Relat贸rio Auxiliadora Predial Novembro 2013
Relat贸rio 01/Novembro a 01/Dezembro
2013
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S達o Paulo
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Data
1
Ainda dá tempo de preparar o condomínio para o verão; pequenos reparos não podem atrapalhar o lazer, nem as contas
12/nov
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Dissídio salarial da categoria pode onerar o condomínio; especialista da Auxiliadora Predial dá dicas de como passar pelo sufoco sem grandes danos
13/nov
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Ainda dá tempo de preparar o condomínio para o verão; pequenos reparos não podem atrapalhar o lazer, nem as contas O verão está chegando e esta época do ano é o momento de agitação do condomínio. Férias escolares e sol resultam em um maior uso da área comum. Piscinas, playgrounds, quadras, salão de jogos e de festas: tudo é usado com maior intensidade e estar preparado para receber essa demanda faz toda a diferença, não só para os condôminos, mas também para as contas. Júlio Herold, gerente de condomínios da Auxiliadora Predial, diz que, apesar de muitos prédios já terem se organizado com a devida antecedência, ainda dá tempo de fazerem algumas melhorias a fim de prepararem o condomínio para o verão. Segundo ele, medidas simples podem evitar que o prédio tenha gastos extras e estresse dos condôminos que querem usar a área de lazer, sem grandes problemas ou interrupções com manutenções fora de hora. “Pequenos reparos em piscinas, quadras e manutenções na parte elétrica das áreas, por exemplo, já trazem resultados”, orienta. Outras dicas também são a revisão dos equipamentos da academia, fazer uma vistoria na brinquedoteca e verificar o que precisa d e manutenção e o que deve ser trocado ou ainda chamar uma equipe de obras (pedreiro, encanador etc) para uma vistoria geral das áreas comuns. Estes profissionais detectam facilmente infiltrações e outros sinais de problemas. O gerente de condomínios da Auxiliadora Predial diz ainda que, além da parte de infraestrutura em si, averiguar o quadro de funcionários também está entre os afazeres recomendados para a época. “Com o intenso uso das áreas, também aumentam os serviços e estar com a quantidade de funcionários certa ajuda bastante. Limpeza e pequenos reparos devem ser feitos diariamente e não podem atrapalhar o lazer”, finaliza. Saiba mais sobre a Auxiliadora Predial Com 70 lojas hoje, a Auxiliadora Predial está em quatro estados brasileiros, São Paulo, Paraná, Santa Catarina e Rio Grande do Sul, onde a empresa foi fundada em 1931. A Auxiliadora Predial é atualmente líder nos segmentos de administração de condomínio, aluguel e venda de imóveis no Rio Grande do Sul e já está entre as maiores do país em administração de condomínios. Há três anos se instalou em São Paulo, onde já conta com sete agências (Avenida Paulista, Vila Clementino, Moema, Jardins, São Bernardo do Campo, Santo André, Turiassu e Pompeia). Em 2012, inaugurou a primeira agência em Santa Catarina, e ingressou no mercado do Paraná. A empresa recebeu pelo terceiro ano consecutivo o Selo de Excelência em Franchising, concedido pela Associação Brasileira de Franchising (ABF).
Egom Assessoria de Imprensa Jornalista responsável: Marcela Matos MTb: 20.801 Sala de imprensa em www.egom.com.br Telefone: (11) 3263 1124 E-mail: egom@egom.com.br
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Dissídio salarial da categoria pode onerar o condomínio; especialista da Auxiliadora Predial dá dicas de como passar pelo sufoco sem grandes danos É no fim do ano que a conta do condomínio parece não fechar. Além do 13 o salário e dos eventuais gastos com decoração para Natal e Réveillon, é em outubro que acontece o dissídio salarial dos funcionários dos Condomínios. Ou seja, sai o reajuste de toda a categoriaArcar com mais esta despesa é, normalmente, um problema. Entretanto, é preciso se planejar para este aumento, ou seja já deve estarprevisto nas despesas. Para que isso não se torne um buraco para as contas do condomínio, o gerente de condomínio da Auxiliadora Predial, Júlio Herold, dá algumas dicas. “Para não chegar com a corda no pescoço na época do dissídio, não tem jeito, é preciso planejar. A previsão orçamentária, feita lá nos primeiros três meses do ano, deve contemplar o aumento dos salários”, alerta Herold. Mesmo se não fez isso, o gerente de condomínios da Auxiliadora Predial dá algumas dicas para não pesar tanto. Uma delas é rever eventuais gastos e renegociar com fornecedores para tentar enxugar as despesas neste momento e reduzir o impacto da alta de custos. “Mesmo que seja preciso reajustar a taxa do condomínio, se os gestores mostram uma administração eficiente do dinheiro, acabam sendo mais bem vistos pelos moradores, mesmo quando querem aumentar o valor cobrado.” Saiba mais sobre a Auxiliadora Predial Com 70 lojas hoje, a Auxiliadora Predial está em quatro estados brasileiros, São Paulo, Paraná, Santa Catarina e Rio Grande do Sul, onde a empresa foi fundada em 1931. A Auxiliadora Predial é atualmente líder nos segmentos de administração de condomínio, aluguel e venda de imóveis no Rio Grande do Sul e já está entre as maiores do país em administração de condomínios. Há três anos se instalou em São Paulo, onde já conta com sete agências (Avenida Paulista, Vila Clementino, Moema, Jardins, São Bernardo do Campo, Santo André, Turiassu e Pompeia). Em 2012, inaugurou a primeira agência em Santa Catarina, e ingressou no mercado do Paraná. A empresa recebeu pelo terceiro ano consecutivo o Selo de Excelência em Franchising, concedido pela Associação Brasileira de Franchising (ABF).
