UUT MÕTTEVIISI ESINDAV MOODULMAJA

Ebastabiilsed energiahinnad ja ehitusmaterjalide pidev kallinemine on tekitanud olukorra, kus keskmisel Eesti perel ei ole võimalik enam endale oma kodu soetada.

Kui veel kaks-kolm aastat tagasi olid need vahendid nii mõnelgi kõrvale pandud, et kohe-kohe unistuste kodu ehitusega pihta hakata, siis nüüd saab selle summa eest äärmisel juhul vundamendi ning väljast valmis ja ilmastikukindla majakarbi.

Võtmed kätte lahenduse puhul algab näiteks neljatoalise ühekorruselise maja ehituse hind betoonvundamendil 2200 eurost/m2 + käibemaks, mis aga teeb näiteks 100 m2 maja ehitushinnaks 264 000 eurot, millele lisaks tuleb eelnevalt soetada kinnistu ja rajada ka vajalikud kommunikatsioonid.

Kui lisame sellele hinnale veel kinnistu maksumuse Tallinnas või selle lähiümbruses ja kommunikatsioonide rajamisega seotud kulud, kujuneb 100–120 m2 maja lõpphinnaks u 350 000–370 000 eurot. Seda juhul, kui olete valmis kõige odavama ja sellega seoses ka kõige riskantsema ehitusettevõtte kasuks otsustama.

Kontseptsioon

Selle asemel, et järjepidevalt ebareaalseid hinnapakkumisi välja saata, on Ösel House leidnud lahendusi ja võimalusi, kuidas maja omamine ning ülalpidamine tavainimesele ja ka näiteks üksikvanemale taskukohaseks ning võimalikuks muuta.

Meie majad on väga hästi läbi mõeldud ja kompaktsed. Näiteks maja Micro 3 puhul on pooleteistkordsesse 60 m2 ehitusaluse pinnaga elumajasse mahutatud kolm magamistuba, köök-elutuba, pesuruum, saun ja garderoob ehk kõik eluks vajalik kuni kuueliikmelisele perekonnale ning rohkemgi veel.

Kõik siseplaneeringu muudatused ja viimistluse valikud sisalduvad meie lõpphinnas 162 000 eurot, seega juhul kui soovite sauna luksusest loobuda, saate selle ruumi panipaigana ära kasutada.

Oma majades oleme rõhku pannud kompaktsusele ja energiatõhususele. Kasutame majade puhul kõige energiasäästlikumaid ventilatsiooni- ja küttelahendusi ning hinna sisse on alati taastuvenergia (päike, tuul) valmisolek arvestatud.

Konstruktsioonid

Ösel House OÜ majade seina-, põranda- ja katuseelemendid on valmistatud eriti tugevatest ning tõhusa soojustusega ECOPANELi puit- sandwich -paneelidest, mis on kordades tugevamad ja parema soojapidavusega kui tüüpilised villaga soojustatud puitkarkasselemendid.

ECOPANELi puitkarkasspaneelid koosnevad C24 tugevsorteeritud höövelprussist, kinnise pooriga HFO PUR-isolatsioonist ja OSB-plaadist.

Kinniste pooridega vaht sisestatakse ECOPANELi paneelidesse spetsiaalse süstimise ja pressimise tehnoloogia abil, tänu millele ei jää soojustusse ega kihtide vahele õhku ning seeläbi on vahu tihedus kordades suurem ja vaht on soojapidavam, kui on tüüpilise pihustuse meetodil paigaldatud PUR-vaht või mis iganes villaga soojustatud seinakonstruktsioon.

Paneelide soojustamiseks kasutatud HFO-vaht sisaldab propellanti, mis on keskkonnaohutu, mittepõlev, ilma vähelenduvate ühenditeta, ülimadala globaalse soojenemise potentsiaaliga (<1) ja osoonikihti kahandavate aineteta. Toode vastab uusimatele Euroopa Liidu ja USA määrustele, millega keelustatakse CFC-, HCFC- ja HFCpropellandid.

ECOPANELi paneelid annavad olulise võidu energiakuludelt ja lisaks võidate sama ehitusaluse pinna puhul 5–6% rohkem elamispinda.

Tüüpiline puitkarkass-seinakonstruktsioon, mida paljud majatehased elementja moodulmajade tootmisel kasutavad, on koos kõikide kihtidega 380 mm paksune seinaelement, mille soojustuseks on 300 mm vill.

ECOPANELi PUR-paneel saavutab sama U-arvu aga juba 170 mm soojustuskihiga.

Paneelis olev kinnise pooriga vaht tagab nii tuuletõkke kui ka aurutiheduse, seega tüüpilised lisakihid ei ole vajalikud ja juhul kui kommunikatsioonid on juba paneeli sisse paigaldatud, võib sisepinnal olevale OSBplaadile ilma roovituseta paigaldada kipsplaadi või sisevoodrilaua.

Lihtne arvutus näitab, et samaväärse U-arvuga seinaelemendi puhul on PURpaneeli kogupaksus 245 mm, mis tähendab 13,5 cm lisaruumi iga välisseina pikkuse ulatuses.

100 m2 maja puhul tähendab see villaelemendiga võrreldes 5,4 m2 enam kasulikku elamispinda, mis on 3000-eurose ruutmeetrihinna puhul tohutu võit.

Lisaks on villaelemendi suureks miinuseks pidev soojapidavuse vähenemine ja aasta ringi kütmata või miinimumküttel hoitavate majade, väikemajade ning suvilate puhul on väga suur oht hallituse ja seene tekkele, mis saab alguse konstruktsioonidesse kogunenud niiskusest.

Kuna ECOPANELi PUR-elemendi puhul ei pääse õhk ja niiskus läbi soojustuse, siis kõik eelnevalt kirjeldatud probleemid on välistatud ning te ei pea muretsema, kui jätate enda suvekodu talvepuhkusele ja lülitate küttesüsteemi miinimumile või sootuks välja.

Ösel Select

Ösel Select pakub teile erakordset võimalust alustada oma kodu, majutushoone, lasteaia, hooldekodu või mis iganes hoone ehitust, soetades esialgu ühe 20–30 m2 mooduli, mis sisaldab endas kõike eluks vajalikku. Hiljem saate vajaduse ja võimaluse korral lisada järgnevaid mooduleid meie valikust.

Ösel Greeni taastuvenergia

Ösel House’i gruppi kuuluv ettevõte Ösel Green OÜ pakub erineva võimsuse ja tootlikkusega üksteist täiendavaid kompaktseid ja keskkonda sobituvaid, vertikaalse tuulegeneraatoriga tuule- ja päikeseenergia hübriidlahendusi koos mahuka akupangaga, mille abil saate oma majapidamise või ka ettevõtte tarbeks kuluva vajaliku energia 100% ulatuses ise toota ning saavutada täieliku autonoomsuse. See tähendab, et majapidamisega seotud kommunaalkuludeks jäävad teil edaspidi ainult kanalisatsiooni, vee, prügi ja internetiga seotud kulutused.