PFC_Fabio Rey Ishihara_HOTEL BALNEARIO EN OURENSE by Fabio Rey Ishihara

Se parte de un entorno que presenta varios problemas, como son la diferencia de cota, el escaso espacio entre edificios y la pendiente, las desconexion de las partes, la confusión formal que presentan los edificios debido a sus volúmenes añadidos, y el estado de abandono general del entorno. No obstante, la reurbanización del entorno del rio brinda nuevas oportunidades, como son una nueva conexion con el río, nuevas vistas hacia este o potenciar el caracter natural del lugar.

Forma parte del proyecto de rehabilitación decidir que elementos conservar y cuales eliminar, bien por su escaso valor arquitectónico, o su difícil adecuación a los nuevos usos dentro del proyecto a desarrollar. En el caso la cárcel, que posee una gran fuerza volumétrica debido a su estructura claustral, se decide conservar su forma pura, mientras que se decide eliminar el volumen de mujeres, por su posición que bloquea las vistas desde la cárcel, e invade el único espacio existente entre esta y la pendiente de la colina. También se elimina el volumen anexo en la Rua do progreso, aprovechando ese nuevo espacio para establecer una nueva entrada al hotel, que disponga de un mayor desahogo que la actual, que apenas cuenta con una estrecha acera. En el caso de la Casa de Baños, se eliminan todas las adiciones que no tienen que ver con la edificación de Vazquez Gulias.

Se derriba casi todo el muro perimetral, dejando alguna parte en pie como memoria del lugar, así como las garitas de vigilancia, que pasarán a formar parte del nuevo paisaje urbano. Se pretende conectar así la Rua Baixada do Outeiro,la que llega a la casa de baños, con la Rua Irmáns Vilar Ponte Rua, paralela a la Rua Progreso. Para no ocupar el espacio recién ganado al margen del río, se decide enterrar el programa del balneario en la colina, conectando la cárcel con la casa de baños, y consiguiendo así disminuir el impacto visual desde el río, además de ser favorable la inercia térmica de la tierra. Como idea inicial para este nuevo volumen, se cogen las trazas de la muralla derribada, y se buscan nuevas orientaciones y vistas por medio de la fragmentación y giros del volumen. La intención es ganar en superficie de fachada, a la vez que generar distintos patios, en donde se pueda graduar el grado de privacidad del balneario, aprovechando la vegetación que brinda el entorno.

Una vez clara la estrategia de actuación, se intenta integrar de la mejor manera posible el proyecto, en un ejercicio de búsqueda de la volumetría adecuada, como punto medio entre la descomposición e intenciones de orientación del proyecto, y la necesidad de orden que requiere un proyecto arquitectónico. Por otro lado, el restaurante se sitúa en la planta baja de la cárcel, cogiendo parte del espacio colindante a la muralla, y otro nuevo volumen destinado a comedor y eventos. La envergadura del nuevo programa, hace necesario un espacio para aparcamiento, que se dispone en el parque anterior a la cárcel, siguiendo el mismo lenguaje volumétrico del balneario, y que se plantea de forma diferente que un aparcamiento al uso, estando abierto al exterior, pudiendo dedicarse para otros usos y ampliando de esta manera el espacio cercano a la cara de baños. No obtante, seguirá teniendo carácter de parque en su parte superior dada su cubierta vegetal. El resultado del proyecto es un edificio de apariencia fragmentada, pero siendo un todo en el interior, que logra gracias a esto disminuir su presencia en el lugar, y cuya cubierta es un nuevo espacio público, que combina espacios ajardinados con pavimento y se abre al Barbaña, relacionando los usos de hotel, balneario y restaurante.

ESQUEMA ESTRUCTURAL

Hotel Balneario en Ourense pfc 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

P.01

HOTEL PLANTA ALTA La planta alta del hotel, al igual que la inferior, se estructura en trono al patio, con las habitaciones dobles al norte y sur, y las suites orientadas a la rúa progreso y el Barbaña. Se dispone también una zona de descanso que mira al patio interior, desde donde parten las escaleras que llevan al bajo cubierta, destinado a principalmente instalaciones . Las habitaciones se organizan mediante un único mobiliario, que combina dormitorio y almacenamiento, alrededor del cual disponen los demás elementos, logrando así un único espacio, en el que se intentará mediante los acabados ganar en luminosidad y calidez, en contraposición con el carácter sombrío preexistente de la cárcel.

CASA DE BAÑOS La casa de baños, se destina principalmente a acceso y vestuarios del balneario, con la plante superior dedicada a administración y espacio para los trabajadores. A parte de conservar su fachada principal, se abrirá completamente al río Barbaña, por medio de un muro cortina que seguirá el ritmo vertical de los perfiles del balneario.

RESTAURANTE La planta del restaurante, situada en la planta más baja de la cárcel, aprovecha parte del espacio próximo a la muralla, y se abre a una nueva plaza que ocupa el espacio que ocupaba antes el módulo de mujeres, que sirve de espacio de relación entre los nuevos usos de hotel-balneario-restaurante. Este nuevo mirador al río, comunica la Rúa Baixada do Outeiro con la Irmans Vilar Ponte, por medio de una concatenación de espacios que combinan entornos más naturales, como el espacio delante del volumen del comedor, con otros más variados, que por medio de la cubierta del balneario, combina espacios pavimentados con otros de cubierta vegetal, patios y lucernarios, haciendo el espacio mucho más atractivo.

BALNEARIO La planta del balneario se encuentra enterrada, articulando una conexión entre la casa de baños y la cárcel. De esta manera, se consigue el acceso tanto para huéspedes del hotel como para aquellos que busquen solo un baño. Se organiza a modo de recorrido, en el que se van relacionando una serie de volúmenes que salen al exterior, con espacios más recogidos, como un patio interior, ampliándose así la superficie en contacto con el exterior. Se busca en todo momento que desde la piscinas se pueda apreciar el entorno natural, lanzando vistas en diferentes direcciones. El interior se reviste con lamas de madera de cedro, que aporta calidez al ambiente, y dialoga con el entorno natural que se intenta potenciar. Al exterior, el edificio se expresa en hormigón visto, mediante un encofrado de tablas verticales, que sigue el lenguaje de las lamas de madera en el interior, y busca seguir la verticalidad de los árboles. Así mismo, los paños que se abren al exterior siguen el mismo ritmo, esta vez mediante perfiles de acero.

Hotel Balneario en Ourense pfc 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

P.02

Hotel Balneario en Ourense pfc 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

PLANOS DE ARQUITECTURA A01 PLANO DE SITUACIÓN A02 ANÁLISIS A03 ESTADO PREVIO A04 ESTRATEGIA DE PROYECTO A05 PROYECTO DESDE LA MAQUETA A06 AXONOMETRÍA A07 PLANO DE URBANIZACIÓN A08 DETALLES DE URBANIZACIÓN A09 PLANO DE CUBIERTAS A10 BAJO CUBIERTA A11 PLANTA ALTA HOTEL A12 PLANTA BAJA HOTEL A13 PLANTA RESTAURANTE A14 PLANTA BALNEARIO A15 ALZADO FRONTAL A16 ALZADOS Y SECCIONES A17 ALZADOS Y SECCIONES A18 ALZADOS Y SECCIONES A19 ALZADOS Y SECCIONES A20 SECCIONES BALNEARIO Hotel Balneario en Ourense pfc 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

A.00

Arquitectura

PLANOS DE ARQUITECTURA

UBICACIÓN GEOGRÁFICA Desde la escala territorial, se puede apreciar como el río Barbaña y la rúa Progreso articulan no solo la zona del proyecto, sino que son dos ejes principales, que siguiendo la orientación norte-sur, dan forma a la ciudad.

EVOLUCIÓN HISTÓRICA

Desde el período romano, el río Barbaña formó parte del origen de la ciudad.

Durante el periodo medieval, se forma el casco histórico, con la típica forma de almendra.

1856 Francisco Coello.

A mediados del siglo XIX, se desarrolla la Rúa do Progreso, que gracias a la construcción del puente murallón de As Burgas, salva una profunda vaguada y se convierte en una vía principal de la ciudad, acogiendo importantes característicos, entre ellos la cárcel Provincial.

A finales XIX, la ciudad se expande hacia el norte, al otro lado del río Miño, siguiendo la dirección de la Rúa Progreso, convirtiendose de esta manera en un eje norte-sur importante para la ciudad.

1915 Alberto Martín

1956

e: 1/25000 Hotel Balneario en Ourense

pfc 2017 ETSAC

Durante el siglo XX, se produce una rápida expansión de la ciudad, por medio de nuevas calles y ensanches.

1998

1975

A.01

Arquitectura

TERRITORIO

La parcela.

Marcada por gran diferencia de cota entre la Rúa Progreso y el río, que genera un problema de accesibilidad debido a la discontinuidad de los espacios públicos, y la clara orientación norte-sur que sigue el río Barbaña, es un espacio que a priori presenta cierta complejidad para abordar el proyecto. Es evidente que la ciudad no supo ver un proyecto de nivel para el entorno de las Burgas y el Barbaña, urbanizándose de echo contrario a él, con edificaciones y calles que le restan valor, consideránse durante años al río como la cloaca de ourense, por los vertidos que fluían desde las industrias. No obstante, también se presentan ciertas oportunidades, como el entorno natural, y la posibilidad de lanzar vistas desde la colina a un nuevo entono urbanizado. El primer paso de cara a la elaboración de este proyecto, es la visita al lugar, toma de datos y análisis, reflexionando sobre las fortalezas y debilidades del entorno, y estudio del desarrollo de los acontecimientos en el pasado, que dan pie a las primeras conclusiones que se resumen en esta lámina, y que posteriormente sirvieron de punto de partida para las intenciones del diseño.

La Molinera

El antiguo edificio industrial, hoy reconvertido en Centro de Innovacion Social Digital por Alfredo Freixedo, en el que destaca la antigua chimenea y su singular cubierta plegada. Se trata de un nuevo foco que atrae toda serie de actividades relacionadas con la innovación y el emprendimiento. La reciente rehabilitación urbana del entorno de la Molinera, da continuidad al paseo fluvial, liberando el espacio público en el río. El proyecto deberá coser este nuevo espacio urbano con el entorno consolidado del parque Barbaña.

Antigua prisión provincial de Ourense La vegetación

Ubicado en plena calle del Progreso, inicia su actividad en 1843, hasta el año 1987, cuando la inauguración del centro penintenciario de Pereiro de Aguiar supuso su abandono. Tuvo alguna modificación como la adhesión posterior del módulo de mujeres en su cara oeste. Actualmente se encuentra en desuso, y su deterioro presenta ciertas patologías que van avanzando, mermando su estado con el paso del tiempo, por lo que desde el ayuntamiento se propone su reconversión con un nuevo uso dedicado a la hostelería.

Antigua casa de baños

Antigua casa de Baños "La Moderna", ubicada en la parcela de proyecto, cuya fachada estaba cargada de simetrías de puertas y ventanas, así como una potente tipografía . Hasta poco antes de su derribo, en 2003,(con motivo de hacer un hotel que nunca se construyó), continuaba prestando sus servicios entre la clientela local. Puede resultar interesante de cara a proyecto establecer un pequeño equipamiento termal, en el entorno de la desaparecida casa de baños, que de continuación a el entorno de las Burgas, expandiendo así la atmósfera del termalismo.

Baños de Outeiro

La construcción en sí es un compendio de edificaciones sobre el que resalta sobremanera la mano del arquitecto Vázquez Gulías, en una intervención de 1910, en la parte dedicada a viviendas. La zona de los baños, la pensión de los agüistas, así como viviendas de los propietarios, se corresponden con acciones anteriores. La edificación, contiene manantiales propios, excavados en roca en el interior. Al margen de la zona de baños, hasta once bañeras, duchas y chorros, en la casa también ofrecían servicios de lavandería, con cinco lavaderos abiertos donde los vecinos podían lavar la ropa. Los actuales propietarios, ahora en litigio con el Concello por discrepancias en el expediente de expropiación, lo cierran en 2012. Pese a quedar en el el fondo de una calle sin salida, será clave en el proyecto, abriendo en este punto una conexión con el río.

Conexión con As Burgas

Al tratarse de un programa termal, el área de las Burgas se presenta como un foco de unión y actividad, no obstante, en la deplorable situación actual, la zona próxima a las termas está destinada únicamente a aparcamiento, donde además se vierten residuos. Además, las grandes viviendas en altura próximas al espacio, le dan la espalda al río, actuando de barrera física y visual y arrojan indeseables sombras que cubren gran parte del espacio. Se propone eliminar el parking, y reurbanizar toda la zona, peatonalizando también el frente del mercado de Abastos, para que no existan límites ni barreras. Así mismo, el acceso desde la rúa progreso se dará mediante un nuevo ascensor urbano, que deliberará el espacio actual de las escaleras y mejorará las condiciones de accesibilidad.

Xardin das Burgas, estado previo As burgas

Las termas, inauguradas en 2010, suponen una zona de baños al aire libre en pleno centro histórico, con un agradable contraste entre lo que supone la privacidad de un baño y la proximidad del espacio público, en un emplazamiento privilegiado que atrae a ourensanos y miles de turistas. Se sitúan en las inmediaciones de la "Burga de Abaixo", fuente termal, de estilo neoclásico de mediados del XIX, que es todo un emblema de la ciudad.

As Burgas

Conexión fluvial

El lugar propuesto del proyecto se integra en el recorrido fluvial del río Barbaña, que sigue una secuencia de espacios públicos que se ve bruscamente interrumpida al llegar al puente que conecta con el Mercado de abastos, quedando el río totalmente olvidado,en un estado salvaje y sin cuidar, hasta llegar hasta el entorno cercano a la Molinera. La continuación del paseo fluvial parece favorable por el margen este, el que discurre por la parcela del proyecto, debido a que la otra orilla presenta dificultades físicas, al encontrarnos con propiedades privadas . Por ello se valora la posibilidad de un paso de conexión entre márgenes justo antes del puente existente.

Puente rua Progreso El mercado de abastos.

Construído en el año 1934, es un edificio de granito claro y cristal, destaca por su valor patrimonial y punto estratégico de la regeneración urbana, debido a ser un foco por su actividad de comercio de productos de la tierra. Actualmente, ya existen estudios y propuestas de reordenación de su entorno, que hoy en día es un tanto confuso y con mala accesibilidad.

Imagenes del Barbaña tomadas desde puente, donde se puede apreciar la clara desconexion del espacio urbano entre ambos lados. Parque Barbaña

Vinculado al rio del que toma nombres uno de los parques urbanos más grandes de Ourense. Al contrario que la zona de proyecto, en este punto el espacio público se abre claramente al río, organizado en varias áreas de esparcimiento y paseos a distintos niveles, siguiendo la vaguada natural. Cuenta con varios equipamientos como el parque infantil o pistas deportivas, y con cuidadas conexiones, como una pasarela elevada que conecta directamente con la Alameda.

