EDITORIAL
Uma edição especial de Elegance, com muitas novidades que vão fazer do seu “viver” muito mais prazeroso. Dicas imperdíveis do mercado de luxo que não tem como não trazer paras as nossas vidas. Saúde, beleza, política, arquitetura, design, novas regras de construção e investimentos são os Ritz dessa Elegance que está imperdível. Elegance é isso, um mix de bom gosto...porque a vida merece! A arquiteta Maitê Orsi traz vida, requinte e beleza para uma residência belíssima, harmonizando vidros, madeiras, aços e natureza, elementos que enalteceram os espaços. Você vai conhecer os móveis da Casa Rústica, especialista na elaboração de móveis de altíssima qualidade em madeira reciclada de peroba rosa. As novas tendências do mercado imobiliário da
construção vertical, o setor segue com apostas tecnológicas no pós-pandemia. Na política, a necessidade de o Supremo assumir uma postura mais proativa como forma de defesa dos direitos e a atuação do ministro Luís Roberto Barroso frente aos questionamentos do Sistema Eleitoral Brasileiro. Saúde em primeiro lugar, o Instituto Helder Polido e seu time de especialistas apresentam o atendimento humanizado utilizando as novas tecnologias da medicina integrativa. A Jeep acaba de lançar o Commander, seu novo SUV de 7 lugares, que chega em duas versões: Limited e Overland. Tudo isso nessa Elegance especial! Curta e atualize-se. Boa leitura. ANDRÉ LEITE
Diretor-Geral
EXPEDIENTE D I R E TO R - G E RA L
AS S I ST E N T E F I N A N C E I RA
E D I TO R
André Leite
Renata Cristina Figueredo
Alécio Scandiuzzi
J O R N A L I S TA
E D I TO RA Ç Ã O G R Á F I CA
COMERCIAL
Letícia Botelho
Maurício Ordanini
(16) 99272-5353
ALDOLEITE
HOUSE
EDITORA
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EVENTOS
Rua Cerqueira César, 481 - sala 205 - Centro - Ribeirão Preto, SP – Tel. (16) 99272-5353 Agradecemos aos parceiros e anunciantes desta edição: Conceito Brasil | Instituto Helder Polido | Mariana Orsi Arquitetura + Design | Móveis Casa Rústica | Natuzzi Editions | San Diego Seminovos | Sierra UneRobusti | Planearte Planejados | Thera Investimentos W W W. A L D O L E I T E H O U S E .C O M . B R O “ELEGANCE” é uma publicação customizada da AldoLeite House Editora e Eventos Ltda. Todos os direitos reservados. É proibida sua reprodução total ou parcial sem autorização do editor. A AldoLeite House não se responsabiliza pelos conteúdos em reportagens assinadas, informações provenientes de assessorias de imprensa, assim como, créditos das fotos utilizadas para a divulgação dos produtos, dos anúncios e mensagens publicitárias que estão incluídos nesta edição.
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MEDICINA INTEGRATIVA: MUITO ALÉM DA DOENÇA,O ACOLHIMENTO DO SER HUMANO O INSTITUTO HÉLDER POLIDO EM SÃO CARLOS É REFERÊNCIA EM ATENDIMENTO HUMANIZADO E USO DE NOVAS TECNOLOGIAS PARA UMA MEDICINA INTEGRATIVA FOTOS: THAÍS OLIVEIRA
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dealizado por um grupo de médicos que compartilha da filosofia da Medicina Integrativa, o Instituto Hélder Polido – IHP reúne uma equipe altamente capacitada em diversas áreas da saúde. A Medicina Integrativa reafirma a importância da relação médico-paciente e da abordagem integral do ser humano, de acordo com a necessidade e a expectativa de cada paciente, que é a figura principal do cuidado. Em um ambiente acolhedor, sofisticado, moderno, acessível, o IHP oferece as vantagens de ser uma clínica digital, com agendamento online, telemedicina, confirmação de consultas por whatsapp e envio pelo celular de receitas médicas, exames, atestados,
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assinados digitalmente. Dispõe de uma equipada sala para procedimentos cirúrgicos ambulatoriais, evitando assim que o paciente se exponha desnecessariamente ao ambiente hospitalar para realizar procedimentos que dispensam a internação, como vasectomia, postectomia, cauterização de verrugas genitais, síndrome do túnel do carpo, retirada de cistos, entre outros. A Equipe de Acolhimento é uma das inovações do IHP. Por meio de uma escuta qualificada, desenvolve um atendimento personalizado, de acordo com as necessidades ao paciente. A equipe realiza o agendamento de consulta, exames, cirurgias e acompanham os pacientes em tratamento crônico.
