je wellicht
voldoet aan het bestemmingsplan, redelijke
met een binnenhuisarchitect. Hierbij
onnodige ontwerpkosten en tijd.
eisen van Welstand en het Bouwbesluit. Na
moet gedacht worden aan de keuken met
STAP 1 - ORIËNTATIE Alles begint met de beslissing om een
Na de toewijzing volgt een optiegesprek
Programma van eisen
het verlenen van de omgevingsvergunning
apparatuur, badkamer inclusief sanitair en
eigen huis te gaan bouwen, het bepalen
met de makelaar. Na het optiegesprek heb
De architect of bouwpartner zal naar
STAP 4 - AANKOOP BOUWKAVEL
volgt een periode van bezwaar of beroep
tegelwerk maar ook afwerking van wanden,
van het beschikbaar budget en het vinden
je maximaal 2 weken om te besluiten of
aanleiding van de gesprekken het complete
Nadat er goedkeuring is gegeven door het
van 6 weken. Als er geen gegronde bezwaren
vloeren, plafonds, deuren, verlichting, etc.
van een geschikte bouwkavel. Wat zijn de
je door wilt gaan met de aankoop van de
programma van eisen opstellen. Hierbij
Q-team op het ontwerp binnen uw budget,
zijn wordt de omgevings-vergunning
Naast de afbouw is ook de afwerking van uw
mogelijkheden? Wanneer je een geschikte
kavel. Als je doorgaat onderteken je een
gaat het om onder andere de grootte, het
zet u de reserveringsovereenkomst om
onherroepelijk. Dan kan er met de bouw
kavel, de tuininrichting, opritten en terrassen
kavel hebt gevonden, meld je je als
reserveringsovereenkomst waarmee de
aantal en de typen ruimten, als ook de
in een definitieve koopovereenkomst. De
worden begonnen, mits de aannemer
een aspect waar goed naar gekeken dient
geïnteresseerde bij de verkopend makelaar.
kavel 12 weken voor je gereserveerd blijft.
bijzonderheden in vorm en architectuur,
makelaar zal de koopovereenkomst voor uw
geselecteerd en gecontracteerd is.
te worden. Hierbij kan eventueel de hulp
De makelaar verstrekt je alle benodigde
Tevens betaal je dan de bijbehorende
kleur- en materiaalgebruik en het
bouwkavel opmaken en ter ondertekening
informatie. Ook worden eventuele vragen
reserveringsvergoeding van € 2.500,00.
beschikbare budget. Ook wordt gekeken
aanbieden. Na ondertekening is ontbinding
STAP 6 - JURIDISCHE LEVERING
ingeschakeld worden. Gemiddeld genomen
beantwoord.
Deze vergoeding wordt bij het overgaan
naar de tuin; de ligging van terrassen,
van de koopovereenkomst alleen nog
Na de afronding van de financiering, wordt
(afhankelijk van bouwsysteem, planning,
tot de definitieve aankoop van de kavel
gewenste uitzicht en de bezonning. Tot
mogelijk als je de financiering niet rond
binnen 4 weken de bouwkavel juridisch
weersomstandigheden en uitvoerende
Goed inzicht in de totale uitgaven
verrekend met de aankoopsom. Indien je na
slot komen ook de typen installaties
krijgt. Hiervoor geldt een termijn van
aan je geleverd. De notaris maakt de akte
partij) duurt de bouw van een woning circa 6
Het is belangrijk vooraf goed inzicht te
uiterlijk 12 weken na ondertekening van de
(verwarming, ventilatie) aan bod.
maximaal 12 weken. Voor wat betreft
van levering op en je ondertekent deze akte
tot 12 maanden.
krijgen in de totale uitgaven, de zogenaamde
reserveringsovereenkomst, niet besluit tot
de financiering, is het mogelijk dat de
ter plaatse bij de notaris. De akte wordt
stichtingskosten. De belangrijkste
aankoop, wordt de reserveringsvergoeding
Het ontwerp
bank of hypotheekverstrekker pas de
vervolgens ingeschreven in de openbare
STAP 8 - OPLEVERING
kostenposten zijn de kosten voor de kavel, de
niet aan je geretourneerd. Na 12 weken
Op basis van de randvoorwaarden
financiering verstrekt na de verlening van de
registers voor onroerende zaken (Het
De woning is gereed. De aannemer levert de
bouwkosten, de proceskosten (vergunning,
teken je de koopovereenkomst, de eerste
(kavelpaspoort, kavelregels, bouwbesluit
omgevingsvergunning. Vraag hier naar bij
Kadaster). Door het passeren van de akte
woning op en je krijgt nu echt de sleutels van
architect, adviseurs), de financierings- en
stap naar jouw droomhuis is dan een feit!
