Relatório Auxiliadora Predial - Março by marcelo@egom.com.br Marcelo

Relat贸rio Auxiliadora Predial

Relat贸rio Mar莽o 2014

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S達o Paulo

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Porteiras já são uma tendência em São Paulo; 30% dos condomínios administrados pela Auxiliadora Predial contam com elas Auxiliadora Predial recebe dois prêmios como imobiliária mais lembrada

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Data

12/03

21/03

Porteiras já são uma tendência em São Paulo; 30% dos condomínios administrados pela Auxiliadora Predial contam com elas

Não tem jeito. As mulheres, a cada dia que passa, vêm ocupando espaços em situações ou lugares que eram originalmente dominados pelos homens. Um desses lugares é a portaria dos condomínios que, segundo a Auxiliadora Predial, uma das maiores empresas em administração de condomínios de São Paulo, já são dominados por elas. Para Júlio Herold, gerente de condomínios da Auxiliadora Predial, é uma tendência ter mulheres na portaria. “Só em São Paulo, 30% das portarias administradas por nós é composta por maioria de mulheres. E esse número só vai aumentar”. De acordo com ele, virou tendência porque os condomínios perceberam os benefícios. “A mulher é muito mais organizada, mais atenta à situações adversas, tem mais jogo de cintura do que o homem e, para a portaria, tem sido uma revolução, já que neste posto não tem rotina e o dinamismo da mulher é muito bem visto”. Ainda segundo Herold, até para a segurança a mulher ganha do homem. "Ela perde na força física, mas é muito mais atenta. Se uma pessoa suspeita passa duas ou três vezes em frente ao condomínio, ela já toma providências", finaliza. Saiba mais sobre a Auxiliadora Predial Com 70 lojas hoje, a Auxiliadora Predial está em quatro estados brasileiros, São Paulo, Paraná, Santa Catarina e Rio Grande do Sul, onde a empresa foi fundada em 1931. A Auxiliadora Predial é atualmente líder nos segmentos de administração de condomínio, aluguel e venda de imóveis no Rio Grande do Sul e já está entre as maiores do país em administração de condomínios. Há três anos se instalou em São Paulo, onde já conta com sete agências (Avenida Paulista, Vila Clementino, Moema, Jardins, São Bernardo do Campo, Santo André, Turiassu e Pompeia). Em 2012, inaugurou a primeira agência em Santa Catarina, e ingressou no mercado do Paraná. A empresa recebeu pelo terceiro ano consecutivo o Selo de Excelência em Franchising, concedido pela Associação Brasileira de Franchising (ABF). Se houver interesse no assunto, podemos agendar uma entrevista com o porta-voz da Auxiliadora Predial, Júlio Herold, e também indicar condomínios e personagens.

Egom Assessoria de Imprensa Jornalista responsável: Marcela Matos MTb: 20.801 Sala de imprensa em www.egom.com.br Telefone: (11) 4305-5058 E-mail: egom@egom.com.br

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Auxiliadora Predial recebe dois prêmios como imobiliária mais lembrada

Nas últimas semanas, a Auxiliadora Predial, imobiliária fundada há mais de 82 anos no Rio Grande do Sul e com forte presença em São Paulo e Santa Catarina, recebeu dois prêmios como marca mais lembrada. Pela 10ª vez a Auxiliadora Predial recebeu o prêmio Tof Of Mind Porto Alegre da Revista Amanhã, na categoria Imobiliárias. Na 16ª edição do Marcas de Quem Decide, promovida anualmente pelo Jornal do Comércio de Porto Alegre (RS), a Auxiliadora Predial foi novamente a marca de imobiliária mais lembrada do Estado. Em relação à premiação da revista Amanhã, o Diretor Nacional de Vendas, Franquias e Marketing da Auxiliadora Predial, Antônio Azmus, que recebeu o certificado em nome de todos os colaboradores da empresa, disse que "ser novamente a marca mais lembrada pelos portoalegrenses é fruto de um árduo trabalho realizado”. Na premiação do Jornal do Comércio de Porto Alegre, quem esteve presente foi César Gimenez, Diretor de Aluguéis da Auxiliadora Predial. "Estamos honrados e felizes em recebermos pela décima vez esta premiação, somos a imobiliária mais lembrada pelos gaúchos, referendada por pessoas que decidem os rumos da economia do nosso estado. O Marcas de Quem Decide nos dá a certeza que estamos no caminho certo". Saiba mais sobre a Auxiliadora Predial Com 70 lojas hoje, a Auxiliadora Predial está em três estados brasileiros, São Paulo, Rio Grande do Sul e Santa Catarina, onde a empresa foi fundada em 1931. A Auxiliadora Predial é atualmente líder nos segmentos de administração de condomínio, aluguel e venda de imóveis no Rio Grande do Sul e já está entre as maiores do país em administração de condomínios. Há três anos se instalou em São Paulo, onde já conta com sete agências (Avenida Paulista, Vila Clementino, Moema, Jardins, São Bernardo do Campo, Santo André, Turiassu e Pompeia). Em 2012, inaugurou a primeira agência em Santa Catarina, e ingressou no mercado do Paraná. A empresa recebeu pelo terceiro ano consecutivo o Selo de Excelência em Franchising, concedido pela Associação Brasileira de Franchising (ABF).

