1
PORTFOLIO
DUSTIN
A LT
Inhalt
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Lebenslauf
5
Kontakt
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Zeichnungen und Drucke
8
Geschosswohnungsbau - Folsterhöhe (In Kooperation mit Maximilian Klein)
14
Wurstindustrie zu Wohnlandschaft Konversion im Saarbrücker Ostviertel
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Forschungsinstitut und Museum Saarbrücken Bürgerpark
20
Zentrum für Migration - Stuttgart Xella Studentenwettbewerb 2015
26
Projekte während studentischer Mitarbeit
4
Lebenslauf Ausbildung 1998 - 2007
2008 - 2012
2012 - 2015
Programme Abitur Albert-Einstein-Gymnasium, Völklingen
Allplan AutoCAD
Bachelor of Arts (BA) in Architektur Schule für Architektur Saar, Saarbrücken
Vectorworks
Master of Arts (MA) in Architektur Schule für Architektur Saar, Saarbrücken
Lightroom
Photoshop
InDesign Berufliche Erfahrung 2007 - 2008
Illustrator Tätigkeit in der Lagerlogistik
Adobe Acrobat Freehand
2010
2012 - 2015
Architekturbüro (Praktikum) Pollmann und Hoffmann, Völklingen Architekturbüro baubar I urbanlaboratorium, Saarbrücken
Rhino Sketchup Microsoft Office ORCA AVA
Workshops und Wettbewerbe Workshop 2011
Freeform Structures
Workshop 2014
Ancienne Embassade Francaise
Wettbewerb 2012
Cinema4D
1.Preis B2E3 Förderpreis für energie und materialeffiziente Architektur
andere Kenntnisse Englisch Siebdruck
5
Kontakt Adresse
Mettlacher StraĂ&#x;e 7 66333 VĂślklingen Germany
dustin.alt@t-online.de
Mobil
+49 (0)174 7061901
Telefon
+49 (0)6898 297104
6
Freihandskizzen und Drucke
7
8
Geschosswohnungsbau - Folsterhöhe 5. Semester I Klimagerechtes Bauen
Konzepterläuterung Im Süden Saarbrückens zwischen Deutsch-Französischem-Garten und dem Firmengelände der ZF liegt die Folsterhöhe. Die Siedlung zeichnet sich besonders durch ihren städtebaulichen Kontrast aus. Dieser kommt durch den Wechsel der dichten Geschosswohnungscheiben und dem großzügigen Freiraum ringsum zustande.
Bestand
Massivität brechen auf Städtebau eingehen
Addition eines „Symbionten“ Aufzüge aus Gebäude lösen
Addition einer zweiten Hülle
Das Konzept sieht vor die Dichte am Bestandsgebäude zu brechen indem die Höhe partziell reduziert wird. Wichtig hierbei ist die Vermittlung zum anderen 14-Geschossers im Süden und dem 16-Geschosser im Norden. Eine neue Addition im mittleren Gebäudeteil nimmt Bezug zu den drei Wohnungsscheiben im Osten auf.
Besondere Herausforderung ist die klimatische Sanierung eines solchen Gebäudes. Der Technikanteil soll so gering als möglich gehalten werden. Zugleich muss aber jeder Bewohner sein individuelles Wohlfühlklima selbst bestimmen können. Durch eine zweite Gebäudehülle kann auf Grund der großen Fläche sehr viel Sonnenenergie passiv genutzt werden. Wärmeüberschüsse im Sommer werden durch mechanische Öffnungsklappen abgeführt. Um das individuelle Wohlfühlklima eines jeden Bewohners zu gewährleisten wird jede Wohnung mit einem dezentralen Lüftungssystem ausgestattet. Diese Geräte beziehen ihre Luft wiederum über ein zentrales Gebäudesystem mit Erdwärmetauscher.
XVI
II ald
w en ck
Hirtenwies
Leitendes Motiv der Addition ist der Symbiont, der nur durch Verschmelzen mit dem Wirt überleben kann, doch im Gegenzug den Wirt positiv stärkt. Die Stärke soll ein Quartierstreffpunkt sein, der von den Anwohnern der Siedlung frei genutzt werden kann. Hier könnten z.B. Kinder spielen, die Nutzer über Veränderungen in der Siedlung diskutieren oder in netter Gesellschaft gemeinsamen Hobbys nachgehen. Um die Andersartigkeit eines Symbionten zum Ausdruck zu bringen wird er sowohl in horizontaler als auch in vertikaler Richtung vom Bestand abgerückt, sodass ein Eindruck der Schwerelosigkeit entsteht. Eine Skelettbauweise erlaubt hier die größte Flexibilität der Nutzung und spart zudem Gewicht ein um die Statik zu gewährleisten.