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UM TIME DE ESPECIALISTAS.
O Diretor Médico do IHP, Dr. Helder C. L. Polido, explica que são possíveis duas modalidades de agendamento de consulta: urgência e normal. A consulta de urgência assemelha-se a do Pronto Atendimento dos hospitais, mas com mais agilidade, pois o atendimento já é realizado pelo especialista, além de evitar o enfrentamento das longas filas e aglomerações em meio à pandemia. “A dor ou dificuldade para urinar, cólica de rim e as dores: lombar, abdominal, intestinal e pélvica, são as queixas mais frequentes no pronto-atendimento. Nas consultas normais, os médicos não apenas tratam as queixas do paciente como também enfatizam a prevenção de doenças e promoção da saúde.
Hoje, o IHP atende oito subespecialidades médicas, o que possibilita a discussão de casos, o compartilhamento de saberes, a atualização constante, sempre buscando o tratamento mais adequado e eficaz para cada paciente. Na Urologia, especialidade que cuida do sistema urinário e do sistema sexual/reprodutor masculino, os especialistas Dr. Helder Polido e Dr. Carlos Eduardo Westin, tratam homens, mulheres e crianças com infecções urinárias, pedra nos rins, disfunções miccionais, malformações do sistema urinário, prolapsos genitais femininos, doenças da próstata, infecções sexualmente transmissíveis, disfunções eréteis, ejaculação precoce, infertilidade. No tratamento dos cálculos renais (pedras nos rins), além das terapias conservadoras e da litotripsia extracorpórea - LECO, eles são especialistas na realização dos procedimentos endoscópicos a laser para retirada do cálculo, tratamento considerado padrão OURO pelos Guidelines Internacionais da Urologia. Para o diagnóstico precoce do câncer da próstata, realizam consultas preventivas anuais em homens com mais de 40 anos de idade, especialmente quando há histórico familiar desse tipo de câncer. No tratamento cirúrgico do câncer da próstata, a equipe soma os 30 anos de experiência do Dr. Helder à especialização em videolaparoscopia do Dr. Carlos Eduardo, proporcionando um tratamento cirúrgico moderno e eficaz. Os médicos também tratam dos cânceres de rim, bexiga, testículo e pênis. As Nefrologistas Drª Luciana Banin e Drª Vanessa Banin cuidam de crianças e adultos com doença renal, disfunções miccionais, sangue na urina, hipertensão arterial, malformação do trato urinário, rins policísticos e outras patologias da área. Drª Luciana também é Pediatra Geral e acompanha a criança do nascimento até a adolescência. Na saúde da mulher, o mastologista Dr. Alexandre Marchetti dedica-se ao diagnóstico, tratamento e reabilitação, tanto das doenças benignas quanto das malignas que acometem as mamas. O uso da técnica de imagem permite o diagnóstico do câncer de mama em sua fase inicial, com poucos milímetros de tamanho, tratamento com foco na preservação da anatomia mamária e no amplo controle da doença. Ele alerta – “o foco de todos deve ser o diagnóstico precoce, por meio da mamografia e ultrassonografia anuais a partir dos 40 anos”. A Coloproctologista, Drª Ana Carolina C. Parra, cuida dos pacientes com doenças intestinais e anorretais, sendo as queixas mais frequentes: constipação (fezes
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ressecadas), diarreia crônica, doenças inflamatórias intestinais (Crohn e Retocolite Ulcerativa), problemas da região anal como sangramento, dor, nodulações, hemorroidas, fissuras no ânus, dentre outros. Na prevenção e diagnóstico do câncer colorretal, realiza colonoscopia nos pacientes com idade acima de 50 anos, principalmente para aqueles com familiares acometidos por este tipo de doença. Nos problemas gastrointestinais, além do tratamento conservador, o Dr. Allan Morais , cirurgião do aparelho digestivo, é especialista em cirurgia minimamente invasiva por videolaparoscopia, especialmente para os casos de hérnias, apendicites, colecistites (inflamação da vesícula) e diverticulites (inflamação no instestino). A ortopedista e traumatologista Drª Flávia F. Sabe especializou-se em Cirurgia da Mão, subespecialidade
