TFC - EVUC / Alvez, Puentes

EVUC

TFC | Trabajo Final de Carrera TALLER MARTÍN

Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo Universidad de la República Montevideo, Uruguay Diciembre 2022

Valeria Alvez Eugenia Puentes

Coordinación: Dr. Arq. Bernardo Martín

Equipo Docente: Arq. Andrés Cabrera Arq. Sebastián Berninzoni

Asesores:

Construcción: Sebastián Berninzoni

Estructura: Marcos Lowenstein

Acond. Sanitario: Daniel Garcén

Acond. Eléctrico: Alejandro Scopelli

Acond. Lumínico: Alejandro Vidal

Acond. Térmico: Santiago García

Sostenibilidad: Martín Leymonie

EVUC D

N

O N E C T A R

U C A R

I F I C A R

I S I B I L I Z A R

“El valor de la arquitectura radica en lo que es capaz de producir, propiciar y generar. Lo que va a producir en términos sociales, propicia nuevas formas de comportamiento, relaciones…”

Giancarlo Mazzanti

ACCESO AL EDIFICIO / IMG ILUSTRATIVA EVUC, Montevideo / Uruguay

FRAGMENTACIÓN URBANA Favela de Paraisópolis / San Pablo

INTRODUCCIÓN

El objetivo principal de este Trabajo Final de Carrera es abordar la educación como forma de transformar.

Se busca visibilizar y construir una nueva forma de habitar, pensar y vivir el espacio para los ciudadanos. Dando respuesta a la fragmentación urbana que sufre nuestro País, desde la integridad de la arquitectura, unificando y conectando redes Esta realidad nos atraviesa no solo a nosotros, sino que a toda Latinoamérica en sí.

Durante el siglo XX tras una explosión demográfica y posteriormente la desindustrialización se da lugar a lo que conocemos como ciudades fragmentadas.

Estas trajeron como problemática los asentamientos informales, mostrando así dos realidades que intentan convivir. Por un lado una ciudad formal, planificada, organizada y por otro lado una ciudad informal, con carencias, precariedad, viviendas de baja calidad, falta de infraestructura básica, exclusión social y desempleo.

Provocando un mayor crecimiento demográfico y una falta de habitabilidad carente de equipamiento urbano.

“Según las Naciones Unidas más de 860 millones de personas viven en suburbios sin acceso a servicios básicos.”

Las ciudades son cada vez más diversas y por este motivo deberían ser más igualitarias, garantizando la inclusión de todos los miembros de la comunidad.

Se dice que el modelo de ciudad actual está obsoleto y de alguna manera propicia a estas fragmentaciones, las ciudades son cada vez más grandes, con mayor población y su planificación, infraestructura y planes de desarrollo siguen siendo los mismos.

Es importante que los ciudadanos puedan involucrarse de forma directa en los asuntos públicos y así poder llegar a una ciudad creada por y para los ciudadanos.

ESCENARIO

Centramos esta investigación en la situación post pandemia, la cual sigue sucediendo en nuestro país a nivel urbano, en donde los sectores más vulnerables son los que se ven más perjudicados. Específicamente en la ciudad de Montevideo, debido a que por su situación demográfica es donde se hace más notorio.

En el gráfico podemos ver como aumentaron notablemente las porciones semanales servidas en merenderos populares durante la pandemia, reflejando la falta de recursos de estos sectores en todo el Uruguay y de manera notoria en Montevideo.

Se partió del estudio de lo social como forma de transformar la realidad actual, que se ve matizada por lo que fue y aún lo es la pandemia. Esta trajo consigo cambios en el habitar y en la rutina que tuvieron su impacto directamente en el territorio, dejando a la vista, como ya fue mencionado, a los sectores más vulnerables que han de ser de nuestra preocupación e interés.

Para esto, el estudio se acota a ciertos ejes que la Ciudad debe atender a corto plazo, no solo como visibilización de estas problemáticas, sino también a través de la educación, tratando de nutrir y dando solución a las mismas.

Después de 2005 se incrementó el presupuesto para las políticas públicas. Hubo un crecimiento en cuanto a lo público y la construcción de nuevos edificios, pero estos están fragmentados ya que cada organismo se encarga de proyectos específicos y así sigue aumentando la fragmentación, la descentralización y dificultando la coordinación.

“Montevideo tiene un déficit en calidad urbana en ciertos temas básicos y de urbanidad cotidiana [...] Pero la contracara más evidente es el crecimiento de áreas de mayor conflictividad socioterritorial como sucede en barrios como Casavalle. Esa es la parte de la ciudad más difícil de abordar porque son barrios que crecen y se densifican.”

Diego Capandeguy

INFORME DE MERENDEROS POPULARES

Porciones semanales servidas. Marzo - Julio 2020

¿POR QUÉ MONTEVIDEO?

Nos implantamos en la Ciudad de Montevideo, porque si bien la realidad que planteamos sucede en cada Departamento del País, en la Capital como mencionamos se ve más intensificado por ser el Departamento de mayor población; a su vez nuestro acercamiento y conocimiento de esta realidad nace desde nuestra formación académica, por lo que sentimos la necesidad de intentar dar respuesta y de alguna manera dejar nuestra “huella”.

Este es el comienzo de una investigación que quedará abierta y que a su vez da cierre a nuestra carrera universitaria en la Ciudad que nos vió crecer.

Esta realidad nos preocupa, nos inquieta y nos forma como futuras profesionales. Para nosotras es importante entender el significado del espacio público y como este impacta directamente en la Arquitectura y el habitar del espacio privado. Contar con espacios pùblicos de calidad, flexibles e inclusivos, da lugar a la buena convivencia, mejora las realidades del territorio y los espacios urbanos en los cuales frecuentamos cotidianamente.

MAPEO DE ESPACIOS PÚBLICOS Montevideo / Uruguay

LA CIUDAD COMO ESPACIO PÚBLICO

La ciudad de Montevideo a lo largo de la historia ha pasado por varias generaciones de planificaciones y no ha estado ajena a los acontecimientos políticos y económicos mundiales. Sus espacios públicos han tenido que irse adaptando o evolucionando con los cambios de paradigmas. Cada siglo trajo consigo cambios políticos, económicos y territoriales.

En 1830 cuando se consolida la Independencia, la Plaza Fundacional de la Ciudad (trazada con un modelo Indiano) cumplía la función de centro de la vida social y espacio simbólico, siendo un espacio vacío conocida como “Plaza de la Verdura”.

Las leyes de India definían este espacio como el origen del trazado de la Ciudad y como vacío que permitía ver la Catedral y el Cabildo.

En 1834 se lotea lo que hoy se conoce como barrio del Cerro y en 1842 el barrio la Teja, cada uno con sus plazas y equipamientos necesarios para la vida cotidiana. La plaza tradicional se definía como un padrón generalmente cuadrado, que cumplía la función de pulmón verde, con caminería, bancos y algún elemento que se destacaba en el centro.

En el Siglo XX, un paradigma de Ciudad higienista nace como respuesta a los daños causados por la revolución industrial. Las plazas tradicionales no respondían a las necesidades sanitarias que imponía el modelo industrial, la falta de saneamiento trajo pestes y con ello la necesidad de la vuelta al contacto con la naturaleza, buscando el equilibrio no solo físico sino anímico.

La guerra de Paraguay en 1865-1867, hizo que se fortaleciera la economía Uruguaya, que trajo consigo una expansión en la venta de terrenos urbanos y suburbanos de Montevideo. Se remataron tierras en base a facilidades de pagos accesibles a la baja clase media, realizándose amanzanamientos que no contaban con equipamiento urbano, pero sí con plazas en cada barrio. Replicándose por mas de un siglo este modelo de plaza.

Se crearon grandes parques y avenidas arboladas propuestas por Haussmann para París, que se llevaron a cabo luego en las Ciudades de fundación Latina. Montevideo, en 1878 demolía la Casa del Gobernador para construir en 1889 el “Jardín de Zabala”, modelo de una nueva política pública, que se centraba en la construcción de un sistema de espacio publico con parques, plazas, jardines, bulevares y avenidas.

Las preocupaciones del urbanismo higienista de la época resultaron en más de 1500 parques y plazas en Montevideo, como sistema de “espacios públicos ordenados, limpios y uniformes, con dotación en calidad y cantidad”. Un sistema de espacios verdes donde predominó el estilo inglés de parque vinculándos por bulevares, con predominancia de la simetría del paisajismo francés.

El Siglo XX trajo consigo nuevos paradigmas de Ciudad y de espacios públicos. En la tercera década del Siglo XX quedo conformado este sistema, unido por una red de bulevares y avenidas.

Pasando de la Ciudad ideal a la Ciudad modera o posmoderna y utilizando así diferentes enfoques de bienestar humano y calidad de vida.

A finales de los 60 se planteaban Ciudades como hechos complejos, que no podían ser planificados desde la simplificación o racionalidad de las formas puras, como así lo decía el movimiento moderno. Para finales de los 70 se ofrecía una alternativa humanista de “regeneración urbana” que consistían en intervenciones puntuales, trabajando sobre la trama consolidada y dando una nueva perspectiva sobre el uso del espacio público. Se incorporó el juego en las plazas como un nuevo sub programa. Latinoamérica en la década de 1970 principio de 1980 se encontró en la situación política de la dictadura militar, esto trajo consecuencia en la fragmentación de las Ciudades y la pérdida del espacio público de pequeña escala. Uruguay no estando ajeno a esto, prohibió las reuniones en el espacio publico que pudiesen derivar en protestas.

Surge un período de reforma de las plazas tradicionales, sustituyendo los elementos de ordenamiento por elementos conmemorativos.

La vuelta a la democracia en 1990, trajo consigo una reestructuración capitalista y profundización del modelo neoliberal, reafirmó las desigualdades territoriales, generando la fragmentación espacial.

Los espacios públicos pasaron a ocupar un lugar residual en los nuevos desarrollos. A esto se le suma la aparición de estructuras comerciales privadas de carácter público (shoppings) dándole a la Ciudad nuevas ofertas de consumo y recreación, creando nuevas centralidades y aumentando la crísis del espacio público y su deterioro.

El espacio público ha cambiado su valor de uso a lo largo de la historia, creemos que se deben buscar nuevas herramientas que lo interpreten.

A lo largo de la historia de los espacios públicos rigen diferentes planes en la Ciudad de Montevideo. En 1930, los Planes Reguladores tenían una filosofía racional e idealista, de matriz higienista, que buscaba “poner orden en el caos urbano”, llamándolo “formalismo ingenuo”. Seguido por los Planes Directores que buscaban orientar los procesos del crecimiento urbano, planificado como si la Ciudad tuviera un “seguimiento funcional contínuo”. Posteriormente una tercera generación de planes estratégicos que operan como corte selectivo, en donde se ubican los POT (Planes de Ordenamiento Territorial), que generaron acciones puntuales sobre el

territorio y crearon una reflexión global de Montevideo. El plan se compuso por 4 partes, memoria de información, de ordenación, de normativa de gestión y seguimiento y de participación que incluyó la voz ciudadana.

En las últimas dos décadas del siglo XX, se planteó un cambio de paradigma, entró en crisis el proyecto moderno y se consolidó una nueva mirada sobre la Ciudad y su Arquitectura, como un hecho cultural e histórico que se va construyendo a lo largo del tiempo. Esta mirada se vió acompañada de una nueva sensibilidad y motivada por experiencias como el GEU y TIUR que hicieron visible esto.

Hitos que fueron sucediendo en nuestro País fueron marcando las claves con las cuales se rige nuestro territorio. Desde la Leyes de India, el Reglamento de Trazado de Nuevos Pueblos, la Ley de Centros Poblados, la Ley de creación del MVOTMA y lo que rige la política pública actualmente que significó un cambio en el modo de pensar y actuar sobre el territorio en 2008, la Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Sostenible.

PORTADA GEU - GRUPO DE ESTUDIOS URBANOS Montevideo / Uruguay

VULNERABILIDAD

Como se mencionó anteriormente el Capitalismo ocacionó la fragmentación y segregación de las Ciudades, dejando de lado los sectores mas vulnerables.

América Latina se ha forjado en la búsqueda de la erradicación de los Asentamientos Irregulares a lo largo de todo el siglo. Mediante políticas públicas se intentó integrar estos a la Ciudad Formal, pero estas se siguen caracterizando por tener altos índices de desigualdad y altos grados de fragmentación socio - espacial, que dan lugar a esta Ciudad Informal.

Ciudades como Río de Janeiro y Medellín, capitales donde esta problemática es mucho mayor, lograron ser ejemplos referentes para nosotras de cómo brindar la solución a nivel urbano.

En Montevideo estas realidades siguen aumentando, si bien desde el 2004 al 2014 hubo un crecimiento económico, el deterioro de la fragmentación social no se revirtió al observar indicadores como la educación, indigencia y la cantidad de población que vive en Asentamientos Irregulares. A pesar de que en Montevideo se han trabajado en políticas públicas buscando revertir esta situación, aún queda mucho recorrido por transitar, existiendo actualmente 356 Asentamientos Irregulares.

MAPEO DE ASENTAMIENTOS IRREGULARES

Montevideo / Uruguay

En 1998 se aprobó el Plan de Ordenamiento Territorial de Montevideo actualmente vigente, con revisiones a lo largo del tiempo.

Este plan trajo una manera de entender la Ciudad y el Territorio y también propuso su Ordenamiento. Ha sido un antecedente y un referente fundamental para la Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Sostenible de 2008. Es un instrumento integrador de políticas, que abordó el territorio y trazó un Plan General para el Departamento de Montevideo, a partir de un modelo territorial que se conforma de tres componentes (sistemas territoriales, zonificación y áreas de promoción y planes especiales de valor estratégicos) se realizo dicha propuesta.

Las Políticas Públicas y Planes Urbanísticos que se mapean buscan dar solución a factores que conllevan a dicha fragmentación.

Montevideo a lo largo de su historia y desde su creación ha tendido a tener diferentes centralidades que incrementan la misma. Se lograron concretar muchos proyectos que fueron impulsados por la LOTS que han funcionado disgregadamente, pero no han tenido gran visibilidad.

El estudio de estos planes da lugar a la ubicación del Proyecto, que busca implantarse en un área de gran relevancia para así hacer notoria estas diferencias e inquietudes y a su vez, atender en gran parte la mayor cantidad de usuarios que se ven perjudicados por esta realidad.

PLAN DE LA CUENCA DE CASAVALLE

Se aprobó el 2 de julio de 2015. Ubicado en el MUNICIPIO D (barrio Casavalle, barrios Manga, Piedras Blancas y Las Acacias). El proyecto es planteado por el Consejo Casavalle, buscando mejorar el hábitat de la cuenca y revertir la pobreza y precariedad. Tiene diferentes escalas y ejes temáticos, apuntando siempre a la integración social y al derecho de la ciudad para todos. Busca generar espacios públicos calificados, completar vacíos dando continuidad a la trama, generar una estructura víal, una movilidad que permita la conectividad, estructuras de saneamiento y sistema urbano habitacional.

PLAN PARCIAL DEL ARROYO PANTANOSO:

Ubicado en el Oeste de Montevideo, el proyecto plantea que la Ciudad que hoy le da la espalda al Arroyo pase a ser su frente. Se lo toma como oportunidad para ámbitos urbanos, integración social y mejora de la calidad de vida de la población, en búsqueda de un territorio más integrado y equitativo. Se divide en 3 escalas, la escala macro, la escala del ámbito del plan y los tramos, materializando las “cuñas verdes” y áreas de uso público alrededor del arroyo, a través de estrategias de acciones tanto tempranas como a largo plazo. Una actuación integrada desde las políticas públicas, logrando una ciudad más integrada globalmente.

PARQUE POLIFUNCIONAL D. CÉSPEDES

Ubicado en la Bahía de Montevideo. Se trata de un espacio dedicado a funciones productivas y aislado de la trama de la ciudad, en un área de deterioro social y segregación urbana. El proyecto plantea una nueva rambla de acceso público con frente a la Bahía y vistas hacia la Ciudad Vieja. Esta contiene equipamiento urbano, una nueva vivienda cooperativa y/o promovida.

Trata de un balcón continuo de uso colectivo, lugares de encuentro, recuperación de la faja y humedal costero, pista de skate y patinaje, sector de niños, bosque con árboles nativos y un sector deportivo de actividades varias.

PARQUE LINEAL BARRIO SUR

Ubicado entre la Plaza Argentina y la Escollera Sarandí en la Rambla Sur de Ciudad Vieja. Se trata de un proyecto de intervención urbana que se viene trabajando desde el 2011. Tiene como objetivo principal recuperar este tramo de Rambla, que desde su construcción en el año 35 no se ha tocado. La misma se da a través de este parque lineal que consiste en un espacio público con actividades deportivas, culturales y sociales al aire libre. El proyecto se materializa a través de sendas peatonales que brindan un recorrido y a su vez van cosiendo longitudinalmente espacios verdes vacantes. Logrando así unir esta trama a la ciudad.

PARQUE LAS PIONERAS

Ubicado en un corazón de manzana del Barrio La Aguada. El proyecto plantea desconstruir un Edificio existente generando una plataforma sobre la que se puedan trazar nuevos diagramas, nuevas formas de usos y convivencias.

Se plantea vaciar el espacio y darle un nuevo comienzo, en donde el vacío programático aparezca como oportunidad para crear un nuevo territorio social y ser un punto de referencia para pensar el debate en torno a las políticas del espacio.

La plaza integradora es un homenaje a “Las pioneras” que lucharon en Uruguay desde fines del Siglo XIX.

ECOPARQUE IDEA VILARIÑO

Se ubica en donde se encontraba el Asentamiento Isla de Gaspar. El objetivo del proyecto es crear un Parque que oficie de pulmón verde para una zona con alta densidad de población, que contemple el territorio como una futura zona de descanso, esparcimiento e intercambio social.

La intervención en el terreno del asentamiento implica la recuperación y remediación ambiental del cantero central. Se realizó una primera etapa de vialidad, veredas, alumbrado y saneamiento y la siguiente etapa comprende la construcción del sector de parque sobre calle Larravide. A su vez se instalan los diversos equipamientos.

FOTOGRAMA “SITUACIÓN EN CASAVALLE” Montevideo / Uruguay

¿POR QUÉ CASAVALLE?

En Casavalle viven cerca de 80.000 personas, siendo el 6% de los habitantes de Montevideo. Es considerada una de las zonas con mayor vulnerabilidad, tendiendo a problemáticas de vivienda, informalidad laboral, desempleo y dificultades de acceso a servicios básicos.

