Особняк (Красноярск), Август 2014, (72) by Eugenio_f

2014 № 72 ОСОБНЯК АВГУСТАВГУСТ 2014

КРАСНОЯРСК

В НОМЕРЕ: ПОКУПКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ВСЁ О СТРОИТЕЛЬСТВЕ И БЛАГОУСТРОЙСТВЕ, ПОКУПКЕ И ПРОДАЖЕ ЧАСТНЫХ ДОМОВ

Легко построить! Легко жить! ДОМ НОВОГО ПОКОЛЕНИЯ

Шоу-рум: ул. 9 Мая, 79 ул. Партизана Железняка, 23 тел.: 288-97-97, 285-87-80 www.klm-art.ru

с. 23

БЕСЕДКИ, ПАТИО, ТЕРРАСЫ

ДЫМОХОД

ОТОПИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ

СОВЕТЫ ПО ОБУСТРОЙСТВУ

БЕЗ ОШИБОК И ПРОБЛЕМ

ОСНАЩАЕМ «ТЁПЛЫЕ МЕСТА»

РЕКЛАМНО-ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЖУРНАЛ «ДОМ СНАРУЖИ И ВНУТРИ. ОСОБНЯК»

ОСОБНЯК

АВГУСТ 2014

ОСОБНЯК

АВГУСТ 2014

ОСОБНЯК

АВГУСТ 2014

ОСОБНЯК

АВГУСТ 2014

ОТ РЕДАКЦИИ

СОДЕРЖАНИЕ

Дух созидания СТАТИСТИКА РАДУЕТ: в красноярском крае количество индивидуальных домов, возведённых на личные средства, выросло по сравнению с предыдущим годом почти на 50 %. Строить стали больше, строить стало интересней – ведь так много нового и технологически продвинутого появляется на рынке строительных материалов. В этом номере вы узнаете о многих новинках, применяе-

ГЛАВНЫЙ РЕДАКТОР: Наталья Анатольевна Новикова

ВЫПУСКАЮЩИЙ РЕДАКТОР: Юлия Коваленко

РУКОВОДИТЕЛЬ ОТДЕЛА РЕКЛАМЫ: Наталья Скорюкина

ОТДЕЛ ПРОДАЖ: Мария Дресвянкина Арина Мартынова Анастасия Балаганская

14 20

КОРРЕКТОРЫ: Ксения Подпальная Олеся Леонтьева

МЕНЕДЖЕР ПО СВЯЗЯМ С ОБЩЕСТВЕННОСТЬЮ: Ирина Сапрыкина

Полезного чтения!

НОВОСТИ И НОВИНКИ

СТРОИМ ВМЕСТЕ Видные места Видного

ОБЛОЖКА: Шоу-рум: ул. 9 Мая, 79 ул. Партизана Железняка, 23 тел.: 288-97-97, 285-87-80 www.klm-art.ru КРАСНОЯРСК

№ 72 АВГУСТ 2014

В НОМЕРЕ:

АКТУАЛЬНО Покупка земли: юридические аспекты

ДОМ, КОТОРЫЙ ПОСТРОИЛ ФИЛ Обустройство дымохода

ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ Приборы отопления для дома и их комбинации

ПОКУПКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ВСЁ О СТРОИТЕЛЬСТВЕ И БЛАГОУСТРОЙСТВЕ, ПОКУПКЕ И ПРОДАЖЕ ЧАСТНЫХ ДОМОВ

Легко построить! Легко жить! ДОМ НОВОГО ПОКОЛЕНИЯ

Шоу-рум: ул. 9 Мая, 79 ул. Партизана Железняка, 23 тел.: 288-97-97, 285-87-80 www.klm-art.ru

с. 23

БЕСЕДКИ, ПАТИО, ТЕРРАСЫ

ДЫМОХОД

ОТОПИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ

СОВЕТЫ ПО ОБУСТРОЙСТВУ

БЕЗ ОШИБОК И ПРОБЛЕМ

ОСНАЩАЕМ «ТЁПЛЫЕ МЕСТА»

РЕКЛАМНО-ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЖУРНАЛ «ДОМ СНАРУЖИ И ВНУТРИ. ОСОБНЯК»

ДИЗАЙН И ВЁРСТКА: Екатерина Шапошник Павел Баев Александра Гаврилова

ЖУРНАЛИСТЫ: Юлия Коваленко Наталья Новикова Ксения Подпальная Евгений Филистович Маргарита Романова Ксения Кравцова

мых на разных этапах строительства и обустройства дома, а также сможете оценить два авторских интерьера современных коттеджей.

50 76 30

МАТЕРИАЛЫ И ТЕХНОЛОГИИ Отделка деревянного дома. Вариации на тему

ПОГОВОРИМ ПОДРОБНО «Начинка дома»: всё для удовольствия

В ОБЪЕКТИВЕ Лофт в кружевах

«Корабль» в стиле хай-тек

ПРАКТИКУМ Как правильно высадить крупномеры

ТЕРРИТОРИЯ Беседки, террасы, патио, мангалы

ЛАНДШАФТ Рокарий для души

Рекламно-информационный журнал «Дом снаружи и внутри. ОСОБНЯК» зарегистрирован Управлением Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по Красноярскому краю. Свидетельство о регистрации ПИ № ТУ 24-00223 от 24 декабря 2009 г. Учредитель ООО «Агентство «Плюс» (660062, г. Красноярск, ул. Телевизорная, 1, корп. 3). Издается с июля 2008 года. Адрес редакции и издателя: 660017, г. Красноярск, ул. Обороны, 3, офис 303. Тел.: (391) 266-08-80, 2-911-211. E-mail: dom@strk.ru. Подписку на журнал осуществляют: ООО «Начало дня», тел.: 265- 23-06, 221- 50-88, e-mail: n@nday.ru, ООО «Ласка», тел.: 223-06-78, 265-18-05, e-mail: sph-zakaz@rambler.ru. Журнал можно приобрести: в торговых сетях «Союзпечать», ООО «Времена года», ООО «Топ-книга», ООО «Лига-Пресс», ООО «ИГ Нотабена». Наше издание представлено в системе www. reklama- online. ru. Редакция не несет ответственности за содержание рекламных объявлений и форму оригинал-макетов. Оставляет за собой право редакторской правки. Мнение редакции может не совпадать с мнением автора. Все товары подлежат обязательной сертификации. Полное или частичное копирование текстовых и фотоматериалов только с письменного разрешения редакции. Тираж 10 000 экз., отпечатан ИД «ВВВ», г. Красноярск, ул. Телевизорная, 1, стр. 26. «Дом снаружи и внутри. ОСОБНЯК» № 72 (август 2014 г.). Дата выхода журнала: 05.08.2014. Для лиц старше 16 лет.

ОСОБНЯК

АВГУСТ 2014

ИЗГОТОВЛЕНИЕ ЛЕСТНИЦ МЕБЕЛЬ НА ЗАКАЗ

ИЗГОТОВЛЕНИЕ И МОНТАЖ 1 ЛЕСТНИЦА МАРШЕВАЯ С КОНСОЛЬНЫМИ СТУПЕНЯМИ (цена рассчитывается индивидуально)

Материал: шпон дуба, хромированная или нержавеющая сталь 2, 3 ЛЕСТНИЦА НА МОДУЛЬНОМ КАРКАСЕ БЕЗ СТОЕК-ПОДДЕРЖЕК (цена рассчитывается индивидуально) Материал: массив дерева (дуб, лиственница), хромированная сталь, сталь, окрашенная порошковой краской, нержавеющая сталь 4 ЛЕСТНИЦА КЛАССИЧЕСКАЯ ЗАКРЫТОГО ТИПА С РАЗВОРОТОМ НА 90 ГРАДУСОВ (цена расчитывается индивидуально) Материалы: массив дуба, кованая сталь 5 МАРШЕВАЯ КЛАССИЧЕСКАЯ ЛЕСТНИЦА С РАЗВОРОТОМ НА 180 ГРАДУСОВ (цена рассчитывается индивидуально) Материал: массив дерева (дуб, орех, ясень). Ограждения из кованой стали 6 ВИНТОВАЯ ЛЕСТНИЦА С РАЗВОРОТОМ НА 90 ГРАДУСОВ С ЭЛЕМЕНТАМИ РУЧНОЙ РЕЗЬБЫ (цена рассчитывается индивидуально) Материал: массив дерева (дуб, орех, ясень), ограждения из кованой стали

Выставочный зал ул. Молокова, 28 тел.: 8 (391) 28-888-28, 288-89-45, 245-59-17 www.stupeni-krsk.ru

ПОЗДРАВЛЕНИЕ

ДОРОГИЕ СТРОИТЕЛИ! ПОЗВОЛЬТЕ ПОЗДРАВИТЬ ВАС С ПРАЗДНИКОМ! СТРОИТЕЛЬ – ЭТО ВАЖНАЯ И НУЖНАЯ ПРОФЕССИЯ, одна из самых благородных и созидательных. Работа строителя сложна и требует больших сил, но приносит огромную и неоценимую пользу всем людям. Сегодня Ваш профессиональный праздник, дорогие строители, в который Вам полагается принимать заслуженные поздравления. Хочется пожелать новых достижений в Вашей деятельности, пусть она и дальше приносит всем пользу, творческих успехов в реализации Ваших планов и проектов. С праздником!

Президент Союза строителей Красноярского края В. Ф. Чащин

ОСОБНЯК

АВГУСТ 2014

УВАЖАЕМЫЕ КОЛЛЕГИ!

ПОЗДРАВЛЯЕМ ВАС С НАШИМ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫМ ПРАЗДНИКОМ – ДНЁМ СТРОИТЕЛЯ! Как бы ни менялась обстановка в мире и в стране, мы были и остаёмся представителями самой мирной и одной из самых сложных профессий. От нас требуется опыт, профессионализм и знание технических новинок, умение угадать, что будет востребовано в будущем, и смелость воплотить это в жизнь первыми. У строителей не бывает спокойной работы, но мы стараемся делать всё с полной отдачей. Терпения вам, друзья, надёжных партнёров, адекватных заказчиков, выгодных контрактов, стабильности и счастья в семьях, здоровья и удачи!

ПОЗДРАВЛЯЕМ С ДНЁМ СТРОИТЕЛЯ! СТРОИТЕЛИ СОЗДАЮТ АРХИТЕКТУРНОЕ НАСЛЕДИЕ, которым может гордиться вся страна. Каждый человек мечтает оставить на земле свой след: совершить открытие, написать книгу... или построить дом. Быть строителем – это не только тяжёлый труд, но и творчество! Поэтому в этот день мы желаем всем строителям вдохновения, удачи и крепкого здоровья!

С уважением, компания «Водолей» www.водолей.рф

С уважением, коллектив компании «Домстрой»

ДЕНЬ СТРОИТЕЛЯ – ПРАЗДНИК ТВОРЦОВ НАШЕГО СЧАСТЬЯ! КУХНЯ – ЭТО НАША ПРОФЕССИЯ! И нам ли не знать, какого внимания и бережного отношения требует создание домашнего уюта – того самого, с запахом свежей выпечки и любовно приготовленных блюд. Но всего этого не было бы без вас, дорогие строители, архитекторы, проектировщики и все, кто принимает участие в процессе возведения зданий – жилых и любых других! Без вашего труда не только кухни, но и всех остальных помещений попросту бы не существовало. Тепло домашнего очага начинается с первого заложенного камня. Поздравляем наших друзей, партнёров и клиентов с праздником и желаем неизменного успеха во всех начинаниях!

Производственная компания «Эковата Сибири» www.ecosib24.ru

ПОЗДРАВЛЯЕМ С ДНЁМ СТРОИТЕЛЯ! ЧЕЛОВЕК ВСЕГДА СТРЕМИЛСЯ ОСТАВИТЬ ПОСЛЕ СЕБЯ ЧТО-ТО… Строитель же оставляет здания, в которых строится судьба людей и их благополучие. Хочется пожелать строить и воплощать только те постройки, которые меняют судьбы людей, дарят им семейный уют, безопасность и счастье. С Днём строителя! Стройте тепло!

Ваш салон кухонных решений BEKITCHEN

ПРАВИЛЬНЫЙ ВЫБОР

Утепляйте дом правильно, или Готовь сани летом!

В ЖАРКИЕ СОЛНЕЧНЫЕ ДНИ МАЛО КТО ВСПОМИНАЕТ, ЧТО ЗА ЛЕТОМ ПРИХОДИТ ОСЕНЬ И ЗИМА, А ЗНАЧИТ, СТОИТ ЗАРАНЕЕ ПОДУМАТЬ ОБ УТЕПЛЕНИИ ДОМА И ДРУГИХ СТРОЕНИЙ. А ЗРЯ! КАК ГЛАСИТ ИЗВЕСТНАЯ ПОСЛОВИЦА, ГОТОВЬ САНИ ЛЕТОМ, А ТЕЛЕГУ ЗИМОЙ. «А ЕСТЬ ЛИ УНИВЕРСАЛЬНЫЙ УТЕПЛИТЕЛЬ?» – СПРОСИТЕ ВЫ. ЕСТЬ! «ЭКОВАТА СИБИРИ» – УНИКАЛЬНАЯ АЛЬТЕРНАТИВА ВСЕМ ИЗВЕСТНЫМ УТЕПЛИТЕЛЯМ! ИЗОЛЯЦИЯ КРЫШ, ПОТОЛОЧНЫХ И МЕЖЭТАЖНЫХ ПЕРЕКРЫТИЙ, НАРУЖНЫХ СТЕН, ПОЛА ИЛИ ПОДВАЛА – ЕЙ ВСЁ ПО ПЛЕЧУ!

БОЛЬШОМУ КОРАБЛЮ – БОЛЬШОЕ ПЛАВАНЬЕ КРАСНОЯРСКИЙ ЗАВОД ЦЕЛЛЮЛОЗНОГО УТЕПЛИТЕЛЯ «ЭКОВАТА СИБИРИ» приступил к работе в мае 2014 г. и уже успел завоевать признание! Секрет успеха прост: мы производим действительно качественный безотходный продукт по приемлемой стоимости. «Эковата Сибири» под-

ходит для любых конструкций: потолка, пола, стен, кровли. Особой популярностью «Эковата Сибири» пользуется при утеплении деревянных брусовых и каркасных домов. В этом случае конструкция получается однородной, ведь в основе и утеплителя, и древесины целлюлоза. Это предотвращает появление мостиков холода, конденсата и промерзаний.

ЕЛЕНА КУЗНЕЦОВА, РУКОВОДИТЕЛЬ КРАСНОЯРСКОГО ЗАВОДА ЦЕЛЛЮЛОЗНОГО УТЕПЛИТЕЛЯ «ЭКОВАТА СИБИРИ» ГРУППЫ КОМПАНИЙ «ОСНОВА»

ГЛАВНОЕ СВОЙСТВО ЛЮБОГО УТЕПЛИТЕЛЯ – это теплопроводность. Поэтому при выборе материала учитывайте: чем ниже его теплопроводность, тем тоньше будет его слой, необходимый для защиты дома от холода зимой и от жары летом. Ещё одно важное свойство утеплителя – хорошая звукоизоляция. Наконец, материал должен быть долговечным, огнестойким, желательно лёгким, экологически безопасным и удобным в работе. Всем этим требованиям соответствует «Эковата Сибири» – универсальный утеплитель, в основе которого содержится целлюлоза – природный древесный материал.

ОСОБНЯК

АВГУСТ 2014

ВСЕМ НА ЗАВИСТЬ «Эковата Сибири» обладает поистине внушительным списком достоинств. Убедитесь сами! Ł высокая по сравнению с другими материалами теплоизоляция (0,036-0,041 Вт/мК) – в материале нет швов (в отличие от плиточных или рулонных утеплителей) и пустот, а значит, тепло из помещения не уходит; Ł при правильном монтаже никогда не даст усадки;

На месте спрессованный материал перемешивается и укладывается в утепляемые пустоты. Работы по утеплению можно выполнять в любое время года!

Ł не горит, не выделяет токсичных веществ, при пожаре замедляет распространение огня; Ł гарантирует превосходную звукоизоляцию благодаря бесшовному монтажу – забудьте о шумных соседях или стройке за окном! Ł свободно пропускает избыточный пар, не снижая теплозащиту и обеспечивая в помещении комфортный микроклимат; Ł является природным антисептиком: защищает от насекомых, грызунов, грибков и плесени, предотвращает гниение и продлевает срок службы конструкций (деревянных – на 50 и более лет!); Ł благодаря трубчатой структуре утеплителя пар равномерно распределяется внутри волокон и затем выходит наружу, результат – утеплитель остается сухим; Ł в отличие от минераловатных утеплителей не содержит фенолформальдегида, а значит, безопасна, экологична и гипоаллергенна; Ł конструкции, утеплённые «Эковатой Сибири», благодаря целлюлозе экологичны и «дышат», как и любые конструкции из древесины.

МЫ ВСЕГДА ПОМОЖЕМ! От монтажа во многом зависит, будет ли утеплитель выполнять свои функции. Для надёжности лучше обратиться к специалистам, но можно осуществить работы и самостоятельно. Если вы решили утеплить дом своими руками, добро пожаловать к нам! При покупке материала наши специалисты дадут вам рекомендации, как правильно это сделать.

Каж д ом ш е м у у обр а т и в ся – прое у теп кт лени я до ма БЕ

СПЛА ТНО!

ЭКОВАТА – это лёгкая, пушистая, рыхлая масса. Несложная рецептура определяет замечательные свойства этого материала. Эковата на 80 % состоит из измельчённой бумаги, на 12 % из антисептика – борной кислоты – и на 7 % из антипирена – буры.

Хотите жить в настоящем сибирском доме – тёплом, экологичном, со здоровым микроклиматом и воздухообменом? Обращайтесь в компанию «Эковата Сибири»! Наш адрес: ул. Копылова, 76, оф. 129 На все интересующие вопросы ответят наши специалисты по телефону 280-01-65 www.ecosib24.ru

ПРОДУКЦИЯ КРАСНОЯРСКА МЫ ГОРДИМСЯ ТЕМ, ЧТО НАША КОМПАНИЯ РАЗВИВАЕТСЯ И ОТКРЫВАЕТ НОВЫЕ ПРОИЗВОДСТВА. МЫ СОЗДАЁМ НОВЫЕ РАБОЧИЕ МЕСТА И ПЛАТИМ НАЛОГИ В БЮДЖЕТ РОДНОГО ГОРОДА.

