EL NUEVO DIARIO JUEVES, 8 DE SEPTIEMBRE DE 2016
EDITORA Letzira Sevilla Bolaños REDACTORES Freddy Cardoza, Joaquina Sánchez y Paola Silva DIAGRAMACIÓN Denis Zepeda DIGITALIZACIÓN Miguel Sequeira COORDINADOR DE FOTOGRAFÍA Carlos Malespín GERENTE DE VENTAS Sirama Juárez Picado
UNA PRODUCCIÓN DE
SUBDIRECTOR Douglas Carcache S. JEFE DE REDACCIÓN Ludwin Loáisiga L. EDITORA Letzira Sevilla Bolaños EDITOR WEB Christian Pérez EDITOR GRÁFICO Bismarck Rodríguez
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ownhouses Xochitlán estará presente en feria ExpoVivienda con el estand Nº. 23 que se llevará a cabo el 9, 10 y 11 de septiembre, en el centro de convenciones Crowne Plaza, presentando grandes promociones de fiestas patrias para todas aquellas familias que reserven en esta feria. Los Townhouses cuentan con planta alta; dos habitaciones, un baño, planta baja; sala, comedor, cocina, área de desayunador, porche, baño para visitas y amplios jardines. Los precios oscilan desde $71,500.00, puede variar en dependencia del tamaño del lote. El modelo único cuenta con altos estándares de calidad, la mejor relación calidad-precio, en una excelente ubicación, con alta plusvalía en la ciudad de Managua. Dentro de la Urbanización Xochitlán hay calles adoquinadas, todos los servicios básicos, pozo de agua potable de 1000’, acceso a línea telefónica convencional, internet, ambiente tranquilo y familiar, parque con juegos infantiles y la cercanía de todo el equipamiento que mejora cada día en este sector de carretera a Masaya. El proyecto está ubicado en el km 10 ½ carretera a Masaya, 1,600 mts al sur, o bien, del km 11.2, 700 mts al sur. Les esperamos en nuestro estand de feria o bien, del km 11.2 carretera a Masaya, 800 mts al sur. Contactos: 84221033 / 8422-1014 info@desarrollosurbanos.es y www. desarrollosurbanos.es
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Celebra con nosotros las fiestas patrias en
Feria ExpoVivienda
Urbanización San Francisco ofrece excelentes beneficios y promociones para su familia El proyecto habitacional Urbanización San Francisco, estará presente en feria ExpoVivienda con el estand Nº 52 A, feria que se llevará a cabo los días 09, 10 y 11 de septiembre, en el centro de convenciones Crowne Plaza, presentando excelentes beneficios con los que cuenta la urbanizadora y promociones de feria pensada para su familia.
La Urbanización cuenta con 70 viviendas, mismas que están construidas con mampostería reforzada (bloque y hierro), cuenta con porche, sala, cocina-comedor, 2 dormitorios, baño completo y su área de lavado, posee dos accesos adoquinados, facilidad de uso del transporte público, calles internas adoquinadas, todos los servicios
básicos, parque equipado. Dentro de los beneficios que obtendrá al comprar su casa en este proyecto habitacional es que se le entregará su vivienda equipada con una cocina de 4 quemadores, refrigeradora, mueble de cocina, se compartirán los gastos de cierre con los bancos y además pueden aplicar a los descuentos en el precio de la vivienda.
Los esperamos en nuestro estand no. 52 A, los días de feria y en nuestra casa modelo, el 18 de septiembre en nuestro domingo familiar. Urbanización San Francisco se ubica del empalme de la Cuesta el Plomo 2.3 Km al Oeste, Ciudad Sandino, Managua. Contactos: Para mayor información llamar al 8930-4791 / 8930 4797.
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New Century
sí es vivir en casa
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egún la Cámara de Urbanizadores de Nicaragua (Cadur), New Century es el proyecto residencial más grande del país con una propuesta de valor completa para satisfacer las necesidades de nuestros clientes, según Michael Avilés, gerente de Mercadeo de New Century. New Century desarrolla y comercializa los proyectos: Ciudad El Doral (Managua) y Praderas Del Mombacho (Granada).