en bestemmingsplan) en je programma van
jouw bank of hypotheekverstrekker.
van levering ben je eigenaar geworden van
jouw droomwoning.
rentekosten en de aansluitkosten. De
van een tuinarchitect en/of hovenier
de grond.
eisen ontwerpt de architect of bouwpartner
uitvoering en vorm van jouw droomwoning
STAP 3 – ONTWERP
de woning in relatie met de omgeving,
STAP 5 – AANVRAAG
staat uiteraard in directe relatie met de
Je gaat in de periode van de reservering
passend binnen de regelgeving en het
OMGEVINGSVERGUNNING
STAP 7 – UITVOERING
stichtingskosten. Keuze voor een bepaald
de woning ontwerpen en stapt als optant
opgegeven budget. Het is aan te bevelen
Voor de bouw van jouw woning is een
Tenzij je voor een bouwpartner kiest, is het
bouwsysteem en eventuele inbreng van
van een bouwkavel naar een architect of
om de ontwerper op tijd van sfeerbeelden
omgevingsvergunning nodig (voorheen
aan te raden om vroegtijdig met je architect
een aantal eigen werkzaamheden kunnen
bouwpartner. De keuze van de architect of
van inrichtingen van ruimten (keuken en
bouwvergunning). Het voorlopig ontwerp
bij één of meerdere aannemers offertes aan
de kosten terugbrengen. Daarnaast dienen
bouwpartner is na de keuze van de kavel
badkamer) te voorzien.
wordt uitgewerkt in een definitief ontwerp
te vragen voor het bouwen van de woning.
zaken als de tuininrichting, de stoffering etc.
wellicht de meeste bepalende stap in het
(DO) voor de vergunningaanvraag.
Dit gebeurt op basis van bestektekeningen
Gefeliciteerd! Na de verhuizing kan het genieten van jouw nieuwe thuis beginnen!
KAVELPASPOORT
Beoordeling Q-team TudorPark
21 TUDORPARK
Zelf je droomhuis bouwen: wat komt er bij kijken?
Bomen
Bomen Bomen Bomen
Keuzelijst boom voortuin
van het kaveloppervlak. • Bouwhoogte is maximaal 13 meter bestaande uit 1 of 2 bouwlagen met een kap.
Tudorstijl. • Bijgebouwen: onderdeel van de architectuuropgave en worden mee ontworpen. • Boom voortuin: aanplant en instandhouding
achterpad van de achter gelegen woningen.
aanplant maat: stamomtrek +/- 16 cm
Bomen
Parkeren:
Tudorpark, Bennebroekerweg Malus ‘Evereste’ 3-8 m hoog
• M inimaal 2 parkeerplaatsen Keuzelijst boom voortuin(exclusief Sierappel aanplant maat: stamomtrek +/- 16 cmop eigen garages) tegelijkertijd bereikbaar
terrein met een afmeting van minimaal 5 x
gekeerde voortuinzone.
keuze uit selectie in bijlage.
2,5 m1 per parkeerplaats.
• Afstand hoofdgebouw tot zijdelingse en achterliggende perceelsgrens minimaal 3 m1. •H oofdgebouw dient te worden gebouwd binnen het bouwvlak hoofdgebouw.
• Kappen: dakvlakken hebben een
bedrijf dienen de hiervoor noodzakelijke
• Aanleg en instandhouding Ligusterhaag
parkeervoorzieningen te worden
(Ligustrum ovalifolium) in de voortuin aan de Bennebroekerweg door koper. Minimale hoogte van 0,8 m1 en maximale hoogte • Aanleg en instandhouding van de erfafscheidingen vanaf de voorgevellijn in
Magnolia soulangeana +/- 4 m hoog
voetganger 1.20 m1 breed.Beverboom Malus ‘Evereste’ van 3-8 mmaximaal hoog Laburnum anagyroides 4-6 m hoog
Sierappel • O peningen in de haag zijn ter plaatse vanGewone goudenregen
de auto inrit maximaal 5.50 m1 breed en
te worden met een maximale hoogte van
ter plaatse van een voetgangersentree
2,0 m1. Hekwerken volledig begroeid met
maximaal 1,20 m1 breed.
