Une automatisation judicieuse

L’entreprise d’installations électriques Stählin AG a transformé un immeuble d’habitation à Windlach de manière à ce qu’il soit à la pointe de la technologie en matière d’efficacité énergétique et de domotique. Il s’agit notamment d’une installation photovoltaïque, d’un système de gestion des bâtiments et de solutions de recharge pour l’électromobilité.

Texte: Judith Brandsberg

■ Différentes scènes lumineuses sont programmées, par exemple pour cuisiner, pour manger ou pour se reposer.

De plus en plus de clients s’adressent à l’installateur-électricien Felix Stählin avec le

souhait d’augmenter l’efficacité énergétique de leur maison ou d’installer un système photovoltaïque. La demande de stations de recharge pour les voitures électriques augmente elle aussi rapidement. «Il y a une prise de conscience qu’une maison intelligente peut contribuer grandement à la transition énergétique», explique Felix Stählin pour expliquer cette évolution positive de la demande. Si quelqu’un demande à Felix Stählin s’il recommanderait un sys-

Faits et chiffres

Maître d’ouvrage: Visbewo AG Installation électrique: Stählin Elektro, Zurich Automatisation de bâtiment: KNX, Dali, RCP Eclairage: luminaires Occhio, rubans LED tème de gestion des bâtiments, sa réponse est logique: «Pour moi, il est généralement très clair que j’installerais une commande – mais cela ne signifie pas que cela soit judicieux dans tous les cas. C’est pourquoi cette décision devrait être prise en fonction de la situation.» C’est également le principe qui a présidé à la transformation de l’immeuble d’habitation de Windlach, acheté par Visbewo AG (Vision bewusstes Wohnen). L’entreprise a été fondée par les frères et sœurs Stählin avec des amis en vue de faire

avancer de tels projets. Et c’est ainsi que le bâtiment a été transformé et automatisé en

fonction des besoins. La base de ce système est une domotique KNX qui sert de commande principale. «L’installation photovoltaïque, le chauffage, la commande de l’éclairage et de l’ombrage et la future mobilité électrique peuvent être commandés par un serveur central. C’est pourquoi il est important que la technique soit correctement coordonnée et surtout à un stade précoce», explique Felix Stählin. L’appartement du milieu de la maison est entièrement automatisé. Concrètement, cela signifie que l’éclairage, l’ombrage, les fenêtres de toit ainsi que le système de sonorisation Sonos sont contrôlés par une commande KNX. Aucun système domotique séparé n’a été installé dans les appartements inférieurs. Cependant, pour l’éclairage, des luminaires intelligents Occhio, qui contiennent leur propre commande, ont été choisis. Cette commande intégrée est une valeur ajoutée pour les petits logements qui souhaitent uniquement commander l’éclairage.

De l’électricité sur le toit

L’installation photovoltaïque intégrée au toit produit environ 27 000 kilowattheures d’électricité par an. Les propriétaires ont opté pour un regroupement de consommation propre (RCP). Ils essaient ainsi désormais de consommer ensemble le plus d’électricité possible afin de devoir acheter moins d’énergie au réseau. Afin de répartir équitablement les coûts d’électricité, un décompte est généré chaque mois sous la forme d’un fichier Excel. La commande centrale permet d’optimiser la consommation propre de l’électricité dans la maison. L’énergie excédentaire produite par l’installation photovoltaïque est stockée dans une batterie ainsi que sous forme de chaleur. Le chauffe-eau de 800 litres, volontairement très largement dimensionné, peut ainsi être chauffé jusqu’à

 Il est possible de faire varier l’intensité de la lampe ou de diriger le faisceau lumineux de haut en bas (et inversement) à la main.

 L’application permet de commander l’éclairage et d’ouvrir les fenêtres de toit.

90 degrés. Résultat: la pompe à chaleur ne doit presque pas produire d’eau chaude en été. Toutes ces mesures contribuent à ce que le taux d’autoconsommation dans le bâtiment soit d’environ 60 %.

Tout peut être contrôlé via l’application Tous les habitants peuvent surveiller la production d’électricité de l’installation photovoltaïque et la consommation de la maison via une application. Alessandra Stählin, qui vit avec sa famille dans l’appartement du milieu, montre son application et explique: «Depuis que nous vivons ici, nous avons économisé 18 800 grammes d’émissions de CO2, c’est comme si nous avions planté 564 arbres.» Et elle ajoute en souriant: «Cela nous donne bonne conscience.» Pour minimiser la consommation d’électricité, elle veille par exemple à ce que le lave-vaisselle fonctionne, si possible, lorsque le soleil brille. Des connexions réseau ont également été installées dans les buanderies afin que les machines à laver puissent être alimentées par l’électricité photovoltaïque dans une prochaine étape. Un autre avantage de la domotique installée est que non seulement l’éclairage, mais aussi les fenêtres, les lucarnes et les stores solaires peuvent être commandés via un smartphone. De même, il est possible de programmer les stores automatisés pour qu’ils descendent ou montent automatiquement à partir d’une certaine valeur de lux ou lorsque le vent est trop fort.

Un bon éclairage était important Un bon éclairage était important pour les résidents. Pour ce faire, des luminaires Dali ont été installés dans tout l’appartement et différentes ambiances lumineuses ont été

programmées, par exemple pour cuisiner, manger ou se reposer. La couleur de la lumière, le rayonnement ou la luminosité

«Un contrôle des bâtiments en fonction des besoins est utile.»

Felix Stählin

varient donc selon les souhaits. Ces scènes

préprogrammées peuvent être réglées via l’application ou au moyen d’un bouton-poussoir. Dans la salle de bain, l’éclairage dispose en outre de bandes LED qui créent l’ambiance adéquate. Felix Stählin dit à ce sujet: «Lorsqu’un éclairage est correctement planifié et bien adapté, cela donne une vie supplémentaire aux pièces.» Préparé pour l’électromobilité Le bâtiment est parfaitement préparé à l’électromobilité, ce qui fait partie du concept bien pensé. Les préparatifs pour l’aménagement d’une ou plusieurs stations de recharge à l’extérieur sont déjà en cours. Dès que plusieurs stations de recharge seront aménagées, la gestion de la charge sera réalisée via le système de contrôle central KNX existant. L’électricité est attribuée aux utilisateurs

concernés via une carte RFID directement

sur le compteur électronique déjà installé. Dès que quelqu’un dans la maison possèdera une voiture électrique, il suffira de brancher une borne de recharge – grâce à l’installation déjà existante. Et si un jour plus de quatre véhicules électriques doivent être chargés, il est très facile d’intégrer une gestion de la charge dans la commande existante. Felix Stählin résume: «Nous voulions

une maison qui soit également prête pour l’avenir – c’est ce que nous avons réalisé avec ce bâtiment.»

www.staehlin-ag.ch