El 43% de sus habitantes son jóvenes menores a 18 años, lo que para nosotras es de gran importancia ya que en el recorrido de estos años son donde los jóvenes toman más decisiones y son más propensos a caer en la delincuencia por falta de educación y recursos.

Casavalle a lo largo de la historia, ha tenido una gran lucha, tanto de la comunidad en búsqueda de erradicar esta realidad, como también de varias políticas públicas, que buscaron revertir esta situación y dar una mejor calidad de vida a los ciudadanos.

Territorialmente nos parece la ubicación ideal para dar cierre a un plan actualmente vigente: El plan de la Cuenca de Casavalle. El mismo consiste en revitalizar la zona y mejorar la calidad de vida en aspecto de infraestructura barrial, integración social, salud, vivienda, empleo y educación. Los edificios que fueron creados han tenido un buen involucramiento de la comunidad y quizá por falta de recursos, aún no se ha logrado conectar realmente a Casavalle con la ciudad y presentarse,

así como un ejemplo referente para otras periferias/asentamientos irregulares que tenemos en nuestro país y que sufren hoy mayores problemas de vulnerabilidad al no estar siendo atendidos. Aunque está vigente el Plan, el barrio presenta mucha inseguridad. Este logró brindar los servicios básicos necesarios (escuela, liceo, bomberos y espacios públicos), pero los vecinos se siguen sintiendo aislados y todo lleva mucho tiempo, si bien

el barrio mejoró es mucho el recorrido que falta por transitar.

El objetivo está en dar consistencia y sacar mayor provecho de lo construído y de esta manera “conectar redes” y no seguir fragmentando la Ciudad con edificios que no tienen relaciones entre sí. Apuntando siempre a la mejora contínua de los servicios públicos y abarcando la dimensión social, territorial, ambiental y económica.

CASAVALLE

INAUGURACIÓN PLAZA

Montevideo / Uruguay

PLAN DE LA CUENCA DE CASAVALLE

Surge en 2008 por el pedido de vecinos, organizaciones y referentes locales, que preocupados por su entorno piden solución al gobierno departamental y local. Es el primer plan territorial en Uruguay que se desarrolla en una periferia y que está actualmente vigente.

Funciona con la articulación interinstitucional entre todos los organismos públicos y con la participación local que aprueba las etapas de trabajo y aporta en la construcción.

El área de intervención perteneciente al MUNICIPIO D, se define entre General Flores, Av. José Belloni, con. Capitán Lacosta, Arroyo Miguelete, José Ma. Silva, Av. Burgués y Chimborazo. Aquí se concentran gran parte de los asentamientos irregulares, como ya mencionamos, población joven que vive en condiciones precarias con fuertes problemáticas sociales. Por ello se fundó el plan con el fin de mejorar la calidad de vida de este lugar y la del país.

Las áreas programáticas que atraviesa el plan son: Cultura, deporte, desarrollo productivo, educación, infraestructura, transporte y comunicaciones, recursos naturales, protección y seguridad social, salud, seguridad pública, trabajo, empleo y vivienda. El objetivo general es “promover la revitalización de la zona comprendida en el ámbito de actuación a partir de la articulación de intervenciones públicas

y privadas, que impulsando programas y proyectos apunten a la mejor calidad de vida, el desarrollo humano, la calidad ambiental, la integración socio – territorial y la accesibilidad a oportunidades económicas culturales y recreativas de sus habitantes”

El objetivo a largo plazo es mejorar las condiciones de hábitat y de vivienda, promover integración social e inclusión en el uso, la apropiación de espacio público, mejorar la convivencia y fortalecer la identidad colectiva, los servicios públicos y la red

red de salud, mejorar la oferta y calidad de servicios educativos, desarrollar conectividad física y mejorar la infraestructura.

Este se alínea con la regulación de la Ley 18.308 de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Sostenible, la cual tiene un carácter multiescalar, reconociendo identidades particulares, involucrando a la comunidad dentro del Plan.

ZONA DE INTERVENCIÓN

Plan de la cuenca de Casavalle

OBRAS Y PROGRAMAS CONCRETADOS

1- Plaza Casavalle

2- Policlínica Casavalle 3- Centro Cívico 4- Complejo SACUDE 5- Nueva sede para la Seccional Policial 17 6- Skate Park

7- Espacio libre en Leandro Gómez y Cno. Mendoza 8- Parque lineal José Pedro Cardoso 9- Puentes en Marconi

10- Mejoras de la conectividad en vías secundarias 11- Realojos

12- Viviendas nuevas y mejoras en viviendas preexistentes

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BIBLIOTECA ESPAÑA / GIANCARLO MAZZANTI

Biblioteca España, es para nosotras un referente por la búsqueda de su impronta, ser un ícono arquitectónico en un territorio afectado por el narcotráfico y la violencia; por ser parte de un conjunto de proyectos urbanísticos y sociales que se desarrollan buscando una transformación cultural y social.

El mismo sobresale como “edificio/paisaje”, es visible de gran parte de la Ciudad y se convirtió en un símbolo que hace que aquellos que viven allí se sientan identificados y tengan un mayor sentido de pertenencia. Esa búsqueda nos representa y también su resultado, que impactó de forma correcta en el territorio transformándolo. Conceptualmente es lo que esperamos de nuestro edificio.

CONDENSADOR PÚBLICO / MUOTO

Muoto es un edificio público que contiene actividades deportivas, restaurante, cafetería y espacios públicos hacia el exterior, zonas de parques, plazas y terrazas. Su disposición en vertical condensa actividades públicas que a su vez se abren a la Ciudad integrando una plaza pública con una conexión peatonal, que se tomo como referencia. Por otro lado busca ser un punto de encuentro desde la racionalización y la flexibilidad y a su vez hace hincapié sobre el uso de los materiales, con bajo costo y bajo mantenimiento, materiales como vidrio, hormigón y aluminio.

PLAZA DEL DESIERTO / EDUARDO ARROYO

Proyecto que se ubica en el corazón de un barrio residencial. El mismo se plantea en forma de píxel, buscando recuperar un pasado febril. Utiliza distintos pavimentos, que componen un catálogo de materialidades.

Se consideraron factores (asoleamiento, accesibilidad,corrientes de aires y diferentes vistas) que fue de gran ayuda ya que al encontrarnos frente a un terreno extenso, estas claves marcan una forma de proyectar organizada. Tiene una matriz homogénea que sigue principios que responden al orden y al azar. Todas las decisiones que se toman son para favorecer al juego, el paseo, el intercambio y lugares de estar, contemplar, marcando la diferencia en el padrón y favoreciendo al entorno.

REF. CONCEPTUAL

REF. PÚBLICO

“Una vez asumido el hecho de que la respuesta a las problemáticas causadas por la informalidad no es eliminar el problema, es necesario ser cuidadosos en la forma de implementar soluciones de integración, ya que “(…) las intervenciones deben ser pensadas como vínculos, como articulaciones capaces de crear hitos urbanos que reúnan trabajo, educación, servicios, residencias y entretenimiento”

Jorge Mario Jáuregui

EVUC busca convertirse en un ícono arquitectónico para la Ciudad, capaz de visibilizar las inquietudes planteadas a lo largo de la investigación y a su vez el plan urbanístico de la Cuenca de Casavalle.

El proyecto se vincula directamente con el Parque lineal Pedro Cardoso, construído y proyectado por el Plan de la Cuenca de Casavalle. Este parque trata de una intervención líneal materializada que permite el crecimiento de la misma, haciéndolo capaz de dar consistencia a su entorno.

Se plantea un proyecto arquitectónico que propicia a la integración de la comunidad, atendiendo a sus necesidades y siendo capaz de educar a los ciudadanos haciéndolos partícipes de este.

El desarrollo proyectual se da trabajando a partir de una escala macro teniendo en cuenta planes urbanísticos existentes para llegar a atender una escala micro, logrando implantar y potenciar el plan al cual nos unimos.

Fomentando la convivencia y fortaleciendo la identidad colectiva por medio del acceso a diferentes servicios. Pensamos que fusionando la arquitectura y el urbanismo se da lugar a lo que estamos buscando:

. Un lugar para quedarse y permanecer . Un atajo que impregna el espacio urbano de la ciudad mediante un enfoque en la perspectiva social

. Una arquitectura abierta y accesible en donde la comunidad pueda sentirse parte

. Una arquitectura capaz de dar una revalorización al espacio en el cual se implanta, impulsando el trabajo, la educación y la conexión directa con la ciudad y sus recursos

. Una oportunidad de reconstruir un espacio representativo, generando sentido de apropiación y de pertenencia logrando transformar el entorno

IMPLANTACIÓN

Como ya lo hemos mencionado, Casavalle a lo largo de la historia ha tenido una gran lucha, siguiendo varias políticias públicas que buscaban dar una mejor calidad de vida a los ciudadanos. Se implantaron edificaciones públicas que lograron sus objetivos en el barrio, pero no fueron pensados como un plan íntegro, si no que terminaron siendo edificaciones esparcidas sin conexión, sin lograr cumplir el objetivo de conectar a Casavalle con la Ciudad.

Al ubicarnos en Casavalle y teniendo en cuenta los edificios concretados del Plan de la Cuenca, decidimos investigar diferentes conexiones entre estos. A través de éstas buscamos un punto intermedio en el cual implantarnos, logrando un impacto positivo dentro del Plan, con el objetivo de potencializarlo, visibilizarlo y conectarlo a la Ciudad. En el desarrollo de estas conexiones estratégicas nos implantamos en el Padrón 415977, favorecido por sus vistas hacia el Arroyo Miguelete y unido directamente al Parque Líneal Pedro Cardoso, al realojo de viviendas previsto dentro del Plan y al CAIF del barrio.

Esta implantación nos permite estar conectados con edificios muy importantes que logran una buena vinculación de la comunidad y que se verán potenciados con la inserción de este nuevo artefacto público. El cual logrando su objetivo se presenta como un ejemplo referente para otras periferias del país.

CLAVES PROYECTUALES

01. EL CONTEXTO

Ubicación estratégica cercana el Arroyo Miguelete y el CAIF del barrio. Por otro lado vinculado al parque líneal Pedro Cardoso y al realojo de viviendas, tratandose de artefactos que fueron previstos dentro del plan de la Cuenca y se verán potenciados con la inserción del nuevo artefacto público.

02. CONTINUIDAD / EXPLANADAS

Se conforma una peatonal dada por la continuidad de la calle Vicente Puig. Esta permite la definición de tres explanadas que conforman la gran plaza pública, cada una con sus caracterisitcas, buscando brindar diferentes ambientes y actividades al público independiente del edificio.

03. INSERCIÓN DEL VOLUMEN

Se implanta el edificio que “vuela” siguiendo la continuidad de la peatonal con el objetivo de tener vistas a la ciudad y de ser visto por la misma durante todo el trayecto desde la rambla. Permitiendo a su vez liberar la planta baja para dar lugar a la gran plaza pública.

04. ELEVACIÓN DEL VOLUMEN

El edificio se eleva con la finalidad de liberar toda su planta baja y a su vez brindar un techo de 900m² para la ciudad. Permitiendo cierta continuidad urbana, respetando la morfología del barrio y por otro lado una continuidad visual desde todos los puntos de vista.

05. BLOQUES DE SERVICIO

Dos bloques de servicios se encargan de conectar la plaza al edificio siendo los principales y únicos elementos estructurales verticales. En conjunto estos brindan servicios básicos a la plaza y al edificio con su funcionalidad independiente y a su vez permiten la circulación vertical del edificio.

06.

ACCESO PRINCIPAL / SUBSUELO

Siguiendo con la lógica de liberar totalmente la planta baja, se proyecta un subsuelo que permite el acceso al edificio desde la explanada barrial. Permitiendo que la plaza siga funcionando fluidamente aún cuando el edificio no lo esté.

IMAGEN ILUSTRATIVA

Vista espacio multifuncional Planta Baja

PROYECTO - PLAZA

El edificio se levanta para liberar la planta baja y generar una gran plaza pública que será la protagonista del proyecto. La misma permitirá actividades de esparcimiento y culturales. Convirtiéndose en un espacio público vital para las relaciones sociales de los ciudadanos.

Esta se conforma a través de pixeles de 5 x 5m, generando una gran superficie de 5.700 m² de libre acceso y flujo peatonal, siendo capaz de revalorizar el entorno circundante.

Se definen tres explanadas que permiten la realización de diferentes actividades culturales al aire libre, definiendo áreas destinadas al paseo, áreas destinadas al descanso, lugares para eventos, etc. Teniendo siempre presente el principal objetivo: la apropiación y disfrute del usuario.

Se pretende que esta plaza pueda hablar del lugar en el cual se ubica, de la historia y de lo que sucede hoy en día, buscando educar a la población en el uso de estos espacios para que puedan apropiarse del mismo con concientización.

NILDA MULLER

EXPLANADA

PÍXEL 01

Pixel pavimentado con baldosones de hormigón liso de 100x50x0,5, mas estructura de hierro capaz de dar lugar a las diferentes exposiciones ya mencionadas que se puedan realizar en la explanada informativa.

PÍXEL 02

Pixel pavimentado de hormigón permeable con bancos. Estos se conforman por dos bloques de hormigón como base y una superficie de madera, siendo capaces de brindar espacios de descanso en la explanada

PÍXEL 03

Pixel de hormigón que permite materializar la continuidad de la calle Vicente Puig, que direcciona el edificio y a su vez separa la explanada urbana de las otras.

PÍXEL 04

Pixel de césped, permite conformar las zonas permeables de la plaza en la explanada urbana.

PÍXEL 05

Pixel de césped con arbolado que permite brindar diferentes atmósferas y conformar las zonas permeables de la plaza en la explanada urbana

PÍXEL 06

Pixel de corcho, ubicado bajo techo en la explanada barrial. Este pavimento es capaz de generar un espacio particular en la plaza, bajo techo para que los usuarios puedan desarrollar diferentes actividades

PÍXEL 07

Pixel de baldosas de 64 panes ubicadas en la explanada informativa y la explanada barrial, conformando la totalidad de la plaza impermeable.

PÍXEL 08

Pixel de hormigón lustrado, llenado mecánico con endurecedor para exterior hecho en situ. Este marca el acceso al subsuelo del edificio en la explanada barrial.

** La plaza está conformada por la conjunción de estos píxeles de 5x5m que por su funcionalidad tendrán el carácter de poder reproducirse a lo largo del plan, independiente del proyecto.

CONFORMACIÓN DE EXPLANADAS

EXPLANADA INFORMATIVA

Partiendo de la búsqueda de informar al usuario sobre el Plan de la Cuenca y los objetivos e importancia de EVUC, se define esta explanada informativa. La cual expone de forma permanente el Plan, su vitalidad e importancia, buscando educar al usuario y hacerlo parte de él. Por otro lado también da la oportunidad a exposiciones impulsadas por la Intendencia de Montevideo como por ejemplo la que podemos observar en el Parque Rodó. Haciendo al usuario parte de un paseo cultural informativo. Esta explanada se conforma por el píxel 07 de baldosas de 63 panes, tratando de la parte “seca” de la gran plaza, complementándose por los píxeles 01 de hormigón que brindan la estructura metálica para estas exposiciones.

EXPLANADA BARRIAL

La explanada barrial se sitúa en conjunto con la explanada informativa, siendo separadas por una diferencia de alturas y un cantero que funciona como “baranda”. La explanada permite el acceso al edificio desde el subsuelo, a través de una gran pendiente que da la bienvenida a EVUC desde el barrio. Se conforma a través del píxel 07 de baldosas de 63 panes, siguiendo con la lógica del sector impermeable de la gran plaza, se complementa con el píxel 02 de hormigón con bancos de madera que permiten sectores de descanso y disfrute. Para estos sectores se busca una atmósfera diferente implantando vegetación, precisamente la especie Jacarandá, que brinda sombra y a su vez aporta a lo estético en la bienvenida del edificio.

EXPLANADA URBANA

La explanada urbana se separa de las anteriores gracias a la peatonal generada por la extensión de la calle Vicente Puig. Esta explanada se encarga de conectar a EVUC con la ciudad, brindando el acceso al edificio desde la misma. Consiste en la explanada que muestra el objetivo del proyecto, uniendo el barrio con la ciudad, a través de un espacio permeable conformado por los píxeles 04 de césped y píxeles 02 de hormigón con bancos. Brindando espacios de descanso y disfrute al usuario, buscando también generar diferentes atmosféras con dos especies de vegetación que pertenecen al Plan de la Cuenca, Fresno americano y Paraíso.

REFERENCIAS

1. Hormigón permeable e: 20mm hecho en situ 2. Junta de dilatación cada 1m en ambas direcciones de e: 5mm 3. Banco con durmientes de madera sección 8x8cm barnizado 4. Soportes de hormigón armado de 35 x 85 x 50 5. Respaldo en madera sección 40x40mm barnizado 6. Soportes de hierro sección 25x25mm 7. Árido grueso filtrante e: 600mm 8. Filtro grueso- árido grueso 50mm 9. Filtro de tela 10. Suelo existente compactado

REFERENCIAS

1. Estructura metálica de 40x80mm, para sostén de exposiciones pintado con pintura intumescente de color gris grafito

2. Perfil de hierro de 40x80mm pintado con pintura intumescente de color gris grafito

3. Baldosones de hormigón liso de 100 x 50 x 0,5 cm

4. Contrapiso de hormigón armado e:15cm

5. Suelo natural compactado e: 20cm

Como programa se busca garantizar espacios dinámicos con cierta sinergia entre las diferentes actividades proporcionadas, basándonos en una desespecialización programática, permitiendo que cada espacio definido en el proyecto tenga la capacidad de mutar; logrando un edificio atemporal que sea capaz de adaptarse a los cambios dados en el tiempo. Se plantean espacios fluidos como talleres, cafetería, áreas de estar, áreas de exposiciones y un auditorio que sería la única parte “dura” del edificio.

El objetivo principal es generar un vinculo entre la comunidad y la ciudad que reúne la educación, los servicios y el entretenimiento. Una articulación entre el edificio y el espacio público que es capaz de favorecer el bienestar social a través de programas que propicien la interrelación y a su vez generen diferentes ambientes y oportunidades.

Se dispone una grilla de 5x5m respetando la modulación habitable, dando proporción, orden y noción de la escala del edificio, sirviendo de guía en todo el proyecto, permitiendo la adaptabilidad de los espacios y la mecionada despecialización programática. En el edificio se comporta como grilla mientras que en la plaza tiende a generar pixeles con objetivos programaticos.

