EL NUEVO DIARIO Una publicación mensual de
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Especial Expocasa
NARANJA COBRIZO, EL COLOR DE 2015
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REQUISITOS TOS QUE DEBE ARA ADQUIRIR LLENAR PARA UNA VIVIENDA
APRENDE A DECORAR CASAS ESPACIOSAS
PASO A PASO PARA HACER TU JARDÍN SOÑADO
CONOZCA LOS BENEFICIOS DE VIVIR EN RESIDENCIALES
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Especial Expocasa
EL NUEVO DIARIO JUEVES, 12 DE FEBRERO DE 2015
UNA PRODUCCIÓN DE
& Especial Expocasa EDITORA María Teresa Pérez REDACTORAS Tania Trejos, Katy Juárez DIAGRAMACIÓN Y DIGITALIZACIÓN Denis Zepeda COORDINADOR DE FOTOGRAFÍA Carlos Malespín GERENTE DE VENTAS Sirama Juárez Picado SUBDIRECTOR Douglas Carcache S. EDITOR DE ACTUALIDAD Ludwin Loáisiga L. EDITORA DE TENDENCIAS María Teresa Pérez EDITOR WEB Christian Pérez EDITOR GRÁFICO Bismarck Rodríguez
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Viviendas al alcance con URMOSA Como parte de garantizar mejor comodidad a todas las personas que se encuentran interesadas en adquirir su propia vivienda, Grupo URMOSA, cuenta con dos proyectos de viviendas que son de interés social: Praderas de Sandino y Urbanización San Miguel. Para ofertar un espacio más grande y por consiguiente cómodo a todas las personas interesadas en adquirir su propia vivienda, se ha creado un nuevo modelo denominado Xalteva en Praderas de Sandino que consta con 3 habitaciones, contiene mayor área de construcción con acabados en la cocina a base de mármol, lo que brinda un estilo más lujoso y lo que lo
hace particular es que en cada dormitorio cuenta con baño privado y closet. Tiene un precio base de 37 mil dólares y mide 82.36 m2. Más opciones
Igualmente en este proyecto se encuentran los modelos Bocay y Segovia respectivamente. Las características del primero es que está conformado por dos habitaciones, mide 45.8 m2 y tiene un valor de 30 mil dólares. En el segundo se destacan tres habitaciones a un área de 60 m2 a un precio de 30 mil dólares. El proyecto San Miguel, es otro de las soluciones que ha ofrecido URMOSA para garantizar al cliente comodidad y accesibilidad con centros de utilidades para todas aquellas personas que habitan en ese lugar. Está compuesto por 2 mil
viviendas y cuenta con 2 etapas construidas y vendidas, posee un único modelo que posee 2 habitaciones y esta consta de 51.4 m2 de construcción para un precio de 23 mil dólares y 35 dólares para adquirir varas adicionales. oportunidades
La arquitecta Eva López destacó que al poseer una vivienda en la Urbanización San Miguel recibirán un 13.7% de interés a un plazo de 25 años con el Banco de Finanzas (BDF). Asimismo, comenta que la viabilidad para adquirir una vivienda propia en cualquiera de los proyectos antes mencionados es posible porque cuenta con el apoyo de la banca privada para préstamos y accesibilidad de pago según los ingresos de cada interesado.
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Praderas Xilotepetl y Urbanización Xochitlán,
su hogar perfecto
COMODIDAD. Dos espacios que se ubican en zonas de alto confort le garantizará a sus habitantes las soluciones que siempre han deseado: accesibilidad y estilo.
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esidencial Praderas de Xilotepetl es un proyecto habitacional ubicado, en la ciudad de Jinotepe, cabecera del departamento de Carazo, como una alternativa accesible para las familias caraceñas que desean habitar su propia vivienda. A la fecha, el residencial cuenta con todas sus obras de infraestructura totalmente finalizadas, tales como calles, andenes, agua potable y alcantarillado, alumbrado público, aguja de acceso y muro perimetral. Se destaca por su ambiente familiar de tranquilidad, pero dentro del área urbana del municipio de Jinotepe. Además de una ubicación privilegiada en una zona con un excelente clima a 45 minutos de Managua y 30 minutos de las playas de Casares, La Boquita y Huehuete. Las condiciones actuales para adquirir una vivienda son bastante accesibles para hacer realidad el sueño de tener casa propia. Son destacables los beneficios de vivir en una ciudad que cuenta con todos los servicios, instituciones bancarias, comercio activo, una buena oferta turística y cultural, pero preservando el modo de vida de una ciudad pequeña y compacta. Praderas de Xilotepetl es uno de los proyectos que va a estar presente en la Feria de la Vivienda que se llevará a cabo los días
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opciones
residenciales puede escoger para su familia.
13, 14 y 15 de febrero, en el Centro de Convenciones del hotel Crowne Plaza, en donde podrá adquirir su casa con grandes beneficios. Estas viviendas cuentan con dos dormitorios, sala-cocina, porche, área de lavado, jardín frontal y patio. Otro de los atractivos del proyecto son sus áreas verdes y parque. El financiamiento puede gestionarse a través de los principales bancos del país desde una cuota mensual de 140 dólares. En la capital
Igualmente, para cumplir su necesidad de habitar en un lugar lleno de tranquilidad, excelente ubicación y calidad constructiva el lugar ideal es la Urbanización Xochitlán que se ubica del km 10 ½ carretera a Masaya, 1600 mts al sur. En esta ocasión ofrece viviendas de 71.79 m2 y apartamentos de 59 m2, con altos estándares de calidad, la mejor relación
calidad-precio, en una excelente ubicación, con alta plusvalía en la ciudad de Managua. Xochitlán también estará presente en ExpoCasa, presentando los excelentes beneficios con los que cuenta el residencial, para que conquiste y sorprenda a su familia adquiriendo una vivienda en el sector de carretera a Masaya. Esta urbanización ya cuenta con la certificación de costos, esto significa que al obtener tu financiamiento bancario para adquirir tu vivienda en Xochitlán, puede ahorrar hasta mil dólares en sus gastos de cierre. Tanto la vivienda como los apartamentos son de mampostería reforzada, e incluye en el precio el muro perimetral y el kit de alarma de C&B, para que sienta su hogar más seguro. En Urbanización Xochitlán es sorprendente la creciente plusvalía de tu patrimonio. Al día de hoy ya está habitado el 75% de las viviendas, con todos los servicios básicos y un 80% de la infraestructura urbana finalizada, calles adoquinadas, en construcción un pozo de agua potable dentro del residencial, acceso a línea telefónica convencional, internet y la cercanía a colegios, universidades, centros comerciales, supermercados, entre otros. Además de esto, dos accesos desde la Carretera a Masaya.