Alameda do Concello.

De orígenes medievales, y conocida anteriormente como "horta do concello", dado que en ella se celebraban reuniones vecinales, aún conserva el encanto de finales del XIX y commienzos del XX. Actualmente es un lugar de esparcimiento para muchos ourensanos. Muy proxima al mercado, es un pulmón de la ciudad con frondosos jardines donde pasear. Es un espacio público, que al igual que el pódium de la cárcel, se levanta mirando sobre el río Barbaña. *fuente de las imágenes históricas: ourensetempo.blogspot.com

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A.02

Arquitectura

ANÁLISIS DEL ENTORNO

+121m

+110,5m

+110m

+105m

+100m

Sección A-A'

3 +120.5m

+110.5m

+107,5m

+104m

+110m

5 111

Sección B-B'

7 10

+121m

+118m

9 +106m +106m

+100m

Sección C-C'

+122.5m

+118.5m

F' +104m

Sección D-D'

+122.5m

+118.5m

+104m

Sección E-E' 1.

10. +123m

+118m

+104m

Sección F-F'

Hotel Balneario en Ourense

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A.03

Arquitectura

ESTADO PREVIO

PROCESO

ESTRATEGIA

Se parte de un entorno que presenta varios problemas, como son la diferencia de cota, el escaso espacio entre edificios y la pendiente, la desconexion entre las partes, la confusión formal que presentan los edificios debido a sus volúmenes añadidos, y el estado de abandono general del entorno. No obstante, la reurbanización del entorno del rio brinda nuevas oportunidades, como son una nueva conexion con el río, nuevas vistas hacia este o potenciar el caracter natural del lugar.

REFERENCIAS

Han sido varias las referencias a la hora de afrontar el proyecto, sobre todo orientadas a la búsqueda de formas orgánicas sin perder el orden interior, búsqueda formal de sustracción del terreno, viviendas enterradas, y expresamente, numerables proyectos de balnearios.

House O. Sou Fujimoto

Hotel Balneario en Ourense pfc 2017 ETSAC

Eduardo Chillida

Proyecto visto en Pinterest

Se derriba casi todo el muro perimetral, dejando alguna parte en pie como memoria del lugar, así como las garitas de vigilancia, que pasaran a formar parte del nuevo paisaje urbano. Se pretende conectar así la Rua Baixada do Outeiro,la que llega a la casa de baños, con la Rua Irmáns Vilar Ponte Rua, paralela a la Rua Progreso. Para no ocupar el espacio recién ganado al margen del río, se decide enterrar el programa del balneario en la colina, conectando la cárcel con la casa de baños, y consiguiendo así disminuir el impacto visual desde el río, además de ser favorable la inercia térmica de la tierra. Como idea inicial para este nuevo volumen, se cogen las trazas de la muralla derribada, y se buscan nuevas orientaciones y vistas por medio de la fragmentación y giros del volumen. La intención es ganar en superficie de fachada, a la vez que generar distintos patios, en donde se pueda graduar el grado de privacidad del balneario, aprovechando la vegetación que brinda el entorno.

Viviendas enterradas

Una vez clara la estrategia de actuación, se intenta integrar de la mejor manera posible el proyecto, en un ejercicio de búsqueda de la volumetría adecuada, como punto medio entre la descomposición e intenciones de orientación del proyecto, y la necesidad de orden que requiere un proyecto arquitectónico. Por otro lado, el restaurante se sitúa en la planta baja de la cárcel, cogiendo parte del espacio colindante a la muralla, y otro nuevo volumen destinado a comedor y eventos. La envergadura del nuevo programa, hace necesario un espacio para aparcamiento, que se dispone en el parque anterior a la cárcel, siguiendo el mismo lenguaje volumétrico del balneario, y que se plantea de forma diferente que un aparcamiento al uso, estando abierto al exterior, pudiendo dedicarse para otros usos y ampliando de esta manera el espacio cercano a la cara de baños. No obtante, seguirá teniendo carácter de parque en su parte superior dada su cubierta vegetal. El resultado del proyecto es un edificio de apariencia fragmentada, pero siendo un todo en el interior, que logra gracias a esto disminuir su presencia en el lugar, cuya cubierta es un nuevo espacio público, que combina espacios ajardinados con pavimento y se abre al Barbaña, relacionando los usos de hotel, balneario y restaurante.

Escuela infantil en los rosales. Diaz y Diaz Arquitectos

Private house in Kensington.David Chipperfield Architects

A.03

Arquitectura

ESTRATEGIA DE PROYECTO

Inicios del proyecto Las intenciones iniciales eran relacionar directamente el balneario con el entorno del río, solucionando la diferencia de cota. Se piensa en la forma de relacionarse con la casa de baños y con el entorno urbano, por medio de pequeños equipamientos termales. Finalmente, el anteproyecto opta por posicionarse firmemente en la colina, quebrándose como si de un fuerte amurallado se tratara, buscando las vistas, y dejando el espacio abierto a modo de plaza mirador sobre el Barbaña, sentando las bases del proyecto final.

Hotel Balneario en Ourense

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Un paso hacia atrás Partiendo de lo anterior, se adapta el programa a la idea, con el balneario enterrado, siguiendo una serie de quiebros e iluminado con una serie de lucernarios, y el volumen del restaurante separado, asomándose a la pendiente de la colina.

Ordenación de ideas

Volumetría final

Se retoma la maqueta original, esta vez se coge la traza de la antigua muralla como base, y se orientan los volúmenes a las vistas siguiendo un orden mas regular, formando una serie de patios exteriores.

Finalmente, se estudia también la distribución interior del balneario, y se llega a la materialización de la volumetría final, integrada en el entorno vegetal, que se puede apreciar en la maqueta final.

No obstante, la forma volumétrica resulte es un tanto caótica, carente de un orden claro, por lo que se observa cierto desvanecimiento de la idea original, y se decide volver atrás para revisar el proyecto en su totalidad.

A.05

Arquitectura

EVOLUCIÓN DEL PROYECTO DESDE LA MAQUETA

HOTEL PLANTA BAJA La planta baja del hotel sigue la marcada organización claustral de la antigua cárcel. La primera decisión es cambiar el acceso principal a un lateral de la cárcel, por disponer de mayor desahogo espacial y poder estacionar momentáneamente mediante tráfico rodado. En contacto con la rúa Progreso, se dispone el uso de cafetería, como filtro entre está y el uso hotelero. El resto de la planta, se organiza alrededor del patio, con administración al norte, habitaciones al sur, y una zona de descanso al oeste, comunicando visualmente el patio interior de la cárcel con el río Barbaña. CASA DE BAÑOS La casa de baños, se destina principalmente a acceso y vestuarios del balneario, con la plante superior dedicada a administración y espacio para los trabajadores. A parte de conservar su fachada principal, se abrirá completamente al río Barbaña, por medio de un muro cortina que seguirá el ritmo vertical de los perfiles del balneario.

pfc

Hotel Balneario en Ourense 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

A.06

Arquitectura

AXONOMETRÍA EXPLICATIVA

120.5

121.5

119.5 Rúa do Progreso

122

121

110.5

a ell

an aC

Rú Rúa

107.5

baix

o str

Antigua Rua do fervedoiro

ada d

o Ou

teiro

117.5

110 117.5 Rúa Irmans Vilar Ponte 112 118

107

103.5

105

114.5

106.5

105

Paseo fluvial

105

106 107

F nte Pue o

doir

erve CONSIDERACIONES INICIALES Plan especial de reforma interior (PERI): protección de Bien de Interés Cultural. (AR-As Burgas)

Conclusiones de cara al proyecto

Es importante señalar la protección especial de la parcela, que se encuentra dentro del plan de protección del conjunto "fuentes termales de las Burgas y su contorno delimitado", con categoría de sitio histórico, que comprende, además de la zona de las burgas y la parcela de proyecto, el entorno del mercado de Abastos y el parque Barbaña.

Una vez estudiado el plan, se valoran aspectos positivos, como la ampliación de la rúa progreso en el entorno de la cárcel, la peatonalización de la zona de la plaza de abastos, la continuación de la Rúa Canella de Rastro, y la recuperación de la antigua calle do Fervedoiro como bajada al río.

Los objetivos que recoge el plan para la zona se resumen en: -

Estado actual -

Hotel Balneario en Ourense

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Completar la estructura urbanística de la zona, obteniendo el suelo y urbanizando la ribera del río Barbaña en continuidad con el paseo más allá del puente Fervedoiro. Reurbanizar la rúa progreso en el tramo entre el murallón y la rúa Irman Vilar Ponte, ampliando la acera a 6m de ancho, y con árboles cada 5m. Recuperar el puente Pelamios para conectar las dos riberas del río. Ampliar el paso bajo el Puente Fervedoiro, para favorecer la conexión al otro lado del puente. Un actuación conjunta con nuevo equipamiento urbano con el termalismo como motor del mismo, debiéndose ejecutar mediante concesión u otro sistema que mantenga la propiedad de carácter municipal a lo que respecta a la antigua cárcel. *Tanto la cárcel, como la casa de baños del Outeiro, tienen grado de protección nivel 2.

En cuanto a lo construido, parece un tanto desproporciado el poder edificar en la colina de la cárcel, ocupando toda su totalidad. Así mismo, no se considera oportuno edificar en el espacio inmediato de As burgas y la plaza de Abastos, viendo mayor potencial en abrir el espacio para un nuevo espacio público natural. Por otro lado, el volumen que se plantea como cierre de las edificaciones posteriores se considera acertado, pues daría un remate, y ayudararía a tapar las vistar de las traseras de los edificios, adecuando la escala a la nueva rúa Canella de Rastro.

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A.07

Arquitectura

En cuanto a la recuperación del desaparecido puente Pelamios, desaparecido en 1945 tras una crecida, no se considera un gesto de vital importancia en este momento, al no haber un elemento singular de conexión al otro lado.

PLANO DE URBANIZACIÓN

120.5

121.5

119.5 Rúa do Progreso

122

As Burgas Ascensor urbano

121

Mercado de Abastos

(B)

110.5

a Rú lla ne

Rúa

107.5

o str Ra

Antigua Rua do fervedoiro

(D)

ada

do O uteir

(B)

117.5

110

(D)

Equipamiento termal

(B)

112

(D) (C)

baix

118

107

(B) (B) (C)

(A) 103.5

114.5

106.5

(C)

105

Paseo fluvial

105

(A)

106 107

nte

Pue iro

edo

Ferv

(A)

Nuevas especies para la intervención

ZONA PRÓXIMA A LAS BURGAS Algunas especies que han crecido de forma natural se conservan, pero se eliminan las malas hierbas, como los juncos "plumero", que son especies invasoras. Se añade nueva vegetación, que unida al paisaje de rocas y afluencias termales, potenciarán el valor paisajístico. PARQUE ANTERIOR A LA CARCEL Al incorporarse el parking en este ámbito, se entierra el transformador eléctrico, a la vez que se sustituyen los árboles por otros de menor tamaño, compatibles con la cubierta vegetal intensiva del aparcamiento. COLINA VEGETAL COLINA NATURAL Por su valor paisajístico como hito natural en el entorno del río, se mantiene la vegetación existente, principalmente álamos y robinias (falsa acacia) de gran tamaño, adecuando el entorno y eliminando excesos de matorral.

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MOBILIARIO URBANO

PAVIMENTOS EXTERIORES

VEGETACIÓN

POPULUS ALBA El álamo blanco, crece en suelos frescos, ricos y húmedos en las proximidades de los ríos. -Ubicación :Entorno del paseo fluvial. -Caducifolio -Altura: hasta 30m -Color: Verde blanquecino_marrón amarillento en otoño GLEDITSIA TRICANTHOS SKYLINE Árbol de crecimiento rápido, resistente a poda y a la sequía. Se escoge también por la gran permeabilidad a la vista que ofrecen sus hojas, a pesar de otorgar buena sombra. -Ubicación: Rúa do Progreso. -Caducifolio -Altura: hasta 20m -Color: Verde _amarillo

LIQUIDAMBAR Crece en suelos frescos, ricos y húmedos como las proximidades de los ríos. -Ubicación: Repartido por el nuevo espacio público natural. -Caducifolio -Altura: hasta 30m -Color: Verde _rojo

BETULA UTILIS El abedul requiere zonas soleadas y húmedas -Ubicación: Repartido por el nuevo espacio público natural. -Caducifolio -Altura: hasta 30m -Color: Verde

(A)

(B)

(C)

Pavimento mediante tablones de madera, que da continuidad con el entorno de la Molinera.

tablones de madera Estructura de madera Suelo compactado

Pavimento mediante hormigón pulido rayado, sencillo, elegante y antideslizante.

Suelo compactado

EQUIPAMIENTO TERMAL : "ASHIYU"

Solera de hormigón

"Ashiyu", es un término japonés que combina los caracteres "ashi" (pie) y "yu"(agua caliente), y se refiere a baños públicos donde la gente puede sentarse y calentarse sumergiendo los pies en el agua termal.

Grava Suelo compactado

(D)

Bancos de hormigón, de acabado pulido, que alternan elementos de madera, que le aporta calidez al asiento.

Baldosa de granito Capa de arena Grava

Pavimento a base de losas de granito. En la zona de la cárcel, se colocará recordando la traza de la antigua muralla.

Farola urbana, mediante columna y brazo de tubo de acero galvanizado. Se busca un diseño sencillo, que no destaque entre el entorno vegetal.

De esta manera, se propone un pequeño equipamiento abierto a todo el público y con vistas al espacio natural, que aproveche el agua caliente de las emanaciones termales existentes en la parcela. Como elemento de cubrición, se propone una sencilla cubierta de madera, inclinada a un agua hacia la vegetación.

Zonas de césped inundarán la zona , que contrastarán con el carácter duro de las rocas.

e: 1/350

A.08

Arquitectura

DETALLES DE URBANIZACIÓN

VEGETACION MIMOSA PLATEADA (Acacia dealbata)

121

Acceso al hotel +3.5 (121.5) Árbol de crecimiento rápido, que aguanta muy bien el frío -Ubicación: patio interior -Altura: hasta 10 metros -Árbol de hoja perenne -Color: verde-amarillo CEREZO DE FLOR (Prunus serrulata "kanzan")

Árbol ornamental, resistente a heladas en invierno y calores del verano. -Ubicación: patio exterior -Altura: hasta 5 metros -Árbol caducifolio, floración primaveral. -Color: rosa-púrpura-blanco ACACIA DE CONSTANTINOPLA (Albizia julibrissin)

-0.5 (117.5)

Acc

Cubierta hotel

eso c

asa

Cubierta cocina

bañ

Ideal para zonas soleadas, aporta buena sombra en verano. -Ubicación: jardinera -Altura: hasta 8 metros -Árbol caducifolio. -Color: verde-rosa

+14.80 (132.80)

+3.5 (121.5)

FICUS TAPIZANTE (Ficus pumila)

Acceso hotel

Cu bie rt +1 a cas 1.4 5 ( a de 129 b .45 años )

+0.00 (118)

Jardinera-asiento

Se utiliza como cobertura de muros, por su gran capacidad de agarre.

