V
DISEÑO ARQUITECTÓNICO
VIVIENDA COLECTIVA
HABITAR COLECTIVAMENTE ES LA CONTINUA EXPERIENCIA DE APORTAR AL SIGNIFICADO DE UNA COMUNIDAD DE MANERA INDIVIDUAL. EL PROBLEMA DEL HABITAR ACTUAL ES LA CARENCIA DE PREOCUPACIÓN ANTE EL SUJETO COMO SER EMOCIONAL, CULTURAL, Y EXPRESIVO, PUES LA AUTOMATIZACIÓN DE LOS PROCESOS COTIDIANOS DESVANECEN LA CAPACIDAD PARA REFLEXIONAR ACERCA DE LAS POSIBILIDADES QUE TIENE EL ABSTRAER Y TRANSFORMAR UN MÓDULO DE VIVIENDA EN UN CONTENEDOR CULTURAL LLENO DE POSIBILIDADES.
OBJETIVO ESPACIO DE DESARROLLO INDIVIDUAL Y PRESERVACIÓN CULTURAL OBJETIVO: INTEGRAR LOS ELEMENTOS CULTURALES O HISTÓRICOS DENTRO DEL RANGO DE CONEXIÓN VISUAL PARA CREAR CONEXIONES Y FOMENTAR EL LAS EXPRESIÓN ARTISTICA.
PROBLEMÁTICAS A RESOLVER .Abandono .Inseguridad
1
2
IGLESIA SANTA CLARA DE SAN MILLÁN
.Falta de mantenimiento
.Discontinuidad .Incumplimiento separación entre bloques .Inseguridad
PARQUE SAN MILLÁN
3 JARDÍN LA CIRCANSIANA
.Discontinuidad
4 HOTEL LA CIRCASIANA
.Incumplimiento separación entre bloques
JUSTIFICACIÓN
3 4
3 5
LOTE ZONA:
D406-70
D:Sobre línea de fábrica LOTE MÍNIMO: 400m2 PISOS:
6 (24m)
FRENTE MÍNIMO: 12m COS en planta baja:70% RETIROS:
4 6
Frontal:
0m
Lateral:
0m
Posterior:
2
3m
Entre bloques:
1
Área: 3100m2 70 % DE OCUPACIÓN
6m
Área: 2170m2
3
Área libre: 930m2 PISOS ECO-EFICIENCIA
IM EJE DE CONEXIÓN Y SEGURIDAD
Ejes principales que conectan el lugar Eje verdes contenedores de historia Puntos históricos Implantación Rango de conexión visual con lo histórico
FA 12 PISOS
IMPLANTACIÓ
ESTRATEGIAS: A.-GENERAR RECORRIDOS QUE ENLACEN MONUM PARQUES QUE ACTIVEN EL TRÁNSITO PEATONAL SE
B.-CONSIDERAR LA POSIBILIDAD DE CRECER VERTIC TE PARA APROVECHAR VISUALMENTE EL ENTORNO
C.-CONECTAR VISUALMETE HITOS CULTURALES M PUNTOS DE OBSERVACIÓN Y LA COMPRENSIÓN E DEL EDIFICIO.
3 P
CA LLE LU IS C OR DE RO
P
3
P
4 2
PISOS ECO-EFICIENCIA
CA LL E
1
AL O NS O
DE
M ER CA DI LL O
AV .1 0D EA GO ST O
IMPL
FAC
ÓN
DISTRIBUCIÓN DE USOS
MENTOS Y EGURO.
CALMENO.
DISTRIBUCIÓN Y RELACIONES DE USOS
VIVIENDAS
MEDIANTE ESPACIAL
VIVIENDAS VIVIENDAS VIVIENDAS
PRIVADO
VIVIENDAS VIVIENDAS VIVIENDAS VIVIENDAS
LANTACIÓN 1:500 AV. 10 DE AGOSTO
CHADA A-A 1:500
PÚBLICO OFICINAS COMERCIO
PÚBLICO
PARQUEADEROS
PÚBLICO
USUARIO EMOCIONAL-CULTURAL EXPRESIVO
1
2
3
4
UNIVERSITARIOS: SUJETO SOCIAL Y EXPRESIVO QUE REQUIERE DE LA INTERACCIÓN Y DE LA CONVIVENCIA PARA EDUCARSE Y DESARROLLARSE.
3
TRABAJADORES: PERSONAS CON UNA PERSPECTIVA MÁS CONCEPTUAL Y UN ENFOQUE MÁS NOVEDOSO Y CREATIVO COMUNIDAD SANTA CLARA: PERSONAS DE TODAS EDADES QUE COMPRENDEN UNA PERSONALIDAD ACTIVA Y DISPONEN DEL TIEMPO PARA VINCULARSE CON SUS OBJETIVOS PERSONALES ASIMISMO COMO CON EL ENTORNO . ENTORNO NARURAL: ESPECIES VEGETALES QUE APORTAN Y COMPARTEN SU EXPRESIÓN ARTÍSTICA , VALOR CULTURAL Y ANTECEDENTES HISTÓRICOS A LA COMUNIDAD.
3
2
3
4 1
3
ESTRATEGIAS ECOEFICIENTES
A.- Área del lote que cuenta con suelo permeable, y terreno cuya cobertura vegetal tiene conexión con el suelo natural. B.- Espacios para comercios y servicios en planta a nivel de la acera. C.- Diversidad de usos. D.- Espacio que incita al uso de bicicleta.
C
B
A
PASAJE QUE INTERVIENE EN EL ENTORNO AL CONECTAR HITOS, POTENCIAR VISTAS Y ASEGURAR LA CIRCULACIÓN PEATONAL Y DE BICIICLETAS.
D
PLANTAS ARQUITECTÓNICAS
IMPLANTACIÓN ESCALA 1 500
N+ 0.10
N+ 0.00 N+ 0.10
INGRESO VEHICULAR CALLE LUIS CORDERO
N- 3.10
ÁREA BBQ 5 11.5m2
INGRESO PANADERÍA
BLOQUE 3
INGRESO RESTAURANTE
ÁREA BBQ 5 11.5m2
INGRESO BIBLIOTECA Y PAPELERÍA
INGRESO RESTAURANTE
ÁREA LIBRE PARA EJERCICIO 1 107m2
ÁREA BBQ 3 11.5m2
INGRESO RESTAURANTE
30.00
56.14
TIENDA
BLOQUE 1
N+ 0.10
INGRESO FARMACIA
ÁREA BBQ 4 11.5m2
N+ 36.10
INGRESO RESTAURANTE
N+ 6.10
INGRESO PEATONAL PRIVADO
N+ 39.10
PEN. 10%
ÁREA LIBRE PARA EJERCICIO 2 107m2
INGRESO PÚBLICO UNIVERSAL
ÁREA BBQ 2 11.5m2
N+ 0.10
ÁREA BBQ 1 11.5m2
N+ 6.10
N+ 39.10
INGRESO PEATONAL SEMI-PÚBLICO
N+ 0.10
PEN. 5%
N+ 0.10
N+ 6.10
N+ 18.10
BLOQUE 1
N+ 0.10
INGRESO PÚBLICO
INGRESO PÚBLICO
N+ 0.00
N+ 0.10 N+ 9.10
B
C
SUBSUELO ESCALA 1 400
1
2.50
6 4
2.65
5.20
41.00
7.00
5
1.19
1.20
1.27
4.80
INGRESO VEHICULAR CALLE LUIS CORDERO
1.20
N+ 0.00
B
3.5
3.5
B1 B2 B3 B4 B5 B11 B12 B13 B14 B15
B6 B7 B8 B9 B10 B16 B17 B18 B19 B20
BODEGA 2
16
3.80
1.20
5.9
4.6
1
BODEGA 5 BODEGA 6
0.9
2.59
5.31 2.59
1
0.9
CISTERNA
BODEGA 4
2.59
3.43
2.3
0.7
C
0.9
4.41
29
41
30
42
2.67
BOMBAS
0.9
D 27
0.9
DESECHOS
31
1.4
1.75
2.57
4.41
BODEGA 8
2.62
0.73
0.9
5.31
2.59
BODEGA 7
4.41
E
43
2.80
0.96
1.22
2.76
1
1
1 1
3
M2
M3
M4
M5
M6
M7
2.04
2.3
D
1
S
N- 4.00
0.8
0.24
1.2 1.42
1
0.8
0.24
1.2
3
0.7
1.2
44
DISCAPACIDAD 2
0.2
3.29
2.65
N- 4.00
5.31
M9
2
1.20
22
F PEN. 15%
M8
4 3 0.36
0.3
20 21
M1
6 5
18 19 1.20
0.49
7
16 17
1.91
0.1
8
15
D
1.15
0.8
10 9
0.1 0.1 0.2
1.15
0.33
5.08
4.99
12 13 14
0.1
1.15
11
2.80
0.1
1.2
MANTENIMIENTO
N- 2.02
0.7
2.65
2.45
5
2.5
45
4.8
N- 4.00
46
46
47
VISITAS
VISITAS
VISITAS
VISITAS
VISITAS
VISITAS
VISITAS
VISITAS
VISITAS
VISITAS
32
48
33
49
34
50
2.5
3.91
46
1.43
5.31
5
2.5
G
4.8
1
17
2.3 4.80
2
2
4
1.2
6
22
7
23
5
0.4
2.76
1.20
7 6 3
15 16
3
20 21
1.20
2.04
4
19
2 1
1.2
0.2
0.8
1
1.32
BODEGA 31
BODEGA 32 TIPO 1
0.4
0.6
0.4
0.6
2.5
0.4
0.8
0.2
35
51
0.9
2.15
36 37
4.1 0.9
12 13
A
2.33 2.3
1.61
25
38
52
26
39
53
3
4.8
27
28
40
54
B29 B30 B31 B32 B33
B34 B35 B36 B37 B38
3.5
3.5
2.3
2.65 1.32
BODEGA 30
2.65
7.35
BODEGA 29 TIPO 1
0.6
N- 4.00
0.9
DESECHOS
DISCAPACIDAD 1
BODEGA 28
P
0.4
4.1
0.9
4.61
2.65 1.32
5.31
1.32 2.65
BODEGA 27 TIPO 1
1.32
3.41
O
BODEGA 26
0.6
0.3
0.9
1.2
2.15
2.65 1.32
5.31
1.32
BOMBAS
BODEGA 25
5
5
18
1.42
1.15
0.32
0.9
0.1 0.1 0.2
1.15
