EVOLUCIÓN NÚMERO 2
ESCOBAR SE CONSOLIDA EL NAUDIR, EXCLUSIVO LANZAMIENTO DE LOTES CON AMARRA PROPIA. NUEVO PUENTE Y CAMINO DE ACCESO DIRECTO.
EMBARCACIONES NÁUTICAS LIC. ADRIÁN L. SARACO PRESIDENTE Y CEO DE E2, NOS ADELANTA LOS AVANCES DE LAS OBRAS EN ESCOBAR.
TENDENCIA EN LA CONSTRUCCIÓN DE PISCINAS LUGARES:
CASAPUEBLO, PUNTA DEL ESTE
EDITORIAL E V O L U C I Ó N #2
Bienvenidos al segundo número de Evolución. Como sugiere el nombre de nuestra revista, creemos en el trabajo constante y en la autosuperación, dos virtudes que nos empujan a
Director Lic. Adrián L. Saraco Editor E2 S.A. Coordinación Editorial Angeles Romano Asistente de Producción Elizabeth Castiñeira Lic. Carla Y. Masciangelo Oliveri Branding COSTA | BBD BRAND BUSINESS DEVELOPERS
Elaboración de notas Lic. Carla Y. Masciangelo Oliveri Santiago de Arostegui Diagramación Federico Pumar www.neocreativo.es Fotografía Segundo Lucas Lucchia Puig Impresión Artes Gráficas Buschi S.A. www.buschi.com.ar
seguir innovando en nuestro campo. Desde la publicación de la primera edición hemos lanzado nuevos proyectos y desarrollado nuevos emprendimientos. Los invito a conocer las últimas noticias acerca de El Cazal, así como también muchas novedades de El Naudir. Los trabajos en ambos barrios progresan superando nuestras expectativas y, por lo tanto, en E2 nos sentimos orgullosos y agradecidos al ver cómo rindió frutos el esfuerzo invertido. En todas las zonas en las que llevamos adelante nuestros emprendimientos intentamos desarrollar su mayor potencial, respetando su idiosincrasia, historia y estilo, pero también poniendo nuestra propia impronta para sumar nuevos valores a cada uno de los proyectos. Un buen ejemplo de ello es la nueva ruta de acceso a Escobar, que muy pronto será una realidad tangible. Con el esfuerzo mancomunado de los barrios locales, el nuevo corredor traerá incontables beneficios a ese sector de Zona Norte. Gran parte de la obra ya fue concluida y el resto avanza a gran velocidad. Como representante de E2, es un orgullo para mí contarles estas buenas noticias. Me despido hasta la próxima edición y los saludo cordialmente.
Lic. Adrián L. Saraco CEO FOUNDER E2
EVOLUCIÓN|
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pololine.com
Welcome to the
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|EVOLUCIĂ“N
Universe
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LANZAMIENTO SEGUNDA ETAPA
EL NAUDIR
Sobre una superficie de 133 hectáreas (de las cuales 27 son de lagunas internas y de agua natural del Río Luján) se despliegan 806 lotes rodeados de una naturaleza única que, sumada al confort de las instalaciones, ofrece una excelente alternativa en la zona de Escobar.
índice
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PASIÓN ACUÁTICA Nos introducimos en la apasionante historia de la construcción de lanchas: un espacio dedicado a los amantes de la náutica.
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LIC. ADRIÁN L. SARACO En una entrevista con el Lic. Adrián L. Saraco, Presidente y CEO de E2, nos adelanta cómo evolucionan las obras en Escobar y nos da detalles de lo que será el nuevo acceso a la zona de El Nuevo Cazador.
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TENDENCIA Una nueva variante a la hora de construir: el diseño, la tecnología y la profesionalidad acompañan a las nuevas tendencias en piscinas.
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LUGARES Una atractiva propuesta para disfrutar del tiempo libre, Casapueblo, un hermoso y completo edificio ubicado en Punta Ballena, la puerta de entrada a Punta del Este.
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NOVEDADES En esta sección encontrará una multiplicidad de opciones sobre las nuevas tendencias en medio ambiente, decoración, tecnología, mini turismo, gastronomía y hogar.
Desarrollos
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EL CAZAL
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OTROS PROYECTOS Y DESARROLLOS
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SISTEMA E2
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|EVOLUCIÓN
Fabricantes de embarcaciones livianas
Pasión Acuática Detrás de cada lancha, bote, velero o yacht hay incontables horas de dedicación y trabajo artesanal. Los astilleros de nuestro país fabrican embarcaciones para el mercado local e internacional combinando tradicionales sistemas de construcción con nuevas tecnologías.
EVOLUCIÓN|
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Quicksilver-Marine Sur 2400
La Argentina, con sus interminables lagos, esteros, lagunas,
hubiera correspondido, y en los Estados Unidos también
ríos y su preciado mar abierto, es uno de los vergeles más
se fomentó la financiación a largo plazo. Por último, la tec-
codiciados de los amantes de la náutica. No sorprende,
nología también jugó un papel importante en este período
entonces, que en este entorno privilegiado se fabriquen y
de crecimiento, y trajo simplificación en el manejo de las
distribuyan diversas variedades de embarcaciones livianas.
embarcaciones, seguridad y confort. Un buen ejemplo de
Los constructores de estas pequeñas, aunque muchas ve-
esto es el desarrollo de los sistemas de navegación GPS,
ces poderosas, naves se desempeñan en un oficio que co-
que terminó con la incertidumbre de la localización. También
nocen desde su juventud. La pasión por el mar y por otras
pueden agregarse nuevos sistemas hidráulicos, mecánicos,
aguas navegables fue creciendo en su interior hasta con-
electrónicos y electromagnéticos entre otros avances.
vertirlos en verdaderos artesanos.
Estas buenas noticias para el mundo de la náutica parecie-
Si bien el mercado en el que se desempeñan actualmente
ron peligrar cuando la crisis financiera de fines de la última
funciona “viento en popa”, lo cierto es que sólo reciente-
década dió un potente revés al mercado. Durante 2008 y
mente comenzó a repuntar. Las empresas constructoras de
2009 algunos fabricantes debieron modificar sus estrate-
embarcaciones estuvieron de parabienes hasta 2008, pero
gias de venta para hacer sus negocios más rentables, tal
la crisis global de aquel año afectó con dureza a los peque-
como decidió hacer la firma nacional Aqualum.
