In collaborazione con:
MAGGIO 2017 - anno I - numero 04 RASSEGNA IMMOBILIARE MENSILE
edizione
RAVENNA
CASA, Rassegna immobiliare mensile. Mensile omaggio e/o in abbinamento gratuito a ‘La Pulce’, ‘Il Fè’, ‘il Rò’ e ‘Il Rigattiere’ in edicola EDITORE: Edit Italia s.r.l a Socio Unico - Ravenna, Piazza Bernini, 6 – Tel.0544.511311 – Mail info@edititalia.it - Concessionaria: Publimedia Italia S.r.l.- Ravenna, Piazza Bernini, 6 – Tel.0544.511311 – Ferrara, Viale Cavour n.21-Tel.0532.200033 - Mail: info@publimediaitalia.com – Registrazione Tribunale di Ferrara n.3/92 del 30/1/1992 - Direttore Responsabile: Giambaldo Perugini Stampa CSQ (BS) - Il CASA offre esclusivamente un servizio, non riceve provvigioni sulle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile per la qualità, provenienza, veridicità e puntualità di uscita delle inserzioni e neppure per le conseguenze dirette e indirette che possono derivare dalla non corrispondenza di tali dati alla realtà. La direzione si riserva comunque, a suo insindacabile giudizio, di cestinare annunci. Edit Italia S.r.l. precisa che tutte le inserzioni recanti dati personali e/o sensibili ai sensi del D.L. 196/2003, sono state pubblicate previa informativa all’interessato e espresso, diretto e specifico consenso dello stesso alla diffusione dei predetti dati ai sensi del D.L. 196/2003. Questo periodico è aperto a quanti desiderino manifestare il loro pensiero, senza recare pregiudizio ad altri, ai sensi dell’art.21 della Costituzione e, pertanto, la sua Redazione è disposta a ricevere testi scritti, fotografie, immagini ed altro materiale dai lettori. Tuttavia, l’eventuale pubblicazione, anche in via telematica, di quanto inviato alla Redazione di questo periodico, è a totale discrezione della Redazione medesima. In ogni caso l’eventuale pubblicazione non determina la costituzione di alcun rapporto di collaborazione dei lettori con la stessa Redazione e/o con l’Editore, né obbligo di pagamento di alcun importo da parte della Redazione e/o dell’Editore del periodico. L’invio del materiale è a titolo gratuito. Quanto inviato alla Redazione, anche se non pubblicato, non verrà restituito al mittente. Per l’invio del materiale l’indirizzo è info@edititalia.it È vietata la riproduzione totale o parziale di foto, marchi e testi. Copyright, tutti i diritti sono riservati ad Edit Italia S.r.l. Immagini: archivio editoriale, fotografi vari, acquistate su www.shutterstock.com.
CERCA E TROVA TRA CENTINAIA DI ANNUNCI IMMOBILIARI EUROCASE
GESTICASA s.n.c.
PRETOLANI SEVERINO MEDIATORE IMMOBILIARE
e inoltre...
IDEE E CONSIGLI PER PROGETTARE E RISTRUTTURARE LA TUA CASA
Amadori Paride s.a.s
Progettazione e Installazione Linee Vita Montaggio e Noleggio Parapetti Pulizie Gronde Taglio Piante Interventi con piattaforma Altezza m 22 Sbraccio m 8,50
Tel. 347 2531274 Via Prov.le Cervese bis, 31 - CESENA
2
maggio 2017
Ag. Ravenna
www.sircase.it
via Candiano, 23/25
0545 20393
ravenna@sircase.it
RAVENNA VIALE ALBERTI
RAVENNA NULLO BALDINI
APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE IN PICCOLO CONTESTO RESIDENZIALE DI RECENTE COSTRUZIONE E DI PREGIO, POSTO AL PIANO PRIMO ED ULTIMO, CON OTTIMA ESPOSIZIONE, A DUE PASSI DA TUTTI I SERVIZI, IN ZONA SILENZIOSA E VERDE, COMPOSTO DA: INGRESSO SU SALA CON CUCINA A VISTA, DISIMPEGNO CON MOBILE SU MISURA, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO, 2 TERRAZZI LOGGIATI, CANTINA E GARAGE. OTTIMAMENTE RIFINITO, PARQUET NELLA ZONA GIORNO E NOTTE, CERAMICA NEL BAGNO, INFISSI INTERNI IN LEGNO CON VETROCAMERA ESTERNAMENTE SCURI IN LEGNO. Classe E - EP 150 kWh/ mq/a 145.000 € Rif: LK/52/18
APPARTAMENTO POSTO AL PIANO SECONDO, DI PALAZZINA SIGNORILE, IN ZONA VERDE, COMODA AI SERVIZI E ALLE VIE DI COMUNICAZIONE, COMPOSTO DA: INGRESSO, SALA, CUCINA, 3 CAMERE, 2 BAGNI, 3 BALCONI, GARAGE E POSTO AUTO ALL’INTERNO DELLA CORTE. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A NORMA CERTIFICATO, ELETTRICO DA RIVEDERE, INFISSI INTERNI IN LEGNO CON VETRO SEMPLICE, ESTERNAMENTE TAPPARELLE, MARMO NELLA SALA, CUCINA E BAGNO CERAMICA E PARQUET NELLA ZONA NOTTE. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a 145.000 € Rif: LK/26/18
RAVENNA VICOLI
RAVENNA ZONA VICOLI
PORZIONE DI CASA CON INGRESSO INDIPENDENTE OTTIMAMENTE TENUTA, SITUATA IN UN PICCOLO CONTESTO RESIDENZIALE SILENZIOSO CON STRADA PRIVATA INTERNA, BASSE SPESE CONDOMINIALI E COMPOSTA DA: INGRESSO, SALA, SOGGIORNO CON CUCINOTTO, 3 CAMERE, 2 BAGNI, TAVERNA, GARAGE, POSTO AUTO E GIARDINO PRIVATO. IMPIANTI A NORMA CERTIFICATI, INFISSI INTERNI IN LEGNO CON VETROCAMERA ED ESTERNAMENTE SCURI IN LEGNO, ARIA CONDIZIONATA GIÀ MONTATA, TETTO RIFATTO NEL 2013. Classe G - EP 210 kWh/mq/a 245.000 € Rif: LA/09/18
APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE SU 2 LIVELLI, IN CONTESTO RESIDENZIALE SU STRADA A FONDO CHIUSO IN ZONA VERDE E SILENZIOSA, RISCALDAMENTO AUTONOMO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2003, COMPOSTO DA: AMPIA SALA, CUCINA AB. DI 22 MQ CON CAMINO, 2 CAMERE (MATRIMONIALE E DOPPIA), 2 BAGNI, 2 RIPOSTIGLI, CABINA ARMADIO NEL SOPPALCO, TERRAZZO, AMPIO GARAGE E GIARDINO PRIVATO DI 90 MQ. PORTA BLINDATA, ARIA CONDIZIONATA CON DUE SPLIT, INFISSI IN LEGNO CON VETROCAMERA NELLA ZONA GIORNO E PVC CON VETROCAMERA NELLA ZONA NOTTE, IRRIGAZIONE AUTOMATICA, CALDAIA NUOVA ED IMPIANTI A NORMA CERTIFICATI, PAVIMENTI IN CERAMICA NELLA ZONA 210.000 € Rif: LK/11/18 GIORNO E PARQUET ZONA NOTTE. Classe F - EP 200 kWh/mq/a
RAVENNA VIA ATALARICO
RAVENNA VIA TESTI RASPONI VENDESI PORZIONE DI TRIFAMIGLIARE DI TESTA E DI AMPIE METRATURE, UNA SOLUZIONE COSTRUITA SU PIANI SFALSATI CHE RENDE DI FACILE ACCESSO ZONA NOTTE E ZONA SERVIZI, SITUATA IN ZONA VERDE E COMODA ALLE VIE DI COMUNICAZIONE, COMPOSTA DA: INGRESSO SU SALONE DI 38 MQ CON CAMINO, CUCINA ABITABILE, 3 CAMERE MATRIMONIALI, TAVERNA CON CAMINO (IDEALE ANCHE COME STUDIO), 3 BAGNI (DI CUI 1 È ADIBITO A SAUNA), LAVANDERIA, LOGGIATO SULLA SALA, 2 TERRAZZI, GARAGE E POSTO AUTO, GIARDINO SUI 3 LATI. IMPIANTI DA CERTIFICARE, PAVIMENTI IN COTTO NELLA ZONA GIORNO E PARQUET NELLA ZONA NOTTE, VETRORESINA NEI BAGNI, INFISSI IN LEGNO CON VETROCAMERA, SCURI ESTERNI, IMPIANTO D’ALLARME INSTALLATO. Classe G - EP ≥210 kWh/ mq/a 375.000 € Rif: LA/23/18
RAVENNA CENTRO STORICO CASA INDIPENDENTE DEI PRIMI DEL ‘900, IN PIETRA A VISTA, FINEMENTE RISTRUTTURATA, CIRCONDATA DAL VERDE, IN POSIZIONE STRATEGICA, IDEALE PER REALIZZARE B&B, DIVISA IN UN CORPO DI FABBRICATO PRINCIPALE E DUE CORPI STACCATI, SOLUZIONE PRINCIPALE COMPOSTA DA: INGRESSO, SALA CON CUCINA A VISTA, 2 CAMERE, 2 BAGNI, TAVERNA CON ENTRATA INDIPENDENTE CON BAGNO IDEALE COME ZONA STUDIO, AMPIA TERRAZZA ESTERNA VOLENDO VERANDABILE, GIARDINO DI 200 MQ, POSTI AUTO ALL’INTERNO DELLA CORTE. PRIMO CORPO STACCATO COMPOSTO DA: DEPANDANCE CON SALA, CAMERA E BAGNO. SECONDO CORPO STACCATO COMPOSTO DA:CAMERA E BAGNO DI SERVIZIO RISTRUTTURATO. IMPIANTI A NORMA CERTIFICATI, INFISSI INTERNI IN PVC CON VETROCAMERA, ESTERNAMENTE ZANZARIERE E SCURI IN PVC, PAVIMENTI IN GRANITO CON DECORI RUSTICI, SCALA IN PIETRA, FERRO BATTUTO, TRAVI A VISTA. Classe G - EP ≥210 kWh/ mq/a 380.000 € - Rif: LK/30/18
PORZIONE DI BIFAMILIARE DI AMPIE DIMENSIONI, IN ZONA VERDE E COMODA AL CENTRO STORICO, PARCHI PUBBLICI, SCUOLE E SERVIZI, COMPOSTA DA: INGRESSO SU SALONE, CUCINA ABITABILE, 3 CAMERE DA LETTO (1 MATRIMONIALE CON CABINA ARMADIO), 3 BAGNI, MANSARDA ABITABILE CON CAMINO, TAVERNA CON CAMINO, LAVANDERIA ESTERNA, GARAGE, POSTO AUTO DI PROPRIETÀ E GIARDINO SUI 3 LATI. FINITURE: PARQUET ZONA GIORNO E ZONA NOTTE CON CERAMICA IN CUCINA E COTTO IN TAVERNA, INFISSI IN LEGNO CON DOPPIO VETRO E TAPPARELLE ESTERNE. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a. 495.000 € Rif: LA/26/18
RAVENNA S.BIAGIO
CASA INDIPENDENTE IN CONTESTO RESIDENZIALE CHIUSO E RISERVATO, RISTRUTTURATA E DAGLI AMPI SPAZI VIVIBILI, COMPOSTA DA DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI COSI SUDDIVISI: AL PIANO TERRA APPARTAMENTO COMPOSTO DA INGRESSO, SALA, CUCINA AB., 2 CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO. APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO COMPOSTO DA INGRESSO, SALA, CUCINA AB., 2 CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO, TERRAZZO. GARAGE DOPPIO, CANTINA E ZONA SERVIZI IDEALE PER RICAVARE UNA TAVERNA. IMPIANTI A NORMA CERTIFICATI, INFISSI IN LEGNO CON VETROCAMERA, PORTONCINI BLINDATI, ZANZARIERE E ARIA CONDIZIONATA. 445.000 € Rif: LA/27/18 Classe G - EP 210 kWh/mq/a
- VISITE AGLI IMMOBILI PREVIA SOTTOSCRIZIONE DEL FOGLIO DI VISITA -
3
maggio 2017
RAVENNA PORTO FUORI
RAVENNA AD.ZE GIARDINI PUBBLICI
RAVENNA AD.ZE VIA PANFILA
RAVENNA AD.ZE CENTRO STORICO
APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, AL PIANO RIALZATO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, CON AFFACCI SU GIARDINO CONDOMINIALE, SITO IN ZONA TRANQUILLA, COMODA AI SERVIZI, NEGOZI E MEZZI PUBBLICI, IN UNA PICCOLA PALAZZINA DI SOLE 8 UNITÀ ABITATIVE, CON BASSE SPESE CONDOMINIALI, RISCALDAMENTO AUTONOMO, COMPOSTO DA: INGRESSO, SALONE CON CAMINO, CUCINA ABITABILE, 3 CAMERE, 2 BAGNI, 2 BALCONI DI CUI UNO VERANDATO E GARAGE. L’IMMOBILE È DOTATO DI ARIA CONDIZIONATA, PAVIMENTO IN MARMO NEL SALONE, GRES PORCELLANATO NELLA CUCINA E PARQUET NELLE CAMERE, FINESTRE E PORTE FINESTRE ALL’INGLESE CON DOPPIO VETRO IN PVC BIANCO DOTATE DI INFERIATE E SCURI, PORTE INTERNE IN LEGNO DI ROVERE SBIANCATO, UN BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA IDROMASSAGGIO E UN BAGNO CIECO CON VASCA. Classe F - EP 175 kWh/mq/a 225.000 € Rif: LI/15/18
APPARTAMENTO LIBERO SUBITO, SITO IN ZONA COMODA AI MEZZI PUBBLICI, SERVIZI E NEGOZI E A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO, PIANO ALTO SERVITO D’ASCENSORE, CON SPAZI INTERNI AMPI E LUMINOSI, COMPOSTO DA: INGRESSO, SALA, CUCINA ABITABILE, 3 CAMERE MATRIMONIALI, 2 BAGNI FINESTRATI, RIPOSTIGLIO, 3 BALCONI E CANTINA. CON UN PROGETTO DI RIDISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI, SI PUÒ REALIZZARE UN APPARTAMENTO COMPOSTO DA: INGRESSO, AMPIO SALONE, CUCINA A VISTA, 3 CAMERE MATRIMONIALI, 2 BAGNI, RIPOSTIGLIO 3 BALCONI E CANTINA. VANO SCALE CONDOMINIALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DA UN ARCHITETTO. Classe G 138.000 € Rif: LI/32/18 EP 268.59 kWh/mq/a
RAVENNA AD.ZE VIA PIOGGI
RAVENNA STADIO
APPARTAMENTO LIBERO SUBITO, IN PALAZZINA TRIFAMILIARE, ULTIMO PIANO, LIBERO SU QUATTRO LATI, CON SPAZI INTERNI AMPI E LUMINOSI, SU STRADA A FONDO CHIUSO, IN ZONA TRANQUILLA E SILENZIOSA, COMPOSTO DA: INGRESSO, AMPIA SALA, SOGGIORNO CON CUCINOTTO, 3 CAMERE, BAGNO, BALCONE, CANTINA E GARAGE. L’IMMOBILE È DOTATO D’IMPIANTO D’ARIA CONDIZIONATA, CALDAIA A CONDENSAZIONE, FINESTRE E PORTE FINESTRE IN PVC CON DOPPIO VETRO DOTATE DI ZANZARIERE. Classe G - EP 355.36 kWh/mq/a 140.000 € Rif: LI/07/18
APPARTAMENTO POSTO AL PIANO PRIMO, IN PICCOLO E GRAZIOSO CONTESTO RESIDENZIALE CON ZONA VERDE COMUNE, COMODO AI SERVIZI E ALLE FERMATE DEGLI AUTOBUS, COMPOSTO DA: INGRESSO, SALONE E CUCINA AB. CHE AFFACCIANO SUL TERRAZZINO, 2 CAMERE DA LETTO, BAGNO, AMPIO GARAGE E POSTO AUTO DI PERTINENZA. IMPIANTO A NORMA, INFISSI IN LEGNO CON TAPPARELLE ESTERNE, CERAMICA IN TUTTI GLI AMBIENTI, ARIA CONDIZIONATA GIÀ MONTATA. Classe G - EP ≥210 kWh/ mq/a 168.000 € Rif: LI/09/18
AD.ZE CENTRO STORICO
DARSENA AD.ZE VIA AQUILEIA
VILLA INDIPENDENTE IN CONTESTO RESIDENZIALE TRANQUILLO E SILENZIOSO, COMPOSTA ATTUALMENTE DA UNA PORZIONE DI CASA CON ANNESSI 2 AMBULATORI CHE POSSONO ESSERE TRASFORMATI IN 2 BILOCALI CON CORTE PRIVATA O IN APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON 3 CAMERE E GIARDINO PRIVATO. 1) LA PORZIONE DI CASA È STATA PROGETTATA E VALORIZZATA DA STUDIO DI ARCHITETTURA CON LA REALIZZAZIONE DI DOPPIO VOLUME, BALCONATA E BOW-WINDOW ILLUMINANTE NELLA SALA, MOVIMENTO E RAZIONALITÀ NELLA SUDDIVISIONE DEGLI AMPI SPAZI INTERNI, CON UTILIZZO DI MATERIALI E FINITURE ALL’AVANGUARDIA ED ELEMENTI DI PREGIO UNICI, RAPPRESENTATI DA UNA SCALA INTERNA IN ARDESIA E ACCIAIO, CAMINO CILINDRICO NELLA SALA E PORTE PERSONALIZZATE CON INSERTI DI VETRO DI MURANO. LA VILLA È COMPOSTA DA: INGRESSO SU SALOTTO CON CAMINO, AMPIA SALA DA PRANZO, CUCINA ABITABILE DI 26 MQ, 3 CAMERE OGNUNA CON CABINA ARMADIO FINESTRATA, 3 BAGNI, STUDIO, AMPIA MANSARDA VIVIBILE CON BAGNO E AFFACCIO SU TERRAZZO ABITABILE SOLARIUM IN FALDA, AMPIA TAVERNA CON FORNO E CAMINO, LAVANDERIA, RIPOSTIGLIO, GARAGE DOPPIO DI 37 MQ E GIARDINO DI 221 MQ. L’IMMOBILE È DOTATO DI IMPIANTO D’ARIA CONDIZIONATA, FINESTRE E PORTE FINESTRE CON DOPPI VETRI, SCURI ED INFERIATE E VASCA IDROMASSAGGIO. PAVIMENTI IN PARQUET, CERAMICA NELLA CUCINA, SCALE IN ARDESIA E COTTO NELLA TAVERNA. 2)DUE AMBULATORI CON INGRESSO INDIPENDENTE E BAGNO OGNUNO DI 51 MQ E CORTE ESCLUSIVA DI MQ 123, CON POSSIBILITÀ DI CAMBIO D’USO IN, O DUE BILOCALI CIASCUNO DI 51 MQ ENTRAMBI CON INGRESSO INDIPENDENTE E COMPOSTI DA: SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO, POSTO AUTO CORTE PRIVATA; ALTERNATIVAMENTE PUÒ ESSERE RICAVATO UN APPARTAMENTO INDIPENDENTE DI 102 MQ COMPOSTO DI: SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, 3 CAMERE, 2 BAGNI E GIARDINO DI 123 MQ. Classe E - EP 143.70 kWh/mq/a 470.000 € Rif: LI/11/18
APPARTAMENTO LIBERO SUBITO, DOTATO DI ASCENSORE, LUMINOSO E CON VISTA PANORAMICA SU DARSENA E CITTÀ, IN ZONA SERVITA DA NEGOZI E MEZZI PUBBLICI E COMODA AL CENTRO STORICO, COMPOSTO DA: INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, 2 AMPIE CAMERE MATRIMONIALI (19MQ E 17MQ), BAGNO, 2 BALCONI DI CUI UNO VERANDATO, RIPOSTIGLIO E GARAGE. PORTA D’INGRESSO BLINDATA, IMPIANTO ELETTRICO A NORMA DI LEGGE. VANO SCALE CONDOMINIALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DA UN ARCHITETTO E DOTATO DI VIDEOSORVEGLIANZA. Classe G - EP 250 kWh/mq/a 120.000 € Rif: LI/12/18
RAVENNA AD.ZE GIARDINI PUBBLICI
APPARTAMENTO IN VILLA COMPOSTA DI SOLE 5 UNITÀ ABITATIVE, CON INGRESSO INDIPENDENTE AL PIANO RIALZATO, IDEALE COME INVESTIMENTO PER LOCAZIONE O AFFITTO GIORNALIERO PER TURISTI, SENZA SPESE CONDOMINIALI, RISCALDAMENTO AUTONOMO, SITO IN ZONA COMODA AI SERVIZI, MEZZI PUBBLICI E NEGOZI A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO, COMPOSTO DA: INGRESSO, CUCINA ABITABILE, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO, RIPOSTIGLIO E CANTINA CICLABILE. Classe G - EP 247.90 kWh/ mq/a 75.000 € Rif: LI/23/18
APPARTAMENTO IN VILLA CON INGRESSO INDIPENDENTE DI 250 MQ, UBICATO A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO, COMODO AI SERVIZI, MEZZI PUBBLICI E NEGOZI. LA SOLUZIONE ABITATIVA OCCUPA L’INTERO PRIMO PIANO DELLO STABILE E PRESENTA SPAZI E VOLUMI AMPI CLASSICI DELLE ABITAZIONI SIGNORILI, LUMINOSO E PREDISPOSTO PER REALIZZARE, CON UN’ADEGUATA RIDISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI, UN’ELEGANTE RESIDENZA. ALL’APPARTAMENTO SI ACCEDE DA UNA CORTE ESCLUSIVA CON ACCESSO ALL’ANDRONE D’INGRESSO DOVE UNA SCALA CI CONDUCE AL PIANO SUPERIORE, DOVE TROVIAMO ALL’ARRIVO UN SALONE DI 56 MQ CON CAMINO APERTO SU 4 LATI, SALA DA PRANZO, CUCINA A VISTA DI 28 MQ, STUDIO , 2 CAMERE, 2 BAGNI FINESTRATI DI CUI UNO DI 15 MQ, 2 BALCONI E ALL’INTERNO DELLO STABILE AL PIANO TERRENO UN GARAGE DOPPIO COME PERTINENZA. CON UN PROGETTO DI RIDISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI, SI PUÒ REALIZZARE UN APPARTAMENTO COMPOSTO DA AMPIO SALONE CON ZONA DIVANI E ZONA PRANZO, STUDIO, CUCINA ABITABILE, 4 CAMERE, 2 BAGNI E 2 BALCONI. Classe G - EP 824.32 kWh/mq/a 265.000 € Rif: LI/25/18
APPARTAMENTO LIBERO DA SUBITO, MOLTO LUMINOSO, ULTIMO PIANO E DOTATO DI ASCENSORE, IN PALAZZINA IN PIETRA A VISTA, IN ZONA TRANQUILLA E SERVITA DA NEGOZI E MEZZI PUBBLICI, COMPOSTO DA: INGRESSO, CUCINA, AMPIA SALA, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO, BALCONE E CANTINA. CON UN PROGETTO DI RIDISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI, SI PUÒ REALIZZARE UN APPARTAMENTO COMPOSTO DA: AMPIA SALA CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE DA LETTO E BAGNO. FINITURE INTERNE: PORTA BLINDATA, INFISSI NUOVI IN PVC CON VETROCAMERA, PAVIMENTI IN CERAMICA. POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE AUTORIMESSA. Classe G - EP 349 kWh/mq/a 110.000 € VOLENDO CON GARAGE Rif: LI/17/18
RAVENNA NUOVA DARSENA
APPARTAMENTO IN FABBRICATO DI RECENTE COSTRUZIONE, SERVITO D’ASCENSORE, RISCALDAMENTO CON GESTIONE AUTONOMA, IN ZONA TRANQUILLA E COMODA AI SERVIZI, COMPOSTO DA: INGRESSO SU SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO, GARAGE E CANTINA. PORTA D’INGRESSO BLINDATA, FINESTRE CON DOPPIO VETRO IN LEGNO DI ROVERE GRIGIO CON MANIGLIE IN ACCIAIO SATINATO, SCURI IN LEGNO, LE PORTE INTERNE IN LEGNO E PAVIMENTI IN GRES PORCELLANATO. LO STABILE PER IL RISPARMIO ENERGETICO È DOTATO DI PANNELLI SOLARI, IMPIANTO FOTOVOLTAICO E TERMOCAPOTTO. Classe B - EP 49.52 kWh/mq/a 95.000 € Rif: LI/05/18
4
maggio 2017
immobili commerciali emilia-romagna
RAVENNA - CENTRO STORICO
AFFITTASI AFFITTASI
Via A. Zirardini 6 (tra P.zza Kennedy e P.zza XX settembre)
Negozio
di mq. 40 con bagno e antibagno. Discreto stato d’uso, 1 vetrina con saracinesca. Libero subito. Classe G _ Ep: 149 kwh/mc Euro 500,00 + iva mensili
RAVENNA - CENTRO STORICO
Viale Baracca 11 (di fronte a Via D’Azeglio)
RAVENNA - CENTRO STORICO
AFFITTASI AFFITTASI
Via A. Zirardini 10 (tra P.zza Kennedy e P.zza XX settembre)
Negozio