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da ortopedia que reúne habilidades nas áreas de cirurgia plástica e microcirurgia. Além de tratar traumas e lesões musculoesqueléticas, cuida das doenças que acometem mão, punho, cotovelo, braço e ombro, lesões tumorais ou doenças degenerativas, além das lesões de tendão, nervos e perda do revestimento dos músculos. No tratamento de dores crônicas, realiza infiltrações articulares, bloqueio de ramos nervosos periféricos, bloqueios de pontos-gatilho miofasciais e, mais recentemente, utiliza a terapia por ondas de choque. O neurologista Dr. Lucas S. Maeda, especialista em demências e distúrbios do movimento, realiza aplicação de toxina botulínica (BOTOX®) para o tratamento de movimentos anormais, contração muscular aumentada e involuntária, sequelas neurológicas (lesão da medula, traumatismo cranioencefálico) ou em pacientes acometidos por doenças neurológicas (contrações descoordenadas dos músculos) visando, a melhora da qualidade de vida. A Clínica Geral, Drª Roliana B. L. Westin realiza uma abordagem médica minuciosa, com visão global, que considera a realidade de vida de cada um, a partir da história anterior das doenças e fatores de risco familiares, com foco na adoção de um estilo de vida saudável e prevenção das doenças evitáveis, tendo em vista o processo envelhecimento com qualidade de vida. “Um exame físico minucioso e a investigação científica de cada caso é muito importante para ampliar o olhar para além da doença, considerando cada paciente único. Nessa relação médico-paciente, saber ouvir e acolher é fundamental” explica a Drª Roliana. O Instituto recentemente integrou à sua equipe a nutricionista Drª Maria Fernanda Cury, que, por meio de um trabalho integrativo e individualizado, indica tratamentos dietoterápicos atualizados para doenças que têm na alimentação e nutrição importante fator etiológico e/ou terapêutico. Atua principalmente com foco em Doenças Gastrointestinais, Doenças Autoimunes, Doenças Inflamatórias Intestinais (Doença de Crohn, RCU, Colites, Doença Celíaca), Síndrome do Intestino Irritável (SII), Alergias e Intolerâncias Alimentares. DISTÚRBIOS MICCIONAIS E DOR PÉLVICA CRÔNICA
O IHP oferece um centro de diagnóstico e intervenção multidisciplinar para o tratamento mais efetivo dos distúrbios miccionais (dificuldades no armazenamento ou esvaziamento da bexiga) e dor pélvica crônica. O Estudo Urodinâmico é um exame computadorizado
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que analisa a atividade do trato urinário inferior durante as fases de enchimento e esvaziamento da bexiga. A Urofluxometria avalia o volume e a velocidade por segundo que a urina passa da bexiga pela uretra, permitindo analisar a contratilidade da parede da bexiga. Estes exames são indicados nos casos de infecção urinária de repetição, incontinência urinária (pré e pós-operatória), enurese noturna, cistite intersticial, bexiga hiperativa, bexiga neurogênica, lesões congênitas e traumáticas da medula espinhal. A Sociedade Brasileira de Pediatria considera o Estudo Urodinâmico Completo como padrão Ouro para o diagnóstico dos distúrbios urinários infantis. A fim de obter maior interação e a colaboração da criança no momento do exame, o IHP investiu na técnica de Gameterapia (jogos eletrônicos) integrada ao software do Estudo Urodinâmico, proporcionando