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Beneficios de vivir en casas residenciales Hogar. Excelentes condiciones, un clima fresco y todos los servicios básicos disponibles son algunos de los beneficios. END
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legó el momento de comprar casa. A la hora de escoger debes pensar muy bien en dónde pasarás el resto de vida y, sobre todo, dónde crecerán tus hijos. Para eso necesitas buscar un lugar acogedor, seguro y bonito.
¿Por qué vivir en las casas residenciales? Según Ricardo Meléndez, presidente de CADUR, existen muchas buenas razones para escoger cualquiera de las casas que son parte de los residenciales, tanto dentro como fuera de Managua. Seguridad. Vivir dentro de un residencial que cuenta con su muro brinda mucha tranquilidad, ya que te permite que los niños puedan jugar en las afueras de tu hogar o salir con ellos a dar un paseo en bicicleta. Modernos diseños y amplios espacios. La comodidad no se compara con nada. Vivir en una casa ubicada dentro de un residencial te permite disfrutar de confortabilidad y modernidad. Cada una de las casas son construidas cuidando cada
detalle, para que las familias puedan sentirse como reyes. Recreación y juegos. La felicidad de los más pequeños de la casa lo es todo, y más cuando el residencial donde decidiste vivir tiene espacios recreativos para los niños. Más que el hogar se convierte en el paraíso, ya que todo está cerca sin necesidad de salir. Ambiente tranquilo. Todo lo nuevo siempre es más bonito, y más si se trata de tu vivienda. Una casa limpia y nueva siempre traerá calidez a tu vida y a la de tu familia. Lejos del bullicio de las zonas transitadas, vivir en un residencial te permite un espacio más íntimo con los tuyos. Alta plusvalía. No debes preocuparte, porque adquirir tu casa en un residencial siempre será la mejor decisión.
Indhersa muestra nuevos proyectos Indhersa presenta como un proyecto más la oportunidad de adquirir tu vivienda en cualquiera de las dos urbanizaciones que diseñaron, donde garantizan un espacio accesible a escuelas, centros de salud, centros recreativos, mercados, supermercados, iglesias, entre otras zonas que son indispensables para nuestra vida cotidiana. Uno de ellos es el proyecto URBANIZACIÓN VILLA MILAGRO que contempla el desarrollo de 447 viviendas de interés social en un área de 13.44 Mz. Posee dos accesos a pistas principales de circulación urbana, pista la sabana hacia Sabana Grande (calle colectora primaria) y con mucha disponibilidad al transporte público.
Cuenta con sus servicios básicos garantizados, agua potable, aguas negras y sistema energético conectado a la red nacional. También Se ofrece áreas verdes recreativas, estacionamientos y muro perimetral. Posee un sistema constructivo de mampostería reforzada, paredes de bloques de concreto reforzados con varillas de acero estructural colocadas vertical y horizontalmente con cuatro modelos de viviendas disponibles: Alegría, Milagro, Esperanza, Renacer. Residencial Mayales
Asimismo Indhersa pensando siempre en la importancia de adquirir tu propia vivienda creó Residencial Mayales, que se encuen-
tra ubicado en KM. 11 ½ carretera a Masaya cuatro esquinas, Esquipulas 900 metros al noroeste, correspondiente a una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad de Managua. Como parte de las medidas de protección en el proyecto se cuenta con la ubicación de hidrantes contra incendios. Otra de las particularidades de esta residencial es que tiene las bondades de contar a tan solo pocos minutos con el acceso a hospitales privados y públicos. Posee únicamente dos modelos, Modelo Confort, donde puede realizar reservación de lote con 150 dólares y el Modelo Vivas con 100 dólares respectivamente.
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AMBIENTES
Decoración. La sala es uno de los espaciosREMODELACIÓN más importantes de la casa, por eso necesitas ubicar cada mueble en el LUCES lugar correcto y así lograr un ambiente acogedor.
Aprende a amueblar
con estilo END
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HÁGALO USTED MISMO
TENDENCIAS
TEMA CENTRAL
UTILIDAD
PISOS
TIPS
NATURALEZA
ENTRVISTA
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uchas veces, la falta de espacio es un tema que preocupa a la
hora de decorar la casa y volver funcional las habitaciones. Pero, ¿qué pasa cuando el espacio es demasiado grande y los muebles lucen como perdidos? ¿Cómo hacer para lograr un ambiente acogedor en una sala espaciosa? “Lo importante es distribuir los muebles de forma adecuada, elegir la iluminación que más se ajuste a tus necesidades y jugar con los colores y la imaginación”, detalla Itala Shabaag, decoradora de interiores, que publica un blog en el sitio univision.com El primer paso a la hora de amueblar tu sala es elegir el tipo de ambiente que quieres crear: familiar o para visitas. Cuando hayas elegido el estilo, piensa en las actividades que se van a realizar en la sala, tales como estar con la familia, recibir amigos, leer y/o entretenerse. El elemento más importante de la sala es el sillón principal y él o los acompañantes. Por eso es importante que cuides la forma como los dispones. Si el espacio es lo que sobra, entonces es recomendable colocar dos sofás: uno principal de tres puestos y uno más pequeño de dos puestos. Otros elementos
Sumar al conjunto una butaca sería ideal para lograr armonía. Si los ubicas en forma de U, crearás un ambiente mucho más íntimo y acogedor y estarías formando un espacio separado dentro de la sala. De esta forma, quedarán libres los rincones o zonas de paso, para colocar lámparas, me-
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Butaca
le dará un toque cálido a tu sala.