XII
VIII
XIV
Königsbruch
o
Am
Gl
II Siedlungsgesellschaft II
Judoclub IX
Dachaufsicht der Umgebung
IX
IX
9
Visualisierung der Westfassade mit Blick in den AuĂ&#x;enbereich
10
Lichtschacht Zugang Parkebene
1
2
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Zugang Parkebene
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Eingang Durchgang
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Eingang Durchgang
Abfall
Grundriss EG
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Zugang Parkebene
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Eingang Durchgang
Abfall
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40
Grundriss 1.OG
1
2
3
Regelgeschoss
1
2
3
Erstellt mit einer Studentenversion von Allplan
Grundriss 9.OG
Terrasse
12
a:
verschieblicher Sonnenschutz größere Wärmeeinstrahlung im Winter
b:
Warmluftzufuhr über Belüftungssystem weniger Heizenergie im Winter erforderlich
c:
Lüftungsleitungen in Deckenkonstruktion Wärmeabstrahlung im Winter
d:
behagliche Luftzirkulation
e:
Konvektoren für schnelles reagieren auf klimatische Veränderungen verschieblicher Sonnenschutz großflächige Verschattung im Sommer
f:
Situation Wintertag
Situation Winternacht
g:
Zufuhr kühlerer Luft über Belüftungssystem Raumkühlung im Sommer
h:
Lüftungsleitungen in Deckenkonstruktion Bauteilaktivierung lässt Decke Wärme absorbieren, „Kälteabstrahlung“
i: j:
Situation Sommernacht
a
d
e h
g f
i
j
Durchmischung warmer und kühler Luft Luftzikulation für mehr Behaglichkeit Konvektoren nach Bedarf zuschaltbar
k:
Lamellen im Winter geschlossen Luftzirkulation in Pufferzone Energieeinsparung für die Wohnung
l:
Lamellen im Sommer geöffnet Auskühlung der Pufferzone, keine Überhitzung weniger Energie für Klimatisierung notwendig
m: öffnen der Fassade Nachts: Nachtauskühlung der Wohnung Tags: Frischluftzufuhr
Situation Sommertag
c
b
Fassadenschnitt und Klimatisierungsschema
k
l
m
13
Attikaabschlussblech
< 2% Gefälle
Innen
Außen
Estrich
Wärmedämmung WLG 035
Kompriband
Gitterrost
Dampfsperre Dampfsperre
STB-Decke Trapetzblech
Isokorb
Kompriband
Hohlraum zwischen Symbiont und Bestand
Detail Symbiont Bodenplatte
Blendschutz Lüftungsgerät Innen
Außen
Detail Symbiont Dachabschluss Außen
Absturzsicherung Steinzeugplatte Druckverteilung
Entlüftungsklappe Innen
Außen
Schiebefenster 3-fach Glas Elektromotor
Konvektor Trennschicht
Kragarm Stahl Punkthalter
Lüftungsleitung ESG Putzträgerplattte
Innen Pufferzone
Leuchte verschieblicher Sonnenschutz Detail Symbiont Zwischenddecke
Detail Dachabschluss Ostfassade Erstellt mit einer Studentenversion von Allplan
14
Wurstindustrie zu Wohnlandschaft Konversion im Saarbrücker Ostviertel 6. Semester I Städtebau
Konzepterläuterung Die am nordwestlichen Rand des Saarbrücker Industrieviertels gelegene Parzelle besticht derzeit besonders durch Ihre diffuse Bebauung und Lage in der Stadt. Genau an dieser Stelle wechselt die Nutzung wortwörtlich die Straßenseite. Im Westen und Norden wird gewohnt. Im Süden und Osten wird hauptsächlich Wurst produziert. Auf dieser Parzelle wird der Versuch unternommen, Wohnen und Arbeiten im Saarbrücker Ostviertel zu verknüpfen um so dem Wohnungsmangel entgegen zu wirken. Dabei liegt der Fokus vor allem darauf die durchaus Attraktiven Flächen aufzuzeigen und die Qualitäten eines Industrieareals herauszustellen. Eine klarere Struktur der Bebauung ermöglicht Außenstehenden das Gebiet besser wahrzunehmen. Neue Wege führen tiefer ins Quartier hinein und bündeln sich auf einem Platz, dem kommunikativen Herzstück des Quartiers. Neuer Wohnraum durchmischt sich mit bestehendem Gewerbe. Jede Wohneinheit verfügt über einen Innenhof der zur gemeinschaftlichen Nutzung der Anwohner bestimmt ist. Ergänzt mit privatem Freiraum zur individuellen Freizeitgestaltung entstehen Wohnungen jeder Preiskategorie um soziale Diversität zu gewährleisten.
