Pasajes - La reestructuración de una zona del barrio del Raval de Santa Coloma de Gramenet by Evelyn Paola Montes Negrete

PASAJES La abertura en el interior de una manzana que reestructura una zona del barrio del Raval en base a criterios de mejora de lo existente, sostenibilidad urbana, conexión interior y generación de nuevos espacios públicos.

EVELYN PAOLA MONTES NEGRETE PROYECTO FINAL DE GRADO 2020 ZAIDA MUXI - CRISTINA PARDAL - PILAR CALDERON - PATRICIA REUS

Este proyecto final de carrera es el desarrollo de un ejercicio del Taller de Arquitectos de Cabecera del año 2018, donde se replantean el papel del arquitecto en la transformación urbana, de nuevas formas de pedagogía de la arquitectura con un enfoque en el sujeto que afecte al entorno. “Pasajes”, surge como respuesta a las necesidades de una zona del barrio del Raval de Santa Coloma de Gramenet resolviendo la falta de conexión interior, los problemas de accesibilidad y habitabilidad del parque edificado y la carencia de espacio público. Se reestructura una zona del Raval a partir de la abertura de un pasaje entre la Calle Pau Claris y Joan Ubach a partir de tres fases de ejecución, aplicando en cada una de ellas estrategias de proyecto que tienen en cuenta el contexto urbano, la sostenibilidad urbana y las necesidades sociales de la zona.

INDICE ANTECEDENTES La ciudad de Santa Coloma de Gramenet Arquitectos de Cabecera y Santa Coloma de Gramenet CONTEXTO DEL PROYECTO El solar Las virtudes del solar El entorno del solar La evolución de la zona La zona en la actualidad y sus necesidades

DESARROLLO DEL PROYECTO Fase 1 “Mejora de lo existente generando un pasaje verde” Tiempos de actuación y estrategias de proyecto Rehabilitación energética Formación del pasaje verde - contención del terreno Fase 2 “Mejora de la accesibilidad de los edificios existentes a partir de un pasaje elevado” Dos ascensores y una pasarela Núcleos de ascensores A y B Pasaje elevado Fase 3 “Potenciar la zona con la implantación de nuevos edificios de equipamientos” Modificación de los usos del suelo Definición de los parámetros urbanísticos de los edificios Propuesta de espacios para los equipamientos

Planos del proyecto Anexos

QUÉ ES LO QUE SABEMOS DE SANTA COLOMA DE GRAMANET? BO

DI BO

HI BO DI HI

DI BO BO RC DI FC DI

DI CE

HI DI

BO BO

Según el informe “Análisis urbanístico de Barrios Vulnerables en España”(1), Santa Coloma de Gramanet se caracteriza por una alta densidad urbana siendo la séptima ciudad más poblada de la provincia de Barcelona. Tiene grandes problemas por la falta de espacio físico para albergar una población de 130.000 habitantes en apenas 5,5 km2 cuenta con un relieve accidentado, la calidad de las edificaciones es bastante bajo y existen bolsas de marginación dificiles de resolver.

DIDI DI CE

BO DI T

“Se divide en seis distritos y estos a su vez se dividen en un total de 16 barrios. Se encuentra situada al este del rio Besós, entre la Serralada de Marina y la planicie de Badalona,limita al norte con el municipio de Montcada y Reixac, al sur con el de Sant Adriá de Besós, al este con el de Badalona y al oeste con el de Barcelona. Uno de los grandes problemas de Santa Coloma es la falta de espacio físico para albergar una población de 130.000 habitantes en apenas 5,5 km2, se le suma además el relieve accidentado con grandes desniveles en todo el municipio haciendo la urbanización y la dotación de servicios muy complicadas.

DI T

BO T

BO CE CE

CE CE CS BO CE DI

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CE CE CE

DI X

DI CE DI DC DI

CE CE

F T CE

CE CE CE

CE CE DI DI CE

CE DI CE CE

CE CE CE CE

El nivel de calidad de las edificaciones es bastante bajo en todo el municipio, excepto en algunos barrios como el Centre, Riu Nord, Singuerlin y la Guinardera. En los barrios del Fondo y Santa Rosa se están creando bolsas de marginación muy difíciles de resolver. (1)”

R F

SERRALADA DE MARINA

R F

SINGUERLÍN

VELL CEMENTERI

OLIVERES

DC F

RC HI

OLIVERES

LLATÍ

CENTRE DC

RIU NORD

CAN MARINER

PJ ES

FONDO

ES FC

RIU SUD

R F

SANTA ROSA

E EC

RAVAL

F FC

ES ES PJ

FC F FC

R F

SAFARETJOS FC F R

FC RC R

F RC

R ES

imag.2 Barrios de la ciudad de Santa Coloma de Gramanet

imag.1 Plano de situación de la Ciudad de Santa Coloma de Gramanet (1)Gobierno de España, M., & Departameno urbanística y ordenación.Politécnica. (s.f.). Análisis urbanístico de Barrios Vulnerables en España. (pág 5) imag.1 Plano de situación de la Ciudad de Santa Coloma de Gramanet, elaboración propia. imag.2 Barrios de la ciudad de Santa Coloma de Gramanet, elaboración propia.

¿ ARQUITECTOS DE CABECERA Y SANTA COLOMA DE GRAMANET ? Al inicio del taller de Arquitectos de Cabecera (AC) no teníamos un proyecto como tal, un usuario o un programa,sí teníamos un barrio “El Barrio del Raval”. Fue a través de recorrer sus calles, conocer a la gente, participar en sus actividades , que pude aprender de la ciudad lo que no aparece en los informes. Santa Coloma de Gramanet no sólo son números de habitantes ni problemas sociales, sino que también es una ciudad rica en diversidad, es el gran abanico de culturas que habitan y conviven en un sólo territorio. Tuve la oportunidad de participar en varias actividades que se realizaron durante el curso, y de conocer a representantes de distintas entidades. Conocí a Bea la actual directora del “Casal de infants” , participé en varias actividades con los niños tratando temas sobre el espacio urbano y la vivienda. Lourdes la ex directora de la “Biblioteca Can Peixauet “ me ayudó con el primer proyecto del taller y me dio una visión más clara de las necesidades reales en cuanto actividades que se hacen dentro del barrio y que muchas veces son poco visibles, tales como la reunión de mujeres, los refuerzos en lectura para mayores, las clases de mandalas,clases de karate con Lee... Tanto Bea como Lourdes son representantes de los colectivos que ofrecen servicios a la comunidad con espacios en los que se pueden realizar distintas actividades para todas las edades, ambas coinciden en que el barrio necesita de más zonas o espacios donde la gente pueda relacionarse. Otro de los contactos fueron Mercè y Sergi, los mediadores de calles, me ofrecieron una visión más real del barrio, pude entrar a algunos edificios de viviendas y ver el estado en el que se encuentran. Fue una experiencia que me permitió ver las necesidades tanto a nivel colectivo como individual además de las virtudes de la zona.

imag.3 Plano de situación de los contactos relevantes en el proyecto

SERRALADA DE MARINA

SINGUERLÍN

VELL CEMENTERI

OLIVERES

SINGUERLÍN

VELL CEMENTERI

OLIVERES

LLATÍ

CENTRE

RIU NORD

RIU NORD CAN MARINER

RIU SUD

Bea Casal d’infants

Lourdes Biblioteca Can Peixauet

Mercè y Sergi Mediadores de calles

LLATÍ

SANTA ROSA

FONDO

CAN MARINER RIU SUD

FONDO

SANTA ROSA

RAVAL

SAFARETJOS

imag.3 Plano de situación de los contactos relevantes en el proyecto. Elaboración propia a partir del Taller de Arquitectos de Cabecera

ARQUITECTOS DE CABECERA

¿PODEMOS MEJORAR LA CIUDAD? Las ciudades han ido creciendo conforme el paso del tiempo lo que implica la mejora de las comunicaciones, de los espacios... Santa Coloma de Gramanet se encuentra bastante límitada para extenderse ya que tiene unos limites muy marcados, como lo son el Río Besós, la Serralada Marina u otras ciuadades como Badalona. “La estructura urbana de Santa Coloma se caracteriza por la trama anárquica característica de la primera urbanización, dificultando la creación de equipamientos y zonas verdes, imprescindibles al aumentar la densidad y variar el uso del suelo. Por otra parte, estas condiciones, explicables en los barrios más antiguos, por su utilización anterior, se producen también en los barrios surgidos en estos últimos años sobre fincas no parceladas y sin aquellos condicionamientos. Este tipo de crecimiento ha originado como efectos sociales y urbanos el aislamiento y difícil accesibilidad de determinados barrios, y el caos y la degradación urbana. Otra característica ha sido la desaparición, por edificación o por creación de servicios, de zonas planeadas como espacios verdes, causando el consiguiente déficit de las mismas. Los efectos urbanos del crecimiento de Santa Coloma son la segregación social y funcional así como el déficit en equipamientos e infraestructuras y la escasez de zonas verdes.”(2)

Podemos considerar a Santa Coloma de Gramanet como una ciudad ya consolidada con pocas posibilidades de seguir expandiéndose...pero es necesario crecer para mejorar como ciudad?

EMPECEMOS POR EL RAVAL Problemas de conexión, escasez de espacios verdes, déficit de equipamientos, edificios poco accesibles y con problemas de habitabilidad son entre otros el conjunto de necesidades o carencias de la ciudad. Tan solo en el barrio del Raval encontramos hasta 40 zonas de oportunidades para actuar y mejorar la ciudad a partir de solares vacíos y edificaciones en mal estado. Donde el objetivo es encontrar estrategias que resuelvan estos problemas, e ir actuando por zonas para que en su conjunto mejoren a la ciudad.

CE CE CE

Dentro del Taller de AC se estudió a fondo el barrio del Raval encontrando zonas de actuacion que abarcan soluciones de problemas de accesibilidad, creación de nuevos espacios públicos, mejora de los espacios existentes y nuevas edificaciones que responden a las necesidades de las personas que lo habitan. Los proyectos actúan tanto a nivel individual como a nivel global interviniendo en una mejora en la urbana extensa.

Solares sin edificar Edificaciones en mal estado Equipamientos Espacios Verdes imag.4 Plano de los distintos usos del suelo del Barrio del

E 1:5000

(2)Gobierno de España, M.& Departameno urbanística y ordenación.Politécnica. (s.f.). Análisis urbanístico de Barrios Vulnerables en España. (pág 17) imag.4 Plano de los distintos usos del suelo del Barrio del Raval.Elaboración propia.

PROPUESTAS DEL TALLER DE ARQUITECTOS DE CABECERA 2018 REYES

LOURDES

Con la nueva propuesta ya disponemos de pistas de petanca con medidas reglamentarias en nuestro Club!!

Este proyecto ayuda al Casal dels Infants con nuevos espacios y aulas

SOCIOS CLUB PETANCA

LA PETANCA

BEA HERNÁN

La accesibilidad es el principal problema de los edificios de esta manzana

CONCHI RUIZ

ALBA ALIFA MAR ABUESO MANEL TOMÀS

JOAN MORAN LEE REDONDO

MEDIADORAS Proyecto de viviendas con prespectiva de genero que integra al vecindario existente gracias al patio interior, a los nucleos y a servicios en planta baja y cubierta.

RAVILONIA

Proponemos el diseño de una pasarela exterior productiva que conecta los edificios antiguos con dos nuevos bloques destinados a vivienda social temporal y un nuevo equipamiento destinado a formación.

Nuestra propuesta en el primer cuatrimestre. CO_Oasis publico gestionado por los jovenes del barrio, con la ayuda de las personas jubiladas o al paro. GRIETAS

BEGOÑA (XARXA VALORS)

Angeles y su marido Manolo y su mujer Zelay y su familia Luisa y Rafa

INTERGENERACIÓN

SR.MIGUEL CADA DIA TENGO QUE SUBIR Y BAJAR 4 PISOS A PIE

JESUSA

HANANE

SRA. JULIA

MAYLI

Tanto la Sra Julia, Mayli y el Sr Miguel son usuarios que de cierta manera se ven afectados por la localizacion del proyecto.

El proyecto nace de la voluntad de liberar a las mujeres de las tareas reproductivas. Tanto Jesusa como Hanane dedican practicamente todo el tiempo a ellas y desearian poder tener mas facilidades para dedicar tiempo a otras actividades.

JORDI

MEDIADORES

Gracias al contacto de los mediadores pudimos localizar un punto estratégico de actuación. El proyecto pretende resolver el problema de accesibilidad en el interior de una macromanzana. Existe un desnivel de 17m entre ambas cotas de calle, forma un eje transversal en el que los espacios están destinados para la socialización de diferentes generaciones

CONSTRUÍ ESTAS DOS PAREDES PARA TENER UNA HABITACIÓN MAS.

LA VENTANA QUE TIENE LA HABITACIÓN DE MI MADRE TAMBIÉN LA ABRÍ YO

“Hay qué saber escuchar lo qué propone la gente mayor y la gente joven.” Se necesitan espacios abiertos donde nos podamos sentar a charlar!!

Volvía de fiesta en taxi hasta la puerta de mi casa porque me sentía insegura en las calles... La seguridad en las calles a de ser parte importante en la regeneración del barrio. SARA

Las viviendas son muy antiguas y de difícil acceso. Se podrían mejorar con un nuevo proyecto de integración??

KARIM, AYLAN y DANA Karim trabaja de alvañil. Mantiene una familia que consta de 9 personas. Sale a pasear el pájaro y el perro con su sobrino en el Motocross. Allí fué donde lo conocimos y nos invitó a tomar un té en su casa.

F r a n kf u r t

MÓVIL, O HABLO CON LA FAMILIA SI

RAVALEANDO

SEÑORA FRANCISCA

SIMA

SEÑOR MANUEL

MIENTRAS COMO MIRO LA TELE, O JUEGO CON EL

ESTÁN EN CASA.

SUPERMERCAT

CAL A VECES COMO EN EL COLE, Y A VECES EN CASA, PERO LA COMIDA DE MI

LE P

CLA

RIS

MADRE ES MÁS RICA.

Es una fiesta que organizan todas las asociaciones del barrio una vez al año. Este año AC participó!

EN LA CASA DE ZELAY ME AYUDAN A HACER LOS DEBERES PORQUE MIS PADRES NO HABLAN CASTELLANO. TAMBIÉN ME ENSEÑAN EL CORAN.

FAMILIA RODRÍGEZ

El barrio necesita abrirse a las calles secundarias para poder atravesar las manzanas y generar mas actividad.

Sería bueno poder ampliar el centro cívico para qué llegara abarcar más gente del barrio y más actividades para las distintas edades.

SEÑOR SALVA (CENTRO CÍVICO)

EL SOLAR

¿SOLAR COMO FUENTE DE PROBLEMAS?

EL SOLAR DE LAS OPORTUNIDADES

Fue muy importante visitar y recorrer las calles del Raval acompañada por los mediadores de calles, tanto Sergi como Mercé me explicaban a lo que se enfrentan día a día intentando mediar en problemas tan variados como la caída de una persona mayor por el mal estado de una calle a conflictos por el uso de los espacios como parques o plazas. Con ellos pude entrar en varios edificios y ver el grado de conservación de éstos, la mayoría no contaba con ascensor y muchas de sus terrazas no se usaban por falta de mantenimiento.

Se trata de un solar con unas características muy particulares que definen bien la complejidad del barrio. Cuenta con tierras que van ascendiendo hacia el centro de la manzana, de manera que casi con naturalidad se abre camino y nos deja ver lo que sucede al otro lado de ella.

Me mostraron uno de los solares actualmente sin edificar y que era una fuente de problemas,las viviendas cercanas se quejaban de problemas de humedades, de plagas de ratas y de su falta de mantenimiento. Fue entonces cuando empezó mi proyecto, el solar no tenia porqué ser una fuente de problemas sino al contrario tenía virtudes que podrian ayudar a mejorar el barrio.

Los mediadores tenían en mente la idea de un huerto urbano, el cual podría solucionar los problemas de humedades por su propio mantenimiento y así resolver también la falta de espacios verdes. Las horas de asolamiento del solar no son suficientes para que un huerto urbano sea factible por lo que se descartó esta opción en base a un primer análisis. Con el proyecto se pretender ir más allá de resolver problemas de humedades, por lo que realizo un estudio de las virtudes del solar, de las viviendas colindantes, de la normativa que se aplica en la zona y de las necesidades reales.

imag.5 Vista del solar por la calle Pau Claris

imag.5 Foto-montaje del solar por la calle Pau Claris. Elaboración propia.

EL SOLAR

LA CARA INTERIOR DEL SOLAR

Vista interior del solar

Vista interior del solar, zona en contacto con otras viviendas

Vista interior del solar, desde vivienda unifamiliar Planta Sรณtano Vista de la calle Joan Ubach, la otra calle del solar

EL SOLAR

ESTUDIO DEL SOLAR Dentro del estudio del solar encontramos tres apartados: en el primer apartado las singularidades del solar en cuanto a su localización, en la segunda parte el estudio de las edificaciones colindantes y finalmente la interpretación de la normativa aplicable. Se trata pues de una zona con edificaciones que pertenecen a los años cincuenta, con calidad edificatoria mala, de distintas alturas que van formando manzanas cerradas, al interior de las cuales se han ido autoconstruyendo de manera ilegal.

22,16

Encontramos dos tejidos urbanos muy diferentes. Por un lado tenemos aquellas viviendas que provienen de épocas tempranas pertenecientes a la formación del barrio como casas pequeña y unifamiliares ,y por el otro edificios de viviendas plurifamiliares, en su mayoría de planta baja más tres, construidos unos años más tarde, pero que pertenecen al mismo tipo de construcción de la época. Muchos de ellos no cuentan con aislamiento térmico ni con el espacio necesario para un ascensor.

13,79

CAP SANTA ROSA

POLICIA LOCAL

Toda la información necesaria para hacer el replanteo de los edificios colindantes al solar fue extraída del Centro de Servicios Territoriales, donde encontré los planos tanto de planta baja, planta tipo y algunas plantas sótano. Para el proyecto era necesario conocer la profundidad edificada, la cota de forjado de acceso a las viviendas, el tipo de estructura, la localización de patios de ventilación, usos de los espacios y si había habido alguna reforma o rehabilitación.