BLOQUE DE SERVICIO - SERVICIOS BÁSICOS

Principal elemento estructural. Permite brindar los servicios básicos al edificio.

AUDITORIO

La parte más “dura” del edificio. En donde pueden coexistir posibilidades de varios escenarios, desde una reunión gestada por el municipio, hasta una clase de baile o un espectáculo para la ciudad.

BLOQUE DE SERVICIO - CIRCULACIÓN VERTICAL

Principal elemento estructural. Permite la conexión con el subsuelo brindando el acceso a la planta del edificio.

ESPACIO MULTIFUNCIONAL

Espacio de recebimiento al edificio que contiene bibliotecas móviles, espacios de estar y de estudio.

TALLERES

Ambiente confortable, con las condiciones adecuadas para que los usuarios puedan apropiarse del mismo

SUBSUELO

Permite el acceso contenido al edificio desde la explanada de acceso. Esto se da gracias a la diferencia de niveles, permitiendo que la plaza siga funcionando aún cuando el edificio no lo esté. Cuenta con un espacio de recreación/inspiración con cafetería hacia la plaza y por otro lado contiene la sala de máquinas del edificio.

CAIF

RBLA. DR JOSE PEDRO CARDOSO NEFFER KROGER

VIVIENDAS DE REALOJOS

VIVIENDAS DE REALOJOS

FACHADA LONGITUDINAL Escala 1.250

FACHADA TRANSVERAL Escala 1.250

NILDA MULLER

CORTE LONGITUDINAL Escala 1.250

CORTE TRANSVERSAL - TALLERES Escala 1.250

CORTE TANSV. - E. MULTIFUNCIONAL Escala 1.250

CORTE TRANSVERSAL - AUDITORIO Escala 1.250

INFRAESTRUCTURAS

B A Ñ I L E R I A

Desde el desarrollo proyectual se pensó en la materialidad del edificio ligada a la estructura del mismo. Resolviendo cada una de estas pensando en la estética del edificio.

El edificio se proyecta a partir de una modulación de 5x5m, que permite subdividirlo en tres grandes ambientes. El primero sería la parte más dura y pura del edificio con cerramientos ciegos, que contienen el auditorio, brindando las condiciones necesarias para que funcione correctamente. Por otro lado, una segunda parte con cerramientos transparentes que conforman la totalidad del edificio, generando dos ambientes que contienen talleres y la sala multifuncional.

Esta primera envolvente de cerramientos ciegos y transparentes brindan el confort necesario al edificio teniendo en cuenta las exigencias del clima. A este se le adiciona una envolvente de panel perforado Hunter Douglas que se encarga de “envolver” el edificio, unificando el gran volumen que vuela y permitiendo que a través de la luz se generen diferentes atmósferas y una adecuada regulación de la iluminación excesiva.

Los bloques de servicios de hormigón visto consisten en la parte sólida del edificio que comunica al mismo con la plaza y el subsuelo.

El interior del edificio se consolida por un piso técnico con baldosas vinílicas, mientras que en el subsuelo se opta por un hormigón lustrado.

El cielorraso de armstrong permite un fácil mantenimiento y la ubicación de las luminarias y los equipos de acondicionamiento térmico.

HABITACIÓN

A B C D

TERMINACIONES

A - Zócalo

B - Pavimento

C - Cerramiento vertical

D - Cielorraso

A 01 - Zócalo poliestireno rígido color blanco h: 7cm

02 - Zócalo sanitario curvo en PVC h: 7 cm

03- Zócalo cementicio prefabricado h: 7cm

01- Baldosas vinílicas Stone - 101 GREY 60x60cm

02- Alfombra modular Bac, 282 - Trace 50x50cm

03- Hormigón lustrado, llenado mecánico con endurecedor, para interior con junta de vidrio cada 5m e: 1cm

04- Porcelanato en gris tinta mate liso 62,5 x 62,5cm

05- Hormigón permeable para exterior, llenado in situ e: 10cm

06- Baldosones de hormigón liso de 100 x 50 x 0,5 cm

07- Baldosas de hormigón de 64 panes, 40x40cm 08- Pixel de hormigón lustrado, llenado mecánico con endurecedor para exterior

01- Hormigón llenado en situ, encofrado de chapón fenólico con terminación vista, junta horizontal cada 2m e: 1cm.

02- Placa tipo Durlock e: 12,5mm masillado y lijado más pintura látex al agua color blanco

03- Porcelano color blanco mate 30,5 x 60,5cm 04- Cerámica pastilla gris chip 2x2cm en malla

01- Plafones HumiGuard Plus tipo Hunter Douglas 60x60 para Armstrong

02- Placa tipo Durlock e: 12,5mm masillado y lijado - pintura látex al agua antihongos para cielorraso color blanco

03- Piel envolvente para cielorraso SCREENPANEL XL tipo Hunter Douglas

MUROS / TABIQUE

M01. EXT- INT Muro de bloque vibrado de 19x19x39cm + perfil montante de 70mm x 2,6m con lana de vidrio e:50mm con terminación en placa tipo Durlock e:12,5mm masillado, enduido y lijado - pintura látex al agua color blanco mate.

M02. INT- INT Montante estructural 70mm con lana de vidrio e:50mm y placa tipo Durlock antihumedad (verde) e: 12,5mm + adhesivo tipo sika para pared y terminación cerámica blanco mate de 30,5x60,5 cm e: 7,0mm

M03. INT- INT Montante estructural 70mm con lana de vidrio e:50mm, con placa tipo Durlock e:12,5mm de ambos lados, masillado lijado, enduido, terminación en pintura látex al agua color blanco mate

M04. INT- INT Placa tipo Durlock e: 12,5mm masillado, lijado y pintura látex al agua color blanco mate más montante estructural 70mm con lana de vidrio e:50mm, terminación cerámica pastilla gris chip 2x2cm en malla, pegada con pegamento tipo Sika a placa tipo Durlock e: 12,5mm

M05. Cerámica blanca color blanco mate de 30,5x60,5 cm e: 7,0mm más pegamento tipo Sika en placa tipo Durlock antihongos (verde) e: 12,5mm más montante estructural 70mm con lana de vidrio e:50mm

M06. INT- INT Montante estructural 70mm con lana de vidrio e:50mm y placa tipo Durlock e: 12,5mm masillado lijado, enduido, terminación en pintura látex al agua color blanco mate.

M07- INT- INT Terminación vista de pilar de hormigón armado auto compactando in situ e: 50cm, encofrado chapón fenólico más perfil de 35mm con placa tipo Durlock antihongos (verde) e: 12,5mm y terminación de cerámica blanca color blanco mate de 30,5x60,5cm

M08. INT- EXT Tabique de doble montante de 70mm con cámara de aire de 3cm y lana de vidrio e:50mm + placa tipo Durlock masillado y lijado - pintura látex al agua color blanco mate

ABERTURAS ALUMINIO

Al01 – Vano de 3.5 x 5.0m, perfiles de aluminio línea SUMMA de 60x60mm anodizado color blanco, doble vidriado hermético fijo de 30mm.

Al02 - Vano de 3.5 x 5.0m, perfiles de aluminio línea SUMMA de 60x60mm anodizado color blanco, doble vidriado hermético fijo de 30mm que sigue el contorno de la escalera exterior.

Al03- Vano de 3.5 x 5.0m, perfiles de aluminio línea SUMMA de 60x60mm anodizado color blanco, doble vidriado hermético fijo de 30mm que sigue el contorno de la escalera exterior.

AL04- Vano de 4.0 x 4.7m, perfiles de aluminio línea SUMMA de 60x60mm anodizado color blanco, DVH 5-9+4mm, vidrio fijo de 1.0m x 4.70m + perfil de 100x60mm reforzado con hierro y abertura corrediza de 3 paños, de 2.80 x 4.70m.

AL05- Vano de 4.0 x 4.9m, perfiles de aluminio línea SUMMA de 60x60mm anodizado color blanco, DVH 5-9+4mm, vidrio fijo de 1.0m x 4.90m + perfil de 100x60mm reforzado con hierro y abertura corrediza de 3 paños, de 2.80 x 4.90m.

PUERTAS

P01 Puerta de vidrio DVH 5+9+4mm con perfiles de aluminio línea SUMMA de 60x60mm anodizado color blanco, dos hojas batientes de 3,5x1,0m

P02 Puerta de madera cedro laqueada color blanco + contramarco de 0,70 x 2,10 x 0,15m

P03 Puerta de madera laqueada color blanco + contramarco de 0,90 x 2,10 x 0,15m

P04 puerta para mampara, madera laqueada color blanco de 0,70 x 2,10 x 0,05 m

P05 Puerta de madera laqueada color blanco + contramarco de 0,80 x 2,10 x 0,15m

P06, Puerta vaivén para mostrador en madera laqueada color blanco 0,90 x 1,10 x 0,05m

P07 Vano de 2,20 x 4, Puerta de vidrio DVH 5+9+4mm con perfiles de aluminio línea SUMMA de 60x60mm anodizado color blanco + vidrio fijo a los lados y arriba de 1m.

P08 Puerta de vidrio DVH 5+9+4mm perfiles de aluminio línea SUMMA de 60x60mm anodizado color blanco, dos hojas batientes de 3,0x1,0m

P09: Puerta de madera laqueada color blanco con bastidor con aislante: lana de vidrio de 1,10 x 3,0 x 0,15m + parante fijo de 1m y contramarco

CARPINTERÍA

C01- Mesa en isla de 1,5 x 2,5 x 0,9m patas en acero inoxidable 30x30mm y terminación en madera cedro lustrada de 4cm

C02- Mueble mostrador en madera cedro laqueada blanca color blanco 9,0 x 0,55 x 1,10m terminación en dekton color blanco e: 20mm

C03- Mueble bajo mesada en madera cedro laqueada blanca h: 90cm

C04- Mostrador en madera cedro laqueada blanca en forma de C h:1,10m terminación en dekton color gris.

C05- Mueble aéreo de 90cm en forma de c en madera cedro + barniz protector

C06- Mesa en forma de L en madera cedro + barniz protector, con cajoneras h: 0,80cm.

C07- Placard de dos puertas 1,50 x 0,25 x 3,0m madera cedro + barniz protector

C08- Biblioteca móvil de 2,0 x 0,3 x 1,10m en cerdo + barniz protector, con ruedas.

C09- Escritorio en madera laqueada color blanco 2,0 x 0,9 x 0,8m

GRANITOS

G02. Mesada dekton color gris de 1,50 x 0,50m y frente de 0,20m con 2 perforaciones para bacha.

G03. Mesada dekton color gris de 2,40 x 0,50m y frente de 0,20m con 3 perforaciones para bacha.

HERRERÍA

H01 Rejilla electro fundida tipo Orsogrill RJ08, sección 30 x 180 x 450 mm pintada con pintura intumescente color blanca

H02. Portón con cerradura de 1,80x4,0m compuesto de perfiles de sección de 20x30mm pintado de color blanco, pintura intumescente.

HABITACIÓN

A B C D

A - Zócalo

B - Pavimento

C - Cerramiento vertical

D - Cielorraso

A 01. Zócalo poliestireno rígido color blanco h: 7cm

02. Zócalo sanitario curvo en PVC h: 7 cm

03. Zócalo cementicio prefabricado h: 7cm

01. Baldosas vinílicas Stone - 101 GREY 60x60cm

02. Alfombra modular Bac, 282 - Trace 50x50cm

03. Hormigón lustrado, llenado mecánico con endurecedor, para interior con junta de vidrio cada 5m e: 1cm

04. Porcelanato en gris tinta mate liso 62,5 x 62,5cm

05. Hormigón permeable para exterior, llenado in situ e: 10cm

06. Baldosones de hormigón liso de 100 x 50 x 0,5 cm

07. Baldosas de hormigón de 64 panes, 40x40cm

08. Pixel de hormigón lustrado, llenado mecánico con endurecedor para exterior

01. Hormigón llenado en situ, encofrado de chapón fenólico con terminación vista, junta horizontal cada 2m e: 1cm.

02. Placa tipo Durlock e: 12,5mm masillado y lijado más pintura látex al agua color blanco

03. Porcelano color blanco mate 30,5 x 60,5cm

04. Cerámica pastilla gris chip 2x2cm en malla

01. Plafones HumiGuard Plus tipo Hunter Douglas 60x60 para Armstrong

02. Placa tipo Durlock e: 12,5mm masillado y lijado - pintura látex al agua antihongos para cielorraso color blanco

03. Piel envolvente para cielorraso SCREENPANEL XL tipo Hunter Douglas

MUROS / TABIQUE

M02. INT- INT Montante estructural 70mm con lana de vidrio e:50mm y placa tipo Durlock antihumedad (verde) e: 12,5mm + adhesivo tipo sika para pared y terminación cerámica blanco mate de 30,5x60,5 cm e: 7,0mm

M03. INT- INT Montante estructural 70mm con lana de vidrio e:50mm, con placa tipo Durlock e:12,5mm de ambos lados, masillado lijado, enduido, terminación en pintura látex al agua color blanco mate

M04. INT- INT Placa tipo Durlock e: 12,5mm masillado, lijado y pintura látex al agua color blanco mate más montante estructural 70mm con lana de vidrio e:50mm, terminación cerámica pastilla gris chip 2x2cm en malla, pegada con pegamento tipo Sika a placa tipo Durlock e: 12,5mm

M05. Cerámica blanca color blanco mate de 30,5x60,5 cm e: 7,0mm más pegamento tipo Sika en placa tipo Durlock antihongos (verde) e: 12,5mm más montante estructural 70mm con lana de vidrio e:50mm

M06. INT- INT Montante estructural 70mm con lana de vidrio e:50mm y placa tipo Durlock e: 12,5mm masillado lijado, enduido, terminación en pintura látex al agua color blanco mate.

PUERTAS

P03. Puerta de madera laqueada color blanco + contramarco de 0,90 x 2,10 x 0,15m

P04. puerta para mampara, madera laqueada color blanco de 0,70 x 2,10 x 0,05 m

P05. Puerta de madera laqueada color blanco + contramarco de 0,80 x 2,10 x 0,15m

P07. Vano de 2,20 x 4, Puerta de vidrio DVH 5+9+4mm con perfiles de aluminio línea SUMMA de 60x60mm anodizado color blanco + vidrio fijo a los lados y arriba de 1m.

CARPINTERÍA

C08- Biblioteca móvil de 2,0 x 0,3 x 1,10m en cerdo + barniz protector, con ruedas.

GRANITOS

G03. Mesada dekton color gris de 2,40 x 0,50m y frente de 0,20m con 3 perforaciones para bacha.

HERRERÍA

H01 Rejilla electro fundida tipo Orsogrill RJ08, sección 30 x 180 x 450 mm pintada con pintura intumescente color blanca

H02. Portón con cerradura de 1,80x4,0m compuesto de perfiles de sección de 20x30mm pintado de color blanco, pintura intumescente.

D

A

- Zócalo

B - Pavimento

C - Cerramiento vertical

D - Cielorraso

A 01. Zócalo poliestireno rígido color blanco h: 7cm

02. Zócalo sanitario curvo en PVC h: 7 cm

03. Zócalo cementicio prefabricado h: 7cm

01. Baldosas vinílicas Stone - 101 GREY 60x60cm

02. Alfombra modular Bac, 282 - Trace 50x50cm

03. Hormigón lustrado, llenado mecánico con endurecedor, para interior con junta de vidrio cada 5m e: 1cm

04. Porcelanato en gris tinta mate liso 62,5 x 62,5cm

05. Hormigón permeable para exterior, llenado in situ e: 10cm

06. Baldosones de hormigón liso de 100 x 50 x 0,5 cm

07. Baldosas de hormigón de 64 panes, 40x40cm

08. Pixel de hormigón lustrado, llenado mecánico con endurecedor para exterior

01. Hormigón llenado en situ, encofrado de chapón fenólico con terminación vista, junta horizontal cada 2m e: 1cm.

02. Placa tipo Durlock e: 12,5mm masillado y lijado más pintura látex al agua color blanco

03. Porcelano color blanco mate 30,5 x 60,5cm

04. Cerámica pastilla gris chip 2x2cm en malla

01. Plafones HumiGuard Plus tipo Hunter Douglas 60x60 para Armstrong

02. Placa tipo Durlock e: 12,5mm masillado y lijado - pintura látex al agua antihongos para cielorraso color blanco

03. Piel envolvente para cielorraso SCREENPANEL XL tipo Hunter Douglas

MUROS / TABIQUE

M03. INT- INT Montante estructural 70mm con lana de vidrio e:50mm, con placa tipo Durlock e:12,5mm de ambos lados, masillado lijado, enduido, terminación en pintura látex al agua color blanco mate

M04. INT- INT Placa tipo Durlock e: 12,5mm masillado, lijado y pintura látex al agua color blanco mate más montante estructural 70mm con lana de vidrio e:50mm, terminación cerámica pastilla gris chip 2x2cm en malla, pegada con pegamento tipo Sika a placa tipo Durlock e: 12,5mm

M05. Cerámica blanca color blanco mate de 30,5x60,5 cm e: 7,0mm más pegamento tipo Sika en placa tipo Durlock antihongos (verde) e: 12,5mm más montante estructural 70mm con lana de vidrio e:50mm

M06. INT- INT Montante estructural 70mm con lana de vidrio e:50mm y placa tipo Durlock e: 12,5mm masillado lijado, enduido, terminación en pintura látex al agua color blanco mate.

M08. INT- EXT Tabique de doble montante de 70mm con cámara de aire de 3cm y lana de vidrio e:50mm + placa tipo Durlock masillado y lijado - pintura látex al agua color blanco mate

ABERTURAS ALUMINIO

AL04- Vano de 4.0 x 4.7m, perfiles de aluminio línea SUMMA de 60x60mm anodizado color blanco, DVH 5-9+4mm, vidrio fijo de 1.0m x 4.70m + perfil de 100x60mm reforzado con hierro y abertura corrediza de 3 paños, de 2.80 x 4.70m.

AL05- Vano de 4.0 x 4.9m, perfiles de aluminio línea SUMMA de 60x60mm anodizado color blanco, DVH 5-9+4mm, vidrio fijo de 1.0m x 4.90m + perfil de 100x60mm reforzado con hierro y abertura corrediza de 3 paños, de 2.80 x 4.90m.