Egom Assessoria de Imprensa Jornalista responsável: Marcela Matos MTb: 20.801 Sala de imprensa em www.egom.com.br Telefone: (11) 4305 5058 (novo número) E-mail: egom@egom.com.br

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Porteiras já são uma tendência em São Paulo; 30% dos condomínios administrados pela Auxiliadora Predial contam com elas Auxiliadora Predial recebe dois prêmios como imobiliária mais lembrada

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Rio Grande do Sul e Santa Catarina

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Marcas de Quem Decide: Auxiliadora Predial é a mais lembrada entre as imobiliárias gaúchas Qualidade de vida: aumenta procura por casas em condomínios horizontais Lei proíbe aluguel e venda de garagens em condomínios para quem não é morador

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Data

13/03

21/03

24/03

Marcas de Quem Decide: Auxiliadora Predial é a mais lembrada entre as imobiliárias gaúchas

A 16a edição do Marcas de Quem Decide, promovida anualmente pelo Jornal do Comércio de Porto Alegre (RS) revelou que a Auxiliadora Predial é novamente a marca de imobiliária mais lembrada do estado. Em 2014, a Auxiliadora Predial atingiu 15,2% na lembrança do público gaúcho, consolidando sua posição de liderança, obtida também em 2013 com 15,1% e ampliando a vantagem sobre a segunda colocada, com uma diferença de 7,1%. César Gimenez, Diretor de Aluguéis da Auxiliadora Predial, recebeu o prêmio em nome da empresa e destacou a importância da conquista. "Estamos honrados e felizes em recebermos pela décima vez esta premiação, onde somos a imobiliária mais lembrada pelos gaúchos, referendada por pessoas que decidem os rumos da economia do nosso estado. O Marcas de Quem Decide nos dá a certeza que estamos no caminho certo". Segundo Gimenez, o ano de 2014 será marcado por fortes investimentos da empresa em treinamento, ampliação do sistema de cadastramento e relacionamento com seus mais de 100 mil clientes da área de condomínios, incluindo também a ampliação do número de lojas, que deverá chegar a 100 unidades até o final do próximo ano. Antonio Azmus, Diretor Nacional de Vendas, Marketing e Franquias destaca que "a Auxiliadora Predial é uma das maiores redes imobiliárias do país e líder no mercado de vendas de imóveis prontos no Rio Grande do Sul". Atualmente, a empresa conta com 70 lojas nos estados do RS, SC e SP e mais de 45.000 imóveis disponíveis para venda e locação Nesta edição do Marcas de Quem Decide, 103 categorias integraram a pesquisa. O levantamento foi produzido pela Qualidata durante os meses de novembro e dezembro do ano passado, totalizando mais de 600 entrevistas realizadas nos 47 principais municípios do Rio Grande do Sul. "É o maior número desde o começo da pesquisa, em 1999", destaca o diretor da Qualidata, Paulo Di Vicenzi.