um ambiente mais acolhedor e, consequentemente, melhores resultados, especialmente para o tratamento da enurese noturna e até no auxílio do desfralde, conforme enfatiza a Urodinamicista Pediátrica, Drª Luciana Banin. No tratamento da incontinência urinária, a fisioterapia pélvica por biofeedback é indicada pela Sociedade Brasileira de Urologia (SBU). Biofeedback é uma técnica de contração e relaxamento dos músculos do assoalho pélvico, orientada pelo fisioterapeuta, guiada por estímulos visuais sonoros e elétricos, visando melhorar a consciência do indivíduo sobre o próprio corpo e fortalecer a musculatura pélvica profunda. A técnica também é indicada no tratamento da hiperatividade da bexiga (necessidade urgente de urinar), enurese noturna (perda involuntária da urina durante o sono), endometriose (cólicas menstruais
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intensas com dificuldade para engravidar), dispareunia (dor nas relações sexuais), vaginismo e prevenção dos prolapsos femininos. “O assoalho pélvico, formado por músculos, ligamentos e articulações, tem a função de sustentar os órgãos pélvicos (bexiga, uretra, reto, útero e próstata). Fatores como a obesidade, tabagismo, traumas, cirurgias pélvicas (histerectomia, prostatectomia), idade, gestações e partos podem enfraquecer esta musculatura favorecendo os prolapsos de alguns órgãos, bem como as incontinências e as dores pélvicas”, explica a fisioterapeuta Drª Erika Tejima. O IHP presta tanto atendimento particular como está vinculado aos melhores convênios do país, oferecendo atenção especial aos estudantes universitários. UM PASSO À FRENTE: TERAPIA POR ONDAS DE CHOQUE
Buscando sempre as mais modernas tecnologias, o IHP oferece a Terapia por Ondas de Choque (TOC) para o tratamento da dor crônica e problemas de ereção peniana. MAS, AFINAL, O QUE SÃO ONDAS DE CHOQUE?
Na verdade, não há choque: a terapia utiliza ondas acústicas de baixa intensidade, que têm propriedades angiogênicas, ou seja, estimulam a formação de novos vasos sanguíneos nos tecidos. A TOC tem excelentes resultados na reparação de lesões ortopédicas, como fraturas com atraso de consolidação, tendinites e bursites, fascite plantar, entre outras. Os efeitos da regeneração tecidual da TOC podem ser percebidos já nas primeiras sessões, sendo uma excelente alternativa no tratamento de lesões esportivas, como se pode verificar nas últimas Olimpíadas, em Tóquio. Segundo a Drª Flávia Farah Sabe, para os pacientes com dor crônica, a TOC tem a vantagem de ser uma alternativa não invasiva, antes da indicação de tratamento cirúrgico. E NA DISFUNÇÃO ERÉTIL?
Dr. Helder Polido explica que a disfunção erétil (DE) caracteriza-se pela incapacidade de ter ou manter uma ereção satisfatória para a penetração sexual. A ereção acontece pelo preenchimento do corpo cavernoso do pênis com sangue. Qualquer distúrbio que impeça ou dificulte o preenchimento sanguíneo dos vasos penianos poderá causar a DE.
O envelhecimento natural, diabetes, hipertensão arterial, hipercolesterolemia, fumo e outras complicações cardiovasculares são as causas mais comuns da DE vasculogênica. Os tratamentos tradicionais envolvem o uso de medicações orais ou injetáveis (diretamente no pênis) pouco antes da relação sexual, ou, em casos mais avançados, a implantação de prótese peniana. Apesar de razoavelmente seguros e eficazes, esses medicamentos trazem o desconforto da falta da espontaneidade e, principalmente, não tratam a causa da DE. O objetivo da TOC é recuperar a irrigação do tecido cavernoso peniano, restaurando sua função erétil normal. Trata-se de uma técnica indolor, não invasiva, feita no próprio consultório e sem contraindicação. A Sociedade Brasileira de Urologia reconhece o tratamento, uma vez que um percentual significativo dos pacientes volta a ter ereções naturais e espontâneas. Dr. Hélder enfatiza que uma avaliação minuciosa é necessária antes da indicação do procedimento e que o grau de resposta de cada indivíduo depende do estágio da disfunção.
