Lifestyle

La Belgique d’Olivier Dwek

Célèbre pour ses réalisations en Belgique et bien au-delà, l’architecte Olivier Dwek aime faire dialoguer les mondes et les espaces. Nul étonnement à découvrir l’éclectisme de son carnet d’adresses.

Dans les lieux les plus exclusifs de Belgique, Paris ou sur les îles grecques, pour un projet de villa, de maisons de maître ou bien les galeries d’art et fondations qui le sollicitent, Olivier Dwek réussi la prouesse de sans cesse se renouveler, avec constance. Son fil rouge ? Imaginer des lieux et des espaces qui traversent le temps. Comment ? Avec un savant dosage d’instinct et de maîtrise, de spontanéité et de technique. En conjuguant modernisme et minimalisme tout en puisant le meilleur des mondes. En dépassant les tendances pour faire dialoguer les arts plastiques, le design, l’architecture et l’environnement, matière première de chacune de ses réalisations. C’est à cet équilibre subtil que le critique d’architecture américain Philip Jodidio rend hommage, à travers l’ouvrage « Olivier Dwek, A la lumière de la modernité ». Une monographie dévoilant au fil des pages des intérieurs dans lesquels le clair du jour révèle une œuvre de Louise Bourgeois, une création Charlotte Perriand, les rondeurs d’une assise Mario Bellini ou encore le brutalisme du mobilier de Rick Owens. Jamais l’œil ne se lasse…c’est un peu ça l’intemporalité.

CARNET D‘ADRESSES

La Belgique d’Olivier Dwek

Charme flamand

Le 1898 The Post est sans en douter ce qui s’appelle un hôtel de charme. Au cœur de Gand, ses 38 chambres à l’élégance toute flamande, et avec vue sur la ville, promettent à leurs hôtes une parenthèse hors du temps. Résident ou visiteur, on vient à cette adresse pour un petit-déjeuner dans The Kitchen, ou déguster le soir venu un cocktail signature lové dans un des fauteuils confortables du très confidentiel The Cobbler.

| 1898 The Post, Graslei 16, 9000 Gand

WIELS Building © WIELS

© Margaux Nietance

Arty

C’est dans l’ancien bâtiment de la brasserie Wielemans Ceuppens, vestige de l’architecture moderniste belge, que se niche le WIELS, véritable référence pour les amateurs d’art contemporain. L’institution met en lumière la création nationale et internationale à travers des artistes reconnus et émergents. En parallèle d’une programmation réputée pointue, l’adresse propose également des animations et ateliers, s’adressant jusqu’aux juniors à travers un Kets Tour ludique.

| WIELS, Centre d'art contemporain Avenue Van Volxem 354, 1190 Bruxelles

Côté mer

Voilà plus de 80 ans et 4 générations que la poissonnerie Irma tisse sa réputation de référence pour les amateurs de produits de la mer. Les fins gourmets de Knokke-Zoute apprécieront de venir y chercher un alléchant plateau de fruits de mer, mais également les spécialités de sa partie traiteur, avec une large sélection de préparations raffinées et faites maison. | Irma, Poissonerie-

traiteur. Emile Verhaerenlaan 24, 8300 Knokke – Zoute Route

© POPART - Collection Matthys Colle S.M.A.K. - Image Dirk Pauwels

L'art du temps

Gand a de quoi séduire les curieux et amateurs d’Art ! Face à face aux abords du parc de la Citadelle, le musée des Beaux-Art et le Musée Municipal d’Art Actuel offrent un superbe panorama de la création artistique nationale et internationale. Au S.M.A.K, place à une collection permanente consacrée aux mouvements cobra, pop-art ou encore à l’arte povera. Parmi les temps forts du musée en 2022, l’exposition « De Warhol à Panamarenko » dévoilant 40 œuvres de la Collection Matthys- Colle. | S.M.A.K Musée

Municipal d’Art Actuel, Jan Hoetplein 1, 9000 Gand

L’autel de la gastronomie

Au cœur de la chapelle de l’ancien hôpital militaire d’Anvers, voilà une adresse de haute volée. Doublement étoilée, The Jane, tutoie régulièrement les classements mondiaux les plus renommés. Et pour cause, Nick Bril, chef atypique qui est également Dj, y propose une cuisine estampillée « rock’n roll » mais toute en maitrise et en saveurs. Coup de coeur également pour The Upper Room, le bar qui remplace l’ancienne salle de l’orgue. Peu commun, en tous points !

| The Jane, Paradeplein 1, Anvers

© www.sudissimo.com

TENDANCES

La Collection : Mode majuscule

Plus qu’un vestiaire ou une garde-robe hautement désirable, c’est une nouvelle lecture du vêtement que propose Florence Cools co-fondatrice et designer du label anversois La Collection.