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Dissídio salarial da categoria pode onerar o condomínio; especialista da Auxiliadora Predial dá dicas de como passar pelo sufoco sem grandes danos
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Paranรก
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Construção sustentável
04/nov
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Paisagismo valoriza condomínio
13/nov
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Balneário Camboriú, a menina dos olhos!
21/nov
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Construção sustentável Prédios verdes trazem inovações tecnológicas que privilegiam o meio ambiente
A preocupação com o meio ambiente tem sido um assunto recorrente quando se fala em arquitetura e construção civil. Com o crescimento do setor imobiliário e a expansão das novas edificações pelas cidades é preciso adotar medidas que minimizem o impacto ambiental. De encontro com a tendência sustentável, os prédios verdes, também conhecidos como green buildings, ganham destaque ao apresentarem soluções ecologicamente corretas, como a destinação e reciclagem do lixo, reaproveitamento de água e economia ou geração de energia limpa. Uma recente pesquisa, divulgada pela Cushman & Wakefield, aponta que Curitiba terá cerca de 48,3% de novos prédios comerciais que já adotam essa característica sustentável nos próximos dois anos. A arquiteta Rose Guazzi, especialista em sustentabilidade, explica que a maior característica desses prédios é o uso de materiais que favoreçam a eficiência energética, o consumo racional de água, pouca emissão de CO2 e revestimentos de origem certificada, como as madeiras de reflorestamento. Matheus Civeira, consultor de engenharia ambiental da imobiliária Auxiliadora Predial, lembra que a adoção dessas práticas, principalmente quando envolvem a comunidade, potencializam o desenvolvimento local e a economia do condomínio, pois o valor economizado pode ser aplicado em fundos ou deduzido das taxas condominais. Orlando Ribeiro, presidente da regional Paranaense da Associação Brasileira dos Escritórios de Arquitetura, define os prédios verdes como empreendimentos imobiliários que além de atenderem parâmetros urbanísticos, paisagísticos e técnicos, preocupam-se em causar o menor impacto possível no ambiente. “Para isso esses prédios são projetados para fazer uso adequados dos recursos naturais, a correta destinação dos resíduos gerados em seus processos fabris e construtivos e utilizam em suas fachadas materiais duráveis, com baixa manutenção e altos índices de desempenho térmico, acústico, lumínico e energético”, acrescenta Orlando. Um dos receios que a população ainda tem sobre os prédios verdes é em relação ao custo da obra. Matheus explica que o valor desses edifícios são maiores nas etapas de concepção, detalhamento e construção, mas se for considerado o tempo de vida útil e a economia gerada, o valor aplicado retorna em forma de economias futuras.“A edificação sustentável tem um aumento de 7% em relação a um prédio que não adota as medidas ecologicamente corretas e o seu custo de operação, após a conclusão, pode gerar uma redução de até 35% do valor de manutenção”, acrescenta Rose Guazzi. O eng. Christian Voelcker, da Auxiliadora Predial, lembra que os imóveis sustentáveis, principalmente se certificados, tem bem mais liquidez na venda ou locação. Empresas de primeira linha participam de programas de qualidade, o que requer delas a localização em ambientes sustentáveis. Segundo Orlando Ribeiro, o Brasil ainda não conta com medidas legais que incentivem a construção sustentável. “Os prédios verdes, tendência na Europa e Oceania, são frutos de fortes campanhas de conscientização e acordos diplomáticos, respaldados por leis, incentivos e isenções para o cidadão e para pessoas jurídicas, porém, aqui no Brasil ainda não possuímos tais incentivos”, finaliza.