НОВОСТИ И НОВИНКИ

ПРИРУЧАЯ МЕТАЛЛ

МЕТАЛЛ ИЗДАВНА ЯВЛЯЕТСЯ СИМВОЛОМ несокрушимости, несгибаемости и надёжности. И тем удивительней и непостижимее выглядят творения мастеров компании «Мир кованых изделий». Они сумели приручить столь непокорный материал и заставить его в умелых руках превращаться в узорное кружево, нежные цветы и многое другое. Кованая мебель станет изюминкой вашего ландшафта, кованые перила – центром интерьера, что уж говорить о подсвечниках, скульптурах, каминах, часах и многих других элементах декора для дома и сада! Окружите себя настоящей сказкой!

КРАСИВЫМ ШТОРАМ – ЧИСТЫЕ ОКНА!

ДОМАШНИЙ ТЕКСТИЛЬ – ЭТО НАША СТИХИЯ! Команда салона «Вернисаж» поможет вам наполнить интерьер новым индивидуальным звучанием, ведь именно от качественного текстиля зависит уют вашего дома. Дизайнерыпрофесионалы создадут достойные «декорации» для любого помещения, будь то спальня, гостиная, детская или кабинет. Классические портьеры и римские шторы, жалюзи и карнизы, скатерти и салфетки, подушки, покрывала, фотопечать и многое другое – окунитесь в неповторимый мир текстиля! Но и это ещё не всё! Салон «Вернисаж» в честь 10-летия к новым шторам всё лето дарит чистое окно! Акция действует до 31 августа 2014 г.

«Мир кованых изделий» г. Красноярск ул. Александра Матросова, 30л, строение 11 тел.: (391) 235-05-18, 235-05-10, факс 235-05-47 www.mir-kovki24.ru

Салон штор «Вернисаж» ул. 78-й Добровольческой Бригады, 1 тел.: (391) 2-416-216, 2-514-314 www.vernisag24.ru

ДВЕРИ В БУДУЩЕЕ

ИЩЕТЕ ИДЕАЛЬНЫЕ ДВЕРИ? В апреле в нашем городе открылся новый салон межкомнатных дверей «Волховец» – теперь в ВДЦ MixMax! Двери «Волховец» ежедневно открывают в сотнях домов. Уникальные коллекции, которые представляет фабрика, исполнены в лучших традициях дверного дела. Высочайшее качество, европейские тенденции и авторские разработки – всё для наших покупателей! Кроме того, в новом салоне вы сможете найти входные двери «Стальная линия» (Белоруссия). Непрерывное совершенствование технологии производства, широчайший ассортимент и нестандартное мышление позволило компании выйти на лидирующие позиции и завоевать множество поклонников!

«Двери «Волховец», г. Красноярск ул. Телевизорная, 1, стр. 9 ВДЦ MixMax, 3-й уровень, стенды 115, 142 тел. (391) 281-28-91 www.volhovec.ru

РОСКОШЬ КЛАССИКИ

ВЕСНОЙ ЭТОГО ГОДА компания «Мастерская интерьера» спроектировала и запустила в производство важнейший элемент классического интерьера – круглые деревянные колонны! Внутри они полые, что позволяет использовать их не только как украшение интерьера (например, в оформлении парадного входа), но и как способ спрятать коммуникации, будь то провода или трубы. Мы можем изготовить колонны высотой до 6 м! Неповторимый образ роскошной классики отлично дополнят стеновые панели, респектабельные столы и библиотеки из массива дерева по индивидуальным проектам. Приглашаем посетить наш фирменный офис и вдохновиться идеями!

Компания «Мастерская интерьера» г. Красноярск ул. Красная площадь, 3а, цоколь, пом. 51 тел. (391) 297-53-70 сот. 8-923-293-53-14 arh0007@mail.ru

ОСОБНЯК

АВГУСТ 2014

НОВОСТИ И НОВИНКИ

НОВАЯ АКЦИЯ В «ГАЛЕРЕЕ»

ЛЕТО – ВРЕМЯ ПРИЯТНЫХ НОВОСТЕЙ! ШВЕЙЦАРСКИЕ ДИЗАЙНЕРСКИЕ СТУЛЬЯ в подарок? Это возможно благодаря акции «Dining 5+1» в салоне «Галерея». С начала лета при единовременной покупке пяти стульев Vitra из ряда моделей Jill, HAL, Eames Wire Chair, Eames Plastic, DSW, Tip Top и Basel Chair шестой стул вы получаете совершенно бесплатно! Разнообразие используемых каркасов из трубчатой стали или дерева, красочность и удобство делает эти предметы интерьера практически универсальными. Они хороши и для дома, и для офиса, и в ресторане, и на открытой летней террасе кафе. Акция действует до 31 августа 2014 года, торопитесь!

КУХНЯ «МАРИЯ» – СВЕЖИЙ ВЗГЛЯД НА ПРОСТРАНСТВО КУХНИ

ШИРОКИЙ ДИАПАЗОН ЦВЕТОВ КУХНИ MARIA открывает новые возможности для оригинальных идей и создания собственного неповторимого пространства. Модель отличается простотой форм и отсутствием каких-либо лишних деталей. Шелковисто-матовые структуры поверхностей, элементы, декорированные натуральным шпоном, усиливают эффект уюта и тепла. Стеллаж может зонировать пространство и создаёт ощущение лёгкости и воздушности.

Салон «Галерея» г. Красноярск ул. Парижской Коммуны, 5 тел. (391) 252-33-90 www.kr-gallery.ru

Студия кухни Giulia Novars г. Красноярск пр. Мира, 118 тел. (391) 205-23-25 www.krsk.giulianovars.ru

ОТКРОЙТЕ НОВОЕ ИЗМЕРЕНИЕ

КОЛЛЕКЦИЯ ULF MORITZ ОТ ORAC DECOR преображает пространство, привнося в интерьер 3D-эффект. 12 ультрасовременных молдингов, карнизов, плинтусов и декоративных элементов обладают безграничными возможностями! Скучные плоские стены превратятся в динамичную комбинацию изогнутых линий, движения, света и тени. Коллекция выполнена из высококачественных материалов: дюрополимера Duropolymer и полиуретана Purotouch. Все декоративные элементы универсальны и подходят для оформления потолков, стен, дверей, зонирования пространства. Комбинируя их, можно добиться невероятных композиций в любом стиле: фантазийных орнаментов барокко, флореальных мотивов Востока и т. д.

ДИВАНЫ ERGOMATIC –

РЕВОЛЮЦИЯ В ОБЛАСТИ ПЕРСОНАЛЬНОГО КОМФОРТА Многолетний опыт разработок в области персонального комфорта позволил нам создать уникальную модель мягкой мебели – набор Douglas. Неповторимая эргономичность и превосходный дизайн Douglas создают индивидуальный комфорт. Дистанционный пульт управления позволит легко выбрать комфортное положение и насладиться отдыхом. Douglas – это неограниченный выбор разнообразных комплектаций: от обычного дивана до дивана с оттоманкой, углового со вставкой-баром (трансформируется в выкатной стол), встроенным баром с нишей для бутылок и держателями для фужеров. Сегодня мы предлагаем покупателям уникальные условия, с которыми можно ознакомиться в фирменных салонах Mobel&zeit.

Фирменный салон Möbel&zeit г. Красноярск ул. 78-й Добровольческой Бригады, 14 Б тел. (391) 254-16-34 ул. Телевизорная, 1/4, «Торговый квартал на Свободном» тел. (391) 290-00-51

ООО «Галерея архитектурных решений» г. Красноярск, ул. Киренского, 108 (Новый адрес!) тел.: (391)202-96-65, 242-68-60 www.gar24.ru

ОСОБНЯК

АВГУСТ 2014

НОВОСТИ И НОВИНКИ

КРАСОТА КРОЕТСЯ В ДЕТАЛЯХ НЕ БОЙТЕСЬ ОТКРЫТО ДЕМОНСТРИРОВАТЬ свой вкус и неординарное мышление – расставляйте выразительные акценты! Компания «Альтэра» предлагает изготовление индивидуальных изделий из нержавеющей стали. Светильники любых масштабов, авторская мебель и элементы интерьера – это и многое другое станет завершающим штрихом в обстановке и уверенным восклицательным знаком в вашем диалоге с интерьерной модой! Необычные конструкции привлекают внимание и завораживают, их уникальность внушает уважение, а нержавеющая сталь органично впишется в любой интерьер – от хайтек до шале!

В КРАСНОЯРСКЕ ОТКРЫЛСЯ ПЯТЫЙ ПО СЧЁТУ САЛОН COSTA BELLA!

В ИЮНЕ В ТК «АТМОСФЕРА ДОМА» открылся новый фирменный салон фабрики мягкой мебели Costa Bella! Это активная покупательская зона – здесь ведётся строительство ЖК «Кленовый дворик» и «Южный Берег». Вас порадует широчайший ассортимент диванов, на которые можно присесть и протестировать, – как полюбившиеся модели в новом исполнении, так и новинки. Модные ткани для обивки помогут расставить интерьерные акценты. Можно выбрать готовую мебель или заказать по индивидуальному проекту. Фабрике мебели Costa Bella в Красноярске более 16 лет. Вся мебель изготавливается из высококачественного сырья на европейском оборудовании квалифицированными специалистами.

Фабрика мебели «Коста Белла» г. Красноярск ул. Кирова, 43, тел. (391) 259-59-53 ул. Молокова, 62, тел. (391) 276-07-84 ул. Вавилова, 1, стр. 39, тел. (391) 215-52-38

ООО «Альтэра» г. Красноярск, ул. Елены Стасовой, 39/1, оф. 202 тел.: (391) 2-400-270, 2-913-310, 251-42-49 altera_krsk@mail.ru www.альтэра24.рф

ТВОЯ КОЛЛЕКЦИЯ ВПЕЧАТЛЕНИЙ

УВИДЕТЬ БЫТ МЕКСИКАНСКИХ ЖЕНЩИН, аборигенов Шри-Ланки и уникальные виды животных-эндемиков, не выезжая за пределы Красноярска? Невозможное возможно! Достаточно посетить новую фотовыставку работ Татьяны Паршуковой «Твоя коллекция впечатлений», организованную журналом PREMIUM, туристическим агентством «Бонифаций» и ТРЦ «Планета». Совершите кругосветное путешествие и зарядитесь новыми эмоциями, знакомясь с фотографиями со всех уголков мира!

ОКЕАН ЭМОЦИЙ

МЕБЕЛЬ ИЗ МАССИВА ДРЕВЕСИНЫ сегодня на пике популярности. Особенно гармонично она смотрится в загородном доме, где достаточно места, чтобы разместить самые «масштабные» предметы из древесины. Оригинальную идею стола из дерева представил дизайнер Christopher Duffy (студия Duffy London): предмет прокрашен так, что создаётся впечатление, будто внутри стола поместился целый океан. Потрясающая иллюзия!

Выставка проходит с 1 августа в ТРЦ «Планета», 2-й этаж.

ОСОБНЯК

АВГУСТ 2014

СТРОИМ ВМЕСТЕ С КОТТЕДЖНЫМ ГОРОДКОМ ВИДНЫЙ

Это партнёрская рубрика журнала «Особняк» и коттеджного городка Видный. В течение шести месяцев мы показываем и рассказываем вам обо всех этапах строительства одного из домов в Видном. Специалисты компании-застройщика поделятся с вами полезной информацией и посвятят в технологические нюансы. Информация сопровождается репортажной съёмкой с места событий.

Видные места Видного ПОКА СПЕЦИАЛИСТЫ НАЧИНАЮТ ВОЗВЕДЕНИЕ КРЫШИ ДОМА, ЗА СТРОИТЕЛЬСТВОМ КОТОРОГО МЫ ПРИСТАЛЬНО СЛЕДИМ, НАША РЕДАКЦИЯ РЕШИЛА НЕ УПУСТИТЬ САМЫЙ ПРЕКРАСНЫЙ ЛЕТНИЙ МЕСЯЦ В ГОДУ И ПОСМОТРЕТЬ, КАК ОБУСТРОИЛИ ЖИТЕЛИ КОТТЕДЖНОГО ГОРОДКА ВИДНЫЙ СВОИ УЧАСТКИ. А ТАКИХ УСАДЬБ ОБРАЗЦОВО-ПОКАЗАТЕЛЬНОГО СОДЕРЖАНИЯ ОКАЗАЛОСЬ НЕМАЛО.

ПОРАЗИЛО ТО, С КАКИМ РАДУШИЕМ ЖИТЕЛИ ВИДНОГО ВСТРЕТИЛИ НАС, хотя визит редакции, надо отметить, был незапланированным. Но тем интереснее было знакомиться с владельцами домов Видного, которые не только с готовностью провели экскурсии по своим участкам, но и поделились секретами обустройства и ухода за садом и даже одарили нас плодами своих трудов. Земельные участки, на которых расположены дома в коттеджном городке Видный, разной площади – от 6 до 15 соток. Они различаются особенностью рельефа: где-то участки полностью ровные, без перепадов высот, где-то дома стоят не небольших склонах. И в том, и в другом случае оформить ландшафт можно оригинально и красиво. ПЕРВАЯ УСАДЬБА, в которой мы побывали, расположена на въезде в первую очередь городка. Хозяева живут здесь уже третий год, и им удалось многое сделать для обустройства своего дома и участка. В частности, они очень внимательно отнеслись к общему виду дома. Фасад, забор, гараж – всё окрашено в один приятный кофейный оттенок. Внутри участок зонирован. Площадка перед главным входом украшена аккуратным стриженым газоном, акцентами служат клумбы, гармонично вписанные в зелёный «ковёр». Позади дома – простор, здесь отличное место для отдыха и релаксации. Хозяева сохранили естественные насаждения – сосны и берёзы. Кажется, что лес перешагнул через забор, чтобы обосноваться в этом дворе. Кроме того, как же в собственном доме обойтись без теплицы и грядок? Ведь так приятно и полезно есть овощи, выращенные своими руками. Хозяйка этого дома уже вовсю собирает урожай огурцов и даже подарила нашей редакции целый их пакет, за что ей огромное спасибо!

ОСОБНЯК

АВГУСТ 2014

УСАДЬБУ НА УЛИЦЕ КЛЮЧЕВОЙ жители порекомендовали нам как одну из самых красивых. Действительно, здесь оказалось много всего интересного. Участок решён уровнями из-за склона, зато за счёт этого зонирование не составило большого труда. Перед входом разбит настоящий сад, даже удивительно, что посадками занимаются сами владельцы. Здесь в единую композицию собрано много видов растений. Справа от дома ещё один элемент – полоса зелёного газона с хвойными растениями. Декоративными акцентами служат большие каменные глыбы. Позади дома – зона отдыха с бассейном и крытой террасой, украшенной разноцветными петуньями элитных сортов. Чуть выше уровнем аккуратный огород и теплица, в которой поспевают помидоры.

ТРЕТИЙ УЧАСТОК занимает всего шесть соток, но владельцам удалось оформить его так, что здесь поместилось всё, что они хотели: садик, беседка, огород. Хозяйка поделилась секретом, как правильно зонировать участок. Она советует: не торопитесь, поживите, пообвыкнитесь – так, дорожки должны вытоптаться сами собой. Именно это позволило хозяевам быстро и без раздумий оформить усадьбу. Растения в этом саду ещё набирают силу. Среди них розы, гортензии, хвойные. Ещё один совет от хозяйки: чтобы туя не потеряла вид за зиму, её нужно укрывать так, чтобы материал не соприкасался с кроной. Возьмите на заметку!

КОТТЕДЖНЫЙ ГОРОДОК ВИДНЫЙ – ЭТО ВОПЛОЩЕНИЕ МЕЧТЫ энергичных и активных людей о загородной жизни. Здесь природа, спокойствие и гармония отлично сочетаются с привычным для горожанина уровнем комфорта. Централизованные системы коммуникаций, телевидение, интернет, частный детский сад, магазины – всё это вкупе с чистейшим воздухом и живописными окрестностями создаёт идеальную среду для жизни.

Сегодня посёлок заселяют молодые семьи в возрасте от 30 лет и старше. Именно эта категория красноярцев постепенно перебирается на постоянное место жительства за город, заботясь о своём здоровье и здоровье своих детей. Сегодня застройщик серьёзно занимается благоустройством территории. Идут работы по разбивке газонов, оборудованию площадок для отдыха, детских городков, затем планируется оформление велосипедных дорожек. Сегодня в Видном уже есть всё, чтобы жить в удовольствие! Присоединяйтесь!

ООО «ЗОДЧИЙ», г. Красноярск ул. Телевизорная, 4 Б тел.: 8 (391) 256-03-53, (391) 256-03-52 www.zodchiykrsk.ru

ВИЗИТ-ЦЕНТР «ВИДНЫЙ» г. Красноярск п. Элита, ул. Центральная, 2 Б тел. 8 (391) 282-33-19

ОСОБНЯК

АВГУСТ 2014

ПРАВИЛЬНЫЙ ВЫБОР

Дом нового поколения

РАНЬШЕ КИРПИЧ И ДЕРЕВО НЕ БЫЛИ КОНКУРЕНТАМИ. Кто-то предпочитал поставить – пусть широкие и основательные как по весу, так и по цене – стены из кирпича, изрядно потрудившись над обустройством фундамента, а кто-то отдавал предпочтение массивной древесине – брусу или бревну, – с головой погружаясь в такие проблемы, как усадка дома, способы обработки материала от гниения, огня, утепление и отделка фасада. Каждый, как говорится, выбирал своё.

ПОСТРОИТЬ ТЁПЛЫЙ, КРАСИВЫЙ, НАДЁЖНЫЙ ДОМ ЗА ПАРУ МЕСЯЦЕВ. ПОТРАТИТЬ НА ЭТО РАЗУМНЫЕ ДЕНЬГИ, А ПОСЛЕ – ДОЛГИЕ ГОДЫ НАСЛАЖДАТЬСЯ УЮТОМ И БЛАГОПОЛУЧИЕМ... ЭТО НЕ МЕЧТА, ЭТО ВПОЛНЕ РЕАЛЬНАЯ ЦЕЛЬ, КОТОРУЮ МОЖНО ДОСТИГНУТЬ С ПОМОЩЬЮ СОВРЕМЕННОЙ СТРОИТЕЛЬНОЙ ТЕХНОЛОГИИ – ВОЗВЕДЕНИЯ ДОМА ИЗ КЛЕЕНОГО БРУСА.