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Qualidade de vida: aumenta procura por casas em condomínios horizontais A busca por melhor qualidade de vida tem levado muitas pessoas a investir em condomínios horizontais localizados em grandes centros urbanos. Muitos desses empreendimentos são caracterizados pela tranquilidade e contato com a natureza, favorecendo a prática de esportes e proporcionando uma vida mais saudável. Em várias regiões do Brasil,os condomínios já são uma realidade para investidores e para inúmeras famílias, principalmente das classes A e B e mais recentemente, das demais classes sociais. Nos condomínios fechados é possível encontrar características que os bairros tradicionais já não oferecem mais. Muitos contam com infraestrutura de lazer completa, incluindo quadra poliesportiva, quiosques, churrasqueiras, salão de festas, academia, espaço gourmet, piscina coberta e espaços para caminhada e compras, além de outros itens de conforto e segurança. A Gerente de Gestão Total da Auxiliadora Predial, Ângela Del Pino, acredita que o consumidor passa a dar maior valor a empreendimentos que enfocam a qualidade de vida no momento em que se depara com as facilidades de usufruir de um lugar onde ele tenha segurança e convívio com o meio ambiente. Segundo ela, nos últimos cinco anos, a possibilidade de morar em imóveis com conceito de casa, baseados na qualidade da moradia tem atraído um número cada vez maior de interessados. Além da questão envolvendo segurança, morar em um condomínio fechado pode ser vantajoso para a família. Os condomínios colaboram com o convívio familiar pois oferecem a pais e filhos espaços de lazer que são um verdadeiro convite à integração com a própria família, amigos e vizinhos. Interagir com a natureza, praticar exercícios físicos e hobbies ao ar livre, sem sair de casa, figuram entre os grandes diferenciais dos condominios horizontais. Para garantir que o empreendimento atenda às necessidades e desejos de cada morador, Ângela destaca que é importante analisar alguns fatores antes da compra, como vias de acesso ao local, documentação legal (aprovação junto à prefeitura, licenças ambientais e registro do loteamento no cartório de registro de imóveis da cidade), infraestrutura interna e externa, valores e normas do condomínio. "A maioria dos moradores que migram para casas em condomínios horizontais já eram moradores de casas avulsas, onde não se aplicam regras de convivência e nem é cobrada taxa condominial. A mudança, muitas vezes é brusca, e todos tem que estar dispostos a aceitar as novas regras", informa Ângela Del Pino.

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Lei proíbe aluguel e venda de garagens em condomínios para quem não é morador Em vigor há dois anos no Brasil, a lei federal que proíbe a locação e venda de vagas de garagens em condomínios para não moradores tem sido bem aceita pelos condôminos. Proposta pelo senador Marcelo Crivella (PRB), a lei vale para garagens de prédios comerciais e residenciais em todo o país. "Só existe exceção no caso de haver autorização expressa na convenção de condomínio, com aprovação de pelo menos dois terços dos moradores", informa o consultor jurídico da Auxiliadora Predial, advogado Elias de Andrade Rodrigues. A partir da lei, os novos contratos não são permitidos, de forma que sendo identificado a ocorrência poderá o condômino infrator ser penalizado com multas previstas na convenção e em último caso até mesmo ação judicial proposta pelo condomínio. Segundo Rodrigues, atualmente são poucos os casos de condomínios que buscam alterar suas convenções para evitar a restrição imposta pela nova lei. A gerente de Gestão Total da Auxiliadora Predial, Angela del Pino, lembra também que entre os condomínios de alto padrão gerenciados por sua equipe, a aceitação é tranquila, pois neste tipo de condomínios não é comum a prática de locação ou venda somente de vagas. "Além disso, a proibição é vista por muitos moradores como mais uma ação para ampliar a segurança do empreendimento", destaca Angela.

Apesar da boa aceitação, é importante que os moradores tenham conhecimento da lei e da possibilidade de alterar as regras expressas em convenção, desde que respeitadas as formalidades e o quórum necessário. As dúvidas e possíveis conflitos devem ser levados para a assembleia de condôminos, que poderá discutir o assunto e analisar o interesse da maioria em manter a restrição imposta pela lei ou alterar a convenção para permitir aos moradores a venda e/ou locação a pessoas que não residam no condomínio. Rodrigues alerta ainda que "é importante explicar ao condômino que se sentiu lesado ao não poder mais alugar a sua garagem para pessoas de fora que o não cumprimento da regra pode eventualmente se transformar em uma porta aberta para a insegurança de todos os moradores do prédio, inclusive do próprio condômino locador que normalmente ali também reside".

