3 minute read
NIEWYOBRAŻALNE
W Nieruchomosci-online.pl realizuje projekty w sferze komunikacji i rozwoju produktu.
To jedno słowo przychodzi mi do głowy.
Advertisement
Przed Wami pierwszy tegoroczny numer magazynu „ESTATE”. Kiedy układałam jego plan, zapraszając autorów i gości, przez myśl nie przeszło mi, na jakie wyzwania będziemy dziś odpowiadać i na jaki ogrom ludzkiej niedoli szukać rozwiązań.
Podczas gdy wszystkie oczy zwrócone są na Ukrainę, ciężko jest skupić się na sprawach zawodowych. Ale wiemy, że musimy to robić. Mamy pracowników, zobowiązania, rodziny. Chcemy mieć możliwość dalszego pomagania, a nie będziemy jej mieć, jeśli przestaniemy funkcjonować jako przedsiębiorcy. Dlatego wydajemy ten numer zgodnie z planem, żywiąc nadzieję, że będzie wsparciem w Waszej pracy – w bliższej lub dalszej perspektywie.
Zaczynamy refleksyjnym wywiadem z dr Joanną Heidtman i Dawidem Mareckim, o pokonywaniu wewnętrznych barier i odkrywaniu głębokiej motywacji jako źródła zawodowej skuteczności.
Za kulisami zawodu spotykamy się z Jolantą Starnawską, by porozmawiać o praktycznych i mentalnych aspektach samowyceny pracy pośrednika. Paweł Sobociński przekona Was, że wyłączność jest nie dla każdego… klienta. Swoimi refleksjami o tym, jak dobrze zorganizować się na freelansie, podzieli się Dominika Dąbrowska, zaś Bogdan Sosnowski przeprowadzi szybki kurs przygotowania do negocjacji.
Kontynuujemy wycieczkę po świecie finansów biura nieruchomości z Agnieszką Rosolińską, tym razem przyglądając się kosztom. Elżbieta Liberda nakreśli skutki ustania związku małżeńskiego dla obrotu nieruchomościami. Lidia Blaszka przeanalizuje przepisy i orzecznictwo dotyczące zbycia nieruchomości wydzielonej „pod warunkiem”, zaś Rafał Szczeponek uporządkuje zasady, jakim podlega korzystanie z cudzych praw autorskich w zakresie fotografii czy wideofilmowania.
Elastyczność jako najlepszą odpowiedź na zmienność współczesnego świata i jego niepewność doradzi dr Piotr Wasyluk, a jej praktyczne zastosowanie w obiektach typu mixed-use przedstawi Tomasz Bojęć. Na arenie brandingu Maciej Sznitowski rozstrzygnie, czy lepiej być wyróżniającym się, czy dostępnym. Mariola Kędzierska podpowie, jak prowadzić przystępną komunikację.
Zespół Nieruchomosci-online.pl przedstawi raport kwartalny cen mieszkań oraz wyniki badania nastrojów pośredników (Indeks INPON) za miniony kwartał. Podpowie też, jakie rozwiązania i nowe funkcjonalności portalu mogą być Wam przydatne w pracy, zwłaszcza teraz.
Serdecznie dziękuję wszystkim ekspertom za dzielenie się wiedzą i przemyśleniami na łamach magazynu „ESTATE”. Dzięki nim mogę przekazać Wam ten numer – drobną regularność w tych jakże nieprzewidywalnych czasach.
Zapraszam do lektury.
w numerze
Słowem wstępu
NIEWYOBRAŻALNE BRANŻA NIERUCHOMOŚCI RAZEM NA POMOC RYNEK OKIEM BRANŻY. CO OSTUDZIŁO NASTROJE W IV KWARTALE 2021? 2 4 8
ZA KULISAMI
CENIĆ SIĘ TO ZNAĆ SWOJĄ WARTOŚĆ. ROZMOWA Z JOLANTĄ STARNAWSKĄ 13
PRAWO I FINANSE
29 UMOWA POŚREDNIKA Z FOTOGRAFEM 34 FINANSE BIURA NIERUCHOMOŚCI. CZĘŚĆ 3: ZARZĄDZANIE KOSZTAMI BIURA NIERUCHOMOŚCI 40 SPRZEDAŻ I NEGOCJACJE
WYŁĄCZNOŚĆ NIE DLA KAŻDEGO 51 PRZYGOTOWANIE DO NEGOCJACJI JAKO JEDEN Z KLUCZOWYCH ELEMENTÓW PROCESU SPRZEDAŻY 57 AGENT NIERUCHOMOŚCI NA FREELANSIE 61 ROZWÓJ OSOBISTY
ANATOMIA (NIE)SKUTECZNOŚCI. ROZMOWA Z DR JOANNĄ HEIDTMAN I DAWIDEM MARECKIM 68 UMYSŁ NIEWZRUSZONY. RECENZJA KSIĄŻKI I KONKURS 77 MARKETING
JAK BUDOWAĆ MARKĘ I ROZWIJAĆ FIRMĘ? DYLEMAT DOSTĘPNOŚCI I DYFERENCJACJI JAK CIĘ WIDZĄ, TAK… SPRZEDAJESZ ZAKAMARKI NIERUCHOMOSCI-ONLINE.PL 81 88 93
ANALIZY I TRENDY
O ELASTYCZNOŚCI I ADAPTACYJNOŚCI W BRANŻY NIERUCHOMOŚCI MIXED-USE W PIGUŁCE PRZEGLĄD RYNKU NIERUCHOMOŚCI W POLSCE – IV KWARTAŁ 2021 R. 101 105 112
SŁUŻEBNOŚĆ DROGI 25
PRAWA AUTORSKIE W FOTOGRAFII 34
TAJEMNICE BRANDINGU 81
Wydawca Redakcja Kontakt
NNV Sp. z o.o. ul. Wyszyńskiego 1 10-457 Olsztyn tel.: +48 89 533 03 78
Partner merytoryczny: Redaktor naczelna:
Dominika Mikulska
Redaktor prowadząca:
Dominika Studniak
Współpraca redakcyjna:
redakcja@estate.pl
tel. +48 694 437 941
www.nnv.pl www.estate.pl Ten magazyn tworzymy dla Was!
