Экономика и время. No. 798

RUB / USD

RUB / EUR

EUR / USD

РТС

ММВБ

Нефть Брент

28,00

41,0

1,482

2050

1800

126,0

27,88

40,9

1,474

2042

1786

125,4

27,76

40,8

1,466

2034

1772

124,8

27,64

40,7

1,458

2026

1758

124,2

27,52

40,6

1,450

2018

1744

123,6

27,40 23.04 26.04 27.04 28.04 29.04 30.04

40,5 23.04 26.04 27.04 28.04 29.04 30.04

2010 22.04 25.04 26.04 27.04 28.04 29.04

1730 22.04 25.04 26.04 27.04 28.04 29.04

123,0 22.04 25.04 26.04 27.04 28.04 29.04

деловой ьник к еженедельни еженедел деловой издается тербурге в Санкт-Петерб в Санкт-Пе урге издается

22.04 25.04 26.04 27.04 28.04 29.04

(798) 15–16 №№ 15–16 (798) года 2011 2 мая 2 мая 2011 года

выходит с января выходит с января 1994 года 1994 года

тема номера общество против коррупции Выступая с отчетом перед депутатами Государственной Думы, премьер-ми­ни­стр Влади­мир Путин вновь говорил о коррупции. «Она тянет нас назад и деморализует общество. Мы должны подавить ее». «Давить» коррупцию, по идее, должны, прежде всего, полиция и суды — при поддержке всего общества. На практике, однако, государственные структуры откровенно бездействуют, а любая антикоррупционная инициатива «снизу» властями либо игнорируется, либо подавляется. «Да, мы воруем, обогащаемся — как бы говорят обществу чиновники. — Ну и что?»

войнана крышах

10

в номере финансы

ипотека

рынок труда

ретроспектива

Телефон против банкомата

Наталья Брайнина:

В чьего коня корм

Визит в Чернобыль

Россия отстает от развитых стран в сфере электронных платежей, но движется в том же русле. Сдерживает развитие электронных платежей слишком жесткое государственное регулирование, отсутствие четкого законодательства и слабое распространение Интернета в регионах России.

6

„В целом в Петербурге потенциально возможен рост цен на недвижимость, особенно по сравнению с московским рынком, где цены приближаются к пороговым значениям, после которых рост уже не будет столь значительным. Это значит, что ипотека в Петербурге более выгодна за счет потенциального роста стоимости квадратного метра“ 9

Валентина Матвиенко недавно заявила, что «среднемесячная номинальная начисленная зарплата в 2010 году выросла на 11,9% до 27,6 тыс. рублей, а рост реальных денежных доходов составил 109,7%». Причем по динамике их роста наш город обошел не только всю Россию, но даже Москву. По оценкам властей, ситуация с заработными платами в Петербурге выглядит достойно. Однако картина все же не так елейна, как представляется из Смольного.

10

Пан Ги Мун, Генеральный секретарь ООН

12

мир

Экономика и время 2 мая 2011 № 15–16 (798)

Прибыли и потери Правительство Великобритании считает, что свадьба принца Уильяма и Кейт Миддлтон, а также грядущее 60-летие пребывания королевы Елизаветы на троне и Олимпийские игры 2012 года в Лондоне дополнительно привлекут в страну $3 млрд. Однако представители малого бизнеса боятся потерять доходы из-за слишком выросшего числа выходных и праздничных дней. Euronews

Пенсию в Латвии отодвинут Сейм Латвии передал на рассмотрение парламентских комиссий поправки к закону «О государственных пенсиях», согласно которым возраст выхода на пенсию будет постепенно повышаться, начиная с 2016 года, чтобы в 2021 году достигнуть 65 лет.

Финны пошли к „истинным“

Ближайшая цель — два миллиона

Истинные финны

2007

2011

2007

2011

2007

2011

2007

2011

2007

2011

2007

2011

2007

2011

2007

2011

2007

2011

51

35

50

44

45

42

17

14

15

10

9

9

7

6

1

1

5

39

СПИКЕР Парламент состоит из 200 депутатов. Пост спикера с 2007 года занимал представитель Национальной коалиционной партии Саули Нийнистё. 27 апреля 2011 года его на этом посту сменил другой представитель НКП — Бен Зыскович (на фото).

К взаимному интересу Официальное представление петербургской программы в рамках года Италии в России и России в Италии состоялось 26 апреля в отеле «Амбассадор» Наталия Кудряшова

Интерес граждан двух стран друг к другу особенно заметен по росту туризма. «В 2010 году Петербург посетили более 75 тыс. итальянских граждан. По сравнению с 2009-м этот показатель увеличился на 10 тысяч человек», — рассказал журналистам председатель Комитета по внешним связям Администрации Петербурга Александр Про-

хоренко. «Мы приветствуем решение правительств Итальянской Республики о бесплатной выдаче виз участникам перекрестного года. Этот же порядок действует и для граждан Итальянской Республики. Мы уже убедились, что наше стремление к взаимопознанию обоюдно», — заметил глава Комитета. Он подчеркнул активность итальянских партнеров во время проведения Четвертой петербургской недели «Женщина

года», Дней Италии в Доме Книги, Петербургского книжного салона. События года итальянского языка и культуры призваны доказать, что интерес двух стран базируется не только на некоторых острых моментах в общественнополитической жизни, но и на интенсивном обмене и культурной подпитке. «Для России Италия всегда была источником радости, источником творчества», —

сказал Александр Прохоренко. «Культурный мост даст нам возможность еще раз вернуться ко всему тому, что связано с технологиями, с трансферами, с инвестициями, поговорить не только о футболе, Берлускони, но и о том, чем в сущности живут люди, делающие жизнь, создающие экономику, творящие культурные процессы, обогащающие свои страны не только в финансовом смысле», — добавил глава Комитета.

Общая прибыль авиакомпаний мира 2000–2011, $ млрд

20 15 10 5 0 –5 –10 –15 –20

Источник: IATA Financial Forecast

2011П

Другие

Христианские демократы

Шведская народная партия

2010П

Зеленые

2009

Левые

2008

Социалдемократы

Национальная коалиция

2007

Финляндский центр

Региональный директор Lufthansa в России и странах СНГ Рональд Шульц на встрече с петербургскими журналистами оценил российский рынок авиаперевозок как один из наиболее быстро восстанавливающихся после кризиса. Объем перевозок пассажиров Lufthansa через аэропорт Пулково в 2010 году вообще оказался рекордным — более 380 тыс. человек — за все 30 лет работы авиакомпании на этом направлении. Это позволило в 2011 году поставить авиалайнеры большей вместимости на рейсы из Петербурга во Франкфурт, Дюссельдорф и Мюнхен. Тем не менее Lufthansa пока не планирует использовать в России начавшие поступать в компанию аэробусы А380. Рональд Шульц объяснил это тем, что Пулково пока не готово принимать самолеты такого масштаба, а московские рейсы авиакомпании распределены таким образом, что не имеет смысла собирать с них пассажиров на один борт огромной вместимости, а потом заставлять дополнительно ожидать своих стыковочных рейсов во Франкфурте и других аэропортах. Сегодня Lufthansa помимо Москвы и Петербурга выполняет рейсы еще в 6 крупных городов России (Казань, Нижний Новгород, Пермь, Ростов-на-Дону, Самара, Екатеринбург), а также 9 городов СНГ и Тбилиси.

Практически еженедельно в компанию поступают предложения от местных властей об открытии рейсов в тот или иной новый российский регион. Однако, по признанию Рональда Шульца, тут вмешивается в бизнес большая политика, и, как правило, предложения региональных властей вязнут в федеральных коридорах власти. Пару лет назад Р. Щульц изучал возможность открытия полетов Lufthansa в Калининград, где представлены многие зарубежные, в том числе — немецкие компании, планировалось развитие зоны игорного бизнеса и ряд других привлекательных для крупного авиаперевозчика моментов. Однако кризис отодвинул эти планы, хотя в Lufthansa от них отказываться не собираются. Как, впрочем, и от полетов во многие другие города России, но прежде всего — ее европейской части. «Россия — это один из самых быстро растущих рынков по использованию мобильных приложений и покупкам билетов через Интернет, — заявил Рональд Шульц. — Она вышла на первое месте в мире по заказам билетов Lufthansa online». В конце апреля Lufthansa запустила специальное приложение на русском языке для iPhone, чтобы максимально облегчить общение клиентов с авиакомпанией. В Lufthansa рассчитывают, что в 2011 году ей удастся преодолеть рубеж в 2 млн пассажиров на рейсах в Россию и СНГ.

2006

Распределение мест в парламенте Финляндии после выборов в 2007 и 2011 гг.

Андрей Гридасов

2005

Одновременно финское общество разочаровалось в традиционных партиях, которые на пике кризиса не смогли предложить свежих идей в экономике и социальной сфере. Пять ведущих до этого партий сообща потеряли на последних выборах 33 места в парламенте, которые как раз и перешли к «истинным финнам». Однако эта партия — не новичок, она образована в 1995 году. На парламентских выборах в 2007 году получила 4,1 % голосов, спустя два года на выборах в Европарламент — уже 9,8 %, а при голосовании две недели назад ее поддержали 19 % финнов. Чуть больше получили только Коалиционная партия (20,4 %) и социал-демократы (19,1 %). Став столь влиятельной силой, новички должны будут теперь показать свое истинное лицо.

2004

И

зменение политического ландшафта Финляндии не стало неожиданностью для тех, кто следил за общественными настроениями в стране накануне выборов. Разочарование в сказочных возможностях единой Европы резко усилилось под воздействием кризиса, особенно сильно ударившего по традиционным отраслям финской экономики — лесной, деревообрабатывающей, целлюлознобумажной, металлургической промышленности. Финны, чутко реагирующие на падение своего жизненного уровня хотя бы на полпроцента, впервые за многие годы столкнулись с куда

большими катаклизмами, но при этом им настойчиво предлагают из Брюсселя помогать странам, оказавшимся в еще худшем положении — Греции, Португалии, Ирландии и новичкам Евросоюза из Восточной Европы. Поэтому предвыборный лозунг партии «Истинные финны» — «Там, где ЕС, там проблемы» — лег на уже подготовленную кризисом почву. Лидер «Истинных финнов» Тимо Сойни неустанно твердил на телеканалах и встречах с избирателями: «Мы работаем в поте лица в тяжелом климате, многие — в условиях полярной ночи. А эти люди за наши деньги танцуют и пьют вино. Если у них нет работы — пусть едут к нам рубить лес». Такой популизм пришелся многим финнам по душе и они поддержали жестких критиков политики ЕС.

2003

Андрей Гридасов

Компания Lufthansa в 2010 году стала самым успешным авиаперевозчиком в Европе. Если общая прибыль всех европейских авиакомпаний составила в прошлом году около 1 млрд евро, то из них на долю Lufthansa пришлось 876 млн евро

2002

28 апреля начал работу новый состав парламента Финляндии, который обозреватели поспешили назвать революционным. Впервые избрано 87 депутатов из 200. Провалом закончились выборы для партии «Финляндский центр» — она потеряла 16 мест. Сдали свои позиции и все остальные политические великаны Финляндии под натиском стремительно набирающей популярность партии «Истинные финны»

2001

Nokia экономит Nokia планирует сократить 4 тысячи сотрудников и вывести за штат еще 3 тысячи, переведя их на работу в компанию Accenture (США). С помощью этих мер Nokia рассчитывает сократить расходы на 1 млрд евро в год.

Литва готова принять соседей Президент Литвы Даля Грибаускайте на встрече с губернатором Николаем Цукановым поддержала идею создания безвизового режима для всей Калининградской области.

