МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ПО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
КОНСАЛТИНГОВЫЙ ЦЕНТР
ЗЕМИНФОРМ Москва 2009
МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ПО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
1
Обращение ректора В настоящее время наша страна стоит на пороге больших перемен. События последнего времени в очередной раз показали насколько важно для страны эффективное использование земельных ресурсов. Отечественное сельское хозяйство нуждается в современных технологиях, а также испытывает острый дефицит квалифицированных кадров. Помимо этого, огромное количество земель либо вообще не используется, либо используется не рационально. В целях поддержки государственной политики Российской Федерации по реализации инновационного пути развития сельскохозяйственной отрасли было создано структурное подразделение Федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Государственный университет по землеустройству» (ФГОУ ВПО ГУЗ) - Консалтинговый Центр «Земинформ». Мы уверены, что только при современном и эффективном сельском хозяйстве наша страна способна играть важную роль в современном, глобальном мире. С.Н.Волков
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ПО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
2
Из положения о Консалтинговом Центре «ЗЕМИНФОРМ» Консалтинговый Центр «Земинформ» по вопросам регулирования земельных отношений и землеустройства является структурным подразделением Федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Государственный университет по землеустройству».
Как структурное подразделение Универ-
При осуществлении своей деятельности
ситета Центр наделен правом ведения са-
Центр взаимодействует с высшими учебны-
мостоятельной информационно-консультационной, учебно-методической, научно-исследовательской
и
ми заведениями, факультетами и кафедрами ВУЗов профильного направления, входящими в состав УМО
инновационной деятельнос-
в области землеустройства и
ти, а также деятельности,
кадастров на базе Государст-
связанной с переподготов-
венного
кой специалистов в области
землеустройству, а также с
сельского хозяйства, в рамках финансирования,
предусмот-
ренного государственным бюджетом и средств, полученных от приносящей доход деятельности.
университета
по
другими, сходными по профилю деятельности организациями, возложившими на себя функции консультационных центров в регионах.
01
ОСНОВНЫМИ ЦЕЛЯМИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЦЕНТРА ЯВЛЯЮТСЯ:
ПОДДЕРЖКА ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОЛИТИКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ИННОВАЦИОННОГО ПУТИ РАЗВИТИЯ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЙ ОТРАСЛИ, В ЧАСТНОСТИ В СФЕРЕ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА. Обеспечение доступа сельскохозяйственных товаропроизводителей и сельского населения к консультационным услугам, а также повышение квалификации и качества переподготовки специалистов в области сельского хозяйства, земельноимущественных отношений и землепользования. Консультационная поддержка сельскохозяйственных товаропроизводителей и сельского населения в областях землеустройства, кадастра недвижимости, земельно-правовых отношений, землепользования, оборота земель, охраны окружающей среды.
!
ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ
02
ГЛАВНЫМИ ЗАДАЧАМИ ЦЕНТРА ЯВЛЯЮТСЯ:
РАЗВИТИЕ НА ФЕДЕРАЛЬНОМ И РЕГИОНАЛЬНОМ УРОВНЯХ КОНСАЛТИНГОВЫХ ЦЕНТРОВ ПО ОКАЗАНИЮ КОНСУЛЬТАЦИОННОЙ ПОМОЩИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫМ ТОВАРОПРОИЗВОДИТЕЛЯМ. Участие в реализации Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2008 - 2012 годы, других федеральных и ведомственных программ.
Участие в организации и проведении совещаний, семинаров, научно-практических конференций и выставок, организуемых по планам Министерства сельского хозяйства Российской Федерации.
