Les Atmosphères, porte d’entrée du quartier de l’Étang à Genève

UN EMBLÈME AU QUARTIER DE L’ÉTANG

Situé dans la commune de Vernier, le projet «Évolution+ / Quartier de l’Étang» constitue l’un des plus importants projets privés de Suisse en cours de réalisation. «Les Atmosphères» en constituent la porte d’entrée.

Salomé Houllier Binder

C-Matrix ©

Cette ancienne friche industrielle de 11 hectares aux portes de Genève incarne le renouveau urbanistique. Dirigé par la société Urban Project SA qui garantit la planification générale, le pilotage et la construction du quartier, ce méga-projet prévoit une large variété de services et de prestations.

De par sa situation en périphérie du site et aux abords de l’autoroute et de la route de Meyrin, Les Atmosphères s’imposent comme la porte d’entrée du quartier. Les bureaux d’architectes AAG+ et Favre & Guth d’abord, puis CCHE avec une collaboration multisite entre les filiales de Lausanne, Nyon et Genève, ont pensé cet îlot comme un espace de cohabitation intergénérationnelle, d’échanges, de convivialité et de proximité. S’étendant sur près de 95 000 m2, le projet constitue le plus grand pôle d’activités du quartier. Il comprend plus de 20 000 m2 divisibles d’espaces de bureaux, près de 20 000 m2 également de surfaces dédiées aux commerces et loisirs, un food-court, un hub hôtelier avec 698 chambres, une résidence étudiante ainsi qu’une résidence services. Une mixité plurielle – programmatique, générationnelle et sociale – qui permet de créer des synergies entre les populations.

MIXITÉ PROGRAMMATIQUE

Situées au nord-ouest du site, Les Atmosphères constituent l’un des sept îlots du quartier. Conçu comme le centre névralgique de ce dernier, le projet développe une multitude d’espaces selon une série de parcours et d’expériences. Conformément au plan urbain dessiné par l’agence Dominique Perrault Architecture, ces espaces s’organisent autour d’un socle et d’émergences que composent les étages supérieurs.

Chaque émergence possède une partie du programme, donnant à chacune une identité spécifique. Les deux premiers niveaux qui composent le socle accueillent diverses activités de commerce, loisirs et évènementiel. Au centre, un vaste atrium connecte l’ensemble des galeries aux espaces extérieurs. Un puits central, animé par les escalators, inonde de lumière naturelle les différents niveaux. Enfin, un mobilier en bois tout en courbe a été dessiné sur mesure, renforçant la singularité de ce lieu, entre activités commerciales, espaces de loisirs, de détente, de restauration et de rencontres.

Implenia ©

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DES INSTALLATIONS TECHNIQUES FLEXIBLES

Le bureau d’ingénieurs-conseils Weinmann Énergies a pris en charge la quasi-totalité des installations techniques du projet –chauffage, ventilation, climatisation, sanitaires, désenfumage, sprinklers, MCR (Mesures-commandesrégulation) et domotique–, à l’exception de l’électricité qu’il a sous-traitée. En plus de critères énergétiques très stricts et de critères de performance et de confort élevés, l’enjeu principal était de pouvoir assurer les besoins de chacun des utilisateurs variés. Face à la taille et à la complexité du projet, Weinmann Énergies a donc conçu des installations flexibles pouvant s’adapter à tout type d’usage. Des simulations numériques avec des paramètres de simultanéité ont permis de déterminer le bon dimensionnement des installations afin d’assurer en tout temps la prestation requise.