-2.0 (116)

Patio interior -4.0 (114)

-Ubicación: Medianera casa de baños -Hojas de 2-3cm,silueta acorazonada -Planta trepadora perenne. -Color: verde, flores pequeñas.

Lucernario

e rant stau 22.2) e r 1 ierta 4.20 ( + Cub

-4.5 (113.5)

Cubierta balneario

CUBIERTA VEGETAL

-4.0 (114)

+0.00 (118)

+0.00 (118) Sistema para cubiertas ajardinadas intensivas ZINCO. Se trata de una construcción multifuncional que le permite la realización de casi todo tipo de ajardinamiento, reteniendo agua en abundancia para su riego por capilaridad y difusión. Además, permite la combinación de zonas ajardinadas con otras utilidades, como pavimentos o terrazas.

+113 +0.00 (118)

105

0 1

pfc

Hotel Balneario en Ourense 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

e: 1/200

A.09

Arquitectura

PLANO DE CUBIERTAS

+12.60 Acceso al hotel

+3.5 (121.5)

BAJO CUBIERTA HOTEL

198,4m2

1 Bajo cubierta 2 Sala instalaciones

74,65 m2 49,10m2

PLANTA ALTA HOTEL

693,82m2

3 Habitación 4 Habitación 5 Habitación 6 Habitación 7 Habitación 8 Zona de descanso 9 Espacio circulación 10 Almacén

33,74m2 48,98m2 46,54m2 46,80m2 55 m2 33,74m2 100,07m2 12,94 m2

BAJO CUBIERTA CASA DE BAÑOS 11 Almacén/instalaciones 12 Despacho

-0.5 (117.5)

Acc

eso c

asa

bañ

92,36m2 12,94 m2 22,56 m2

PLANTA BAJA HOTEL

812,52 m2

13 Entrada 14 Recepción 15 Administración 16 Vestuario de personal 17 Zona de estar/mirador 18 Espacio circulación 19 Patio interior 20 Habitación adaptada 21 Habitación 22 Aseos masculinos 23 Aseos femeninos 24 Zona de estar 25 Cafetería 26 Cocina 27 Almacén 28 Circulación vertical

20,70 m2 13,93 m2 44,87 m2 16,08 m2 47,42 m2 128,95 m2 160,00 m2 47,06 m2 34,05 m2 18,60 m2 20,00 m2 57,80 m2 76,10 m2 17,84 m2 25,85 m2 32,25 m2

PLANTA ALTA CASA DE BAÑOS

126,75 m2

29 Zona polivalente 30 Vestuario de personal 31 Zona de descanso 32 Almacenaje 33 Circulaciones

36,40 m2 16,86 m2 39,15 m2 2,08 m2 14,80 m2

PLANTA RESTAURANTE

376,70 m2

34 Entrada a restaurante 35 Almacenamiento 36 Restaurante 37 Bar 38 Cocina 39 Almacenamiento+ aseo 40 Patio 41 Comedor/celebraciones 42 Comedor privado

22,22 m2 8,46 m2 83,85 m2 32,81 m2 43,00m2 15,55 m2 54,23 m2 132,55 m2 30,24 m2

PLANTA BAJA CASA DE BAÑOS

126,75 m2

43 Recepción balneario

106,70 m2

APARCAMIENTO ABIERTO

661,40 m2

43 Zona de aparcamiento 44 Transformador eléctrico 45 Sala instalaciones 46 Acceso hotel

443,40 m2 44,20m2 14,95 m2 25,55 m2

BALNEARIO

780,40 m2

os +3.5 (121.5)

Acceso hotel

+0.00 (118)

Jardinera-asiento

-2.0 (116)

Patio interior -4.0 (114)

Lucernario

-4.5 (113.5)

0 (12

+4.2

Cubierta balneario

2.2)

47 Almacén 48 Almacén 49 Acceso hotel 50 Vestuario 51 Piscina activa (36ºC ) 52 Sauna seca 53 Tonificación (Agua fría) 54 Piscina relajación (39ºC) 55 Patio exterior 56 Zona de relajación 57 Piscina exterior 58 Espacio exterior 59 Pediluvio y ducha nebulizada 60 Piscina caliente (41ºC) 61 Baño turco 62 Sauna seca 63 Piscina relajación (38ºC) 64 Aseos y acceso planta instalaciones 65 Sala de masaje 66 Sala de masaje 67 Sala de masaje 68 Sala de masaje 69 Taquillas 70 Duchas y aseos 71 Cabina vestuario 72 Lavabos 73 Almacén 74 Zona de espera

-4.0 (114)

+0.00 (118)

+113 +0.00 (118)

pfc

Hotel Balneario en Ourense 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

0 1

e: 1/200

A.10

Arquitectura

BAJO CUBIERTA HOTEL

8,24m2 2,65m2 10,50 m2 33,67 m2 45,43 m2 13,30 m2 7,52 m2 19,08 m2 38,73 m2 57,40 m2 18,60 m2 56,92 m2 9,85 m2 19,50 m2 18,14 m2 18,20 m2 14,30 m2 24,40 m2 11,16 m2 9,50m2 21,16 m2 22,66 m2 9,52 m2 28,53 m2 2,60 m2 12,58 m2 6,15 m2 20,45 m2

BAJO CUBIERTA HOTEL

198,4m2

1 Bajo cubierta 2 Sala instalaciones

74,65 m2 49,10m2

PLANTA ALTA HOTEL

693,82m2

3 Habitación 4 Habitación 5 Habitación 6 Habitación 7 Habitación 8 Zona de descanso 9 Espacio circulación 10 Almacén

33,74m2 48,98m2 46,54m2 46,80m2 55 m2 33,74m2 100,07m2 12,94 m2

+3.5 (121.5) BAJO CUBIERTA CASA DE BAÑOS

92,36m2

+8.50

11 Almacén/instalaciones 12 Despacho

PLANTA BAJA HOTEL

+9.0

+118.5

-0.5 (117.5)

+8.50

4 +3.5 (121.5)

+7.90

20,70 m2 13,93 m2 44,87 m2 16,08 m2 47,42 m2 128,95 m2 160,00 m2 47,06 m2 34,05 m2 18,60 m2 20,00 m2 57,80 m2 76,10 m2 17,84 m2 25,85 m2 32,25 m2

PLANTA ALTA CASA DE BAÑOS

126,75 m2

29 Zona polivalente 30 Vestuario de personal 31 Zona de descanso 32 Almacenaje 33 Circulaciones

36,40 m2 16,86 m2 39,15 m2 2,08 m2 14,80 m2

-4.0 (114)

34 Entrada a restaurante 35 Almacenamiento 36 Restaurante 37 Bar 38 Cocina 39 Almacenamiento+ aseo 40 Patio 41 Comedor/celebraciones 42 Comedor privado

22,22 m2 8,46 m2 83,85 m2 32,81 m2 43,00m2 15,55 m2 54,23 m2 132,55 m2 30,24 m2

PLANTA BAJA CASA DE BAÑOS

126,75 m2

43 Recepción balneario

106,70 m2

0 +4.2

Cubierta balneario

.2) (122

-4.0 (114)

+0.00 (118)

+113 +0.00 (118)

0 1

e: 1/200

APARCAMIENTO ABIERTO

661,40 m2

43 Zona de aparcamiento 44 Transformador eléctrico 45 Sala instalaciones 46 Acceso hotel

443,40 m2 44,20m2 14,95 m2 25,55 m2

BALNEARIO

780,40 m2

Lucernario

-4.5 (113.5)

pfc

376,70 m2

+0.00 (118)

Hotel Balneario en Ourense 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

812,52 m2

PLANTA RESTAURANTE

12,94 m2 22,56 m2

A.11

Arquitectura

PLANTA ALTA HOTEL

+4.10

BAJO CUBIERTA HOTEL

198,4m2

1 Bajo cubierta 2 Sala instalaciones

74,65 m2 49,10m2

PLANTA ALTA HOTEL

693,82m2

3 Habitación 4 Habitación 5 Habitación 6 Habitación 7 Habitación 8 Zona de descanso 9 Espacio circulación 10 Almacén

33,74m2 48,98m2 46,54m2 46,80m2 55 m2 33,74m2 100,07m2 12,94 m2

BAJO CUBIERTA CASA DE BAÑOS 11 Almacén/instalaciones 12 Despacho

PLANTA BAJA HOTEL

+3.75

21 19 16 21

+3.75 -0.50 (117.5)

+0.00 (118)

30 31

+4.30

-4.0 (114)

+113 +0.00 (118)

pfc

Hotel Balneario en Ourense 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

0 1

e: 1/200

A.12

Arquitectura

812,52 m2 20,70 m2 13,93 m2 44,87 m2 16,08 m2 47,42 m2 128,95 m2 160,00 m2 47,06 m2 34,05 m2 18,60 m2 20,00 m2 57,80 m2 76,10 m2 17,84 m2 25,85 m2 32,25 m2

PLANTA ALTA CASA DE BAÑOS

126,75 m2

29 Zona polivalente 30 Vestuario de personal 31 Zona de descanso 32 Almacenaje 33 Circulaciones

36,40 m2 16,86 m2 39,15 m2 2,08 m2 14,80 m2 376,70 m2

34 Entrada a restaurante 35 Almacenamiento 36 Restaurante 37 Bar 38 Cocina 39 Almacenamiento+ aseo 40 Patio 41 Comedor/celebraciones 42 Comedor privado

22,22 m2 8,46 m2 83,85 m2 32,81 m2 43,00m2 15,55 m2 54,23 m2 132,55 m2 30,24 m2

PLANTA BAJA CASA DE BAÑOS

126,75 m2

43 Recepción balneario

106,70 m2

APARCAMIENTO ABIERTO

661,40 m2

43 Zona de aparcamiento 44 Transformador eléctrico 45 Sala instalaciones 46 Acceso hotel

443,40 m2 44,20m2 14,95 m2 25,55 m2

BALNEARIO

780,40 m2

-4.5 (113.5)

12,94 m2 22,56 m2

PLANTA RESTAURANTE

92,36m2

PLANTA BAJA HOTEL

45 46

44 43

BAJO CUBIERTA HOTEL

198,4m2

1 Bajo cubierta 2 Sala instalaciones

74,65 m2 49,10m2

PLANTA ALTA HOTEL

693,82m2

3 Habitación 4 Habitación 5 Habitación 6 Habitación 7 Habitación 8 Zona de descanso 9 Espacio circulación 10 Almacén

33,74m2 48,98m2 46,54m2 46,80m2 55 m2 33,74m2 100,07m2 12,94 m2

BAJO CUBIERTA CASA DE BAÑOS

Rúa Baix a

-0.50 (117.5) da

Out

eiro

35 Ent ra de da ca bañ sa os

+0.00 (118)

Rúa Irmans Vilar Ponte

Jardinera-asiento

-0.50

-4.0 (114)

Lucernario

Cubierta vegetal

+113 +0.00 (118)

pfc

12,94 m2 22,56 m2

PLANTA BAJA HOTEL

812,52 m2

20,70 m2 13,93 m2 44,87 m2 16,08 m2 47,42 m2 128,95 m2 160,00 m2 47,06 m2 34,05 m2 18,60 m2 20,00 m2 57,80 m2 76,10 m2 17,84 m2 25,85 m2 32,25 m2

PLANTA ALTA CASA DE BAÑOS

126,75 m2

29 Zona polivalente 30 Vestuario de personal 31 Zona de descanso 32 Almacenaje 33 Circulaciones

36,40 m2 16,86 m2 39,15 m2 2,08 m2 14,80 m2

PLANTA RESTAURANTE

376,70 m2

34 Entrada a restaurante 35 Almacenamiento 36 Restaurante 37 Bar 38 Cocina 39 Almacenamiento+ aseo 40 Patio 41 Comedor/celebraciones 42 Comedor privado

22,22 m2 8,46 m2 83,85 m2 32,81 m2 43,00m2 15,55 m2 54,23 m2 132,55 m2 30,24 m2

0 1

e: 1/200

PLANTA BAJA CASA DE BAÑOS

126,75 m2

42 Recepción balneario

106,70 m2

APARCAMIENTO ABIERTO

661,40 m2

43 Zona de aparcamiento 44 Transformador eléctrico 45 Sala instalaciones 46 Acceso hotel

443,40 m2 44,20m2 14,95 m2 25,55 m2

BALNEARIO

780,40 m2

-4.5 (113.5)

Hotel Balneario en Ourense 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

11 Almacén/instalaciones 12 Despacho

Entrada hotel Ban

92,36m2

A.13

Arquitectura

PLANTA RESTAURANTE

BAJO CUBIERTA HOTEL

198,4m2

1 Bajo cubierta 2 Sala instalaciones

74,65 m2 49,10m2

PLANTA ALTA HOTEL

693,82m2

3 Habitación 4 Habitación 5 Habitación 6 Habitación 7 Habitación 8 Zona de descanso 9 Espacio circulación 10 Almacén

33,74m2 48,98m2 46,54m2 46,80m2 55 m2 33,74m2 100,07m2 12,94 m2

BAJO CUBIERTA CASA DE BAÑOS

92,36m2

48 11 Almacén/instalaciones 12 Despacho

12,94 m2 22,56 m2

PLANTA BAJA HOTEL

812,52 m2

20,70 m2 13,93 m2 44,87 m2 16,08 m2 47,42 m2 128,95 m2 160,00 m2 47,06 m2 34,05 m2 18,60 m2 20,00 m2 57,80 m2 76,10 m2 17,84 m2 25,85 m2 32,25 m2

PLANTA ALTA CASA DE BAÑOS

126,75 m2

49 72

-4.00

70 50

65 64

-4.00

54 51

66 67 53 -4.5 (113.5)

29 Zona polivalente 30 Vestuario de personal 31 Zona de descanso 32 Almacenaje 33 Circulaciones

36,40 m2 16,86 m2 39,15 m2 2,08 m2 14,80 m2

PLANTA RESTAURANTE

376,70 m2

34 Entrada a restaurante 35 Almacenamiento 36 Restaurante 37 Bar 38 Cocina 39 Almacenamiento+ aseo 40 Patio 41 Comedor/celebraciones 42 Comedor privado

