TFC | FORET - Elisa Torradefló by Elisa Torradeflo

TRABAJO FINAL DE CARRERA Taller Martín. Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo. Universidad de la República. Montevideo, Uruguay. Febrero 2022 AUTORA Elisa Torradeﬂó TUTORES Pablo Bachetta Nicolás Borges COORDINACIÓN GENERAL Arq. Bernardo Martín ASESORES Construcción: Santiago Lenzi. Estructura: Daniel Rapetti. Sanitario: Daniel Garcén. Térmico: Santiago García. Eléctrico: Alejandro Scopelli. Lumínico: Alejandro Vidal. Sustentabilidad: Martín Leymonie. Envolventes Livianas: Enrique Facal.

FORÊT una infraestructura para experimentar el paisaje vivo...

FORÊT “forêt” en español ; forêt { f } bosque ; forêts { f pl} bosques. Tipo de ecosistema en el que predominan los árboles y arbustos. Está presente en casi todos los continentes y representa un tercio de la superficie del planeta Tierra.

El cambio pertenece al destino mismo de las cosas, por más que exista en toda evolución una singular permanencia. Aldo Rossi, “Autobiografía científica”

APROXIMACIONES

ESCENARIO

PROPUESTA

DESARROLLO CONSTRUCTIVO

Jardín Espacio interrelacional Experiencias espacio-tiempo

INFRAESTRUCTURA

INDICE

CIERRE

Preexistencia Patrimonio Oportunidad Estrategia Paisaje Programa Imaginarios Plantas Alzados Integrales y detalles Estructura Sanitario Sostenible Eléctrico Lumínico Térmico Reflexiones finales

1 14

APROXIMACIONES 1.1 1.2 1.3

Jardín Espacio público Experiencias espacio-tiempo

Millennium Garden - Piet Oudolf. 16

Jardín Hortus conclusus El «hortus conclusus» frase que en latín significa “huerto cerrado” es un tema pictórico de arte cristiano en general, originado en los manuscritos iluminados y recogido luego por la pintura flamenca, en el tránsito del Gótico y el Renacimiento. Este jardín recoleto o privado es representado como un jardín cercado, paradisíaco, en plena floración donde las madonnas suelen pasar tiempo de distrute y contemplación. En Almuerzo sobre la hierba de Manet, El jardín de las delicias de El Bosco o La Primavera de Botticcelli, las figuras animadas -sean monstruos, dioses o personas-, están en relacion directa con un entorno vegetal del que son usufructuarios. Tal situación, con variaciones, se prolonga hasta nuestros días, sea para jardines domésticos o parques urbanos. En los Frescos de la Villa de Livia la pared desaparece para crear a través de la pintura una naturaleza con todo tipo de árboles y pájaros perfectamente caracterizados, lo cual pone en evidencia esa necesidad urbana (tan moderna) de salir del tráfago de la ciudad y volver a la naturaleza como armonía. En la edad media el jardín cerrado como concepto pictórico se materializa en la arquitectura como jardines ornamentales.

Jardín contemporáneo Desde la recreación de la vida campesina como divertimento de las cortes Europeas hasta la introducción de la vegetación en las ciudades que realizó Haussman en París, el borde entre lo artificial y lo natural aparece como difuso. El jardín contemporáneo aparece como una situación diferente. La creación de un ecosistema híbrido dentro de cáscaras edilicias es característica de esta clase de jardines. Como en los grabados de Piranesi, la vegetación invade, conquista y recrea. La renaturalización trae consigo el entendimiento de que el paisaje ya no es un fondo sobre el cual se desarrollan actividades humanas sino que pasa a ser un evento en si mismo. Es necesario repensar la arquitectura dejando de lado la desnaturalización de las porciones de territorio y adoptar posiciones ligadas al cuidado y preservación de los recursos, los avances tecnológicos y la ingeniería puestos al servicio de los nuevos biomas, la convivencia de especies y el ambiente propicio para el libre desarrollo de las mismas. En los jardines contemporáneos se intenta que el propio funcionamiento del nuevo ecosistema sea el valor estético del mismo.

Parque Madrid Rio - Ginés Garrido 18

Espacio Público Espacio público Espacio relacional “La historia de la ciudad es la de su espacio público. “Del espacio público hemos pasado al espacio relaLas relaciones entre los habitantes y entre el poder y cional. la ciudadanía se materializan, se expresan en la con- Un espacio auténticamente colectivo abierto al uso, formación de las calles, las plazas, los parques, los al disfrute, al estímulo, a la sorpresa: a la actividad. lugares de encuentro ciudadano, en los monumen- A la indeterminación de lo dinámico, del intercamtos. La ciudad entendida como sistema, de redes o de bio entre escenarios activos y paseantes-usuarios acconjunto de elementos – tanto si son calles y plazas tores activadores. como si son infraestructuras de comunicación (es- Ya no, pues, un espacio de “arredro humano”, una taciones de trenes y autobuses), áreas comerciales, mera recreación monumentalizadora apoyada en equipamientos culturales es decir espacios de uso diseños cerrados, es decir, en imágenes “puras”, acacolectivos debido a la apropiación progresiva de la badas, sino un nuevo espacio de nuevos paisajes -o gente – que permiten el paseo y el encuentro, que or- paisajes de paisajes- para la interacción y la apropiadenan cada zona de la ciudad y le dan sentido, queMadrid ción. Parque RioNo ya diseños formalizadores sino dispositivos son el ámbito físico de la expresión colectiva y de la informalizadores. diversidad social y cultural. Dispositivos abiertos al cambio y generadores de Es decir que el espacio público es a un tiempo el es- acción y mixticidad, capaces de combinar la alepacio principal del urbanismo, de la cultura urbana gría plástica con la incorporación de instalaciones y de la ciudadanía. Es un espacio físico, simbólico y temporales para el ocio, la cultura, el deporte, el asopolítico”. (Borja, Muxi, 2000, “Espacio público, ciacionismo, la intercomunicación, la diversidad, la ciudad y ciudadanía”). relación y en definitiva, la proyección del ciudadano”. Entendiendo el diseño como herramienta de (Manuel Gausa y otros, 2000, “Diccionario transformación que contribuye al ordena- Metápolis de Arquitectura Avanzada. Ciudad miento y a una mejor calidad de estos espa- y tecnología en la sociedad de la informacios sociales, surge entonces la necesidad de ción”). ensayar nuevos abordajes. Se hace necesaria la En este sentido, el término público refiere tanconstrucción de una nueva mirada del espacio to a la concurriencia libre y abierta, como a un de uso público, identificar los elementos ca- espacio que promueve la interacción social, lificadores esenciales y las potencialidades de el intercambio entre usuario-usuario, usuatransformación de los mismos. rio-ciudad, ciudad-departamento.

20Alicia a través del espejo - Disney

Experiencias espacio-tiempo “El espacio y el tiempo. El tiempo y el espacio. Dos categorías que sirven para explicar toda realidad, dos coordenadas que se entrecruzan para decir un algo antes indefinido, inexistente. Todas las preguntas posibles pueden ser respondidas por medio de estos dos ejes: aunque unas realidades sean más «temporales» y otras más «espaciales», el registro «espaciotemporal», la hibridación o amalgama de ambos es la dimensión de un concepto filosófico que permitirá resolver el dilema por medio de un binomio, de dos términos contrapuestos pero complementarios e inseparables, porque una realidad no puede ser explicada, ni siquiera pensada, sin requerir la presencia de esta doble idea... El tiempo es una noción sin referencia, una idea que tiene un montón de palabras para no referirse a ningún objeto concreto (en el sentido más referencial), sino a sensaciones o aprehensiones de una experiencia impuesta por las costumbres humanas... Por otro lado, el espacio es una dimensión, una extensión, una materialidad, una realidad, una configuración, una estructura, la inducción, la diseminación, la fragmentación... Todo tiene lugar en el

espacio, todo es el espacio o todo es espacio u ocupa un espacio, la materia y la antimateria; el lleno/vacío es el espacio dinámico o la dinámica de un espacio siempre en transformación (como la materia que es), porque no hay principio ni fin, sino cambio incesante y transformación evolutiva o involutiva de una materialidad. Georges Perec, 1999, “Especies de espacios”. Así como para Perec el espacio y el tiempo son términos que se entrecruzan, en este proyecto es el usuario quien activa la realidad material. El espacio es una sucesión de experiencias en el tiempo. La antítesis entre ciudad y campo hacen posible el juego entre dos realidades distintas con el simple hecho de atravesar una puerta de acceso. Casi como una ilusión, en el corazón de la ciudad, dentro de un edificio, aparece un espacio enjardinado infinito que invita al recorrido y, al ser un elemento inesperado, realza las sensaciones e introduce al usuario en experiencias ligadas a los sentidos.