Ciudad El Doral cuenta con 3,212 viviendas se encuentra ubicado en el kilómetro 18 carretera nueva a León en Managua y Praderas del Mombacho tiene 533 viviendas y se ubica en Granada, del mercado central, 1.7 km hacia al sur. “Estamos festejando nuestro octavo aniversario como desarrolladora. Abastecemos todo tipo de segmentos”, señaló Avilés. New Century trabaja en alianza con el Instituto de la Vivienda urbana y rural (Invur) a fin
de lograr el propósito de su misión, en contribuir a que más familias mejoren su calidad de vida con una vivienda digna y de calidad. El gerente de mercadeo enfatizó: “Utilizamos el sistema de construcción concreto monolítico –Concreto reforzado, para asegurar la calidad y resistencia de su concreto, realizando pruebas constantes, establecidas por las normas de construcción”. Tienen contemplado desarrollar al menos 200 viviendas más para el pro-
yecto de Ciudad El Doral. Añadió que ofrecen cinco modelos de vivienda: Sueño, Cielo, Brisa, Aurora y Aura. Con precios de venta desde los 19,999 dólares. Áreas de construcción desde los 36 mts2 hasta 75mts2. Lotes típicos de 226.95 vrs2. Abastecimiento de agua po-
table, servicio de seguridad y vigilancia las 24 horas, amplias calles de concreto hidráulico, áreas de recreación, sistema de tratamiento de aguas residuales. “Los invitamos a visitarnos durante los tres días de ferias (9, 10 y 11 de septiembre), donde tendremos diversas
sorpresas y promociones para nuestros clientes que reserven de inmediato”, expresó Avilés. Las oficinas centrales de New Century están ubicadas de la Antigua Sede L os P ipitos 1 ½ abajo. Frente al Instituto Medico B olonia. Managua.
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Ahorro y elegancia
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con porcelanato MARÍA JOAQUINA SÁNCHEZ jsanchez@elnuevodiario.com.ni
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asta hace aproximadamente veinte años solo existía la cerámica, llamada también pasta roja. Con la llegada del porcelánico en los años noventa surgieron nuevos diseños, gracias a la posibilidad de una cocción de temperatura más elevada. El porcelánico (porcelana) o porcelanato se caracteriza por su resistencia a temperaturas muy bajas, y lo convierte en material adecuado para las construcciones en zonas geográficas susceptibles de mucho frío. LA DIFERENCIA
El cerámico es básicamente una pieza conformada de una mezcla en arcilla y agua, sometida a cocción y de terminación porosa (llamada bizcocho). Algunas poseen una capa de esmalte, otorgándole una terminación lisa y suave al tacto, además de mayor resistencia a los golpes y las manchas. El porcelanato, en cambio, es una masa uniforme a la que se le adhiere color y el cual se puede confeccionar en distintas terminaciones: lisa, rugosa o con textura. Su proceso de cocción a altas temperaturas lo hace al porcelanato sumamente resistente y su terminación permite un fácil mantenimiento y limpieza. Como suelen estar esmaltados -mate, brillante y satinado- son sumamente impermeables y por lo tanto, ideales para baños y cocinas, debido a que no absorben grasa ni humedad. UTILIDAD
En cuanto a ahorro, una novedad muy importante es la elaboración de porcelánico en
láminas, a modo de tableros grandes. Se utilizan tanto para mesones de cocina y baño como para recubrimientos de paredes y suelos. Estas láminas suelen medir 130”x60” (320×150 cm). La gran ventaja es que no absorben nada, y su limpieza se facilita con este beneficio. El porcelánico es ideal y económico para usos en espacios al aire libre como terrazas, piscinas y jardines. Cuenta con la ventaja de un mantenimiento mínimo o casi nulo, sumando a ello que los ácaros no los habitan, no se impregnan de olores y resisten la luz del sol y la humedad. Por su parte, las cerámicas y porcelanatos que se utilizan en el piso son más pesados y duraderos que las que se utilizan en las paredes y otras superficies, pues deben soportar el impacto de las pisadas y el peso de los muebles. Se colocan siempre sobre el contrapiso que debe estar firme y nivelado. Las juntas no deben ser menores a 3 mm. No necesitan ser curados ni tratados luego de su colocación. Llevan siempre un zócalo en el mismo material o preparado especialmente para combinar con esa cerámica o porcelanato. TOMÁ EN CUENTA
