Petites surfaces, grandes idées

De 13 m2 à 55 m2, ces petits espaces voient grand ! Astuces d’agencement pour un gain de place, modularité, mobilier intégré, jeux de couleurs… Découvrez les fi celles des architectes d’intérieur pour optimiser chaque mètre carré.

DOSSIER CAROLINE MORBOIS MESNIL. PHOTOS SOPHIE LLOYD, SAUF MENTION CONTRAIRE.

Cet appartement lyonnais (voir aussi pages suivantes) a retrouvé ses lettres de noblesse. Moulures et parquet en chêne posé en chevrons forment désormais un écrin chaleureux. Malgré sa surface de 55 m2 rien ne manque au confort : une vraie cuisine hyper- fonctionnelle, un salon avec bibliothèque et coin repas pour recevoir, ainsi qu’une chambre indépendante avec armoires pour elle et pour lui.

55 m2

Un écrin tout-en-un !

À l’origine du projet, un frère et une sœur en quête d’un investissement immobilier font l’acquisition d’un plateau nu. Ils confi ent à l’architecte d’intérieur Marion Lanoë le soin de le métamorphoser en un deux-pièces astucieux pour le louer à un jeune couple (voir aussi page précédente). « Nous avons très vite senti que ce lieu, qui était aménagé en bureaux mais possédait de beaux volumes et une vue exceptionnelle sur Fourvière, avait un vrai potentiel. Mais il nous fallait l’aide d’un pro ! Nous avons choisi Marion pour ses ambiances épurées et modernes, ses aménagements pratiques et ludiques », explique Philippine, la propriétaire. Le cahier des charges est précis : retrouver les éléments de charme pour donner du cachet, créer une vraie cuisine et une salle de douche, un salon confortable et une chambre. Le tout agrémenté de rangements multiples. Mission accomplie et bien plus ! L’architecte a réussi à créer une vraie cuisine en U, avec plan snacking, un coin salon doté d’une grande bibliothèque et un espace douche avec W-C. La chambre, fermée par une cloison intégrant une verrière qui laisse circuler la lumière, est accessible par une porte coulissante. Cerise sur le gâteau : une petite salle à manger s’est installée à l’entrée, ainsi qu’un astucieux minibureau idéal pour le télétravail ! Tellement ravie du résultat, la propriétaire a renoncé à le louer pour fi nalement l’habiter ! Conception, Marion Lanoë. Coût, environ 2 000 € le m2 .

Parfaitement intégrée, la cuisine (Ikea) a tout d’une grande ! Un spacieux plan de travail, un coin snacking, des appareils électroménagers et un grand évier. Les anciens placards ont été détournés en étagères ouvertes, partiellement fermées par des claustras en bois coulissants.

La volonté du client ? Un studio indépendant au-dessus de son appartement pour accueillir sa famille de passage. L’agence Caroline Andréoni a privilégié le sur-mesure, les couleurs neutres et des matériaux de qualité pour épurer et alléger au maximum. Au mur, la teinte « Chaux de Marrakech » (Argile), crée une douce unité.

13 m2

La réalité augmentée

Créer un studio dans 13 m2 était un beau challenge pour l’agence de design d’intérieur de Caroline Andréoni. Il a fallu faire entrer au chausse-pied dans une même pièce une cuisine, une salle d’eau, un lit, un bureau, des rangements et des W-C initialement sur le palier. « Bien que situé au dernier étage de l’immeuble, le studio a le gros avantage de ne pas être sous les combles, donc pas de place perdue au niveau du plafond. Un atout pour faire entrer la lumière et gagner de la place », raconte Caroline. Qui dit petite surface dit pas de meubles sauf un lit de 130 cm de large, le propriétaire n’ayant pas voulu de canapé-lit. « Pour le reste, tout a été réalisé sur mesure pour optimiser au mieux l’espace. » Un mur de placards, qui couvre toute la hauteur et la longueur de la paroi principale, permet de glisser un dressing, des rangements ainsi qu’un coin bureau ou repas doté d’une tablette qui se déplie. Des panneaux perforés menuisés cachent le radiateur et supportent une étagère sous la fenêtre sur toute la longueur du mur. La kitchenette accueille des plaques, un évier, un petit réfrigérateur et même une poubelle. Pour créer une belle unité, plan de travail, crédence et étagère sont en granit blanc. Enfi n, astuce géniale, la minisalle d’eau est en fait une grande douche. Sa porte d’entrée est donc… une porte de douche ! Tout est étanche à l’intérieur, y compris l’applique et le meuble carrelé sous la vasque. Conception, Caroline Andréoni. Coût, 3 000 € le m2 .