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UM GRANDE LANÇAMENTO JEEP COMMANDER CHEGA AO MERCADO PARA SURPREENDER O PÚBLICO FOTOS DIVULGAÇÃO
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ma grande novidade que promete levar o conceito de espaço, conforto e tecnologia ao volante a outra dimensão. A Jeep acaba de lançar o Commander, seu novo SUV de 7 lugares, que chega em duas versões: Limited e Overland. Um veículo espaçoso e robusto que segue tendências para carros grandes e sofisticados do mercado mundial, sem abrir mão de versatilidade, com produção totalmente nacional. Já alcançando sucesso no número de vendas logo nas primeiras 6 horas de comercialização. Esse gigante chega pronto para liderar o segmento. O design mantém reconhecível o DNA Jeep no novo modelo, deixando claro que se trata de um veículo com muita robustez e alto desempenho, seja na estrada ou
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fora dela. Traços rústicos, sólidos e retos conferem uma estética limpa que dão personalidade forte ao veículo de 4.769 mm de comprimento. As sete fendas frontais continuam presentes na dianteira do carro integrando perfeitamente os faróis. As rodas, que variam de 18 a 19 polegadas, se encaixam nas caixas de roda mais quadradas e espaçosas com pneus 235/55 R18 ou 235/50 R19. Um carro imponente como esse não poderia deixar de ter um interior à altura. Bancos em couro com detalhes em suede, costura aparente e bordados no encosto e nos assentos preenchem 3 fileiras de bancos com o nome gravado em baixo relevo em cada um. O painel do Jeep Commander também vem com revestimento
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em suede e couro, com cores que variam dependendo da versão, painel digital de 10,25 polegadas, central multimídia de 10,1 polegadas com Android Auto e Apple CarPlay sem fio, carregamento por indução e portas USB em todas as fileiras. O porta-malas, com abertura e fechamento elétrico, tem capacidade inicial de 233 litros que chega a espantosos 1,760 litros com os bancos da segunda e terceira fileiras rebatidos. A segurança fica por conta dos sete airbags, alerta de colisão, detecção de ponto cego, piloto automático adaptativo, alerta de mudança de faixa, detector de fadiga, frenagem de emergência e comutação automática de faróis. O SUV ainda está equipado com park assist, ar-condicionado dual zone com saída para os bancos traseiros, teto solar panorâmico, vidros com isolamento termoacústico e retrovisores com rebatimento automático.
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É claro que, para um carro das proporções do Commander, a Jeep entregaria um motor de peso. A opção de entrada vem com um motor 1.3 turboflex de até 185 cv e 27,5 mkgf de torque com etanol e câmbio automático de seis velocidades e tração dianteira. Há ainda a opção 2.0 turbodiesel de 170 cv e 38,7 mkgf de torque com câmbio automático de nove marchas e tração nas quatro rodas com reduzida eletrônica. O Commander chega ao mercado brasileiro custando a partir de R$ 199.990,00, variando de preço de acordo com o modelo e motorização (Turbo Flex AT6 e Turbo Diesel 4×4 AT9). As expectativas para esse grande SUV são proporcionais ao seu tamanho e quantidade de detalhes. Como a própria montadora anuncia, o Jeep Commander vem para abrir uma nova dimensão nas nossas aventuras.
