EV Houston 204 by EV Houston

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Katy

The Woodlands

Spring

Cypress

Para muchas personas, soñar con adquirir una propiedad en los Estados Unidos es un sueño, una inversión demasiado costosa. El mercado de bienes raíces en este país tiende a crecer cada día más. El incesante desarrollo de la economía está provocando un aumento en la demanda de viviendas en Estados Unidos, lo que podría ayudar a traer muchos más interesados compradores a este mercado en el año 2018 Por eso y muchas opciones que hoy en día el mercado financiero pone a la disposición de esos eventuales compradores, traemos para ustedes esta Edición Especial de Bienes Raíces, en la que les ofrecemos reportajes especiales, artículos de interés en esta materia, perfiles de destacados agentes inmobiliarios y otros, que les sirva como guía si usted está pensando en realizar una inversión en este acelerado mundo de los bienes raíces. Págs. 13 - 21

Rusia 2018: Inicia la fiesta del mundo futbolístico Moscú, San Petersburgo, Sochi, Samara, Kazán, Rostov-on-Don, Volgogrado, Saransk, Kaliningrado, Ekaterinburg , Nizhny. y Novgorod, The Woodlands Spring recibirán a los deportistas que durante todo un mes, desde el 14 de junio hasta el 15 de julio, se disputarán la preciada copa del mundo futbolístico.

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Sugar Land

Edición Especial de Bienes Raíces

Al ritmo de Live It Up, canción oficial de Rusia 2018, Zabivaka, la mascota oficial del evento, recibirá a las 32 selecciones que se . Houston . Katy disputarán la Copa Mundial de la FIFA, y que celebrarán un torneo que cada 4 años deslumbra al mundo en general. Doce estadios en 11 ciudades como

Houston, Texas. Del 14 al 27 de junio de 2018 Año 8. Edición No.204 Circulación Quincenal Distribución Gratuita

El mundo entero estará pendiente de cuál será la selección que triunfará en esta oportunidad, y seguramente, . las apuestas Cypressya se.han abierto Sugar Land por las delegaciones favoritas de siempre. ¿Habrá sorpresas en este mundial 2018? No lo sabemos, pero igual le deseamos mucho éxito a todos! Pag 12

LOCALES

ESTADOS UNIDOS

Houston Ship Channel tendrá dos puentes con cuatro carrilaes para el 2024

Fiscal general de EEUU limita el asilo para los inmigrantes víctimas de violencia

Del 14 al 27 de junio de 2018

HOUSTON

Del 14 al 27 de junio de 2018

OPINIÓN

Del 14 al 27 de junio de 2018

Newspaper

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Editorial

Para muchos de nuestros lectores El Venezolano Houston se ha convertido en una referencia obligada al necesitar un bien o un servicio específico, de allí, que cada día nos motivemos más a seguir buscando la información necesaria para mantenerlos enterados de los avances que tenemos en el mundo moderno, en el caso de esta edición, el mundo de los bienes raíces. La ciudad de Houston es una de las más seguras económicamente de Estados Unidos, y su demanda de bienes raíces crece gracias al rápido crecimiento de la población y la alta calidad de vida que tenemos. En el año 2018 se espera que la mayoría de los compradores de viviendas podrían ser quienes por primera vez necesiten comprar una propiedad, tomando en consideración que además, los Estados Unidos tiene las propiedades más rentables del mundo. Por esta razón es por la que frecuentemente traemos para ustedes este tema, dada la importancia que tiene para nuestros lectores tener una guía que les permita estar cada vez mejor informados sobre los aspectos de adquisición de una vivienda o inmueble específico, y de lo que la ciudad tiene para ofrecernos en el sector inmobiliario, esperando que la misma sea de gran ayuda para todos.

HOUSTON

Materias pendientes VÍCTOR CORCOBA HERRERO/ ESCRITOR CORCOBA@TELEFONICA.NET

uestra gran asignatura pendiente es que tenemos que superar las diferencias. Únicamente hermanados podemos avanzar en alianzas, reconstruir un mundo habitable, y rehacer en ese ansiado proyecto universalista común, en el que todos nos merecemos vivir en avenencia. Por tanto, las respuestas han de ser globales, trazadas con racionalidad y constancia, sin obviar esa mano extendida, solidaria y comprensiva, que sin duda será lo que nos fraterniza. Nos hace falta, en consecuencia, fuertes dosis de paciencia y mucho diálogo, sobre todo con la práctica de corazón a corazón. Está claro que la felicidad no se alcanza con la fe absoluta en los mercados y la tecnología, lo que requiere importantes cambios de actitudes en generaciones venideras. Renovarse o morir, que se dice. Y es cierto, ha de nacer un ser humano más entregado a los demás que asimismo, para que ese conjunto único llamado humanidad, aprenda a volar con más discernimiento que irresponsabilidad, con más alma que cuerpo, con más autenticidad que apariencias. En la tierra, hoy por hoy, indudablemente escasean los liderazgos más penetrantes y verdaderos, más coherentes en relación con el lenguaje y las acciones, pues nuestro principal deber radica en acogernos y no en dañarnos unos a otros. La desorientación es tal, que ni los adultos pueden perder más tiempo en mentalidades de otro tiempo, ni tampoco los niños, que son nuestra esperanza de futuro, deben realizar trabajos para los cuales no tienen la edad mínima legal. Urge, en consecuencia, tomar nuevos rumbos acordes a esa amplitud de horizontes, porque no puede haber espíritu armónico si nuestro ánimo positivo no se extiende por todos los continentes y océanos. Indudablemente, tampoco puede haber solidaridad que no esté abierta a todos, por muy distintos que nos sintamos unos de otros. No arrojemos más frentes. Abrámonos para abrazarnos. Y socialicemos esa justicia equitativa, más allá de las meras palabras de la ley.

Ningún ser humano puede quedar excluido de nada. Por eso, es importante perdonar, pero nadie puede quedarse impune de sus acciones. Como también es vital amarse, a pesar de los muchos pesares cosechados. Sea como fuere, hemos de aceptarnos siempre, primero a nosotros mismos como persona, y después a nuestros análogos, sabiendo que todos somos únicos y exclusivos. Ojalá aprendamos a cultivar lo armónico, haciendo justicia, defendiendo la vida, fundiéndonos en la verdad, que no es otra que una vía de rectitud, surgida tras reconocer y rectificar nuestros errores. Un camino que verdaderamente significa humanizarnos, retornar a esa comprensión generosa que nos da valor de buscar renovadas exploraciones, aunque las muchas turbulencias nos insten a tomar el rábano por las hojas. Equivocarse es de humanos, no lo olvidemos, pues lo trascendental es saber rectificar a tiempo y enmendar los andares. Por desgracia, nuestros pasos andan crecidos por la venganza. No podemos, ni debemos, cerrar los ojos ante la siembra de tantas crueldades vertidas. Ahí están esos actos de cotidianidad de la violencia, de los que hemos de pasar página más pronto que tarde, desequilibrándonos, volviéndonos inhumanos, lo que nos exige permanecer en guardia, para poder salir entre todos de una barbarie antisocial que nos retrocede en lugar de progresar hacia ese mundo ansiado, en el que nos despierte siempre un sonrisa, en lugar del desconsuelo que nos asola. Es cierto que nuestro sí a la paz, prolifera más que nunca, al menos en nuestra boca; sin embargo, junto a esa energía mística de cada cual, es menester igualmente una fortaleza de comunidad que nos active otros pensamientos, otras ideas más confluentes y menos repelentes entre nosotros mismos. No es algo ilusorio, se puede conseguir, a poco que desterremos las armas y pongamos voluntad en dejarnos cautivar por la conciencia; la mejor brújula para la estética, a la que siempre hemos de volver.

HOUSTON

LOCALES

Del 14 al 27 de junio de 2018

La inversión será de $ 962 millones

Houston Ship Channel tendrá dos puentes con cuatro carriles para el 2024 Para el 2024 el Houston Ship Channel contará con 2 puentes con cuatro carriles cada uno, con el propósito de manejar forma el creciente tráfico. EV HOUSTON NEWSPAPER

La Autoridad de Autopistas del Condado de Harris (HCTRA, por sus siglas en inglés) ha comenzado un proyecto de $ 962 millones para construir un nuevo puente y reemplazar el que ya existe a través del canal de buques en Sam Houston Tollway, desde la Autopista Estatal 225 de Texas a la Interestatal 10 para manejar de mejor forma el creciente tráfico, confirmó un vocero de la entidad antes mencionada. Es importante resaltar que actualmente el puente transporta alrededor de 55,000 autos por día, pero se espera que ese número ascienda a casi 158,000 vehículos

por día para el 2035, según un artículo de Roads & Bridges sobre el proyecto, en el cual HCTRA es co-autor. En este sentido, se pudo confirmar que HNTB Corporation, con sede en Kansas City, Missouri, supervisa el proyecto. Este sería el mayor contrato anunciado por el condado de Harris. Se espera que el proyecto se complete para el 2024 y el mismo será realizado en 3 fases para no interrumpir el tráfico en sus 4 carriles. Una vez finalizado el trabajo, el Sam Houston Ship Channel contará con dos puentes con cuatro carriles de tráfico cada uno más hombrillos

Los nuevos puentes serán de 1,320 pies de altura.

Para el año 2021 se estaría completando la primera fase, que incluye un nuevo puente hacia el sur, en ese entonces, el tráfico se redirigirá al nuevo puente, mientras que los equipos de construcción demolerán el puente actual y lo reconstruirán.

Los nuevos puentes serán de 1,320 pies con torres de alta tensión o torres que conectan los cables de suspensión que sostienen la plataforma, de más de 500 pies de altura.

Complejo de uso mixto en The Woodlands será sometido a rigurosas remodelaciones EV Houston Newspaper.- A partir de finales de junio, Market Street, situado en The Woodlands, propiedad Trademark Property Co., se someterá a renovaciones para mejorar su estética y su infraestructura, según un reciente comunicado de prensa. “Cada mejora se está haciendo con un centrarse en la experiencia de los

huéspedes al momento en que llegan a la propiedad “ dijo Jenny Taylor en un comunicado. De igual forma, se pudo conocer que el distrito de uso mixto permanecerá abierto durante todo el proceso de reconstrucción y se espera que esté completo para fin de año. El área verde de Market Street, cono-

cido como Central Park, tendrá grama sintética, nuevas esculturas y mejores opciones de asientos, de igual forma, se optimizarán los senderos peatonales con mejor iluminaciones, paisajismo, pavimento, nuevas señalizaciones y gráficos. Los costos de inversión no fueron revelados, sin embargo se pudo conocer

que el contratista general del proyecto es Hoar Construction, de Alabama, y el nuevo diseño del edificio estará a cargo de 505 Design, con sede en Colorado, mientras que LandDesign, con sede en Charlotte, Carolina del Norte, se encargará del diseño paisajista.

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Del 14 al 27 de junio de 2018

HOUSTON

¡La temporada de huracanes 2018 ya está aquí! ¿Está preparado usted para afrontarla? Aquí les dejamos una guía rápida para prepararse y proteger su hogar durante esta temporada.

Prepare y proteja su hogar · Recoja todos los objetos sueltos de su patio o jardín como macetas, sillas, juguetes, mesas, asadores, etc. · Asegure sus ventanas con contraventanas o paneles de madera reforzados. · Conozca cuál es la habitación más segura de su hogar. Siempre será la más lejana a puertas y ventanas. · Llene recipientes con agua potable, incluyendo la bañera. · Mantenga la temperatura de su refrigerador lo más fría posible y trate de no abrirla si es posible. · Ahorre la electricidad lo más posible y apague los electrodomésticos que no utilice.