Ł Огнестойкость клееного бруса в 4–5 раз выше, чем у металлоконструкций. Несущие балки из клееного бруса могут выдерживать натиск огня около 60 минут. Ł Стены из клееного бруса обеспечивают высокую теплоизоляцию. Затраты на отопление будут значительно меньше. А стены из бруса толщиной 200–240 мм не требуют дополнительного утепления, как кирпичные, даже если вы планируете жить в таком доме круглогодично.

Но сегодня ситуация коренным образом изменилась. На рынке строительных материалов появилось дерево, которое избавилось от всех недостатков. Это клееный брус. Именно он сегодня обрёл первостепенную роль в сегменте частного домостроения, оттеснив устаревшие традиционные материалы.

Ł Строить дома из клееного бруса – легко и быстро. На стройплощадку привозят уже готовые детали дома, изготовленные индивидуально по проекту, которые нужно только собрать, как конструктор.

ПОЧЕМУ СТОИТ СТРОИТЬ ДОМ ИЗ КЛЕЕНОГО БРУСА

Ł Дом из клееного бруса не нуждается в дополнительной наружной и внутренней отделке.

Ł Это экологически чистый материал, который компания «КЛМ-Арт» производит из ангарской сосны. Именно в нашем регионе дерево подвергается естественной закалке – оно плотное, тяжёлое, прочное. У такого дерева настоящий сибирский характер: крепкий и надёжный.

Ł Клееный брус позволяет воплотить самые разнообразные архитектурные решения. У «КЛМ-Арт» есть базовые проекты, которые помогут изначально определиться с площадью, бюджетом и индивидуальными предпочтениями, а вот дальше начинается сотворчество команды специалистов «КЛМ-Арт» и заказчика.

Ł Стены из клееного бруса получаются идеально ровными и гладкими. За счёт того, что влажность материала составляет всего 10–12 %, они не деформируются со временем, не трескаются и не теряют внешней красоты. Ł Клееный брус на 50–70 % прочнее, чем цельный. Стены из него способны выдержать большую нагрузку. Дома из клееного бруса прослужат до 100 лет.

Ł Стоимость квадратного метра не выше, чем у городской квартиры! Домокомплект стоит от 9000 руб./кв. м, строительство под ключ – от 30 000 руб./кв. м (цена предполагает выбор современных строительных технологий ещё на этапе проектирования и составления сметы). Многолетний опыт наших специалистов в строительстве поможет избежать лишних затрат.

Ł Дом из клееного бруса практически не даёт усадки (всего около 0,5 %). Это значит, что заселяться можно сразу после завершения строительства.

Ł Возвести дом из клееного бруса под ключ можно всего за 3–4 месяца, тогда как строительство загородных коттеджей по другим технологиям может затянуться на годы.

Компания «КЛМ-Арт» производит клееный брус и предлагает полный комплекс услуг по возведению домов из этого современного материала. Строгий контроль качества, огромный опыт строительства домов в разных регионах России, широкий ассортимент проектов и архитектурных решений – всё это в арсенале «КЛМ-Арт»! «КЛМ-Арт» реализует проекты под ключ, а также при вашем желании сделает прекрасный ландшафт. Дом из клеенного бруса от «КЛМ-Арт» – правильный выбор тех, кто ценит безопасность, комфорт и благополучие своей семьи. ЛЕГКО ПОСТРОИТЬ! ЛЕГКО ЖИТЬ!

Шоу-рум: г. Красноярск, ул. Партизана Железняка, 23 (площадь возле ТРЦ «Июнь»), ул. 9 Мая, 79 (площадь возле ТЦ DOMMER) тел.: (391) 285-87-80, 288-97-97 www.klm-art.ru

РЕПОРТАЖ

Вклад на миллион РЕДАКЦИЯ ЖУРНАЛА «ОСОБНЯК» вместе с партнёрами высадила сосновую аллею в новом быстрорастущем микрорайоне Покровский. Район активно застраивается, а зелени ему явно не хватает. Поэтому здесь и решили приобщиться к общегородскому проекту «Миллионному городу – миллион деревьев». Впервые подобная акция прошла осенью 2013 года. Тогда «Особняк» совместно с представителями крупных компаний города на ул. Дмитрия Мартынова высадил 20 двухметровых пушистых сосен. Теперь на этой улице растут ещё 20 деревьев. Там же под массивным камнем редакция заложила капсулу времени с посланием красноярцам 2050-го года.

ТОРГОВО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ФИРМА «САУНЫ&БАССЕЙНЫ» – АНДРЕЙ КАТАЕВ

САЛОН ДВЕРЕЙ «ГУДВЕР» – ЕКАТЕРИНА АРБУЗОВА, ПАВЕЛ МИТРОФАНОВ, ВИКТОРИЯ КОВАЛЬЧУК, АЛЕКСАНДРА УДАЛАЯ

КОМПАНИЯ «ДОМСТРОЙ» – АНАСТАСИЯ КУЗЬМЕНКО И ЕКАТЕРИНА ВОЛГИНА

ГИПЕРМАРКЕТ ДВЕРЕЙ CITY DOORS – АНДРЕЙ ДУБРОВСКИЙ И ИВАН ГИРЯЕВ

ПРОЕКТНАЯ МАСТЕРСКАЯ «ИНСТИТУТ-СИБПРОЕКТ» – ЕЛЕНА ПОЛЕЖАЕВА И СЕРГЕЙ ТУШКОВ

САЛОН КУХОННЫХ РЕШЕНИЙ BEKITCHEN – ЭДУАРД АСТАХОВ И МАРИНА ЖУКОВА

СХП «ЗЕЛЕНЫЙ МИР» – ЮЛИЯ БУДАРИНА

ОСОБНЯК

АВГУСТ 2014

МЕБЕЛЬНЫЙ САЛОН BUENA – ДМИТРИЙ И КСЕНИЯ САЛАМАХО

САЛОН МЕБЕЛИ И СВЕТА DELUXE – НАТАЛЬЯ И МАКСИМ ПУСТЫНСКИЕ

ИНТЕРЬЕРНЫЙ САЛОН «ГАЛЕРЕЯ» – НАТАЛЬЯ ЧЕВЫЧЕЛОВА И КИРИЛЛ ШАЙМАЕР

КОМПАНИЯ «ГАЛЕРЕЯ АРХИТЕКТУРНЫХ РЕШЕНИЙ» – АННА КОМИССАРОВА, ТАТЬЯНА МАКСИМОВА, ЮЛИЯ МАКСИМОВА

САЛОН САНТЕХНИКИ «САНМАРКЕТ» – ЭЛЬВИРА БЛАГОРОДНАЯ С СЕМЬЕЙ, АРТЕМ БЛАГОРОДНЫЙ

ЖУРНАЛ «ОСОБНЯК» БЛАГОДАРИТ администрацию Центрального района г. Красноярска и лично главного специалиста отдела ЖКХ и землепользования Екатерину Зайцеву за помощь в организации акции. Посадочный материал предоставлен ООО СХП «Зеленый мир»

ПАРТНЁРЫ АКЦИИ:

АКТУАЛЬНО

Земельный надел ТЕКСТ – НАТА ЛЬЯ НОВИКОВА

ПОКУПКА ЗЕМЛИ В ПОСЛЕДНИЕ ГОДЫ СЧИТАЕТСЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫМ ИНСТРУМЕНТОМ ИНВЕСТИРОВАНИЯ – НАДЁЖНЫМ И СУЛЯЩИМ ПРИБЫЛЬ В ДОЛГОСРОЧНОЙ ПЕРСПЕКТИВЕ. ЕСЛИ ВЫ ЗАДУМЫВАЕТЕСЬ НЕ ТОЛЬКО О ПРИУМНОЖЕНИИ КАПИТАЛА, НО И О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДОМА НА ЗЕМЛЕ, ТО ЭТИМ ИНСТРУМЕНТОМ ВСЁ РАВНО ПРИДЁТСЯ ОВЛАДЕТЬ В СОВЕРШЕНСТВЕ, ВЕДЬ ЗДЕСЬ СУЩЕСТВУЮТ СВОИ РИСКИ.

ПОКУПКА ХОРОШЕГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА под строительство дома означает многое: каким видом из окна вы будете любоваться, будете ли чувствовать себя настоящим хозяином, не возникнет ли территориальных споров с соседями и т. д. Все эти нюансы, а точнее, их отсутствие можно предопределить ещё на этапе выбора места под солнцем. Кстати, предложений на земельном рынке сегодня достаточно много.

В ПЕРВУЮ И ВТОРУЮ ОЧЕРЕДЬ Рынок земли можно разделить на два сегмента. Первый – так называемый первичный – подразумевает приобретение земли непосредственно у государства. Это достаточно длительная процедура. Необходимо сначала подготовить заявление, где нужно указать свои данные, предполагаемое место размещения индивидуального жилого дома, обоснование

примерного размера земельного участка и то право на землю, которое вы испрашиваете – собственность или аренда*, – а также приложить схему размещения. За семь рабочих дней в администрации должны рассмотреть заявку, провести градостроительный анализ и внести её на заседание градостроительной комиссии. Если выявятся какие-то несоответствия регламенту и нормам или на запрашиваемом земельном участке обнаружатся объекты недвижимости (временные или постоянные, не принадлежащие вам как заявителю), это будет являться основанием для отказа. Градостроительная комиссия может принять решение о публикации сообщения о приёме заявлений на предоставление земельных участков, выделенных под ИЖС. Все желающие могут подать заявки. Если их поступает более одной, проводятся торги в форме аукциона, где предметом торгов является право собственности на данный земельный участок.

*Участок под строительство можно взять у муниципалитета в аренду сроком на 10 лет. Если за этот период возведение объекта не завершено, срок аренды продлят. После завершения строительства и регистрации права собственности на дом владелец может либо заключить долгосрочный договор аренды, либо выкупить участок в собственность.

ОСОБНЯК

АВГУСТ 2014

23 июня 2014 года был принят Федеральный закон № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Большая часть положений этого закона вступает в силу с 1 марта 2015 года. Стоит обратить внимание на следующее. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, можно будет приобрести в собственность по договору купли-продажи. Продажа таких участков будет осуществляться как на торгах, так и без проведения торгов. Перечень случаев, в которых продажа участков будет осуществляться без проведения торгов, чётко прописан в законе и является исчерпывающим. Уточнён порядок образования земельных участков, виды и условия сделок с земельными участками. Благодарим за подготовку информации Ирину Заливину, юриста предприятия «ДекорФасад» Процесс покупки земельного участка на вторичном рынке, т. е. у частного собственника, более простой и быстрый. Но в этом случае стоит рассчитывать на более высокую стоимость земли и хорошо подготовиться, чтобы сделка прошла чисто, а все документы на землю были в порядке. У продавца на руках должны быть следующие документы: кадастровый паспорт участка и свидетельство о праве собственности, которое в свою очередь заносится в Единый государственной реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

ЮРИДИЧЕСКИЕ НЮАНСЫ Сделка по приобретению земельного участка у другого собственника предполагает заключение договора продажи, в котором учтены все требования, изло-

женные в седьмом параграфе главы 30 Гражданского кодекса РФ (ст. 549–552, 554–557). Договор заключается в письменной форме с обязательным изложением следующих условий: Ł предмет договора (необходимо указать данные, позволяющие установить земельный участок, который подлежит продаже: местоположение земельного участка, категорию земли, её целевое назначение, общую площадь); Ł цена договора, установленная по соглашению сторон. Однако одного договора мало, чтобы вы стали полноправным владельцем земли, необходимо осуществить переход права собственности от бывшего хозяина к вам. Это происходит посредством государ-

ственной регистрации перехода права собственности на земельный участок. Для того чтобы право собственности на землю перешло от бывшего владельца к вам, этот переход необходимо зарегистрировать в порядке обязательной государственной регистрации. Поэтому после того, как все детали договора купли-продажи земли согласованы и этот договор подписан, необходимо переходить ко второму этапу. Процедуру государственной регистрации регулирует Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Для регистрации перехода права собственности документы подаются в соответствующий регистрационный орган как покупателем, так и продавцом.

АКТУАЛЬНО

О том, какие документы покупателю следует запросить у продавца, мы узнали у Ирины Заливиной, юриста предприятия «ДекорФасад» Ирина рекомендовала предложить продавцу предоставить следующие документы:

ТАТЬЯНА ГОРБАТЮК, НАЧАЛЬНИК ОТДЕЛА ПРОДАЖ АН «ОМЕГА»

СЕГОДНЯ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ОЧЕНЬ ВОСТРЕБОВАНЫ в Красноярске. Люди стараются приобретать землю в собственность и строить на ней свой дом, поэтому рынок земли очень активный! Другое дело, что покупатели стали более экономными, большие участки для строительства огромных особняков теперь покупают не так часто. Покупательскую активность можно назвать высокой. Но так как земельных участков стало слишком много и люди получили возможность выбирать, востребованы земельные участки поближе к лесу, к водоёмам, в живописных местах. Люди стараются покупать земли в загородных посёлках с проведённой водой, канализацией, со светом. Цена на земельные участки за полтора года существенно не изменилась. Рынок земли в Красноярске перенасыщен, и можно даже сказать, что цена земли немного снизилась. В среднем сотка земли сегодня стоит около 50 тысяч рублей, но всё зависит от направления. Так, популярными считаются земельные участки в направлении Дивногорска и Емельяново. Причём земля в сторону Дивногорска – наиболее дорогая.

Ł свидетельство о государственной регистрации права, полученное в Росреестре (регистрационной палате); Ł выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним; Ł справку из ИФНС об отсутствии задолженности по уплате налога на земельный участок; Ł кадастровый паспорт; Ł межевой план; Ł акт выноса точек в натуру; Ł правоустанавливающий документ, на основании которого продавец приобрёл право собственности на земельный участок. Юрист акцентирует внимание: «Для регистрации сделки межевой план и акт выноса точек в натуру не требуется. Эти документы нужны покупателю. (Зачем, читайте в отдельном комментарии Ирины Заливиной – Прим. ред.) Как отмечает Ирина, у каждой сделки есть свои особенности. Так, например, если участок приобретён супругами в период брака, то он является их общим имуществом, независимо от обстоятельства, что право собственности будет зарегистрировано только на одного из супругов. В такой ситуации необходимо получить письменное нотариально удостоверенное согласие второго супруга на совершение сделки. «Я перечислила не тот минимум документов, который продавцу достаточно представить в учреждение Росреестра для регистрации сделки, а тот минимум, с которым необходимо ознакомиться потенциальному покупателю, чтобы защитить свои интересы», – говорит эксперт.

Результатом сделки должно стать Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок. Именно это удостоверение – подтверждение того, что вы законный хозяин.

У КОГО И ГДЕ Объявлений о продаже земельных участков много, продавцами являются как частные лица, так и компании. Нередко они реализуют свои «наделы» через риэлторские агентства, которые работают в качестве посредников за определённый процент от сделки. В одной из компаний, занимающихся реализацией земельных участков, нам рассказали, что ситуация на земельном рынке сегодня стабильная. Малоэтажное строительство вблизи Красноярска активно развивается, особенно в западном направлении в 15–20 км от города. Что касается цен, то хорошие предложения (с развитой системой коммуникаций и инфраструктурой) не будут стоить меньше 30 тысяч за сотку. Если цена ниже, то тут, советуют специалисты, стоит искать подводные камни.

ПРИСОСЕДИТЬСЯ Сегодня всё чаще стали появляться предложения от коттеджных посёлков, которые реализуют участки под строитель-

ОСОБНЯК

АВГУСТ 2014

ство домов. Плюс этих предложений в том, что, как правило, инвесторы таких проектов выбирают достаточно привлекательные земли под строительство, поскольку тщательный отбор места – одна из главных составляющих успеха посёлка, ведь покупатели коттеджей всегда обращают внимание на окружающий пейзаж, наличие леса, хорошего вида и т. д. Однако и стоимость такого «отборного» кусочка земли будет заметно выше, ведь в неё уже включены расходы на обустройство инфраструктуры. Скорее всего, будет иметь место и следующее ограничение: возведение дома на вашем участке вы должны будете заказать у застройщика посёлка, причём проект тоже придётся выбрать из тех, что имеется в его арсенале. Поэтому выясняйте эти нюансы ещё на этапе переговоров. Если все условия вас устраивают, приступайте к изучению документов.

покупателей. Зачастую они заявляют, что земли сельскохозяйственного назначения (а это одна из семи категорий земли) можно легко перерегистрировать в землю с разрешением ИЖС. А это далеко не так! Чётко определите для себя, что есть категория, а что – разрешённый вид использования. Это поможет вам не запутаться в терминологии и не попасть впросак. А лучше всего обратится за помощью к юристу, который специализируется на земельном праве.

НЕ ДАЙ СЕБЯ ОБМАНУТЬ Прежде всего выясните категорию земли (назначение) и вид разрешённого использования. Земля должна принадлежать категории «Земля населённых пунктов» с разрешённым ИЖС – это идеальный вариант. В ином случае есть возможность перевести землю из одного вида разрешённого использования в другой. Тут кроется одна из уловок, к которой прибегают недобросовестные продавцы, пользуясь недостаточной осведомлённостью

ИРИНА ЗАЛИВИНА, ЮРИСТ ПРЕДПРИЯТИЯ «ДЕКОРФАСАД»

ПРЕЖДЕ ВСЕГО СЛЕДУЕТ ПОМНИТЬ, что покупка земельного участка – это именно заключение договора купли-продажи и именно в том порядке, какой предписан законом. Очень часто граждане обмениваются разного рода расписками, соглашениями, отдают деньги в обмен на доверенности – всё это не равнозначно сделке и способно повлечь за собой как минимум судебную тяжбу. Продавцом может выступать только собственник – лично либо посредством своего представителя по нотариально подтверждённой доверенности. Если собственник действует через представителя, риски покупателя увеличиваются. Внимательно изучите правоустанавливающие документы на участок, которые предоставит вам продавец. Одного свидетельства о государственной регистрации права собственности недостаточно. Закажите выписку из Единого государственного реестра прав на

недвижимое имущество и сделок с ним. Так вы сможете убедиться, что на земельном участке нет обременений (аренды, ипотеки, правопритязаний других покупателей). Настоятельно не рекомендую покупать участок, на который не составлен межевой план и нет акта выноса точек в натуру. Очень часты случаи, когда покупателю показывают некий участок на местности, а после заключения сделки выясняется, что на самом деле участок расположен в другом месте. Обратите внимание и на то, что именно вы покупаете: целый участок или долю в праве собственности на него. Если это – доля в праве собственности, то будьте готовы к тому, что у вас возникнут проблемы с остальными собственниками и проблемы эти, скорее всего, придётся решать в судебном порядке. Важно знать, к какой категории земель относится земельный участок, который вы намерены приобрести. Граждане приобретают земельные участки большей частью для индивидуального жилищного строительства. Распространено такое заблуждение: «Куплю

участок, зарегистрирую сделку и могу делать что хочу. Построю дом, а потом уже всё согласую». Не факт. Все земли по целевому назначению подразделяются на категории. Категория земель обязательно должна быть указана в актах органов исполнительной власти о предоставлении земельных участков, в договорах, сделках и других документах, подтверждающих переход права собственности на земельные участки. Каждая из категорий земель имеет свой вид разрешённого использования. Так, например, земли населённых пунктов могут иметь такие виды разрешённого использования, как индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства. Земли сельскохозяйственного назначения – ведение крестьянско-фермерского хозяйства, личного подсобного хозяйства, дачное строительство, садоводство. Вид разрешённого использования должен отражаться в правоустанавливающих документах на земельный участок. Вид разрешённого использования может быть изменён, но это – хлопотно, затратно, и результат не гарантирован.