Aktuelle Situation
Grundlagenermittlung Zeilen
Grundlagenermittlung Blockrand
Zusätzliche Durchwegungen
Höhere Dichte Umliegende Typologie mit einbeziehen
Fragmentierung des Blocks
Einbeziehen des Bestands
Durchwegung spannender gestalten
Entwurf klarer heraustellen
Grafische Herleitung
Erster Ansatz Vorteile von Blockrand und Zeile kombiniert
Ma
inze
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Werkhof V
Taubfe ld
III
g-Str
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Werkstatt des Staatstheaters III
IV IV
V
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Privater Innenhof
IV
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III III
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III
Privater Innenhof
IV
Betreutes Wohnen II
V
III
II
IV
III
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Mehrzweckhalle III
IV
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III
Nahversorgung II
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Neuer Quartiersplatz
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III
IV
III
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Cross Fit IV
Piemonte III
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Vergölst Autoservice III
AMC Weinhandel II
Entwurf Dachaufsicht
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Feinkost Cremona II
III
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16
Forschungsinstitut und Museum Saarbrücken Bürgerpark 2. Mastersemester I Objekt und Fassade
Energiespeicher im Boden
Zwischennutzungen addieren
Alternativen bedenken
Konzepterläuterung
sse
V
„So viel wie nötig, aber so wenig wie möglich“. Das Gebäude besteht aus 2 Einheiten/Modulen; dem äußeren Tragwerk samt „Skin“ und der aktuellen Nutzung. Die Nutzung des Entwurfs sieht ein Materialforschungszentrum in Kombination eines Museums vor. Bei der Konzeption des Tragwerks wurde ein Raster mit 1,35m gewählt um hohe Flexibilität der Raumorganisation zu gewährleisten. Diese Flexibilität soll nach außen hin sichtbar sein und zugleich von der Fassade aufgegriffen werden. Eine Luftkissenkonstruktion erlaubt hier trotz des hohen technischen Aufwands den größtmöglichen Nutzen. Durch die Druckregulierung in den Kissen kann die Transparenz zudem an jeder Stelle des Gebäudes gesteuert werden so das eine lebendige stetig wechselnde Fassadenoptik entsteht. Darüber hinaus liefern die Luftkissen durch eingebrachte Photovoltaikstreifen einen Teil der Elektizität für das Gebäude. Doch wie erwähnt steht der Verzicht im Vordergrund. So wird auf eine tatsächliche Dämmung der Halle verzichtet. Auch wenn die Luftkissen eine dämmende Wirkung haben, bleibt die Halle bis auf wenige Zonen und eingestellte Boxen unbeheizt. Da nur wenige Räume umschlossen werden müssen, wird Baumaterial eingespart. Die so entstehende freie Grundrissgestalltung erlaubt eine Durchmischung von Besuchern und Laboranten.
Frage nach Verzicht
Konzeptskizzen
IV
ntra
Diese Überlegung ist Leitmotiv des Entwurfs und beschäftigt sich darüber hinaus mit der Frage nach dem Verzicht. Was können wir und was wollen wir aufgeben um Räume besser zu nutzen und nachhaltiger zu gestalten.
„Energiemodul“ darüber
Bah
Smart Skin !? Was bedeutet das ? Kann die Haut, also Fassade eines Gebäudes separat betrachtet werden, ohne auf das Gebäude eingehen zu müssen? Nach meiner Auffassung ist dies nicht möglich. Die Fassade geht immer mit der Nutzung einher, orientiert sich an der Umgebung und nimmt Bezug auf die Ausrichtung des Gebäudes. Eine Fassade kann vielleicht „Smart“ sein und dennoch infunktional. Ich erweitere also den Begriff „Smart Skin“ zu „Smart Typology“.
V IV V
II
oha St. J
Hafen
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straße