ños astilleros. Hasta entonces, y durante los primeros años del nuevo siglo, el parque náutico mundial había crecido a razón de un millón de embarcaciones de todo tipo por año. Esta bonanza se debía a varios factores. En primer lugar, la actividad náutica fue democratizándose con los años; es
6
|EVOLUCIÓN
Destinos tentadores
decir, ya no era necesario ser socio de un determinado club
“En un principio, Aqualum orientó la fabricación de embar-
para tener una embarcación, sino que sólo se necesitaba
caciones al mercado argentino y con posterioridad a la crisis
disponer de los recursos para adquirirla y mantenerla. Otra
económica se re orientó al mercado internacional. Se lograron
razón fue el crecimiento de casi todas las economías has-
ventas a través de intermediarios o distribuidores en Bélgica,
ta esa fecha, lo que trajo como consecuencia un desarro-
Chile, España, Eslovenia, EAU, Francia, Grecia, Italia, Inglate-
llo sostenido del parque náutico. Además, muchos países
rra, Noruega, Nueva Zelanda, Uruguay, USA y Venezuela. Las
adoptaron atractivas facilidades financieras para comprar
mismas no siempre se lograron por un bajo precio, sino por la
estas naves. En Italia, por ejemplo, se alentó al leasing con
calidad técnica y estética y por un estilo claramente europeo”,
la aplicación de sólo el 50% del impuesto al consumo que
explica Luis López Blanco, presidente de la compañía.
AQUALUM 38 Salón Interior
Aqualum inició sus actividades como fabricante de lanchas en 2001, aunque su equipo de trabajo venía desem-
Parque Internacional
peñándose en la venta y distribución de embarcaciones
Parque
Población
Relación
desde la década anterior. Durante sus primeros años, la
unidades
millones
habitantes
1 Estados Unidos
16.510.000
301,0
18
País
firma produjo un solo modelo, el Aqualum 35, aunque más adelante lanzó los modelos 43, 45 y 46. Recientemente se puso a la venta Aqualum 38/Aqualum 40 HT, y ya se
2 Noruega
793.000
4,7
6
está proyectando el modelo Aqualum 55.
3 Suecia
753.000
9,1
12
Cuando en 2008 la empresa orientó su actividad a los
4 Australia
750.000
19,3
26
mercados internacionales obtuvo nuevas ventajas para la
5 Finlandia
731.200
5,3
7
marca: un mayor volumen de demanda, mayor estabilidad
6 Italia
592.000
57,9
98
en esos mercados, independencia del orden económico
7 Reino Unido
541.560
60,2
111
argentino y mínima dependencia de las políticas econó-
8 Países Bajos
513.000
16,6
32
micas de nuestro país.
9 Francia
483.823
61,5
127
“El sistema internacional de ventas de las embarcaciones
10 Alemania
441.530
82,4
187
-cuenta López Blanco- no difiere de otros productos y tam-
11 Nueva Zelanda
421.060
4,1
10
bién tiene el clásico sistema de cadena. Las partes que in-
12 Brasil
300.000
188,1
627
tervienen en el sistema de venta son el fabricante, el impor-
13 Japón
283.000
127,8
452
tador, el distribuidor y el dealer”. El fabricante, además de
14 Argentina
140.000
39,0
278
manufacturar las naves, tiene la responsabilidad principal
15 Croacia
105.000
4,4
42
de llevar adelante el marketing, la publicidad, los eventos y
16 Suiza
98.984
7,5
76
las exposiciones de la empresa.
17 Portugal
41.654
10,6
254
En los últimos años, Aqualum se presentó en los Salones
18 Irlanda
25.830
4,1
157
Náuticos más importantes del mundo, como los de Dubai, Cannes, Génova, Barcelona, Dusseldorf, Miami y Fort Lauderdale. Además, logró importantes ventas en países de larga tradición náutica: Italia, Inglaterra, Noruega y los Estados Unidos, entre otros.
Fuentes: ICOMIA: International Council of Marine Industry Associations CACEL: Cámara Argentina de Constructores de Embarcaciones Livianas ACOBAR: Asociación Brasilera de Constructores de Barcos
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Quicksilver-Marine Sur 2400 Interior
Tecnología y tradición
8
|EVOLUCIÓN
Marine Sur es otra de las empresas líderes en la construc-
quirida por Brunswick, firma especializada en embarcaciones
ción de embarcaciones. Desde su planta de 6000 metros
y en rubros tan diversos como el fitness, bowling, mesas de
cuadrados en Campana, provincia de Buenos Aires, fabrican
billar y motores para lanchas. Según explica la web de la mar-
naves utilizando una receta personal que incluye tecnología
ca, “las embarcaciones Bayliner están diseñadas, pensadas
de avanzada y reglas tradicionales de la artesanía naval.
y construidas para que puedan ser disfrutadas por parejas,
Todas sus embarcaciones están construidas enteramente
amigos o la familia. El espíritu es brindar una multiplicidad de
en fibra de vidrio y utilizando resinas de poliéster de alta
usos, pudiendo realizar desde simples paseos hasta travesías
calidad. En el sistema de construcción de Marine Sur se
y deportes acuáticos”.
usa gelcoat de la firma norteamericana Ferro, mientras que
La organización tiene tres modelos de lanchas que fabrica
el sistema de laminado se realiza a mano y por aspersión.
para distintos mercados. La Bayliner BR 160 es una em-
Además, todas sus embarcaciones están inyectadas en es-
barcación que dispone de grillas de PFRV en toda su eslo-
puma de poliuretano de alta densidad para lograr un mayor
ra y cuenta con paneles de material compuesto durable y
confort y flotabilidad, haciendo la navegación más segura.
resistente en la estructura de fondo. Tiene garantía de por
La empresa se caracteriza por poseer el sistema de calidad
vida en el casco y la mayor manga en 16 pies del mercado,
certificado según norma ISO 9001 y ofrece una garantía
con 2,18 metros. El modelo Bayliner 175 GT, por su parte,
estructural transferible de cinco años para todas sus embar-
se destaca por sus herrajes de acero inoxidable, espuma
caciones. Muchas de sus lanchas también se destacan por
insonora en tapa del motor, dirección regulable en altura
contar con casco y cubierta de una sola pieza, proporcionando
y amplio espacio interior. Además, cuenta con tapa guarda
integridad estructural que asegura mayor resistencia y mejor
ski y tapa de motor con brazos hidráulicos. Por último, la
performance al soportar cualquier condición de navegabilidad.
Bayliner BR 185 es una lancha con volante regulable en
Entre sus embarcaciones se destacan el modelo 1500, es-
altura, planchada de popa incorporada, consolas con pintu-
pecial para la pesca y deportes náuticos, el 1600, pensado
ra anti reflejo y equipo de sonido con toma de 12 v.
para la recreación debido a su gran espacio interior y có-
La gran variedad de modelos que se fabrican en nuestro país
moda posición de manejo, el 1800, una de las lanchas más
son símbolo de la pasión que genera el mundo de la náutica.
completas de 18 pies del mercado, y el 2400, una embar-
Más allá de las muchas unidades de distintas marcas que se
cación ágil, ideal para cualquier deporte náutico.
manufacturan para enviar al exterior, los argentinos amantes de
Otra de las empresas de renombre en el mercado es Ba-
las embarcaciones livianas pueden tener acceso a una oferta
yliner, con una trayectoria a nivel global de casi medio siglo.
interesante, variada y atractiva. A navegar, entonces, ya que apa-
Comenzó a operar en 1957 y en la década del 80 fue ad-
rentemente contamos con muy buenos discípulos de Noé.
