EL NUEVO DIARIO jueves, 6 DE julio DE 2016
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ras arduos meses de preparación, la Cámara Nicaragüense de la Construcción celebrará los días 7, 8, 9 y 10 de julio la XVII Feria de la Construcción y la vivienda Fercon 2016. Cabe destacar que Fercon es la principal feria nacional orientada al sector de la construcción y en esta edición tendrá como sede el Centro de Convenciones “Olof Palme”, Managua. Según la página oficial de la Cámara Nicaragüense de la Construcción, esta feria se realiza con el objetivo de promocionar y dar a conocer los avances de la construcción a nivel nacional e internacional y las nuevas tecnologías disponibles. Asimismo, dieron a conocer que en este año, donde una vez más el sector empresarial ha sido clave para la reactivación de la economía nacional, Fercon 2016 será una plataforma para establecer alianzas estratégicas, explorar posibilidades de negocio y presentar al público una amplia variedad de soluciones constructivas, proyectos habitacionales, servicios, materiales y productos novedosos para la construcción. Por otro lado, en-
Fercon 2016
abre sus puertas Novedades. Lo último en tecnología y materiales de construcción estará reunido en un solo lugar, en la XVII Fercon 2016. fatizan en que esta feria es reconocida nacional e internacionalmente, puesto que funciona como el espacio de reunión de muchas empresas relacionadas al sector construcción, con el fin de darse a conocer y mostrar los avances tecnológicos en relación a la industria mencionada. Según la presentación virtual, de la forma en que estará distribuida la feria habrá un punto de recepción para orientar a los visitantes, además de espacio para la exhibición de maquinaria liviana, así como para materiales de
construcción y vivienda. Además, debido a que la feria está pensada como un evento al que se puede asistir en familia, dispondrán de un espacio de entretenimiento infantil, además de área de descanso, salón de conferencia y un área para exhibir maquinaria pesada. Lo relevante de una iniciativa como Fercon es que es útil tanto para las personas que están autoconstruyendo sus viviendas, como para las grandes compañías constructoras que requieren emplear maquinarias más especializadas.
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Construcciones resistentes a sismos,
una inversión que cuenta Prevención. Las víctimas mortales por terremotos pueden evitarse si se utiliza un sistema de construcción que cumpla las normas de sismorresistencia.
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os desastres naturales son sucesos que no podemos evitar, tampoco son fáciles de predecir; no obstante, son fenómenos cuyo impacto podemos mitigar si tomamos las medidas pertinentes, como aplicar criterios de edificación antiterremotos o sismorresistentes. Nicaragua es zona vulnerable sobre todo ante terremotos. Por lo tanto, es imprescindible cambiar el sistema constructivo que quizás implique invertir más, pero a la postre será un gasto bien sustentado, porque está orientado a salvaguardar el bien más preciado: la vida. El impacto de una buena construcción fue papable durante el terremoto de Coquimbo, en Chile, ocurrido el 16 de septiembre de 2015, con la escandalosa magnitud de 8.4 grados. Esa intensidad
fácilmente hubiese provocado desastres en países con otros sistemas constructivos. Según los expertos, el secreto reside en la manera de levantar los edificios para que no se derrumben ante posibles sismos. ¿Qué características deben tener los edificios para que sean lo más resistentes posibles? Estas son las más importantes, de acuerdo con los especialistas: Altura
Evidentemente la altura del edificio es uno de los factores esenciales en la resistencia a los terremotos. De hecho, en ciertas ciudades los reglamentos limitaban la altura de los edificios, aunque en la actualidad se tiende más a valorar su altura en función de la calidad del diseño arquitectónico. Simetría
Un edificio es simétrico res-
La simétrica distribución de los elementos de apertura de las viviendas son esenciales para aumentar la resistencia del edificio al colapso, así como un tamaño acorde al resto de la estructura, no debiendo superar más de la mitad del muro.
pecto a dos ejes en planta si su geometría es idéntica en cualquiera de los lados de los ejes. Que un edificio no sea simétrico aumenta la posibilidad de que se produzca una torsión en su planta, haciéndolo más vulnerable ante un terremoto.
Calidad de los materiales
Otro de los factores esenciales a la hora de medir la resistencia al derrumbe de los edificios es la calidad de los materiales. La buena calidad de la construcción mejora la capacidad de absorción de
Distribución de masas
Los especialistas recomiendan la uniforme distribución de las masas que conforman el edificio, tanto en planta como en altura, cambiando en función de las distintas zonas y alturas con base en la rigidez. Estructuras rígidas en planta
Aunque pueda parecer una afirmación de Perogrullo, es evidente que la mayor cantidad de muros estructurales en la base mejora también la estabilidad y resistencia frente a un movimiento sísmico.
