Private Residences Pozuelo 路Aravaca 2015/2016 1
Estimados lectores,
Javier Marfany Director General Engel & Völkers Pozuelo y Aravaca
Coincidiendo con el primer año de afianzamiento de nuestra oficina de Pozuelo, nos congratula presentarles el tercer Private Residences de Engel & Völkers Pozuelo y Aravaca. Este último año hemos podido experimentar una estabilidad económica y consolidación de la salida de la crisis. Esto, unido a que Pozuelo de Alarcón es el segundo municipio de Madrid con la renta per cápita más elevada de la comunidad, hace que podamos augurar unas buenas perspectivas de crecimiento, cercanas al 3,5%. Esto se suma al aumento de la inversión extranjera en nuestra comunidad y a la apertura de la línea de financiación de bancos que ha favorecido la reactivación y agilidad de cara a las nuevas operaciones. El perfil del inversor de Engel & Völkers es un perfil dinámico, siendo de diferentes nacionalidades, tales como inglés, americano, venezolano, chino y mejicano. Así como inversores institucionales.
La red de Engel & Völkers en la Comunidad de Madrid se ha expandido de forma considerable en el último año gracias a la apertura del Market Centre, (MC), con más de 150 agentes en activo, además de las 12 oficinas en régimen de franquicia. Esta unión consigue que Engel & Völkers tenga más fuerza de ventas y una base de contactos de alta calidad. Recientemente, Engel & Völkers ha añadido a su comercialización, además de las existentes líneas de producto inmobiliario y yates privados, una nueva, inmersa en el mercado de compra, alquiler y venta de jets privados. Gracias por acompañarnos de nuevo en nuestro Private Residences y esperamos poder estar a su lado en lo que puedan necesitar. Atentamente,
Javier Marfany Azagra
Terreno/ Plot area
m2 construidos/ Living space
Dormitorios/ Bedrooms
Baños/ Bathrooms
3
Pozuelo de Alarcón y Aravaca
P
ozuelo de Alarcón y Aravaca, por su calidad de vida, y sobre todo por la proximidad con el centro de Madrid, se ha convertido en uno de los núcleos poblacionales más importante de la zona noroeste de la comunidad de Madrid. Vivir en este enclave, junto a amplias extensiones de zonas verdes, es una ventaja exclusiva y resulta ideal para los amantes de la naturaleza y los espacios abiertos. La oferta de zonas residenciales es muy amplia, lo que permite decidir entre grandes posibilidades dentro de su área.
Pozuelo de Alarcón nos presenta las zonas de Avenida de Europa, Urbanizaciones (Monte Alina, Prado Largo, La Cabaña, Montegancedo, Montepríncipe, Monteclaro..), La Finca, Somosaguas y Prado de Somosaguas. Aravaca une núcleo de unifamiliares junto con residenciales en altura, que son Aravaca Centro, Valdemarín, El Plantío, La Florida/ Casa Quemada, Diplomáticos y Colonia Camarines. Ambas zonas resultan atractivas para familias de poder ad-
quisitivo alto que busquen una primera residencia de alto nivel. Las infraestructuras cercanas son excelentes, gozando de gran númerodeservicioscercanosalaszonasresidenciales. El centro comercial El Zielo es un referente dentro del núcleo de Pozuelo, así como la oferta comercial dentro de la Avenida de Europa y Valdemarín. En la zona además hay una oferta amplia y diversa de colegios, hospitales, clínicas y zonas de ocio. En definitiva, vivir en Pozuelo/Aravaca es sinónimo de calidad de vida, comodidad y bienestar.
