Des bureaux conçus avec beaucoup d’intelligence

Pratique

Des bureaux conçus avec beaucoup d’intelligence

Après presque 90 ans d’existence, la banque privée Rahn + Bodmer Co. a transféré son siège social dans le Niederdorf zurichois. Dans les locaux réaménagés, un environnement de travail moderne a vu le jour, permettant un meilleur échange entre les collaborateurs.

Texte: Judith Brandsberg

En novembre 2021, les 200 collaborateurs de la banque privée Rahn + Bodmer Co. ont pu emménager dans leurs nouveaux locaux du Niederdorf zurichois. Les exigences de la banque en matière de besoins des clients, de processus de travail ainsi que de sécurité ont été prises en compte lors de la transformation préalable des trois parties du bâtiment, d’une surface totale d’environ 5000 mètres carrés. C’est ainsi que Rahn+Bodmer Co. a opté pour un concept d’open space afin de favoriser les échanges entre les collaborateurs, tous secteurs confondus. Il en est résulté des espaces modernes, clairs et chaleureux, marqués par de nombreux éléments en bois. «Nous avons veillé

à ce que les différents matériaux et couleurs correspondent à la culture de Rahn+Bodmer Co.», explique Marcel Ernst von Ernst von Petersdorff + Partner, une

Photos: Wuermli Photographe

Les éléments Roomin-Room offrent aux collaborateurs des possibilités de se retirer.

Un éclairage de base assure une ambiance agréable tout au long de la journée. Les lampes circulaires diffusent une lumière chaude et indirecte. entreprise spécialisée dans l’architecture de bureau. Pour y parvenir, des matériaux

«Tout devient plus complexe, nous avons besoin de professionnels qui savent programmer.»

Marcel Ernst, Ernst, von Petersdorff + Partner

naturels tels que le crépi à la chaux et le bois de cœur de frêne ont été utilisés. Des

tapis, un plafond acoustique et des tableaux acoustiques permettent en outre d’atténuer le son le plus possible. Les éléments Roomin-Room offrent aux collaborateurs des

possibilités de se retirer tout en garantissant la flexibilité nécessaire pour répondre aux besoins futurs.

La domotique, le cœur Un système d’automatisation des bâtiments KNX commande les stores, l’éclairage, le chauffage et la climatisation. Les stores se lèvent automatiquement le matin et s’abaissent le soir, ils réagissent en outre à la météo – des capteurs mesurent la température ambiante ainsi que la qualité de l’air. «Nous avons créé une structure KNX

qui relie les trois parties du bâtiment», explique David Calò d’Elektro M+C. «Le standard KNX est ouvert et donc adapté à l’utilisation de produits de différents fabricants.

■ Les pièces se caractérisent par des éléments en bois de cœur de frêne indigène.

Le client pouvait ainsi choisir très facilement les composants en fonction de ses besoins, que ce soit en termes d’esthétique ou de fonctionnalité.»

Dans les bureaux, tout fonctionne par Wi-Fi, ce qui permet de travailler depuis n’importe quel endroit. «La numérisation et l’automatisation gagnent en importance, ce qui est

Faits et chiffres

• Maître d’ouvrage: Rahn + Bodmer Co. • Architecture: Bureau d’architecture,

Ernst, von Petersdorff + Partner AG,

Zurich • Installation électrique: Elektro M+C, Zurich • Réalisation de la commande du bâtiment, chauffage/climatisation: Comsys Bärtsch • Système de gestion des bâtiments: KNX

Planning: • Planification: janvier 2020 à décembre 2020 • Réalisation de l’aménagement pour le locataire: mars 2021 à septembre 2021 • Ameublement/décoration des locaux: octobre 2021 aussi une bonne chose», déclare Marcel Ernst. «Mais cela rend les choses plus complexes, nous avons besoin de spécialistes qui savent programmer, et ce n’est pas facile d’en trouver.» Comme la program-

«Grâce au standard ouvert KNX, le client a pu choisir des composants de différents fabricants.»

David Calò, Electro M + C

mation du système domotique ne peut pas être effectuée avant les deux dernières semaines d’un projet, l’ensemble du système ne fonctionne qu’à la fin. Si l’éclairage est doté d’une commande d’éclairage, le peintre, par exemple, n’a donc pas encore de lumière lorsqu’il en a besoin. Et: «Les erreurs d’installation ne sont découvertes que très tard dans le projet», explique Marcel Ernst, «ce qui signifie que nous devions absolument pouvoir nous fier à l’installateur électrique. La collaboration avec Elektro M+C a très bien fonctionné à cet égard.»

Un éclairage d’ambiance L’éclairage est entièrement réalisé à l’aide de LED: un éclairage de base assure une ambiance agréable tout au long de la journée. Les luminaires circulaires diffusent une

lumière chaude et indirecte, et les murs sont également éclairés. «Cela donne une tension à la pièce», dit Marcel Ernst. Dans les éléments Room-in-Room, l’éclairage peut être commandé par des boutons-poussoirs, tandis que dans l’open space, des détecteurs de mouvement sont installés, qui commandent également les lampes sur pied situées à proximité des postes de travail.

Une bonne collaboration

En raison de la situation pandémique de l’année dernière, les livraisons ont souvent pris du retard. Comme les différents corps de métier doivent être bien coordonnés lors

d’une transformation, cela représentait un grand défi pour tous les acteurs. «Je n’ai pas pu établir de calendrier fixe, car les dates devaient être adaptées en permanence», explique Marcel Ernst. David Calò avait prévu huit à dix personnes pour les six mois de travaux. Il n’a toutefois pas pu les planifier de manière fixe. David Calò dit: «Nous

avons dû faire preuve d’une extrême flexibilité.» Ce qui a été utile dans cette situation, c’est que les artisans, en tant que membres du «3. Raum» (3e espace), travaillent régulièrement ensemble sur des projets communs. Pour David Calò, «comme beaucoup d’entre nous se connaissent, nous avons pu nous concerter et nous aider mutuellement lorsqu’il s’agissait de terminer quelque chose pour que le suivant puisse continuer». Le «3. Raum» est une équipe d’experts des domaines les plus divers, qui se sont réunis pour pouvoir apporter un soutien global dans les projets. En tant qu’équipe bien rodée, ils créent ainsi des environnements de travail modernes.

www.elektro-mc.ch, www.3-raum.ch