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Distribución de puertas y ventanas
energía en el movimiento sísmico. Los expertos coinciden en la importancia del hormigón armado y el acero para que el edificio se pueda balancear sin llegar a caer. Cimentación
Los cimientos son clave en la flexibilidad y aguante de los edificios. Cada suelo tiene una cimentación específica tanto en profundidad, forma y tamaño, por lo que es esencial un estudio del terreno previo a la construcción del inmueble. Una correcta actuación en este aspecto permite reducir las deformaciones y esfuerzos que sufrirá el edificio durante el sismo.
Si un edificio no es simétrico aumenta la posibilidad de torsión en su planta, haciéndolo vulnerable ante terremotos
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Certificaciones que pesan en construcción Freddy Cardoza
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a certificación de una empresa o producto es uno de los objetivos que buscan aquellas organizaciones que quieren permanecer en un estado privilegiado sobre las otras que no lo han hecho, porque con ello demuestran la excelencia de sus procesos. Estas empresas buscan siempre la excelencia en gestión, la satisfacción de sus clientes y la adaptación de los cambios del mercado. Una de estas empresas que cuentan con certificaciones internacionales es Holcim Nicaragua, la cual desde el 2006 cuenta con triple cer-
tificación, la única marca en Nicaragua que tiene esta acreditación, lo que brinda múltiples beneficios tanto a los trabajadores de la empresa como al consumidor final. International Organization for Standardization (ISO) en calidad (ISO 9001:2008), medioambiente (140012004) y salud y seguridad (Ohsas 18001-2007) son las tres certificaciones de la marca y además cumple con la NTON 12006-11, la norma técnica obligatoria nicaragüense para la fabricación del cemento, implementada por el Ministerio de Fomento, Industria y Comercio (Mific) y supervisada por el Ministerio de Transporte e Infraestructura (MTI).
Realizar sus actividades de manera segura, en ambientes sanos y con calidad tanto en productos como en servicios son los beneficios directos para los trabajadores, según comenta Diana Lacayo, jefa corporativa de medioambiente y Sistema de Gestión Integrado de Holcim, , quien añade que estos beneficios “se trasladan al consumidor final cuando tienes un sistema de gestión integrados, ya que permite identificar los impactos en todos los niveles: calidad del producto, la salud y seguridad del colaborador y calidad ambiental”. Materia prima
La garantía que ofrecen es-
PROCESO. Contar con productos certificados genera la confianza de arquitectos e ingenieros dada la seguridad, calidad y sostenibilidad que garantizan tanto en su proceso de producción como los resultados finales ante los usuarios.
tos productos certificados, continúa Lacayo, es que la gente compra un producto que no está sacrificando a las personas en las operaciones, exponiéndolas a riesgos laborales. Una de las materias primas utilizada por Holcim es la puzolana, elemento que lo diferencia de otros cementos y, en este caso, la certificación tiene un alcance desde la obtención de esta materia prima hasta su comercialización. La presencia de puzolana en el concreto fresco aumenta la matriz cementante, garantizando un producto más estable, duradero e impermeable, resistente a ambientes agresivos como ataques por aguas
ácidas y saladas, así como a gases por descomposición y fermentación de materia orgánica y menor calor por hidratación, explica Lacayo. Según la Asociación Española de Normalización y Certificación (Aenor), entre las certificaciones ISO más importantes implantadas están la Certificación de sistemas de gestión de la calidad ISO 9001, la cual mejora la imagen de sus productos, fomenta la participación y motivación de los empleados y mejora la planificación de los recursos de la empresa; la Certificación ISO 14001 Sistemas de Gestión Ambiental, una normativa básica que asegura un futuro medioambiental sosteni-
ble e implica un punto muy valorado por los clientes; y la Certificación ISO 14006 Gestión ambiental del proceso de diseño y desarrollo, Ecodiseño, una normativa cada vez más demandada en las empresas del sector construcción, dado que el ecodiseño implica la valoración del impacto del producto desde la fase del diseño. Todas estas certificaciones a la postre alcanzan un reconocimiento por parte de clientes y proveedores, siendo muy relevantes en este sector porque buscan procedimientos que garantizan calidad, seguridad, sostenibilidad y responsabilidad, apunta la Aenor.