di mq. 42 totali con bagno e soppalco. Ottimo stato d’uso: 3 vetrine con saracinesca motorizzata, aria condizionata. Buona visibilità, adatto sia per uso negozio che ufficio. Libero subito. Classe D = Ep = 39,98 kWh/mc Euro 950,00 + iva mensili
AFFITTASI AFFIT TASI
Negozio di mq. 55, in posizione di grandissima visibilità. Ottime finiture, impianti autonomi con riscaldamento e aria condizionata, No barriere architettoniche. Possibilità di installare la canna fumaria. Adatto per qualsiasi attività. Libero subito. Classe C = Ep = 27,60 kw/mc Euro 950,00 + iva mensili
AFFITTASI
RAVENNA - ZONA V.LE ALBERTI Via Sansovino 41/A
AFFITTASI AFFITTASI
Laboratorio Artigianale / Capannone
adatto per qualsiasi attività, molto indicato per quelle artigianali (anche con vendita diretta), laboratori, magazzino. Mq. 120 (compreso vano uso ufficio di 25 mq. circa), aria condizionata, allarme. Raggiungibile facilmente. Adiacente parcheggio per auto e piazzale antistante. Classe E = Ep = 47,55 kw/mc Euro 950,00 + iva mensili
AFFITTASI AF FITTASI
AFFITTASI CENTRO STORICO Via Pier Traversari 82 (dietro la Basilica di San Vitale)
RAVENNA -
sicura. Cancello con telecomando. Euro 100,00 + iva mensili
scoperti all’interno di corte ad uso privato chiusa e sicura. Cancello con telecomando. Euro 82,00 + iva mensili
RAVENNA -
Posto auto scoperto all’interno di corte ad uso privato chiusa e
BOLOGNA - ZONA STAZIONE
Via Milazzo 12 (adiacente a INAIL e INPS)
Negozio / Ufficio
AFFITTASI AFFITTASI
di mq. 45 circa composto da 2 vani + bagno con antibagno. Ristrutturazione recente con impianti a norma, impianto di aria condizionata e riscaldamento con valvole termostatiche e contabilizzatore. Saracinesca motorizzata. Libero subito. Classe G Ep: 113,69 kwh/mc Euro 1.000,00 + iva mensili
CENTRO STORICO Via Fiume Montone Abbandonato 40 (dietro P.zza Baracca)
3 Posti auto
FERRARA -
AFFITTASI AFFITTASI
ZONA CASTELLO ESTENSE - Via della Luna 12
Negozio ad angolo
con 2 vetrine a 50 mt. dal Castello Estense, con soppalco e bagno di circa 40 mq. Impianti a norma. Libero subito. Classe G_ Ep: 298,20 kwh/mc Euro 550,00 + iva mensili
Acquistiamo immobili commerciali di prestigio 40/150 mq. Inviare offerte a: marcella.bentini@bayart.it
info: Bayart srl. 0544.37476 • 392.8033667 - marcella.bentini@bayart.it
5
maggio 2017
Tel. 340 7049460 392 1722448
agenziadiamante@libero.it Via Zalamella, 56 - Ravenna
www.agenziadiamanteravenna.it
ZONA STADIO - AMPIO APPARTAMENTO IN POSIZIONE COMODISSIMA, COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO AMPIO, CUCINA ABITABILE, 3 MATRIMONIALI, BAGNO E RIP. GARAGE,AMPIA SOFFITTA PRIVATA E POSTI AUTO LIBERI. CL F €. 145.000,00 DR1C8414
SAN BIAGIO - AMPIO E LUMINOSO APP.TO COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON BALCONE,CUCINA ABITABILE CON BALCONE, 2 LETTO, BAGNO. POSSIBILITA’ DELLA TERZA LETTO. GARAGE COMUNE AD UN’ALTRA UNITA’ E CANTINA PRIVATA. LIBERO SUBITO. CL G €. 149.000,00 DR1C8538
COMET - IN CONDOMINIO DI RECENTE COSTRUZIONE, APPARTAMENTO AL P.RIALZATO COMPOSTO DA INGRESSO IN AMPIA ZONA GIORNO CON CUCINA IN OPEN SPACE, DIS. CON ARMADIO A MURO, 2 LETTO, BAGNO, BALCONE. GARAGE. LIBERO A BREVE E GIA’ ARREDATO. €. 170.000,00 DR1C8546
MADONNA DELL’ALBERO - IN RESIDENCE DI RECENTE COSTRUZIONE, BELL’APPARTAMENTO IN VILLETTA CON PICCOLA CORTE FRONTE E RETRO COMPOSTO DA : INGRESSO IN AMPIO SOGGIORNO CON A/K, 2 LETTO, BAGNO. GARAGE . €. 165.000,00 DR1C8343
ZONA SAN ROCCO - IN CONDOMINIO DI PREGIO, BELL’APPARTAMENTO DEL ‘96 COMPOSTO DA INGRESSO IN AMPIO SOGGIORNO CON A/K, DUE LETTO AMPIE, BAGNO CIECO. GARAGE E POSTO AUTO PRIVATO. LIBERO SUBITO ED ARREDATO. €. 175.000,00 DR1C8356
CLASSE - BELL’APPARTAMENTO IN VILLETTA COMPOSTO DA : AL P.T. INGRESSO INDIPENDENTE, CORTE PRIVATA CON P.AUTO E CAMINETTO. AL P.P. INGRESSO DA LOGGIA IN SOGGIORNO CON CAMINO, BAGNO, CUCINA ABITABILE. AL PIANO MANSARDATO 2 LETTO, STUDIO, BAGNO. LIBERO SUBITO. €. 180.000,00 TRATT.li DR1C8503
ZONA POGGI - VILLETTA CENTRALE IN OTTIME CONDIZIONI COMPOSTA: AL PT GIARDINETTO CON POSTO AUTO E GARAGE, INGRESSO. AL 1P CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO CON TERRAZZO. BAGNO. AL 2P DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO. AMPIA MANSARDA ABITABILE CON PREDISPOSIZIONE BAGNO. POSSIBILITA’ DI ARREDO COMPLETO. € 210.000 TRATT. DR1C8497
SAN ROCCO - IN POSIZIONE UNICA, BELL’APPARTAMENTO CON FINITURE DELL’EPOCA MA DI PREGIO ED IMPIANTI A NORMA, DI CIRCA 150 MQ COMMERCIALI, COMPOSTO DA : INGRESSO, , AMPIO SALONE, TINELLO, CUCINA, DIS NOTTE, 3 LETTO, 2 BAGNI. 3 BALCONI. AL P.T. GARAGE E CANTINA. LIBERA SUBITO. CL G €. 250.000,00 DR1C8451
SAN BIAGIO - IN POSIZIONE TRANQUILLISSIMA, BELLA CASA BIFAMILIARE ANNI 70, COMPOSTA DA : AL P.T. ING, AMPIO GARAGE, LAVANDERIA, BAGNO E GIARDINO SU 3 LATI . AL P.P. SALONE, TINELLO E CUCINA CON BALCONI. AL P.2° 3 LETTO, BAGNOL, BALCONI. CL G €. 295.000,00 DR1C8248
VICOLI - IN POSIZIONE UNICA, SPLENDIDA VILLA QUADRIFAM. COMPOSTA DA : AL P.T. TAVERNETTA CON CAMINO, BAGNO, LAVANDERIA, GARAGE, GIARDINO SU 2 LATI. AL P.P. COLLEGATO ANCHE INTERNAMENTE INGRESSO, SALA CON CAMINO E TERRAZZO VIVIBILE, CUCINA ABITABILE. AL P.P. 3 LETTO, BAGNO, TERRAZZO E BALCONE. MANSARDA CON BAGNO. €. 395.000,00 TRATT.li DR1C8457
RAVENNA Via Maggiore, 211
Info
0544.202454 / 327.5474457 ra.offerte@gmail.com - www.raofferte.it
CENTRO RUSSI Casa a schiera disposta su due livelli con corte privata. L’immobile è composto da: ingresso, sala con angolo cottura, ripostiglio, zona studio, bagno, 2 camere matrimoniali, cantina e cortile privato. In buone condizioni dotato di infissi di ultima generazione e ottime finiture, nonostante i tanti lavori effettuati necessita di alcuni accorgimenti. cl G RIF E041 139.000,00 €
ZONA SAN BIAGIO Nelle vicinanze del centro storico proponiamo casa abbinata di ampie dimensioni disposta su due livelli, composta da: ingresso, salone, cucina, sala da pranzo, 2 bagni, 4 camere da letto, lavanderia e ampio garage. In buone condizioni, con giardino privato. cl G RIF E038 295.000,00 €
RUSSI Casa singola disposta su due livelli composta da: ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, cinque camere da letto, ripostiglio e bagno. Nell’area sono presenti anche altri tre fabbricati, di cui due ad uso garage / sgombero e un capannone per un totale di circa 160 mq. Il lotto di terra è di circa 3000 mq. cl F RIF E008 295.000,00 €
CAMPIANO Casa singola ristrutturata al grezzo, con tetto ventilato in legno e rinforzo delle fondamenta e della struttura. L’immobile è composto da: sala, cucina, bagno, 2 camere da letto, garage / servizi e giardino privato. Lavori strutturali già effettuati necessita solo di finiture da fare a proprio gusto. Cl non det. RIF E001 105.000,00 €
ZONA STADIO RAVENNA Appartamento indipendente, nuovo, piano terra e primo. Composto da: soggiorno pranzo con angolo cottura, bagno, due camere da letto, sottotetto, terrazzo, corte privata e posto auto privato. L’immobile è dotato di tutti i comfort tra cui infissi di ultima generazione, cappotto termico, indipendenza, riscaldamento autonomo e ottime finiture. Il sottotetto è dotato di terrazzo, finito nuovo. cl D RIF E019 400.000,00 €
ZONA SAN BIAGIO In ottima posizione, nelle vicinanze del centro, proponiamo appartamento di recente costruzione disposto al piano terra. L’immobile è composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera in soppalco, giardino privato di circa 200mq, garage con cantina privata di circa 30mq. Dotato di tutti i comfort e arredamento parziale di qualità. CL C
PONTE NUOVO Villetta a schiera composta da: ingresso, garage, tavernetta, tre bagni, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, tre balconi e giardino privato fronte e retro. Dotata di: riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi con doppi vetri e arredamento parziale. Buone condizioni e zona tranquilla. CL F RIF E015 280.000,00 €
ZONA SAN BIAGIO Villetta a schiera disposta su due livelli, con doppio ingresso . La villetta è composta al piano terra da : salone , cucina , bagno , lavanderia e garage . Al piano primo è composta da 3 camere da letto e 2 bagni. È presente anche un piano interrato che si potrebbe ristrutturare utilizzabile come tavernetta .Cl E 320.000,00 €
ZONA VICOLI Completamente indipendente, di recente costruzione, disposto in piano rialzato e con giardino privato , appartamento composto da : salone, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale con bagno, camera singola, lavanderia/tavernetta nel piano interrato e garage. Dotato di tutti i comfort, con vista sul parco, zona esclusiva . CL E RIF E036 280.000,00 €
RIF E033 150.000,00 €
Vu�i vendere la tua casa?
