CAPÍTULO 4

4.1. PROYECTOS DE INVERSIÓN

Como es habitual, la administración continua con el programa estratégico de desarrollo y actualización del inmueble, los cuales se ejecutarán en razón a su importancia, prioridad e impacto, contando con los recursos disponibles. Actividades a realizar:

Se propone para el 2023 reactivar este proyecto, que tenía un costo aprobado por la Asamblea en el año 2013. Se propone adelantar los trámites pertinentes para proceder con la solicitud de licencia de construcción correspondiente y actualizar diseño y costos del proyecto.

Construcción de un sistema de energía solar de inyección para el inmueble, con capacidad de generación de 4.1 kW/h / m2 / día.

Con la finalidad de retomar la identificación biométrica como medida de alta seguridad en la individualización de la población, se requiere ampliar el sistema por medio de dispositivos biométricos sin contacto. Igualmente se requiere la actualización de las lectoras Suprema

Los usuarios del bici parqueadero requiere mejorar las condiciones y facilidades del mismo.

Con tiempo de uso de más de 12 años, el software de pago del parqueadero de visitantes, comenzó a presentar falla, y debido al cierre de la compañía desarrolladora no es posible corregir las fallas que presenta esto.

Remodelación zona y reemplazo de mobiliario

El sistema actual presenta limitaciones de funcionamiento, con un periodo de uso de más de 12 años, se considera necesario implementar un software moderno, eficiente y amigable.

Para el oportuno y buen funcionamiento del inmueble, recomendamos que el Consejo de Administración permanezca autorizado por la Asamblea de Copropietarios, para atender con cargo a las cuentas de reserva (Fondo de Imprevistos y Fondo para la protección de activos), estos programas y procesos de modernización junto con otros similares de menos envergadura que se requieran para el continuo mejoramiento del inmueble.

Adicionalmente, tambien se recomienda a la honorable Asamblea, facilitar al Consejo de Administración autorizar la financiación temporal de estos proyectos con cargo a ingresos futuros, en caso de que resultare necesario o conveniente la implementación de algún apoyo temporal de carácter financiero.