2000

2

россия, северо-запад

Экономика и время 2 мая 2011 № 15–16 (798)

„Цифры показывают, что вы все завозите! А ведь не навозишься — свое надо развивать, тем более, что на Северо-Западе сам бог велел заниматься животноводством!“ Виктор Зубков, первый вице-премьер Правительства РФ на совещании с губернаторами СЗФО

Много шума, и ради чего? Не успел первый ректор недавно созданного Псковского государственного университета (ПГУ) Юрий Демьяненко заявить: «Наша основная задача сегодня — закончить учебный год без потрясений», как это потрясение и случилось Николай Ягур

Как сообщили информагентства, около 700 студентов Псковского государственного педагогического университета (ПГПУ) обратились в конце апреля с открытым письмом к президенту Рос-

сии Дмитрию Медведеву. В своей челобитной они просят заменить Юрия Демьяненко ректором своей альма матер Александром Гоголевским. Тут нужно кое-что пояснить. Новый вуз создается в рамках оптимизации системы высшего образования, в результате которой в РФ должно остаться 200 государственных вузов — 50 университетов и 150 институтов. ПГУ — один из них. Он должен объединить уже упомянутый педагогический университет, политехнический институт, индустриальный техникум, колледж строительства и экономики (все расположены в Пскове) и Великолукский строительный колледж. Распоряжение о реорганизации было подписано Владимиром Путиным 27 декабря 2010 года. Вот с этой даты и начались страстимордасти вокруг предполагаемой

кандидатуры ректора нового университета. Каждая «группа влияния» хотела видеть во главе самого крупного в регионе вуза своего человека. Однако администрация области настояла на своей кандидатуре. 7 апреля приказом главы Минобрнауки Андрея Фурсенко ректором ПГУ был назначен Юрий Демьяненко, занимавший пост вицегубернатора области. Отменять приказ, конечно, никто не станет, и это было очевидно с самого начала, однако тогда возникает вопрос — с какой целью инициировано обращение? Чтобы сказать свое извечно скобарское «Фи!» новому назначенцу? Или кто-то из вечных вузовских «ополченцев» воспользовался ситуацией, дабы бросить тень на неугомонного реформатора Гоголевского? Чтобы после скандала для него не осталось места даже в качестве проректора…

Чины и капуста По Вологодчине в последнее время гуляет хохма. Сняли диктора радио. Причиной отставки стала оговорка: вместо того, чтобы сказать, спасибо дорогому губернатору за счастливую жизнь, диктор сказал, спасибо счастливому губернатору за дорогую жизнь Александр Пиралов

Юмор у нас всегда в почете. Однако в этой шутке есть огромная доля правды. Вологда вошла в список самых дорогих городов России. Это стало известно после проведения расчетов индекса стоимости жизни в отдельных городах страны, сделанных федеральной службой статистики. Расчеты основаны на единой системе наблюдения за потребительскими

ценами. Вологда с ее индексом в 107 процентов разместилась между самым дорогим городом России, Билибино на Чукотке, и дешевым, Балашовом Саратовской области. Однако гораздо ближе к вечной мерзлоте, чем к Поволжью, хотя вологодские зарплаты куда больше сопоставимы с поволжскими, чем с чукотскими. На совещании в областном Белом доме даже предлагали вернуться к так называемым социальным ценам на одиннадцать видов основных товаров, хотя насилие над ценообразованием никогда не приводило экономику к добру. Между тем, дороговизна продолжает расти. Особенно серьезно поднялись цены на плодоовощную продукцию. В первом квартале на 48 % подорожала свекла, на 31 % — капуста, на 27 — картофель, на 24 — репчатый лук, на 16 % — морковь. Объясняют это так называемым сезонным фактором, когда старые запасы скудеют, а новые не созданы. Однако самое удивительное, что дорожающими товарами заполнены нынче

едва ли не все дачные овощехранилища. Но это именно та целина областной экономики, которую никак не удается поднять. Попади хотя бы часть этих залежей на рынок, цены удалось бы не только обуздать, но и сбить. Однако никак не удается найти те рычаги, которые бы стимулировали местных фермеров продавать излишки своей плодоовощной продукции. Рост стоимости десятка яиц объясняли приближением Пасхи. Однако яйца дорожали в области и раньше, причем стабильно и без всякого участия православного праздника. Действующие в регионе «курятники» построены в советское время, на затратных технологиях. И, несмотря на отдельные разрозненные меры по поддержке птицеводства области «курятники», к примеру, испытывали в последние годы проблемы с оплатой электроэнергии, что уж никак не способствовало стабилизации цен на яйцо. Ссылаться на независимые причины всегда проще, куда сложнее назвать и убрать «зависимые».

Где зарыта бензиновая собака? Несколько дней Череповец был охвачен топливным кризисом. На автозаправках города выстроились огромные очереди Александр Пиралов

На многих АЗС можно было прочесть объявления: «Отпуск топлива только по лимитным картам и ведомостям». АИ — 92 и АИ — 95 для простых автолюбителей стали недоступны. Они, понятно, негодовали. Начался дачный сезон, и ссылки на ремонтные работы на нескольких нефтеперерабатывающих заводах страны, которыми их щедро кормили на АЗС, не устраивали. Правда, в городе нашелся чиновник, признавший, что еще раз подтвердилась древняя, как мир истина, что топливную трубу «прорывает»

в первую очередь там, где на местном рынке господствует одна фирма. В Череповце большинство АЗС принадлежит компании «Энтиком». Заместитель директора компании Михаил Романов объяснил дефицит нехваткой свободных ресурсов на Санкт— Петербургской топливной бирже. В Вологде столпотворений у АЗС не наблюдалось, но неконтролируемый рост цен на бензин уже пошел. На литр 76—го и 93—го «ЛУКОЙЛ», господствующий на рынке, сразу поднял цены в среднем на 20 копеек, а «Шелл» рванул стоимость литра 95—го аж на 40 копеек. Руководитель вологодских антимонопольщиков Александр Сазонов готовит проверки. Впрочем, нынешний кризис можно было предвидеть, даже не будучи предсказателем. После того как государство в феврале заставило нефтяников снизить розничные цены, стало выгоднее экспортировать топливо, что и оберну-

лось дефицитом. Нынешнее государственное наступление на этот рынок, по мнению экспертов, вряд ли даст ощутимый экономический эффект. Ведь повышение с апреля экспортных пошлин на нефтепродукты все равно оставит экспорт более эффективным, чем отгрузка топлива в России. И тут — то, возможно, «собака и зарыта». Думается, федеральным властям пора найти более разумный — чем ручное управление — механизм регулирования цен на топливо, в противном случае они снова возрастут, что неминуемо подстегнет инфляцию. Возможно, нужен даже специальный закон. Если зреть в корень, то все упирается в одну проблему — излишнюю монополизацию российского рынка нефтепродуктов, наибольший объем которого занимают вертикально интегрированные структуры. Этих гигантов надо законодательно разукрупнять, ослабляя их влияние на рынок.

3

Мэра приняли «на ура!» Новым мэром Сыктывкара Совет столицы Республики Коми выбрал Ивана Поздеева. За его кандидатуру на сессии горсовета депутаты высказались единогласно путем открытого голосования из трех кандидатур.

новости Пиар на бюджетных деньгах Депутат фракции «Справедливая Россия» Архангельской гордумы Максим Корельский негативно относится к утверждениям представителей партии «Единая Россия» о том, что федеральный проект «Новые дороги городов» является партийным проектом «Единой России». Как рассказал корреспонденту ИА REGNUM Максим Корельский, проект «Новые дороги городов единой России» — это проект всероссийский, на который идут бюджетные деньги, за него проголосовало парламентское большинство в Госдуме. «При голосовании за этот проект все фракции его поддержали, поэтому говорить о том, что деньги на ремонт дорог в регионы направляет только «Единая Россия» не только некорректно, но и попахивает нарушением закона», — подчеркнул депутат. Осенью 2010 года программа «Новые дороги городов «Единой России» вызвала скандал на выборах в новосибирский облсовет. Партия «Справедливая Россия» указала, что дорожное строительство стоимостью 1,374 млрд руб. с использованием партийной символики — это подкуп избирателей.

Люди покидают Заполярье Мурманскстат подвел предварительные итоги Всероссийской переписи населения 2010 года.. По предварительным данным, численность постоянного населения Мурманской области составила 796,1 тысячи человек. По сравнению с итогами переписи 2002 года она уменьшилась на 96,4 тысячи человек, или на 10,8 %. Сокращение численности населения происходило из-за миграционного оттока и естественной убыли населения. За 2003–2010 годы доля миграционной убыли в общем снижении численности населения составила 74 %, естественной — 26 %.

Позор закрыли и изгнали Губернатор Новгородской области Сергей Митин предложил «навсегда поставить точку» в обсуждении вопроса с закрытием ресторана «Детинец», который более 40 лет размещался в Новгородском кремле. «Там были грубейшие нарушения противопожарной безопасности и антисанитария», — сказал губернатор, отметив, что вопросом закрытия ресторана власти начали заниматься после пожара в «Хромой лошади» в Перми. «Такая же ситуация, к счастью, не случилась в «Детинце» — там один выход, целая система кривых лестниц — могло быть точное повторение этой трагедии», — подчеркнул Сергей Митин. Глава региона сообщил, что сейчас ведутся работы по передаче зданий, где располагался ресторан, Русской православной церкви. «Это не достоинство, а позор нашего города, который, к сожалению, продолжался несколько лет», — заявил новгородский губернатор.

справки о подписке по телефонам: 327-03-03, 320-54-85

4

тема номера общество против коррупции

Война на В крышах

Алексей Смирнов

Согласно классическому определению коррупцией называется использование должностным лицом своих полномочий для личного обогащения. Нынешнее российское государство предоставляет госаппарату широкие возможности для такого рода действий и одновременно ограждает чиновников от полноценного общественного контроля. Проблема не в том, что общество при этом молчит или бездействует. Проблема в том, что, столкнувшись с противодействием коррумпированного чиновника, простой гражданин может надеяться только на себя и на свое окружение. Никакой политической или иной поддержки «сверху» он не получит. История «войны на крышах», происходящей сейчас в Петербурге, яркий тому пример

конце апреля этого года петербуржец Петр Степанов, живущий в доме на Невском, 24, пошел в милицию и написал заявление о «хищении бюджетных средств в размере 30 млн рублей». Деньги эти были выделены на ремонт нескольких зданий на Невском, в том числе и дома номер 24, но, по словам Петра Степанова, жильцы никакого ремонта так и не увидели. Вместо него в целом квартале (район «Петеркирхе» объединяет восемь домов на Невском) развернулось масштабное строительство мансард и реконструкция чердачных помещений. Среди частных инвесторов, по сведениям жильцов, — Алла Пасяда, супруга «строительного» вице-губернатора Ленинградской области Николая Пасяды, Михаил Березин, глава сети отелей «Nevsky Hotel Group» и другие известные в городе люди. Прямо над квартирой самого Степанова мансарду строит бывшая пресс-секретарь губернатора Петербурга Наталья Кутобаева. Вокруг этого строительства уже разгорелся нешуточный скандал: ведь чердаки жильцы домов считали своей долевой собственностью, а значит, потерпели серьезный имущественный ущерб. Кроме того, мансарды грубо искажают исторический облик зданий и целого квартала, нанося ущерб памятникам архитектурного наследия. На минувшей неделе специализированная группа «Экология рядовой архитектуры» (ЭРА) написала обращение к министру культуры РФ Александру Авдееву о «незаконных работах по реконструкции и надстройке зданий комплекса лютеранской церкви Св. Апостола Петра на Невском пр., 22– 24» с просьбой провести специализированную проверку мансардного строительства и защитить архитектурные памятники от нарушения их «общего пространственно-объемного решения». Тем не менее, несмотря на протесты жильцов, их жалобы и гневные письма в государственные инстанции, строительство мансард не прекращается ни на один день. Аналогичная история происходит и с домом номер 6 по Смольному проспекту (расположенному прямо напротив здания городской администрации). Там «чердачным» строительством занялись сначала один вице губернатор

Экономика и время 2 мая 2011 № 15–16 (798)

Валерий Назаров, ныне генеральный директор «Росагролизинга», затем другой вице-губернатор Петербурга Юрий Молчанов (компания-застройщик принадлежит его жене), депутат петербургского ЗакСа от партии «Единая Россия» Никита Ананов. Строят эти люди с размахом: персональный лифт к одной из мансард, пристроенный снаружи к дому (дом — исторический памятник), отдельные системы комуникаций (трубы, проложенные через общие подъезды) и так далее. И опять: возмущение жильцов, общие петиции собственников никого не волнуют. Официальные инстанции присылают очевидные отписки, списывая ответственность друг на друга. На «круглый стол», организованный жильцами и экспертами в агентстве «БалтИнфо», никто из приглашенных представителей власти демонстративно не пришел.