Fotofrafías de Romain Veillon. “Green urbex. Le monde ans nous”.

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ESCENARIO 2.1 2.2 2.3 2.4

Enclave Preexistencia Patrimonio Oportunidad

Enclave La ciudad de Florida denominada “cuna de la independencia nacional” por ser el territorio donde fueron aprobadas las tres leyes fundamentales (Ley de Independencia, la Ley de Unión y la Ley de Pabellón), el 25 de agosto de 1825; fue fundada como Villa en 1809 y declarada Ciudad en 1894. Es hoy la capital del departamento. Ya en 1760, para resguardo de las haciendas de los vecinos de Montevideo que eran a menudo depredadas por indios y malhechores, el Cabildo ordenó la construcción de un fuerte que fue denominado San Juan Bautista de La Frontera y comúnmente llamado del Pintado, por el nombre del paraje donde fue erigido. Poco después de haberse levantado, el Cabildo dispuso de las tierras contiguas para establecer sus ganados. El territorio está regado por numerosos ríos y arroyos, lo que permite un fuerte desarrollo de la actividad ganadera, agrícola y forestal. El 4 de noviembre de 1909, Ursino Barreiro, el intendente de turno, lanza el llamado a licitación para la construcción y colocación de diez puestos de venta de carne y de cuatro puestos para venta de verduras, de acuerdo con el

plano y pliego de condiciones que se puso de manifiesto en la Intendencia de Florida. Se presentan tres empresas constructoras: Luis Raffo, Julio Baroffio y Andrés Mang, siendo éste último el ganador de la licitación. Esta instalación edilicia representaba un centro comercial importante para la época y generó un espacio físico para el productor local. Pero el mercado no es solo un espacio de comercio, es también un sitio de intercambio social. De allí su importancia como espacio público, que da la identidad a un barrio o comunidad. El objetivo que plantea el presente ensayo radica en dar una respuesta concreta a un caso particular pero no aislado, el del Mercado Municipal de Florida. Es importante entender que su actividad pasada ha construido nuestro territorio, y es necesario repensar esta preexistencia como Mercado en sentido amplio, un espacio habilitado por la municipalidad para que los ciudadanos puedan organizar allí sus eventos (exposiciones, recitales u otro tipo de actividades comunales), confiando en la memoria colectiva del antiguo mercado, en su efecto sociabilizador y activador urbano.

Preexistencia “La obra se inspira en las estructuras férreas decimonónicas, recoge su audacia constructiva. Pero se inscribe también en la tradición del mercado urbano, programa que surge a inicios del siglo XIX para abastecer a la creciente población europea. La envolvente se define a partir de dos elementos básicos: base muraria y cubierta metálica. Debajo, el material firme, sólido, opaco; arriba la malla etérea, ligera, ingrávida: en esta oposición se resuelve la cáscara. Un diálogo que remite al antiguo debate entre la columna y el muro, lo tectónico y lo estereotómico, el cielo y la tierra. Y se afirma en el manejo expresivo de los elementos: almohadillado en los muros, filigrana en la trama metálica. Un juego que define los componentes del módulo y confiere ritmo a la fachada: el esqueleto se acusa en una apuesta ingenieril que sin embargo admite (y celebra) el ornamento. Así planteado, el espacio interno crea ilusión de infinito: es un universo abierto, amplio, impreciso; una plaza cubierta, un jardín inmenso, una quinta urbana. El cuerpo central se impone aéreo etéreo, diáfano; la crujía lo rodea modesta, más baja, como una angosta faja.” La descripción del MAM de la Arq. Laura Alemán se ajusta a la obra contemporánea al mismo, que es el Mercado de Florida.

El edificio esta inserto en el área central de la ciudad de Florida, al NW del tejido consolidado. Es de gran presencia e imagen de referencia de los ciudadanos. Se dispone de forma exenta en un predio en esquina dejando un espacio de callejones entre medianeras. Aunque la trama urbana ha cambiado con el paso del tiempo, este edificio sigue manteniendo su relevancia a nivel urbanístico por su carácter patrimonial. No se encuentra sobre la avenida principal, pero se lo considera igualmente como un punto significativo, de referencia urbanística, reconocido por la población como tal. Si bien no existe una relación en cuanto a su lenguaje arquitectónico respecto a su entorno se destaca por su porte, calidad de composición de sus fachadas y homogeneidad volumétrica. La obra original presenta una clara voluntad de construir ciudad, marcar su presencia jerárquica y generción de espacio urbano. El presente ejercicio plantea la reactivación de este edificio de la primera década del 1900, originalmente construido para Mercado de feria hortícola. Se desarrolla en un solo nivel de gran altura tipo centralizado. En la zona central bajo la cubierta metálica se encuentra un gran aljibe que en sus inicios abastecía de agua a todos los puestos.

RELEVAMIENTO FOTOGRÁFICO

Lo que ya existe es un recurso que es irresponsable y soberbio despreciar. Como arquitectos creemos en la suma, en la integración, en las capas. Nunca demoler, siempre añadir. Nadie nos hacía pensar qué se hacía con lo existente que no tenía valor artístico, pero si valor cívico, material y social. Anne Lacaton, El país de Madrid.

Oportunidad “El reconocimiento del valor simbólico y cultural del patrimonio arquitectónico, sumado a la necesidad de recuperación del stock construido, el aprovechamiento del suelo y de las infraestructuras existentes, han introducido el fenómeno del reciclaje total o parcial de edificios, de estructuras inconclusas y abandonadas, como así también de áreas significativas de la ciudad consolidada. Imaginar nuevas formas del habitar dentro de estructuras concebidas como espejo y expresión de otros estilos de vida, implica no solo intervenir sobre su cuerpo físico sino operar sobre el significado y el contenido propio de la arquitectura. Usar lo que ya tenemos en nuestra ciudad, no construir más espacio, más tierra, es una manera de conocer el lugar donde vivimos, de reconocernos(...) Construir en lo construido, imaginar la envolvente sólo como un límite, un dato fijo del proyecto. Espacio que perdió su significado y tiene que tener un significado nuevo”. Jornadas: Habitar la preexistencia. Paolo Giardiello.

La relación entre arquitectura y semiología da como resultado que un edificio tiene su significante: la parte material, la envolvente que produce el espacio, y su significado: su sentido mismo, el espacio interior. Luego de reconocer que existen arquitecturas que merecen “sobrevivir” es necesario imaginarse cómo eso es posible. El presente trabajo maneja el concepto más amplio de Mercado y, si bien se conserva su materialidad y su envolvente, su funcion original no tiene más sentido, no existe más. Se interviene el espacio para darle una nueva vida, para darle lugar a un programa que se corresponda con la sociedad contemporánea. Desde este punto de vista, la transformación del sentido del edificio conlleva un trasfondo más profundo al de su función. Detrás de cada mercado hay una cuota de sociabilización, de espacio de encuentro y reunión, por lo que se hace indispensable intervenir en el construido dotándolo de características para que se desarrolle el intercambio social y cultural, tanto entre usuarios como también entre edificio-ciudad.

3 38

PROPUESTA 3.1 3.2 3.3 3.4

Estrategia Paisaje Programa Imaginarios

ESTRATEGIA PROYECTUAL

PREEXISTENCIA

PERMANENCIA

SUSTRATO

El edificio se ubica en un predio en esquina, en la intersección de dos ejes de gran jerarquía por su proximidad al centro. Se encuentra excento en ambas medianeras generando un pasaje que mejora la iluminación y ventilación, el cual se proyecta como explanada exterior para actividades de carácter público.

El Mercado se conserva en su estado más auténtico, realizando las reparaciones necesarias para su puesta en servicio luego de muchos años sin el debido mantenimiento, pero sin modificar su sistema estructural. Así mismo se abren vanos que permanecían tapados. Se mantiene y restaura la fachada original de carácter patrimonial. De composición tripartita (basamento, cuerpo y coronación), presenta elementos decorativos que se destacan y producen relevancia a nivel urbanístico.

