Lunden og Vestergade Hallen Silkeborg
Visualisering Indhold Billed registrering Stemning Eksisterende forhold Hovedgreb og idè Fremtidige forhold Bygningsmassen Parken Ombygning, renovering og ombygning
Billed registrering Lunden
Lunden
Lunden
Lunden
Vestergade hallen
Lunden Vestergade hallen
Stemning - exteriør Mødet mellem idrætshallens bastante beton udtryk og Lundens lethed
Mulighed for mellemrums- og funktionsfortætning mellem de to bygninger
Stemning - interiør Mødet mellem 30´ernes smukt beliggende dansehal, og 50`ernes rå hal, blottet for pynt, og udsyn til den omgivende natur.
Dansesalen
Vestergadehallen
Stemning - interiør Den “nye” pavillon rummer mulighed for multifunktionalitet.
Situationsplan - eksisterende forhold Vestergade
Bygningerne er delt i to selvstændige bygningsmasser. Foran bygningskomplekset ud mod Vestergade findes parkeringsarealet.
Cafeteria
Bygningerne er placeret på en nordvendt kant ud mod parken og søen. To trappesystemer forbinder bygningskomplekset med parken.
Indgang
Parken består en græsflade med enkeltstående og grupper af træer samt en sti langs søen.
Omklædning Parkering
Idrætshal Kirkegård
Lunden Køkken
N
Indgang
Amfitrappe
Park
Bålplads “Fem søjler” murstensskulptur
Kalgårds vig
Eksisterende planforhold
Eksisterende forhold snit, facade, stue og 1. sal
Facade Medborgerhuset Lunden
Snit af Vestergadehallen
Plan Vestergadehallen
Lunden facade fra set fra hallen
Stueplan Medboergerhuset Lunden
1. sal plan Medboergerhuset Lunden
Hovedgreb og idè Centralt fordelingstorv
Princip tegninger Facadeudtryk
Tre centrale funktionsomrĂĽder
Ud- og gennemsyn
Den multifunktionelle masse
Kildeskovhallerne et godt eksempel pĂĽ ude og inde
Hovedgreb og idè
Indgange
Princip tegninger Kildeskovhallerne et godt eksempel på ude og inde
Udendørs forbindelseslinjer
Indendørs forbindelselinjer Indendørs forbindelseslinjer
Situationsplan - fremtidige forhold Vestergade Indgang Motionsarealer og ophold Glasgang Pit stop og mødested
Serviceindgang
Nybygning: kontor,møde og cafeterier areal
Lunden
Gårdhave, pit stop og mødested
Eksisterende frivillighedskultur
Pit stop/møde og trænningssted
Kirkegård Pit stop mødested og depotplads (moutainbike)
Idrætshal
Fordelingsgang
N
Renovering af omklædningsfaciliteter
Indgang
åde mr ltio Mu
Mellem de to bygninger etableres en ny bygning i evt. to planer. Sidebygningen på vestsiden af hallen renoveres med samme facadeudtryk, som Lunden. På nordsiden af bygningerne etableres forbindelsesgang af glas og en gårdhave. Ankomstpladsen på østsiden af Lunden udvides og der etableres et udendørs pit stop sted med flere pavilloner. I forbindelse af indgangen til den nye mellemrumsbygning etableres der en ankomstplads. Parken etableres med forskellige bevægelsesskulpturer. Ved søen etableres der en udsigts og opholdsbro. På nordsiden kommer der en ny servicevej som Parkering skaber forbindelse mellem den nuværende bagindgang og Kalgårdsvej. Der etableres fire multifunktionelle pit stop pladser.
Parkering
Glasgang
Service vej
g in sn æn gr af
“Fem søjler” murstensskulptur
Kæntafgrændset spilplads
Bænk
Stencirkel
Bænk Bænk
Bænk
Bænk
Trappe til søbred
Udsigtsplatform
Kalgårds vig
Bålplads, grill madpakke, hygge
vej rds lgå Ka
øn Gr
Forsænket sceneplads
Fremtidige forhold skitse stueplan
Indgang Fitness
Der etableres en multifunktionelt bygning. Som indeholder følgende funktioner: Kontor, møde og cafeteria områder. Bygningen skaber samtidigt forbindelse og gennemsyn til de to andre bygningskroppe.
Pit stop og mødested
Glasgang
Multifunktionelt område
Hal
Indgang
Info/reception Pit stop/ møde og trænningssted Indendørs kontorsøjle
Nye toiletter
Omklædning
Eksisterende medborgerhus
Rampe Gårdhave, pit stop og mødested
Mål Modul 4x4 meter
Depot
Pit stop mødested og depotplads (moutainbike)
Ny s ervi ceve j
Transport gang der også er en efterkampen hangout
Fremtidige forhold stueplan
Fittness og motion
Ankomsttorv/pit stop plads
Modtagelse/reception
Gennemgående gang
Salen kan gennembrydes af gennemgående gang
Kontor, møde og mobile cafe faciliteter med grundplan 24x25 m. eller 24x20 m.