PUERTAS

P03 Puerta de madera laqueada color blanco + contramarco de 0,90 x 2,10 x 0,15m

P04 puerta para mampara, madera laqueada color blanco de 0,70 x 2,10 x 0,05 m

P05 Puerta de madera laqueada color blanco + contramarco de 0,80 x 2,10 x 0,15m

P07 Vano de 2,20 x 4, Puerta de vidrio DVH 5+9+4mm con perfiles de aluminio línea SUMMA de 60x60mm anodizado color blanco + vidrio fijo a los lados y arriba de 1m.

P08 Puerta de vidrio DVH 5+9+4mm perfiles de aluminio línea SUMMA de 60x60mm anodizado color blanco, dos hojas batientes de 3,0x1,0m

P09: Puerta de madera laqueada color blanco con bastidor con aislante: lana de vidrio de 1,10 x 3,0 x 0,15m + parante fijo de 1m y contramarco

CARPINTERÍA

C07- Placard de dos puertas 1,50 x 0,25 x 3,0m madera cedro + barniz protector

C08- Biblioteca móvil de 2,0 x 0,3 x 1,10m en cerdo + barniz protector, con ruedas.

C09- Escritorio en madera laqueada color blanco 2,0 x 0,9 x 0,8m

GRANITOS

G03. Mesada dekton color gris de 2,40 x 0,50m y frente de 0,20m con 3 perforaciones para bacha.

D

A - Zócalo

B - Pavimento

C - Cerramiento vertical

D - Cielorraso

A 01. Zócalo poliestireno rígido color blanco h: 7cm

02. Zócalo sanitario curvo en PVC h: 7 cm

03. Zócalo cementicio prefabricado h: 7cm

01. Baldosas vinílicas Stone - 101 GREY 60x60cm

02. Alfombra modular Bac, 282 - Trace 50x50cm

03. Hormigón lustrado, llenado mecánico con endurecedor, para interior con junta de vidrio cada 5m e: 1cm

04. Porcelanato en gris tinta mate liso 62,5 x 62,5cm

05. Hormigón permeable para exterior, llenado in situ e: 10cm

06. Baldosones de hormigón liso de 100 x 50 x 0,5 cm

07. Baldosas de hormigón de 64 panes, 40x40cm

08. Pixel de hormigón lustrado, llenado mecánico con endurecedor para exterior

01. Hormigón llenado en situ, encofrado de chapón fenólico con terminación vista, junta horizontal cada 2m e: 1cm.

02. Placa tipo Durlock e: 12,5mm masillado y lijado más pintura látex al agua color blanco

03. Porcelano color blanco mate 30,5 x 60,5cm

04. Cerámica pastilla gris chip 2x2cm en malla

01. Plafones HumiGuard Plus tipo Hunter Douglas 60x60 para Armstrong

02. Placa tipo Durlock e: 12,5mm masillado y lijado - pintura látex al agua antihongos para cielorraso color blanco

03. Piel envolvente para cielorraso SCREENPANEL XL tipo Hunter Douglas

MUROS / TABIQUE

M01. EXT- INT Muro de bloque vibrado de 19x19x39cm + perfil montante de 70mm x 2,6m con lana de vidrio e:50mm con terminación en placa tipo Durlock e:12,5mm masillado, enduido y lijado - pintura látex al agua color blanco mate.

M03. INT- INT Montante estructural 70mm con lana de vidrio e:50mm, con placa tipo Durlock e:12,5mm de ambos lados, masillado lijado, enduido, terminación en pintura látex al agua color blanco mate

M04. INT- INT Placa tipo Durlock e: 12,5mm masillado, lijado y pintura látex al agua color blanco mate más montante estructural 70mm con lana de vidrio e:50mm, terminación cerámica pastilla gris chip 2x2cm en malla, pegada con pegamento tipo Sika a placa tipo Durlock e: 12,5mm

M05. Cerámica blanca color blanco mate de 30,5x60,5 cm e: 7,0mm más pegamento tipo Sika en placa tipo Durlock antihongos (verde) e: 12,5mm más montante estructural 70mm con lana de vidrio e:50mm

M06. INT- INT Montante estructural 70mm con lana de vidrio e:50mm y placa tipo Durlock e: 12,5mm masillado lijado, enduido, terminación en pintura látex al agua color blanco mate.

M08. INT- EXT Tabique de doble montante de 70mm con cámara de aire de 3cm y lana de vidrio e:50mm + placa tipo Durlock masillado y lijado - pintura látex al agua color blanco mate

ABERTURAS ALUMINIO

AL04- Vano de 4.0 x 4.7m, perfiles de aluminio línea SUMMA de 60x60mm anodizado color blanco, DVH 5-9+4mm, vidrio fijo de 1.0m x 4.70m + perfil de 100x60mm reforzado con hierro y abertura corrediza de 3 paños, de 2.80 x 4.70m.

AL05- Vano de 4.0 x 4.9m, perfiles de aluminio línea SUMMA de 60x60mm anodizado color blanco, DVH 5-9+4mm, vidrio fijo de 1.0m x 4.90m + perfil de 100x60mm reforzado con hierro y abertura corrediza de 3 paños, de 2.80 x 4.90m.

PUERTAS

P03 Puerta de madera laqueada color blanco + contramarco de 0,90 x 2,10 x 0,15m

P04 puerta para mampara, madera laqueada color blanco de 0,70 x 2,10 x 0,05 m

P05 Puerta de madera laqueada color blanco + contramarco de 0,80 x 2,10 x 0,15m

P07 Vano de 2,20 x 4, Puerta de vidrio DVH 5+9+4mm con perfiles de aluminio línea SUMMA de 60x60mm anodizado color blanco + vidrio fijo a los lados y arriba de 1m.

P08 Puerta de vidrio DVH 5+9+4mm perfiles de aluminio línea SUMMA de 60x60mm anodizado color blanco, dos hojas batientes de 3,0x1,0m

P09: Puerta de madera laqueada color blanco con bastidor con aislante: lana de vidrio de 1,10 x 3,0 x 0,15m + parante fijo de 1m y contramarco

CARPINTERÍA

C07- Placard de dos puertas 1,50 x 0,25 x 3,0m madera cedro + barniz protector

C08- Biblioteca móvil de 2,0 x 0,3 x 1,10m en cerdo + barniz protector, con ruedas.

C09- Escritorio en madera laqueada color blanco 2,0 x 0,9 x 0,8m

GRANITOS

G03. Mesada dekton color gris de 2,40 x 0,50m y frente de 0,20m con 3 perforaciones para bacha.

HABITACIÓN

A B C D

A - Zócalo

B - Pavimento

C - Cerramiento vertical

D - Cielorraso

A 01 - Zócalo poliestireno rígido color blanco h: 7cm

02 - Zócalo sanitario curvo en PVC h: 7 cm

03- Zócalo cementicio prefabricado h: 7cm

01- Baldosas vinílicas Stone - 101 GREY 60x60cm

02- Alfombra modular Bac, 282 - Trace 50x50cm

03- Hormigón lustrado, llenado mecánico con endurecedor, para interior con junta de vidrio cada 5m e: 1cm

04- Porcelanato en gris tinta mate liso 62,5 x 62,5cm

05- Hormigón permeable para exterior, llenado in situ e: 10cm

06- Baldosones de hormigón liso de 100 x 50 x 0,5 cm

07- Baldosas de hormigón de 64 panes, 40x40cm 08- Pixel de hormigón lustrado, llenado mecánico con endurecedor para exterior

01- Hormigón llenado en situ, encofrado de chapón fenólico con terminación vista, junta horizontal cada 2m e: 1cm.

02- Placa tipo Durlock e: 12,5mm masillado y lijado más pintura látex al agua color blanco

03- Porcelano color blanco mate 30,5 x 60,5cm 04- Cerámica pastilla gris chip 2x2cm en malla

01- Plafones HumiGuard Plus tipo Hunter Douglas 60x60 para Armstrong

02- Placa tipo Durlock e: 12,5mm masillado y lijado - pintura látex al agua antihongos para cielorraso color blanco

03- Piel envolvente para cielorraso SCREENPANEL XL tipo Hunter Douglas

/ TABIQUE

M01. EXT- INT Muro de bloque vibrado de 19x19x39cm + perfil montante de 70mm x 2,6m con lana de vidrio e:50mm con terminación en placa tipo Durlock e:12,5mm masillado, enduido y lijado - pintura látex al agua color blanco mate.

M03. INT- INT Montante estructural 70mm con lana de vidrio e:50mm, con placa tipo Durlock e:12,5mm de ambos lados, masillado lijado, enduido, terminación en pintura látex al agua color blanco mate

ABERTURAS ALUMINIO

AL04- Vano de 4.0 x 4.7m, perfiles de aluminio línea SUMMA de 60x60mm anodizado color blanco, DVH 5-9+4mm, vidrio fijo de 1.0m x 4.70m + perfil de 100x60mm reforzado con hierro y abertura corrediza de 3 paños, de 2.80 x 4.70m.

AL05- Vano de 4.0 x 4.9m, perfiles de aluminio línea SUMMA de 60x60mm anodizado color blanco, DVH 5-9+4mm, vidrio fijo de 1.0m x 4.90m + perfil de

100x60mm reforzado con hierro y abertura corrediza de 3 paños, de 2.80 x 4.90m.

PUERTAS

P03 Puerta de madera laqueada color blanco + contramarco de 0,90 x 2,10 x 0,15m

P04 puerta para mampara, madera laqueada color blanco de 0,70 x 2,10 x 0,05 m

CARPINTERÍA

C02- Mueble mostrador en madera cedro laqueada blanca color blanco 9,0 x 0,55 x 1,10m terminación en dekton color blanco e: 20mm

GRANITOS

G02. Mesada dekton color gris de 1,50 x 0,50m y frente de 0,20m con 2 perforaciones para bacha.

MUROS

HABITACIÓN

A B C D

A - Zócalo

B - Pavimento

C - Cerramiento vertical

D - Cielorraso

A 01 - Zócalo poliestireno rígido color blanco h: 7cm

02 - Zócalo sanitario curvo en PVC h: 7 cm

03- Zócalo cementicio prefabricado h: 7cm

01- Baldosas vinílicas Stone - 101 GREY 60x60cm

02- Alfombra modular Bac, 282 - Trace 50x50cm

03- Hormigón lustrado, llenado mecánico con endurecedor, para interior con junta de vidrio cada 5m e: 1cm

04- Porcelanato en gris tinta mate liso 62,5 x 62,5cm

05- Hormigón permeable para exterior, llenado in situ e: 10cm

06- Baldosones de hormigón liso de 100 x 50 x 0,5 cm

07- Baldosas de hormigón de 64 panes, 40x40cm 08- Pixel de hormigón lustrado, llenado mecánico con endurecedor para exterior

01- Hormigón llenado en situ, encofrado de chapón fenólico con terminación vista, junta horizontal cada 2m e: 1cm.

02- Placa tipo Durlock e: 12,5mm masillado y lijado más pintura látex al agua color blanco

03- Porcelano color blanco mate 30,5 x 60,5cm 04- Cerámica pastilla gris chip 2x2cm en malla

01- Plafones HumiGuard Plus tipo Hunter Douglas 60x60 para Armstrong

02- Placa tipo Durlock e: 12,5mm masillado y lijado - pintura látex al agua antihongos para cielorraso color blanco

03- Piel envolvente para cielorraso SCREENPANEL XL tipo Hunter Douglas

MUROS / TABIQUE

M08. INT- EXT Tabique de doble montante de 70mm con cámara de aire de 3cm y lana de vidrio e:50mm + placa tipo Durlock masillado y lijado - pintura látex al agua color blanco mate

D

HABITACIÓN

A B C D

A - Zócalo

B - Pavimento

C - Cerramiento vertical

D - Cielorraso

A 01 - Zócalo poliestireno rígido color blanco h: 7cm

02 - Zócalo sanitario curvo en PVC h: 7 cm

03- Zócalo cementicio prefabricado h: 7cm

01- Baldosas vinílicas Stone - 101 GREY 60x60cm

02- Alfombra modular Bac, 282 - Trace 50x50cm

03- Hormigón lustrado, llenado mecánico con endurecedor, para interior con junta de vidrio cada 5m e: 1cm

04- Porcelanato en gris tinta mate liso 62,5 x 62,5cm

05- Hormigón permeable para exterior, llenado in situ e: 10cm

06- Baldosones de hormigón liso de 100 x 50 x 0,5 cm

07- Baldosas de hormigón de 64 panes, 40x40cm 08- Pixel de hormigón lustrado, llenado mecánico con endurecedor para exterior

01- Hormigón llenado en situ, encofrado de chapón fenólico con terminación vista, junta horizontal cada 2m e: 1cm.

02- Placa tipo Durlock e: 12,5mm masillado y lijado más pintura látex al agua color blanco

03- Porcelano color blanco mate 30,5 x 60,5cm 04- Cerámica pastilla gris chip 2x2cm en malla

01- Plafones HumiGuard Plus tipo Hunter Douglas 60x60 para Armstrong

02- Placa tipo Durlock e: 12,5mm masillado y lijado - pintura látex al agua antihongos para cielorraso color blanco

03- Piel envolvente para cielorraso SCREENPANEL XL tipo Hunter Douglas

SUMMA de 60x60mm anodizado color blanco, DVH 5-9+4mm, vidrio fijo de 1.0m x 4.90m + perfil de 100x60mm reforzado con hierro y abertura corrediza de 3 paños, de 2.80 x 4.90m.

PUERTAS

P01 Puerta de vidrio DVH 5+9+4mm con perfiles de aluminio línea SUMMA de 60x60mm anodizado color blanco, dos hojas batientes de 3,5x1,0m

P07 Vano de 2,20 x 4, Puerta de vidrio DVH 5+9+4mm con perfiles de aluminio línea SUMMA de 60x60mm anodizado color blanco + vidrio fijo a los lados y arriba de 1m.

P08 Puerta de vidrio DVH 5+9+4mm perfiles de aluminio línea SUMMA de 60x60mm anodizado color blanco, dos hojas batientes de 3,0x1,0m

Al01 – Vano de 3.5 x 5.0m, perfiles de aluminio línea SUMMA de 60x60mm anodizado color blanco, doble vidriado hermético fijo de 30mm.

Al02 - Vano de 3.5 x 5.0m, perfiles de aluminio línea SUMMA de 60x60mm anodizado color blanco, doble vidriado hermético fijo de 30mm que sigue el contorno de la escalera exterior.

Al03- Vano de 3.5 x 5.0m, perfiles de aluminio línea SUMMA de 60x60mm anodizado color blanco, doble vidriado hermético fijo de 30mm que sigue el contorno de la escalera exterior.

AL04- Vano de 4.0 x 4.7m, perfiles de aluminio línea SUMMA de 60x60mm anodizado color blanco, DVH 5-9+4mm, vidrio fijo de 1.0m x 4.70m + perfil de 100x60mm reforzado con hierro y abertura corrediza de 3 paños, de 2.80 x 4.70m.

AL05- Vano de 4.0 x 4.9m, perfiles de aluminio linea

ABERTURAS ALUMINIO

S T R U C T U R A

Desde el principio del proceso proyectual se plantea como desafío principal liberar la planta baja permitiendo que esta quede abierta al suceder, siendo capaz de alojar las diferentes explanadas y manteniendo a su vez, una continuidad urbana sin interrupciones visuales.

La estructura es el elemento que nos permite concebir un edificio con estas características.

Se plantea un módulo de 5 x 5 m el cual permite organizar la disposición de los elementos estructurales y a su vez la variedad de espacialidades que se pueden llegar a dar dentro del mismo. De esta forma se implanta una pastilla horizontal de 60 m de largo por 15m de ancho, la cual se posa sobre dos bloques de servicios compactos de 5 x 5 m.

Se opta por una estructura mixta de hormigón armado y perfiles metálicos.

Las fundaciones y pilares pantalla de hormigón armado contienen los bloques de servicios y circulaciones. Estos trabajan en conjunto con la estructura metálica compuesta por un gran reticulado con vigas principales y secundarias en sentido transversal que median el encuentro entre el reticulado y los pilares de hormigón armado.

La estructura se deja vista en sus fachadas, generando un gran aporte estético visto a través de la piel, determinando sus especialidades, lo compacto y lo libre.

01. PILARES PANTALLA DE H A

Soportan la totalidad de la estructura permitiendo liberar la planta baja. Conforman bloques compactos de servicios y circulación siendo la única parte “dura” del edificio.

ENCUENTROS

02. RETICULADO METÁLICO

Ocupa la altura total del nivel, absorve los esfuerzos de las losas mensulantes y actúan como intermediarios a espera de las vigas que transfieren la totalidad de cargas a los pilares pantalla.

03. VIGAS PRINCIPALES METÁLICAS

Dos vigas principales de 120 x 30cm en cada bloque de servicio son las encargadas de canalizar las cargas del edificio a los pilares pantalla.

REFERENCIAS

1. Tubular conformado de 30x80cm pintado con pintura intumescente color blanco parte de la viga reticulada

2. Viga principal, tubular conformado de 120 x30cm pintado con pintura intumescente color blanco.

3. Soldadura hecha en taller bajo condiciones pre establecidas

4- Plegado + pernos para unión de ambas vigas.

REFERENCIAS

1. Viga principal, tubular conformado de 120 x30cm pintado con pintura intumescente color blanco.

2- pernos para unión de viga con pilar de hormigón armado

3- Plegado soldado a viga principal para pernos como conformación de la unión

4- Pilar de hormigón armado de 5000x50cm, llenado en situ, encofrado de chapones fenólico con terminación vista, junta de dilatación cada 2m.

DETALLE DE ENCUENTRO DE VIGA PRINCIPAL CON V. RETICULADA DETALLE DE VIGA PRIMARIA CON PILAR DE HORMIGÓN

04. VIGAS SECNDARIAS METÁLICAS

Vigas secundarias de 80 x 16cm sirven de refuerzo equilibrando las cargas y ayudando a las vigas principales. A su vez sostienen las losas prefabricadas.

DETALLE DE VIGA RETICULADA EN SUS DOS DIRECCIONES

COORDINACIÓN DE ESTRUCTURA

En resumen se observan cuatro grandes pilares que recorren la altura del edificio, conectados por vigas principales que permiten que la estructura cuelgue de estas. El reticulado y las vigas secundarias se encargan de equilibrar las cargas.