Se sustituye el pavimento actua ción de bosque de especies nativ cespado levemente ondulado co un sutil equipamiento como faci usuarios, conforma el espacio c de admiración, un espacio de esp quier estacion del año.

al del área central por una porvas. Se genera un pavimento enon un plano de agua. Junto con ilitador de intercambio entre los central enjardinado como lugar parcimiento indiferente de cual-

ENTREMUROS

CUBIERTA

A las permanencias se le suman las intervenciones nuevas, que agregan espacio al conjunto por medio del cerramiento de antiguos vanos (puntos de venta), generando nuevos volúmenes cargados de programa. Los mismos se revisten al espacio central con una suerficie espejada conjugándose dentro de la ligereza de la estructura metálica. Así mismo dicho revestimiento genera, a través de sus reflexiones, la imágen de un jardín infinito.

Se mantiene la estructura de hierro fundido de la cubierta original y se sustituye el actual cerramiento de chapa por paños de vidrio con una estructura independiente soldada a perfiles IPN16 preexistentes, dando lugar a un gran espacio central iluminado para permitir el desarrollo y la vida de especies vegetales y animales. Se selecciona un vidrio tipo Sunergy de capa pirolítica (low-e) que combina el control solar con el aislamiento térmico.

PAISAJE - ESPECIES

ESPECIES - PATRIMONIO Las especies arbóreas que forman parte de este proyecto son especies nativas de Uruguay. Es importante preservar aquello que heredamos de nuestros ancestros y que le pertenece a las generaciones futuras. Desde esta perspectiva nada queda librado al azar, ya que así como el edificio intervenido forma parte del patrimonio como un bien material, estas especies conforman nuestro patrimonio natural, el conjunto de ambientes con sus seres vivos que hemos heredado de esta tierra donde nacimos y debemos cuidar como parte de nosotros mismos. También se seleccionan otras especies de carácter ornamental que son el hábitat de insectos y aves. El siguiente muestrario es apenas una selección reducida de las especies que conforman el paisaje de Forêt.

CARACTERÍSTICAS DE LA FLORA DEL URUGUAY Existen un total de 4 biomas que componen el territorio de Uruguay, estos son: bosques, palmares, praderas y humedales. En tanto, la flora y fauna de cada bioma es diferente debido a las particularidades propias del ecosistema. No obstante, Uruguay presenta en toda su extensión un clima templado y húmedo y, de hecho, es el único país en América del Sur cuyo territorio completo está en la zona templada. En cuanto a las estaciones, los inviernos son fríos y los veranos cálidos, las precipitaciones

son homogéneas durante todo el año. Por tanto, la biodiversidad de Uruguay está totalmente adaptada a un clima templado, con estacionalidad marcada. Estas mismas características se replican al interior del edificio mediante las propiedades de la materialidad de la envolvente, la ventilación, la exigencia de los niveles de humedad a través del riego con aspersores y la termorregulación de la temperatura, actuando el estanque como estabilizador térmico.

ECOSISTEMA Los insectos y las aves son componentes esenciales en muchos ecosistemas, en donde realizan muchas funciones importantes. Los mismos airean el suelo, polinizan las flores y controlan las plagas de insectos y plantas. Como descomponedores , los insectos ayudan a crear la capa superficial del suelo, capa rica en nutrientes que ayuda en el crecimiento de las plantas. Los insectos excavadores, como las hormigas y escarabajos, cavan túneles que proveen canales para el agua, lo que beneficia a las plantas. Mariposas, polillas, abejas, moscas, escarabajos, hormigas y aves son todos polinizadores importantes. Algunos insectos visitan diversas variedades de flores mientras otros son extremadamente específicos a una especie de planta. Esta gran relación entre plantas y polinizadores es básica para la existencia de la vida vegetal. Sin los insectos y aves polinizadoras, las plantas se extinguirían.

FRUTALES PAISAJE - ESPECIES

GUAYABO limentan de sus ﬂores y frutos.

ARAZÁ

CEREJEIRA

PITANGA

FLORALES / DE ESTACIÓN PATA DE VACA

CEIBO

ARRAYÁN ¡

ENREDADERA DE LOS CEPILLOS

AROMÁTICOS BAPORETÍ

ESPINILLO

CARNE DE VACA

CEDRÓN DEL MONTE

MONTE NATIVO TALA

CORONILLA

ÑANDUBAY .

CONGOROSA

DE BAJO PORTE ALGODONCILLO

BOCA DE SAPO

HELECHO º º

LAVANDA

ACUÁTICAS AZOLLA ón

NENÚFAR

CAMALOTE

HELECHO DEL CONGO

AVES BIENTEVEO

ZORZAL

GORRIÓN

CARDENAL

BELLA

AZUFRADA COLUDA

INSECTOS

MONARCA

ABEJA

PROGRAMA

CAFETERÍA

BIBLIOTECA

Bloque de servicios que brinda espacio de encuentro y reunión.

Espacio de lectura con vistas al jardín central, posibilita usar el espacio enjardinado central para practicar la lectura.

HUERTA VERTICAL

PABELLONES

Se destina a la germinación de plantines, talleres y como espacio de investigación y promulgación de flora nativa.

Salas polivalentes. se destinan a uso colectivo para dictado de talleres, intervenciones artísticas y museo.

IMAGINARIOS

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DESARROLLO CONSTRUCTIVO 4.1 4.2 4.3

Plantas Alzados Integrales y detalles

PLANTA DE TECHOS Ecala 1:150

REFERENCIAS TERMINACIONES L Nº LOCAL Pavimento Zócalo Paramento Cielorraso

00 - Pavimentos 01. Microcemento color negro. 02. Microcemento color blanco. 03. Hormigón llaneado mecánicamente. 04. Porcelanato piso - pared 20x20cm e: 5mm color blanco. 05. Entramado de varillas de hierro Φ12 sobre piedra partida. 06. Césped - pennisetum clandestinum.

10 - Zócalos 11. Perfil L de aluminio anodizado color negro h:5cm. 12. Perfil L de aluminio anodizado color blanco h:5cm. 13. Perfil L de aluminio anodizado h: 5cm. 14. Silestone color blanco h:7cm 15. Perfil L hierro 10x15cm.

20 - Paramentos 21. Enduido y pintura superlavable color negro. 22. Enduido y pintura superlavable color blanco. 23. Enduido y pintura superlavable color gris perla. 24. Porcelanato piso - pared 20x20cm e: 5mm color blanco. 25. Chapa de cubierta existente 26. Acero pulido espejo e:2mm.

30 - Cielorrasos 31. Enduido y pintura para cielorrasos color negro. 32. Enduido y pintura para cielorraso color blanco. 33. Enduido y pintura para cielorraso color gris perla. 34. Vidrio tipo Sunergy templado, laminado e:5+5+5mm. 35. Vidrio tipo Sunergy templado, laminado, serigrafiado e:5+5+5mm.

ABERTURAS EN ALUMINIO A01. Abertura serie Gala (1.20xh2.85m). Paño fijo inferior, paño oscilante superior h:80cm. Vidrio DVH 3+3mm. A02. Abertura serie Gala (1.50xh2.85m). Paño fijo inferior, paño oscilante superior h:80cm. Vidrio DVH 3+3mm. A03. Abertura serie Gala (3.50xh2.85m). Paño fijo inferior, 2 paños oscilantes superiores h:80cm. Vidrio DVH 3+3mm. A04. Abertura serie Gala (2.75xh0.80m). 2 paños proyectantes con automatización motorizada. Vidrio DVH 3+3mm. A05. Abertura serie Gala (4.35xh0.80m). 3 paños proyectantes con automatización motorizada. Vidrio DVH 3+3mm. A06. Abertura serie Gala (3.35xh0.80m). 2 paños proyectantes con automatización motorizada. Vidrio DVH 3+3mm.

ABERTURAS EN HIERRO H01. Puerta pivotante con estructura de tubulares de hierro 2x2cm revestidas en acero pulido espejo. H02. Portones existentes de herrería artística cepillados y pintados con esmalte sintético color gris perla.

CARPINTERÍA C01. Anaqueles de mdf terminación melamínica con estructura de hierro (ver detalle) C02. Boxes para baño en mdf terminación melamínica color blanco con estructura metálica (hiero T5x5cm). C03. Mueble bajo mesada en mdf terminación doble laqueado color blanco. C04. Mueble para depósito de materiales en huerta vertical, mdf terminación doble laqueado color negro. C05. Mueble archivador en administración. mdf terminación doble laqueado color negro.

MESADAS M01. Mesada de baño. Silestone blanco norte 3.20x0.6m e:2mm. M02. Mesada de cocina. Silestone blanco norte 6.6m2 e:2mm.