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FALANDO ÀS CLARAS A ATUAÇÃO DO MINISTRO LUÍS ROBERTO BARROSO FRENTE AOS QUESTIONAMENTOS DO SISTEMA ELEITORAL BRASILEIRO TEXTO: LETÍCIA BOTELHO | FOTO DIVULGAÇÃO
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m um momento político agitado por discussões sociais que questionam a ordem dos poderes públicos, como a recente proposta do governo para a volta do sistema de voto impresso por alegações de que o sistema eletrônico de votação não seria um modelo confiável e passível de fraudes, Luís Roberto Barroso, presidente do TSE (Tribunal Superior Eleitoral) e ministro do STF (Supremo Tribunal Federal), tem sentido, em certos momentos, a necessidade do Supremo assumir uma postura mais proativa como forma de defesa dos direitos constitucionais. Para ele, trata-se de uma iniciativa iluminista, no sentido que permite disseminar conhecimento, racionalidade e humanismo contra a onda de desinformação que danifica as estruturas políticas, públicas e sociais, como acontece com o negacionismo frente às questões da pandemia do Covid-19 e as vacinas. Neste percurso, muitos foram os embates com o próprio presidente da república, o mesmo que abertamente clama pela substituição das urnas eletrônicas, em uso nos pleitos do país há 25 anos, pelo sistema anterior dos votos impressos. As alegações do Presidente Bolsonaro de que o sistema eletrônico não é auditável, seguro e transparente criaram, segundo Barroso, uma enorme polarização da opinião pública que, por sua vez, demandaram do TSE e do STF mais que suas atuações como juízes. O ministro crê que polarização aliada à desinformação danificam o mecanismo da democracia, inclusive por acionar o tribunal por questões que prioritariamente não seriam desta esfera. Barroso salienta que nos 25 anos de implantação das urnas eletrônicas não houve sequer um registro de fraude ou irregularidade nas eleições e que as desconfianças apenas se alimentam pela falta de conhecimento, uma vez que é impossível hackear as urnas por elas não serem conectadas à
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rede durante os pleitos. O ministro ainda declara sobre a volta do voto impresso que isso resultaria em um grande retrocesso para o sistema eleitoral por vários motivos, além da perda da eficiência e agilidade do processo eleitoral brasileiro, o qual o ministro acredita que seja possivelmente o melhor do mundo atualmente. O primeiro deles, uma questão pouco abordada sobre a proposta, é o custo que seria gerado para a substituição do sistema, que, segundo as estimativas do STF, chegariam perto de R$ 2 bilhões. Segundo, pelo risco em não se poder garantir o direito ao sigilo do voto, o que fere a constitucionalidade da proposta. Outro grande motivo, segundo o ministro, seria uma judicialização do processo eleitoral advinda das possíveis ações movidas após os pleitos para questionar as contagens de votos e os resultados, a exemplo do que ocorreu nas recentes eleições presidenciais dos Estados Unidos da América. Luís Roberto Barroso entende que sua missão como presidente do TSE e ministro do TSF é trabalhar em prol da verdade e da justiça e, sobre o processo eleitoral, demonstrar como o sistema funciona, a sua segurança e transparência. Para ele, o discurso pela volta do voto impresso faz parte da retórica do “se eu perder houve fraude”, promovido por grupos da sociedade que articulam em manobras para enfraquecer as instituições. O ministro defende que toda e qualquer questão pode ser discutida em uma democracia e o Congresso Nacional é o lugar próprio para o debate, colocando-se à disposição para receber qualquer elemento de prova de que há alguma falha no sistema eleitoral brasileiro. No entanto, como desde 1996 nunca houve um caso relevante de demonstração de irregularidade, para o ministro, em time que está ganhando não se mexe.