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Psicología del color y espacios Emociones. Nuestros sentidos y sentimientos se activan ante determinadas tonalidades; conozca cuáles emociones despierta cada color y en qué lugar de la casa u oficina conviene más. END
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os colores van más allá de ser un estímulo al sentido de la vista humana, pues en realidad también activan de gran manera el sistema emocional y por ello es que pode-
mos tener un color favorito, que generalmente está ligado a nuestra personalidad. Además, ese poder de las diversas tonalidades para despertar emociones ha sido aprovechado durante muchas décadas por los profesionales de la publicidad y el merca-
deo para poder captar a los clientes. El sitio Entrepreneur nos devela que el rojo es el color que estimula el apetito. Es por eso que famosas cadenas de restaurantes lo usan en sus logotipos e instalaciones. Mientras tanto, el azul es el tono favorito de los hombres.
Rojo: Atrae rápidamente la atención, evoca emociones fuertes e incrementa el apetito; también se asocia con la pasión, la intensidad y el amor. Azul: Es el color preferido de los hombres. Propicia la calma, la productividad y la serenidad, por lo que es el más usado en las oficinas. Es sinónimo de confianza. Verde: Se asocia a la salud, a la tranquilidad, al dinero y a la naturaleza. El efecto del verde depende de su tonalidad; los tonos profundos evocan abundancia, mientras que los claro calman. Morado: Significa lealtad, bienestar, éxito y sabiduría. Esta es la razón por la que reyes y otros líderes usan atuendos morados. Rosa: Tranquiliza y evoca al amor. Los tonos oscuros se usan para expresar diversión, emoción, energía y juventud; los rosas claros se asocian al romance. Blanco: Se relaciona a la pureza, a la inocencia y al vacío. Es ideal para espacios pequeños porque da una sensación de amplitud. Café: Evoca a la tierra; a la confianza y la practicidad, pero también resulta aburrido. Naranja: Este tono es sinónimo de entusiasmo, emoción, calidez y precaución.
En espacios Oficina: Se recomienda pintar el espacio laboral de azul, ya que está asociado a la productividad, concentración y relajación. Habitación: El mejor color para decorar el cuarto de una casa es el verde, debido a que favorece la tranquilidad y da un sentimiento de salud; aspectos esenciales para conciliar un buen sueño. Cocina: El amarillo para este espacio es perfecto. Incrementa el metabolismo, le agrega brillo y luz al lugar, y también brinda energía. Cuarto de estar: Los tonos morados claro (como el lavanda) sirven para calmar los nervios, lo que facilita la relajación. Comedor: El rojo, debido a que incrementa el apetito.
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Sistemas constructivos novedosos Asesoría. Un ingeniero explica que las construcciones deben cumplir dos condiciones: fortaleza y aislamiento, que se logran con Covintec y termopaneles. Freddy Cardoza freddy.cardoza@diariometro.com.ni
Función
El panel Covintec consiste en una estructura tridimensional de alambre galvanizado calibre #14 o 2.03 mm, electrosoldado en cada punto de contacto, compuesto por armaduras verticales llamadas cerchas.
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os sistemas constructivos deben estar orientados a hacerle frente a las condiciones actuales en las que estamos viviendo: cambio climático y sismicidad. Estos sistemas deben garantizar dos funciones: fortaleza y aislamiento, asegura el ingeniero civil Juan José Cano, experto en construcciones con sistemas Covintec, PCH, Termopanel e isopanel de Hopsa Panamá, quien estuvo en Nicaragua exponiendo durante el III Congreso de Vivienda de Interés Social. La fortaleza que deben garantizar los sistemas constructivos se evidencia ante desastres naturales que inciden directamente en cualquier construcción vertical, e incluso horizontal. El aislamiento debe verse más enfocado en la parte del Pacífico de Nicaragua o de otra región con altas temperaturas. Ante estas dos necesidades que se requerían garantizar, Hopsa Ecotec se dio a la tarea de fabricar estructuras que brindaran fortaleza y aislamiento, dando como resultado los paneles dirigidos a usos específicos, dentro de ellos paneles Covintec y termopaneles.
Estas cerchas, a la vez, están unidas a lo ancho del panel por alambres horizontales del mismo calibre. En el interior contiene un alma compuesta por tiras de poliestireno expandido de densidad mínima de 10 kg/m3. Una vez repellado el panel funciona como un sistema monolítico trasladando las cargas a través de las cerchas hacia la fundación y a su vez hacia el suelo. El resultado es una pared sólida que presenta excelentes características mecánicas e insuperables propiedades de aislamiento termoacústica. El termopanel tiene el mismo concepto de los sistemas de paredes, pero para cubierta, es un panel compuesto tipo sándwich, constituido por dos láminas metálicas unidas entre sí por una capa de aislante térmico de po-
liestireno expandido (EPS), son monolíticos, resistentes y ligeros. Ventajas
Estos son utilizados en cubiertas de viviendas, naves industriales y edificios con pendiente mayor o igual al 7% y se instalan sobre cualquier tipo de estructura portante. Además de poder mostrarse de forma vertical como elemento de fachada, ofrece ventajas para su implementación como ser de fácil y rápida instalación, permite mayor esparcimiento entre apoyo y excelente resistencia a la corrosión. Por las características antes descritas es que el ingeniero Cano recomienda construir con estos sistemas no solo novedosos sino altamente funcionales.
