DOMINGO 26 DE SEPTIEMBRE DE 2021
Countries & Urbanizaciones
DOMINGO 26 DE SEPTIEMBRE DE 2021
Antiguo casco de estancia. El club house y el salón de usos múltiples, destinado a eventos, esparcimiento y encuentros sociales, fue ambientado por Paul Chiappori,
En Cardales, un barrio renueva su oferta El Campo. Ubicado en el Km 3,4 de la ruta 4, el emprendimiento ofrece 54 terrenos de su segunda etapa con un 10 % de descuento. Posee club hípico con pista de salto y caballerizas, y acceso exclusivo a un club de polo.
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Lotes amplios. La segunda etapa de comercialización está conformada por terrenos que en su mayoría dan a un bosque y a una laguna.
Nueva etapa de ventas para un barrio de Cardales La propuesta de El Campo, Fincas Exclusivas Cardales, en Campana, comprende 54 terrenos de 1.000 a 1.500 m2. Se ofrecen en promoción, con el 10 % de descuento.
Liliana Carbello lcarbello@clarin.com El mercado country sigue activo con el lanzamiento de propuestas que tienden a cubrir la demanda de un público que busca un cambio de vida, con espacios más amplios y en contacto con el verde. Es el caso del prelanzamiento de la segunda etapa
de ventas del barrio El Campo, Fincas Exclusivas Cardales, conformada por 54 lotes de 1.000 a 1.500 m2, que en su mayoría dan a un bosque y a una laguna. El prelanzamiento se inició el 15 de este mes y se observa una muy buena repercusión. “Hemos recibido muchas consultas e, inclusive, se han concretado varias ventas en estos dí-
as”, explica Adrián Saracco. El CEO de E2, desarrolladora del proyecto, agrega que “a partir de los primeros meses de la cuarentena se incrementaron significativamente las consultas, en especial, de parte de residentes de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los cambios en las prioridades de los consumidores a partir de la pandemia han logrado
que muchas de estas consultas se convirtieran en ventas”. La primera etapa del barrio, conformada por 198 lotes, ya ha sido entregada y actualmente se encuentra en plena consolidación. Además, hay 70 casas, entre terminadas, en construcción y proyectos presentados. No hay un estilo arquitectónico establecido para las casas, pero se bus-
ca que represente el estilo y clima campestre del emprendimiento. En un entorno rural, el complejo se desarrolla en un predio de 100 hectáreas, donde funcionaba una antigua estancia. Sólo el 50 % está destinado al sector residencial, lo cual garantiza una baja densidad poblacional. El proyecto incluye un total de 400 lotes. La mayoría tienen expansión hacia un gran bosque central. “Sin dudas, esto es un atractivo fundamental, ya que el fondo de cada casa es un gran pulmón verde, acompañado por una laguna y una atractiva forestación”, señala el desarrollador. Durante esta etapa de comercialización, que se estima que durará hasta fin de año, se ofrece una bonificación especial (tanto al contado como financiado) del 10 % de descuento durante la vigencia del prelanzamiento, con cupos limitados, sobre el precio de lista. A modo de ejemplo, un lote a la laguna tiene un precio de lista de US$ 64.502 pero con el descuento queda en US$ 58.052, que se podrá abonar la totalidad al momento de la adhesión o financiado. La financiación, en tanto, requiere un anticipo del 30% de anticipo en dólares y el saldo en 24 cuotas mensuales en pesos ajustadas por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción. También hay lotes internos, más accesibles, que se comercializan desde US$ 28.345, que con el descuento del 10% quedan en US$ 25.511. Perfil del comprador Sobre el perfil del comprador, Saracco describe que “tiene una edad promedio de entre 25 y 50 años y un nivel de ingresos medio y medioalto. Además, el 60 por ciento tiene hijos pequeños”. En general, provienen del corredor Norte, en especial, de las zonas de Tigre y de Campana. Saracco aclara que “la mayoría de las operaciones de compra que se hicieron hasta ahora fueron de usuarios finales, que adquirieron el lote con la finalidad de construir sus casas para mudarse al verde. Dichos compradores residen en CABA y muchos de ellos, en departamentos”. El emprendimiento contempla espacios para la práctica de varias disciplinas. El espíritu de campo se relaciona directamente con lo ecuestre por tradición y ofrece todo lo necesa-
CLUB DE CAMPO “LA COMBE” LEZAMA
PROXIMAMENTE PRE-VENTA Lotes de 1000 y 2000 m2
Rodeados de paisaje natural y laguna
La Combe, un excelente espejo de agua
para reflejar una nueva forma de vivir
Juan Alberto
Aranda
arandajuanalberto@gmail.com
1:45 hs. de CABA por Autovía 2
11-5247-0220 02241-56-6559 02242-43-2388
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Árboles. Centenarios de una antigua estancia.
