Avant travaux
RÉHABILITATION ET RÉSIDENTIALISATION DE 259 LOGEMENTS Montreuil-‐Sous-‐Bois (93)
Site de Théophile Sueur, à Montreuil (93)
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Avant travaux
LABEL EFFINERGIE BBC RÉNOVATION
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Éléva?on Sud-‐Est -‐ bardage de type Alucobond et Carea Avant travaux
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
• Label Effinergie BBC rénova?on • Isola?on par l’extérieur compris façades et toitures • Elimina?on des ponts thermique • Améliora?on de la ven?la?on • Chaudière gaz à condensa?on • Remplacement des menuiseries existantes par des menuiseries PVC
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ASPECTS THERMIQUES DE L’OPÉRATION THÉOPHILE SUEUR • Fermeture de loggias encastrées
dans le corps des bâ?ments ; • Isola?on thermique par l’extérieur des façades, remplacement des ouvrants ; • Mise en œuvre d’occultants sur les vitrages extérieurs des loggias ;
• Label BBC Rénova?on, réduc?on de près de 70 % des consomma?ons en énergie primaire des bâ?ments réhabilités.
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ASPECTS THERMIQUES DE LA CRÉATION DE JARDINS D’HIVER
• Fermeture de loggias encastrées dans le corps des bâ?ments ;
• Isola?on thermique par l’extérieur des façades, remplacement des ouvrants ;
• Mise en œuvre d’occultants sur les vitrages extérieurs des loggias ;
• Chauffage : à puissance et consomma?on égales, augmenta?on de la Site de Théophile Sueur, à Montreuil (93)
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ASPECTS TECHNIQUES ET RÉGLEMENTAIRES surface à vivre en hiver ; • Ven?la?on : la fermeture d’une loggia impose de modifier les disposi?fs de ven?la?on hygiénique ; • Réglementa?on thermique : configura?on difficile à intégrer au modèle réglementaire.
RETOUR D’EXPÉRIENCE • Ne pas généraliser les jardins d’hiver à toutes les façades d’un bâ?ment ; • Choisir les façades exposées au soleil ou non, selon l’effet recherché (améliora?on du confort hivernal ou es?val) ;
• Prévoir des loggias avec ouvrants.
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