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Paisagismo valoriza condomínio Um jardim bem cuidado é, sem sombra de dúvidas, um grande atrativo na hora de escolher um imóvel para comprar ou alugar. Além do bem-estar proporcionado pelo trabalho do paisagista, um bom projeto valoriza o preço dos imóveis e, ao contrário do que se pensa, não aumenta significativamente o valor das taxas pagas para manutenção do condomínio. Segundo Christian Voelcker, vice-presidente da imobiliária Auxiliadora Predial, a manutenção paisagística geralmente não é significativa nos condomínios verticais, representando cerca de 5% da arrecadação mensal. Christian lembra que um projeto bem planejado embeleza o condomínio, proporcionando momentos de felicidade e relaxamento em meio ao estresse do cotidiano. Para alcançar esse objetivo, o trabalho do paisagista é fundamental. “Em aspectos de mercado, quanto maior o valor dos imóveis, maior é a preocupação em apresentar um projeto completo, que inclui também os cuidados paisagísticos. No caso dos condomínios horizontais ele pode encantar, em alguns casos, mais do que a própria construção”, comenta Christian. A aplicação paisagística pode ser feita em diversos pontos do condomínio, como o acesso principal, a área de lazer, o espaço gourmet, jardins internos e demais áreas não construídas no terreno. Além disso, com influências da Europa, os telhados verdes também já são uma realidade no Brasil e estão sendo adotados por diversos empreendimentos ecologicamente corretos. A paisagista Rosângela Sabbag aponta que no Rio de Janeiro e em São Paulo, um dos argumentos que mais pesa na hora de comprar um imóvel é se ele oferece espaços que envolvem o trabalho do paisagista, como jardins internos ou espaços de relaxamento, também conhecidos por espaço zen. “Outro ponto que se destaca e está em evidência nos novos empreendimentos são as grandes varandas. Nelas é possível criar um ambiente aconchegante, um verdadeiro refúgio para descanso no meio da selva de pedras”, salienta.
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Balneário Camboriú, a menina dos olhos! Paranaenses trocam litoral do estado pela praia catarinense e impulsionam economia local
Belas paisagens naturais, excelente infraestrutura, inúmeras opções de lazer e diversão. A boa gastronomia local, aliada à qualidade de vida e grandes empreendimentos imobiliários tem atraído muitos paranaenses que buscam imóveis com excelente padrão, novos, usados ou em construção na região. Segundo Ivoney Tadeu da Silva, franqueado da Auxiliadora Predial em Balneário Camboriú, a cada cinco imóveis vendidos na loja, dois são para paranaenses, o que representa cerca de 40% dos interessados em investir na cidade. Balneário Camboriú sempre contou com uma valorização superior a média de outros municípios pela infraestrutura que oferece. Praia urbana com vida própria o ano todo, comércio forte e rede gastronômica de qualidade, tudo isso reunido em uma cidade tranquila e segura. Uma pesquisa da Revista Exame apontou os municípios de Balneário Camboriú, Itajaí e Itapema com o metro quadrado mais valorizado em Santa Catarina. Na Barra Norte e na Barra Sul de Balneário o metro quadrado pode chegar a R$ 8,1 mil. A faixa de preço dos imóveis mais procurados se situa entre R$ 300 mil a R$ 500 mil, de acordo com o franqueado da Auxiliadora Predial em Balneário Camboriú. Também é possível encontrar imóveis mais acessíveis na segunda quadra após a praia, entre a Avenida Brasil e a Terceira Avenida. Os apartamentos mais luxuosos não saem por menos de R$ 5 milhões e as coberturas podem chegar a R$ 10 milhões. São imóveis localizados de frente para o mar na Avenida Atlântica, com piscina, sala de cinema, três a quatro suítes e banheiras de hidromassagem em todos os banheiros. Em Balneário Camboriú, até a atriz de cinema, Sharon Stone, virou garota-propaganda de um empreendimento. “Isso demonstra a dimensão e a valorização do mercado imobiliário local", destaca Ivoney. A valorização dos empreendimentos é consequência da expansão natural de Balneário Camboriú, que oferece um estilo de vida com mais liberdade, em contato direto com a natureza. É a busca pela qualidade de vida que tem levado muitos paranaenses até a cidade catarinense. O mercado imobiliário de Balneário Camboriú é um dos que mais crescem em Santa Catarina. Por ano, são entregues 70 novos edifícios na cidade. Só em agosto, foram contabilizados 160 em construção. A Prefeitura de Balneário Camboriú também está engajada em proporcionar melhor qualidade de vida para os moradores e turistas. A implantação da ciclovia na Avenida Atlântica abrirá um novo modelo de disciplinamento da beira-mar. No lado direito da via ficará o espaço destinado aos ciclistas, com proibição do estacionamento de veículos nesse espaço da avenida. O prefeito Edson Piriquito informa que um projeto pretende transformar toda a avenida em uma obra ousada. A ideia é que até 2016 a avenida conte com três pistas para veículos, calçadas mais largas e travessias para pedestres com elevadores.