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Sector construcción moderniza Managua Avances. Tanto las obras públicas como las privadas están contribuyendo al cambio de la capital. El presidente de la Cámara Nicaragüense de la Construcción habla sobre los desafíos del sector y la bonanza que está pasando.
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Rodrigo Pereira, presidente de la Cámara de la Construcción. Rafael Lara rlara@elnuevodiario.com.ni
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@RafaelLaraN
entros comerciales, edificios de oficinas, dos pasos vehiculares a desnivel, un megacentro de convenciones multiusos y un estadio nacional de beisbol son algunos de los proyectos en desarrollo en Managua, que para futuro tiene todo un plan de transformación de la capital. Para los próximos años ya se busca financiamiento para proyectos de vías, ampliación de carreteras, el proyecto de una carretera de circunvalación, media docena de pasos a desnivel calendarizados hasta el 2022, sin contar con otros proyectos. El presidente de la Cámara de la Construcción (CNC), Rodrigo Pereira, señaló que en 2014 el crecimiento fue de el 4% en el sector de la construcción, sin embargo, para el 2015 hubo un crecimiento excepcional del 25.4%, empujando ese año el crecimiento económico de Nicaragua. “Para el 2016 está la tendencia de llegar a por lo menos un
crecimiento de entre el 20 y el 23%, todo dependerá de si la inversión pública sale de inmediato”, dijo Pereira. Obras
Explicó que actualmente se trabaja en centros comerciales y en oficinas del sector privado, mientras tanto de la inversión pública hay mucha obra en proceso de licitación y otras que ya fueron licitadas, pero que todavía no se han adjudicado, por lo que están en espera del aprobado. Según Pereira, la inversión pública ha sido uno de los motores más importantes para la Cámara Nicaragüense de la Construcción, principalmente en Managua. “En Managua las inversiones más importantes las está haciendo la municipalidad, y en los próximas días (en julio), si todo va bien, se comenzará la construcción del paso a desnivel de Las Piedrecitas y el del Siete Sur. El contrato dará a la empresa constructora la obra de ambos puentes vehiculares”, dijo el presidente de la CNC. Según el Plan de Inversión Anual (PIA) de la
Alcaldía, el presupuesto en ambos puentes es de C$170 millones. Pereira indicó que también se está en avanzado en la construcción del Estadio Nacional de Beisbol (US$35 millones); ya se inició el proyecto del centro de convenciones deportivo de cara a los Juegos Centroamericanos del 2017(C$19.3 millones), aunque este último se entregó a la empresa mexicana Facosa. Esas son las obras más importantes, pero también está la nueva fase del Luis Alfonso Velásquez (C$19.4 millones), y obras menores como la ampliación de drenaje pluvial y reparaciones de calles. “En la inversión privada prácticamente ya se terminó la ampliación en Galerías, se está construyendo un centro comercial en las cercanías de la intersección de Carretera Sur y la Suburbana. Otro centro comercial en las cercanías de la rotonda Jean Paul Genie, pegado al supermercado Selecto; se inició el movimiento de tierra de otro centro comercial en Carretera Norte, así también donde es-
taba el antiguo supermercado La Colonia, de la Centroamérica, se hace un complejo de oficinas”, dijo Pereira. Cartilla
Comentó que así como hay cierta bonanza en el sector, el gremio enfrenta diversos retos, como la actualización de la Cartilla de la Construcción de Nicaragua y las obras que se hacen con mano de obra informal. “Se necesita una revisión muy profunda, actualizarla a la realidad de Nicaragua y construir según las condiciones del territorio y no de manera estándar, pues al final eso representa elevación de costo de forma innecesaria. No siento que la cartilla tenga debilidades, pero sí hay que revisarla de acuerdo con los nuevos procesos constructivos que hay y la fortaleza de los nuevos materiales”, alegó. Señaló que en Managua hay mucho temor de construir hacia arriba y se debe cambiar esa consideración, siempre que se haga con buenos materiales y las empresas correctas, sin embargo, ahí inter-
viene el segundo problema para el sector: las empresas informales. “Para nosotros es un cáncer, es competencia desleal y a su vez no cumplen con las leyes en materia laboral, seguridad e higiene ocupacional”, alegó Pereira, señalando que se debe tener mucho cuidado con la informalidad ya que compran materiales de mala, calidad y eso baja la resistencia de la estructura. “El ahorro es no poner el acero correcto o no te utilizan la cantidad de cemento necesario y eso es peligroso”, consideró el presidente de la CNC, comentando que los sismos no son lo que matan, sino las malas construcciones. El secretario general de la Alcaldía de Managua, Fidel Moreno, indicó que a la par de la inversión privada, la inversión municipal se ha destacado en los últimos años. “Estamos en este momento trabajando en 150 parques de Managua, ampliando pistas, desarrollando tres de los proyectos más importantes de la historia de esta ciudad con el Estadio Nacional de Beisbol,