Anvers, bouillonnante ville marchande et portuaire, Anvers et son mouvement artistique éponyme incarné par un certain Rubens, Anvers et ses diamantaires mais aussi Anvers capitale de la mode. Reconnue internationalement depuis « les six d’Anvers » du nom de cette promotion du département mode de l’Ecole des Beaux-Arts, la ville flamande a vu naitre et se former nombre de talents, de Dries Van Noten à Raf Simons en passant par Martin Margiela…pour ne citer qu’eux. Avec pas moins d’une école renommée, une librairie spécialisée, ou encore un Musée de la Mode, l’écrin flamand n’a dans son genre, pas grand-chose à envier à ses voisines françaises et italiennes. C’est surement un peu de cet héritage que porte Florence Cools passionnée d’art et de design qui, petite déjà, esquissait

ses premiers mannequins. Plus tard, elle suivra des études de mode puis ouvrira Damoy, repaire multimarque aux accents nordiques prisé des modistas. Depuis 2007, La Collection est son nouveau terrain d’expression, avec des arguments qui ont déjà fait succomber des célébrités telles que Rosie Huntington-Witheley ou Chrissy Teigen.

Hautement désirables, disponibles sur les plateformes de vente de luxe, les pièces du vestiaire La Collection révèlent des silhouettes nettes et des coupes structurées, à travers des lignes fluides et drapées. C’est donc cela que l’élégance intemporelle. L’idée d’une mode sans fioriture, d’un certain minimalisme qui permettra aux vêtements La Collection de transcender les tendances, les moments et les saisons. Il en est ainsi par exemple d’une chemise de laine qui conviendra tant à une journée de travail qu’à une balade le week-end ou un diner le soir venu…à condition de se prêter à quelques jeux de combinaisons et superpositions. Des couleurs sages pour rappeler que la mode est un jeu, et déjouer la célèbre phrase de Gabrielle Chanel « la mode, c’est ce qui se démode ».

Une philosophie également, celle d’une garde-robe durable qui porte dans chaque détail de sa conception et fabrication la marque d’une forte conscience environnementale : une conception locale autant que faire se peut – en Belgique et en Europe – , pas de surproduction, et des créations dont on pressent déjà qu’on ne se lassera peut-être jamais. Pour le reste, Florence Cools puise dans toutes les inspirations, à l’instar des collections 2021 fruits de quelques empreints à la mode masculine, aux archives vintages ou encore à l’artiste nord-américaine Georgia O’Keeffe. Des sujets qu’elle tisse sur des matières d’exception : satin de soie, laine italienne, tricot en cachemire divin. Le less is more, conjugué au nec plus ultra.

© DePasquale Maffini

TENDANCES

Sébastien Caporusso le marbre sous influences

Tout à la fois intemporel et tendance, le marbre n’a pas son pareil pour apporter sa touche d’élégance à un intérieur. Petit point matière avec Sébastien Caporusso, élu Designer de l’année 2021 par les magazines Knack Weekend, Le Vif Weekend et la Biennale Intérieur.

Sur quels types de projets intervenez-vous le plus souvent ?

Principalement du résidentiel haut de gamme : des maisons ou des appartements en Belgique mais aussi en France, à Paris, ou encore en Espagne où nous avons travaillé sur un projet de rénovation-construction d’une villa tout en béton. Sur ces réalisations, j’interviens de A à Z : je repense la circulation, je dessine le mobilier sur-mesure..

Pour ce mobilier justement, parmi vos matières de prédilection, vous exploitez souvent le marbre.