DETALLE DE PILAR METALICO CON BASE - CABEZAL DE PILOTE

REFERENCIAS

1. Tubular conformado de 30x80cm pintado con pintura intumescente color blanco parte de la viga reticulada

2. Soldadura hecha en taller bajo condiciones pre establecida para unión

3. Tubular conformado de 30x80cm pintado con pintura intumescente color blanco parte de la viga reticulada

4. Tubular conformado de 30x30cm pintado con pintura intumescente color blanco parte de la viga reticulada idem 5.

REFERENCIAS

1. Pilar metálico - tubular cuadrado de 30x30, terminación blanco mate

2. Platina de acero galvanizada e: 1” con mortero de nivelación y aislado + varilla de anclaje / perno

3. Soldadura bajo condiciones especifica entre tubulares, hecho en taller y soldadura in situ entre platina y pilar metálico para sellar encuentros.

DESARROLLO TÉCNICO

DETALLES - FUNDACIONES

REFERENCIAS

1. Pilar de hormigón armado de 50x5000cm

2. Cabezal de pilote de hormigón armado de 6,00 x 3,00 x 1,00m

3. Armadura principal Φ20

4. Armadura secundaria Φ 12

5. Armadura pilotes Φ20

6. Pilotes de 60cm de diámetro

ENCUENTRO PILAR METALICO CON CABEZAL DE PILOTE (subsuelo)

REFERENCIAS

1. Pilar metálico - tubular cuadrado de 30x30cm, terminación blanco mate

2. Platina de acero galvanizada e: 1” con mortero de nivelación y aislado + varilla de anclaje / perno

3. Soldadura in situ entre platina y pilar metálico para sellar encuentros.

4. Cabezal de pilotes de 1,00 x 1,10m

5. Pilote de 60cm + armadura pilote Φ20

ENCUENTRO PILAR HORMIGON ARMADO CON CABEZAL DE PILOTE

MURO DE CONTENCIÓN

REFERENCIAS

1. Muro de contención de hormigón armado e: 30cm emulsión asfáltica en cara exterior

2. Suelo arcilloso

3. Barrera de vapor: film poliestireno e: 200 micras

4. Geodren más geotextil

5. 1.30m de contrapeso para contener la tierra

E. SOBRE SUBSUELO Escala 1.200 ESTRUC. SOBRE PLANTA ALTA Escala 1.150

N V O L V E N T E

Se opta por la colocación de una piel metálica perforada tipo “Screenpanel XL” de Hunter Douglas. Una piel rígida, de alta calidad, que integra la estética y la funcionalidad del edificio, protegiendo las fachadas de agentes externos y permitendo el control solar del mismo.

Se crea a través del metal y de diferentes niveles de transparencia. Permite cubrir grandes superficies dando cierta flexibilidad a la hora de la colocación de estas piezas en un edificio de gran porte como EVUC.

Este sistema además de proporcionar el control y la proteccion solar de las distintas fachadas, también mejora el confort ambiental de los espacios, generando diferentes atmósferas con juego de luces durante el día. Promueve el uso eficiente de la energía, tamizando el ingreso de luz natural al edificio, aprovechándolo al máximo para lograr un balance energético.

La misma brinda privacidad al edificio si es observado desde el exterior, sin obstuir la vista desde el interior.

01. NIVELADOR

Perfil T sobre estructura del proyecto (viga reticulada) para nivelar y absorver diferencias de plano + estructura adicional para agarre de la piel con perfiles de alumino de 150x80mm

02. ESCUADRA C

Colocar las escuadras C de nivelacion cada 3,00m y fijarla a la estructura adicional.

02. PERFIL C

Instalar perfil C Screenpanel XL como se indica y fijarlo con auto-perforantes 10x5/8” HWH

04. SOPORTE

Fijar los Clip de soporte superior al perfil C previamente instalado, ultilizando auto perforantes cabeza lenteja

05. PANEL SCREENPANEL

Instalar los paneles screenpanel XL sobre los clip de soporte superiores. Fijar posicionando la guía de soporte en la aleta que el panel tiene su borde superior.

06. PANEL SCREENPANEL

Una vez que ya esta fijada la fila superior de paneles, repetir la secuencia de fijacion de los paneles en la final consecutiva inferior.

HABITACIÓN

A B C D

TERMINACIONES

A - Zócalo

B - Pavimento C - Cerramiento vertical D - Cielorraso

A 01 - Zócalo poliestireno rígido color blanco h: 7cm 02 - Zócalo sanitario curvo en PVC h: 7 cm 03- Zócalo cementicio prefabricado h: 7cm

01- Baldosas vinílicas Stone - 101 GREY 60x60cm

02- Alfombra modular Bac, 282 - Trace 50x50cm

03- Hormigón lustrado, llenado mecánico con endurecedor, para interior con junta de vidrio cada 5m e: 1cm

04- Porcelanato en gris tinta mate liso 62,5 x 62,5cm

05- Hormigón permeable para exterior, llenado in situ e: 10cm

06- Baldosones de hormigón liso de 100 x 50 x 0,5 cm

07- Baldosas de hormigón de 64 panes, 40x40cm 08- Pixel de hormigón lustrado, llenado mecánico con endurecedor para exterior

01- Hormigón llenado en situ, encofrado de chapón fenólico con terminación vista, junta horizontal cada 2m e: 1cm.

02- Placa tipo Durlock e: 12,5mm masillado y lijado más pintura látex al agua color blanco

03- Porcelano color blanco mate 30,5 x 60,5cm

04- Cerámica pastilla gris chip 2x2cm en malla

01- Plafones HumiGuard Plus tipo Hunter Douglas 60x60 para Armstrong

02- Placa tipo Durlock e: 12,5mm masillado y lijado - pintura látex al agua antihongos para cielorraso color blanco

03- Piel envolvente para cielorraso SCREENPANEL XL tipo Hunter Douglas

REFERENCIAS

1- Piel envolvente: SCREENPANEL XL tipo Hunter Douglas

2- Pretil constructivo prefabricado de homigón armado h: 65cm

3- Piedra canto rodado Color blanco e: 40mm

4- Aislación humidica: Membrana asfaltica geotextil

5- Relleno de H aligerado e:50mm +alisado de arena y portland e 10mm, pend 1,5%

6- Aislacion térmica poliestireno expandido e: 50mm

7- Barrera corta vapor: film de poliestileno 300 micras

8-Carpeta de compresión e: 30mm

9- Tubular conformado [] de 80x30, componente de viga reticulada e:2”

10- Losa hueca prefabricada de 5x1,2x19,9 tipo ASTORI

11- estructura cielorraso: montante de chapa galvanizada 34mm c/40cm

12- Angulo para fijación de perfil de de aluminio de 100x75

13- Perfil de aluminio SUMMA de 100 x 75mm anodizado color blanco

14- Perfil tipo “C” Acero galvanizado 2mm, componente de piel metálica

15- Estructura adicional para envolvente: Tubular de acero de 80x80mm

16- Perfil de aluminio de 100 x 75mm color blanco, reforzado en hierro para soportar abertura corrediza.

17- Soperte para piso técnico

18- Carpeta de compresión

19 - Angulo soldado bajo condiciones pre-estabecidas en Tubular de viga reticulada para recibir losa prefabricada

20- Tubular conformado [] de 80x30, componente de viga reticulada e:2” UNIDAD DE DETALLE TALLERES Escala 1.50

HABITACIÓN

A B C D

TERMINACIONES

A - Zócalo B - Pavimento C - Cerramiento vertical D - Cielorraso

A 01 - Zócalo poliestireno rígido color blanco h: 7cm 02 - Zócalo sanitario curvo en PVC h: 7 cm 03- Zócalo cementicio prefabricado h: 7cm

01- Baldosas vinílicas Stone - 101 GREY 60x60cm

02- Alfombra modular Bac, 282 - Trace 50x50cm

03- Hormigón lustrado, llenado mecánico con endurecedor, para interior con junta de vidrio cada 5m e: 1cm

04- Porcelanato en gris tinta mate liso 62,5 x 62,5cm

05- Hormigón permeable para exterior, llenado in situ e: 10cm

06- Baldosones de hormigón liso de 100 x 50 x 0,5 cm

07- Baldosas de hormigón de 64 panes, 40x40cm 08- Pixel de hormigón lustrado, llenado mecánico con endurecedor para exterior

01- Hormigón llenado en situ, encofrado de chapón fenólico con terminación vista, junta horizontal cada 2m e: 1cm.

02- Placa tipo Durlock e: 12,5mm masillado y lijado más pintura látex al agua color blanco

03- Porcelano color blanco mate 30,5 x 60,5cm

04- Cerámica pastilla gris chip 2x2cm en malla

01- Plafones HumiGuard Plus tipo Hunter Douglas 60x60 para Armstrong

02- Placa tipo Durlock e: 12,5mm masillado y lijado - pintura látex al agua antihongos para cielorraso color blanco

03- Piel envolvente para cielorraso SCREENPANEL XL tipo Hunter Douglas

REFERENCIAS

1- Piel envolvente: SCREENPANEL XL tipo Hunter Douglas

2- Piedra canto rodado Color blanco e: 40mm

3- Aislación humidica: Membrana asfáltica geotextil

4- Relleno de H aligerado e:50mm +alisado de arena y portland e 10mm, pend 1,5%

5- Aislación térmica poliestireno expandido e: 50mm

6- Barrera corta vapor: film de polietileno 300 micras

7- Carpeta de compresión e: 30mm

8- Losa hueca prefabricada de 5x1,2x19,9 tipo ASTORI

9- Pretil constructivo prefabricado de hormigón armado h: 65cm

10- Tubular conformado de hierro [] de 80x30, componente de viga reticulada e:2” pintado con pintura intumescente color blanco

11- Tubular conformado de hierro [] de 80x16, viga secundaria e: 1” 1/2, pintado con pintura intumescente color blanco

12- Cenefa en yeso de 100x50mm para cinta led a 50cm de tabique

13- Tabique estructura de 70mm con lana de vidrio + cámara de aire M08 (ver referencia en planilla de muros)

14- Tubular conformado de hierro [] de 80x30, componente de viga reticulada e:2” pintado con pintura intumescente color blanco

15- Piel envolvente: SCREENPANEL XL tipo Hunter Douglas

REFERENCIAS

1- Piel envolvente: SCREENPANEL XL tipo Hunter Douglas

2- Perfil tipo “C” Acero galvanizado 2mm para envolvente

3- Estructura adicional para envolvente: Tubular de acero de 80x80mm

4- Pretil constructivo prefabricado de hormigón armado h: 65cm

5- Goterón en pretil

6- Platina de acero + silicona antihongos como protección de membrana

7- Piedra canto rodado Color blanco e: 40mm

8- Aislación humidica: Membrana asfáltica geotextil

9- Relleno de H aligerado e:50mm +alisado de arena y portland e 10mm, pend 1,5%

10- Aislación térmica poliestireno expandido e: 50mm

11- Barrera corta vapor: film de polietileno 300 micras

12- Carpeta de compresión e: 30mm

13- Losa hueca prefabricada de 5x1,2x19,9 tipo ASTORI

14- Estructura cielorraso: montante de chapa galvanizada 34mm c/40cm

15- Tubular conformado de hierro [] de 80x30, componente de viga reticulada e: 1” 1/2, soldada a viga principal

16- Angulo L para fijacion de perfil de abertura

17- Perfil de aluminio 100 x65mm para amure de abertura

18- Abertura Al04 Vano de 4.0 x 4.7m, perfiles de aluminio línea SUMMA de 60x60mm anodizado color blanco, DVH 5-9+4mm, vidrio fijo de 1.0m x 4.70m + perfil de 100x60mm reforzado con hierro y abertura corrediza de 3 paños, de 2.80 x 4.70m.

REFERENCIAS

1- Piedra canto rodado Color blanco e: 40mm

2- Aislación humidica: Membrana asfáltica geotextil

3- Relleno de H aligerado e:50mm +alisado de arena y portland e 10mm, pend 1,5%

4- Pretil constructivo prefabricado de hormigón armado h: 65cm

5- Aislación térmica poliestireno expandido e: 50mm

6- Barrera corta vapor: film de polietileno 300 micras

7- Carpeta de compresión e: 30mm

8- Losa hueca prefabricada de 5x1,2x19,9 tipo ASTORI

9- estructura cielorraso: montante de chapa galvanizada 34mm c/40cm

10- Tubular conformado de hierro [] de 80x16, viga secundaria e: 1” 1/2, pintado con pintura intumescente color blanco

11-Placa de yeso tipo Durlock e:12,5mm + masilla + lijado + enduido +pintura látex al agua color blanco para cielorraso

12- L2 cinta led para cenefa

13- Tabique estructura de 70mm con lana de vidrio + cámara de aire M08 (ver detalle en planilla de muros)

14- Tubular conformado de hierro [] de 80x30, componente de viga reticulada e: 1” 1/2, soldada a viga principal

15- Estructura adicional para envolvente: Tubular de acero de 80x80mm

16- Perfil tipo “C” Acero galvanizado 2mm para envolvente

17- Piel envolvente: SCREENPANEL XL tipo Hunter Douglas

REFERENCIAS

1- Piel envolvente: SCREENPANEL XL tipo Hunter Douglas

2- Perfil tipo “C” Acero galvanizado 2mm para envolvente

3- Tubular conformado de hierro [] de 80x30, componente de viga reticulada e: 1” 1/2, soldada a viga principal

4- Estructura adicional para envolvente: Tubular de acero de 80x80mm

5- Perfil tipo “C” Acero galvanizado 2mm para envolvente

6- Piel envolvente: SCREENPANEL XL tipo Hunter Douglas

7- Tubular conformado de hierro [] de 80x16, viga secundaria e: 1” 1/2, pintado con pintura intumescente color blanco

8- Carpeta de compresión e: 30mm

9- Losa hueca prefabricada de 5x1,2x19,9 tipo ASTORI

10- Pedestales para piso técnico + paneles modulares de 60x60

11- Abertura Al04 Vano de 4.0 x 4.7m, perfiles de aluminio línea SUMMA de 60x60mm anodizado color blanco, DVH 5-9+4mm, vidrio fijo de 1.0m x 4.70m + perfil de 100x60mm reforzado con hierro y abertura corrediza de 3 paños, de 2.80 x 4.70m.

12- Abertura Al05 Vano de 4.0 x 4.9m, perfiles de aluminio línea SUMMA de 60x60mm anodizado color blanco, DVH 5-9+4mm, vidrio fijo de 1.0m x 4.90m + perfil de 100x60mm reforzado con hierro y abertura corrediza de 3 paños, de 2.80 x 4.90m.

REFERENCIAS

1-Pavimiento de corcho hecho en situ, 1 cm de capa decorativa tipo EPDM + resina

2- Base elástica tipo elastech + resina e: 3cm

3- Aislación humidica: Membrana asfáltica geotextil contrapiso e: 5cm

4- Barrera corta vapor: film de polietileno

5- Contrapiso e: 5cm

6- Relleno de H aligerado e:50mm +alisado de arena y portland e 10mm, pend 1,5% Carpeta de compresión e: 3cm

7- Losa hueca prefabricada de 5x1,2x19,9 tipo ASTORI

8-Terreno existente compactado 15cm

9-Terreno natural, suelo arcilloso

10- M01 Bloque de hormigón vibrado de 12x19x39cm, muro de contención

11-Perfil estructural de 70mm

12-Estructura cielorraso: montante de chapa galvanizada 34mm c/40cm

13-Placa tipo Durlock e: 12,5mm masillado y lijado más pintura látex al agua color blanco para cielorraso

M01

- Bloque de hormigón vibrado de 12x19x39cm, muro de contención

- Solera apara fijación de tabique

- Perfil montante de 70mm x 2,6m

- Aislante acústico/térmico: Lana de vidrio e: 50mm

- Tornillo T2 para agarre de placa

- Placa tipo Durlock común 12,5mm

- Masilla, enduido lijado y pintura látex al agua color blanco mate

* Sellador hidrófugo en encuentros inferior y superior.

M02

- Masilla, enduido lijado y pintura de color blanca.

- Tornillo T2 para agarre de placa

- Placa tipo Durlock común 12,5mm

- Solera apara fijación de tabique

- Perfil montante de 70mm x 2,6m

- Aislante acústico/ térmico: Lana de vidrio e: 50mm

- Tornillo T2 para agarre de placa

- Placa tipo Durlock verde 12,5mm

- Masilla, enduido lijado y pintura látex al agua color blanco mate

* Sellador hidrófugo en encuentros inferior y superior.

- Cerámica color blanco de 30,5 x 60,5cm pegadas con pegamento tipo Sika e: 2mm + pastina color blanco en juntas de 2mm

M03

- Masilla, enduido lijado y pintura de color blanca.

- Tornillo T2 para agarre de placa

- Placa tipo Durlock común e:12,5mm

- Solera apara fijación de tabique

- Perfil montante de 70mm x 2,6m

- Aislante acústico/ térmico: Lana de vidrio e: 50mm

- Tornillo T2 para agarre de placa

- Placa tipo Durlock común e:12,5mm

- Masilla, enduido lijado y pintura látex al agua color blanco mate

* Sellador hidrófugo en encuentros inferior y superior.

M04

- Masilla, enduido lijado y pintura látex al agua color blanco mate- Tornillo T2 para agarre de placa

- Placa tipo Durlock común e:12,5 mm

- Solera apara fijación de tabique

- Perfil montante de 70mm x 2,6m

- Aislante acústico/ térmico: Lana de vidrio e: 50mm

- Tornillo T2 para agarre de placa

- Placa tipo Durlock antihongos (verde) e: 12,5mm

* Sellador hidrófugo en encuentros inferior y superior.

- Cerámica pastilla gris chip 2x2cm en malla pegadas con pegamento tipo Sika e: 2mm + pastina color gris ceniza en juntas de 2mm

M05

- Cerámica color blanco de 30,5 x 60,5cm pegadas con pegamento tipo Sika e: 2mm + pastina color blanco en juntas de 2mm

- Masilla, enduido lijado y pintura látex al agua color blanco mate

- Tornillo T2 para agarre de placa

-Placa tipo Durlock antihongos (verde) e: 12,5mm

- Solera apara fijación de tabique

- Perfil montante de 70mm x 2,6m

- Aislante acústico/ térmico: Lana de vidrio e: 50mm

* Sellador hidrófugo en encuentros inferior y superior.

M06

- Solera para fijación de tabique

- Perfil montante de 70mm x 2,6m

- Aislante acústico/ térmico: Lana de vidrio e: 50mm

- Placa tipo Durlock e: 12,5mm

- Tornillo T2 para agarre de placa

- Masilla, enduido lijado y pintura látex al agua color blanco mate

* Sellador hidrófugo en encuentros inferior y superior.