un centro de convenciones de usos múltiples, terminamos hace poco un paso a desnivel y vamos a construir dos en el 7 Sur y el otro frente al parque Las Piedrecitas. También la construcción en desarrollo vial viene siendo acelerada y lógicamente necesitamos aún más, hay muchas carencias en la ciudad pero en los últimos años se han dado pasos únicos”, expresó Moreno. Destacó que las estimaciones que se han presentado, de las cámaras especializadas de la construcción es que viene creciendo a muy buen ritmo y esperamos que en los próximos años se siga sintiendo este crecimiento. “Desde el gobierno local tenemos que estar a la altura de las demandas y la necesidad de la población”, dijo Moreno, quien el pasado 17 de junio presentó el plan de modernización de Managua, con proyectos que incluyen las primeras tres micropresas (C$200 millones) de diez, ampliación de vías (C$250 millones) y pasos a desnivel, entre otros.
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Construcción sigue en crecimiento ÓPTIMO. 2015 fue un buen año para el sector, sin embargo, durante los primeros meses de 2016 el crecimiento ha ido a buen paso, según estadísticas del Banco Central de Nicaragua. Redacción Central
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l sector de la construcción podría experimentar un crecimiento de entre un 20% y un 22% este año, estima el presidente de la Cámara Nicaragüense de la Construcción, Rodrigo Pereira quien, sin embargo, ha dicho que es conservador con esa cifra. La construcción pasa por un buen momento en Nicaragua.Este sector se basa tanto en el crecimiento de inversiones públicas, como privadas. En el 2015, este componente de la economía del país mostró un crecimiento de 25.4%, con respecto a 2014, según estimaciones del Banco Central de Nicaragua (BCN). Las cifras oficiales indican que la economía del país tuvo un crecimiento de 4.9%, en el cual a la construcción se le atribuye 1.3 puntos porcentuales. “El comportamiento fue resultado del aumento de las edificaciones residenciales (9.8%), no residenciales
(33.9%), obras de ingeniería civil (33.1%) y servicios de construcción (25.0%)”, explica el Informe Anual del BCN.
brero de 2015 y el IMAE en 6.7% (con respecto al mismo mes de 2015). Obras en licitación
En 2016
En los primeros meses del año el crecimiento de la construcción en el país no se ha detenido, según las estadísticas del BCN. Por ejemplo, la actividad de la construcción experimentó en enero un crecimiento interanual de 19.8%, según el Banco Central, siendo uno de los sectores que más contribuyó al Índice Mensual de Actividad Económica (IMAE), que se estableció en 4.3%. En febrero, la actividad de la construcción se incrementó en 27.8% con respecto a fe-
El pasado 15 de junio, el presidente de la CNC dijo a medios de comunicación que “instituciones como Enacal, el Ministerio de Transporte e Infraestructura y el Ministerio de Salud estaban sacando (a licitación) sus obras” y que los constructores esperaban que en los próximos meses sean adjudicadas la construcción de los hospitales de Chinandega y León. Pereira también dijo a finales de mayo pasado que los proyectos de agua potable y saneamiento de Enacal ya adjudicados rondan los US$110 millones y agregó
que la empresa privada tiene unos US$60 millones de esos contratos, los cuales están en diferentes partes del país. “Se va a trabajar en más de 80 ciudades, de las cuales ya se están trabajando las más importantes: Chinandega, Santo Tomás, Malpaisillo, Masaya, se inicia en Granada en los próximos días. Se está trabajando en Acoyapa, Río San Juan. En todos esos lugares ya se está trabajando en proyectos de agua potable y saneamiento”, afirmó Pereira, durante el lanzamiento de la Feria de la Construcción en el Consejo Superior de la Empresa Privada (Cosep). El constructor también destacó que siguen saliendo proyectos importantes de carácter privado, como cen-
La inversión privada en construcción podría aproximarse a US$300 millones este año. tros comerciales, hoteles y centros turísticos. Los constructores del país calculan que la inversión privada podría aproximarse a US$300 millones este año. Empleo
El crecimiento que está teniendo el sector de la construcción en Nicaragua a la vez está permitiendo un crecimiento en el empleo. Rodrigo Pereira, Presidente de la Cámara Nicaragüense de la Construcción, estima que la construcción emplea
a unos 120,000 obreros, entre albañiles, maestros de obra, ayudantes de albañilería, carpinteros, soldadores, entre otros. Sin embargo, al sector empresarial le preocupa la informalidad que aún prevalece en la construcción, ya que hasta el mes de marzo de este año solo 29,905 trabajadores estaban afiliados al Instituto Nicaragüense de Seguridad Social (INSS). En abril, esa cifra ascendió a 31,598 trabajadores, según el Banco Central.