En caso de inundaciones:

Si debe evacuar:

· Verifique la cobertura con la que cuenta su seguro contra inundaciones. Asegúrese que cubra los fenómenos tropicales y los distintos tipos de inundaciones. · Mantenga la póliza de seguros junto a sus documentos personales importantes. · Esté bien informado sobre las zonas que mantienen mayor propensión a las inundaciones. Aléjese de ríos o canales. · Prepárese con los materiales adecuados si vive cerca de un canal, río o zona de baja elevación. · Evite caminar por zonas inundadas. Materiales peligrosos pueden yacer en el piso y dañarle. Agua corriente de tan sólo 6 pulgadas de profundidad pueden hacer perder el balance de una persona. · Evite transitar por zonas inundadas. El agua será turbia y no le permitirá ver si hay hoyos en el camino. La altura promedio de la mayoría de las puertas de los vehículos es de 6 pulgadas. Basta solamente un pie de agua acumulada para hacer flotar su vehículo. · De preferencia, no consuma agua de la llave, podría estar contaminada. · Lave bien los objetos que hayan estado en contacto con el agua estancada . Tire a la basura objetos que hayan estado en contacto con el agua de la inundación, como colchones o juguetes. Podrían estar contaminados con bacterias. · Reporte las inundaciones a las autoridades.

· Infórmese bien cuál albergue estará disponible o designado. Recuerde que en ocasiones debe registrarse si es que está en una zona de evacuación, llamando al 311. · Cierre el agua principal de su vivienda, y corte el suministro de electricidad. · Evacúe con anticipación. · Lleve los medicamentos necesarios con un suministro adicional. · También lleve documentos personales como: pasaportes, tarjetas de identificación, títulos de carros, contratos de viviendas, etc.

· Mantenga las baterías de su celular bien cargadas. · Si pierde la electricidad, evite usar velas o lámparas de gas. Las linternas son más seguras. · Pode los árboles con anticipación. Nunca lo haga cuando estemos bajo vigilancia. Tampoco cuando estemos bajo aviso de huracán o tormenta. · En caso de que una tormenta azote, se suspenderá el servicio de recolección de basura. mantenga la basura dentro de su casa. · Después de que haya pasado la tormenta, no recoja ramas ni árboles caídos ya que puede haber cables de tendido eléctrico entre ellos. Reporte

la presencia de árboles caídos a las autoridades.

Números importantes Policía, bomberos y ambulancias 911 Asistencia para evacuar (STEAR) Registro para asistencia de emergencia del estado de Texas 713-884-4500 211 FEMA Agencia Federal para Manejo de Emergencias 800-525-0321 Cruz Roja Americana de Houston 713-526- 8300 Oficina de Emergencias del Condado de Harris 713-811-3100 Control de Inundaciones 713-684-4000 Centerpoint Energy - Servicio de Gas y Electricidad 713-207-2222 Fuente: https://www. telemundohouston.com/

HOUSTON

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Del 14 al 27 de junio de 2018

Tanglewood Court se encuentra ubicado entre San Felipe y Fountain View Drive

El centro comercial Tanglewood cambia de propietarios La agencia de bienes raíces HFF anunció que el centro comercial Tanglewood Court fue adquirido por American Realty Advisors.

EV HOUSTON/CHRON

American Realty Advisors adquirió Tanglewood Court, un centro comercial de tres plantas con un total de 125,500 pies cuadrados, de la sociedad de Fidelis Realty Partners y BayNorth Capital, anunció la agencia de bienes raíces HFF. El centro totalmente arrendado, en la esquina sureste de San Felipe y Fountain View Drive, está cerca de las afluentes comunidades de Tanglewood, Memorial Villages y Briargrove. “Tanglewood Court atrajo una amplia gama de intereses principalmente de inversionistas institucionales de fondos de pensiones”, dijo el director general senior de HFF, Rusty Tamlyn, en un anuncio. En este centro comercial se encuentran importantes y reconocidos inquilinos como H-E-B, Mattress Firm, La Madeleine, Memorial Hermann, SH

Tanglewood Court es un centro comercial de tres plantas con un total de 125,500 pies cuadrados

Salon, Mercantil Commerce, French Quarter y Splendid Dental. Fidelis Realty Partners desarrolló Tanglewood Court, un centro comercial anclado por HEB en San Felipe y Fountain View, en 2014. American Realty Advisors compró el centro comercial que se encuentra totalmente arrendado. Fidelis Realty Partners, con sede en Houston, desarrolló el centro comercial en 2014 en un sitio de 12

acres que anteriormente albergaba los apartamentos Tanglewood Court. La compañía, que brinda servicios a más de 10 millones de pies cuadrados de espacio comercial en 60 propiedades, está desarrollando un H-E-B de dos pisos en Meyerland Plaza con una apertura programada para el próximo otoño. Fidelis continuará arrendando y administrando el centro

SE CONSTRUIRÁ EN UPTOWN HOUSTON UN NUEVO EDIFICIO DE USO MIXTO

EV HOUSTON NEWSPAPER.- McNair Interests, con sede en Houston, construirá en un terreno vacio de 6 acres situado en Post Oak Boulevar y Richmond avenue, un edificio de uso mixto. “Este es un desarrollo definitorio para McNair Interests y la ciudad de Houston”, dijo en un comunicado el gerente general de McNair Interests, Cary McNair. La empresa, fundada por el propietario de los Houston Texas, Bob McNair, contrató a la firma Skidmore, Owings & Merrill para el diseño del edificio. La construcción será administrada por Patrinely Group y comenzará el próximo año. Se espera que finalice en 2023. El precio de venta no fue revelado; sin embargo, el Houston Business Journal informó que se estima que el proyecto costará más de $ 500 millones para completar. Según primeras informaciones, la edificación contará con una torre multifamiliar, un Rosewood Hotel con residencias de lujo, una torre de oficinas clase A, minoristas, espacios verdes y estacionamiento estructurado.

ESTADOS UNIDOS

Del 14 al 27 de junio de 2018

HOUSTON

Dejará de comerciar con países que impongan aranceles a productos estadounidenses

Estados Unidos no apoya declaración final del G7: Trump El presidente de Estados Unidos acusó de deshonesto a Justin Trudeau, el líder canadiense que presidió la reunión. AFP.

El presidente Donald Trump retiró este sábado el apoyo de Estados Unidos a la declaración final de la Cumbre del G7 en una pelea comercial en la que acusó de deshonesto a Justin Trudeau, el líder canadiense que presidió la reunión. “Basado en las falsas declaraciones de Justin en su conferencia prensa y en que Canadá cobra masivas tarifas a nuestros granjeros, trabajadores y compañías, ordené a nuestros representantes no apoyar el comunicado”, tuiteó Trump desde el avión que lo lleva a Singapur. Trump también reiteró la amenaza de imponer aranceles “a los autos que inundan el mercado estadounidense”, en una decisión que apunta inicialmente

hacia Alemania, otro prominente miembro del G7. El presidente se expresó duramente contra Trudeau, quien como anfitrión de la Cumbre asumió la conducción de las deliberaciones y divulgó sus resultados. Trump dijo que Trudeau fue “sumiso y dócil” durante las negociaciones para luego decir en la conferencia de prensa final que no había sido presionado. Trump calificó también a Trudeau de “muy deshonesto y débil” y agregó que los recientes aranceles de Estados Unidos al acero y al aluminio de Canadá fueron una respuesta a los que Canadá le impuso a productos lácteos de Estados Unidos.

Fiscal general de EEUU limita el asilo para los inmigrantes víctimas de violencia

WASHINGTON (Reuters) . - El fiscal general de Estados Unidos, Jeff Sessions, anuló el lunes una decisión clave sobre inmigración que había otorgado asilo a una mujer salvadoreña violada y golpeada por su exmarido. La medida podría tener un amplio impacto en los migrantes que buscan refugio en Estados Unidos huyendo de la violencia en sus países de origen. La decisión de Sessions siguió a su inusual intervención personal en el caso, conocido como “Asunto de A-B-“. La mujer, que solo es identificada por sus iniciales, había ganado una presentación

ante la Junta de Apelaciones de Inmigración para revocar la negativa de un juez a su solicitud de asilo. “Al llegar a estas conclusiones no minimizó el vil abuso que la demandada informó que sufrió a manos de su exmarido”, escribió Sessions en su decisión. “Entiendo que muchas víctimas de violencia doméstica pueden tratar de huir de sus países de origen para salir de una situación difícil o para tener la oportunidad de una vida mejor”, continuó. “Pero el estatuto de asilo no es un estatuto para penurias en general”.

Trump se molestó por unas declaraciones del primer ministro de Canadá, Justin Trudeau.

EEUU impone nuevas sanciones contra Rusia por ciberataques

EFE.- Entre los ataques están las intromisiones contra el sistema eléctrico El Gobierno de Estados Unidos impuso una nueva ronda de sanciones económicas contra cinco entidades y tres ciudadanos rusos por “actividades cibernéticas maliciosas”, y colaborar con las Fuerzas Armadas y los servicios de Inteligencia de Moscú. Las empresas sancionadas son Digital Security, ERPScan, Embedi, Kvant Scientific Research Institute y Divetechnoservices, mientras que los individuos todos tienen lazos con esta última compañía: Aleksandr Lvovich Tribun, Oleg Sergeyevich Chirikov y Vladimir Yakovlevich Kaganskiy. “EEUU está implicado en un esfuerzo continuo para frenar agentes maliciosos que trabajan para

la Federación Rusa y sus unidades de Inteligencia y militares para aumentar las capacidades ofensivas informáticas”, afirmó Steven Mnuchin, el secretario del Tesoro de EEUU, en un comunicado. Mnuchin agregó que “las entidades sancionadas han contribuido directamente a mejorar las capacidades cibernéticas de Rusia a través de su trabajo con la FSB (siglas del Servicio de Inteligencia ruso, antiguo KGB) y así poner en peligro la seguridad” de EEUU y sus aliados. Como consecuencia, quedan congelados los activos que estas entidades e individuos puedan tener bajo jurisdicción estadounidense, y se prohíben las transacciones financieras con ellos.

HOUSTON

Del 14 al 27 de junio de 2018

Singapur

Tras cumbre con Kim, Trump suspende maniobras con Seúl

AP.- El presidente de Estados Unidos, Donald Trump, y el líder de Corea del Norte, Kim Jong Un, remataron una extraordinaria cumbre nuclear con la firma de un documento en el que el mandatario estadounidense prometió “garantías de seguridad” al Norte y Kim reiteró su

compromiso con la “completa desnuclearización de la Península de Corea”. Durante las casi cinco horas de conversaciones, tanto Trump como Kim se mostraron optimistas, y el presidente estadounidense dio las gracias después a su homólogo “por dar el primer y valiente paso hacia un nuevo futuro para su pueblo”. Del mismo modo, el presidente Trump anunció la paralización de las “maniobras militares” con su aliado Corea del Sur mientras duren las negociaciones entre Washington y Pyongyang, presentando esta decisión como una medida para ahorrar costos.

Suiza

Suizos rechazan cambios radicales al sistema bancario

Associated Press.- Proyecciones electorales mostraban el domingo que los votantes suizos rechazaron un referéndum que habría hecho cambios radicales en el sistema monetario y bancario de su país. El instituto de encuestas gfs.bern proyectaba que solo un 25% de los votantes apoyaron una propuesta conocida como dinero soberano. La propuesta habría impedido a los bancos crear dinero nuevo cuando otorgan préstamos, una medida que según sus promotores reduciría las posibilidades de una futura crisis financiera. Los opositores dijeron que era un experimento injustificado con el sistema financiero suizo. El gobierno recomendó votar por el “no”.

