Issue No. 1 April, 2014
A fine selection of properties
Spain
top investment location to become
in
2014 !
WWW.SGI-MALLORCA.COM
CONTENTS Our new office
WELCOME 05
Introducting about us
07
Spanish property news
Š2014 All Rights Reserved SGI MALLORCA S.L: Photos from Fotolia.com Photos from PhotoKore.com Designs by Emporio Consultants
2
FIND YOUR DREAM HOME HERE
10
About Mallorca
FIND YOUR DREAM HOME HERE ! 24 16
32 26
18
34 28
20
36 30
22
40
38
42
You can visit our blog : >> http://www.sgi-mallorca.com/ blognews/
and you can visit our official website : WWW.SGI-MALLORCA.COM
3
“Nothing is as powerful as an idea whose time has come.”
Victor Hugo
4
FIND YOUR DREAM HOME HERE
Foreword Dear client,
Sehr geehrter Kunde,
founded in 1991 SGI-Mallorca is an essential part of the Spanish property market for more than 20 years.
seit der Gründung 1991 ist SGI Mallorca ein wesentlicher Bestandteil des spanischen Immobilienmarkt für mehr als 20 Jahre.
The principle of quality is a fundamental key factor for success. For ours, too – we are only able to achieve or exceed the demands of the market and our customers by enforcing quality assurance measures at every stage of our work.
Das Prinzip der Qualität ist ein wesentlicher Schlüsselfaktor für den Erfolg. Für uns auch - wir sind nur in der Lage, die Anforderungen des Marktes und unserer Kunden durch die Durchsetzung Qualitätssicherungsmaßnahmen in jeder Phase unserer Arbeit zu erreichen und zu überschreiten.
Experience it yourself!
Erleben Sie es selbst!
Estimado cliente,
Уважаемый клиент,
fundada en 1991, SGI-Mallorca es una parte esencial del mercado inmobiliario español durante más de 20 años.
основана в 1991 SGI-Майорка является неотъемлемой частью испанского рынка недвижимости в течение более 20 лет.
El principio de calidad es un factor clave fundamental para el éxito. Para la nuestra, también - sólo podemos lograr o exceder las demandas del mercado y de nuestros clientes mediante la aplicación de medidas de control de calidad en cada etapa de nuestro trabajo.
Принцип качества является одним из основных ключевых факторов успеха. Для наших, тоже - мы только в состоянии достичь или превысить требования рынка и наших клиентов путем применения мер по обеспечению качества на каждом этапе нашей работы.
Experimente usted mismo!
Опыт в этом сами!
Hermann Koeppler CEO & FOUNDER WWW.SGI-MALLORCA.COM
5
Spanish Property News: Spain to Become a Top Investment Destination in 2014 !
Español Noticias de la propiedad: España convertirse en un principal destino de inversión en el 2014!
6
Simon Hardwick, real estate partner at PwC Legal said
suitable property will inevitably continue to have an im-
people taking chances in markets that are only just star-
pact on prices, particularly in global gateway cities, inclu-
ting to experience a healthier turn will be one of the
ding London. This will result in investors having to look
trends of 2014 as the safer markets become too satura-
at other opportunities and to accept more risk. This is re-
ted with investors. „International capital will continue to
flected in the renewed interest in development, as well
flow into Europe, seeking to acquire prime assets in core
as the fast improving outlook for non prime locations and
locations. Intense competition for the limited supply of
properties,“ he said.
FIND YOUR DREAM HOME HERE
Simon Hardwick, socio inmobiliario de
mitada de propiedad adecuada, inevi-
PwC Legal dijo que las personas que
tablemente, seguirán teniendo un im-
tienen posibilidades en mercados que
pacto en los precios, especialmente en
apenas están empezando a experi-
las ciudades de puerta de enlace a ni-
mentar un giro saludable será una de
vel mundial, incluyendo Londres. Esto
las tendencias de 2014, como los mer-
dará lugar a los inversores que tienen
cados más seguros se vuelven dema-
que buscar otras oportunidades y para
siado saturados de los inversores. „El
aceptar más riesgo. Esto se refleja en
capital internacional seguirá fluyen-
el renovado interés en el desarrollo,
do hacia Europa, que buscan adquirir
así como la mejora de las perspectivas
activos prime en lugares centrales. La
para la rápida ubicación y propiedades
intensa competencia por la oferta li-
de primera no „, dijo.