Los cerámicos y porcelanatos proveen resistencia,
practicidad en el mantenimiento y estética. Son completamente impermeables y existen infinidad de variantes y tipos para adecuar a diferentes ambientes, usos y estilos. No obstante, pese a su gran resistencia, sufren el desgaste y pierden el color en lugares muy transitados, y también se pueden marcar con golpes fuertes. La limpieza del porcelanato esmaltado es muy sencilla, ya que solo vas a necesitar agua. Los abrasivos y las esponjas no son recomendadas porque pueden llegar a rayar el material. Prácticamente, si elegís el porcelanato para tu casa, los pisos van a estar siempre limpios. Para algunas ideas, en las h a b it a c i o n e s p e q u e ñ a s conviene colocar las cerámicas en diagonal, preferiblemente en colores claros para generar una sensación de amplitud. Básicamente, el color del piso se comporta como el color en la pared: los colores claros retroceden y dan sensación de amplitud; los colores oscuros avanzan hacia el espectador. En general, los precios varían desde gamas altas hasta otras más económicas, las cuales deben ser analizadas desde la perspectiva costo-beneficio a largo plazo.
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Las mejores opc
comprar FREDDY CARDOZA freddy.cardoza@diariometro.com.ni
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a Cámara de Urbanizadores de Nicaragua (Cadur), siguiendo el fiel compromiso de facilitar una vivienda a los nicaragüenses de los diferentes estratos económicos, realiza este viernes 9, sábado 10 y domingo 11 de septiembre la ExpoVivienda 2016 en el Centro de Convenciones Crowne Plaza. El ingeniero Héctor Lacayo, presidente de Cadur, afirmó que esta ExpoVivienda es exclusiva con el Banco de Finanzas (BDF) y permite la oportunidad a las familias nicaragüenses de conocer sobre los más de 50 proyectos que estarán presentes, además de los beneficios tanto legales como promociones y planes de financiamiento que ofrece la entidad bancaria. “Tanto el BDF como Cadur estaremos ofreciendo diferentes alternativas de vivienda y financiamiento para que puedan adquirirla”, aseveró Lacayo, quien puntualizó
cuáles son los beneficios que los clientes pueden gozar y de paso ahorrar. Antes de enumerar los beneficios, vale aclarar que aplica únicamente para las familias o personas que por primera vez adquieren este bien inmueble. Primeramente, apunta Lacayo, las viviendas que tengan un costo no mayor de 20 mil dólares gozan del 2.5% de subsidio a la tasa de interés en el mercado, quedando una tasa preferencial de 7.13% en el financiamiento. Igualmente, las viviendas cuyo costo no superan los 20 mil dólares gozan de un bono a la prima de un 10% otorgado por el Estado, “es decir que pueden amortizar hasta 2 mil dólares de prima, más la tasa preferencial de 7.13% obtienen doble beneficio”, aseguró. Las viviendas, cuyo precio oscile arriba de los 20 mil dólares hasta un máximo de 32 mil dólares solo obtienen el beneficio de la tasa preferencial del 7.13%. “Definitivamente esto viene a facilitar la adquisición de una vivienda por parte de las nuevas familias y las cuo-