L’AGENZIA “OFFERTE IMMOBILIARI” GESTISCE E VALORIZZA CON LA MASSIMA PROFESSIONALITA’ LA TUA CASA PER PORTARE A TERMINE CON SUCCESSO LA VENDITA
6
free
maggio 2017
i d o r e o num
s s ! e r p
Quest
e h c n uso a
r o o d o t or
è diff
do este zone
DOOR TO DOOR
O I G G MA
in qu nna: e di Rav
aree di distribuzione gratuita door to door di questa edizione:
zona 16 zona 17 zona 18 zona 19 zona 21 zona 22
3
6
7 (Bassette)
Acquedotto
5 1
2 15
R AV E N N A
CinemaCity
20
4
Mausoleo di Teodorico
12 14
Piazza del Popolo
STAZIONE
13
Pala De AndrĂŠ
28
27
9
11
Giardini Pubblici
10
16
29
8
OSPEDALE
26 25
17
19
18 STADIO
23 22
21 Ponte Nuovo
24
Casa - La Pulce, una completa rassegna immobiliare, con le migliori offerte delle Agenzie di Ravenna e Provincia. Ora anche comodamente a Casa tua.
7
maggio 2017
Via Dismano, 29 - Ponte Nuovo RA
Tel. 0544.61190
SE CERCHI ALTRI IMMOBILI, VISITA LA NOSTRA PAGINA WWW.IMMOBILIAREPONTENUOVO.COM PONTE NUOVO – ( 1 letto ) BILOCALE con grande balcone, cosi composto : soggiorno con angolo cottura, 1 matrimoniale, disimpegno e bagno con vasca e doccia. Classe D € 90.000,00
Pontenuovo – ( 2 letto ) APPARTAMENTO finiture anni 80 secondo piano composto da - sala con cucina a vista di circa 30 mq., due ampie camere da letto, un bagno, piccolo balcone, cantina ciclabile, posto auto condominiale € 79.000,00 assegnato. Classe G
CLASSE - Tipica CASA SINGOLA tutta sul piano terra , anni 70, con giardino e servizi in corpo staccato, tutta su’ un piano, composta da: ampio ingresso, soggiorno, sala, cucinotto, 1 matrimoniale, 1 singola e bagno. Garage piccolo e posto auto. Da ammodernare. Possibilita’ di ampiamento per collegare l’immobile al corpo staccato. Classe G € 160.000,00
CLASSE – ( 2 letto ) Bell’ APPARTAMENTO INDIPENDENTE posto al primo ed ultimo piano con piccolo giardino d ingresso, cosi composto : Balcone d’ingresso, sala con angolo cottura , disimpegno, 1 matrimoniale con affaccio su balcone, soppalco dove hanno ricavato la seconda camera, bagno. Posto auto coperto. Classe E. € 159.000,00
SAN ZACCARIA – ( 3 letto) Nel verde delle campagne ravennate, bella VILLETTA TERRA CIELO AD ANGOLO con grande giardino, composta da : ampia loggia, soggiorno con camino, cucina , disimpegno, bagno. Al piano superiore : 3 camere da letto, bagno, balcone. In piano mansardato ulteriore camera con bagno. Garage e posto auto. Classe G € 225.000,00
ZONA CANALE MOLINETTO – ( 2 letto + studio) Bella VILLETTA TERRA CIELO con giardino fronte / retro, con finiture di pregio composta da : ingresso loggiato, soggiorno con affaccio sul portico, cucina in nicchia, disimpegno, 1 ampio studio, 1 bagno, ripostiglio. Al piano superiore : 1 matrimoniale con balcone, 1 camera doppia con balcone , disimpegno, cabina armadio e bagno. Classe D. Impianti certificati. Caldaia a condensazione. Posto auto. Classe D € 260.000,00
PONTE NUOVO – ( 3 letto ) VILLETTA CIELO TERRA, in buono stato d’uso, cosi composta : giardino d’ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, bagno. Al 1°P. 3 letti, bagno e balcone. Sottotetto uso ripostiglio. Taverna con camino con cortiletto. Garage. € 270.000,00 Classe E.
CLASSE – ( 2 unita abitative) – CASA SINGOLA con 2 appartamenti, cosi composta : P.T. soggiorno, cucina abitabile, 3 letti , bagno e ripostiglio. 1° P. soggiorno, cucina abitabile, 2 letti, 1 bagno, balcone. Garage, giardino sui 4 lati e servizi. Classe G. Finiture anni 70, da ammodernare. Classe G € 280.000,00
•
Via San Mama 9/B - Ravenna • Tel. 0544 218577 • Cell. 349 6351868 •
RAVENNA - VIA CASTEL S. PIETRO Nel cuore del Borgo San Rocco, vendesi bilocale, ristrutturato negli anni ‘90, posto al primo piano senza ascensore. Composizione: passaggio da balcone comune, ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 bagni di cui uno con anti-bagno, camera matrimoniale. Immobile valido anche uso investimento. Classe energetica G; EP: 364,05 € 98.000,00 RAVENNA - VIA CAVOUR Nel cuore del centro storico, vendesi delizioso trilocale, completamente ristrutturato, con giardino di proprietà. Composizione: soggiorno, cucina separata abitabile, camera da letto con piccolo bagno privato + ulteriore bagno finestrato con doccia. Nella parte del giardino pergolato. L’immobile è completo di arredo ed attualmente locato con contratto 3+2. Ottimo come investimento. Classe energetica G; EP: 367,10 € 170.000,00 TRATT. RAVENNA – ZONA CASA DI CURA S. FRANCESCO A ridosso del centro,in contesto condominiale completamente ristrutturato, vendesi appartamento leggermente da ammodernare, posto al 5° ultimo piano con ascensore e composto da ingresso, soggiorno con cucinotto in nicchia, balcone, bagno finestrato, spazioso ripostiglio, 2 camere da letto grandi. Garage al piano terra. Infissi in PVC e porta blindata. Riscaldamento centralizzato con conta-calorie. Classe energetica G; EP: 275,20 € 130.000,00 RAVENNA-VIA MANGAGNINA Vendesi casa in stile liberty, completamente indipendente, con splendido giardino che gira sui 4 lati. Composizione: al piano rialzato ingresso, studio, sala con camino, zona pranzo, cucina separata. Al piano superiore tre camere da letto e bagno con finestra. Piano terra, garage, lavanderia, più servizi. Classe energetica G; EP: 390,01 € 450.000,00 TRATT. MARINA ROMEA (RA) In contesto tranquillo e silenzioso, vendesi piccola villetta, anni ‘95, con ingresso indipendente, in contesto di 10 unità. Composizione: giardino di circa mq 100, portico, soggiorno con cucinotto, bagno. Al piano superiore disimpegno di arrivo, camera con balcone, 2° camera/studio, bagno. Posto auto scoperto. Classe energetica E; EP: 174,32 € 200.000,00 TRATT.
info@mazzinicasa.com • www.mazzinicasa.it
RAVENNA – BORGO S. ROCCO In contesto esclusivo ed in zona tranquilla e silenziosa, vendesi appartamento molto ben rifinito, posto al primo piano con ascensore. Composizione: ingresso, ripostiglio/guardaroba, splendido soggiorno con terrazzo abitabile affacciato sul parco, cucina semi-abitabile, disimpegno, 2 bagni, camera matrimoniale, camera doppia. Riscald. Autonomo. Ampio garage. Classe energetica D; EP: 83,93 € 295.000,00 TRATT. GODO (RA) In quartiere residenziale, vendesi casa, abbinata ad un lato, con ampio giardino che gira su 3 lati. Composizione: P.T.: ampio ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, studio, 2 ripostigli, bagno, lavanderia + spaziosa cantina utilizzabile anche come garage. Al piano superiore disimpegno, 4 camere da letto, studio, bagno, 2 balconi. Immobile da ammodernare. Classe energetica F; EP: 191,98 € 210.000,00 TRATT. MARINA ROMEA (RA) In posizione centrale e di grande passaggio pedonale e veicolare, vendesi negozio commerciale, strutturato su due livelli, dove nella parte superiore troviamo il magazzino ed il bagno. Attualmente l’immobile è locato ad attività redditizia. Maggiori informazioni in agenzia. Classe energetica D; EP: 219,06 € 180.000,00 tratt. PUNTA MARINA (RA) In zona centrale e tranquilla, vendesi 3 trilocali, parzialmente ristrutturati nel 2000, posti in piccolo contesto condominiale e composti da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, studio, bagno, balcone. Ciascun appartamento è dotato di garage al piano terra. Possibilità di parcheggio nella corte condominiale. Classe energetica G; EP: 268,49/242,07/265,25. € 135.000,00 tratt. (ciascun appartamento) CASALBORSETTI (RA) Luminoso appartamento con ingresso indipendente e giardino privato, articolato su due livelli, composto da soggiorno/pranzo con angolo cottura, bagno finestrato, ampio ripostiglio + soppalco con camera da letto matrimoniale. Ampio terrazzo con affaccio sull’acqua. Rifiniture di pregio, pavimenti in legno, travi in legno a vista. Aria condizionata. L’immobile è completamente arredato e comprende anche posto auto e posto barca sottostante all’ingresso. Classe energetica E; EP: 141,30. Vendita € 135.000,00
Cerchi di vendere casa? Il tuo appartamento non è affittato da mesi?