Quicksilver-Marine Sur 555
Producción Anual
País
Veleros
Yates
Lanchas
Neumáticos
Totales
1
Estados Unidos
12.900
94.200
697.700
804.800
2
Francia
5.372
2.772
7.158
42.777
58.079
3
Italia
1.018
8.575
1.489
14.167
25.249
4
Finlandia
90
1.260
22.900
24.250
5
Japón
325
594
3.391
8.494
12.804
6
Noruega
10
2.200
3.500
200
5.910
7
Reino Unido
1.278
2.332
880
1.040
5.530
8
Argentina
95
122
1.951
2.333
4.501
9
Portugal
45
356
1.165
2.690
4.256
10
Países Bajos
2.425
11
Croacia
57
357
760
259
1.433
12
Irlanda
85
51
310
155
601
Aqualum 38 Exterior Fuentes: ICOMIA: International Council of Marine Industry Associations CACEL: Cámara Argentina de Constructores de Embarcaciones Livianas ACOBAR: Asociación Brasilera de Constructores de Barcos
datos de contacto Aqualum
Marine Sur
Teléfono: +54 11 4749-9200
Teléfono: +54 11 4725-5000
Web: http://www.aqualumyachts.com
Web: http://marinesur.com.ar
Bayliner Web: http://www.bayliner.com.ar Aqualum 38 Exterior EVOLUCIÓN|
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Gabriela Iglesias Negocios Inmobiliarios Es una inmobiliaria con base en Nordelta, donde desarrolla sus actividades en un coqueto y comodo local de la Bahia Grande de Nordelta, frente al rio y las amarras entre los Restaurantes Taco Box y Athina Bay. Presente desde hace 12 años en Nordelta pero con especial desarrollo desde el año 2005 en el que abrieron sus primeras oficinas comerciales, imprimiendo a la empresa una impronta de solidez, eficiencia y honestidad que son su sello distintivo. Gracias a esto se ha posicionado como una de las mas importantes inmobiliarias en Nordelta, Villanueva y alrededores, cuenta con un staff propio de vendedoras Full-Time especializadas en los distintos tipos de producto, lo que brinda un nivel de servicio y asesoramiento ideal para las familias interesadas en vivir e invertir en la zona. Por esta razón, Gabriela Iglesias Negocios Inmobiliarios, cuenta con una muy importante cartera de propiedades para venta y alquiler, pues los propietarios confían en la empresa a la hora de ofrecer sus propiedades. Ademas, la fuerza de ventas de la inmobiliaria participa en lanzamientos de exitosos Proyectos de Lotes y Departamentos como El Naudir en Escobar con mas de 100 lotes vendidos, Chateau del Palmar con 90 unidades vendidas y Zaduh Puerto Escondido con 110 unidades vendidas, estos últimos en Nordelta. Gabriela Iglesias Creada y dirigida por sus dueños - el matrimonio Gabriela y Gustavo Iglesias, vecinos de Nordelta junto con un Staff propio de vendedoras, abogadas y contadoras que suman 14 personas, cuidan de cada detalle para llevar a buen termino cada operación en forma rápida y segura.
Gabriela Iglesias Negocios Inmobiliarios: Local 7; Terrazas de la Bahia Grande, Nordelta. Telefono 4871-8610, www.gabrielaiglesias.com.ar
Zaduh Puerto Escondido, Nordelta Se trata de un desarrollo de primer nivel en la nueva Bahia y Zona Nautica de Nordelta, que promete ser una de los lugares para vivir de mayor nivel dentro de la Ciudad Pueblo. Con una ambientación estilo Thai, piscinas para nado en la azotea con todo el sol, Gym, SPA; Sum. Zaduh Puerto Escondido es un desarrollo Premium comercializado mediante un Fideicoimiso al Costo, por lo que su valor final será muy ventajoso frente a productos de similar prestación. Desarrollado por IDF S.A. y comercializado por Gabriela Iglesias Negocios Inmobiliarios, esta en plena construcción, con fecha de entrega aproximada para Julio 2013. Hay disponibilidad de amplias oficinas con vista a Jardín (con derecho de uso de los Amenities) y monoambientes apto profesional: Una forma diferente de trabajar, para vos y tus colaboradores. Si estas interesado en participar en este exitoso proyecto - para disfrutarlo o como inversión de mediano plazo - comunícate con nosotros.
Tel: 4871-8610. Para mas información www.zaduh.com.ar
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“Hace unos años Escobar era el futuro, hoy es el presente” Lic. Adrián L. Saraco, Presidente y CEO de E2, nos cuenta en esta entrevista cuáles son los últimos avances de El Cazal y de las obras del próximo acceso a la zona. Además, da detalles sobre el nuevo lanzamiento de El Naudir, un barrio cerrado ideal para los amantes de la náutica.
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El Cazal. Vista aérea.
“El Cazal -explica Saracofue la primer propuesta nueva en esta zona de Escobar, incorporando materiales de primera línea: asfalto, cordón cuneta de hormigón en ambos lados de las calles y redes subterráneas para todos los servicios, construidas con materiales de última generación”.
Las oficinas de E2 en el barrio de Palermo están plagadas
San Matías, de 200 ha y aproximadamente 800 lotes y,
de mapas, gigantografías y muestras de diversas urba-
por último, la llegada de Eduardo Costantini con Puertos
nizaciones. Allí, en ese hábitat en constante movimiento,
del Lago, también llamado Nordelta II, cambió el paradig-
Adrián Saraco pasa sus horas puliendo detalles de sus
ma de Escobar. Esta Ciudad Pueblo posee 1400 ha, y más
desarrollos e ideando nuevos proyectos. “Hace unos años
de 8.000 lotes.
Escobar era el futuro, hoy es el presente”, dice entusiasmado mientras revisa un mapa con lotes de El Cazal, el
- ¿Qué cambió con la llegada de Nordelta II?
primer barrio cerrado moderno que desembarcó en este
- La llegada de Puertos del Lago terminó de consolidar la
enclave de zona Norte.
zona, que ya estaba en crecimiento, y ayudará a terminar
La empresa que preside fue pionera en Escobar cuan-
de construir los accesos y la infraestructura del lugar. La
do adquirió tierras en 2006 para proyectar la puesta en
cantidad de plazas que tendrán estos barrios en conjunto
marcha de diversos barrios. Anteriormente a su llegada, el
será mayor a Tigre, que cuenta con casi 20.000 lotes. En
Náutico Escobar Country Club y el CUBE eran los únicos
esta zona habrá más de 20.000 lotes. Hace unos años Es-
existentes, aunque con expensas muy altas y sin la tecno-
cobar era el futuro, pero hoy es el presente. Actualmente,
logía de un barrio moderno. “El Cazal -explica Saraco- fue
en Escobar residen más de 250.000 habitantes, pero se
la primer propuesta nueva en esta zona de Escobar, incor-
están proyectando y construyendo nuevas urbanizaciones e
porando materiales de primera línea: asfalto, cordón cuneta
infraestructura adecuada, como en otras zonas ya desarro-
de hormigón en ambos lados de las calles y redes subte-
lladas como Pilar y Tigre. En los próximos cinco a diez años
rráneas para todos los servicios, construidas con materiales
Escobar estará altamente poblado.
de última generación”. - ¿Qué diferencia hay entre los lotes de Puertos del
20 | E V O L U C I Ó N
- ¿De qué año es la primera etapa de El Cazal?