tas andan entre 140 dólares en adelante a un plazo de hasta 25 años”, comentó Lacayo. Uno de los consejos que brinda el presidente de los agremiados es que las familias que quieran adquirir su vivienda nueva se tomen el tiempo para recabar toda la información donde posiblemente vayan a vivir. “Es muy importante que hagan una planificación, que vean hacia el futuro y valoren los pros y los contras porque será el patrimonio que van a heredar, que tomen en cuenta qué les ofrece cada proyecto porque hay un nuevo estilo de urbanizaciones que están tomando muchos factores para la comodidad de sus habitantes”, indicó Lacayo. Este nuevo estilo de urbanización del que habla el presidente de Cadur, se trata de los elementos que integran estos nuevos conceptos, como son muros perimetrales, áreas verdes, pozos de agua, plantas de tratamientos de aguas residuales, accesos a calles pavimentadas, luminarias, tendido eléctrico, entre otros
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ciones para
r tu casa que hacen la vida más fácil. Si por ubicación se trata, Lacayo aseveró que las familias cuentan con diferentes opciones para decidir dónde vivir. “Tenemos proyectos ubicados en León, Chinandega, Masaya, Granada, Estelí, Matagalpa, Jinotepe y Managua, muchos de ellos con estos nuevos conceptos de vivir”, expresó. ASÍ SE VIVIRÁ LA EXPOVIVIENDA
Aparte de los proyectos habitacionales que tendrán su exposición en estand dentro del Centro de Convenciones Crowne Plaza y el BDF, comercios relacionados con la adquisición del bien inmueble también tendrán presencia. “Durante estos tres días van a participar empresas proveedoras de materiales de
construcción, de artículos para el hogar y del Invur. Hay actividades de recreación para que los niños sientan a gusto esos tres días de feria y hemos destinado para ellos una zona exclusiva de diversión, con juegos, payasos y todas esas cosas que a ellos les encanta mientras sus padres compran la casa”, detalló Lacayo. Los tres días de feria contempla además que cada empresa participante desarrolle dinámicas en las que obsequien a los vi-
sitantes productos y artículos como souvenires. El horario durante estos tres días será de 10 de la mañana a las 7 de la noche, “esto para que los posibles futuros dueños de casa se sientan a gusto de tener el tiempo para reflexionar y valorar todo lo que se les ofrece”, indicó Lacayo.
Es muy importante que hagan una planificación, que vean hacia el futuro y valoren los pro y los contra porque será el patrimonio que van a heredar, que tomen en cuenta qué les ofrece cada proyecto como valor agregado para la comodidad de sus habitantes”. ING. HÉCTOR LACAYO,
PRESIDENTE DE CADUR.
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BDF extiende plazo de financiamiento La ExpoVivienda 2016, que organiza la Cámara de Urbanizadores de Nicaragua (Cadur), cuenta con la participación exclusiva del Banco de Finanzas (BDF) que estará brindando la opción de financiamiento de hasta 25 años de plazo, lo que permite tener cuotas más accesibles. A los visitantes se le estarán ofreciendo los diversos tipos de financiamientos tales como: Préstamo de Vivienda Convencional, Préstamo de Vivienda Techo Propio, Programa Renta con Opción a Compra y Préstamo de Vivienda Plan Casa, mismos que brindan atractivas condiciones acorde a los ingresos de los visitantes del evento. Se espera que el evento genere una venta aproximada de 5 millones de dólares. ExpoVivienda es una feria de carácter inmobiliario que reúne en un solo espacio a las empresas afiliadas a Cadur, presentando la oferta más amplia y segura en proyectos de viviendas nuevas y materiales de construcción. Los lectores pueden visitar la página especializada en vivienda tucasabdf. com a través de la cual tienen acceso a más de 100 modelos de viviendas nuevas y a otras herramientas que los pueden guiar en su búsqueda antes de acudir a la Feria.