Le statistiche dimostrano che le decisioni di acquisto avvengono nei primi 90 secondi della visita dell’immobile da parte del cliente!
La prima impressione è fondamentale. Se vuoi rendere accattivante il tuo immobile rivolgiti presso l’Agenzia Mazzini Casa, la quale ti metterà a disposizione un professionista di Home Staging che ti illustrerà come fare. Valorizza la tua casa. Non perdere tempo. Chiama in agenzia per maggiori informazioni.
8
maggio 2017
PRETOLANI SEVERINO M E D I AT O R E
AGENZIA IMMOBILIARE
IMMOBILIARE
VILLANOVA DI BAGNAVAVALLO Si vende il ristorante ex Domandò, conosciuto per tutta l’Emilia, vani circa 16 + 5 bagni in buone condizioni e certificati nel 2003, su un lotto di terreno di quasi 1000 mt. CL.E.G.E.P. 184,31 RI177 € 230.000 TR VILLANOVA DI BAGNAVAVALLO Vende 2 case abbinate: una composta da 4 letto, sala, cucina, bagno, ripostiglio, corridoio, di circa 60 anni; la seconda di 80 anni, al piano terra, sala, cucina abitabile, garage grande, al primo piano: due camere da letto matrimoniali, un bagno, corridoio, terrazzo di 30 mt, semi coperta, impianti buoni non certificati. Si vende corpo unico. CL.E.G.E.P. 1° 392,01 2°410,77 RI 175 € 145.000 TR FORNACE ZARATTI Vende al 4° e ultimo piano con ascensore un 3 locali: sala con angolo cottura, 1 letto matrimoniale, 1 bagno, disimpegno, 1 balcone. 1 ripostiglio. Pochi anni di vita, come nuovo anche arredato, tutto a norma. Zona bellissima senza traffico. CL.E.E.F.E.P. 200,10 RI 174 € 89.000 TR SAN PIETRO IN TRENTO Vende appunto al primo ed ultimo piano, pochi anni di vita, come nuovo, sala con angolo cottura, 2 letto, un bagno, disimpegno, un balcone a corpo staccato, garage e girdinetto. Parzialmente arredato, libero a breve. CL.E.F.E.P. 189,10 RI 6 € 97.000 TR CLASSE Vende casa con pochi anni di vita, come nuova, sala mt 30, cucina mt 26, semiinterrato, ripostiglio attrezzi mt 40,5, primo piano rialzato: 3 letto, 1 bagno, ripostiglio e disimpegno, porticato. Lotto del terreno 2000mt alberato, libero a breve. CL.EN.E.E.P 158,97 RI 5 € 270.000
ALFONSINE Vende un bellissimo appartamento al primo ed ultimo piano in una palazzina di 8 unità con sala di mt 30 con angolo cottura, 2 letto, un bagno, disimpegno. Sul tetto una veranda di mt 66. Al piano terra 2 posti auto di cui uno coperto, zona tranquilla, seminuovo, libero a breve. CL.E.D.E.P. 119,67 RI 166 € 140.000 TR MEZZANO In campagna si vende una casa ex agricola su due livelli su lotto di terra di 10.000 mt in parte agrigoli composta: al piano terra 8 vanni, 2 servizi e una tettoia. Al primo piano 5 vani di circa 30 mtq, tetto nuovo, il resto da finire. Posizione tranquilla, libera. CL.E.G.E.P.378,90 RI 159 € 148.000 TR RAVENNA Zona Tommaso Gulli, vende appartamento al piano rialzato in un condominio di 8 unità composto da cucina, 2 letto matrimoniali, un bagno, sala con camino, tutto ristrutturato e con certificati. Al piano terra garage privato più 2 sale condominiali, giardino e parcheggio. Libero a breve. CL.E.E.E.P. 177,57 RI 168 € 140.000 TR GLORIE DI MEZZANO Si affitta officina elettrauto e meccanica con tutta l’attrezzatura e l’avviamento. Venduta a soli 50.000 €, lavoro per 2 persone. L’affitto del capannone sarà ad un buon prezzo, gli impianti tutti a norma. CL.E.G.E.P. 478,48 RI107 OTTIMO AFFARE
GLORIE DI BAGNACAVALLO Vende trilocale, al piano terra: bagno tutto arredato, 8 anni di vita, come nuovo, giardino e posto auto privato CL.E.D.E.P.91,00. RI 176 € 78.000 TR
GLORIE DI MEZZANO Si vendono 3 case di cui 2 da ristrutturare e una più nuova, parte dei lavori già fatti. Su un lotto di terreno di circa 800 mt tra i quali circa 50 mt di giardino e orto. Bellissima posizione tranquilla. CL.E.C.E.G. 545,85/591,32 RI 110 € 78.000 TR
MEZZANO Vende casa singola ex agricola, al piano terra 4 camere da letto matrimoniali, 1 bagno, disimpegno, 1 balcone più 2 vani. Doppi vetri, aria condizionata. Lotto di terreno di 3000 mt edificabili al 50 %, impianti in parte a norma, tenuta benissimo. CL.E.G.E.P. 205 RI 155 € 270.000 TR
SANTERNO Casa singola in ottime condizioni, libera, su 2 livelli. Al piano terra: sala, cucina, bagno, ripostiglio, garage, cantina, orto e giardino. Al primo piano: 2 letto, bagno, disimpegno e balcone. Lotto del terreno 600 mt. CL.E.G.E.P. 377,4 RI 97 € 155.000
MEZZANO Vende un appartamento con sala e angolo cottura, entrata indipendente. Al primo piano ed ultimo una letto matrimoniale, una camera piccola, un disimpegno, un bagno, un balcone, una terrazza, posto auto privato. Tutto a norma come nuovo. CL.E.D.E.P. 111,05 RI 167 € 97.500 ALFONSINE Vende una casa singola in mezzo al verde, rimessa a nuovo su 2 livelli per un totale di 150 mt. Due bagni mt 20, un salone e bellissime camere grandi, tanto terreno di mt 1333. CL.E.G.E.P. 435,07 RI 165 € meno di 800 al mtq
SAN PIETRO IN TRENTO Nuova costruzione: si vende villetta d’angolo su 2 livelli: al piano terra: sala, cucina, bagno, garage e salotto e 3 posti auto. Primo piano: 2 letto, un bagno, disimpegno, un balcone, rifiniture moderne, giardino privato. CL.E.D.E.P.104,55 RI108 € 170.000
VIA REALE 203 - Ravenna (RA)
Cell. 339 4798694
MARINA DI RAVENNA OCCASIONE APPARTAMENTO VICINANZE CENTRO , 1MATRIMONIALE GRANDE SALA ANG COTTURA BAGNO ARREDATO E TUTTO RIFATTO ANUOVO . 2 PIANO NO ASCENSORE CANTINA DI PROPRIETA CL F. € 157.000
MARINA ADIACENZE MARE , VILLA SINGOLA SU 2 LIVELLI DI AMPIE DIMENSIONI CON 3000MQ DI PARCO CL G INFO IN AGENZIA DA RIMODERNARE MARINA DI RAVENNA OCCASIONE APPARTAMENTO CON TERRAZZA ABITABILE POSIZIONE CENTRALE CON POSTO AUTO RISC AUTONOMO COSTRUZ.RECENTE 1 LETTO 1 BAGNO E SOPPALCO ALTRA LETTO /STUDIO E RIPOSTIGLIO. CL EN E 173.000 € PUNTA MARINA MONOLOCALE ZONA CENTRALE BASSISSIME SPESE CONDOMINIALI CON ZONA NOTTE DIVISA IN BUONO STATO AMPIO PARCHEGGIO, AMPIO TERRAZZO ABITABILE. CL G 100.000 € PUNTA MARINA APPARTAMENTO VICINO AL MARE DI 65MQ CON GARAGE PIANO TERRA DI 30MQ DA RISTRUTTURARE PIANO 1 NO CONDOMINIO. CL G 128.000 €
EUROCASE
s.n.c.