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Sillones
grandes son perfectos para las salas espaciosas. sitas, sillas más pequeñas que inviten a la conversación. E incluso, un lugar para el equipo de música y los accesorios. “Si todas las personas sentadas en los sillones se pueden ver los rostros, entonces lograrás un ambiente íntimo que facilite la charla”, dice Shabaag. La iluminación
Si quieres convertir un espacio grande en un ambiente cálido y personal, debes apoyarte mucho en la iluminación. Las sombras, la oscuridad y la luz pueden modificar el espacio y el estilo del hogar. El uso de lámparas, bombillos y diferentes focos de
DREAMSTIME / END
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luz pueden transformar la habitación de tal forma que el hogar se vea cómodo. Recuerda que iluminar en exceso una habitación reducirá el encanto de los rincones, mobiliario y complementos decorativos. Si no sabes por dónde empezar a decorar o remodelar tu sala, tus muebles se ven como perdidos y la calidez no es precisamente la característica de ese lugar tan importante del hogar, Shabaag recomienda algunos trucos a tomar en cuenta: Elige muebles con colores complementarios para acentuar o contrastar y diferenciar las zonas de permanencia de las de paso. No siempre necesitas comprar muebles nuevos. Los almohadones y los forros para sillones pueden sacarte del apuro. Utiliza colores oscuros en las paredes. De esa forma, lograrás espacios más pequeños y acogedores. No coloques todos los muebles concentrados en un solo punto. Distribúyelos en el espacio que tengas y crea sub-espacios. Opta por luces indirectas para lograr un efecto romántico y cálido.
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PISOS
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Pasos
7 TIPS
para adquirir una vivienda Decisión.
Cuando ya has visto el modelo de casa que te gusta, estarás listo para buscar el financiamiento. END
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ncontrar la casa de tus sueños, en la actualidad, es más fácil. Este año la Feria ExpoCasa te brinda información sobre cada uno de los 54 proyectos urbanísticos, tanto en Managua como en otros departamentos de Nicaragua. Diseños modernos, excelente ubicación, seguridad y
buenos precios, son algunas de las características en la mayoría de los residenciales. Cuando hayas elegido la casa correcta tienes que seguir algunos pasos para hacer realidad tu sueño: casa nueva. Lo que necesitas
Pre-aprobación: Tienes que elegir el banco, facilitar tu cédula de identidad, el valor de la vivienda, información de ingresos y egresos mensuales para mediar la capacidad de pago. Luego se hace la reservación de la casa y la firma del contrato de venta con la urbanizadora. Aprobación: Finalmente para la aprobación del préstamo se necesita cumplir algunos requisitos. En el caso del asalariado debe presentar fotocopia de cédula de identidad, constan-
NATURALEZA
cia salarial, colilla del INSS o comprobantes de pago, referencias bancarias o comerciales ENTRVISTA y llenar solicitud de crédito. Si tiene negocio propio debe presentar fotocopia de matrícula del negocio año 2013/2014, fotocopia de las últimas tres declaraciones de impuestos, estados financieros del negocio avalados por CPA y llenar la solicitud del crédito.
Los bancos que estarán presentes en la Feria Expocasa 2015 son: BANPRO, BANCO LAFISE, BAC, BDF y BANCO PROCREDIT.
Viva como rey con las ofertas de Improdesa La vida que siempre estuviste deseando en tu propia vivienda, que se resume en comodidad y estilo ya no es difícil de alcanzar, porque Improdesa construcciones ha diseñado el condominio San Juan, que como su nombre lo indica se encuentra ubicado en una de las mejores zonas para habitar en Managua, Reparto San Juan y Villa Toscana en las Colinas. Lo que hace de Condominio San Juan un lugar acogedor y difícil de abandonar es por sus particularidades como un área de terraza con barbacoa, cercanía con universidades, colegios de prestigio, centros comerciales, zonas para recreación
familiares o entre amigos. Está compuesto por 12 apartamentos con acabados de lujo, con la existencia de dos modelos disponibles: Cala y Helena, el primero tiene 2 habitaciones en la segunda planta y el segundo cuenta con 3 habitaciones en la segunda planta respectivamente. Comodidades
El dormitorio principal posee baño, “walk in closet”, y balcón privado. Favorece en la vivienda un piso porcelanato estilo madera y garantiza la seguridad con un estacionamiento vehicular vigilado todo el tiempo por la presencia de casetas de seguridad con portón de
acceso. El área de construcción consta de 126 metros cuadrados y un lote de 185 varas cuadradas. Asimismo, Improdesa ofrece Villa Toscana Las Colinas donde cuenta con la existencia de dos modelos disponibles Firenze y Foscari. Los lotes abarcan desde 750 vr2-1200 vr2, su construcción está compuesta con finos acabados y ubicada en zona de alta plusvalía. Forma parte de las bondades de este lujoso lugar que está únicamente a cinco minutos del centro de Managua, donde los detalles de lo que puede encontrar quien o quienes habiten en esta villa está demás describirlo.
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TENDENCIAS
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Los complementos que protagonizan
tu decoración TEMA CENTRAL
Espacios. Hay detalles que no se pueden olvidar para brindarle a tus ambientes un halo de elegancia y distinción.
UTILIDAD
PISOS
EFE
No hay que olvidar que puestos a transformar la decoración de una vivienda, los cambios más fáciles de ejecutar van de la mano de los textiles, quizá por ello se ha creado un nuevo espacio monográfico bajo el nombre de Editores Textiles. En este apartado, alrededor de 30 firmas punteras en la creación de tendencias en esta área de la decoración como Gancedo, Robert Allen, Elite Decor, De Le Cuona, Kravet o Elitis, entre otras, muestran novedades en tapicerías, papeles pintados, moquetas o cortinas. Se pone especial atención en la iluminación y en las lámparas. Un complemento que además, de ayudar
TIPS
NATURALEZA
ENTRVISTA
a crear el ambiente más apropiado para cada espacio, aúna en su oferta, vitalidad y carisma con propuestas que van desde las más rústicas o tradicionales, a las más creativas y excesivas, dejando siempre que la funcionalidad sea su principal característica. El cobre es uno de los materiales estrella, pero también hay lugar para las lámparas de cristal, en las que aumenta su fantasía, o los materiales naturales. Diseño innovador
El diseño más innovador se presenta en el espacio NEO, donde destacan elementos que a priori pueden parecer sencillos, como servilletas de papel o velas, de la mano
de la firma holandesa, Ambiente. La influencia francesa y el estilo contemporáneo, además del mobiliario más rústico se hacen hueco en la decoración. Artesanía
La creatividad y la artesanía se dan cita en “Hecho a mano”, otra novedad, una circunstancia que tiene mucho que ver por el auge que está experimentando este sector en el mercado nacional e internacional. En él se muestra un amplio abanico de manualidades, donde el dibujo convive con las aficiones creativas en las que el “hazlo tú mismo” (Do It Yourself, DIY por sus siglas en inglés), brinda su sello personal.