lichtkleurige verschijningsvorm met een
wintergroene klimplant (bijvoorbeeld
terughoudende uitstraling, uitgevoerd in
Hedera) zijn onder dezelfde voorwaarden
Overige informatie:
metaal of hout.
ook toegestaan
• Per kavel is er een hemelwater en een
•M etselwerk: sortering binnen het plan, rijk Erfafscheidingen privé-privé:
Ondergeschikte delen mogen uitgevoerd
• Om het groene karakter van de wijk
worden in witte vlakken stucwerk, gekeimd
te ondersteunen dient de aanleg en
metselwerk of hout refererend aan het
instandhouding van de erfafscheidingen
vakwerk van de Tudorstijl.
in levend groen materiaal uitgevoerd te worden met een maximale hoogte voor de voorgevellijn van 1,2 m1 en achter de voorgevellijn een maximale hoogte van
aan de straatgerichte gevels vormen een
2,0 m1. Hekwerken volledig begroeid met
belangrijk onderdeel van de grafiek van de
wintergroene klimplant (bijvoorbeeld
gevel, zijn van metaal en donker van kleur.
Hedera) zijn onder dezelfde voorwaarden
Goten zijn van het type mastgoot en van
ook toegestaan.
het materiaal metaal.
• Poorten zijn mogelijk, poorten mogen niet
Amelanchier arborea 5-10 m hoog Prunus subhirtella 5-7 m hoog Amelanchier arborea 5-10 m hoog Magnolia soulangeana 4mm hoog Prunus subhirtella 5-7 m5-7 hoog Amelanchier Amelanchier arborea 5-10 arborea m hoog 5-10 m hoog Magnolia soulangeana Magnolia soulangeana +/- 4 +/m hoog +/4m Prunus subhirtella Prunus subhirtella 5-74 +/m hoog Krentenboompje Voorjaarskers Cercis siliquastrum 4-6 hoog Cercis siliquastrum 4-6 mhoog hoogMagnolia Prunus subhirtella hoog Magnolia soulangeana +/4 m hoog Magnolia Magnolia soulangeana soulangeana soulangeana +/m hoog hoog 4+/m 4hoog mm hoog Prunus Prunus subhirtella Prunus subhirtella subhirtella 5-7 m 5-7 hoog 5-7 hoog m hoog Magnolia Magnolia soulangeana soulangeana +/4m +/m5-7 hoog 4m m hoog Krentenboompje Beverboom Voorjaarskers Krentenboompje Krentenboompje Beverboom Beverboom Voorjaarskers Voorjaarskers Judasboom Beverboom Beverboom Beverboom Voorjaarskers Voorjaarskers Voorjaarskers Judasboom Voorjaarskers Beverboom Beverboom Beverboom
Hagen Hagen Hagen
vuilwater aansluiting voorzien.
aan kleur en textuur, roodbruine tinten.
leien, leipannen of riet.
Pyrus calleryana 8-12 m hoog Amelanchier arborea 5-10 hoog Amelanchier Amelanchier Amelanchier arborea arborea 5-10 arborea 5-10 m hoog 5-10 mmhoog m hoog Prunus subhirtella subhirtella 5-7 m 5-7 hoog m hoog PeerPrunus Krentenboompje Krentenboompje Krentenboompje Krentenboompje Voorjaarskers Voorjaarskers
Pyrus communis 9-12 m Amelanchier arborea arborea 5-10 PeerAmelanchier 23 Krentenboompje Krentenboompje
5.50 m1 breed. • Maximaal 1 entree per kavel bestemd voor
levend groen materiaal dient uitgevoerd
• Hemelwaterafvoer en goten: de hwa’s
Prunus subhirtella 5-7 m Cercis Cercis siliquastrum siliquastrum 4-6 m4-h Voorjaarskers Judasboom Judasboom
• Maximaal 1 inrit per kavel van maximaal
expressieve gemetselde schoorsteen.