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NUEVA TECNOLOGÍA EN PLYCEM
Ventajas. El fibrocemento es una excelente alternativa en materiales de construcción, no solo por su calidad sino también por ser sismorresistente. Yahoska Jiménez
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l edificio corporativo del Banco de la Producción, Banpro; la zona franca Draexlmaier, el centro comercial Multicentro Estelí, Grupo Q, Restaurantes Pizza Hut, Condominio Santa Elena, Embajada de Paraguay, Hippos, Hotel Elements, restaurantes Tip Top, son algunas de las obras construidas con materiales de fibrocemento de la marca Plycem. La compañía se ha especializado en el desarrollo de productos fabricados con la tecnología de fibrocemento, de la cual son pioneros. Su amplio portafolio es diseñado para atender las necesidades del sector residencial y comercial. En la construcción existe un
método llamado liviano el cual usa acero galvanizado o madera como estructura y se recubre con materiales o placas como el fibrocemento que es el que Plycem fabrica. Ahora bien, el fibrocemento, como tal es una tecnología con la que se fabrican productos que cuentan con la particularidad de ser tan manejables como la madera pero tan resistentes como el cemento. Plycem cuenta con tres modernas plantas de producción en El Salvador, Costa Rica y Honduras, durante el 2015 la compañía se convirtió en el único productor de fibrocemento en incorporar moderna tecnología robótica de avanzada en sus procesos productivos. Inversión que superó los US$12 millones. El fibrocemento puede ser instalado en estructura de acero
galvanizado o madera. Su uso es tan amplio que el portafolio de productos Plycem puede ser usado prácticamente para construir una vivienda completa con ella. Para los temblores o terremotos el sistema liviano es ideal para tener el desempeño adecuado sin grandes lamentaciones. TECNOLOGÍA
Modernos robots se incorporaron en la línea de producción para hacer más eficiente y aumentar su capacidad productiva. Estos robots son de la marca KUKA ROBOTICS y se caracterizan por ser usados en industrias como la de automóviles. Plycem no solo promueve la construcción amigable con el ambiente, sino que también fabrica producto producidos en
modernas plantas que cuenta con la ISO 14001 en material de gestión ambiental. Un sistema con productos de fibrocemento ofrece: resistencia a plagas, hongos, humedad; evita el uso de agua en las obras; evita la remoción de grandes cantidades de tierra en terrenos muy
disparejos. Y se genera ahorros de hasta 30% en el proceso de construcción CLUB EXPERTO PLYCEM es una iniciativa que beneficia a más de 5,000 maestros de obras, albañiles, instaladores y más. El proyecto promueve el modelo de construcción
responsable a partir de la formación y actualización técnica gratuita al segmento, que al final va a generar un efecto cruzado con las obras que construye para sus clientes. El Club Experto Plycem recientemente ganó el concurso Mejores Prácticas en RSE 2016.
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Empresas apuestan por productos ACM
Tecnología. Fachadas Modernas S.A. garantiza el color de la lámina ACM hasta por 30 años, porque utiliza pintura Thermolac, libre de poliéster. protección al medio ambiente.