45 m2

Comme un grand !

Imaginé pour un jeune couple au petit budget, cet appartement parisien a conservé son plan initial mais subi des modifi cations d’usage. Ainsi la pièce de vie a été décloisonnée et la salle de bains a pris place dans l’ancienne cuisine. L’idée forte était d’agrandir la pièce principale en tenant compte de la contrainte des petits espaces où tout est à vue, et donc intégrer les rangements. En charge de la rénovation, le studio d’architecture Heju a replacé la cuisine au centre de l’appartement. L’idée ? Qu’elle soit plutôt perçue comme un buffet décoratif, d’où l’absence de meubles hauts. En partie basse, les éléments en bois très sobres se fondent dans le décor et sont pimpés par un plan de travail en terrazzo sur mesure. Afi n de valoriser le côté déco, la crédence en béton ciré, en renfoncement, accueille une étagère en noyer et de jolies appliques. Le mobilier de cuisine (Ikea) est volontairement simple car l’accent est mis sur la table de repas, conçue sur mesure avec un plateau en noyer et des pieds crépis. Fil conducteur de la rénovation, les arrondis et les formes organiques facilitent et adoucissent la circulation. Isolée de la pièce de vie, la chambre a pris place dans une alcôve. Une arche a été imaginée aux dimensions du lit et une tête de lit-bibliothèque, créée dans le renfoncement. L’ensemble est traité en béton ciré, dont l’aspect sensuel produit un effet grotte mis en valeur par le papier peint graphique. Conception, Heju Studio. Coût, 1 200 € le m2 .

Dans la palette des astuces de rénovation abordables, le jeu de couleurs permet de donner une identité visuelle. Ici le plafond brun délimite l’espace cuisine- salle à manger du salon.

Théâtral, le salon prend place en hauteur sur une estrade. Claustra en bois, mur coloré et tapis accentuent le côté cosy. Et quand vient l’heure du coucher, il suffi t d’ouvrir le grand tiroir !

30 m2

Une pièce à tiroirs

« Pour notre cliente, une jeune femme dans la vingtaine, l’enjeu de rénovation était important car il s’agissait de sa première acquisition destinée à devenir son home sweet home », raconte Patricia Coignard, fondatrice de l’agence d’architecture et de décoration d’intérieur Atmosphères Design. Le cahier des charges était exigeant. Il s’agissait de concevoir une solution sur mesure afi n d’intégrer un lit à deux places et un salon, mais aussi un coin repas et le plus de rangements possible. Le sol de la petite cuisine américaine devait être refait, mais afi n de respecter le budget, les meubles seraient conservés. Enfi n, grande contrainte de ce studio de 30 m2, la pièce de vie comportait un angle prononcé. La vision de l’agence a été claire : tromper l’œil pour accentuer la sensation d’espace et de bien-être. Faisant de la contrainte de départ un atout, les équipes d’Atmosphères Design ont utilisé toutes les opportunités apportées par l’angle de la pièce, et conçu en menuiserie, sur mesure, un ensemble comportant un lit intégré, des rangements, et un espace salon, en jouant sur les demi-hauteurs et les éléments encastrables. Touche fi nale, la mise en couleur a apporté du contraste et du caractère. Résultat ? Une ambiance zen, lumineuse, d’inspiration scandinave, idéale pour un premier logement. Conception, Atmosphères Design. Coût, environ 2 200 € le m2 .