Tecnología que protege su empresa y vivienda Como parte de ampliar la protección de su empresa o en su vivienda, Seguridad Delta está implementando la seguridad electrónica con el fin de brindar a sus clientes una atención personalizada. Esta empresa se ha caracterizado por otorgar confianza a sus clientes por siete años en seguridad física, pero ahora presenta desde hace dos años la seguridad electrónica en pro de garantizar mayor tranquilidad y protección a través de la
Puede vivir más tranquilo con los avanzados sistemas que encuentra en Seguridad Delta.
tecnología. Forma parte de la seguridad electrónica el monitoreo de alarmas, cámaras de seguridad, cercas eléctricas y controles de acceso, mismas que llevan instalaciones con altos estándares con equipos confiables y estéticos, según Ernesto Christian, Jefe de seguridad física de seguridad Delta. Sistema de alarma
Destaca que el servicio contempla la instalación de un sistema de alarma
que detecta apertura de puertas y ventanas, atención que permite provocar comodidad y confianza en el cliente por la libertad que le permite al monitorear dentro de su propia vivienda u oficina. Forma parte también de la gama de productos, las cercas eléctricas que funcionan como un sistema repelente al intruso al emitir alarmas y muy importante de saber es que al contar con una de ellas en su vivienda o empresa
no se excede en el consumo energético. También Seguridad Delta cuenta con la seguridad física por medio de guardas y custodia de valores, así como la oferta en la venta de chalecos antibalas y armas. Seguridad Delta, líder en garantizar seguridad cuenta con aliados estratégicos como la Policía Nacional, el Ejército de Nicaragua y los bomberos. Igualmente ofrecen pagos de mensualidad a
precios muy accesibles y permanecen en constantes promociones para premiar la fidelidad de sus clientes. Como parte de esos fomentos es que al cerrar contrato dentro de la feria Cadur se le garantizará dos meses de servicio completamente gratis. Al afiliarse con Seguridad Delta, Christian expresa que como valor agregado se les envía notificaciones a los clientes a través de mensajes de textos y correo electrónico.
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TEMA CENTRAL
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Naranja cobrizo, el UTILIDAD
Matices.
PISOS
TIPS
NATURALEZA
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ENTRVISTA
Además, el gris azulado o la esencia más natural del verde son las tonalidades que veremos con mayor asiduidad sobre paredes y revestimientos durante este año. EFE
S
i hace tiempo que no renovó el color de las paredes de su hogar, es momento para que realice acopio de fuerzas y vea que llegó la hora. Las nuevas tendencias se renuevan con tonos variados que le permiten pintar cada lugar de la casa de manera diferente, buscando así los mejores colores para crear diferentes ambientes. La esencia de una elegancia primitiva con pigmentos naturales, que favorecen una decoración contemporánea,
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TEMA CENTRAL
l color de 2015 es una de las apuestas de Tollens Color Space, que para los espacios amplios aseguran que los colores y texturas crudas mantienen una estética cálida y duradera. Si lo que busca es excitar los sentidos, una colección de colores y estampados son la propuesta de la colección “Encanto ecléctico”; mientras que para aquellos que apuestan por un toque más sofisticado en el hogar, ponen el acento en tonos más oníricos como los grises y azules. Cinco tendencias
Aesthetic Centre, de Akzo Nobel, anuncia en su publicación anual Colour Futures 2015, cinco tendencias en las que el naranja cobrizo se alza como el protagonista indiscutible. Según explican, esta pigmentación representa la tendencia de colores metalizados, que contrasta con los tonos más fríos de los últimos años. Junto a la estrella de la temporada, se construye una paleta de rosados, rojos y naranjas. Los especialistas detallan que el naranja cobrizo combina a la perfección con las gamas de los rosas, los neutros y el blanco. Pero también puede potenciarse con tonos metálicos en dorado y madera. Un recorrido por propuestas que se complementa
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Naturaleza inmensa
Se trata de una propuesta que llama al minimalismo y reclama lo natural. Es ideal para generosos espacios arquitectónicos de techos elevados y largos pasillos, momento en el que buscamos protección y seguridad y el color nos protege y nos ayuda a ello.
con la paleta natural de los tonos tierra, desde la gama de los arcilla hasta el fulgor del amarillo.
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Esta tendencia utiliza de manera sutil conjuntos de color. Juega con los tonos pastel, ligeramente aumentados de intensidad por el naranja cobrizo. Esta gama utiliza efectos como el esfumado, la superposición y la combinación de materiales opacos, que ayudan a potenciar la sensación de profundidad.
Parece que hombres y mujeres buscan su sello distintivo, y en esta paleta de colores, los ciruela, rosa claro y crema se combinan con los más masculinos caqui, gris laja y azul verdoso. Los muebles de madera oscura son los que marcan el acento en esta atmósfera, en la que una asociación de tonalidades o un único color consiguen crear un ambiente atractivo.
Capa + Capa
Su intención es capturar los tonos del desierto con sepias, ocres y arcillas, e inspirarse en ellos.
Él y Ella
Los especialistas detallan que el naranja cobrizo combina a la perfección con las gamas de los rosas, los neutros y el blanco.
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Trueque amistoso
El color que era antes habitual en una estancia, ahora deja de serlo y cambia a otro sin introducir distorsiones que alteren nuestro campo visual. Un grupo de tonalidades que, bajo esta tendencia se utilizan de manera imprevisible. Los tonos rosados y los rojos cereza añaden suavidad cuando los combinamos con el lima o el naranja, pero son más ricos cuando conviven con ocres, marrones intensos o gris cálido.
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pareD
pintada en este color brindará a tu casa calidez.