Contenido 路 Contents
Venta / For Sale
6
Alquiler / For Rent
90
Obra Nueva / Newly constructed
98
Aravaca • Valdemarín Chalet exclusivo y de diseño en Valdemarín · Exclusive design villa in Valdemarín E&V ID. W-01ZVT9 · 1.600.000 €
516 m²
390 m²
5
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5
7
Aravaca • Valdemarín Piso moderno y funcional · Modern and functional apartment E&V ID. W-021ZMN · 560.000 €
50 m²
135 m²
2
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2
9
Aravaca • Valdemarín Magnífica vivienda en Valdemarín · Magnificent property in Valdemarín E&V ID. W-022GNV· 2.700.000 €
2.100 m²
1.000 m²
4
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5
11
Aravaca • La Florida Magnífico chalet en Casa Quemada · Magnificent villa in Casa Quemada E&V ID. W-020W4G · 5.300.000 €
3.487 m²
1.282 m²
7
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7
13
Pozuelo de Alarcón Acogedor chalet independiente en Avda. Europa · Cozy detached house in Avda Europa E&V ID. W-020WJ4 · 1.250.000 €
1.182 m²
389 m²
5
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3
15
Aravaca • La Florida Magnífico chalet con zonas comunes · Magnificent villa with common areas E&V ID. W-02190T · 2.300.000 €
822 m²
728 m²
5
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5
17
Aravaca • La Florida Preciosa casa al estilo La Toscana en La Florida · Beautiful Tuscany style house in La Florida E&V ID. W-01YSQW · 3.950.000 €
2.900 m²
1.200 m²
7
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6
19
Pozuelo • Somosaguas Chalet tradicional en Monte Alto · Traditional style villa in Monte Alto E&V ID. W-022OK7 · 1.300.000 €
1.974 m²
700 m²
6
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5
21
Pozuelo de Alarcón • Montepríncipe Exclusiva mansión en Montepríncipe con hípica · Exclusive mansion with riding facilities in Montepríncipe E&V ID. W-01ZTPI · 24.000.000 €
4,12 ha
4.554 m²
7
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10
23
Aravaca • Valdemarín Fabulosa y exclusiva villa de diseño · Fabulous and luxury design villa E&V ID. W-01SVGX · 2.800.000 €
900 m²
600 m²
4
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6
25
Aravaca • Valdemarín Magnífico ático en la mejor zona de Valdemarín · Magnificent penthouse in the best area of Valdemarín E&V ID. W-0220BP · 950,000 €
160 m²
184 m²
4
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4
27
Pozuelo de Alarcón • Las Encinas Magnífica villa en la urbanización Las Encinas · Magnificent villa in Las Encinas E&V ID. W-01ZEG4 · 4.500.000 €
1ha
1000 m²
8
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10
29
Pozuelo de Alarcón • Prado Largo Terreno en Prado Largo · Plot in Prado Largo E&V ID. W-01MTJZ · 1.900.000 € 5.700 m²
30
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Pozuelo de Alarcón • Prado Largo Proyecto chalet de obra nueva en Prado Largo · New construction villa project E&V ID. W-01ZHBT · 3.480.000 € 5.700 m²
570 m²
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33
Aravaca • El Plantío Fabuloso adosado en El Plantío · Fabulous semi-detached house in El Plantío E&V ID. W-01Y9A3 · 540.000 €
20 m²
250 m²
4
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4
35
Pozuelo • Montegancedo Propiedad unifamiliar de diseño · Detached design property E&V ID. W-020OXC · 950.000 €
745 m²
425 m²
5
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5
37
Pozuelo de Alarcón Unifamiliar junto a la Av. de Europa · Detached house by the Av. de Europa E&V ID. W-022OP1 · 1.200.000 €
1.070 m²
396 m²
4
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3
39
Aravaca • Valdemarín Impecable ático dúplex en Valdemarín · Inmaculate penthouse duplex in Valdemarín E&V ID. W-022VIL · 790.000 €
40 m²
230 m²
4
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4
41
Pozuelo de Alarcón Fantástico piso en Prado de Somosaguas · Fantastic apartment in Prado de Somosaguas E&V ID. W-020RKA · 590.000 €
235 m²
2
2
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43
Pozuelo • Monte Alina Magnífica casa en la urbanización Monte Alina · Fantastic villa in Monte Alina E&V ID. W-021NS1 · 1.680.000 €
2.600 m²
750 m²
5
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6
45
Pozuelo • Somosaguas Exclusiva vivienda con estupendas vistas · Exclusive house with great views E&V ID. W-01ZPDA · 1.500.000 €