0.8
8
N- 4.00
BODEGA 24 TIPO 1
1.3
0.1
9
14
0.3
11
0.1
10
13
22
N
1.2
0.49
12
BODEGA 21 TIPO 1
BODEGA 22
1.2
S
5.31
1.15
11
9
17
BODEGA 23
5 2.6
1.2
10
8
N- 2.02
M
9
0.7
BODEGA 20
5 2.6
21
1.2
BODEGA 18 TIPO 1
BODEGA 19
1.2
4
20
5
8
1
2.65 1.32
5.31
1.32 2.65
1.32
5.31
BODEGA 16
2.65
BODEGA 15
1.32
BODEGA 14 TIPO 1
1.32
L
BODEGA 12
BODEGA 13
1.32
K
3
19
0.1
BODEGA 11 TIPO 1
2.7
J
7
3.78
2.90
1.27
BODEGA 10
2.61
5.31
3
2.7
1.32
83.68
18
BODEGA 9 TIPO 1
6
5.6
5.31
1
B28 B27 B26 B25 B24 B23 B22 B21
H
B
Q
C
A
5.20
3.50
15
BODEGA 3
2.59 2.59
B
I
4.50
3.50
14
BODEGA 1
2.53
3.14
6.75
4.50
2.61
N+ 0.10
A
F2
6
1.20
8
7
6
5
4
3
2
1A
PLANTA BAJA ESCALA 1 500
8.25
5.20 0.20
41.00
7.00
10.30
5.20
INGRESO VEHICULAR CALLE LUIS CORDERO
5.00
0.20
4.15
0.99
5.38
3.07
6.60
4.18
1.07
2.01
5.00
8
7
6
4
3
2
1
B
C
N+ 0.10
N+ 0.10
A 1.03
1.03
3.00
IMPRESIÓN
3.08
0.10
LECTURA
2.45
LECTURA
1.2
0.6
LECTURA
1.2
1.84
0.6
0.10
6.70
MAQUINAS
1.95
2.45
N+ 0.00
LAVADO
ÚTILES
ÚTILES
ÚTILES
LIBRERÍA
LIBRERÍA
LIBRERÍA
6.43
5.31
COCINA
N+ 0.10
C
2.45
0.20
ALMACENAMIENTO
INGRESO BIBLIOTECA Y PAPELERÍA 122.27m2
INGRESO RESTAURANTE TIPO 2 78.85m2
2.45
B
ARCHIVO Y CASILLEROS
ADMINISTRACIÓN BAÑO
N+ 0.10
BALANZA INDUSTRIAL
1.77
0.10
COCINA
0.5
ZONA DE HORNEADO ZONA DE MOLDEADO Y AMASADO
0.10
N+ 0.10
1.59
BAÑO
E 0.1
1.15
0.1 0.1 0.2
1.15
0.1
1 1.5
0.8 0.1
26
23
0.3
D
2.04
24 1.20
1.43
0.36
0.33
S 0.8
1
0.8
2
0.8
LOBBY PRINCIPAL 65.11m2
N+ 0.10
0.20
0.6
PRODUCTOS
1.66
INGRESO FARMACIA 140.50m2
3.79
1.72
CASILLERO
CAJA PREFERENCIAL PRODUCTOS PRODUCTOS 3.23
1.66
PRODUCTOS
1.98
0.10
5.31
CAJA
RESTAURANTE TIPO 3 52.35m2
0.20
1.98
2
N+ 0.10 PRODUCTOS
BAÑO
0.18
2.25
2.26
3.79
0.10
CAJA 1
CASILLERO
PRODUCTOS
4.43
COCINA
0.5
3.22
1.72
MINI MARKET 71.31m2
0.6
PRODUCTOS
0.71
0.20
5.00
1.5
FRUTERÍA
BAÑO
2
PEN. 10% N+ 0.10
2.44 2.48
BATERÍA DISCAPACIDAD 3.22m2
0.7
0.9
3.61
BATERÍA Y CAMBIADOR
PRODUCTOS
N+ 0.10
PRODUCTOS
1.8
1.70
INGRESO PEATONAL PÚBLICO
PRODUCTOS
PRODUCTOS
1.00
0.98
J
ADMINISTRACIÓN
0.7
PRODUCTOS
PRODUCTOS REFRIGERADOS
1.84
N+ 0.10
0.90
2.65
5.31
BAÑOS M.M. 30.79m2
REFRIGERADOR FÁRMACOS
0.9
PRODUCTOS
2.01
0.92
83.20
N+ 0.10
0.5
0.75
2.12
PRODUCTOS
PRODUCTOS
H
2
0.6
REFRIGERADO
1.66
1.66
INGRESO PEATONAL PRIVADO
1.2 3.11
4.99
3.60
5.31
1.41
2.4
0.6
ESCALERAS BOMBEROS 1
RESTAURANTE TIPO 3 52.35m2
G
I
COCINA
25
37 38 39
DUCTO ASCENSORES 1
0.5
28 27
N+ 0.10
0.49
34 35
2.4
3.65
5.00
30 29
36
PEN. 15% 1.20
F
F2
32 33
4.43
MANTENIMIENTO Y DUCTOS 3.96m2 1.15
31
0.20
D
N+ 0.10
0.5
2.76
N- 3.00
2
2.25
1.59
2.45
2
1.66
INGRESO PANADERÍA 61.93m2
3.77
1.78
1.78
5.31
0.10
1.98
1.95
ALMACEN DE INSUMOS SECOS
INGRESO RESTAURANTE TIPO 3 52.35m2
CAMARAS DE FERMENTACION
1.66
3.75
D
4.43
2.25
5.00
0.5
ZONA DE DOSIFICACION DE INSUMOS
ZONA DE ENFRIADO
1.8
BATERÍA DISCAPACIDAD 3.22m2
0.75
0.75
1.11
PRODUCTOS
0.9
PRODUCTOS
0.77
1.9
PRODUCTOS
ALMACENAMIENTO FÁRMACOS
2.8
PRODUCTOS 0.8
CAJA PREFERENCIAL
PRODUCTOS
0.6
0.9
N+ 0.10
6.15
PRODUCTOS
PRODUCTOS
N+ 0.10
PRODUCTOS
CAJA
COCINA
3.43
5.31
0.20
CASILLEROS
REFRIGERACIÓN
CAMBIADORES
ALMACENAMIENTO
2.45
K
1.84
1.99
BAÑOS H.H. 31.28m2
0.50
5.31
0.90
1.74
0.75
0.40
1.2
2.76
MANTENIMIENTO Y DUCTOS 3.96m2 0.1 0.1 0.2
1.15
1.20
2.4 0.36
1.20
0.8 0.1 2.04
25 24 0.3
37 38 39
0.49
27 26
23 0.33 0.6
1.5
0.8
1
0.8
LOBBY SECUNDARIO 37.33m2 2
3.21
N+ 0.10 SO INGRE ESS EXPR TERÍA
CAFE
2
2
0.40
1.2
N+ 0.10
N
A
0.8
ESCALERAS BOMBEROS 2
INGRESO PEATONAL SEMI-PÚBLICO
4.91
5.31
0.40
1.15
DUCTO ASCENSORES 2
28
4.81
5.31
M
30 29
36
COCINA
COCINA-MOSTRADOR 0.7
5.10
5.31
2
TIENDA DE ROPA 135.27m2 INGRESO
N+ 0.10
4.18
N+ 0.10 2.20
0.20
2.71
2.20
PRODUCTOS
2.00 2.00
2.20
1.85
PROBADORES
2.20
2.00
0.6
PRODUCTOS
1.67
ARCHIVO
1.74
BODEGA
1.20
3.41
2.00
O
2.00
PRODUCTOS 0.9
1.87
0.90
2.00
P
2.20
2.20
PRODUCTOS PRODUCTOS
N+ 0.10
0.5
0.15
0.5
0.5
N+ 0.10
N+ 0.10
N+ 0.10
0.15
2.00
0.15
0.5
PRODUCTOS
N+ 0.10
INGRESO PÚBLICO
C
INGRESO PÚBLICO
B
VITRINA 2
0.15
0.5
2.00
INGRESO GAME SHOP 69.57m2
PRODUCTOS
N+ 0.10 VITRINA 1
0.6 1.19
PRODUCTOS ACCESORIOS
2.01
1.71
VESTIMENTA MUJER
VESTIMENTA MUJER
1.86
VESTIMENTA HOMBRE
VESTIMENTA HOMBRE 0.6
VESTIMENTA MUJER
VESTIMENTA MUJER
VESTIMENTA HOMBRE VESTIMENTA MUJER
1.99
0.6
EXHIBIDORES
ZAPATILLAS H.H. ZAPATILLAS M.M.
6.91
1.32
PRODUCTOS
INGRESO
Q
2.20
PRODUCTOS
CAFETERÍA 79.20m2
2.09
0.60
2.09
0.64
1.52
0.40
A
0.1
1.15
31 32 33 34 35
S
0.9
0.1
INGRESO RESTAURANTE TIPO 1 180.29m2
1.5
1
1
L
N+ 0.00
N+ 0.10
C
20.50 5.20
8.25 6.05
7.00
5.40
0.10
2.71
5.71
6.70
1.54
A
2.00
4.43
SEGUNDO PISO ESCALA 1 400
4
3
2
1
0.49 0.22
0.57
1.06
0.20
1.14
0.51
2.72
5.71
0.1
3.33
5.31
B
OFICINA 22m2
0.09
8.32
TIPO 2 69m2
RECEPCIÓN 22m2
4.91
5.00
AUDITORIO 110m2
3.01
OFICINA 22m2
TIPO 1 42.41m2
5.11
RECEPCIÓN 20m2
OFICINA 22m2
0.20
5.31
0.20
D
0.6
BATERÍA DISCAPACIDAD
1.9
C
E
1.5
0.72
MANTENIMIENTO Y DUCTOS 3.96m2
5.09
D
33
29
34
28
35
27
36
26
37
25
38
24
39
23
DUCTO ASCENSORES 1
4.16
5.00
31 30
32
D
S 2.40
F 1.20
0.61
0.2
0.20
ESCALERAS BOMBEROS 1
1.2
2.92
1.25
LOBBY PRINCIPAL 31.60m2
3.06
5.31
0.7
0.8
OFICINA 22m2
RECEPCIÓN 20m2
OFICINA 22m2
TIPO 1 42.41m2 TIPO 1 42.41m2
0.90
0.7
0.92
BATERÍA Y CAMBIADOR
0.9
RECEPCIÓN 20m2
OFICINA 22m2
2.5
1.07
1.00
1.70
1.8
BATERÍA DISCAPACIDAD
5.21
0.7
5.21
5.31
5.08 0.20
0.68
83.25
4.02 0.93
5.31
I
RECEPCIÓN 20m2
0.22
H
5.10
5.00
G
TIPO 1 42.41m2
0.20
2.06
F2
1
0.8
1.9
1.8
1.92
BATERÍA Y CAMBIADOR 6.5
4.8
4.90
0.52
ÁREA COWORKING
SALA DE REUNIONES 1 30.20m2
1.82
315.10m2
1.15
5.31
0.9
2.04
0.20
0.75
1.4
J
0.75
0.92
0.75
K
TIPO 3 45m2
1.90
1.82
8.32
7.70
5.31
5.31
OFICINA PRINCIPAL 45m2
L
1.5
1.5
0.72
MANTENIMIENTO Y DUCTOS 3.96m2
31
5.31
29
33
27
35
26
0.
