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Como mejorar el SEO de su
Inmobiliaria en 6 pasos
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COMO MEJORAR EL SEO DE SU INMOBILIARIA EN 6 PASOS Software CRM Inmobiliario y Páginas Web
6 puntos fundamentales a tener en cuenta para una presencia en los mejores lugares de los motores de búsqueda Cuando la búsqueda de una nueva casa se inicia, cerca del 90% de los compradores utilizan internet para hacerlo. De hecho más del 53% de los compradores inician su búsqueda online, de acuerdo con informes sobre tendencias de consumo inmobiliario conducido por Google y NAR (National Association of Realtors).
90%
53%
de los compradores utilizan internet para buscar casa
de los compradores inician su búsqueda online
Es ineludible que, cada vez más, las personas recurren a los servicios online cuando se trata de buscar casas o inmobiliarias. Se vuelve entonces imperativo tener una fuerte presencia online y no dejar escapar la oportunidad que este medio ofrece. Así, para los profesionales del ramo inmobiliario, obtener conocimientos y consejos sobre SEO es sinónimo de un mejor posicionamiento en un motor de búsqueda y a consecuencia más oportunidades de negocio.
Lea este eBOOK y descubra algunas recomendaciones, que tenemos para Ud, sobre como obtener ventaja en captación de contactos con un site inmobiliario.
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COMO MEJORAR EL SEO DE SU INMOBILIARIA EN 6 PASOS Software CRM Inmobiliario y Páginas Web
Concéntrese en sus “Palabras/Frase Clave”
Con la evolución de la tecnología los motores de búsqueda valoran, hoy día, mucho más que apenas palabras clave aisladas. Se volvió importante definir la forma como las palabras o frases clave van al encuentro de lo que su potencial cliente busca.
Cómo destacarme a través de las palabras/frase clave? En la definición de su estrategia es importante comprender el concepto de cola larga (long tail). Este concepto explica la relación entre la dimensión de la competencia en función del detalle de las palabras/frases clave utilizadas. Cuanto más recurrente sea el termino de la búsqueda (ej: Casa) , más probabilidad de estar presente en la búsqueda del usuario, pero mas grande será su competencia. Se vuelve importante definir cómo podrá aparecer bien posicionado en un número elevado de búsquedas.
COMPETICIÓN
1 Palabra-clave “Casa” - Gran competencia 2-3 Palavras/frase- clave “Casa de Vacaciones” - Competición moderada
70% del trafico de busqueda Poca competición “Casa de vacaciones en la playa” TRAFICO DE BÚSQUEDA
Enfoque sus palabras clave en su área/zona de influencia La mayoría de las personas que buscan casa, buscan utilizando una palabra clave relacionada con el local, como por ejemplo “Mallorca Inmobiliaria”. Intente construir un conjunto de búsquedas en torno a ese local optimizando su pagina web para esos términos de búsqueda.
CONSEJOS: Cuando inicia su pagina web, enfoque inicialmente en la ciudad/zona principal donde tiene inmuebles. A partir de allí intente expandir/ replicar para las restantes zonas. Vuelva su pagina web una fuente de contenido. Si su pagina web está enfocada para un local, ejemplo Mallorca, cree una pagina sobre “Vivir en Mallorca”, regalando informaciones variadas y relevantes para quien busca una vivienda – (Escuelas, indices de nivel de vida, tasas de criminalidad, red de transportes públicos y otros datos relevantes).
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Saque partido de las fotografías y videos Fotografías y videos son contenido relevante y fuente de trafico para la gran mayoría de paginas web, esta verdad es aún más evidente en una pagina web inmobiliaria. Potenciales clientes adoran conocer los re-cantos de los espacios que pueden llegar a ser su casa, sea en fotografías, videos o videos de visitas guiadas. Certifique que las fotografías que publica son las mejores posibles, con buena resolución, iluminación y foco. Si es verdad que una imagen vale más que mil palabras, una mala imagen puede ser sinónimo de un negocio perdido.
Inserte descripciones acertadas para sus fotografías y películas y asocie las palabras clave más relevantes. Siempre que realice una venta y la iluminación esté correcta coja una camera y filme un testimonio de los nuevos compradores. Ese testimonio puede servir de fuente para muchas referencias a su pagina web y con ello una mejoría de su SEO.