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UTILIDAD
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PISOS
Más espacios inadvertidos
Áreas que hasta ahora ignorábamos adquieren un espacio TIPS más presente en el día a día, por ello hay que prestarles la misma atención que al resto de la casa. Una zona de plancha o un rincón de NATURALEZA la cocina o bajo las escaleras también pueden ser, además de útiles, bellos. Recurrir a la ilusión óptica para pintar puede atraer la ENTRVISTA mirada hacia estos lugares, dejando así que espacios pequeños puedan parecer más grandes con el uso combinado de los colores. La colección se compone de tres tonos: gris azulado, caqui y rosa neutro, con cuatro variaciones en cada uno de ellos, además del siempre bien recibido blanco. Distintas intensidades que hacen que la estética sea más variada y armónica.
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TENDENCIAS
Confort. Camas y colchones se alían para ofrecer un buen descanso TEMA CENTRAL teniendo en cuenta que los nuevos modelos, además de procurarnos un sueño reparador, cuidan nuestra salud. UTILIDAD
PISOS
TIPS
NATURALEZA
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El descanso
perfecto Por Inmaculada Tapia EFE REPORTAJES
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n buen descanso no solo resulta necesario, es una de las condiciones básicas para comenzar un día llenos de energía. La cama es uno de los muebles más importantes del hogar, la elección de un dormitorio acogedor con un excelente colchón y un buen somier es vital para que la vivienda resulte confortable. Una de las firmas más antiguas en la fabricación de camas es Hästens, un auténtico lujo para el descanso por la calidad de las materias primas que utiliza y por su proceso de elaboración. MATERIALES NOBLES
ENTRVISTA
El algodón es uno de los materiales fundamentales en la elaboración de las camas, ya que tiene una extraordinaria capacidad para eliminar el sudor y la humedad ambiental. De esta manera, la temperatura del cuerpo se mantiene. La lana como elemento climatizador natural tiene una excelente capacidad tanto para calentar como para enfriar, y en este tipo de camas se utiliza para el relleno y supone un importante componente de la membrana, ya que regula la temperatura de la cama. El lino es otro de los materiales naturales que contribuyen a crear elasticidad y capacidad de absorción, además de disipar la electricidad estática. El pino macizo y el acero son los materiales con los que dan la estabilidad más confortable a la estructura. Perfección
Lejos de la manufactura, pero no menos de la exclu-
sividad, “Dormir bien” es la iniciativa de la firma de camas, colchones y bases para encontrar el descanso perfecto. Estos especialistas del descanso proponen para ello materiales innovadores y diseños que mejoran el reposo. Entre las novedades que proponen están el colchón de Somnalis Premium, Spa Massage, que incorpora la función “spa” que favorece la relajación muscular y estimula la circulación sanguínea con cinco zonas de masaje: cervicales, lumbar, espalda, cuello y piernas, que se activan mediante 10 motores independientes. Para necesidades especia-
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zonas
de masaje favorece uno de estos modelos de colchones.
les, el colchón de viscoelástica y gel, Farmapur, facilita la liberación de electricidad estática gracias al tejido específico que incorpora, que en invierno invita a situarlo por la cara Visco-elástica y en verano por GelSoft para favorecer el descanso.
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Útiles.
Su uso es indispensable, pero estas propuestas además le dan un matiz diferente a tu decoración.
Sillas
divertidas
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ptar por un buen asiento es determinante para la espalda, pero a la hora de la elección los hay divertidos, atrevidos, interesantes, con glamour y que desatan la imaginación más dormida a la hora de elegirlos. Potenciar todos estos calificativos en los que el diseño y la originalidad ganan la partida, es lo que pretende PortobelloStreet.es con una colección de mobiliario de metacrilato en la que los estampados captan toda la atención.
Cargadas de energía
Sillas auxiliares cargadas de energía con las que poder despertar lo más profundo de nuestra personalidad, desde la más fantasiosa a la más observadora, o aquella que conecta más con el mundo animal, donde feli-
nos, perros o la mirada intensa de un búho traspasa el respaldo. Diseños llenos de vida que nos transportan a París con la Torre Eiffel, destapan nuestra vena más roquera o nuestra afición por los vinilos.
Para niños
Los más pequeños también tienen un espacio dedicado con sillas de princesas o de un rosa intenso y asientos robots. Una manera de crear ambiente en cualquier espacio de una manera divertida.
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Hopsa ofrece innovadores materiales para construcción PISOS
Hopsa tiene mayor gama de productos que van para todos los gustos del cliente. Esta empresa, líder en ofrecer soluciones tecnológicas para la construcción con losa poliestinero expandido (poroplast) lanza al mercado variados diseños de materiales que resultan ante todo como aislantes térmicos. La arquitecta Katherine Terán, explica que parte de los nuevos materiales que se ofertan sobresale el Panel constructivo Hopsa (PCH) que consiste en un sistema de paredes estructurales y de cerramiento con aislante térmico integrado, la particularidad que destaca con este producto es la oportunidad de reducir energía. Sobresale también el Termopanel que es un panel con poroplast que se encuentra recubierto en ambas caras con lámina de acero calibre 26 galvanizadas. Forma parte igualmente la termolámina, ideal para evitar calor y ruido
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NATURALEZA
ENTRVISTA
a través del techo, cuenta con la ventaja de que es de rápida instalación. La existencia en Hopsa de Losa-Lite permite reducir la transmisión de vibraciones y golpes entrepisos. Variedad
Terán también comparte que en “Hopsa se encuentra una variedad de molduras de poliestireno, ideal para diseño de interiores y exteriores. Los beneficios que te permite es que son livianas y fáciles
de transportar, se pueden decorar y adaptar a la decoración con yeso, cemento o solo pintura, no necesita de obra especializada y sobre todo que resultan económicas”. Con 15 años en el mercado, esta empresa innova en beneficio de todos sus clientes, donde la comodidad y una eficaz construcción sea la respuesta que todas las personas han buscado en el proceso de edificación de viviendas o empresas.
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PISOS
Tendencias.
¡Madera parece,
Materiales innovadores TIPS hacen de tus espacios, ambientes de lujo. NATURALEZA
cerámica es!