ДОМ, КОТОРЫЙ ПОСТРОИЛ ФИЛ

Наш директор Евгений Филистович (в компании его любя называют Фил) построил дом для своей большой семьи. Дело это нелёгкое. Были допущены ошибки. Где-то путь к решению оказался слишком сложным. В некоторых вопросах он проявил себя новатором, поэтому и решил поделиться опытом с нашими читателями, обратившись при этом за консультациями к специалистам. ТЕКСТ – ЕВГЕНИЙ ФИЛИСТОВИЧ / ФОТО – ИЛЬЯ ФИЛИСТОВИЧ

Дымоход О ДЫМОХОДЕ КАК О ВАЖНЕЙШЕМ ЭЛЕМЕНТЕ ОТОПИТЕЛЬНОЙ СИСТЕМЫ ПО-ПРАВИЛЬНОМУ НУЖНО ЗАДУМЫВАТЬСЯ НА ЭТАПЕ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ДОМА. ЭТО САМЫЙ ВЕРНЫЙ И САМЫЙ ЭКОНОМИЧНЫ ВАРИАНТ. ХОТЯ, ПОВЕРЬТЕ МНЕ, В ЭТОМ ВОПРОСЕ ЭКОНОМИЯ ДОЛЖНА БЫТЬ НА ПОСЛЕДНЕМ МЕСТЕ.

Дымоходы, дымоходы, А я маленький такой. То мне страшно, То мне грустно, То теряю свой покой.

ОСОБНЯК

АВГУСТ 2014

ИДЁМ ОТ ПРОБЛЕМЫ КАК ПОСТРОИТЬ ЧАСТНЫЙ ДОМ? Сначала необходимо залить фундамент. Затем поднять стены. Установить межэтажные перекрытия. Смонтировать крышу. Окна, двери, внешнее утепление. Коробка готова! Но, «слава богу», мы живём не в солнечной Италии, поэтому остаётся сходить на «Красноярскую ярмарку» и определиться с цветом угольного котла. И ведь каков выбор! И синие, и жёлтые, и красные, и зелёные. Красота.

одаривая топочную умиротворяющим гудением, и коптит, как паровоз, пропуская дым изо всех щелей?

И действительно. Ну о чём вообще тут разговаривать? Что такого сложного в процессе дымоудаления? Уголь горит – дым идёт. Всё ровно.

Дымоход. Именно этот парень решает, что делать вашему котлу: полноценно функционировать или дымить, не греть и постоянно гаснуть. Именно правильно подобранные для дымохода форма, диаметр, высота, утепление и то, из чего он сделан, категорически влияют на то, как вы проведёте отопительный сезон. А варианта два: первый, когда розжиг котла занимает минуты (а то и вовсе автоматический), и второй, когда на это тратится огромное количество времени, усилий, нервов, а в результате котёл еле греет, вы сами чернее чёрного, готовы послать ко всем чертям частное домостроение и всерьёз задумываетесь о предательстве, о дезертирстве, о переходе в стан электричества, газа или дизеля (туда, где к дымоходу не такие высокие требования).

Как обидно потом ломать голову над вопросом: почему мой сине-жёлто-красно-зелёный котёл категорически отказывается нормально гореть,

Ух, и страшную же я картинку нарисовал, но это всё правда, причём из моей жизни. Я тут ничего не придумал.

Вот что думает большая часть будущих домохозяев, коттеджников и особнякистов. И ни слова о важнейшем элементе счастливой жизни в собственном доме – дымоходе.

В принципе, в инструкции к купленному котлу всё достаточно подробно и доходчиво написано о необходимом ему дымоходе, его размерах, форме и материале. Да только котёл отопления мы приобретаем уже после того, как построили коробку дома и соорудили трубу. Поэтому если вы не продвинутый домостроитель, то, возможно, вас ждут некоторые разочарования, трудности и траты.

ДОМ, КОТОРЫЙ ПОСТРОИЛ ФИЛ

ние. Лучше подвигать стены на бумаге и получить максимально прямой внутренний дымоход. Чем меньше изгибов и поворотов, тем выше тяга, хотя, безусловно, всё нужно рассчитывать. Поэтому, если из-за богатого «внутреннего мира» коттеджа необходимо воздвигнуть крайне сложную систему дымоходов, возможно, всё же лучше прибегнуть не к внутренней схеме, а к внешней. А то, может, у вас со временем всё-таки образуется две системы. :)

ИЗ ЧЕГО ЖЕ, ИЗ ЧЕГО ЖЕ, ИЗ ЧЕГО ЖЕ Важным вопросом является материал, из которого выполнен дымоход. В проекте моего дома он был запланирован из кирпича. Не углубляясь особо в суть вопроса, я доверился архитекторам, создавшим проект, и каменщикам, которые выкладывали не только стены, но и дымоход, находящийся внутри дома в одном ряду с вентиляционными шахтами. Так как намечалась серьёзная по размеру и весу конструкция, пришлось заливать специальный фундамент под трубу.

ОПРЕДЕЛИТЕСЬ С ТИПОМ КОТЛА Тип отопительного котла и топлива кардинально влияет на выбор дымохода. Если вы решили отапливать свой особняк электричеством, то примите мои искренние поздравления, вы счастливый человек! Смело листайте в конец статьи, там будет несколько строк о каминах (для электрических котлов дымоход не нужен, ну так, на всякий случай). При газовом, жидкотопливном и твердотопливном отоплении система дымоудаления необходима. Оставлять продукты горения в доме – дурная затея.

РЕАЛЬНО ОЦЕНИТЕ ВОЗМОЖНОСТИ МОНТАЖА ДЫМОХОДА Если вы уже закончили чистовую отделку внутри дома, а монтаж дымохода оставили на десерт, то, пожалуй, лучшим вариантом будет подкорректировать экстерьер вашего семейного гнёздышка и смириться с видом трубы с внешней стороны стены. А если всё ещё впереди, то, ради бога, уделите главному вопросу этой статьи должное внима-

Каких-то специфичных требований к кирпичному трубовозведению я не предъявлял, а зря. Ведь внутренние стенки дымохода должны быть гладкими, а по форме – максимально приближёнными к окружности. Всё это влияет на тягу. Различного вида и размера выступы и шероховатости кладки только снижают её (тягу), да и «квадратность» трубы немало добавляет к этому. В некруглой трубе к основному завихрению добавляется ещё четыре маленьких, по углам, они-то и снижают мощь основного. Более того, в процессе эксплуатации угольного котла на стенках дымохода скапливается сажа (об этом я узнал позже). Когда её количество становится критическим, она возгорается, происходит мини-взрыв, хлопок (первый раз это было очень эмоционально для меня). Так вот, спустя четырепять лет кирпичная кладка подубьётся – не сам кирпич, а раствор, на котором он сидит. Появятся разрушения и завалы, что ещё больше ухудшит тягу и приведёт к попаданию дыма в дом. К тому же конденсат, который может появляться внутри трубы, губительнейшим образом влияет на кирпич. Мой давнишний друг и товарищ Сергей (а познакомились мы с ним в 1990 году в краевой летней школе) вычерпывал из котла до одного ведра конденсата в сутки, хотя у меня ни разу не было на это даже намёка. Да и внутренний размер моего кирпичного дымохода не соответствовал мощности котла, что в совокупности приводило к малой тяге и большим проблемам.

ОСОБНЯК

АВГУСТ 2014

Так что моё мнение: кирпич для дымохода не вариант.

НЕВЕРОЯТНО, НО ФАКТ У одного моего знакомого сечение кирпичного дымохода было небольшим, его явно не хватало для нормальной тяги. Но рядом с шахтой дымохода располагалась шахта вентиляции схожего размера и той же высоты. План был следующий: 1 + 1 = 2; увеличить тягу вдвое, подключив к котлу обе трубы. В результате тяга стала ещё меньше. Когда вытащили несколько кирпичей, увидели забавную картину: дым по одной шахте шёл снизу вверх, а по другой – сверху вниз. Вот такая физика, друзья мои. Короче, вернули всё на место. 1 + 1 = 0. Уже потом я часто думал, ну почему изначально, при проектировании системы отопления, упустил такой важный вопрос. А всё из-за лени. Я не хотел топиться углём: да, это дёшево, но очень трудозатратно. Поэтому я выбрал котёл на жидком топливе, тем более цена на него в тот момент была приемлемой, около 10 рублей за литр у некоторых продавцов. Ну а требований к трубе особых нет, главное, чтобы она была. Но когда цена на соляру удвоилась, а затем и утроилась, отопление с помощью угля показалось мне единственно

ДОМ, КОТОРЫЙ ПОСТРОИЛ ФИЛ

возможным вариантом. А ежедневный «чёрный фитнес» стал восприниматься мной как хорошая альтернатива тренажёрному залу, а в отношении старших сыновей – как воспитательный момент. Сейчас кирпичные дымоходы практически не используются, особенно при наличии угольного котла. Если топить дровами, то, может, и нормально (не образуется сажа), но топить дровами коттедж «квадратов» в 300–400 – не вариант.

СТАЛЬНОЙ ДЫМОХОД Всласть намучившись с существующей системой отопления, проконсультировавшись с большим количеством специалистов, начитавшись в инете различной информации, я принял решение: для дымохода нужна стальная труба. Она прочна, кругла, гладка внутри и непроницаема! Запихать её в существующую кирпичную трубу – нереально (хотя варианты предлагались весьма грандиозные: частями снизу, с размаху сверху), да и внутренний диаметр такой трубы был бы недостаточен. Поэтому на фасаде дома появилось новое украшение в виде 10-метровой красавицы дымоходной трубы из нержавейки, и не простой, а сэндвич. Это конструкция из двух труб – одна в одной, – пространство между которыми заполняется специальным термоустойчивым утеплителем. Сэндвич-дымоход обязателен при обустройстве внешнего дымохода и внутреннего в деревянном доме, где высокие требования к пожаробезопасности. Утеплитель не пропускает на внешнюю трубу тепло, и она остаётся нормальной температуры.

Такие трубы можно купить готовые, они разных форм и размеров есть в наших магазинах, но я решил заказать в специализирующейся на системах дымоудаления компании. Была изготовлена труба нужного внутреннего диаметра, исключающего возможность отсутствия тяги в принципе (кошку засасывает – шутка, нет у меня кошки... теперь), и нужного цвета, такого же, как металлочерепица на крыше и кованые ограждения, что позволило сохранить архитектурную целостность особняка. Вот так! Процесс изготовления и монтажа был недолгим, и вот уже два отопительных сезона я практически не знаю проблем с работой угольного котла. А те, которые вылезают, не имеют отношения к дымоходу.

КЕРАМИКА Кстати, есть ещё керамические дымоходы. О них могу сказать одно: ни у кого из знакомых я такого зверя не видел. Ну а если у вас есть, то пишите мне, расскажите, что да как.

Идеальный вариант, по-моему, такой: на этапе проектирования вы уже точно знаете тип котла и его мощность, исходя из этого следует установить стальную трубу из нержавеющей или чёрной стали нужного диаметра и обложить её снаружи кирпичом. И всё.

ОСОБНЯК

АВГУСТ 2014

ВЫХОД ЕСТЬ, НО НУЖЕН ВХОД Не стоит забывать, что дымоход вытягивает дым, но для процесса горения, естественно, нужен и приток свежего воздуха. Но тут всё проще. В топочном помещении можно проделать отверстие в стене диаметром сантиметров пять – этого будет вполне достаточно для функционирования 45-киловаттного угольного котла, например, как у меня. Приточный воздух не нужно предварительно греть, как советовали мне некоторые специалисты, у вас и так в топочной будет очень жарко. Он попадает в помещение естественным образом благодаря тяге трубы – никакой принудиловки.

ЕСЛИ НЕ УГОЛЬ, А ГАЗ При газовом отоплении, говорят, можно использовать коаксиальный дымоход. Это как сэндвич, только без утеплителя внутри, а необходимый для горения приток кислорода обеспечивает воздух между трубами. Так как газовые котлы не так широко распространены в нашем регионе, то не буду останавливаться на этом вопросе.

ДЫМОХОД ДЛЯ КАМИНА Если вы запланировали в коттедже камин, вопрос установки для него дымохода нельзя оставлять на

потом. Желательно ещё на этапе проектирования дома знать габариты камина. Они влияют на внутренний диаметр трубы – чем больше топка камина, тем сильнее должна быть тяга и больше труба. Так что проконсультируйтесь со своим дизайнером насчёт камина, каким он его видит в вашем зале и где. Ну и стандартно, чем меньше изгибов, тем лучше тяга.

ВАЖНО! Если вы решили сменить систему отопления, не факт, что старый дымоход подойдёт, скорее всего, его придётся менять.

ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ

ТЕКСТ – ЮЛИЯ КОВА ЛЕНКО

Т¸плые места ЧТО ОБЩЕГО МЕЖДУ ДОМАШНИМ РАДИАТОРОМ И ЧУГУННОЙ РЕШЁТКОЙ ВОРОТ ЗИМНЕГО ДВОРЦА, ИЗВЕСТНОЙ НА ВЕСЬ МИР? И ТО И ДРУГОЕ ПРИДУМАНО И СДЕЛАНО БОЛЕЕ 150 ЛЕТ НАЗАД В МАСТЕРСКИХ ФРАНЦА КАРЛОВИЧА САН-ГАЛЛИ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ.

РУССКИЙ НЕМЕЦ ИТАЛЬЯНСКОГО ПРОИСХОЖДЕНИЯ в 50-х годах ХIХ века изобрёл радиатор парового отопления. Выглядел прибор как весьма толстые трубы, опоясанные вертикальными дисками – сегодня такие можно увидеть в музее Петропавловской крепости. А в Художественном музее Санкт-Петербурга дореволюционные батареи парового отопления до сих пор выполняют свои функции и являются произведением искусства: они чугунные, примерно на полтора метра выше нынешних радиаторов и украшены изящным орнаментом эпохи модерна. Объединяет их с современными приборами отопления основная функция – распространение тепла в комнатах. В отопительных системах XXI века, кроме радиаторов, её выполняют конвекторы, тёплые полы, потолки и камины, кстати, последние по времени изобретения будут постарше радиаторов Сан-Галли. Кроме «внешности», вышеперечисленные предметы отличаются способами теплопередачи, от этого зависит площадь, которую может обогреть тот или иной прибор отопления. Радиаторы греют благодаря излучению (радиации) тепловой энергии, накопленной батареей.

При этом сам воздух не греется, тёплыми становятся ближайшие предметы и стены помещения, они-то и нагревают комнату. Для того чтобы это происходило, сам радиатор должен быть объёмным, а температура теплоносителя в нём – не ниже +90 °С. Со времён создания радиаторная батарея почти не изменилась – это по-прежнему конструкция с полыми каналами, присоединённая к змеевику. Внутри каналов течёт теплоноситель, который нагревает прибор, и тот отдаёт тепло. Такие батареи лучше всего работают, находясь в верхней части помещения. На практике сделать это сложно из-за окон, поэтому в чистом виде радиационные приборы отопления почти не встречаются. Больше распространены конвекторы – змеевики с кожухом в виде рёбер. Они согревают воздух: лёгкий и тёплый от батареи поднимается вверх, а холодный (поэтому более тяжёлый) опускается к полу. Затем он снова нагревается от батареи, уходя вверх и создавая круговорот воздуха в помещении. Основных видов конвекторов два: классические батареи с секциями и небольшие агрегаты, монтирующиеся в пол, идеальные для помещений с панорамным остеклением, зимних садов и бас-

КСТАТИ ВНУТРИ СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ циркулирует жидкостьтеплоноситель (вода или антифриз). Нагреваясь, она передаёт тепло в отопительные приборы. В случае аварийных отключений зимой вода может замёрзнуть, но по теплоотдаче и текучести она лучше антифриза. Последний не замерзает, но требует одной полной замены раз в несколько лет.

ОСОБНЯК

АВГУСТ 2014

сейнов. Часто в дополнение к конвекторам на первых этажах оборудуют систему «тёплый пол». Именно поэтому конвекторы располагают под окнами: тёплый воздух от батареи сразу нагревает холодный, идущий от окна. Таким образом он не приносит в помещение уличную температуру, и комната у окна такая же тёплая, как и в остальных частях. Самые популярные на сегодня комбинированные конвекторно-радиационные приборы распространяют тепло в зависимости от температуры теплоносителя и тем, и другим способом. Всем хорошо знакомы подобные чугунные батареигармошки, установленные в большинстве старых домов. Приборы нового тысячелетия остались секционными, но теперь сегменты делают из стали, алюминия или комбинированных сплавов. «Секционность» позволяет уменьшить температуру воздуха, не меняя температуру теплоносителя: его подача на время перекрывается, а лишние сегменты просто снимаются с агрегата.

БИМЕТАЛЛИЧЕСКИЙ РАДИАТОР DUNE воплощает в себе передовые технические достижения в сфере производства отопительного оборудования. Секция радиатора DUNE состоит из вертикальной и горизонтальной стальных труб для прохода теплоносителя, которые снаружи залиты алюминиевым сплавом под высоким давлением. Такая технология позволяет получить радиатор исключительной прочности с высокой коррозионной стойкостью.