22,22 m2 8,46 m2 83,85 m2 32,81 m2 43,00m2 15,55 m2 54,23 m2 132,55 m2 30,24 m2

PLANTA BAJA CASA DE BAÑOS

126,75 m2

43 Recepción balneario

106,70 m2

APARCAMIENTO ABIERTO

661,40 m2

43 Zona de aparcamiento 44 Transformador eléctrico 45 Sala instalaciones 46 Acceso hotel

443,40 m2 44,20m2 14,95 m2 25,55 m2

BALNEARIO

776,40 m2

56 57

-4.00

+113

61 60 62

+105.5

pfc

Hotel Balneario en Ourense 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

0 1

e: 1/200

A.14

Arquitectura

PLANTA BALNEARIO

8,24m2 2,65m2 10,50 m2 33,67 m2 45,43 m2 13,30 m2 7,52 m2 19,08 m2 38,73 m2 57,40 m2 18,60 m2 56,92 m2 9,85 m2 19,50 m2 18,14 m2 18,20 m2 17,30 m2 24,40 m2 11,16 m2 9,50m2 21,16 m2 22,66 m2 9,52 m2 28,53 m2 2,60 m2 12,58 m2 6,15 m2 20,45 m2

e: 1/350

pfc

Hotel Balneario en Ourense 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

0 1

e: 1/200

A.15

Arquitectura

ALZADO OESTE FRENTE AL RÍO BARBAÑA

15.65

12.60

11.45

8.50

8.20

3.50

Secciรณn 1

14.80 12.60

8.50

3.75

0.00

-4.00

Secciรณn 2

pfc

Hotel Balneario en Ourense 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

0 1

e: 1/200

A.16

Arquitectura

ALZADOS Y SECCIONES

15.65

12.60

8.50

4.07

S4 S3 0.00

-4.00

Secciรณn 3

15.65

12.60

8.50

4.07

0.00

-4.00

Secciรณn 4

pfc

Hotel Balneario en Ourense 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

0 1

e: 1/200

A.17

Arquitectura

ALZADOS Y SECCIONES

12.60

S6 8.50

4.07

3.80

0.00

Secciรณn 5

15.65

12.60

11.45

8.20 8.50

4.35

3.75

0.00

-4.00

Secciรณn 6

pfc

Hotel Balneario en Ourense 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

0 1

e: 1/200

A.18

Arquitectura

ALZADOS Y SECCIONES

S7 S8

14.80 12.60

8.50

3.75

0.00

Secciรณn 7

11.45

8.20

4.00

0.00

-4.00

Secciรณn 8

pfc

Hotel Balneario en Ourense 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

0 1

e: 1/200

A.19

Arquitectura

ALZADOS Y SECCIONES

S12

S13

S11 S10

S9 Secciรณn 11

Secciรณn 9 Secciรณn 12

Secciรณn 10

pfc

Hotel Balneario en Ourense 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

Secciรณn 13

0 1

e: 1/200

A.20

Arquitectura

SECCIONES BALNEARIO

Hotel Balneario en Ourense pfc 2017 ETSAC

PLANOS DE CONSTRUCCIÓN C01 SECCIÓN CONSTRUCTIVA VERTICAL 1 e: 1/75 C02 DETALLES 1 e: 1/10 C03 DETALLES 2 e: 1/10 C04 SECCIÓN CONSTRUCTIVA VERTICAL 2 e:1/50 C05 DETALLES 3 e: 1/10 C06 DETALLES 4 e: 1/10 C07 SECCIÓN CONSTRUCTIVA VERTICAL 3 e:1/50 C08 DETALLES 5 e: 1/10 C09 OTROS DETALLES e: 1/10 C10 AXONOMETRÍA CONSTRUCTIVA C11 PLANO DE ESCALERAS e:1/50 C12 DETALLES DE PLANTA 1 e: 1/15 C13 DETALLES DE PLANTA 2 e: 1/15 C14 PLANO DE TABIQUERÍA 1 e:1/150 C15 PLANO DE TABIQUERÍA 2 e:1/30 C16 PLANO DE ACABADOS 1 e:1/150 C17 PLANO DE ACABADOS 2 e:1/30 C18 PLANO DE DETALLE HABITACIÓN TIPO e:1/30 C19 PLANO DE CARPINTERÍAS 1 C20 PLANO DE CARPINTERÍAS 2 C21 PLANO DE CARPINTERÍAS 3 C22 PLANO DE CARPINTERÍAS 4

Hotel Balneario en Ourense pfc 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

C.00

Construcción

PLANOS DE CONSTRUCCIÓN

+11,45

d01 +10,77

d04 +7,80

d07 d05 d02

+4,55

+3,05

d09

d06

d08

d03 +0,00

d10

Hotel Balneario en Ourense pfc 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

e: 1/75 0

C.01 construcciรณn

DETALLES 1 SECCION CONSTRUCTIVA 1

Cubierta de zinc

d04

Cz.01_Junta alzada de zinc Cz.02_Chapa de zinc quartz 0,9mm de espesor, con piezas especiales para remate de cumbrera y recogida de aguas. Cz.03_Lamina de nódulos tipo Delta VMZINC como barrera de vapor Cz.04_Grapas para la colocación de zinc

d01

Cz.01 Cz.02 Cz.03 Cz.04 Cz.05 Cz.06

Cz.07 Cz.08

Cz.09

Cz.11

Cz.05_Tablero de madera tipo ,MDF hidrófugo, espesor 25mm. Er.02

Cz.06_Rastrel de pino tratado de 10x50mm, colocados en el sentido de la pendiente Cz.07_Cámara de aire para ventilación de la cubierta Cz.08_Aislamiento de poliestireno extruido de 14cm de espesor colocado entre rastreles, con una barrera de vapor incorporada en su cara inferior, mediante papel Kraft con lámina de aluminio adherida. Cz.09_Canaleta conformada de chapa de acero inoxidable s275JR con rejilla e: 3 mm.

Cz.10 Er.04

Cz.10_Viguetas mediante perfiles IPE de acero galvanizado S275JR. Cz.11_Relleno con formación de pendiente, mediante arlita de 350kg/m3 de densidad, vertida en seco y consolidada en su superficie con lechada de cemento, continuando la pendiente de la cubierta.

Ac.01

Estructura rehabilitación Er.01_Zuncho de hormigón armado HA-25/B/20/IIa, sobre muro de silleria existente como encuentro con nueva estructura metálica.

Er.01

Er.02_Forjado colaborante de chapa grecada de acero tipo MT-100 HIANSA de 1mm de espesor con capa de compresión de hormigón armado HA-25/b/20/IIa y acero B-500s, con un canto total de 20cm.

Er.06

Er.03_Viga metálica IPE 270 de acero S 275 JR, acabado con pintura intumescente Er.04_Viga metálica IPE 400 de acero S 275 JR, acabado con pintura intumescente Er.05_Viga madera laminada de seccion 400x100mm, sujeta a muro mediante pieza en L metálica Ac.02

Er.06_Muro portante existente de piedra de espesor variable

Cimentación Cm.01_Hormigón de limpieza HNE-15/b/15 e:10cm Cm.02_Zapata de hormigón armado HA-25N/m2, B-500S

Ac.04

Ac.05

Ac.06

Er.02

Er.03

Ac.07

Er.02

Cm.03_Forjado sanitario formado por piezas prefabricadas de polipropileno reciclado cavity C50 dimensiones 750x850mm, h_500mm, con capa de compresión de espesor e: 5cm hormigón tipo HA-25/B/25/IIa

Ac.07

Er.03

Er.02

Er.03

d02

d05

Cm.04_Forjado sanitario formado por piezas prefabricadas de polipropileno reciclado cavity C25 dimensiones 750x500mm, h_250mm, con capa de compresión de espesor e: 5cm hormigón tipo HA-25/B/25/IIa Cm.05_Cimentación de piedra existente para muros portantes de silleria. Cm.06_Solera de hormigón HA-25/B/25/IIa y acero B-500s Cm.07_Junta de poliestireno expandido e: 15mm Cm.08_Lámina impermeable de polietileno de baja densidad. Cm.09_Encachado de grava filtrante Cm.10_Lámina drenante de nódulos densidad 150 kg/m Cm.11_Tubería microperforada enterrada de PVC corrugado para drenaje, de 160mm de diametro y revestida con geotextil de 125g/m2, colocada sobre cama de arena de 10 cm de espesor

Particiones y acabados

*ampliado en planos de acabados

Ac.01

Ac.01_Aislamiento térmico acústico formado por panel de lana de roca, de 10cm de espesor, tipo knauf, densidad de 40kg/m3 y resistencia a la difusión de vapor de agua 1,10m3 K/W

Er.01

Ac.02_Falso techo registrable, formado por paneles de fibras de madera MDF, ignífugo, con acabado en fina chapa de madera de iroko, espesor 25mm, fijado mediante tornillería de acero inoxidable a perfiles de acero colgados de horquillas, no vistos, con acabado de dos capas de barniz de poliuretano mate.

Er.06

Ac.03_Sistema de iluminación difusa tipo IGUZZINI Underscore InOut, compuesto de perfil de alojamiento de tiras de led de aluminio anodizado,difusor de luz indirecta de polimetilmetacrilato y fuente de alimentación de 24 V. Solado de baldosas cerámicas de gres porcelánico, de 30x30cm, recibidas con mortero y rejuntadas con Ac.04_ lechada de cemento blanco, para junta mínima, con la misma tonalidad de las piezas. Ac.05_Capa de mortero M-5 de 5cm de espesor.

Ac.03

Ac.06_Aislamiento térmico mediante planchas rígidas de poliestireno extruido de 5cm de espesor, de resistencia a la compresión de 3Kp/cm2 y 35kg/m3, 0.035 W/mK.

Ac.02

Ac.07_Entarimado de tablas de madera maciza de iroko, colocado a junta abierta sobre rastreles de madera de pino de 80x40cm y lana de roca tipo Rockwool no revestido de 60cm de espesor. Ac.08_Revestimiento con vertical mediante trasdosado de placa de yeso laminado, anclado a paramento vertical mediante perfiles de acero galvanizado de 70mm sepadados 600mm entre ejes, entre los que se dispone el aislamiento de lana de roca. Acabado mediante pintura blanca plástica y lisa.

Carpintería

Ac.04

Ac.05

Ac.06

d03

d06

*ampliado en planos de carpinterías

Cp.01_Carpintería fija de madera de cedro, de 1 hoja fija con acristalamiento doble tipo climalit 4-16-4. Cp.02_Carpintería abatible de aluminio, con rotura de puente térmico tipo Jansen.

Cm.05

Cm.03

Cm.04

Cm.01

Cm.05

Hotel Balneario en Ourense pfc 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

e: 1/10 0

0,5

C.02

construcción

DETALLES 1 SECCION CONSTRUCTIVA 1

Cubierta de zinc

d09

Cz.01_Junta alzada de zinc Cz.02_Chapa de zinc quartz 0,9mm de espesor, con piezas especiales para remate de cumbrera y recogida de aguas.

d07

Cp.02

Cz.03_Lamina de nódulos tipo Delta VMZINC como barrera de vapor Cz.04_Grapas para la colocación de zinc Cz.05_Tablero de madera tipo ,MDF hidrófugo, espesor 25mm. Cz.06_Rastrel de pino tratado de 10x50mm, colocados en el sentido de la pendiente Cz.07_Cámara de aire para ventilación de la cubierta

Ac.01

Er.06

Ac.08

Cz.08_Aislamiento de poliestireno extruido de 14cm de espesor colocado entre rastreles, con una barrera de vapor incorporada en su cara inferior, mediante papel Kraft con lámina de aluminio adherida. Cz.09_Canaleta conformada de chapa de acero inoxidable s275JR con rejilla e: 3 mm. Cz.10_Viguetas mediante perfiles IPE de acero galvanizado S275JR. Cz.11_Relleno con formación de pendiente, mediante arlita de 350kg/m3 de densidad, vertida en seco y consolidada en su superficie con lechada de cemento, continuando la pendiente de la cubierta.

Ac.01

Estructura rehabilitación

Ac.04

Ac.05

Ac.06 Er.02

Er.01_Zuncho de hormigón armado HA-25/B/20/IIa, sobre muro de silleria existente como encuentro con nueva estructura metálica.

Ac.08

Er.03

Er.02_Forjado colaborante de chapa grecada de acero tipo MT-100 HIANSA de 1mm de espesor con capa de compresión de hormigón armado HA-25/b/20/IIa y acero B-500s, con un canto total de 20cm. Er.03_Viga metálica IPE 270 de acero S 275 JR, acabado con pintura intumescente Er.04_Viga metálica IPE 400 de acero S 275 JR, acabado con pintura intumescente Er.05_Viga madera laminada de seccion 400x100mm, sujeta a muro mediante pieza en L metálica

Ac.04

Er.06_Muro portante existente de piedra de espesor variable

Ac.05 Ac.06 Er.02 Er.05

Cimentación Cm.01_Hormigón de limpieza HNE-15/b/15 e:10cm Cm.02_Zapata de hormigón armado HA-25N/m2, B-500S

Er.03

Cm.03_Forjado sanitario formado por piezas prefabricadas de polipropileno reciclado cavity C50 dimensiones 750x850mm, h_500mm, con capa de compresión de espesor e: 5cm hormigón tipo HA-25/B/25/IIa Cm.04_Forjado sanitario formado por piezas prefabricadas de polipropileno reciclado cavity C25 dimensiones 750x500mm, h_250mm, con capa de compresión de espesor e: 5cm hormigón tipo HA-25/B/25/IIa Cm.05_Cimentación de piedra existente para muros portantes de silleria. Er.01

Cm.06_Solera de hormigón HA-25/B/25/IIa y acero B-500s Cm.07_Junta de poliestireno expandido e: 15mm Cm.08_Lámina impermeable de polietileno de baja densidad. Cm.09_Encachado de grava filtrante Cm.10_Lámina drenante de nódulos densidad 150 kg/m Cm.11_Tubería microperforada enterrada de PVC corrugado para drenaje, de 160mm de diametro y revestida con geotextil de 125g/m2, colocada sobre cama de arena de 10 cm de espesor

Particiones y acabados

d10

*ampliado en planos de acabados

Ac.01_Aislamiento térmico acústico formado por panel de lana de roca, de 10cm de espesor, tipo knauf, densidad de 40kg/m3 y resistencia a la difusión de vapor de agua 1,10m3 K/W Ac.02_Falso techo registrable, formado por paneles de fibras de madera MDF, ignífugo, con acabado en fina chapa de madera de iroko, espesor 25mm, fijado mediante tornillería de acero inoxidable a perfiles de acero colgados de horquillas, no vistos, con acabado de dos capas de barniz de poliuretano mate.

Er.07

Ac.08

Ac.03_Sistema de iluminación difusa tipo IGUZZINI Underscore InOut, compuesto de perfil de alojamiento de tiras de led de aluminio anodizado,difusor de luz indirecta de polimetilmetacrilato y fuente de alimentación de 24 V. Ac.04_Solado de baldosas cerámicas de gres porcelánico, de 30x30cm, recibidas con mortero y rejuntadas con lechada de cemento blanco, para junta mínima, con la misma tonalidad de las piezas.

