COMPRAR CASA EN TIJUANA ES POSIBLE… Y ESTÁ AL ALCANCE

Por Jeanette Sánchez

La dinámica fronteriza tiene particularidades que sólo quienes habitan logran comprender, especialmente cuando se trata de hacer inversiones o adquirir bienes de alto valor como una casa o departamento.

Los trámites y requisitos pueden llegar a ser complicados si no se cuenta con la compresión, el profesionalismo y el conocimiento de los documentos y procesos, por ello Frasa, una de las desarrolladoras inmobiliarias de mayor arraigo en la región es la opción para quienes trabajan en Estados Unidos y desean comprar cas o departamento en Tijuana.

“Somos una empresa 100% tijuanense con una apasionada obsesión por los detalles, visión de grandeza, capacidad técnica y respetuosos con el medio ambiente; nuestra visión está basada en tres pilares fundamentales.

“Uno de ellos es la responsabilidad social. Conocemos a la comunidad y estamos comprometidos en aportar y ayudar al mejoramiento de la calidad de vida, así como contribuir mediante iniciativas y prácticas de filantropía a través de nuestra fundación.

“Nuestro segundo pilar es el arraigo, somos una empresa familiar fundada hace más de 75 años en Tijuana, 55 de ellos como desarrolladores, entendemos la dinámica de la ciudad y su dinámica al ser una de las fronteras más transitadas del mundo”.

APUESTA POR LA VIVIENDA VERTICAL

“Al inicio teníamos dudas, antes de todo el boom de la vivienda vertical, pero la verdad a todos nuestros desarrollos les ha ido muy bien, ha tenido excelente aceptación, porque te brinda la posibilidad de tener muchas más amenidades en un condominio, que las que probablemente puedas tener en una casa”, explicó Jaime Ponce, director comercial de Frasa.

“La variedad de amenidades que se dan en este tipo de conjuntos permiten que menor costo de mantenimiento, porque se divide entre todos los residentes, puedan tener una convivencia más cómoda, tenemos desarrollos para quienes buscan un estilo de vida más relajado y para quienes la actividad e interacción social es parte importante de su vida”, refirió. Una de estas opciones es Céntrico, un proyecto que se desarrolla en la zona más residencial del centro de Tijuana, un edificio conformado por 42 departamentos que ofrece un estilo de vida especialmente pensado para personas que buscan libertad, comodidad, independencia, estilo de vida urbano y originalidad. Conseguir estos beneficios es posible por una inversión que va desde los $181,000 dólares y cuenta con amenidades como sala de juntas, dos áreas de home office, gym, casa club, terraza con asadores, petzone en estacionamiento, firepits, área de yoga y espacios pen- sados en la funcionalidad y en el alcance de un estilo de vida agradable. Céntrico ofrece la posibilidad de elegir entre diferentes modelos, todos equipados con cocina y closets; el Modelo Cebra, de 50 metros cuadrados, una recámara baño, sala-comedor-cocina, balcón en área social, El Modelo Revolución con 77 metros cuadrados, dos recámaras, dos baños, sala-comedor, cocina, balcón en área social y en recámara principal. El Modelo Revolución Plus, con 91 metros cuadrados, dos recámaras, dos baños, sala-comedor, cocina y balcón tipo terraza.

Modelo 664 con 70 metros cuadrados, dos recámaras, acceso independiente a la segunda recámara, dos baños, sala-comedor, cocina y balcón en área social.

“En la vivienda vertical, otra ventaja es que se tiene una mayor sensación de seguridad porque la convivencia es más íntima, todos los vecinos se conocen, conviven, coinciden en los espacios, porque los accesos están más controlados”, expresó Ponce.

De La Mano De Expertos

El director comercial de Frasa enfatizó que “el equipo comercial que trabaja en la empresa tiene experiencia, en los últimos tres años ha vendido más de 300 departamentos en el segmento residencial y más del 50 por ciento de los compradores han sido personas cuyos ingresos provienen de Estados Unidos”.

“Hemos tenido proyectos donde ha estado interesado el mercado latino y mercado anglosajón, personas que probablemente no conocían Tijuana pero que se vieron atraídas por los desarrollos de Frasa y decidieron invertir con nosotros”, expresó.

“Nuestro equipo comercial sabe y entiende las necesidades de este mercado en cuanto a créditos, en cuanto a las sugerencias y recomendaciones que les pueden hacer para que el proceso sea más sencillo, en algunos casos en temas de fideicomisos para aquellos que no tiene ningún vínculo con México o las recomendaciones necesarias para que utilizando probablemente la doble nacionalidad o ese vínculo que tengan en México se facilite la autorización del crédito”. Por otra parte, dijo “contamos con el equipo de titulación, que se encarga de realizar todo el proceso para la autorización del crédito y entiende perfectamente las formas de ingresos que tienen los clientes en Estados Unidos y pueden hacer las recomendaciones para que, desde el momento en que se aparta una propiedad, se vaya preparando toda la documentación y se sigan los procedimientos correctamente, aquí se les da total acompañamiento para que esa autorización se dé en los mejores términos”.