Подлог городского масштаба

Почему такое возможно: в Петербурге, не самом последнем городе России, сторонние инвесторы приходят в дом и, нарушая градостроительные нормы и ущемляя интересы жильцов, строят себе элитное жилье где хотят и как хотят? Эксперты в один голос говорят, что такие «инвестиции» невозможны без прямого содействия чиновников городского правительства. «Фактически мы имеем дело с подлогом, — говорит шеф-редактор газеты «Недвижимость Петербурга» Дмитрий Синочкин. — Этот подлог в городском масштабе начался в 2002 году, когда Петербург в лице КУГИ инициировал перевод в городское имущество чердаков и подвалов в сотнях городских домов. В принципе в самом таком действии ничего криминального нет. Криминал начался в процессе оформления собственности, когда чердаки и подвалы были объявлены «нежилыми помещениями». У любого помещения, согласно действующему законодательству, должны быть отличительные признаки: стены и потолок. Город же объявил своей собственностью и чердаки, у которых никогда не было ни стен, ни пола, ни потолка. На самом деле они являются долевой собственностью жильцов дома и не могут быть переданы инвесторам без согласия владельцев квартир. Речь идет о том, что чиновники в некоторых случаях, очевидно, сознательно пририсовали на схемах домов несуществующие стены и прочие признаки «нежилых помещений» на чердаках. «Теперь эта городская собственность массово передается инвесторам, — поясняет Дмитрий Синочкин. — В случае с домом № 6 по Смольному проспекту мы видим, что инвестор покупает «площадку» по цене в несколько сотен рублей за квадратный метр, а после строительства мансарды продает ее уже по цене в тысячи евро за один метр. То есть получает прямую выгоду в тысячи процентов».

Учитывая, что таких адресов в городе несколько сотен, можно определить примерную «емкость» мансардного рынка: сотни миллионов долларов. Вопрос: если должностные лица, используя свое положение, отнимают собственность у граждан и передают ее частным инвесторам, можно ли усмотреть в этом признаки коррупции? Нельзя ли предположить, что хотя бы часть от этих миллионов долларов оседает именно в карманах чиновников? Общество на этот вопрос отвечает утвердительно. Власть делает вид, что такой проблемы не существует вовсе.

Дом молитвы

Впрочем, иногда самые вопиющие случаи нарушения закона горожанам удается пресечь. Одна из недавних побед над незаконными строителями мансард произошла в начале апреля этого года. Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга удовлетворил иск собственников квартир дома по Итальянской улице, 37/18 в адрес Комитета по управлению городским имуществом (КУГИ), Управлению федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и частному лицу — инвестору, которому администрация Центрального района предоставила общий чердак в доме на Итальянской «для создания жилых помещений». В интервью нашей газете жительница дома Светлана Цылева рассказала о том, что решение суда в пользу жильцов стало итогом напряженной двухлетней борьбы горожан за свои права.

«9 апреля 2009 года, когда к нашему дому подъехала строительная техника, мы с удивлением узнали, что появился инвестор — некая Ирина Воробьева, которая намерена построить мансарду в нашем доме, — рассказывает Светлана Цылева. — У нас дом очень дружный, поэтому мы буквально встали «живой цепью» и не дали строителям приступить к работам. Одновременно мы начали сбор документов для обращения в суд». В итоге суд удовлетворил практически все требования истцов. Жильцам дома удалось доказать, что чердак, на котором госпожа Воробьева намеревалась строить мансарду, является «общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, принадлежащих им на праве общей долевой собственности». Суд также признал регистрацию права собственности города на эти чердачные помещения недействительной. Сейчас Светлана Цылева является руководителем-координатором «Ан­ти­мансардной коалиции» Санкт-Пе­тер­ бурга, которая объединяет жителей более 300 домов города. «Есть множество примеров, когда права жителей грубо и незаконно нарушаются в угоду чьим-то корыстным интересам, — по-

тема номера общество против коррупции Мы видим, что в случае со строительством мансард в исторических районах города сторонний инвестор покупает у города „площадку“ по цене в несколько сотен рублей за квадратный метр, а после строительства мансарды продает это помещение уже по цене в тысячи евро за один метр. То есть при этом он получает прямую выгоду в сотни процентов

ясняет Светлана. — Например, такие адреса, как ул. Миллионая 12, 11, 23, ул. Восстания, 47, Муринский пр., 13, Невский пр., 3, ул. Блохина, 2, ул. Добролюбова, 1 и 3 и так далее, — это яркие примеры чиновничьего произвола и незаконного изъятия общей долевой собственности жильцов в пользу третьих лиц. Наша коалиция оказывает помощь всем пострадавшим от таких действий. Но мы не ведем работу за самих жильцов: мы полагаем, что они сами проявят активность и будут отстаивать свои права всеми законными способами». На прощанье Светлана Цылева говорит о необходимости быть сплоченными перед лицом «произвола» и неожиданно признается: «У нас в ходе этой борьбы весь дом стоял на молитве — мы просили у Господа помощи в нашем справедливом деле и, конечно же, получили ее».

В общих интересах Итак, в некоторых случаях, с помощью Божией, горожанам удается успешно противостоять произволу городских властей. Но такие «очажки» сопротивления никак не меняют общей картины. Частная гражданская иницитива так и не становится в городе (да и в стране в целом) общенациональным делом. С коррупцией в России пока борются лишь президент, премьер-министр и немногие граждански активные и образованные граждане, способные подать в суд мотивированный иск и оплатить услуги юристов. Общий «тренд», как это теперь принято говорить, складывается в стране пока вот какой: госаппарат по-прежнему остается вещью «самой в себе» — принимает решения независимо от общества и не несет никакой отвественности (гражданской, уголовной) в случае явно противозаконной деятельности. Насколько нам известно, никто из петербургских чиновников, причастных к подлогам документов, не наказан. Строительство мансард в большинстве случаев продолжается, несмотря на активные протесты горожан. Инвесторы и, возможно, сами чиновники получают многомилионные прибыли. Тупик. Но можно ли вообще решить «мансардный» вопрос к совместной выгоде инвесторов и самих жильцов петер-

Экономика и время 2 мая 2011 № 15–16 (798)

5

мнения

бургских домов? Участники рынка уверены — да, можно. Директор строительной компании «Мансарды Петербурга» Андрей Мыльников, считает, что реконструкция подвальных и чердачных помещений может происходить максимально цивилизованно и быть выгодна одновре- Дмитрий Синочкин менно и инвестору, и всем жильцам шеф-редактор газеты дома. «Легко представить себе, напри- «Недвижимость Петербурга» мер, такую ситуацию, когда инвестор ведет свои строительные работы на — Когда петербуржцы сталкиваются с незаконным строикрыше, одновременно проводя ремонт- тельством мансард, то пытаются добиться справедливости ные работы в интересах всех жильцов через суд. Но суд-то как раз оперирует теми документами, дома: ремонтируя фасады, лестничные которые предоставляет ему исполнительная власть, чиновклетки, меняя устаревшие коммуника- ники. И в ряде случаев «подрисованные» чиновниками неции, — поясняет Андрей. — Конечно, жилые помещения были переданы инвесторам, и суд прина это потребуются дополнительные знал эти сделки правомочными. В нескольких же других затраты, и инвестор получит меньшую случаях жильцам удалость провести независимую эксперприбыль, но зато у него не будет опас- тизу, которая фактически выявила подлог: то есть опредености нарваться на иск от жильцов лила, что никаких «нежилых помещений» в данных домах и потерять все построенное — по ре- никогда не было. Но, насколько я знаю, уголовных дел против чиночников, рисовавших помещения «на бумаге», возшению суда». Возможно, время таких цивилизо- буждено не было. Может быть, кстати, это и правильно, что не было уголовванных отношений у нас в городе еще не настало. Очевидно, что граждански ного наказания «стрелочников». Ведь все мы понимаем, что активная деятельность «Антимансард- действовали они, скорее всего, не самостоятельно, а полуной коалиции», «Экологии рядовой чив соответствующие указания «сверху». А вот кто на самом архитектуры» и других организаций деле был инициатором этой схемы, мы, наверное, долго становится началом новых взаимоот- еще не узнаем. Сейчас единственный легальный путь борьбы с незаконношений власти и общества. Но без целенаправленной поддержки полити- ным мансардным строительством — это судебное разбираческих партий, президента, парламен- тельство. Жильцы должны доказать, что никаких «нежилых та «частная» борьба с коррупционерами помещений», принадлежащих городу, у них, скажем, на так и не станет общегосударственным чердаке никогда не было. И тогда есть шанс выиграть суд делом. Декларации останутся деклара- и остановить строительство. циями. А пропасть и отчуждение между простыми людьми и государством Владимир Семенов будет нарастать. Так уже не раз бывало председатель Ассоциации в России. И каждый раз, к сожалению, ТСЖ Центрального района плохо заканчивалось.

— Проблема изъятия городом общей долевой собственности жильцов — острейшая. Она прямо «стучится» в городское правительство,и странно, что до сих пор не принято какого-то осмысленного решения по этому поводу. Приведу один пример. У нас в Центральном районе в одном из домов город объявил своей собственностью подвал и продал его частному инвестору. Инвестор нанял строителей, которые стали рушить общедомовые сети, расположенные в подвале. А когда обеспокоенные жильцы стали выяснять у строителей, что происходит, перед ними просто закрыли дверь, да еще и сказали: «Будете выступать, мы вообще вам тут все перережем, и живите, как хотите». Только когда за это дело взялась Ассоциация ТСЖ Центрального района и привлекла к происшествию внимание прокуратуры, СМИ, только тогда нам удалось приостановить строительные работы в этом подвале. Вообще сейчас в Петербурге происходит настоящее противостояние, можно даже сказать, скрытая война между чиновниками и собственниками жилья, объединяющимися в ТСЖ. Как только ТСЖ начинает вставать «на ноги» и проявлять самостоятельность, в том числе, и в учете и расходовании денежных средств, власть тут же теряет к такому дому какой-либо интерес. И уже не взаимодействует с таким ТСЖ полноценно, а просто имитирует диалог, прикрываясь отписками и отговорками. Мы в Центральном районе в течение многих месяцев пытаемся наладить полноценный диалог с районными властями, и все никак сделать этого не удается. Не интересны мы чиновникам, если сами хотим учитывать и тратить «домовые» деньги. Поэтому и сложности у нас в общении с властью. Александр Евсеев главный редактор газеты «Экономика и время»

ИТАР-ТАСС

— Наша газета уже во второй раз обращается к теме незаконного строительства мансард в Петербурге. В конце марта этого года мы рассказали об одном случае прямого нарушения прав жильцов — в доме № 6 на Смольном проспекте и после этой публикации получили множество откликов, пожеланий,призывов к совместным действиям против коррупционеров. В начале апреля с помощью журналистов, экспертов, участников строительного рынка и нашей газеты были организованы Общественные слушания в агентстве «БалтИнфо», куда были приглашены ответственные городские чиновники для того, чтобы вместе обсудить ситуацию с мансардным строительством и попытаться найти общее решение проблемы. Но от городских властей на встрече не было ни одного представителя. Прямое игнорирование Смольным общественных попыток наладить диалог и приступить к цивилизованному обсуждению острой проблемы, признаться, озадачивает. Долгое время коррупция прямо не затрагивала интересы простых горожан: когда, например, дело касалось, непрозрачной распродажи государственной собственности — люди молчали. Теперь коррупция пришла в дома простых петербуржцев, и нечистые на руку чиновники отбирают собственность у рядовых горожан. И более того, они инициируют стройки, которые небезопасны для людей, вредят здоровью жильцов и откровенно уродуют облик исторических памятников. Вряд ли городским властям стоит рассчитывать, что люди снова будут молчать. Когда лидер «Единой России» Владимир Путин говорит о том, что мы «должны давить коррупцию», а петербургские «единороссы» именно ею и занимаются — это тревожный сигнал для всех. Ясно, что либо федеральная власть вынуждена будет проводить в городе оздоровительное очищение, либо сама «Единая Россия» очень скоро в родном городе президента и премьера перестанет быть властью.

