Solutions de construction préfabriquées en panneaux pour répondre aux besoins urgents des Canadiens vulnérables en matière de logement
Nos structures résidentielles à logements multiples préfabriquées en bois massif sont conçues et optimisées pour offrir les caractéristiques suivantes:
sûre
« La construction modulaire est définie comme des logements qui sont partiellement ou entièrement construits hors chantier (p. ex. usine, entrepôt, ou installations similaires) par un constructeur qualifié, et expédiés sur le chantier en tout ou en pièces détachées et installés sur un lot desservi et zoné de façon adéquate. Elle peut aller des logements individuels dispersés à de plus grands projets à logements multiples. »
La conception optimisée en bois lamellé-croisé (CLT) intègre une efficacité de fabrication qui permet de réduire les coûts. De plus, l’utilisation d’éléments en bois massif préfabriqués permet d’accélérer le calendrier de construction, ce qui permet de réaliser d’importantes économies pour un projet construit exclusivement sur le chantier.
Les projets construits sur le chantier peuvent faire l’objet de retards dus au mauvais temps, de problèmes de coordination, de pénuries de maind'œuvre locale qualifiée, et d’autres perturbations. Pour les projets construits en usine, les délais sont concentrés étant donné que la préparation du site et la fabrication sont souvent effectuées simultanément. Les éléments sont expédiés dans l’ordre pour un assemblage rapide.
Les bâtiments résidentiels en bois massif sont préfabriqués pour être conformes ou supérieurs aux exigences de rendement du code de construction, du code d’incendie, de l’acoustique, et de l’enveloppe. Cette méthode de construction efficace, sûre et durable offre des bâtiments qui améliorent le confort de ses occupants et créent de la valeur à long terme pour les propriétaires des bâtiments.
Les gens réagissent naturellement à un bâtiment en bois accueillant et chaleureux. De nouvelles recherches dans le domaine de la science du bâtiment démontrent que cette réaction est plus qu’un simple sentiment. Le fait d’intégrer du bois et d'autres éléments naturels dans nos bâtiments peut contribuer directement à la santé et au bien-être des occupants du bâtiment.
Le bois est un matériau de construction naturel, renouvelable et durable dont l’empreinte carbone est plus faible que l'acier ou le béton. Le bois massif préfabriqué offre une plus grande durabilité en améliorant le rendement et en minimisant les pertes. Nous utilisons du bois de l’Ontario provenant de sources durables pour fabriquer nos produits.
Conçue pour la fabrication et l'assemblage, la trame structurale optimisée de CLT présentée dans cette solution est facilement modifiable. Aucun bâtiment n’est trop grand ou trop petit. Elle peut être modifiée non seulement pour offrir d’autres dimensions de logements, mais également pour être conforme aux exigences uniques liées au site, aux dimensions et à la hauteur, selon certains paramètres.
Le contrôle de qualité de niveau supérieur de l'usine signifie qu'un bâtiment assemblé sur le chantier fonctionne mieux qu'un bâtiment construit sur le chantier. Notre solution d’enveloppe en panneaux isolés lamellés-croisés dépasse les normes d’efficacité énergétique du Code national de l'énergie pour les bâtiments de 2015 et peut être personnalisée pour atteindre n’importe quelle norme, même pour une maison passive.
Pour la construction hors chantier, le réglage intérieur contrôlé permet d'utilisation les ressources de maind'œuvre de la manière la plus efficace et améliore grandement la santé et la sécurité des travailleurs. Le besoin de travailler en hauteur est moins grand et l'environnement chaud, bien éclairé et sec réduit le risque de glissades, de trébuchements et de chutes.
• Sain
• Durable
• Source locale
• Solide
• Sûr
• Ecoénergétique
• Abordable
• Adaptable
• Accessible
Les matériaux utilisés pour la construction, la rénovation et l'entretien des structures ont un effet important sur les gens et sur l’environnement. Il est donc important de considérer attentivement le plein effet de chacun de ces matériaux. De l'extraction à l'assemblage final, en passant par la transformation et les éléments finis, le bois est le seul matériau de construction qui offre des résultats positifs pour l'environnement. De plus, il a été démontré comme étant le seul matériau qui contribue à la santé des occupants du bâtiment.
Les projets qui intègrent des produits du bois provenant de source durable aident réduire l’empreinte carbone de l'environnement construit. Face à la réalité des changements climatiques et à l’effet du développement humain, il est évident que la construction en bois n’est pas seulement un choix plus responsable; c'est une nécessité. Le fait d’utiliser le bois selon les nouvelles manières rendues possibles grâce à la fabrication de pointe et à la conception assistée par ordinateur a permis de garantir que les bâtiments en bois d’aujourd’hui ne sont pas seulement durables; ils sont également plus intelligents, plus solides et plus polyvalents.