Ac.01

Cm.05

Ac.05_Capa de mortero M-5 de 5cm de espesor. Ac.06_Aislamiento térmico mediante planchas rígidas de poliestireno extruido de 5cm de espesor, de resistencia a la compresión de 3Kp/cm2 y 35kg/m3, 0.035 W/mK. Ac.07_Entarimado de tablas de madera maciza de iroko, colocado a junta abierta sobre rastreles de madera de pino de 80x40cm y lana de roca tipo Rockwool no revestido de 60cm de espesor. Ac.08_Revestimiento con vertical mediante trasdosado de placa de yeso laminado, anclado a paramento vertical mediante perfiles de acero galvanizado de 70mm sepadados 600mm entre ejes, entre los que se dispone el aislamiento de lana de roca. Acabado mediante pintura blanca plástica y lisa.

Ac.04

Ac.05

Ac.06 Cm.04

Cp.01 Cm.02

Cm.01

*ampliado en planos de carpinterías

Carpintería Cp.01_Carpintería fija de madera de cedro, de 1 hoja fija con acristalamiento doble tipo climalit 4-16-4.

d08

Cp.02_Carpintería abatible de aluminio, con rotura de puente térmico tipo Jansen.

Ac.04

Ac.05

Ac.06 Cm.04

Cm.05

Hotel Balneario en Ourense pfc 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

e: 1/10 0

0,5

C.03

construcción

DETALLES 2 SECCION CONSTRUCTIVA 1

+3,75

d17

d19

d18

d16

d11 +0,00

d14

d12

d20 -4,00

d15 d13 -7,70

Hotel Balneario en Ourense pfc 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

e: 1/50 0

C.04

construcciรณn

DETALLES 1 SECCION CONSTRUCTIVA 2

Cubierta vegetal Cv.01_Solado de baldosas de piezas regulares de granito de 60x40x4cm, cantos aserrados, para uso en áreas peatonales,rejuntadas con lechada de cemento CEM II/B-P 32,5R Cv.02_Cama de arena de 3cm de espesor. Cv.03_Capa de substrato, suministrada a granel y extendida con medios mecánicos, 25cm de espesor. Cv.04_Filtro de polipropileno termosoldado,resistente a putrefaccion, como manta filtrante sobre elementos de drenaje

d11

d14 Cv.01 Cv.02 Cv.03 Ac.04

Cv.05_Elemento de drenaje y de retención de alta eficiencia, fabricado de plastico termoformado para su instalación en cubiertas intensivas ajardinadas o transitables, tipo Floradrain o similar Cv.06_Manta de retención de agua y nutrientes en fibra sintética, como elemento de protección inferior.

Ac.05 Ac.06

Cv.17

Er.07

Er.02 Er.03

Cv.07_Lámina impermeable antirraiz de polietileno, con una alta resistencia a tracción. Cv.08_Forjado de hormigón armado HA-25/B/25/IIa e:30cm

Cv.04 Cv.05 Cv.06 Cv.07

Cv.09_Vegetacion: césped, plantas vivaces, arbustos y árboles de pequeño tamaño Cv.10_Pieza angular prefabricada en hormigón como remate de la tierra vegetal, longitud de alas 25x30 cm , de la casa ZINCO o similar. Cv.11_Gravilla, mediante cantos rodados de 15-30mm de diametro Cv.12_Perfil de aluminio natural,prensado por extrusión, como elemento fijación y protección de la lámina impermeable

Pi.04

Cv.13_Peto de hormigón armado HA/25/B/25/IIa de e:30cm y h:50cm Cv.14_Canaleta recubierta, estable, atornillable en las juntas de chapa de acero galvanizado al fuego con rejilla transitable. Cv.15_Pieza prefabricada de hormigón como delimitación y cambio de zona ajardinada a pavimentada. Cv.16_Lucernario mediante carpintería fija de madera. Especificaciones en plano de carpinterias

Pi.05

Cv.17_Rejilla ranurada para drenaje lineal oculto, fabricada en acero galvanizado para colocar sobre canaleta de hormigón polímero de 125mm de ancho.

Estructura rehabilitación

Pi.01

Er.01_Zuncho de hormigón armado HA-25/B/20/IIa, sobre muro de silleria existente como encuentro con nueva estructura metálica. Er.02_Forjado colaborante de chapa grecada de acero tipo MT-100 HIANSA de 1mm de espesor con capa de compresión de hormigón armado HA-25/b/20/IIa y acero B-500s, con un canto total de 20cm. Er.03_Viga metálica IPE 270 de acero S 275 JR, acabado con pintura intumescente Er.01

Er.04_Viga metálica IPE 400 de acero S 275 JR, acabado con pintura intumescente Er.05_Viga madera laminada de seccion 400x100mm, sujeta a muro mediante pieza en L metálica Er.06_Muro portante existente de piedra de espesor variable Er.07_Muro de hormigón armado HA-25/B/40/IIa e:30cm

Er.07

Ac.01

Cimentación

Cm.01_Hormigón de limpieza HNE-15/b/15 e:10cm Ac.02

Cm.02_Zapata de hormigón armado HA-25/B/25/IIa, B-500S

Er.06

Pi.02

Cm.05_Cimentación de piedra existente para muros portantes de silleria.

Pi.03

Cm.06_Solera de hormigón HA-25/B/25/IIa y acero B-500s Pi.01

Cm.07_Junta de poliestireno expandido e: 15mm

Ac.03

Cm.08_Lámina impermeable de polietileno de baja densidad. Cm.09_Encachado de grava filtrante Cm.10_Lámina drenante de nódulos densidad 150 kg/m Cm.11_Tubería microperforada enterrada de PVC corrugado para drenaje, de 160mm de diametro y revestida con geotextil de 125g/m2, colocada sobre cama de arena de 10 cm de espesor Cm.12_Losa de cimentación de hormigón armado ha-25/B/25/IIa

Particiones y acabados

d12

Ac.01 *ampliado en planos de acabados

Ac.08 Ac.11 Ac.10

Ac.02_Falso techo registrable, formado por lamas de madera de cedro, de sección 40x40mm, separadas cada 60mm, fijado con tornilleria de acero inoxidable a tablero de MDF hidrófugo, con acabado en su cara exterior mediante chapa fina de iroko, colgados de horquillas metálicas, tratado con lasur a poro abierto acabado mate. Ac.03_Sistema de iluminación difusa tipo IGUZZINI Underscore InOut, compuesto de perfil de alojamiento de tiras de led de aluminio anodizado,difusor de luz indirecta de polimetilmetacrilatoy fuente de alimentación de 24 V, dispuesto en el perímetro lateral del falso techo, oculto, y cerrado mediante perfil de aluminio como caja de rebote ydifusion de luz. Ac.04_Solado de baldosas cerámicas de gres porcelánico tipo TODAGRES Stone Beige 40x60cm,recibido con cemento cola tipo sikaceram 205y rejuntado con lechada de cemento BL-V22.5. Ac.05_Capa de mortero M-5 de 5cm de espesor. Ac.06_Aislamiento térmico mediante planchas rígidas de poliestireno extruido de 5cm de espesor, de resistencia a la compresión de 3Kp/cm2 y 35kg/m3, 0.035 W/mK. Ac.07_Entarimado de tablas de madera maciza de iroko, colocado a junta abierta sobre rastreles de madera de pino de 80x40cm y lana de roca tipo Rockwool no revestido de 60cm de espesor. Ac.08_Tablero MDF hidrófugo e ignífugo, de 1.2 cm de espesor, acabado con una fina chapa de cedro y dos capas de barniz de poliuretano incoloro mate. Ac.09_Luminaria longitudinal para iluminación ambiental, enfocada hacia el lucernario. Especificaciones en plano de iluminación. Ac.10_Pavimento continuo liso de 3mm de espesor, realizado sobre capa de mortero. Aplicación de imprimación tapaporos y puente de adherencia, microcemento base en polvo, y microcemento fino en polvo, pigmento a elegir por la dirección facultativa, y acabado con imprimación tapaporos y dos capas de sellador acabado mate. Ac.11_Montantes verticales de madera maciza de cedro, seccion 40x30mm, cada 10cm, tratados con lasur a poro abierto acabado mate.

Ac.05 Ac.06

Ac.10

Ac.05 Ac.06 Cm.04

Pi.06

d15

Pi.07

Ac.06 Cm.12

Pi.03_Lámina impermeabilizante de polietileno entre solera estructural y gutinado. Pi.04_Instalación de agua a presión para hidromasaje. Pi.05_Ladrillo de arcilla cocida con perforación horizontal, no visto, dimensiones 270x135x40mm. Pi.06_Tubo para instalaciones de PVC embebido en la losa de hormigón. Pi.07_Vaso de compensación, mediante losa de hormigón proyectado gutinado,correspondiente al 20% del volumen total de la piscina. Pi.08_Rebosadero de piscina embebido en hormigón. Perforaciones puntuales mediante tubo pasamuros para evacuación a vaso de compensación.

pfc

Hotel Balneario en Ourense 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

Cm.08

d13

Cm.10 Cm.11

e: 1/10 0

0,5

C.05

construcción

DETALLES 3 SECCION CONSTRUCTIVA 2

Cubierta vegetal

En.03

Cv.01_Solado de baldosas de piezas regulares de granito de 60x40x4cm, cantos aserrados, para uso en áreas peatonales,rejuntadas con lechada de cemento CEM II/B-P 32,5R Cv.02_Cama de arena de 3cm de espesor. Cv.03_Capa de substrato, suministrada a granel y extendida con medios mecánicos, 25cm de espesor.

Cv.13

Cv.09 Cv.10

d19

d17

d16

Cv.12

Cv.07

Cv.11

Cv.07_Lámina impermeable antirraiz de polietileno, con una alta resistencia a tracción. Cv.08_Forjado de hormigón armado HA-25/B/25/IIa e:30cm Cv.09_Vegetacion: césped, plantas vivaces, arbustos y árboles de pequeño tamaño Cv.10_Pieza angular prefabricada en hormigón como remate de la tierra vegetal, longitud de alas 25x30 cm , de la casa ZINCO o similar. Cv.11_Gravilla, mediante cantos rodados de 15-30mm de diametro Cv.12_Perfil de aluminio natural,prensado por extrusión, como elemento fijación y protección de la lámina impermeable Cv.13_Peto de hormigón armado HA/25/B/25/IIa de e:30cm y h:50cm Cv.14_Canaleta recubierta, estable, atornillable en las juntas de chapa de acero galvanizado al fuego con rejilla transitable. Cv.15_Pieza de hormigón como delimitación y cambio de zona ajardinada a pavimentada. Cv.16_Lucernario mediante hoja fija de vidrio. Especificaciones en plano de carpinterías. Cv.17_Rejilla ranurada para drenaje lineal oculto, fabricada en acero galvanizado para colocar sobre canaleta de hormigón polímero de 125mm de ancho.

Estructura nueva

Ac.01

Cv.01 Cv.02

Cv.03

Cv.04

Cv.05

Cv.06

Cv.07

Cv.08

En.01_Perfil T-140, (unido a la estructura como se detalla en los planos de estructura) En.02_Muro de hormigón armado HA-25/B/25/IIa, B-500S, e:30cm, encofrado mediante tablones de madera de pino, de 15 cm de ancho, dispuestos de forma vertical. En.03_Lucernario elaborado mediante hormigón armado HA-25/B/25/IIa, B-500S, e:20cm En.04_Losa de hormigón armado HA-25/B/25/IIa, B-500S, e:30cm

Cv.16

Cimentación Cm.01_Hormigón de limpieza HNE-15/b/15 e:10cm Cm.02_Zapata de hormigón armado HA-25/B/25/IIa, B-500S Cm.03_Forjado sanitario formado por piezas prefabricadas de polipropileno reciclado cavity C50 dimensiones 750x850mm, h_500mm, con capa de compresión de espesor e: 5cm hormigón tipo HA-25/B/25/IIa Cm.04_Forjado sanitario formado por piezas prefabricadas de polipropileno reciclado cavity C25 dimensiones 750x500mm, h_250mm, con capa de compresión de espesor e: 5cm hormigón tipo HA-25/B/25/IIa

En.01

Cm.05_Cimentación de piedra existente para muros portantes de silleria. Cm.06_Solera de hormigón HA-25/B/25/IIa y acero B-500s

Ac.02

Cm.07_Junta de poliestireno expandido e: 15mm Cm.08_Lámina impermeable de polietileno de baja densidad. Cm.09_Encachado de grava filtrante Cm.10_Lámina drenante de nódulos densidad 150 kg/m Cm.11_Tubería microperforada enterrada de PVC corrugado para drenaje, de 160mm de diametro y revestida con geotextil de 125g/m2, colocada sobre cama de arena de 10 cm de espesor Cm.12_Losa de cimentación de hormigón armado ha-25/B/25/IIa Cm.13_Perfil de aluminio natural,prensado por extrusión, como elemento fijación y protección de la lámina impermeable

d20

Ac.05 Ac.10 Ac.06

Pi.02_Hormigón proyectado gutinado, con doble malla electrosoldada para la formación de solera y muros del vaso de piscina. Pi.03_Lámina impermeabilizante de polietileno entre sola estructural y gutinado. Pi.04_Instalación de agua a presión para hidromasaje. Pi.05_Ladrillo de arcilla cocida con perforación horizontal, no visto, dimensiones 270x135x40mm. Pi.06_Tubo para instalaciones de PVC embebido en la losa de hormigón. Pi.07_Vaso de compensación, mediante losa de hormigón proyectado gutinado,correspondiente al 20% del volumen total de la piscina. Pi.08_Rebosadero de piscina embebido en hormigón. Perforaciones puntuales mediante tubo pasamuros para evacuación a vaso de compensación.