По конструкциям радиаторы бывают секционные, трубчатые и пластинчатые. Первые мы уже упоминали выше – это одинаковые съёмные

Сеть магазинов «Водолей», г. Красноярск ул. Алексеева, 33, ул. Глинки, 37г, ул. Л. Кецховели, 31, ул. Матросова, 1 тел. (391) 278-88-88 www.водолей.рф

АЛЮМИНИЕВЫЙ СЕКЦИОННЫЙ РАДИАТОР BIPLUS LUNE – это прочный, надёжный, безупречный с технической точки зрения и великолепный по дизайну прибор. Высокая теплоотдача секций даёт возможность устанавливать их в низкотемпературных системах отопления. Специальная конструкция радиатора, улучшающая аэродинамические характеристики, обеспечивает высокий комфорт в помещении.

ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ

секции. Способ теплоотдачи у них комбинированный, но более 60 % тепла производится конвекционно. Температуру воздуха можно менять снятием/подсоединением сегментов. Стоимость таких приборов зависит, скорее, от дизайна: чем он проще, тем бюджетнее вариант. Часто этот тип батарей декорируют с использованием различных техник «состаривания» от кракелюра до имитации ржавчины либо расписывают узорами с добавлением золотой, серебряной или медной краски. Получается интересный арт-акцент, при этом ещё и обогревающий. Трубчатые радиаторы состоят из ряда вертикально расположенных трубок. Они похожи на секционные и чаще работают как конвекторы, но более массивные и стильные. Сегодня такие радиаторы оформляют даже инкрустациями из хрусталя, а их большие размеры позволяют обогревать просторные залы, например, каминные. Компактные пластинчатые конвекторы – это вертикально расположенные тонкие пластины, как бы нанизанные на трубу, идущую к системе отопления. Их монтируют под окна или встраивают в один уровень с полом при панорамном остеклении. Нужно знать, что изменить длину этих батарей самостоятельно невозможно, но производители предлагают достаточно широкий выбор размеров.

КСТАТИ ГЛАВНОЕ ОТЛИЧИЕ КОНВЕКТОРОВ ОТ РАДИАТОРОВ: они нагревают воздух над прибором, а не предметы вокруг себя. Но если теплоноситель в отопительной системе радиатора холоднее +90 °С, прибор будет работать как конвектор, обогревая лишь воздух над собой.

Любители винтажа должны знать, что размеры чугунных радиаторов больше стандартных.

СОСТАВ ИМЕЕТ ЗНАЧЕНИЕ Отопительные приборы изначально были чугунными. Массивные, богато декорированные агрегаты до сих пор вызывают восхищение, побуждая дизайнеров создавать изысканные реплики. Циничный ХХ век поставил во главу угла функциональность: батареи-гармошки просто красили в цвет труб.

БИМЕТАЛЛИЧЕСКИЕ РАДИАТОРЫ-КОНВЕКТОРЫ RONDO 150. Теплоотдача RONDO 150 – 95 Вт, рабочее давление 40 атм, давление опрессовки 60 атм, максимальная температура 130 °С, гарантийный срок 15 лет.

Сеть магазинов «Инженерная сантехника» ул. Калинина, 100а, тел. (391) 218-10-10 ул. Взлётная, 26г, тел. (391) 2-542-500 ул. Тотмина, 4г, тел. (391) 2-477-500 пер. Якорный, 17а, тел. (391) 201-40-40 Ярыгинская Набережная, 23, тел. (391) 204-05-05 www.polimet-kr.ru

ОСОБНЯК

АВГУСТ 2014

Как материал чугун по-прежнему считается самым прочным, батареи обладают способностью не только греть помещение, но и накапливать тепло, отдавая его, даже когда температура теплоносителя в трубах упала. Алюминиевые батареи легче по весу. Температура изменяется с помощью термостатических вентилей (регулируется количество теплоносителя). Недостатки: «крылатый металл» не любит скачков температуры и давления в общей отопительной системе, требователен к кислотности теплоносителя (она должна быть в районе 7–8 ph), а также подвержен электрохимической коррозии в местах стыковки со стальными трубами. Последнее решается с помощью установки специальных переходников. По скорости прогрева дома с алюминиевыми радиаторами сравнимы стальные, которые также не тратят энергию на собственный нагрев, что экономит энергию в целом. Но здесь вы обречены слышать воду в трубах, перепады давления и прочую какофонию: стальные батареи «шумные». Наиболее популярны сегодня биметаллические батареи (корпус радиатора из алюминия, а про-

БИМЕТАЛЛИЧЕСКИЕ РАДИАТОРЫ BREEZE PLUS. Теплоотдача BREEZE plus 350/80 – 135 Вт, теплоотдача BREEZE plus 500/80 – 175 Вт, рабочее давление до 25 атм, давление опрессовки до 37,5 атм, максимальная температура 130 °С, гарантийный срок 15 лет

ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ

водящие каналы – из стали). Такие агрегаты выдерживают высокое давление и перепады температуры теплоносителя и меньше подвергаются коррозии. С теплоотдачей у них тоже всё в порядке. «Золотой вариант» – медные батареи. Этот сплав по прочности сравним с чугуном, но гораздо устойчивее к коррозии. Их ценят за высокую теплопроводность, позволяющую обогревать большую квадратуру, и полное равнодушие к химическому составу теплоносителя, ведь медь антикоррозийна.

ГРЕЕТ ДУШУ И... НОГИ Керамогранит, кафель, камень и его искусственные вариации навсегда «прописали» в домах тёплый пол. И хотя его лишь отчасти можно отнести к отопительным приборам, он с успехом выполняет их функции, а иногда и полностью заменяет. Почему? Тёплый пол может работать автономно, подключаться по мере необходимости и нагревать значительную площадь совершенно в любой сезон. В загородных домах Сибири систему обогрева пола устанавливают на первых этажах, в цоколе, на террасах и т. д. В качестве теплоносителя на небольших пространствах используют воду, в локальных местах кладут электрический тёплый пол. Электрический тёплый пол монтируется под финишным покрытием. Нагревательный кабель – ряд отдельных секций, соединённых специальны-

КСТАТИ КАБЕЛЬ – «СЛАБОЕ МЕСТО» электропола. Его могут повредить как в процессе монтажа, так и при укладке финишного пола. Поэтому устройте первую проверку до укладки финишного покрытия, чтобы в случае чего не убирать «красоту», а ограничиться демонтажом стяжки, укрывающей кабель тёплого пола, чтобы устранить неисправность.

ми муфтами, связывающими его с электросетью, в них электроэнергия преобразуется в тепловую. Монтаж происходит так: на выровненный и очищенный черновой пол кладут теплоизоляцию, следом – нагревательные секции, закрепляя их монтажной лентой. Холодные концы секций выводятся на стену, где соединяются с термостатом (он будет регулировать температуру), место для него определяют заранее. Когда всё готово, тёплый пол заливается цементно-песчаной стяжкой. По технологии лишь через 28 дней она затвердеет окончательно, и кабель можно подключать к сети.

КСТАТИ ЧТОБЫ ПОДДЕРЖАТЬ СТИЛЬ ИНТЕРЬЕРА, секционные радиаторы закрывают декоративными экранами, сделанными из абсолютно любых материалов, кроме пластика (он может выделять запах при нагреве).

Водяной тёплый пол требует серьёзного инженерного проекта. Надо рассчитать всё: от расстояния между трубами до высоты защитной демпферной ленты. Необходимо организовать систему принудительного движения воды определённой температуры под полом при помощи смесительного узла, работающего на насосе. В этот узел

РАСЧЁТ МОЩНОСТИ И ТИПОВ РАДИАТОРОВ для вашего дома должен производить специалист. Обязательно учитывайте сезонность отопления и наличие в комнате других теплоносителей: тёплого пола, потолка или камина.

ОСОБНЯК

АВГУСТ 2014

ИСХОДЯЩЕЕ ОТ ПОЛА ТЕПЛО обеспечивает абсолютный температурный комфорт.

ПОЛИМЕРНЫЕ ТРУБЫ могут монтироваться и в потолок, и в теплое время года использоваться для охлаждения помещения.

Компания «Эльба» Инженерные системы, официальный представитель REHAU Красноярск г. Красноярск, ул. Ястынская, 1, тел. (391) 232-11-77 info@elba24.ru www.elba24.ru

Теплый водяной пол от немецкой компании REHAU неизменно считается спутником домашнего уюта. Он может быть использован как в качестве основного, так и в качестве дополнительного отопления. В отличие от традиционных радиаторов, такая система обеспечивает повышенный тепловой комфорт (помещение прогревается равномерно, при этом тепловая энергия передается за счет излучения, а не конвекции – «ноги в тепле, а голова в холоде»). Кроме того, она не портит дизайн интерьера, удобна в эксплуатации и не вызывает вредную для здоровья циркуляцию пыли и микробов. Немаловажно и то, что теплый водяной пол максимально экономичен. При обогреве системой REHAU комфортная температура воздуха на 1–20С ниже по сравнению с аналогичным показателем при использовании радиаторов. А каждый градус, на который снижается температура, позволяет сэкономить до 6 % энергозатрат. Благодаря применению прочных полимерных труб REHAU S и их на 100 % герметичному соединению долговечность теплого водяного пола REHAU составляет более 50 лет.

ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ

из отопительного котла должна поступать горячая вода, которая будет смешиваться с холодной, направляющейся обратно в котёл. Выглядит система такого пола как слоёный пирог: на «основу» – черновой пол – кладут теплоизоляцию, сверху – водяные трубы, которые прочно фиксируют скобами. Затем заливается цементнопесчаная стяжка. Центральную трубу, снабжающую пол теплоносителем, кладут ближе к наружным стенам. Для компенсации теплового расширения монолита пола конструкцию отделяют от стен демпферной лентой. И лишь затем кладут финишное покрытие. Какой тип тёплого пола лучше? Тот, что подходит именно вашему дому: экономит энергию и приемлем по стоимости работ. Электрический укладывается проще и быстрее водяного, подключается независимо от общей системы отопления, но готовы ли вы платить за электричество? Если требуется обогрев пола на значительных площадях, водяной тёплый пол по итогу выгоднее. Делать его сложнее, но материалы дешевле. Конечно, вы не сможете подключить его без действующей системы отопления. Так что, если вы не планируете пользоваться полом вне отопительного сезона, водяной однозначно выгоднее.

НОУ-ХАУ – ДОМАШНЕЕ СОЛНЦЕ Обогреть мансардный этаж дома теперь можно и с помощью потолка, установив отопительный прибор между финишным покрытием и дополнительной теплоизоляцией так, чтобы задействовать не менее 80 % всей площади. Плёночные лучистые электронагреватели (ПЛЭН) генерируют тепло с помощью инфракрасного излучения. По сути, это алюминиевый экран из трёх гибких электроизоляционных плёнок с излучающим элементом между ними (токопроводящими дорожками). Электричество проходит через проводник, выделяя до +45 °С, тепло передаётся на алюминиевую фольгу, нагревая её до +43–44 °С. Тёплая фольга работает как радиатор, излучая мягкий инфракрасный поток, нагревающий стены и предметы. Температуру регулируют с помощью специального терморегулятора. Естественно, это довольно дорого, но расходы окупаются, ведь климат в помещении становится намного комфортнее. Есть мнение, что экраны с инфракрасным излучением отчасти компенсируют человеку недостаток солнечного тепла.

ГОРЯЧО ЛЮБИМОЕ СТАРОЕ Конечно же, это камин. Самый древний и самый надёжный отопительный прибор. Задумывая его установку в доме, используйте его тепло максимально. Конечно, один камин может лишь быстро

ОСОБНЯК

АВГУСТ 2014

нагреть воздух в комнате и соседних помещениях. Но если дом небольшой, а подход к отоплению грамотный, камин может быть и основным источником тепла. Главное – правильно выбрать тип. Классический открытый дровяной камин – по большей части «красота» с КПД от 5 до 25 %. Он позволяет насладиться живым огнём и обогревает помещение лишь за счёт лучистой энергии пламени. Когда дрова прогорают, воздух охлаждается так же быстро, как нагрелся, из-за свободного доступа воздуха, необходимого для работы камина, и, следовательно, большого сечения дымовой трубы. Тепло буквально вылетает в трубу и благодаря кирпичу, из которого выложена топка. Он отдаёт тепло меньше, чем металлические поверхности. Отчасти исправить ситуацию могут специальные кассеты: внутри за фасадом монтируют топку из стали или чугуна со стеклянной дверкой, закрывающей огонь. В открытом камине воздух из комнаты попадает в топку, нагревается и выходит через дымовую трубу, в кассетном стеклянная дверца мешает попаданию воздуха в камин: большая часть тепла остаётся в доме. Если выложить топку кассетного камина шамотным камнем или вермикулитом в верхней части, его КПД повысится примерно до 80 %. У такого камина есть существенный минус: повышенные требования к пожаробезопасности. Кассетный камин сильно нагревается, ему нужен двойной слой изоляции и большой зазор между

кожухом дымохода и конструкциями из горючих материалов. Что касается подобных каминов, в Красноярске их выбор вполне достойный – как по объёму кассет, так и по конструкции дверок. Если в доме водяная система отопления, с ней прекрасно взаимодействует конструкция камина с водяной рубашкой. Его тепловая энергия – результат горения дров – обогревает воду. Мощность от 10 до 40 кВт зависит от количества горящих дров и фазы их сгорания. Непрерывность системы отопления в закрытой отопительной системе обеспечивает установка дополнительного пластинчатого теплообменника, разделяющего систему отопления на два водяных контура: открытый – камин и теплообменник – и закрытый – теплообменник, дополнительный котёл и радиаторы. Для такой системы в качестве компаньона лучше подойдёт электрокотёл как наиболее компактное устройство. При правильном подходе камин как дополнительный источник тепла значительно снижает расходы на отопление дома. Мы рассказали о наиболее распространённых видах отопительных приборов. Их грамотное комбинирование позволит создать в доме комфортный микроклимат и сэкономить энергию, что, согласитесь, немаловажно, особенно у нас в Сибири.

МАТЕРИАЛЫ И ТЕХНОЛОГИИ

Богатый внутренний мир

ТЕКСТ – КСЕНИЯ ПОДПА ЛЬНА Я

ИТАК, ВАШ ДЕРЕВЯННЫЙ ДОМ ДОСТРОЕН, ВРЕМЯ УСАДКИ ПОДОШЛО К КОНЦУ, И УЖЕ ТАК НЕ ТЕРПИТСЯ СПРАВИТЬ НОВОСЕЛЬЕ! ЖЕЛАНИЕ ВПОЛНЕ ЗАКОНОМЕРНОЕ: СОВСЕМ СКОРО ВАС ЖДЁТ ПРИРОДНОЕ ТЕПЛО ДРЕВЕСИНЫ, НАДЁЖНОСТЬ И ДОЛГОВЕЧНОСТЬ, ЗДОРОВЫЙ МИКРОКЛИМАТ... ДЕЛО ЗА МАЛЫМ: ОСТАЛОСЬ ВЫПОЛНИТЬ ВНУТРЕННЮЮ ОТДЕЛКУ! ВЫБОР МАТЕРИАЛОВ ДЛЯ ВНУТРЕННЕЙ ОТДЕЛКИ зависит от многих факторов: стиля интерьера, финансовых возможностей, да и просто вашего желания. А ещё – материала, из которого возведён дом, ведь если вы изначально планировали обойтись без внутренней отделки, наверняка выбрали строительный материал, который «с изнанки» выглядит достойно. Если об этом не подумали/ передумали в процессе – конечно, отделка может потребоваться более существенная, чем просто финишная обработка антисептиком. Но чтобы составить полную картину, давайте рассмотрим все варианты. Конечно, в случае потолка и пола речь будет о другом – многообразие современных напольных покрытий внушает едва ли не трепет, а натяжные или навесные потолки способны реализовать самые смелые фантазии. Но чем же отделать стены? Материалов множество, как разобраться в них и выбрать именно тот, который лучше всех удовлетворит ваши потребности? Об этом и поговорим.

ПОДГОТОВКА – ПОЛОВИНА ДЕЛА Конечно, любую отделку – как внешнюю, так и внутреннюю – следует начинать только после полной усадки дома (если она необходима: так, некоторые современные деревянные стройматериалы практически в ней не нуждаются). В среднем на усадку требуется не меньше года-полутора, и лишь после этого можно приступать к работе. Главное правило: любую отделку стоит проводить только после полной обработки дерева защитными материалами – например, антисептиком, антипиреном (а перед этим его нужно обеспылить и легонько зачистить). Кроме того, это не все предварительные мероприятия: после обработки защитными составами древесину следует хорошо просушить (иначе вас ждут проблемы с появлением пятен и подтёков) и проконопатить (если речь идёт о бревне, например), установить окна и двери и проложить все необходимые коммуникации.

КСТАТИ ЕСЛИ ВЫ ОСТАНОВИЛИСЬ на внутренней отделке с помощью лакокрасочных материалов, скрыть коммуникации, которые во время строительства не были просчитаны и укрыты внутрь стены (к сожалению, такое бывает – ошибка в расчётах и пр.) и остались на виду, будет непросто. Проводку в таком случае укладывайте по углам и полу здания. С трубами в любом случае придётся поступить более радикально – как вариант, их можно обшить деревянным каркасом.

ОСОБНЯК

АВГУСТ 2014

ПРОЗРАЧНАЯ ДЕКОРАТИВНАЯ ПРОПИТКА на водной основе для деревянных поверхностей. Разработана специально для внутренних работ. Образует на поверхности водостойкую плёнку, обладающую превосходными защитными и декоративными свойствами. Окрашенная поверхность устойчива к царапинам, контактам с мебелью и иным внешним воздействиям. Колеруется в 40 различных оттенков.

Магазин «Мир красок» г. Красноярск ул. 60 лет Октября, 136а, тел. 222-6-222 ул. Молокова, 40, тел. 276-07-77 ул. Телевизорная, 1, стр. 31, тел. 288-66-66 миркрасок24.рф ООО «Красхимресурс» Если вы выбрали отделку без сохранения текстуры древесины, то после подготовительных работ смело шпаклюйте и грунтуйте поверхность – например, под покраску.