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Balneário Camboriú, a menina dos olhos!
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Rio Grande do Sul e Santa Catarina
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Auxiliadora Predial comemora bons resultados no Vale dos Sinos
07/nov
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Crédito imobiliário acelera negócios em São Leopoldo
07/nov
3
Mais de 1.000 imóveis à venda em Novo Hamburgo
22/nov
4
Proteger um condomínio não é tarefa fácil: treinamento e equipamentos de segurança são fundamentais para evitar surpresas
26/nov
5
Como agir para que o 13º salário não pese no bolso dos condôminos
26/nov
6
Gaúchos aquecem venda de imóveis em Florianopólis
26/nov
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Auxiliadora Predial comemora bons resultados no Vale dos Sinos Em contínua expansão, o Vale do Sinos é cada vez mais reconhecido como um novo pólo imobiliário no Estado. Com a economia aquecida, a região está desfrutando de uma nova fase de diversificação industrial e geração de empregos. Novas indústrias e empresas do setor farmacêutico, alimentação, tecnologia e construção civil impulsionam o desenvolvimento econômico dos municípios da região. O reflexo deste momento pode ser também observado na quantidade de novas e modernas construções que são erguidas em cidades como São Leopoldo e Novo Hamburgo. A grande oferta imobiliária na região fez com que a Auxiliadora Predial priorizasse o atendimento nas agências localizadas nas duas cidades, investindo na capacitação de seus colaboradores, incorporando novas tecnologias de vendas e modernizando suas instalações, com o objetivo de orientar e auxiliar o cliente na busca da melhor
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Crédito imobiliário acelera negócios em São Leopoldo O fortalecimento da economia local com a instalação de grandes empresas multinacionais, especialmente no Parque Tecnológico da Unisinos é uma realidade. "Muitos colaboradores destas empresas procuram um imóvel na região para morar e ficar próximos do trabalho ", informa o franqueado da Auxiliadora Predial de São Leopoldo, Leonel Silva, que comemora os bons resultados obtidos nos três anos da agência. Segundo ele, 90% dos imóveis negociados utilizaram crédito imobiliário devido às facilidades e ofertas. "Trabalhamos com as principais construtoras locais e temos a disposição os melhores empreendimentos da cidade, com mais de 500 imóveis disponíveis. “Apartamentos de dois a três dormitórios com suíte e casas residenciais localizadas nos bairros Centro, Morro do Espelho, São José, Cristo Rei, Jardim America e Pinheiro são os mais procurados atualmente. Esses imóveis estão situados na faixa de R$ 200 mil a R$ 500 mil ", informa Silva.
Auxiliadora Predial São Leopoldo Rua São Caetano, 410 - Loja 03 (próxima ao Bourbon Shopping) Fone: 51 3099.4848 Horário de Funcionamento: segunda a sexta das 9h às 19h e aos sabados das 9 às 13h Site: www.auxiliadorapredial.com.br
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Mais de 1.000 imóveis à venda em Novo Hamburgo A Auxiliadora Predial opera em Novo Hamburgo há sete anos, contando com uma qualificada equipe de 12 corretores e com mais de 1.000 imóveis à venda na cidade e municípios vizinhos. Este estoque contempla terrenos, apartamentos, casas e imóveis comerciais das mais diversas faixas de valores. O franqueado da Auxiliadora Predial na cidade, Alvacir Louzada, também destaca que a facilidade do crédito imobiliário motivou muita gente a adquirir um imóvel maior ou sair da casa dos pais para conquistar seu primeiro imóvel. Louzada prevê um cenário otimista até o final do ano. “Em 2013 nossa expectativa é dobrar as vendas em relação ao ano passado”, comemora. Auxiliadora Predial Novo Hamburgo Rua Julio de Castilhos, 424 Loja 01 Fone: 51 3035.3530 Horário de Funcionamento: segunda a sexta das 9h as 18h e aos sábados das 9h as 13h Site: www.auxiliadorapredial.com.br
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Proteger um condominio não é tarefa fácil: treinamento e equipamentos de segurança são fundamentais para evitar surpresas A utilização da tecnologia na área de segurança está cada vez mais presente na construção civil. Hoje é item indispensável e um dos diferenciais para os moradores de condomínios no Brasil. Ativação de aparelhos eletrônicos à distância pela internet, portões e garagens abertos através de celular ou controle remoto e câmeras com infravermelho, que possibilitam gravações noturnas, estão entre os itens mais solicitados às construtoras e administradoras. A gerente da Auxiliadora Serviços, Susana Cogo, destaca que não basta contar somente com equipamentos adequados, como guarita blindada, clausura para carros e visitantes, passa volumes para entrega de encomendas e sistema de cadastramento para o acesso ao prédio. " É necessário também treinar funcionários e moradores para qualquer