M07

- Pilar de hormigón armado auto compactando in situ e: 50cm, encofrado chapón fenólico terminación vista

- Perfil montante de 70mm x 2,6m

- Aislante acústico/ térmico: Lana de vidrio e: 50mm

- Placa tipo Durlock antihongos (verde) e: 12,5mm

- Tornillo T2 para agarre de placa

- Masilla, enduido lijado y pintura látex al agua anti hongo color blanco mate

* Sellador hidrófugo en encuentros inferior y superior.

M08

- Masilla, enduido lijado y pintura látex al agua color blanco mate

- Tornillo T2 para agarre de placa

- Doble placa tipo Durlock cemeticia e: 12,5 mm

- Solera apara fijación de tabique

- Perfil montante de 70mm x 2,6m

- Aislante acústico/ termico: Lana de vidrio e: 50mm

- cámara de aire e: 70mm

- Solera apara fijación de tabique

- Perfil montante de 70mm x 2,6m

- Aislante acústico/ termico: Lana de vidrio e: 50mm

- Tornillo T2 para agarre de placa

- Doble placa tipo Durlock cemeticia e: 12,5 mm

DE TERMINACIONES

HABITACIÓN

A B C D

A - Zócalo

B - Pavimento

C - Cerramiento vertical

D - Cielorraso

A 01 - Zócalo poliestireno rígido color blanco h: 7cm 02 - Zócalo sanitario curvo en PVC h: 7 cm 03- Zócalo cementicio prefabricado h: 7cm

B C D

01- Baldosas vinílicas Stone - 101 GREY 60x60cm 02- Alfombra modular Bac, 282 - Trace 50x50cm

03- Hormigón lustrado, llenado mecánico con endurecedor, para interior con junta de vidrio cada 5m e: 1cm

04- Porcelanato en gris tinta mate liso 62,5 x 62,5cm

05- Hormigón permeable para exterior, llenado in situ e: 10cm

06- Baldosones de hormigón liso de 100 x 50 x 0,5 cm

07- Baldosas de hormigón de 64 panes, 40x40cm 08- Pixel de hormigón lustrado, llenado mecánico con endurecedor para exterior

01- Hormigón llenado en situ, encofrado de chapón fenólico con terminación vista, junta horizontal cada 2m e: 1cm.

02- Placa tipo Durlock e: 12,5mm masillado y lijado más pintura látex al agua color blanco

03- Porcelano color blanco mate 30,5 x 60,5cm 04- Cerámica pastilla gris chip 2x2cm en malla

01- Plafones HumiGuard Plus tipo Hunter Douglas 60x60 para Armstrong

02- Placa tipo Durlock e: 12,5mm masillado y lijado - pintura látex al agua antihongos para cielorraso color blanco

REFERENCIAS

1- Piel envolvente: SCREENPANEL XL tipo Hunter Douglas

2- Tubular conformado de hierro [] de 120x30, componente de viga reticulada e:2” pintado con pintura intumescente color blanco

3- Piedra canto rodado Color blanco e: 40mm

4- Aislación humidica: Membrana asfáltica geotextil

5- Relleno de H aligerado e:50mm +alisado de arena y portland e 10mm, pend 1,5%

6- Aislación térmica poliestireno expandido e: 50mm

7- Barrera corta vapor: film de polietileno 300 micras

8- Carpeta de compresión e: 30mm

9- Losa hueca prefabricada de 5x1,2x19,9 tipo ASTORI

10- Estructura cielorraso: montante de chapa galvanizada 34mm c/40cm

11- Placa tipo Durlock 12mm - masillado y lijado - pintura látex al agua color blanco para cielorraso

12- Abertura Al05 Vano de 4.0 x 4.9m, perfiles de aluminio línea SUMMA de 60x60mm anodizado color blanco, DVH 5-9+4mm, vidrio fijo de 1.0m x 4.90m + perfil de 100x60mm reforzado con hierro y abertura corrediza de 3 paños, de 2.80 x 4.90m.

13- Pedestales para piso técnico + paneles modulares de 60x60

14- Carpeta de compresión e: 30mm + Losa hueca prefabricada de 5x1,2x19,9 tipo ASTORI

15- Tubular conformado de hierro [] de 80x16, viga secundaria e: 1” 1/2, pintado con pintura intumescente color blanco

16- Piel envolvente: SCREENPANEL XL tipo Hunter Douglas

17- Piso de corcho hecho en situ, 1 cm de capa decorativa tipo EPDM + recina - 3cm de base elastica tipo elastech + resina

18- Contrapiso e: 5cm

19- Carpeta de compresión e: 3cm

20- Losa hueca prefabricada de 5x1,2x19,9 tipo ASTORI

HABITACIÓN

A B C D

A - Zócalo

B - Pavimento

C - Cerramiento vertical

D - Cielorraso

A 01 - Zócalo poliestireno rígido color blanco h: 7cm 02 - Zócalo sanitario curvo en PVC h: 7 cm 03- Zócalo cementicio prefabricado h: 7cm

B C D

01- Baldosas vinílicas Stone - 101 GREY 60x60cm

02- Alfombra modular Bac, 282 - Trace 50x50cm

03- Hormigón lustrado, llenado mecánico con endurecedor, para interior con junta de vidrio cada 5m e: 1cm

04- Porcelanato en gris tinta mate liso 62,5 x 62,5cm

05- Hormigón permeable para exterior, llenado in situ e: 10cm

06- Baldosones de hormigón liso de 100 x 50 x 0,5 cm

07- Baldosas de hormigón de 64 panes, 40x40cm 08- Pixel de hormigón lustrado, llenado mecánico con endurecedor para exterior

01- Hormigón llenado en situ, encofrado de chapón fenólico con terminación vista, junta horizontal cada 2m e: 1cm.

02- Placa tipo Durlock e: 12,5mm masillado y lijado más pintura látex al agua color blanco

03- Porcelano color blanco mate 30,5 x 60,5cm 04- Cerámica pastilla gris chip 2x2cm en malla

01- Plafones HumiGuard Plus tipo Hunter Douglas 60x60 para Armstrong

02- Placa tipo Durlock e: 12,5mm masillado y lijado - pintura látex al agua antihongos para cielorraso color blanco

03- Piel envolvente para cielorraso SCREENPANEL XL tipo Hunter Douglas

REFERENCIAS

1- Piel envolvente: SCREENPANEL XL tipo Hunter Douglas

2- Estructura adicional para envolvente: Tubular de acero de 80x80mm anodizado color blanco

3- Estructura adicional para envolvente: Tubular de acero de 80x80mm

3- Perfil de aluminio de 100x75 color blanco, reforzado en hierro 1”

4- Pilar de hormigón armado 50x500cm

5- Caja para ascensor tipo OTIS 8 pasajeros.

6- Pedestales para piso técnico + paneles modulares de 60x60

7- Carpeta de compresión de 3cm

8- losa hueca prefabricada de 5x1,2x19,9 tipo ASTORI

9- Tubular conformado de hierro [] de 80x16, viga secundaria e: 1” 1/2, pintado con pintura intumescente color blanco

10- Tubular conformado de hierro [] de 80x30, componente de viga reticulada e:2”

11- Perfil tipo “C” Acero galvanizado 2mm para envolvente

12 - Piel envolvente: SCREENPANEL XL tipo Hunter Douglas

13- Pavimiento de corcho hecho en situ, 1 cm de capa decorativa tipo EPDM + resina - 3cm de base elástica tipo elastech + resina

14- Alisado de arena y portland e: 1cm + carpeta de compresión e: 3cm

15- losa hueca prefabricada de 5x1,2x19,9 tipo ASTORI

16- estructura cielorraso: montante de chapa galvanizada 34mm c/40cm + Placa tipo Durlock 12mm - masillado y lijado - pintura látex al agua color blanco para cielorraso

17- Pilar de tubular conformado de hierro [] de 30x30cm pintado con pintura intumescente color blanco.

18- Fosa mínima par ascensor h: 1.20m

S E R V I

DE TERMINACIONES

HABITACIÓN

A B C D

A - Zócalo

B - Pavimento

C - Cerramiento vertical

D - Cielorraso

A 01 - Zócalo poliestireno rígido color blanco h: 7cm

02 - Zócalo sanitario curvo en PVC h: 7 cm 03- Zócalo cementicio prefabricado h: 7cm

01- Baldosas vinílicas Stone - 101 GREY 60x60cm

B C D

02- Alfombra modular Bac, 282 - Trace 50x50cm

03- Hormigón lustrado, llenado mecánico con endurecedor, para interior con junta de vidrio cada 5m e: 1cm

04- Porcelanato en gris tinta mate liso 62,5 x 62,5cm

05- Hormigón permeable para exterior, llenado in situ e: 10cm

06- Baldosones de hormigón liso de 100 x 50 x 0,5 cm

07- Baldosas de hormigón de 64 panes, 40x40cm 08- Pixel de hormigón lustrado, llenado mecánico con endurecedor para exterior

01- Hormigón llenado en situ, encofrado de chapón fenólico con terminación vista, junta horizontal cada 2m e: 1cm.

02- Placa tipo Durlock e: 12,5mm masillado y lijado más pintura látex al agua color blanco

03- Porcelano color blanco mate 30,5 x 60,5cm 04- Cerámica pastilla gris chip 2x2cm en malla

01- Plafones HumiGuard Plus tipo Hunter Douglas 60x60 para Armstrong

02- Placa tipo Durlock e: 12,5mm masillado y lijado - pintura látex al agua antihongos para cielorraso color blanco

03- Piel envolvente para cielorraso SCREENPANEL XL tipo Hunter Douglas

REFERENCIAS

1- Piel envolvente: SCREENPANEL XL tipo Hunter Douglas

2- Tubular conformado de hierro [] de 80x30, viga principal, e:2 pintado con pintura intumescente color blanco

3- Piedra canto rodado Color blanco e: 40mm

4- Aislación humidica: Membrana asfáltica geotextil

5- Relleno de H aligerado e:50mm +alisado de arena y portland e 10mm, pend 1,5%

6- Aislación térmica poliestireno expandido e: 50mm

7- Barrera corta vapor: film de polietileno 300 micras

8- Carpeta de compresión e: 30mm

9- Losa hueca prefabricada de 5x1,2x19,9 tipo ASTORI

10- Estructura cielorraso: montante de chapa galvanizada 34mm c/40cm

11- Placa tipo Durlock 12mm - masillado y lijado - pintura látex al agua color blanco para cielorraso

12-- Abertura Al05 Vano de 4.0 x 4.9m, perfiles de aluminio línea SUMMA de 60x60mm anodizado color blanco, DVH 5-9+4mm, vidrio fijo de 1.0m x 4.90m + perfil de 100x60mm reforzado con hierro y abertura corrediza de 3 paños, de 2.80 x 4.90m.

13- Pedestales para piso técnico + paneles modulares de 60x60

14- Carpeta de compresión de 3cm + losa hueca prefabricada de 5x1,2x19,9 tipo ASTORI

15- Tubular conformado de hierro [] de 80x16, viga secundaria e: 1” 1/2, pintado con pintura intumescente color blanco

16- Piel envolvente: SCREENPANEL XL tipo Hunter Douglas

HABITACIÓN

A B C D

TERMINACIONES

A - Zócalo

B - Pavimento C - Cerramiento vertical D - Cielorraso

A 01 - Zócalo poliestireno rígido color blanco h: 7cm

02 - Zócalo sanitario curvo en PVC h: 7 cm 03- Zócalo cementicio prefabricado h: 7cm

01- Baldosas vinílicas Stone - 101 GREY 60x60cm

02- Alfombra modular Bac, 282 - Trace 50x50cm

03- Hormigón lustrado, llenado mecánico con endurecedor, para interior con junta de vidrio cada 5m e: 1cm

04- Porcelanato en gris tinta mate liso 62,5 x 62,5cm

05- Hormigón permeable para exterior, llenado in situ e: 10cm

06- Baldosones de hormigón liso de 100 x 50 x 0,5 cm

07- Baldosas de hormigón de 64 panes, 40x40cm 08- Pixel de hormigón lustrado, llenado mecánico con endurecedor para exterior

01- Hormigón llenado en situ, encofrado de chapón fenólico con terminación vista, junta horizontal cada 2m e: 1cm.

02- Placa tipo Durlock e: 12,5mm masillado y lijado más pintura látex al agua color blanco

03- Porcelano color blanco mate 30,5 x 60,5cm

04- Cerámica pastilla gris chip 2x2cm en malla

01- Plafones HumiGuard Plus tipo Hunter Douglas 60x60 para Armstrong

02- Placa tipo Durlock e: 12,5mm masillado y lijado - pintura látex al agua antihongos para cielorraso color blanco

03- Piel envolvente para cielorraso SCREENPANEL XL tipo Hunter Douglas

REFERENCIAS

1- Piel envolvente: SCREENPANEL XL tipo Hunter Douglas

3- Piedra canto rodado Color blanco e: 40mm

3- Aislación humidica: Membrana asfáltica geotextil

4- Relleno de H aligerado e:50mm +alisado de arena y portland e 10mm, pend 1,5%

5- Aislación térmica poliestireno expandido e: 50mm

6- Barrera corta vapor: film de polietileno 300 micras

7- Carpeta de compresión e: 30mm

8- Pretil constructivo prefabricado de hormigón armado h: 65cm

9- Losa hueca prefabricada de 5x1,2x19,9 tipo ASTORI

10- Perfil tipo “C” Acero galvanizado 2mm para envolvente

11- Tubular conformado de hierro [] de 80x30, componente de viga reticulada e:2” pintado con pintura intumescente color blanco

12- Estructura cielorraso: montante de chapa galvanizada 34mm c/40cm

13- Angulo L para fijación de perfil de abertura

14- Perfil de aluminio 100 x65mm para amure de abertura

15- Abertura Al04 Vano de 4.0 x 4.7m, perfiles de aluminio línea SUMMA de 60x60mm anodizado color blanco, DVH 5-9+4mm, vidrio fijo de 1.0m x 4.70m + perfil de 100x60mm reforzado con hierro y abertura corrediza de 3 paños, de 2.80 x 4.70m.

16- Tubular conformado de hierro [] de 80x30cm, componente de viga reticulada e:2”

17- Tubular conformado de hierro [] de 80x30cm, componente de viga reticulada e:2”

18- Perfil tipo “C” Acero galvanizado 2mm para envolvente

19- cantero de hormigón de 60x40cm.

INSTALACIONES

Sanitaria...............................................................................................111 - 130

*Incendio..............................................................................................130 - 138

Luminico..............................................................................................139 - 156

Eléctrica...............................................................................................157 - 170

Térmico................................................................................................171 - 178 Sostenibilidad.......................................................................................179- 182

Coordinación.......................................................................................183 - 186

DESARROLLO TÉCNICO

A R I O

El edificio trata de un programa cultural/educativo edificando un total de 900 m² y logrando albergar un total de 600 personas.

Considerando el tipo de programa, podemos notar que entre esta cantidad de personas podemos hablar de un porcentaje de personas permanentes (utilizan el edificio más de 8hs) y no permanentes (no más de 2hs). Re-estimando un total de 200 personas permanentes por día. Para estos se prevén 15 inodoros, siendo 3 de estos accesibles.

Se utilizan griferías temporizadas con sensor para controlar el consumo de agua.

El padrón cuenta con conexión a colector separativo.

Se calculan 50 lts de abastecimiento por persona, determinando una exigencia de 10.000 lts de por día. En subsuelo se define una sala específica donde se concentra la instalación de abastecimiento que alimentará al edificio por bombeo a través de los bloques de servicio. Uno de estos bloques contiene los servicios higiénicos alineados verticalmente para facilitar la conexión.

BAÑO:

* accesorios:

COCINA:

Inodoro Largo BOSS (incluye depósito y tapa)

Color: blanco mate / Proveedor: Bagno & Company

Percha

Color: metal cromado / Proveedor: ACHER

Pileta doble de empotrar

Color: acero / Proveedor: Bagno & Company

Bacha embutida con desborde

Color: blanco mate / Proveedor: ACHER

Portarrollo

Color: metal cromado / Proveedor: Bagno & Company

Bacha embutida con desborde

Color: blanco mate / Proveedor: ACHER

Lavatorio bajo Fresia monocomando sin desague

Color: metal cromado / Proveedor: ACHER

Cze = h - (dist x pend)

Czs = Cze - (dist x pend)

Cámara 8:

Cze = -4.00 - (4.6 x 0.01) = - 3.95 Czs = 0.54 - (0.6 x 0.1) = 4.01

Cámara 7:

Cze = - 4.01 - (19.6 x 0.01) = 4,2

Czs = - 4.2 - (0.60x 0.1) = 4.26

Cámara 6:

Cze = - 0.50 - (0.2 x 0.01) = 0.49

Czs = - 0.49 - (0.60 x 0.1) = 0.43

Cámara 5:

Cze = - 0.43 - (4 x 0.01) = 0.47 Czs = - 0.47 - (0.60 x 0.1) = 0.53

Cámara 4:

Cze = - 0.53 - (19 x 0.01) = 0.72 Czs = - 0.72 - (0.60 x 0.1) = 0.78

Cámara 3:

Cze = - 0.78 - (12 x 0.01) = 0.9 Czs = - 0.9 - (0.60 x 0.1) = 0.96

Cámara 2:

Cze = - 0.96 - (8 x 0.02) = 1.04 Czs = - 0.9 - (0.60 x 0.1) = 1.10

Cámara 1:

Cze = - 1.10 - (9 x 0.01) = 1.19

Czs = -1.19 - (0.60 x 0.1) =1.25

ABASTECIMIENTO DESAGUE

Agua fría proviniente de OSE

Agua fría de tanque de agua

Medidor de OSE

Llave de paso

Suministro de incendio

Desague pluviales

Agua caliente proviniente de calefón

Grifo Desague red primaria

Bomba centrifuga

Desague red secundaria

Ci: cámara de inspección

IG: Interceptor de grasa

Ventilación

Ip: Inodoro pedestal

Rejilla de aspiración

PPT pileta de patio tapado

BDT: Boca de desague tapada

Bomba jokey para incendio

SCA: caja sifonada abierta

BDA: Boca de desague abierta

Bajada de pluviales

E. SaDETALLE SERVICIOS PLANTA ALTA

TANQUES DE ABASTECIMIENTO

Se destina un área de servicio para los tanques de agua ubicado en el subsuelo del edificio. Estos tanques contendran un total de 14.000 lts. 10.000 lts destinados a abastecimiento y 4.000 a reserva de incendios. Los tanques son alimentados por la red de OSE mediante cañerías de PPL (polipropileno)

y a través de bombas centrífugas serán capaz de alimentar a todo el edificio, a través de cañerías también de PPL.