Создание учебного центра по переподготовке и повышению квалификации кадров. Консультационное сопровождение: - работ по землеустройству - работ по оценке недвижимого имущества - работ по кадастровой и рыночной оценке земли - работ по территориальному планированию
3
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ПО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
4
НАШИ УСЛУГИ
03
ОБУЧЕНИЕ. ПЕРЕПОДГОТОВКА КАДРОВ. КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ЗЕМЕЛЬНО-ПРАВОВЫМ ОТНОШЕНИЯМ
КЦ «Земинформ» - структурное подразделение ФГОУ ВПО ГУЗ при Министерстве сельского хозяйства РФ участвует в Государственной программе развития сельского хозяйства (2008 - 2012 годы) «Развитие консультационной помощи сельскохозяйственным товаропроизводителям».
КЦ «ЗЕМИНФОРМ» ОРГАНИЗУЕТ И ПРОВОДИТ ВЫЕЗДНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИОННЫЕ СЕМИНАРЫ ПО ВОПРОСАМ ЗЕМЕЛЬНОИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ПО СЛЕДУЮЩИМ ТЕМАТИКАМ: порядок организации и проведения кадастровых работ; государственный технический учет и техническая инвентаризация объектов недвижимости; правовые и экономические аспекты развития территорий; актуальные вопросы использования лесов в Российской Федерации; использование результатов кадастровой оценки; кадастровая оценка земельных участков различных категорий; оценка земель; арендные платежи. Для проведения консультаций на семинары приглашаются руководители и ведущие специалисты Государственной Думы Федерального Собрания РФ, Министерства экономического развития РФ, Министерства регионального развития РФ, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ведущие ученые и преподаватели учебных и научных учреждений, практикующие юристы, консультанты и специалисты в области земельно-имущественных отношений.
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ПО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
НАШИ УСЛУГИ
04
СОПРОВОЖДЕНИЕ ПОСТАНОВКИ НА ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ И ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА
КОНСАЛТИНГОВЫЙ ЦЕНТР «ЗЕМИНФОРМ» ВЫПОЛНЯЕТ КОМПЛЕКС РАБОТ, СВЯЗАННЫХ С ОФОРМЛЕНИЕМ /ПЕРЕОФОРМЛЕНИЕМ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, В ТОМ ЧИСЛЕ: межевание земельного участка и подготовка межевого плана; уточнение границ земельного участка; перевод земельного участка в другую категорию или изменение вида разрешенного использования; определение и оформление сервитутов/обременений земельного участка; определение и выделение доли (долей), приходящихся на объект недвижимости; инвентаризация объектов недвижимости, расположенных на земельном участке; регистрация прав и обременений.
5
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ПО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
6
НАШИ УСЛУГИ
05
ОЦЕНКА ЗЕМЛИ И НЕДВИЖИМОСТИ
КЦ «ЗЕМИНФОРМ» ОКАЗЫВАЕТ ШИРОКИЙ СПЕКТР ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ УСЛУГ ПО ОЦЕНКЕ СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА ДЛЯ РАЗЛИЧНЫХ ЦЕЛЕЙ, В ТОМ ЧИСЛЕ: оценка рыночной стоимости недвижимости и земельных участков; кадастровая оценка земельных участков; расчет/обоснование кадастровой стоимости земельного участка; оценка стоимости предприятия (бизнеса); оценка стоимости машин и оборудования; переоценка основных фондов предприятия.
КЦ «Земинформ» осуществляет сопровождение экспертизы отчетов об оценке в государственных органах и саморегулируемых организациях
ОТЧЕТЫ ОБ ОЦЕНКЕ, ВЫПОЛНЕННЫЕ НАШИМИ СПЕЦИАЛИСТАМИ, ЯВЛЯЮТСЯ ДОКУМЕНТАЛЬНЫМ ПОДТВЕРЖДЕНИЕМ СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА НА ДАТУ ОЦЕНКИ И МОГУТ БЫТЬ ИСПОЛЬЗОВАНЫ: для принятия управленческих решений при размещении инвестиций; при кредитовании (получении кредитов) под залог имущества; при проведении процедур банкротства, арбитражного управления и т. д.; для проведения переговоров о цене сделки купли-продажи; для оптимизации налогообложения (снижения налога на прибыль и НДС при реализации имущества, снижении налога на имущество юридических лиц, земельного налога); при создании, реорганизации и ликвидации предприятий; при наложении ареста службой судебных приставов на имущество и на имущественные права и других случаях.