Lago y los de El Naudir?
- La primera etapa del barrio se finalizó a fines del 2009.
- Mayormente no existen grandes diferencias a excepción
Meses atrás, lanzamos una segunda etapa de 50 nuevos
de los precios de los lotes, ya que muchos de los pro-
lotes, que ya se encuentran en construcción. A partir del
veedores que utilizamos son prácticamente los mismos
primer lanzamiento de El Cazal llegaron nuevos vecinos y
(Tanto C&E que es la empresa que realiza el movimiento
nuevos desarrollos a esta zona en evolución. El Cantón,
de suelo en ambos barrios, como otras empresas que
de Urruti, fue el siguiente en llegar (500 ha con 2000
construyen las redes internas). En El Naudir, por ejemplo,
lotes, aproximadamente). Luego Eidico desembarcó con
los lotes tienen entre 800 y 1.000 metros cuadrados,
El Cazal. Primeras casas.
dependiendo del tipo de lote. En Puertos del Lago son
- ¿Qué tipo de infraestructura tendrá el barrio?
de similares tamaño, pero los precios son bastante más
- El Naudir tendrá dos club house y un SUM, que estare-
importantes, llegando en algunos casos a más del doble
mos inaugurando en Junio del 2012. Este último posee
de valor. Por otro lado, El Naudir es un barrio netamente
más de 300 metros cuadrados con una gran biblioteca, sa-
náutico, y posee no sólo varios lotes a lagunas internas,
lón de juegos, cocina con parrilla y vestuarios. Más adelan-
sino que también tiene muchos lotes con amarra propia,
te se construirá el Club House que se encuentra ubicado
que están comunicados directamente al Río Luján. Esto
sobre la laguna principal, y que será el punto de encuentro
significa que los futuros propietarios no deberán salir de
para toda la familia. Allí no solo se podrá disfrutar de una
su casa para subirse a su embarcación y salir a navegar
muy confortable confitería con piscina y juegos para chi-
por el Delta. Las terminaciones constructivas de El Nau-
cos entre otros, sino que además se podrá disfrutar de una
dir están proyectadas para que sean similares a las de El
gran vista a la laguna principal, frente a un espejo de agua
Cazal: asfalto de primer nivel, todas las redes subterrá-
de más de 600 metros de largo. El segundo Club House,
neas, y tablestacado de hormigón para los lotes que se encuentran conectados directamente con el Rio Luján. - ¿Cuándo se realizó el lanzamiento de El Naudir? - A mediados de 2010 lanzamos la primera etapa de El Naudir, con 400 lotes y prácticamente se adjudicaron más del 80% de estos en menos de 30 días. Durante Junio del 2012 estaremos lanzando la segunda etapa del barrio. A diferencia de la Primer etapa, en esta oportunidad no sólo estaremos incorporando lotes Premium a lagunas internas, sino que estamos ofreciendo más de 180 lotes con exclusivas amarras, siendo este uno de los diferenciales más importantes que tiene El Naudir con su entorno. La mayoría de los barrios, como por ejemplo San Matías, no tienen conexión al agua, o mismo El Cantón, tampoco tiene lotes con amarra propia. El Naudir: vista aérea de obra. E V O L U C I Ó N | 21
El Naudir: creando las lagunas.
“El Naudir es considerado un barrio náutico porque un buen porcentaje de la zona posee lotes con amarra, es decir que los que adquieran estos lotes, podrán tener su embarcación a motor o a vela a su disposición en la puerta de su casa.”
construido íntegramente de madera, estará ubicado al final
- ¿Reciben muchos pedidos de adeptos a la náutica?
de un largo peine de amarras flotantes, y por las noches,
- Sí, tenemos muchas solicitudes y consultas por los lotes de
será el mejor punto de encuentro para los adultos que de-
amarras de la segunda etapa, dado que existe una muy baja
seen disfrutar de una velada a la luz de las velas.
oferta de lotes con estas características en el mercado local.
La ambientación de estos edificios estará a cargo de Pa-
En zonas muy consolidadas, como Pilar, hay de todo, pero cla-
blo Chiappori, unos de los consultores estéticos más re-
ramente no pueden haber amarras, dado que no existen ríos
conocidos de la actualidad. Además, el barrio contará con
navegables en esa zona. Es decir, hay mucha gente de Pilar o
una cancha de fútbol, que a su vez se usará para jugar al
zonas similares, que le gusta la vida al aire libre pero que no
hockey y al rugby, y cuatro canchas de tenis de cemento
puede disfrutar la conexión con el río y la navegación. Nuestros
de alto rendimiento.
lotes con amarras tendrán valores promedios entre, 80 y 90 mil dólares. Es importante saber que en los pocos lugares que
- ¿Por qué El Naudir es considerado un barrio náutico?
hay lotes con amarras disponibles, por ejemplo en Tigre, los lo-
- El Naudir es considerado un barrio náutico porque un
tes con tamaños similares, cuestan de 200 a 300 mil dólares,
buen porcentaje de la zona posee lotes con amarra, es
e incluso pueden alcanzar valores superiores a éstos.
decir que los que adquieran estos lotes, podrán tener
En la actualidad, no existe una oferta de amarras tan económi-
su embarcación a motor o a vela a su disposición en la
ca como la que estamos incorporando nosotros en el mercado.
puerta de su casa.
De hecho, hace más de un año atrás, se lanzó una preventa en
Siendo este uno de los diferenciales más importantes
el barrio El Yacht Nordelta, los lotes de 1000 metros cuadra-
que tiene El Naudir respecto a sus vecinos. También, para
dos promedio, en preventa, costaban desde 350 mil dólares
aquellos que adquieran lotes internos o a la laguna, he-
para arriba. Nosotros los estamos ofreciendo al costo. Sola-
mos dejado destinada una zona para que en el futuro se
mente la pared de hormigón que va al frente del lote tiene un
pueda construir allí una guardería de lanchas y motos de
costo de entre 25 mil a 30 mil dólares por lote. Es decir que,
agua. El calado de los canales internos será bastante pro-
en realidad, se paga por el lote 50 mil dólares y no 80 mil.
fundo: tendrán un mínimo de seis metros y podrán llegar
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en algunos casos hasta doce metros de profundidad. En
- ¿Qué deportes náuticos pueden practicarse en El
esta zona, el Rio Luján no tiene tanto calado, pero si pode-
Naudir?
mos encontrar de dos a tres metros de profundidad míni-
- Todos. El barrio tiene bien diferenciado dos tipos de lagu-
mos, que habilitan a casi cualquier yacht o velero mediano
nas. Una gran laguna interna en la que se pueden practicar
a poder ingresar al barrio.
todo tipo de deportes náuticos no a motor: windsurf, kitesurf,
Nuevo Camino y Puente..
kayak, remo y hasta botes con motor eléctrico. En la otra
que es una obra 100% privada. De hecho, los primeros tres
laguna, conectada al Río Luján, se pueden realizar todos los
kilómetros de camino, desde el acceso de la Ruta Panameri-
deportes anteriormente mencionados, y además se pueden
cana, ya han sido asfaltados y se está instalando la iluminación
utilizar todo tipo de embarcación a motor: veleros, yachts,
y otras terminaciones necesarias para poder próximamente
lanchas, y motos de agua.
abrirse al público. La segunda parte del camino, que desemboca en la ruta 25, a metros del ingreso principal de El Naudir,
- ¿Cómo serán los nuevos accesos para acceder
se terminará de asfaltar y arreglar antes de que entreguemos
a la zona?
la posesión de los lotes, durante los próximos dos años.