J’aime jouer la carte de la diversité : contrastes des couleurs, mais aussi contraste des matières avec par exemple une grande table en bois dans laquelle nous incrustons une pièce de marbre. L’idée est de jouer, de pousser la matière dans ses retranchements, d’étonner. Bien sûr, tout cela se fait toujours dans le cadre de l’ambiance d’un lieu, et des envies de son propriétaire. La pierre offre mille possibilités en termes de finitions, de coupe, de ponçage, d’assemblage.

1. Hahen II

© Margaux Nietance – Spazio Nobile

2. Nenu

© Jules Césur

© Margaux Nietance

3. Palazzo II

© SC

Qu’apporte selon vous le marbre dans un intérieur ? C’est une matière qu’on décrit souvent comme froide…

Oui car à la fin du XXème siècle par exemple on utilisait souvent des marbres blancs, à la finition brillante, pour des ambiances plutôt monacales. Cette « mode » est désormais passée, on revient à mon sens à la véritable essence du marbre qui, par sa minéralité apporte davantage de chaleur que ce qu’on imaginerait. Il est la rencontre entre la nature et la main de l’homme : la pierre est d’abord façonnée par un environnement, la lumière, l’eau, le calcaire… puis façonnée par des artisans qui font parler la matière.

Par sa minéralité, le marbre apporte davantage de chaleur que ce qu’on imaginerait.

SÉBASTIEN CAPORUSSO,

Sur le projet d’agrandissement de l’espace de Silversquare (un espace de coworking de 600 m2) au centre de Bruxelles vous avez invité le marbre là où ne

l’attendait pas ! Il est vrai que d’ordinaire la réflexion sur les matériaux n’est pas aussi poussée quand on travaille sur des bureaux. Mais cela me tenait à cœur : nous avons travaillé une partie des sols avec des chutes de marbre qui provenaient de projets précédents. Nous les avons redécoupées sur place en les intégrant de manière aléatoire, comme des grands pas japonais, pour couler l’ensemble dans un béton à l’aspect granito.

Réutiliser des chutes...par souci de durabilité ? J’essaie toujours d’avoir une réflexion en ce sens. Et c’est justement ce qui est intéressant avec le marbre ou la pierre en général : elle est réutilisable à l’infini, d’un sol à un meuble, puis à nouveau découpée pour un support mural…

Où en êtes-vous de cette réflexion autour de la matière ?

J’ai créé récemment une série de dix tables gigognes en béton dont chaque plateau contient un insert de marbre. J’aime l’idée que malgré la série, chaque pièce est unique car aucune de ces pierres ne se ressemble ! Je suis toujours en relation étroite avec des artisans en Belgique, en France, qui élaborent pour moi de nouveaux échantillons. De la création d’un meuble à la conception d’une salle de bain en passant par un simple bouton de porte… C’est une réflexion permanente !

NOS CONSEILS

Avis d’experts

Spécialisés sur leurs secteurs respectifs, les Licence Partners d'Engel & Völkers Belgique en observent les évolutions de marché. Pour ce Private Residences, ils livrent leurs analyses depuis le terrain, et partagent quelques conseils.

Quelles sont les particularités du marché haut de gamme ? Avec Corinne de Lhoneux

C’est avant tout un marché discret qui reste toujours une valeur refuge. Le haut de gamme se caractérise surtout par la localisation : à Bruxelles, on le retrouve dans des quartiers verdoyants et calmes comme ceux des Étangs d’Ixelles et des Étangs de Woluwe, du Prince d’Orange à Uccle, du Fort Jaco, sur Rhode-St-Genèse…Mais aussi autour de la place Brugmann, et au Sablon. En Brabant wallon, Lasne reste l’une des communes les plus prisées. La Hulpe également, de part son environnement vert et sa proximité de Bruxelles. Le Domaine du Bercuit à GrezDoiceau, Bierges et ChaumontGistoux, sans oublier les belles et vastes propriétés dans la campagne brabançonne qui ne manquent pas d’attirer les amateurs de biens haut de gamme.

Hormis la localisation, l'immobilier haut de gamme est un marché exclusif qui se caractérise par des biens uniques et exceptionnels. L’environnement, le volume et la surface, sont également des critères, tout comme une architecture de style bien définie, que ce soit du contemporain, du classique ou de l’ancien. Noblesse des matériaux, qualité des finitions, ou encore optimisation de la consommation énergétique ont également leur importance.

