Des environnements de travail idéaux

A Buttisholz se trouve un bâtiment qui réunit sous un même toit des conditions de travail ultramodernes, une technique de construction intelligente ainsi qu’une autosuffisance énergétique qui préserve les ressources. Une visite sur place ne laisse en fait qu’une seule question en suspens: pourquoi n’y a-t-il pas déjà plus de solutions de ce type?

Texte: Judith Brandsberg

Le bâtiment de l’entreprise Beck Konzept AG à Buttisholz a été transformé et complété en plusieurs étapes. Un aspect important pour le maître d’ouvrage était que le bâtiment soit équipé pour l’avenir sur le plan énergétique. Stromerei AG Buttisholz a été chargée de la planification et de la réalisation de l’installation électrique. Celle-ci a installé un système de commande KNX, une installation photovoltaïque ainsi que des stations de recharge pour voitures électriques, vu que Beck Konzept AG dispose de trois véhicules électriques. «C’est l’avenir de la mobilité et nous voulons y participer», déclare Alex Müller, propriétaire de Beck Konzept AG. Les véhicules sont loués, ce qui permet de mettre à disposition chaque année les modèles les plus récents.

Des postes de travail bien aménagés L’entreprise est spécialisée dans l’aménagement de l’espace et l’ameublement. Des éléments d’ameublement sont produits à cet effet dans l’atelier de menuiserie interne.

Une grande importance a donc été accordée à l’aménagement et à la décoration intérieure du bâtiment. Les locaux ont été aménagés en fonction de leur utilisation, que ce soit pour pouvoir bien présenter les échantillons ou pour que les collaborateurs se sentent à l’aise à leur poste de travail. «Si les postes de travail des collaborateurs sont aménagés de manière à ce qu’ils se sentent bien, il en résulte une meilleure performance au travail», explique Alex Müller. Tous les postes de travail sont donc équipés de tables réglables en hauteur, et un bon éclairage intégrant la lumière naturelle permet en outre aux collaborateurs de bien se concentrer.

Sécurité pour le bâtiment et les collaborateurs

Le complexe de bureaux offre à plusieurs entreprises des locaux commerciaux efficaces et modernes. C’est pourquoi l’ensemble du système de fermeture est géré en ligne, ce qui permet d’adapter à tout moment

«L’énergie qui n’est pas nécessaire n’a pas besoin d’être produite.»

Pius Bättig, directeur de Stromerei AG

les badges des collaborateurs en fonction des besoins. De plus, le système de fermeture est relié au système d’alarme incendie. Les portes qui sont déverrouillées pendant les heures d’exploitation et qui relient entre eux différents compartiments coupe-feu sont ainsi automatiquement verrouillées en cas d’incendie et ne peuvent être ouvertes que dans le sens de la fuite. En outre, toutes les façades sont sous vidéosurveillance et, par conséquent, tous les accès au bâtiment sont sécurisés. Cela permet par exemple de vérifier si un colis annoncé est déjà arrivé ou si une livraison a été chargée dans son intégralité et sans dommage. Ce qui a déjà fait ses preuves dans certaines situations. Des commandes de bâtiments simples et flexibles

Il est également important pour le maître d’ouvrage qu’un système de bâtiment intelligent soit flexible et puisse être facilement adapté à de nouveaux besoins. Il y a deux ans, l’entreprise employait 40 personnes, aujourd’hui, elle en compte déjà 50. En raison de ces nouveaux emplois, certaines pièces ont également été modifiées. «Tout cela doit pouvoir être adapté sans trop d’efforts», explique Alex Müller. Ainsi, lorsque le confinement a été décidé, tous les collaborateurs étaient installés chez eux pour travailler en home office en l’espace de cinq heures seulement. Dans le bâtiment lui-

même, les locaux ont donc été adaptés au nombre réduit de collaborateurs présents, de sorte que tous les clients ont pu continuer à être servis malgré les règles strictes. La salle multimédia, dans laquelle les projets peuvent être discutés avec les clients, fait également partie du concept d’espace extrêmement moderne. Certaines réunions

de chantier ne se tiennent donc plus du tout sur place, mais par vidéo – ce qui était déjà le cas avant le confinement. «Les collaborateurs souhaitent travailler avec les nouveaux médias, ce qui nous rend également attractifs en tant qu’employeur», explique Alex Müller.

Dans la salle haptique, les clients et clientes peuvent voir des échantillons sur place, ce qui a pour conséquence que les zones de réunion et les surfaces d’exposition changent constamment. Cet exemple

Photos: Jeronimo Vilaplana

 La salle haptique est conçue de manière à pouvoir simuler différentes situations en fonction du projet. Différentes ambiances lumineuses peuvent être créées, adaptées et enregistrées via la tablette.

 L’accueil de Beck Konzept AG est clair et convivial.