3
36
25
2.91
37
24
38
23
39 ÁREA TRABAJO COWORKING 4 PERSONAS
1.17
1.5
1
0.8
A
0.7
B LOBBY SECUNDARIO 36.11m2
4.54 2.25
0.8
1.82
1.92
1
6.83
2.25
N
1
0.6
21.65
ESCALERAS BOMBEROS 2
TERRAZA
3.22
5.31
S
M
DUCTO ASCENSORES 2
28
34 1. 8
4.49 2.26
2.74
5.57
2
5.98
ÁREA DESCANSO Y CONVIVENCIA 211.44m2
2.25
5.31
2.74
SALA DE REUNIONES 2 38m2
2.54
O
1.90
4.95
4.10
3.17
2.16
3.41
0.6
ÁREA TRABAJO INDIVIDUAL
6.51
P 1
1.2
12.42
2.01
4.25
1.45
6.91
1.22
6.82
ÁREA TRABAJO COLABORATIVO 1 18m2
0.65
3.81
3.81
1.31
5
0.65
2.5
ÁREA TRABAJO COWORKING 8 PERSONAS
4.01
ÁREA TRABAJO COLABORATIVO 2 24m2
B
Q
C
A
30
32
1.22
B
C
20.50 5.20
8.25 2.78
TERCER PISO ESCALA 1 400
4
3
2
1
2.05
3.23
7.00
5.19
1.30
7.22
A
N- 3.10
4.42
6.76
4.32
6.70
4.47
INGRESO RESTAURANTE
5.31
.52
9
.6
R4
R3
3.24
5.00
9.03
C
BLOQUE 3
INGRESO BIBLIOTECA Y PAPELERÍA
B
0.74
D INGRESO PANADERÍA
2.34
2.34 1.83
ZONA INFANTIL 279.84 0.1
0.9
7.22
3.57
0.43
0.65
0.4
0.20
MANTENIMIENTO Y DUCTOS 3.96m2 1.5
0.72
E
N+ 0.10
2.53
8.11
4.96
2.42
32
30
33
29
34
28
35
27
36
26
37
25
38
24
39
23
3.62
5.00
31
D
INGRESO RESTAURANTE
5.31
5.28
D
S 1.5
F
0.8
1
0.8
0.89 0.87
0.6
ESCALERAS BOMBEROS 1
1.27
1.55
2.26
LOBBY PRINCIPAL 22m2
5.31
2.3
0.7
2.45
1.2
N+ 0.10
AULA PREESCOLAR 39.15m2
0.4
3 7.17
2.13
F2
G
1.05
1.05
ÁREA VERDE 2 107m2
TIENDA
0.64 1
3.50
5.00
1
0.7
2.3
RESTAURANTE
INGRESO PEATONAL PRIVADO
0.25
0.6
ESTACIONAMIENTO BICICLETAS 8m2
H 0.6
0.45
INGRESO FARMACIA
6.56
5
83.25
PEN. 10%
ÁREA VERDE 1 62.69m2
INGRESO PÚBLICO UNIVERSAL 0.6
0.6
N+ 0.10
0.45
0.8
8.00
5.31
I
RESTAURANTE
5.31
0.45
2.61
5.31
J
3.06
2.
31
5.31
2.36
K
1.9
5
0.4
L 1.5
0.72
MANTENIMIENTO Y DUCTOS 3.96m2
29
34
28
35
27
36
26
37
25
38
24
39
23
N+ 0.10
3.62
33
ESCALERAS BOMBEROS 2
M
0.6
0.8
1
0.8
A
0.89 0.87
1.5
S 1.55
2.26
LOBBY SECUNDARIO 22m2
2.45
2.52
N+ 6.10
1.2
7.17
0.4
5.31
1.27
INGRESO PEATONAL SEMI-PÚBLICO
0.25
PEN. 5%
N 2.46
5.31
7.83
2.46
0.62
1.85 0.27
N+ 6.10
BLOQUE 2
3.25
3.41
O
ESPACIO PÚBLICO 930m2
2.05
P
8.15
6.91
4.08
4.79
2
B
INGRESO PÚBLICO
C
Q
0.5
A
5.81
5.31
31 30
32
C
PISO VIVIENDAS ESCALA 1 400
8.25
0.20 0.02
4
3
2
1
0.20
8.04
20.50 5.20
7.00 0.10
19.19 3.21
0.10
3.06
1.54
0.10
3.16
2.69
A BAÑO PRINCIPAL
3.25
6.70
LAVADO
HABITACIÓN PRINCIPAL
HABITACIÓN
2.41
BAÑO
SALA
COMEDOR
1.77
5.31
B
TERRAZA
COCINA
0.20
DESINFECCIÓN
3.46
140m2 VIVIENDA TIPO 5
63m2 VIVIENDA TIPO 2
C
COCINA
0.10
TERRAZA
5.00
LAVADO
WALKING CLOSET
BAÑO PRINCIPAL
WALKING CLOSET
0.18
1.54
BAÑO PRINCIPAL
HABITACIÓN PRINCIPAL
3.48
TERRAZA
5.31
0.10
1.54
D
LAVADO
COCINA SALA
63m2 VIVIENDA TIPO 2
0.20
DESINFECCIÓN
E
1.5
MANTENIMIENTO Y DUCTOS 3.96m2
5.00
6.49
30 29 28
35
27
36
26
37
25
38
24
39
23
DUCTO ASCENSORES 1
TERRAZA COMUNAL 11.53m2
SALA DE ESTAR COMUNAL 17.27m2
D
31 32 33 34
S 2.40
F
D
1.19
F2
5.31
ESCALERAS BOMBEROS 1
BAÑO PRINCIPAL
HABITACIÓN PRINCIPAL
5.21
67 5.00
G
BAÑO
0.20
160m2 VIVIENDA TIPO 4
HABITACIÓN TERRAZA
DESINFECCIÓN
BODEGA Y LIMPIEZA
H 7.21
ALMACENAMIENTO
5.31
COCINA
SALA
COMEDOR
I
LAVADO
BAÑO PRINCIPAL
WALKING CLOSET
HABITACIÓN PRINCIPAL
TERRAZA
5.41
5.31
TERRAZA
COCINA SALA
DESINFECCIÓN
0.2
1.2
70m2 VIVIENDA TIPO 3
63m2 VIVIENDA TIPO 2
J
TERRAZA
3.92
5.31
SALA
BAÑO PRINCIPAL
4
WALKING CLOSET
DESINFECCIÓN
BAÑO PRINCIPAL
WALKING CLOSET
BAÑO PRINCIPAL
WALKING CLOSET
HABITACIÓN PRINCIPAL
77m2 VIVIENDA TIPO 1
HABITACIÓN PRINCIPAL
K
HABITACIÓN PRINCIPAL
COCINA TERRAZA
5.31
COCINA
LAVADO
SALA
LAVADO LAVADO
COCINA
0.2
SALA 63m2 VIVIENDA TIPO 2
DESINFECCIÓN
LAVADO
77m2 VIVIENDA TIPO 1
DESINFECCIÓN BAÑO PRINCIPAL
31 32
30
33
29
34
28
35
27
36
26
37
25
38
24
39
23
3.91
S SALA 2.40
M
C
1.39
0.2
ESCALERAS BOMBEROS 2
DUCTO ASCENSORES 2
TERRAZA COMUNAL 12.33m2
HABITACIÓN PRINCIPAL
A
1.5
MANTENIMIENTO Y DUCTOS 3.96m2 COCINA
0.6
SALA DE ESTAR COMUNAL 17.27m2
5.31
4
WALKING CLOSET
L
A
1 USUARIO
2 USUARIOS
VIVIENDA QUE CONSISTE EN HABITAR UN ESPACIO EN LA COMODIDAD DE LA PRIVACIDAD PERO CON CIERTOS AMBIENTES QUE PERMITEN COMUNICAR PRESENCIA DE ELEMENTOS O PERSONAS QUE CONFORMAN UNA COMUNIDAD.
VIVIENDA TIPO 4 160m2
VIVIENDA TIPO 1 77m2
13.93 0.2
8.45 0.7
4.05
0.81
0.60
1.2 1.2 1.11
1.89
12.93
2.71
2.71 0.7
1.73
12.92
0.1
0.4
0.41 0.9
0.9
ALMACENAMIENTO
0.6
0.4
1.21
0.56
0.6
2.47
2.92
0.4
5.79
0.4
1.22
BODEGA Y LIMPIEZA
0.56
0.41
0.2
5.63 0.76
2.62
TERRAZA
1
1.4
1
1.2
0.2
HABITACIÓN
0.70
TERRAZA
2.05
1.36
DESINFECCIÓN
1.2
1.36
SALA
0.59
0.4
0.2 0.44
0.6
1.9 1.97
0.1
0.1 1.1
2.29 4.61 0.2
0.9
0.9
9.71
9.72
2.58
HABITACIÓN PRINCIPAL
INGRESO
1.2
0.9 2.05
1.78
1.78
2.71
2.71 0.45
0.9
1.84
0.6
INGRESO
0.92
2.05 0.59
0.7
1.36
0.6
0.9
0.95
0.7
HABITACIÓN PRINCIPAL
0.4 0.1
1
1.33
DESINFECCIÓN
1.11
0.41 2.11
0.45
1.62
3.16
2.64
1.18
WALKING CLOSET
BAÑO PRINCIPAL
BAÑO
0.2
1.5
0.6
0.44
1.21
0.6
1.35
1.5
0.2
1.9
0.60
0.8
0.2 1.19
0.9
0.4
1.23
COCINA 0.9
1.39
0.2
0.56
1.09
0.4
5.63
0.55
3.16
0.9
0.2
0.2
0.6
0.6
0.94
6.83
0.9
1
LAVADO
BAÑO PRINCIPAL
0.1
0.2
3.05
0.70
4.91
2.49
0.6
0.77
0.4
1.54
0.2
0.2
0.58
1.51
1.1
0.81
0.7
0.1
1.7 0.6
0.9
0.20
0.2
5
0.3
1.83
AMPLIACIÓN VIVIENDA 1 400
VARIACIÓN DE LA VIVIENDA PRIVADA PARA RESIDENTES PROFESIONALES O UNIVERSITARIOS QUE ADEMÁS DE UN LUGAR PARA VIVIR BUSCAN UN ESPACIO DE INTERCAMBIO DE EXPERIENCIAS LABORALES.