The Spanish Ministry of Tourism predicts that more than one million foreigners will set up home on the Spanish coast in the next six years, and this figure is expected to treble by 2025.
El Ministerio de Turismo español predice que más de un millón de extranjeros establecerán casa en la costa española en los próximos seis años, y se espera que esta cifra se triplique para el año
WWW.SGI-MALLORCA.COM
7
Spanische Immobilien News: Spanien wird Top Immobilien Standort in 2014!”
Новости рынка недвижимости Испании: В 2014 году Испания станет ведущим направлением для инвестиций!
Simon Hardwick, Immobilien-Partner bei PwC Legal der Menschen, die Chancen in Märkten, die gerade erst beginnen, eine gesündere wiederum erleben, wird einer der Trends des Jahres 2014, wie die Märkte sicherer geworden mit Investoren zu gesättigt sein. “Die internationalen Kapital wird weiterhin in Europa fließen, suche den Prime Assets in Kernstandorten zu erwerben. Der intensive Wettbewerb um die begrenzte Angebot an geeigneten Immobilie wird unweigerlich weiterhin einen Einfluss auf die Preise, insbesondere in globalen Metropolen, darunter London. Dies wird Investoren mit an anderen Möglichkeiten zu schauen und mehr Risiko übernimmt. Dies wird in der erneuerten Interesse in der Entwicklung, als auch die schnelle Verbesserung der Aussichten für die nicht-Lagen und Eigenschaften wider “, sagte er.
8
FIND YOUR DREAM HOME HERE
Саймон Хардвик, соуправляющий агенства недвижимости PwC Legal утверждает, что интерес инвесторов к развивающимся рынкам, которые только начинают укреплять свои позиции, станет одним из основных тенденций 2014 года, в то время как сформировавщиеся рынки перенасыщены инвесторами. “Международный капитал стремится в Европу, приобретая первичные активы в ключевых местах. Острая конкуренция и высокий спрос при ограниченном предложении неизбежно окажут влияние на цены, особенно в крупных мегаполисах, таких как Лондон. Это вынуждает инвесторов обратить внимание на другие более рискованные возможности. С этим связано возобновление интереса к развивающимся рынкам, и росту перспектив малопопулярных направлений “, сказал он.
01
WWW.SGI-MALLORCA.COM
9
About Mallorca Sobre Mallorca 02
03
01
Mallorca is very much a lifestyle destination. Mallorca es mucho mรกs un destino de estilo de vida.
10 FIND YOUR DREAM HOME HERE
03
The Financial Times rated Mallorca as one of 10 safest places worldwide to invest in real estate. This makes the Island attractive for a highcalibre class of second-home owners. Others are frequent visitors to Mallorca‘s 5- star hotels, enjoying the wide range of leisure pursuits on offer. Mallorca has increasingly become one of Europe‘s top residential locations boasting a growing number of wealthy residents and visitors. In 2010, around 11.7 million tourists visited Mallorca, of whom 4.2 million came from Germany, 230,700 from Switzerland and 146,500 from Austria. Foreign residents account for over 21% of Mallorca’s 855,000 registered population. This
does not include the influx of foreigners who spend three to six months here in second homes, the number of which is estimated at 60,000. Mallorca has increasingly become one of Europe’s top residential locations boasting a growing number of wealthy residents and visitors.
El Financial Times tiene Mallorca como uno de los 10 lugares más seguros en todo el mundo para invertir en bienes raíces. Esto hace que la isla atractiva para una clase de alto calibre de los propietarios de segundas viviendas. Otros son visitantes frecuentes a 5 de Mallorca hoteles de estrellas, disfrutando de la gran variedad de actividades de ocio que se ofrecen.
Mallorca se ha convertido en cada vez más una de las mejores zonas residenciales de Europa dotadas de un número creciente de residentes y visitantes ricos. En 2010, alrededor de 11,7 millones de turistas visitaron Mallorca, de los cuales 4,2 millones procedían de Alemania, 230 700 de Suiza y 146.500 de Austria. Los residentes extranjeros representan más del 21% de los 855.000 habitantes registrados de Mallorca. Esto no incluye la afluencia de extranjeros que pasan tres a seis meses aquí en la segunda residencia, cuyo número se estima en 60.000. Mallorca se ha convertido en cada vez más una de las mejores zonas residenciales de Europa dotadas de un número creciente de residentes y visitantes ricos.