Por otra parte, gfs.bern informó que los votantes aprobaron por un amplio margen una propuesta para autorizar juegos de apuestas en línea a través de compañías suizas y bloquear sitios de apuestas online del exterior. La medida apunta en parte a preservar las ganancias públicas que se generen con el juego.

INTERNACIONALES

Viena

OIEA satisfecho con diálogo entre Trump y Kim se ofrece para verificar EFE.- El director general del Organismo Internacional de Energía Atómica (OIEA) acogió hoy con satisfacción la declaración conjunta de Singapur entre Estados Unidos y Corea del Norte, que prevé desnuclearizar la península coreana a cambio de garantías de seguridad para Pyongyang. “El OIEA seguirá de cerca las negociaciones que se celebrarán entre los dos países para poner en marcha los resultados de la cumbre”, manifestó Amano en un comunicado, emitido en Viena, donde se encuentra la sede de la agencia nuclear de la ONU.

“El OIEA está listo para realizar cualquier actividad de verificación en Corea del Norte a solicitud de los países en cuestión y sujeto a la autorización de la Junta de Gobernadores del OIEA”, concluyó el japonés.

Italia

Italia rechaza barco de rescate para inmigrantes con 629 personas a bordo

EFE —El nuevo ministro de Interior italiano, Matteo Salvini, reclamó este domingo a las autoridades de Malta que dejen entrar en sus puertos al barco de la ONG Sos Méditerranée con 629 inmigrantes a bordo, y advirtió de que no autorizará el desembarco de ese buque en Italia. Dichas declaraciones, fueron emitidas por Salvini a través de una carta urgente

a las autoridades maltesas donde afirma que el barco Aquarius de Sos Méditerranée se encontraba a 43 millas de malta, por lo que tenian la obligación de hacerles desembarcar. Salvini realizó esta petición después de que hace unos días 232 inmigrantes rescatados por la ONG alemana “Sea Watch” que llegaron al puerto de Reggio Calabria después de 4 días en el mar al recibir la negativa de desembarcar por parte de las autoridades de Malta. Ante esta noticia, un portavoz del Gobierno de Malta aseguró que debido a que el rescate se dio en zonas adyacentes a Malta. “.Malta no es la autoridad coordinadora y no tiene competencia en este caso”.

LATINOAMÉRICA

Del 14 al 27 de junio de 2018

Guatemala

Volcán de Fuego se resiste a la calma y sigue búsqueda víctimas de erupción EFE.- La violenta erupción del volcán de Fuego, la semana pasada, que deja ya 110 muertos, mantiene en alerta máxima a Guatemala porque el coloso se resiste a volver a la calma, y las brigadas de rescate reanudaron la búsqueda de más víctimas. Este lunes entraron en la zona cero sobrevivientes acompañados de cuerpos de socorro, expertos internacional y el Ejército, en busca de sus familiares desaparecidos. El presidente de Guatemala, Jimmy Morales, también anunció que se pidió el acompañamiento de la OEA para “transparentar” la ayuda internacional que se está recibiendo de la comunidad internacional para los 1,7 millones de afectados.

El coloso, situado a 50 kilómetros al oeste de la capital, entre los límites de los departamentos de Chimaltenango, Sacatepéquez y Escuintla, amaneció el fin de semana pasado con hasta nueve explosiones por hora. Además el cono volcánico, ha generado lahares y flujos piroclásticos, manteniendo columnas de humo al nivel del mar.

México

López Obrador desea acuerdo con Trump para frenar inmigración ilegal a EEUU con empleo y desarrollo CIUDAD DE MÉXICO (Reuters).- El candidato favorito para convertirse en el próximo presidente de México, Andrés Manuel López Obrador, dijo que quiere llegar a un acuerdo con el mandatario estadounidense, Donald Trump, para frenar la inmigración ilegal a través del empleo y el desarrollo en lugar de la construcción de un muro fronterizo. López Obrador dijo que espera llegar a un acuerdo similar al de la “Alianza para el Progreso”, un plan de ayuda lanzado en 1961 por el entonces presidente estadounidense John F. Kennedy para ayudar a Latinoamérica. “El sueño que tenemos y lo vamos a lograr, acepte Trump o no, es que el mexi-

cano pueda trabajar y ser feliz donde nació”, dijo López Obrador durante un evento de campaña en la ciudad sureña de Tapachula, a metros de la frontera con Guatemala. Durante meses, el candidato de 64 años ha estado trabajando en su plan para mejorar los salarios y crear mejores condiciones para los mexicanos.

HOUSTON

Venezuela

Citgo busca suministros alternativos de crudo por declive de compras a PDVSA: operadores

Citgo Petroleum, unidad de refinación de la venezolana PDVSA en Estados Unidos, está reforzando las compras de crudo en el mercado abierto para compensar el declinante suministro de su matriz, cuyo severo retraso para exportar ha abierto la posibilidad de declarar fuerza mayor, dijeron operadores.

Entre enero y abril, Citgo fue el cliente más afectado por la dificultad que ha tenido la estatal Petróleos de Venezuela para cumplir con sus contratos de suministro debido a la disminución de la producción de crudo, que este año ha caído a su nivel más bajo en 33 años, según datos internos de PDVSA. Las acciones legales del productor estadounidense ConocoPhillips para embargar activos de PDVSA en el Caribe desde mayo, han contribuido a las demoras de la firma venezolana para cumplir con sus exportaciones, creando una aglomeración de tanqueros que representa cerca de un mes de ventas al exterior.

Nicaragua

Nicaragua se deteriora por la violencia, sin reinicio del diálogo a la vista

AFP.- Con tiroteos y bloqueos de calles, la situación en Nicaragua se deteriora en medio de la ola de violencia que deja 145 muertos en casi dos meses, mientras el presidente Daniel Ortega aún no da señales que permitan retomar el diálogo nacional. La expectativa se mantiene luego de que la noche del lunes 11 se escucharan disparos y detonaciones en barrios de Managua y otras ciudades, donde los pobladores acumulan alimentos por temor al desabastecimiento ante el bloqueo de las principales carreteras. Los obispos católicos presentaron el jueves 7 pasado una propuesta de democratización a Ortega y le pidieron responder

por escrito en dos días para decidir si retoman el diálogo con la oposición para salir de la crisis que vive el país, pero el plazo se venció sin respuesta del mandatario. Fuerzas del orden y grupos de choque arremetieron en los últimos días contra los bloqueos, levantados para presionar al gobierno a dialogar.

HOUSTON

Del 14 al 27 de junio de 2018

Hector J. López, J.D., LL.M. 713.532.2110 info@hjlopezlaw.com www.hjlopezlaw.com

En esta edición les quiero hablar sobre un tema muy importante que puede afectar un grupo familiar en completo. Como muchos sabrán, cuando una persona aplica al asilo y el mismo es aprobado, se benefician de dicha aprobación tanto el aplicante principal, así como su cónyuge e hijos menores de 21 años al momento de la aprobación. A todos les es otorgado el beneficio, el amparo del estatus de asilado/refugiado. Pero hay circunstancias que podría dejar a los dependientes sin elegibilidad. Los hijos y cónyuges que existieran al momento de la aprobación del asilo pueden obtener estatus derivativo, aunque los mismos no hayan sido incluidos en la aplicación inicial. Sin embargo, cónyuges e hijos adquiridos después de la aprobación del asilo no podrán ser incluidos. Ahora bien, ¿qué sucede cuando es al contrario y el cónyuge derivativo se divorcia del aplicante principal? Si el divorcio ocurre antes de la aprobación del caso de asilo, el cónyuge derivativo queda sin basamento de elegibilidad alguna para obtener dicho beneficio a través del principal. Aunque no hay ninguna obligación de hacerlo, quienes han obtenido estatus aprobado de asilo pueden aplicar al ajuste de estatus (residencia) después de un año más un día desde que su estatus

INMIGRACIÓN

¿Divorciarse después de obtener Asilo?

de asilo es otorgado. Cada miembro del grupo familiar que cumpla con el requisito puede aplicar independientemente del principal o el resto de los miembros de la familia siempre y cuando, calificando bajo la definición legal de cónyuge o hijo. Cuando un hijo se casa, deja de encuadrar bajo la definición legal de hijo, y por lo tanto no podría aplicar a la residencia. Igual puede ocurrir frente a un divorcio en la pareja. Un divorcio durante el proceso de ajuste de estatus y antes de completarse el mismo podría tener consecuencias inmigratorias indeseadas. El excónyuge derivativo ya no calificaría para aplicar a la residencia. Sin embargo, existe una manera de resolver esta situación de limbo legal y desamparo en la que quedaría el excónyuge. La ley le permite introducir una nueva aplicación de asilo como principal de efecto retroactivo (nunc pro tunc), la cual por lo general es aprobada sin ningún problema con fecha retroactiva a la aprobación original siempre y cuando tenga la misma nacionalidad del excónyuge principal. Una vez aprobada esta I-589 como principal y de manera retroactiva, entonces podrá aplicar de inmediato a la residencia. Otra circunstancia a la que debe prestarse mucha atención cuando la familia completa ha inmigrado a través de una

aprobación de asilo es el momento de la naturalización del principal. Y es que esto podría dejar sin elegibilidad para ajustar estatus a cualquier miembro de la familia derivativo, que aun no haya obtenido su residencia. Las leyes de inmigración pueden resultar complejas ya que existen muchas particularidades y reglas que aplican a cada caso de una manera diferente, dependiendo de las circunstancias que rodean al caso. Para quienes obtuvieron un caso de asilo aprobado, es recomendable que el grupo familiar completo aplique por la residencia en cuanto sea

elegible para hacerlo. De esa manera se evitan los inconvenientes inmigratorios que podrían generar como resultado de un divorcio. Consulte siempre con abogados de inmigración licenciados en los EEUU y no con notarios o consultores de inmigración, los cuales no se encuentran legalmente facultados ni poseen el conocimiento adecuado para realizar determinaciones legales de elegibilidad. Si desea analizar o consultar su situación inmigratoria individual con el autor, debe llamar al 713-532-2110y concertar una cita.www.hjlopezlaw.com

RUSSIA 2018

Del 14 al 27 de junio de 2018

HOUSTON

Todo listo para la gran fiesta en Rusia DANIEL GARCÍA

Luego de aquella final en el legendario Estadio de Maracaná donde Alemania derrotó a Argentina 1-0 con gol agónico de Mario Götze faltando 6 minutos para irse a la definición por penales, y se proclamara campeón del Mundo por cuarta

vez en su historia, parecía que faltaba una eternidad para disfrutar nuevamente del evento deportivo más visto y atractivo a nivel mundial, sin embargo, la Copa del Mundo Rusia 2018, ya llegó!