1.2
1.2
0.44 0.2
1.2
2.5
1.21
1.2
2.5
1.94
1.2
4.9
0.9
0.1
1.49
0.1
2.21
1.2
1.47
1.7 0.2 0.31
1.2
0.04
COCINA
SALA
COMEDOR
0.89
0.89
1.2
8.45
2.9 0.8
2.1
0.1
2.16
0.1
7.02
0.2
0.9
3.91
1.45
0.05
1.55
0.2
1.45
0.2
1.5
1
0.29
1.2
BAÑO PRINCIPAL
LAVADO
1.5
11.92
0.60 0.6
1.46
0.2
1.5
1.9
1.9
0.2
1.5
0.2
1.45
1.36
0.9
0.7
0.9
2.2 3.41
0.8
WALKING CLOSET
2.41
2.41
2.5
1.2
2.84
1.2
0.6
2.83
0.1
0.1 0.53
0.35 0.2
SALA
5.49
TERRAZA
0.97
1.2
COMEDOR
0.4
0.4
0.4
HABITACIÓN PRINCIPAL
TERRAZA
1.38
0.61
2.06
2.45
0.19
HABITACIÓN PRINCIPAL BAÑO
2.06
1.2
1.79
HABITACIÓN
0.73
1.79
1.25
COCINA
0.5
3.86
2.32
0.75
LAVADO
BAÑO PRINCIPAL
DESINFECCIÓN
1.97
SALA
1.2
2.22
1
0.8
COCINA DESINFECCIÓN
0.4 0.20.1 0.2
0.9 0.95
0.91
0.1
0.95
0.1
0.8
0.8 1.6
2.51 2.62
0.95
13.92
1.59 2.31
3.37 3.69
0.05
1.5 1.45
INGRESO
0.4
0.2
INGRESO
0.2 0.2
4.4
0.6 5
0.2
1.02
0.9
0.2
0.84
0.7
2.31 6.8
13.92
0.9
0.05
0.4
0.2
0.96
1.17
1.2
0.39
5.70
3.23
0.93 6.46 6.83 0.25
0.2
2.17
0.2
0.4
0.09
10.69
1.1
TERRAZA
1
0.4
0.7
0.2
0.8
2.32
0.45 0.1
13.93
10.33
5 1.45
0.6 1.2
0.2
6.8
VIVIENDA TIPO 3 70m2
1.2
1.36
0.45
0.59
0.35
0.41
0.41
1.2
0.2
0.56
1.45
3.9
0.56
4.06 0.2
0.70
0.9
1.88
0.2
0.7
0.6
0.2 0.1
0.4
1 0.99
0.2
0.84 2.72
1.2
0.75 0.2
1.51
0.4
1.87 3
1.51
0.2
0.45
0.8
0.2
1.4
1.4
0.55
0.82
1
2
1.57
0.6
DESINFECCIÓN
6.9
0.92
0.4
2
2.12
3
0.2
1.2
0.19
SALA
0.75
0.2
4.92
0.2
1.87
0.2
0.2
1.2
0.2 0.11 1.2
13.93
1.2
COCINA
0.99
LAVADO
0.8
1.2
0.97
2.62
VIVIENDA TIPO 5 140m2
5.51
0.70
1.98
0.9
0.1
0.49
1.36 2.51
0.53 0.1
0.6
0.6
0.1
5.63 6.83
0.1
HABITACIÓN PRINCIPAL
0.95
0.9
5.52
1.2
0.2
0.7
1.9
0.7
WALKING CLOSET
TERRAZA
0.1
0.2
13.93
1.4
0.8
INGRESO
1
3.62 5
0.05
0.60
0.9
0.38
0.74
0.41 0.56
2.16
BAÑO PRINCIPAL
0.8 0.7
0.6
0.45 1.35
1.54
1.35
1.1
0.9
0.2
0.05
0.2
0.2
11.92
0.1
1.14 0.2
0.3
0.2
0.4
0.2
0.4
VIVIENDA TIPO 2 63m2
0.73
0.71
3.41
2.44
CONSTRUCTIVO
CORTE POR MURO ESCALA 1 125
DETALLE 1 ESCALA 1 25
LEYENDA CONSTRUCTIVA
64 0,2
62
1.-
1 2 CIMENTACIÓN 0.30m
2.-
CADENA 0.4m (EST. Ø8 @ 0.30m )
3.-
CONTRAPISO PIEDRA 0.20m
35.- CANASTILLA DE ANCLAJE EN COLUMNA EN ACERO e= 0.05m PERFIL ESTRUCTURAL. COLUMNA TIPO DOBLE 36.G. 0.20x0.40m. Esp=6mm. ACERO NEGRO. NORMA: NTE INEN 1623. CALIDAD: ASTM A36 SAE J 403 1008
4.-
GEOMEMBRANA POLIETILENO 0.01m
37.- PLACA DE SUELDA EN ACERO e= 0.01m
5.-
MALLA ELECTROSOLDADA CON VARILLA Ø8 @ 0.20m
6.-
LOSA HOMIGÓN ARMADO fc: 210kg/cm2 0.08m
38.- VIGA TIPO I. PERFILES LAMINADOS HEB 0.25x0.16m Esp=15mm./ ACERO NEGRO. NORMA: RTE INEN 018. CALIDAD ASTM A36 / ENS 235 JR/ c ASTM A 572 GR 50 / ENS 355J2
7.-
MASILLADO NIVELACION C.A 1:3 0.02m
39.-
8.-
SIKAFLOOR-2020 REVESTIMIENTO ACRÍLICO BASE ACUOSA
40.- PERFIL DE ALUMINIO TIPO "CEDAL" PARA MU_ RO CORTINA/ ANCLAJE CLAVO DE IMPACTO
9.-
TIERRA APISONADA
41.- VIDRIO TEMPLADO 0.04m
10.-
REPLANTILLO HORMIGON SIMPLE 140 kg/cm2 0.14m
42.- TORNILLO DE ALUMINIO 1/4 pulg x 3 mm
11.-
VARILLA Ø14 ARMADO INFERIOR
43.-
12.-
VARILLA Ø14 ARMADO SUPERIOR
44.- SILICONA PARA VIDRIO
13.-
SEPARADORES
45.- VIDRIO TEMPLADO 0.02m
14.-
ESTRIBOS Ø8 @ 0.30m
46.- CAUCHO DE FIJACIÓN PARA VIDRIO
4
2,4
61
0,11 0,30
36
0,60
48
38
49 0,4
50
0,2
51 51
15.- VIGA 0.7x0.7m H.A fc: 240kg/cm2
DETALLE 2 ESCALA 1 50
16.- VARILLA Ø16 17.- ARMADO NERVADURA PRINCIPAL VARILLAS Ø12 @0.20m ARMADO NERVADURA SECUNDARIA 18.VARILLAS Ø12@0.20m
33 32 31 30 29 28 7
26 25 24 23 21 22
50.- PLANCHAS DE GYPSUM 1.22x2.44m
20.- COLUMNA HORMIGÓN ARMADO 0.20x0.40m H.A. fc: 240kg/cm2
52.-
21.- TORNAPUNTA DE CERCHA AS fy: 2400 kg/cm2
53.- PANEL MADERA SINTÉTICA TAMIZANTE
22.- SOLDADURA EN TIRANTE AS fy: 2400 kg/cm2
54.-
23.- VIGA 0.4x0.2m H.A fc: 240kg/cm2
55.- LISTONES DE MADERA 0.03x0.035 m
DUCTO DE ESCAPE ELÉCTRICO INDUSTRIAL CONECCIÓN EXTRACTOR /VENTILADOR 12 pulg
TORNILLOS AUTOROSCANTES DE ACERO DE 1 pulg CON ARANDELA
25.- MALLA ELECTROSOLDADA 0.15x0.15m CON VARILLA Ø10
BARRA REDONDA DE ALUMINIO 1 TIPO "CEDAL"REF. 1597 14 PERFIL DE ALUMINIO TIPO 57."CEDAL"REF. 1505 0.15kg/m
26.- DISTANCIADORES
58.-
27.- LOSA HOMIGÓN ARMADO fc: 210kg/cm2 0.20m
59.- ALAMBRE DE AMARRE
28.- MEMBRANA IMPERMEABILIZANTE FINA 0.01m
60.- PLACA COLABORANTE TIPO DECK. Esp=0.7mm. NORMA: ASTM 653. CALIDAD ESTRUCTURAL GRADO 7
30.- LÁMINA GEOTEXTIL 0.01m 7
PERFIL RECTANGULAR DE ALUMINIO TIPO "CEDAL" REF. 2602 1.5kg/m PERFIL L DOBLADO EN S 48.(REMACHES SOLDADOS) SOPORTE CIELO RASO 49.PERFIL OMEGA 0.05x0.05x0.02m 47.-
51.- TORNILLO NEGRO 41
29.- CAPA DRENANTE 0.05m
27
PERFIL DE ALUMINIO TIPO "CEDAL" REF. 1116 0.5kg/m
19.- CASETON 0.60x0.40m
24.- DIAGONAL CON ESTRIBO AS fy: 2400 kg/cm2
DETALLE 3 ESCALA 1 50
TORNILLOS AUTOROSCANTES DE ACERO 1 PULGADA CON ARANDELA
31.- TIERRA VEGETAL FERTIL 0.2m
56.-
PERNO DE UNIÓN 10 8
61.- PORCELANATO TIPO GRIMAN ACABADO MADERA 120x60 BARREDERA PORCELANATO ACABADO 62.MADERA 10cm
32.- CAMINERÍA H.A. fc: 140kg/cm2 0.05m
63.- BASTIDORES CON LISTONES DE MADERA TIPO SEYKE 0.6 cm
33.- CANAL CATALIZADOR DE AGUA LLUVIA PVC 0.10x0.06m pen 10%
64.- PLANCHAS DE GYPSUM “TABLAROCA ULTRALIGHT” 1.22x2.44 m - ESP. 1/2 pulg
34.- PLACA DE ANCLAJE EN ACERO e= 0.05m
65.- CLAVO DE IMPACTO
CORTE A-A ESCALA 1 250 CORTE POR MURO 1
2
CORTE POR MURO 3
4
CIRCULACIÓN VERTICAL ESCALERAS BOMBEROS
ASCENSOR
VIVIENDA TIPO 1
ESCALERAS BOMBEROS
ASCENSOR
VIVIENDA TIPO 1
ESCALERAS BOMBEROS
ASCENSOR
VIVIENDA TIPO 1
ESCALERAS BOMBEROS