IV
LZB IV
Cinestar V
III Westspange Zufahrt A623
Argentur für Arbeit V
III Bürgerpark
Saar
Lageplan
Bürgerpark
Ansicht Nord
Visualisierung Nordseite
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Schnitt d-d
A
B
a
C
D
b
Haupteingang
E
c
F
G
H
3
3
101.90
Verwaltung
Anmeldung Entreé
Austellung
Personal
Garderobe
2
2
95.06
d
Material und Exponate
Anliefferung
Lager
Küche
Speisebereich
1
1
d
A
Grundriss EG
B
a
C
Eingang Bürgerpark
D
b
E
Eingang Bürgerpark
F
c
G
H
19
Schnitt a-a
Schnitt b-b
A
B
a
C
Schnitt c-c
D
b
E
F
c
G
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3
3
101.90
Labor Ausstellung Ausstellung
2
95.06
2
Luftraum
d
Luftraum
Thinktank Zwischenlager
Luftraum
Ausstellung
1
1
d
A
Grundriss 2.OG
B
a
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D
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20
Zentrum für Migration - Stuttgart Xella Studentenwettbewerb 2015 Masterthesis
Konzepterläuterung
Auszug Staatsflaggen (l.) und entsprechende Farbaufteilung (r.) Quelle: shaheeilyas.com/flags
Farbspektrum alle Flaggen der Welt
Herleitung der Fassadengetsalltung
Planetarium
aße
HBF
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Lageplan
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Realschule
ßm
Althoff Hotel
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Wil
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Baustelle S21
Kon rad -
Die innerstädtische Lage des Stuttgarter Grundstücks ist sehr markant. Ein lebendiges, öffentlich zugängliches Areal in unmittelbarer Nähe zum Wagenburgtunnel, welches den urbanen Talkessel mit den begrünten Hängen und Panoramastraßen verknüpft. Ein neuer Hochpunkt bildet zusammen mit dem Hauptbahnhofsgebäude von Bonatz ein unverkennbares „Tor zur Stadt“. Durch Anheben des Gebäudekörpers und einer neuen Geländemodulation kann die Verbindung der beiden Hänge über den Fluss des Naturraums fortbestehen. Ungehindert fließt der für Stuttgart wichtige Freiraum von der Uhlandshöhe unter dem Gebäude hindurch und hinein in den Schlosspark. Dieser Fluss des öffentlichen Raumes setzt sich im Gebäude weiter fort. Ein Band, welches die Ebenen vertikal und horizontal durchdringt entsteht. War es eben noch ein schmaler Korridor, wird es nach der nächsten Ecke zum lichtdurchfluteten Foyer, zum kommunikativen Luftraum über mehrere Ebenen oder zum Treffpunkt der Nutzer. In Addition zu diesem Raumkontinuum ergänzen Nutzungseinheiten wie Arbeitsplätze und Rückzugsmöglichkeiten den Entwurf.
he
dshö
n Uhla
21
OEFFENTLICH
OEFFENTLICH P R I V A T
RESTAURANTE BIBLIOTHEK
TEATHER
TEATHER
TERRASSE
VERSAMMLUNG
OEFFENTLICH P R I V A T OEFFENTLICH
VERSAMMLUNG
TERRASSE FOYER WERKSTAETTEN WELLCOMECENTER AUSTELLUNG EMPFANG
TERRASSE FOYER WERKSTAETTEN WELLCOMECENTER AUSTELLUNG EMPFANG
FREIRAUM
OEFFENTLICH
Stapeln des Öffentlichen Raumes
EG
RESTAURANTE BIBLIOTHEK TERRASSE
2.OG
Bibliothek
Multifunktion
Restaurante
Eingang 1.OG
Wellcomecenter
FREIRAUM
Raumnutzungen
1.OG
Lounge
Eingang EG
Raumkontinuum
3.OG
4.OG
5.OG
Ausstellung
Erschließungsband
6.OG
7.OG
8.OG
9.OG
Zonierung der Grundrisse
Legende
Ausstellung
Bürofläche
Werkstätten
Gruppenräume
Bibliothek
Foyes / Aufenthalt
Notanlaufstelle
Multifunktion
Erschließung
Restaurante / Küche
Terrasse
22
Schulhof Neckar-Realschule Mitbenutzung durch Nutzer des Zentrums
Sanitär WC Niveau -1 0,00m
Niveau 0 +6,00m
Ausstellung
Notanlaufstelle
Eingang 1.OG
Urbanstraße
Neuer Geländeverlauf
WC
Niveau +1 +12,00m
Neuer Geländeverlauf Schillerstraße
Einfahrt Wagenburgtunnel
Grundriss 1.OG Haupteingang
23
b
Wellcomecenter und Verwaltung
EDV Post
a
Grundriss 2.OG
Teeküche a Pausenbereich
Werkstätten
a
a
Multifunktionsraum
Atelier
a
a
Foyer
Grundriss 4.OG