eventualidade". Os moradores precisam seguir orientações básicas de segurança, tais como abrir o vidro do carro para acessar a garagem, especialmente os veículos que contam com pelicula de proteção e informar o nome de empregados fixos, pessoas e empresas que terão acesso ao imóvel em caso de consertos ou instalações de móveis e equipamentos. É necessário também informar o desligamento desses funcionarios para que não tenham mais acesso liberado. Outro detalhe importante é avisar a portaria sobre tele-entregas que estão sendo aguardadas. Já os porteiros e seguranças devem ser treinados para saber como agir em casos de sinistros e abordagens indesejadas. Implantar um sistema de segurança eficaz num condomínio não é tão simples, alerta Susana. Inicialmente é necessário um laudo de vulnerabilidade, produzido por um profissional especializado. "O laudo vai indicar quais são os pontos mais vulneráveis e quais os equipamentos necessários para o local". Além das câmeras e sensores de movimento, os condomínios também apostam nas fechaduras especiais, leitores faciais e outras ações contra arrastões. Apesar do aumento dos índices de violência nos grandes centros urbanos, os investimentos em segurança nos condomínios ainda não são expressivos. A aquisição de equipamentos e a contratação de profissionais especializados acontecem principalmente após ocorrerem arrombamentos e assaltos nas proximidades do imóvel. "A melhor forma de evitar surpresas desagradáveis ainda é a prevenção", informa Susana. "Administramos condomínios com esquema planejado de segurança e monitoramento que nunca sofreram sinistros", finaliza. Adriana Souza Mtb 11041 Beto Bottega Mtb 5626 Imprensa Auxiliadora Predial 51 3333.8362 - 9148.4344
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Como agir para que o 13º salário não pese no bolso dos condôminos Entre as várias contas mensais relacionadas à manutenção de uma moradia, a taxa condominial é dos um dos itens que mais pesa no bolso dos moradores. Para não ser surpreendido, é bom ficar atento às decisões administrativas e conhecer os fatores que compõem a taxa. Ela supre os gastos coletivos, como salários de funcionários e seus encargos sociais, despesas de manutenção do imóvel, energia, água e esgoto, entre outros. No final do ano os gastos aumentam bastante, em função de 13° salário, férias, decoração de Natal e presentes para os colaboradores. Para evitar surpresas desagradáveis, o gerente regional de São Paulo da Auxiliadora Predial, Julio Herold, dá algumas dicas. A principal delas é fazer a previsão orçamentaria e dividir os custos em parcelas. "É uma despesa pode ser cobrada ao longo do ano todo, diluída em doze meses, e não apenas no mês de pagamento, porque nesse caso o condômino vai ficar sobrecarregado" , informa Herold. A previsão orçamentária deve ser apresentada e aprovada pelos condôminos na reunião de prestação e previsão de contas anual. È importante que a chamada extra parcelada seja com verba especifica, para ter a garantia de que o valor arrecadado será destinado para um único fim, estabelecido na previsão. O ideal, indica Herold, é que o síndico preveja os custos e trabalhe com a modalidade de pagamento antecipado. “Em vez de esperar o gasto do mês e só então fazer o rateio, é melhor ter a previsão e fazer a divisão entre as unidades do condomínio para obter o montante para os pagamentos o quanto antes”, explica. O síndico e administrador que conhece o condomínio pode prever o que será gasto e não vai arrecadar menos do que o necessário. “Se o valor ficar um pouco acima do gasto real, não há problema, porque o restante ficará no caixa do condomínio e poderá ser usado para despesas extraordinárias Anualmente, o percentual de condomínios administrados pela Auxiliadora Predial que adotam a prática do parcelamento anual está aumentando. "Cabe a administradora propor junto ao síndico para que se faça a previsão orçamentária e se divida os valores em 12 meses. Essa forma tem diminuído o índice de inadimplência, que prejudica a saúde financeira do condomínio. Nos meses de novembro e dezembro muito moradores não conseguiam efetuar o pagamento da cota condominial, pois o valor era muito acima do que o praticado os meses anteriores em função dos gastos de final de ano. Com o parcelamento anual, fica mais fácil para os moradores se programarem e reservarem um valor mensal já previsto.
Herold destaca que um dos papéis da administradora é apresentar os resultados da prestação de contas com transparência, elaborando e conduzindo bem a reunião do condomínio. Uma boa previsão orçamentária facilita a gestão do síndico e não compromete o caixa do condomínio. Os moradores já saberão com antecedência o valor que irão pagar e o síndico poderá dar andamento nas manutenções, consertos e revisões que são necessários em um condomínio. "As benfeitorias devem ser realizadas fequentemente para que o imóvel continue valorizado", diz Herold.