- El acceso actual es a través de la Panamericana, ruta 9, la bajada es en Escobar, kilómetro 49,5, para luego tomar la
- ¿Cuánto tiempo ahorrará la gente con el nuevo camino?
ruta 25 hacia el Rio Luján, hasta pasar la zona de El Caza-
- Entre 20 minutos y media hora, comparado con lo que se
dor, debiendo así cruzar todo el pueblo de Escobar.
tarda hoy. Será una vía rápida en la que se podrá transitar a
“Este nuevo acceso nace en el kilómetro 44,5 de la Panamericana, justo luego de la bajada del ACA de Maschwitz. Allí se está construyendo ahora un puente con salida directa y exclusiva, que brindará acceso directo y rápido a los diferentes barrios de la zona.”
Afortunadamente hace algunos años se proyectó un nuevo camino y hoy se ha podido hacer realidad. Este nuevo acceso nace en el kilómetro 44,5 de la Panamericana, justo luego de la bajada del ACA de Maschwitz. Allí se está construyendo ahora un puente con salida directa y exclusiva, que brindará acceso directo y rápido a los diferentes barrios de la zona. Este camino está proyectado para que casi no tenga cruces de otras calles y lomas de burro; se pretende que no sea apto para tránsito pesado. Una definición muy parecida al recientemente inaugurado “Camino de los Remeros” en Tigre. Esta es la obra más importante que se está haciendo hoy en Escobar. - ¿El camino está financiado sólo por los barrios de la zona? - Sí, ya sea tanto la construcción como también la cesión de tierras que fuera necesaria para poder abrir toda la traza del camino está siendo liderada por los barrios de la zona. Es decir
Nuevo Acceso: diferentes tramos ya asfaltados. E V O L U C I Ó N | 23
Puente en construcción sobre Panamericana.
Render del nuevo Puente.
60 km por hora. Es una obra que la Municipalidad quiere y necesita, porque no sólo beneficia a los nuevos barrios de la zona, sino a toda el área en general. Este es un sueño hecho realidad para la ciudad de Escobar. Hace más de 20 años se hablaba de un posible nuevo camino pero nunca se sabía exactamente cómo o cuándo iba a suceder. Hoy, gracias al desarrollo de estos nuevos barrios, el camino existe. Es una obra imprescindible para el crecimiento sostenido que se espera para toda esta zona. - ¿Qué otros proyectos tiene en carpeta E2? - En la zona, por ahora, estamos presentes con El Cazal y El Naudir, y además estamos trabajando en un futuro lanzamiento de otro nuevo barrio de 150 hectáreas en Escobar. En este caso no será náutico, pero tendrá su propia impronta. También estamos trabajando en zonas nuevas, como en Cardales y en Punta del Este. Tendremos un 2012 y un 2013 lleno de sorpresas y nuevos lanzamientos y estamos deseosos de poder compartir estas novedades con la gente que año tras año confía en nosotros. 24 | E V O L U C I Ó N
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La vida en el agua Nada mejor que pasar el verano en una pileta con caracterĂsticas diferenciadas y hecha a medida del usuario.
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La historia es bien conocida: comienza el verano y las altas
inigualables e irreproducibles desde cualquier punto de vis-
temperaturas nos obligan a buscar un poco de alivio en el
ta” explica Mario Patetta, encargado de ventas e imagen de
agua. Lo cierto es que los argentinos nos hemos acostum-
Arqypiletas y Piletas Especiales, dos empresas que realizan
brado a planificar los fines de semana en un espacio al aire
piscinas para diferentes targets, buscando así darle a cada
libre. Los más afortunados, por supuesto, cuentan con su
cliente la respuesta adecuada para su necesidad.
propia pileta en casa.
Arqypiletas ofrece productos y servicios que apuntan a los
Este mercado ha ido evolucionando con los años, principal-
usos más tradicionales, mientras que Piletas Especiales se
mente debido al crecimiento acelerado de proyectos inmo-
dedica a construir piletas con características únicas, apli-
biliarios que han poblado diferentes zonas del conurbano
cando tecnologías utilizadas en otras partes del mundo,
bonaerense y otras regiones suburbanas del país. El varia-
dándole un valor agregado a la piscina. Sin embargo, en
do aumento de oferta y demanda ha modificado diversos
ambas empresas, antes de definir qué tipo de piscina se
aspectos relacionados con el mundo de las piletas, como,
construirá, los profesionales de la firma realizan una entre-
por ejemplo, sus diseños y tecnologías.
vista y una visita al sitio para hacer un análisis exhaustivo
En cuanto a la tendencia en su diseño, si bien las pisci-
contemplando todas las variables a considerar.
nas antiguas más clásicas tienen una reconocible “forma
“Cada piscina debe estar pensada para cada cliente espe-
de riñón”, hace años comenzaron a construirse en formato
cífico. Por eso, es que al frente de cada proyecto tiene que
rectangular para dar mayor provecho a los espacios. Sin
haber un profesional. Un Arquitecto, en nuestro caso, no
embargo, la última tendencia indica que los nuevos diseños
sólo es el especialista que sabe cómo se construye, sino
se realizan de acuerdo a variables más relacionadas con
que también se encuentra capacitado para analizar otros
las necesidades, la adaptación al espacio y la flexibilidad
aspectos, como el contexto social del cliente (hijos, amigos,
económica del cliente. “Cuando empezamos a construir pis-
familia, etc.). En base a este análisis, un correcto asesora-
cinas, como proceso, ya se comenzaba a perder la idea de
miento, y a su experiencia y conocimiento es que se llega a
que las piletas tuviesen forma de riñón. Después, se pasó
un éxito en lo constructivo”, afirma Mario Patetta.
a las piletas rectangulares a fin de aprovechar cada centí-
Aunque la mayor parte de la demanda proviene del conurbano
metro, y ahora, estamos insistiendo para que los clientes le
bonaerense, ambas empresas se desempeñan en todo el terri-
den lugar al diseño, implementación de tecnología cons-
torio nacional. Su reputación positiva ha ido creciendo gracias al
tructiva, adaptación al entorno, aplicación de nuevos equi-
“boca en boca” así también como a los foros de Internet. “Busca-
pamientos y a la vez funcionalidad en todos los sentidos.
mos la distinción, proporcionándole al cliente garantías y un tra-
Por eso es que cada pileta es única, ya que posee formas
bajo con los más altos estándares de terminación del mercado”.