Dentro del historial de las selecciones que han podido alzar el tan preciado trofeo del mundial, figuran las siguientes escuadras:

Brasil (5 campeonatos)

Italia (4)

Alemania (4 campeón vigente)

Uruguay (2)

Francia (1)

España (1)

Argentina (2)

Tener un jugador que perfore las redes con constancia, es clave para cada selección si aspiran a obtener el título de la mejor selección del mundo. A continuación, el listado de los máximos killers en la historia de los mundiales:

Miroslav Klose (16 Goles / 24 Partidos Jugados)

Inglaterra (1)

Dos combinados nacionales participarán por primera vez en su historia en la Copa Mundial:

Ronaldo Nazário (15 G / 19 PJ)

Panamá e Islandia Doce serán los estadios en los que las 32 selecciones defenderán sus respectivas camisetas para lograr trascender en el torneo. De mayor a menor capacidad, estos son los estadios:

Estadio Luzhniki (81.300)

Estadio de San Petersburgo (69.500)

Estadio Olímpico de Fisht (48.000)

Otkrytie Arena (46.990)

Kazan Arena: (45.105)

Volgogrado Arena (45.015)

Mordovia Arena (45.015)

Samara Arena (44.918)

Estadio de Nizhni Nóvgorod (44.899)

Rostov Arena (43.702)

Ekaterimburgo Arena (35.000)

Estadio de Kaliningrado (35.000)

Gerd Müller (14 G / 13 PJ)

Just Fontaine (13 G / 6 PJ)

Edson Arantes “Pelé” (12 G / 14 PJ)

Esta Copa del Mundo que se celebrará en tierras rusas, será la vigésima primera edición en la historia de los mundiales. Top 5 de los salarios más altos y bajos que perciben los entrenadores con sus selecciones. Entrenadores con mayor salario: Joachim Löw (Alemania) €3.85 millones Tite (Brasil) €3.5 millones Didier Deschamps (Francia) €5 millones Julen Lopetegui (España) €3 millones Stanislav Cherchesov (Rusia) €2.6 millones Entrenadores con menor salario: Nabil Maâloul (Túnez) €350,000 Óscar Ramírez (Costa Rica) €350,000 Mladen Krstajić (Serbia) €300,000 Adam Nawałka (Polonia) €270,000 Aliou Cissé (Senegal) €200,000

Fueron escogidos 36 árbitros principales de las diferentes confederaciones, quedando de la siguiente manera la distribución por continente: AFC - 6 árbitros, CONCACAF 7 árbitros, OFC - 2 árbitros, CAF - 6 árbitros, CONMEBOL 6 árbitros, UEFA - 10 árbitros.

Telstar 18, el Balón Oficial de Rusia 2018™

El primer día,

está reservado únicamente para el encuentro entre la anfitriona Rusia y la selección nacional de Arabia Saudita en el Estadio Olímpico Luzhniki (donde también se disputará la final), ubicado en la ciudad de Moscú.

Zabikaka la mascota oficial para el Mundial de Rusia 2018

Comprando nuestra

primera vivienda

Especial de Bienes Raíces Para muchas personas, adquirir una propiedad en los Estados Unidos es un sueño, una inversión demasiado costosa. El mercado de bienes raíces en este país tiende a crecer cada día más. El incesante desarrollo de la economía está provocando un aumento en la demanda de viviendas en Estados Unidos, lo que podría ayudar a traer muchos más interesados compradores a este mercado en el año 2018 Las empresas de construcción trabajan fuertemente para mantener accesibles los precios de las viviendas, mientras continúan batallando

con los altos costos de materiales e insumos para la construcción, y aun así, se espera que el 2018 sea un año de mucho mayor crecimiento que hasta ahora. Para eso traemos para ustedes esta Edición Especial anual de Bienes Raíces, en la que les ofrecemos reportajes especiales, artículos de interés en esta materia, perfiles de destacados agentes inmobiliarios y otros, que les sirva como guía si usted está pensando en realizar una inversión en el mundo de los bienes raíces. Págs. 13 - 21

Forma parte del prestigioso Salón de la Fama de Re/Max Grand.

Eneida Adrianza: 15 años de liderazgo venezolano en el Real Estate de Houston Ha sido merecedora de reconocimientos, entre ellos ser la productora individual # 1 en varias oportunidades de Re/Max. ABRAHAM PUCHE

Eneida Adrianza comenzó su carrera en el área inmobiliaria de Texas, recién llegaba a una joven área de Katty, siendo abogada en su natal Venezuela. Obtuvo su licencia del Real Estate School of Houston en el 2003 y desde entonces, se ha dedicado a brindar su ayuda y asesoría a centenares de familias. El tiempo y la constancia le han permitido obtener reconocimientos entre los que destaca ser la productora individual #1 en varias oportunidades de Re/Max Grand, entrar al Salón de la Fama de Re/Max y mucho más reciente, ha obtenido certificaciones como Certified Negotiation Expert y Certified International Property Specialist.

Honestidad: Siempre trato de buscar lo mejor para mis clientes, lo que se ajuste a sus necesidades y sea conveniente a largo plazo. Responsabilidad: Comprar una casa es una de las mayores inversiones que puedes hacer, tus ilusiones y sueños van atados a esa decisión. Por ello, siento que estoy en el deber y la misión de ayudarte a conseguir el mejor lugar para ti y tu familia.

¿Cuál es la clave de su éxito profesional? Mis banderas son la ética, la rectitud y la honestidad, asumiendo tres importantes valores que todo agente de Real Estate debe poseer: Constancia: Gracias a mi dedicación, he logrado posicionarme en este mercado tan competitivo y me he ganado la confianza y el respeto de mis compañeros y clientes.

¿Cuáles son los aspectos más importantes para elegir una propiedad? La ubicación suele ser lo más importante, sin embargo, podemos clasificar las siguientes características como las más relevantes: Zona con un buen Distrito Escolar. Fácil acceso a vías principales. Revalorización de las viviendas. Cercanía a zonas comerciales.

¿En qué consiste el servicio que ofrece a sus clientes? Ofrezco un servicio global, profesional y de calidad que satisfaga las necesidades de cada cliente. Me centro en mostrar las mejores opciones de propiedades en el sector..

Si es un local comercial, es importante considerar el tipo de negocio que se desea instalar, la función y el tráfico de gente en relación al mismo. ¿Cómo visualiza su carrera y la ciudad en el futuro? Como agente Top Producer de Houston, quiero seguir expandiendo mi ayuda y mis servicios por todas las localidades de la ciudad, para llegar a nuevos mercados y apoyar a más

personas a alcanzar sus sueños. Mis clientes seguirán contando conmigo una vez culminada la actividad comercial. Quiero mantenerme siempre presente para cada uno de ellos, dando lo mejor de mí y dedicando toda mi experiencia y valores para servirles. ENEIDA ADRIANZA 281.782.0354 eneadrianza@gmail.com www.har.com/EneidaAdrianza

ESPECIAL BIENES RAÍCES

Del 14 al 27 de junio de 2018

HOUSTON

José Luis Salazar, un apasionado del mundo inmobiliario Le gusta formar equipo con sus clientes, porque no los considera como tales. Se involucra con ellos desde el principio hasta el cierre y para siempre. LALA ROMERO

Pertenece a la Asociación de Realtors de Houston, la más grande de Texas, y después de 17 años de experiencia y casi 600 transacciones exitosas en su haber, habla con firmeza sobre lo que, en su opinión, ha sido la llave de su éxito: que los clientes lo vean como familia, que le hablen con confianza, que le permitan asesorarlos, guiarlos y llevarlos de la mano, no solo hasta el cierre, sino de por vida. “Es un lazo que no permito que se rompa” dijo con animosidad, agregando que cada vez que cierra un contrato queda a disposición para cualquier asunto relacionado con la transacción. La clave está en ser consecuente y honesto con ellos desde el inicio, suministrándoles la mayor cantidad posible de información, ventajas y desventajas, oportunidades y riesgos, de manera tal que sus decisiones sean tomadas con base en la valoración de los elementos pertinentes.

Salazar, quien además es inversionista, nos comentó sobre la importante alianza estratégica que actualmente está adelantando con ejecutivos de la industria petrolera. Es un momento estelar para hacer inversiones, grandes o pequeñas no importa, porque la economía crece cada día y con ella los precios de las propiedades. Según sus proyecciones en cinco a diez años aumentarán en un 100%. El mercado inmobiliario de Houston ha crecido notablemente en la última década. Los locales, y en buena medida los latinos, lo han fortalecido con la compra y renta de inmuebles tanto familiares como comerciales. Considera nuestro entrevistado que éstas son inversiones muy seguras. Él mismo se asocia con constructoras, con nuevos proyectos, compra y vende, remodela, en fin, este mundo le apasiona. Ha trabajado en Dallas y San Antonio y reconoce que asesorar a inver-

sionistas y compradores potenciales es un compromiso que cumple a cabalidad. Se siente orgulloso de su profesión y de que con su trabajo miles de personas puedan disponer de una hermosa casa, muchos otros de excelentes locales comerciales y un buen número de inversionistas siguen obteniendo ganancias, gracias a sus orientaciones.

JOSÉ LUIS SALAZAR 713.545.6068 salazarjluis@yahoo.com

HOUSTON

ESPECIAL BIENES RAÍCES

Del 14 al 27 de junio de 2018

Ambas especialistas trabajan con HHREIA, Houston Hispanic Real Estate Investors Association

Briseida Luna y Erika Basurto: asesoramiento y educación para consolidar su inversión en bienes raíces Dos talentos, dos organizaciones, un solo objetivo: Fortalecer la inversión inmobiliaria de los hispanos en Houston. LALA ROMERO

ERIKA BASURTO. Especialista en Propiedades de Inversión Hablar con esta joven mexicana, especialista en propiedades de inversión, nos da la medida del crecimiento del sector inmobiliario en la ciudad de Houston, sobre todo por su condición de ser la cuarta ciudad más grande de Estados Unidos y uno de los mercados más fuertes en

cuanto a bienes raíces. La presencia de un importante número de hispanos y la ausencia de información clara y precisa en español, encendieron las alarmas y evidenciaron la necesidad urgente de ocuparse de eso. Erika Basurto nos comenta que ella misma vivió la desagradable experiencia cuando intentó incrementar y consolidar sus

conocimientos en el tema de las inversiones en propiedades. El mercado anglo estaba siendo muy bien atendido, no así el hispano. Fue entonces cuando decidió intervenir creando una organización para atender las debilidades que había encontrado. Es entonces cuando nace Houston Hispanic Real Estate Investors Association (HHREIA), hace cerca de dos años. Esta es una asociación dedicada a proveer información, educación y oportunidades de desarrollo, tanto en el área de inversiones como para aquellos individuos que quieran invertir en propiedades. Intervienen, además, en la formación y colaboran con inversionistas activos y pasivos. Dijo la CEO/Fundadora de HHREIA que detectó el potencial de las inversiones y la poca participación de hispanos en esta industria; y al buscar la causa se dio cuenta de que no había la información ni la educación necesaria en nuestro idioma, y que personas de otras culturas eran quienes estaban aprovechando todas las oportunidades. “Hasta el momento hemos organizado una serie de reuniones informativas y de networking; también cursos

BRISEIDA LUNA. Abogada Especialista en Bienes Raíces. “Tenemos el firme propósito de aportar todo nuestro conocimiento a la educación de los hispanos en el área de inversión y del derecho inmobiliario. Muchas veces la gente tiende a tomar decisiones en este particular, sin la información y asesoramiento necesarios. De allí que los riesgos son muchos y sus capitales pudieran estar en verdadero peligro”. Con esta afirmación de la abogada Briseida Luna, dio inicio nuestra conversación. La profesional del derecho, con una vasta experiencia en inversiones inmobiliarias, fue muy enfática al afirmar que en términos generales, los contratos de inversión o de cualquier otra índole, no son de fácil comprensión para el común de las personas. Solo los expertos están en capacidad de entender sus implicaciones, con lo cual están preparados para orientar y proteger a sus clientes. “Es por ello que en nuestro Bufete LaRochelle Luna, ofrecemos Consejería General, Litigio Comercial, Derecho Empresarial y, por supuesto, Bienes Raíces, asegurándonos de las mejores oportunidades para la inversión, la veracidad del título de la propiedad, preparación de documentos, arrendamientos y cierres”, señaló la abogada.