PLANTA N00 Ecala 1:150

REFERENCIAS TERMINACIONES L Nº LOCAL Pavimento Zócalo Paramento Cielorraso

MESADAS M01. Mesada de baño. Silestone blanco norte 3.20x0.6m e:2mm. M02. Mesada de cocina. Silestone blanco norte 6.6m2 e:2mm.

FACHADA CALLE U. BARREIRO Ecala 1:150

FACHADA CALLE A.MA. FERNÁNDEZ Ecala 1:150

CORTE A-A Ecala 1:75

CORTE B-B Ecala 1:75

DETALLE AXONOMÉTRICO ENVOLVENTE ZONA ENTREMUROS 01. Paños de vidrio tipo sunergy templado, laminado, serigrafiado, dimensiones 1.00x1.40m e: 5+5+5mm. fijado a perfil T mediante silicona estructural. 02. Perfil T 5x5cm soldado a perfil doble T 16cm existente, estructura de cubierta vidriada. 03. Perfil doble T 16cm existente. 04. Tubular de hierro 10x15cm abulonado a muro existente mediante planchuelas. 05. Cerramiento vidriado, ventana proyectante serie gala, vidrio DVH e:3+3mm, atornillada a muro preexistente (inferior y lateales) y a tubular 10x15 (superior), sustitución de celosía en vano preexistente. 06. Muro de mampostería existente. 07. Baveta de chapa plegada atornillada a muro existente. 08. Loseta prefabricada de hormigón 1.20x0.60m. 09. Aislación térmica, espuma autotrabante. 10. Impermeabilización, membrana geotextil. 11. Impermeabilización original, tejuela + baldosa de marsella. 12. Cubierta existente, bovedilla escarzana de ladrillos huecos sobre perfiles doble T16. 13. Cielorraso de yeso. 14. Cerramiento vidriado en vano preexistente, serie gala, vidrio fijo inferior DVH 3+3mm, ventana proyectante superior con apertura motorizada. 15. Muro de mampostería existente. 16. Alisado de arena y portland + terminación según local. 17. Contrapiso armado, malla central e:15cm. 18. Armadura de contrapiso malla Alur 15x15 e: 4,2mm. 19. Tabique drywall para cerramiento de vanos existentes, montantes galvanizados + emplacado de yeso al interior + placa cementicia a jardín central. 20. Estructura de sujeción de acero pulido espejo. Perfiles C de hierro. 21. Revestimiento de fachada interior, panel de acero tipo AISI-316 pulido espejo e: 2mm, dimensiones 1.12x2.00h pegado a estructura de sujeción. 22. Cimentación corrida preexistente de piedra ahogada bajo muros de carga. 23. Reguera prefabricada de Acero AISI360 marca Blücher modelo 674CH020-10BA. 24. Pavimento de camineriía en jardín central. Entramado de varillas Φ12cm. sobre piedra partida.

PAVIMENTOS

MATERIALIDADES

02. Microcemento. Sikadecor-801 con pigmento blanco + capa sellante Sikafloor-304W, sobre alisado de ayp.

03. Hormigón llaneado. Hormigón llaneado mecánicamente con endurecedor tipo SikaFloor.

04.Porcelanato 20x20cm. Color blanco. e: 5mm. Se utilizará junta sellada con BindaFix y se asentarán con adhesivo cementicio para porcelanato.

05. Entramado de varillas de hierro Ø12 sobre piedra partida.

06. Césped kikuyo (pennisetum clandestinum).

21. Enduido y pintado Pintura al agua superlavable color negro, sobre revoque existente enduido y lijado / sobre placas de yeso tipo Durlock masillada y enduida.

22. Enduido y pintado Pintura al agua superlavable color blanco, sobre revoque existente enduido y lijado / sobre placas de yeso tipo Durlock masillada y enduida.

23. Enduido y pintado Pintura al agua superlavable color gris perla, sobre revoque existente enduido y lijado / sobre placas de yeso tipo Durlock masillada y enduida.

24.Porcelanato 20x20cm. Color blanco. e:5mm. Se utilizará junta sellada con BindaFix y se asentarán con adhesivo cementicio para porcelanato.

25. Chapa existente en cubierta dispuesta verticalmente sobre estructura independiente en paramentos medianeros de callejones.

26. Acero pulido espejo pegado a estructura de metal. e:2mm.

31. Enduido y pintado Pintura cielorraso color negro, sobre placas de yeso tipo Durlock masillada y enduida.

32. Enduido y pintado Pintura para cielorraso color blanco, sobre placas de yeso tipo Durlock masillada y enduida.

33. Enduido y pintado Pintura para cielorrasos color gris perla, sobre placas de yeso tipo Durlock masillada y enduida.

34. Vidrio tipo templado, laminado. e:5+5+5mm.

35. Vidrio tipo sunergy templado, laminado, serigrafiado e:5+5+5mm.

CIELORRASOS

PARAMENTOS

01. Microcemento. Sikadecor-801 con pigmento negro + capa sellante Sikafloor-304W, sobre alisado de ayp.

sunergy

ZOOM 1 Planta Ecala 1:50

REFERENCIAS TERMINACIONES L Nº LOCAL Pavimento Zócalo Paramento Cielorraso

MESADAS M01. Mesada de baño. Silestone blanco norte 3.20x0.6m e:2mm. M02. Mesada de cocina. Silestone blanco norte 6.6m2 e:2mm.

CORTE 1-1 Ecala 1:50

ZOOM 2 Planta Ecala 1:50

REFERENCIAS TERMINACIONES L Nº LOCAL Pavimento Zócalo Paramento Cielorraso

MESADAS M01. Mesada de baño. Silestone blanco norte 3.20x0.6m e:2mm. M02. Mesada de cocina. Silestone blanco norte 6.6m2 e:2mm.

CORTE 2-2 Ecala 1:50

DETALLE 01 planta esc. 1:10

21 18 13 16 14 08

11 01

01 Pavimento microcemento e:2mm sobre carpeta ayp e:2cm. 02 Contrapiso armado, malla central e:15cm. 03 Film de polietileno 200mc. 04 Armadura de contrapiso malla Alur 15x15 e: 4,2mm 05 Tosca compactada 2 capas e:15cm. 06 Junta platea - cimentación existente, EPS alta densidad e:20mm. 07 Relleno de junta platea cimentación existente mediante relleno preformado para fondo de juntas tipo SikaRoundex + sellador elástico a base de poliuretano tipo SikaFlex. 08 Alisado ayp sobre cimentación existente para asentamiento de drywall. 09 Cimentación corrida preexistente de piedra ahogada. 10 Conector de anclaje perfil montante galvanizado cimentación existente.11 Pefil C de chapa galvanizada 70mm. 12 Anclaje de panel a fundación, varilla roscada con anclaje químico. 13 Revestimiento fachada interior, panel de acero tipo AISI-316 pulido espejo e: 2mm, dimensiones 1.12x2.00h pegado a estructura de sujeción. 14 Placa cemencia e:15mm. fijado a PGC mediante tornillo autoroscante. 15 Montante de chapa galvanizada PGC e:70mm. 16 Perfil C 50x50 mm. de hierro, e:5mm atornillado a placa cementicia (fijación de revestimiento en fachada interior). 17 Zócalo, perfil L de hierro e:7mm. dimensiones 0.10x0.15h. abulonado a placa cementicia. 18 Reguera prefabricada de Acero AISI360 marca Blucher modelo 674CH020-10BA. 19Hormigón de amure para reguera. 20 Suelo vegetal. 21 Césped kikuyo (pennisetum clandestinum). 22 Alisado ayp sobre cimentación existente. 23 Registro de pluviales, accesorio de reguera. 24 Sumidero con salida vertical y filtro de sólidos. 25 Fajas de relleno para posicionar reguera con pendiente 1%. 26 Tosca compactada. 27 Evacuación de pluviales PVC Ø110mm.

DETALLE 01 alzado esc. 1:10

13 14 15 07

16 09

17 10 01

03 11 12 22 23 24

25 04

06 27

D02 corte longitudinal de cubierta existente esc. 1:20

02 03 04 05 06 07

09 10 11 12

13 14

01Balaustrada de hormigón armado existente. 02 Membrana líquida. 03 Relleno junta baveta - muro existente mediante sellador elástico tipo SikaFlex. 04 Baveta de chapa plegada amurada a pretil existente mediante tornillo y taco expansivo. 05 Baldosa prefabricada de hormigón 1.20x0.60m. 06 Aislación térmica, espuma autotrabante. 07 Impermeabilización, membrana asfáltica geotextil. 08 Baldosa de Marsella. 09 Tejuela. 10 Relleno de fragmentos de ladrillo recocho e:5cm y mortero de cal y arena terciada. 11 Ladrillos huecos formando bóvedas escarzanas. 12 Perfil doble T 16 cada 70cm empotrados a muro portante. 13 Revoque exterior existente, imitación arenisca, compuesto por arena, portland y tierra romana. 14 Muro de mampostería existente. 15 Dintel exterior, arcos de ladrillo. 16 Cielorraso de yeso nuevo anclado a muro existente mediante varilla roscada con anclaje químico. 17 Cerramiento vidriado, serie gala, vidrio fijo DVH 3+3mm + ventana oscilante superior.