WWW.SGI-MALLORCA.COM 11
Über Mallorca
О Майорке 03
03
Mallorca ist mehr und mehr eine Lifestyle-Destination. Майорка является очень местом образ жизни.
12 FIND YOUR DREAM HOME HERE
03
Die Financial Times bewertet Mallorca als eine der 10 sichersten Orte weltweit, um in Immobilien zu investieren. Das macht die Insel attraktiv für eine hochkarätige Klasse der Zweitwohnungsbesitzer. Andere sind häufige Besucher Mallorcas 5 Sterne-Hotels, genießen Sie die große Auswahl an Freizeitaktivitäten im Angebot. Mallorca hat sich zunehmend zu einem der europäischen Top-Wohnlagen Prahlerei eine wachsende Zahl von wohlhabenden Bewohner und Besucher. Im Jahr 2010 besuchten rund 11,7 Millionen Touristen Mallorca, von denen 4,2 Millionen kamen aus Deutschland, 230.700 aus der Schweiz und 146.500 aus Österreich. Ausländische Einwohner ent-
fallen über 21% der Mallorca 855.000 registrierte Bevölkerung. Dies gilt nicht für den Zustrom von Ausländern, die hier in Zweitwohnungen drei bis sechs Monate zu verbringen, ist die Anzahl von denen 60.000 geschätzt. Mallorca hat sich zunehmend zu einem der europäischen Top-Wohnlagen Prahlerei eine wachsende Zahl von wohlhabenden Bewohner und Besucher.
The Financial Times в своем регулярном рейтинге называет Майорку одним из 10 самых безопасных мест в мире для инвестиций в недвижимость. Что делает остров привлекательным для покупателей высшего класса. Кроме того, постоянные гости лучших отелей Майорки уже смогли оценить круглогодичные
возможности для отдыха и досуга. Майорка стремительно превращается в один из престижнейших курортов Европы, ежегодно увеличивая число состоятельных жителей и гостей острова. В 2010 году Майорку посетили около 11,7 млн. туристов, из которых 4,2 млн. - немцы, 230 700 - швейцарцы и 146 500 - австрийцы. Иностранные граждане составляют более 21% от 855 000 зарегистрированных жителей Майорки. Эта цифра не включает значиельное число иностранцев, которые проводят здесь по три-шесть месяцев в году, число которых оценивается в 60 тысяч. Майорка стремительно превращается в один из престижнейших курортов Европы, ежегодно увеличивая число состоятельных жителей и гостей острова.
WWW.SGI-MALLORCA.COM 13
In the end, it‘s not going to matter how m took, but how many moments took your br
14 FIND YOUR DREAM HOME HERE
many breaths you reath away....
A bay in Mallorca
WWW.SGI-MALLORCA.COM 15
Modern design villa
Ref: 10297 16 FIND YOUR DREAM HOME HERE
Category : Resales Type : Villa State : South West Locality : Santa Ponsa Bedrooms : 5 Bathrooms : 4 Plot Size : 1135 m2 Living Area : 335 m2
Price: 1.890.000 â‚Ź
WWW.SGI-MALLORCA.COM 17
Gorgeous mediterranean villa
Ref: SG10003 18 FIND YOUR DREAM HOME HERE
Category : Resales Type : Villa State : South West Locality : Nova Santa Ponsa Bedrooms : 3 Bathrooms : 3 Plot Size : 1063 m2 Living Area : 300 m2
Price: 1.525.000 â‚Ź
WWW.SGI-MALLORCA.COM 19
Wonderful sea view villa
Ref: SG10006 20 FIND YOUR DREAM HOME HERE
Category : Resales Type : Villa State : South West Locality : Santa Ponsa Bedrooms : 5 Bathrooms : 4 Plot Size : 1490 m2 Living Area : 569 m2
Price: 2.350.000â‚Ź
WWW.SGI-MALLORCA.COM 21
Luxurious ground floor apartment
Ref: SG10010 22 FIND YOUR DREAM HOME HERE
Category : Resales Type : Apartment State : South West Locality : Santa Ponsa Bedrooms : 3 Bathrooms : 2 Living Area : 170 m2
Price: 795.000â‚Ź
WWW.SGI-MALLORCA.COM 23
Villa with sea view
Ref: SG10020 24 FIND YOUR DREAM HOME HERE
Category : Resales Type : Villa State : South West Locality : Sol de Mallorca Bedrooms : 5 Bathrooms : 4 Plot Size : Living Area : 450 m2
Price: 1.980.000â‚Ź
WWW.SGI-MALLORCA.COM 25
Villa in perfect
Ref: 10097 26 FIND YOUR DREAM HOME HERE
condition
Category : Resales Type : Villa State : South West Locality : Nova Santa Ponsa Bedrooms : 4 Bathrooms : 4 Plot Size : 1055 m2 Living Area : 309 m2
Price: 1.690.000â‚Ź
WWW.SGI-MALLORCA.COM 27
Elegant Penthouse
Ref: 10385 28 FIND YOUR DREAM HOME HERE
Category : Resales Type : Penthouse State : South West Locality : Santa Ponsa Bedrooms : 3 Bathrooms : 2 Plot Size : Living Area : 220 m2
Price: 1.275.000â‚Ź
WWW.SGI-MALLORCA.COM 29
Dream Villa
in
Es Capdella
Ref: 10193 30 FIND YOUR DREAM HOME HERE
Category : Resales Type : Finca State : South West Locality : Es Capdella Bedrooms : 3 Bathrooms : 3 Plot Size : 7231 m2 Living Area : 365 m2
Price: On Request.