21,52 41,54

Con toda la información he elaborado planos que contienen todas las medidas necesarias para conocer la geometría del solar, cuales son las zonas del terreno que tienen contacto con las medianeras y hasta qué profundidad se ven afectadas. 57,29

18,94

A partir de varias visitas a distintos horarios pude realizar un reportaje fotográfico ya que era importante conocer la actividad de la zona, los movimientos de la gente y el uso de los espacios cercanos y de los edificios de equipamiento.

57,62

ESCUELA OFICIOS

He elaborado un cuadro donde encontramos los datos necesarios de cada uno de los edificios, a partir del cual podemos encontrar aquellos que tienen problemas de accesibilidad y de eficiencia energética.

CE CE CE

En cuanto a la normativa aplicable, la zona se ha visto afectada tanto por planes generales como por planes puntuales de mejora. Como veremos más adelante muchas de las mejoras planteadas por estos planes no han podido ser ejecutadas ya sea por falta de presupuesto o por cambio de dirección en el planteamiento.

Solares de actuación Solares vacíos Vivienda en mal estado Equipamientos Espacios Verdes

E 1:2500

EL SOLAR

SINGULARIDADES DEL SOLAR 46,79

22,16

El solar del proyecto se encuentra en una de las manzanas más grandes del barrio del Raval, haciendo una comparativa la manzana equivaldría aproximadamente a dos manzanas del ensanche (imag.6).

21,95 47,53

Se encuentra cercano al centro médico Cap Santa Rosa, al edificio de la Policia Local y a la futura escuela de oficios (imag.7), está bien comunicado ya que a pocos metros tenemos la parada de Autobuses de la línea L4 en la calle Pau Claris.

44,97

21,52 27,70

44,01

39,95

57,29

La fachada principal del solar se encuentra alineada a la calle Pau Claris, dando fachada a la plaza Albert Francàs, atraviesa la manzana llegado a la calle Joan Ubach en dos puntos: por un lado a través de un edificio de vivienda unifamiliar en mal estado y por el otro lado un espacio abierto entre dos viviendas.(imag.8)

52,95

60,20 19,94

27,96

49,66

57,62

En el vértice de la manzana(imag.8),se intersectan dos calles: la calle Joan Ubach y la calle Sant Ernest, siendo esta su fachada secundaria, la cual da a una calle sin salida, lo que genera actualmente problemas de seguridad al no poder controlar su actividad y que cuenta con varios solares actualmente sin edificar.

CE CE CE

imag.6

Podemos decir que en cuanto a localización se encuentra bien situado ya que cuenta con equipamientos cercanos, de uso para todos los colectivos, y bien comunicado con el resto de la ciudad gracias a la parada de autobús.

CE CE CE CE CE CE

imag.7

CE CE CE CE CE CE

imag.8 imag.6,7,8 Esquemas del solar. Elaboración propia.

Calle Joan Ubach ±0,00

ch Uba oan le J

4,5

11,25

±0,00

5,18

+15,50

8,19

Calle Sant Ernest

Uba

ch ( +15 ,50 )

+11,50

Cal

8,2

oan

le J

27,06

6,5

0,15

10,89

+09,60

17,03

+09,60

3,67

3,44

+14,00

9,65

7,0

7,55

8,6

2 1

6,08

11,53

Calle Pau Claris (+0,00)

19,6

Cal

Calle Sa

nt Ernes

Calle Pau Claris

+11,50

PLANTA Y SECCIÓN LONGITUDINAL E N 1:250

EL SOLAR

B 2

6 7

9 10

11 12

C D

6 7

9 10

11 12

F E

12,31

2 1

6,27

4,37

9,71

11,84

6,08

Calle Sant Ernest Acceso a viviendas interiores

ach

Vivienda a fachada del solar

10,07

15,26

Calle Joan Ub

Calle Pau Claris 6,08

11,53

Acceso al solar

6,67

Calle Pau Claris

ALZADOS CALLE PAU CLARIS Y JOAN UBACH

EN 1:500

EL ENTORNO DEL SOLAR

LOS EDIFICIOS COLINDANTES

Edificio C 1960 Edificio B 1965

Edificio A 1950

Edificio D 1980

Acceso a viviendas conjunto E 1950

Conjunto F 1950-80

EL ENTORNO DEL SOLAR

ANÁLISIS PREEXISTENCIAS Y DEFICIENCIA DE LOS EDIFICIOS Santa Coloma de Gramenet es una ciudad con un parque edificatorio envejecido, el 55% de las fincas pertenece a años anteriores al 1972, un 15% entre 1972 y 1979 y alrededor de un 15% a edificios posteriores a estos. Uno de los principales problemas es la falta de ascensor dentro de las fincas, más del 60% de los edificios de vivienda de Pbaja +3 no cuenta con ascensor y muchas de ellas no tienen espacio para albergar uno. En el solar diferenciamos tres tipologias de edificios con problemas de accesibilidad a las viviendas: Los bloques de vivienda [A] y [B] de Pb+4 y [D] de pb+2 no cuentan con ascensor, ni espacio suficiente para albergar uno en el interior ; el conjunto de viviendas unifamiliares [F y E] que aunque sólo cuentan con plantas bajas tienen dificultades de acceso por la situación topográfica en la que han sido construidas. La siguiente cuenta con toda la información necesaria de cada uno de los edificios a tener en cuenta dentro del proyecto como: año de construcción, cota de acceso, la zona de contacto con el terreno...

B 2 1

6 7

9 10

11 12

C D E

2 1

6 7

9 10

11 12

F E

imag.9

TABLA DE CARACTERISTICAS DE LOS EDIFICIOS COLINDANTES

EDIFICIO A

EDIFICIO B

EDIFICIO C

EDIFICIO D

EDIFICIO E

AÑO DE CONTRUCCION

1950

1965

1960

1980

1950

COTA DE ACCESO P.BAJA

±0,35

+15,35

+15,50

+15,10

15,00 +14,00 +9,50

2,75

ALTURA ENTRE FORJADOS

1950 - 80 ±0,00 VARIAS

2,75

10,07

6,27

11,84

14,56

15,26

FACHADA COMPOSICIÓN DIMENSIONES

EDIFICIO F

4,85

6,08 6,08

7,7

6,67

6,55

3,15

6,35

6 24,12

9,04

18,93

14,75

ZONA EN CONTACTO CON EL SOLAR

13,85

DIMENSIONES

+11,50

22,15

DORMITORIO

TIPO DE PLANTA BAJA PLANTAS TIPO PLANTAS SÓTANO

DORMITORIO

COMEDOR SALA-ESTAR

DORMITORIO

COCINA

DORMITORIO

COMEDOR SALA-ESTAR

DORMITORIO

COCINA

ASEO

DORMITORIO

COMEDOR SALA-ESTAR

COCINA DORMITORIO

DORMITORIO

COMEDOR SALA-ESTAR

ASCENSOR ESTADO DE CONSERVACIÓN SALUBRIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA PROBLEMAS OCASIONADOS POR EL SOLAR

NO BUENO PATIO DE VENTILACIÓN ENTRE MEDIANERAS HUMEDADES EN MEDIANERA

COCINA

DORMITORIO

MALO

BUENO

FALTA DE AISLAMIENTO TÉRMICO

BUENA VENTILACIÓN CRUZADA

NO MEDIANO A BAJO FALTA DE AISLAMIENTO TÉRMICO DIFÍCIL ACCESO A VIVIENDAS

NO BUENO FALTA DE AISLAMIENTO TÉRMICO HUMEDADES EN MEDIANERA

NECESIDADES DE LOS EDIFICIOS COLINDANTES Edificio B No tiene ascensor Problemas eficiencia energética

Vivienda edificio C Mal estado del inmueble

Edificio D No tiene ascensor Problemas eficiencia energética

Conjunto edificios A Problemas eficiencia energética Problemas de humedades por contacto con el terreno

Conjunto edificios E Problemas eficiencia energética

Conjunto edificios F Problemas eficiencia energética Problemas humedades por contacto con el terreno

Solar con problema de acumulación de agua por falta de drenaje Falta de mantenimiento causando problemas de plagas de ratas

9 10

12 13

15,5

h (+

bac

an U

le Jo

Cal

Calle Pau Claris (+0,00)

Calle Joan Ubach

Calle Pau Claris

Cap Santa Rosa

Calle Sant Jordi

1 4 5 7 8

le Jo

Cal

an U

bac

t Ernest Calle San

Calle Sant Ernest

Nueva escuela de oficios

Calle Sant Ernest

LA EVOLUCIÓN DE LA ZONA 1986-7

• Pla Especial de Reforma interior del Barrio del Raval (*)

El el año 1986 fue aprobado el “Pla especial de reforma interior del barri del Raval (*),” cuyo objetivo era mejorar la relación y la acccesibiliadad entre el barrio y el resto de la ciudad, en especial la mejora de la accesibilidad interna del barrio. 1976

Pla General Metropolità - PGM Califica el barrio del Fondo Alt y gran parte de la Santa Rosa de manera genérica como Zona de densifiación urbana, subzona intensiva II (13b). Determina el tipo edificatorio,en altura y fondo edificable en general,dejando fuera de ordenación a las edificaciones existentes

1985

Pla Especial Ordenació del Parc de Motrocross Se redacta con el objetivo de conseguir un equilibrio entre el uso de parque y los equipamientos escolares y deportivos que lo rodean. Los equipamientos educativos y deportivos han representado un obstaculo para la accesibilidad y el control del parque.

1986-7

• Pla Especial de Reforma interior del Barrio del Raval (*) Redactado para desarollar el area, mediante un Plan Especial, tal como el PGM habia previsto al delimitar una zona de renovación urbana: Rehabilitación (16) Con el paso de los años se ha detectado la dificultad de aplicar las previsiones de las ordenanzas de edificación sobres las zonas calificadas como semiintensivas (13 b vr) del Plan Especial, que preveen una edificación aterrazada de las plantas altas.

1987

Pla Especial de Reforma interior de la calle Circumvalació Con la finalidad de regular el volumen de la edificación principal, homogeneizar la ocupación de los patios y procurar un buen nivel de asoleamiento para los edificios ubicados en las cotas más bajas . El 21/07/1999 se aprueba una Modificación puntual de la normativa del PERI, para posibilitar el destino de plantas bajas para la vivienda favoreciendo las condiciones de habitabilidad, asoleamiento y ventilación

1990

“La situació del Barri del Raval es perifèrica i marginal respecte al centre de la ciutat de Santa Coloma de Gramanet.La complicada topografia del terreny i el traçat de la xarxa viària fan molt difícil l’accesibilitat a l’interior del barri, i especialment als sectors més proxims a l’Hospital de l ‘Esperit Sant i al Motocros” “No hi ha de altres equipametns al barri que els docents.Cal equipar tota la ciutat, i aquest barri en partitular, i dotarlo d’aquelles institucions de tipus cultural, sanitari i social que son necessàries per a la vida d’una comunitat” “S’ha de projectar a l’interior del sector un sistema integrat d’espais lliures i d’equipaments que ajudi a conformar la identitat del barri”

Como vemos la intención del plan era mejorar la circulación interior del barrio por problemas de conexión debidos a la escarbada topografía y el trazado del viario, e ir generando conexiones transversales. Exponía la necesidad de generar nuevos espacios de equipamiento ya que hasta la redacción de éste solo existían los centros educativos. Otro punto era tener en cuenta también la necesidad de nuevos espacios urbanos públicos y su relación con los nuevos equipamientos. Finalmente dedicaba un apartado a la vivienda social y la necesidad de esta tipologia dado la vulnerabilidad socio económica del barrio.

Modificació Puntual del PERI del barri del Raval a l’illa Elcano, Sant Jordi,Circumvalació, Canigó i Sant Eduard Redactado con la finalidad de conseguir para el uso público la entonces actual plaza de Avi Porta

1997

• Modificación Puntual del PGM en el ambito del PERI del barrio del Raval Espacio Cívico, en la manzana delimitada por las calles Sant Jordi, Elcano, Pau Claris y AV de la Generalitat. Tiene por objetivo adaptar las previsiones del Plan Especial a los proyectos de desarollo realizados por el ayuntamiento.

2000-2004

• Modificación para La mejora urbanística de los barrios del Sur El documento recoge las diferentes propuestas para la mejora urbanística de los barrios del Sector Sur. Abarca unas 40 hectáreas que incluyen el barrio del Fondo Alto, Santa Rosa y El Raval.

LA EVOLUCIÓN DE LA ZONA 1986-7

• Pla Especial de Reforma interior del Barrio del Raval (*)

CÓMO AFECTA ESTE PLAN A NUESTRA ZONA? En el PGM se clasifica la manzana en la que se encuentra el solar como zona 16 de Renovación urbana y en el PERI del barri del Raval clasifican el uso del suelo como 13b-Rv como uso semiintensivo a los edificios de nueva construcción y como R-Rv a las viviendas existentes. De manera que se reduce la intensidad de edificación a PB+2. (imag.9) Dentro del Plan de Reforma interior del Barrio del Raval encontramos un apartado que afecta directamente a la zona inmediata del solar.

“La plaça al carrer Vital. Es proposa l’ampliacio d’un petit jardí existent a una parcel·la d’illa per aconseguir un espai públic de més entitat i que es resolgui també el cul de sac motivat pels desnivells topográfics.Es preveu la conexió d’aquest espai amb l’nterior de l’illa 2.09 mitjançant la perllongació i obertura del Passatge que actualment dóna al carrer Pau Claris a l’altura del núm 34.Nou recorregut que també conectará peatonalment amb la part alta del futur de la Torre Roja”. (4) imag.9 Planos comparativos del PGM con el Plan especial de Reforma interior del Raval

Se preveía entonces un pasaje peatonal (imag.10,12) aprovechando el acceso a unas viviendas a partir de una escalera, de manera que el pasaje en forma de escalinata cruzaba toda la manzana hasta llegar a la calle Vital (la actual calle Joan Ubach), formando así parte de otras actuaciones como la escalinata en el límite con el Sanatori del Esperit Sant.(imag.11)

imag.10 Plano del la ordenación y zonificación del Plan especial de Reforma interior del Raval

imag.12 Propuesta de pasaje entre la calle Pau Claris y Calle Vital

imag.11 Plano del la ordenación del espacio público del Plan especial de Reforma interior del Raval

(4)gramanet, A. d. (2020). Ayuntamiento de Santa Coloma de gramanet. Obtenido de Planeamiento Urbanistico: https://www.gramenet.cat/es/ayuntamiento/areas-municipales/informacion-urbanistica/planeamiento-urbanistico/expedientes-urbanisticos-vigentes/planeamiento-derivado/pu010pla-especial-de-reforma-interior-del-barri-del-raval/ (pág 13,19) imag.9 Planos comparativos del PGM con el Plan especial de Reforma interior del Raval . Planos sustraidos del documento de Plan de Reforma interior del Raval, número 3. imag.10 Plano del la ordenación y zonificación del Plan especial de Reforma interior del Raval, número 4. imag.11 Plano del la ordenación del espacio público del Plan especial de Reforma interior del Raval, número 6. imag.12 Propuesta de pasaje entre la calle Pau Claris y Calle Vital del Plan Especial de Reforma interior del Raval, pág 19)

LA EVOLUCIÓN DE LA ZONA 2000-204

• Modificación para La mejora urbanística de los barrios del Sur

Dentro de este documento se recogen las diferentes propuestas de mejora urbanística del Sector Sur que provienen de los anteriores planes de mejora. Al presentarse las propuestas existe un periodo de alegaciones en las que se estudia y se verifica las afectaciones que éstas pudieran provocar. Se realizan varias versiones entre el año 2000 y 2004 donde se aclara cuales son las propuestas que finalmente se llevarán a cabo.

“Els resultats de l’anàlisi urbanistica han detectat tres mancances fonamentals: “estructura viària insuficient”, “ocupació residensial inadecuada” i, “serveis urbans i dotacions inexistents,i/o poc utilitzats” que generen “sectors urbans disfuncional” “Els seveis urbans i dotacions són insuficients i/o poc utilitzats. En efecte, es produeix la contradicció de la insuficiència de serveis i la dificultat d’un ús intensiu dels existents. En concret i pel que respecta als equipaments públics, en un teixit tant compacte com el que s’ha explicat fins ara, és molt difícil situar-los, i es que hi ha están col·locats en llocs poc adients, com son les plantes baixes de cases de veïns, etc [...]”.

imag.13 Estudio fotográfico del barrio. No aparece la propuesta del pasaje.

Después del primer plan de mejora de los barrios del sur vemos que sigue habiendo problemas de accesibilidad y conexión del interior del barrio, si se han realizado proyectos como el parque de Motocross y el Cap de Santa Rosa aunque el Centro Cívico sigue sin ejecutarse.

“Millora de la xarxa viaria. Efectuant les reformes del traçat de carrers que permetin una millor interconnexió entre els elements de la xarxa. Aquest objectiu comporta la obertura viària, ja prevista en el PGM, de conexió del carrer Valentí Escalas amb el de Liszt, així com reajustos en el traçat d’alguns dels existens [...] En altres casos s’ha considerat més oportú eliminar les connexions previstes del planejament vigent, ja que per tractar-se de zones topograficament accidentades, no podrien tenir una continuïtat viària, i ja s’ha comprovat que aquest tipus de passatges provoquen més conflictes que no resolen: com ara la connexió prevista entre els carrers de Frances Julià i Monturiol, o entre Joan Ubach i Pau Clarís.” (5)

imag.14 Plano de propuesta de la nueva zonificación

El documento se aprobó en el año 2004 (imag.13,14), pone de manifiesto que los pasajes que se planteaban para abrir los patios de manzana y mejorar la accesibilidad en el barrio no son posibles porque no pueden tener una continuidad viaria, no pueden circular los coches y en ciertos casos pueden atraer problemas de seguridad.