ВАЖНО! Убедитесь, что грунтовка полностью просохла (как правило, на это требуется пара дней) – тогда можно проводить дальнейшие работы. КСТАТИ ПРЕЖДЕ ЧЕМ ПРИСТУПАТЬ К ОТДЕЛКЕ, сделайте пробный вариант. Если защитный состав, которым обрабатывали древесину, был глянцевым и сверху вы нанесёте глянцевый краситель, то блеск может оказаться чрезмерным. Кроме того, попробуйте нанести покрытие на более светлую древесину – так будет понятнее, какого именно эффекта стоит ожидать (оттенка, текстуры).

ЕСЛИ ДРЕВЕСИНА ПОДВЕРГАЛАСЬ различной обработке на этапе подготовки поверхности к отделке, она может по-разному отреагировать на лакокрасочные покрытия, поэтому используйте одинаковый способ на всей площади. Кроме того, наносите покрытие дважды – это позволит не только уменьшить разницу на разных участках, но и закрасить пропущенные в первый раз места.

НЕПОВТОРИМАЯ ФАКТУРА Если вы выбрали в качестве стройматериала для вашего дома именно древесину, то велика вероятность, что вы хотите ежедневно видеть перед глазами благородную фактуру дерева, ощущать её тепло под ладонью. Исполнить ваше желание совсем не сложно! Лакокрасочные материалы Конечно, самый простой способ сохранить натуральную фактуру – использовать современные составы, которые позволяют не только защитить древесину, но и придать ей эстетичный внешний вид! И если ваш сруб изнутри выглядит достойно, а все коммуникации были заранее спланированы и укрыты в специальных отверстиях, то не стоит даже сомневаться.

сруб – ведь иначе все дефекты будут бросаться в глаза в два раза сильнее. Выбор материалов на современном рынке поистине королевский. Если вам хочется сохранить цвет древесины, то выбирайте прозрачные и полупрозрачные (тонирующие) составы. Это пропитки (после высыхания поверхность будет матовой), лаки (поверхность будет глянцевой). Ещё один вариант – защитные системы (грунтовка + полупрозрачное плёночное покрытие). Усилить и облагородить фактуру дерева, заставить его шелковисто блестеть помогут лазури, мо-

ВАЖНО! Не забывайте о грунтовках. К сожалению, многие пренебрегают предварительной грунтовкой поверхности, в то время как она создаёт оптимальную основу для краски, более того, если речь идёт о хвойных породах, то ещё и предохраняет краску или эмаль от разрушительного воздействия смол. Главным достоинством такого способа финишной внутренней отделки является то, что выполнять её можно практически сразу после завершения строительства, то есть вам не придётся ждать усадки. Прежде чем приступать к работе с лакокрасочными материалами, нужно ошлифовать

рилки, воски и масла, изготовленные на основе натуральных материалов, что позволяет составам глубже проникать в структуру древесины. Если вы хотите придать поверхности цвет, делайте выбор в пользу красок и эмалей.

МАТЕРИАЛЫ И ТЕХНОЛОГИИ

ДЕРЕВОЗАЩИТНОЕ МАСЛО ДЛЯ ТЕРРАС И НАСТИЛОВ позволяет сохранить ощущение поверхности натурального дерева. Благодаря содержанию натуральных масел и воска обеспечивает хорошие водоотталкивающие свойства, а специальные добавки препятствуют поражению древесины плесенью и водорослями. Повышает устойчивость к появлению царапин, а также к моющим средствам, атмосферным осадкам.

Вагонка давно зарекомендовала себя как не только доступный, но и надёжный и долговечный вариант. Она монтируется на обрешётку (для создания ровного каркаса). Конечно, это скрадёт несколько сантиметров полезной площади, зато итогом станет эстетичный внешний вид стен, а кроме того, при необходимости все коммуникации будут укрыты. Подходящая для внутренней обшивки вагонка может быть трёх видов. Ł Обычная вагонка. Это одинаковые ошлифованные доски без каких-либо специальных вырезов и углублений. Такая вагонка стоит недорого и монтируется на обрешётку при помощи саморезов либо оцинкованных гвоздей. Конечно, это наиболее экономичный вариант, но стоит помнить, что обычная вагонка может лечь криво, более того, её легко повредить при монтаже. Ł Универсальная вагонка. Такие доски изготавливаются со специальными замками «шип-паз», что позволяет их плотно подгонять. Монтируется универсальная вагонка куда проще, чем обычная, а выглядит лучше – за счёт отсутствия дефектов и ровной и аккуратной поверхности на выходе.

Приятным «бонусом» является то, что все вышеперечисленные материалы обладают защитными свойствами (уберегут древесину от гнили, плесени, насекомых, восприимчивости к повышенной влажности, позволят стать устойчивой к огню). Какой вариант из этого многообразия выбрать, решать, конечно, вам (и непременно проконсультируйтесь со специалистами, которые помогут выбрать вам качественный состав), но есть несколько общих «готовых» решений. Особенно эффектно смотрятся прозрачные и полупрозрачные составы на древесине ценных пород. Если сруб возводился по технологии «в чашу», отлично будет смотреться покрытие лаком. Если по технологии «в лапу» – можно просто окрасить стену в выбранный цвет: выглядеть будет стильно и красиво. Вагонка Если вы хотите сохранить древесную фактуру, но лакокрасочные материалы по какой-либо причине вам не подходят (например, не удалось скрыть все коммуникации в стенах или поверхность древесины недостаточно эстетична), не отчаивайтесь! Стены можно обшить вагонкой – да и не только стены: и пол, и потолок можно решить в таком ключе. В то же время важно понимать: вагонка – не финишный материал, это тоже древесина и точно так же она потребует финишной обработки антисептиками и лакокрасочными материалами. Зато неудовлетворяющие вашим потребностям «исходные» деревянные стены будут скрыты.

Ł Блок-хаус. Это строганые доски со стыковочными элементами, с одной стороны имитирующие оцилиндрованное бревно. Особенно хорошо подходит для внутренней отделки срубов, построенных по технологии «в лапу» – такая обшивка выглядит красиво и благородно.

ОСОБНЯК

АВГУСТ 2014

Деревянные стеновые панели Это решение по многим параметрам близко к вагонке – как минимум в том, что мы имеем дело с деревом. Какой именно породой – решать вам, вариантов масса: от комбинированных (шпон ценных пород + ель или сосна; МДФ, ДВП или ДСП) до «цельных» премиальных панелей. Плюс деревянных стеновых панелей в том, что они не нуждаются в дополнительной обработке: ламинированные, шпонированные или лакированные, покрытые при этом специальным воском – некоторые виды подходят даже для таких влажных помещений, как ванная. Можно брать и монтировать! Монтируют деревянные панели, к слову, тремя способами: приклеивают на специальные клеи (вариант для идеально ровных стен), крепят на строительные скобы или на монтажный профиль. В завершение работы устанавливаются погонажные изделия – и ваши новые стены готовы! Деревянные панели могут быть трёх видов, что позволит вам подобрать вариант под любой интерьер: Ł реечные наборные – стена становится похожа на обшитую простой вагонкой;

МАТЕРИАЛЫ И ТЕХНОЛОГИИ

Ł квадратные плиточные панели – интересный декоративный эффект своеобразной «шахматной доски»;

можно собрать любую конструкцию, включая плавные или округлые формы и углы, а кроме того, он экологически чистый.

Ł листовые панели – самые невообразимые формы, рельефы и декоративные элементы – резьба, позолота и пр.

Монтаж гипсокартона производится так же, как и вагонки – на обрешётку из металлопрофиля или деревянных реек с помощью саморезов.

ВАЖНО! Перед монтажом деревянные стеновые панели необходимо распаковать и оставить на сутки в том помещении, где вы будете их устанавливать – для акклиматизации. КСТАТИ ЧТО КАСАЕТСЯ ОБЛИЦОВКИ, важно следить, чтобы все материалы, использованные при внутренней отделке, одинаково реагировали на изменения температуры и влажности и, соответственно, одинаково подвергались деформации. Кроме того, все они должны быть химически пассивными и водопроницаемыми – это спасёт древесину от загнивания.

НОВОЕ «ЛИЦО» ДРЕВЕСИНЫ Если вы не ставите перед собой цель сохранить фактуру древесины, а, напротив, хотели бы её скрыть (например, если на виду остались коммуникации, эстетические качества сруба оставляют желать лучшего либо для интерьера в современном стиле), смело приступайте к обшивке стен листовыми материалами! Вдобавок ко всем своим декоративным достоинствам они позволяют скрыть необходимые коммуникации (отопление, электропроводку и др.).

Пластиковые панели Современные пластиковые настенные панели позволяют ломать геометрические законы! Так, 3D-панели помогут вам визуально изменить пространство и придать вашим стенам любой объём и любую фактуру, будь то рябь на воде, песчаные заносы или даже шкура животного. Благодаря широчайшему ассортименту предложений на современном рынке и умелому комбинированию разных вариантов можно создавать настоящие шедевры. Для монтажа, как и в случае гипсокартона, вагонки и деревянных стеновых панелей, потребуется обрешётка, а сам процесс укладки так же схож с вышеописанными материалами. Конечно, на самом деле при выборе материалов для внутренней отделки действует только

ВАЖНО! Если стены ровные, можно посадить пластиковые панели на специальный клей. Гипсокартон Наиболее популярны в наши дни для обшивки стен гипсокартон, МДФ и цементно-стружечные плиты, но последние уступают гипсокартону по многим параметрам и потому пользуются гораздо меньшим спросом. Гипсокартон по универсальности даст фору любому другому материалу. Он мало весит, лёгок в обработке и монтаже, из него

одно правило: она должна устраивать именно вас. Обшивка панелями или вагонкой, пропитка или гипсокартон – это уже дело десятое, тем более что разнообразие современных материалов позволяет подобрать оптимальный вариант любого типа и в любом ценовом сегменте. Думайте, выбирайте, и пусть стены вашего дома не только защищают вас, но и радуют глаз!

ОСОБНЯК

АВГУСТ 2014

НИКОЛАЙ ВИНОГРАДОВ, СПЕЦИАЛИСТ ПО ПРОДАЖАМ МАГАЗИНА «МИР КРАСОК»

Позволяет скрыть коммуникации и дефекты поверхностей

Сохраняется самобытная фактура дерева

Дополнительное утепление

Простота монтажа/ нанесения

Пожароустойчивость

Экономичность

Вагонка

– (требуется дополнительная обработка)

– + (сам материал стоит мало, но дополнительные затраты на обрешётку, антисептики, саморезы и пр. нужно иметь в виду)

Лакокрасочные материалы

–

– (важно, чтобы сруб был тёплым, поскольку дополнительно утеплить его не получится)

+ (практически все современные составы в различной степени обладают свойствами антипиренов)

– (придётся обновлять покрытие примерно каждые четыре года)

Деревянные стеновые панели

+ (а кроме того, улучшится и звукоизоляция)

+ (панели заранее обработаны всеми необходимыми защитными составами)

+ (хотя разнообразие вариантов огромно, и если вы предпочтёте премиум-вариант, то и цена будет соответственной)

+ (достигает нескольких десятков лет)

Гипсокартон

–

+ (но в то же время требует дополнительной отделки шпаклёвкой или обоями, что может повлечь за собой определённые затраты)

– (чувствителен к механическим повреждениям)

Пластиковые панели

–

Надёжность и долговечность

+/– + («стандартные» пластиковые панели – вариант достаточно экономичный, но в зависимости от уникальности решения, бренда и т. д. стоимость их может быть впечатляющей)

ВНУТРИ ДОМА ГЛАВНОЕ – экологичность применяемых материалов не правда ли? Ведь так приятно вырваться из городской квартиры в загородный дом, дышать свежим воздухом и наслаждаться природной красотой древесины. Пропитка Pinotex INTERIOR идеальна для внутренних работ, она поможет сохранить естественность древесины, придаст ей благородный оттенок, создаст водостойкую плёнку, которая легко отмывается от загрязнений. При всём этом состав отвечает европейским стандартам экологичности материалов, не имеет запаха при нанесении и во время эксплуатации – вот что главное! Причём обработать Pinotex INTERIOR можно не только стены и потолки, но и мебель, лестницы, двери и т. д. Только не забудьте в этом случае дополнительно покрыть поверхность лаком.

ПОГОВОРИМ ПОДРОБНО

ТЕКСТ – ЮЛИЯ КОВА ЛЕНКО

«Начинка» для дома ПОКУПАЯ ДОМ, МЫ ПЛАНИРУЕМ: ТУТ БУДЕТ ГОСТИНАЯ, ТУТ КУХНЯ, ТУТ – СПАЛЬНЯ И ТАК ДАЛЕЕ. А ЕЩЁ НЕПЛОХО БЫ МАСТЕРСКУЮ, ПАРУ ТРЕНАЖЁРОВ, ЧТОБЫ НЕ ЕЗДИТЬ В ЗАЛ, БИЛЬЯРДНУЮ... КАК ВМЕСТИТЬ ВСЕ «ХОТЕЛКИ», ВЕДЬ ДОМ НЕ РЕЗИНОВЫЙ? ПРИМЕМ КАК ДАННОСТЬ, ЧТО ВЫ УЖЕ ПРИБЛИЗИТЕЛЬНО ЗНАЕТЕ, чего хотите, и остановимся на самых распространённых «дополнительных опциях» загородного жилища. Обсудим их месторасположение в доме или на территории и некоторые важные моменты оснащения того или иного «тематического направления». Начнём, пожалуй, с сауны. Где расположить её в доме? Тут сразу оговоримся: речь пойдёт именно о компактной финской сауне с сухим паром на два-три человека, а не о русской бане. Последнюю разумнее обустроить в отдельно стоящем строении. Итак, сауна. Самый экономичный вариант – строить её в «надземной» части дома, «привязав» к стоякам отопления и канализации так, чтобы протяжённость дополнительных труб была минимальной. Планируя сауну, позаботьтесь о серьёзной системе вентиляции, а также о наличии поблизости санузла. Если вы задумали обустроить подобное место отдыха на цокольном этаже, взвесьте все «за» и «против», ведь кроме дополнительной вентиляции сауна потребует и канализационных коммуникаций. К тому же

влажность под домом, несмотря на мощную вентиляцию, может привести к отсыреванию перекрытий первого этажа. В мансарде сауну сделать проще, достаточно лишь правильно рассчитать высоту помещения, а дополнительного утепления крыши и стен, как правило, не требуется. В таком случае удобно отвести под зону отдыха весь верхний этаж дома и поблизости с сауной разместить мини тренажерный зал или кресламешки и столик для чилаут-зоны. Сауна на первом этаже не вызовет эксплуатационных трудностей и не потребует серьёзных дополнительных финансовых вложений. Главное – правильно рассчитать расход воды и электричества, а также количество стоков, что легко сделать с помощью специалистов. Что касается вентиляции, здесь хватит такой же, как и в других санузлах или ванных комнатах. На первом этаже выход из сауны можно спроектировать на открытую террасу или предусмотреть в проекте окно с панорамным остеклением в зоне отдыха. Фитнес-зал особенно выигрышно смотрится в помещении с панорамным остеклением. В таком

ОСОБНЯК

АВГУСТ 2014

случае его оснащают системой «тёплый пол», а под окнами монтируют встраиваемые конвекторы. Зал должен быть достаточно просторным, а минимальное расстояние от тренажёров до стен – 30 см. Если отдать такую часть дома под тренажёры не получается, оборудовать спортивную территорию нужно, руководствуясь количеством тренажёров и квадратных метров, которые вы готовы под них выделить в том месте, где удобно вашей семье. Основное условие комфортных занятий фитнесом, пожалуй, свежий воздух. Нужно, чтобы он менялся в помещении 6–8 раз в течение часа. Идеальная квадратура в таком случае – около 30 кв. м. Место для спорта может быть и на цо-

кольном этаже, главное – соблюсти несколько параметров: хорошая вентиляция, высота потолка не меньше той, что в жилых комнатах, достаточная звукоизоляция и освещённость. Последняя часто компенсируется наличием зеркал во всю стену (вы сможете видеть себя в процессе тренировки). Также добавить света можно с помощью натяжного глянцевого потолка со встроенными светильниками. Качественная звукоизоляция позволит заниматься под музыку. Что касается напольного покрытия, хорошо подойдёт ковролин с маркировкой «для коммерческих помещений» или специальное тафтинговое покрытие, прошитое ворсом.

ПОГОВОРИМ ПОДРОБНО

Для профессиональной бильярдной важно правильно рассчитать габариты комнаты, в которой вы планируете поставить стол. От края бильярда до стены должно оставаться расстояние не меньше вытянутого кия, а лучше чуть больше. Когда бильярд располагают в гостиной, он становится частью интерьера и служит ярким акцентом, передавая загородную атмосферу. На мансардном этаже, как правило, бильярдная граничит с кабинетом или другими «спокойными» зонами отдыха: зимним садом, библиотекой и т. д. Если эту комнату планируют разместить на подземном этаже, нужно обеспечить отсутствие лишней влажности и поддерживать температуру от +18 до +20 градусов. Это необходимо для того, чтобы оборудование служило долго. Обратите внимание на места для отдыха рядом с бильярдным столом: высота и расположение мебели должны позволять присутствующим следить за ходом игры. Если рядом спланирован бар, позаботьтесь о дополнительной принудительной вентиляции. Создание хорошего домашнего кинотеатра – это соотношение нескольких факторов: правильно выбранного помещения в доме, отделочных материалов и определение местоположения каждого элемента, составляющего систему. Грамотный проект кинозала основан на законах физики и человеческого восприятия звука и картинки. Профессионалы опираются на следующие параметры: Ł площадь и конфигурация помещения; Ł количество зрителей, на которое рассчитан зал; Ł наличие архитектурных элементов (колонн, дверных проёмов) и остеклённых поверхностей, острых углов.

Последние влияют на искажение звука. По оценкам специалистов, наиболее прогнозируемый результат получается в помещениях с прямыми углами, и лучше, если в нём отсутствуют окна и открытые дверные проёмы. Поэтому чаще всего домашние кинотеатры размещают на цокольном этаже, конечно, если система вентиляции обеспечивает зрителям должный комфорт. В любом случае обязательна хорошая шумоизоляция, чтобы просмотр шедевров киноиндустрии не досаждал другим домочадцам и соседям по коттеджному посёлку. Чтобы сэкономить время и деньги, планируя кинозал, обращайтесь к специалистам. Именно они помогут избежать ошибок, создав правильное (то есть «акустически предсказуемое») помеще-

В СОЗДАНИИ ИНТЕРЬЕРА ДАННОЙ БИЛЬЯРДНОЙ использовались только натуральные, экологически чистые материалы. Стеновые панели, колонны, карнизы изготовлены из массива дерева. А для окраски применены самые безопасные для здоровья акриловые лаки.