200 personas x 50 lts = 10.000 lts Cantidad de tanques: 4

COLUMNAS DE LLUVIA / PLUVIALES

El edificio cuenta con 900 m² techados los cuales debemos desaguar. Se divide la azotea en seis secciones teniendo en cuenta la estructura que sobresale en los bloques de servicios. En cada bloque de servicio se colocan tres columnas de lluvia de 110 cm de diámetro, que bajan hasta el

cielorraso de planta alta, conectandose posteriormente a dos columnas de 160 cm de diámetro. Logrando que el agua de azotea desague solamente en un punto dentro del edificio.

PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS

El objetivo principal del proyecto es asegurar la integridad de todos los usuarios en caso de un incendio o alguna situación similar a esta. Para asegurar esta integridad debemos contar con un sistema de prevención, detección y protección contra incendios, regidos por los instructivos técnicos de la DNB Direccion Nacional de Bomberos. Por otro lado también se debe tener en cuenta la protección de los bienes materiales y la estructura del edificio permitiendo la continuidad del funcionamiento del mismo.

PROTECCION PASIVA

Se protegen los elementos estructurales metalicos, vigas, pilares y perfiles, mediante pintura intumecente que tiene una capacidad retardante de propacación del fuego, permitiendo así la salida del edificio.

PROTECCION ACTIVA (DETECCIÓN Y EXTINCIÓN)

Se coloca en el edifico un sistema de detección y alarma que garatiza la respuesta rápida en caso de incendio. Se colocarán detectores de humo que cuentan con un radio de detección de hasta 7 metros, ubicados en todos los locales excepto el area de cocina; en la cocina se coloca detector de calor porque es un lugar que tiene presencia de vapor y humo por lo que los detectores de humo tradicionales se ven sin funcionamiento.

También se colocarán detectores de humo sobre el cielorraso ya que al tratarse de un cielorraso técnico y estar en presencia de varios equipos puede detectarse a tiempo una falla en dicho lugar.

Cada 30m en las circulaciones se colocan accionadores manuales. Las alarmas buscando la inclusividad son seleccionadas tanto de caracter auditivo como lumínico. La central de alarma se ubica en el subsuelo en la sala tencica. Las bocas de incendio se abastecen mediante bombeo del tanque de incendio en subuselo (4.000 lts) , distribuuye en todo el edificio.

SISTEMA DE EVACUACIÓN

En caso de emergencia todas las salidas y vias de evacuacion estaran señalizadas e iluminadas tanto por carteleria luminosa como por luminarias de emergencia que cuentan con una autonomia de 6 horas en caso de que falle la energía. Es de gran importancia la buena señalizacion para que el usuario pueda captar la señal y sepa como actuar y hacia donde evacuar. Para garantizar una adecuada ejecucion del sistema de evaciuación se deberiín realizar simulacros anualmentre y capacitacion al personal del edifico para que el usuario pueda responder adecuadamente ante la situacion y pueda evacuar rapidamente.

Además de pensar en la prevencion extincion y evacuacion se deben incoproprar acciones que eviten riesgos y fomenten la seguridad.

Todos los elementos nombrados cumplen los requisitos establecidos por la DNB Direccion Nacional de Bomberos

Todo el proyecto de incendios se debe preveer en el proyecto ejecutivo, teniendo en cuenta las salidas de emergencias hacia el espacio exterior.

CENTRAL DE INCENDIO

Unidad de control para el control de incendio, esta se encarga de supervisar los detectores de humo, temperatura, gas y otros. Cuenta con pulsadores manuales, los cuales activan las sirenas segun el plan de evacuacion que se le establezca.

La misma se ubicara en la central tecnica del proyecto, ubicada en el subsuelo donde se controla, incendio, iluminacion, termico y electrica.

BOCA DE INCENDIO EQUIPADA - BIE

25m de manguera semi - rigida dentro de gabinete de acero pintado y señalizado color rojo, ocn puerta de vidrio, que puede ser ultilizada por dos personas no necesariamente instruidas.

Ubicadas en la pared a una altura de 1.50m que deben estar accesible a todos los usuarios manteniendo una distancia no mayor a 50m para asi poder cubrir bien la superficie del edificio

EXTINTOR PORTATIL DE POLVO ABC 4kg

Extingue los tipo de fuego A madera, plastico, textiles, los de tipo B petroleos, gasolina, pintura, ceras y los de tipo C equipos o instalaciones que estan bajo carga electrica.

Tienen que colocarse a una distancia de 10m, clasificado asi en caso de existir un riesgo alto el usuario no deberia recorrer un trayecto mayor a esta distancia, ubicados a una altura de 1m de la pared.

ACCIONADOR MANUAL Jaladora/Pulsador

Alarma de incendio manual, de accion rapida y simple. Montaje semi empotrado en la superficie.

DETECTOR DE HUMO

Detector de humo apto tanto para debajo del cielorraso como dentro del mismo, se contecta a la central de detección para poder asi supervisarlo.

DETECTOR DE CALOR

Detecta incendios rapidos y llameantes, para cocinas y duchar con temperaturas constantes que tengan vapor y humo. Sensor de temperatura para deteccion de calor debido al fuego. Se puede colo car empotrado o en la superficie.

ALARMA SONORA Y LUMINOSA

Alarma de colocacion exterior e interior, con tono que garantiza un minimo de 65dB en condiciones normales se escucha de todos los puntos del recinto

LUMINARIA DE EMERGENCIA

Luz de emergencia 60 Leds uso interior IP20, 13w, 200Lm de rendimiento, tiene una autonomia de 3 horas al maximo de pontencia a 6 horas al minimo

SEÑALIZACION LED Y CARTELERÍA

Distancia de visibilizacion asegurada de 25m, intalacion de techo, empotrada en pared. Con baterìa autonoma de 3 horas. Funcionamiento permanente.

BI

EXTINTOR C02 Capacidad 4k

Sálida de emergencia

Bomba tipo jockey

Accionador manual (pulsador/jalador)

Detector de humo direccional

Alarma acustica tipo sirena

Iluminación de emergencia

Detector de humo direccional sobre cielorraso

Sensor de calor direccionable

BI

Boca de incendio SALIDA BI

É C T R I C O

Se calcula una estimación de carga para todo el edificio con un total de 131 KW. Al ser una carga mayor de 50 KW se debe prever una subestación eléctrica de libre acceso a la vía pública. Esta se ubica en el subsuelo del edificio con acceso directo desde la explanada barrial.

UTE alimentará a la subestación en baja tensión y desde la subestación se alimentará al edificio en media tensión.

El edificio se divide longitudinalmente en tres partes, con el objetivo de separar las cargas a cada tablero atendiendo diferentes necesidades de cada zona. Toda la instalación eléctrica cuenta con una descarga a tierra como protección ante descargas eléctricas.

TABLERO

El tablero general se ubica en la sala técnica de tableros en subsuelo, derivando a los tableros secundarios por cielorraso y por piso técnico a través canalizaciones de caños corrugados contenidos en bandejas de chapa caladas. Estas bandejas se encargan de evacuar las tomas, puestas de iluminación y los diferentes equipos.

TENSIONES DÉBILES

El edificio cuenta con conexión a ANTEL por fibra óptica, wifi y teléfono. Por otro lado, alarma de incendio con sensor de humo en cada uno de los ambientes.

SISTEMA DE EMERGENCIA

El edificio cuenta con un grupo eléctrogeno que será capaz de seguir con el funcionamiento de los equipos del edfiicio en caso de que ocurra un corte de energía. Este se ubica en subsuelo en la sala técnica, con la ventilación necesaria para funcionar correctamente.

SUBSUELO

LOCAL ARTEFACTOS UNIDAD KW TOTAL

PLANTA BAJA

NIVEL 1

TÉRMICO + LUMÍNICO

Sala de máquinas Despensa Cocina Mostrador Baño Cafetería Recepción / Informes Baño Circulación vertical Talleres Depósito Espacio multifuncional Camarín + Vestuario Rack de iluminación Auditorio L01 L03

Tomas Tomas Tomas Heladera Microondas Tomas Tomas Secamanos LINEA LED Tomas Tomas Tomas Secamanos Escalera Ascensor Tomas Tomas Tomas Tomas Computadoras Tomas Computadoras Tomas VRV Fan Coil cielorraso Fan Coil Casette Plafón 60 x 60 Spot LED

6 3 3 1 3 2 3 2 6 2 3 2 1 48 2 10 4 1 2 2 7 1 4 5 155 12

0,3 0,3 0,3 0,25 0,9 0,3 0,3 0,8 0,3 0,3 0,3 0,8 10 0,3 0,3 0,3 0,3 0,2 0,3 0,2 0,3 107 2,94 2,9 0,039 0,011

1,8 0,9 0,9 0,25 2,7 0,6 0,9 1,6 1,8 0,6 0,9 1,6 0 10 14,4 0,6 3 1,2 0,2 0,6 0,4 2,1 107 11,76 14,5 6,045 0,132 186 186 x 0,7 = 131

PLANTA BAJA

PLANTA ALTA

Grupo electrógeno Medidor UTE M Media tensión

UTE SUBESTACIÓN

Tablero de emergencia

TDEG TGE TG Tierra Tierra

TDG 1

TDG 2

TD Servicios

TD Sala técnica

TD Recepción - cafetería

TD Plaza

TD Servicios

TDG 3

TD Talleres + déposito

TD Espacio multifuncional + servicios

TD Auditorio

TABLERO GENERAL - PLANTA ALTA

TDE PA

TDE SS

Disyuntor diferencial Interruptor termo - magenetico

TD6 - Talleres

TD7 - E. multifuncional

TD8 - Auditorio

Tablero derivado 6

TABLERO DERIVADO 6

Talleres + déposito

Talleres + deposito Disyuntor diferencial

sc

Interruptor termo - magnetico L01

L01 L01 L01 L01 L01 L01

Interruptor termo - magnetico L01

L01 L01 L01 L01 L01 L01 L01

L01 L01 L01 L01 L01 L01

Iluminación talleres

Iluminación talleres

Interruptor termo - magnetico L01

L01 L01 L01 L01 L01 L01 L01

L01 L01 L01 L01 L01 L01

Interruptor termo - magnetico L01

L01 L01 L01 L01 L01 L01 L01

L01 L01 L01 L01 L01 L01

Interruptor termo - magnetico L03 L03 Iluminación hall talleres L03 L03

Interruptor termo - magnetico

Interruptor termo - magnetico

Interruptor termo - magnetico

Interruptor termo - magnetico

5 TC por piso 5 TC por piso 5 TC por piso 5 TC por piso

Interruptor termo - magnetico 4 TC por piso

Interruptor termo - magnetico 2 TC por pared

Iluminación talleres

Iluminación talleres

Tablero derivado 7 Espacio multifuncional

TABLERO DERIVADO 7

Espacio multifuncional + servicios

Disyuntor diferencial sc

Interruptor termo - magnetico L01 Iluminación E.M

L01 L01 L01 L01 L01 L01

L01 L01 L01 L01 L01 L01 L01 Interruptor termo - magnetico L01 Iluminación E.M

L01 L01 L01 L01 L01 L01

L01 L01 L01 L01 L01 L01 L01 Interruptor termo - magnetico L01 Iluminación E.M

L01 L01 L01 L01 L01 L01

L01 L01 L01 L01 L01 L01 L01

L01 L01 L01 L01 L01 L01 L01 Interruptor termo - magnetico L01 Iluminación E.M

L01 L01 L01 L01 L01 L01

Interruptor termo - magnetico L03 L03 Iluminación SSHH

Interruptor termo - magnetico L02 L02 L02 Iluminación SSHH

Interruptor termo - magnetico

4 TC por piso

Interruptor termo - magnetico 4 TC por piso

Interruptor termo - magnetico E

Interruptor termo - magnetico S S

TABLERO DERIVADO 8

Auditorio

Tablero derivado 8 AUDITORIO

Interruptor termo - magnetico

L03 L03 L03 L03 L03 L03 L03 L03 L03 L03 L03 L03

Interruptor termo - magnetico

Interruptor termo - magnetico

L03 L03 L03 L03 L03 L03 L03 L03 L03 L03 L03 L03 L03 L03 L03 L03 L03 L03

Iluminación auditorio

Interruptor termo - magnetico

Interruptor termo - magnetico

Iluminación auditorio Iluminación auditorio L04

Interruptor termo - magnetico

L04 L04

L04 L04

L04 L04

Disyuntor diferencial sc 4 TC por piso

L04 L04 L04 Iluminación auditorio L03 L03 Iluminación camerines

Interruptor termo - magnetico L03 L03 Iluminación hall additorio

L04 L04

Interruptor termo - magnetico P

KWh P

KWh P

KWh P

KWh P

KWh P

KWh P

KWh P

KWh P

KWh P

KWh P

KWh P

KWh P

KWh P

KWh P

KWh P

KWh P

KWh P

KWh P

Medidor de UTE Media Tensión

KWh P

Cámara de registro 40x40

S E T D HDMI

S E T D HDMI

KWh P

KWh P

S E T D HDMI

S E T D HDMI

KWh P

KWh P

S E T D HDMI

KWh P

S E T D HDMI

Cámara de registro 20x20

Bandeja portacables opaca 45 x 5cm

Canalización por pared o cielorraso

Canalización por piso Tomacorriente monofasico 3 en linea en pared

S E T D HDMI

S E T D HDMI

S E T D HDMI

KWh P L09

S E T D HDMI B

Tomacorriente schuko Tomacorriente schuko + 1 (3 en linea) en piso

Tomacorriente schuko + 2 (3 en linea) en piso

S E T D HDMI B

S E T D HDMI B

S E T D HDMI B

S E T D HDMI

S E T D HDMI

S E T D HDMI

Tomacorriente con interruptor bipolar

S E T D HDMI B

S E T D HDMI B

Conexiòn bomba

S E T D HDMI B

S E T D HDMI

S E T D HDMI

S E T D HDMI

S E T D HDMI

S E T D HDMI 151

Tablero general Conexión secamanos Conexión extractor Conexión proyector Telefonía Datos HDMI Audio Cámara CCTV Conexión WIFI

El proyecto tiene como uno de sus objetivos principales priorizar la iluminación natural por un motivo de bienestar, mayor confort, y a su vez menor consumo energético.

Gracias a estas consideraciones es capaz de generar ambientes en el que el usuario se vea favorecido y más productivo. Esto se logra a través de una estrategia al insertar el edificio con su envolvente vidriada en el terreno, teniendo en cuenta las orientaciones que nos favorecen en este punto.

La envolvente vidriada se complementa con una piel metálica tipo Hunter Douglas que controla la iluminación evitando la iluminación directa y excesiva.

Por otro lado, se adicionan diferentes tipos de iluminación artificial dependiendo de las necesidades de cada área que sirven para complementar la iluminación natural en los días en la que es escasa o también de apoyo en actividades durante la noche.

Esta iluminación artificial también busca ser eficiente, por lo tanto se opta por la utilización de luminarias LED en el edificio, que a la vez, se complementan con un sistema que se encarga de controlar los niveles de luz deseados, generando atmósferas adecuadas dependiendo las necesidades de cada espacio.

ILUMINACIÓN INTERIOR:

REFERENCIA: L01

DESCRIPCIÓN: Plafones

TIPO DE LUZ: Luz de suelo UBICACIÓN: Talleres, área multifuncional y auditorio MARCA: Disano TIPO DE LÁMPARA: LED MATERIALIDAD: Aluminio color blanco COLOCACIÓN: Cielorraso amstrong DIMENSIONES: 60 x 60 cm EFICIENCIA LUM: POTENCIA: 39W FLUJO LUM: 4464 lm/m TEMP DEL COLOR: 3000 K PROTECCIÓN: 65

REFERENCIA: L02

DESCRIPCIÓN: Línea LED LuxBeat

TIPO DE LUZ: Luz de acento UBICACIÓN: Auditorio MARCA: Unilamp TIPO DE LÁMPARA: LED MATERIALIDAD: Cinta flexible e inclinable con caja de aluminio

COLOCACIÓN: Cenefa de yeso en cielorraso de yeso Durlock

DIMENSIONES: 5 x 3 cm

EFICIENCIA LUM: 137 lm/W

POTENCIA: 14 w/m FLUJO LUM: 1930 lm/m TEMP DEL COLOR: 3000 K PROTECCIÓN: IP 67

REFERENCIA: L03 DESCRIPCIÓN: Plafones circulares

TIPO DE LUZ: Luz de suelo UBICACIÓN: Auditorio y pasillos

MARCA: Disano TIPO DE LÁMPARA: LED MATERIALIDAD: Aluminio color blanco COLOCACIÓN: Cielorraso Amstrong

DIMENSIONES: 14 cm diám EFICIENCIA LUM: POTENCIA: 9W

FLUJO LUM: 1216 lm/m TEMP DEL COLOR: 3000 K PORTECCIÓN: IP 44

REFERENCIA: L04

DESCRIPCIÓN: Riel de spot

TIPO DE LUZ: Luz de acento UBICACIÓN: Auditorio MARCA: Simes TIPO DE LÁMPARA: LED MATERIALIDAD:Cuerpo de aluminio. Tornillos en acero. Junta de silicona. Pintura extra

COLOCACIÓN: Riel colgado en Cielorraso de yeso Durlock

DIMENSIONES: Ø35 EFICIENCIA LUM: 37lm/W POTENCIA: 7W FLUJO LUM: 258lm TEMP DEL COLOR: 3000 K PROTECCIÓN: IP 65

ILUMINACIÓN EXTERIOR:

REFERENCIA: L05

DESCRIPCIÓN: Linea LED Tutto Vetro

TIPO DE LUZ: Luz de acento UBICACIÓN: Escaleras y bancos exteriores

MARCA: Simes TIPO DE LÁMPARA: LED MATERIALIDAD:Soporte de fijación y caja de aluminio COLOCACIÓN: Empotrado pisable DIMENSIONES: 90 x 35 x 1500cm EFICIENCIA LUM:: 47lm/W POTENCIA:10.5W FLUJO LUM: 495lm TEMP DEL COLOR: 3000 K PROTECCIÓN: IP 65