D02 corte transversal de cubierta existente esc. 1:20

02 03 04 05 06 07

09 10 11 12

13 14

15 17

DETALLE 03 planta esc. 1:10

01 Perfil T 5x5cm soldado a perfil doble T 16cm existente, estructura de cubierta vidriada 1. 02 Paños de vidrio tipo sunergy templado serigrafiado, dimensiones 1.00x1.40m e: 5+5+5mm. fijado a perfil T mediante silicona estructural. 03 Cuña de goma amortiguador de perfil T 5x5. 04 Planchuela de hierro en ángulo soldada a perfil T y atornillada a tubular 10x15. 05 Tubular de hierro 10x15cm abulonado a muro existente mediante planchuelas. 06 Proyección de muro de mampostería existente. 07 Cerramiento vidriado, ventana proyectante serie gala, vidrio DVH e:3+3mm, atornillada a muro preexistente (inferior y lateales) y a tubular 10x15 (superior), sustitución de celosía en vano preexistente. 08 Cercha preexistente perfiles L 5x5cm y planchuelas de hierro fundido. 09 Junta entre paños de vidrio de cubierta 1, relleno de cordón preformado tipo SikaRoundex + sellador de silicona de curado neutro tipo Sikasil-C.10 Perfil doble T 16cm de alma existente. 11Actuador eléctrico a cadena para automatización de movimiento de ventana proyectante tipo TOPP-C30. 12 Muro de mampostería existente e:32cm. 13 Rodapiés y sustento de cuerda de vida para mantenimiento de cubierta, planchuela soldada a perfil T + Perfil T horizontal.

DETALLE 04 alzado esc. 1:10

09 10

04 08

05 06 07

DETALLE 05 planta esc. 1:10

01 Cumbrera, chapa plegada en frío e: 3mm a cuatro aguas soldada a planchuela. 02 Perfil T 5x5cm estructura de asentamiento de paños de vidrio. 03 Planchuela dimensiones 20x5cm, e: 5mm. amure a perfiles T mediante varilla roscada pasante Ø12. 04 Paños de vidrio tipo sunergy templado, laminado dimensiones 1.00x1.20m e: 5+5+5mm. fijado a perfil T mediante silicona estructural. 05 Pieza de perfiles doble T vertical soldada a perfil doble T 16cm. 06 Perfil doble T 16 existente soldado a tubular perfil doble T 20. 07 Perfil doble T 20cm existente.

DETALLE 05 alzado esc. 1:10

02 03 04

07 06

DETALLE 06 REVESTIMIENTO DE FACHADA axonométrica

01 Revestimiento de fachada interior, panel de acero tipo AISI-316 pulido espejo e: 2mm, dimensiones 1.12x2.00h pegado a estructura de sujeción. 02 Perfil C hierro 6x6cm, estructura superior horizontal y de encastre a paramento vertical. 03 Perfil C hierro 5x5 cm, estructura de encastre que recibe panelizado atornillado a placa cementicia. 04 Tornillo autorroscante 1" para amure de perfil C a tablero fenólico. 05 Placa cementicia e:12mm. fijada a PGC mediante tornillo con alas.

DETALLE 06 REVESTIMIENTO DE FACHADA esc. 1:05

alzado

planta

01 02 03

02 04 03 04

DETALLE 07 REVESTIMIENTO DE MEDIANERA axonométrica

06 03

01 Pieza de sujeción para chapa, planchuelas de hierro tamaño variable soldadas e:5mm. soldada a platina de amure. 02 Pieza de caucho encastrada en espacio entre planchuelas con hueco ondulado para posicionamiento de chapa vertical. 03 Chapa ondulada de cubierta existente en piezas de 1xh2m 04 Platina de amure 10x20 e:5mm amurada a paramento medianero existente. 05 Varilla roscada con anclaje químico para amure de piezas de sujeción de chapas. 06 Muro medianero h:4m

DETALLE 07 REVESTIMIENTO DE MEDIANERA esc. 1:05

alzado

planta

06 03

04 02

DETALLE 08 CUBIERTA VIDRIADA 2 axonométrica

01 03

01 02 03

01 Pieza de sujeción vertical, perfil T 5x5cm soldado a planchuela. 02 Planchuela soldada a10x5cm perfil doble T 16 existente. 03 Perfil T 5x5cm soldado a perfil T vertical. 04 Paños de vidrio tipo sunergy templado, dimensiones 1.00x1.00m e: 5+5+5mm. fijado a perfil T mediante silicona estructural. 05 Perfil L 5x5 soldado a perfiles T5x5. 06 Perfil doble T 16 existente soldado a cerha existente.

DETALLE 09 ANAQUELES axonométrica

03 01

01tubular de hierro 8x8cm. 02 Planchuela 1" e:5mm soldada pasante a tubular 8x8cm. 03 doble tablero mdf de 1" terminación melamínica color blanco empotrados en planchuelas. 04 Platina con recepción para tubular con tornillo pasante amurada a platea de hormigón armado.04 Platea de hormigón armado e:15cm. 05

5 90

INFRAESTRUCTURA 5.1 5.2 5.3 5.4 5.5 5.6

Estructura Sanitario Sostenible Eléctrico Lumínico Térmico

5.1

Estructura Considerando el tipo de construcción y el estado general de conservación bueno en el que se encuentra la preexistencia, se parte de la premisa de que la estructura de hierro y muros portantes son capaces de soportar la carga de la intervención. Los muros exteriores son construidos con ladrillos de campo de 30cm de espesor. Los muros de la contrafachada también son de ladrillo con la excepción de que presentan vanos adintelados mediante doble PNI 16cm. Ambos muros soportan las descargas de la cubierta de bovedillas escarzanas realizada con mampuestos huecos apoyadas en perfiles PNI 16cm cada 70cm. En el área central, la cubierta distrubuye sus cargas mediante tirantes de hierro (perfiles PNI 16cm) apoyados en cerchas realizadas con planchuelas y perfiles T que descargan en los muros de contrafachada y pilares de hierro. La elevada resistencia mecánica del hierro no impide que sufra procesos patológicos que afectan tanto su integridad física como química. De esta manera, los desprendimientos, manchados, pérdidas de partes, desposiciona-

miento y fallas en el anclaje se presentan como patologías asociadas. Se deberan realizar los estudios correspondientes que aseguren la integridad de cada una de las piezas. Se aplicarán los criterios generales de diagnóstico que se basan en el registro de las propiedades apreciables a simple vista, apoyados con la macro y microfotografía. Estas se complementarán con técnicas de laboratorio. Se realizarán las etapas habituales en la conservación de piezas: estabilización, limpieza, desalación, inhibición de corrosión y protección. Como en otros materiales, la limpieza suele ser una de las etapas de mayor compromiso, ya que implica conocer acerca del nivel de limpieza apropiado que garantice la conservación de los atributos del elemento sin comprometer su integridad física y química a futuro. Luego de realizado el cateo, se aceptará que el hierro presente un deterioro de hasta el 10%, excedido ese valor se procederá a la sustitución parcial o total deW piezas según corresponda el caso.