6

компании и рынки финансы

Экономика и время 2 мая 2011 № 15–16 (798)

500 000 000 т б

е

л

е

п

р о

а

н

руб. предоставил Северо-Западный региональный центр банка «ВТБ» министерству финансов Архангельской области в качестве кредита на 6 месяцев.

ф о н т

и

в

к о м а

т

а

В России рынок электронных платежей развивается быстро, причем через разные каналы связи. Участники рынка конкурируют между собой, что отражается на тарифах и стимулирует повышение качества обслуживания. Но пока наличные деньги все еще преобладают как в расчетах за товары и услуги, так и в других платежах. Какие тенденции складываются в области электронных платежей? Об этом шла речь на «круглом столе» на тему: «Мобильный банкинг: телефон против банкомата». Инициаторами «круглого стола» выступили коммуникационное агентство «Пресс-папье» и журнал «Эксперт Северо-Запад». В дискуссии участвовали представители платежных систем, сотовой связи и банка Любовь Шабалина

Р

оссия, хотя и отстает от развитых стран в сфере электронных платежей, но движется в том же русле. Опрос, проведенный в прошлом году в Европе среди субъектов этого рынка, показал, что лидерами считаются платежные системы и мобильные операторы. В нашей стране в 2010 году, по официальным данным, создано 30 млн электронных кошельков. А в системе «QIWI Кошелек» в первом квартале этого года зарегистрировались 40 млн пользователей, правда, доля активных электронных плательщиков составляет тысячные доли процента. Основные причины, сдерживающие развитие электронных платежей, — слишком жесткое госрегулирование, отсутствие четкого законодательства и слабое распространение Интернета в регионах России. Так, опрос журнала «Mobile review» показал, что 56 % посещений Интернета происходит через dial-up технологии. В России выпущено огромное количество пластиковых карт. Однако упорно россияне не хотят рассчитываться с их помощью за товары и услуги: в 2010-м с помощью карт двух международных систем прошло операций на 12 трлн руб., где 90 % — снятие денег через банкоматы. В сфере электронных платежей наблюдается нечто подобное: покупатели предпочитают наличные. «Люди хотят видеть товар, поэтому платят наличными за доставку с курьером. Нужны гарантии доставки товара», — прокомментировал проблему вице-президент по маркетингу и развитию сети терминалов моментальной оплаты компании «QIWI» Максим Попов. Компании «Softkey» и «Nokia» смогли активизировать продажу программного обеспечения. В сети салонов связи «Nokia» поставили каталоги с ПО и показывали, как им пользоваться. Покупателям ПО тут же закачивали. Объемы продаж в сети салонов в итоге выросли баснословно.

Сам человек вправе выбрать канал проведения оплат, но надо учитывать специфику электронных платежей. В прошлом году операторы мобильной связи добились, чтобы оплачивались товары и покупки на сумму до 15 тыс. руб. В системе «Яндекс.Деньги» тоже возможно совершать такие покупки, но надо идентифицироваться — предоставить паспортные данные. По мнению участников «круглого стола», с принятием закона о национальной платежной системе (проект прошел в Государственной Думе второе чтение) лимит платежей вырастет. «Если смотреть здраво, то микроплатежи ближе к тысячам, а не к десяткам тысяч рублей. Сам биллинг операторов настроен на небольшие суммы», — отметил директор по продуктам и развитию бизнеса компании «ВымпелКом» Виктор Маркелов. В целом, средний платеж в системе «Яндекс.Деньги» выше 600 руб., а в «QIWI Кошелек» — 400–800 руб. В терминалах «QIWI» за услуги платят больше, например, за авиабилеты, около 15 тыс. руб. По мнению участников дискуссии, антагонизма между банками и другими субъектами дистанционного обслуживания клиентов нет. Вместе с тем, конкуренция заставляет тех и других предлагать новые сервисы. Несколько лет назад владелец пластиковой карты снимал наличные в банкомате и шел к терминалам платить за услуги, а теперь он это может сделать в том же банкомате. Так, петербургский банк «СИАБ» сегодня предлагает услуги мобильного банкинга (Siab-Mobil) и интернет-банк (Siab-online), а также специальное приложение для смартфонов Apple iPhone и для смартфонов на платформе Android. Существуют и другие проекты, в том числе и по эмиссии предоплаченных виртуальных карт. Даже консервативный «Сбербанк» развивает свои каналы дистанционного обслуживания.

«QIWI» планирует этим летом ввести оплату услуг и товаров в ресторанах, магазинах, аптеках. Ряд проектов уже тестируется. А «Билайн» готовит совместный проект с Master Card.

Пластиковую карту можно будет зарегистрировать на сайте «Билайн», по телефону или через банкомат (в разделе «Платежи с пластиковой картой»), а затем с мобильного телефона за счет средств на карте проводить платежи. Такой же проект «Билайн» запустил уже с картами Visa. «Яндекс.Деньги» успешно работает с «Альфа-банком»: деньги с карты переводятся на «Яндекс. Деньги». Электронными деньгами расплачиваются в социальных сетях, за домен, Skype (с ним у «Яндекс.Деньги» эксклюзивные отношения), пополняют счет на «Яндекс.Директ». Сдача отправляется на мобильный телефон. Услуги должны быть не только ультрасовременными, но и массовыми. По словам Виктора Маркелова, как вариант консолидации можно рассматривать эмиссию виртуальных карт, привязанных к счету мобильного оператора. Пока, по мнению самих участников удаленного доступа, происходит разнонаправленное движение. Будущее за бесконтактными платежами, утверждают эксперты. В этой связи уместно говорить о смещении акцентов в сторону мобильных и online платежей. А, следовательно, процесс чреват сокращением числа терминалов. И этому уже есть предпосылки: число транзакций в терминалах перестало расти. Правда, представители «QIWI» оценили эту ситуацию иначе, аргументируя тем, что просто стали реже платить, но зато большими суммами. «Слухи о смерти терминалов сильно преувеличены. Бизнес, куда вложены большие деньги, должен трансформироваться. Поэтому мы и добавляем сервисы», — разъяснил вице-президент по коммерции сети терминалов «QIWI» Александр Агаков. Сервисы растут, но и комиссии тоже. Они доходят в терминалах до 10 % (за сотовую связь). По словам менеджеров «QIWI», накрутки обусловлены дорогой арендой площадей: она в 15 раз больше, чем для фотосалонов и салонов цветов. Также они сослались на рост тарифов сотовых операторов. Для того чтобы не снижать маржу, компания вынуждена отыгрываться на своих клиентах.

мнения Александр Агаков вице-президент по коммерции сети терминалов «QIWI»

— Слухи о смерти терминалов сильно преувеличены. Бизнес, куда вложены большие деньги, должен трансформироваться. Поэтому мы и добавляем новые сервисы. Как владельцы бизнеса мы должны постоянно думать о том, какие продукты добавлять, чтобы выиграть, мы должны переходить на новый формат. Виктор Маркелов директор по продуктам и развитию бизнеса «ВымпелKом»

— Необходимо находить решения, которые были бы привязаны к единой основе, чтобы получить эффект массового внедрения. Операторы связи уже накопили большой опыт в мобильной коммерции и могут достаточно эффективно работать прежде всего в области микроплатежей, в том числе микрокредитов, не отнимая клиентов у банков. Клиент сам решит, какую покупку лучше сделать банковской картой, а какую — с мобильника. Иван Кузнецов руководитель проекта «NFC» Инфокоммуникационного союза

— Успех массового внедрения мобильных платежных сервисов во многом будет зависеть от того, насколько эффективно смогут договориться между собой основные игроки рынка, будет ли найдена устраивающая всех бизнес-модель. Наиболее перспективной сферой внедрения мобильных бесконтактных платежей и, в частности, технологии NFC, является общественный транспорт. Именно эту цель ставит перед собой созданный в прошлом году проект «NFC» Инфокоммуникационного Союза. Олег Золотарев генеральный директор ООО «Технологии процессинга»

— В ближайшие годы можно ожидать массового внедрения бесконтактных мобильных сервисов, в частности на основе NFC. Если до недавнего времени развитие проектов на основе бесконтактных технологий сдерживалось отсутствием на рынке NFC устройств, то сегодня такие ограничения отходят на второй план.

компании и рынки фондовый рынок Чистая выгода Чистая прибыль ОАО «Полюс золото» по стандартам финансовой отчетности (МСФО) за 2010 год увеличилась (по сравнению с 2009-м) почти вдвое — до $ 356,5 млн. Ее выручка от реализации золота — $1,711 млрд.

«Сбербанк» в цене Если в 1999 году акция одного из основных банков России Федерации, «Сбербанка», стоила немногим больше 1,1 тыс. рублей, то уже в 2007-м она уверенно «тянула» на сумму почти в 88 тыс. рублей.

Экономика и время 2 мая 2011 № 15–16 (798)

Самые прибыльные По данным Центра финансового образования, наилучшие показатели средней доходности (% в год) за последние 9 лет продемонстрировали такие паевые инвестиционные фонды (ПИФ) акций, как «Добрыня Никитич» и ПИФ облигаций «Илья Муромец» (28,3 и 24 % соответственно).

Деньги не хранятся Попытки сохранить сбережения в денежных знаках (долларах, евро или рублях) не имеют смысла, так как при среднегодовой инфляции в 13% их доходность составляет от 1 до 5%.

$1,5

7

Вечные ценности На наличном рынке драгоценных металлов в Лондоне цена за унцию золота с 20 апреля 2011 года держится выше отметки $ 1,5 тыс.

21 апреля она достигла исторического максимума в $ 1,507 тыс. за унцию.

После тройного удара Несмотря на объективные проблемы, присущие относительно молодому российскому фондовому рынку, в возможности его поступательного развития абсолютно уверен Игорь Тумин, директор ЗАО УК «Норд-Вест Капитал». Свое субъективное мнение он может подтвердить конкретными доводами Беседовал Владимир Сергачев

— Когда начался кризис, Россия оказалась под тройным ударом, — констатирует он. — Произошло сокращение спроса на сырьевой экспорт, вырос объем оттока капитала, ужесточились условия внешнего финансирования. Затем кризис перетек в реальный сектор, а нехватка ликвидности вызвала сбой фондовых инструментов. Все завершилось фактическим обрушением фондового рынка. Однако к настоящему времени, в отличие от других рынков (например, недвижимости), фондовый практически вернулся к до-

кризисным показателям и имеет потенциал для успешного развития.

— Чем, на ваш взгляд, российский рынок ценных бумаг принципиально отличается от других?

— У него есть два очень существенных отличия. Во-первых, он, по сравнению с другими, молод. И если развитые мировые рынки в ходе последнего кризиса уменьшились на 20–40 %, то российский — сразу на 70 %. Во-вторых, объем фондового рынка России ограничен количеством торгуемых инструментов. Так, на американских биржах активно торгуются акции нескольких тысяч предприятий, в то время как на наших — всего лишь несколько сотен, причем активно — несколько десятков акций. Реально «погоду» на торгах делают «голубые фишки» компаний, которые и вовсе можно пересчитать по пальцам: они составляют порядка 80 % капитализации фондового рынка. А из этих 80 % более половины приходится на «Газпром» и «Сбербанк»… Вместе с тем, по объему торгов российские биржи выглядят вполне убедительно и занимают в мировом рейтинге уже пятое место.