(5)Párrafo extraído del documento “Modificación del PGM de los barrios del sur” imag.13Plano extraído del documento de la “Modificación de PGM de los barrios del sur”. imag.14 Plano extraído del documento de la “Modificación de PGM de los barrios del sur”, donde no aparece la propuesta del pasaje.

LA ZONA EN LA ACTUALIDAD

CUALES SON LAS NECESIDADES REALES? En el año 2004 se aprobó la eliminación del pasaje entre la Calle Pau Claris y Joan Ubach por el hecho de que no se pudiera usar el coche y por las dimensiones reducidas ya que estas podrían ocasionar problemas de seguridad. Uno de los retos del futuro en las ciudades es lograr implantar medidas que favorezcan la movilidad sostenible. Para llevar a cabo esto es necesario reducir el impacto ambiental del uso del automóvil privado y fomentar el uso del transporte público o medios y mecanismos que ayuden a tener una mejor conexión sostenible. Entonces...Cuales son las necesidades reales del Raval? ¿Cómo puede este solar aportar soluciones para estas necesidades? A partir de este estudio a nivel urbano y en detalle del solar vemos que la zona en sí no ha conseguido aplicar los cambios necesarios para la mejora del barrio. Tanto por el estudio de los planes de mejora como el contacto directo con las personas del barrio, llego a la conclusión de que existe una gran necesidad de espacios públicos ya sean en forma de parque, plaza u edificio de equipamiento y un serio problema de accesibilidad y conexión. Los edificios de equipamiento deben estar situados de manera que no impliquen un problema para acceder a ellos, que aporten mejoras en la zona donde se ubiquen y fomenten la conexión interior del barrio. El proyecto tiene como objetivo dar respuesta a estas necesidades, y lo hace a partir de la mejora de la propuesta de abertura de un pasaje que en su momento resolvía la conexión interior, y llevándolo a algo más allá de una actuación puntual local situándolo en este solar estrategicamente ubicado entre las dos mismas calles, de manera que se deja atrás la idea de la necesidad del coche y se favorece a la creación de un nuevo eje peatonal, teniendo presente la falta de espacios públicos y la necesidad de mejora de los edificios existentes.

PASAJES - PROYECTO FINAL DE CARRERA La apertura de un pasaje que reestructura una zona del barrio del Raval en base a criterios de mejora de lo existente, sostenibilidad urbana y generación de nuevos espacios públicos.

ASCENSO El proyecto se define como la abertura de un pasaje como nuevo eje de conexión que reestructura la zona partiendo de la mejora de las preexistencias, la generación de espacio verde, una conexión directa con las cotas superiores y la dotación de nuevos equipamientos. Se divide en tres fases para facilitar su ejecución progresivamente, empezando por resolver los problemas más urgentes. En la primera fase “Mejora de lo existente generando un pasaje verde”, se plantea la abertura de un pasaje verde que conecte la Calle Pau Claris y Joan Ubach teniendo en cuenta la rehabilitación energética de los edificios colindantes. “Mejora de lo existente generando un pasaje verde” FASE 1

En la segunda fase “Mejora de la accesibilidad de los edificios existentes a partir de un pasaje elevado”, se plantea resolver los problemas de accesibilidad en los edificios que no cuentan con ascensor a partir de la incorporación dos núcleos de ascensores conectados por una pasarela, obteniendo así conexión más directa del pasaje. Finalmente en la tercera fase “Potenciar la zona con la implantación de nuevos edificios de equipamientos” se pretende potenciar el funcionamiento de este eje a partir de nuevos equipamientos que aporten actividad, y cuya implantación viene justificada por las actuaciones en las anteriores fases.

“Mejora de la accesibilidad de los edificios existentes a partir de un pasaje elevado” FASE2

“Potenciar la zona con la implantación de nuevos edificios de equipamientos” FASE 3

FASE 1

TIEMPOS DE ACTUACIÓN En la primera fase del proyecto tenia que tomar la decisión de cuales iban a ser los tiempos de ejecución para cada una de las actuaciones. Aplico dos estrategias de proyecto: la mejora de la eficiencia energética de los edificios colindantes al solar, y el tratamiento de la topografía a partir de su sistema de contención. Para los tiempos de ejecución ambas actuaciones se harán paralelamente. El solar representa, desde el inicio, problemas de humedades al ser un terreno natural que no cuenta con ningún sistema de drenaje, como consecuencia de la acumulación de aguas de lluvia se ha ido formando zonas constantes de agua que están afectando a las medianeras. Existen problemas de habitabilidad en los edificios colindantes que se resolverán a partir de una rehabilitación energética. Por lo que en esta fase veremos la actuación en los edificios colindantes y la generación de un pasaje verde.

“Mejora de lo existente generando un pasaje verde” FASE 1

A B 2 1

6 7

9 10

11 12

F E

Fase 1- Rehabilitación energética

REHABILITACIÓN PARA LA MEJORA DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA En este proyecto no se resuelve con detalle la rehabilitación de cada uno de los edificios existentes, la intención es mostrar cuales serian las actuaciones necesarias para la mejora de esta eficiencia energética a partir de otros proyectos que han sido ejecutados en el barrio y que son bastante extensos al hacer un estudio minucioso de los edificios, las necesidades, los materiales óptimos y las fases necesarias teniendo en cuenta el contexto del barrio.

PROYECTO DE REHABILITACIÓN CALLE PIRINEUS Entre el año 2011 y 2012 se ponen en marcha diversos estudios para analizar el estado del parque edificado residencial de la ciudad para identificar las zonas más vulnerables. Se confirma que el parque edificatorio tienen cerca de 50 años de antigüedad de promedio. A pesar de que desde los años 90 el ayuntamiento de Santa Coloma de Gramenet ha convocado sucesivas campañas de subvenciones para la rehabilitación de los edificios residenciales éstas en su mayoría no han sido usadas. Uno de los motivos principales de esta falta de aprovechamiento de estas subvenciones es, entre otras, que la mayoría de propietarios de los inmuebles no viven en la zona, el 30% de los propietarios no residentes son entidades financieras y que el uso de los edificios es principalmente de alquileres bajos. Se tiene en cuenta también que la mayoría de residentes son jubilados que cuentan con rentas bajas y que la suma de todos estos factores hace difícil el ponerse de acuerdo para llevar a cabo obras de rehabilitación. Por este motivo se propone una de-limitación de un Área de Conservación y Rehabilitación (ACR), donde el ayuntamiento ejerce el papel de administración actuante. De manera que el ayuntamiento es el mediador entre la comunidad de propietarios, encarga los proyectos técnicos y la obra, avanza los pagos y vela por la correcta ejecución de las obra y facilita los pagos a los vecinos. Los pagos podían realizarse de tres maneras; 50-50: 50% al principio de las obras y el 50% al final, dirigidas a personas física o jurídicas; 60 cuotas (pagos mensuales en 5 años) para personas físicas; una inscripción en el registro para aquellos propietarios residentes en la vivienda y que tengan ingresos anules inferiores a 20.000€. (6)

imag.15 Comparativa de la rehabilitación en las fachadas de los edificios de la calle

(6)Información extraida FHAR, documento del”Fòrum d’habitatge i rehabilitació de Barcelona” imag.15 Imágenes extraidas del FHAR, documento del”Fòrum d’habitatge i rehabilitació de Barcelona” pag.8”

NECESIDADES DE LOS EDIFICIOS COLINDANTES Edificio B No tiene ascensor Problemas eficiencia energética

Vivienda edificio C Mal estado del inmueble

Edificio D No tiene ascensor Problemas eficiencia energética

Conjunto edificios A Problemas eficiencia energética Problemas de humedades por contacto con el terreno

Conjunto edificios E Problemas eficiencia energética

Conjunto edificios F Problemas eficiencia energética Problemas humedades por contacto con el terreno

Solar con problema de acumulación de agua por falta de drenaje Falta de mantenimiento causando problemas de plagas de ratas

Fase 1- Rehabilitación energética

EDIFICIO DEL PASEO PIRINEUS Nº83 Y Nº90 Los edificios de la calle Pirineus n90 y nº83 guardan similitudes a los edificios A-B y D, por lo que para justificar las actuaciones que se deberían hacer para la rehabilitación de éstos he consultado los proyectos de ejecutivos en el apartado de “Descripció de les actuacions a executar sobre el sistema de l’envolupant”. En este apartado nos dan indicaciones de los trabajos a realizar, los materiales que se usan en cada punto del procedimiento. Se divide en los siguientes apartados: Trabajos en la envolvente Fachada principal Fachada posterior Patios de ventilación Trabajos de elementos comunitarios Instalación eléctrica Instalación de protección contra incendios D.1

En lo que concierne a este proyecto me he basado especialmente en el tipo de aislamiento que se usa. En este caso usan la aplicación del sistema weber therm Etics o equivalente en los paramentos exteriores de las plantas piso. Este sistema consiste en un aislamiento térmico en el exterior tipo “SATE/ETICS” en base de placas aislantes DETALLE A.1 prefabricadas de poliestireno expandido estabilizadas de 50mm de grosor y 1,35 m2·K/W, el revestimiento+11,50 con acabado de una capa fina de Weber. Las placas se fijaran al soporte de fachada mediante elementos mecánicos con una cantidad mínima de 6 unidades por m2 y colocadas en el perímetro y el centro de la placa

imag.17 Fachadas y planta cubierta del edificio Passatge de Pirineus nº90

PLANTA TIPO EDIFICIO [A] Y PLANTA BAJA EDIFICIO [B] Acceso al pasaje

LOS ACCESOS AL PASAJE CALLE PAU CLARIS

SECCIÓN TIPO DE APLICACIÓN DE SISTEMA "SATE" EN REHABILITACIÓN ENERGÉTICA Protección coronamiento de fachada Mortero de agarre Aislamiento térmico Anclaje de polipropileno y taco expansivo Capa base Malla de refuerzo Acabado exterior

1,05 1,05

Protección coronamiento de fachada Nuevo vierteaguas

1,05

Acceso al pasaje y viviendas interiores Fase 1

Vivienda a fachada del solar

LOS ACCESOS AL PASAJE CALLE JOAN UBACH

PLANTA TIPO EDIFICIO [B] Y [D] SISTEMA SATE

TRATAMIENTO DE MEDIANERA VEGETAL CONTACTO CON EL SUELO Y ALZADO

TRATAMIENTO DE MEDIANERA VEGETAL CUBIERTA Y ZONA INTERMEDIA

Perfil H 100 estructura principal

imag.18 Fachadas y planta cubierta del edificio Passatge de Pirineus nº83 Rehabilitación de medianera con sistema Sate

imag.17 Imágenes y planos extraidos de la Memória del proyecto de ejecución para la rehabilitación del edificio situado en Passatge de Pirineus nº83 Planta detalle est Perfil tubular soporte de cables tensados de Santa Coloma de Gramenet Cable tensado Ø20mm cerramiento vege imag.18 Imágenes y planos extraídos de la Memória del proyecto de ejecución para la rehabilitación del edificio situado en Passatge de Pirineus nº90 Anclaje en un punto de la medianera Estructura principal de acabado vegetal

Perfil vertical L

S.3

Fase 1- Rehabilitación energética

REHABILITACIÓN EDIFICIOS [A-B Y D] FACHADAS Los trabajos mínimos a realizar serán los siguientes tanto en la fachada principal como en la secundaria (teniendo en cuenta los trabajos previos de montaje de andamios)(7): Repicado de las zonas en mal estado Retirada de vierteaguas de ventanas Aplicación de sistema Sate en Plantas Piso Proyección rebosado en el paramento vertical Colocación de nuevos vierteaguas de ventanas Aplacado de sócalo de Planta Baja Pintado de el paramento vertical Reparación puntual de elementos barandilla y metálicos Pintado de elemento barandilla Protección de elementos de cableado existente En el caso de el patio de ventilación del Edificio A y D se harán los mismos trabajos ya que quedará expuesto, exceptuando del alicatado de planta baja que se acabará con la misma pintura que el paramento vertical. PATIOS DE LUCES Los trabajos mínimos a realizar serán los siguientes tanto en el patio del edificio B (teniendo en cuenta los trabajos previos de montaje de andamios)(7): imag.19 Fachadas edificio A calle Pau Claris

Repicado de las zonas en mal estado del coronamiento del patio Limpieza de el paramento de mortero con proyección de agua y jabón Proyección rebosado en el paramento vertical Colocación de nuevos vierteaguas de ventanas Formación del nuevo coronamiento Pintado de el paramento vertical Reparación puntual de elementos barandilla y metálicos Pintado de elemento barandilla Protección de elementos de cableado existente

CUBIERTAS Al no poder conocer el estado de las cubiertas se plantean dos soluciones aportadas en los mismos documentos en los que me baso. Caso 1: el pavimento de la cubierta se encuentre en buen estado se plantea la solución a partir de la aplicación de una membrana impermeabilizante con los posteriores trabajos de formación del coronamiento. Caso 2: la cubierta esté en muy mal estado, la restitución de todo el acabado de la cubierta. MEDIANERAS En las medianeras En las medianeras del los edificios [A-D] y conjunto de edificios [F] se aplicará un sistema de fachada vegetal a partir de cables colgantes, las cuales formarán parte del conjunto del pasaje verde.

imag.20Fachadas edificio B-D calle Pau Joan Ubach

(7)Información extraida del documento de Memória del proyecto de ejecución para la rehabilitación del edificio situado en Passatge de Pirineus nº83 de Santa Coloma de Gramenet imag.19 Fachada edificio A, situado en la calle Pau Claris imag.20 Fachadas de los edificios, empezando desde la derechas, B-C-D ( se actúa en los edificios B y D)

Protección coronamiento de fachada Mortero de agarre Aislamiento térmico Anclaje de polipropileno y taco expansivo

Fase 1- Pasaje Verde

Capa base Malla de refuerzo Acabado exterior

REHABILITACIÓN ENERGÉTICA

LAS MEDIANERAS

D.1

Dado que la mayoría de los edificios de la manzana tienen problemas de habitabilidad la mejor opción es realizar un estudio completo incluyendo todas las tipologias, como en el caso estudiado de la calle Pirineus, para que la actuación sea global. Dentro de los alcances de este proyecto es plantear qué tipo de solución puede aplicarse.

La medianera del edificio [A] tiene dos actuaciones, la mejora de la eficiencia energética a partir de la aplica1,05 ción del sistema sate y un acabado vegetal que aporta al conjunto del pasaje un entorno verde. DORMITORIO

1,05

Protección coronamiento de fachada Nuevo aplica un vierteaguas acabado de sistema

DORMITORIO

Se de cerramiento vegetal a partir del tensado de unos cables , en los cuales DETAL crecerán plantas enredaderas. Ya que su orientación1,05es sur-oeste contará con varias horas de sol, lo que favorece al crecimiento de las plantas.

En el caso del edificio [A] se aplicaría este sistema en las plantas tipo, y en planta baja un saneamiento del Accesosu al pasaje y es viviendas del solar los acabados ya que usoFase de interiores local comercial.Vivienda En ela fachada edificio [B] se aplica tanto en las plantas superiores 1 como en la fachada de las planta sótano. En el edificio [C] al contar con vivienda en planta baja se platea la LOS ACCESOS AL PASAJE CALLE JOAN UBACH aplicación global.

COMEDOR SALA-ESTAR

COCINA

DORMITORIO

TIP En el caso de la medianera del conjunto [F] sólo se aplica un sistema de saneamiento con pintura ya quePLANTA al Acceso al pasaje estar orientada completamente a Oeste la mayoria de horas se encuentra en sombra. PLANTA TIPO EDIFICIO [B] Y [D]

LOS ACCESOS AL PASAJE CALLE PAU CLARIS

SECCIÓN T EN REHAB

TRATAMIENTO DE MEDIANERA VEGETAL CONTACTO CON EL SUELO Y ALZADO

TRATAMIENTO DE MEDIANERA VEGETAL CUBIERTA Y ZONA INTERMEDIA

Perfil H 100 estructura principal Rehabilitación de medianera con sistema Sate

Perfil tubular soporte de cables tensados

SÓTANO -2

D.1

Anclaje en un punto de la medianera Estructura principal de acabado vegetal

SÓTANO -2

N DE SISTEMA "SATE" TICA

namiento de fachada

S.3

Sistema de rehabilitación energética

Cable tensado Capa impermeabilizante de medianera Acceso al pasaje y viviendas interiores Fase 1

PLANTA TIPO EDIFICIO [A] Y PLANTA BAJA EDIFICIO [B] D1. Sección transversal acabado vegetal D1.1 Detalle intermedio de anclaje de la en medianera de Edificio [A] 1:50 estructura de soporte de fachada vegetal 1:25 SECCIÓN TIPO DE APLICACIÓN DE SISTEMA "SATE" EN REHABILITACIÓN ENERGÉTICA

FASE 1

o térmico

Mortero de agarre

polipropileno y taco expansivo

Aislamiento térmico

fuerzo xterior

Capa base Malla de refuerzo Acabado exterior

Perfil de estructura vertical principal del soporte de cerramiento vegetal Vivienda a fachada del solar

Despiece en alzado de LOS ACCESOS AL PASAJE perfiles y cableado 1:25 CALLE JOAN UBACH

Protección coronamiento de fachada

agarre

Anclaje puntual en medianera Muro medianero existente

Perfil L para anclaje de cables tensados

DETALLE A.1+11,50 +11,50

PLANTA BAJA EDIFICIO [B]

Perfil vertical L Perfil L soporte de cables tensados

D1.1

Rehabilitación de cubierta con sistema de cubierta invertida

Planta detalle estructura cerramiento vegetal

Cable tensado Ø20mm

S.3 Sección transversal contacto con el suelo 1:25

Propuesta de Rehabilitación energética

Detalle de medianeras y fachadas

E varias

PASAJES - RESTRUCURANDO UNA ZONA DEL RAVAL A PARTIR DE LA ABERTURA DE UN PASAJE PROYECTO FINAL DE GRADO TRIBUNAL: MARIA PILAR CALDERON - ZAIDA MUIXI MARTINEZ - CRISTINA PARDAL MARCH

TRAT

TRATAMIENTO DE MEDIANERA VEGETAL CUBIERTA Y ZONA INTERMEDIA

Anclaje de polipropileno y taco expansivo

Rehabilitación de medianera con sistema Sate

Perfil tubular soporte de cables tensados Anclaje en un punto de la medianera Estructura principal de acabado vegetal

1,05

nto de fachada uas

DORMITORIO

1,05

DORMITORIO

Protección coronamiento de fachada Nuevo vierteaguas COMEDOR SALA-ESTAR

1,05 DORMITORIO

1,05

DORMITORIO

Rehabilitación de cubierta con sistema de cubierta invertida

D1.1

1,05

COCINA DORMITORIO

COMEDOR SALA-ESTAR

COCINA DORMITORIO

PLANTA TIPO EDIFICIO [B] Y [D]

D1. Sección transversal acabado vegetal en medianera de Edificio [A] 1:50

D p

D1.1 Detalle intermedio de anclaje de la estructura de soporte de fachada vegetal 1:25

PLANTA TIPO EDIFICIO [B] Y [D] DETALLE DE MEDIANERA [A]

ANERA VEGETAL CONTACTO CON EL SUELO Y ALZADO TRATAMIENTO DE MEDIANERA VEGETAL CONTACTO CON EL SUELO Y ALZADO H 100 estructura principal Perfil H 100 estructura principal Ø20mm Cable soporte tensadode Perfil tubular cables tensados

Planta detalle estructura cerramiento vegetal

Planta detalle estructura

Fase 1- Pasaje Verde

EL PASAJE A PARTIR DE LA CONTENCIÓN DEL TERRENO Como vemos en el plano imag.21 el volumen de las tierras afectan principalmente al conjunto de edificios [F] ya que están conteniendo los empujes de la medianera por lo que si vaciamos estas tierras podríamos provocar un problema con la cimentación. Es por este motivo que para el diseño de la contención deberemos mantener en esta zona de contacto el mayor volumen de tierra posible. El objetivo es ir conteniendo las tierras de manera que en los trabajos no alteren o produzcan daños en la cimentación del conjunto de edificios [F], las trataremos a partir de su aterrazado, de esta manera no habrá peligro de colapso o de derrumbe.