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Inserções do mês São Paulo São Paulo Data

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Pauta Ganhe dinheiro de Janeiro a Janeiro

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Março

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Revista OnLine – Meu proprio Negocio

08/03/2014

Impresso

O Estado de São Paulo - Imoveis

Nas Áreas comuns, todo cuidado é pouco

1pág

302.640,00

09/03/2014

online

Radar Imobiliario – Estado de São Paulo

Áreas comuns podem representar riscos para moradores dos condomínios

1 pág

60.000,00

12/03/2014

online

Sindiconet

Porteiras já são uma tendência em São Paulo;30% dos Condomínios administrados pela Auxiliadora Predial contam com elas

1pág

2000,00

13/04/2014

online

Condominio em Foco

Excesso de placas de divulgação pode dificultar venda e locação de imóveis

1pág

1890,00

13/04/2014

online

Imobiliaria Danelli

Locação de imóveis: uma boa imobiliária pode valorizar patrimônio.

½ pag

890,00

14/03/2014

SBT- Jornal SBT Brasil

Mulheres na portaria do prédio

29/03/2014

Online

O Estado de São Paulo

Saiba como economizar energia elétrica

1 pag

60.000,00

29/03/2014

online

News Noticias

Aprenda a economizar energia elétrica diante de alerta

1 pag

1.950,00

1 coluna 5.350,00

minutos 88.264,00

522.984,00

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Inserções do mês Rio Grande do Sul e Santa Catarina Rio Grande do Sul e Santa Catarina Data

Tipo

02/03/2014

online

onine

Veículo

Zero hora – Pense Quando vale a pena reformar para Imoveis vender? Zero Hora – Pense Imoveis

O2/03/2014

04/03/2014

RS impresso Jornal do Comercio

14/03/2014

On line

Viva Condominio

19/03/2014

Online

Portal Segs

21/03/2014

31/03/2014

09/04/14

Online

RS Impresso

Pauta

Espaço

Valor

1pág 41.825,00

Reformas podem valorizar o imóvel em ate 40% no momento da ½ pagina venda,garante especialista.

15.176,50

1pág

6.468,00

Porteiras já são uma tendência em São Paulo;30% dos Condomínios 1pág. administrados pela Auxiliadora Predial contam com elas

2.000,00

Auxiliadora Predial

Marcas de quem decidie: Auxiliadora Predial é a mais lembrada

Auxiliadora Predial recebe dois Portal Imovel Class prêmios como imobiliária mais lembrada Jornal do Comercio – Disputa pela preferencia mantém Caderno Especial Axiliadora e Guarida juntas

Jornal do Comercio – Fotos do evento – O Lugar onde todas RS Impresso Caderno Especial as marcas queriam estar

1pag 2.000,00 1pág 2.000,00 1pág 1.815,00 1 pag

1.815,00

73.099,50

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Inserções Auxiliadora Predial – Total Geral

Soma Geral 596.083,50

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Comparativo com a concorrência Número de Inserções

1 3

Auxiliadora Guarida Re/Max

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Inserções RE MAX

Data

Tipo

Veículo

Cem/coluna (real)

Valor

05/03/2014

online

Otempo- opinião

01 pág

1.575,00

Total

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1.575,00

Inserções Guarida Data

Tipo

Veículo

Cem/coluna (real)

09/03/2014

onine

Zero hora – Gente $ Negocio

7cm

11/03/2014

impresso

Jornal do comercio

7cm

2.982,00

24/03/2014

online

Zero Hora – M.grupo

4cm

4.660,50

Total

13.713,10

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Valor 6.070,60

Auxiliadora X Guarida

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Inserções em Porto Alegre

Auxiliadora Predial

Guarida

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Exemplos de Clipping ConcorrĂŞncia

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Guarida

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VeĂculo: Jornal Zero Hora

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Guarida

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VeĂculo: Jornal Zero Hora

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Clipping Auxiliadora Predial S達o Paulo

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VeĂculo: Portal TopClip

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VeĂculo: Estado de S. Paulo

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VeĂculo: Estado de S. Paulo (online)

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VeĂculo: Estado de S. Paulo (online) (cont.)

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VeĂculo: Estado de S. Paulo (online) (cont.)

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VeĂculo: Estado de S. Paulo (online)

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VeĂculo: Estado de S. Paulo (online) (cont.)

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VeĂculo: Estado de S. Paulo (online) (cont.)

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Veículo: Portal Síndico Net

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Veículo: Portal Condomínio em Foco

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Veículo: Portal Imobiliária Danielli

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VeĂculo: Orm News

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VeĂculo: Orm News (cont.)

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Ve铆culo: Revista Meu Pr贸prio Neg贸cio

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