HECHO: Un grupo inmobiliario Australiano reportó pedidos de visita 403% superiores en inmuebles con videos, cuando comparados con los que no tenían video y varios otros estudios indican que tener un video asociado a un inmueble triplica el número de links de referencia.
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Certifique que su pagina es Mobile Más allá de las estadísticas que indican que cada vez más las personas utilizan su smartphone y/o tablet, hay también varios estudios que indican que cada vez más las búsquedas de potenciales compradores de casa siguen las mismas tendencias. De hecho, un estudio realizado en asociación entre NAR y Google indicó que:
89%
300%
de los nuevos potenciales compradores de vivienda utilizaron un dispositivo móvil durante el proceso de compra de casa
En el recorrido de los últimos dos años se registró un crecimiento de 300% en búsquedas de casas en tablets
Más allá de estos indicadores el mismo estudio refiere que estos potenciales compradores visitan paginas web de inmobiliario en mobile para básicamente todas las funciones, desde la búsqueda de contactos, a la visualización de fotos o búsqueda por contenido. Considerando estas estadísticas y los últimos desarrollo anunciados por Google, relativas a su algoritmo de medición de SEO, es hoy imperativo que su pagina web esté debidamente preparada para Mobile, sea a través de un diseño responsive o adaptative.
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Cree contenido relevante sobre los inmuebles Un buen título es la mejor forma de destaque Un buen título es aquel que va al encuentro no solo de lo que el cliente busca, pero que se destaca de los demás. Si se limita a escribir el título de la forma más común, será apenas más un inmueble cuyo título engloba la localidad, la tipología y, eventualmente, un adjetivo calificativo igual a los adjetivos que otras inmobiliarias utilizan. Dejamos el ejemplo “ Fantástico Apartamento en Madrid”. Procure ganar destaque realzando el entorno, los puntos fuertes de la vivienda o simplemente la mejor área da casa
Descripción precisa y envolvente Procure crear una descripción que transmita la noción exacta de cada inmueble, no exagere ni descuide la información que transmite a su potencial comprador y recuerde que, para el SEO, contenido relevante y exclusivo es sinónimo de una buena experiencia para el usuario y por consiguiente más “puntos” para su pagina web.
Cree contenido relevante y dirija para sus inmuebles. Si trabaja específicamente un número restricto de zonas, o de tipologías de inmuebles, considere crear artículos donde provee contenido relevante: sea sobre el local, asociando características particulares de los inmuebles y/o realzando beneficios que los compradores puedan tener en su adquisición, y publique en un blog. Cada información deberá tener contenido exclusivo y así podrá crear una potencial diana de búsqueda por parte de potenciales compradores, asegurando trafico para su pagina web.
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Esté presente en Portales
PORTAL UNO
PORTAL DOS
La posibilidad de replicar el contenido que ya elaboró en varios portales, sean nacionales o internacionales, es una fuente de reconocimiento y trafico. Por ejemplo, solo el portal CASASAPO generó más de 12,5 Millones de Visualizaciones de Paginas en Junio de 2015. Estar presente en portales de esta dimensión es un sinónimo de visibilidad para su inmobiliaria y un potencial encaminado fidedigno de trafico y de potenciales negocios.
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Conectarse a las Redes Sociales
Los negocios del ramo inmobiliario se hacen en torno a relaciones humanas. Un aspecto importante para el cierre de cualquier negocio será la confianza que el potencial comprador ve en su estructura inmobiliaria. Estar presente y ser activo en las redes sociales, por ejemplo en Facebook, es una excelente forma no solo de divulgar sus inmuebles pero también de sus contenido multimedia: fotografías (Pinterest) o videos (YouTube), o incluso para la interacción o refuerzo de confianza con sus potenciales clientes. Una de las redes sociales que no debe olvidar es Google+. Esta, por su afinidad al principal motor de búsqueda del mundo, garantiza mejor posicionamiento en el mismo. Estar presente en las redes sociales y ser reconocido como una fuente fidedigna de contenido “social” relevante es una garantía de un mejor posicionamiento de su pagina web en los motores de búsqueda.
CONSEJO: Certificar la conexión entre sus redes sociales y su Pagina web.
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