2 1

ch Uba an e Jo Call

Una de las necesidades del barrio es la falta de espacios verdes, con este pasaje contribuimos con lo que en realidad seria un jardín aterrazado, que resuelve esta necesidad y permite a la vez una mejor conexión interior.

Calle Sant Ernest

ch (+

15,5

Para el diseño de este pasaje es importante tener en cuenta de que estamos salvando un desnivel de 15,5m con lo cual el camino debe tener zonas de descanso para que el ascenso no sea tan complicado.

Uba

11 12

e Jo

Call

Calle Pau Claris (+0,00)

Calle Sa

nt Ernest

Con este pasaje se pretende no perder esta naturalidad del terreno, por lo que para el sistema de contención he buscado aquel que tenga la capacidad de adaptarse a formas orgánicas, que su imagen sea lo más natura posible, además de responder a las características del solar ya que tiene unas dimensiones relativamente pequeñas por lo que no se puede contar con el uso de grandes máquinas. El sistema que se adapta mejor es el de contención a partir de muros de bloques de hormigón. Este sistema reúne todas las características mencionadas anteriormente.

imag.21 Contacto de las tierras con la medianera del conjunto de edificios [F]

Fase 1- Pasaje Verde

CONTENCIÓN DE LAS TIERRAS - SISTEMA DE CONTENCIÓN El sistema de contención a partir de muros de bloque de hormigón depende solo de su propio peso para funcionar, por lo que en realidad estamos tratando un muro de gravedad convencional. Se trata de piezas colocadas una encima de otra, con una inclinación dada por la misma pieza, que combina los principios básicos de ingeniería de inclinación (imag.22), el apalancamiento y la masa total de la unidad por lo que hace muros de gravedad estables (8). Permite una construcción sin mortero, no necesita de grandes maquinas para su ejecución y lo pueden realizar obreros generales. Permiten la construcción de muros de forma rápida, sencilla y económica. imag.22 Comparación del trabajo de un muro vertical con el de un muro inclinado

He consultado varios proveedores, todos ofrecen un productor similar donde el funcionamiento es el mismo pero que varia en los acabados del bloque. Dentro del proyecto lo que se pretende es que la actuación tenga el menor impacto ambiental posible, por lo que la mejor opción es encontrar un producto en el que para su fabricación se usen materiales reciclados. No necesita de una cimentación como tal, aunque si requiere de una capa de unos 15cm de grava compactada para el reparto de la transmisión de los esfuerzos al terreno y esto aporta a un menor impacto ya que no es necesario el uso del hormigón armado. Cuenta también con un sistema de desagüe interno por lo que los problemas por acumulación de agua son menos probables y facilitan un mejor mantenimiento. Para el diseño de cada uno de los muros he consultado unas guías que ofrecen los proveedores (imag.23-24), se tienen que tener en cuenta los siguientes puntos:

imag.23 Tabla de máximas alturas según el tipo de esfuerzo vertical en el muro

imag.24 Tabla de geomalla para muros superiores al cuadro de alturas máximas

La gerencia del agua Nivelación Desagüe Sobrecargas Cuestas Inclinación Estabilidad Global

(imag 22-23-24) Información extraída del documento “AB_Manual_Spain” de Allan-

Fase 1- Pasaje Verde

DISEÑO DE LOS MUROS

t Ernest

En el primer caso del conjunto [F] debemos conservar el mayor volumen de tierras, en el estado natural esta zona llega a la cota de +5m, por lo que en el proyecto es donde coloco la terraza más grande a cota +5,25m y la cual generara una plaza.

Calle San

t Ernest

El primer paso en el diseño del pasaje es localizar las zonas en las que la excavación puede suponer un problema. Como vemos en la imagen 25 tenemos dos zonas: la que se sitúa al limite con las medianeras del conjunto [F] y la cota de la terraza de la casa [C].

Calle Pau Claris (+0,00)

En el segundo caso de la terraza de la casa [C] situado a una cota de +11,5m mantengo esta cota y coloco uno de los muros de contención para reforzarla. 7

6 7

9 10

11 12

Calle

Joa nU

La forma en la que coloco los muros quiere reproducir una imagen natural del terreno,a pesar de que con este sistema se pueden lograr formas onduladas éstas necesitan de grandes radios para funcionar, por lo que he optado por una geometría irregular. He tenido en cuenta los recorridos naturales del agua, como vemos en la imagen 26 el agua desciende a través del solar hay zonas en las que por la geometría tiende a concentrarse más como los muros de las viviendas [F] y en la medianera del edificio [A]. Por lo que en estas zonas he tenido en cuenta que deberán ir más protegidas aplicando un sistema de drenaje y redirigiendo las aguas.

5,5

11 13

(+1

Joa

t Ernest Calle San 2 1

6 7

9 10

11 12

5,5

(+1

nU bach

Joa

Calle Pau Claris (+0,00)

2 1

Calle

Calle Pau Claris (+0,00)

t Ern Calle San

est

imag.25 Límite de actuación con las tierras y localización de zonas de contención preexistentes

Calle

Tenemos en total 10 zonas aterrazadas separadas entre ellas un mínimo de 1m, todos los muros serán reforzados con geomallas puesto que superan la altura máxima (imag.23)permitida sin refuerzo además de la suma del movimiento al tratarse de una zona de paso.

nU bach

Joa nU

11 12

Calle

bach (+1 5,5 0)

2 1

bach (+1 5,5 0)

imag.26 Recorridos del agua y zonas de acumulación

Límite 3 - muro preexistente

CONTROL DEL AGUA-MANTENIMIENTO DEL PASAJE

Calle Pau Claris (+0,00)

Todos los materiales de los que está compuesto el pasaje están pensados de manera que drenen lo máximo de agua posible. A Durante el recorrido nos acompañan dos tipos de acabado de suelo:

Acabado de adoquines: ayuda a marcar el recorrido que ha de hacer el paseante, tiene una larga durabiC B B lidad, recuerda a las piedras que podríamos encontrarnos en cualquier espacio natural, es de fácil manteniC CD adaptarse mejor a las formas irregulares. miento y al ser de pequeño formato puede

Calle Pau Claris (+0,00)

RECONDUCCIÓN DEL AGUA A POZODEL AGUA A POZO RECONDUCCIÓN

Fase 1- Pasaje Verde

C D

D los sustratos necesarios D Acabado vegetal: todos para que la vegetación pueda crecer.

E B

Las piezas del muro de contención tienen la capacidad F de drenar el agua F lo que permite que en su base se pueda ubicar un canal de recogida de agua, es por esto que he ubicado siguiendo el perímetro de cada muro un sistema de recogida de agua de manera que esta se redirige hacia un pozo de almacenaje. Este pozo irá E el agua para elEmantenimiento de la vegetación. Se tendrá en cuentaE los accesorios necesarios almacenando E para el bombeo del agua y el espacio necesario para poder hacer el mantenimiento. (imag.30)

2 5

an U

6 7

e Jo

9 11

9 10

Call

2 1

bac

h (+

15,5 0)

Límite 2 muro a co

Límite 1 muro a co

Límite 1 - Cimentación Cota +5,00

Límite 3 - muro preexistente Límite 1 - Cimentación cota + 2,5

Límite 1 - Cimentación Cota +5,00

Límite 1 - Cimentación cota + 2,5

LIMITE DE CONTENCIÓN TERRENO LIMITEDEL DE CONTENCIÓN DEL TERRENO

EMPUJE DEL TERRENO

RECONDUCCIÓN DEL AGUA A POZO

E E imag.29 Recorridos del agua y zonas de acumulación

En esta primera fase el pozo sólo almacenará las aguas que pueda recoger del pasaje verde, pero está pensado de manera que en la FASE 3 tenga la capacidad de almacenar la recogida de aguas de la cubierta de Límite 2 - Mayor volúmen Límite 2 - Mayor volúmen los futuros equipamientos. Como veremos más adelante la ubicación del pozo se encuentra separada de la de tierra muro a cota de+4,00 tierra muro a cota +4,00 fachada principal dejando el espacio libre para que no existan problemas con la implantación de éstos. Límite 2 - Mayor volúmen Límite 2 - Mayor volúmen de tierra muro a cota de+5,70 tierra muro a cota +5,70

EMPUJE DEL TERRENOEMPUJE DEL TERRENO

Bloque

Drenaje lateral SISTEMA DE CONTENCIÓN DE TIERRAS: Drenaje lateral SISTEMA DE CONTENCIÓN DE TIERRAS: medianera Edificio [A] medianera Edificio [A] DEMURO MURO REFORZADO BLOQUES DE HORMIGÓN HUECOS REFORZADO DE BLOQUES DEDRENANTES HORMIGÓN HUECOS DRENANTES Muro medianera [A]

Muro medianera [A] Vegetación alta para muros altos Vegetación alta para muros altos

A B 2

2 5

B C

5 6

9 10

5,40

9 10

11 12

5,40

Adoquines Arena Ø2-6 mm Geomalla de refuerzo Sub-base de grava o arena Geotextil

Adoquines Arena Ø2-6 mm Geomalla de refuerz Sub-base de grava o Geotextil

Grava de relleno

Antirraices

Geomalla longitud variable según el muro

Geomalla longitu variable según el

Terreno de relleno

Terreno de rellen

3,70

Red de drenaje perimetral bajo muro Red de drenaje perimetral bajo muro

3,70

Terreno retenido Terreno retenido Tubo de drenaje conectado a Tubo la de drenaje red de desagüe red de desagüe Cimentación a base de Cimentación a ba material granular compactado material granula Red de drenaje perimetral al muro Red de drenaje perimetral al muro

DIRECCIÓN DEL AGUADIRECCIÓN DEL AGUA Muro perimetral de contención Muro perimetral de contención Red de recolección de agua conectada al depósito Red de recolección deacumulador agua conectada al depósitoFASE acumulador SISTEMA DE verde CONTENCIÓN 1 Pasaje FASE 1

DE MURO DE BLOQUE DE HORMIGÓN Diagrama de contención de tierrasde y tratamiento deltierras agua y tratamiento E varias del agua Pasaje verde Diagrama contención de

PASAJES - RESTRUCURANDO UNA ZONA DEL RAVAL -ARESTRUCURANDO PARTIR DE LA ABERTURA DE UN DE GRADO PILAR FINAL CALDERON - ZAIDA MUIXI MARTINEZ - CRISTINA PARDAL MARCH PASAJES UNA ZONA DELPASAJE RAVAL APROYECTO PARTIR DEFINAL LA ABERTURA DE TRIBUNAL: UN PASAJEMARIA PROYECTO DE GRADO TRIBUNAL: MARIA PILAR CALDERON - ZAIDA MUIXI MARTINE

Fase 1- Pasaje Verde

Calle

Joan

Uba

PLATAFORMAS DEL PASAJE

t Ernest Calle San

SECCIÓN 1

Calle Joan Ubach

SECCIÓN 1 Calle Pau Claris (+0,00)

SECCIÓN 2 SECCIÓNCalle 3 Sant Ernest SECCIÓN 4 ch (+ 15,5 0)

Calle Pau Claris

SECCIÓN 5

Calle

Joan

Uba

SECCIÓN 2

SECCIÓN 6

Calle Joan Ubach

SECCIÓN 5

Calle Pau Claris

SECCIÓN 3

Calle Joan Ubach

Calle Pau Claris

SECCIÓN 6 SECCIÓN 4

SECCIÓN 6

Calle Joan Ubach

Calle Pau Claris

Fase 1- Pasaje Verde

EL PASEO POR EL PASAJE - ASCENSO La intención con este pasaje verde es obtener un nuevo espacio natural dentro de la ciudad. Por lo que es importante tener vegetación que contribuya a convertir este espacio en una zona natural. Para la vegetación he consultado la guía “Buenas prácticas de jardinería en Barcelona: conservar y mejorar la biodiversidad”. Al tratarse de un espacio verde al interior de manzana la seguridad es un factor importante a tener en cuenta, por lo tanto la visión y la visibilidad se resolverá con vegetación de baja altura evitando espacios o rincones que puedan generar algún tipo de peligro. El estrato arbustivo proporciona una estructura y a la vez ofrece un mosaico paisajista que desde el inicio buscaba, presentar este pasaje como un paseo acompañado del verde. Para potenciar la atracción de la fauna local se necesita del uso de especies de flora autóctona, ya sean arbustos o matas que fructifiquen en otoño-invierno como el madroño, el lentisco, el durillo, el escaramujo… los cuales el pico de maduración coincide con la llegada de aves migratorias e invernales. Así conseguimos que las aves acudan y que nuestro paseo esté acompañado de sus cantos.

En esta primera fase se plantea la demolición de la Casa [C], pero no se lleva acabo ya que no es totalmente necesario, pero si lo será en la Fase 2. El pasaje sigue funcionando gracias a un espacio abierto entre el edificio [D] y el conjunto de edificios [E]. imag.27 Flora y fauna autóctona

t Ernest

El pasaje durante el día podrá ser usado por todas las personas que lo necesiten, por la noche restará cerrado para evitar así posibles problemas de seguridad, es por este motivo que se coloca una reja de acceso tanto en la calle Pau Claris como en la Calle Joan Ubach. En el caso de la calle Joan Ubach habrá además una puerta a la cual solo podrán entrar las personas que vivan dentro del conjunto [E]

Calle San

D.1

DETALLE

11 12

PLANTA TIPO Acceso al pasaje

Calle

Joa

Calle Pau Claris (+0,00)

5,5

(+1

bach

2 1

LOS ACCESOS AL PASAJE CALLE PAU CLARIS

SECCIÓN TIP EN REHABIL

imag.28 Recorridos del agua y zonas de acumulación

Acceso al pasaje y viviendas interiores Fase 1

Vivienda a fachada del solar

LOS ACCESOS AL PASAJE CALLE JOAN UBACH

SALIDA DEL PASAJE VERDE

LA PLAZA INTERIOR

)

,50

12 13

+15

ch (

Uba

oan

le J

Cal

Calle Pau Claris (+0,00)

±0,00

nt Ernes Calle Sa

Calle Pau Claris

+14,00

A B

1 2

6 7

1 3

6 7

9 10

F 12 13

EMPUJE DEL TERRENO

9 6 7

9 11 12 13

DIRECCIÓN DEL AGUA

Límite 3 - muro preexistente

Límite 1 - Cimentación Cota +5,00

Límite 1 - Cimentación cota + 2,5

Límite 2 - Mayor volúmen de tierra muro a cota 5,40

Límite 1 - Inicio primer muro a cota 1,5m

14,00

11,50

9,60 8,70

7,20

5,40 M1

M10

2,70

1,05 M5

0,00

Calle Sa

Calle Pau Claris

Calle Pau Claris (+0,00)

t nt Ernes

3,70

F E

EMPUJE DEL TERRENO +1,05

+5,31

+2,70

+11,50

+3,75

50) 15, ch ( +

+11,50

le J oan

+14,00

D F

Uba

Calle Pau Claris (+0,00)

+12,75

+14,00

Cal

Calle Pau Claris (+0,00)

+5,40

RECONDUCCIÓN DEL AGUA A POZO

IMPLANTACIÓN DEL PASAJE

EN 1:250

FASE 2

DOS ASCENSORES Y UNA PASARELA En la segunda Fase lo que se resuelve es el problema de accesibilidad de los edificios existentes y a la vez se implanta un nuevo pasaje elevado, el cual genera una conexión más directa y rápida. El problema que tienen los edificios [A, B y D] es que no tienen espacio suficiente en el interior para poder colocar un ascensor. Teniendo en cuenta que el costo de un ascensor suele ser bastante elevado, y con los antecedente de que la zona que estamos tratando tiende a tener unas rentas bajas, la mejor solución seria buscar la manera de compartir un ascensor para que los costos sean menores. En el caso de los edificios [B y D] tenemos entre ellos a la casa [C,] la cual se encuentra en muy mal estado, por lo que opta por derribar este edificio dejando una zona donde colocar un ascensor que sirva para ambos edificios. El ascensor para el edificio A tendrá que colocarse externamente y veremos en la Fase 3 cómo éste lo compartirá con el edificio nuevo de equipamiento. Ambos núcleos de ascensores se conectarán entre sí a partir de una pasarela que estará situada a una cota +14,75. La estructura de la pasarela será una cercha que se justificará más adelante.

