© Copyright 2013 Dagblad De Limburger / Limburgs Dagblad. Het auteursrecht, ook ten aanzien van artikel 15 AW, wordt uitdrukkelijk voorbehouden. Woensdag, 16 april 2014
JAARVERSLAG Gemeente: op orde krijgen van brandveiligheid ‘dweilen met de kraan open’
Studentenhuis blijft onveilig door onze verslaggever MAASTRICHT – Veel studentenhuizen in Maastricht zijn nog altijd niet goed gewapend tegen brand. Daar komt bij dat bij controles steeds vaker blijkt dat eigenaren illegaal hun pand hebben opgesplitst om meer ruimtes te kunnen verhuren. Ook dan wordt nauwelijks rekening gehouden met brandvoorschriften.
Dat blijkt uit de jaarrapportage van het Team Handhaven Wet Algemene Bepalingen Omgevinsgrecht (WABO). In 2013 werd een halve fte extra
vrijgemaakt om te controleren op de veiligheid van studentenpanden en andere gebouwen die door meerdere personen worden bevolkt (bed&breakfasts, hotels, zorgcentra). Die extra inzet bracht aan het licht dat het vooral in studentenpanden niet goed gesteld is met de brandveiligheid. „Rookmelders zijn vaak defect, en vluchtroutes zijn onbruikbaar door opslag van materialen”, luidt één van de conclusies. Bij hoeveel panden de brandveiligheid in het geding was, is niet becijferd. Het illegaal opsplitsen van panden vergroot het probleem, constateert het handhavingsteam. Het ver-
bouwen van een ‘gewoon’ woonhuis tot studentenhuis wordt regelmatig niet door de eigenaren bij de gemeente gemeld, waardoor er dus geen gebruiksvergunning, met bijbehorende verplichtingen, kan worden afgegeven. Daardoor wordt de controle op brandveiligheid voor de overheid „dweilen met de kraan open”, staat in het jaarverslag. In 2013 werd 44 keer geconstateerd dat geen gebruikersvergunning was aangevraagd. Daarnaast was in 43 illegaal opgesplitste panden de brandveiligheid niet in orde. Eigenaren komen meestal pas in actie na bezoek van de inspectie, zo constateren de handhavers. „Uiteraard
is dat onbevredigend omdat in de periode daarvoor (één of enkele jaren) de situatie onvoldoende veilig is.” De combinatie van een relatief zorgeloze kamerbewoner en een niet pandeigenaar die zijn verantwoordelijkheid niet neemt, is gevaarlijk, zo wordt geconcludeerd. De gemeente kondigt aan pandeigenaren die verantwoordelijk zijn voor gevaarlijke situaties sneller te gaan bekeuren. Verder moeten de nieuwe kamerverhuurpanden binnen enkele jaren zijn bezocht door de handhavers. Daarom wordt het team op peil gehouden. „Een snellere aanpak is door gebrek aan capaciteit niet mogelijk.”