ASCENSOR
VIVIENDA TIPO 1
ESCALERAS BOMBEROS
ASCENSOR
VIVIENDA TIPO 1
ESCALERAS BOMBEROS
ASCENSOR
VIVIENDA TIPO 1
ESCALERAS BOMBEROS
ASCENSOR
VIVIENDA TIPO 1
ESCALERAS BOMBEROS
ASCENSOR
VIVIENDA TIPO 1
ESCALERAS BOMBEROS
ASCENSOR
ESPACIO PÚBLICO
ESCALERAS BOMBEROS
39.1
TERRAZA 36.1
DÉCIMO SEGUNDO PISO 33.1
DÉCIMO PRIMER PISO 30.1
DÉCIMO PISO 27.1
NOVENO PISO 24.1
OCTAVO PISO 21.1
SEPTIMO PISO 18.1
SEXTO PISO 15.1
QUINTO PISO 12.1
5 ESCALERAS BOMBEROS
ASCENSOR
COWORKING
ESCALERAS BOMBEROS
ASCENSOR
RESTAURANTE TIPO 1
ESCALERAS BOMBEROS
ASCENSOR
6
7
8
DESCANSO GRADAS 9.1
TERCER PISO 6.1
SEGUNDO PISO 3.1
~~~Fry-King~~~
PB
NIVEL NATURAL DEL SUELO 0.00
ESCALERAS BOMBEROS
ASCENSOR
PARQUEADEROS
0.1
SUBSUELO -4.1
CORTE B-B ESCALA 1 250 M
L
K
J
I
H
F
G
D
E
C
A
B
CIRCULACIÓN VERTICAL 39.1
TERRAZA 36.1
DÉCIMO SEGUNDO PISO 33.1
DÉCIMO PRIMER PISO 30.1
DÉCIMO PISO 27.1
NOVENO PISO 24.1
OCTAVO PISO 21.1
SEPTIMO PISO 18.1
SEXTO PISO 15.1
Q
P
O
N
QUINTO PISO 12.1
DESCANSO GRADAS 9.1
TERCER PISO 6.1
ZONA DE DESCANSO Y CONVIVENCIA
SEGUNDO PISO CAFETERÍA
RESTAURANTE TIPO 3
RESTAURANTE TIPO 3
RESTAURANTE TIPO 3
BIBLIOTECA Y PAPELERÍA
3.1
NIVEL NATURAL DEL SUELO
PB
0.00
0.1
SUBSUELO -4.1
CORTE C-C ESCALA 1 250
M
L
K
I
J
F
G
H
E
A
B
C
D
CIRCULACIÓN VERTICAL ESCALERAS BOMBEROS
39.1
ESCALERAS BOMBEROS
TERRAZA ESCALERAS BOMBEROS
DEP. TIPO 4
DEP. TIPO 4
DEP. TIPO 3
DEP. TIPO 4
ESCALERAS BOMBEROS
DEP. TIPO 2
DEP. TIPO 2
DEP. TIPO 5
ESCALERAS BOMBEROS
DEP. TIPO 4
DEP. TIPO 4
DEP. TIPO 3
DEP. TIPO 4
ESCALERAS BOMBEROS
DEP. TIPO 2
DEP. TIPO 2
DEP. TIPO 5
ESCALERAS BOMBEROS
DEP. TIPO 4
DEP. TIPO 4
DEP. TIPO 3
DEP. TIPO 4
ESCALERAS BOMBEROS
DEP. TIPO 2
DEP. TIPO 2
DEP. TIPO 5
ESCALERAS BOMBEROS
DEP. TIPO 4
DEP. TIPO 4
DEP. TIPO 3
DEP. TIPO 4
ESCALERAS BOMBEROS
DEP. TIPO 2
DEP. TIPO 2
DEP. TIPO 5
ESCALERAS BOMBEROS
DEP. TIPO 4
DEP. TIPO 4
DEP. TIPO 3
DEP. TIPO 4
ESCALERAS BOMBEROS
DEP. TIPO 2
DEP. TIPO 2
DEP. TIPO 5
ESCALERAS BOMBEROS
DEP. TIPO 4
DEP. TIPO 4
DEP. TIPO 3
DEP. TIPO 4
ESCALERAS BOMBEROS
DEP. TIPO 2
DEP. TIPO 2
DEP. TIPO 5
ESCALERAS BOMBEROS
DEP. TIPO 4
DEP. TIPO 4
DEP. TIPO 3
DEP. TIPO 4
ESCALERAS BOMBEROS
DEP. TIPO 2
DEP. TIPO 2
DEP. TIPO 5
ESCALERAS BOMBEROS
DEP. TIPO 4
DEP. TIPO 4
DEP. TIPO 3
DEP. TIPO 4
ESCALERAS BOMBEROS
DEP. TIPO 2
DEP. TIPO 2
DEP. TIPO 5
ESCALERAS BOMBEROS
ESPACIO PÚBLICO
36.1
DÉCIMO SEGUNDO PISO 33.1
DÉCIMO PRIMER PISO 30.1
DÉCIMO PISO 27.1
NOVENO PISO 24.1
OCTAVO PISO 21.1
SEPTIMO PISO 18.1
SEXTO PISO 15.1
QUINTO PISO ESCALERAS BOMBEROS
12.1
ZONA INFANTIL
DESCANSO GRADAS ESCALERAS BOMBEROS
9.1
ESCALERAS BOMBEROS
TERCER PISO TRABAJO COLABORATIVO
COWORKING
ESCALERAS BOMBEROS
SALA DE REUNIONES
OFICINA TIPO 3
SALA DE REUNIONES
OFICINA TIPO 1
OFICINA TIPO 1
OFICINA TIPO 1
ESCALERAS BOMBEROS
OFICINA TIPO 1
OFICINA TIPO 2
AUDITORIO
6.1
SEGUNDO PISO GAME STORE
LOBBY 2
ESCALERAS BOMBEROS
FARMACIA
MINI MARKET
LOBBY PRINCIPAL
ESCALERAS BOMBEROS
PANADERÍA
RESTAURANTE TIPO 2
3.1
NIVEL NATURAL DEL SUELO
PB
0.00
0.1
SUBSUELO -4.1
CORTE D-D ESCALA 1 250
4
3
2
1
CIRCULACIÓN VERTICAL ASCENSOR
ESCALERAS BOMBEROS
ASCENSOR
ESCALERAS BOMBEROS
ASCENSOR
ESCALERAS BOMBEROS
ASCENSOR
ESCALERAS BOMBEROS
ASCENSOR
ESCALERAS BOMBEROS
ASCENSOR
ESCALERAS BOMBEROS
ASCENSOR
ESCALERAS BOMBEROS
ASCENSOR
ESCALERAS BOMBEROS
ASCENSOR
ESCALERAS BOMBEROS
ASCENSOR
ESCALERAS BOMBEROS
ASCENSOR
ESCALERAS BOMBEROS
ASCENSOR
ESCALERAS BOMBEROS
ASCENSOR
ESCALERAS BOMBEROS
39.1
TERRAZA 36.1
DÉCIMO SEGUNDO PISO 33.1
DÉCIMO PRIMER PISO 30.1
DÉCIMO PISO 27.1
NOVENO PISO 24.1
OCTAVO PISO 21.1
SEPTIMO PISO 18.1
SEXTO PISO 15.1
QUINTO PISO
8
7
6
5
AULA PREESCOLAR
12.1
DESCANSO GRADAS 9.1
TERCER PISO 6.1
SEGUNDO PISO
RESTAURANTE TIPO 3
3.1
PB
NIVEL NATURAL DEL SUELO
0.1
0.00 PARQUEADEROS
ASCENSOR
ESCALERAS BOMBEROS
SUBSUELO -4.1
FACHADAS
PARÁMETROS EXTERIORES QUE CONECTAN EL ENTORNO
DISEÑO ARQUITECTÓNICO
FACHADA FRONTAL ESCALA 1 500
CIRCULACIÓN VERTICAL 39.1
TERRAZA 36.1
DÉCIMO SEGUNDO PISO 33.1
DÉCIMO PRIMER PISO 30.1
AV. 10 DE AGOSTO
DÉCIMO PISO 27.1
NOVENO PISO 24.1
OCTAVO PISO 21.1
SEPTIMO PISO 18.1
SEXTO PISO 15.1
QUINTO PISO 12.1
DESCANSO GRADAS 9.1
TERCER PISO 6.1
SEGUNDO PISO 3.1
PB 0.1
FACHADA DERECHA ESCALA 1 500
CIRCULACIÓN VERTICAL 39.1
TERRAZA 36.1
DÉCIMO SEGUNDO PISO 33.1
CALLE LUIS CORDERO
CALLE ALONSO DE MERCADILLO
DÉCIMO PRIMER PISO 30.1
DÉCIMO PISO 27.1
NOVENO PISO 24.1
OCTAVO PISO 21.1
SEPTIMO PISO 18.1
SEXTO PISO 15.1
QUINTO PISO 12.1
DESCANSO GRADAS 9.1
TERCER PISO 6.1
SEGUNDO PISO 3.1
PB 0.1
FACHADAS
PARÁMETROS EXTERIORES QUE CONECTAN EL ENTORNO
FACHADA POSTERIOR ESCALA 1 500
CIRCULACIÓN VERTICAL 39.1
TERRAZA 36.1
DÉCIMO SEGUNDO PISO 33.1
DÉCIMO PRIMER PISO 30.1
AV. 10 DE AGOSTO
DÉCIMO PISO 27.1
NOVENO PISO 24.1
OCTAVO PISO 21.1
SEPTIMO PISO 18.1
SEXTO PISO 15.1
QUINTO PISO 12.1
DESCANSO GRADAS 9.1
TERCER PISO 6.1
SEGUNDO PISO 3.1
PB 0.1
FACHADA IZQUIERDA ESCALA 1 500 CIRCULACIÓN
39.1 VERTICAL
TERRAZA 36.1
DÉCIMO SEGUNDO PISO
DÉCIMO PISO 27.1
NOVENO PISO 24.1
OCTAVO PISO 21.1
SEPTIMO PISO 18.1
SEXTO PISO 15.1
QUINTO PISO 12.1
DESCANSO GRADAS 9.1
TERCER PISO 6.1
SEGUNDO PISO 3.1
PB 0.1
CALLE ALONSO DE MERCADILLO
DÉCIMO PRIMER PISO 30.1
CALLE LUIS CORDERO
33.1
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
RUTAS ALTERNATIVAS PARA MANEJAR LAS ALTURAS Y CREAR RELACIONES ENTRE LO PRIVADO Y LO PÚBLICO.