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o siempre los ojos nos devuelven la imagen real de lo que estamos contemENTRVISTA plando. Ahora, la técnica del engaño podríamos decir que se traslada de las paredes al suelo, donde los materiales se transforman gracias a la tecnología, y parecen lo que no son. La tendencia busca la simpli- cerámicos definen espacios cidad en las baldosas cerámi- elegantes, con un estilo que cas. Materiales desnudos en perdura en el tiempo”. su tono original son las aportaciones básicas que mane- Sobriedad y armonía Existe una amplia variejan los especialistas. La Asociación Española de dad de baldosas cerámicas Fabricantes de Azulejos y cuyos atributos aportan la Pavimentos Cerámicos (AS- sobriedad y armonía que CER) asegura que “los re- buscamos en este estilo. vestimientos y pavimentos Cuenta Ascer, que las co-
lecciones cerámicas que se inspiran en maderas “son las imprescindibles en los proyectos de decoración actuales, cuyo objetivo es la naturalidad, elevada al grado máximo en el interiorismo”. La madera gana puntos sin talar un árbol, dejando que la tecnología elabore un producto funcional que contri-
buya a crear ambiente, con un mantenimiento sencillo y con escaso presupuesto. Las baldosas se presentan en todas las tonalidades de la madera, donde la mezcla de tonos suaves con efecto desgaste es tendencia total. Se mantienen los formatos clásicos, mientras que la atención se concentra en las formas de colocación, que en algunos casos es como si se tratara de tablones convencionales. Es el caso de la nueva colección Maple de Venatto (Grupo Greco Gres), una empresa familiar de tradición ceramista que fábrica tablones de cerámica que, en realidad, parecen de madera. La responsable de Marketing del grupo, Carmen
Luna, asegura que “la fabricación de nuestro producto es un proceso único en el mundo por extrusión”. La calidez de la madera se mantiene intacta, pues la perfección en la fabricación hace que el material parezca lo que no es, y solo trasciende si rozamos el suelo. El espacio, con este tipo de material, permite combinaciones excelentes sin descuidar los detalles. Carmen Luna explica que “la limpieza es sencilla y el material hace casi inexistente la proliferación de ácaros.
Momentos de cambio
Los tamaños y espesores de las baldosas suponen todo un cambio que va, desde láminas gigantes de hasta 5
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Sí debes
atreverte a innovar con esta tendencia de cerámica.
No olvides
que la limpieza influye mucho en el cuido de esta cerámica. metros, hasta las extradelgadas con una dimensión de solo 3 milímetros. Los suelos de vinilo también realizan una labor de transformación del pavimento. Un cambio sencillo, con buena absorción acústica y fácil de limpiar, además de fácil de instalar y muy resistente.
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Cuida los detalles
Distinción. Cada espacio de tu hogar impregna tu esencia, por ello es necesario tomar en cuenta cada uno de los elementos que le aportarán vitalidad sin restarle elegancia. Sácale partido a la luz
Es sorprendente como unos pequeños ajustes en la iluminación pueden cambiar radicalmente cualquier espacio de tu hogar. Por eso, es recomendable despejar las ventanas para que la luz entre ampliamente de manera natural. Podrías, además considerar cambiar las cortinas por velos ligeros o quizás, prescindir de ellas en la sala o el comedor. Si aún no es suficiente y los espacios siguen oscuros, revisa cómo puedes mejorar la iluminación de manera artificial, ubicando algunas lámparas o bombillos más potentes, que aclaren los ambientes. Busca un estilo propio
Muchas veces las casas carecen de estilo, simplemente, porque están atiborradas de cosas que realmente no necesitamos y que no aportan en ningún sentido a la decoración del hogar. Es necesario revisar ambiente por ambiente, teniendo en cuenta sus necesidades y las funciones de los espacios, y prescindir de todo aquello que no encaje a nivel estético o que no sea realmente útil. Esta “limpieza general” no solo despejará el espacio, sino que además le permitirá descubrir cuál es la línea decorativa que desea conservar y trabajar. Lo natural está de moda
Saca partido de lo natural
y lo antiguo. Tener flores o algunas plantas de manera estratégica en la zona social, los baños y la cocina, siempre será una decisión acertada, que no solo le dará calidez y frescura a los ambientes, sino que además romperá con la inercia de los muebles y demás decoración. Es recomendable el uso de flores secas para la casa, que son hermosas y duran mucho más, y plantas aromáticas para la cocina, que además de perfumar el ambiente, te servirán para cocinar. hacIenDO la diferencia
La mejor manera de darle un toque distinto a tu hogar es pensando en los detalles. Y cuando se habla de detalles son todas aquellas cosas pequeñas que complementan en grande los ambientes:
grifería, vasijas, manijas, espejos, tapetes, cojines. Tómese el tiempo para identificar qué accesorios quisieras intervenir, y da rienda suelta a tu imaginación. El resultado será maravilloso.
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TIPS
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EL NUEVO DIARIO JUEVES, 12 DE FEBRERO DE 2015
NATURALEZA
Especial Expocasa
Convierte tu patio en un
hermoso jardín ENTRVISTA
Hacer de tu área verde un verdadero Edén es posible con entrega y constancia. END
E
n muchos hogares, los jardines son los engreídos del hogar; quien se encarga de ellos le dedica mucho tiempo, esmero y dinero a las plantas y flores que no solo decoran la casa, sino le dan vida, alegría y se convierten en pequeños pulmones de ella. Tienes un patio amplio en tu casa y deseas hacerlo un jardín bien cuidado y distribuido, es necesario que sigas algunos consejos para lograr un jardín de fotografía y sea la envidia de tus vecinos.
Consejos
Elige las zonas que quieres que tenga tu jardín. Por ejemplo, espacios para las flores, el césped, los árboles o los accesorios como fuentes. Busca qué tipos de plantas quieres tener en tu jardín y qué elementos agregar como lámparas, bancas, cabañas, sombrillas. etc. Analiza cuánto dinero pretendes invertir y cuánto destinarás una vez al año para mantenerlo siempre bello. Otro elemento básico es el estilo que quieres darle a tu jardín; puede ser del tipo clásico-formal, mediterráneo, estilo tropical, árabe, japonés, etc. Además, hay que tener en cuenta el tipo de suelo, el clima y micro clima del área, y el entorno natural ya que mientras más se compenetre con el ambiente externo será mejor. Tipos
Si tienes un patio amplio, entonces puedes hacer un
de jardines son ideales para utilizar en tu casa.