LE VOLUME DE PRODUITS DU BOIS UTILISÉ EST
683 mètres cubes
CETTE QUANTITÉ DE BOIS POUSSE DANS LES FORÊTS DES ÉTATS-UNIS ET DU CANADA EN
2 minutes
CARBONE STOCKÉ DANS LE BOIS
527 tonnes métriques de dioxyde de carbone
ÉMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE ÉVITÉES
204 tonnes métriques de dioxyde de carbone
TOTAL DES GAINS EN CARBONE POTENTIELS
730 tonnes métriques de dioxyde de carbone
CE QUI ÉQUIVAUT À
154 voitures retirées de la circulation pour un an OU
L’ÉNERGIE POUR FAIRE
FONCTIONNER
77 maisons pour un an
Les résultats de cet outil sont basés uniquement sur les volumes de bois et sont des estimations du carbone stocké dans les produits du bois et des émissions évitées résultant de la substitution des produits du bois par des produits non ligneux dans cet exemple résidentiel spécifique de 4 étages et 40 logements. Les résultats n'indiquent pas d'empreinte carbone ou de potentiel de réchauffement planétaire et ne visent pas à remplacer une étude détaillée de l'évaluation du cycle de vie (ECV). Veuillez consulter les références et les notes pour les hypothèses et autres renseignements relatifs aux calculs qui se trouvent sur le site Web du Conseil canadien du bois à : https://cwc.ca/fr/design-tools-2/carbon-calculator
Notre empreinte carbone (ou l'absence d’empreinte) en dit long.Photo par © Craig Heinrich
Les plans d’architecture sont adaptés au site choisi et soumis aux approbations et aux permis municipaux. Element5 élabore des dessins d'atelier et commence la fabrication des éléments structuraux dans son usine.
Lorsque les plans sont approuvés, les travaux sur le chantier et le nivellement peuvent commencer. Pendant ce temps, la production se poursuit sur les éléments structuraux hors chantier à l'usine d’Element5.
01 04 02 05 03 06
Les fondations sont coulées sur le chantier.
Les panneaux de murs, de planchers, et de toit modulaires arrivent sur le chantier. Ils sont ensuite mis en place pour créer la super structure.
Les panneaux modulaires préfabriqués pour les murs extérieurs arrivent sur le chantier. Ils sont ensuite mis en place pour recouvrir rapidement le bâtiment.
Lorsque l'enveloppe est installée, les travaux à l’intérieur peuvent être achevés.
L’aménagement paysager et les autres travaux sur le chantier sont achevés simultanément.
Panneaux de planchers strucuraux en bois lamelleé-croiseé
Panneaux de planchers strucuraux en bois lamelleé-croiseé
Panneaux de murs structuraux en bois lamelleé-croisé
Panneaux de murs structuraux en bois lamelleé-croisé
Colonne structurale en bois lamellé-collé
Colonne structurale en bois lamellé-collé
LONGUEUR OPTIMALE 11,5 - 12,5 m (38' - 41')
LARGEUR MAX 3,5 m (11’6”)
PLANCHER DE CLT - OPTION 1 (SYSTÈME D'APPLICATION HUMIDE)
PLANCHER DE CLT - OPTION 1 (SYSTÈME D'APPLICATION HUMIDE)
• Plancher en vinyle
CLOISON 1 DE CLT (MURS MITOYENS DES UNITÉS)
CLOISON 1 DE CLT (MURS MITOYENS DES UNITÉS)
• Panneaux de gypse de type X
• Membrane de caoutchouc épais (insonobois)
• Plancher en vinyle
• Béton léger (Ecomix)
• Membrane de caoutchouc épais (insonobois)
• Membrane de caoutchouc (insonobois)
• Béton léger (Ecomix)
• Membrane de caoutchouc (insonobois)
• Panneaux de plancher de CLT
• Panneaux de plancher de CLT
PLANCHER DE CLT - OPTION 2 (SYSTÈME D'APPLICATION À SEC)
PLANCHER DE CLT - OPTION 2 (SYSTÈME D'APPLICATION À SEC)
• Plancher en vinyle
• Contreplaqué ou OSB (installé à 45°)
• Plancher en vinyle
• Contreplaqué ou OSB
• Contreplaqué ou OSB (installé à 45°)
• Panneaux de plancher de CLT (avec membrane AcoustiTech sofix installée en usine)
• Contreplaqué ou OSB
• Panneaux de plancher de CLT (avec membrane AcoustiTech sofix installée en usine)
• Profilé métallique souple
• Panneaux de gypse de type X
• Profilé métallique souple
• Panneaux de CLT
• Panneaux de CLT
• Montant en bois
• Montant en bois
• Laine minérale
• Laine minérale
• Panneaux de gypse de type X
Indice de résistance au feu d’une heure *
• Panneaux de gypse de type X
Indice de résistance au feu d’une heure *
CLOISON 2 DE CLT (MURS MITOYENS DES UNITÉS ATTENANTS AUX ASCENSEURS)
CLOISON 2 DE CLT (MURS MITOYENS DES UNITÉS ATTENANTS AUX ASCENSEURS)
• Panneaux de gypse de type X de 16 mm
• Panneaux de gypse de type X de 16 mm
• Laine minérale
• Laine minérale
• Montant en bois
• Montant en bois
• Panneaux en CLT
• Panneaux en CLT
• Montant en bois