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ПО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
НАШИ УСЛУГИ
06
ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ КЦ «ЗЕМИНФОРМ» ОСУЩЕСТВЛЯЕТ СОПРОВОЖДЕНИЕ РАССМОТРЕНИЯ И СОГЛАСОВАНИЯ ПРОЕКТОВ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ НА ВСЕХ ЭТАПАХ.
КЦ «ЗЕМИНФОРМ» ПРОВОДИТ РАБОТЫ ПО РАЗРАБОТКЕ ДОКУМЕНТОВ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ, В ТОМ ЧИСЛЕ: Разработка схем территориального планирования. Разработка генеральных планов поселений и городских округов, включая определение назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан. Разработка плана и концепции развития территории городского поселения или муниципального района.
Комплексная оценка территории, включая анализ и оценку существующего состояния, ресурсного потенциала территории, анализ эффективности реализации проектов, перспективного развития территории и др. Разработка технико-экономических обоснований проектов развития территорий. Разработка проектов территориального землеустройства. Разработка региональных и муниципальных программ по землеустройству.
7
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ПО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
8
НАШИ УСЛУГИ
07
ЛЕСНОЙ КОНСАЛТИНГ
КЦ «ЗЕМИНФОРМ» предоставляет услуги по подготовке документов для аренды лесных участков под туристические, культурно-оздоровительные и спортивные цели в том числе: Сбор и согласование документов, необходимых для участия в конкурсе по передаче прав аренды участка лесного фонда (ГЛФ).
Составление концепции участника конкурса по освоению и использованию участка лесного фонда, передаваемого в аренду.
Юридическое сопровождение при подготовке к лесному конкурсу по передаче участка лесного фонда Российской Федерации в аренду для культурно-оздоровительных, туристических и спортивных целей.
Оформление разрешительной документации для проведения мероприятий по благоустройству арендованной территории леса. Межевание участков леса с постановкой на кадастровый учет.
СПЕЦИАЛИСТЫ КЦ «ЗЕМИНФОРМ» ВЫПОЛНЯЮТ СЛЕДУЮЩИЕ ВИДЫ ЛЕСОХОЗЯЙСТВЕННЫХ РАБОТ: Обследования лесов, сбор информации и разработка рекомендаций по проведению санитарно-оздоровительных и лесозащитных мероприятий.
Разработка проектов по освоению лесов в различных целях (рекреационных, научных, религиозных, охотничьих).
Экологическая оценка лесных природных комплексов.
Разработка лесохозяйственных мероприятий относительно каждого объекта.
Инвентаризация насаждений, с определением таксационных, ландшафтных, санитарных и лесопатологических показателей.
Создание на основе геоинформационных технологий тематических карт, характеризующих леса, их растительный и животный мир.
9
Почему ЗЕМИНФОРМ ? Консалтинговый
Центр
«Земинформ»
был образован на базе Государственного университета по землеустройству в 2008 году для предоставления консультационной помощи сельскохозяйственным производителям. Мы готовы быстро и качественно провести любые работы, связанные с оформлением земельных участков. Наша уверенность базируется на высочайшей квалификации и профессионализме наших сотрудников: специалистов и преподавателей Государственного университета по землеустройству, основанного в 1779 году. Директор КЦ «Земинформ» Никулин С.А.
КОНТАКТЫ
Адрес: 105064, Москва, ул. Казакова, дом10/2 (м. Курская)
Телефон/факс: +7 (495) 544-48-86 +7 (495) 580-98-39 +7 (495) 580-98-40
E-mail: info@zeminform.com www. zeminform.com
ДОВЕРЯЙТЕ ПРОФЕССИОНАЛАМ! www.zeminform.com