WWW.SGI-MALLORCA.COM 31
Luxury
villa with
panoramic view
Ref: 9152 32 FIND YOUR DREAM HOME HERE
Category : Resales Type : Villa State : South West Locality : Camp de Mar Bedrooms : 5 Bathrooms : 5 Plot Size : 1445 m2 Living Area : 488 m2
Price: 6.900.000â‚Ź
WWW.SGI-MALLORCA.COM 33
Loft
villa with
panoramic view
Ref: 10278 34 FIND YOUR DREAM HOME HERE
Category : Resales Type : Villa State : South West Locality : Camp de Mar Bedrooms : 4 Bathrooms : 3 Plot Size : 900 m2 Living Area : 300 m2
Price: 15.900.000â‚Ź
WWW.SGI-MALLORCA.COM 35
stunning
villa with sea view
Ref: 10320 36 FIND YOUR DREAM HOME HERE
Category : Resales Type : Villa State : South West Locality : Cala Vinyas Bedrooms : 5 Bathrooms : 5 Plot Size : 2460 m2 Living Area : 1200 m2
Price: 5.950.000â‚Ź
WWW.SGI-MALLORCA.COM 37
Luxury
villa of
superlatives
Ref: 10332 38 FIND YOUR DREAM HOME HERE
Category : Resales Type : Villa State : South West Locality : Puerto Andratx Bedrooms : 6 Bathrooms : 6 Plot Size : 1850 m2 Living Area : 690 m2
Price: 9.600.000â‚Ź
WWW.SGI-MALLORCA.COM 39
Luxury
ground floor apartment
Ref: 10009 40 FIND YOUR DREAM HOME HERE
Category : Resales Type : Apartment State : South West Locality : Santa Ponsa Bedrooms : 2 Bathrooms : 2 Plot Size : Living Area : 115 m2
Price: 490.000â‚Ź
WWW.SGI-MALLORCA.COM 41
Idyllic
villa in
Costa
Ref: 10355 42 FIND YOUR DREAM HOME HERE
de la
Calma
Category : Resales Type : Villa State : South West Locality : Costa de la Calma Bedrooms : 4 Bathrooms : 4 Plot Size : 1320 m2 Living Area : 290 m2
Price: 1.950.000â‚Ź
WWW.SGI-MALLORCA.COM 43
WWW.SGI-MALLORCA.COM Av. Rei Jaume I, 100 Local 2 07180 Santa Ponca, Mallorca info@sgi-mallorca.com | +34 971 698 483
Disclaimer
To the fullest extent permissible pursuant to applicable law, the materials are provided on an "as is" and "as available" basis. Schuldt to, the implied warranties of merchantability, fitness for a particular purpose and non-infringement. We do not warrant that the ma free of viruses, errors, or other harmful components, or will otherwise meet your needs.
44 FIND YOUR DREAM HOME HERE
C R E AT E D W I T H C A R E I N M A L L O R C A - S PA I N -
I Jensen & Partners expressly disclaims all warranties of any kind, whether expressed, implied, or statutory including, but not limited aterials are completely error free, will operate without interruption, are compatible with all equipment and software configurations,
WWW.SGI-MALLORCA.COM 45
THANKS FOR
R E ADI N G WWW.SGI-MALLORCA.COM