Kathy Juárez kjuarez@elnuevodiario.com.ni
“
Hemos tenido una transformación en toda nuestra fachada comercial: tanto en la parte física como en la parte técnica para mejorar nuestra apariencia dentro de nuestras instalaciones y para ello decidimos renovar nuestros edificios con láminas ACM (Aluminium Composite Material) marca Larson, con esto ya no tendremos que preocuparnos por el mantenimiento constante de nuestras infraestructuras, sino hasta dentro de unos 30 años”, expresó Fernando Icaza, gerente de ventas de Taidok Motors. Taidok Motors es solo una muestra de las empresas posicionadas en Nicaragua que han renovado sus fachadas a nivel nacional. Restaurante Hooters, Plaza Norte, Casa Pellas, Banco ProCredit, Aseguradora Mapfre y Call Center: Serve5 son algunas de las que han apostado por demostrar que el crecimiento también se debe reflejar en todas las perspectivas. En Nicaragua, Fachadas Modernas S.A. es la empresa que cuenta con la distribución exclusiva para la comercializar e instalar lámina ACM Larson, misma que está conformada por diferentes texturas, con una estética espectacular, con diferentes acabados, colores vivos que no se degradan con la exposición solar, con propiedades antifuego y sobre todo con un toque moderno. La inversión inicial puede ser factor para no decidirse por el cambio, ya que puede ser alta, entre 12 mil y 15 mil dólares, sin embargo, el mantenimiento se recupera en menos de siete años, y son deducibles de impuestos, sin embargo, brinda una economía recuperable
Beneficios
Cuando un empresario decide invertir en la renovación de la fachada de un local comercial normalmente se va a inclinar por un material moderno, ya que al final obtiene como ganancias la atracción de más clientes porque el consumidor quiere ver modernidad y progreso, y el material que ofrece Fachadas Modernas permite esa captación. Se trata de la tendencia, el futuro. En los últimos años se ha comprobado que muchas empresas prefieren trasladarse a nuevos edificios e incluso pagar un mayor canon de renta si el edificio refleja una buena apariencia. ¿Por qué el acabado de pintura no se degrada?
a mediano plazo, porque no requiere de ningún mantenimiento. Fachadas Modernas S.A. representa a la fábrica española Alucoil, que es una multinacional con presencia en seis continentes y cuentan con una planta que tiene la capacidad de fabricar 10 millones de metros cuadrados al año, muchos de estos materiales son fabricados a la medida de cada obra, lo que genera una economía adicional, ya que disminuye los desperdicios por los despieces de hasta un 30%. Todos los colores de las láminas Larson mantienen su viveza, “tenemos un documento
por escrito que así lo garantiza, es por ello que el color rojo del edificio de KIA MOTORS se mantendrá así por muchos años”, destacó Icaza. Igualmente, el gerente de ventas de Taidok añadió: “decidimos trabajar con Fachadas Modernas, porque cuentan con la mejor oferta en el mercado nacional, al sacar números a largo plazo nos dimos cuenta que es mucho más favorable para el ahorro apostar por tecnología de vanguardia como lo es ACM Larson”. Los clientes de Taidok están satisfechos, han visto un cambio fenomenal de la remodelación total y eso satisface, porque el
objetivo es garantizar la comodidad de sus clientes en todos los sentidos, “esta empresa está comprometida con la calidad y la durabilidad en sus productos y servicios, y es por ello que decidimos realizar la renovación de nuestro local con una empresa que nos garantizara lo antes señalado”. Fachadas Modernas cuenta con un equipo técnico que asesora y elabora los renders y el presupuesto sin costo adicional, hace un paquete completo, pone a disposición seis colores de entrega inmediata, pero también ofrece cartilla de colores existentes en la fábrica de España, además de tonos patentizados
si tiene colores corporativos como fue el caso de: Sinsa Carretera a Masaya, que se le pintó el ACM con su pantón verde y naranja que define su marca, y se importó desde la planta en el puerto Burgos, España, con un tránsito de 21 días. Fachadas modernas ha realizado muchos proyectos en Nicaragua, generando 15 empleos directos y unos 200 empleos indirectos a través de los proyectos. Cuentan con una certificación medioambiental: AENOR ISO 14001, a través de la Asociación Española de Normalización y Certificación, del cual forman parte y en la que proporcionan
Normalmente las pinturas están hechas de resina con poliéster, a mayor cantidad de poliéster con la resina es más barato, Alucoil a través de pintura Thermolac decidió retirar el poliéster del acabado, de tal manera que cuando el rayo UV (ultravioleta) toca la pintura que ya tiene inserto el color no encuentra qué degradar, y esa es la razón que permite crear como una especie de espejo transparente que refleja el color. Con Thermolac encontraron la capacidad de ocultar el polímero del poliéster y por eso los colores siempre estarán vivos. Nicaragua tiene una enorme exposición solar por lo tanto debe aplicar este tipo de pintura, porque a los seis meses con la pintura tradicional ya está opaco. En cambio, con las pinturas Thermolac de Alucoil tu fachada se mantendrá del mismo color vivo por más de 30 años.