2.617 m²
739 m²
3
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5
47
Pozuelo • Somosaguas Magnífica vivienda en Somosaguas Norte · Magnificent house in Somosaguas Norte E&V ID. W-0214E2 · 2.850.000 €
3.424 m²
1.103 m²
6
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7
49
Pozuelo • Monte Alina Independiente Levitt en Monte Alina · Levitt villa in Monte Alina E&V ID. W-02220Z · 1.280.000 €
1.780 m²
582 m²
5
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7
51
Pozuelo de Alarcón Ático dúplex de diseño · Design duplex penthouse E&V ID. W-0223BE · 895.000 €
60 m²
280 m²
3
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3
53
Pozuelo • Somosaguas Magnífica villa en Somosaguas · Magnificent villa in Somosaguas E&V ID. W-021MTG · 2.600.000 €
2.800 m²
1.100 m²
6
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5
55
Pozuelo • La Finca Singular y única casa en La Finca · Singular and unique house in La Finca E&V ID. W-01YC0G · 1.500.000 €
115 m²
449 m²
4
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5
57
Pozuelo • Monte Alina Villa con privacidad y muy arbolada · Villa with privacy and wooded surrounding E&V ID. W-021DL6 · 1.650.000 €
3.330 m²
500 m²
5
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5
59
Pozuelo • Monte Alina Chalet independiente · Detached villa E&V ID. W-01L9BX · 1.150.000 €
2.800 m²
500 m²
4
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4
61
Pozuelo • Monte Alina Singular vivienda seminueva de diseño · Unique design villa E&V ID. W-01Q9JU · 1.072.000 €
850 m²
520 m²
5
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7
63
Pozuelo de Alarcón Chalet independiente reformado · Refurbished detached property E&V ID. W-01Y18N · 950.000 €
860 m²
350 m²
6
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4
65
Pozuelo de Alarcón Magnífico ático-dúplex con vistas únicas · Magnificent penthouse-duplex with splendid views 1.500.000 €
100m²
400 m²
5
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6
67
Aravaca • Valdemarín Lujosa y única villa en Valdemarín · Luxurious and exclusive villa in Valdemarín E&V ID. W-023480 · 11.500.000 €
4571 m²
1.800 m²
7
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11
69
Pozuelo • La Finca Mansión exclusiva y única en La Finca · Exclusive and unique mansion in La Finca E&V ID. W-020KPM · 20.000.000 €
1,38 ha
2.709 m²
8
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10
71
Pozuelo • La Finca Espléndida villa con paisajismo único en La Finca · Fantastic villa with unique landscaping in La Finca E&V ID. W-020KRR · 15.000.000 €
2,05 ha
1.938 m²
7
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9
73
Pozuelo de Alarcón Magnífico piso de diseño vanguardista · Magnificent apartment with modern design E&V ID. W-0224OH · 560.000 €
187 m²
4
3
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75
Aravaca Exclusividad y diseño en el centro de Aravaca · Exclusiveness and design in the centre of Aravaca E&V ID. W-021BDF · 2.670.000 €
1.000 m²
685 m²
7
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7
77
Aravaca Luminoso y acogedor piso en Aravaca · Bright and cozy apartment in Aravaca E&V ID. W-022H73 · 530.000 €
134 m²
3
2
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79
Aravaca • Fuente del Rey Amplio chalet en excelente urbanización · Spacious villa in excellent urbanization E&V ID. W-021FNK · 649.000 €
350 m²
360 m²
5
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3
81
Aravaca Casa pareada en el centro de Aravaca · Semi detached house in Aravaca centre E&V ID. W-022NQV · 850.000 €
350 m²
400 m²
5
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3
83
Aravaca Vistas únicas a El Pardo y Madrid · Amazing views to El Pardo and Madrid E&V ID. W-02321Y · 1.480.000 €
620 m²
500 m²
5
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6
85
Pozuelo • Prado Largo Magnífico unifamiliar en Prado Largo · Gorgeous house in Prado Largo E&V ID. W-022YPX · 3.100.000 €
5.500 m²
1.000 m²
6
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5
87
Aravaca • Valdemarín Luminoso piso en Valdemarín · Bright apartment in Valdemarín E&V ID. W-022Z5N · 495.000 €
128 m²
2
2
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89
Pozuelo • Somosaguas Tranquilidad y comodidad en Somosaguas · Tranquility and confort en Somosaguas E&V ID. W-022GKX · 1.900.000 €