• Montant en bois
• Laine minérale
• Laine minérale
• Panneaux de gypse de type X
• Panneaux de gypse de type X
Indice de résistance au feu d’une heure *
Indice de résistance au feu d’une heure *
Noyau de l’escalier en bois lamellécroisé
Noyau de l'ascenseur en bois lamellé-croisé
Noyau de l’escalier en bois lamellé-croisé
Noyau de l’ascenseur en bois lamellé-croisé
Panneaux isolés lamellés-croisés
01. Revêtement intérieur (protection incendie)
02. Panneaux de CLT (structure et couche étanche à l'air)
03. Membrane perméable à la vapeur (contrôle de l’humidité)
04. Isolation (couche thermale)
05. Lattes (couche de ventilation)
SUSTÈME À ÉCRAN DE PLUIE INSTALLÉ EN USINE
Fibrociment Panneaux phénolique
06. Profilé horizontal (fixation du revêtement)
07. Revêtement (couche protectrice et esthétisme)
Schéma des panneaux isolés lamellés-croisés fournis par Element5
Revêtement en acier à panneaux composites en aluminium
APPLIQUÉ SUR CHANTIER
Les délais d'exécution rapides requis pour les projets livrés dans le cadre de l’Initiative sur le logement rapide vous laissent peu de temps pour constituer l'équipe qualifiée nécessaire pour mener à bien un projet selon un calendrier serré.
Pour simplifier le processus, les membres de notre ‘équipe spécialisée en bois massif’ sont disponibles en tant que consultants sur votre projet dans le cadre de la solution globale.
Les disciplines visées comprennent :
Architecture
Programmation fonctionnelle, plans du site et de l'espace du bâtiment, volumétrie 3D, conception de la disposition des unités, rendus et coordination des approbations de plans et de permis de construire
Consultation
Consultation en matière de coûts, de code de construction, de protection incendie, d’enveloppe et d’acoustique
Plans
Plans officiels et analyse de zonage, évaluation du plan du site, coordination des approbations, conformité de l’aménagement urbain et architecture paysagère
Ingénierie
Ingénierie structurale, civile, mécanique et électrique
Plus qu’une simple construction. Des services professionnels complets font partie de la solution globale.
Nous croyons que les systèmes en bois innovants accélèrent l'adoption de la construction en bois massif et améliorent considérablement l'environnement bâti.
Element5 est un fabricant et une entreprise de fabrication hors chantier en pleine croissance qui s'engage à utiliser du bois provenant de sources durables pour produire des éléments et des bâtiments de haut niveau.
Nous sommes le fabricant de bois massif le plus récent et le plus avancé sur le plan technologique au Canada.
Nous sommes fiers d'utiliser des intrants de bois de l'Ontario certifiés FSC pour fabriquer nos produits de bois massif destinés à être utilisés dans des bâtiments en bois de haut niveau.
Nous offrons une gamme entièrement intégrée de produits et de services professionnels comme solution unique pour la conception, la fourniture et la construction de structures de bois massif.
Nous investissons dans le développement d’éléments de bois massif innovants et à valeur ajoutée.
Nous créons des bâtiments modulaires innovants et durables de haut niveau qui répondent à vos besoins en matière de logements abordables.
préfabriquées en panneaux pour répondre aux besoins urgents des Canadiens vulnérables en matière de logement, grâce à la construction rapide de logements durables et abordables.
Ensemble, la construction, l’entretien et la démolition de l’environnement bâti constituent l’une des principales sources d’émissions de dioxyde de carbone (CO2) dans le monde. Face aux changements climatiques, à la croissance démographique exponentielle et à la crise du logement abordable, les solutions préfabriquées de bois massif offrent une alternative vraiment durable aux pratiques de construction à plus forte intensité en carbone.
Nous vous remercions de votre intérêt envers Element5.
Nous sommes heureux de répondre à toutes vos questions sur nos produits et services, ou concernant la conception et le développement de logements durables de bois massif pouvant être livrés rapidement pour répondre aux besoins des fournisseurs de logements et des personnes qu'ils servent.
COMMUNIQUEZ AVEC NOUS DÈS AUJOURD’HUI
Patrick Chouinard
Fondateur et vice-président du développement des affaires
1-888-670-7713 X1 | patrick@elementfive.co
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