Kontorsøjle 360 m2 fordelt i 2 plan
Omklædning
Forbindelsesgang udenfor salen
Evt. toiletter og bad
Rampe til indog udkørsel af instrumenter og varer Depot til gymnastik redskaber Gårdhave og pit stop sted
Trans portve j
Trans portv ej
Fremtidige forhold 1. sal Muligheder for at skabe forbindelse pĂĽ 1. sal
Udvidelse af lokale B Kontorsøjle 360 m2 fordelt i 2 plan Mulig forbindelsesbalkon
Bro
Forbindelsesgang udenfor salen
Evt. toiletter og bad
Mulighed for indskudt dĂŚk
Situationsplan - fremtidige forhold Kontorpladser
Plantegning 12 m2 kontorer. (2 kontorpladser)
Brug færre m2 og brug dem multifunktionelt Moderne kontorarbejdspladser er kendetegnet ved et meget lavt arealforbrug pr. medarbejder. Drift af arealer er bekosteligt. M2 er en af de største udgifter. Der skal betales husleje (eller ydelse, hvis man er ejer). Arealet skal opvarmes, rengøres og vedligeholdes. At optimere sin arealanvendelse er derfor vigtigt for at nedbringe sine omkostninger. Anvendelsesgraden kan øges så flere personer bruger samme areal. Der kan etableres multifunktionellitet, arealerne blev anvendt til flere formål. Hvor mange m2 bruges pr. medarbejder? En god tommelfingerregel for kontorer med blandet cellekontorer, storrum, fælleslokaler, toiletter og gangarealer m.m. er 25-30 m2 brutto pr. medarbejder
Forudsætninger Her forudsættes det i gennemsnit at være ca.30 m2 pr. medarbejder og der forventes at være 25 medarbejdere. Kontorarbejdspladserne baseret på kontorinventar: hæve/sænke-bord (180 x 100 cm) og eller skriveborde (80x160 cm) samt justerbar kontorstol. Skitseprojektet tager udgangspunkt i et gennemsnitligt areal med udgangspunkt i følgende beregninger: A. Der regnes med 30 m2 kontorareal pr. medarbejdere og 25 ansatte (750 m2) B. Grundplan 24 m x 25 m = 600 m2 + 180 m2 i 2 kontorsøjle i alt 780 m2 etagekvartermeter C. Kontorplads 7,5 m2 pr. plads, svarende til 187,5 m2
Plantegning 18 m2 kontorer. (3 kontorpladser)
Fremtidige forhold mellemrumsbygning Skitsesnit af bygningsmassen
Hal
Mulighed for indskudt dæk
Kontor søjle
Forbindelses bro Bro
Fitness Hall
Stemningsbilled af hallen med gennemsyn
Mulighed for indskudt dæk
Sal 2
Køkken
Stue 3
Fremtidige forhold skitse facade
Facadeudtryk
En trappe tanke til harmonisering af facade udtrykket kunne bruges
Kontor og installations søjle
Fitness område med mellemhusets facadeudtryk
Idrætskultur
Mål Modul 4x4 meter
Facadeudtryk
Kontor- og administrationskultur
Medborger- og frivilighedskultur
Lundens facadeudtryk En trappe tanke til harmonisering af facade udtrykket kunne bruges
Eksisterende forhold
Inspiration til konstruktion
Facadeudtryk
Facadeudtryk
Der etableres pitstop sted for mountainbike og cykelgarage
Visualisering af glasprincippet
Inspiration til konstruktion
Situationsplan - fremtidige forhold transportvej
Idrætshal Serviceindgang åde mr ltio Mu
Pit stop mødested og depotplads (moutainbike)
Nybygning: kontor,møde og cafeterier areal
Lunden
Fordelingsgang Eksisterende frivillighedskultur
Gårdhave, pit stop og mødested
Glasgang
) ce vej Servi meter bred 3 . n (mi
Situationsplan - fremtidige forhold P-Pladsforhol Kommuneplanen fastlægger rammer for parkeringsarealer i boligområder, erhvervsområder m.v. I henhold til Bygningsreglementet er det kommunens pligt at sikre, at der under hensyn til ejendommens benyttelse sikres, at der er tilstrækkelige P-arealer. Ad 5.5: Ifl g. Silkeborg Kommunes Parkeringsnorm skal der etableres 1 p-plads pr. 50m2 udvalgsvarebutik, 1 p-plads pr. 25m2 dagligvareforretning, 1,5 p-plads pr. bolig i etageejendom og 1 p-plads pr. 50 m2 etageareal i et kontorbyggeri.