“Mejora de la accesibilidad de los edificios existentes a partir de un pasaje elevado” FASE2

Fase 2- Resolver la accesibilidad

PROYECTOS QUE RESUELVEN EL MISMO PROBLEMA

PUNTOS A TENER EN CUENTA

Para encontrar esta solución he hecho un estudio de varios proyectos que se han enfrentado a la misma situación tanto en obra pública como privada. En la ciudad de Barcelona se puso en marcha entre el año 2008-2013 el programa de ayuda para la instalación de ascensores para aquellas edificios de viviendas construidos antes de los años 60. El objetivo era la mejora de la accesibilidad, la universalidad, la cohesión social y mejorar la calidad de vida. A partir del estudio de distintos casos se encontraron hasta 6.985 edificios que no disponían de ascensor y era imposible instalarlos sin necesidad de reformas integrales o grandes afectaciones estructurales por lo que se redacto un Plan de Mejora Urbana(PMU) para la regulación de ascensores exteriores.

La colocación del ascensor tendrá que ser en el exterior ya que los edificios no cuentan con espacio en el interior. La altura de los forjados es de 2,5 m, por normativa antigua, por lo que las paradas de los ascensores deberán tener en cuenta esta altura. Para localización de los ascensores se tendrá en cuenta la proximidad a los edificios de viviendas y que para la Fase 3 se ha de dejar una zona libre para construir. Como se trata de un proyecto por fases se ha te de tener en cuenta que parte de los cerramientos de las pasarelas se desmontarán para la tercera y última fase,este proyecto lo que pretende conseguir son actuaciones que tengan un bajo impacto ambiental por lo que los materiales a escoger deben tener la capacidad de reciclarse o reutilizarse. Para los cálculos del pre-dimensionado de la estructura del conjunto del ascensor y pasarelas, como de la cercha del pasaje elevado he usado el programa CYPE introduciendo las cargas fijas como variables. Estos cálculos sólo sirven para tener una idea aproximada de las dimensiones de los perfiles teniendo en cuenta que para tener una mejor aproximación se ha de consultar con un experto en la materia.

imag. 31 Ejemplo de ascensor exterior de edificios de viviendas

Podemos encontrar ascensores que resuelven desniveles que actúan de fronteras dentro de un mismo territorio, la colocación de un ascensor público mejora la conexión. Un ejemplo es el ascensor que resuelve la conexión entre Latsunbe-Berri y la calle Urbieta en el municipio de Hernani. En su implantación generá además un espacio público verde.

imag. 32 Ejemplo de ascensor exterior de edificios de viviendas

imag.31 https://www.premiosdearquitectura.es/es/premios/32-premios-avs-2013/obras-presentadas/606-programa-de-instalacion-de-ascensores-en-barcelona-2008-2013 imag.32 https://www.plataformaarquitectura.cl/cl/770572/ascensor-publico-y-pasarela-peatonal-vaumm

FASE 2- Resolver la Accesibilidad

NUCLEO A - EDIFICIO [A] El núcleo de ascensor A se coloca paralelo al patio de ventilación del edificio [A], en la Fase 1 se ha dejado el espacio necesario de manera que la cimentación de éste no se vea afectada por el pasaje verde ni por el depósito de agua. Se coloca la escalera del núcleo de manera que se censtraliza los dos acensos teniendo dos opciones de subida a pie, por un lado la del pasaje verde y por el otro la escalera de emergencia para quien no quiera usar el ascensor o si éste no funciona ,señalando así un recorrido más claro de acceso o salida del pasaje. El ascensor cuenta con 4 paradas por cada cota de vivienda y se conecta al edificio [A] a través de una pasarela. Justo antes de la entrada a las viviendas he colocado una puerta para evitar así que existan problemas de uso o de acceso por personas que no residan en el edificio. Tanto la estructura del ascensor como la de la pasarela es metálica y tiene una capa de pintura intumeciente contra el fuego necesaria para la posible evacuación en caso de incendio. El cerramiento del ascensor es de vidrio, combinado con un panel vertical en las parte superior para crear sombra y prevenir el calentamiento del interior. Calle Pau Claris El cerramiento de la pasarela se distingue en tres tipos: Acceso al pasaje

-Cerramiento norte: este acabado se desmantelará en la Fase 3 por lo que he optado por un material biodegradable como el bambú, si bien es cierto que en España noSECCIÓN suele usarse pero el mercado ESTADO ACTUAL está en auge y si se encuentran proveedores. Es un material rápidamente renovable, el periodo para suproducción está entre 5 y seis años con un rendimiento mayor frente a otro tipo de madera, es resistente, duradero y renovable.

Alzado Norte del núcleo A por C/ Pau Claris

-Cerramiento sur: se compone por la combinación de un sistema de cerramiento verde de cables tensores con enredaderas y el cerramiento de bambú. -Cerramiento del patio: en la zona del patio se encuentra el acceso a las viviendas por lo que este cerramiento no tendrá que ser desmantelado, se colocarán barandillas metálicas con una altura de 1m para evitar caídas. +14,75

CALLE PAU CLARIS

Calle Pau Claris

SECCIÓN ESTADO ACTUAL

+14,75

Acceso a viviendas interiores

Vivienda a fachada del solar

Calle Pau Claris

IMPLANTACIÓN DEL PROYECTO

Plano planta Baja de núcleo A 1

IMPLANTACIÓN DEL PROYECTO 1

P4 P3 P2

SECCIÓN ESTADO ACTUAL

P4 N

P3 P2

Estructura de escalera independiente apoyada en estructura de pasarela

Estructura perfiles tubulares

SECCIÓN LONGITUDINAL POR PASARELA DE ACCESO S1-S1' IMPLANTACIÓN DEL PROYECTO

Detalle pasarela E 1:50 PLANTA TIPO EN FASE 1 - PREEXISTENCIAS

Detalle escalera E 1:50 FASE 2

Plano Núcleo vertical A

Acceso a viviendas Edificio [A]- Planta Tipo y detalles pasarela

E 1:100

PASAJES - RESTRUCURANDO UNA ZONA DEL RAVAL A PARTIR DE LA ABERTURA DE UN PASAJE PROYECTO FINAL DE GRADO TRIBUNAL: MARIA PILAR CALDERON - ZAIDA MUIXI MARTINEZ - CRISTINA PARDAL MARCH

Calle Pau Claris Acceso al pasaje

Pasaje - Resolver la accesibilidad

NÚCLEO B - EDIFICIOS [B y D]

SECCIÓN ESTADO ACTUAL

Para la colocación de este núcleo se retira la casa [C] que cuenta con planta baja y planta Sótano. La estructura se compone de paredes de carga, con zapatas superficiales y un muro perimetral en la plata sótano. Para poder retirarla con seguridad sin que se vean afectados los edificios [B] y [D] se realiza una sustitución de este muro de planta sótano por un muro pantalla. Esta actuación se explica en el apartado “Refuerzo de planta sótano”. Lo que se consigue con la sustitución de este muro existente por un muro pantalla es tener una cimentación en la cual recaerán las solicitaciones de la estructura del edificio de equipamiento de la Fase 3. Por lo que conseguimos continuar sosteniendo las tierras sin afectar a las cimentaciones de los edificios adyacentes y la vez obtener una base en la cual apoyar la futura estructura. +14,75

Al derruir la casa [C] queda un espacio en el cual se proyecta una plaza provisional. La cota de entrada se sitúa a +15,50 y para que tenga una continuidad con el núcleo A situado a una cota de +14,75 se realiza una rampa de un 10% que nos ayuda a salvar ese desnivel entre las cotas, generando así un paso continuo. Acceso a viviendas interiores

Este núcleo B dará servicio tanto al edificio [B] y [D] cuyos forjados tienen una diferencia de 45cm por coto, por lo que se opta por un ascensor de doble de puerta de manera que por cada planta habrá dos paradas una que de servicio directo al edificio [D] y otra que sirve al edificio [B] y que a la vez también dará servicio Calle Pau Claris al futuro equipamiento ( Fase 3).

Vivienda a fachada del solar

Alzado Sur del núcleo B por C/ Joan Ubach

El pre-dimensionado de la estructura del ascensor y de las pasarelas se ha obtenido a partir del programa CYPE. IMPLANTACIÓN DEL PROYECTO

Los cerramiento de la escalera y de las pasarelas se combinan entre un acabado de reja de bambú para el núcleo de la escalera y un sistema de cerramiento verde para la zona de las pasarelas. Se coloca una puerta antes de la entrada a la zona de las viviendas para evitar así la entrada de intrusos.

+14,75

10%

Calle Pau Claris

+15,50

SECCIÓN ESTADO ACTUAL SECCIÓN ESTADO ACTUAL

Call

e Jo

an U

bac

+14,75

Calle Pau Claris

IMPLANTACIÓN DEL PROYECTO IMPLANTACIÓN DEL PROYECTO

Plano planta Baja de núcleo B 1

COMEDOR SALA-ESTAR

+12,50

COMEDOR SALA-ESTAR COCINA

COCINA

DORMITORIO

S.1' DORMITORIO

PCub DORMITORIO

DORMITORIO

+10,00

+7,50

+5,00

+2,50

±0,00

+7,05

DORMITORIO

P2 P1

+4,55

0,45

DORMITORIO

PCub

+2,05

-0,45

-P1 +5,31

-P2

SECCIÓN ESTADO ACTUAL

PCub DORMITORIO

DORMITORIO

PCub

S.1

COMEDOR SALA-ESTAR

COCINA DORMITORIO

PB PB N

-P1 -P2

DORMITORIO

COMEDOR SALA-ESTAR

SECCIÓN LONGITUDINAL POR PASARELA DE ACCESO S1-S1'

DORMITORIO

COCINA DORMITORIO

PLANTA TIPO EN FASE 1 - PREEXISTENCIAS

FASE 2

Plano Planta Tipo Edificio [B] y [D] Acceso a viviendas Planta Primera y Planta segunda E 1:100

PASAJES - RESTRUCURANDO UNA ZONA DEL RAVAL A PARTIR DE LA ABERTURA DE UN PASAJE PROYECTO FINAL DE GRADO TRIBUNAL: MARIA PILAR CALDERON - ZAIDA MUIXI MARTINEZ - CRISTINA PARDAL MARCH

Pasaje - Resolver la accesibilidad

SUSTITUCIÓN DE PLANTA SÓTANO - VIVIENDA [C] La retirada de la casa [C] viene dada por tres motivos, su mal estado, por estar situada en punto estratégico para resolver el problema de accesibilidad de los edificios [B] y [D] y porque permite dar continuidad al re-PCub corrido de ambos pasajes. LOCAL COMERCIAL -1 P2

EDIFICIO [B]

Al estar situada entre medianeras existe la posibilidad de afectar a la cimentación de los edificios adyancentes en su retirada. Cuenta con un muro perimentral situado en planta sótano tipico de la construcción de la épo-P1 ca, estamos hablando de un edificio del año 1960. Dado que dentro del proyecto unos de los objetivos es dotar de nuevos espacios de equipamiento a la zona es un espacio ideal para colocar un edificio que el uso de planta baja sirva para la vigilancia del acceso a losPB pasajes.

+7,0

+4,

+2,

-0,

El nuevo edificio necesitará de una base donde asentarse, como se trata de un edificio de equipamiento los espacios deberán ser diáfanos intentando que la estructura no interfiera en las actividades que se realicen por lo que deberia situarse en los extremos aprovechando que entre medianeras hay una luz menor a 6m.

+11,50

Para esto la estrategia que se aplica es la restitución del muro perimetral por un muro pantalla. Este muro pantalla será capaz de aguantar los empujes del terreno sin afectar a la cimentación existente y servirá para transmitir los esfuerzos del futuro edificio de equipamiento. Para la ejecución de este muro pantalla se realizará por bataches, se empezará por la zona paralela a la calle reforzandola correlativamente para poder extraer la tierra necesaria de manera segura. Los bataches se harán completos de manera que se harán de muro a muro con la losa de sótano correspondiente. Se colocarán codales para aguantar los empujes horizontales los cuales formarán parte de el nuevo forjado de chapa colaborante de la planta baja.

imag.26 Sección por Planta Sótano vivienda existente [C]

PCub P2 P1

SÓTANO -2

PB SÓTANO -2 D

+11,50

Muro pantalla B

Proyeccion estructura Edificio [D]

Codales

Codales 7

Sustitución del muro prexistente de sótano por un muro apantallado mediante bataches. Losacodales de planta sótano Se intercalarán los bataches y se colocará en la base y en la cabeza del muro frente a los posibles empujes del terreno. Estos codales quedaran a modo de estructura del forjado de plancha colaborante de planta baja y planta sótano.

FASE 2

Plano Planta Tipo Edificio [B] y [D] Acceso a viviendas P

PASAJES - RESTRUCURANDO UNA ZONA DEL RAVAL A PARTIR DE LA ABERTURA DE UN PASAJE PROYECTO FINAL DE GRADO

imag.26 Sección por Planta Sótano - Refuerzo del muro de sótano

Pasaje - Resolver la accesibilidad

CERRAMIENTOS DE LAS PASARELAS Para los cerramientos de las pasarelas se tiene en cuenta que hay tramos que en la Fase 3 se han de retirar, por lo que se opta por piezas desmontables ancladas a la estructura de la propia pasarela. En el caso de las cara de la pasarela orientada a Sur se reutiliza las piezas que se colocaron en la Fase 1 de la medianera vegetal del edificio [A] ya que aprovecha mejor la luz solar para el crecimiento de las enredaderas. Para la cara orientada a sur y el cerramiento del núcleo de escalera B se usa un sistema de panelado con piezas de bambú. El bambú es un material con una buena velocidad de crecimiento por lo que se facilita su renovación, al contrario de la madera cuya velocidad de crecimiento suele ser lenta. Es un material sostenible ya que tiene una baja huella de carbono.

Calle Pau Claris Estructura metálica Panel de bambú

Acceso al pasaje Cables tensores

ALZADO CALLE PAU CLARIS - ORIENTACIÓN NORTE E 1:250

Acceso a viviendas interiores

Calle Joan Ubac

Panel de bambú

Soporte de sistema de cableado acabado vegetal

Vivienda a fachada del solar

ALZADO CALLE JOAN UBACH - ORIENTACIÓN SUR E 1:250

Cerramiento de acabado de panel de bambú

Ascensor con cerramiento vidriado

Cerramiento de acabado vegetal

Rehabilitación de medianera con sistema Sate

FASE 2- Conexión directa

EL PASAJE ELEVADO - LA PASARELA En la Fase 1 abrimos un pasaje verde, el cual conecta el interior de manzana con las calles a través de un paseo por un jardín aterrazado, soy consciente de que habrá un grupo reducido de personas que por algún motivo no podrá cruzarlo puesto que para hacerlo hay que subir escaleras. La Fase 2 es dar un paso más allá y eliminar las barreras arquitectónicas conectando directamente ambas calles a través de un pasaje elevado, donde todos los grupos de usuarios podrán usarlo. Este pasaje elevado se compone de dos núcleos de ascensores conectados por una pasarela. De esta manera solucionamos tanto el problema de accesibilidad de los edificios colindantes y obtenemos también una conexión más directa y accesible.