b
Terrasse
Grundriss 5.OG
b
b
b
b
b
Foyer 2.Ebene
Bühne a
a
Grundriss 3.OG
b
Bühnentechnik Tonstudio
Besprechung
b
b
Umkleide
Umkleide
b
b
Verteiler zu den Gruppenräume
a
a
a
Ausleihe
Computer
Gruppenplätze
Meditation Andacht
a
a
a
b
Grundriss 7.OG
b
a
Warme Küche Restaurante
Einzelplätze
Grundriss 6.OG
a
Terrasse
Lounge
Kalte Küche
Ausgabe Grundriss 8.OG
b
Grundriss 9.OG
b
24
+48.88m +44.80m +40.72m +36.64m +32.56m +28.48m +24.40m
Urbanstraße
+20.32m
Willy-Brandt-Straße
+16.24m
Ansicht Süd
+14.16m
+6.00m Zufahrt S21
25
+48.88m +44.80m +40.72m +36.64m +32.56m +28.48m +24.40m
+16.24m
Willy-Brandt-StraĂ&#x;e
+14.16m
Schnitt a-a
+6.00m
UrbanstraĂ&#x;e
+20.32m
26
Projekte während student. Mitarbeit ExWoSt - Forschungsprojekt Innerstädtische Hauptverkehrsstraßen Fallstudie Essen
Kurzcharakteristik
Baukultur
Verkehr
Morphologie
Infrastruktur
Sozialräumliche Struktur
Schlussfolgerung
Bestandsfoto
Ansicht
Auszug Details Akustikpaneele
VORABZUG
BEZEICHNUNG:
VORHABEN:
Akustische Ansicht Saierung Musikpavillion Deutsch-Französischer-Garten
Deutsch-Französischer-Garten Akustische Sanierung Musikpavillion
Akustische Saierung Grundriss Musikpavillion Deutsch-Französischer-Garten
Grundriss BAUHERR:
Datum
Unterschrift
Unterschrift
Datum
Landeshauptstadt Saarbrücken Baudezernat Amt für Grünanagen, Forsten und Landwirtschaft 66104 Saarbrücken
Datum Unterschrift
Datum
Unterschrift
Miroslav Volf
baubar I urbanlaboratorium
3
PLANNUMMER:
1:50
1064
PROJEKTNUMMER:
MASZSTAB:
Miroslav Volf
baubar I urbanlaboratorium
11.12.2013/DA ___.___._____ DIN A3
GEZEICHNET: FREIGEGEBEN: BLATTGROESSE:
uhlandstraße 18 d-66121 saarbrücken fon: +49-(0)681-5895693 fax: +49-(0)681-5895694 e-mail: baubar@baubar.de www.baubar.de
Arbeitsgemeinschaft
DIN A3
PLANVERFASSER:
___.___._____ BLATTGROESSE:
MASZSTAB:
11.12.2013/DA FREIGEGEBEN: 2
1:50
PLANNUMMER:
GEZEICHNET:
1064
PROJEKTNUMMER:
uhlandstraße 18 d-66121 saarbrücken fon: +49-(0)681-5895693 fax: +49-(0)681-5895694 e-mail: baubar@baubar.de www.baubar.de
Arbeitsgemeinschaft
VORABZUG
PLANVERFASSER:
1,00m² Sockelbereich gesamt 102 Elemente 0,90m² 90,00m² (ohne Passstücke) 0,75m²
Landeshauptstadt Saarbrücken Baudezernat Amt für Grünanagen, Forsten und Landwirtschaft 66104 Saarbrücken
Einzelelemente unten
BEZEICHNUNG:
BAUHERR:
Einzelelemente oben
Deutsch-Französischer-Garten Akustische Sanierung Musikpavillion
Einzelelemente mitte
VORHABEN:
27
Deutsch-Französischer Garten Akustische Sanierung Musikpavillon
Modell der „Akustik-Wolke“
Fläche Einzelpaneel 2,00m² 13 Paneele => 26,00m² Ellipsen: r1=1,00m; r2=0,75m
Achse Bogenträger Schtich
Schnitt a-a
Schnitt a-a
- ovale Form 2,0 - Material : Plexi - Befestigung m aus Rohr- und d ca. 120mm; Nebenträgern
Akustiksegel (W
Achse Bogenträger
- schuppenförm - pyramidales Er - Material: Muti - Befestigung m Rohrprofilen ca zwischen einze
Akustisch wirk
28
Untersuchung zur konstruktiven und energieeffizienten Gebäudesanierung der Egbert-Grundschule in Trier 1. R an d b ed i n g u n g e n
1 .1 S t ä d t e b a u liche Sit uat ion
1. Randbedi ngungen - Flächenverteilung I st- Zustand
- L ag ep l an o .M . ( Q u el l e: b i ng .d e )
H
Zugang Ăźber Quatier
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aĂ&#x; str
,51 36
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NF: NRI:
Ă&#x;e
,56
(
Amphitheater UNESCOWeltkulturerbe
295,93m² 1000,87m³
NF: NRI:
TECHNIK GESAMT ANZ. RĂ&#x201E;UME: 2 Stk.
91,23m² 232,64m³
112,45m² 286,70m³
NF: NRI:
SANITĂ&#x201E;R GESAMT ANZ. RĂ&#x201E;UME: 11 Stk. NF: NRI:
112,29m² 351,46m³
NF: NRI:
FLURE GESAMT ANZ. RĂ&#x201E;UME: 9 Stk.
97,74m² 243,51m³
52,14m² 155,44m³
- Q ue r schni t t e Ha upt ge bä ude M 1:300
PERSONAL-WC ANZ. RĂ&#x201E;UME: 6 Stk.