CUADRO DE ÁREAS PROPIETARIO: UNI
IRM:
CLAVE CATASTRAL: 1050302007
NÚMERO DE PREDIO: 53807
ZONIFICACIÓN: D406-70 PISO
SUBSUELO
PLANTA BAJA
SEGUNDO PISO
TERCER PISO
ÁREA DE TERRENO:
USOS
-4,10
Estacionamientos de automóviles Estacionamientos de automóviles visitas Estacionamientos de discapacidad Estacionamientos de bicicletas Estacionamientos de motos Bodega tipo 1 Bodega tipo 2 Cuarto de bombas Cuarto de desechos Cuarto de cisterna Circulación vehicular Circulación peatonal Rampa Vehicular
0,10
Local comercial (Game Shop) Local comercial (Cafetería) Local comercial (Tienda de Ropa) Local comercial (Restaurante tipo 1) Local comercial (Restaurante tipo 2) Local comercial (Restaurante tipo 3) Local comercial (Farmacia) Local comercial (Mini Market) Local comercial (Panadería) Local comercial (Biblioteca y papelería) Servicios higiénicos públicos Lobby Principal Lobby Secundario Cuartos de mantenimiento y ductos Rampa Vehicular Rampa Peatonal Área verde Circulación peatonal
1 1 1 1 1 3 1 1 1 1 1 1 1 2 1 1 1 1
69,57 79,20 135,27 180,29 78,85 157,05 140,50 71,31 61,93 122,27
Oficina tipo 1 Oficina tipo 2 Oficina tipo 3 Sala de Reuniones tipo 1 Sala de Reuniones tipo 2 Área de Trabajo Coloborativo 1 Área de Trabajo Coloborativo 2 Coworking Auditorio Baterías Sanitarias Sala de descanso y convivencia Cuartos de mantenimiento y ductos Lobby Principal Lobby Secundario Circulación peatonal Rampa Peatonal
4 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 1 1 1 1
169,64 69,00 45,00 30,20 38,00 18,00 24,00 315,10 110,00
Área Preescolar Zona Infantil Lobby principal Lobby Secundario Área verde 1 Área verde 2 Estacionamiento de bicicletas Cuartos de mantenimiento y ductos Circulación peatonal Espacio Público Rampa Peatonal
1 1 1 1 1 1 5 2 1 1 1
39,15
3,10
6,10
ZONA ADMINISTRATIVA: ADMINISTRACIÓN ESPECIAL TURÍSTICA 3114 m². NÚMERO DE UNIDADES: 1
UNIDADE ÁREA UTIL (AU) ÁREA NO COMPUTABLE ABIERTA S COMPUTABLE CONSTRUIDA m² m² N° m²
NIVEL
54 10 2 38 9 9 23 2 2 1 1 1 1
557,28 103,20 28,50 61,18 20,70 64,62 78,89 23,00 22,00 26,00 1328,44 104,24 40,47
65,29 65,11 37,33 7,92 101,90 265,39
65,29 211,44 7,92 31,60 36,11 302,18
22,00 22,00
7,92
FECHA: 14/12/2020
ÁREA BRUTA TOTAL DE 557,28 103,20 28,50 61,18 20,70 64,62 78,89 23,00 22,00 26,00 1328,44 104,24 40,47
557,28
56,52 242,59 582,80
169,64 69,00 45,00 30,20 38,00 18,00 24,00 315,10 110,00
56,48 268,58
169,64 69,00 45,00 30,20 38,00 18,00 24,00 315,10 110,00 65,29 211,44 7,92 31,60 36,11 358,66 268,58 39,15 279,84 22,00 22,00 62,69 107,00 8,00 7,92 36,56 930,00 287,96
39,15
36,56 930,00 287,96
ÁREAS COMUNALES CONSTRUIDA ABIERTA m² m² 103,20 28,50
61,18 20,70 64,62 78,89
69,57 79,20 135,27 180,29 78,85 157,05 140,50 71,31 61,93 122,27
62,69 107,00 8,00
USO PRINCIPAL: MULTIPLE
ÁREAS A ENAJENAR CONSTRUIDA ABIERTA m² m²
69,57 79,20 135,27 180,29 78,85 157,05 140,50 71,31 61,93 122,27 65,29 65,11 37,33 7,92 101,90 56,52 242,59 848,19
279,84
PARROQUIA: BELISARIO QUEVEDO
23,00 22,00 26,00 1328,44 104,24 40,47
65,29 65,11 37,33 7,92 101,90 265,39
65,29 211,44 7,92 31,60 36,11 302,18
279,84
22,00 22,00
7,92
56,52 242,59 582,80
56,48 268,58
62,69 107,00 8,00 36,56 930,00 287,96
CUADRO DE ÁREAS PROPIETARIO: UNI
IRM:
CLAVE CATASTRAL: 1050302007
NÚMERO DE PREDIO: 53807
ZONIFICACIÓN: D406-70 PISO
SUBSUELO CUARTO PISO
QUINTO PISO PLANTA BAJA
NIVEL
-4,10 9,10
12,10 0,10
SEXTO PISO
15,10
SEGUNDO PISO
3,10
SEPTIMO PISO TERCER PISO
18,10 6,10
USOS Departamento 1 Estacionamientos de tipo automóviles Departamento tipo 2 Estacionamientos de automóviles visitas Departamento tipo 3 Estacionamientos de discapacidad Departamentodetipo 4 Estacionamientos bicicletas Estacionamientos de motos Departamento tipo 5 tipo 1 tipo 1 Terraza Bodega departamento tipo 2 tipo 2 Terraza Bodega departamento Cuarto de bombastipo 3 Terraza departamento Cuarto de desechos Terraza departamento tipo 4 Cuarto de cisternatipo 5 Terraza departamento Circulación vehicular Terraza Comunal Circulación Sala de Estar peatonal Comunal Vehicular y ductos Cuartos deRampa mantenimiento Circulación peatonal Local comercial (Game Shop) Departamento tipo 1 Local comercial (Cafetería) Local comercial (Tienda Departamento tipode 2 Ropa) Local comercial (Restaurante Departamento tipo 3 tipo 1) Local comercial (Restaurante Departamento tipo 4 tipo 2) Local comercial (Restaurante Departamento tipo 5 tipo 3) Local comercial (Farmacia) Terraza departamento tipo 1 Local comercial (Mini Market) Terraza departamento tipo 2 Local comercial (Panadería) Terraza departamento tipo 3 LocalTerraza comercial (Biblioteca tipo y papelería) departamento 4 Servicios higiénicos públicos Terraza departamento tipo 5 Lobby Comunal Principal Terraza Lobby Secundario Sala de Estar Comunal Cuartos de de mantenimiento mantenimiento yy ductos ductos Cuartos Rampa Vehicular Circulación peatonal Rampa Peatonal Área verde Departamento tipo 1 Circulación peatonal Departamento tipo 2 Departamento tipo 3 Oficina tipotipo 1 4 Departamento Oficina tipotipo 2 5 Departamento tipo 3 tipo 1 Terraza Oficina departamento Sala dedepartamento Reuniones tipo Terraza tipo1 2 Sala dedepartamento Reuniones tipo Terraza tipo2 3 Área de Trabajo Coloborativo Terraza departamento tipo 4 1 Área de Trabajo Coloborativo Terraza departamento tipo 5 2 Coworking Terraza Comunal Sala deAuditorio Estar Comunal Baterías Sanitariasy ductos Cuartos de mantenimiento Sala de descansopeatonal y convivencia Circulación Cuartos de mantenimiento y ductos Lobby Principal Departamento tipo 1 Lobby Secundario Departamento tipo 2 Circulación peatonal Departamento tipo 3 Rampa Peatonal Departamento tipo 4 Departamento tipo 5 Preescolartipo 1 TerrazaÁrea departamento Infantil tipo 2 Terraza Zona departamento principaltipo 3 TerrazaLobby departamento Lobby Secundariotipo 4 Terraza departamento Área verde 1 tipo 5 Terraza departamento Área Comunal verde 2 Terraza Estacionamiento de bicicletas Sala de Estar Comunal Cuartos de de mantenimiento mantenimiento yy ductos ductos Cuartos Circulación peatonal peatonal Circulación Espacio Público Rampa Peatonal
ÁREA DE TERRENO:
ZONA ADMINISTRATIVA: ADMINISTRACIÓN ESPECIAL TURÍSTICA 3114 m². NÚMERO DE UNIDADES: 1
UNIDADE ÁREA UTIL (AU) ÁREA NO COMPUTABLE ABIERTA S COMPUTABLE CONSTRUIDA m² m² N° m² 2 54 4 10 12 1 38 19 29 23 4 12 12 1 1 21 21 1 1 21 41 1 1 13 21 41 1 1 1 1 21 2 1 1 21 41 1 14 1 21 41 1 1 1 1 21 21 1 2 21 41 11 11 1 21 41 11 11 11 11 25 22 11 1 1
127,50 205,32 57,37 141,21 124,24
69,57 127,50 79,20 135,27 205,32 180,29 57,37 78,85 141,21 157,05 124,24 140,50 71,31 61,93 122,27
127,50 205,32 57,37 169,64 141,21 69,00 124,24 45,00 30,20 38,00 18,00 24,00 315,10 110,00
127,50 205,32 57,37 141,21 124,24 39,15
FECHA: 14/12/2020
557,28 103,20 28,50 61,18 20,70 64,62 22,52 78,89 31,08 23,00 11,38 22,00 18,79 26,00 15,76 1328,44 23,86 104,24 34,54 40,47 7,92 192,74
22,52 31,08 11,38 18,79 65,29 15,76 65,11 23,86 37,33 34,54 7,92 101,90 192,74 265,39
22,52 31,08 11,38 18,79 15,76 23,86 34,54 65,29 7,92 211,44 192,74 7,92 31,60 36,11 302,18 22,52 31,08 22,00 11,38 22,00 18,79 15,76 23,86 34,54 7,92 7,92 192,74
56,52 242,59 582,80
56,48 268,58 279,84 62,69 107,00 8,00 36,56 930,00 287,96
ÁREA BRUTA TOTAL DE 127,50 557,28 205,32 103,20 57,37 28,50 141,21 61,18 20,70 124,24 64,62 22,52 78,89 31,08 23,00 11,38 22,00 18,79 26,00 15,76 1328,44 23,86 104,24 34,54 40,47 7,92 192,74 69,57 127,50 79,20 135,27 205,32 180,29 57,37 78,85 141,21 157,05 124,24 140,50 22,52 71,31 31,08 61,93 11,38 122,27 18,79 65,29 15,76 65,11 23,86 37,33 34,54 7,92 101,90 192,74 56,52 242,59 127,50 848,19 205,32 57,37 169,64 141,21 69,00 124,24 45,00 22,52 30,20 31,08 38,00 11,38 18,00 18,79 24,00 15,76 315,10 23,86 110,00 34,54 65,29 7,92 211,44 192,74 7,92 31,60 127,50 36,11 205,32 358,66 57,37 268,58 141,21 124,24 39,15 22,52 279,84 31,08 22,00 11,38 22,00 18,79 62,69 15,76 107,00 23,86 8,00 34,54 7,92 7,92 36,56 192,74 930,00 287,96