Le haut de gamme se caractérise d’abord par la localisation

CORINNE DE LHONEUX, ENGEL & VÖLKERS WAVRE

Immobilier neuf Avec Jean François Denis

Plus que jamais, le marché de l’immobilier neuf a le vent en poupe. Les promoteurs ont anticipé les exigences du marché post-confinement en offrant des appartements qui bénéficient de généreux espaces extérieurs et d’un haut degré de finition. La qualité de la construction en Belgique est réputée pour être l’une des meilleures d’Europe. De plus, soucieux de l’environnement, la plupart des nouveaux programmes immobiliers répondent aux critères de durabilité : utilisation de matériaux recyclés, performances énergétiques très élevées... Si les prix de vente de l’immobilier neuf peuvent varier d’une ville à une autre selon l’offre et la demande, nous observons globalement une augmentation expliquée par l’attrait du neuf et les rendements de ce marché.

Les nouveaux programmes répondent aux critères de durabilité

JEAN FRANÇOIS DENIS, LES PROJETS IMMOBILIERS NEUFS

Pourquoi l'agent immobilier doit avoir une connaissance parfaite de sa localité ? Avec Annick Schippers

La compétence de nos experts commence par la connaissance parfaite de leur secteur, car ils doivent pouvoir évaluer le marché immobilier afin de procéder à une juste estimation d’ un bien en fonction notamment de son endroit précis et de la conjoncture. Cependant, deux régions, deux villes, deux lieux-dits, voire même deux rues à cent mètres de distance, peuvent avoir des prix de vente complètement différents du fait d’autres critères tels que l’environnement, l’étage, la vue... Suite à cette constatation, chez Engel & Völkers, chaque agent travaille uniquement sur un secteur bien ciblé afin d’avoir une parfaite connaissance de l’évolution du marché au jour le jour et de devenir « l’expert par excellence ». Cette maîtrise du marché permet aux conseillers Engel & Völkers d’offrir l’accompagnement le plus approprié et les meilleurs conseils personnalisés à chaque propriétaire.

Deux rues à cent mètres de distance, peuvent afficher des prix de vente complètement différents du fait d’autres critères

ANNICK SCHIPPERS, ENGEL & VÖLKERS WATERLOO & NIVELLES

AVIS CLIENTS

Nos clients témoignent !

Démarrer un projet immobilier est une décision importante pour laquelle les équipes Engel & Völkers Belgique vous accompagnent à chaque étape. Une expérience dont ce sont nos clients qui témoignent le mieux.

Ivan F. - Bruxelles

"Approche très fluide de la conseillère S. C. pour la mise en location d’un grand appartement dans le quartier européen. Un véritable accompagnement professionnel depuis l’estimation du montant du loyer, l’identification des locataires potentiels et le premier contact avec ces derniers, et ce jusqu’à la signature du bail."

Avis recueilli en août 2021

Marie D. - Bruxelles

"Nous avons trouvé notre bonheur grâce aux équipes Engel & Völkers. La conseillère qui nous a accompagnés s’est montrée disponible, réactive, et à notre écoute tout au long du processus d’achat. Je recommande pour la recherche d’un bien à Bruxelles !"

Avis recueilli en août 2021

Stijn P. – Bruges

"Approche professionnelle et pragmatique très appréciée ! Merci !"

Avis recueilli en mai 2021

Paul U. - Waterloo

“De très beaux produits nous ont été proposés. Nous avons eu la chance de travailler avec D. M. pour l'achat de notre maison. Cette dernière a fait preuve d'un grand professionnalisme, fortement apprécié. Proactive, elle a effectué un très bon suivi du projet qui nous a même permis de gagner un mois sur la signature finale. Vous serez entre de bonnes mains !”

Avis recueilli en août 2021

Anne-Marie B. - Lasne

“Excellente expérience avec l’agence Engel & Völkers de Lasne en tant qu'acheteur. Mon conseiller m’a permis de me porter acquéreur d'un bien haut de gamme en toute sérénité. J'ai beaucoup apprécié la démarche dans son ensemble : parfaite présentation détaillée du bien, proposition de visite sans empressement et suivi continue de ma recherche. Je recommande pour l’efficacité et le sens de l’approche. Un grand merci à cette agence !”

Avis recueilli en février 2021