Particiones y acabados

d18

Cv.04 Cv.05 Cv.06 Cv.09

Cv.15

Cv.03

Cv.01 Cv.02

Cv.07

*ampliado en planos de acabados

Ac.01_Aislamiento térmico acústico formado por panel de lana de roca, de 12cm de espesor, tipo knauf, densidad de 40kg/m3 y resistencia a la difusión de vapor de agua 1,10m3 K/W, revestido en su cara inferior mediante papel kraft. Ac.02_Falso techo registrable, formado por lamas de madera de cedro, de sección 40x40mm, separadas cada 60mm, fijado con tornilleria de acero inoxidable a tablero de MDF hidrófugo, con acabado en su cara exterior mediante chapa fina de iroko, colgados de horquillas metálicas, tratado con lasur a poro abierto acabado mate. Ac.03_Sistema de iluminación difusa tipo IGUZZINI Underscore InOut, compuesto de perfil de alojamiento de tiras de led de aluminio anodizado,difusor de luz indirecta de polimetilmetacrilatoy fuente de alimentación de 24 V, dispuesto en el perímetro lateral del falso techo, oculto, y cerrado mediante perfil de aluminio como caja de rebote ydifusion de luz. Ac.04_Solado de baldosas cerámicas de gres porcelánico tipo TODAGRES Stone Beige 40x60cm,recibido con cemento cola tipo sikaceram 205y rejuntado con lechada de cemento BL-V22.5. Ac.05_Capa de mortero M-5 de 5cm de espesor. Ac.06_Aislamiento térmico mediante planchas rígidas de poliestireno extruido de 5cm de espesor, de resistencia a la compresión de 3Kp/cm2 y 35kg/m3, 0.035 W/mK. Ac.07_Entarimado de tablas de madera maciza de iroko, colocado a junta abierta sobre rastreles de madera de pino de 80x40cm y lana de roca tipo Rockwool no revestido de 60cm de espesor. Ac.08_Tablero MDF hidrófugo e ignífugo, de 1.2 cm de espesor, acabado con una fina chapa de cedro y dos capas de barniz de poliuretano incoloro mate. Ac.09_Luminaria longitudinal para iluminación indirecta ambiental . Especificaciones en plano de iluminación. Ac.10_Pavimento continuo liso de 3mm de espesor, realizado sobre capa de mortero. Aplicación de imprimación tapaporos y puente de adherencia, microcemento base en polvo, y microcemento fino en polvo, pigmento a elegir por la dirección facultativa, y acabado con imprimación tapaporos y dos capas de sellador acabado mate. Ac.11_Montantes verticales de madera maciza de cedro, seccion 40x30mm, cada 10cm, tratados con lasur a poro abierto acabado mate.

Ac.09 Ac.09 En.02

Pi.01 Cm.13 Cm.08

Pi.05

Cm.10

Ac.03 Ac.02 Ac.01

pfc

Hotel Balneario en Ourense 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

e: 1/10 0

0,5

C.06

construcción

DETALLES 4 SECCION CONSTRUCTIVA 2

Detalle desagüe con caja de registro para peto

Sumidero con caja de control

d31

Cv.09 Cv.13

Cv.18

d32

Cv.03 Cv.03 Cv.09

Cv.10

Cv.11

Cv.19

Cv.20

Cv.11

Cv.04

Cv.05

Cv.07

Cv.03 Cv.09

Cv.04_Filtro de polipropileno termosoldado, como manta filtrante sobre elementos de drenaje Cv.05_Elemento de drenaje y de retención de alta eficiencia, fabricado de plastico termoformado para su instalación en cubiertas intensivas ajardinadas o transitables, tipo Floradrain o similar Cv.06_Manta de retención de agua y nutrientes en fibra sintética, como elemento de protección inferior. Cv.07_Lámina impermeable antirraiz de polietileno, con una alta resistencia a tracción. Cv.08_Forjado de hormigón armado HA-25/B/25/IIa e:30cm Cv.09_Vegetacion: césped, plantas vivaces y arbustos Cv.10_Pieza angular prefabricada en hormigón como remate de la tierra vegetal, longitud de alas 25x30 cm , de la casa ZINCO o similar. Cv.11_Gravilla, mediante cantos rodados de 15-30mm de diametro

Cv.07 Cv.06 Cv.05 Cv.04 Cv.11

Cv.19

Cv.12_Perfil de aluminio natural,prensado por extrusión, como elemento fijación y protección de la lámina impermeable Cv.13_Peto de hormigón armado HA/25/B/25/IIa de e:30cm y h:50cm Cv.14_Canaleta recubierta, estable, atornillable en las juntas de chapa de acero galvanizado al fuego con rejilla transitable. Cv.15_Pieza de hormigón como delimitación y cambio de zona ajardinada a pavimentada. Cv.16_Lucernario mediante hoja fija de vidrio. Especificaciones en plano de carpinterías. Cv.17_Rejilla ranurada para drenaje lineal oculto, fabricada en acero galvanizado para colocar sobre canaleta de hormigón polímero de 125mm de ancho. Cv.18_Caja de control AKS 8de chapa de acero galvanizado y recubierto, con brida trilateral; especialmente para los desagües o gárgolas ubicados en el peto. Cv.19_Gárgola de aluminio anonizado, de 50x300x50mm, recibida con masilla de silicona neutra y sellado con masilla de poliuretano. Cv.20_Caja de control de alta calidad AKS 30 de acero inoxidable, con agujeros oblongos circundantes para absorber el agua de drenaje;con cierre, tapa resistente a las pisadas con aberturas de entrada del agua y con manguito de lámina desplazable desplazable en altura para empalme continuo del filtro. Cv.21_Bajante, formada por tubo de PVC,serie B de 110mm de diámetro.

Estructura nueva

En.01

Detalle encuentro con tarima de madera exterior

Detalle formación de asientos de sauna

Cm.05_Cimentación de piedra existente para muros portantes de silleria.

d33

Cm.06_Solera de hormigón HA-25/B/25/IIa y acero B-500s

d34

Cm.07_Junta de poliestireno expandido e: 15mm Cm.08_Lámina impermeable de polietileno de baja densidad. Cm.09_Encachado de grava filtrante Cm.10_Lámina drenante de nódulos densidad 150 kg/m

Ac.08

Cm.11_Tubería microperforada enterrada de PVC corrugado para drenaje, de 160mm de diametro y revestida con geotextil de 125g/m2, colocada sobre cama de arena de 10 cm de espesor Cm.12_Losa de cimentación de hormigón armado ha-25/B/25/IIa Cm.13_Perfil de aluminio natural,prensado por extrusión, como elemento fijación y protección de la lámina impermeable

Piscinas

En.01

Pi.03_Lámina impermeabilizante de polietileno entre sola estructural y gutinado. Pi.04_Instalación de agua a presión para hidromasaje. Pi.05_Ladrillo de arcilla cocida con perforación horizontal, no visto, dimensiones 270x135x40mm. Pi.06_Tubo para instalaciones de PVC embebido en la losa de hormigón. Pi.07_Vaso de compensación, mediante losa de hormigón proyectado gutinado,correspondiente al 20% del volumen total de la piscina. Pi.08_Rebosadero de piscina embebido en hormigón. Perforaciones puntuales mediante tubo pasamuros para evacuación a vaso de compensación.

Ac.12

Ac.13

Particiones y acabados Ac.01_Aislamiento térmico acústico formado por panel de lana de roca, de 12cm de espesor, tipo knauf, densidad de 40kg/m3 y resistencia a la difusión de vapor de agua 1,10m3 K/W, revestido en su cara inferior mediante papel kraft. Ac.02_Falso techo registrable, formado por lamas de madera de cedro, de sección 40x40mm, separadas cada 60mm, fijado con tornilleria de acero inoxidable a tablero de MDF hidrófugo, con acabado en su cara exterior mediante chapa fina de iroko, colgados de horquillas metálicas, tratado con lasur a poro abierto acabado mate. Ac.03_Sistema de iluminación difusa tipo IGUZZINI Underscore InOut, compuesto de perfil de alojamiento de tiras de led de aluminio anodizado,difusor de luz indirecta de polimetilmetacrilatoy fuente de alimentación de 24 V, dispuesto en el perímetro lateral del falso techo, oculto, y cerrado mediante perfil de aluminio como caja de rebote ydifusion de luz. Ac.04_Solado de baldosas cerámicas de gres porcelánico tipo TODAGRES Stone Beige 40x60cm,recibido con cemento cola tipo sikaceram 205y rejuntado con lechada de cemento BL-V22.5. Ac.05_Capa de mortero M-5 de 5cm de espesor. Ac.06_Aislamiento térmico mediante planchas rígidas de poliestireno extruido de 5cm de espesor, de resistencia a la compresión de 3Kp/cm2 y 35kg/m3, 0.035 W/mK. Ac.07_Entarimado de tablas de madera maciza de iroko, colocado a junta abierta sobre rastreles de madera de pino de 80x40cm y lana de roca tipo Rockwool no revestido de 60cm de espesor. Ac.08_Tablero MDF hidrófugo e ignífugo, de 1.2 cm de espesor, acabado con una fina chapa de cedro y dos capas de barniz de poliuretano incoloro mate. Ac.09_Luminaria longitudinal para iluminación indirecta ambiental . Especificaciones en plano de iluminación. Ac.10_Pavimento continuo liso de 3mm de espesor, realizado sobre capa de mortero. Aplicación de imprimación tapaporos y puente de adherencia, microcemento base en polvo, y microcemento fino en polvo, pigmento a elegir por la dirección facultativa, y acabado con imprimación tapaporos y dos capas de sellador acabado mate. Ac.11_Montantes verticales de madera maciza de cedro, seccion 40x30mm, cada 10cm, tratados con lasur a poro abierto acabado mate. Ac.12_Tarima para exterior con sistema de fijación oculta, formado por tablas de madera maciza de iroko, de 28x145x500x/2800mm, sin rtatar, para lijado y aceitado en obra, resistencia al deslizamiento clase 3, según CTE B SU, fijadas sobre rastrles de madera de pino , de 50x38mm,tratados en autoclave,clasificacion de uso clase 4, separados cada 40cm , sobre encachado de grava . Ac.13_Estructura para formación de bancada par sauna, formada por listones, y tablones macizos, de 100x20mm de sección de madera de cedro, tratados con lasur a poro abierto.

pfc

Hotel Balneario en Ourense 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

e: 1/10 0

0,5

C.09

construcción

OTROS DETALLES

Axonometría isometrica general, en la que se pretende recoger gran parte de los detalles anteriormente definidos de forma esquemática, pero también mas visual.

Cv.09

Cubierta vegetal Cv.01_Solado de baldosas de piezas regulares de granito de 60x40x4cm, cantos aserrados, para uso en áreas peatonales,rejuntadas con lechada de cemento CEM II/B-P 32,5R Cv.02_Cama de arena de 3cm de espesor. Cv.03_Capa de substrato, suministrada a granel y extendida con medios mecánicos. Cv.04_Filtro de polipropileno termosoldado, como manta filtrante sobre elementos de drenaje

Cv.13 Cv.11 Cv.12 Cv.10

Cv.07 Cv.06 Cv.05

Cv.04

Cv.08

Cv.09 Cv.15 Cv.03

Ac.01

En.04

Estructura nueva En.01_Perfil T-140, (unido a la estructura como se detalla en los planos de estructura) En.02_Muro de hormigón armado HA-25/B/25/IIa, B-500S, e:30cm, encofrado mediante tablones de madera de pino, de 15 cm de ancho, dispuestos de forma vertical. En.03_Lucernario elaborado mediante hormigón armado HA-25/B/25/IIa, B-500S, e:20cm

En.01 Ac.02

Cv.01

En.04_Losa de hormigón armado HA-25/B/25/IIa, B-500S, e:30cm

Cimentación Cm.01_Hormigón de limpieza HNE-15/b/15 e:10cm

En.03

Cm.02_Zapata de hormigón armado HA-25/B/25/IIa, B-500S

Cv.16

Ac.03

Cm.09

Ac.10

Cm.07_Junta de poliestireno expandido e: 15mm Cm.08_Lámina impermeable de polietileno de baja densidad.

Cm.10

Ac.06 En.02

Cm.09_Encachado de grava filtrante Cm.10_Lámina drenante de nódulos densidad 150 kg/m Cm.11_Tubería microperforada enterrada de PVC corrugado para drenaje, de 160mm de diametro y revestida con geotextil de 125g/m2, colocada sobre cama de arena de 10 cm de espesor Cm.12_Losa de cimentación de hormigón armado ha-25/B/25/IIa Cm.13_Perfil de aluminio natural,prensado por extrusión, como elemento fijación y protección de la lámina impermeable Cm.14_Ventilación de forjado sanitario mediante tubo de PVC de 8cm de diametro

Ac.02

Ac.05

Cv.01

Ac.11

Cm.11

Cm.02

Cv.02 Cv.03

Piscinas

Ac.10

Pi.01_Acabado continuo liso, de 3mm de espesor, mediante aplicación sucesiva de imprimimación tapaporos y puente de adherencia, capas de microcemento en polvo, pigmento color gris a elegir por la dirección facultativa, y acabado mediante capa sellador acabado mate. Pi.02_Hormigón proyectado gutinado, con doble malla electrosoldada para la formación de solera y muros del vaso de piscina. Pi.03_Lámina impermeabilizante de polietileno entre sola estructural y gutinado. Pi.04_Instalación de agua a presión para hidromasaje. Pi.05_Ladrillo de arcilla cocida con perforación horizontal, no visto, dimensiones 270x135x40mm. Pi.06_Tubo para instalaciones de PVC embebido en la losa de hormigón. Pi.07_Vaso de compensación, mediante losa de hormigón proyectado gutinado,correspondiente al 20% del volumen total de la piscina. Pi.08_Rebosadero de piscina embebido en hormigón. Perforaciones puntuales mediante tubo pasamuros para evacuación a vaso de compensación. Pi.09_Pavimento de tarima para exterior, con sistema de fijacion oculta, formado por tablas de madera maciza de cumarú, de 28x145x800/2800mmm para ligado y aceitado en obra, resistencia al deslizamiento clase 3, según CTE DB SU, apoyado en pieza de madera de pino tratado en autoclave, y plots de acero inox. AISI 316L marino.

Ac.01

Ac.02

Pi.01 Pi.02

Pi.01

Pi.02 Pi.05

Pi.04

Cm.06 Cm.01

Cm.12

Hotel Balneario en Ourense pfc 2017 ETSAC

C.10

construcción AXONOMETRÍA CONSTRUCTIVA

Listones de madera de iroko color natural, de 8x6cm,separados dejando 10cm de hueco entre ellos, y fijado a losa de escalera y forjado mediante perfilería de acero inoxidable

Pasamanos formado por tubos de acero ionoxidable, AISI-304,acabado mate,∅15mm, fijado mediante pieza tubular soldada de acero inoxidable macizo de 5mm de diametro y base de anclaje de ∅30, atornillada a listones de madera.

Sec 2

Sec 1

03 04

Alzado tramo 1

Barandilla

Anclaje de listones de madera

Barandilla de vidrio laminado de seguridad, con base desmontable para el cambio de vidrios en caso de rotura. Unión de láminas de vidrio mediante junta elástica especial para vidrios laminados. Pasamanos mediante pieza de madera de iroko.

22 0,07

0,1

20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 09 08 07 06 05 04 03 02 01

Unión a forjado

Planta tramo 1 1,15

Detalle horizontal de junta

0,05

Descansillo

0,175

Planta tramo 2

0,05 1,65

1,65

Sec 2

Doble capa de vidrio laminado de seguridad, de 10mm de espesor. Seguridad antiimpactos.

03 04

0,3

Sec 1

Perfil en U de hacero laminado desmontable para fijación de vidrio de barandillla a superficie portante.