 Les clients peuvent examiner différents échantillons sur place.

montre la force du système de gestion des bâtiments KNX, qui est relié au système d’éclairage DALI. En effet, selon le projet, différentes situations peuvent être simulées. Enfin, la luminosité et la couleur de la lumière ne sont pas les mêmes dans une salle de bains que dans un salon de coiffure ou une boutique. «Cela doit être facile à utiliser pour l’architecte d’intérieur, sans qu’il ait besoin d’une formation», précise le propriétaire. De simples ajustements via une tablette, sur laquelle le plan d’étage avec tous les luminaires est représenté visuellement, permettent de modifier, d’adapter et d’enregistrer des scènes d’éclairage. Cela est également possible via les smartphones des collaborateurs. Commande de stores

Les stores sont également commandés automatiquement: lorsque le soleil brille, ils descendent et, comme la position du soleil change, les lamelles changent également de position. De cette manière, un maximum de lumière du jour peut entrer sans que personne ne soit ébloui. Mais la commande est

également utilisée en cas de mauvais temps. L’été dernier, par exemple, il a souvent grêlé, raison pour laquelle le système de détection de grêle a été particulièrement utilisé. Celui-ci reçoit les données directement de MétéoSuisse et peut relever automatiquement les stores en fonction des messages et du niveau de danger correspondant. Une fois l’orage passé, les stores reprennent leur position précédente. Cela a sans doute permis d’économiser quelques frais de réparation de stores défectueux.

Eclairage LED efficace Dans tout le bâtiment, l’éclairage a été remplacé par des luminaires LED modernes, avec pour effet de rendre les pièces de la menuiserie intégrée agréablement lumineuses. Dans l’atelier de peinture, en revanche, un éclairage naturel est installé. Pius Bättig, de Stromerei AG, s’exprime à ce sujet: «La différence est extrêmement visible: la lumière

est maintenant beaucoup plus honnête, la teinte jaune a disparu.» Auparavant, le spécialiste des surfaces Othmar Schmid devait

 L’installation photovoltaïque sera déjà amortie en huit ans. Ensuite, elle fournit de l’électricité gratuitement.

 Dans tout le bâtiment, l’éclairage a été remplacé par des luminaires LED modernes, Avec moins de luminaires qu’auparavant, les pièces sont désormais plus lumineuses.

à chaque fois se rendre à la lumière du jour pour pouvoir faire la comparaison entre une partie de meuble peinte et l’échantillon. Il est heureux: «Maintenant, je peux évaluer correctement les couleurs dans la pièce. Le travail est plus facile, je vois mieux les irrégularités lors du ponçage et je constate que mes yeux se fatiguent moins vite. Même le soir, je reste concentré et performant.» La climatisation, en revanche, est assurée par un plafond climatisé. Grâce à lui, les courants d’air désagréables ne se faufilent plus dans les pièces, mais le plafond, traversé par de l’eau froide, refroidit l’air qui descend. Par contre, le chauffage a été placé sur les murs, car l’air chaud venant du haut n’est pas agréable pour tout le monde. Cette régulation de la température est assurée dans une large mesure par le fait que l’électricité excédentaire produite par l’installation photovoltaïque stocke d’une part la chaleur, mais conserve d’autre part également le froid dans un accumulateur de

froid contenant de l’eau fraîche.

Faits et chiffres

Installation électrique et planification: Stromerei AG, Buttisholz

Domotique: • contrôle du bâtiment KNX • DALI, gestion de l’éclairage Installation PV déjà amortie en huit ans Le système photovoltaïque a été installé il y a cinq ans. Il permet de produire suffisamment d’électricité au cours d’une journée normale pour que l’entreprise soit alimentée à 100% par son propre courant. Et il est d’ores et déjà clair que les calculs d’amortissement ont été sous-estimés: l’installation sera déjà amortie au bout de huit ans au lieu de 15.

«Mais cela change aussi beaucoup de choses pour tous ceux qui travaillent dans ce bâtiment – nous commençons à orienter nos actions en fonction de lui», explique Alex Müller. «Car les évaluations que nous recevons régulièrement montrent où des économies pourraient encore être réalisées». Les collaborateurs se préoccupent donc de l’écologie. Il en résulte des idées sur les endroits où l’on pourrait économiser du matériel d’emballage, le véhicule électrique est utilisé et recyclé dans la mesure du possible. «C’est comme un fil rouge qui traverse notre quotidien. C’est ainsi que naissent les innovations, qui sont souvent aussi initiées par les collaborateurs», explique-t-il. Par exemple, un employé a suggéré de remplacer un adhésif d’emballage qui contenait beaucoup de plastique.

Presque autosuffisant Le système de domotique, la commande moderne du chauffage, de la ventilation et de la climatisation, les énormes valeurs d’isolation de l’enveloppe du bâtiment, l’installation photovoltaïque ainsi que le traitement des propres restes de bois pour chauffer tout le complexe de bâtiments rendent la maison durable et efficace. «Le bâtiment s’autoalimente presque», se réjouit Alex Müller. Mais il est également important d’utiliser l’énergie avec parcimonie: des détecteurs de mouvement dans la cage d’escalier, dans les pièces annexes et techniques ainsi que dans les zones de circulation allument et surtout éteignent automatiquement la lumière. De plus, les machines de la menuiserie sont orientées

vers l’efficacité énergétique et le degré d’automatisation est élevé. Pius Bättig résume la situation en une phrase: «L’énergie qui n’est pas nécessaire n’a pas besoin d’être produite.» Alex Müller est convaincu qu’il est judicieux d’aborder un projet sans réserve. Pour lui: «Une entreprise peut aussi investir de temps en temps dans quelque chose qui ne peut pas être amorti immédiatement. Jusqu’à présent, nous avons toujours constaté que cela porte ses fruits au bout de quelques années.» Et tout investissement dans l’efficacité se traduit par plus de temps. Alex Müller sourit: «Je suis quelqu’un qui ne fait pas que travailler, j’aime aussi avoir du temps libre. Mais celui qui peut bien se reposer et qui a le temps de faire quelque chose de nouveau peut aussi développer des produits innovants et les positionner en conséquence sur le marché.»

www.stromerei.ch