Calle Pau Claris

La distancia que ha de salvar es de 33,75m de luz a una cota de 14,75m lo cual supone que la estructura es un factor importante .Encontrar una tipología de estructura que no necesitara de apoyos intermedios ya que al estar a una cota elevada cualquier apoyo podría sufrir por pandeo si éste es demasiado esbelto, además se tienen en cuenta que debajo tenemos una zona de plaza que la intención es que sea lo más despejada posible.

imag. 33 Primer comprobación Fallo en los montantes de los extremos

La estructura de la pasarela se resuelve mediante dos cerchas tipo Pratt porque las diagonales, que son los elementos más largos de la estructura descontando los cordones, están sometidas a tracción, por lo que no se verán afectadas por pandeo ya que éste solo afecta a secciones sometidas a compresión. Las vigas se conectan entre sí por viguetas transversales en la parte inferior, que a la vez recogen el pavimento y rigidizadores para rigidizar en el sentido transversal. Las cerchas se apoyaran en la estructura de los núcleos verticales A y B. El predimensionado se ha realizado con el programa Cype, teniendo en cuenta el peso propio de la estructura, las sobrecargas, las sobrecargas causadas por el uso y factores como el viento y la nieve. Tanto la cota de nieve como la de viento la he cogido de referencia de otros proyectos similares que he consultado.*

Dado los alcances de este proyecto este pre-dimensionado es sólo una aproximación al tipo de estructura necesaria ya que normalmente los cálculos se encargan a una ingeniería especializada. Ver plano 18 y 19:

imag.34 Segunda comprobación Colocación de viguetas transversales para rigidización 2

12,6

33.7

2D: vista lateral 12.64

4.21

4.220

4.210

)

4.210

F máx.: 29.013 mm X: 4.210 m

5.3

4.210

F máx.: 29.013 mm X: 0.000 m

nt Erne Calle Sa 5.3

4.220

5.3

4.210

5.3

8.0

RHS 120x100x10.0

4.210

8.0

x 20

RHS 120x100x10.0

x 20

4.210

8.0

x 20

3.320

,50

4.220

. x8

3.320

10 50.3 x8 6.0 2

RHS 120x100x10.0

+15

3.320

ch (

3.320

Uba

10 50.3 x8 6.0 2

4.210

RHS 120x100x10.0

3.320

RHS 120x100x10.0

4.210

oan

RHS 120x100x10.0

10 50.3 x8 6.0 9

4.210

3.320

RHS 120x100x10.0

4.210

le J

3.320

RHS 120x100x10.0

4.21

RHS 300x200x8.0

Cal 4.220

3.320

3.32

10 50.3 x8 6.0 2

3.320

RHS 120x100x10.0

8.43

4.21

4.210

12,6

16.85

4.21

8,56

29.49 16.85

4.210

RHS 300x200x8.0

CERCHA PASARELA 34M Norma de acero laminado: CTE DB SE-A Acero laminado: S275 Escala: 1:200

imag.35 Diagrama de envolventes flecha imag 33,34,35 Diagramas extraidos de programa de cálculo CYPE

Calle Joan Ubach

+15,50

an U le Jo Cal

Calle San

bac

t Ernest

Calle Pau Claris

+15,50

10%

Calle Sant Ernest

Call e Jo an U

bac

Cal

Calle Pau Claris (+0,00)

le Jo

an U

bac

+14,75

FASE 2

Pasaje elevado

Plano de planta y secciรณn del pasaje elevado

E 1:250

PASAJES - RESTRUCURANDO UNA ZONA DEL RAVAL A PARTIR DE LA ABERTURA DE UN PASAJE PROYECTO FINAL DE GRADO TRIBUNAL: MARIA PILAR CALDERON - ZAIDA MUXI MARTINEZ - CRISTINA PARDAL MARCH

Canalón chapa plegada 2mm con aislamiento rígido de cm

Panel sandwich de cubierta lana de roca e=3cm Panel sandwich de cubierta lana de roca e=3cm correa IPE 120

Cordón superior cercha

L 100x8

Panel sandwich de cubierta lana de roca e=3cm Canalón chapa plegada 2mm con aislamiento rígido de cm

Perfil para fijación de lamas de madera

Tubo 120x110x8

L 100x8

Tubo 120x100x10

Pasarela de madera

L 100x8

Tubo 200x300x12

Tubo 120x110x10

Cordón inferior cercha

Tubo 120x100x10

Pasarela de madera

Iluminación en montante

Suelo de madera

Pasamanos adaptado a personas mayores y niños

Pasarela de madera

Detalle tramo intermedio de la pasarela E 1:50 Pasarela peatonal- Detalles de acabados y cerramientos

E 1:250

PASAJES-REESTRUCTURANDO UNA ZONA DEL RAVAL A PARTIR DE LA ABERTURA DE UN PASAJE PROYECTO FINAL DE GRADO TRIBUNAL: MARIA PILAR CALDERON - ZAIDA MUXI MARTINEZ - CRISTINA PARDAL MARCH

Fase 2- Tiempos de ejecución

MONTAJE DE LA PASARELA

Los tiempos de ejecución para esta Fase vienen dados por el proceso de montaje de la estructura de los núcleos de ascensores y de la pasarela. Las calles dentro del barrio miden entre 5 y 8 m con lo cual es imposible poder transportarlas de un solo trozo. Estudiando la posibilidad de subdividirlas en dos o tres trozos he optado por hacerlo en 3, ya que si lo hacemos en dos la unión se haría por el punto de más solicitación y no seria favorable, he consultado las dimensiones para transportarlo en un camión de 3 ejes con una longitud de 13,58m de plataforma, una altura máxima de 4,5m y un ancho de 2,5m.

La estructura de la cercha es la más grande y difícil de montar ya que se compone de tres partes y en la zona central es de difícil acceso ya que no se puede acceder con vehículos. Es por esto que he situado tres zonas para colocar los elementos de apoyo para el montaje.

Como vemos en la imag.36 los camiones pueden llegar a través de la salida de la Ronda litoral por la PL.Monterey y entrar por la Av. Generalitat. y girar en la Calle Pau Claris que tiene sentido ascendente. He marcado los giros para comprobar que un camión con tales dimensiones pueda circular.

Las piezas entrarán por ambas calles: 1.Calle Pau Claris: entran los elementos para montar el núcleo A y la primera parte de la cercha, se montará la primera parte de la estructura compuesta por el núcleo del ascensor y la zona de apoyo de la cercha, de esta manera dejamos la zona libre cerca de la medianera del Edificio [A] para poder entrar con el camión grúa. 2.Calle Joan Ubach, aunque las piezas llegarán en el mismo camión una vez descargado se trabajará con vehículos más pequeños aprovechando la zona que queda vaciada por la demolición de la casa [C] entrando lo más cerca posible para colocar los 2 trozos restantes de la cercha. Se montará la estructura del ascensor y la de apoyo de la cercha. 3.Zona intermedia de la plaza: se montará una estructura auxiliar a modo de andamio para facilitar el montaje de la zona central de la cercha.

Calle Pau Claris

2 DI

12,6

imag.36 Plano planta Tipo de núcleo B

Cal

le J

oan

Uba

ch (

+15

,50

)

nt Ernest

Calle Sa

FASE 3

DOS NUEVOS EQUIPAMIENTOS A partir del estudio de las necesidades del barrio, que hemos visto al principio de esta memoria, se necesitan más espacios de equipamiento. Por ahora el barrio cuenta con servicios públicos como el CAP de Santa Rosa, el edificio de la guardia urbana, el Centro deportivo del Raval, todos estos cerca de la zona del proyecto, y otros más alejados como la biblioteca Can Peixauet, el campo Municipal, el Pavellón del Parc dels Pins,el Casal d’infants y varios centros educativos. Según los planes de mejora que han afectado a la zona se plantea un nuevo centro cívico que por ahora no se ha ejecutado. Además de éste hacen falta más equipamientos como guarderías, espacios públicos, centros para mayores y jóvenes, espacios de reunión, en definitiva espacios colectivos que sean universales y accesibles. Es por esto que en esta tercer Fase lo que se promueve es a la creación de nuevos espacios dirigidos a todo tipo de actividades a partir de dos edificios de equipamientos que a parte de responder a esta necesidad del barrio reactivan la zona y llenan de actividad y movimientos a estos nuevos pasajes. Por los alcances de este proyecto he definido los criterios que ha de seguir el diseño de estos edificios, sin darle un uso en específico, estableciendo los parámetros urbanísticos necesarios que deberá cumplir.

“Potenciar la zona con la implantación de nuevos edificios de equipamientos” FASE 3

MODIFICACIÓN DE LOS USOS DEL SUELO

13 b

[B+2]

Calle Pau Claris (+0,00)

Uba

ch (+15 ,50) Uba

e Joan

9 11 12

13 b 13b-RV

13 b [B+3]

Call

8,6

13 b

13 b 13b-RV

13 b

[B+2]

7bAS

13 b 13b-RV

PLANO DE ORDENACIÓN ACTUAL

Rrv 13 b

[B+2]

Uba Call

e Joan

CONSERVACIÓN Rrv

7b Cu

Calle Sant Ernest

+15,50

Uba

11 12

8,6

[B+3]

13 b

[B+2]

13 b

n Ub

ach

13 b 13b-RV

[B+2]

5 6

(+15

27,06

n Ub

ach

9 11

Joa

13 b [B+3]

Calle

13 b 13b-RV

8,6

13 b

13 b ZONA 13B El entornoFdel solar 13b-RV

Plano de ordenación - Usos del suelo

E 1:1000

A.1

PASAJES-REESTRUCURANDO UNA ZONA DEL RAVAL A PARTIR DE LA ABERTURA DE UN PASAJE PROYECTO FINAL DE GRADO TRIBUNAL: MARIA PILAR CALDERON - ZAIDA MUXI MARTINEZ - CRISTINA PARDAL MARCH

13 b

[B+2]

7bAS

13 b 13b-RV

PLANO DE ORDENACIÓN ACTUAL

Rrv 13 b

[B+2]

7b Cu

27,06

ZONA DE ACTUACIÓN 7a

13 b 13b-RV

CONSERVACIÓN Rrv

Calle

Joa

n Ub

EDIFICACIÓN RESIDENCIAL BARRIO DEL RAVAL

Calle Sant Ernest

+15,50

(+15 ,50)

Calle Pau Claris (+0,00)

DENSIFICACIÓN URBANA SEMIINTENSIVA

[B+2]

6b 7b Cu

[B+2]

ach

Ernest

[B+2]

13 b 13b-RV

Calle Sant

EQUIPAMIENTO COMUNITARIO DE NUEVA CREACIÓN DE INTERÉS MUNICIPAL

DENSIFICACIÓN URBANA SEMIINTENSIVA 13 b 13b-RV BARRI DEL RAVAL RENOVACIÓN URBANA TRANSFORMACIÓN 17-6 DE LO EXISTENTE 18 SUJETA A ANTERIOR ORDENACIÓN VOLUMÉTRICA ESPECÍFICA SUJETA A ANTERIOR ORDENACIÓN VOLUMÉTRICA ESPECÍFICA

6b [B+3]

PARQUES Y JARDINES DE NUEVA CREACIÓN DE CARÁCTER LOCAL EQUIPAMIENTO COMUNITARIO PUBLICO EXISTENTE O PRIVADO

TIPO DE EQUIPAMIENTO: D-Docente S-Sanitario As-Asistencial C-Cultura Co-Comercial

Calle Sant Ernest

+15,50

,50)

Calle Pau Claris (+0,00)

[B+2]

13 b [B+2] 13b-RV

13 b 13b-RV 13 b

7b Cu

[B+2] 6b

PLANO DE ORDENACIÓN PROPUESTA

7b Cu 13 b 13b-RV

Joa

[B+3]

[B+2]13 Rrv

Calle

13 b 13b-RV

Ernest

Call e Joan

13 b

Calle Sant

27,06

ch (+15

,50)

Calle Pau Claris (+0,00)

EDIFICACIÓN RESIDENCIAL BARRIO DEL RAVAL

[B+2]

6b 7b Cu

DENSIFICACIÓN URBANA SEMIINTENSIVA

ZONA DE ACTUACIÓN 7a

13 b 13b-RV

Ernest

[B+2]

13 b 13b-RV

Calle Sant

En la nueva ordenación se plantea el cambio de uso a espacio público y de equipamiento 7b , de esta manera se potencia la actividad en este nuevo eje interior y se cede la zona interior de manzana a nuevo espacio verde. Se incluye también un planteamiento de cambio de uso en la manzana de la calle Joan Ubach y Sant Ernest donde se sitúa una zona verde relacionada con dos nuevos espacios de equipamiento.

6b [B+3]

TIPO DE EQUIPAMIENTO: D-Docente S-Sanitario As-Asistencial C-Cultura Co-Comercial

Calle Sant Ernest

+15,50

PARQUES Y JARDINES DE NUEVA CREACIÓN DE CARÁCTER LOCAL EQUIPAMIENTO COMUNITARIO PUBLICO EXISTENTE O PRIVADO EQUIPAMIENTO COMUNITARIO DE NUEVA CREACIÓN DE INTERÉS MUNICIPAL

e Joan

Calle Sant

27,06

[B+2]

6b 1

13 b 13b-RV

Ernest

[B+2]

13 b 13b-RV

[B+2]

Call

Para poder llevar a cabo todas estas actuaciones se deberá realizar una Modificación en la ordenación de la zona. La zona del solar estaba clasificada como 13b, destinada a edificios de vivienda y un interior de manzana libre. El conjunto de edificio [E] debía quedar libre y clasifica al conjunto [F] como 13b Rv de viviendas a conservar.

n Ub

ach

9 11

Joa

13 b [B+3]

Calle

12 13

8,6

13 b 13b-RV

13 Rrv [B+2]

7b Cu 13 b 13b-RV

F 6b

7b Cu

13 b [B+3]

[B+2] 13 b 13b-RV 13 b

PLANO DE ORDENACIÓN PROPUESTA

ZONA 13B El entorno del solar

Plano de ordenación - Usos del suelo

E 1:1000

A.1

PASAJES-REESTRUCURANDO UNA ZONA DEL RAVAL A PARTIR DE LA ABERTURA DE UN PASAJE PROYECTO FINAL DE GRADO TRIBUNAL: MARIA PILAR CALDERON - ZAIDA MUXI MARTINEZ - CRISTINA PARDAL MARCH

Cubierta transitable

Fachada orientada a Norte

Fase 3- Dos nuevos equipamientos

CRITERIOS DEL EDIFICIO En la fase 2 se establecieron las cotas de llegada de los ascensores, las cuales coinciden con las actuales cotas de forjado de los edificios [A, B y D]. Altura máx fachada Altura máx último forjado cubierta accesible

Altura máx fachada Altura máx último forjado cubierta accesible

Cota de acceso a planta altillo

Cota de acceso a planta altillo Cota de acceso a Planta segunda

Cota de acceso a Planta segunda

Los nuevos equipamientos se adaptan a estas cotas sumándose al uso de las pasarelas y contando con un acceso por cada parada. Cada planta tipo se dividirá en dos ambientes, por un lado tendremos un espacio a doble altura donde se desarrollará la actividad, y por otro lado tendremos un espacio altillo en el que se colocarán los núcleos de servicios aprovechando mejor el espacio ya que por dimensiones el área de las planta Uso comercial ya es bastante reducido. Acceso a pasaje

Cota de acceso a planta altillo

Cota de acceso a planta primera

Calle Pau Claris

Se establece también una profundidad edificable teniendo en cuenta la afectación a los edificios existentes y una altura máxima de cubierta. Fachada orientada a Sur

Altura máx fachada

Cota de acceso a planta primera

Los edificios deberán cumplir las exigencias actuales en cuanto a la normativa, he realizado una propuesta de distribución teniendo en cuenta las necesidades actuales de la zona. Calle Joan Ubach

Calle Pau Claris

imag.26 Criterios de volumetria de los nuevos edificios de equipamientos

Tanto Bea, Lourdes, Sergi y Mercé, además de otros contactos que hice dentro del barrio, coincidían en que es necesario que los espacios puedan albergar distintos usos, ser flexibles en cuanto a la distribución. La estructura que planteo es de madera ya que el objetivo es que el proyecto esté dirigido con bases de materiales que contribuyan un desarrollo sostenible. Se puede consultar en el apartado de anexos “Estructura de madera”

Calle Joan Ubach Recepción equipamiento

Máx profunfidad edificable

Pb+2Pt+2Palt

Cal

Acceso al pasaje

Máx profunfidad edificable

Calle Pau Claris

t Ernest

le Jo

an U

Calle San

Calle Sant Ernest

bac

le Jo

t Ernest

an U

bac

Calle San h

Calle Sant Ernest

imag.26 Criterios de alineación y profundidad edificable

Cal

Fase 3- Dos nuevos equipamientos

EQUIPAMIENTO PAU CLARIS

máx fachada máx último forjado cubierta accesible

La huella del equipamiento B “Pau Claris” (imag 37)permite que el edificio de viviendas [A] siga pudiendo disfrutar de un patio abierto para ventilar, ya que si se construye con la normativa vigente éste se cerraría. La altura del nuevo edificio se alinea con la altura del existente [A] generando así una fachada continua de la calle.

e acceso a planta altillo

Uso comercial

de acceso a Planta segunda

Calle Pau Claris

Acceso a pasaje

En planta baja se propone una zona comercial, puede estar ligada a los servicios ofrecidos por el equipamiento o bien ser privado. Los materiales de cerramiento deberán permitir que sea una planta lo más permeable posible a la vista para tener un control del acceso a los pasajes. Se colocará en el acceso una puerta que se abrirá por la mañana y se cerrará por la noche.

e acceso a planta altillo

Cubierta transitable

e acceso a planta primera

Fachada orientada a Norte Altura máx fachada

Fachada orientada a Sur

Calle Joan Ubach

Uso comercial Calle Pau Claris

Acceso a pasaje

Acceso al pasaje

Calle Joan Ubach Recepción equipamiento

Alzado Fase 3 - Edificio de equipamiento Altura Pau Claris máx fachada

S.2

Fachada orientada a Sur

CALLE PAU CLARIS

Calle Pau Claris

Cal

le Jo

Calle Joan Ubach Recepción equipamiento

t Ernest

an U

Acceso al pasaje

Calle San

bac

PLANTA BAJA DEL EDIFICIO DE EQUIPAMIENTO A “PAU

Calle Sant Ernest

Calle Pau Claris S.1' CALLE PAU CLARIS

S.1'

imag.37 Implantación Edificio de equipamiento Pau Claris

Cal

le Jo

an U

ant Ernest

Calle S

bac

Se sitúa en planta baja el acceso al equipamiento para tener un control de la zon de entrada a los pasajes. Este es el acceso principal a los equipamientos y est ligado también a la calle San Ernest

USO DE LAS PLANTAS

Fase 3- Dos nuevos equipamientos

En cuanto al uso de las plantas, se recomienda en planta tipo el desarrollo de actividades relacionadas con la lectura, talleres, reuniones...beneficiándose así de una luz constante y uniforme al estar orientados al norte, y centralizar los servicios higiénicos, zona de despacho y espacio de almacenaje en planta altillo. La cubierta de este equipamiento se encuentra a cota de el pasaje elevado, por lo que el uso de ésta puede estar ligado al uso de la pasarela a modo de plaza o bien compaginarse con actividades del propio equipamiento que necesiten de espacios abiertos al aire libre.

S.1

S.1'

Calle Pau Claris

SECCIÓN 1-1' PLAZA DE ACCESO AL PASAJE FASE 2 S.1

S.1' Calle Pau Claris

SECC

PLANTA ALTILLO - ZONA DESPACHO

Calle Pau Claris

SECCIÓN 1-1' PLAZA DE ACCESO AL PASAJE FASE 2 S.2'

S.2'

Calle Pau Claris

SECCI

Calle Pau Claris

PLANTA PRIMERA - AULA POLIVALENTE

FASE 3

Plano Edificio de equipamiento Pau Claris Planta segunda

PASAJES - RESTRUCURANDO UNA ZONA DEL RAVAL A PARTIR DE LA ABERTURA DE UN PASAJE PROYECTO FINAL DE GRADO TR

SECCIÓN 2-2' EQUIPAMIENTO PAU CLARIS FASE 3 Calle Pau Claris

CALLE PAU CLARIS La fachada a Norte se puede aprovechar para generar espacios en los que se necesite una luz uniforme, se recomiendo el uso de grandes ventanales para la mayor entrada de luz.