PARROQUIA: BELISARIO QUEVEDO USO PRINCIPAL: MULTIPLE
ÁREAS A ENAJENAR CONSTRUIDA ABIERTA m² m² 127,50 557,28 205,32 57,37 141,21 61,18 20,70 124,24 64,62 22,52 78,89 31,08 11,38 18,79 15,76
103,20 28,50
23,00 22,00 26,00 1328,44 23,86 104,24 34,54 40,47 7,92 192,74
69,57 127,50 79,20 135,27 205,32 180,29 57,37 78,85 141,21 157,05 124,24 140,50 22,52 71,31 31,08 61,93 11,38 122,27 18,79 15,76
65,29 65,11 23,86 37,33 34,54 7,92 7,92 101,90 192,74
127,50 205,32 57,37 169,64 141,21 69,00 124,24 45,00 22,52 30,20 31,08 38,00 11,38 18,00 18,79 24,00 15,76 315,10 110,00
127,50 205,32 57,37 141,21 124,24 39,15 22,52 31,08 11,38 18,79 15,76
ÁREAS COMUNALES CONSTRUIDA ABIERTA m² m²
265,39
23,86 34,54 65,29 7,92 211,44 192,74 7,92 31,60 36,11 302,18
279,84
22,00 22,00
23,86 34,54 7,92 7,92 192,74
56,52 242,59 582,80
56,48 268,58
62,69 107,00 8,00 36,56 930,00 287,96
CUADRO DE ÁREAS PROPIETARIO: UNI
IRM:
CLAVE CATASTRAL: 1050302007
NÚMERO DE PREDIO: 53807
ZONIFICACIÓN: D406-70 PISO
SUBSUELO OCTAVO PISO
NOVENO PISO PLANTA BAJA
NIVEL
-4,10 21,10
24,10 0,10
DÉCIMO PISO
27,10
SEGUNDO PISO
3,10
DÉCIMO PRIMER PISO TERCER PISO
30,10 6,10
USOS Estacionamientos de tipo automóviles Departamento 1 Estacionamientos de automóviles visitas Departamento tipo 2 Estacionamientos de discapacidad Departamento tipo 3 Estacionamientos bicicletas Departamentodetipo 4 Estacionamientos de motos Departamento tipo 5 tipo 1 tipo 1 Terraza Bodega departamento tipo 2 tipo 2 Terraza Bodega departamento Cuarto de bombastipo 3 Terraza departamento Cuarto de desechos Terraza departamento tipo 4 Cuarto de cisternatipo 5 Terraza departamento Circulación vehicular Terraza Comunal Circulación Sala de Estar peatonal Comunal Vehicular y ductos Cuartos deRampa mantenimiento Circulación peatonal Local comercial (Game Shop) Local comercial (Cafetería) Departamento tipo 1 Local comercial (Tienda Departamento tipode 2 Ropa) Local comercial (Restaurante Departamento tipo 3 tipo 1) Local comercial (Restaurante Departamento tipo 4 tipo 2) Local comercial (Restaurante Departamento tipo 5 tipo 3) Local comercial (Farmacia) Terraza departamento tipo 1 Local comercial (Mini Market) Terraza departamento tipo 2 Local comercial (Panadería) Terraza departamento tipo 3 LocalTerraza comercial (Biblioteca tipo y papelería) departamento 4 Servicios higiénicos públicos Terraza departamento tipo 5 Lobby Comunal Principal Terraza Lobby Secundario Sala de Estar Comunal Cuartos de de mantenimiento mantenimiento yy ductos ductos Cuartos Rampa Vehicular Circulación peatonal Rampa Peatonal Área verde Departamento tipo 1 Circulación peatonal Departamento tipo 2 Departamento tipo 3 Oficina tipotipo 1 4 Departamento Oficina tipotipo 2 5 Departamento tipo 3 tipo 1 Terraza Oficina departamento Sala dedepartamento Reuniones tipo Terraza tipo1 2 Sala dedepartamento Reuniones tipo Terraza tipo2 3 Área de Trabajo Coloborativo Terraza departamento tipo 4 1 Área de Trabajo Coloborativo Terraza departamento tipo 5 2 Coworking Terraza Comunal Sala deAuditorio Estar Comunal Baterías Sanitariasy ductos Cuartos de mantenimiento Sala de descansopeatonal y convivencia Circulación Cuartos de mantenimiento y ductos Lobby Principal Departamento tipo 1 Lobby Secundario Departamento tipo 2 Circulación peatonal Departamento tipo 3 Rampa Peatonal Departamento tipo 4 Departamento tipo 5 Preescolartipo 1 TerrazaÁrea departamento Infantil tipo 2 Terraza Zona departamento principaltipo 3 TerrazaLobby departamento Lobby Secundariotipo 4 Terraza departamento Área verde 1 tipo 5 Terraza departamento Área Comunal verde 2 Terraza Estacionamiento de bicicletas Sala de Estar Comunal Cuartos de de mantenimiento mantenimiento yy ductos ductos Cuartos Circulación peatonal Circulación peatonal Espacio Público Rampa Peatonal
ÁREA DE TERRENO:
ZONA ADMINISTRATIVA: ADMINISTRACIÓN ESPECIAL TURÍSTICA 3114 m². NÚMERO DE UNIDADES: 1
UNIDADE ÁREA UTIL (AU) ÁREA NO COMPUTABLE ABIERTA S COMPUTABLE CONSTRUIDA m² m² N° m² 54 2 10 4 12 38 1 19 29 23 4 12 12 1 1 21 21 1 1 21 41 1 1 13 21 41 1 1 1 1 21 2 1 1 21 41 1 14 1 21 41 1 1 1 1 21 21 11 2 21 41 11 11 1 21 41 11 11 11 11 25 22 11 1 1
127,50 205,32 57,37 141,21 124,24
69,57 79,20 127,50 135,27 205,32 180,29 57,37 78,85 141,21 157,05 124,24 140,50 71,31 61,93 122,27
127,50 205,32 57,37 169,64 141,21 69,00 124,24 45,00 30,20 38,00 18,00 24,00 315,10 110,00
127,50 205,32 57,37 141,21 124,24 39,15
FECHA: 14/12/2020
557,28 103,20 28,50 61,18 20,70 64,62 22,52 78,89 31,08 23,00 11,38 22,00 18,79 26,00 15,76 1328,44 23,86 104,24 34,54 40,47 7,92 192,74
22,52 31,08 11,38 18,79 65,29 15,76 65,11 23,86 37,33 34,54 7,92 101,90 192,74 265,39
22,52 31,08 11,38 18,79 15,76 23,86 34,54 65,29 7,92 211,44 192,74 7,92 31,60 36,11 302,18 22,52 31,08 22,00 11,38 22,00 18,79 15,76 23,86 34,54 7,92 7,92 192,74
56,52 242,59 582,80
56,48 268,58 279,84 62,69 107,00 8,00 36,56 930,00 287,96
ÁREA BRUTA TOTAL DE 557,28 127,50 103,20 205,32 28,50 57,37 61,18 141,21 20,70 124,24 64,62 22,52 78,89 31,08 23,00 11,38 22,00 18,79 26,00 15,76 1328,44 23,86 104,24 34,54 40,47 7,92 192,74 69,57 79,20 127,50 135,27 205,32 180,29 57,37 78,85 141,21 157,05 124,24 140,50 22,52 71,31 31,08 61,93 11,38 122,27 18,79 65,29 15,76 65,11 23,86 37,33 34,54 7,92 101,90 192,74 56,52 242,59 127,50 848,19 205,32 57,37 169,64 141,21 69,00 124,24 45,00 22,52 30,20 31,08 38,00 11,38 18,00 18,79 24,00 15,76 315,10 23,86 110,00 34,54 65,29 7,92 211,44 192,74 7,92 31,60 127,50 36,11 205,32 358,66 57,37 268,58 141,21 124,24 39,15 22,52 279,84 31,08 22,00 11,38 22,00 18,79 62,69 15,76 107,00 23,86 8,00 34,54 7,92 7,92 36,56 192,74 930,00 287,96
PARROQUIA: BELISARIO QUEVEDO USO PRINCIPAL: MULTIPLE
ÁREAS A ENAJENAR CONSTRUIDA ABIERTA m² m² 557,28 127,50 205,32 57,37 61,18 141,21 20,70 124,24 64,62 22,52 78,89 31,08 11,38 18,79 15,76
103,20 28,50
23,00 22,00 26,00 1328,44 23,86 104,24 34,54 40,47 7,92 192,74
69,57 79,20 127,50 135,27 205,32 180,29 57,37 78,85 141,21 157,05 124,24 140,50 22,52 71,31 31,08 61,93 11,38 122,27 18,79 15,76
65,29 65,11 23,86 37,33 34,54 7,92 7,92 101,90 192,74
127,50 205,32 57,37 169,64 141,21 69,00 124,24 45,00 22,52 30,20 31,08 38,00 11,38 18,00 18,79 24,00 15,76 315,10 110,00
127,50 205,32 57,37 141,21 124,24 39,15 22,52 31,08 11,38 18,79 15,76
ÁREAS COMUNALES CONSTRUIDA ABIERTA m² m²
265,39
23,86 34,54 65,29 7,92 211,44 192,74 7,92 31,60 36,11 302,18
279,84
22,00 22,00
23,86 34,54 7,92 7,92 192,74
56,52 242,59 582,80
56,48 268,58
62,69 107,00 8,00 36,56 930,00 287,96
CUADRO DE ÁREAS
PROPIETARIO: UNI
IRM:
CLAVE CATASTRAL: 1050302007
NÚMERO DE PREDIO: 53807
ZONIFICACIÓN: D406-70 PISO
DÉCIMO SUBSUELO SEGUNDO PISO
TERRAZA
PLANTA BAJA
NIVEL
-4,10 33,10
36,10
0,10
USOS Departamento 1 Estacionamientos de tipo automóviles Departamento tipo 2 Estacionamientos de automóviles visitas Departamento tipo 3 Estacionamientos de discapacidad Departamentodetipo 4 Estacionamientos bicicletas Departamento tipo 5 Estacionamientos de motos Terraza Bodega departamento tipo 1 tipo 1 Terraza Bodega departamento tipo 2 tipo 2 Terraza departamento Cuarto de bombastipo 3 Terraza departamento tipo 4 Cuarto de desechos Terraza departamento Cuarto de cisternatipo 5 Terraza Comunal Circulación vehicular Sala de Estar peatonal Comunal Circulación Cuartos deRampa mantenimiento Vehicular y ductos Circulación peatonal Local comercial (Game Shop) Área BBQ Local comercial (Cafetería) Área Verde Local comercial (Tienda de Ropa) Circulación Peatonal tipo 1) Local comercial (Restaurante Cuartos de mantenimiento y ductos Local comercial (Restaurante tipo 2) Espacio(Restaurante Público Local comercial tipo 3) Local comercial (Farmacia) Local comercial (Mini Market) Local comercial (Panadería) SUBTOTAL Local comercial (Biblioteca y papelería) Servicios higiénicos públicos Lobby Principal TOTAL Lobby Secundario Cuartos de mantenimiento y ductos COSRampa PB Vehicular Rampa Peatonal % Área verde Circulación CONSTRUCCIÓN: peatonal Oficina tipo 1 COS TOTAL: Oficina tipo 2 % Oficina tipo 3 Sala de Reuniones tipo 1 CONSTRUCCIÓN Sala de Reuniones tipo 2