NATURE EN VILLE

La composante végétale joue un rôle crucial dans le projet. Développés par les architectes paysagistes Verzone Woods en collaboration avec le bureau d’architectes CCHE, les aménagements extérieurs favorisent l’articulation et la fluidité entre les différents éléments du programme. Des espaces ouverts, accessibles à tous et en tout temps, prennent la forme de jardins suspendus sur lesquels les cinq émergences reposent. Ces espaces de flânerie génèrent des atmosphères végétales variées, initiant le retour de la nature en ville : des collines qui suivent la topographie du socle ; un plateau minéral sur lequel émerge le centre commercial et s’établit le food-court ; des petites cours, une place, de grandes terrasses et un espace herbacé ; et enfin une forêt qui, structurée en strates végétales, agit comme un filtre visuel entre les façades. Chacun de ces sousespaces se singularise donc par des usages et une palette végétale spécifiques, résultant en un paysage riche à expérimenter. Possédant l’indéniable avantage de réduire le phénomène d’îlot de chaleur, ces jardins suspendus sont en effet aussi pensés pour créer une synergie entre les visiteurs, employés et résidents.

UNE MATÉRIALITÉ UNIE ET DIFFÉRENCIÉE

L’îlot se présente comme un ensemble unifié et cohérent grâce à des éléments de façades forts. Les cinq émergences sont revêtues de tôle ondulée, facilitant l’intégration de l’îlot dans le paysage urbain. Ces éléments préfabriqués sont nuancés entre chaque émergence, aussi bien au niveau des couleurs que des rythmes d’ondulation de la tôle, capturant ainsi les variations de lumière au gré des heures et des saisons. Le choix des teintes s’inspire du contexte. Côté Meyrin, les deux émergences contenant les hôtels possèdent des teintes plutôt dorées, conférant un aspect domestique. À l’opposé, l’émergence contenant les bureaux et se trouvant à côté des voies ferrées adopte une teinte bronze,

CCHE ©

en rappel au caractère plus industriel des environs. Au milieu, les trois émergences restantes adoptent des teintes dégradées qui permettent de relier les deux extrémités.

La verticalité donnée par les gabarits et l’orientation de la tôle est temporisée par l’introduction de bandeaux horizontaux qui regroupent plusieurs étages entre eux et courent sur l’entier des façades, créant un lien architectural entre les bâtiments. La lecture de ces bandeaux est soulignée de nuit via un subtil travail d’éclairage dont l’intensité fluctue en fonction de l’heure. Réalisés différemment pour chaque émergence, ces groupements d’étages, contribuent, conjointement à la juxtaposition aléatoire des modules de fenêtres, à une vibration des façades. Le premier étage des émergences est quant à lui entièrement en verre noir, une façon de dialoguer avec l’extérieur en créant une perméabilité ainsi qu’une réflexion de la végétation sur les façades.

UN NOUVEAU MODÈLE

Pièce maîtresse du Quartier de l’Étang, c’est aussi celle qui s’achèvera la dernière. Finalisées en 2023, Les Atmosphères viendront donc clore ce gigantesque chantier. S’appuyant sur les spécificités de son environnement, Les Atmosphères deviendront la vitrine et le poumon du quartier. Sa connexion avec les autres émergences du quartier – et sa passerelle rejoignant les services situés de l’autre côté de l’autoroute – en feront un lieu unique et de référence à Genève.

Le projet réussit le pari difficile de créer un véritable pôle de vie à l’instar des centres-villes. La mixité offre une proximité de tous les services pour les futurs employés et habitants du quartier, générant une vie sociale vibrante. Pensés comme une ville en soi mais connectés à l’échelle du territoire, Les Atmosphères, et le Quartier de l’Étang, constituent un bel exemple de densification urbaine équilibrée au service d’un « nouvel art de vivre ».

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LISTE DES MANDATAIRES ET INTERVENANTS