jardín grande. Lo primero es buscar diferentes especies de plantas y flores, pero también un espacio equilibrado y agradable a la vista, puedes usar materiales diversos para acompañar la vegetación, como piedras, arena, una fuente, un farol, y hasta un estan-
que en donde puedas colocar algunos tipos de plantas acuáticas y peces, muy al estilo japonés. Si en cambio el patio es pequeño, tu jardín será pequeño. Lo mejor que puedes hacer por él es utilizar plantas de varios colores, eso le dará un aspecto ale-
gre y vivaz. También puedes colocar algunas macetas grandes con flores igual de coloridas, pero siempre en la misma gama cromática que el de las plantas elegidas para que no se cree cierto desorden visual con tanto color disperso. Antes de sembrar plantas
¿Cómo elijo un generador? ¿Alguna vez se ha preguntado sobre los pasos necesarios para contar con un generador eléctrico en su empresa o en su vivienda? Si no lo sabe, le contamos sobre ello y le asesoramos acerca de todas las bondades que posee. Orlando Herrera, Gerente de Ventas Industrial de Nicaragua Machinery Company (Nimac) explica que el procedimiento para contar con un generador parte de reconocer la necesidad de obtener uno, seguidamente contar con la asesoría
para la selección y diseño del equipo adecuado a sus necesidades, y por último, contar con un equipo técnico para garantizar su funcionamiento continuo. Es importante considerar recibir el apoyo y respaldo de un asesor de confianza. La empresa Nimac, desde 1944 es distribuidor exclusivo de Caterpillar, una marca que es considerada como líder mundial en equipo de construcción, minería y generación de potencia eléctrica, es un excelente referente para
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Tipos
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Espacios.
obtener este tipo de asesoramiento. Su equipo, quienes son capacitados y certificados por Caterpillar, ofrece asesoramiento de instalación de generadores adaptados a cada necesidad del cliente. Sin importar el tamaño del proyecto, están perfectamente disponibles para cualquier empresa o vivienda. Orlando Herrera, comparte que también ofrecen servicio de financiamiento ajustado a las necesidades de cada proyecto.
Equipo técnico
Luego de realizar la instalación, se debe de contar con un equipo técnico para realizar los mantenimientos requeridos. Nimac, ofrece a sus clientes contratos de mantenimientos para aquellos quienes desean despreocuparse de esta tarea y al mismo tiempo asegurar el mejor funcionamiento de su equipo. También ofrecen a todos sus clientes una línea de emergencia disponible las 24 horas. Nimac, con 71 años de operar en el mercado nacional
se ha destacado por brindar soporte a todos los equipos que distribuyen, desde repuestos originales, servicio técnico, y soluciones tecnológicas de administración y monitoreo de flotas. Mantienen una amplia gama de repuestos en inventario y personal técnico certificado. Cualquiera que sea su requerimiento en el área de construcción horizontal y vertical, la línea automotriz comercial, productos industriales y la rama agrícola se le ofrece una gama de productos con los más altos
o flores, debes de tener en cuenta las características de cada planta elegida. Debes saber si son resistentes al sol o qué tanta agua necesitan, pues de no hacerlo corremos el riesgo de que mueran si es que intentamos hacerlas crecer en un ambiente no propicio. ¡Ojo! Con respecto al mantenimiento, no olvides que al menos cada quince días se debe quitar la maleza y recortar el césped si es que tu jardín lo tiene. También procura cambiar el suelo si no las plantas y flores no florecen como es debido, recuerda usar tierra negra que es muy rica en minerales y nutrientes.
No se complique y siempre considere recibir el apoyo y respaldo de un asesor de confianza. estándares de eficiencia, lo último en tecnología y las mejores marcas del mercado como Caterpillar, John Deere, International, WackerNeuson, Sullair, Metso y Michelin.
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Especial Expocasa
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HÁGALO USTED MISMO
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TENDENCIAS
TEMA CENTRAL
¿Cómo lograr un
cercado económico?
UTILIDAD
PISOS
Creatividad. Deseas proteger tu casa, tu patio
o jardín, pero no tienes mucho dinero para esto, no hay que preocuparse porque existen diferentes opciones para hacerlo con estilo.
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P
or lo general, los cercos funcionan como agregados con estilo y funcionalidad para un jardín o paisaje. También son utilizados para demarcar propiedades, crear privacidad, mantener bajo control a niños y mascotas, o bien para mantener alejados a los animales y otros intrusos. Si bien la gran mayoría de los cercos son de postes de madera y estacas, comprar y pintar estos materiales puede resultar muy costoso. Según el sitio ehowenespañol.com existen algunas alternativas novedosas y a bajo precio que pondrán a prueba tu creatividad, al máximo nivel. Cerco de bambú
Usar cañas de bambú para construir cercos es una alternativa simple y económica a los tradicionales.
TIPS El bambú crece rápido y o material del bosque es muy invasivo, lo que resultará útil. Podrás ensignifica que en muchas contrar el material en los partes puede encontrarse alrededores del sitio proa bajo precio. Un cerco de yectado para el cerco o bambú no solo será más bien en madereras, donde barato, sino que también NATURALEZA sin dudas será más accerequerirá de menor man- sible que el precio de los tenimiento, ya que no maderos procesados. requiere terminación con pintura, aceites o barniz. Cerco de hierro reciclado De acuerdo a “AZ Cen- Las chatarrerías y yardas de salvamento son ideales tral”, antes de construir ENTRVISTA un cerco de bambú debes para buscar material gratuiasegurarte de que será es- to apto para un buen cerco téticamente compatible de hierro. De acuerdo con con tu jardín. Podrá lucir “Gardening Tips n’Ideas”, natural cerca de un jardín es aconsejable buscar cercon piedras, pero no tanto cos de hierro descartados en una casa de estilo Vic- por sus antiguos dueños por encontrarse oxidados. toriano. Ten en cuenta que con Cerco de maleza plantas siempre podrás Según “Gardening Tips esconder los sectores más n’Ideas”, en caso de no deteriorados; el óxido no encontrar caña de bam- tiene por qué ser deterbú accesible y económica minante de la estética de por el vecindario puedes tu cerco. Puedes plantar y intentar construir el cer- guiar plantas trepadoras y co con cualquier maleza enredaderas a fin de que tu local. Cualquier tipo de cerco luzca natural y agratroncos, ramas, arbustos dable a la vista.