En su caso particular, nuestra entrevistada tiene más de 8 años dedicada al asesoramiento jurídico en el ramo inmobiliario. Agrega que con honestidad y mucha ética han contribuido con la formación y educación de personas, entidades, profesionales de bienes raíces y compañías de títulos, en sus transacciones comerciales y residenciales. De allí su disposición de consolidar esa tarea para la cual encontró en HHREIA, una organización dedicada a proveer información, educación y oportunidades tanto en el desarrollo en el área de inversiones como para individuos que quieran invertir en propiedades, la posibilidad cierta de seguir el camino de ayudar a los hispanos, quienes, por cierto, acotó Luna, son muy inteligentes y prestan mucha atención a las opiniones y consejos legales antes de tomar la decisión final. Y muy importante, se sienten cómodos y seguros al recibir el análisis jurídico en su propio idioma, el español. Para ayudar con este cometido, en este momento ofrecemos de manera gratuita la moderna herramienta de comunicación Newsletter, que se comparte cada dos semanas con información relevante, como vía directa para informar a los clientes e interactuar con ellos, además de la página web

y el resto de aplicaciones en las redes sociales, así como networking, charlas y talleres, con los cuales estamos garantizando una mayor y más productiva relación con ellos. Para tener nuestro Newsletter les invitamos a que se registren en nuestra página web www.L2Legal.com.

y conferencias. Yo misma me encargo de dictar las charlas, pero también participan expertos en diferentes áreas, negociación, realtors, residenciales y comerciales, entre otros.” Basurto hace equipo con las compañías Bravo Investors y This Latina Buys Houses. Mas recientemente se unió al grupo la abogada Briseida Luna, especialista en bienes raíces. Nacimos para servir, para aprender y enseñar, para crear conexiones y oportunidades de inversión, en el entendido de que Houston es un mercado altamente atractivo para inversionistas de otros estados y países por su constante desarrollo, creación de empleos, el relativo bajo costo de las propiedades y su retorno de inversión, comparado con otros estados como California, New York o Florida.

ERIKA BASURTO TX Life Investments LLC. 713.897.9879 realerikabasurto@gmail.com www.erikabasurto.com 2702 Little York Rd, Houston TX 77093

BRISEIDA M. LUNA Abogada LaRochelle Luna T 713.364.6510 F 713.581.1016 bluna@L2Legal.com www.L2Legal.com 1770 St. James Place Suite 120 Houston, TX 77056 HABLAMOS ESPAÑOL

ESPECIAL BIENES RAÍCES

Del 14 al 27 de junio de 2018

HOUSTON

Comprando vivienda propia

Los cinco errores más comunes que todo comprador de casa debería evitar Conocer lo necesario antes de hacer una negociación puede ahorrarnos mucho dinero y dolores de cabeza. SHELDAN PERRY

Para que no cometas errores a la hora de negociar un inmueble, aquí tienes estos consejos para tomar en cuenta: 1. No obtener la pre-aprobación para un préstamo hipotecario Hay una diferencia entre ser pre-calificado y pre-aprobado. Pre-calificado significa que el prestamista ha calculado la proporción de sus egresos en relación a sus ingresos, evaluó su reporte de crédito y decidió que puede calificar para un monto determinado; sin embargo, en este mercado competitivo, una carta de pre-calificación no tiene peso para el vendedor. Por otro lado, la pre-aprobación indica al vendedor que usted ha pasado por el proceso de evaluación completo de los prestamistas y que en realidad ha sido aprobado para un préstamo. Luego, una vez que usted encuentra un hogar, el prestamista le otorga la aprobación final del préstamo y puede cerrar la transacción en menos de 10 días. 2. No entender el verdadero costo de propiedad Solo porque haya sido aprobado para

una vivienda de $ 300,000 con un pago mensual de $2,300 no significa que tenga que comprar una casa que ocupe todo su presupuesto. Siendo propietario, debe tener en cuenta los costos adicionales como: servicios públicos, seguro, impuestos a la propiedad, reparaciones, mantenimiento y cuotas de la asociación de vecinos. Solicite ayuda a su agente de bienes raíces para estimar el costo real de la propiedad. 3. No usar un agente de bienes raíces No cometas este error. Su agente de bienes raíces podrá proporcionarle información valiosa que no puede encontrar en internet, se asegurará de que usted no pague de más por la propiedad y de guiarlo a través de la oferta, inspección y proceso de cierre, así como ofrecerle información sobre el resultado del informe de inspección y renegociar las reparaciones necesarias o el precio de la propiedad. 4. Divagar De esto te arrepentirás. En este mercado competitivo probablemente habrá múltiples ofertas en la propiedad que le gusta.

No tome demasiados días para pensarlo porque para entonces, la propiedad podría no estar disponible. Lo que debe hacer es asegurar la casa bajo contrato con un período de opción a compra, y luego renegociar una vez terminadas las inspecciones. 5. No hacer inspecciones La correcta inspección de la casa es crítica, incluso para nuevas construcciones. He trabajado con compradores que tuvieron problemas con la fundación meses después de que compraron una casa recién construida. Aquí es donde utilizar un agente de bienes raíces con experiencia es importante en el proceso de compra de una casa.

Sobre el Autor:

Sheldan Perry es una agente hipotecario y corredor de bienes raíces con más de 20 años de experiencia en todos los aspectos de bienes raíces y finanzas. Se especializa en financiamiento de consumidores e inversionistas. Visite su sitio web en www.tmortgage.net

SHELDAN PERRY, RMLO NMLS: 327102 (713) 524-4242 sheldan@tmortgage.net www.tmortgage.net

HOUSTON

ESPECIAL BIENES RAÍCES

Del 14 al 27 de junio de 2018

Clientes satisfechos la recomiendan ampliamente

Helga Lozano conjuga experiencia y dedicación en la búsqueda de su inmueble Forma parte del Top 10 de RE/MAX Grand y está entre los agentes Top de RE/MAX International en el estado de Texas. ABRAHAM PUCHE / SANDRA URDANETA

Helga Lozano es una de las realtors más consagradas de Houston. En ella se unen profesionalismo, experiencia y dedicación a sus clientes. Arquitecto de profesión, es realtor desde el año 2003, y ha ejercido más de 13 años con RE/ MAX Grand, manteniéndose durante varios de ellos entre los 10 mejores agentes de esa empresa. Sus conocimientos en arquitectura y diseño, además de más de una década de experiencia en el ramo inmobiliario, convierten a Helga Lozano en toda una referencia en Bienes Raíces de Houston y sus alrededores, Galleria, Corredor Energético, Katty, Cypress, The Woodlands, Spring y Sugar Land. Su vasta experiencia también le permite dar consejos valiosos para quienes están buscando una mejor calidad de vida.

TESTIMONIOS

¿Qué aspecto de un bien inmueble atrapa más la atención de los potenciales compradores o inquilinos? La excelente condición de la propiedad. Si el comprador llega a una casa descuidada, sucia o falta de mantenimiento no puede imaginarse viviendo allí, en cambio, si la casa está limpia, ordenada y bien mantenida, le permite al comprador imaginar cómo se verían sus muebles o puede imaginarse viviendo allí con su familia. Las oportunidades de obtener una mejor oferta también se ven afectadas por la condición del inmueble.

Ronald Sánchez Nuestra experiencia con Helga fue excelente, nos asesoró en todo y ayudó a poner la casa en óptimas condiciones para lograr una mejor oferta. Helga maneja una red de contactos que nos permitió además ejecutar sin problemas la programación que habíamos diseñado para llevar hasta el final todas las transacciones de compra y venta sin ningún problema. Si necesitáramos nuevamente una realtor, no dudaríamos en escogerla a ella nuevamente.

Susy Brown Conozco a Helga desde hace 3 años cuando el Huracán Harvey inundó mi casa, y desde el primer día llevamos una excelente rela-

¿Cuáles son los aspectos legales que debe tener en cuenta el dueño de un inmueble para poder vender? Son muchos, por eso es necesario que se cuente con el apoyo de un realtor con experiencia y conocimiento. Entre los más importantes está que el propietario debe informar todo lo que sabe acerca de su propiedad, ya que es una de las causas más comunes de disputas legales entre vendedores y compradores. ¿Qué factores inciden el costo real de un inmueble? En primer lugar la ubicación; la casa puede ser hermosa pero si no está bien ubicada el vendedor va a tener demoras con la venta y posiblemente con el valor de las ofertas. La actualización y el mantenimiento también son importantes; una propiedad descuidada o anticuada hace que el comprador piense en lo que va a costarle repararla o actualizarla. ¿Cuáles son los deberes y derechos de los inquilinos de un bien inmueble? El estado de Texas ofrece mucha protección para los inquilinos, especialmente en lo que se refiere a su seguridad física y mental. Pueden encontrar más información en la www.texasattorneygeneral. gov/cpd/derechos-de-losinquilinos/ ¿Qué aconseja a los jóvenes solteros o parejas recién constituidas para vivir independientes?

Si tienen la posibilidad de comprar una vivienda, que lo hagan. Recomiendo buscar la asesoría de un realtor con experiencia y buena reputación, que sepa orientarlos en cuanto a los pasos a seguir y que estudie muy bien si es el momento para ellos invertir y por cuánto. En ocasiones, es mejor esperar a tener suficiente dinero ahorrado y construir una buena historia crediticia para obtener buenas condiciones para el financiamiento de la propiedad.

Gustavo y Norelis Díaz Hemos trabajado con Helga en varias oportunidades y la experiencia ha sido fantástica. Ella es una persona especial, siempre pendiente de cada detalle y cada documento necesario, nos ha apoyado durante 3 negociaciones y nos ha ayudado con nuestra rental property por 5 años. Nosotros la recomendamos altamente, porque es importante un realtor con buen experiencia y buen respaldo que te sepa asesorar en cuanto al valor real del mercado.

Manuel y Aleysa Aguilar Helga con nosotros ha sido excelente cada vez que la hemos necesitado. Nos pidió toda la información sobre lo que estábamos buscando, el presupuesto que teníamos disponible, escuchó nuestras inquietudes, y trabajó muy rápido mostrándonos todas las opciones del mercado, por lo que pudimos culminar exitosamente la negociación de compra de nuestra casa, con procesos además muy transparentes. Por otra parte, es una excelente persona, amable, atenta y con alta disposición y disponibilidad permanente. La hemos recomendado con otros amigos y todos han quedado completamente satisfechos con su trabajo.

ción. Ella acudió a mi llamado de inmediato, revisando la situación en la que había quedado mi casa, verificando las deficiencias y haciendo algunas recomendaciones, además de ayudarme a encontrar una nueva vivienda para mi familia. Lo que más me agrada de Helga es su honradez, su dedicación, ella busca exactamente lo que tú necesitas, no lo que a ella le convenga negociar. Su honradez y su visión es lo que permite que logremos tener experiencias exitosas al buscar un sitio donde vivir.

Zenaida Zamora y Verónica Morales Desde el 2012 estamos trabajando con Helga, primero nos ayudó en la compra de nuestra vivienda

principal, y ahora somos inversionistas de la manos de ella. Su profesionalismo y dedicación es excepcional, nuestras experiencias al trabajar con ella han sido una mejor que la otra. Es insuperable en sus recomendaciones sobre contratos, cláusulas específicas, redacción de documentos y otros detalles, definitivamente la recomendaríamos siempre con toda confianza, es la mejor en el área de Katy.