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CASA AO POR MARIANA ORSI NO MEIO DE UM GRANDE PARQUE DE PRESERVAÇÃO AMBIENTAL, UMA CASA DE RIBEIRÃO PRETO – SP RECEBEU APRIMORAMENTOS E O SEU RESULTADO FICOU INSPIRADOR
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arquiteta, Mariana Orsi, que esteve à frente da obra foi feliz na decisão de levar rudimentos naturais motivados pela natureza do entorno da casa, e transformá-la então numa espécie de continuação do parque de preservação. Esta obra foi trabalhada com uma arquitetura conceitual mantendo elementos naturais, para possibilitar também o contato íntimo com a natureza, intensificando a relação de interior x exterior por meio de novas aberturas e muita arte. O ambiente externo conta com uma piscina revestida da pedra hijau Palimanan, com piso de mármore ao redor. Ao lado da área gourmet fica a sauna de vidro, que dá acesso à área seca (varada), e à piscina. Sendo 100% revestida por hijau, inclusive o teto, permite uma maior valorização dos elementos naturais (pedra) e tratamento terapêutico, além das cores que se aproximam da vegetação local. Há também uma grande parede que abriga os ambientes integrados do térreo, adega, sala de jantar e living que foi totalmente revestida de travertino antique, combinado com o mármore italiano no piso e a madeira natural usada como forro. Todos os móveis são da Design Brasil, uma loja de mobiliário brasileiro de Ribeirão que conta com assinaturas de designers como: Jader Almeida, Sergio Rodrigues, Aristeu Pires e Carlos Motta. A arquiteta conseguiu estabelecer harmonicamente os vidros, madeiras, aços e natureza, elementos que
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proporcionaram ao espaço, além do ar natural, um tom rústico e elegante. A combinação deles tornou possível uma conformidade do espaço; a riqueza de materiais os transformou em um ambiente aconchegante. O resultado foi um espaço evidenciado pela simplicidade da natureza e sofisticação de móveis e outros elementos, que simultaneamente geram conforto e sensação da temporalidade. SOBRE
O escritório foi fundado pela arquiteta Mariana Orsi, sediado em Ribeirão Preto - SP. Fundamentado nas premissas da simplicidade da criação, a partir da racionalização dos recursos e na otimização de elementos para compor espaços e projetos, sempre levando em conta a beleza, o humor e a atemporalidade, esses aspectos estão expressos de forma clara em todos seus projetos, desde um simples móvel a um grande edifício.
ARQUITETOS: Mariana Orsi Arquitetura + Design ÁREA: 732 m2 ANO: 2018 FOTOGRAFIAS: Gian Cláudio Biancuzzi FABRICANTES: Hunter Douglas, Design brasil, Espaço Mais Cortinas, Indusparquet, Irmãos Spadari, Lucenera Iluminacao, Monte Alegre Refrigeração, Palimanan
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MERCADO
CRESCIMENTO VERTICAL AS TENDÊNCIAS DO MERCADO IMOBILIÁRIO PARA APARTAMENTOS DITADAS PELA PANDEMIA
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empre atento às demandas do mercado, o setor imobiliário se aprimorou e se adequou fortemente frente à realidade social proveniente da situação da pandemia de Covid-19. A necessidade por distanciamento social e práticas que resguardem clientes, imobiliárias, condomínios e seus moradores dos perigos de alguma exposição foram os grandes impulsionadores da transformação do mercado imobiliário brasileiro. Apesar de se tratarem de opções já existentes no mercado, que, por vezes se destinavam apenas a moradias de padrão mais alto, a partir de 2020 tornaram se cada vez mais comuns e mais procuradas pelos compradores. Por meio de uma pesquisa encomendada à consultoria Brain Inteligência Estratégica, realizada em 8 capitais do país, sobre as preferências por imóveis de possíveis compradores no momento de distanciamento social, chegou-se a alguns dados muito curiosos, como a exigência por mais banheiros e a importância dada às varandas. Isso reflete a experiência de muitos moradores e proprietários de imóveis neste momento, obrigados a passar muito mais do seu tempo em casa e com a família. A casa, se tornando local de trabalho e de estudo, requer maior possibilidade de uso dos espaços, como o que