Clientes informados Actualmente Internet lleva información valiosa a cada uno
Para ser un tanto más concreto sobre los costos que una
de los hogares. La gran mayoría de los interesados en te-
pileta puede tener y basándonos siempre en una construc-
ner su propia pileta escribe sus preguntas en un buscador y
ción en batea monolítica (una sóla pieza), ejecutada ínte-
despejan sus inquietudes al ser redireccionados a páginas
gramente en hormigón armado, con su respectiva carpeta
como la de Arqypiletas. “Nosotros utilizamos internet como
cementicia, vereda perimetral en baldosas tipo Travertilit
herramienta de llegada al público. Esta herramienta nos
(antideslizantes y atérmicas), sistemas hidráulicos y eléc-
permite brindar toda la información que pudiera requerir el
tricos (para un funcionamiento automatizado), pintada, lista
cliente, sin la necesidad de tener un contacto directo. Así
para ser usada “llave en mano”, en medidas de 6,00 m. por
evitamos preguntas comunes, información errónea (bus-
3,00 m. el costo ronda los $38.500,00 + IVA. A su vez
cando ventajas comerciales) y pérdidas de tiempo.
teniendo en cuenta las mismas condiciones constructivas
Es cada vez más grato ver que el cliente conoce sobre térmi-
pero modificando las dimensiones, una pileta de 10,00 m.
nos técnicos gracias a la información que hoy en día ofrece
por 5,00 m. está en el orden de los $63.800,00 + IVA.
una herramienta tan poderosa como internet”, comenta. Pese a ello, los responsables de estas firmas tienen una estricta política de asesoramiento acerca de formas, tamaños y características constructivas. Como en muchos casos los clientes piden un sistema básico de construcción, los responsables de Arqypiletas y Piletas Especiales dejan ciertos elementos dispuestos para que a futu-
datos de contacto
ro, climatizadores, iluminación, revestimientos y algunos otros equipamientos, puedan ser colocados. “Cuando se
Mail: info@arqypiletas.com.ar
asesora a un cliente, siempre le decimos que puede com-
Teléfono: 4671-8409
plementar su piscina, en una posterior etapa constructiva,
Web: www.arqypiletas.com.ar
dejando pasar algún tiempo o temporada. Esto le permi-
Web: www.piletasespeciales.com.ar
te pensar en acomodarse económicamente luego de la primera inversión y tener muy en claro si es precisa la aplicación de ese equipamiento. Nosotros dejamos todo dispuesto con anterioridad para que sea sencilla la incorporación de nuevas tecnologías” explica Mario Patetta. E V O L U C I Ó N | 29
Lugares
Casapueblo, el atardecer perfecto En Punta Ballena, la puerta de entrada a Punta del Este, se encuentra este singular edificio ideado por el artista Carlos Páez Vilaró. Dentro de sus muros de formas irregulares conviven una galería de arte, un museo y un hotel de lujo.
Una lejana tarde de los años 50, Carlos Páez Vilaró, joven
Sus múltiples salas guardan nombres de artistas que in-
pintor uruguayo, recorría Punta Ballena mientras miraba
fluenciaron su carrera como pintor, aunque una de ellas
hipnotizado cómo el sol se hundía en el horizonte del Atlán-
tiene un significado especial porque lleva el nombre de
tico. Su amor por aquella mágica península fue a primera
Carlos Miguel, su hijo y uno de los sobrevivientes del “mi-
vista y pronto decidió levantar una pequeña casa de lata lla-
lagro de los Andes”, ocurrido en 1972 cuando dieciséis
mada “La Pionera”, bien cerca del mar y de sus incansables
rugbiers vivieron 72 días en medio de las montañas ne-
pescadores. Allí, en ese entorno soñado, fue bendecido por
vadas luego de que el avión que los llevaba a Chile se
la inspiración y pintó hasta el cansancio. Hoy, sesenta años
estrellara contra un pico.
más tarde, continúa haciéndolo.
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Con el correr de los años, la estructura fue agrandándose,
El mar interminable
sumando salones, pasillos, terrazas, pasadizos y habita-
Una de las mayores virtudes de Casapueblo es su orien-
ciones, aunque siempre conservando su estilo original:
tación, siempre mirando al poniente y al azul interminable
formas irregulares, inspiradas en la arquitectura medite-
del mar. Debido a esto, miles de turistas eligen el hotel a
rránea y pintadas de un blanco resplandeciente. Sin em-
pesar que se encuentra a unos trece kilómetros del cen-
bargo, el propio Páez Vilaró no olvida sus orígenes locales
tro de Punta del Este. Ninguna de las 72 habitaciones es
y describe a la escultura viviente como un gran nido de
igual a la otra y todas cuentan con magníficas terrazas
hornero, aunque también subraya que esta obra es su ho-
que invitan a contemplar las cálidas puestas del sol. Los
menaje a la mujer y al sol.
cuartos tienen entre uno y cuatro ambientes, y todos vie-
“Casapueblo es como un prisma que tiene muchas caras.
nen equipados con televisión satelital, telefonía y kitche-
Primero la soñé para sentirme egoístamente dueño de un
nettes, entre otras facilidades.
paisaje solitario y agreste que no había sido descubierto.
Los amantes de la buena cocina también encontrarán en
Luego me di cuenta que se podía transformar en mi refugio
Casapueblo un sitio para degustar vinos, tragos y poner
para crear. El solo hecho de hacerme responsable de mo-
a prueba sus sentidos con recetas para todos los gustos.
delar su crecimiento, me hizo ver que también podía ser mi
En “Las Terrazas”, el restaurante del hotel, los cocineros
baúl para almacenar mis recuerdos y colecciones, un refugio
preparan platos con sabores mediterráneos, así también
reservado para albergar a mis amigos o una plataforma ins-
como pescados y mariscos de los mares locales. Esta pro-
talada lejos del ruido, donde la juventud pudiera acercarse a
puesta gastronómica tiene además un valor agregado ya
dialogar, a estudiar, a discutir sobre sus problemas esencia-
que la magnífica vista desde las terrazas coronan el menú
les”, comenta el pintor cuando describe su máxima creación.
con un perfecto diez.