Razones para usar filtro de agua pura en el hogar Ahora es momento de empezar a hablarte de todos los beneficios que podés tener con este filtro de agua pura para el hogar. A nt e s d e i n i c i a r con los beneficios de estos filtros debés saber que actualmente el agua que nos llega por el grifo si bien parece estar muy limpia en realidad no lo está. El agua tratada que llega a nuestras casas posee miles de productos químicos, como el cloro o el aluminio, que no son buenos para el cuerpo y es allí donde surge la necesidad de usar un filtro de agua que te permita eliminar estos productos nocivos. Ahora que conocés la principal razón para tener en casa un f iltro para el agua es momento de que conozcás sus beneficios y en general las propiedades del agua con un buen filtro de agua pura que podés disfrutar.
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Financiamiento de prima, regalías y entrega inmediata con
rbanización San Miguel, tras cinco años de presencia en Managua, se ubica en el kilómetro 10 Carretera Nueva a León, de la intersección de la Cuesta El Plomo 3.3 Km al oeste. El proyecto cuenta con un amplio inventario de viviendas listas para entrega inmediata y ofrece grandes bondades como vías de fácil y rápido acceso al centro de Managua, tanque de agua potable y planta de tratamiento pro-
pio, así como excelentes drenajes pluviales que garantizan cero inundaciones. Además se encuentra cercano a centros de conveniencia como supermercados, escuelas, hospitales, gasolineras, bancos, centros comerciales, etc. Para los clientes aprobados por los bancos y en ocasión de la Feria ExpoVivienda 2016, Urbanización San Miguel ofrece viviendas con precio desde U$24,000.00, con promoción de 0% honorarios legales y comisión
bancaria, financiamiento del 100% la prima y subsidio a la tasa de interés (*). Además los clientes que adquieran viviendas en este hermoso proyecto participarán en rifa de electrodomésticos y recibirán como obsequio un certificado de U$200.00 en Fetesa Do It Center”, anunció la arquitecta Eva María López, Gerente de Mercadeo de Urbanización San Miguel. Urbanización San Miguel construyó para Usted la vivienda Modelo San Miguel,
BISMARCK PICADO / END
Urbanización San Miguel U
que consta de 2 habitaciones, 1 baño, sala, comedor, cocina, porche y área de lavado, con un área de construcción de 51.40m2 de y lote típico con área de 225.00 Vr2, ideal para
una joven pareja que desea adquirir su primera vivienda. Este residencial ofrece casas muy económicas, confortables y de excelente calidad. El sistema constructivo uti-
lizado es el Emme Due, el cual es seguro, antisísmico, muy versátil y que además posee cualidades de aislamiento térmico y acústico, sumamente confortable”.
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Superficies metálicas, ¿Qué pintura conviene aplicar? PAOLA SILVA
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ntes de elegir la pintura que aplicarás en las superficies metálicas de tu hogar o establecimiento, es importante identificar el tipo de sustrato. Eduardo García, asesor de línea industrial de Pinturas Sur, explica que “lo principal es identificar el tipo de sustrato o tipo de superficie que se pintará. ¿ANTES DE APLICAR LA PINTURA QUÉ DEBEMOS CONSIDERAR EN EL METAL?
Es importante recordar que el 85% del éxito de las aplicaciones de pintura está relacionada a la dedicación y calidad del trabajo de limpieza de las superficies antes de pintar, es por ello, que se debe de tomar en cuenta lo siguiente: 1- El estado actual de la pieza metálica, ver si estructuralmente está bien y de no ser así sustituir la pieza correspondiente. 2- Limpiar la pieza dejándola libre de óxido, además de garantizar que esta no tenga grasas que interfieran con la adherencia. 3- Recordar que toda superficie antes de pintar también debe estar seca y no a tempe-
raturas mayores a los 40°c, por lo que no se recomienda pintar cuando hay amenaza de lluvia o al mediodía, cuando las superficies están muy calientes.
¿QUÉ COMPONENTES TIENE ESTE TIPO DE PINTURA QUE NO CONTIENE LAS QUE SE USAN PARA MADERAS O PAREDES?