se verifica a respeito das varandas, que agora cumprem a função de área externa, de possibilidade de ficar um pouco ”fora” de casa, mas em segurança. Espaço e seu aproveitamento é a grande demanda atual e é nisso que as construtoras deverão focar nos próximos empreendimentos. A demanda é por apartamentos que permitam multiuso de espaços, uma vez que as pesquisas indicam que grande parte das empresas das grandes cidades devem, mesmo após a pandemia, manter uma forma de trabalho “misto”: parte presencial, parte home office. Assim, salas e varandas devem atender a mais de um propósito. Outra preferência destacada nesse momento é a de cozinhas maiores. Cozinhar se tornou hobby de inúmeras pessoas durante a pandemia e percebeu-se a necessidade de um espaço mais versátil e que possa ser mais equipado. Outra estimativa do mercado, ainda falando sobre espaço, é de que a procura por studios devem cair nos próximos anos. Novidades tecnológicas também fazem parte das mudanças incorporadas nas novas residências por força do isolamento. Reconhecimento facial, que antes se destinava a condomínios de alto padrão, passou a ser aplicado em todos os níveis de prédios residenciais, como forma de se evitar contato físico com superfícies. Também a portaria eletrônica, operada por uma central a distância, tem ganhado mais terreno em todo o país sem prejuízo de qualquer funcionalidade. Algumas
A DEMANDA É POR APARTAMENTOS QUE PERMITAM MULTIUSO DE ESPAÇOS, UMA VEZ QUE AS PESQUISAS INDICAM QUE GRANDE PARTE DAS EMPRESAS DAS GRANDES CIDADES DEVEM, MESMO APÓS A PANDEMIA, MANTER UMA FORMA DE TRABALHO “MISTO”: PARTE PRESENCIAL, PARTE HOME OFFICE. ASSIM, SALAS E VARANDAS DEVEM ATENDER A MAIS DE UM PROPÓSITO. OUTRA PREFERÊNCIA DESTACADA NESSE MOMENTO É A DE COZINHAS MAIORES.
unidades foram ainda mais longe, implantando serviços prediais através de aplicativos, armários controlados por aplicativo para recepção de volumes e até pequenos elevadores instalados diretamente na portaria para transporte de entregas, que vão da entrada do prédio direto para o apartamento. Outras tendências percebidas pelo mercado dizem respeito às formas de contrato e aquisição. Uma forma muito mais flexível e simples de se alugar uma residência e com foco no público jovem, o aluguel por assinatura é uma opção de contrato que oferece um apartamento completamente equipado juntamente com serviços e comodidades. O multifamily properties (propriedade compartilhada) é um sistema em que várias pessoas são donas do mesmo imóvel, possibilitando que cada pessoa de uma família ou grupo compre uma cota do imóvel recebendo os proventos proporcionais do seu aluguel, como um investimento. O setor ainda segue com apostas tecnológicas para a operacionalização da atividade correntista e para o futuro da construção civil, como, por exemplo, as visitas virtuais aos apartamentos, regulamentação de assinatura eletrônica de contratos, tecnologia de impressão 3D na construção civil e aplicativos para celular de realidade aumentada para localizar tubulações e fios pelo apartamento. A modernização, integração e aproveitamento de espaços devem ser as palavras de ordem para o setor imobiliário nos próximos anos, com o desafio de entregar apartamentos que sirvam a múltiplas necessidades e com cada vez mais funcionalidades.
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PUBLIEDITORIAL
MÓVEIS CASA RÚSTICA MÓVEIS QUE ACOMPANHAM A SUA HISTÓRIA
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Móveis Casa Rústica é especialista na elaboração de móveis de altíssima qualidade em madeira reciclada de peroba rosa. São uma infinidade de peças, para todos os cômodos, que podem ser adquiridos prontamente na loja com projetos desenvolvidos ao gosto dos clientes. Os móveis e itens de decoração da Móveis Casa
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Rústica são cheios de personalidade, robustos e feitos para durar muito tempo, para acompanhar cada cliente na construção de suas histórias e do seu lar. Algo que apenas quem tem experiência e paixão por um trabalho excepcional e responsável em madeira pode oferecer. Adicione personalidade, estilo e qualidade à sua casa com Móveis Casa Rústica.