SEGUNDO PISO
3,10
ÁREA DE TERRENO:
ZONA ADMINISTRATIVA: ADMINISTRACIÓN ESPECIAL TURÍSTICA 3114 m². NÚMERO DE UNIDADES: 1
UNIDADE ÁREA UTIL (AU) ÁREA NO COMPUTABLE ABIERTA S COMPUTABLE CONSTRUIDA m² m² N° m² 2 54 4 10 12 1 38 19 29 4 23 12 12 1 1 21 21 1 1 61 21 1 21 1,00 3 1 1 1 1 1 1 1 2 1 1 1 1
127,50 205,32 57,37 141,21 124,24
69,57 79,20 135,27 180,29 78,85 157,05 140,50 71,31 61,93 122,27
7855,09
Área de Trabajo Coloborativo 1 Área de Trabajo Coloborativo 2 Coworking Auditorio Baterías Sanitarias Sala de descanso y convivencia Cuartos de mantenimiento y ductos Lobby Principal Lobby Secundario Circulación peatonal Rampa Peatonal Área Preescolar Zona Infantil Lobby principal Lobby Secundario Área verde 1 Área verde 2
1 1 1 1 1 1
39,15
56,48 268,58
169,64 69,00 45,00 30,20 38,00 18,00 24,00 315,10 110,00 65,29 211,44 7,92 31,60 36,11 358,66 268,58
691,69
65,29
65,11 6987,39 37,33 7,92 101,90
265,39 169,64 69,00 45,00 30,20 38,00 18,00 24,00 315,10 110,00
56,52 242,59 582,80
69,83 214,00
44,24 7,92
3894,54
780
65,29 211,44 7,92 31,60 36,11 302,18
22,00 22,00
ÁREA BRUTA TOTAL DE 127,50 557,28 205,32 103,20 57,37 28,50 141,21 61,18 124,24 20,70 22,52 64,62 31,08 78,89 11,38 23,00 18,79 22,00 15,76 26,00 23,86 1328,44 34,54 104,24 7,92 40,47 192,74 69,57 69,83 79,20 214,00 135,27 44,24 180,29 7,92 78,85 691,69 157,05 140,50 71,31 61,93 122,27 65,29 65,11 18737,02 37,33 7,92 101,90 56,52 242,59 848,19
557,28 103,20 28,50 61,18 20,70 22,52 64,62 31,08 78,89 11,38 23,00 18,79 22,00 15,76 26,00 23,86 1328,44 34,54 104,24 7,92 40,47 192,74
65
4 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 1 1 1 1
FECHA: 14/12/2020
279,84 62,69 107,00
39,15 279,84 22,00 22,00 62,69 107,00
PARROQUIA: BELISARIO QUEVEDO USO PRINCIPAL: MULTIPLE
ÁREAS A ENAJENAR CONSTRUIDA ABIERTA m² m² 127,50 557,28 205,32 57,37 141,21 61,18 124,24 20,70 22,52 64,62 31,08 78,89 11,38 18,79 15,76
69,57 79,20 135,27 180,29 78,85 157,05 140,50 71,31 61,93 9533,53 122,27
ÁREAS COMUNALES CONSTRUIDA ABIERTA m² m² 103,20 28,50
23,00 22,00 26,00 23,86 1328,44 34,54 104,24 7,92 40,47 192,74
69,83 214,00
44,24 7,92
279,84
691,69
5308,95
3614,70
65,29 65,11 8923,65 37,33 7,92 101,90
9813,37 COS PB MUNICIPIO %
70 265,39
169,64 69,00 COS 45,00 TOTAL MUNICIPIO % 30,20 38,00 18,00 24,00 315,10 110,00
39,15
279,84
56,52 242,59 582,80
840
65,29 211,44 7,92 31,60 36,11 302,18
22,00 22,00
56,48 268,58
62,69 107,00
PROGRAMACIÓN
Zonificación
Sub - Zona
Ingreso
COMERCIO
Locales Comercial
Espacio
Accesibilidad
Hall de ingreso principal
Público
Seguridad Hall de ingreso secundario
Privado
Sala de espera
Público
Local comercial (Game Shop)
Público
Local comercial (Cafetería)
Público
Local comercial (Tienda de Ropa)
Público
Local comercial (Restaurante tipo 1)
Público
Local comercial (Restaurante tipo 2)
Público
Local comercial (Restaurante tipo 3)
Público
Local comercial (Farmacia)
Público
Local comercial (Mini Market) Local comercial (Panadería)
Servicios Complementari os
Público
Descripción del espacio Espcio público contenedor de el eje ver�cal principal Punto de control y seguridad Espcio público contenedor de el eje ver�cal secundario Espacio de breve estancia que funciona como punto de encuentro Local comercial especializado en juegos y entretenimiento Concepto de panóp�co para apreciación del lugar Lugar que atre personas y llama visualmente al público Local comercial hecho para el encuentro social Local comercial hecho para el encuentro social Local comercial hecho para el encuentro social Lugar que aporta insumos de salud a la comunidad
Número de usuarios
Usuario Flotante
Usuario Permanente
13
12
1
65,11m2
1
65,11
1
0
1
3,73m2
1
3,73
7
6
1
37,33m2
1
37,33
7
7
0
32m2
1
32
14
10
4
69,57m2
1
69.57
16
13
3
79,20m2
1
79,2
27
22
5
135,27m2
1
135,27
27
22
5
180,29m2
1
50
22
20
2
78,85m2
1
78,85
18
16
2
52.53m2
1
52.53
28
24
4
140.50m2
1
140.50
Área (m2) Número de espacios Área total m2
Público
Lugar que abastece a la comunidad
14
13
1
71,31m2
1
71,31
Público
Delicatessen Insumos indispensables para la comunidad estudian�l y laboral
12
9
3
61.93m2
1
61.93
24
22
2
122,27m2
1
122,27
0
65,29m2
1
65,29
245m2
1
245
Local comercial (Biblioteca y papelería)
Público
Baños de uso público
Público
Baterías sanitarias para lo comercios
14
14
Área verde urbana
Público
Espacio de paseo y de conexión
50
50
Cuarto de Ductos de instalaciones
Privado
2
2
0
7,92m2
1
7,92
Medidores
Privado
1
1
0
3m2
1
3
Circulación ver�cal
Semi publico
9
9
0
44m2
1
60
TOTAL
1056,28
Ductos de instalaciones sanitaras, electricas, telefonicas Medidores en el bloque de viviendas en la parte frontal a la calle Eje de conexión
PROGRAMACIÓN Zonificación
Sub - Zona
Espacio Departamento tipo 1 Departamento tipo 2
Departamentos
Departamento tipo 3 Departamento tipo 4 Departamento tipo 5
VIVIENDA Servicios Cuartos de máquinas
Bodegas Vehiculos menores Estacionamientos Cuarto de bombas Cuarto de Cisterna Desechos
Accesibilidad
Descripción del espacio
Número de usuarios
Privado Departamento 1 habitante Privado Departamento 1 habitante Privado Departamento 1 habitante Privado Departamento 2 habitantes Privado Departamento 2 habitantes Privado Bodegas para habitantes Semi-Público Estacionamiento para motos y bicicletas Semi-Público Estacionamiento para vehiculos privados Privado Cuarto de bombas en subuselo Privado Cuarto de Generador en subuselo Privado Desechos en subuselo
1 1 1 2 2 32 47 54 2 1 2
Área (m2) 77 63 70 160 140 7 11,64 13,5 11,5 26 11,5
Número de espacios 6 5 6 9 8 32 47 54 2 1 2 TOTAL
Zonificación
Espacio
Accesibilidad
Descripción del espacio
Número de usuarios
Área (m2)
Coworking
Espacio co-working
Privado Privado Privado Privado Semi-Público Semi-Público
Espacio conjunto de trabajo Espacio de trabajo individual Espacio de trabajo individual Espacio de trabajo individual Sala de Reuniones Sala de Reuniones
63 8 13 8 3 8
315 42 69 43 30 38
Número de espacios 1 1 1 1 1 1
Semi-Público
Espacio de trabajo grupal
5
18
1
18
Semi-Público
Espacio de trabajo grupal
8
24
1
24
1 1 1 TOTAL
110 65 211 965
Oficina tipo 2 Oficina tipo 3
Zonificación
Áreas Comunales
77 63 70 160 140 224 547,08 729 23 26 23 2082,08
Sub - Zona
Oficina tipo 1
OFICINAS
Área total m2
Oficinas
Sala de Reuniones tipo 1 Sala de Reuniones tipo 2 Área de Trabajo Coloborativo 1 Área de Trabajo Coloborativo 2
Área total m2 315 42 69 43 30 38
Servicios complenetarios
Auditorio Baños Sala de descanso
Semi-Público Semi-Público Semi-Público
Sala de audio y video Unidades sanitarias Sala de descanso y convivencia
22 13 20
110 65 211
Sub - Zona
Espacio
Accesibilidad
Descripción del espacio
Número de usuarios
Área (m2)
Áreas comunales generales
Zona Infan�l Área preescolar Espacio Público Área BBQ Área Verde
Semi-Público Semi-Público Semi-Público Semi-Público Semi-Público
Guardería para infantes Área de estudio infan�l Espacio de ocio y recreación Áreas recrea�vas Áreas recrea�vas
60 7 186 3 42
279,84 39,15 930 11,5 214
Número de espacios 1 1 1 6 1
Barra de conexión
Rampa
Semi-Público
Área para ejercitarse
111
557
1
557
TOTAL
2088,99
Área total m2 279,84 39,15 930 69 214
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EMILIO ARAUJO TALLER DE ARQUITECTURA V 14-12-2020