0,1

Sección 1

1,10

Sección 2

22 21

11 10

3,35

01 20

20 19 18

3,15

0,3

19 18

06 04

03 02

1,10

0,3 0,175

0,2

1,10

05 1,10

1,38

Hotel Balneario en Ourense pfc 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

1,10

1,15

1,10

1,15

e: 1/50 0

C.11

construcción

DETALLE DE ESCALERAS

Consideraciones generales La estructura realizada en hormigón armado, será vista al exterior, debiendo aislar entonces por la cara interior. Tanto los trasdosados de los muros como nuevas particiones autoportantes, tendrán un acabado en madera, menos en el interior de los vestuarios. Con el fin de crear una atmósfera cálida en el interior del balneario, se dispone una serie de montantes verticales de madera usando una madera aromática como el cedro,creando un ritmo continuo que envuelve el conjunto. DET.01

DET.12

*Ubicación de las carpinterias detallada en la planta de acabados. DET.02

Estructura existente E.01_Muro portante existente de piedra. e: 110cm (variable)

DET.11

Estructura nueva En.01_Perfil T-140, (unido a la estructura como se detalla en los planos de estructura)

DET.03

En.02_Muro de hormigón armado HA-25/B/25/IIa, B-500S, e:30cm

DET.05

En.03_Lucernario elaborado mediante hormigón armado HA-25/B/25/IIa, B-500S, e:20cm En.04_Losa de hormigón armado HA-25/B/25/IIa, B-500S, e:30cm

DET.04

Particiones y acabados

DET.10

Ac.01_Aislamiento térmico acústico formado por panel de lana de roca, de 10cm de espesor, tipo knauf, densidad de 40kg/m3 y resistencia a la difusión de vapor de agua 1,10m3 K/W Ac.02_Tradosado unido a muro de hormigón, formado por doble tablero de fibras de densidad media (MDF) hidrófugo e ignífugo, de 22mm de espesor total, atornillados a montantes metálicos de acero galvanizado, con cuerpo de lana de roca e:12cm como aislamiento termoacústico. Rematado mediante baldosas de gres porcelánico, detallado en planos de acabados. Ac.03_Tabique autoportante formado por dos hojas de tableros MDF hidródrófugos, de 12mm de espesor,a cada lado, r rematado en su cara interior mediante baldosas de gres porcelánico, detallado en planos de acabados, y en su cara experior, mediante una chapa fina de madera de cedro, a cada lado de una estructura mediante montantes verticales de acero galvanizado, con cuerpo de lana de roca e:12cm como aislamiento termoacústico. Ac.04_Montantes verticales de madera maciza de cedro de sección 6x3,5cm, tratado mediante lasur acabado mate. Ac.05_Lámina de papel de aluminio, colocado por todo el perímetro de la pared, como elemento reflectante del calor.

DET.06

DET.07

DET.09

Ac.06_Entablado de madera de cedro, fijado mecánicamente a MDF del tabique, como acabado interior de la sauna, acabado con aceite en base acuosa especial para saunas. Ac.07_Tradosado unido a muro de hormigón, formado por doble tablero de fibras de densidad media (MDF) hidrófugo e ignífugo, de 12mm de espesor total, fijado a subestructura de montantes verticales de pino gallego colocados cada 600mm mediante tornilleria de acero inoxidable, con cuerpo de lana de roca hidrófuga e:12cm como aislamiento termoacústico, acabado con una fina chapa de madera de cedro y dos capas de barniz de poliuretano incoloro mate. Ac.08_Partición vertical formada por vidrio templado de 15mm de espesor, acabado traslúcido, fijado al paramento con piezas de acero inoxidable AISI 304.

DET.08

Piscinas Pi.01_Acabado continuo liso, de 3mm de espesor, mediante aplicación sucesiva de imprimimación tapaporos y puente de adherencia, capas de microcemento en polvo, pigmento color gris a elegir por la dirección facultativa, y acabado mediante capa sellador acabado mate. Pi.02_Hormigón proyectado gutinado, con doble malla electrosoldada para la formación de solera y muros del vaso de piscina. Pi.03_Lámina impermeabilizante de polietileno entre sola estructural y gutinado. Pi.04_Instalación de agua a presión para hidromasaje. Pi.05_Ladrillo de arcilla cocida con perforación horizontal, no visto, dimensiones 270x135x40mm. Pi.06_Tubo para instalaciones de PVC embebido en la losa de hormigón. Pi.07_Vaso de compensación, mediante losa de hormigón proyectado gutinado,correspondiente al 20% del volumen total de la piscina. Pi.08_Rebosadero de piscina embebido en hormigón. Perforaciones puntuales mediante tubo pasamuros para evacuación a vaso de compensación. E.01

En.02

Ac.02

DET.01

DET.07

DET.02

Ac.04

VE.01

Ac.02

En.01

DET.08

PI.02

Ac.03

PE.03

Ac.04

Ac.04 Ac.02

DET.03

DET.09

Pi.01 Pi.05

En.02

Pi.04

VE.01

DET.04

Ac.07

Ac.04

DET.10

Ac.01

Ac.07

Ac.05

Ac.06

VE.01

En.02 PI.06

Ac.04

DET.05

En.02

Ac.07

PE.03

Ac.07

DET.11

DET.06

PI.07

DET.12

En.01

PE.01

Ac.02 Ac.08

En.02

Ac.07

En.01

VE.01

Ac.04

En.02

Hotel Balneario en Ourense pfc 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

e: 1/15 0

0,5

C.12

construcción

DETALLES EN PLANTA BALNEARIO

Consideraciones generales

DET.04

DET.03

DET.02

Básicamente, se usarán los muros de piedra existentes como cerramiento, mejorando las condiciones térmicas aislando por su cara interior, y buscando con los acabados ganar en luminosidad, pues actualmente los interiores de la cárcel son muy sombríos. Las particiones interiores se harán mediante tabiquería autoportante de placas de yeso, cumpliendo con los requerimientos acústicos y de resistencia a incendios.

Estructura rehabilitación Er.01_Zuncho de hormigón armado HA-25/B/20/IIa, sobre muro de silleria existente como encuentro con nueva estructura metálica. Er.02_Forjado colaborante de chapa grecada de acero tipo MT-100 HIANSA de 1mm de espesor con capa de compresión de hormigón armado HA-25/b/20/IIa y acero B-500s, con un canto total de 20cm.

DET.06

DET.05

Er.03_Viga metálica IPE 270 de acero S 275 JR, acabado con pintura intumescente

DET.07

Er.04_Viga metálica IPE 400 de acero S 275 JR, acabado con pintura intumescente Er.05_Viga madera laminada de seccion 400x100mm, sujeta a muro mediante pieza en L metálica Er.06_Muro portante existente de piedra. e: 110cm (variable) Er.07_Muro de hormigón armado HA-25/B/40/IIa e:30cm

Cerramiento Ce.01_Lana mineral hidrofugada como aislante térmico, conductividad 0.036 y densidad 75kg/m3, con un espesor de 12cm. Ce.02_Perfiles omega de acero galvanizado, como sujeción del aislante. Ce.03_Trasdosado unido a muro de piedra existente, formado por panel simple de cartón yeso,tipo pladur, unido mecánicamente a montantes metálicos de acero galvanizado, espesor 14cm. Ce.04_Carpintería de madera abatible, con triple acritslamiento tipo climalit de seguridad con cámara de aire 8/14/6/12/6 mm, según planos de carpinterías.

DET.09

Particiones y acabados DET.08

Ac.01_Tabique autoportante formado por doble capa de cartón yeso clase H1 para zonas húmedas, tipo pladur, atornilladas acada lado de una estructura de chapa galvanizada, anclada a suelo y techo, con un espesor de 12,5mm. Ac.02_Tradosado unido a muro de hormigón, formado por paneles simples de carton yeso, tipo pladur, atornillados a montantes metálicos de acero galvanizado, con cuerpo de lana de roca e:12cm como aislammiento termoacústico. Ac.03_Tabique autoportante formado por dos hojas de tableros MDF hidródrófugos, de 12mm de espesor, con un acabado en su cara experior, mediante una chapa fina de madera de iroko, a cada lado de una estructura mediante montantes verticales de acero galvanizado, con cuerpo de lana de roca e:12cm como aislamiento termoacústico. Ac.04_Pintura plástica vinilica mate de colo blanca y de alta cubrición.Resistente al moho. Ac.05_ lamina de vidrio de cristal templado traslúcido como división interior de baño, sujeto mediante perfil en L de acero inoxidable. Ac.06_Tabique autoportante doble, para separación de diferentes unidades de uso, formado por doble capa de cartón yeso clase H1 para zonas húmedas, tipo pladur, atornilladas acada lado de una estructura de chapa galvanizada, anclada a suelo y techo, con un espesor de 12,5mm.

DET.01

Ac.07_ Trasdosado directo unido a muro de piedra , formado por panel de lana de roca de 50mm de espesor y panel de MDF de 12mm de espesor, con acabado en su cara exterior, mediante chapa fina de madera de iroko, formando un "cajon de madera" en el acceso a la habitación.

DET.01

Ce.04

Er.06

Ce.01 Ce.03

Er.06

Pi.04

Ac.02

Ac.06

DET.02

DET.03

Ce.01

Ac.05

Er.06

DET.04

DET.08

DET.09

DET.05

Er.06

Ac.02

DET.06

Ce.01

DET.07

P-01

Er.06

Ac.04 Er.06

Ac.07

Ce.01

Ce.04

Er.06

Ac.01 Ac.01

Hotel Balneario en Ourense pfc 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

Ac.01

e: 1/15 0

0,5

C.13

construcción

DETALLES DE PLANTA HABITACIÓN TIPO

3,0

3,9

4,3

2,5

3,0

1,5

1,05

1 ,5

1,6

2,75

11,78

2,75

3,25

1,4

1,5

1 3,62

1,48

4,40 7,63

2,8

0,9

2,7

4,8

5,69

0,9

5,9

1,2

1,6

1,2

1,5

4,0

1,5

1,26

1,6

2,24

0,9

1,5

2,8

1,05

1 ,2

1,6

1,4

1,05

1,6

4,25

1,26

2 5,4

1 ,5

5,9

1,8 0

1,3

4,25

1,90

2,2

1,90

1,4

1,6

1,5

2,2

1,6

1,2 2

0,8

1,6

1, 7 5

2,3

3,5

6,10

2,30

2,25 9,66

2,8

5,76

3,5

2,6

2,3

0,5

2,8

1,8

2,89

2,16

2,3

5,38

7,6

4,95

1,4

5,1

11,5

3,68

4,85

4,65

4,05

4,10

4,05

1,55

3,10

5,85

LEYENDA DE PARTICIONES INTERIORES sección vertical

Trasdosado muro de hormigón

Separación cabinas de vestuario

Partición vertical formada por vidrio templado de 15mm de espesor, acabado traslúcido, fijado al paramento con piezas de acero inoxidable AISI 304.

Cabina para vestuario, de tablero fenólico HPL, de 15mm de espesor, color a elegir por la dirección facultativa, compuesta de puerta corredera de 600x2000mm y laterales de 2000m de altura, estructura soporte de aluminio anonizado y herrajes de acero inoxidable AISI 316L.

Tradosado unido a muro de hormigón, formado por doble tablero de fibras de densidad media (MDF) hidrófugo e ignífugo, en una cara, de 12 mm de espesor, acabado con fina chapa e madera de cedro y con dos capas de barniz de poliuretano incoloro mate. Fijado a subestructura de montantes verticales de madera de pino gallego colocados cada 600mm mediante tornilleria de acero inoxidable, con un espesor total de 14cm. *Aislamiento intermedio de paramentos verticales, entre estructura auxiliar, mediante panel de lana mineral hidrófuga, con un espesor total de 120mm, cumpliendo norma UNE EN 13162. Conductividad térmica de 0,038W/ mk,

sección horizontal

Finalmente, se le fijan montantes verticales de madera maciza de cedro, sección 40x30mm, cada 10cm, tratados con lasur a poro abierto acabado mate. Prestaciones: Resistencia al Aislamiento acústico 51 dbA.

Hotel Balneario en Ourense 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

Partición vertical, formada por doble tablero de fibras de densidad media (MDF) hidrófugo e ignífugo, a cada lado, de 22mm de espesor total, preparado para recibir posterior acabado final mediante baldosa de gres porcelánico. Fijado a subestructura de montantes verticales colocados cada 600mm, mediante tormillería de acero inoxidable, espesor total de 162mm. En la cara exterior a los vestuarios, acabado con fina chapa e madera de cedro y con dos capas de barniz de poliuretano incoloro mate. Finalmente, se le fijan montantes verticales de madera maciza de cedro, sección 40x30mm, cada 10cm, tratados con lasur a poro abierto acabado mate.

fuego

EI-90,

*Aislamiento intermedio de paramentos verticales, entre estructura auxiliar, mediante panel de lana mineral hidrófuga, con un espesor total de 120mm, cumpliendo norma UNE EN 13162. Conductividad térmica de 0,038W/ mk, Prestaciones: Resistencia al fuego : EI-90, Aislamiento acústico 51 dbA.

0,3

Lámina de vidrio templado

0,1

tabique saunas 0,04 0,162 0,04

0,14

0,04

sección vertical

0.14 0,04

0,03

0,04

0,02

0,04

Falso techo registrable, formado por lamas de madera de cedro, de sección 40x40 mm, separadas cada 60mm, fijado con tornillería de inoxidable a tableros de MDF hidrófugo, con acabado en su cada exterior mediante chapa fina de madera de iroko,colgados de horquillas metálicas, tratado con lasur a poro abierto acabado mate.

pfc

tabique zona de vestuarios 0,3

e: 1/150 0

sección vertical

tabique de ladrillo para el paso de instalaciones

sección vertical

0,04 0.162

Partición vertical, formada por doble tablero de fibras de densidad media (MDF) hidrófugo e ignífugo, a cada lado, de 22mm de espesor total, acabado con fina chapa e madera de iroko y con dos capas de barniz de poliuretano incoloro mate, siendo el tablero interior a la sauna de madera maciza de cedro, tratado con lasur a poro abierto acabado mate. Fijado a subestructura de montantes verticales de madera de pino gallego colocados cada 600mm, mediante tormillería de acero inoxidable, espesor total de 162mm. Se colocará una lámina de de papel de aluminio entre el ailamiento y la cara interior, como elemento reflectante del calor. *Aislamiento intermedio de paramentos verticales, entre estructura auxiliar, mediante panel de lana mineral hidrófuga, con un espesor total de 120mm, cumpliendo norma UNE EN 13162. Conductividad térmica de 0,038W/ mk, Finalmente, se le fijan montantes verticales de madera maciza de cedro, sección 40x30mm, cada 10cm, tratados con lasur a poro abierto acabado mate. Prestaciones: Resistencia al fuego : EI-90, Aislamiento acústico 51 dbA.

Fábrica de ladrillo cerámico con perforación horizontal, no visto, de dimensiones 240x110x50mm, colocado a panderete con mortero de cemento 1:6 (M-40), y acabado mediante aplicación sucesiva de imprimación tapaporos y puente de adherencia, 2 capas de microcemento base en polvo y 2 capas de microcemento fino en polvo, pigmento color gris a elegir por la dirección facultativa, y acabado mediante capa sellador acabado mate. Arriostrado a muro de hormigón mediante grapas metálicas.