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ENTRVISTA
Logros.
En el último semestre de 2014, la Cámara de urbanizadores de Nicaragua (Cadur) ha tenido resultados muy positivos para el país. END
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014 fue un año muy productivo para el sector vivienda en Nicaragua, ya que en el segundo semestre se aprobaron las reformas a la Ley 677 o Ley Especial para el fomento de la Construcción de Viviendas de Interés Social. Para este 2015 se esperan que los resultados aumenten y sean beneficiadas más familias nicaragüenses con un techo digno. El ingeniero Ricardo Meléndez, Presidente de Cadur, afirmó que esta logró alcanzar 3,500 viviendas, “este crecimiento no es solo en cantidad de fondos, es también en cantidad de unidades. El crecimiento es en dos vías: en cantidad de viviendas y en fondos colocados”.
¿Cuáles han sido los logros de Cadur 2014?
En 2014 la banca creció un 17% de colocación de fon-
dos, eso significa una cartera de 500 millones de dólares de la banca hipotecaria. Estos 500 millones de dólares representan la parte que los bancos colocaron como préstamos de hipoteca, representan el 90 % o el 85 % del valor de la vivienda, realmente lo que se ha colocado en la industria anda alrededor de unos 550 ó 600 millones de dólares, sin tomar en cuenta las viviendas compradas con fondos propios. Es un dinamismo de la industria, si se analiza el crecimiento del país, y ves dónde se van colocando los fondos, la vivienda ocupa el tercer rubro de importancia en el país. ¿Cómo valora la feria ExpoCasa en los últimos años?
La feria ha venido creciendo todos los años, ha sido un crecimiento consistente cada año, lo cual es importante porque le da fortaleza al sector. Nosotros también como Cadur hemos tenido un año bastante dinámico, nosotros realizamos doce conferencias de prensa en todo el año para promover el sector. Hicimos 18 comunicados institucionales, participamos al-
6 mil
familias se espera que visiten la Feria ExpoCasa 2015. ¿Cuáles son los desafíos de 2015?
Queremos crecer de unas 4500 viviendas a 5000 y este número lo estamos proyectando en base a cómo se dio el último semestre, el primer semestre fue un poco más lento porque la reforma de la ley no había sido publicada, ahora está vigente y ya tenemos un movimiento, y tampoco podemos obviar la disposición de los bancos de colocar fondos. Los bancos están con políticas pro vivienda y eso es excelente. rededor de dos reuniones semanales, ya sean con instituciones públicas o privadas (Cosep, Invur, Bancos, Alcaldía) con el propósito de fortalecer el sector. Eso significa una gran cantidad de trabajo que está generando resultados positivos.
Además entre los logros está el catálogo de vivienda y también una revista que se está promoviendo y se está posicionando en el país, se publicó un total de 120 noticias en medios escritos, eso es lo que está representando Cadur en el mercado.
Cuéntenos qué tienen preparado para la Feria ExpoCasa 2015
Esta es la primera feria de las cuatro que deseamos hacer este año. Bajo el lema “En el mes del amor y la Amistad” pretende ser un punto de encuentro para aquellas familias que no han logrado adquirir
Mejora tu ambiente con Almacenes EZA Con 20 años en el mercado Nacional y expandiéndose a nivel centroamericano, Almacenes EZA ha hecho lucir y mejorar ambientes con los productos que ofrece, transformando de esa manera espacios modernos y cómodos en oficinas o viviendas. Julio Ulloa, Gerente General de Almacenes EZA, comparte que son 4 líneas las que brindan: Hogar, oficina, construcción y
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Especial Expocasa
Ricardo Meléndez: “Vamos con todo en la Feria ExpoCasa 2015”
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refrigeración-electrónica respectivamente. Se destaca dentro de los productos que ofrecen para tu vivienda la marca Ashley Furniture que procede de Estados Unidos y concede habitar bajo un contexto clásico; la marca Mondi sobresale por sus estilos modernos, de diseñador Italiano; Cascadia que muestra una gama de muebles para adornar una hermosa terraza. Para la oficina, Almacenes
Eza te da la oportunidad de que la empresa cuente con estilos muy acogedores para sus clientes con marcas como Fursys, considerado como un estilo Premium; Furtec que está muy destinado para un segmento comercial, se destaca asimismo por su marca Centinela, líder en Cajas de Seguridad. Todo para el hogar
Ulloa destaca dentro de
la línea de refrigeración, la marca Panasonic a través de una gama de aires acondicionados, refrigeradoras, televisores, hornos microondas, mismas que poseen bondades por tecnologías altamente reconocidas, tal como es el caso de la tecnología econavi que posee sensores inteligentes que determina si es de día o de noche, si hay grupos pequeños o grandes y conforme a eso
actúa en grados. Y en la línea de electrónica sobresale la marca Pelco que brinda por medio del acompañamiento de cámaras de seguridad muy calificadas a nivel nacional e internacional. Julio Ulloa da a conocer una buena noticia para todas las personas y consiste en que por la compra de cualquiera de los productos que se encuentran dentro de la línea Hogar
su casa. La Feria expondrá diferentes alternativas que ofrece el mercado en material urbanístico, contando con la participación de más de cincuenta empresas expositoras, entre desarrolladores, constructoras, la banca nacional e instituciones gubernamentales relacionadas al sector público, lo que se traduce en experiencia, calidad y cumplimiento para expositores y visitantes. En la ubicación destaca, sobre todo, la gran cantidad de oferta que se concentra en los departamentos de Managua, Granada, Jinotepe, León, Chinandega, Rivas y Matagalpa. Cabe destacar, que los expositores han diseñado promociones exclusivas para quienes visiten la feria. ¿Cuáles son los proyectos urbanísticos del 2015?
Actualmente existen 54 proyectos urbanísticos afiliados a la Cámara de urbanizadores de Nicaragua (Cadur), de los cuales seis proyectos están iniciando ejecución y rondan un total de 1,200 casas nuevas, las cuales se vienen a sumar a las de 18 mil viviendas que representan las del sector privado, para dar un total de 19,200.
Cuatro líneas en mueblería disponibles para darle vida y confort a sus espacios.
tendrás un 25% de descuento al presentar el arte que está publicado en esta página sobre Almacenes EZA, durante todo el mes de febrero.