- Grundri ss KG Auftei l ung M 1: 300
6
6 (
6
Vertikalabdichtung an KG AuĂ&#x;enwand und im Sockelbereich - starke Feuchtigkeitsschäden im Technikbereich
(
2 3
3
4 - Ansi cht S Ăźd M 1:300
9
0
*UXEH
1
1
1 2
2 VERWALTUNG ANZ. RĂ&#x201E;UME: 3 Stk. NF: NRI:
02
U nt er s uc hung Egber t -G r unds c hule Tr i er, Dezember 2015
Städtebauliche Situation
1. R an d b ed i n g u n g e n
KG:
VERSORGUNG ANZ. RĂ&#x201E;UME: 2 Stk. NF: NRI:
05
1. Randbedi ngungen
1. 1 Raumvertei l ung i m E rdge schoss
- Flächenverteilung Ist-Zustand
BGF: BRI: NF: 594,69m² 506,64m² 2002,68m³
Gesamtf l ä che n K G und E G UNTERRICHT GESAMT ANZ. RĂ&#x201E;UME: 5 Stk. NF: NRI:
NF: NRI:
Hauptgebäude 945,94m² BGF: NF: BRI:
LAGER GESAMT ANZ. RĂ&#x201E;UME: 4 Stk.
278,58m² 863,60m³
NF: NRI:
NF: NRI:
97,74m² 243,51m³
NF: NRI:
2 . 1 K onst r uk t i v e Mä nge l a n de r AuĂ&#x;e nf a ssa de
- Mä nge l - Be st a ndsf ot os
Nordfassade Witterung ausgesetzt
Innen-, und AuĂ&#x;enwand - mangelnde Entwässerung am Anschlusspunkt zwischen Haupt- und Nebengebäude
PAVILLION ANZ. RĂ&#x201E;UME: 5 Stk.
295,93m² 1000,87m³
250,00m² 775,00m³
NF: NRI:
3 - fehlende bzw. defekte Horizontal-,
TECHNIK GESAMT ANZ. RĂ&#x201E;UME: 2 Stk.
91,23m² 232,64m³
NF: NRI:
NF: NRI:
1 - FuĂ&#x;pfette/ Randbalken der 2 - keine thermische Trennung von
Vertikalabdichtung an KG AuĂ&#x;enwand und im Sockelbereich - starke Feuchtigkeitsschäden im Technikbereich - Abplatzungen der Betontragstruktur im Sockelbereich - pflanzliche Ablagerungen
112,45m² 286,70m³
SANITĂ&#x201E;R GESAMT ANZ. RĂ&#x201E;UME: 11 Stk.
Pavillion 275,30m² BGF:
Unt e r suchung E gbe r t -Gr undschul e Tr i e r, De z e m be r 2 0 1 5
2 . Be st a ndsa na l y se
37,50m² 99,03m³
FLURE GESAMT ANZ. RĂ&#x201E;UME: 9 Stk.
VERSORGUNG GESAMT ANZ. RĂ&#x201E;UME: 2 Stk.
782,38m² 3866,04m³
07
Konstruktive Mängel Sßdfassade
VERWALTUNG GESAMT ANZ. RĂ&#x201E;UME: 4 Stk.
NF: BRI:
KW 6ÂżGHQ
Unt e r suchung E gbe r t -Gr undschul e Tr i e r, De z e m be r 2 0 1 5
554,53m² 458,93m² 2806,14m³ EG: PAVILLION: 275,30m² 250,00m² 1032,38m³ SUMME: 1424,52m² 1215,57m² 5841,21m³
- I s o metri e d e r Sc h u l e I s t- Zu s tan d - K en n g rĂś Ă&#x; en d e r ei n z el n en Geb äu d etei l e
112,45m² 286,70m³
NF: NRI:
3
3
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TECHNIK ANZ. RĂ&#x201E;UME: 2 Stk.
91,23m² 232,64m³
Raumverteilung KG
1 .2 S t r u k t u r d e s Sc hulkom plex
- K en n g rĂś Ă&#x; en
74,87m² 190,91m³
4
1
1
3 - fehlende bzw. defekte Horizontal-,
7
0
9
thermisch getrennt - keine thermische Trennung von Innen-, und AuĂ&#x;enwand - Sonnenschutz ausschlieĂ&#x;lich durch Baumbestand
6
(
9
beheizt
6 1
6
1
beheizt
an Fassade => Laub - Wurzeln kĂśnnten neue Abdichtung an KG AuĂ&#x;enwand und Sockel beeinflussen
m
Zugang von Bushaltestelle
unbeheizt
4 - Baumbestand sitzt sehr nah
13,34m² 34,02m³
NF: NRI:
SĂźdfassade
1 - WärmebrĂźcke im Bereich der FassadenrĂźcksprĂźnge - einzelne Holzbalken der Deckenkonstruktion durch Feuchte strukturell zerstĂśrt - FuĂ&#x;pfette/ Randbalken der Witterung ausgesetzt
37,50m² 99,03m³
NF: NRI:
VERSORGUNG GESAMT ANZ. RĂ&#x201E;UME: 2 Stk.
55,87m² 253,31m³
NF: NRI:
278,58m² 863,60m³
- Mä nge l - Be st a ndsf ot os
2 . 1 K onst r uk t i v e Mä nge l a n de r AuĂ&#x;e nf a ssa de
2 - Stahlprofilkonstruktion nicht
PAUSENHALLE ANZ. RĂ&#x201E;UME: 1 Stk.