Casapueblo además brinda a sus visitantes la posibilidad de mantenerse plenos y activos. El “Gym & Health Club” ofrece dosis combinadas de ejercicios y de relax en su gimnasio altamente equipado, así también como clases de yoga, hidromasaje o solarium. Los más exigentes pueden consultar por sesiones de masajes faciales y corporales, masajes ayurveda, aromaterapia, drenaje linfático y termogénesis. Sin dudas, esta pequeña ciudadela -como muchos llaman a Casapueblo- es uno de los símbolos más representativos de Punta del Este y, no en vano, centenas de artistas, políticos y personalidades se hospedaron en sus habitaciones o pasaron a visitar al singular fundador por su taller de pintura. “Para muchos -cuenta Páez Vilaró- Casapueblo es un polo de atracción al que llegan para el disfrute de programas culturales. Para mí es mi propia vida. Un sentimiento”.
datos para agendar Inauguración: 1960 Habitaciones: 72 Teléfono: +(598) 42-578611 Mail: info@clubhotel.com.ar Web: www.clubhotelcasapueblo.com
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Medio ambiente
La hora de la arquitectura sustentable Desde hace algunos años los círculos arquitectónicos, de urbanismo y de diseño no hablan de otra cosa: la sustentabilidad a la hora de llevar adelante sus proyectos. En uno de los rubros comerciales más contaminantes, como lo es el de la construcción, diversos estudios de arquitectura buscan realizar sus obras con el menor impacto posible para el medio ambiente. Una de las claves para tener éxito en el aspecto sustentable es reconocer cuáles son los materiales menos contaminantes, como por ejemplo el bambú. Además, es imprescindible fomentar las economías regionales, cuestión que implica comprar materiales de la zona y evitar grandes transportes. Estas acciones ayudan notoriamente a cuidar la salud del planeta. Los más curiosos pueden visitar la web de la Sociedad de Arquitectura Sustentable: (www.arquitecturasustentable.org).
Decoración
Vinilos en las paredes ¿Cansado de cuadros, fotos y espejos? ¿Querés innovar y decorar tu casa, oficina o local de otra forma? Los vinilos decorativos parecen ser la solución para aquellos que desean adornar su hábitat con creatividad. Plantas, símbolos, personajes y paisajes son algunos de las miles de opciones que existen para darle un lavado de cara al diseño de un espacio determinado. Y, debido a la gran variedad de vinilos, pueden renovarse diferentes ambientes de acuerdo a las edades de cada uno. En Dale Cuerda (www.dalecuerda.com.ar), Bixti (www.bixti.com.ar) y Estilo Vinilos (www.estilovinilos.com) podés encontrar uno a tu medida.
Tecnología
El futuro según IBM La compañía americana elaboró recientemente su listado “5 in 5”, en donde intenta predecir cómo será el futuro dentro de cinco años y qué cinco nuevas tecnologías usaremos día a día. El primer pronóstico vaticina la desaparición de teclados y mouses: controlaremos las computadoras con cascos especiales capaces de interpretar la actividad cerebral. La segunda proyección se centra en el autosuministro eléctrico, y establece que los hogares se abastecerán de energía cinética humana. En tercer lugar, IBM dice que en 2016 habrá desaparecido la brecha digital, gracias al auge de los smartphones. Mientras que los dos últimos pronósticos mencionan la eliminación de las claves de acceso, que quedarían remplazadas por sensores de retina o voz, y la desaparición del correo basura.
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Mini turismo
El campo está cerca El turismo relámpago en las estancias que se encuentran cerca de los principales centro urbanos del país es una tendencia en alza. Una gran variedad de propuestas permite a los visitantes entrar en contacto con la naturaleza, conocer la tradición gauchesca, practicar diversos deportes y, por supuesto, disfrutar de un rico asado al aire libre. Como cada vez resulta más complicado y costoso planificar largas vacaciones, esta variante gana adeptos en todo el territorio nacional. Además de la agencias de viajes, varios sitios web promocionan estas visitas a estancias, chacras y campos. Para conocerlas puede consultar en www. estanciastravel.com, www.welcomeargentina.com y www.estanciasargentinas.com.
Gastronomía
Secretos de la cerveza Esta notable bebida, sinónimo de sociabilidad, amistad y alegría en todos los rincones del mundo, cada vez cuenta con mayores expertos que intentan encontrar las mejores combinaciones de sus cuatro ingredientes fundamentales: agua, cebada, lúpulo y levadura. Los especialistas estudian las diferentes variedades de ale, bock, lager, pilsner o white, así también como la mejor manera de servirlas. Primero hay que tirar la cerveza en el vaso inclinado; luego, empinar el ángulo y aspirar a alcanzar un dedo de espuma; por último, enderezar el vaso hasta que la espuma rebase levemente el borde del vaso. ¡A disfrutar!
Hogar
El arte también vive en el baño y en la cocina Los amantes del arte saben bien que cualquier pared, estante o mesada es ideal para exhibir sus obras, ya que hay que aprovechar al máximo cualquier espacio disponible de la casa. Las cocinas y los baños, por lo tanto, también pueden transformarse en “galerías de arte”. Esta moda gana adeptos a diario y las casas de decoración ofrecen diversidad de cuadros apropiados para estos sitios no convencionales. Los expertos aconsejan usar obras pequeñas y simétricas para los cuartos de baño, mientras que las cocinas, al tener mayor tamaño, pueden decorarse con láminas vintage de mayor tamaño y marcos haciendo juego con los muebles.
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últimos lotes disponibles de la segunda etapa
DESARROLLOS
EL CAZAL BARRIO PARQUE NÁUTICO SE ENCUENTRA EN EL NUEVO CAZADOR, EN ESCOBAR, PROVINCIA DE BUENOS AIRES.
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CUATRO ISLAS INSPIRADAS EN LA NATURALEZA Cuatro islas, cuatro espacios para vivir un estilo de vida náutico y parque a la vez. Disfrutar de la naturaleza con todas las comodidades de la vida actual. El Cazal inspira un verdadero recupero de la naturaleza y la tradición de cada una de sus cuatro islas durante todo el año.
EL CAZAL ES VIVIR EN EQUILIBRIO Vivir una atmósfera de colores, movimientos y flores. Lagunas naturales y brisas diarias. Islas con su propia personalidad y una apuesta en común: vivir en equilibrio y disfrutar de la vida. El Cazal permite sumergirse en un estilo de vida náutico, joven, familiar y fácil de llegar gracias a los accesos disponibles. La histórica zona de El Cazador revive su esplendor en este emprendimiento que lo recupera con todo orgullo a través de una convivencia sana con el medio ambiente, convirtiéndolo en una oportunidad inmobiliaria de atractivo valor en la zona.
LAS INSTALACIONES El Cazal propone revivir una zona a través de una propuesta inmobiliaria integrada. Para vivir, para invertir, o para ambas. El Cazal promueve un estilo de vida diferenciado gracias a la recreación de un ambiente náutico privado parquizado. En este entorno la vida al aire libre puede llenarse de entusiasmo por la naturaleza, libertad para practicar deportes y el merecido descanso en un ambiente único. Por ello El Cazal es el primer barrio parque náutico de El Nuevo Cazador, que permite desarrollar una vida plena en familia en sus espaciosos lotes de 900 metros cuadrados, en su mayoría con salidas a lagunas, servicios subterráneos y accesibilidad garantizada. El deporte posee un lugar especial en el espíritu de El Cazal, por ello dispondrá de áreas recreativas y deportivas con canchas de tenis, fútbol y club house, y así las actividades no sólo son recreativas sino que promueven las estadías con amigos y en familia en un entorno sumamente seguro.