¿Cuáles son sus tres principales fortalezas para contratar sus servicios? Asesoría, más que un agente me considero una consultora que aconseja a sus clientes acerca de las mejores oportunidades y vías para tomar una decisión adecuada; honestidad, prefiero no ganar una comisión antes que vender o permitir que un cliente compre o rente algo que no es para su beneficio; y dedicación, me encanta lo que hago y adoro a mis clientes por lo que entrego mi 100%.

Alessandra Gallie Helga es una mujer con una actitud y disposición maravillosa, siempre va más allá, las necesidades y el interés del cliente siempre están por encima de todo. Mi experiencia con ella ha sido inigualable porque el asesoramiento que siempre he recibido de Helga es el más acertado; me inspira confianza porque además, responde rápido siempre y se mete de lleno en los procesos administrativos, moviliza la parte legal, y lo que haga falta. Estoy agradecida de su respaldo y su amistad.

HELGA LOZANO 713.515.4642 hlozano@remax.net www.HelgaLozano.com

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Del 14 al 27 de junio de 2018

HOUSTON

Cómo comprar una casa en Houston, Texas La compra de un nuevo hogar es a veces un proceso complicado. Los pasos son muchos y cada uno debe ser completado correctamente para que la venta sea aprobada. No importa qué tipo de casa estás tratando de comprar, los pasos son los mismos. Al comprar una casa en Houston, es mejor hacerlo con la ayuda de un agente de bienes raíces. Sin embargo, los pasos para comprar una casa de Houston son los mismos, si utilizas un agente inmobiliario o no. Obten una aprobación previa de financiación. La financiación para la compra de una casa en Houston es un primer paso importante. Si no sabes cuánto dinero está dispuesto a financiarte un banco, no sabrás cuánto puedes gastar en tu nueva casa. La aprobación previa también le da confianza a los vendedores para aceptar tu oferta.

Organiza una cita con un agente inmobiliario. Un agente de bienes raíces te llevará a través del proceso y te ayudará a entender el proceso de compra de la vivienda. Elige un agente de bienes raíces con el que te sientas cómodo. El agente inmobiliario querrá saber lo que estás buscando para poder ayudarte mejor a encontrar lo que buscas.

Sin embargo, si bien la mayoría de las veces no hay que precipitarse en nada, ten en cuenta que los demás también están viendo las mismas propiedades y podrían adquirir la propiedad antes que tú. Haz una oferta tan pronto como sientas que esa casa es el lugar para ti. Pídele a tu agente de bienes raíces que te ayude a decidir cuánto ofrecer.

Visita las casas de Houston que se ajustan a tus criterios. Encuentra opciones tú mismo a través de Internet o pídele a tu agente de bienes raíces que te ayude a encontrar las casas que cumplen tus requisitos y que, a la vez, se encuentren dentro de tu rango de precios. Visita estas propiedades e inspecciónalas cuidadosamente. Haz las preguntas necesarias para asegurarte de que la casa es lo que estás buscando.

Cambia la oferta si es necesario. A veces, un vendedor enviará una contraoferta en lugar de aceptar tu oferta original. Si esto sucede, tendrás que considerar si la contraoferta es justa o si deseas hacer otra oferta. Las negociaciones tienen lugar entre tu agente de bienes raíces y el agente de bienes raíces del vendedor.

Haz una oferta. Tomar un tiempo para pensarlo puede parecer una buena idea.

Organiza una inspección de la casa. Una vez que tu oferta es aceptada, se realiza la venta. Sin embargo, necesitarás inspeccionar la casa. Tu agente

inmobiliario te puede recomendar un inspector de viviendas. El inspector revisa la casa y señala todo lo que debe ser arreglado. Después de tener el informe de inspección en la mano, puedes retirarte del contrato si hay problemas serios con la casa. También puedes negociar con el vendedor para pague algunas de las reparaciones más grandes. Firma los documentos al cierre. Cuando todo lo demás está hecho, se programará un cierre. Tanto los compradores, como los vendedores, tienen que asistir. En el cierre, se firman todos los documentos y se intercambian las llaves por el dinero. Los oficiales de cierre explican todos los papeles y te hablan a través de todo el proceso de cierre.

Advertencias

Al comprar una casa en Houston, comprueba la asociación de propietarios que rige sobre tu casa. Pregunta cuánto son las tasas y qué cubren, así no te sorprenderás cuando llegue la factura. Fuente: https://www.cuidatudinero.com/

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Del 14 al 27 de junio de 2018

Las 10 Mejores zonas para Vivir en el Área de Harris County Explora las mejores áreas residenciales para vivir en EE UU, basados en la tasa de criminalidad, costo de la vida, oportunidades de trabajo, y servicios locales.. FUENTE: HTTPS://WWW.NICHE.COM/ EDITADO POR EV - HOUSTON

cando los niños, y buscando oportunidades para crecer y hacer prosperar a la familia con una fuerte ética de trabajo.

Memorial. Es costosa, pero hay zonas económicas para familias de clase media. Usted consigue árboles grandes y yardas, aún estando en la ciudad. Las escuelas en el área están altamente clasificadas académicamente. Es un lugar donde uno se siente seguro porque hay vigilancia día y noche. Hay siempre gente paseando y suelen ser muy amistosos. Está convenientemente cerca de las más grandes autopistas de ciudad.

University Place. Uno se siente seguro caminando en la noche por la zona. Hay grandes parques, está cerca de todo, y hay 3 supermercados principales. La gente es bastante amistosa y la policía definitivamente vigila muy bien el área!

Washington Avenue Coalition / Memorial Park. La gente está ocupada trabajando, edu-

Addicks Park Ten. Hasta ahora no tenemos ningunas preocupaciones de crímenes grandes. Es una zona bastante segura. Kingwood Area. Es una ciudad segura y hermosa para levantar una familia. Tiene numerosas y diversas organizaciones religiosas, y parques hermosos. Ellos lo llaman “ la burbuja “ porque tiene todo lo que necesita en una comunidad, escuelas privadas y públicas, restaurantes, supermercados, y cines. Hay diferentes equipos deportivos y ligas. Cada pequeña subdivisión tiene su propio parque o piscina, y tiene millas y millas de conexiones a través de las cuales las subdivisiones diferentes pueden unirse.

Clear Lake. Tiene todos los servicios de una ciudad más grande, pero es pequeña e invita, además de contar con un gran lago. Tiene la nueva extensión de calle peatonal Baybrook que imita Houston Galleria y la U de H Clear Lake Campus. El área está llena de familias amistosas, con un distrito escolar excelentemente bien clasificado.

Braeswood. Es una comunidad muy diversa. Si usted necesita algo, posiblemente todo esté cerca. Hay abundancia de cosas para hacer en la U West. Si necesita ir de compras, qué mejor lugar que Galleria. Y no olvide revisar Upper Kirby, usted encontrará allí maravillosos restaurantes. Las escuelas continúan en ascenso y todos son agradables con sus vecinos. Usted encontrará todo que necesita en un radio de 5 millas.

Astrodome Area. Ofrece locaciones menos urbanas. El Astrodome en sí mismo es más que una vecindad. Es parte del popular Re-

liant Park. Esta área recibe un gran número de eventos y conciertos a lo largo del año. La zona tiene acceso a algunas vías principales de Houston, y encontrará el Metro y rutas del tren cerca de este área. Hay hoteles y restaurantes en todas partes, pero carece de algunos centros comerciales modernos y calles peatonales.

Eldridge / West Oaks. Es un lugar lujoso, relajado y tranquilo. Con un mall cruzando la calle, es un lugar conveniente para caminar y explorar. Además hay muchos restaurantes convenientemente cerca para complacer su paladar. Este sería una excelente opción para comprar su primera casa.

Meyerland Area. Esta área ha sido un gran lugar para crecer. Es seguro, tiene buenas escuelas y acceso a un gran parque público para niños. Tiene una amplia variedad de tiendas y restaurantes, así que usted no tiene que ir lejos para la mayoría de sus necesidades. La línea de autobús de Metro también pasa por este vecindario.

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Del 14 al 27 de junio de 2018

HOUSTON

Espacios de aquí

Iluminando Espacios Boutique Los espacios boutique son aquellos que tienen vida propia, son eclécticos y atemporales. En Houston, los espacios hablan del sentir del habitante de la ciudad, de sus costumbres y la función que cada quien desempeña; es una vitrina donde podemos comprar, que nos regalan o prestan para conformar espacios que se definen como espacios boutique. Uno de los puntos del diseño interior y exterior que me gustaría resaltar en esta ciudad es la iluminación, por los costos en consumo que podrían originar. La iluminación es un factor muy importante cuando diseñamos ya que nos ayuda a crear ambientes e incluso a modificar los ya creados. Es necesario que esté pensada acorde a nuestros espacios: los lugares donde focalizarla, la intensidad, el color y la cantidad. Para el ahorro de energía eléctrica y disminución de costos nos podemos ayudar con la tecnología y los nuevos productos del mercado. Aquí les dejo algunos tips para enfatizar los espacios boutique dentro del diseño Interior. Luz indirecta, oculta para jerarquizar espacios, planos y volúmenes. Permite crear efectos y moldear espacios según convenga, resaltando lo que queremos. Esta convierte en algunas ocasiones los techos en protagonistas del espacio, y a las molduras en un elemento funcional además de decorativo, ya que permiten alojar las fuentes de luz y que ésta se extienda y se refleje por las superficies de los muros, techos y suelos. Así conseguimos una iluminación tenue con una distribución uniforme, en la que se reducen sombras y deslumbramientos. Luz puntual para enfatizar objetos decorativos dentro del espacio. Además de aportar funcionalidad, la luz puntual en espejos, cuadros, vías de circulación, plantas, hacen el espacio mucho más atractivo. Se debe tener en cuenta si necesitáramos más iluminación cenital. Es muy importante también seleccionar bien la potencia y el color lumínico, luz cálida o blanca.

Paredes o planos iluminados para jerarquizar división de espacios y texturas. En el diseño de interiores se requieren elementos diferenciadores y divisorios que le den personalidad a los espacios separándolos unos de otros. Esto se consigue iluminando una pared de la vivienda de una manera rompedora, dándole todo el protagonismo del espacio a este elemento. Se podría combinar con revestimientos rústicos y papel tapiz para obtener un interior con carácter muy especial. Escaleras con luz propia enfatizando su estructura y recorrido. Las escaleras son elementos que pueden darle mucha personalidad a los espacios.