•D akbedekking: vlakke keramische pan,
Sierappel
Magnolia soulangeana +/44-6 m hoog Cercis Cercis siliquastrum Cercis siliquastrum siliquastrum 4-6 m 4-6 hoog hoog m hoog Laburnum Laburnum anagyroides anagyroides 4-6 mm 4-6 hoog mm hoog Laburnum anagyroides 4-6 hoog Beverboom Judasboom Judasboom Judasboom Gewone Gewone goudenregen goudenregen Gewone goudenregen
gerealiseerd op eigen terrein.
dakhelling van 50 graden met een •R amen: slanke roedeverdeling, donkere of
Cercis siliquastrum 4-6 m hoog Laburnum anagyroides 4-6 m hoog ‘Evereste’ m3-8 hoog Laburnum anagyroides m4-6 hoog Cercis siliquastrum 4-6 m4-6 hoog MalusMalus ‘Evereste’ Malus 3-8 ‘Evereste’ m3-8 hoog m hoog Laburnum Laburnum anagyroides anagyroides m4-6 hoog m hoog Laburnum Cercis siliquastrum Cercis siliquastrum 4-6m4-6 mhoog hoog m hoog Judasboom Gewone goudenregen MalusMalus ‘Evereste’ Malus ‘Evereste’ ‘Evereste’ 3-8 m3-8 hoog m 3-8hoog m4-6 hoog Laburnum Laburnum anagyroides anagyroides 4-6 4-6hoog m hoog MalusMalus ‘Evereste’ ‘Evereste’ 3-8 managyroides 3-8 hoog m3-8 hoog Malus ‘Evereste’ mm hoog Judasboom Sierappel Gewone goudenregen Judasboom Judasboom Sierappel Sierappel Gewone goudenregen Sierappel Sierappel SierappelGewone goudenregen Gewone Gewone Gewone goudenregen goudenregen goudenregen Sierappel Sierappel
• Bij aan huis gebonden beroep en/of Erfafscheidingen openbaar-privé:
van 1 m1. Tudorregels:
d.d. 08.01.2020
TUDORPARK
KAVELPASPOORT TUDORPARK
Keuzelijst boom voortuin
op minimaal 2 m1 uit de perceelsgrenzen,
gebouwd.
22
naar buiten draaien en niet uitkomen op het
door koper van 1 boom in de voortuinzone
• I n de 6 m1 voortuinzone mag niet worden
Laburnum anagyroides 4 Gewone goudenregen
Groen
maximaal 4 m1 van de naar de rijbaan
•A fstand voorgevel hoofdgebouw op
Malus ‘Evereste’ 3-8 m hoog Sierappel
KAVELPASPOORT
•B ebouwingspercentage is maximaal 30%
• Woningtoegang: ontworpen voordeur in
Keuzelijst boom voortuin
Keuzelijst boom voortuin boom voortuin Keuzelijst Keuzelijst Keuzelijst boom boom boom voortuin voortuin voortuin Keuzelijst aanplant maat: stamomtrek +/- 16 cmKeuzelijst Keuzelijst boom boom voortuin voortuin aanplant maat: stamomtrek +/-cm 16 aanplant aanplant maat: stamomtrek maat: stamomtrek +/- 16 +/-cm 16 cm aanplant aanplant aanplant maat: maat: stamomtrek maat: stamomtrek stamomtrek +/- 16 +/-cm +/16 cm 16 cmaanplant aanplant maat: maat: stamomtrek stamomtrek +/- 16 +/-cm 16 cm
Kavelregels Bestemmingsregels bouwvlak:
d.d. 08.01.2020 Tudorpark, Bennebroekerweg 08.01.2020 Tudorpark, Bennebroekerweg d.d.d.d. 08.01.2020 d.d. 08.01.2020 Tudorpark, Bennebroekerweg Bennebroekerweg d.d.d.d. 08.01.2020 d.d. 08.01.2020 08.01.2020 Tudorpark, Tudorpark, Bennebroekerweg Bennebroekerweg Bennebroekerweg Bomen Bomen Bomen Tudorpark, Tudorpark, Tudorpark, Bennebroekerweg Bennebroekerweg Bomen BomenTudorpark,
• Overige nutsaansluitingen zijn voor rekening en verantwoordelijkheid van koper.