Vicinanze GALLERY (Via Doberdò) - Accogliente ATTICO, su due livelli di piano, in ottimo stato d’uso con finiture di pregio: soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, balcone e terrazza panoramica; confortevole Mansarda abitabile e rifinita. Garage. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Impianti a norma di legge. Classe energetica “D” ep 105,92. Rif. 640/a € 250.000,00 tratt.li
BORGO SAN BIAGIO (Zona Via Marche) – Acco g l iente CASA SINGOLA con giardino privato sui quattro lati, in posizione tranquilla: P.T. ingresso, salone, studio, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, taverna, cantina e garage; P.P. 3 camere da letto matrimoniali, guardaroba, bagno, balcone e terrazza. Classe energetica “G” ep 375,81. Rif. 487/d € 310.000,00 tratt.li
BORGO NUOVO (Via Vulcano) – Accogliente APPARTAMENTO INDIPENDENTE molto rifinito di recente costruzione, all’ultimo piano (1°) in posizione tranquilla, con giardino privato: soggiorno, cucina abitabile a vista, 2 camere da letto, bagno, 2 balconi; mansarda rifinita e abitabile con 2 vani, bagno e guardaroba. Posto auto coperto. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Impianti a norma di legge. Classe energetica “E” ep 153,81. Rif. 627/a € 270.000,00 tratt.li
BORGO SAN BIAGIO (Via Rotta) – Luminoso APPARTA M E N TO all’ultimo piano (3°) con ascensore, libero da tre lati in buono stato d’uso e immerso nel verde: ingresso, soggiorno con caminetto, cucina abitabile con caminetto, 3 camere da letto, 2 bagni con finestra, 2 balconi, garage. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Classe energetica “G” ep 271,55. Rif. 626/a € 220.000,00 tratt.li
BORGO SAN ROCCO (Via Lametta) – Spaziosa CASA SINGOLA con ampio giardino privato: P.T. ingresso, salone, studio, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, tavernetta, garage doppio; P.P. 4 camere da letto matrimoniali, guardaroba, bagno, balcone e terrazza. Possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti. Classe energetica “G” ep 365,37. Rif. 513/d Informazioni in ufficio
BORGO SAN BIAGIO (zona Via Castelfidardo) – Luminoso APPARTAMENTO in ottimo stato d’uso, sito al 1° (ultimo) piano in una palazzina di sole tre unità: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, balcone, cantina e garage. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Impianti a norma di legge. Nessuna spesa di condominio. Classe energetica “F” ep 169,42. Rif. 637/a € 140.000,00 tratt.li
Via Nullo Baldini 6 (proseguimento via de Gasperi) RAVENNA 0544 33158 - email: eurocase@eurocase.info
tel e fax
MARINA CENTRALISSIMO CON ASCENSORE BALCONE E AMPIO GARAGE. BUONO STATO. RISC AUTONOMO. 2 LETTO AMPIE , SALA-CUCINA, BAGNO FINESTRATO . OTTIMO DA INVESTIMENTO VISTA LA VICINANZA ALLA PASSEGGIATA PEDONALE CL F € 188.000 UN PO’TRATTABILI
RAVENNA ADIACENZE BORGO S ROCCO APPARTAMENTO ANNI 60 CON 3 LETTO BAGNO SALA GRANDE 2 BALCONI CUCINA GARAGE CANTINA E ORTO. CL EN F IMP ELETTRICO A NORMA ASCENSORE APPROVATO € 173.000
PUNTA MARINA CENTRO BEL BILOCALE PIANO 1 ASCENSORE RISTRUTTURATO DI RECENTE E ARREDATO. TUTTO A NORMA. VANO CONDOMINIALE INTERNO PER BICI. CL G 135.000 €
RAVENNA ATTIVITA’ BAR SUBITO PRONTA DA GESTIRE , POSIZIONE CENTRALE , PICCOLA CUCINA CON CANNA FUMARIA PREDISPOSTA. 100000 TRATT.LE IMPIANTI A NORMA. OCCASIONE. INFO IN AGENZIA PORTO FUORI BELLISSIMO APPARTAMENTO DI 90 MQ 2PIANO CON INDIPENDENZA DI INGRESSO DA PIANO RIALZATO 2STUPENDI TERRAZZI P.AUTO COSTRUZIONE RECENTE RIBASSATO € 235.000
PUNTA MARINA CENTRALISSIMO AMPIO BILOCALE DA RIMODERNARE BALCONE E POSTO BICI IN VANO CONDOMINIALE. RISC AUTONOMO. DA INVESTIMENTO. CL G € 125.000
PORTO FUORI OCCASIONE ACQ. DA PRIVATO TERRENO EDIFICABILE FRONTE PARCO !!!!! SENZA SPESE DI MEDIAZIONE I.ED 0,50 MQ 567 DA ACCORDARSI PER URBANIZZ CON ALTRI LOTTI (BELLISSIMAPOSIZIONE) € 160.000 POCO TRATT
9
maggio 2017
Piazza Paul Harris, 7 - 48122 Ravenna
info: 0544.421396 - 335.377894 ravenna@gabetti.it
www.gabetti.it ZONA POGGI
CLASSE VICINANZE CAMPO SPORTIVO, IN PICCOLO CONTESTO CONDOMINIALE APPARTAMENTO POSTO AL PRIMO E ULTIMO PIANO CON INGRESSO INDIPENDENTE. BALCONE D’INGRESSO VIVIBILE, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO NOTTE ED EVENTUALMENTE DIVISIBILE, CAMERA MATRIMONIALE, AMPIO BAGNO E TERRAZZO. AL PIANO SUPERIORE AMPIA ZONA MANSARDA CON SOPPALCO A VISTA SUL SOGGIORNO DOVE È POSSIBILE RICAVARE UN’ULTERIORE E AMPIA CAMERA DA LETTO. POSTO AUTO COPERTO. OTTIMO COME INVESTIMENTO. CL. EN IN FASE DI REALIZZO € 159.000,00
SPLEDIDA E GRANDE CASA ABBINATA AD UN LATO RECENTEMENTE RISTRUTTURATA CON AMPIO GIARDINO DI 200MQ. IDEALE PER FAMIGLIE NUMEROSE. PORTICO D’INGRESSO CON AL PIANO TERRA ZONA SERVIZI CON AMPI LOCALI, 2 BAGNI. AL PIANO PRIMO 2 CAMERE MATRIMONIALI, 2 CAMERE DOPPIE, 1 STUDIO CON AMPIO BALCONE, BAGNO. AMPIO SOTTOTETTO ABITABILE. INFISSI NUOVI, ARIA CONDIZIONATA, ALLARME ED INFERIATE. Cl. En. “G” Ep Tot 253,95 (kWh/mq/anno) € 340.000,00
SAN BARTOLO
VIA AUGUSTA RASPONI APPARTAMENTO IN CONDOMINIO BEN TENUTO POSTO AL PRIMO PIANO CON ASCENSORE. INGRESSO, CUCINA SEPARATA CON TERRAZZA, SOGGIORNO, DISIMPEGNO NOTTE, MATRIMONIALE, SINGOLA, BAGNO. AMPIA CANTINA AL PIANO AMMEZZATO. AMPI SPAZI CONDOMINIALI. GIA’ DISPONIBILE. CL. EN. IN FASE DI REALIZZO € 135.000,00
IN APERTA CAMPAGNA VENDESI TIPICA CASA DI CAMPAGNA CONTADINA DI INIZIO ‘900 CON OLTRE 1000 MQ DI GIARDINO E ZONA SERVIZI IN CORPO STACCATO. LA CASA SI SVILUPPA SU DUE PIANI, LA CARATTERIZZANO LA TIPICA PAVIMENTAZIONE E LA ZONA STALLA CON COLONNE IN PIETRA FACCIA VISTA E SOFFITTO A VOLTA. COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. CL. EN. IN FASE DI REALIZZO € 120.000,00
VIA DRADI
TRAVERSA VIA TRIESTE TRAVERSA VIA TRIESTE – CASA INDIPENDENTE DI MQ.70 SVILUPPATA TUTTA SU LOTTO DI MQ.180 COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE E CON POSSIBILITA’ DI RICAVARE ANCHE IL PIANO SUPERIORE. BELLA E RISERVATA AREA VERDE. CL. EN. NON DETERMINABILE € 125.000,00
PALAZZINA OTTIMAMENTE TENUTA, IMMERSA NEL VERDE, APPARTAMENTO AL PIANO TERZO CON ASCENSORE. INGRESSO, SOGGIORNO CON AMPIA TERRAZZA COPERTA E VIVIBILE, CUCINA, BAGNO DI SERVIZIO, DIS. NOTTE, 2 LETTO E BAGNO. 2 POSTI AUTO, LOCALE BICICLETTE. CL. EN. IN FASE DI REALIZZO € 159.000,00
BORGO MONTONE CHIUSA DI S.MARCO
MARINA ROMEA BELLISSIMA CASA ABBINATA AD UN LATO DI RECENTE COSTRUZIONE CON AMPI SPAZI GODIBILI E AREA ESTERNA BEN SFRUTTABILE E RISERVATA. GRANDE ZONA LIVING CON VETRATE, COMODA ZONA NOTTE E BELLISSIMA MANSARDA, OGNI PIANO E’ DOTATO DI BAGNO. GAZEBO E PERGOLATO. CL. EN. “E” – EP TOT 145,00 (KWH/MQ/ANNO) € 420.000,00
CASA ABBINATA DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE ADATTA A CHI VUOLE VIVERE NEL VERDE. SUL FRONTE GRANDE AREA PAVIMENTATA DI CIRCA MQ. 170 CON GARAGE. SALA, SPAZIOSA CUCINA ABITABILE CON VERANDA, STUDIO, BAGNO E VANO MULTIUSO OLTRE A PARTICOLARE GIARDINO DI MQ. 360 SVILUPPATO SU PIU’ LIVELLI. AL PIANO SUPERIORE 3 LETTO E BAGNO. MOLTO PARTICOLARE DA VEDERE. CL. EN. IN FASE DI ATTUAZIONE € 250.000,00
MARINA DI RAVENNA
GODO SPLENDIDA CASA RIFINITA CON CALORE E PERSONALITÀ, OTTIMO GUSTO DEI PARTICOLARE E AMPI SPAZI COMODI CHE LA RENDONO COMODA E VIVIBILE .PIANO TERRA : CUCINA, TINELLO, SOGGIORNO, STUDIO, STANZA RELAX, GRANDE GARAGE / LAVANDERIA BAGNO. PRIMO PIANO : 2/3 LETTO AMPIO BAGNO. GIARDINO CURATO SUI 4 LATI. PER CAPIRE IL SAPORE DI QUESTA CASA È NECESSARIO VISIONARLA. CL. EN. IN FASE DI REALIZZAZIONE € 430.000,00
CASA BIFAMIGLIARE COMPOSTA DA GIARDINO PAVIMENTATO DI CIRCA 150MQ CON ACCESSO AL GARAGE E LAVANDERIA. SCALA ESTERNA CON ARRIVO SU BALCONE: INGRESSO, SALONE, AMPIA SALA DA PRANZO, ANTIBAGNO E BAGNO. AL 1°P TRE CAMERE DA LETTO, BAGNO FINESTRATO E SCALA A CHIOCCIOLA CHE ACCEDA AMPIA E LUMINOSA MANSARDA CON BAGNO. IMMOBILE IN OTTIMO STATO, NECESSITA DI QUALCHE MIGLIORIA ORDINARIA. CL.EN. IN FASE DI REALIZZAZIONE € 380.000,00
10
maggio 2017
Via Canneti, 4 (Piano Amezzato) Ravenna Tel. 0544212134
Fax 0544214753 info@casedautore.info www.casedautore.info
√ VALUTAZIONI √ RISTRUTTURAZIONI √ PROGETTI √ CONSULENZA FISCALE PER TARI – IMU √ REDAZIONE E REGISTRAZIONE CONTRATTI √ CERTIFICAZIONI ENERGETICHE √ HOME STAGING Ravenna - centro storico Grazioso appartamento posto al piano primo in ottima posizione con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi. Cantina al piano interrato. € 180.000,00
Ravenna - Classe In zona residenziale molto tranquilla e ben servita, casa abbinata ad un lato, da ristrutturare, disposta su due livelli con ampio giardino e servizi sul retro. Garage (da ripristinare) di oltre 40 mq. € 150.000,00
Ravenna - centro storico Appartamento indipendente e giardino di 200 mq: servizi al piano terra: lavanderia, taverna, garage e cantina; al p. rialzato soggiorno, cucina, sala da pranzo, 2 bagni, 3 letto doppie. € 255.000,00 trattabili
Ravenna – San Biagio Nel cuore del San Biagio casa tipica del borgo da ristrutturare di oltre 200 mq con 2 camere da letto e possibilità di realizzare la terza camera da letto in mansarda, garage, corte interna e terrazzo di 20 mq. € 230.000,00
Ravenna - zona casa di cura san francesco Solo 2 unità, secondo ed ultimo piano: ingresso, salone, cucina, 2 ampie camere da letto, bagno, terrazzo con camino in muratura. Garage di 30 mq al pt, bagno e lavanderia. € 140.000,00
Ravenna - Centro storico Nuova ristrutturazione di fabbricato monofamigliare di circa 130 mq. Possibilità di personalizzare il progetto. Per maggiori informazioni prendere un appuntamento in ufficio.
Ravenna - fornace zarattini Solo 4 unità senza spese condominiali, spazioso e luminoso appartamento al piano primo, soggiorno con balcone abitabile, cucina abitabile, 2 camere da letto e bagno. Sottotetto di 85 mq, al piano terra garage comune per bici o moto, posto auto. € 115.000,00
G
CERCHIAMO per un nostro cliente casa indipendente di almeno 150 mq con giardino privato. Esclusivamente in zona Zalamella, San Biagio, Badiali. Se avete un immobile con queste caratteristiche vi preghiamo di contattarci urgentemente.
li artisti del pennello
di Francesco Strambelli
RAVENNA - Via Enrico Pazzi,58 Tel. 0544.502393 - Cell. 347.4837803 www.gliartistidelpennello.it - gliartistidelpennello@gmail.com
TINTEGGIATURE DECORAZIONI RESTAURI RISTRUTTURAZIONI CONDOMINIALI CARTONGESSO ISOLAMENTI TERMICI A CAPPOTTO STUCCO VENEZIANO PICCOLE RISTRUTTURAZIONI CHIAVI IN MANO
Mi chiamo Francesco Strambelli sono nato nel 1977. “Gli Artisti del pennello” nasce nel 1999. Vi chiederete perchè “Artisti”?... Agli inizi, quando lavoravo presso una ditta di imbianchini ero molto attratto dal mondo dello spettacolo. Facevo casting per fotomodello e mi dedicavo al teatro, con la speranza di far uscire l’artista che sentivo dentro di me. Nel frattempo però, mi appassionavo sempre più al mio lavoro e ai colori. Mi resi conto da subito che tutti possono essere artisti nel proprio lavoro e nella propria professione. Prendo la decisione di mettermi in proprio e di chiamare la mia azienda“Gli artisti del pennello”. Giorno dopo giorno scopro il piacere di decorare, colorare, abbellire la città e gli ambienti in cui viviamo. L’Azienda intanto, con tanta provvidenza, cresce sempre di più. Attualmente siamo in 8 persone specializzate più il sottoscritto. Applichiamo isolamenti termici e acustici, stucchi veneziani, velature, tinteggiature, ristrutturazioni condominiali, decorazioni, cartongesso e facciamo sempre del nostro meglio per accontentare i nostri clienti sia in termini qualitativi che economici. Vi ringrazio per aver prestato attenzione a questa mia presentazione... sperando che non ci siano più venti di guerra e distruzione, ma solo e soltanto COLORE.