Lo que diferencia a este tipo de pintura de otros productos que se usan para otras actividades o superficies, son los inhibidores químico como el hierro micáceo o el óxido de aluminio, los orgánicos e inorgánicos de zinc los cuales en acción combinada con la resina de la pintura forma una capa protectora que la aísla de los elementos climáticos.
¿QUÉ TIPO DE PINTURA ES IDEAL PARA METALES?
Pintura SUR cuenta con una alta variedad de productos que se usan para metales lo importante en este caso sería determinar cuál se requiere usar en base a lo que el usuario o el cliente desea, tomando en cuenta lo siguiente: Condiciones severas: Productos anticorrosivo tipo epóxidos (catalizados) para la cuales se cuenta con más de 15 productos diferentes en nuestras dos marcas industriales como son Transocean y BECC, todos enfocados en la protección de los metales, un ejemplo de estos es el Master Bond 4.68 de la línea Transocean el cual es de una resina epoxica con alta resistencia a los ataques químicos, resisten mucha abrasión e impacto, es idóneo para condiciones de inmersión constantes, tanto en agua duce como salada. Condiciones moderadas: Aquí en este caso se cuenta también con productos de tipo alquímico y acrílicos, es decir productos a base de aceite y agua que son fáciles de aplicar
¿QUÉ INSTRUMENTO DEBEMOS USAR PARA APLICAR LA PINTURA A LOS METALES?
y que tiene un alto poder de protección, ejemplos de estos tenemos el Corrstop zinc 54 tipo alquímico, además del Corrostop DTM y el Corrostiyl de tipo acrílico todos estos se usan como primario anticorrosivo y de acabado con excelentes resultados. Condiciones livianas o decorativas: Se cuenta también con productos enfocada a este uso como es el Corrostop 9100 y el Corrostop Ferroso, usado para la protección y decoración, ya
que dejan acabados de muy buen aspecto. PARA EVITAR QUE SE FORME ÓXIDO ¿QUE RECOMIENDA?
La corrosión o pila galvánica se da por la interacción de 4 elementos, el primero el conductor, que son todas las estructura metálicas las cuales posee dentro de sí misma, el segundo y tercer elemento los cuales son un ánodo y un cátodos lo que produce una
corriente eléctrica y lo único que requiere para empezar el proceso de oxidación es la parecencia del cuarto elemento, un electrolito o agua. Para controlar este fenómeno natural lo que se requiere es quitar uno de los cuatro elementos y en este caso es aislar nuestras piezas metálicas del agua usando una de las características de la pintura, la cual es que son formadores de película por ende una especie de piel que recubre toda la pieza
Pintura SUR diseña y piensa en que todos sus productos sean aplicados de la manera más fácil, ya que sabemos que tenemos cliente con mucha experiencia para realizar el trabajo así como personas que usan sus tiempos libre para trabajar en sus hogares. Por esta razón todos nuestros productos se pueden aplicar por medio manual mediante brochas, felpas que son de uso común. Así como por medios mecánicos como airless equipos con los cuales Pintura SUR cuenta bajo la distribución de regional para Centroamérica de la marca GRACO.