— Какие причины мешают развитию нашего фондового рынка?

— Основная, на мой взгляд, — чрезмерное желание государства регулировать деятельность частного бизнеса, его зависимость от политических решений, недостаток правовой защиты. К тому же у нас государство, в отличие от других, в разгар кризиса мало что сделало для поддержки инвестиционных компаний. Если во многих странах были приняты программы поддержки финансового рынка вплоть до выкупа акций и облигаций, то в России большая часть участников рынка «выплывала» сама. Помощь была оказана только самым крупным компаниям, напрямую связанным либо с банковским капиталом, либо с финансовопромышленным. «Выплыть» и начать заново работать удалось далеко не всем, но наша компания, в силу наличия кризисного опыта, сумела выдержать такое испытание.

— Что государство должно сделать для того, чтобы фондовый рынок стал более устойчивым?

— Оно должно помогать, стимулировать компании к выходу на фондовый рынок, максимально упрощая процедуру такого процесса. И чем больше фирм будет представлено на торгах, чем шире возможности для вложения средств будут у потенциальных инве-

«На фондовом рынке надо вкладывать деньги, постоянно помня о соотношении риска и доходности инвестиций, — говорит Игорь Тумин, директор управляющей компании «Норд-Вест Капитал». — В этом случае правило всегда остается неизменным — чем выше планируемая доходность, тем выше принимаемый риск вложений»

сторов — тем устойчивее станет весь наш фондовый рынок. С другой стороны, необходимо закрывать «дыры» в законодательстве, чтобы инвестор и участники рынка чувствовали свою защищенность. Должны быть установлены понятные, прозрачные и четкие «правила игры». А сейчас, когда они не просто изменяются, но подчас «задним числом», стабильности и авторитета рынку это явно не прибавляет.

— Вместе с тем вы уверены, что фондовый рынок имеет хорошие перспективы для развития…

— Это действительно так, поскольку в России он восстанавливается заметно быстрее, чем в других странах. Если учитывать международные кредитные рейтинги, то множество российских компаний еще недооценены. Следовательно, у ценных бумаг этих компаний есть хороший потенциал для роста и, соответственно, на них можно неплохо заработать. Тем более, что государство все же предпринимает усилия для совершенствования и финансовой системы в целом, и фондового рынка. Главное, чтобы принимаемые решения носили комплексный характер, а стабильность высоких цен на нефть наряду с общеэкономической тенденцией в мире нам помогут…

8

компании и рынки недвижимость

Moody’s заражает оптимизмом Рейтинговое агентство Moody’s ожидает, что в 2011–2012 гг. объемы вновь выдаваемых ипотечных и жилищных кредитов в России будут расти на 30% в год. Прогноз отражает возможности роста, вытекающие из пока небольшого объема этого рынка в России, и допускает лишь незначительное ослабление ранее ужесточенных критериев выдачи кредитов.

мнения

660000

Экономика и время 2 мая 2011 № 15–16 (798)

человек проживают в Петербурге в коммунальных квартирах, которых насчитывается около 105 тысяч. Участвовать в программах расселения готовы жильцы только 8 тыс. квартир. Остальные не хотят переезжать на окраины. Как лишить Петербург статуса «коммунальной столицы России» — об этом шла речь в телемарафоне на «100 ТВ».

Новгородцы осваивают ипотеку В 1,5 раз вырос в Новгородской области в 2010 году объем ипотечного жилищного кредитования. За первые три месяца 2011 года ипотечные займы в областном Фонде ИЖК получили уже более 150 семей на сумму 146 млн руб. Всего с начала работы областного Фонда его услугами по ипотечному кредитованию воспользовались более 3 тысяч семей.

Весна ипотеки

Максим Никулин Заместитель управляющего филиалом ВТБ24 в Санкт-Петербурге

— Ключевой тенденцией можно назвать прекращение банками политики по снижению процентных ставок. Лидеры рынка, в том числе и ВТБ24, уже достигли по своим ценовым предложениям докризисных уровней, а потому ожидать на рынке снижения ставок по ипотечным кредитам, схожего с прошлогодним, уже не приходится. Другой важной тенденцией является увеличение банками качества обслуживания клиентов наряду со снижением требований к потенциальным заемщикам. И, наконец, еще одна тенденция, которая стала проявлять себя в последнее время, — активное продвижение банками услуги по приему средств материнского капитала в счет досрочного погашения ипотечного кредита. При этом ВТБ24 недавно уже сделал следующий шаг в данном направлении — запустил программу, в рамках которой клиент может внести средства материнского капитала в качестве первоначального взноса. На ипотечном рынке появились отдельные предложения с нулевым первоначальным взносом. Однако они вряд ли получат распространение (банки слишком хорошо помнят уроки кризиса 2008 года). Как сейчас, так и в дальнейшем такие условия будут предлагаться в рамках сделок по покупке лишь очень ограниченного числа объектов недвижимости. Конкуренция в сфере ипотечного кредитования, безусловно, будет усиливаться, но данный процесс не будет выглядеть как противостояние государственных и коммерческих банков. Все будут конкурировать со всеми. Однако какое-либо «ужесточение» или «ожесточение» также вряд ли произойдет — ведь спрос на ипотеку со стороны клиентов растет на глазах, а в условиях растущего спроса конкуренция не носит ожесточенного характера. Антонина Соловьева Руководитель брокерского отдела АН «Бекар» (Петербург)

— По-прежнему одной из основных болевых точек рынка ипотечного кредитования является проблема подтверждения дохода. Не все заемщики могут это сделать. Кредитование иногда вовсе нецелесообразно. Например, у людей нет возможности накопить и внести первоначальный взнос. И даже при наличии у банка программы, при помощи которой можно не выплачивать первоначальный взнос, сумма самого кредита будет ощутимо выше, чем стоимость арендуемого жилья. В таком случае думать об ипотеке рано. То есть ипотечный кредит имеет смысл, например, когда человек продает старую квартиру и к вырученной от продажи сумме прибавляет сумму кредита. В ином случае, когда вы берете кредит с нуля, риски моментально увеличиваются. Программы кредитования сейчас напрямую связаны со сменой времени года. Так как сейчас весна, а впереди лето, большим спросом пользуется загородная недвижимость. Последняя Ярмарка показала, что велик спрос на новостройки. Что касается портрета потенциального заемщика, то здесь нет единой политики. Все зависит от того, что и где нужно приобрести. Новые жилые комплексы хороши тем, что социальная среда однородна. Например, если обратить внимание на квартирограмму этажа в новостройке, можно увидеть, что преобладают студии или однокомнатные квартиры, которые пользуются большим спросом у молодежи и являются началом решения жилищного вопроса. Можно привести пример с активными застройками в Шушарах, где основные покупатели — это люди, живущие и работающие в прилегающих местностях. Что касается прогнозов, можно сказать, что средняя ставка сопоставима с докризисным уровнем и ниже она не будет. Но в дальнейшем, скорее всего, будут появляться специальные программы банков для определенных застройщиков. Сейчас такие программы уже существуют и активно рекламируются в СМИ.

1 ОАО «Сбербанк России» 185 000 000 тыс. руб.

Наталия Громова

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) прогнозирует резкий рост выдачи ипотечных кредитов в 2011 году. По заявлениям руководителей агентства, в следующем году ипотека в России может достигнуть рекордных цифр и превзойти докризисные показатели. Ранее представители АИЖК ожидали выдачу кредитов в 2011 году на сумму 540–580 млрд руб., однако сейчас прогнозируемая сумма повышена до 580–640 млрд руб. Всего, полагают в АИЖК, в 2011‑м будет выдано 415–460 тыс. кредитов

И

потеку в Петербурге представляют более 40 банков, которые предлагают заемщикам более 300 ипотечных программ для приобретения жилья в кредит как на первичном, так и на вторичном рынках недвижимости. Объем ипотечного кредитования в Петербурге в 2010 году, по сравнению с предыдущим годом, удвоился. По данным Санкт-Петербургского ипотечного агентства, банки города в 2010-м выдали 7804 ипотечных кредита на общую сумму 14,6 млрд руб., в том числе 2565 кредитов на 5 млрд руб. в IV квартале. За последние полгода ставки по ипотеке снизились еще на 1,5–2 % и в большинстве случаев аналогичны докризисным показателям, отмечают в своем обзоре за первый квартал 2011 года аналитики Центра оценки и консалтинга Санкт-Петербурга. По их данным, кредиторы предупреждают: больше жилищные ссуды дешеветь не будут.

Баланс параметров По данным Центра оценки и консалтинга Петербурга, жилье на вторичном рынке города сегодня кредитуют более 30 банков. В последние месяцы их ряды пополнили «Балтинвестбанк», «Росбанк», «НОМОС-банк», «МДМ-банк». У большинства банков рублевые ставки сократились до минимума в 11,5–12 %, валютные — до 9 %. Из банков с госу-

дарственным участием дешевые займы на вторичном рынке предлагает ВТБ24: минимальная процентная ставка без льгот — 9 % годовых. При этом с учетом льгот и специальных маркетинговых программ ставка по ипотечным кредитам в государственных банках находится на уровне 8–9 % годовых. В большинстве программ максимальный срок кредитования доходит до 30 лет. По оценкам банкиров, обычно клиенты вписываются в ипотеку максимум на 15–20 лет, гасят кредиты и быстрее. Все больше операторов решается сократить минимальный первоначальный взнос до 10 % (но при этом некоторые требуют дополнительную страховку либо второй залог). Базовым требованием на рынке все равно остается 20–30 % собственных средств. Банки редко указывают важное условие: соотношение ежемесячной выплаты по займу к доходу заемщика. Кредиторов обычно устраивает, если эти траты не превышают 40 %; для клиентов с небольшим доходом — 30–35 %; с высоким — до 50 %, в редких случаях и более. С десяток банков сегодня кредитует стройку под залог прав требования (недавно к ним присоединился «Уралсиб»). Ставки несколько снизились и в этом сегменте. Все больше игроков обращается к загородному рынку: подобные программы в Петербурге были у 15 банков, к ним присоединились банк «Возрождение», «Тверьуниверсалбанк» и «Энергомашбанк». По ряду программ ставки снизились на 1–1,5 %; по некоторым, напротив, несколько выросли.

компании и рынки недвижимость

Экономика и время 2 мая 2011 № 15–16 (798)

„Нам, конечно, надо и дальше подавлять инфляцию, создавать благоприятный макроэкономический фон, условия, чтобы цена ипотеки становилась другой. В дальнейшем — стремиться к тому, чтобы ставки по ипотеке составляли 5–6% годовых“

Топ-10 банков по объему ипотечного кредитования в 2010 году Объем выданных ипотечных кредитов в 2010, тыс. руб.

Объем выданных ипотечных кредитов в 2009, тыс. руб.