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Gaúchos aquecem venda de imóveis em Florianopólis Quem passeia pelas avenidas de Florianópolis pode observar o crescimento na oferta de imóveis. Com o mercado imobiliário aquecido e um alto ticket médio de compra, a capital catarinense tem atraído investidores e moradores de todo o país, por suas belezas naturais e qualidade de vida. Após essa constatação, Giné Artero Filho decidiu investir em uma agência franqueada da Auxiliadora Predial na cidade. “Percebi que apesar da grande oferta, existia uma carência para atender os interessados em comprar um imóvel em Santa Catarina” explica. A agência de Florianópolis conta com um amplo espaço de 120 m2 e atualmente possui 100 imóveis cadastrados para venda. “Nossa meta é ter 100 novos imóveis a cada mês nos próximos 12 meses”, informa Artero. Os corretores são especializados e capacitados para buscar a melhor opção para os clientes. “Em Florianópolis encontramos três públicos bem distintos”, ressalta Artero. Os universitários procuram apartamentos de um dormitório nos bairros Trindade e Itacorubi com valores entre R$ 250 e R$ 350 mil. Já os moradores da cidade que tem filhos, ou que pretendem aumentar a família, preferem apartamentos de até três dormitórios na região da Beira Mar Norte. Segundo Artero, um imóvel nesse bairro pode variar de R$ 500 mil a R$ 3 milhões de reais. Os veranistas possuem um perfil bem diferenciado dos demais clientes. Casas ou apartamentos na Lagoa da Conceição, Jurerê e norte da ilha são as principais solicitações. Artero informa que nas praias mais badaladas da ilha um imóvel pode chegar a R$ 5 milhões e que apesar do alto valor, a procura é grande. O mercado imobiliário na ilha de Florianópolis também apresenta um dado interessante. O público gaúcho representa 50% das buscas por imóveis na região. Esse foi um dos fatores determinantes para a abertura da franquia da Auxiliadora Predial em Santa Catarina. “Os gaúchos valorizam a experiência de uma empresa que já é referencia no seu estado. Eles se sentem mais acolhidos e mais seguros fazendo negócios com quem também é gaúcho”, destaca Artero
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Auxiliadora Predial comemora bons resultados no Vale dos Sinos
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Crédito imobiliário acelera negócios em São Leopoldo
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Proteger um condomínio não é tarefa fácil: treinamento e equipamentos de segurança são fundamentais para evitar surpresas
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Como agir para que o 13º salário não pese no bolso dos condôminos Gaúchos aquecem venda de imóveis em Florianopólis
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Pautas do mês São Paulo São Paulo Data
UF
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30/11/2013
SP
impresso
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Pauta
O Estado de S. Paulo Dia do síndico
09/12/2013
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09/12/2013
SP
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DCI
09/12/2013
SP
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09/12/2013
SP
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Portal Síndiconet
Ainda dá tempo de preparar o condomínio para o verão; pequenos reparos não podem atrapalhar o lazer, nem as contas Ainda dá tempo de preparar o condomínio para o verão; pequenos reparos não podem atrapalhar o lazer, nem as contas Ainda dá tempo de preparar o condomínio para o verão; pequenos reparos não podem atrapalhar o lazer, nem as contas Ainda dá tempo de preparar o condomínio para o verão; pequenos reparos não podem atrapalhar o lazer, nem as contas
Espaço 156cm
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Total
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Valor 151.320,00
7.500,00
9.600,00
1.750,00
2.250,00
172.420,00
Pautas do mês Paraná Paraná Data
UF
Tipo
Veículo
PR impresso 30/10/2013