37 m2

Façon puzzle

Quand l’architecte d’intérieur Charlotte Féquet prend en charge ce mini-appartement pour un couple de trentenaires, elle sait qu’il va falloir ruser pour répondre à leur attente : obtenir le confort d’un grand appartement ! « J’ai mis en place une “politique de suite d’hôtel”, explique-t-elle, où tout est compact, optimisé mais confortable. » La grande qualité de ce 37 m2 est sa terrasse de 10 m2 plein sud. Charlotte capitalise cet apport de lumière en décloisonnant au maximum. Une fois la surface mise à nu, le plan s’impose : l’espace de vie et la chambre côté jour, et la partie technique en face. Ainsi, la porte d’entrée ouvre sur la cuisine, isolée du séjour par un paravent en métal et verre cathédrale martelé. En dessous, un bloc de rangement, arrondi pour faciliter le passage, permet de caser casques de moto et cave à vin ! Astuce budgétaire, les éléments de cuisine en chêne sont teintés dans un vernis couleur noyer, moins onéreux. Pour alléger l’entrée, les meubles hauts sont laqués en blanc. « Tout a été dessiné sur mesure, ajoute Charlotte. Nous avons maximisé les rangements pour ne laisser apparente que la déco. » Filant sur toute la longueur de la pièce, la bibliothèque de 3 m de long sur 2,6 m de haut dissimule le poteau porteur et les tuyaux de chauffage, et intègre une cheminée à éthanol, un minibar et une télévision. L’harmonie du bois crée un univers apaisant et les 23 m2 de l’espace de réception en paraissent bien plus ! Conception, Charlotte Féquet. Coût,2 000 € le m2 .

Installer une vraie chambre dans 10 m2, en tenant compte de la portefenêtre, et y encastrer un grand placard de rangement ? Un challenge réussi grâce à la porte pivot intégrée à la bibliothèque, qui permet de gagner 40 cm côté nuit.

Graphique et coloré, l’aplat terracotta matérialise la cuisine et crée, sur le plafond et le coffrage de la hotte, comme une ombre portée du volume central, où logent salle de bains et W-C.

46 m2

Le bon mix

C’est un rez-de-chaussée très lumineux avec trois grandes fenêtres donnant sur une cour, que découvre l’architecte d’intérieur Isabelle Heilmann (Agence Épicène). Si l’appartement est habitable en l’état, « il y avait une perte de place évidente, se rappellet-elle. La cuisine était vraiment surdimensionnée, la salle de bains/W-C créait une sorte de couloir d’entrée et un grand dressing encombrait la chambre ». La cliente, une jeune artiste, souhaitait que son lieu de vie soit aussi un atelier et, grande lectrice, rêvait d’un coin lecture. La nouvelle implantation de la cuisine et de la salle de bains a permis la création d’une pièce de vie de 35 m2 où l’îlot prend la place du couloir et délimite le salon. Dans la chambre, le dressing a disparu au profi t de placards encadrant le lit comme un cocon et offrant un grand volume de rangement. Tous les éléments menuisés sur mesure, en contreplaqué de hêtre, permettent de multiplier les usages : le cache-radiateur de la chambre fait offi ce de banquette coin lecture devant la fenêtre et celui du salon, tout en se prolongeant en assise d’appoint, accueille des marches pour accéder à la cour. Côté déco, le concept est celui d’un laboratoire arty : îlot central carrelé façon paillasse de chimie, aplats géométriques et colorées, canapé asymétrique, duo gourmand de carreaux et de terrazzo caramel dans la salle de bains, ou suspension ludique dans la chambre. Conception, Agence Épicène. Coût,environ 1 500 € le m2 .