Темп прироста объема выданных ипотечных кредитов, 2010/2009, %

185 000 000

88000000

110,2%

ВТБ 24 (ЗАО)

29 304 115

11197168

161,7%

ГПБ (ОАО)*

16 677 000

4556557

366%

ОАО «ТрансКредитБанк»

7 190 459

5363000

34,1%

5

«Запсибкомбанк» ОАО

6 718 470

273210

2359,1%

6

ЗАО «ЮниКредит Банк»

4 939 000

1011000

388,5%

7

ЗАО БСЖВ

4 518 000

2380000

89,8%

8

ЗАО «Банк ЖилФинанс»

4 381 105

1347783

225,1%

9

АКБ «Абсолют Банк» (ЗАО)

4 231 122

91134

4542,7%

10

Банк «Возрождение» (ОАО)

4 149 087

458047

1

ОАО «Сбербанк России»

2 3 4

805,8%

Услуга большинству не по карману Национальное агентство финансовых исследований изучило, насколько доступна ипотека российским гражданам. Результаты исследования оказались такими: оплачивать ипотечный кредит могут только 7 % граждан, а в улучшении жилищных условий испытывают потребность 40 % респондентов. Как утверждают эксперты, в 2007 году ипотека была доступна каждому десятому российскому жителю, но в связи с кризисом начался резкий спад. В настоящий момент ипотечный рынок не восстановился. Среди препятствий, мешающих гражданам приобрести жилье в ипотеку, социологи отмечают как раз низкий доход и высокие процентные ставки. К тому же, само жилье быстро растет в цене, а заработная плата граждан остается нестабильной.

В 2011 году на рынок вернулись предложения по ипотечным кредитам без первоначального взноса, замечают аналитики АН «Бекар». Одной из сложностей ипотеки для многих является именно необходимость первоначального взноса. По мнению экспертов, появление такой программы свидетельствует о потеплении на рынке ипотечного кредитования. По данным АН «Бекар», вернувшиеся на рынок в 2011 году кредиты без первоначального взноса уже пользуются большим спросом. Сейчас такое предложение действует на рынке строящейся недвижимости. В этом случае, для того чтобы взять ипотечный кредит, человек должен подтвердить свой доход справкой по форме 2-НДФЛ. Из-за ажиотажа на данную программу, застройщики захотят продавать свои объекты с помощью ипотечного кредита без первоначального взноса, говорят в брокерском отделе АН «Бекар». По мнению аналитиков, такие разрешения будут выдаваться только на квартиры в домах высокой стадии готовности. Немалую роль будет играть и требование к размерам жилья. Однокомнатные квартиры и студии и так раскупаются в первую очередь, поэтому застройщики заинтересованы в продаже с помощью ипотеки без первого взноса более дорогих квартир. Самыми желанными заемщиками для банка являются работники бюджетной сферы, поскольку там «белая» заработная плата и полный социальный пакет. Важным является уровень образования, опыт работы, семейное положение. На рынке увеличивается и количество профессионалов в банковской сфере, работающих в агентствах недвижимости. Ипотечные брокеры занимаются проверкой и помощью в составлении документов, выбором правильной программы креди-

7

8

БСЖВ 4 518 000 тыс. руб.

«ЖилФинанс» 4 381 105 тыс. руб.

6

«ЮниКредит Банк» 4 939 000 тыс. руб.

5

«Запсибкомбанк» 6 718 470 тыс. руб.

4

7 190 459 тыс. руб.

3

«ТрансКредитБанк»

2

ГПБ 29 304 115 тыс. руб.

Источник: «Эксперт РА»

ВТБ 24 29 304 115 тыс. руб.

* данные открытых источников информации

9

10

«Возрождение» 4 149 087 тыс. руб.

Наименование банка

АКБ «Абсолют Банк» 4 231 122 тыс. руб.

Место на 1.01.11

тования. Именно рассмотрение всех показателей клиента помогает грамотно оценить его финансовые возможности и преподнести их банку.

Приветливая ипотека Основной упор делается на качество обслуживания клиента — удобство внесения ежемесячных платежей, общения с банком по вопросам обслуживания кредита (досрочное погашение, в том числе частичное, уплата ежегодной страховки). Бывает, что заемщик доволен кредитной ставкой, но когда начинается обслуживание кредита, внесение ежемесячного платежа превращается для человека в определенный дискомфорт и отнимает у него большое количество времени. В 2011 году количество таких случаев будет уменьшаться. Банки будут бороться за клиентов, решающими факторами для выбора банка кроме кредитной ставки станут удобство погашения кредита, приветливость персонала банка и скорость решения вопросов. По мнению специалистов АН «Бекар», в этом году будет ужесточаться конкуренция между государственными и коммерческими банками. Благодаря этому на рынке ипотеки будут появляться новые программы кредитования, способные привлечь новых заемщиков. По данным аналитиков «РБК», участники рынка ипотечного кредитования в Петербурге и Ленинградской области полагают, что процентные ставки по ипотеке уже в нынешнем году приблизятся к докризисному минимуму. Опрошенные «РБК» участники рынка ипотечного кредитования единодушны в оценке перспектив ситуации. По их общему мнению, ситуация на рынке в 2011 году будет зависеть, в первую очередь, от колебания цен на недвижимость и общего объема продаж жилья.

9

Премьер-министр РФ Владимир Путин заявил так, выступая 20 апреля в Государственной думе РФ с отчетом о деятельности кабинета министров. Говоря об объемах ввода в строй нового жилья, Путин отметил, что этот показатель в России достигнет 100 млн кв метров в год в 2016 году.

мнения Наталья Байнина заместитель управляющего филиалом «Северо-Западный» ЗАО «Банк Интеза» (банк группы «Интеза Санпаоло»)

— Рынок ипотечного кредитования в Петербурге набирает обороты с каждым днем. В целом, процедура выдачи ипотечных кредитов в Петербурге и других городах России схожая. Тем не менее, у ипотеки в Северной столице есть ряд особенностей. К примеру, в Петербурге практически весь центр города состоит из домов старого фонда, построенных в период от основания города по начало XX века. Это значит, что возраст самых молодых домов в центре города составляет в среднем сто лет, а самых старых — порядка трехсот. В большинстве банков существуют ограничения по ипотеке на дома старого фонда. Старый дом без капитального ремонта банку не интересен, поскольку в залог такой объект недвижимости принимать рискованно: дом могут снести или поставить на капитальный долгосрочный ремонт. Именно поэтому банки в Петербурге подходят избирательно к объекту залога. Вместе с тем, несмотря на солидный возраст, большинство домов старого фонда зачастую оказываются в значительно лучшем состоянии по сравнению с домами, возведенными в советскую эпоху. Еще одним отличием жилфонда Петербурга является всем известная проблема коммунальных квартир: именно поэтому в Петербурге есть спрос на приобретение комнат в ипотеку. В силу целого ряда причин данное направление ипотечного кредитования не получило серьезного развития. В целом в Петербурге потенциально возможен рост цен на недвижимость, особенно по сравнению с московским рынком, где цены приближаются к пороговым значениям, после которых рост уже не будет столь значительным. Это значит, что ипотека в Петербурге более выгодна за счет потенциального роста стоимости квадратного метра. Прогнозировать темпы снижения ставок на рынке ипотечного кредитования в 2011 году очень сложно. Некоторые банки уже начали активно предлагать свои ипотечные программы, замороженные на период кризиса, и в качестве одного из конкурентных преимуществ заявляют о снижении процентных ставок. В настоящий момент предлагаемые банками процентные ставки достигли своего минимума и по некоторым ипотечным программам опустились ниже уровня 2010 г. Несмотря на это, дальнейшее снижение ставок все же реально, но не более чем на 0,5–1 процентный пункт до конца текущего года. В Петербурге в 2011 году эксперты прогнозируют рост ипотечного кредитования на 15–20 %.

2011 год объявлен Годом Италии в России. Для нас как итальянского банка, еще большее значение будет иметь дальнейшее развитие бизнеса на российском рынке: мы планируем различные мероприятия и акции, в том числе и по ипотечным программам, целью которых станет более близкое знакомство россиян с Италией. Сергей Арзянцев начальник управления ипотечного кредитования НОМОС-БАНКа

— Одна из главных тенденций последнего времени на рынке недвижимости — рост интереса банков к кредитованию на первичном рынке. Говорить о возращении предложений по ипотечным кредитам без первоначального взноса пока рано. Подобные предложения иногда встречаются на первичном рынке, но делать выводы о тенденции их возвращения, как это было до кризиса, нельзя. Будет расти конкуренция, и не только между государственными и частными банками. Необходимо отметить, что госбанки вовсе не являются лидерами в плане привлекательности процентных ставок по кредитам, как принято думать, поэтому частные банки вполне могут быть конкурентоспособными в борьбе за клиента, в том числе — на ипотечном рынке.

10

компании и рынки рынок труда „Дефицит кадров — нормальная ситуация для здоровой экономики. Квалифицированных работников не хватает всегда“ Алексей Захаров, президент рекрутингового портала SuperJob.ru

новости Воспитателям прибавят С 1 сентября зарплата воспитателей в детских садах Петербурга будет увеличена на 20 %, а помощников воспитателей — на 16 %. Об этом заявила губернатор города Валентина Матвиенко. Кроме того, она сообщила, что с началом осени в Петербурге будет полностью ликвидирована очередь в детские сады, которая до сих пор сохраняется в 5 районах города. К тому же повышение доходов у воспитателей продолжится, так как, по словам губернатора, с 1 сентября 2012 года зарплаты еще раз будут увеличены.

Ярмарки: все средства хороши Согласно опросу портала Joblist.ru, 80 % соискаталей посещают ярмарки вакансий, для того чтобы найти работу. К сожалению, большинству из них трудоустроиться так и не удается. Работу находят лишь 17 % кандидатов, а еще 10 % — подработку к основному месту работы. Тем не менее, эффективность поиска работы на ярмарках вакансий оценивается соискателями удовлетворительно. Но есть и подводные камни — каждый третий респондент, посещавший их, отметил, что сталкивался с недобросовестными работодателями. Несоответствие обещанной зарплаты фактической, невыполнение заранее оговоренных обязательств, нарушение трудового законодательства — это далеко не полный список проблем, с которыми пришлось столкнуться соискателям.

Доходы для лучших

Зарабатывать „по-белому“ Для соискателей становится важным, чтобы зарплата была не только высокой, но и официальной: число работников, предпочитающих компании, работающие по «белой» схеме, растет. В 2011 году число экономически активных россиян, не согласных работать за «черную» зарплату, составило 27 %, в то время как в 2009-м таких насчитывалось 21 %. На «белом» окладе чаще настаивают женщины (31 % против 22 % среди мужчин). Но уровень оплаты труда на предприятиях, использующих исключительно «белые» схемы оплаты труда, оказывается гораздо ниже аналогичного в «серой» зоне. Кандидат наук, старший научный сотрудник в СПбГУ, «чистыми» получает не более 15 тыс. рублей в месяц, в то время, как ушедший в коммерцию однокашник в телекоммуникационной компании — в 3 раза больше... Правда, неофициально.

9,8

часа провел в соцсетях в 2010 году среднестатистический российский участник виртуального общения. Этот показатель вдвое больше среднемирового (4,5 ч.). Соотечественники чаще всего (82%) зарегистрированы в нескольких сетях.

Самые агрессивные В рейтинге главных нанимателей Рунета первые места заняли Fast Lane Ventures и Direct Group и Groupon Russia. Средняя стоимость вакансии в них составила 89 тыс., 38 тыс. и 50 тыс. рублей соответственно.

В чьего коня корм В ежегодном отчете перед депутатами губернатор Петербурга Валентина Матвиенко заявила, что «среднемесячная номинальная начисленная зарплата в 2010 году выросла на 11,9 % до 27,6 тыс. рублей, а рост реальных денежных доходов составил 109,7 %». Причем по динамике их роста наш город обошел не только всю Россию, но даже Москву Владимир Сергачев

П

о оценкам властей, ситуация с заработными платами в Петербурге выглядит достойно. Она действительно улучшается даже в тех сферах, в которых уровень оплаты труда традиционно низкий. Например, с 1 июня 2011 года медикам, работающих в системе ОМС, обещано заметное увеличение доходов: по словам губернатора, врачи-специалисты будут получат на 5 тысяч рублей больше, а фельдшерско-медсестринский персонал — на 3 тысячи рублей.