RELEVAMIENTO FOTOGRÁFICO

PLANTA CIMENTACIÓN Ecala 1:150

Ø4.2

Ø4.2 CONTRAPISO 15 15 ARMADO 15 MALLA CENTRAL

CONTRAPISO 15 15 ARMADO 15 MALLA CENTRAL

Ø4.2 15 15 15 CONTRAPISO ARMADO MALLA CENTRAL

zona skate Ø4.2

-0.70

15 15 15 CONTRAPISO ARMADO MALLA CENTRAL PE01 FF Ø200

BASE EXISTENTE PIEDRA AHOGADA 80x80cm

PE02 FF Ø200

PE03 FF Ø200

BASE EXISTENTE PIEDRA AHOGADA 80x80cm

PE04 FF Ø200

BASE EXISTENTE PIEDRA AHOGADA 80x80cm

Ø4.2

15 15 15 CONTRAPISO ARMADO MALLA CENTRAL

15 15 15 CONTRAPISO ARMADO MALLA CENTRAL PE05 FF Ø200

PE06 FF Ø200

paredes de bóveda de aljibe existente

Ø4.2 BASE EXISTENTE PIEDRA AHOGADA 80x80cm

BASE EXISTENTE PIEDRA AHOGADA 80x80cm

Ø4.2 15 15 15 CONTRAPISO ARMADO MALLA CENTRAL

viga de borde estanque - bloque armado

PE07 FF Ø200

PE08 FF Ø200

15 15 15 CONTRAPISO ARMADO MALLA CENTRAL junta de dilatación e:2cm entre paños de 3x5m

Ø4.2 15 15 15 CONTRAPISO ARMADO MALLA CENTRAL

BASE EXISTENTE PIEDRA AHOGADA 80x80cm

Ø4.2 15 15 15 CONTRAPISO ARMADO MALLA CENTRAL

Ø4.2

PE09 FF Ø200

BASE EXISTENTE PIEDRA AHOGADA 80x80cm

PE11 FF Ø200

PE10 FF Ø200

BASE EXISTENTE PIEDRA AHOGADA 80x80cm

15 15 15 CONTRAPISO ARMADO MALLA CENTRAL

PE12 FF Ø200

BASE EXISTENTE PIEDRA AHOGADA 80x80cm

Ø4.2 15 15 15 CONTRAPISO ARMADO MALLA CENTRAL Ø4.2

Ø4.2

Ø4.2 CONTRAPISO 15 15 ARMADO 15 MALLA CENTRAL

15 15 15 CONTRAPISO ARMADO MALLA CENTRAL

Ø4.2 15 15 15 CONTRAPISO ARMADO MALLA CENTRAL

15 15 15 CONTRAPISO ARMADO MALLA CENTRAL

Ø4.2 15 15 15 CONTRAPISO ARMADO MALLA CENTRAL junta de dilatación e:2cm entre paños de 3x5m

XI ST

PNI 16 PNI 16

PNI 16

PNI24

PNI 16

PNI 16 PNI 16

RC H A EE XI ST EN TE

PNI 16 PNI 16

PNI 16

PNI 16 PNI 16

PNI 24

PNI 16

CE RC

CERCHA PREEXISTENTE

PNI 24

PNI 16

CERCHA PREEXISTENTE

PNI 16

CERCHA PREEXISTENTE

PNI 16

CERCHA PREEXISTENTE

PNI 16

I2 PN

PNI 16

CERCHA PREEXISTENTE

PNI 16

CERCHA PREEXISTENTE

PNI 16

CERCHA PREEXISTENTE

PNI 16

I1 PN

CERCHA PREEXISTENTE

PNI 16

CERCHA PREEXISTENTE

PNI24

PNI 16

PNI24

PNI 16

PNI24

PNI 16

PNI 24

CERCHA PREEXISTENTE

PNI 16

PNI 24

PN I2

PNI 16

PNI24

PNI 24

PNI24

PNI 16

CERCHA PREEXISTENTE

CERCHA PREEXISTENTE PNI 24

PNI 16

PNI 24

PNI 16

PNI 16 PN

PNI 16

PNI 24

CERCHA PREEXISTENTE

PNI 16

CERCHA PREEXISTENTE

PNI 16

PNI 16 I2

PNI 16

CERCHA PREEXISTENTE

PNI 16

CERCHA PREEXISTENTE

PNI 16

CERCHA PREEXISTENTE

PNI 16

PNI 16 CERCHA PREEXISTENTE

PNI 16

EX IST EN TE

PR E

PNI 16

RC H EN

PNI 16

PR EE XI

PNI 16

PNI 16 RC H A

PNI 16

PNI 16 PNI 16

PNI 16

PLANTA SOBRE CIMENTACIÓN Ecala 1:150

PNI 24

PNI 16

CERCHA PREEXISTENTE PNI 16

PNI 16

CERCHA PREEXISTENTE PNI 16

PNI 16

CERCHA PREEXISTENTE PNI 16

PNI 16

CERCHA PREEXISTENTE PNI 16

PNI 16

PNI 24 PNI 16

100

PLANTA CUBIERTA Ecala 1:150

PNI 16 PNI 16 PNI 16 PNI 16 PNI 16 PNI 16 PNI 16 PNI 16

PNI 16

PNI 16 PNI 16 PNI 16 PNI 16 PNI 16 PNI 16 PNI 16 PNI 16

101

102

103

5.2

104

Sanitario Conexión primaria: El edificio está ubicado en la intersección entre Barreiro y A. Ma. Fernández, por las dos calles pasa el colector cloacal primario. Se decide realizar la conexión al tramo que pasa por A. Ma. Fernández, agrupando la zona de servicios del edificio y saliendo directo mediante tres cámaras de inspección del ramal principal ubicadas en el callejon exterior entre medianeras. Recolección de pluviales: El sistema de recolección es separativo. Se plantean dos alternativas para la solución de aguas pluviales: Se capta el agua de un sector de cubierta canalizándola hacia el aljibe existente, utillizando el mismo como depósito para luego distribuirlo a los puntos de riego. El otro sector es canalizado y llevado hacia cordón de vereda. Se realiza una perforación como alternativa al sistema de riego mediante aguas pluviales,

evitando así que cuando no se genera el volumen suficiente para el riego porque las precipitaciones son escasas no se genere un uso abusivo de agua potable destinada al riego. Abastecimiento: Como el edificio se encuentra implantado en una zona urbana de densidad baja, se supone que OSE puede garantizar un suministro contínuo y la presión adecuada para el correcto abastecimiento de los baños y la cocina directamente desde el medidor ubicado en el límite del predio. Se calcula un consumo de agua en período de mayor demanda de 2850 L por día con 5 usuarios permanentes, con un gasto de 70L por día cada uno y 50 visitantes consumiendo 50L por día cada uno. Para incendios se preveen dos tanques de 4000L ubicados en azotea y posteriormente distribuidos por cielorraso con cañerías galvanizadas hacia las Bocas de Incendio que se encuentran en los accesos.

105

PLANTA DE TECHOS Ecala 1:150

106

REFERENCIAS

107

PLANTA PRIMARIA - PLUVIALES Ecala 1:150

108

REFERENCIAS

109

PLANTA ABASTECIMIENTO Ecala 1:150

110

REFERENCIAS

111

CORTE Ecala 1:150

112

REFERENCIAS

113

REFERENCIAS 01. DESAGÜE PLUVIALES Bajada PVC Φ110

02. DESAGÜE PLUVIALES Reguera perimetral prefabricada Blücher.

03. ABASTECIMIENTO DERIVADO Instalación de abastecimiento a terminales de riego desde aljibe o perforación. PPT 1”.

04. ABASTECIMIENTO DIRECTO Cañería de abastecimiento desde acometida de OSE. PPT 1”.

05. ABASTECIMIENTO DIRECTO Cañerías de abastecimiento interno a lavatorios. Agua fría PPT 3/4”.

06. DESAGÜE PRIMARIO Inodoro pedestal conectado en serie a ramal con codo 45°.

07. DESAGÜE PRIMARIO Caño PVC Φ160 pendiente 1%.

08. DESAGÜE SECUNDARIO Caño PVC Φ50 pendiente 1%.

09. DESAGÜE SECUNDARIO Caja sifonada PVC 15x15cm.

10.VENTILACIÓN Columna de ventilación ramal primaria. PVC Φ110.

114

DETALLE BAÑOS PLANTA Esc. 1:50

115

REFERENCIAS 01. ABASTECIMIENTO Ingreso a tanque desde acometida de OSE.

02. TANQUE INFERIOR 2000lts. Función_reserva de agua para bombeo a tanques en azotea. Material_Polietileno de alta densidad. Dimensiones_ Φ1.34m (d) 1.80m (h).

03. EQUIPO PRESURIZACIÓN Bombeo hacia tanques de incendio en azotea.

04. ABASTECIMIENTO Sube a tanques desde equipo de bombeo Polietileno 32mm.

05. TANQUE 4000L Función_reserva de agua para bombeo a tanques en azotea. Material_Polietileno de alta densidad. Dimensiones_ Φ1.86m (d) 1.82m (h).