Компания «Мастерская интерьера» г. Красноярск ул. Красная площадь, 3а, пом. 51, цоколь тел. (391) 297-53-70 сот. 8-923-293-53-14 arh0007@mail.ru

ОСОБНЯК

АВГУСТ 2014

КСТАТИ БОЛЬШАЯ ЧАСТЬ КРАСНОЯРСКИХ КОМПАНИЙ, занимающихся домашними кинотеатрами, предоставляет весь пакет услуг от проектирования помещения до оборудования и установки аппаратуры. Это недёшево, но затраты окупаются, как только вы видите качество воспроизведения звука и спецэффектов.

ние. Цену вопроса тоже стоит оговорить сразу – так вы не переплатите за акустическую корректировку комнаты, предназначенной для просмотра фильмов. Сэкономленные деньги можно будет вложить в чуть более профессиональное оборудование. Евгений Филистович, автор рубрики «Дом, который построил Фил», директор ООО «Информационное агентство «Плюс» Если вас до сих пор не покинул дух рок-н-ролла, то первым делом в доме лучше обустроить репетиционную студию (не путать со звукозаписывающей, там немного по-другому). Самым удачным местом для этого будет гараж, стоящий подальше от дома. Вот уж где можно будет творить что угодно и на любой громкости! Если отдельно стоящего нет, подойдёт и прилежащий. Но чем меньше общих стен с самим домом, тем безотказнее жена и спокойнее дети. Крайний вариант (хотя он самый душевный) – это студия на цоколе, как у меня. Первый, а тем более второй, спальный, этажи не подходят категорически. Если ваша студия располагается в самом доме, то вам необходимо стремиться к варианту «комната в комнате», тогда вибрация от внутренних стен будет менее всего передаваться внешним. Для «ловли» всепроникающих басов подходит сэндвич из разных материалов, т. е. если внешняя стена кирпичная, утеплитель минеральноватный, а внутри комнаты – гипсокартон, например. Не стоит забывать, что больше всего звук «пролазит» через двери и окна. И ещё разносчиком

репетиционного шума по дому являются системы вентиляции и отопления. Но это всё вопросы звукоизоляции, чтобы раскаты рока не накрывали неучаствующих членов семьи. Не менее важен вопрос звукопоглощения. Именно для этого и созданы мягкие диваны, ковры и шторы.

ПОГОВОРИМ ПОДРОБНО

Ценители благородных напитков не откажут себе в удовольствии оборудовать в доме винный погреб. Специальное помещение с определённой температурой и уровнем влажности призвано продлить жизнь вину, которое, в отличие от своих крепких алкогольных собратьев, продолжает «жить» и менять вкус, даже будучи бутилированным. Чтобы обеспечить напитку комфортные условия, чаще всего требуется система климат-контроля, которая будет поддерживать температуру в диапазоне от +10 до +14 градусов, так как перепады температуры могут испортить даже самое лучшее вино. Чтобы бутылки не покрывались плесенью, необходимо следить и за влажностью. Стеллажи для бутылок тоже должны быть специальными. В общем, если вы хотите именно винный погреб, готовьтесь потратить на это от 20 000 рублей за квадратный метр и более. Говорят, оно того стоит. Но если вы не фанат-коллекционер, возможно, вас устроит и винный шкаф. Выглядит он как холодильник, по размерам вполне компактен, все

нужные параметры задаются и поддерживаются автоматически, и уж точно винный шкаф обходится владельцам дешевле винного погребка. Если в доме есть дети, вам не обойтись без игровой площадки для них. В загородном доме она, конечно, будет на улице. Первое, что нужно помнить, выбирая оборудование и место для детской зоны отдыха: когда дети самозабвенно играют, они забывают про осторожность. А значит, о безопасности площадки заранее должны подумать взрослые. Начать следует с ландшафта – максимально ровного. Если вы не уверены, что дети смогут играть, не повреждая клумбы или огород, обозначьте границы детской территории. Это можно сделать с помощью невысокой зелёной изгороди. На землю можно уложить безопасную резиновую брусчатку или засеять территорию газонной травой (выбирайте самую «износостойкую»). Что касается оснащения, тут следует учесть возраст детей. Большая часть игровых элементов типа

ОСОБНЯК

АВГУСТ 2014

горок, беседок, качелей, песочниц и пр. рассчитана на малышей от 3 до 6 лет. Предметы высотой более 1,2 метра специалисты считают небезопасными. Песочницу лучше брать с крышкой или накрывать песок на время дождя и ветра. Для детей от 7 лет и старше разумнее организовать на улице спортивные уголки, выбор которых сегодня поистине огромен. Большая часть оборудования обладает следующими характеристиками: Ł износостойкость; Ł множество цветовых решений; Ł простота и безопасность эксплуатации; Ł удобство транспортировки (всё разборное); Ł возможность сборки и разборки без специальных инструментов и особых навыков; Ł надёжные гипоаллергенные материалы. Все детские городки и тренажёры должны иметь специальные сертификаты. И учтите, что на площадке для разновозрастных ребятишек младшие должны быть в безопасности. Для этого либо разнесите песочницу и игровой спорткомплекс по разным углам площадки, либо огородите её сеткой. Собственный дом на земле – это не только стены, крыша и заборы. Прежде всего это возможность позволить себе жить так, как хочется, пользуясь всеми удовольствиями загородной жизни.

В ОБЪЕКТИВЕ

Лофт в кружевах ТЕКСТ – Е ЛЕНА ШТУРОВА / ФОТО ВЛА ДИМИР МА ЛЬЦЕВ

ПРОТИВОПОЛОЖНОСТИ ЧАСТО КОНФЛИКТУЮТ, НО ПРИ ОПРЕДЕЛЁННЫХ УСЛОВИЯХ РАЗЛИЧИЯ СТАНОВЯТСЯ ПРЕИМУЩЕСТВАМИ И СОЗДАЁТСЯ ГАРМОНИЯ. ТАК ПРОИЗОШЛО С ЭТИМ ДОМОМ НА БЕРЕГУ РЕКИ БАЗАИХИ, НЕОБЫЧНАЯ АРХИТЕКТУРА КОТОРОГО ПОЗВОЛИЛА СОЗДАТЬ ИНТЕРЬЕР, ВКЛЮЧАЮЩИЙ ЭЛЕМЕНТЫ СТИЛЕЙ«АНТАГОНИСТОВ».

АВТОР ПРОЕКТА: ДИЗАЙНЕР Е ЛЕНА ШТУРОВА, ТЕ Л. 8-923-341-26-71

ОПРЕДЕЛЁННЫХ ПОЖЕЛАНИЙ по стилевому направлению у заказчиков не было. Из отделки и «обязательной программы» хотелось кирпич, подвесной камин, люстру в стиле ар-деко, лестницу с коваными перилами в классическом стиле. Сразу было понятно, что интерьер будет эклектичный с добавлением «рюшечек». Основное преимущество этого интерьера – его объёмно-планировочное решение. Параллельно я рисовала фасад, что позволило сразу учесть все нюансы. Витражное остекление от пола до потолка одной части фасада делает помещение светлым, открывая шикарную панораму. Гостиная как бы по оси раскрывается к реке, текущей внизу участка. Пространство максимально открытое, минимум перегородок, свет проникает через все помещения цокольного этажа. Цвет стен практически белый со слегка заметным тёплым оттенком, потолок тоже. Это сделано для

того, чтобы цокольный этаж стал светлым, ведь окна у него есть лишь на одном фасаде, остальное пространство закрыто – углублено в землю. Композиционный центр гостиной – камин. Стена за ним отделана каменным шпоном. Я впервые использовала этот очень красивый и несложный в монтаже материал, создав подходящий фон для камина. Стены лестничной клетки покрыты декоративной штукатуркой, подходящей к каменной «кладке». Основные материалы, которые связывают комнаты в единый интерьер, – кирпич, дерево, камень, металл, стекло. Кроме того, на это сыграл и единый цветовой акцент – сиреневый, лавандовый, цвет фуксии. В гостиной есть одна очень интересная стена, её сделал сам заказчик с помощью дизайнера из... досок от старого забора, которые долго лежали на улице и состарились! Их отшлифовали и покрасили. Доски выбрали разной ширины и толщины, чтобы создать рельефное покрытие, которо-

ОСОБНЯК

АВГУСТ 2014

Со шторами пошли на риск, выбрав яркий цвет, но он отлично разбавил монохромность обстановки.

Возле просторного дивана расположен журнальный стол, созданный хозяином дома из старых деревянных ящиков.

Лестница на металлических косоурах со стеклянными перилами хорошо вписалась в отведённое ей место рядом с камином.

В ОБЪЕКТИВЕ

Во всех комнатах использовано единое напольное покрытие – ламинат с керамогранитом, имитирующим камень. Они разделяют единое пространство на зоны.

ОСОБНЯК

АВГУСТ 2014

му добавили металлические вставки под золото. Им подыгрывают похожие статуэтки. Пока шла работа над интерьером, хозяева – заядлые путешественники – привозили интересные вещи. Кованая люстра из Швеции замечательно вписалась над обеденной группой прямо напротив камина. Винтажный фонарь-подсвечник украсил зону гостиной. Довольно смело интерьер, претендующий на минимализм или лофт, разбавили аксессуарами и предметами интерьера в стиле прованс: кованая этажерка в прихожей, свечи и подсвечники во всех комнатах, мебель в гостевой спальне. Но это необычное сочетание выглядит гармоничным. На кухне требовалась свежая идея. Так, глянцевые белые фасады решили сочетать с деревом, а фоном послужили бамбуковые стеновые панели. Совершенно разная по структуре древесина отлично оттеняет и дополняет друг друга. Стеклянный фартук с подсветкой подчеркнул кра-

В ОБЪЕКТИВЕ

ОСОБНЯК

АВГУСТ 2014

соту гарнитура, а также обеспечил практичную защиту рабочей зоны. Хозяева дома не так много времени проводят на кухне за готовкой, поэтому белая столешница никого не напугала – наоборот, её приняли тепло, ведь она придала свежести и яркости этой кухне. За барной стойкой удобно перекусить, а на званый ужин домочадцы собираются в столовой. Со всех сторон их окружают огромные окна с шикарным видом; просматриваются и все жилые комнаты этажа, и камин. В гостевой спальне использованы те же материалы, что и в других: кирпичная стена и белый фоновый цвет. Яркую сиреневую стену «приглушили» белыми 3D-панелями. Кованая кровать и мебель из натурального дерева добавили уюта и тепла. Работать над этим интерьером было очень интересно, мне нравится смешивать разные стили, создавая единое сбалансированное пространство. В интерьере присутствует множество деталей, которые нужно было правильно распределить, не перегрузив пространство. Я считаю, это удалось, потому что результатами работы очень довольны и клиенты, и я сама.

КОМПЛЕКТАЦИЯ Кровать – МЕБЕЛЬНЫЙ МЕГАПОЛИС «КОМАНДОР» Диван – ФАБРИКА МЯГКОЙ МЕБЕЛИ COSTA BELLA Цветочный декор – ИНТЕРЬЕРНЫЙ САЛОН «ГАЛЕРЕЯ»

В ОБЪЕКТИВЕ

«Корабль» в стиле хай-тек ТЕКСТ – АНАСТАСИЯ БАРЕЙ / ФОТО – ВИТА ЛИЙ ИВАНОВ

ОБСКОЕ МОРЕ… СОВСЕМ НЕБОЛЬШОЕ, НО ВСЕ-ТАКИ МОРЕ – СО СВОИМИ ВОЛНАМИ И КОРАБЛЯМИ, КОТОРЫМИ В МЕСТНЫХ КРАЯХ МОЖНО ЛЮБОВАТЬСЯ НЕ ТОЛЬКО НА ШИРОКОЙ ГЛАДИ ВОДЫ, НО И НА БЕРЕГУ. ОДИН ИЗ ТАКИХ «КОРАБЛЕЙ» УКРАШЕН ЖИВОПИСНЫМ САДОМ С ОРИГИНАЛЬНЫМ ЛАНДШАФТНЫМ ДИЗАЙНОМ И ПРИЯТНЫМ, УЮТНЫМ ДВОРИКОМ. НА САМОМ ДЕЛЕ ЭТО ЖИЛОЙ КОТТЕДЖ.

АВТОРЫ ПРОЕКТА: ДИЗАЙНЕРЫ ВЛА ДИМИР И АННА ВОЛКОВЫ, 8-913-920-5476

ВЫТЯНУТАЯ ТРАПЕЦИЕВИДНАЯ ФОРМА участка, близость моря и природы продиктовали главную идею создания необычного дома. Дом-корабль – эта идея планомерно воплощалась с эскиза до окончания рабочих чертежей. Цветовая гамма здания – молочно-белый цвет фасада в сочетании с серо-песочным грубым камнем цокольных панелей, что отсылает нас к теме пристани и каменистых морских берегов. Как и подобает морским судам, здесь есть деревянная палуба в виде открытой летней террасы, соединённая с гостиной. Острый треугольный балкон, развёрнутый в сторону моря и сосен, напоминает нос корабля и венчает угол дома и крыши. Строгие архитектурные линии, сочетание металла и стекла, серые оконные рамы – всё это

говорит нам о том, что внешний облик коттеджа соответствует стилю хай-тек. Архитекторы сумели реализовать в экстерьере несколько авторских задумок: крыша цвета морской волны, ступенчатые фасады, сложные и многогранные формы, металлические ограждения, дублирующие ограждения в интерьере. В ландшафтном дизайне сада царит минимализм. Здесь доминирует сдержанный газон. Немногочисленные извилистые дорожки вымощены тротуарной плиткой, перемежающейся с мраморными плиточками. Эта композиция напоминает узкие мощёные улочки приморских южных городов. Расположение клумб и других насаждений подчёркивает архитектуру дома. Деревянная пергола с зоной мангала отсылает нас к пляжной тематике. Небольшой огород – отдушину и хобби хозяйки – можно увидеть не сразу, так как он расположен за домом.

ОСОБНЯК

АВГУСТ 2014

Планировка коттеджа изначально была подчинена «корабельной» теме. Весь первый уровень имеет максимально открытое пространство за счёт объединения первого и второго этажей. Второй этаж превратился в «капитанский мостик», ведущий в каюты-спальни. Функциональный и необычный стиль интерьера, вобравший в себя переплетение минимализма, классики и хай-тек, был создан по рекомендации дизайнеров. При этом значимую роль в организации пространства сыграл сам хозяин. Главной достопримечательностью не только гостиной, но и всего коттеджа стали масштабные оконные витражи, выходящие на сторону моря, которые было решено не закрывать шторами, чтобы как можно чаще любоваться живописной картиной дворика. Остальные окна – в кухонной зоне, на лестничной клетке – дают своеобразный «круговой обзор», который позволяет

внутри дома одновременно чувствовать себя ещё и словно снаружи. Морской стиль органично перетёк из экстерьера в интерьер коттеджа. В плавание нужно отправляться налегке и не брать с собой ничего лишнего. Именно поэтому обстановка выполнена в минималистичной стилистике. Об этом говорят строгие линии мебели и белые стены, напоминающие о бортах лайнера. Чёрные и графитовые оттенки создают контраст и чёткую конструктивную основу, олицетворяющую мужественность, ведь в плавание отправляются только сильные и бесстрашные люди. Принцип «ничего лишнего» проявляется и в том, что дом насыщен встроенным освещением. Также нельзя не заметить стильную подсветку мебели, делающую её будто летящей. Особо выделяется скрытая подсветка оконных витражей. Своим контуром она подчёркивает фасад здания, освещая участок. Всё это в вечернее время создаёт атмосферу загадочного и романтичного уюта.

В ОБЪЕКТИВЕ

Благодаря тому, что лестница и пол оформлены деревом одного оттенка, пространство дома словно перетекает от одного этажа к другому.

ОСОБНЯК

АВГУСТ 2014

В ОБЪЕКТИВЕ

Изюминкой интерьера стала встроенная мебель, установка которой была задумана ещё на этапе проектирования. Шкафы прячутся в доме так, будто их вовсе нет. Таким образом, нет и мешающих лишних вещей. Лёгкий минимализм, исполненный в монохромных тонах, подчеркнуло яркое и женственное начало классики. Оно нашло проявление в красной расцветке диванов, подушек. Сиренево-сливовые шторы, принт в стиле барокко на спальной перегородке, изящные рамы и классические люстры делают обстановку мягкой, жизнерадостной и игривой. Лаконичный интерьер располагает к развитию. Лёгкая и свободная обстановка всегда позволит внести новую, интересную деталь в виде необычного элемента декора или мебели. Минимализм здесь – это не просто стиль, но и философия самих хозяев. Атмосфера коттеджа располагает к творчеству, спокойствию, отдыху, умиротворению и в то же время к радости и общению.

ОСОБНЯК

АВГУСТ 2014

Строгий минималистичный дизайн ванной комнаты дополнен аксессуарами: вазой с интересной композицией и ковром с причудливым принтом, который будто вносит в помещение хаос.

Входная зона оформлена лаконично. Для поверхностей выбраны самые практичные материалы и оттенки: темно-серый керамогранит и краска более светлого, чем пол, оттенка.

Балкон специально обустроили для того, чтобы хозяева могли любоваться звёздным небом через телескоп. При желании «обсерватория» легко трансформируется в место для принятия солнечных ванн.

ПРАКТИКУМ

ТЕКСТ – КСЕНИЯ КРАВЦОВА

Как высаживать крупномеры? СТАРАЯ ЗАПОВЕДЬ «ПОСАДИ ДЕРЕВО, РОДИ СЫНА…» ИЗВЕСТНА ВСЕМ. ТОЛЬКО ЖДАТЬ, ПОКА ИЗ МАЛЕНЬКОГО САЖЕНЦА ВЫРАСТЕТ ЭТО САМОЕ ДЕРЕВО, ПРИДЁТСЯ ОЧЕНЬ ДОЛГО. ДРУГОЕ ДЕЛО – КРУПНОМЕРЫ! ВЗРОСЛЫЕ САЖЕНЦЫ, КСТАТИ, ЕЩЁ И ЗАМЕЧАТЕЛЬНО УКРАСЯТ ВАШ УЧАСТОК. ГЛАВНОЕ – ПРАВИЛЬНО ОСУЩЕСТВИТЬ ИХ ВЫСАДКУ.