Folha de Londrina
10/11/2013
PR impresso
Gazeta do Povo
20/11/2013
PR impresso
Gazeta do Povo
PR
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30/10/2013 31/10/2013 01/11/2013
Folha de Londrina PR PR
online online
Portal Arquivo Publicavel Portal Flash Curitiba
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Gazeta do Povo
20/11/2013
PR
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Gazeta do Povo
20/11/2013
PR
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Gazeta de Maringa
20/11/2013
PR
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Gazeta do Povo
21/11/2013
PR
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Portal Paranashop
21/11/2013
PR
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Blog Iza Zilli
21/11/2013
PR
online
Blog da Decoração
29/11/2013
PR
online
Portal Blog do Croma
04/12/2013
PR
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Condomínios subirma 50% em 7 anos Reformas rápidas e baratas ajudam na valorização de um imóvel para venda O aumento do home office
1pág
Valor
77.113,40 126.000,00 63.000,00
1pág 9250,00 0,5
325,00
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1.560,00
O aumento do home office
PR
10/11/2013
Pauta Espaço Reformas rápidas e baratas ajudam 1pág na valorização de um imóvel para venda Ao ar livre, mas com estilo 2pág
Portal Paranashop
Ao ar livre, mas com estilo Condomínios subirma 50% em 7 anos Condomínios subirma 50% em 7 anos Condomínios subirma 50% em 7 anos Paranaenses trocam litoral do estado por Balneário Camboriú e impulsionam economia local Balneário Camboriú, a menina dos olhos! Paranaenses trocam litoral do estado por Balneário Camboriú e impulsionam economia local
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Taxa condominal
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O que fazer para que o 13° salário não pese no bolso dos condôminos
1pág Total
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9.250,00 9.250,00 8.890,00 9.250,00 10.500,00 850,00 450,00 950,00 10.500,00
337.138,40
Pautas do mês Rio Grande do Sul e Santa Catarina Data 04/11/201 3 10/11/201 3 17/11/201 3 21/11/201 3 23/11/201 3 25/11/201 3 28/11/201 3
UF
Tipo
RS impresso RS impresso RS impresso RS
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RS
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Rio Grande do Sul e Santa Catarina Veículo Pauta Espaço Auxiliadora Predial abre nova Zero Hora 4cm agência em Cachoeirinhas O imóvel alugado tambem pode ter Zero Hora 1pág seu estilo Auxiliadora Predial comemora os Zero Hora 4cm bons resultados Paranaenses trocam litoral do Portal Jornal Floripa estado por Balneário Camboriú e 1 impulsionam economia local Balneário Camboriú, a menina dos Portal Cinema Kope 1 olhos! O imóvel alugado tambem pode ter Portal Imóvel Class 1 seu estilo O que fazer para que o 13° salário Portal Imóvel Class 1 não pese no bolso dos condôminos Total
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Valor 2.553,60
25.536,00 2.553,60 1.500,00 1.000,00 3.000,00 3.000,00
39.143,20
Comparativo com a concorrência
Auiliadora
3% 12%
Lopes
3% 3%
Lello
Guarida
79%
Número de Inserções
www.egom.com.br
RE/Max
Inserções Auxiliadora Predial – São Paulo Data
Tipo
Veículo
Cem/coluna (real)
30/11/2013
impresso
O Estado de S. Paulo
156cm Total
Data
Tipo
Veículo
espaço
09/12/2013
online
Portal R7
1pág
09/12/2013
online
DCI
1pág
09/12/2013
online
Portal EcoFinanças
1pág
09/12/2013
online
Portal Síndiconet
1pág
Total Total
www.egom.com.br
Valor 151.320,00 151.320,00
Valor 7.500,00 9.600,00 1.750,00 2.250,00 21.100,00
172.420,00
Inserções Auxiliadora Predial – Paraná Data 30/10/2013
Tipo imp
Veículo
Cem/coluna (real)
Valor
Folha de Londrina
1pg
77.113,40
10/11/2013
imp
Gazeta do Povo
2pg
20/11/2013
imp
Gazeta do Povo
1pg Total
Data 30/10/2013 31/10/2013
Tipo online online
Veículo Folha de Londrina
espaço 1pág
126.000,00 63.000,00 266.113,40
Valor 9250,00
Portal Arquivo Publicavel
0,5
325,00
Portal Flash Curitiba
0,5
1.560,00
online