06. ESTRUCTURA APOYO TANQUES Estructura metálica + H. armado Altura libre bajo losa 0.60m

07. PURGA 08. EQUIPO PRESURIZACIÓN Bomba equipo jockey para distribución de agua de incendio.

09. AGUA INCENDIOS Distribución ppal. 2” a bocas de incendio.

10. BOCA INCENDIO 25m. Gabinete metálico con vidrio. 0.60x0.65x0.32m. Anclado a muro.

116

DETALLE TANQUES Esc. 1:50

117

118

119

5.3

120

Sostenible Edificio Dentro del análisis de la propuesta sustentable se encuentra la rehabilitación de un edificio en desuso como primer abordaje. El presente trabajo aboga por la reparación como la opción más lógica y más civilizada de hacer arquitectura. La reutilización de estructuras edilicias en desuso ahorra energía, materiales y mano de obra. Evitando la demolición de edificios mediante la reprogramación funcional se alarga la vida útil de las envolventes y se reduce el costo energético. “Adaptar y usar edificios industriales evita malgastar energía y contribuye al desarrollo sostenible”. -Nizhny Tagil Este ensayo se presenta como un proyecto arqutectónico que rehabilita un edificio en desuso, carente de mantenimiento desde hace muchos años, el cual se entiende como una oportunidad para aprovechar los recursos disponibles. Un edificio en perfectas condiciones estructurales, con gran potencial arquitectónico e ícono de la ciudad propone un trabajo respetuoso para con lo que existe.

Estrategias pasivas Al trabajar sobre un edificio preexistente la orientación del mismo viene dada como un dato condicionante de diseño. Al proyectar los espacios interiores es donde se toman las decisiones claves en cuanto al aprovechamiento de la iluminación y ventilación naturales de acuerdo a los requerimientos de programa. Todos los recintos presentan iluminación por grandes vanos preexistentes, asi como también se dispone de ventilación natural mediante paños oscilantes ubicados en puntos altos de apertura motorizada. Materialidad Al poseer grandes superficies vidriadas es necesario seleccionar el tipo de vidrio más conveniente, por lo que se selecciona un vidrio tipo Sunergy de baja emisividad. Agua de riego Se capta el agua de un sector de cubierta canalizándola hacia el aljibe existente, utillizándolo como depósito desde donde luego es bombeado a los puntos de riego. Además se realiza una perforación como alternativa al sistema de riego mediante aguas pluviales, lo que evita que cuando no se genera el volumen suficiente para el riego porque las precipitaciones son escasas no se genere un uso excesivo de agua potable.

121

AUTOMATIZACIÓN GENERAL

PLUVIALES

122

EFECTO CHIMENEA

VEGETACIÓN

ESTANQUE

CUBIERTA

VENTILACIÓN CRUZADA

123

5.4

124

Eléctrico Siendo la carga estimada 84.18KW es necesario la conexión a una subestación. Al existir una en el padrón contiguo al edificio, se supone que es suficiente para generar la alimentación, por lo que se derivará desde la misma la energía al tablero general del edificio. A través de tres cámaras ubicadas en el callejón lateral se realiza la canalización hacia los tableros ubicados en la sala de control. Se dispone una canalización independiente para los equipos de bombeo de tanques de incendio. El edificio se divide en dos sectores por su eje de simetría.

Desde el tablero general se deriva un tablero para el sector Sur, un tablero para los equipos de acondicionamiento térmico, uno para los equipos de bombeo. Desde el tablero general y el de sector sur se derivan a los tableros de cada local en particular. Las canalizaciones eléctricas serán por contrapiso, por cielorraso o embutidas en muros según el requerimiento de la zona. El edificio cuenta con un sistema de protección generado por una puesta a tierra artificial conectada directamente al tablero principal.

125

ESTIMACIÓN DE CARGAS LOCALES

ARTEFACTOS

CDAD.

TOTAL

Administración

Tomacorrientes Computadoras UI-cassette Luminarias

6 2 1 8

0,30 0,20 2,80 0,017

1,80 0,40 2,80 0,14

Biblioteca

Tomacorrientes UI-cassette Luminarias

4 2 11

0,30 5,00 L05-L07

1,20 5,00 0,20

Huerta

Tomacorrientes UI-cassette Luminarias

4 2 11

0,30 5,00 L05-L07

1,20 5,00 0,20

Tomacorrientes UI-cassette Luminarias

8 2 15

0,30 3,6

2,40 7,2

0,015

0,25

Tomacorrientes UI-cassette Luminarias

8 2

0,30 3,6

2,40 7,2

0,015

0,25

8 2

0,30 3,6

2,40 7,2

0,015

0,25

Tomacorrientes Luminarias Heladeras

6 18

0,30 L05-L07

1,8 0,30

0,25

0,50

Horno Microondas

1 1

1,2 0,9

Extractor UI- cassette

1 4

0,35

2,8-2,2

Atmósfera 1

Atmósfera 2

Atmósfera 3

Cafetería

SSHH

Equipos

Iluminación

Tomacorrientes UI-cassette Luminarias

Tomacorrientes

0,30

1,20

Luminarias Secamanos

L06-L07

0,24

Extractor

2 2

0,80 0,35

1,60 0,70

Bombas Bombas BIE

2 2

0,75 1,00

1,50 2,00

UE-VRV

Accesos Exterior

18 65

L02-L06 L01-L02

1,50 0,70

L03-L08

0,6

Espacio central

126

POTENCIA TOTAL INSTALADA:

121,38

FACTOR DE SIMULTANEIDAD (0.7):

84,96

T01A HUERTA VERTICAL

T01B ATMOSFERA 1

T01C ADMINISTRACIÓN

T01D ATMOSFERA 2

T01

T01E SSHH ala sur

T02 TABLERO VRV

TG UTE

SUBESTACION T03 TABLERO BOMBAS

TIERRA TINCENDIO

T04 CAFETERIA

T05 SALA DE CONTROL + DEPÓSITO

TIERRA

T06 BIBLIOTECA

T07 ATMOSFERA 3

T08 ILUM. INTERIOR

T09 ILUM. EXTERIOR

127

REFERENCIAS INSTALACIÓN ELÉCTRICA E ILUMINACIÓN L01 tesis empotrable en suelo

L02 site bañador de pared

L03 tesis empotrable en suelo

L04 spot en riel electrificado L05 luminaria sphere suspendida L06 laser blade empotrable en cielorraso L07 tubo led empotrable en cielorraso L08 lightmark caminería

INTERRUPTOR UNIPOLAR caja honda h=1.10m sobre npt

INTERRUPTOR BIPOLAR caja honda h=1.10m sobre npt

SENSOR DE MOVIMIENTO caja honda h=2.20m sobre npt TOMACORRIENTE 3 EN LÍNEA caja honda h=0.50m sobre npt TOMACORRIENTE SCHUKO caja honda h=0.50m sobre npt

TOMACORRIENTE 3 EN LÍNEA CON LLAVE caja honda h=0.50m sobre npt / sshh y cocina: h=1.20 sobre npt TOMACORRIENTE SCHUKO CON LLAVE caja honda h=0.50m sobre npt / sshh y cocina: h=1.20 sobre npt TOMACORRIENTE EN PISO

TOMACORRIENTE EN CIELORRASO

TABLERO

KWH

MEDIDOR

DESCARGA A TIERRA

TENSIONES DÉBILES Dt

CONEXIÓN DATOS TELÉFONO

wifi

WIFI

CANALIZACIONES POR PISO O CIELORRASO POR PISO O CIELORRASO

128

DIAGRAMAS UNIFILARES L07

L07

iluminación cocina

T04 TABLERO CAFETERÍA

25A 30mA

iluminación cocina

tomacorrientes cocina

extracción cocina

tomacorrientes cocina

07 L05

L05

L05 iluminación zona mesas

08 L05

L05

iluminación zona mesas

tomacorrientes zona mesas

UI aire ac. zona mesas

UI aire ac. cocina

L06

L06 iluminación baño 1

01 L07

L07

L07 iluminación baño 1

T01E

L06

L06 iluminación baño II

TABLERO SSHH

25A 30mA

03 L07

L07

L07 iluminación baño II

extracción baño II

secamanos baño 1

secamanos baño 1I

tomacorrientes baño 11

tomacorrientes baño 1I

129

PLANTA Ecala 1:150

130

REFERENCIAS

131

132

133

5.5

134

Lumínico El proyecto se concibe como una plataforma de experiencias, por lo que la iluminación se plantea dando respuesta a la creación de atmósferas y sensanciones. La iluminación natural que ingresa por la cubierta genera un entramado filtrándose por las especies arbóreas del espacio central. En los espacios de entremuros la iluminación que entra por los vanos revela y contecta con el espacio exterior. La iluminación artificial busca dar respuesta a los requerimientos de los distintos programas, así como a las exigencias estéticas. Desde el exterior se busca iluminar la preexistencia de forma rasante con uplights enfatizando los elementos decorativos de fachada y el ritmo compositivo, escenificando la arquitectura y precisando los acentos. Para la zona exterior de callejones se opta por iluminar con bañadores de pared los muros medianeros revestidos en chapa resaltando y

contrastando las texturas con el entorno. Los accesos se bañan de luz desde el piso orientando el camino y escenificando el espacio. En la biblioteca y la cafetería conviven distintos efectos de iluminación. Se utilizan luminarias de distribución general para cumplir los requerimientos programáticos, y luminarias decorativas suspendidas en el sector de las mesas que buscan generar un ambiente de calidez. En los pabellones de exposición se plantea una iluminación con proyectores en rieles electrificados, lo que permite un diseño de iluminación flexible que se puede orientar a la configuración y el uso variable de las salas. La vegetación se iluminará con uplights empotrados en suelo controlando que la luz no sobrepase el área de copa para evitar la contaminación lumínica.