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Materiales ecoamigables para construir Cuido. Proteger el medioambiente es una de las tareas del hombre del siglo XXI y se desarrolla en diversos flancos; uno de ellos es el de la construcción. END
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n construcción son muchos los conceptos novedosos que se han introducido, entre ellos nos encontramos con el de arquitectura sustentable, que es un mecanismo que la construcción actual está adoptando como la alternativa para evitar el uso excesivo de los recursos naturales. Para ello, se han creado gran cantidad de materiales que
resultan menos dañinos para el medioambiente. Según el sitio ExpoxNews, los materiales ecológicos suelen ser económicos debido a que la mayoría de las veces están hechos de desechos, como botellas de plástico, vidrio, cartón reciclado y fibras obtenidas de la mezclilla. Para hacer este tema más comprensible, a continuación compartimos cinco de los materiales que la página antes citada coloca como de los
más populares dentro de la arquitectura sustentable. 1. Pintura casera
Por medio de la mezcla de proteína de leche, cal, arcilla y pigmentos minerales, una compañía mejoró una antigua fórmula para hacer pintura casera, la cual muestra tres características esenciales: es biodegradable, durable y no tóxica, por lo que se ha usado en arte y decoración de interiores.
2. Paneles de sorgo y trigo
Una empresa llamada Kirei produce materiales de construcción sustentable basados en los recursos naturales como los desechos de sorgo y trigo, los cuales sustituyen a la madera, además de comercializar azulejos hechos con cáscaras de coco. 3. Cemento con desechos de caña
Científicos mexicanos de Ve-
racruz, Hidalgo, Chihuahua y Nuevo León sustituyeron el cemento Portland por cenizas de bagazo de caña de azúcar para hacer más fuerte al concreto. El concreto que contenía desechos de caña resultó ser más resistente a la corrosión. 4. Vidrio Reciclado
La popularidad de este producto ha incrementado durante los últimos años, puse puede procesarse para ser
usado como recubrimiento de muebles y paredes una vez que ha sido reutilizado y reciclado varias veces. 5. Ladrillos de residuos
Un investigador creó ladrillos y tejas a partir de residuos de minería, conocidos como jales. Los ladrillos pueden durar 250 años y permitirán aprovechar los más de 100 millones de toneladas de desechos mineros que se han producido en los últimos 450 años.
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Consejos para comprar materiales de construcción
Guía. No basta con elegir el material que nos guste, sino que es necesario evaluar sus propiedades y el uso que pensamos darle.
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onstruir, ampliar o remodelar nuestra casa por cuenta propia es realmente una tarea placentera, ya que es la oportunidad perfecta para dar rienda suelta a nuestra creatividad y sobre todo para que nuestro hogar esté diseñado a nuestro gusto. Sin embargo, no basta con elegir los materiales que nos gustan, sino que tenemos que ir más allá y optar por aquellos que no solo sean estéticamente agradable, sino que también los necesitamos funcionales y, sobre todo, que sean adecuados a las condiciones climáticas en las que habitamos. A propósito de la Feria de la Construcción (Fercon), traemos algunas recomendaciones útiles si tu intención es ir a comprar materiales para construir en tu hogar. Así que poné atención a cada punto y tomalos en cuenta a la hora de adquirir todo lo que necesités. Precio.
Siempre se nos dice que lo bueno cuesta, esto es cierto, pero en acabados de construcción podés conseguir el aspecto que deseás en tu hogar con poco presupuesto, sin sacrificar la calidad. La clave está en que elijás el material adecuado, de acuerdo con el uso que le vas a dar y al aspecto climático de tu zona.
Gusto.
Cuando estamos decididos a comprar un material de construcción que nos ha gustado mucho y queremos aplicarlo a la fachada o en algún detalle del interior de la casa, lo
más importante es conocer cómo quedará en todo el conjunto. La mayoría de personas compra por impulso simplemente porque les gustó, pero cuando ese material es aplicado donde corresponde
queda realmente mal. Mantenimiento del material
Muchas personas eligen aplicar en sus fachadas piedra y madera por poner un ejemplo.
Esta combinación es genial (decorativamente hablando), pero debemos tener en cuenta que estos materiales necesitan un mantenimiento. Tenemos por ejemplo que en la piedra, por ser de acabado
rústico, se suelen incrustar elementos como la tierra y el esmog de la ciudad, por lo que si no le das un mantenimiento periódico apropiado, la casa se va a ver vetusta y opaca al poco tiempo.