Minu uus kodu (kevad 2022)

RENOVEERIMINE

Vana korter uueks koduks – kas see vaev tasub ära?

Kas osta uus või remontivajav korter on tihti küsimus, millega oma esimese kodu ostjad kokku puutuvad. Õiget ega valet vastust selles küsimuses muidugi ei ole ja kõik sõltub sellest, kas remondis nähakse toredat võimalust ise käed külge lüüa ja uusi oskuseid õppida või hoopis tülikat ettevõtmist, millega loodetakse pisut raha säästa.

Tekst: Jan Grau Fotod: erakogu

MINU UUS KODU KEVAD 2022

Iseenesest ei pruugi remontivajava korteri ostmine kujuneda sugugi soodsamaks kui juba renoveeritud korteri soetamine. Kui esmapilgul tundub, et remontivajava pinna saab kätte oluliselt soodsama hinnaga, siis tihti ei mõelda, et heade ehitusmeeste palkamine ja materjalid on tänapäeval väga suur kulu.

Võita võib remontivajava korteri ostult pigem siis, kui ise vähemalt mõnedki tööd ära teha ja realistlikult hinnata, kas selleks ka aega jagub. Kui korter on remondis ja ise peab samal ajal üürikorteris elama, võib korteri hinnale otsa kirjutada ka üürikorteri eest makstud summad. Kui otsustad aga remondi sees elada, pead eelnevalt läbi mõtlema, kas oled valmis askeetlikuks eluviisiks, mis tähen-

dab ka mitmesuguseid ebamugavusi alates puudulikust köögist ja pesemisvõimalustest kuni igapäevase ehitustolmuni.

Olen elu jooksul remontinud mitmeid kortereid ja aru saanud, et remontimata korterit tasub osta ainult siis, kui sa ehitusprotsessi või selle organiseerimist tõesti naudid. Vastasel juhul võib sellest kujuneda suur stressiallikas. Remontimata korteri ostmisel on muidugi peale isetegemise rõõmu ja mõningase säästmise muidki eeliseid. Näiteks on võimalik valida koju just enda maitsele sümpaatne viimistlus ja mängida planeeringuga vastavalt enda vajadusele. Seda eriti praeguses olukorras, kus kinnisvaraturul ületab nõudlus pakkumuse ja valikut suurt ei olegi. Kõige lihtsam on muidugi

7