Lovgrundlag
På baggrund af skitseprojektet er der regnet med følgende arealer til parkering. 780 m2 (etagemeter) kræver 16 p - pladser, svarende til 1 plads pr. 50 m2. Størrelsen af en p-bås er regnet til 12 m2 (2,4 m x 5 m). Bag hver p-bås kommer hertil et manøvreareal på ca. 8,0 m2 pr. p-bås i forhold til vinkelret parkering med, idet manøvrearealet forventes dobbelt-udnyttet af en p-række på hver af dets sider. Herudfra beregnes et arealforbrug pr. p - bås til ca. 22 m2. Ud fra ovenstående forudsætninger er der brug for at udlægge et areal på ca. 350 m2 til parkering.
Kommuneplanen fastlægger rammer for parkeringsarealer i boligområder, erhvervsområder m.v. I henhold til Bygningsreglementet er det kommunens pligt at sikre, at der under hensyn til ejendommens benyttelse sikres, at der er tilstrækkelige P-arealer.
de rga e t s Ve
Motionsarealer og ophold Glasgang Kirkegård Pit stop og mødested
Renovering af omklædningsfaciliteter
Indgang
Parkering
Idrætshal Serviceindgang
Fordelingsgang Pit stop/møde og trænningssted
Eksisterende frivillighedskultur
åde mr ltio Mu
Lunden
Pit stop mødested og depotplads (moutainbike)
Nybygning: kontor,møde og cafeterier areal
Gårdhave, pit stop og mødested
Glasgang
Se rvi ce vej
Parkering
I følge Planlovens § 11b, nr. 3, skal der i kommune-planen fastlægges rammer for indholdet af lokalplaner med hensyn til bebyggelsesforhold, herunder parkering. I følge Planlovens § 11b, nr. 10, skal der i kommune-planen fastlægges rammer for indholdet af lokalplaner m.h.t. trafikbetjening, herunder parkering. Bygningsreglement 2008 § 2.6.2 vedr. parealer. Vejdirektoratets "Vejregler for byernes trafikarealer", Hæfte 9 "Anlæg for parkering og standsning mv."
Situationsplan - fremtidige forhold 4 pitstop indgange
Indgang Motionsarealer og ophold ade terg s e V
Glasgang
Pit stop og mødested
Renovering af omklædningsfaciliteter
Indgang
Idrætshal Parkering
Serviceindgang åde mr ltio Mu
Lunden
Pit stop mødested og depotplads (moutainbike)
Nybygning: kontor,møde og cafeterier areal
Fordelingsgang Glasgang
Se rvi ce vej
g rin rke Pa
Pit stop/møde og trænningssted
Eksisterende frivillighedskultur
Gårdhave, pit stop og mødested
Folkets park De let svĂŚvende bevĂŚgelsesredskaber i parken med et skulpturelt udtryk taler til Lundens elegante facadeudtryk.
Situationsplan - fremtidige forhold Parken
Sejladsforbud på søen i perioden 1. maj til 1. Juni
Fordelingsgang Pit stop/møde og trænningssted
Gårdhave, pit stop og mødested
Eksisterende frivillighedskultur
Glasgang
Service vej Parkering
Kæntafgrændset spilplads
Bænk Bænk
g in sn æn gr af
“Fem søjler” murstensskulptur
Stencirkel
Bænk
Trappe til søbred
Bænk Bænk
Udsigtsplatform
Kalgårds vig
Bålplads, grill madpakke, hygge
vej rds lgå Ka
øn Gr
Forsænket sceneplads
Miljøskitser
NuvĂŚrende forhold
Ombygning, renovering og nybygning Ombygning
Nuværende cafeteria i hal Stueplan- “frivillighedshus” 1.sal - “frivillighedshus”
I alt Nybygning
ca. 160 m2 ca. 40 m2 ca. 30 m2 ca. 230 m2
Forudsætninger:
1. Udlægning byggefelt på 24 x2 5 meter 2. Etablering af servicevej 3. Parkeringsforhold Skitseforslaget kan face- og mudulopbygges.
Glasgange ca. 200 m2 Mellemrumsbygning a 24x25m. ca. 655 m2 Mellemrumsbygning b 24x20m. ca. 480 m2 1 sal a ca. 262 m2 1 sal b ca. 202 m2
I alt a I alt b
ca. 1117 m2 ca. 882 m2
Projekt- og udviklingsværksted Finn Refslund
Renovering Omklædning I alt
ca. 215 m2
Arkitekt MAA Frealance
Mols finnrefslund@live.dk
ca. 215 m2
Erik Muff Reinert Art Director
Park anlæg Gårdhave, ankomsttorv Stier og veje
Helgenæs reinert.erik@gmail.com
Bo Fisker Konsulent
DGI Idrætspolitisk afdeling bo.fisker@dgi.dk