11
maggio 2017
Ravenna Via Piave 15
Tel. 0544/406333 Fax 0544/406314
e-mail: info@fratellisavorani.it GODO DI RUSSI (RA), Bellissima casa indipendente ottimamente rifinita: Piano terra: salone con camino, bellissima cucina abitabile, sala da pranzo, lavanderia, bagno, garage e giardino. Piano Primo: tre camere matrimoniali (1 camera con cabina armadio e bagno), bagno con idromassaggio, ampio terrazzo verandato, mansarda abitabile, ripostiglio. Impianto di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, domotica. Classe energetica “C” KWh/mq./anno 376,00 (Rif. A7001) INFORMAZIONI IN AGENZIA Ravenna, Quartiere Sant’Agata, appartamento di buona metratura, posto al secondo piano con ascensore: ingresso, salone, cucinotto, sala da pranzo, camera matrimoniale, due bagni, ripostiglio, tre balconi. Possibilità di ricavare la seconda camera da letto. Cantina e posto auto. Risc. aut.. Libero subito. Classe energetica “G” KWh/mq./anno 214,57 €. 130.000,00 Tratt. (Rif. A7008) Ravenna, Zona Ospedale, appartamento completamente ristrutturato posto al terzo ed ultimo piano: ingresso, soggiorno luminoso con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera doppia, bagno. Cantina al piano terra. Posto auto riservato nell’area condominiale. Risc. centr., no ascensore. Classe energetica “G” KWh/mq./anno 279,96 €. 130.000,00 Tratt. (Rif. D9320) Ravenna, Via Santi Baldini Ang. Via Alberoni, Vendiamo casa indipendente, di ampia metratura (Mq. 900), completamente da ristrutturare, con giardino di mq. 700, locali commerciali al piano terra e abitativo al piano primo. Piano Interrato: cantine e magazzino. Classe energetica “Non determinabile” (Rif. A5024) €. 350.000,00
Ravenna - Via G. Garatoni 12 Ravenna www.grupposavorani.it - scor@scor.it Tel. RONCALCECI (RA), in piccola palazzina, vendesi bilocale al secondo e ultimo piano, composto da soggiorno con angolo cottura e balcone, bagno con finestra, camera da letto con balcone, ampia cantina (al piano ammezzato), posto auto scoperto di proprietà. Classe energetica G, kWh/m2/anno 557,64. Rif. G245 €. 68.000,00
0544.35411
MARINA ROMEA (RA), appartamento con ampio terrazzo ubicato al secondo piano con ascensore. E’ composto da ingresso ampio soggiorno pranzo con vetrata sul terrazzo, disimpegno notte, due camere da letto, due bagni e balconcino. Ideale per abitazione abituale e per casa vacanze. Area parco condominiale con strutture gioghi per i bimbi. Classe energetica F, kWh/m2/anno 144,18. Rif. UNI20 €. 150.000,00
RAVENNA, Vicinissimo al centro storico, casa composta da due appartamenti, entrambi con ingresso indipendente, giardino privato, e all’interno della proprieta’ capannone artigianale su due livelli con ampie possibilita’ di utilizzo (garage, ufficio .....) Classe energetica “G” KWh/mq./anno 260,02 €. 380.000,00 (Rif. D9500) Ravenna, zona Bosco Baronio/ Nullo Baldini, proponiamo in vendita villa abbinata ai lati, fronte parco, con giardino privato ed ingresso indipendente: Piano rialzato: ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile. Piano primo: tre camere, due bagni. Piano sottostrada: Garage triplo, tavernetta e lavanderia . Classe energetica “F” KWh/mq./anno 177,58 €. 290.000,00 (RIF. V0226) FORNACE ZARATTINI (RA), Appartamento ben tenuto composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere, studio, doppi servizi, 2 balconi loggiati. Garage. Risc. aut. Classe energetica “D” KWh/mq./anno 127,67 €. 160.000,00 (Rif. 9252) MARINA DI RAVENNA, In contesto di pregio si affitta appartamento al piano primo composto da: ingresso, soggiorno luminoso con angolo cottura e terrazzo, disimpegno e bagno. Al piano secondo: disimpegno notte, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Posto auto scoperto, cantina. Completamente arredato. Possibilità di accesso a piscina privata. Risc. aut., impianti certificati. Classe energetica “B” KWh/mq./ anno 55,00 €. 1.000,00 Mensili (Rif. R001)
FILETTO di RUSSI, a 9 km da Ravenna direzione sud, proponiamo in vendita casa di campagna da ristrutturare con capannone e proservizi, il tutto insito su di un area cortilizia di mq. 2.400 c,a. Non certificabile in quanto dichiarato collabente. Rif. SG24 €. 88.000,00 CAMPIANO (RA), VILLETTA TERRA CIELO facente parte di un piccolo complesso di villette abbinate del 2002/2003, è composta al Piano Terra da ingresso, con giardinetto e posto auto scoperto, la zona giorno da soggiorno/ pranzo con angolo cottura e bagno; al primo piano da camera matrimoniale con balcone e bagno riservato; al piano sotto da ampio vano con bagno. Ideale per una copia, massimo 3 persone. Classe energetica E, kWh/m2/anno 161,46. Rif. UNI 28 €. 100.000,00 VILLANOVA (RA), appartamento al piano terra, completamente ristrutturato con corte ad uso esclusivo di mq. 150, composto da: cucina-pranzo, disimpegno, ripostiglio, camera letto matrimoniale, bagno, posto auto di proprietà. Senza spese condominiali, Travi a vista e pavimenti in cotto. Classe energetica G, kWh/m2/anno 196,21. Rif. P0515 €. 99.000,00
RUSSI (RA), In zona tranquilla vendesi villa singola di ampia metratura e finiture di pregio, con giardino riccamente piantumato su quattro lati. Al piano terra: ingresso principale e ingresso di servizio con accesso da due ampi portici, bellissima cucina abitabile, sala da pranzo, disimpegno con ampi armadi a muro, due camere singole, due salotti di cui uno con camino dotato di impianto di riscaldamento accessorio, garage/lavanderia. Al piano superiore: ampio disimpegno con armadi a muro, due camere matrimoniali con cabina armadio, sala da bagno con Jacuzzi. La casa e’ dotata di impianto d’allarme, aria condizionata, caldaia di recente installazione, aspirazione centralizzata, inferriate e zanzariere su tutti gli accessi, impianto di irrigazione in tutto il giardino. Classe energetica G, kWh/m2/anno 239,30. Rif. F18 €. 430.000,00
GAMBELLARA (RA), vendesi ampia villa padronale, parzialmente da ristrutturare, composta da: giardino di circa 3500 mq, abitazione: nucleo centrale di mq. 270, al P.T. 3 ampi vani con bagno, al P.P.: 3 ampi vani con bagno; lateralmente altra casa di 230 mq. su 2 piani con 8 vani (attualmente accatastati come servizi), in corpo staccato ampio garage di circa 100 mq. Classe energetica G, kWh/m2/anno 457,25. Rif. L864 €. 270.000,00
RAVENNA, Zona Casa di Cura San Francesco, vendesi appartamento parzialmente ristrutturato, al secondo piano di una piccola palazzina, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, 2 balconi, garage. Riscaldamento centralizzato. Classe energetica D, kWh/m2/anno 127,60. Rif. L836 €. 148.000,00 RAVENNA, ZONA VIA CILLA, appartamento ben tenuto al terzo ed ultimo piano senza ascensore, composto da cucina abitabile, sala, tre camere da letto, due bagni, garage di mq. 18. Classe energetica G, kWh/m2/anno 290,11. Rif. P0502 €. 150.000,00 MARINA DI RAVENNA, vendesi ampio appartamento composto da: soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto, disimpegno con armadio a muro , bagno, ampio balcone, cantina. Riscaldamento autonomo. Classe energetica G, kWh/m2/anno 364,49. Rif. L830 €. 185.000,00
12
maggio 2017
MONTAGGIO SCALE PAVIMENTI Ravenna - Via S. Alberto, 200/A
Tel. 338 6466556 www.epusador.it
RIVESTIMENTI COTTO CERAMICA GRANITI
IMPRESA DI PULIZIE
PULIZIE APPARTAMENTI
PULIZIE SCALE CONDOMINIALI
SIA VUOTI CHE ARREDATI
PULIZIE COMPLETE DI UFFICI, PALESTRE, ALBERGHI, BAR, RISTORANTI E NEGOZI
PULISERVICE opera nelle seguenti zone:
Ravenna - Circ.ne San Gaetanino,173 /a
Ravenna - Faenza - Lugo Forlì - Cervia - Milano Marittima
Cell.338.7693048-348.4733004
www.puliserviceravenna.com
13
maggio 2017
BOLOGNA - Via Collegio di Spagna, 7 - p. 1° - Tel. 051.41.20.242 - 329/8610369 e-mail:info@studiobizantino.it - La visita degli immobili è subordinata alla sottoscrizione del foglio visita. Si riceve su appuntamento.