CALLE PAU CLARIS - Reutilización de los materiales de la fase 2 Los materiales de cerramiento de los núcleos de ascensores que dan directamente al acceso de los equipamientos se puede reutilizar como un sistema de protección en las fachadas.

Fase 3- Dos nuevos equipamientos

EQUIPAMIENTO PAU CLARIS La huella del equipamiento Pau Claris permite que el edificio de viviendas [A] siga pudiendo disfrutar de un patio abierto para ventilar, ya que si se construye con la normativa vigente éste se cerraría. La altura del nuevo edificio se alinea con la altura del existente [A] generando así una fachada continua de la calle.

Uso comercial Calle Pau Claris

Acceso aUso pasaje comercial Calle Pau Claris Fachada orientada a Sur

Acceso a pasaje

En el edificio Joan Ubach sucede algo similar, la profundidad del edificio llega hasta la mitad del patio de ventilación dejando nuevamente este patio abierto. La altura se alinea al edificio [B] generando una fachada continua junto con el edificio [D]. En este caso la cubierta será transitable para su mantenimiento.

Altura máx fachada

Fachada orientada a Sur

Este será el acceso principal a los equipamientos, en la calle encontramos solares vacíos los cuales pueden aprovecharse también para generar nuevos espacios o edificios públicos, convirtiendo así esta calle en un nuevo eje de equipamientos que nos lleva a cruzar hasta el gran espacio verde del sanatori conectando en este punto con el barrio dels Safaretjos.

Acceso al pasaje

Calle Joan Ubach Recepción equipamiento

al pasaje imag.26Acceso Alzado Fase 3 - Edificio de equipamiento Joan Ubach

Calle Pau Claris

e Pau Claris

Cal

le Jo

Cal

le Jo

bac

t Ernest Calle San h

bac

Calle San h

Calle Sant Ernest

an U

t Ernest

an U

imag.26 Implantación Edificio de equipamiento Joan Ubach

S.2'

SECCIÓN 1-1' PLAZA DE ACCESO AL PASAJE FASE 2

USO DE LAS PLANTAS En planta baja se encontrará la recepción del equipamiento para tener un mayor control del acceso al pasaje y de las instalaciones, como hemos mencionado al principio del estudio de la zona este acceso se encuentra enfrentado a una calle sin salida la cual ha generado problemas por la falta de control. El uso de las plantas tipo en este edificio puede albergar distintas actividades a desarollarse en grupos pequeños.

La planta cubierta será accesible para mantenimiento.

+5,31

en planta baja el acceso al nto para tener un control de la ntrada a los pasajes. Este es el cipal a los equipamientos y está bién a la calle San Ernest

S.2

S.2'

SECCIÓN 2-2' EQUIPAMIENTO PAU CLARIS FASE 3

ano Edificio de equipamiento Joan Ubach Planta Baja - Acceso al equipamiento

E 1:100

DO UNA ZONA DEL RAVAL A PARTIR DE LA ABERTURA DE UN PASAJE PROYECTO FINAL DE GRADO TRIBUNAL: MARIA PILAR CALDERON - ZAIDA MUXI MARTINEZ - CRISTINA PARDAL MARCH

0,35

5,26

0,35

+15,50

S.2

S.2' +5,31

S.2

Dentro de los objetivos a alcanzar dentro del proyecto es el uso de materiales con baja huella de carbono. Por lo que se propone una estructura de madera que es capaz de salvar las reducidas luces del equipamiento sin necesidad del uso de materiales no renovable como el hormigón o el metal.

SECCIÓN 1-1' PLAZA DE ACCESO AL PASAJE FASE 2 ESQUEMA DE ESTRUCTURA DE MADERA - FASE 3

FASE 3

S.2'

Plano Edificio de equipamiento Joan Ubach Planta

PASAJES-REESTRUCURANDO UNA ZONA DEL RAVAL A PARTIR DE LA ABERTURA DE UN PASAJE PROYECTO FINAL D

DORMITORIO

CALLE JOAN UBACH Esta fachada situada a Sur es recomendable usar un sistema de lamas horizontales para el control de la luz ya que está expuesta a rango mayor de horas de asolamiento.

CALLE JOAN UBACH - Reutilización de materiales de la Fase 2 Los materiales de cerramiento de los núcleos de ascensores que dan directamente al acceso de los equipamientos se puede reutilizar como un sistema de protección en las fachadas.

A partir de la ejecuciรณn de las tres Fases obtenemos un nuevo eje dentro del barrio que que conecta el interior de manzana con el exterior del barrio a la vez que contribuye con un espacio natural dentro del barrio y nuevos espacios de equipamiento

“Mejora de lo existente generando un pasaje verde” FASE 1

“Mejora de la accesibilidad de los edificios existentes a partir de un pasaje elevado” FASE2

“Potenciar la zona con la implantación de nuevos edificios de equipamientos” FASE 3

Calle Pau Claris

Calle Joan Ubach

Equipament Pau Claris

Calle Pau Claris

Cap Santa Rosa

Calle Sant Jordi

+5,31

Calle Sant Ernest

Equipament Joan Ubach

e Jo

Call

Ernest

an U bac h

Calle Sant

Nueva escuela de oficios

Calle Sant Ernest

FASE 3

Pasajes

Planta Baja - Acceso al equipamiento

E 1:500

PASAJES-REESTRUCURANDO UNA ZONA DEL RAVAL A PARTIR DE LA ABERTURA DE UN PASAJE PROYECTO FINAL DE GRADO TRIBUNAL: MARIA PILAR CALDERON - ZAIDA MUXI MARTINEZ - CRISTINA PARDAL MARCH

â&#x20AC;&#x153;Mejora de lo existente generando un pasaje verdeâ&#x20AC;? FASE 1

Calle Joan Ubach Calle Pau Claris

+11,50

Cal

4,5

11,25

±0,00

5,18

5 6

6,52

+11,50

Calle Sant Ernest

+15,50

27,06

h (+

15,5

8,19

9 11 12

8,26

7,55

Cal

le Jo

an U

bac

8,6

0,15

10,89

17,03

+09,60

SOLAR

El entorno del solar 9,65

3,67

+14,00 3,44

2 1

6,08

11,53

Calle Pau Claris (+0,00)

19,6

le Jo

Calle San

an U

bac

t Ernest

±0,00

Planta y sección del estado actual del solar

E 1:250

PASAJES - RESTRUCURANDO UNA ZONA DEL RAVAL A PARTIR DE LA ABERTURA DE UN PASAJE PROYECTO FINAL DE GRADO TRIBUNAL: MARIA PILAR CALDERON - ZAIDA MUXI MARTINEZ - CRISTINA PARDAL MARCH

B 2 1

5 6 7

9 10

11 12 13

C D

12,31

6,27

4,37

9,71

11,84

6,08

Calle Sant Ernest

Acceso a viviendas interiores

Calle Joan Ubac

Vivienda a fachada del solar

10,07

15,26

ALZADO CALLE JOAN UBACH

Calle Pau Claris 6,08

11,53

6,67

Calle Pau Claris

Acceso al solar

ALZADO CALLE PAU CLARIS

SOLAR

El entorno del solar

Alzados de las calles de acceso

E 1:250

PASAJES - RESTRUCURANDO UNA ZONA DEL RAVAL A PARTIR DE LA ABERTURA DE UN PASAJE PROYECTO FINAL DE GRADO TRIBUNAL: MARIA PILAR CALDERON - ZAIDA MUXI MARTINEZ - CRISTINA PARDAL MARCH

D.1

SÓTANO -2

DETALLE A.1 +11,50

PLANTA TIPO EDIFICIO [A] Y PLANTA BAJA EDIFICIO [B] Acceso al pasaje

LOS ACCESOS AL PASAJE CALLE PAU CLARIS

1,05 DORMITORIO

1,05

Protección coronamiento de fachada Nuevo vierteaguas

DORMITORIO

1,05 COMEDOR SALA-ESTAR

COCINA DORMITORIO

Acceso al pasaje y viviendas interiores Fase 1

Vivienda a fachada del solar

LOS ACCESOS AL PASAJE CALLE JOAN UBACH PLANTA TIPO EDIFICIO [B] Y [D] TRATAMIENTO DE MEDIANERA VEGETAL CONTACTO CON EL SUELO Y ALZADO

TRATAMIENTO DE MEDIANERA VEGETAL CUBIERTA Y ZONA INTERMEDIA

Perfil H 100 estructura principal Rehabilitación de medianera con sistema Sate

Perfil tubular soporte de cables tensados Anclaje en un punto de la medianera

Perfil vertical L

Estructura principal de acabado vegetal

Rehabilitación de cubierta con sistema de cubierta invertida

Planta detalle estructura cerramiento vegetal

Cable tensado Ø20mm

S.3

Sistema de rehabilitación energética

Perfil L soporte de cables tensados

D1.1

Perfil L para anclaje de cables tensados Cable tensado

Capa impermeabilizante de medianera

D1. Sección transversal acabado vegetal en medianera de Edificio [A] 1:50

Anclaje puntual en medianera Muro medianero existente

D1.1 Detalle intermedio de anclaje de la estructura de soporte de fachada vegetal 1:25

Despiece en alzado de perfiles y cableado 1:25

FASE 1

Perfil de estructura vertical principal del soporte de cerramiento vegetal

S.3 Sección transversal contacto con el suelo 1:25

Propuesta de Rehabilitación energética

Detalle de medianeras y fachadas

E varias

PASAJES - RESTRUCURANDO UNA ZONA DEL RAVAL A PARTIR DE LA ABERTURA DE UN PASAJE PROYECTO FINAL DE GRADO TRIBUNAL: MARIA PILAR CALDERON - ZAIDA MUIXI MARTINEZ - CRISTINA PARDAL MARCH

Límite 1 - Cimentación Cota +5,00

Límite 3 - muro preexistente

Límite 1 - Cimentación cota + 2,5

LIMITE DE CONTENCIÓN DEL TERRENO

RECONDUCCIÓN DEL AGUA A POZO

C D

0) 15,5

Call e Jo an U

2 1

bac h (+

6 7

9 10

12 13

Límite 2 - Mayor volúmen de tierra muro a cota +4,00 Límite 2 - Mayor volúmen de tierra muro a cota +5,70

EMPUJE DEL TERRENO

Drenaje lateral medianera Edificio [A]

Bloque

SISTEMA DE CONTENCIÓN DE TIERRAS: MURO REFORZADO DE BLOQUES DE HORMIGÓN HUECOS DRENANTES

Muro medianera [A]

Vegetación alta para muros altos

A B 2

5,40

C 6 7

9 10

Grava de relleno Antirraices

Adoquines Arena Ø2-6 mm Geomalla de refuerzo Sub-base de grava o arena Geotextil

Geomalla longitud variable según el muro

12 13

Terreno de relleno

3,70

Terreno retenido Tubo de drenaje conectado a la red de desagüe Cimentación a base de material granular compactado

Red de drenaje perimetral bajo muro

Red de drenaje perimetral al muro

DIRECCIÓN DEL AGUA Muro perimetral de contención Red de recolección de agua conectada al depósito acumulador

FASE 1

Pasaje verde

Diagrama de contención de tierras y tratamiento del agua

E varias

PASAJES - RESTRUCURANDO UNA ZONA DEL RAVAL A PARTIR DE LA ABERTURA DE UN PASAJE PROYECTO FINAL DE GRADO TRIBUNAL: MARIA PILAR CALDERON - ZAIDA MUIXI MARTINEZ - CRISTINA PARDAL MARCH

2 1

Cal

±0,00

le Jo

Calle San

an U

bac

t Ernest

Calle Pau Claris

+14,00

Calle Sant Ernest

11 12

bac

h (+

15,5

an U

Cal le Jo

Calle Pau Claris (+0,00)

SOLAR

El entorno del solar

Planta y sección actual del solar

E 1:250

PASAJES - RESTRUCURANDO UNA ZONA DEL RAVAL A PARTIR DE LA ABERTURA DE UN PASAJE PROYECTO FINAL DE GRADO TRIBUNAL: MARIA PILAR CALDERON - ZAIDA MUXI MARTINEZ - CRISTINA PARDAL MARCH

14,00

11,50

9,60

8,70

7,20

5,40 M1

M10

3,70

an U

le Jo

Cal

0,00

Calle San

1,05

Calle Pau Claris

bac h

t Ernest

2,70

+1,05

+5,31

,20

+2,70

Calle Sant Ernest +11,50

+3,75

+12,75

,70

15,5

h (+

+11,50

an U bac

,60

le Jo

+14,00

,60

+14,00

FASE 1

Pasaje verde

Cal

Calle Pau Claris (+0,00)

+5,40

Plano de planta y secciรณn del nuevo pasaje verde

E 1:250

PASAJES - RESTRUCURANDO UNA ZONA DEL RAVAL A PARTIR DE LA ABERTURA DE UN PASAJE PROYECTO FINAL DE GRADO TRIBUNAL: MARIA PILAR CALDERON - ZAIDA MUXI MARTINEZ - CRISTINA PARDAL MARCH

â&#x20AC;&#x153;Mejora de la accesibilidad de los edificios existentes a partir de un pasaje elevadoâ&#x20AC;? FASE2

+11,50

P4 P3 P2

CALLE PAU CLAR

SECCIÓN FASE 1

P4 P3 P2

Estructura de escalera independiente apoyada en estructura de pasarela

Estructura perfiles tubulares

SECCIÓN LONGITUDINAL FASE 2

Detalle pasarela E 1:50 PLANTA TIPO EN FASE 1 - PREEXISTENCIAS

Detalle escalera E 1:50 FASE 2

Plano Núcleo vertical A

Acceso a viviendas Edificio [A]- Planta Tipo y detalles pasarela

E 1:100

PASAJES - RESTRUCURANDO UNA ZONA DEL RAVAL A PARTIR DE LA ABERTURA DE UN PASAJE PROYECTO FINAL DE GRADO TRIBUNAL: MARIA PILAR CALDERON - ZAIDA MUXI MARTINEZ - CRISTINA PARDAL MARCH

P4 P3 P2

ACTUAL SECCIÓN ESTADO FASE 1

P4 N

P3 P2

SECCIÓN LONGITUDINAL POR PASARELA FASE 2

PLANTA TIPO EN FASE 1 - PREEXISTENCIAS

FASE 2

Plano Núcleo vertical A

Acceso a viviendas Edificio [A]- Planta Tipo y detalles pasarela

E 1:100

PASAJES - RESTRUCURANDO UNA ZONA DEL RAVAL A PARTIR DE LA ABERTURA DE UN PASAJE PROYECTO FINAL DE GRADO TRIBUNAL: MARIA PILAR CALDERON - ZAIDA MUXI MARTINEZ - CRISTINA PARDAL MARCH

FASE 3

P2 P1

+8,25

+4,55

+5,50

+2,75

±0,00

+2,05

-0,45

-P1

le Jo

an U

bac h

10%

+11,00

+7,05

+15,50 +14,75

PCub

0,45

PCub

+13,75

-P2

Cal

SECCIÓN ESTADO ACTUAL

PCub P4

Cal

le Jo

an U

bac

PCub

P1 PB

PB -P1 -P2

+11,50

+11,50 +11,50 N

PLANTA TIPO EN FASE 1 - PREEXISTENCIAS

FASE 2

SECCIÓN LONGITUDINAL POR PASARELA DE ACCESO S1-S1' FASE 2

Plano Planta Tipo Edificio [B] y [D] Planta de acceso al pasaje - Planta Baja

E 1:100

PASAJES - RESTRUCURANDO UNA ZONA DEL RAVAL A PARTIR DE LA ABERTURA DE UN PASAJE PROYECTO FINAL DE GRADO TRIBUNAL: MARIA PILAR CALDERON - ZAIDA MUXI MARTINEZ - CRISTINA PARDAL MARCH

FASE 3

COMEDOR SALA-ESTAR COMEDOR SALA-ESTAR

DORMITORIO

COCINA

DORMITORIO

S.1'

DORMITORIO

+13,75

PCub

+11,00

+8,25

+5,50

+2,75

±0,00

DORMITORIO

PCub P2 P1

+7,05

+4,55

0,45

DORMITORIO

+2,05

-0,45

-P1

+5,31

-P2

SECCIÓN ESTADO ACTUAL

DORMITORIO

PCub P4 P3

PCub P2 COMEDOR SALA-ESTAR

COCINA

DORMITORIO

S.1

D.1

D.2 P1 PB

PB N

-P1

Cota de forjado edificio [B]

Pasarela acceso a viviendas

Escalones para desnivel de 45cm entre cotas de forjado

-P2

Junta entre elementos Cota de forjado edificio [B]

Cota de forjado edificio [D] DORMITORIO

COMEDOR SALA-ESTAR

SECCIÓN LONGITUDINAL POR PASARELA DE ACCESO S1-S1'

DORMITORIO

COCINA DORMITORIO

D.1 Detalle conexión pasarelas PLANTA TIPO EN FASE 1 - PREEXISTENCIAS

D.2 Detalle conexión pasarela a forjado FASE 2

Plano Planta Tipo Edificio [B] y [D] Acceso a viviendas Planta Primera y Planta segunda E 1:100

PASAJES - RESTRUCURANDO UNA ZONA DEL RAVAL A PARTIR DE LA ABERTURA DE UN PASAJE PROYECTO FINAL DE GRADO TRIBUNAL: MARIA PILAR CALDERON - ZAIDA MUXI MARTINEZ - CRISTINA PARDAL MARCH

+12,50

LOCAL COMERCIAL -1 EDIFICIO [B]

P2 P1

+10,00

+7,50

+5,00

+2,50

±0,00

+7,05

+4,55

0,45

PCub

+2,05

-0,45

-P1 -P2 +11,50

SECCIÓN ESTADO ACTUAL

PCub P4 P3

PCub P2

SÓTANO -2

Codales 7

SÓTANO -2 3

-P1

+11,50

-P2 3

Proyeccion estructura Edificio [D] PLANTA SÓTANO FASE 1 - PREEXISTENCIAS Sustitución del muro prexistente de sótano por un muro apantallado mediante bataches. Se intercalarán los bataches y se colocará codales en la base y en la cabeza del muro frente a los posibles empujes del terreno. Estos codales quedaran a modo de estructura del forjado de plancha colaborante de planta baja y planta sótano.