Повышаем избирательно Как утверждают в компании Staffwell, рост зарплат сейчас особенно заметен для руководителей высшего звена и уникальных специалистов в банковском, юридическом и индустриальном секторах. «Компании стали активнее проводить индексацию зарплат и выплату премий, восстанавливается объем компенсационных пакетов», — считает исполнительный директор Staffwell Елена Сидоренко. Однако в кадровом центре «Юнити» уверены, что на повышение доходов в первую очередь сейчас претендуют отдельные высококвалифицированные кандидаты. Там подсчитали, что если в 2006–2008 годах вознаграждение в среднем по рынку увеличивалось ежегодно на 30–50 %, то за последний год уровень зарплат поднялся не больше чем на 5–10 %.

Экономика и время 2 мая 2011 № 15–16 (798)

Предприниматели тоже готовы поддержать наемных сотрудников материально. Но не все. И далеко не всех… Половина работодателей говорит о том, что в течение 2011 года они намерены увеличить оплату труда. Правда, выше уровня инфляции готовы «прыгнуть» только 16 % из них, в то время как увеличивать зарплату в соответствии с ростом цен планируют 29,3 % готовых к такому шагу. Вместе с тем другая половина работодателей вовсе не намерена увеличивать доходы своих сотрудников. Причем в крупных городах предприниматели настроены повышать зарплаты в меньшей степени. Выше уровня инфляции в Москве, к примеру, готовы увеличивать жалованье только 10,5 % работодателей, а в Петербурге — лишь каждый двадцатый из них. Повезет далеко не всем, так как четверо из каждых десяти хозяев предприятий вообще не планируют повышения зарплат в ближайшие 12 месяцев. К тому же практика «оптовых» повышений уже осталась в прошлом: сейчас рассчитывать на рост доходов могут только те, кто докажет руководству свою экономическую эффективность.

О зарплате конкретно Однако общие цифры мало о чем говорят. Перейдем к конкретным примерам. На фоне роста потребительского спроса сейчас быстро растет и востребованность специалистов по выдаче кредитов. А сфера финансов, как известно, всегда занимала в рейтинге зарплат первые места. Действительно, средняя зарплата далеко не самых высокооплачиваемых работников этого профиля

(по данным www.exclusivepersonnel.ru) составляет около 29 тыс. рублей. Но при этом свыше четверти вакансий гарантируют доходы всего на уровне 12 тыс. рублей, и зарплата больше тех самых средних цифр значится лишь в 35 % объявлений. А что же обещают работодатели медсестрам? Судя по вакансиям, их труд, несмотря на большой спрос, оценивается невысоко. Средний заработок по вакансиям — около 18 тыс. рублей. Но на такой доход (и выше) могут рассчитывать не более чем четверо из десяти кандидатов, а каждая шестая медсестра не сможет получать и 9 тыс. рублей. Среди учителей картина примерно схожая, а разброс по уровню заработной платы еще больше. Да, примерно 15 % педагогов могут претендовать на доходы в размере от 28 до 56 тыс. рублей в месяц. Но две трети вакансий в этой сфере экономики предлагают оплату труда не более чем в 18 тыс. рублей, а 10 % — около 9 тыс. рублей. Если смотреть на вакансии производственного характера, общая тенденция прослеживается вполне отчетливо. Труд по такой «сквозной» профессии, как слесарь, в среднем, оплачивается неплохо (примерно на уровне 26 тыс. рублей в месяц). Но при этом две трети соискателей вряд ли смогут получать больше 23–24 тыс., так как средний показатель является следствием наличия пусть и немногочисленных, но высокооплачиваемых рабочих мест. Примерно то же самое происходит и с доходами инженеров. Однако в связи с их дефицитом уровень оплаты труда по инженерным специальностям выше. Так, не менее 35 % таких специалистов, имеющих высокую квалификацию, могут претендовать на зарплату от 36 тыс. рублей. Но и здесь доля тех, кому такие доходы не светят, достаточно велика (около 25 % вакансий). Вывод простой: когда спрос на рабочие руки и светлые головы растет, кандидат может рассчитывать на достойную оплату труда. Может, если квалифицирован, обладает опытом и целым набором качеств, которые отличают его в лучшую сторону.

Несмотря на высокий уровень средней зарплаты в Петербурге, найти место с таким доходом сложно. На „хорошие“ деньги можно рассчитывать лишь при наличии высокой квалификации, опыта и других привлекательных с точки зрения работодателя качеств. Иначе придется довольствоваться малым...

Знать, где искать Где «живут» вакансии с хорошим доходом? На этот вопрос знатоки обычно отвечают так: «Знал бы прикуп — жил бы в Сочи…». В настоящее время все больший объем информации о свободных рабочих местах размещается в Интернете. Увы, но и традиционные СМИ (газеты), и служба занятости конкуренцию «работным» сайтам постепенно проигрывают. Потому что те менее оперативны. Не могут предложить тех услуг, которые есть в Интернете. А службу занятости, кроме этого, нередко упрекают в качестве соискателей и вакансий (две трети последних в ней, как правило, предназначены для рабочих). В силу этих и других причин работодатели все чаще обращаются к услугам интернет-ресурсов. Следовательно, и «теплые» места с высокой оплатой труда по большей части стоит искать там. Ведь уже были случаи, когда через Интернет искали кандидатов, готовых занять места региональных министров и топ-менеджеров банков…

Уровень средней заработной платы по регионам России, % Москва

100

Санкт-Петербург

78

Новосибирск

57

Владивосток

57

Нижний Новгород

54

Екатеринбург

54

Ростов-на-Дону

52

Пермь

50

Ярославль

48

Воронеж

45

Источник: компания АНКОР

компании и рынки рынок труда БЕЗНАКАЗАННО 85% работающих россиян готовы приворовывать у своего работодателя (либо уже проделывали это). К неблаговидным поступкам нередко подталкивает и то, что лишь 25% работодателей жестко реагируют на них.

КИТАЙЦЫ ДЕШЕВЛЕ 30,8 тыс. рублей составляет, в среднем, зарплата российского разнорабочего на стройках Подмосковья. А дешевле всего работодателю обходятся китайцы — их труд, в среднем, оценивается лишь в 10,5 тыс. рублей.

Экономика и время 2 мая 2011 № 15–16 (798)

68 %

населения страны считает, что поиск работы через знакомства — вполне подходящий способ развития карьеры. А 24 % респондентов признались в том, что нашли свою нынешнюю работу как раз благодаря полезным знакомствам.

Не ходи „налево“ Две трети работодателей в России не одобряют сотрудников, которые даже в свободное от основной работы время подрабатывают на стороне. Слугам двух (а иногда и нескольких) господ явно не доверяют Семен Полоцкий

С точки зрения законодательства ничего предосудительного в желании получать дополнительный приработок нет: совместительство (или другие его формы) запрещено только для некоторых категорий специалистов.

К тому же сами сотрудники по большей части уверены в том, что подработка «на стороне» вовсе не делает их менее лояльными по отношению к постоянному работодателю. «Если человек всерьез относится к обязанностям на основном месте работы, видит для себя перспективы, то у него практически нет возможностей реализовать себя где-то еще», — уверена консультант хедхантинговой компании Cornerstone Виктория Звонарева. По мнению ее коллег, работодатели готовы терпеть лишь совместителей, которые подрабатывают в выходные дни, однако даже к ним порой относятся предвзято. «Любые посторонние интересы отвлекают сотрудника от выполнения его основных обязанностей, что рано или поздно приведет к проблемам», — полагает Юлия Иванова, руко-

Артем Владимиров

Интересно и то, что, по мнению 25 % мужчин, их коллеги-женщины работают хуже их. Верно ли это? На самом деле явной дискриминации в выплате зарплаты практически нет: случаи, когда женщинам за одну и ту же работу платят заметно меньше, чем сильному полу, мало. Другое дело, что среди наиболее высокооплачиваемых специалистов женщин — кот наплакал. Много ли мы знаем дам, занимающих места генеральных директоров, президентов или владельцев компаний? В нефтегазовом секторе, управлении или «верхушке» банковской системы женщин тоже

немного. Зато в системе социальной защиты, образовании, медицине, торговле, сфере услуг их гораздо больше, чем мужчин. А поскольку заработные платы в них заметно ниже, то и общий итог складывается вовсе не в пользу прекрасного пола. Давайте оценим заработную плату, к примеру, медиков, большая часть из которых — женщины. Председатель территориального комитета проф­ союза работников здравоохранения РФ Владимир Дмитриев констатирует: средняя зарплата по отрасли в Петербурге составляет не более 21 тыс. рублей. В Ленобласти — не более 17-ти. В России и того хуже — около 13 тыс. рублей. И это с учетом того, что многие медики вынуждены работать на две ставки, так как персонала не хватает. Если же посмотреть на должностные оклады рядовых врачей и медсестер бюджетных учреждений, то их можно только уважать: они нечасто превышают планку в 10 тыс. рублей. А в провинции даже квалифицированные

водитель подразделения THI Selection. В этой связи часть работодателей в трудовом договоре прямо указывает на невозможность дополнительного заработка. И даже в креативном бюро Артемия Лебедева с любым нарушителем этого правила, даже если он компании нужен, немедленно расстаются. Вместе с тем часть работодателей на дополнительные заработки штатных сотрудников смотрит сквозь пальцы. Неужели такие есть? Как правило, это организации и компании, не способные удовлетворить финансовые ожидания квалифицированных специалистов. Их руководство отлично осознает, что если такому работнику «перекрыть кислород», то уже завтра он придет с заявлением об увольнении по собственному желанию. И кто от такого шага выиграет — большой вопрос.

Анна Полевая

При этом учитывалось количество часов, затрачиваемых не только на выполнение обязанностей по службе, но и неоплачиваемое время, которое люди тратят на работу по дому. Самый короткий рабочий день в мире оказался у жителей Бельгии — в среднем, каждый бельгиец работает лишь 7 часов 7 минут в сутки, из которых непосредственно на работу тратит только 3 часа 47 минут. Следом идут датчане — они работают всего на 14 минут дольше бельгийцев, но при этом на работу времени тратят мень-

ше, а на уход по дому — чуть больше. Согласно данным немецкого статистического ведомства, жители Дании стали лидерами в ЕС по выплатам часового содержания. В среднем, датчанин за свою работу получает около 37,6 евро в час — примерно на 30 % больше, чем средние выплаты по Евросоюзу. Таким образом, жителей этой скандинавской страны можно признать самыми счастливыми работниками Европы — они меньше всех работают, но больше всех зарабатывают. Третье место по продолжительности рабочего дня заняли немцы — они работают всего на 3 минуты дольше датчан и на 17 минут дольше бельгийцев. Главные в ЕС любители забастовок и манифестаций, французы, оказались на четвертой строчке — их рабочий день длится на 8 минут дольше, чем у датчан. Зато за свою работу жители Франции, в среднем, зарабатывают 33 евро в час — на 12 % больше, чем получают жители Германии (29,2 евро). Как

Ритейл переходит на прием

Ирина Баженова консультант департамента HR компании Cornerstone

— Посткризисный рынок постепенно возвращается к ситуации «рынка соискателей». Кандидаты проявляют меньше гибкости в вопросах зарплаты, более детально рассматривают предложения от работодателей, обращают внимание на наличие соцпакетов, не хватаются за первую предложенную вакансию и задают больше вопросов. А если зарплата «серая», это приводит к тому, что человек не понимает, каким образом и насколько будут расти его доходы, ему трудно оценить свой статус в компании. Это незамедлительно приводит к нездоровой атмосфере в коллективе, что ощутимо сказывается на работе организации в целом. Кстати, пострадать от таких изменений сильнее других могут компании, ведущие сотрудничество с иностранцами, которые, как известно, гораздо негативнее российских работников относятся к «серой» зарплате. Владимир Гимпельсон директор Центра трудовых исследований ГУ-ВШЭ