56
ra
NF: NRI:
FLURE ANZ. RĂ&#x201E;UME: 4 Stk.
6
LAGER GESAMT ANZ. RĂ&#x201E;UME: 4 Stk.
VERWALTUNG GESAMT ANZ. RĂ&#x201E;UME: 4 Stk.
38,80m² 121,42m³
NF: NRI:
6
6
He
r S t
NF: NRI:
SCHĂ&#x153;LER-WC ANZ. RĂ&#x201E;UME: 5 Stk.
6
ige
UNTERRICHT GESAMT ANZ. RĂ&#x201E;UME: 5 Stk.
25,75m² 72,00m³
NF: NRI:
6
ew
Ge sa m t f l ä che n K G und E G
LAGER ANZ. RĂ&#x201E;UME: 3 Stk.
(
Ol
2 . Be st a ndsa na l y se
1. 2 Raumvertei l ung i m K e l l e r ge schoss
52,14m² 155,44m³
250,00m² 1032,38m³
UNTERRICHT ANZ. RĂ&#x201E;UME: 5 Stk. NF: NRI:
- Grundri ss EG Auftei l ung M 1: 300 Nebengebäude 203,28m² BGF: NF: BRI:
FLURE ANZ. RĂ&#x201E;UME: 5 Stk.
278,58m² 863,60m³
NF: NRI:
LAGER ANZ. RĂ&#x201E;UME: 1 Stk.
VERWALTUNG ANZ. RĂ&#x201E;UME: 1 Stk.
127,77m² 396,10m³
NF: NRI:
22,87m² 52,60m³
NF: NRI:
1
9 (
11,75m² 27,03m³
(
- Ansi cht Nord M 1:300 1
( .
( .
( .
1
1 2
3
( .
.
3
183,19m² 942,79m³
2
2 3
1RUGHQ
03
Struktur des Schulkomplex
U nt er s uc hung Egber t -G r unds c hule Tr i er, Dezember 2015
06
Raumverteilung EG
Unt e r suchung E gbe r t -Gr undschul e Tr i e r, De z e m be r 2 0 1 5
09
Unt e r suchung E gbe r t -Gr undschul e Tr i e r, De z e m be r 2 0 1 5
Konstruktive Mängel Nordfassade
29
3.Planung
3.2 Sanier ungs var iante 1 - Sani erung des Hauptgebäudes und Neubau mi t barri erefrei er Erschl i eßung
Angleich an Höhenniveau des Kellergeschosses
4 . K ost e n und F l ä che n
4 . 4 S a ni e r ungsv a r i a nt e 3 Tot a l a br i ss - Ne uba u de r S chul e ( F l ä c h e n b e d a rf e n ts p re c h e n d S c h u l b a u R . R L P )
Ne uba uk ost e n Ne t t o
E UR/m ³BRI E UR/m ²NF
B R I : c a . 7500 m ³ B G F : c a . 1800 m ² NF: c a . 1600 m ² Ko s t e n n a c h B K I p r o m ³ B R I : A n s a t z 400 E u r o / m ³ Ko s t e n B K I p r o m ² B G F : A n s a t z 1620 E u r o / m ² Ko s t e n n a c h B K I p r o m ² N F : A n s a t z 2570 E u r o / m ²
2164
NF/
(200)
m² 8,0
Mittelwert: NEUBAU
12
14
13 1
8
BESTAND
1
BGF/
15
1
9
1
Ne uba uk ost e n Br ut t o
10
E UR/m ³BRI
5
Norda nsi cht M 1:300
11 2
3
5
4
18
6
(200)
Innenhof mit Sitzstufen
16
KUBATUR/ 549
m² 9,0 m³ 37,5
Sanierungsvorschlag Ruamverteilung KG neu
24
Unt e r suchung E gbe r t -Gr undschul e Tr i e r, Nov e m be r 2 0 1 5
Sanierungsvorschlag Süd- und Nordansicht
3.2 Sanier ungs var ia nte 1 - Sani erung des Hauptgebäudes und Neubau mi t barri erefrei er Erschl i eßung
3 . P l a nung
3 . 5 F a ssa de ne nt w ur f Va r i a nt e 1
4 . K ost e n und F l ä che n
E UR/m ²NF
1623
Ne uba uk ost e n Ne t t o
We st a nsi cht M 1:300
E UR/m ³BRI
447
NEUBAU
E UR/m ²NF
18
NF/
(200)
m² 6,25
BGF/
15 Neuer Verteiler barrierefrei durch Aufzug, zentrale Lage der Schüler WC´s
7
KUBATUR/ 1
17
Ge sa m t k ost e n Br ut t o
19
18
17
18
17
18
17
18
17
S chni t t durch Ge sa m t k om pl e x M 1:300
E UR/m ³BRI
19
Sanierungsvorschlag Raumverteilung EG neu
m² 7,8
Untersuchung Egbert- Grundschul e Tri er, Dezember 2015
25
Sanierungsvorschlag Westansicht und Schnitt
m³ 32,8
Unt e r suchung E gbe r t -Gr undschul e Tr i e r, De z e m be r 2 0 1 5