La iluminación de estas debe realizarse dependiendo de su ubicación y dimensiones, tanto de ancho como alto, para determinar la cantidad de luminarias que debe tener. Una buena iluminación en ella nos dará seguridad además de un toque especial. Iluminación de pasillos como guía dentro del espacio. Los pasillos son zonas de tránsito y de distribución a otros espacios, y generalmente son descuidados. Estos deben iluminarse para hacerlos agradables y más funcionales, dependiendo del ambiente que deseemos crear y las medidas del mismo. Lo más importante es el efecto de continuidad en ellos: podemos iluminar el pasillo colocando la luz en

una línea, bien sea en el suelo, en el techo, en pared, que vaya guiando todo el recorrido. Nos podemos dar cuenta en este recorrido por estos espacios personalizados, que las mezclas de diferentes culturas y razas le da a estos vida propia, donde se muestran objetos comunes y de gran costo con significado sentimental que le da más valor al mismo caracterizándoles como espacios boutique, siendo estos eclécticos y atemporales aquí en Houston, nutriéndolos para el acontecer diario. ARQ. RAFAEL RANGEL Www.arquitecturaleafar.com @Leafarangel.arquitectura

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Del 14 al 27 de junio de 2018

LETICIA Y GERARDO YEE, UN EQUIPO EN CONTINUO ASCENSO EN EL MUNDO INMOBILIARIO ABRAHAM PUCHE / SANDRA URDANETA

Venezolanos de nacimiento, esta pareja conformada por madre e hijo están radicados en Houston desde el año 2000, inmersos en el tan movido mundo inmobiliario en el que ya habían echado raíces desde su natal Maracaibo, donde ella tenía amplia experiencia en el campo de diseño, construcción, decoración y la compra y venta de inmuebles. Leticia y Gerardo han sido testigos del crecimiento vertiginoso que ha experimentado esta ciudad localizada al oeste de Houston, Texas. Este factor aunado a su amplio conocimiento del mundo del Diseño y Construcción, la llevan a adentrarse con su experiencia en el ámbito de los Bienes Raíces en este estado. Fue así que su hijo Gerardo, habiendo crecido viendo y aprendiendo el trabajo de su madre,también toma la decisión de convertirse en Realtor con tan sólo 17 años, formando hoy en día un experimentado y fortalecido dúo en los Bienes Raíces. Leticia y Gerardo trabajan actualmente en RE//MAX Grand, ella desde el año 2011, habiendo sido ganadora desde sus inicios como novata del año y “Top Producer, y desde allí forman un exitoso equipo de trabajo. “Considero que Houston es una ciudad en continuo desarrollo y crecimiento, y dependiendo de la necesidad de cada persona en cuanto a su establecimiento en el campo laboral podría sugerir las siguientes ciudades: Katy, SugarLand, y The Woodlands”, señala Leticia. Ambos nos recalcan que han visto siem-

pre a Houston y sus alrededores como una zona de una inmensa gama cultural y un ancla en los sectores médico, industrial, educativo y petrolero. A quienes estén interesados en vender o alquilar sus bienes inmuebles, Leticia sugeriría “un estudio de las ventas o alquileres más recientes en sus subdivisiones, y de allí podríamos partir para establecer el precio más adecuado y colocar la vivienda en las mejores condiciones para hacerla atractiva en el mercado”. LETICIA YEE 832.372.0546 letiyee@gmail.com 5540 S. Peek Rd. Katy, TX. 77450.

ESPECIAL BIENES RAÍCES

AGENDA

Maholy Leal Medina

Del 14 al 27 de junio de 2018

Próximos eventos de Shevere Bar & Venue

Simón “Toto” Ruiz en Concierto Simón “Toto” Ruiz, cantante, compositor, productor Venezolano y ex integrante del dúo Caibo, se presenta en la Ciudad de Katy-Texas en concierto por primera vez en su nueva faceta como solista este 21 de Julio en Shevere Bar & Venue. Simón nos llevara en un viaje de emociones cantando e interpretando sus canciones en el dúo marabino y sus nuevos éxitos como solista. Entradas y más información a través de www.click-event.com

Father’s Day St. George Tasting en Reserve 101

Reserve 101, en 1201 Caroline St #100, Houston, TX 77002, organizó un evento para el próximo 20 de junio de 6:30 p.m. a 9:00 p.m., donde todos los padres podrán disfrutar de los mejores whiskys junto a Lance Winters, maestro destilador y presidente de St. George. Las entradas tienen un valor de $20 por persona y las ganancias serán destinada al movimiento “Rescued Pets”. Más información en el sitio web: www.reserve101.com

Yappy Hour en el Bagby Park

HOUSTON

El Talk Show de Franklin Virguez

Networking con Ramón Castro

Franklin Virgüez crea “Tic Tac Tic Tac” esta obra donde todos los personajes de este monólogo son interpretados por la misma actriz o actor con la excepción de los enfermeros que entra a escena al final de la obra. Ella es un hermoso ser humano, que cautiva con su frescura y belleza, pero que encierra una devastadora realidad, simboliza la mentira, la traición. Es populismo. Carisma es locura y muerte. El final te sorprenderá.

Este 28 de Junio será el 6to NetWorking, en Shevere Bar & Venue (25600 Westheimer Parkway, Katy Tx 77494), una oportunidad perfecta para conseguir trabajo o mostrar tu propuesta comercial, REG gratis, VIP $3.70 y solo debes registrarte en www.click-event.com

Barnstorm Dance Fest en MATCH Dance Source Houston presenta este 21 de junio desde las 8:00 p.m. su festival de baile donde destacarán 22 piezas distribuidas en 3 programas que resaltarán los diversos estilos de bailes presentes en Houston. Las entradas tienen un valor inicial de $20. Más información en www.dancesourcehouston.org

Zumba en el Discovery Green Este 20 de junio baila y ejercítate al mismo tiempo en esta enérgica, divertida y gratuita clase de Zumba en el Discovery Green (1500 McKinney Street, Houston, TX), que se desarrollará de 6:30 a 7:30 p.m. Para más información ingresa al sitio web www.discoverygreen.com

Summer Solstice Sunset Observance en el Rothko Chapel

Kaminari Taiko de Houston, un conjunto de tambores japoneses, el próximo 21 de junio marcará el final del día más largo del año a las 8:25 pm en la Capilla Rothko, situada en 1409 Sul Ross St Houston, TX 77006. No hay una tarifa para la entrada, sin embargo, la contribución sugerida es de $10. Más información por el sitio web www.rothkochapel.org y a través del teléfono 713-524-9839.

After Dark: Sip & Sea en el Houston Zoo

Disfruta de esta “Happy Hour” con los peludos de la casa en el parque para mascotas del Bagby Park. Habrán golosinas por parte Urban Tails, regalos, concursos. Todo esto el próximo 22 de junio desde las 4:30 p.m y 6:30 p.m. La entrada es gratuita. Más detalles en www.midtownhouston.com.

El Zoo de Houston presenta la segunda instalación de su evento: “After Dark: Sip & Sea”, donde invitados mayores de 21 años podrán disfrutar de una copa de vino junto al estanque reflectante del parque desde las 6:00 a 10:00 p.m. y además podrán aprender sobre los animales acuáticos que hacen vida en las instalaciones del zoológico. La admisión tiene un costo de $35 por persona. Más detalles en www.houstonzoo.org

BBQ, Beer & Bingo en el Houston Arboretum & Nature Center Disfruta de una buena BBQ, una cerveza fría y de un buen juego de bingo el próximo 23 de junio en el Houston Arboretum & Nature Center desde las 6:00 p.m hasta las 8:30 p.m. La admi-

sión tiene un costo de $20 para miembros y $35 para el público general. Para más información puede comunicarse a los números (713) 681-8433

Pinkalicious, el Musical Lleva a tus pequeños al musical Pinkalicius, basado en el popular libro escrito por Elizabeth y Victoria Kann sobre ser uno mismo y la importancia de comer bien. Habrán varias presentaciones los días sábado 23

y domingo 24 de junio. El musical se desarrollará en el Main Street Theatre (540 Times Boulevard, Houston, TX) y las entradas tienen un valor de $20. Más detalles en www.mainstreetfestivals.com/

HOUSTON

AGENDA 23

Del 14 al 27 de junio de 2018

Maholy Leal Medina

Houston Astros vs. Toronto Blue Jays en el Minute Maid Park

Los Astros se enfrentarán este miércoles 27 de junio a los Toronto Blue Jays en el Minute Maid Park. Luego del partido podrás quedarte para una proyección de “The Sandlot”. El precio de las entradas tienen un valor inicial de $7. Entradas a través www.houstonastros.com

Children’s Bingo Night en el Levy Park.

Handcrafted Bonbon Workshop

Martes de Micrófono abierto en Montrose Avant Garden, 3029, 411 Westheimer Rd, Houston, TX 77006, acogerá el próximo 19 de junio una noche de micrófono abierto desde las 7:00 pm para cantautores locales que quieran demostrar su talento. La entrada es gratuita. Más detalles en www.avantgardenhouston.com

LGBT Pride Houston El 23 de junio asiste camina en la marcha LGBT de Houston y demuestra tu apoyo a la comunidad. La celebración tendrá un festival, desfile y muchas “After Parties”, todo a partir del medio día.

Critical Mass Bike Ride en el Market Square Park El próximo 20 de junio lleva tus niños al Levy Park desde las 4:30 p.m a disfrutar de un divertido juego de bingo al aire libre de 30 minutos. Este evento será gratuito. Para más información a través del sitio web: www.levyparkhouston.org/

Proyección de la cinta “Pretty in Pink”

Descubre lo que significa ser un chocolatero con el chef Dany Kamkhagi, quien te enseñará el proceso de crear chocolate artesanal, además tendrás la oportunidad de pintar y moldear más de 30 bombones y lo mejor es que todo lo que prepares lo podrás llevár a casa. El evento se realizará el próximo 23 de junio en Mostly Chocolate & Catering. Más detalles en www.mostlychocolatecatering.com

Margarita Mondays

Recorre en bicicleta desde downtown, más específicamente desde el Market Square Park, con Critical Mass toda la ciudad. Se aceptan ciclistas de todas las edades. El evento se llevará a cabo el viernes 29 de junio desde las 7:00 p.m. Más información en el sitio web www.criticalmasshouston.com

Parkour en el Discovery Green Si te interesa aprender todo sobre el Parkour, puedes asistir a una clase para principiantes el próximo 28 de junio desde las 8:00 p.m. La misma se estará desarrollando bajo las instrucciones de los entrenadores certificados de Urban Movement en el Discovery Green (McKinney St Houston, TX 77010). Gratuito.

Temporada de Friends en Sport Creek Este 28 de junio disfruta de una proyección de un clásico de John Hughes en el Market Square Park (301 Milam St Houston, TX 77002). Pretty In Pink, protagonizada por Molly Ringwald, se estará transmitiendo de forma gratuita en el parque desde las 8:30

Disfruta el 25 de junio en El Big Bad en Downtown (419 Travis St Houston, TX 77002) margaritas a mitad de precio desde las 4:00 p.m. Más detalles en www.elbigbad.com

Disfruta de las aventuras de Ross, Rachel, Monica, Chandler, Phoebe y Joey en el Sport Creek (2619 Polk St Houston , TX 77003) cada jueves con la transmisión de 4 episodios. Además podrás adquirir una copa de vino por tan solo $15. Más detalles en www.htxsportscreek.com

SOCIALES

Del 14 al 27 de junio de 2018

HOUSTON

Quinta Gala de Unicef recauda $ 900.000,00

SANDRA URDANETA / FOTOS CORTESIA DE GREGG S. HARRISON

Un rotundo éxito resultó ser la quinta Gala anual de UNICEF, celebrada el pasado 4 de mayo en los maravillosos espacios del Hotel Post Oak de Uptown, en la que lograron reunirse a más de 300 invitados y recaudarse $ 900.000,00, con los que se ayudarán a muchos niños alrededor del mundo. Entre los destacados asistentes al

Peta-Gay Ledbetter y Gregg Harrison.

evento, que tuvo como maestra de ceremonia a Deborah Duncan, se contó con la presencia del alcalde de la ciudad de Houston, Sylvester Turner, también disfrutaron de la velada Margaret Alkek y Charles Williams, Emma Kathleen Hepburn Ferrer, Penny y Paul Loyd Jr, Rosanette y Harry Cullen, Carlos y Karina Barbieri,

Carlos Barbieri, Karina Barbieri y Antonio Merlo.