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oy madre soltera de tres hijos: Samuel tiene 12 años, Sofía 10 y Sharon 3, buscando un hogar para nosotros comencé a indagar con colegas y amigos y me informé de Villa Milagro. Al escuchar el nombre lo que pensé es que era complicado el acceso y ubicado en una zona peligrosa, pero motivada al mismo tiempo por su ubicación cerca de escuelas y comercio, fui personalmente, dijo ingeniera Nadia Zúniga. Puedo decir que desde mi primera visita sentí un buen clima que cautivó mi atención. Los factores que más determinaron mi decisión de vivir en Residencial Villa Milagro, es que a pesar de que no cuento con un transporte de medio propio, lo accesible de la zona donde se encuentra, el transporte público es variado en rutas y variados medios de transporte, a cualquier hora, lo que facilita la movilización de mis hijos a sus escuelas, a los diferentes centros de comercio y mi centro laboral. Los ejecutivos de ventas me brindaron la información de los pasos a seguir y me acompañaron en el proceso de formalización de crédito. Ahora Samuel, Sofía y Sharon sienten que tienen un hogar, han hecho muchos amigos en poco tiempo, disfrutan juntos en el área de juegos y áreas verdes los fines de semana. Para mí como para cualquier madre mis hijos son lo más importante. Su seguridad y confort es la base de la estabilidad familiar. Les comparto que aún conservo la emoción de mi primera visita. Estar en Villa Milagro es estar dentro de otro mundo, que paralelamente ha contribuido a mi desarrollo y al crecimiento del entorno. Es la mejor opción para vivir en Managua, porque en cada una de sus bondades he logrado concretizar mi sueño. Ing. Nadia Zúniga. DISEÑANDO SUEÑOS
Ubicado en la ciudad de Managua, es un proyecto de 447 casas con cuatro modelos de viviendas, que busca elevar la calidad de vida de sus ocupantes a través del desarrollo inmobiliario y la utilización de concepto sostenible.
“En Villa Milagro,
he logrado concretizar
mi sueño”
DE IZQUIERDA A DERECHA, EL ARQ. JUAN GUTIÉRREZ; ARQ. ROBERTO HERDOCIA Y ARQ. SERGIO SAAVEDRA. Las premisas del diseño de la urbanización era acoplar la terracería a la topografía natural del terreno para evitar grandes movimientos de tierra. Para los diseñadores de Indhersa representó un reto lograr mantener la calidad en sus cuatro tipos de viviendas tanto en las independientes como las compartidas. Mantuvieron la progresividad de las viviendas y el uso de paredes compartidas en los diseños dúplex y tríplex con el fin de maximizar las paredes mismas de mampostería reforzada, logrando con esto acabados finos y completos en sus espacios internos. Al mismo tiempo garantizando la seguridad del sistema constructivo. “El proyecto es distintivo y completo, pues posee múltiples accesos, muro perimetral con sus garitas de seguridad, tres áreas verdes y parqueo comunal, pozo propio de agua potable que garantiza el abastecimiento del vital líqui-
INGENIERA NADIA ZÚNIGA.
do a todos los residentes, está conectado a la red de alcantarillado sanitario de Enacal, sus calles de concreto hidráulico.” Comenta el arquitecto Juan Pablo Gutiérrez. Igualmente Gutiérrez comparte que es “distintivo gracias a su emplazamiento urbano, dentro de la ciudad de Managua que permite rápida movilización en diferentes rutas de transporte colectivo, cercanía de centros comerciales, mercados, centro de salud, iglesias, escuelas y colegios.” “Manejando el concepto de sostenibilidad dentro del diseño de sus viviendas donde la generación presente no compromete el desarrollo de la generación futura. En Villa Milagro no se concibe un choque social, la armonía de sus puntos arquitectónicos involucra un flujo de interrelación social que ya se ha perdido.” señala el arquitecto Sergio Saavedra Hernández. El arquitecto Roberto Her-
docia Umaña argumenta que “En Villa Milagro mantener la conceptualización de ventilación cruzada e iluminación natural al diseñar las viviendas de paredes compartidas en sus modelos dúplex y tríplex fue un verdadero desafío para nuestro equipo de diseño. Tengo que acentuar que a este residencial dentro de su diseño de conjunto se integraron más de 60 rampas de acceso para personas con limitaciones físico-motoras. Estoy convencido como arquitecto que en la culminación de Villa Milagro por su diseño arquitectónico y por su colorido refleja la cultura nicaragüense.” La máxima aspiración como equipo de diseño de Indhersa es crear una especie de microclima no solamente en las áreas verdes del proyecto si no transmitir un árbol por vivienda para lograr un confort urbano y eco amigable como misión y visión de la empresa.