REFERENCIA: L06

DESCRIPCIÓN: Spot ARC

TIPO DE LUZ: Luz de acento UBICACIÓN: Plaza planta baja

MARCA: Unilamp TIPO DE LÁMPARA: LED MATERIALIDAD:Soporte de fijación y caja de aluminio COLOCACIÓN: Empotrado pisable DIMENSIONES: Ø26

EFICIENCIA LUM: 59 lm/W POTENCIA: 23 W FLUJO LUM: 1540lm TEMP DEL COLOR: 3000 K PROTECCIÓN: IP 67

REFERENCIA: L07

DESCRIPCIÓN: Lum. Maranello

TIPO DE LUZ: Luz de acento UBICACIÓN: Plaza pb MARCA: Unilamp TIPO DE LÁMPARA: LED MATERIALIDAD: Postes de aluminio con unidad de anclaje para cimientos de hormigón. COLOCACIÓN: Luminaria de poste DIMENSIONES: Ø80 x 300/500 cm EFICIENCIA LUM: 38 lm/W POTENCIA: 75 W FLUJO LUM: 2900 lm TEMP DEL COLOR: 3000 K PROTECCIÓN: IP 65

REFERENCIA: L08

DESCRIPCIÓN: Cajon con spot techo

TIPO DE LUZ: Luz de acento UBICACIÓN: Techo planta baja MARCA: Unilamp TIPO DE LÁMPARA: LED MATERIALIDAD: Montaje en el techo.Viga estrecha. COLOCACIÓN: Vigas de ilum. DIMENSIONES: 600 x 80 cm EFICIENCIA LUM: 71 lm/W POTENCIA: 18 W FLUJO LUM: 1290 lm TEMP DEL COLOR: 3000 K PROTECCIÓN: IP 67

REFERENCIA: L09 DESCRIPCIÓN: ProyTELESCOPE

TIPO DE LUZ: Luz de acento UBICACIÓN: Explanada informativa

MARCA: Unilamp TIPO DE LÁMPARA: LED MATERIALIDAD: Cuerpo de aluminio. Pintura extra COLOCACIÓN: Proyector empotrado en suelo DIMENSIONES: Ø70 x 25 x 15 cm

EFICIENCIA LUM: 53 lm/W POTENCIA: 14 W FLUJO LUM: 750 lm TEMP DEL COLOR: 3000 K PROTECCIÓN: IP 65

ILUMINACIÓN INTERIOR:

TALLERES Y ESPACIO MULTIFUNCIONAL:

Luminarias utilizadas en el ambiente: L01 y L03

Las condiciones de estos espacios están relacionadas directamente con el rendimiento y productividad de sus usuarios y la iluminación es uno de los factores que más influyen. Se opta por una iluminación uniforme para evitar deslumbramientos priorizando el confort visual para desarrollar tareas y lograr concentrarse. Los plafones de 60 x 60 (L01) se distribuyen embutidos en el cielorraso Amstrong, logrando visualizar un plano homogeneo, de fácil mantenimiento o reemplazo en caso de ser necesario. Los plafones circulares (L03) se utilizan en el acceso del ambiente, embutidos en cielorraso de yeso.

ANFITEATRO:

Luminarias utilizadas: L02, L03, L04

En este ambiente se busca una iluminación uniforme y difusa que sea capaz de brindar claridad, pero que no deslumbre. En primer lugar se ubican los plafones circulares (L03) embutidos en cielorraso de yeso, por otro lado, en las cenefas laterales del auditorio se colocan tiras de luminaria LED (L02) generando así una luz de acento en el ambiente. En el área del escenario se utilizan lineas de spot (L04) que permiten redireccionar y regular una iluminacion más directa.

ILUMINACIÓN EXTERIOR:

EXTERIOR BAJO TECHO:

EXTERIOR AL AIRE LIBRE:

Luminarias utilizadas: L08

Ambiente exterior bajo techo que con la iluminación natural durante el día permite ver la estructura del edificio, mientras que durante la noche busca crear una atmosféra totalmente diferente, que no permita ver la estructura si no que permita resaltar el espacio bajo techo. Para esto se colocan cenefas con iluminación embutidas en el cielorraso de piel metálica. Esta iluminación consta de cajones de spot (L08) que generan una línea de luz de acento que no permite ver hacia arriba, si no resaltar lo que hay por debajo, con la intención de brindar diferentes escenarios a los ciudadanos cuando el edificio se encuentra cerrado.

Luminarias utilizadas: L05, L06, L07 En el exterior del edificio se utilizan luminarias de pie generales (L07) que brindar seguridad al entorno durante la ncohe. Estas, a su vez, se complementan con diferentes tipos de luminarias ubicadas en los píxeles de la gran plaza. En este caso, podemos ver en el píxel (P02) como se utilizan dos tipos de luminarias, por un lado una cinta led (L05) que brinda luz en el asiento del banco y por otro lado spots embutidos en el pixel (L06) que brindan luz al mismo.

DESARROLLO

El mismo que en el día parece cerrarse a la noche mediante la piel deja ver su interior programático

É R M I

C O

El edificio cuenta con un uso activo, por esto se requiere un acondicionamiento térico para el invierno, para poder brindar el confort necesario a los usuarios durante el horario de uso.

En los meses cálidos la distribución de aberturas de DVH y la orientación del edificio favorecen al acondicionamiento, contando con una correcta ventilación cruzada, que brinda la posibilidad de ventilar naturalmente, renovando el aire, en cuanto sea necesario, sin necesidad de instalaciones artificiales.

Para el acondicionamiento térmico artificial del edificio se instala un sistema exterior de Volumen de refrigeración variable (VRV), gracias a su alto nivel de eficiencia energética y flexibilidad permite un mayor ahorro energético. Es de gran versatilidad porque permite un control independiente o en conjunto de las distintas unidades interiores según lo requiera el programa. Esto resulta fundamental para el proyecto ya que se cuenta con diversidad de usuarios y de actividades.

Apuntando siempre a la eficiencia energética, se cuenta con un sistema de cronostermotato que regula la temperatura de los locales, para que cuando se llegue a la temperatura deseada los equipos dejen de funcionar.

ESTIMACIÓN DE CARGA TÉRMICA

Área total del edifcio a acondicionar: 1260m²

1 TR = 20m² 1 TR = 3,51 KW 63 TR = 1260m² 63 TR = 221 KW

*Potencia frigorífica requerida en la totalidad del edificio: 210 KW

POTENCIA NECESARIA DE LOS EQUIPOS: 210 KW

Subsuelo

Cafetería + recepción:

1 TR = 20m² 1 TR = 3,51 KW 12,25 TR = 245 m² 12,25 TR = 42,9 KW

Sala técnica:

1 TR = 20m² 1 TR = 3,51 KW 3,75 TR = 75 m² 3,75 TR = 13,1 KW

Nivel 1 Talleres:

1 TR = 20m² 1 TR = 3,51 KW 13,75 TR = 270 m² 13,75 TR = 48 KW

Espacio multifuncional:

1 TR = 20m² 1 TR = 3,51 KW

15 TR = 300 m² 15 TR = 53 KW

Auditorio:

1 TR = 20m² 1 TR = 3,51 KW

15 TR = 300 m² 15 TR = 53 KW

CLASIFICACIÓN DE LOS EQUIPOS:

Subsuelo

Cafetería + recepción Sala técnico Baño Cocina Nivel 1 Talleres Espacio multifuncional Auditorio Camarín + vestuario Depósito Escalera Baño

ÁREA 245 75 12 10 270 300 270 25 10 10 25

EQUIPO ConductoExtractor Extractor Conducto Conducto Conducto ConductoCasette Extractor

CANTIDAD 11 1 1 1 11 2

El edificio se secciona en tres partes, talleres, espacio multifuncional y auditorio. En estas se opta por unidades interiores de cielorraso, mientras que para el núcleo de escalera se usa unidad interior tipo cassete.

Segun los cálculos realizados se necesitan xx unidades exteriores que se ubican en un “pozo tecnico “ ubicando en la gran plaza y se cubre con una rejilla de orsogril para no afectar asi el funcionamiento de la plaza. Se prevee desague de pluviales a traves de equipo por bombeo.

Desde las unidades exteriores se canaliza por piso la cañería de refrigeración hasta la sala tecnica, desde ahí sube hasta la bandeja de distribución de 20cm que recorre todo el edificio distribuyendo las cañerias de refrigerante de las distintas unidades interiores. En cada una de las unidades interiores de cielorraso se preveen rejillas de aspiracion y rejillas de retorno de piso, estas se ubican en concordancia con la direccionalidad de las luminarias y sus dimensiones. En los servicios (baño y cocina) se realiza extraccion mecánica de aire mediante extractores con salida en la azotea.

UNIDAD EXTERIOR: VRV

MODELO: Mitsubishi módulo L PUHY-P350-450YNW-A

CANTIDAD: 2

UBICACIÓN: Plaza pública / Subsuelo

CAPACIDAD: 96r/180c KW

UNIDAD INTERIOR: Conductos de alta presión

MODELO: Mitsubishi PEFY-P-VMHS-E

CANTIDAD: 4

UBICACIÓN: SS / Talleres / E multifuncional / Auditorio.

CAPACIDAD: 22,4r/25c KW // 28R/31,5C KW

UNIDAD INTERIOR: Cassette de 4 vías compacta

MODELO: Mitsubishi PLFY-P-VFM-E

CANTIDAD: 1

UBICACIÓN: Núcleo de Escaleras

CAPACIDAD: 1,5r/1,9c KW

UNIDAD INTERIOR: Extractor para cocina

CANTIDAD: 1

UBICACIÓN: Subsuelo / Cocina

UNIDAD INTERIOR: Extractor para baño

CANTIDAD: 6

UBICACIÓN: Núcleo de servicio / Baños

UNIDAD INTERIOR: Difusor para amstrong 60x60 cm

CANTIDAD: 49

UBICACIÓN: SS / Talleres / E multifuncional / Auditorio.

*Se prevee 1 rejilla de retorno de piso, hecha a medida

E

E E.C

Fain coil tipo cassette

fain coil para conducto

Difusor de 60x60 para amstrong

E.C

Extractor de cocina

Extractor para ductos

Ducto para difusion de a.a

E E.C

E E.C

Unidad exterior VRV E E.C

E E.C

O S T E N I B L I D A D

Desde el punto de vista sustentable y considerando que el proyecto trata de un edificio para la comunidad se busca generar el mínimo impacto ambiental, motivando siempre a cuidar lo que es de todos y por otro lado conformando un edificio energéticamente eficiente.

Para generar la eficiencia de este se emplea una iluminación artificial de tecnología LED, garantizando un consumo eficiente, con mayor vida útil y menos mantenimiento. Para el correcto uso de esta iluminación se adicionan dispositivos de control en cada planta, incorporando fotosensores que tienen como objetivo controlar los niveles de iluminación y el encendido automático de las luces cuando sea necesario. Por otro lado, el sistema de calefaccionamiento utilizado logra ser un 70% más económico y eficiente que un sistema tradicional, este también cuenta con un sistema de control de cronotermostato que permite regular la temperatura del local, encendiendo y apagando el equipo logrando el confort necesario.

PIEL METÁLICA PERFORADA:

regula la iluminación natural directa, generando distintas atmósferas teniendo en cuenta cada ambiente y sus necesidades

CERRAMIENTOS TRANSPARENTES DVH:

(Doble Vidriado Hermético) controla el ingreso de la luz solar, manteniendo las condiciones de confort adecuadas de cada sector y la eficiencia energética tanto en verano como en invierno

ILUMINACIÓN:

El edificio se implantó de forma estratégica teniendo en cuenta el asoleamiento, con sus fachadas predominantes hacia el Noroeste y al Suroeste. Estas orientaciones favorecen el calefaccionamiento natural del edificio, con una envolvente vidriada conformada por paños de vidrios fijos y móviles que permiten el ingreso de la radiación solar y por otro lado con espacios contenidos por cerramientos ciegos.

VEGETACIÓN:

En el desarrollo de la gran plaza la vegetación pasa a jugar un rol fundamental. Se busca generar un pulmón verde en la zona, que será capaz de regular la temperatura y la humedad, absorbiendo contaminantes y a su vez proporcionando diferentes atmósferas agradables para el desarrollo de actividades y ocio.

En el desarrollo de esta plaza se seleccionan tres especies de vegetación: Fresno americano, Paraíso y Jacarandá. Se ubican estrategicamente teniendo en cuenta la orientación solar y las características del entorno.

VENTILACIÓN CRUZADA:

Dependiendo la orientación de las aberturas se determinan paños fijos y paños móviles que permiten la apertura de estas y así una correcta ventilación cruzada. Teniendo como prioridad las condiciones higiénicas, reduciendo la acumulación de contaminantes y favoreciendo las condiciones térmicas en días de mucho calor, ya que el aire se encontrará en constante renovación haciendo prescindible la utilización de equipos de refrigeración solamente en los meses de mucho calor.

PIEL METÁLICA:

Se adiciona un sistema exterior de piel metálica perforada tipo “SCREENPANEL XL” de Hunter Douglas, la cual se encarga de regular la iluminación natural directa generando distintas atmósferas teniendo en cuenta cada ambiente y sus necesidades.

Estas tratan de especies nativas que manejan escalas diferentes y gracias a ello logran generar un diseño dinámico, capaz de brindarle al usuario diferentes experiencias dependiendo las estaciones del año, con hojas caducas que se pierden durante los meses de frío permitiendo pasar la radiación solar y en los meses de calor suelen volver a colmarse proporcionando sombra y espacios agradables.

ESPECIE: Jacarandá

UBICACIÓN: Explanada de acceso ESCALA: Media

ALTURA: 15 - 20m

DIÁMETRO: 10 - 12m

HOJA: Caduca SOMBRA: Si ORIENTACIÓN: Noreste

APORTE AL PROYECTO: Bienvenida ornamental al edificio desde el barrio

ESPECIE: Fresno americano UBICACIÓN: Explanada urbana ESCALA: Alargada ALTURA: 35 m DIÁMETRO:

HOJA: SOMBRA: Si ORIENTACIÓN: Suroeste

APORTE AL PROYECTO: Sigue con el arbolado propuesto en el plan de la Cuenca

ESPECIE: Paraíso UBICACIÓN: Explanada urbana ESCALA: Chica ALTURA: 8 - 15 m DIÁMETRO: 1 - 8 m

HOJA: SOMBRA: Si ORIENTACIÓN: Suroeste

APORTE AL PROYECTO: Sigue con el arbolado propuesto en el plan de la Cuenca

DESARROLLO TÉCNICO

O R D I N A C I Ó N

ELÉCTRICO:

El edificio se divide longitudinalmente en tres áreas. Con un tablero cada una que permite separar las cargas para poder atender diferentes necesidades de cada zona en particular. Toda la instalación eléctrica cuenta con una descarga a tierra como protección ante descargas eléctricas.

SANITARIA:

En el bloque compacto se instalan los Servicios higiénicos alineados verticalmente para facilitar la conexión

PLUVIALES:

En azotea el agua de lluvia se desagua mediante un ducto con tres columnas de lluvia de 110 cm de diámetro, conectandose posteriormente a dos columnas de 160 cm de diámetro..

TÉRMICO:

Para el acondicionamiento térmico artificial del edificio se instala un sistema exterior de Volumen de Refrigeración Variable (VRV). Gracias a su alto nivel de eficiencia energética y flexibilidad permite un mayor ahorro energético. A su vez, se cuenta con un sistema de cronostermotato que regula la temperatura de los locales, para que cuando se llegue a la temperatura deseada los equipos dejen de funcionar.

ESTRUCTURA:

Desde el principio del proceso proyectual se plantea como desafío principal liberar la planta baja permitiendo que ésta quede abierta al suceder y siendo capaz de alojar las diferentes explanadas, manteniendo a su vez una continuidad urbana sin interrupciones visuales. La estructura es el elemento que nos permite concebir un edificio con estas características.

ENVOLVENTE:

Piel metálica perforada “Screenpanel XL” de Hunter Douglas. Piel rígida, de alta calidad, que integra la estética y la funcionalidad del edificio, protegiendo las fachadas de agentes externos y permitendo el control solar del mismo.

LUMÍNICO

Se adicionan diferentes tipos de iluminación artificial dependiendo de las necesidades de cada área. Estas sirven para complementar la iluminación natural en los días en la que es escasa o también de apoyo en actividades durante la noche. Se utilizan luminarias LED con un sistema que se encarga de controlar los niveles de luz deseados en cada área del edificio.

EPÍLOGO

A mediados del 2018 una materia de Facultad nos encuentra, nos complementa y nos hace poner en tela de juicio el cómo proyectar y todo lo que conlleva enfrentar/negociar con un equipo de varias personas.

Desde ahí supimos que éramos un buen equipo de amigas. Los años fueron pasando y fuimos creciendo... La FADU nos vio crecer y convertirnos en lo que hoy somos.

Compartiendo intereses en común y en la búsqueda de aquello que nos motiva y que sabíamos que movería este intenso año, nace EVUC. El cierre de una etapa y el comienzo de otra que vendrá cargada de nuevas experiencias….

EL EDIFICIO AL PROYECTARSE EN EL

TIEMPO...

Logra ser un referente para la comunidad. Se convirtió en un ícono arquitectónico de nuestro tiempo, el cual vieron construirse y del cual se sienten orgullosos. El barrio cambió y este artefacto, como artefacto urbano logra transformar urbanísticamente la Ciudad. Un territorio que se vio potenciado, que incrementó la limpieza, el orden, el juego y el vínculo del individuo con el Edificio-Plaza.

Como futuras profesionales, apuntamos a crear un espacio representativo, que sirva como refugio para los jóvenes, colocando el foco sobre lo social y en ser perceptibles de nuestro alrededor y de lo que sufre día a día nuestro país. Espacios como éstos fueron y siguen siendo necesarios, la pandemia nos ayudó a valorarlos, el espacio púbico es un derecho de todas y todos.

AGRADECIMIENTOS

A todos aquellos que estuvieron en este recorrido, que supieron entender de que se trataba, que supieron acompañar y apoyar todas las noches sin dormir, todos los días intensos de entrega. Todas aquellas materias que se llevaron muchas ausencias nuestras, pero de las cuales más aprendimos.

A los docentes, los de vocación, los que dan clases a salones llenos y aun así logran llegar a los alumnos, a nuestros profesores de taller, que nos han enseñado, acompañado, aconsejado y entendido.

Al taller Martin, que también nos vio crecer, en donde nos sentimos más identificadas en nuestra manera de proyectar y hacia el camino que queríamos ir.

A nuestra familia, G R A C I A S