Pyrus calleryana 8-12 m hoog
• Het uitvoeren van de sonderingen ten Peer Magnolia soulangeana +/- 4 m hoog Prunus subhirtella 5-7 m hoog Beverboom van de fundering is voor rekening Voorjaarskers behoeve
Haag voortuin voortuin Haag Pyrus communis 9-12 m hoog Haag Betulavoortuin utilis 10-15 m hoog Pyrus calleryana 8-12 m hoog Pyrus communis 9-12 mmhoog calleryana 8-12 m hoog Pyrus communis 9-12 m hoog PyrusPyrus calleryana Pyrus calleryana 8-12 m hoog 8-12 m hoog Pyrus communis Pyrus 9-12 hoog 9-12 hoog Peer Witte calleryana Pyrus calleryana calleryana 8-12himalayaberk 8-12 mcommunis hoog 8-12 mm hoog m hoog Amelanchier arborea 5-10 m hoog PyrusPyrus Peer Peer Peer Peer Peer Peer Peer Peer Peer Peer Peer Krentenboompje
d.d. d.d. 08.01.2020 08.01.2020 d.d. 08.01.2020 Tudorpark, Tudorpark, Tudorpark, Bennebroekerweg Bennebroekerweg Bennebroekerweg
Betula utilis 10-15 m10-15 Betula utilis 10-15 mhoog hoog Betula utilis Betula 10-15 m hoog m hoog PyrusPyrus Pyrus communis Pyrus communis communis 9-12 9-12 mutilis hoog 9-12 hoog m hoog Pyrus calleryana calleryana 8-12 m 8-12 hoog mmhoog Witte himalayaberk Witte himalayaberk Witte himalayaberk Witte himalayaberk Peer Peer Peer Peer Peer
Betula pendula 10-15 m hoog Betula pendula 10-15 m hoog Betula Betula utilis Betula utilis 10-15 utilis 10-15 m hoog 10-15 mhoog hoog m hoog hoog Pyrus Pyrus communis communis 9-12 m 9-12 m Ruwe berk Ruwe berk Witte Witte himalayaberk Witte himalayaberk himalayaberk Peer Peer
van de koper. • Er dient uit te worden gegaan van een gesloten grondbalans. • Tudorpark is gasloos er is dus geen mogelijkheid voor een gasaansluiting. • Tweekappers zullen altijd in gezamenlijkheid ontwikkeld worden • Meer informatie over het bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl Pyrus calleryana 8-12 m hoog Peer
Betula pendula 10-15 m hoog Ruwe Pyrusberk communis 9-12 m hoog Peer
Prunus avium 10-1510-15 m hoog Prunus avium m hoog Betula pendula 10-15 m hoog Betula pendula Betula 10-15 pendula m hoog 10-15 m hoog Zoete kers Betula utilis 10-15 m hoog Zoete kers Ruwe berk Ruwe berkWitte Ruwehimalayaberk berk
Haag voortuin
Prunus avium 10-15 m hoog Prunus avium Prunus 10-15 m 10-15 m hoog Betula Betula pendula Betula pendula pendula 10-15 10-15 mavium hoog 10-15 m hoog hoog m hoog Prunus Prunus avium Prunus avium 10-15 avium 10-15 m 10-15 mmhoog m hoog(wintergroen) Ligustrum ovalifolium, Liguster (wintergroen) Ligustrum Ligustrum ovalifolium, Ligustrum ovalifolium, Liguster ovalifolium, Liguster (wintergroen) Liguster (wintergroen) Betula Betula pendula pendula 10-15 10-15 mhoog hoog hoog Prunus Prunus aviumavium 10-1510-15 m hoog m hoog Zoete kers kers Zoete kers Zoete RuweRuwe berk Ruwe berk berk ZoeteRuwe Zoete kersZoete kerskers Ruwe berk berk ZoeteZoete kers kers
Prunus avium 10-15 m ho Betula Betula utilis 10-1510-15 m hoog m Zoete kers utilis WitteWitte himalayaberk himalayaberk
Colofon MAKELAARS Eric van Oversteeg +31(0)6 53 41 82 75 Bas van Beusekom +31(0)6 22 50 35 66 Wieke Nijmeijer +31(0)6 42 68 62 51 NOTARIS VBC Notarissen +31(0)20 238 49 20 MET DANK AAN: Gunhild Ang Photography Scrambled Ads HET TUDORHOUSE | INFORMATIECENTRUM Bennebroekerweg 609 2135 AA Hoofddorp Neem contact op met het verkoopteam voor een persoonlijk gesprek.
VOORBEHOUD VERKOOPDOCUMENTATIE De verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de contractstukken. © Maart 2020 | TudorPark is een ontwikkeling van gfgfdgdfgdfgdfgfdgdfgdfgd