27
Abriss ca. 2000 m³: Ansatz 20 EUR/m³
40.000,00 EUR
Mittelwert:
Kosten Variante 1: +19% MwSt.:
440
E UR/m ²BGF 1 7 6 1 E UR/m ²NF
1.230.000,00 EUR
B R I : c a . 2123 m ³ B G F : c a . 553 m ² NF: c a . 428 m ² Ko s t e n n a c h B K I p r o m ³ B R I : A n s a t z 400 E u r o / m ³ Ko s t e n B K I p r o m ² B G F : A n s a t z 1620 E u r o / m ² Ko s t e n n a c h B K I p r o m ² N F : A n s a t z 2570 E u r o / m ²
Innenhof mit Sitzstufen
16 20
(200)
Sanierungskosten: (siehe Anhang)
A n b a u S c h u l e Ko s te n g ru p p e 3 0 0 /4 0 0
2220
1
B ESTAND
G r undr is s EG M 1:300
18
+828.240,00 EUR => 125%
B R I : c a . 3866, 04 m ³ B G F : c a . 945, 94 m ² NF: c a . 782, 38 m ²
E UR/m ²BGF 1 7 1 8 18
Vergleich zu V2:
S a n i e ru n g H a u p tg e b ä u d e
328
E UR/m ²BGF 1 3 4 3
Ausgleich für Verlust der Klassenräume im Pavillion
+1.479.170,00 EUR => 156%
4 . 1 K ost e n S a ni e r ungsv a r i a nt e 1 Abr i ss und Ne uba u de r Ne be n g e b ä u d e - S a n i e ru n g d e s H a u p tg e b ä u d e s
S a ni e r ungsk ost e n Ne t t o
17
3.463.000,00 EUR 657.970,00 EUR
Unte rs u c h u n g E g b e rt- G ru n d s c h u l e Tri e r, D e z e mb e r 2 0 1 5
E UR/m ³BRI
17
3.342.666,00 EUR --> 3.343.000,00 EUR
Auszug Kosten - Flächenvergleich Variante 2
1 - Flur 7 - Lager 15 - Schacht 16 - WC-Anlage Schüler 17 - Klassenraum 18 - Garderobe 19 - Arzt/ Elternsprechzimmer 20 - Galerie
17
4. 112, 000, 00 E UR
Vergleich zu V1:
2576
29
2. 916. 000, 00 E UR
Kosten Gesamt V3: 4.120.970,00 EUR
7
Untersuchung Egbert- Grundschul e Tri er, Dezember 2015
3. 000. 000, 00 E UR
Kosten Variante 3: +19% MwSt.:
E UR/m ²BGF 2 2 8 9 E UR/m ²NF
120.000,00 EUR
N e u b a u S c h u l e Ko s te n g ru p p e 3 0 0 /4 0 0
462
E UR/m ²BGF 1 9 2 4 S üda nsi cht S chni t t Ve r t e i l e r M 1:300
Ausgleich für Verlust der vorhandenen Pausenhalle
Neuer Verteiler barrierefrei durch Aufzug, zentrale Lage der Schüler WC´s
3.Planung
3 . 5 F a ssa de ne nt w ur f Va r i a nt e 1
Abriss ca. 6000 m³: Ansatz 20 EUR/m³
1 - Flur 2 - Schulleiter 3 - Lehrerzimmer 4 - Mensa/ Veranstalltung 5 - Küche/ Spüle 6 - Vorratslager Küche 7 - Lager 8 - WC-Anlage Lehrkräfte 9 - Schülerbibliothek evt. Tobe- Ruheraum 10 - Heizraum 11 - Hausmeisterbereich 12 - Überdachter Pausenbereich 13 - Geräteraum alternativ Empfang 14 - Technikbereich 15 - Schacht 16 - WC-Anlage Schüler
G r undr is s K G M 1:300
3 . P l a nung
2183
849. 200, 00 E UR 895. 860, 00 E UR 1. 099. 960, 00 E UR
948.340,00 EUR --> 950.000,00 EUR
2.220.000,00 EUR 421.800,00 EUR
Kosten Gesamt V1: 2.641.800,00 EUR Unte rs u c h u n g E g b e rt- G ru n d s c h u l e Tri e r, D e z e mb e r 2 0 1 5
Auszug Kosten - Flächenvergleich Variante 1
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit Dustin Alt Adresse
Mettlacher Straße 7 66333 Völklingen Germany
dustin.alt@t-online.de
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+49 (0)174 7061901
Telefon
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