Gazeta do Povo
1pág
20/11/2013
online
Gazeta do Povo
1pág
20/11/2013
online
Gazeta de Maringa
1pág
20/11/2013
online
Gazeta do Povo
1pág
21/11/2013
online
Portal Paranashop
1pág
21/11/2013
online
Blog Iza Zilli
1pág
21/11/2013
online
Blog da Decoração
0,5
29/11/2013
online
Portal Blog do Croma
1pág
04/12/2013
online
Portal Paranashop
1pág
01/11/2013 10/11/2013
online
Total
Total
www.egom.com.br
9.250,00 9.250,00 8.890,00 9.250,00 10.500,00 850,00 450,00 950,00 10.500,00 71.025,00
337.138,40
Inserções Auxiliadora Predial – Rio Grande do Sul e Santa Catarina Data
Tipo
Veículo
Cem/coluna (real)
04/11/2013
imp
Zero Hora
4cm
10/11/2013
imp
Zero Hora
1pág
17/11/2013
imp
Zero Hora
4cm Total
Data
Tipo
Veículo
espaço
21/11/2013
online
Portal Jornal Floripa
1pág
23/11/2013
online
Portal Cinema Kope
1pág
25/11/2013
online
Portal Imóvel Class
1pág
28/11/2013
online
Portal Imóvel Class
1pág
Total
Total
www.egom.com.br
Valor 2.553,60 25.536,00 2.553,60 30.643,20
Valor 1.500,00 1.000,00
3.000,00 3.000,00 8.500,00
39.143,20
Inserções Auxiliadora Predial – Total Geral
Soma Geral 395.131,60
www.egom.com.br
Inserções Lopes
Data 21/11/2013
Tipo online
Veículo
Cem/coluna (real)
Portal Paranashop
1
Total
www.egom.com.br
Valor 10.500,00
10.500,00
Inserções Lello Data 27/11/2013
Tipo online
Veículo
Cem/coluna (real)
Portal Info Money
0,5
Total
www.egom.com.br
Valor 5.250,00
5.250,00
Inserções Guarida
Data 19/11/2013 19/11/2013 21/11/2013 25/11/2013
Tipo
Veículo
Cem/coluna (real)
Valor
online
Consumidor RS
1
2.300,00
online
Portal Diego Casagrande
0,5
450,00
online
Consumidor RS
1
2.300,00
online
Enfato
1
700,00
Total
5.750,00
www.egom.com.br
Inserções RE/MAX
Data
Tipo
25/10/2013
online
Veículo
Cem/coluna (real)
Portal Paranashop
1
Total
www.egom.com.br
Valor 10.500,00
10.500,00
Auxiliadora X Apolar
www.egom.com.br
Inserçþes em Curitiba
Auxiliadora Predial
Apolar
15
7
www.egom.com.br
Auxiliadora X Guarida
www.egom.com.br
Inserções em Porto Alegre
Auxiliadora Predial
Guarida
7
4
www.egom.com.br
Exemplos de Clipping ConcorrĂŞncia
www.egom.com.br
Lello
www.egom.com.br
VEĂ?CULO: Portal InfoMoney
www.egom.com.br
Lopes
www.egom.com.br
VEĂ?CULO: Portal Paranashop
www.egom.com.br
Guarida
www.egom.com.br
VEĂ?CULO: Portal Consumidor RS
www.egom.com.br
VEĂ?CULO: Portal Consumidor RS
www.egom.com.br
VEĂ?CULO: Portal Enfato
www.egom.com.br
VEĂ?CULO: Portal Diego Casagrande
www.egom.com.br
Clipping Auxiliadora Predial S達o Paulo
www.egom.com.br
VEĂ?CULO: O Estado de S. Paulo
www.egom.com.br
VEÍCULO: DCI
www.egom.com.br
VEĂ?CULO: Portal R7
www.egom.com.br
VEĂ?CULO: Portal R7
www.egom.com.br
VEร CULO: Portal Eco Finanรงas
www.egom.com.br
Clipping Auxiliadora Predial Paranรก
www.egom.com.br
VEĂ?CULO: Gazeta do Povo - Curitiba/PR
www.egom.com.br
VEĂ?CULO: Gazeta do Povo - Curitiba/PR
www.egom.com.br
VEĂ?CULO: Gazeta do Povo - Curitiba/PR (cont.)
www.egom.com.br
VEĂ?CULO: Folha de Londrina - Curitiba/PR
www.egom.com.br
VEĂ?CULO: Gazeta do Povo (online)
www.egom.com.br
VEร CULO: Gazeta de Maringรก - (online)
www.egom.com.br
VEĂ?CULO: Portal Sindigital
www.egom.com.br
VEĂ?CULO: Portal Paranashop
www.egom.com.br
VEĂ?CULO: Portal Paranashop
www.egom.com.br
VEĂ?CULO: Portal Blog Iza Zilli
www.egom.com.br
VEÍCULO: Portal Blog da Decoração
www.egom.com.br
VEร CULO: Portal Blog Arquivo Publicรกvel
www.egom.com.br
VEĂ?CULO: Portal Blog do Croma
www.egom.com.br
VEĂ?CULO: Portal Flash Curitiba
www.egom.com.br
VEĂ?CULO: Folha de Londrina (online)
www.egom.com.br
VEĂ?CULO: Gazeta do Povo (online)
www.egom.com.br
VEÍCULO: Gazeta do Povo (online – cont.)
www.egom.com.br
Clipping Auxiliadora Predial
Rio Grande do Sul e Santa Catarina
www.egom.com.br
VEÍCULO: Zero Hora – Porto Alegre/RS
www.egom.com.br
VEÍCULO: Zero Hora – Porto Alegre/RS
www.egom.com.br
VEÍCULO: Zero Hora – Porto Alegre/RS
www.egom.com.br
VEĂ?CULO: Portal Jornal de Floripa
www.egom.com.br
VEĂ?CULO: Portal Cinema Skope
www.egom.com.br
VEÍCULO: Portal Imóvel Class
www.egom.com.br
VEÍCULO: Portal Imóvel Class
www.egom.com.br