MANDATAIRES Maître d’ouvrage PG Promotors SA Représentant du Maître de l’Ouvrage Urban Project SA Entreprise totale Implenia Suisse SA MANDATAIRES Architectes Favre+Guth Architecture SA AAG+ CCHE (CCHE Lausanne SA, CCHE Nyon SA, CCHE Genève SA) Architectes Paysagistes Verzone Woods Architectes Sàrl Ingénieur civil Lucini Cesare Sàrl Ingénieur CVSE Weinmann-Energies SA MAB-Ingénierie SA Jomos Protection incendie SA Ingénieur en acoustique AAB - J.Stryjenski & H.Monti SA Ingénieur protection incendie BG Ingénieurs Conseils SA Ingénieur mobilité Citec Ingénieurs-Conseils SA Ingénieur SER Alterego concept SA Coordinateur sécurité Orqual SA Architecte Cuisiniste LAMA Architecture Sàrl Géomètre Haller & Wasser + Partner SA Éclairagiste Reflexion SA Paysagiste Verzone Woods Architectes Sàrl Drone MF Drone SAS ENTREPRISES Déchets Serbeco SA Apport matériaux Gestrag SA Échafaudage Implenia Suisse SA Roth Échafaudages SA Gros-Œuvre Induni & Cie SA Maçonnerie Induni & Cie SA

CETTE ENTREPRISE A PARTICIPÉ À LA CONSTRUCTION DU PROJET LES ATMOSPHÈRES DANS LE QUARTIER DE L’ÉTANG, À GENÈVE.

Salles de bain Eurocomponents (Suisse) SA Bathsystem S.p.A Bandeau eternit Morand Constructions Métalliques SA Façade Progin SA Vitrines du Mall Sottas SA Équipement abri PC, Portes volets blindées et Portes blindées coulissantes Abriprotect SA Étanchéité Georges Dentan Genève SA Geneux-Dancet SA Obturation coupe-feu et Isolations techniques Werner Isolations SA KB Ignifuge SA Belfor (Suisse) SA Installations électriques Elettrocrivelli SA SPIE Suisse SA Novelec SA (abri PC) Paratonnerre Hofmann Capt Paratonnerres Sàrl Tableaux électriques Groupe E Connect SA Groupe de secours Dimag Energie SA Éclairage de secours Aprotec SA Lustrerie façade extérieure IGuzzini Illuminazione Schweiz SA Sûreté PKE Electronics SA Détection alarme incendie Securiton SA Hydraulique EQUANS Techniques SA Ventilation Aerovent Crissier SA Alvazzi Groupe SA Cons. Haelg Alvazzi Thermex (abri PC) Surpression et désenfumage Jomos Protection incendie SA MCR Paul Vaucher SA Sanitaires Cons. Milliquet SA Riedo Delerray Sauna - Hammam Nicollier Group SA Cuisines collectives hôtel Ginox SA Sprinkler DES Systèmes de sécurité SA Ascenseurs et escalier mécanique Otis SA Ascenseurs Menétrey SA Plateformes élévatrices Gilgen Logistics SA Nacelles de façade BMU Access Sàrl Plâtrerie Claudio D’Orlando SA Diteco SA DiviSwiss SA Portes métalliques AAV Contractors SA Serrurerie Serrurerie 2000 SA ATP Serrurerie SA Portes en bois et habillage bois Wider SA ACM Atelier Concept Menuiserie SA Menuiserie intérieure Rotte Group Kft Alpina Bois SA Cloisons mobiles Espace Mobile Sàrl G. Cacciamano Revêtement sol du MALL 4m Group Résine de sol ALB Sol Revêtements Sàrl Sols synthétiques HKM SA L&F sols SA Carrelage CRT Construction Sàrl GVA Carrelages SA Parquet Multinet Services SA Faux-planchers techniques Lenzlinger Fils SA Faux-plafonds métalliques MWH Suisse SA Nettoyage de façade JL Services SA Enseignes Arko Visuel SA Gestion parking Schenk Systeme SA Gestion parking vidéosurveillance Audio-video g+m SA Amex podium Leonelli & Fils Boccard Parcs et jardins SA Surveillance de site Python Sécurité SA

CES ENTREPRISES ONT PARTICIPÉ À LA CONSTRUCTION DU PROJET LES ATMOSPHÈRES DANS LE QUARTIER DE L’ÉTANG, À GENÈVE.

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BureauFC Sàrl Route de Pré-bois 14 BureauFC Sàrl Route de Pré-bois 14 1216 Cointrin1216 Cointrin www.bureaufc.chwww.bureaufc.ch

Végétalisation du QUARTIER DE L’ÉTANG

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