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CARACTERÍSTICAS Superficie Total 70 ha 325 lotes 900 m2 promedio cada uno Internos: 69 A la laguna: 113 Amarras: 143 Espejo de agua: 10,5 ha Dormies Club House Deportes: tenis, fútbol Área Náutica – Puerto – Amarras Área de juego para chicos
Para mayor información comunicarse vía mail a info@e2evolucion.com o visite nuestra web www.elcazal.com
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s e t s ón lo l e c i s i b ia o n c i mp o an lt s n ú di fi n o c
Esta presentación es a título ilustrativo, pudiéndose modificar acorde al Master Plan
Esta presentación es a titulo ilustrativo, pudiéndose modificar acorde al Master Plan
Desarrolla www.e2evolucion.com
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LANZAMIENTO segunda etapa junio 2012
EL NAUDIR EL NAUDIR - AGUAS PRIVADAS - SE ENCUENTRA EN EL NUEVO CAZADOR, EN ESCOBAR, PROVINCIA DE BUENOS AIRES.
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EL NAUDIR PROPONE UN ESTILO DE VIDA NÁUTICO PARA DISFRUTAR EN FAMILIA Y CON AMIGOS.
VIVIR Y DISFRUTAR DE LA NATURALEZA Y DEL AGUA El Naudir esta diseñado sobre un trazado de inspiración cardinal, en 133 hectáreas, donde el 60% de los lotes tienen acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el restante 40% de ubicación interna. El Naudir propone un estilo de vida náutico para disfrutar en familia y con amigos. Por ello su propuesta es integral y cuenta con todo lo necesario para llevar una vida familiar, social y exclusiva de manera plena. Con dos entradas, una principal y una para servicios, El Naudir presenta un área social que incluye un SUM, 2 Club House, piscina y una zona de deportes con canchas de tenis, fútbol y hockey. Está prevista, también, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial. Asimismo, cuenta con un área de dormies, un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar variadas actividades tanto en el agua de río como en las lagunas internas. El Naudir presenta 27 ha de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. Hoy se puede acceder a El Naudir desde la ruta 9, km 49,5 por la ruta 25, pero proximamente se finalizará la construcción del nuevo acceso directo desde la Panamericana, ruta 9, km 44.
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CARACTERÍSTICAS Superficie Total 133 ha 806 lotes 850 m2 promedio cada uno 60% de lotes al agua (lagunas y amarras) 40% de lotes internos Espejo de Agua: 27 ha Entrada Principal y otra para Servicios. 2 Club House, SUM, piscina, deportes: tenis, fútbol, hockey, etc. Área de dormies Área Náutica - Puerto - Amarras. Area de juego de chicos y de servicios. Sector comercial.
Para mayor información comunicarse vía mail a info@e2evolucion.com o visite nuestra web www.elnaudir.com
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Esta presentación es a titulo ilustrativo, pudiéndose modificar acorde al Master Plan
futuro barrio
río luján
el cazal
futuro barrio
puertos de lago - nordelta II
Desarrolla
Anteproyecto y dirección
1
m á s d 0 e d 0 % la e a 1 40 d ra 0 ju e l d t ot ic a e a pa s d o s
futuro barrio
futuro barrio
estética e imagen
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próximo LANZAMIENTO
DORMIES EN EL CAZAL
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CARACTERÍSTICAS • 170 unidades
• 1 cochera fija por unidad
• 2 piletas
• Terrazas con vista a la laguna
• Terrazas con parrillas
• Solarium con parrillas
• PB + 3 pisos + Terraza
• Dormies con jardín propio
• Terrazas con hidromasaje
• 48 monoambientes
• Muelle con amarras
• Cocheras de cortesía
• 114 unidades de 1 dormitorio
• Estructura legal:
• 8 unidades de 2 dormitorios
Fideicomiso
Los dormies dentro de El Cazal –Barrio Parque Náutico– disfrutarán de un inmejorable entorno verde y náutico, sobre un espejo de agua de 5 hectáreas. Serán tres edificios de estilo aterrazado, que sumarán un total de 170 unidades. Hay dormies desde 35 m2 hasta 80 m2, todos con amplias terrazas. La gran mayoría de las unidades contarán con parrillas propias y todos los dormies dispondrán de una cochera fija. Las zonas comunes cuentan con dos piletas, solarium con parrillas, terrazas con hidromasajes, cocheras de cortesía, Wi-Fi, área de juegos de chicos, muelle con amarras, seguridad y vigilancia permanente. También los habitantes de los dormies tendrán acceso al Club House, al restaurante y al puerto del barrio, así como también a la práctica de deportes como: tenis, fútbol y deportes náuticos.
Arquitectos
Estética e imagen
desarrolla www.e2evolucion.com
Para mayor información comunicarse vía mail a: info@e2evolucion.com o visite nuestra web: www.elcazal.com
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PUNTA DEL ESTE PRÓXIMAMENTE LANZAREMOS EN URUGUAY UN DESARROLLO INMOBILIARIO SINGULAR POR SU UBICACIÓN, DISEÑO Y CATEGORÍA. Para mayor información comunicarse vía e-mail a info@e2evolucion.com o visite nuestra web www.e2evolucion.com
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cardales PRÓXIMAMENTE UN DESARROLLO INMOBILIARIO CON UNA PROPUESTA DIFERENTE PARA ESTA NUEVA ZONA EN EVOLUCIÓN. Para mayor información comunicarse vía e-mail a info@e2evolucion.com o visite nuestra web www.e2evolucion.com
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E2, UNA EMPRESA NACIONAL DEDICADA A LOS DESARROLLOS INMOBILIARIOS, EN ARGENTINA Y EN EL MUNDO.
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UN PROCESO DE TRAbAJO qUE MANIfIESTA NUESTRO AbORDAJE SObRE LOS NEGOCIOS EN EL MUNDO DE LOS DESARROLLOS INMObILIARIOS.
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EVOLUCIÓN PARA LOS ES PACIOS, CR ECI M I E NTO PARA LOS N EGOCIOS.
Una cultura propia que busca traducir conocimientos sobre negocios, arquitectura, construcción, entretenimiento, educación, deporte, tiempo libre, incorporando al habitante
PLANIfICACIÓN DE *IMPLEMENTACIÓN junto con un equipo interdisciplinario, se trabaja en diferentes aspectos:
y al inversionista como los protagonistas.
estudios de agrimensura completo,
Cinco etapas que nos permiten concretar verdaderos
análisis de suelos, en la identidad
éxitos inmobiliarios, incorporando tanto a inversionistas
e imagen del proyecto, propuestas
como a socios a través de alianzas durante el proceso.
de obras por empresas de primera línea, y en la definición de la estrategia de venta.
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