LIDO ADRIANO: In zona centrale a poca distanza dal mare, appartamento al secondo piano con ascensore, composto da: soggiorno, cucinotto, ampio balcone verandato, disimpegno, 2 camere, bagno. Riscaldamento autonomo. Posto auto in cortile condominiale. Cl. G Ipe 298,35 €. 60.000,00 tratt. Rif: A1C3107
STUDIO BIZANTINO di Romano Gianluca
RAVENNA - CLASSE Splendida villa indipendente ottimamente ristrutturata con parco di circa 1300 mq. recintato e dotato di cancello elettrico. La villa si sviluppa su due livelli ed è composta da ingresso, soggiorno, pranzo, studio, ampia cucina con forno a legna, ripostiglio/lavanderia, 2 bagni, 3 ampie camere matrimoniali. Completa la proprietà una ampio portico ed un garage di oltre 80 mq. Caldaia a pellet con predisposizione solare termico, condizionatore, impianto di irrigazione. Ottime finiture. Cl. G Ipe 323,40 €. 420.000,00 Tratt. Rif: A1C3072 MARINA ROMEA: In posizione esclusiva vista Valle, villetta d’angolo in ottimo stato d’uso, completamente arredata. Al piano terra taverna/cantina, garage e bagno; al piano rialzato soggiorno con camino ed affaccio su veranda con barbecue, cucinotto, ripostiglio; al primo piano due camere, balcone e bagno; mansarda. Impianti a norma, infissi nuovi con vetrocamera, caldaia a condensazione programmabile a distanza, climatizzazione sui 2 piani, Impianto irrigazione automatico, impianto di Videosorveglianza e allarme. Cl. E ipe 152,91 €. 275.000,00 Rif: A1C3129
RAVENNA: Nel cuore del Borgo S. Biagio, a due passi da via Cavour, villa indipendente di ampia metratura già divisa in due unità indipendenti. Al pano terra, ampio garage, zona palestra, ampio soggiorno pranzo con camino, 3 camere, bagno. Al piano primo: ingresso, ampia sala, cucina, sala da pranzo con affaccio su terrazzo di circa 40 mq., studio, 3 ampie camere, 2 bagni. Giardino con viale di accesso alla proprietà. Cl. G Ipe 375,40 €. 540.000,00 Rif: A1C3069
RAVENNA - S. BIAGIO: In zona residenziale silenziosa, casa indipendente con due unità abitative con area esterna con doppio accesso su due strade. L’immobile completamente da ristrutturare può essere facilmente frazionato in una bifamiliare con abitazioni completamente indipendenti. Cl. G Ipe 256,40 €. 240.000,00 Rif: A1C3060
A 4 Km da Ravenna direzione Forli, in piccola palazzina di recente costruzione, appartamento secondo ed ultimo piano, travi a vista, ottimamente rifinito: soggiorno con zona cucina, soppalco di circa 12 mq, ripostiglio/lavanderia, terrazzo di circa 16 mq., disimpegno, 2 camere, bagno, balcone e cantina. 2 posti auto in cortile. Cl. F ipe 177,36 Prezzo trattabile. €.. 100.000,00 Rif: A1C2755
RAVENNA - AD.ZE CENTRO (S. Rocco): in zona comoda a tutti i servizi, a due passi dal centro, in piccola palazzina di soli 2 piani, completamente ristrutturata, appartamento secondo ed ultimo piano con ascensore in fase di completa ristrutturazione, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con splendida vista sul centro storico, disimpegno, due camere matrimoniali, 2 bagni, 2 ampi balconi. Ottime finiture. ampia cantina ciclabile e posto auto di proprietà. Risc. autonomo. Perd. aria condizionata. Cl. F Ipe 139,5 €. 210.000,00 Rif: A1C2950 RAVENNA - ZONA ALBERTI: Grazioso monolocale arredato con ampio garage. Riscaldamento e condizionamento. OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO. . Cl. F Ipe 388,50 €. 78.000,00 Rif: A1C3111 RAVENNA: A 13 Km da Ravenna direzione Forli (14Km) splendido casolare recentemente ristrutturato, di ampia metratura con giardino recintato di circa 1700 mq. L’immobile è già predisposto per la suddivisione in due unità abitative cielo/terra con impianti separati. Si compone di 2 ampi soggiorni con camino, 2 cucine abitabili, una taverna con forno a legna, 2 lavanderie, 5 camere da letto, 4 bagni, servizio e garage. L’immobile risulta coibentato sia nelle murature esterne che nel tetto. Gli impianti sono a norma. Si presta per l’utilizzo come B&B, casa famiglia, residenza monofamiliare o per due nuclei distinti. Cl. D Ipe 113,61 €. 750.000,00 Rif: A1C3119 MEZZANO -RA: in zona comoda a tutti i servizi, porzione di casa bifamiliare in buono stato d’uso, composta da: ingresso, soggiorno, cucina, studio, 3 camere, 2 bagni, ampio terrazzo, ampia cantina, 2 garage e portico, oltre a giardino su tre lati. Impianti a norma certificati. Cl. G. Ipe 312,38 €. 179.000,00 Rif: A1C3100
BILOCALE
VIA MAGGIORE, 30 - RAVENNA e-mail: gesticasaimm@gmail.com TEL. 0544 66796 - CELL 333 2910567 - FAX 0544 876136
SAN ROCCO RIF. A 48: appartamento completamente ristrutturato, posto al piano terra con ingresso indipendente in piccola palazzina senza spese condominiali, ampio soggiorno con angolo cottura, reparto notte con camera e bagno. Aria condizionata con pompa di calore. ACE in corso.
VILLA D’ANGOLO
GESTICASA
DUE LETTO
PER TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE VISITA IL SITO: WWW.STUDIOBIZANTINO.IT
VILLA D’ANGOLO
ZONA VICOLI RIF. F 21: recente villetta d’angolo in ottimo stato, composta da PT: garage, ingresso, sala, cucina abitabile, bagno. P1°: una matrimoniale con balcone, una singola con balcone, studiolo, bagno, sottotetto uso ripostiglio. ACE E, EP 163 kwh/mq. €. 225.000,00
VILLA
SAN BIAGIO RIF. E 34: Villa di prossima ristrutturazione integrale di ampia metratura con possibilità di personalizzazioni, composta al PT/ ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno/ lavanderia, disimpegno, due matrimoniali, ampio bagno e giardino di 150mq con garage in corpo staccato; 1P/ 1 matrimoniale, 1 singola, bagno. €. 410.000,00
VILLA
BILOCALE DUE LETTO
SAN BIAGIO RIF. B 54: Appartamento ristrutturato, molto luminoso con vista sul centro composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno, 1 matrimoniale, 1 singola, bagno, cantina carrabile. ACE G Ep. Tot. 219,41 €. 125.000,00
CAMERLONA RIF. F 12: Villetta di recente costruzione con bel giardino d’angolo con casetta in legno per ricovero attrezzi, composta da PT/ sala, cucina abitabile, bagno e taverna; 1P/ 1 matrimoniale, 1 singola, studiolo, bagno, ripostiglio. Riscaldamento autonomo, zanzariere, aria condizionata. ACE in corso. €. 165.000,00
€. 87.000,00
ZONA ANTICA MILIZIA RIF. A 49: Appartamento semi nuovo molto luminoso e parzialmente arredato composto da soggiorno con angolo cottura e ampio terrazzo abitabile, disimpegno armadiato, camera matrimoniale, bagno con doccia, cantina e garage. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. ACE C Ep. Tot. 78,20 €. 135.000,00
CENTRO STORICO RIF. B 16: Immerso nel verde, appartamento completamente ristrutturato con gusto, in casa di sole due unità, posto al primo piano ed ultimo con ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto in arredo, 2 matrimoniali, ripostiglio finestrato, bagno, tavernetta con bagno e lavanderia, cantina comune, ampia zona parcheggio. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. ACE E, Ep. Tot. 154,26 €. 205.000,00
BOSCO BARONIO RIF. E 10: Villa di nuova ed integrale ristrutturazione di ampia metratura, composta da PT/ garage, taverna, studio, bagno, ripostiglio e giardino; PR/ ingresso su salone, cucina di 20 mq., studio, bagno; 1P/ 1 matrimoniale con cabina armadio e bagno, 1 matrimoniale con balcone, 1 doppia, bagno. Possibilità di averla al grezzo avanzato o finita. €. 615.000,00
14
maggio 2017
CASE CHE AZZERANO LE BOLLETTE La rivoluzione viene dall’Olanda e sta già prendendo piede in tutto il mondo. Possibile rigenerare edifici ed abbattere drasticamente il costo delle bollette? Sembrerebbe un progetto utopico, ma in realtà non lo è. In Olanda l’esperimento è perfettamente riuscito e ben presto centodieci mila abitazioni saranno ri-approntate seguendo innovativi standard costruttivi in grado di azzerare il costo delle utenze energetiche e di riscaldamento. Nel paese dei mulini a vento e dei tulipani il processo di ristrutturazione degli edifici già da diversi anni prevede l’abbattimento obbligatorio dei consumi e se fino ad oggi si era raggiunto il 50% delle riduzioni, ora si parla di un taglio definitivo in grado di portare il risparmio al 100%, il tutto con un occhio di riguardo anche ai costi di costruzione e ai tempi di realizzazione. Dietro a questa grande innovazione
c’è Energiesprong, un vero e proprio sistema industriale che ha messo al tavolo progettisti, fornitori e costruttori e che ha dato avvio ad una vera e propria rivoluzione industriale nel campo dell’edilizia. L’esempio olandese ha stimolato tutto il settore tanto che in Inghilterra, Francia e Usa il programma è stato preso a modello. Come al solito in Germania si è fatto un passo in più e già entro il 2050 gli edifici riqualificati, seguendo questo modello, saranno in grado di diventare produttori netti di energia. Il piano è già attivo e procede al ritmo record di quasi due abitazioni al minuto. Come è possibile arrivare a questi risultati? Grazie alla rivoluzione manifatturiera. Oggi è possibile effettuare una scansione digitale in tre dimensioni dell’edificio da riqualificare, con una precisione al millimetro, sia per
quanto riguarda i volumi interni che quelli esterni. I progettisti quindi ricostruiscono un modello in scala e si rivolgono a ditte specializzate nella realizzazione di moduli abitativi personalizzati. Terminata la fase costruttiva si passa al montaggio. I moduli arrivano in cantiere e mentre alcune squadre di operai si occupano dello smantellamento dei vecchi rivestimenti ed infissi, altre li sostituiscono con quelli prodotti ad hoc. Tutti i nuovi serramenti, al loro interno, sono dotati di impianti di climatizzazione che ottimizzano i consumi. Il processo interessa direttamente anche le coperture e pure il tetto viene rivestito e dotato di pannelli solari. I tempi di cantiere sono sbalorditivi: per terminare i lavori di riqualificazione di una villetta basta un solo giorno, mentre per un condominio ne servo-
15
maggio 2017
no al massimo 20. All’estero, dove questo progetto è già avviato da tempo, anche i costi sono stati rivoluzionati. Non serve in alcun caso il sostegno economico del pubblico e per pagare gli interventi, si utilizza la leva energetica. Azzerando il costo delle bollette, il corrispettivo viene versato direttamente alla ditta costruttrice fin tanto che i valori non saranno interamente coperti. C’è chi in Italia sta cercando di far arrivare questa nuova concezione e ha già fatto due conti. Secondo la statistica, infatti gli italiani pagano 42 miliardi di bolletta energetica all’anno, una cifra considerevole a cui si possono sommare altri 30 miliardi, risorse spese ogni anno per le manutenzioni. I numeri sono indicativi ma per dare respiro alla rivoluzione è comunque necessario l’intervento del Governo per normare il settore. Seguendo i modelli che si stanno moltiplicando in Europa e nel mondo, sarebbe necessaria l’istituzione di una vera e proprio gruppo di lavoro che si incarichi di mettere d’accordo progettisti e imprese di costruzione, inserendo nei processi realizzativi anche nuove realtà come l’industria della stampa in 3d, fulcro dell’intera operazione perché in grado di abbattere i costi ed accelerare i tempi di produzione dei moduli abitativi.
Nelle immagini, nella pagina precedente: le abitazioni sono rivestite da moduli personalizzati e sui tetti vengono montati pannelli solari In questa pagina, in alto: il progetto di riqualificazione di una villetta dura un solo giorno, quello di un condominio meno di 20; sotto: il Governo dovrebbe intervenire per creare una task force in grado di mettere al tavolo progettisti, imprese e industria manifatturiera digitale
In Italia il potenziale della rivoluzione edile è sbalorditivo, basti pensare che il patrimonio immobiliare risulta 4,2 volte più alto del prodotto interno lordo. Più di 18 milioni di abitazioni hanno 40 anni e necessitano di interventi di riqualificazione. I benefici ai proprietari di immobili sono evidenti, così come lo sono quelli per
le imprese coinvolte in un settore che in sei anni ha visto la chiusura di oltre centomila aziende. Si tratta di un’occasione importante per ripartire (storicamente l’economia italiana è legata a doppio filo al contesto delle costruzioni, ndr.) e per farlo con considerevoli ricadute positive per tutti.