Casas. Hay 70 terminadas, en obra y proyectos.
Entorno campestre. Laguna y bosque, las claves del proyecto. rio para disfrutar de esta actividad. El Club Hípico de El Campo cuenta con su propia pista de saltos hípicos y caballerizas. A la vez, todos los propietarios tienen acceso exclusivo a “La Mora Polo Club Cardales” para la práctica de polo. En este contexto también se brindan clases de equitación, salto y polo, con todas las normas de seguridad necesarias. También hay una cancha de fútbol. Además, existe un trazado inteligente de circuitos, con el cual se pueden recorrer los bosques en bicicleta, a caballo o simplemente a pie para disfrutar de largas caminatas. Todo salpicado con estaciones de descanso y plazas con juegos para los chicos. Donde funcionaba el antiguo casco de la estancia hoy se encuentra el club house y el salón de usos múltiples. Este espacio está destinado a eventos, esparcimiento y encuentros sociales, y fue exquisitamente ambientado por el reconocido diseñador Paul Chiappori. El barrio cuenta con redes subterráneas de electricidad, televisión por
cable, telefonía e internet, cloacas y agua corriente. La construcción de las calles fue realizada en asfalto, aunque la última capa se hizo de ripio consolidado, reforzando así el espíritu campestre, pero sin perder la excelencia y la comodidad de un buen andar y, por supuesto, sin polvo. El barrio tiene seguridad las 24 horas y cerco perimetral. Actualmente cuenta con dos accesos, uno principal para propietarios y visitas, y otro secundario para proveedores y servicios. La ubicación y conectividad son otros puntos fuertes de la urbanización. Se encuentra a la altura del Km 3.4 de la ruta 4, y a pocos metros del Km 60 de ruta Panamericana, ramal Escobar. También está próximo al pueblo de Cardales, a la ruta provincial 6 y a las rutas nacionales 8 y 9; a sólo 45 minutos del centro porteño. A diferencia de otras localidades cercanas, no es una zona industrial, por lo que constituye un verdadero pulmón verde. w
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Masterplan. Son 100 hectáreas, de las cuales el 50 % están destinadas a espacios comunes y verdes.
Datos útiles Ubicación: Km 3.4 de la ruta 4, en Cardales, Campana. Superficie: 100 hectáreas, 50 % destinadas a espacios comunes y verdes. Cantidad de lotes: 400 (198, primera etapa y 54, segunda etapa; el resto a desarrollar). Cantidad de casas: 70, entre terminadas y en construcción, y proyectos. Infraestructura: club hípico con pista de salto y caballerizas. Además, house, salón de usos múltiples y fútbol.
CÓMO LLEGAR
Lotes: desde US$ 28.345 (precio de lista), de 1.000 a 1.500 m2 Promoción: 10 % de descuento. Financiación: anticipo del 30 % y el saldo en 24 cuotas actualizadas por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción. Entrega: inmediata Expensas: $ 13.500. Desarrolla y comercializa: E2, 1136894400 (WhatsApp) Web: www.elcampocardales.com
ventas@daheda.com.ar ventas@daheda.com.ar
www.daheda.com.ar www.daheda.com.ar