Donna Chapman, Neil y Maria Bush, Brigitte and Bashar Kalai, Linda y Jim McLngvale, Fayez y Susan Sarofimy, entre otros. UNICEF es una organización humanitaria que proporciona protección especial a las niñas y niños más desfavorecidos, víctimas de guerra, desastres, extrema

Deborah Duncan y Gregg Harrison.

pobreza, todas las formas de violencia y explotación y los niños con discapacidades, además de ayudar con la educación de estos a través de sus programas para cada país, con los que promueven su participación en el desarrollo político, social y económico de sus comunidades.

Buzz Aldrin y Joanne King Herring.

HOUSTON

SOCIALES 25

Del 14 al 27 de junio de 2018

Alfredo León y Migdalia Fernández se unieron en matrimonio TEXTO: LISBETH CANGA FOTOS: REINALDO MEDINA

Romántico enlace nupcial protagonizaron el pasado 24 de marzo dos amigos muy queridos de la comunidad, Alfredo León y Migdalia Fernández. La emotiva ceremonia tuvo lugar en la Iglesia Unity de Houston, oficiada por el Reverendo Michael Gott. Los novios estuvieron acompañados por sus padres Rafael Fernández, Dalia de

Fernández, y Cachy de León. El cortejo estuvo encabezado por el padrino Frank Berroterán y la madrina Lisbeth Canga, seguidos por Cody Parasco, Giovanna Arteaga, Luis Ángel Silva, María Chiquinquirá Tancredi, Andrés Alfredo Pérez, María Oñate, y los niños Martha Lovera y Samuel Fernández. En medio del acto religioso, la bellísima

Alfredo León y Migdalia Fernández.

Dalia de Fernández y Migdalia Fernández.

Reverendo Michael Gott, Migdalia Fernández y Alfredo León.

María Chiquinquirá Tancredi, María Elisa Oñate, Migdalia Fernández Giovanna Arteaga y Lisbeth Canga.

novia interpretó el tema musical “Por el resto de mi vida”, de Andrés Cepeda, haciendo llorar de emoción a más de uno de los asistentes. Luego de la ceremonia religiosa, los novios ofrecieron una elegante recepción en The Club at Falcon Point, donde familiares y amigos disfrutaron de una exquisita cena y bailaron toda la

noche con la buena música interpretada por la Banda Shekere. Los esposos León- Fernández, antes de marcharse a Hawaii a disfrutar de su luna de miel, agradecieron a todos los presentes su afecto, y que hayan sido parte de este importante acontecimiento en sus vidas.

Cody Parasco, Andrés Alfredo Pérez, María E. Oñate, Luis Ángel Silva, Frank Fernández, Pilin León, Cachy León, Martha Lovera Díaz, Alfredo León, Dalia de Fernández Migdalia Fernández, Rafael Fernández, Claudia Nieves, Gustavo Fernández, Samuel Fernández, Lisbeth Canga, María Chiquinquirá Tancredi y Giovanna Arteaga.

Migdalia Fernández y Rafael Fernández.

Fátima Romero, Leonardo Martínez, Migdalia Fernández y Alfredo León.

Migdalia Fernández, Alfredo León y su hermana Pilin León.

Sr. y Sra. León.

Glenn Garrido, Migdalia Fernández, Maru Garrido y Alfredo León.

Humberto Tancredi, Migdalia Fernández y Lisbeth Canga.

ENTRETENIMIENTO

Maholy Leal Medina Cine Jurassic World: El Reino caido

Boundaries

Laura y su problemático hijo Henry Desde el próximo 22 de junio podrás disfrutar de Jurassic World: El Reino Caído, secuela de Jurassic World (2015). En esta entrega una erupción volcánica amenaza a los dinosaurios restantes en la Isla Nublar, donde las criaturas han vagado libremente durante años tras de la desaparición del parque temático “Jurassic World”.

Conciertos

HOUSTON

Del 14 de Junio al 27 de junio de 2018

se ven obligados a llevar en coche a Jack, su padre criminal, de Texas a California. En su viaje, Jack se aprovecha de su nieto para vender marihuana por todo el país, e incluso se ven implicados en un robo. Esta aventura la podrás disfrutar en todos los cines a partir del próximo 22 de junio en las salas de cine.

Three Identical Strangers

Tres completos extraños descubren accidentalmente que son trillizos idénticos, separados en el momento del nacimiento. Una alegre reunión tras 19 años los catapulta a la fama internacional, pero también abre un secreto extraordinario e inquietante que va más allá de sus propias vidas y podría transformar nuestra comprensión de la naturaleza humana para siempre. Esta cinta que no te puedes perder será estrenada el próximo 29 de junio.

Los increíbles 2

El próximo 27 de junio, regresa nuestra familia favorita de superhéroes. Pero esta vez la protagonista es Helen mientras que Bob se queda en casa, con Violet y Dash, y se ve obligado a convertirse en un héroe de la vida “normal”.Es una transición difícil para todos, y lo será más aun cuando la familia se dé cuenta de los superpoderes del bebé Jack-Jack.

Jesse McCartney

Diana Krall

Jesse McCartney regresa a la escena musical luego de un receso de 4 años con su nuevo tour “Better With You”, que llegará a nuestra ciudad el próximo miércoles 20 de junio en House of Blues 1204 Caroline St. Houston, Texas 77002, desde las 8:00 p.m. Las entradas tienen un valor inicial de $39. Más información a través de www.houseofblues.com.

La pianista y cantante canadiense de jazz, Diana Krall, llega al Smart Financial Center (18111 Lexington Blvd, Sugarland, TX 77479) el próximo 23 de junio desde las 8:00 p.m., para deleitar al público con sus mejores temas. Más información y entradas a través de www.smartfinancialcentre.net.

Doray Castillo Productora y asesora de espectáculos @doraycastillo

Reggae

El reggae se originó en Jamaica a fines de la década de 1960 y rápidamente surgió como la música dominante del país. En la década de 1970 se convirtió en un estilo internacional, particularmente popular en Gran Bretaña, Estados Unidos y África. Fue ampliamente percibido como una voz de los oprimidos. Basado en el ska, forma anterior de la música popular jamaicana, emplea un pesado ritmo de cuatro tiempos impulsado por la batería, el bajo, la guitarra eléctrica y el “raspador” (una vara corrugada que se frota con una vara normal). El reggae evolucionó a partir de estas raíces y soportó el peso de letras cada vez más politizadas abordando la injusticia social y económica. Entre los pioneros del nuevo sonido, con su ritmo más rápido manejado por el bajo, estuvieron Toots y los Maytals, teniendo su primer

gran éxito con “54-46 (That’s My Number)” (1968), y los Wailers-Bunny. Wailer, Peter Tosh, y la estrella más grande del reggae, Bob Marley, quien grabó éxitos en Dodd’s Studio One y luego trabajó con el productor Lee “Scratch” Perry. Durante este período del desarrollo del reggae, creció la conexión entre la música y el movimiento rastafari, que fomenta la reubicación de la diáspora africana en África. Bob Marley, oriundo de Jamaica, comenzó a cantar en 1963 con The Wailers y luego se hizo solista en 1974. Murió de cáncer en 1981 a la edad de 36 años. Con canciones con un fuerte sentido de espiritualidad, vendió más de 75 millones de discos en todo el mundo. Entre sus éxitos están “Stir It Up”, “Get Up, Stand Up”, “Buffalo Soldier” y “Redemption Song”. La carrera de Marley ilustra la forma en que el reggae se reinventó para adaptarse a un mercado cuyos clientes habían usado marihuana y tenían curiosidad sobre la música que lo santificaba. La fusión con otros géneros fue una consecuencia inevitable de la globalización de la música y su incorporación a la industria del entretenimiento multinacional.

HOUSTON

Del 14 al 27 de junio de 2018

Manuel Guzmán-López meguzmanlopez@eatprimefoods.com

Todos tenemos una ciudad que es nuestra favorita, la ciudad donde siempre soñamos regresar una y otra vez para en cada oportunidad descubrir algo nuevo. Desde muchacho, Florencia fue para mí esa ciudad. Soñaba con conocerla y desde que lo hice la primera vez, quedé prendado. No será majestuosa como lo puede ser Paris, o imponente como Roma, pero Florencia… es Fascinante! Inmersa en el arte con su arquitectura renacentista, la capital de La Toscana te convida a caminar y dejarte perder. En nuestro último viaje (escapada de un día) caminamos 17 kilómetros, sin orden, sin propósito. Si es tu primera vez, es importante que conozcas todos los maravillosos monumentos que la caracterizan y si vas con tiempo, como debería ser la primera vez, es importante que entres a los museos para que entiendas el porqué es la capital del arte. Si ya la conoces déjate llevar, que los monumentos se te cruzarán repetidas veces en tu caminos entre sus callecitas torcidas y coloridas. La Catedral de Santa María del Fiore, el Palazzo Vecchio, el Ponte Vecchio son alguno de los monumentos turísticos que se te cruzarán y eso sin nombrar las plazas y los museos de la ciudad. Es mucho lo que hay que ver. La gastronomía de

CULTURA GASTRONÓMICA

Florencia... siempre fascinante!

Florencia es maravillosa. Es de campo, es de tierra. Las recetas por lo general han sido conservadas desde su inicio y, al igual que toda Europa, se basan en los alimentos de la localidad. Nos conseguimos (saltando el orden) con mi corte de pasta favorito, Los Pappardelle (un tipo de fetuccine ancho que permite se le adhiera más la salsa) siendo su típica preparación en ragú de liebre o más rico, en ragú de jabalí. El pan típico “Pan Sciocco” de corteza dura, bajo en sal y cocido en leña, es perfecto para mojar en la salsa sin importar que sea mala educación. Los Crostini di Fegato (pan frito con paté de hígado) son una muy buena idea para comenzar, recordando siempre que en Italia se pide primero, segundo y tercer plato, así que tenemos que controlarnos al ordenar. De tercer plato, les recomiendo (definitivamente para compartir) la Bistecca a la Fiorentina, un inmenso trozo de carne de res de la raza típica de la zona “Chianina”, que tiene que pesar no menos de 1 kilo. Lo preparan a la parrilla, perfectamente cocido en su exterior y rojo en su interior. Este banquete tenemos que acompañarlo con un maravilloso vino toscano, la zona más prestigiosa de vinos de Italia, pero les adelanto que no es necesario gastar

más de lo que puedan, porque los vinos de la casa (toscanos todos) siempre son una buena alternativa, a muy buen precio.

De postre, no creo que tengan espacio, pero una buena idea es seguir caminando, pero esta vez, en busca de una heladería o un buen bar de esos abiertos a la calle donde puedan tomarse un digestivo o porque no, un Aperol Spritz como tanto le gusta a la mía y… comenzar todo otra vez. Definitivamente, me fascina Florencia, hay que volver!

RECOMENDACIÓN: Llegar en tren es una de las mejores opciones, estén pendiente que su estación sea la de Florencia Santa María Novella S.M.N y no RIFREDI para que lleguen al centro turístico de la ciudad. Usar zapatos cómodos es muy importante ya que sus calles y aceras son muy irregulares. TIP DE LA SEMANA: antes de viajar, es importante saber para dónde vamos, la cultura, qué vamos a ver y en mi caso, qué vamos a comer y dónde. La comida, es tan importante como la arquitectura de una ciudad para poder entender su cultura. Aprovecha y prueba lo autóctono de cada lugar, que en el caso de Europa, cambia drásticamente de pueblo en pueblo.

¡Recuerda: vive la experiencia en positivo y disfruta los resultados! Comentarios y sugerencias: meguzmanlopez@eatprimefoods.com @eatprimefoods @manuelguzmanlopez #whenqualitymatter

Del 14 al 27 de junio de 2018

HOUSTON