2.500 m²
700 m²
5
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5
91
Pozuelo • Somosaguas Espacio y serenidad · Space and serenity E&V ID. W-01ZGHY · 7.000 €
2.800 m²
92
1.100 m²
5
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5
Pozuelo de Alarcón Propiedad en la exclusiva Urbanización Las Encinas · Property in the exclusive Las Encinas E&V ID. W-022SEE · 13.000 €
1,08 m²
765 m²
6
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7
93
Pozuelo de Alarcón Pareado de diseño a estrenar en alquiler · Brand new design semi-detached house for rent E&V ID. W-0226YW · 3.000 €
100 m²
440 m²
5
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3
95
Aravaca • La Florida Magnífica ubicación con vistas a El Pardo · Great location with views over El Pardo E&V ID. W-01ZT0I · 4.750 €
3.563 m²
96
780 m²
7
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6
Aravaca • Valdemarín Impresionante unifamiliar exclusivo · Impressive and exclusive detached house E&V ID. W-0226WW · 10.000 €
2.580 m²
827 m²
6
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8
97
Pozuelo de Alarcón Espectacular vivienda unifamiliar · Spectacular detached house E&V ID. W-021C8D · 10.000 €
5.700 m²
1.650 m²
7
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10
99
Promociones de obra nueva Imagine poder disfrutar de espacios únicos en los mejores emplazamientos. Desde Engel & Völkers Pozuelo y Aravaca, les ofrecemos una selección de proyectos de obra nueva pensados para usted. Tendrá la oportunidad de disfrutar de un nuevo hogar hecho a su medida, con las mejores calidades y siempre con la garantía de Engel & Völkers. Engel & Völkers ha supervisado minuciosamente cada uno de los proyectos, tratando de orientar a los arquitectos con el objetivo de ofrecer productos actuales que cubran las necesidades de nuestros clientes, junto con un desarrollo sostenible dentro de la arquitectura moderna. Todos los proyectos están acompañados de un prestigioso estudio de arquitectura con el máximo fin de poderle definir al detalle las calidades y tipo de construcción que se realizará. En la mayoría de estos proyectos podrá diseñar conjuntamente con nuestro arquitecto las mejores ideas
para adecuarlas a su propio uso. Engel & Völkers conseguirá que el resultado final que usted desea sea fiel al proyecto fijado conjuntamente desde el inicio, con los mejores materiales y con un cuidado diseño arquitectónico. La compra de una vivienda es una decisión importante que puede cambiar su vida, es importante saber con quién realizar dicha compra y resulta fundamental exigir todas las garantías. Engel & Völkers le ofrece toda la experiencia, profesionalidad y seriedad necesarias para garantizar la correcta realización de la compra de su hogar. Contamos con más 35 años de experiencia en intermediación inmobiliaria residencial de calidad. Nuestros profesionales y el desarrollo de un sistema propio, ofrecen la tranquilidad necesaria para decidirse a dar el paso con total garantía. Todo ello lo puede comprobar visitándonos en cualquiera de nuestras oficinas de Pozuelo de Alarcón y Aravaca.
101
Aravaca • Diplomáticos Promoción de cuatro viviendas exclusivas · Promotion of four exclusive one-family houses E&V ID. W-022UIL/ W-022USG · 990.000 € - 1.050.000 €
266 m²-320 m²
400 m²
5
Engel & Völkers Pozuelo/Aravaca • Tel. +34 91 351 05 00 MadridPozuelo@engelvoelkers.com
5
103
Pozuelo • Avenida de Europa Promoción de cuatro viviendas exclusivas · Promotion of four exclusive one-family houses E&V ID. W-02340R · 680.000 € - 750.000 €
261 m²
345 - 443 m²
5-6
Engel & Völkers Pozuelo/Aravaca • Tel. +34 91 351 05 00 MadridPozuelo@engelvoelkers.com
4-5
105
Aravaca • Valdemarín Promoción en urbanización cerrada · Promotion in gated community 817.000 € - 971.000 €
322 - 495 m²
298 . 320 m²
5
Engel & Völkers Pozuelo/Aravaca • Tel. +34 91 351 05 00 MadridPozuelo@engelvoelkers.com
4
107
ยกV e 1 nd 0 0 id o % !
Pozuelo • Residencial Zielo 7 Promoción de siete adosados · Promotion of seven semi-detached houses E&V ID. W-0101ZR56 · 797.000 € - 895.000 €
306 m²
299 m²
5
Engel & Völkers Pozuelo/Aravaca • Tel. +34 91 351 05 00 MadridPozuelo@engelvoelkers.com
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109
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