КРУПНОМЕРЫ – ЭТО ВЗРОСЛЫЕ ДЕРЕВЬЯ с хорошо сформированной корневой системой, достигающие в высоту двух метров и более. Проблем с саженцами сегодня нет: практически любые хвойные, лиственные и даже плодовые деревья можно купить свободно. Совсем другое дело, что высаживать такие растения непросто. Чтобы не повредить корневую систему, их сажают с большим куском земли. Предварительная подготовка требуется и месту, отведённому под дерево.

НАЧИНАЕМ ПОДГОТОВКУ. Дней за 10 до посадки выкапываем яму (размером вдвое больше кома земли на саженце), хорошо выравниваем и зачищаем её стенки, взрыхляем дно сантиметров на 20. Делаем земляную подушку высотой 25 см (желательно, чтобы это был родной грунт).

РАСПАКОВЫВАЕМ КРУПНОМЕР с комом земли и устанавливаем (с помощью специальной подъёмной техники) в середину ямы. Ком должен выступать над поверхностью земли примерно на 10 см. Чтобы дерево лучше прижилось, наименее развитую его часть следует повернуть на север.

ОСОБНЯК

АВГУСТ 2014

ГАЛИНА ЛАЗАРЕНКО, СПЕЦИАЛИСТ КОМПАНИИ ООО СХП «ЗЕЛЁНЫЙ МИР»

ЗАСЫПАЕМ ЯМУ с деревом грунтом. Можно присыпать место посадки опилками, сеном, палой листвой.

УКРЕПЛЯЕМ ПОДПОРКАМИ посаженный крупномер. Их не следует снимать примерно три года.

НЕ ЗАБЫВАЙТЕ ПОЛИВАТЬ ВАШЕГО НОВОГО ОБИТАТЕЛЯ участка и ухаживать за ним!

ПРИ ВЫБОРЕ КРУПНОМЕРОВ для посадки следует учитывать множество факторов: условия, в которых выращивались растения, тип почвы и её химический состав, ослабленность болезнями или вредителями (для посадки подходят только абсолютно здоровые деревья с хорошо сформированной кроной). Лучше, чтобы эти деревья произрастали в тех же климатических условиях, в которых они будут расти после пересадки, однако в некоторых случаях питомники располагаются в других регионах или даже за границей. Специалисты питомника помогут вам сделать выбор. Хорошая приживаемость дерева (до 95 %) обеспечивается правильной посадкой и постоянным послепосадочным уходом. В комплекс мероприятий включаются регулярные поливы («под корень», вода должна проникать как можно глубже к основанию кома), подкормки, введение стимуляторов роста, защита дерева от болезней и насекомых-вредителей. Крупномерные деревья нуждаются в уходе не только в первый год, но и в течение нескольких лет после посадки. Очень важно на следующий год после окончания зимнего периода обильно полить дерево.

г. Красноярск ул. Вильского, 22, оф. 223 ул. Садовая, 2г тел.: (391) 2-955-866, 2-984-500, 8-923-276-62-78 zelmir@mail.ru zelmir.net зелёный-мир.рф

ТЕРРИТОРИЯ

ТЕКСТ – КСЕНИЯ КРАВЦОВА

Отдых со вкусом

ЕСЛИ ВЫ – СЧАСТЛИВЫЙ ОБЛАДАТЕЛЬ ЗАГОРОДНОГО УЧАСТКА, ТО НЕПРЕМЕННО ПОЗАБОТЬТЕСЬ О МЕСТЕ ДЛЯ ОТДЫХА НА СВЕЖЕМ ВОЗДУХЕ. БЕСЕДКА, ПАТИО, ТЕРРАСА, А МОЖЕТ, МАНГАЛ ПОД НАВЕСОМ. ВЫБИРАЙТЕ!

НА САМОМ ДЕЛЕ вариантов мест для летнего отдыха на загородном участке масса. Но остановимся на наиболее популярных. Где и как их организовать, какие материалы будут уместны в наших далеко не африканских условиях? Обо всём этом далее.

БЕСЕДКИ Беседка на загородном участке – это не просто место, где можно собраться большой компанией на разнузданный пир или устроиться вдвоём у романтично мерцающего мангала. Это ещё и возможный элемент ландшафтного дизайна. Главное – грамотно и гармонично вписать беседку в окружающее пространство. Беседка может представлять собой не обязательно капитальное, а вполне простое сооружение на фундаменте (бетонные блоки, шлакоблоки, кирпич, брус). Деревянные беседки. Такие на дачах устанавливают наиболее часто. Деревянные беседки могут

быть как капитальными, так и сборно-разборными (их местоположение на участке можно менять хоть каждое лето). Кирпичные беседки более прочные и надёжные. Они ставятся на монолитный или ленточный фундамент. Используется такое строение не только для вечерних посиделок, но и в качестве летней кухни, например. Кирпичную беседку можно смело дополнять мангалом или зоной барбекю, ставить лавки, кресла, диванчики. Чтобы пользоваться строением и зимой, стоит задуматься об установке пластиковых стеклопакетов. Беседки из поликарбоната – это облегчённая конструкция, которая ставится практически на любой тип фундамента. Построить беседку из поликарбоната можно и своими руками – это не займёт много времени и не потребует трудозатрат. Металлические беседки ставятся на камень, кирпич, ленточный фундамент, сваи, трубы. Пользоваться ими можно как в летний период, так и на протяжении всего года (правда, в этом случае металлическую беседку следует обшить, утеплить, установить стеклопакеты и двери).

ОСОБНЯК

АВГУСТ 2014

Кованые беседки станут настоящим украшением участка, особенно если грамотно вписать их в окружающий ландшафт. Декоративности им не занимать! Но декоративность декоративностью, а пользоваться такими беседками можно только летом. Но есть варианты и попроще. Например, навесбеседка. Её конструкция напоминает шатёр. Навес (натяжной тент, брезент, ткань, плёнка) в любую минуту можно разобрать и установить заново. Фундамент не требуется. С материалами разобрались. А какую форму беседки предпочесть? Тут никаких критериев нет: прямоугольник, шестигранник, круг. Другой вопрос: где разбить беседку? Важно выбрать ровное место. Так как, по сути, беседка – это место отдыха, из неё должна открываться живописная панорама. Можно отгородить её от посторонних глаз живой изгородью. Не забудьте об удобной дорожке. Ну и последний штрих – подведение воды и электричества.

ПАТИО Патио («двор без крыши» – перевод с итальянского) – это своего рода комната для отдыха под открытым небом. Патио пришли к нам из стран с тёплым климатом. Но тем не менее с недавних пор прижились и в Сибири. Размещение. Традиционно патио оформляют у задней стены дома. Если есть чёрный вход, то

ТЕРРИТОРИЯ

лучше разбить патио у него. Впрочем, некоторые обустраивают патио и обособленно от дома, в саду. Главное, чтобы из него открывался красивый вид: на сад, дом, цветники. Впрочем, не радующие глаз пейзажи можно загородить решёткой, красиво увитой вьющимися растениями. Также специалисты по ландшафтному дизайну не рекомендуют расположение патио близ крупных деревьев (во избежание ежедневной уборки от листьев). И ещё. Ориентируйтесь на стороны света. С севера солнца мало, поэтому в Сибири патио лучше размещать с южной стороны, где солнце греет дольше всего. Кстати о солнце. Собираетесь много загорать и валяться на шезлонге? Выбирайте максимально солнечное место. Планируете обеды на открытом воздухе? Предусмотрите перголы и навесы, которые будут создавать тень. В вечернее время не обойтись без фонарей. Их лучше разместить на стене дома или на столбах. Сегодня в магазинах можно купить светильники на солнечных батареях, таким не потребуется проводка. Размеры. Если патио задумывается как место отдыха большой компании, не экономьте пространство, пусть здесь будет много свободного места, мебели. Рассчитываете на небольшую семью? Хватит и мощёного пятачка. Но в любом случае патио должно занимать не менее четырёх «квадратов». Есть даже своеобразная формула, согласно которой на одного человека должно приходиться не менее 3,5 кв. м. Но не переусердствуйте, соблюдайте пропорции.

Форма. Традиционная форма патио – прямоугольник или квадрат (особенно если вы разбиваете его у стены дома). Патио в саду может иметь овальную, круглую форму. Оригинально смотрится многоуровневая «планировка», разбитая на зоны ступеньками. Мощение. Чем устелить основание патио? Гравий отметаем сразу. Ходить по нему неудобно, а убирать такую поверхность тяжело. Бетонная плитка – практично и недорого. Красоты добавит тротуарный кирпич или мозаика из натурального камня. Деревянный настил – классический вариант. Если позволяют средства, можно выбрать обработанную древесину, пропитанную спецсоставом. Более простой вариант – готовые щиты из досок в деревянной раме.

ОСОБНЯК

АВГУСТ 2014

ТЕРРИТОРИЯ

Внутренняя обстановка. Разумеется, не стоит чересчур обставлять патио мебелью. Но здесь непременно должны быть скамейки, столик, диванчик. Проще всего использовать пластиковые стулья и столик – они не намокнут под внезапным дождём, их легко занести в дом. Можно поставить качели, шезлонг, барбекю.

ТЕРРАСЫ

Дополнительно украсить мощёный дворик помогут растения: подвесные клумбы или горшечный садик.

Планировка террас. Зачастую террасы строятся как своеобразное продолжение дома – это очень удобно. Но не исключён и вариант независимой

Террасы – это открытые площадки, как правило, несколько приподнятые над землёй. Уже не дом, но ещё и не сад. От веранды терраса отличается тем, что она не встраивается в дом. Как правило, это открытый настил с крышей, навесом или ограждением.

КСТАТИ СТРОИТЕЛЬСТВО ТЕРРАСЫ лучше начинать осенью, чтобы за зиму земля осела.

ОСОБНЯК

АВГУСТ 2014

террасы. Интересно смотрится площадка, объединённая с домом крытым переходом. Строить террасу лучше в тени, но можно защитить её от солнечных лучей тентом или садовыми зонтами. Интересное решение – «спрятать» террасу в альпинарии. Но солнце в Сибири – явление не такое уж частое. А вот от ветра защитят увитые растениями решётки, живые изгороди, каменные бордюры. По форме нет никаких ограничений. Любая. Важный вопрос – основание. Если участок идеально ровный, террасу можно поставить прямо на землю. В противном случае есть смысл слегка приподнять террасу над землёй. Если ваш участок расположен на склоне – не беда. Террасы на возвышении иногда делают многоярусными. Только не забывайте об ограждениях по краям. Материалы. Лучше всего строить террасу из натуральных материалов. Очень симпатично смотрятся деревянные террасы. Но дерево не отличается долгим сроком службы. А вот камень более долговечен. Главное правило – материал, из которого изготовлена терраса, должен гармонировать с общим обликом участка. Лесенки можно выполнить из дерева, кирпича, монолитного бетона. А для покрытия пола подойдут материалы, уместные на улице: искусственный камень, плитка, террасная доска. Мебель. Если ваша терраса не оборудована крышей, то проще всего будет обставить её пластиковой мебелью – она не боится непогоды. А вот террасу под крышей можно оборудовать очень красивой плетёной дачной мебелью.

МАНГАЛЫ Какие шашлыки без мангала? Тут есть из чего выбрать: стационарные и сборные, кирпичные и металлические, мангалы-барбекю… Материалы. Стационарные мангалы, как правило, выполнены из металла, камня или кирпича. Последний вариант наиболее популярен в Сибири. Такие мангалы долго сохраняют тепло, а за счёт того, что они крытые, никакая непогода не помешает вам насладиться любимым нанизанным на шампур ароматным мясом. Стационарные кирпичные или каменные мангалы, помимо прочего, могут стать настоящим украшением участка. К слову, особой нарядности и шика придадут кованые модели. Размеры. Правило «чем больше, тем лучше» тут не работает. Чересчур масштабная «жаровня» грешит увеличенной теплоотдачей, а значит, приготовленное мясо будет быстро остывать. Важно позаботиться о том, чтобы вокруг мангала было много места.

Выбор места. Организовать манга л лу чше в крытой беседке или просто пристроить его к дому. Но не стоит размещать его далеко от дома – под раскидистым деревом, на лужайке. Место вокруг мангала лучше обложить плиткой. А гармонично вписать мангал в окружающий ландшафт можно, разбив вокруг «зелёный уголок». Вы уже определились, где этим летом будете отдыхать? Тогда приятного времяпрепровождения!

КСТАТИ ОРИГИНА ЛЬНА Я МОДЕ ЛЬ МАНГАЛА – передвижная, встроенная в тележку на колёсиках, выполненная из тонкого листового металла. Удобны модели с разделочным столиком.

ЛАНДШАФТ

Рокарий для души ТЕКСТ – МАРГАРИТА РОМАНОВА / ФОТО ПРЕДОСТАВЛЕНЫ АВТОРОМ ПРОЕКТА

ПРИРОДА СОЗДАЁТ САМЫЕ ИДЕАЛЬНЫЕ, САМЫЕ ВОСХИТИТЕЛЬНЫЕ ОБРАЗЫ. ОБЫГРАТЬ ЕЁ НЕВОЗМОЖНО, А ВОТ ГРАМОТНО ДОПОЛНИТЬ, ИНДИВИДУАЛИЗИРОВАТЬ – ВПОЛНЕ. ОЧЕВИДНЫЙ ПРИМЕР СТОЛЬ УСПЕШНОЙ КОЛЛАБОРАЦИИ – ПРОЕКТ ЛАНДШАФТНОГО ДИЗАЙНЕРА ВИКТОРИИ АНИСИМОВОЙ.

АВТОРЫ ПРОЕКТА: ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙНЕР ВИКТОРИЯ АНИСИМОВА

ЗАКАЗЧИКИ ПОПРОСИЛИ ВИКТОРИЮ сохранить «родные» деревья и растения: несколько сортов хосты, яблоню и голубую карликовую ель. Гармонично интегрированные в ландшафтный проект, они стали основным звеном невероятно выразительной, чётко сбалансированной цветочно-каменной композиции. Рокарий, соседствующий с искусственным водопадом, ниспадающим в естественный пруд, – уникальный проект, основанный на сотрудничестве человека и природы.

пинарий довольно сложно. «Правильная» композиция должна быть пристенной, одностороннего обзора, на определённом удалении от точки созерцания. Не менее проблематично подобрать и особенно сохранить в суровом сибирском климате капризные альпийские растения.

Заядлые дачники и большие любители цветов очень чётко обозначили свои требования к ландшафтному дизайну. Виктории предстояло избавиться от зарослей многолетников перед домом, визуально расширить пространство и создать альпийскую горку.

Посетив загородную резиденцию заказчиков, дизайнер составила более полную картину. Общая площадь приусадебного участка около 10 соток, почти круговой обзор цветника, рядом с которым растёт дерево, «разбегаются» в разные стороны дорожки и возвышается крыльцо дома. Главным украшением участка является естественный прудик. Также выяснилось, что дача расположена на пучинистых грунтах. Значит, перед тем как разбивать рокарий, необходимо создать хороший дренаж.

Традиционным материалом для обустройства альпийской горки являются камни и растения. По словам дизайнеров, сделать классический аль-

Отведённое под рокарий место насыщено солнечным светом, поэтому не пришлось ограничивать видовое разнообразие растений. Для альпинария

ОСОБНЯК

АВГУСТ 2014

ЛАНДШАФТ

необходим соответствующий фон, хотя бы в виде посадки деревьев или кустарников – ещё одна задача поставлена. Ознакомившись с особенностями рельефа местности, дизайнер обустроила приподнятый рокарий с ручейком, ниспадающим в пруд. При этом, учитывая возможную капель и сход снега с крыши, было сделано небольшое «отступление» от дома, достаточное с практической точки зрения и позволяющее любоваться цветником с самого порога. Автор назвала этот проект «Рокарий для души», так как именно цветочно-каменное великолепие стало доминантой всего дизайна. Каменистый сад с оригинальными невысокими растениями очень гармонично вписался в существующий ландшафт и при этом не загромоздил пространство перед входом в дом. Специально подобранные камни интересной фактуры, разного размера и формы составили естественную и вместе с тем изысканную композицию, которую дополнили хвойные и лиственные кустарники, горные многолетние и почвопокровные растения. Центральным звеном рокария стала лиственница «пендула», гордо возвышающаяся над выстроенным дизайнером «сюжетом». Особая роль в этой композиционной цепи отведена видовым и сортовым карликовым хвойным кустарникам различной высоты и формы. Горные сосны, пихта корейская «нана», ель обык-

ОСОБНЯК

АВГУСТ 2014

новенная «нидиформис» и можжевельники призваны максимально сблизить уставшего от цивилизации человека с природой. Полноту образа создаёт карликовая айва японская, изящно спускающая ветви с верхней площадки рокария. Почвопокровные растения: барвинок малый, очитки, камнеломки, молодило, армерия, полынь, карликовые хосты, а ранней весной ещё и луковичные – настолько необходимый кустарникам спокойный фон. Промежутки между растениями заполнены отсыпкой из галечника различных фракций, что создаёт эффект уголка естественной природы, где можно отдохнуть и восстановить душевные силы.

Читайте в следующем номере СТРОИМ ВМЕСТЕ

КОТТЕДЖ В ВИДНОМ: ВОЗВОДИМ КРЫШУ АКТУАЛЬНО

ТАУНХАУСЫ КАК АЛЬТЕРНАТИВА ДОМ, КОТОРЫЙ ПОСТРОИЛ ФИЛ

ВЫБОР КОТЛА ШАГ ЗА ШАГОМ

СПАЛЬНЯ В КОТТЕДЖЕ ПОГОВОРИМ ПОДРОБНО

ЛЕСТНИЦЫ – СОЮЗ КРАСОТЫ И ФУНКЦИОНАЛЬНОСТИ

МАТЕРИАЛЫ И ТЕХНОЛОГИИ

МЕТАЛЛ ПОД ЗАЩИТОЙ ШТУКАТУРКИ ДЛЯ ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ РАБОТ

ПРАКТИКУМ

ПРЕОБРАЖАЕМ СТЕНЫ С ПОМОЩЬЮ ТРАФАРЕТОВ

ОСОБНЯК

АВГУСТ 2014