врачи-специалисты нередко «сидят» на ставке в 5–6 тыс. рублей. И даже официальная статистика говорит о том, что заработки в сфере медицины обычно на 25–30 % ниже, чем в среднем по экономике. Не говоря уже про ее зарплатных лидеров. И если учесть, что в России одних только врачей работает более 600 тыс., то становятся понятны причины половой дискриминации в сфере оплаты труда. В Европе и США тоже любят поговорить о дискриминации в зарплате по половому признаку. Однако в Америке, где большая часть врачей также принадлежит к прекрасному полу, эти специалисты прочно удерживают первые места в рейтингах наиболее высоко оплачиваемых профессий. И «Форбс», и PayScale отмечают: самые низкооплачиваемые врачи (семейные) в месяц зарабатывают от $ 14,5 тыс. Все остальные больше, и поэтому доход «узкого» врача-специалиста достигает $ 40 тыс. ежемесячно. И о дискриминации во врачебной среде упоминают редко…

Поменьше работать, побольше получать Эксперты Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР) сравнили время работы жителей разных стран мира

в следующем номере

мнения

Половой вопрос Специально проводившиеся исследования по поводу дискриминации женщин в России показывают — она есть. В том числе и в оплате труда

11

пишет Focus, в энергетической сфере Германии почасовая выплата достигала 44,5 евро, а в банках и страховых компаниях — 43,70 евро в час. Самыми низкими оказались расходы работодателя в гостевом бизнесе, где он платит примерно 14,3 евро в час. Следом за французами по длине рабочего дня идут голландцы, финны, норвежцы и британцы, а замыкают десятку итальянцы. Дольше всех в Европе, как ни странно, работают португальцы — 8 часов 48 минут в день. Из них 4 часа 55 минут они тратят на выполнение своих рабочих обязанностей, а оставшееся время — на домашние дела. «Таким образом, сиеста в южных странах еще совсем не означает, что рабочий день у них короткий», — делают вывод эксперты ОЭСР. А самым скупым работодателем Евросоюза остается Болгария — предприятия страны в прошлом году платили своим сотрудникам, в среднем, только 3,1 евро в час.

— По нашим данным, имущественное неравенство с середины 1980-х годов по середину 2000-х усилилось в России в восемь раз больше, чем в Венгрии, и в пять раз больше, чем в Чехии. Колоссальная пропасть между бедными и богатыми в основном аннулирует экономические и социальные достижения последних лет. Дело в том, что у богатейших 20 % населения заработная плата эквивалентна 198 % зарплаты 1991 года (в реальном исчислении), а у беднейших 20 % она составляет всего 55 % от этого же уровня. У остальных 60 % населения доход в реальном выражении близок к среднему доходу россиянина 20 лет назад. Или даже ниже этого уровня. Нужно расширить политическую и рыночную конкуренцию, применять законы о праве собственности. Нужны системные перемены в институтах рынка труда и укрепление социальной защиты малоимущих. Галина Келехсаева заместитель председателя Ленинградской Федерации профсоюзов

— В России уровень оплаты труда гораздо ниже, чем в западных странах. И объясняется это во многом тем, что работодатели всеми правдами и неправдами стараются сэкономить. А поскольку сэкономить на материалах или энергоресурсах очень сложно, то чаще всего они делают это через расходы на персонал. Средняя зарплата по Петербургу вроде как и достаточно высока, но попробуйте найти реальную работу на эти «средние» деньги. Несмотря на нехватку кадров, работодатели нередко предъявляют к соискателям завышенные требования и всячески стараются занизить оплату труда. Особенно это касается тех людей, которые только вступают с трудовую жизнь или, наоборот, находятся на пенсии. Не случайно, по данным Росстата, среди молодежи до 25 лет процент безработных достигает 27,4, в то время как доля работающих пенсионеров составляет 70 %. Андрей Исаев председатель Комитета Госдумы по труду и социальной политике

— Проблема в том, что в России чрезвычайно низкая доля легальной зарплаты. Причем ее доля в ВВП постоянно снижается: в 2006 году, к примеру, она составляла только 22 %. А за рубежом этот показатель — 60 %. Задача как раз и состоит в том, чтобы повысить долю зарплаты в ВВП хотя бы до 35 %. Но точность учета зарплаты в России очень относительна, так как только 2/3 «белые», а по меньшей мере треть — скрытая. В легальном правовом поле у нас трудится примерно 40 млн человек из 65 млн занятых. И Росстат дооценивает среднюю зарплату по своим методикам, учитывая и скрытые доходы. Поэтому в целом получаются вроде бы адекватные цифры, но реально уровень оплаты труда остается довольно низким: работодатели повышать его явно не торопятся.

12

ретроспектива

Экономика и время 2 мая 2011 № 15–16 (798)

Чернобыльская катастрофа — не тот случай, о котором можно вспоминать только 26 апреля, в очередную годовщину аварии на АЭС. Это уже доказали события на японской Фукусиме. Это каждый день напоминают судьбы миллионов людей, жизнь которых оборвалась, покалечена или изменилась под воздействием атомной трагедии. Предлагаем читателям познакомиться со статьей Генерального секретаря ООН Пан Ги Муна, опубликованной в газете «The New York Times»

Визит в Чернобыль Пан Ги Мун Генеральный секретарь ООН

В

зрыв на Чернобыль­ской АЭС 25 лет назад выпустил радиоактивное об­ла­ ко на Европу, и остальной мир погрузился во тьму. Сегодня трагедия на АЭС Фукусима-Даичи продолжается, повышая страхи людей и поднимая тяжелые вопросы. Несколько дней назад я побывал в Чернобыле, увидел неработающий реактор, покрытый бетонным саркофагом. Соседний город Припять мертв и погружен в тишину, дома пусты и разваливаются, как молчаливое напоминание оставленных жизней, целый мир, брошенный и потерянный для тех, кто его любил. Более 300 тысяч человек были перемещены после аварии в Чернобыле по грубым расчетам, более шести миллионов пострадали. Территория, равная половине Италии либо моей собственной стране, Корейской Республике, была загрязнена. Одно дело читать о Чернобыле, находясь далеко. И совсем другое — увидеть это. Для меня это было значительное впечатление, а картинки останутся в моей голове на долгие годы. Мне процитировали украинскую поговорку: «Не бывает чужого горя». То же самое относится к ядерным катастрофам. Не бывает трагедии одной страны. Мы еще раз узнаем, что у ядерных катастроф нет ограничений. Они являются

прямой угрозой человеческому здоровью и окружающей среде. Они влияют на любую экономическую деятельность, начиная от сельского хозяйства и заканчивая торговлей и мировыми услугами. Нам стоит задуматься. Наступило время для настоящего мирового обсуждения. Для многих атомная энергия чиста и является логически обоснованным выбором во времена уменьшения природных запасов. Но события заставляют нас разговаривать на эту тему: правильно ли мы подсчитали риски и стоимость? Делаем ли мы все необходимое для обеспечения безопасности людей? Последствия катастрофичны, безопасность должна быть первостепенной. Последствия не имеют границ, это касается всех, потому вопрос должен обсуждаться на мировом уровне.

Отныне мы должны относиться к ядерной безопасности так же, как мы относимся к ядерному оружию

Вот почему, посетив Украину в 25-ю годовщину катастрофы, я предложил стратегию по улучшению ядерной безопасности из пяти пунктов: 1. Необходимо пересмотреть нынешние стандарты безопасности на национальных и международных уровнях.

2. Необходимо усилить работу организации МАГАТЭ.

3. Необходимо уделить повышенное внимание последствиям природных — Нам стоит катаклизмов и ядерной безопасности. задуматься. НаИзменение климата приведет к уве- ступило время личению числа случаев анормальных для настоящепогодных явлений. Учитывая запла- го мирового нированное строительство АЭС в блиобсуждения. Для жайшие десятилетия, наша уязвимость многих атомная будет повышаться. энергия чиста 4. Необходимо провести новые расчеты рентабельности ядерной энер- и является логигии, учитывая новые расходы по обе- чески обоснованспечению подготовки к природным ным выбором во катаклизмам и мерам по ликвидации времена уменьпоследствий, если произойдет непо- шения природных правимое. запасов. Но со5. Необходимо усилить связь ядер- бытия заставляют ной безопасности и надежности. Когда нас разговаритеррористы попытаются заполучить вать на эту тему: ядерные материалы, мы сможем со 100 % уверенностью говорить, что атом- правильно ли мы ные станции, которые безопасны для подсчитали риски своих стран, безопасны для всего мира. и стоимость? Мой визит в Чернобыль был не пер- Делаем ли мы вым на атомную станцию. Год назад все необходимое я был в Семипалатинске в Казахстане, для обеспечения где проводились ядерные испытания безопасности во время Советского Союза. Прошлым людей? летом в Японии я встречался с хибакуся, жертвами атомных бомбардировок Хиросимы и Нагасаки. Хибакуся пере-

№ 38524 Во II полугодии 2011 года оформить подписку можно: — в ООО «СЗА «Прессинформ» — в редакции — в любом почтовом отделении Петербурга и Ленобласти

Стоимость подписки в редакции: 1 месяц — 83 руб.

6 месяцев — 498 руб.

Тел.: (812) 320‑54‑85, 327‑03-05, e-mail: podp@ev.spb.ru сайт: www.ev.spb.ru

Учредитель и издатель ООО «Рекламноинформацион­ное агентство «Ленинград» Адрес редакции и издателя 199178, Санкт-Петербург, В.О., 18 линия, д. 31, лит. 3 факс: (812) 327‑03-05, http://www.ev.spb.ru Для корреспонденции: info@ev.spb.ru Для рекламы: ads@ev.spb.ru Генеральный директор, главный редактор Александр Евсеев

водится с японского как «люди, подвергшиеся воздействию взрыва». Я посетил данные места, чтобы подчеркнуть важность разоружения. Десятилетиями переговорщики искали соглашения по поводу сокращения (может быть, даже полного уничтожения) ядерного вооружения. В прошлом году мы были свидетелями очень положительного развития событий. С памятью о Чернобыле и Фукусиме мы должны расширить свой взгляд. Отныне мы должны относиться к ядерной безопасности так же, как мы относимся к ядерному оружию. Мир наблюдал множество беспокоящих опасных ситуаций. Пришло время посмотреть фактам в лицо. Мы обязаны своим гражданам ввести высокие стандарты подготовки к ответным действиям, от строительства новых АЭС и нового стандарта управления до вывода из эксплуатации. Вопросы ядерной энергии и безопасности отныне не являются суверенными вопросами одной страны. Они важны для всего мира. Нам нужны новые международные стандарты строительства, оговоренные гарантии безопасности, полная прозрачность и обмен информацией между странами. Пусть это будет наследием Чернобыля. Несмотря на тишину, я увидел признаки возвращения жизни. Новый защитный саркофаг возводится над реактором. Люди начинают возвращаться. Давайте развеем последнее облако Чернобыля и предложим лучшее будущее тем, кто слишком долго прожил в его тени. ИноСМИ.ru

Арт-директор Максим Цой maximtsoy@gmail.com Отделы «Экономическая политика», «Отраслевые и региональные рынки», «Социальная политика и бизнес-образование», «Финансовые, страховые и консалтинговые услуги». Для корреспонденции: info@ev.spb.ru

Заместители главного редактора Андрей Гридасов, gridasov@ev.spb.ru, Алексей Смирнов, alex@ev.spb.ru

Реклама тел. (812) 327-82-34, 327-03-05

Распространение и подписка Михаил Кузнецов, prod@ev.spb.ru, тел. (812) 327‑03‑03, 320-54-85 Общий тираж по СевероЗападу РФ — 10 300 экз. Отпечатано в типографии ООО «РИАЛ», Псковская обл., Плюсский район, д. Андромер, ул. Приозерная, д. 8. Подписано в печать 29.04.2011 Время сдачи: установленное — 21.00, фактическое — 21.00. Заказ № 353 Газета зарегистрирована Северо-Западным регио­ нальным управлением Государственного комитета РФ по печати. Регистрационный номер П 3300. Цена свободная