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PLANTA Ecala 1:150

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REFERENCIAS

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FACHADA - EXTERIOR Luminaria Tesis empotrada en suelo

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PABELLONES

Luminaria IN90 empotrada en cielorraso

BIBLIOTECA

Luminaria IN90 Luminaria Sphere Head

ADMINISTRACION Luminaria IN90 empotrada en cielorraso

HUERTA

SSHH

Luminaria IN90 empotrada en cielorraso

CAFETERÍA

Luminaria Sphere Head suspendida

JARDÍN CENTRAL

Luminaria Lightmark Baliza Luminaria Tesis empotrada en suelo

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5.6

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Térmico Para el correcto acondicionamiento del edificio se propone una solución mixta, que combina áreas acondicionadas naturalmente y áreas acondicionadas artificialmente, por lo que se distinguen dos sectores. El primero comprende la zona programática entremuros, y el segundo el área central enjardinada. Se proyecta el área central como un entorno natural por lo que el confort térmico estará desarrollado con sistemas de acondicionmiento pasivo con estrategias como la elección de cerramiento vidriado de cubierta apropiado, el sombreado que generan las especies arbóreas, y el barrido de aire caliente de cubierta mediante ventilación. Para cubierta se opta por un vidrio tipo Sunergy 5+5mm templado laminado. Sunergy es un vidrio de capa pirolítica que combina el control solar con el aislamiento térmico. También se utiliza este tipo de vidrio serigrafiado, lo que permite una mayor opacidad y filtrado

de la radiación solar. Por otro lado, en administración, pabellones de exposición, cafetería, biblioteca, por su carácter programático y su tiempo de uso prolongado es necesario utilizar sistemas de acondicionamiento artificiales. Se propone la utilización de un sistema de volumen de refrigerante variable (VRV). Éste permite, gracias a la versatilidad de su uso, climatizar individualmente y de forma momentánea distintos locales, dependiendo de las actividades que se estén desarrollando. Las tuberías de las instalaciones irán por cielorraso suspendido. Para la selección de las unidades de VRV tanto interiores como exteriores se utiliza el catálogo de la marca DAIKIN, y por medio de la estimación del balance térmico, tanto global como por locales, se seleccionan los modelos para los equipos exteriores e interiores respectivamente.

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CÁLCULO BALANCE TÉRMICO GOLBAL CÁLCULO DE ÁREA TOTAL

UNIDAD EXTERIOR

ÁT= Á administracion + Á cafeterÍa + Ábiblioteca + Á pabellon 1 + Á pabellon 2 + Á pabellon 3 + Á huerta vertical ÁT= 242m2 TR= 12.1 Carga requerida= 42,5 kw

Según la carga requerida se selecciona del catálogo Daikin un equipo VRV classic modelo RXYCQ-18A Bomba de Calor.

Referencias: 1TR / 20m2 1TR / 3,51 kW Sección de conducto m2 = Caudal / velocidad Caudal = Vol. del local x cambios hora. Renovaciones para SSHH = 12CPH Velocidad en ramales principales = 6m/s

UNIDAD INTERIOR Se dispondrá de unidades de cassette tipo Round Flow de acuerdo a los requerimientos de cada local seleccionadas del catálogo de Daikin.

CÁLCULO BALANCE TÉRMICO LOCALES LOCAL

ÁREA

TR carga UNIDAD INTERIOR TR U. INTERIOR necesarias requerida

Administración

14.40m2

0.72

2.52 KW

FXFQ25A 2.8 KW

0.80

15.88m2 11.65m2

0.80 0.58

2.80 KW 2.04 KW

FXFQ25A 2.8 KW FXFQ20A 2.2 KW

0.80 0.62

Cafetería

27.87m2

1.40

4.91 KW

Cocina

25.13m2

1.25

4.41 KW

2 unidades FXFQ25A 2.8 KW c/u 2 unidades FXFQ20A 2.2 KW c/u

Biblioteca Biblioteca Sala de lectura Cafetería 1.60 1.25

Huerta vertical Huerta E. Trabajo

11.98m2 15.88m2

0.60 0.80

2.10 KW 2.80 KW

FXFQ20A 2.2 KW

0.62

FXFQ25A 2.8 KW

0.80

Pabellón I

39.50m2

1.98

6,95 KW

Pabellón II

39.50m2

1.98

6,95 KW

2 unidades FXFQ32A 3.6 KW c/u 2 unidades FXFQ32A 3.6 KW c/u 2 unidades FXFQ32A 3.6 KW c/u

Pabellón II

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39.50m2

1.98

6,95 KW

2.05 2.05 2.05

COMPONENTES UNIDAD EXTERIOR Marca: Daikin Modelo: RXYCQ18A Capacidad de refrigeración: 45 KW Capacidad de calefacción: 50.4 KW Dimensiones (Al,An,pr): 1680x1240x765mm Ubicación: azotea

UNIDAD INTERIOR Marca: Daikin Modelo: FXMQ200 MA Capacidad de refrigeración: variable s/local Capacidad de calefacción: variable 2/local Dimensiones (Al,An,pr): 470x1380x1100mm Ubicación: sobre cielorraso

TUBERÍA DE REFRIGERANTE

Prefabricados Tuberia de cobre flexible con aislación para circulación de refrigerante tipo R410-A. Ubicación: sobre cielorraso

REJILLA Rejilla PVC para techo Dimensiones: 20x20cm Para extracción de aire mediante ductos y extractor. Ubicación: servicios higiénicos

VENTILADOR DE EXTRACCIÓN

Marca: Spler y Palau Modelo: Mixvent TD Ubicación: servicios higiénicos

CAMPANA DE EXTRACCIÓN

Campana de extracción bar reversible prefabricada. Ubicación: cocina cafetería Material: Acero inoxidable.

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REFERENCIAS

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REFLEXIONES

La intervención arquitectónica que se planteó en el presente trabajo no busca ser únicamente un edificio, sino que tiene como principal objetivo ser una infraestructura, un lienzo que haga posible la reactivación de un edificio de gran valor en desuso, brindandose como un espacio por y para el usuario. Se concibe la arquitectura como un agente capaz de abordar temáticas sociales y urbanas. Mediante el ejercicio de intervenir una preexistencia surge una interrogante: ¿existe manera correcta de intervención? Se entiende la conservación y la reutilización como dos maneras distintas de intervenir una

preexistencia. La conservación está ligada a la idea de mantener lo existente estático, asociado a la idea de museo, mientras que la reutilización busca resignificar el valor funcional del elemento en cuestión. Es necesario trabajar en el espacio que perdió su significado y reinventarlo para que pueda volver a tenerlo. Significa trabajar de manera material sobre lo que no es material. Trabajar sobre el concepto del espacio. Ser capaces de revalorizar ese espacio sin mover la envolvente que lo delimita, realizar una intervención que respete la preexistencia y permita reencontrar su sentido.

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AGRADECIMIENTOS Haber llegado a este punto no hubiera sido posible sin mi familia, quienes estuvieron siempre ayudándome desde lejos o cerca. A mis compañeros y amigos, futuros colegas, con quienes tuve el placer de coincidir en esta hermosa carrera, por esas trasnochadas inolvidables que van a ser recordadas por siempre. A mis amigas, que supieron entender las ausencias y disfrutar multiplicadas las presencias. Y en este último e intenso año, a Jose por acompañarme todos los días.

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