Codales 2 5

FASE 2

Plano Núcleo Vertical B

IMPLANTACIÓN DEL PROYECTO FASE 3

Planta sótano - Restitución de muro perimetral y detalles

E 1:100

PASAJES - RESTRUCURANDO UNA ZONA DEL RAVAL A PARTIR DE LA ABERTURA DE UN PASAJE PROYECTO FINAL DE GRADO TRIBUNAL: MARIA PILAR CALDERON - ZAIDA MUXI MARTINEZ - CRISTINA PARDAL MARCH

+12,50

P2 P1

+10,00

+7,50

+5,00

+2,50

±0,00

+7,05

+4,55

0,45

PCub

+2,05

-0,45

-P1 -P2

+11,50

SECCIÓN ESTADO ACTUAL

SECCIÓN EDIFICIO UNIFAMILIAR [C]

PCub P4 P3

PCub P2

Codales

Muro apantallado

PB -P1 -P2

Codales 7

Losa de planta sótano

IMPLANTACIÓN DEL PROYECTO FASE 3 SECCIÓN EDIFICIO UNIFAMILIAR [C] FASE 2

Plano Núcleo Vertical B

Planta sótano - Sección Restitución de muro perimetral y detalles E 1:100

PASAJES - RESTRUCURANDO UNA ZONA DEL RAVAL A PARTIR DE LA ABERTURA DE UN PASAJE PROYECTO FINAL DE GRADO TRIBUNAL: MARIA PILAR CALDERON - ZAIDA MUXI MARTINEZ - CRISTINA PARDAL MARCH

Calle Joan Ubach

+15,50

an U le Jo Cal

Calle San

bac

t Ernest

Calle Pau Claris

+15,50

10%

Calle Sant Ernest

Call e Jo an U

bac

Cal

Calle Pau Claris (+0,00)

le Jo

an U

bac

+14,75

FASE 2

Pasaje elevado

Plano de planta y secciรณn del pasaje elevado

E 1:250

PASAJES - RESTRUCURANDO UNA ZONA DEL RAVAL A PARTIR DE LA ABERTURA DE UN PASAJE PROYECTO FINAL DE GRADO TRIBUNAL: MARIA PILAR CALDERON - ZAIDA MUXI MARTINEZ - CRISTINA PARDAL MARCH

Canalón chapa plegada 2mm con aislamiento rígido de cm

Panel sandwich de cubierta lana de roca e=3cm Panel sandwich de cubierta lana de roca e=3cm correa IPE 120

Cordón superior cercha

L 100x8

Panel sandwich de cubierta lana de roca e=3cm Canalón chapa plegada 2mm con aislamiento rígido de cm

Perfil para fijación de lamas de madera

Tubo 120x110x8

L 100x8

Tubo 120x100x10

Pasarela de madera

L 100x8

Tubo 200x300x12

Tubo 120x110x10

Cordón inferior cercha

Tubo 120x100x10

Pasarela de madera

Iluminación en montante

Suelo de madera

Pasamanos adaptado a personas mayores y niños

Pasarela de madera

Detalle tramo intermedio de la pasarela E 1:50 Pasarela peatonal- Detalles de acabados y cerramientos

E 1:250

PASAJES-REESTRUCTURANDO UNA ZONA DEL RAVAL A PARTIR DE LA ABERTURA DE UN PASAJE PROYECTO FINAL DE GRADO TRIBUNAL: MARIA PILAR CALDERON - ZAIDA MUXI MARTINEZ - CRISTINA PARDAL MARCH

Junta entre elementos

Tubo 200x300x12 Pletina de apoyo de pasarela Pilar HEB 240

S.2 ZONA INTERMEDIA DE LA PASARELA E 1:50

S.1 SECCIÓN NÚCLEO A - APOYO DEL EXTREMO DE LA PASARELA E 1:50

Pilar HEB 240

ALZADO LONGITUDINAL CERCHA DE PASAJE ELEVADO E 1:50

S.3 SECCIÓN NÚCLEO - APOYO DEL EXTREMO DE LA PASARELA E 1:50

IPE 160

Tubo 200x300x12

IPE 120 L 100x8

Pilar HEB 200

Tubo 120x120x8

Pletina apoyo Tubo 200x300x12

D.1

Tubo 120x110x10

D.4 Pilar HEB 200

D.1

Pilar HEB 200 Tubo 120x110x8

Tubo 100x100x8

D.2

D.2 Pilar HEB 200

Pilar heb 240

Tubo 200x300x12 Pletina de apoyo de pasarela Pilar heb 240

D.3

S.2

D.3

Pilar heb 240

DETALLE EN PLANTA DE NÚCLEO A

Tubo 120x100x12 L 100x8

Tubo 120x100x10

S.1

S.3

Tubo 200x300x12

D.4 SEMI-SECCIÓN TRANSVERSAL

DETALLES DE ESTRUCTURA DE APOYO DE LA PASARELA E 1:25 FASE 2

Pasaje Elevado Pasarela peatonal- Detalles de estructura metálica apoyo en núcleos

E 1:250

PASAJES - REESTRUCURANDO UNA ZONA DEL RAVAL A PARTIR DE LA ABERTURA DE UN PASAJE PROYECTO FINAL DE GRADO TRIBUNAL: MARIA PILAR CALDERON - ZAIDA MUIXI MARTINEZ - CRISTINA PARDAL

Calle Pau Claris

Estructura metálica Panel de bambú

Acceso al pasaje Cables tensores

ALZADO CALLE PAU CLARIS - ORIENTACIÓN NORTE E 1:250

Acceso a viviendas interiores

Calle Joan Ubac

Panel de bambú

Soporte de sistema de cableado acabado vegetal

Vivienda a fachada del solar

ALZADO CALLE JOAN UBACH - ORIENTACIÓN SUR E 1:250

Cerramiento de acabado de panel de bambú

Ascensor con cerramiento vidriado

D1. Núcleo A Detalle en planta de cerramiento de bambú E 1:50

Cerramiento de acabado vegetal

Rehabilitación de medianera con sistema Sate

D2. Núcleo B Detalle en planta de cerramiento de bambú y trama vegetal E 1:50 FASE 2

Pasaje Elevado

Accesos al pasaje - detalle de cerramientos

E 1:250

PASAJES - REESTRUCTURANDO UNA ZONA DEL RAVAL A PARTIR DE LA ABERTURA DE UN PASAJE PROYECTO FINAL DE GRADO TRIBUNAL: MARIA PILAR CALDERON - ZAIDA MUXI MARTINEZ - CRISTINA PARDAL

“Potenciar la zona con la implantación de nuevos edificios de equipamientos” FASE 3

Calle Pau Claris

Cal

le Jo

Pb+2Pt+2Palt

bac

Calle San h

Calle Sant Ernest

Máx profunfidad edificable

Pb+2Pt+2Palt

t Ernest

an U

Máx profunfidad edificable Altura máx fachada Altura máx último forjado cubierta accesible

Altura máx fachada Altura máx último forjado cubierta accesible

Cal

le Jo

ant Ernest

Calle Sant Ernest

Cota de acceso a planta altillo

Cota de acceso a Planta segunda

Calle S

an U

bac

Cota de acceso a planta altillo

Cota de acceso a Planta segunda

Cota de acceso a planta altillo Cota de acceso a planta altillo

Cota de acceso a planta primera Cota de acceso a planta primera

NÚCLEO DE ACCESO B - FASE 2

NÚCLEO DE ACCESO A - FASE 2

Cubierta transitable

Fachada orientada a Sur

Fachada orientada a Norte

Altura máx fachada

Uso comercial Acceso a pasaje

Calle Joan Ubach Recepción equipamiento

Calle Pau Claris

Acceso al pasaje

ACCESO EQUIPAMIENTO B - FASE 3

ACCESO EQUIPAMIENTO A - FASE 3

FASE 3

Plano Edificio de equipamiento Pau Claris Parámetros urbanísticos

E 1:100

PASAJES-REESTRUCURANDO UNA ZONA DEL RAVAL A PARTIR DE LA ABERTURA DE UN PASAJE PROYECTO FINAL DE GRADO TRIBUNAL: MARIA PILAR CALDERON - ZAIDA MUXI MARTINEZ - CRISTINA PARDAL MARCH

S.2

S.2'

CALLE PAU CLARIS

Calle Pau Claris

SECCIÓN 1-1' PLAZA DE ACCESO AL PASAJE FASE 2

S.1' CALLE PAU CLARIS

S.1'

Calle Pau Claris

Se sitúa en planta baja el acceso al equipamiento para tener un control de la zona de entrada a los pasajes. Este es el acceso principal a los equipamientos y está ligado también a la calle San Ernest

SECCIÓN 2-2' EQUIPAMIENTO PAU CLARIS FASE 3

PLANTA BAJA FASE 2 FASE 3

Plano Edificio de equipamiento Pau Claris Planta Baja - Acceso a los pasajes

E 1:100

PASAJES - RESTRUCURANDO UNA ZONA DEL RAVAL A PARTIR DE LA ABERTURA DE UN PASAJE PROYECTO FINAL DE GRADO TRIBUNAL: MARIA PILAR CALDERON - ZAIDA MUXI MARTINEZ - CRISTINA PARDAL MARCH

S.1

S.1'

Calle Pau Claris

SECCIÓN 1-1' PLAZA DE ACCESO AL PASAJE FASE 2

Calle Pau Claris

SECCIÓN 2-2' EQUIPAMIENTO PAU CLARIS FASE 3

PLANTA PRIMERA - AULA POLIVALENTE

FASE 3

Plano Edificio de equipamiento Pau Claris Planta Cubierta

E 1:100

PASAJES - RESTRUCURANDO UNA ZONA DEL RAVAL A PARTIR DE LA ABERTURA DE UN PASAJE PROYECTO FINAL DE GRADO TRIBUNAL: MARIA PILAR CALDERON - ZAIDA MUIXI MARTINEZ - CRISTINA PARDAL MARCH

S.1

S.1'

Calle Pau Claris

SECCIÓN 1-1' PLAZA DE ACCESO AL PASAJE FASE 2

PLANTA ALTILLO - ZONA DESPACHO

S.2'

Calle Pau Claris

SECCIÓN 2-2' EQUIPAMIENTO PAU CLARIS FASE 3

PLANTA PRIMERA - AULA POLIVALENTE

FASE 3

Plano Edificio de equipamiento Pau Claris Planta segunda y altillo

E 1:100

PASAJES - RESTRUCURANDO UNA ZONA DEL RAVAL A PARTIR DE LA ABERTURA DE UN PASAJE PROYECTO FINAL DE GRADO TRIBUNAL: MARIA PILAR CALDERON - ZAIDA MUIXI MARTINEZ - CRISTINA PARDAL MARCH

S.1

S.1'

Calle Pau Claris

SECCIÓN 1-1' PLAZA DE ACCESO AL PASAJE FASE 2

PLANTA ALTILLO - ZONA DESPACHO

S.2'

Calle Pau Claris

SECCIÓN 2-2' EQUIPAMIENTO PAU CLARIS FASE 3 N

PLANTA PRIMERA - AULA POLIVALENTE

FASE 3

Plano Edificio de equipamiento Pau Claris Planta primera y altillo

E 1:100

PASAJES - RESTRUCURANDO UNA ZONA DEL RAVAL A PARTIR DE LA ABERTURA DE UN PASAJE PROYECTO FINAL DE GRADO TRIBUNAL: MARIA PILAR CALDERON - ZAIDA MUXI MARTINEZ - CRISTINA PARDAL MARCH

+15,50

S.2

S.2'

SECCIÓN 1-1' PLAZA DE ACCESO AL PASAJE FASE 2

+15,50

10%

an U bac

+14,75

S.1'

Cal

le Jo

S.1'

Calle Sant Ernest Se sitúa en planta baja el acceso al equipamiento para tener un control de la zona de entrada a los pasajes. Este es el acceso principal a los equipamientos y está ligado también a la calle San Ernest

SECCIÓN 2-2' EQUIPAMIENTO PAU CLARIS FASE 3

PLANTA BAJA EN FASE 2 - PREEXISTENCIAS FASE 3

Plano Edificio de equipamiento Joan Ubach Planta Baja - Acceso al equipamiento

E 1:100

PASAJES-REESTRUCURANDO UNA ZONA DEL RAVAL A PARTIR DE LA ABERTURA DE UN PASAJE PROYECTO FINAL DE GRADO TRIBUNAL: MARIA PILAR CALDERON - ZAIDA MUXI MARTINEZ - CRISTINA PARDAL MARCH

+5,31

S.2

S.2'

SECCIร N 2-2' EQUIPAMIENTO PAU CLARIS FASE 3

0,35

5,26

0,35

ESQUEMA DE ESTRUCTURA DE MADERA - FASE 3

FASE 3

Plano Edificio de equipamiento Joan Ubach Planta Primera - Sala polivalente

E 1:100

PASAJES-REESTRUCURANDO UNA ZONA DEL RAVAL A PARTIR DE LA ABERTURA DE UN PASAJE PROYECTO FINAL DE GRADO TRIBUNAL: MARIA PILAR CALDERON - ZAIDA MUXI MARTINEZ - CRISTINA PARDAL MARCH

D.1

+5,31

S.2

S.2'

SECCIÓN 2-2' EQUIPAMIENTO PAU CLARIS FASE 3

DORMITORIO

Cerramiento pasarela a desmontar

+5,50 Cota 2n Planta pasarela

+2,75 Cota 1 Planta pasarela

DETALLE 1. NÚCLEO DE ESCALERA FASE 2

0,35

5,26

0,35

+5,50 Cota 2n Planta Altillo

+2,75 Cota 1 Planta Sala polivalente

ESQUEMA ESTRUCTURA PLANTA ALTILLO

DETALLE 1. NÚCLEO DE ESCALERA FASE 3 FASE 3

Plano edificio de equipamiento Joan Ubach Planta Altillo - Zona de servicios higiénicos

E 1:100

PASAJES - RESTRUCURANDO UNA ZONA DEL RAVAL A PARTIR DE LA ABERTURA DE UN PASAJE PROYECTO FINAL DE GRADO TRIBUNAL: MARIA PILAR CALDERON - ZAIDA MUXI MARTINEZ - CRISTINA PARDAL MARCH

LOCAL COMERCIAL

SECCIÓN 1-1' PLAZA DE ACCESO AL PASAJE FASE 2

S.2

S.2'

Planta Sótano +11,50

CALLE JOAN UBACH

SECCIÓN 2-2' EQUIPAMIENTO PAU CLARIS FASE 3

FASE 3

Plano Edificio de equipamiento Joan Ubach Planta Sótano - Sala exposiciones

E 1:100

PASAJES-REESTRUCURANDO UNA ZONA DEL RAVAL A PARTIR DE LA ABERTURA DE UN PASAJE PROYECTO FINAL DE GRADO TRIBUNAL: MARIA PILAR CALDERON - ZAIDA MUXI MARTINEZ - CRISTINA PARDAL MARCH

+5,31

S.2

S.2'

SECCIÃ&#x201C;N 2-2' EQUIPAMIENTO PAU CLARIS

PLANTA TERCERA

0,35

+5,31

PLANTA CUARTA FASE 3

Plano Edificio de equipamiento Joan Ubach Planta Tercera, altillo

E 1:100

PASAJES-REESTRUCURANDO UNA ZONA DEL RAVAL A PARTIR DE LA ABERTURA DE UN PASAJE PROYECTO FINAL DE GRADO TRIBUNAL: MARIA PILAR CALDERON - ZAIDA MUXI MARTINEZ - CRISTINA PARDAL MARCH

ANEXO ESTRUCTURA DE MADERA

CÁLCULO DE DEPÓSITO ACUMULADOR DE AGUA PLUVIAL

La madera es una buena opción ya que es un material con huella de carbono significativamente menor que la estructura de hormigón armado o estructura metálica. Es un material natural, renovable y reciclable. Existen varios proveedores en Barcelona, he hecho los cálculos a partir de los productos que me ofrece una empresa situada a las afueras de Barcelona, trabajan a partir de materiales regionales y el transporte no implica grandes desplazamientos entre el almacén y el emplazamiento del proyecto. Los cálculos del pre-dimensionado los he hecho a partir de un programa en linea a partir de la viga de mayor luz que se encuentra en el equipamiento B.

El deposito acumulador de agua pluvial se calcula a partir de la recolección del agua que cae en la superficie del pasaje verde, además de la captación de la cubierta del edificio de equipamiento A.

En mi proyecto cuento con planta baja y dos plantas piso, por lo que la resistencia que me ofrecen los productos de madera son capaces de aguantar las cargas. En el caso del equipamiento A la cimentación será superficial en los pilares interiores y en el perimetro se tendrá que hacer una cimentación perimetral en base de micropilones para no afectar a los edificios lindantes En el caso del equipamiento B contaré con hormigón armado en la planta sótano de este mismo edificio ya que tengo que hacer el refuerzo de los muros de contención y este muro apantallado servirá de cimentación.

O= 406 (m2) x 607(l/m2/año) x 0,8 = 197153,6l/año Promedio (Consumo anual + provisión anual) / 2

Superfície del pasaje verde = 406 m2 Cálculo volumen de depósito de agua Superficie de recogida (S) x pluviometría anual (P) en (mm/m2/año o l/m2/año) y coeficiente de superficie de captación (Csc)

Demanda de agua anual Jardín = superficie x consumo (l/m2) x 31= 100m2 x 4 l/m2 x 31 = 186000l/año P = (123221 l/año + 186000 l/año)/2 =191576,8 x (31/365) = 16270,90 l Por lo que será necesario un depósito de aproximadamente 18000l

105