Il mercato immobiliare nella città di Treviso e previsioni per il 2020

Indice

Il mercato immobiliare italiano nel 2019 e previsioni per il 2020

Il mercato immobiliare nella città di Treviso e previsioni per il 2020

Treviso: andamento prezzi nelle zone della Città La Marca Trevigiana

Il network Engel & Völkers Dati del 2019 e previsioni per il 2020-2021 2

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Engel & Völkers in Italia 11

Engel & Völkers nel Mondo 12

Con questa quarta edizione del Market Report, riferita al 2019 e alle previsioni del 2020, intendiamo off rire una panoramica generale sull’andamento economico in Italia e sul mercato del real estate, con un focus sulla città di Treviso. Lo studio analizza i principali trend di settore e tiene monitorate le dinamiche attuali e le tendenze per il futuro. Al giorno d’oggi è sempre più importante affi darsi a professionisti ed esperti del settore immobiliare che possano valutare la vostra proprietà o che vi possano assistere nell’acquisto, con conoscenza elevata e dettagliata del mercato. Oggi chi acquista a Treviso può approfi ttare di un utilizzo diretto come prima o seconda casa, oppure utilizzare gli immobili come affi ttacamere o B&B. Qualsiasi sia l’utilizzo, la possibilità di poter vivere le bellezze di una Città che off re ottima accoglienza, iniziative culturali e panorami unici, permettono di far prosperare la ricerca di immobili che possano adattarsi alle esigenze di una clientela che punta sempre più al pregio e all’esclusività.

I dati resi noti dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate evidenziano come le compravendite residenziali in Italia nel 2019 sono state in totale pari a 603.541 unità, (vedi Tabella 1): è dal 2014 che le quantità di case compravendute

sono in crescita, con un picco nel 2016 e poi mantenendo nel successivo triennio un tasso di crescita

medio annuo attorno al 5%; il mercato immobiliare italiano continua quindi a crescere a tassi positivi. È il dato che emerge dal Rapporto Immobiliare 2020 dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell’Agenzia delle Entrate. Il tasso di crescita più signifi cativo si è registrato nell’aree del Nord (Nord Est +5,4%, Nord Ovest +5,1%), che rappresentano ben oltre la metà del mercato nazionale. Secondo il rapporto, la crescita del settore è dovuta non solo all’incremento delle compravendite, ma anche alla timida risalita dei valori delle abitazioni. Infatti, secondo l’ISTAT, sia nel III che nel IV trimestre 2019, si è avuta una crescita tendenziale dei prezzi, rispettivamente di +0,4% e +0,3%. Il diffi cile contesto macroeconomico dell’Italia fa da sfondo ad un mercato immobiliare che quest’anno continuerà a subire inevitabili conseguenze dalla crisi del Covid. Il comparto residenziale di pregio però, ha resistito agli eff etti dell’emergenza sanitaria sull’economia, limitando i contraccolpi negativi sui prezzi e sulla domanda, con valori delle case al metro quadrato stabili. La tendenza di mercato post Covid registra un incremento della domanda, soprattutto per immobili con giardino o terrazzo, oltre a quelli con grandi spazi per lavorare in smart working. Si registrano vendite record sia in città, sia in località di villeggiatura, in particolare a Roma, Courmayeur, Bardolino e Castiglione della Pescaia. Tra gli acquirenti, sono numerosi quelli internazionali, che continuano a voler investire in Italia per la seconda casa. Oltre a continuare con successo le vendite sul territorio, Engel&Völkers è impegnata anche in una campagna di espansione che ha portato all’apertura pre-estiva di due nuovi shop a Madonna di Campiglio e Rimini.