C.14

PLANO DE TABIQUERÍAS 1 PLANTA BALNEARIO construcción

1,58

0,88

4,87

0,80

2,12

4,96 2,50

1,20

2,18

1,12

0,58

EXTERIOR

0,90

4,92

EXTERIOR

0,70 0,60

LEYENDA DE PARTICIONES INTERIORES sección vertical

Trasdosado a muro de piedra existente

Lámina de vidrio templado

Partición vertical formada por vidrio templado de 15mm de espesor, acabado traslúcido, fijado al paramento con piezas de acero inoxidable AISI 304.

pfc

Hotel Balneario en Ourense 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

Tradosado unido a muro de hormigón, formado por paneles simples de carton yeso, tipo pladur, atornillados a montantes metálicos de acero galvanizado, intereje 600mm. Acabado en pintura blanca, fungicida, bactericida y mate. *Aislamiento intermedio de paramentos verticales, entre estructura auxiliar, mediante panel de lana mineral hidrófuga, con un espesor total de 150mm, cumpliendo norma UNE EN 13162. Conductividad térmica de 0,038W/ mk, Prestaciones: Resistencia al fuego Aislamiento acústico 51 dbA. Trasdosado a muro de piedra existente

EI-90,

sección vertical

trasdosado zona vestuarios 0.125

0.15

0,025

Falso techo de paneles perforados de fibras de madera tipo MDF, ignífugo, diametro del agujero 8mm, espesor 25mm, fijado mediante tornilleria de acero inoxidable a perfiles de acero colgados de horquillas , con acabado de dos capas de barniz de poliuretano y pintado con pintura blanca fungicida, bactericida, mate y lisa.

sección vertical

tabique zona de vestuarios

Partición vertical formada por trasdosado de 2 placas de cartón yeso en cara exterior,clase H1 para zónas húmedas, tipo pladur, de 12.5mm, atornilladas a una estructura de chapa galvanizada de montantes intereje 600mm,, encintado y tratamiento de juntas y limpieza, terminado y listo para alicatar.

Prestaciones: Resistencia al Aislamiento acústico 51 dbA.

EI-60,

fuego

EI-60,

sección vertical 0,182

0.125

Partición vertical formada por tabique autoportante de 2 placas de cartón yeso a cada lado clase H1 para zónas húmedas, tipo pladur, de 12.5mm, atornilladas a una estructura de chapa galvanizada de montantes intereje 600mm,, encintado y tratamiento de juntas y limpieza, terminado y listo para alicatar.

fuego

tabique doble tabique doble zonas húmedas

Partición vertical formada por doble tabique autoportante, para divisiones de uniddes de uso diferentes, de 2 placas de cartón yeso a cada lado clase A (H1 para zónas húmedas), tipo pladur, de 12.5mm, atornilladas a una estructura de chapa galvanizada de montantes intereje 600mm,, encintado y tratamiento de juntas y limpieza, terminado y listo para recibir acabado final. *Aislamiento intermedio de paramentos verticales, entre estructura auxiliar, mediante panel de lana mineral hidrófuga, con un espesor total de 120mm, cumpliendo norma UNE EN 13162. Conductividad térmica de 0,038W/ mk, Prestaciones: Resistencia al fuego : EI-90, Aislamiento acústico 60.2 dbA.

Tradosado directo a muro de hormigón, formado por tablero de fibras de densidad media (MDF) ignífujo, de 12mm de espesor, acabado en chapa de madera de iroko y dos capas de barniz de poliuretano incoloro y mate. *Aislamiento intermedio de paramentos verticales, entre estructura auxiliar, mediante panel de lana mineral hidrófuga, con un espesor total de 60mm, cumpliendo norma UNE EN 13162. Conductividad térmica de 0,038W/ mk,

e: 1/30 0

C.15

PLANO DE TABIQUERÍAS 2 construcción HABITACIÓN TIPO

3,0

3,9

P2 T2 P2 P3 S3 P3

4,3

2,5 4

1,6

2,8

PI.

1,7

S1 P

P T1

PI.06

PI.0

1,5

1,90 11,78

1,48

1,05

PI.02

2,75

P4 4,40 7,63

PI.03

PI.02

1,05

P3 T1 P3 P3 S1 P3 1,5

2,75

PI.03

P2 T1 P2 P3 S1 P2

PI.03

T1 P4 S2 P4

PE.03

PI.05

6,10

PI.04

PI.0

PI.01

1,26

1,05

P1 T1 P1 P1 S1 P1 3,62

PI.03

2,25 2,8

PI.0

0,5

3,5

2,6

2,3

PI.0

9,66

1,4

PI.02

2,30

PI.02

2,24

5,69

PI. 0,9

4,8

P1 T1 P1 P1 S1 P1

2,3

PI.

0,9 0

S1 P3

P3 T1

PI.03

1,26

1,2

1,6

S3 T1 P3 -

PI.

1,5

PI.0

PI.

1,4

PI.

4,0 5

1,6 4

2,8

3,5

1,6

0,9

1,5

PI.03

4,25

3,25

1,6

PI.0

5,9 9

1,5

1,2

5,9

2,2

PI.03 1,05

1,6

4,25

2,2

1,3

1,4

PI.0

5,4

1,5

PI.0

1,5

1,90

S1 P21, 24

1,6

P1 T1 0

1,5

1,6 4

PI.01

1,8

0,8

PI. 0

2,7

1,2 2

3,0

5,76

PE.02 2,8

PI.0

1,8

7,6

PI.0

2,16

2,3

5,38

PI.05

P5 T1 P3 S1 -

2,89

PE.01

VE.01

VE.03 4,95

5,1

11,5

P3 T1 P3 P3 S1 -

1,4

P5 PE.04

S4 P5

3,68

4,10

4,85

4,65

P3 T1 P3 P3 S1 P3

T1 P2 S1 P2

VE.0

PI.05

4,05

VE.

PI.05

P4 T1 P4 S2 P4 P4 4,05

1,55

P T S

P1_Alicatado con placa de gres porcelánico rectificado tipo Shine Dark, recibido con cemento cola tipo Sikaceram 205, colocado a junta coicidente, rejuntado con lechada de cemento blanco BL-V 22.5 y limpieza S/NTE-RPA-4.

P P: Paredes T: Techo S: Suelo

P2_Acabado continuo liso, de 3mm de espesor, mediante aplicación sucesiva de imprimimación tapaporos y puente de adherencia, dos capas de microcemento base en polvo, dos capas de microcemento fino en polvo, pigmento color gris a elegir por la dirección facultativa, y acabado mediante capa sellador acabado mate. P3_Montantes verticales de madera maciza de cedro, sección 40x30mm, cada 10 cm, tratados con lasur a poro abierto acabado mate, sobre tablero MDF con acabado mediante chapa fina de iroko, condos capas de barniz de poliuretano incoloro mate.

P4_Tablero interior a la sauna de madera de cedro hidrofugado, tratado con lasur a poro abierto acabado mate,

P5_Muro visto de hormigón armado, con textura de encofrado de tablas de 10 cm de ancho, colocadas de forma vertical.

pfc

Hotel Balneario en Ourense 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

Acabados de suelo 5,85

S1_Pavimento continuo liso, de 3mm de espesor, mediante aplicación sucesiva de imprimimación tapaporos y puente de adherencia, dos capas de microcemento base en polvo, dos capas de microcemento fino en polvo, pigmento color gris a elegir por la dirección facultativa, y acabado mediante capa sellador acabado mate.

3,10

Acabados de paredes

VE.01

S2_ Pavimento para sauna, mediante entarimado tradicional de tablas de madera maciza de cedro de 70x22mm, colocado a rompejuntas sobre rastreles de madera de pino 60x25cm, fijados mecánicamente al soporte cada 25cm, y ailamiento mediante plancha rígida de poliestureno extruido de 5 de espesor.

Acabados de techo T1_Falso techo registrable, formado por lamas de madera de cedro, de sección 40x40 mm, separadas cada 15mm, fijado con tornillería de acero inoxidable a tableros de MDF hidrófugo, con acabado en su cada exterior mediante chapa fina de madera de iroko,colgados de horquillas metálicas, tratado con lasur a poro abierto acabado mate.

S3_Alicatado con placa de gres porcelánico Todagres tipo Stone Beige 40x60cm, recibido con cemento cola tipo sikaceram 205, rejuntado con lechada de cemento blanco BL-V 22.5 y limpieza, sobre pasta niveladora, S/NTE-RSR-2.

T2_Falso techo de paneles perforados de fibras de madera tipo MDF, ignífugo, diametro del agujero 8mm, espesor 25mm, fijado mediante tornilleria de acero inoxidable a perfiles de acero colgados de horquillas, no vistos, con acabado de dos capas de barniz de poliuretano mate.

S4_Pavimento de tarima para exterior, con sistema de fijación oculta, formado por tablas de madera maciza, de iroko, de 28x145x800/2800 mm, sin tratar, para lijado y aceitado en obra; resistencia al deslizamiento clase 3, según CTE DB SU, fijadas sobre rastreles de madera de pino Suecia, de 50x38 mm, tratado en autoclave, con clasificación de uso clase 4, según UNE-EN 335, separados entre ellos 40 cm y fijados al soporte mediante pelladas de mortero de cemento..

e: 1/150 0

PLANO DE ACABADOS 1 PLANTA BALNEARIO construcción

C.16

VE.02

1,58

0,88

P3 T3 P4 P4 S3 P3

VE.01

4,87 VE.02

0,80

PI.02

P1 T2 P2 P1 S1 P1 2,12

0,80

4,96 2,50

VE.02

1,20

2,18

1,12

0,58

PI.01

0,90

4,92

VE.01

P1 T1 P1 P2 S2 P1

VE.02

0,70 0,60

VE.02

Acabados de paredes P1_Pintura plástica lisa, color blanco, acabado mate, sobre paramentos verticales, mediante mano de fondo y dos mano de acabado.

P T S

P2_Muro visto existente de piedra.

P P: Paredes T: Techo S: Suelo

pfc

Hotel Balneario en Ourense 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

P3_Alicatado con placa de gres porcelánico Todagres tipo Stone Beige 40x60cm, recibido con cemento cola tipo sikaceram 205, rejuntado con lechada de cemento blanco BL-V 22.5 y limpieza, sobre pasta niveladora, S/NTE-RSR-2.

P4_Partición vertical formada por vidrio templado de 15mm de espesor, acabado traslúcido, fijado al paramento con piezas de acero inoxidable AISI 304.

Acabados de techo

T1_Falso techo continuo formado por paneles de fibras de madera tipo MDF, con acabado en fina chapa de madera de iroko, ignífugo, ,espesor 25mm, fijado mediante tornilleria de acero inoxidable a perfiles de acero colgados de horquillas, no vistos, con acabado de dos capas de barniz de poliuretano.

S2_ Pavimento de entarimado tradicional de tablas de madera maciza de iroko de 70x22mm, colocado a rompejuntas sobre rastreles de madera de pino 60x25cm, fijados mecánicamente al soporte y separados entre ellos cada 25cm

T2_Falso techo registrable de paneles perforados de fibras de madera tipo MDF, ignífugo, e hidrófugo, diametro del agujero 8mm, espesor 25mm, fijado mediante tornilleria de acero inoxidable a perfiles de acero colgados de horquillas, no vistos, con acabado de dos capas de barniz de poliuretano y pintado con pintura blanca fungicida, bactericida, mate y lisa.

T3_Falso techo continuo formado por paneles de fibras de madera tipo MDF, ignífugo, e hidrófugo,espesor 25mm, fijado mediante tornilleria de acero inoxidable a perfiles de acero colgados de horquillas, no vistos, con acabado de dos capas de barniz de poliuretano y pintado con pintura blanca fungicida, bactericida, mate y lisa.

e: 1/30 0

C.17

construcción

PLANO DE ACABADOS 2 HABITACIÓN TIPO

P T S

P: Paredes T: Techo S: Suelo

P Acabados de techo 1,58

1,1

0,58

1,50

B-B'

C-C' 2,80

0,6

A-A'

Acabados de paredes

0,84

P1_Pintura plástica lisa, color blanco, acabado mate, sobre paramentos verticales, mediante mano de fondo y dos mano de acabado. P2_Muro visto existente de piedra. P3_Alicatado con placa de gres porcelánico Todagres tipo Stone Beige 40x60cm, recibido con cemento cola tipo sikaceram 205, rejuntado con lechada de cemento blanco BL-V 22.5 y limpieza, sobre pasta niveladora, S/NTE-RSR-2. P4_Partición vertical formada por vidrio templado de 15mm de espesor, acabado traslúcido, fijado al paramento con piezas de acero inoxidable AISI 304.

Sección A-A'

Acabados de suelo S1_Pavimento continuo liso, de 3mm de espesor, mediante aplicación sucesiva de imprimimación tapaporos y puente de adherencia, dos capas de microcemento base en polvo, dos capas de microcemento fino en polvo, pigmento color blanco roto,a elegir por la dirección facultativa, y acabado mediante capa sellador acabado mate. S2_ Pavimento de entarimado tradicional de tablas de madera maciza de iroko de 70x22mm, colocado a rompejuntas sobre rastreles de madera de pino 60x25cm, fijados mecánicamente al soporte y separados entre ellos cada 25cm S3_Alicatado con placa de gres porcelánico Todagres tipo Stone Beige 40x60cm, recibido con cemento cola tipo sikaceram 205, rejuntado con lechada de cemento blanco BL-V 22.5 y limpieza, sobre pasta niveladora, S/NTE-RSR-2.

2,50

(H)

1,81

(H)

2,80

P3 T3 P4 P4 S3 P3

1,58

0,88

1,12

(G)

(H)

Iuminación 1

(G) (G)

Interruptor sencillo

1,36

0,80

LUZ EN FALSO TECHO (A)

Interruptor conmutado

4,96 Sistema de iluminación tipo iGuzzini Underscore, banda de luz de emision indirecta con lámparas LED (bajo contraste) con marco de aluminio extruido. Alimentación electronica integrada en la luminaria. Color cálido.

Sección B-B' (B)

2,50

(B)

2,18

1,12 LUMINARIA ENCIMA DE ARMARIO(A) (D)

(F)

(B)

(A) (B)

(A)

(F)

(C)

Luminaria continua, oculta en el lateral de falso techo de madera.

(C)

Sistema de iluminación tipo iGuzzini Linealuce, banda de luz de emision indirecta con lámparas LED (bajo contraste) con marco de aluminio extruido y pantalla cristal transparente Alimentación electronica integrada en la luminaria. Color cálido de alta eficiencia.

0,90

4,92

0,58

(D)

4,96

LECTOR DE TARJETA ELECTRÓNICA

Luminaria LED empotrada en falso techo de madera, constituida por cuerpo y caja de empotramiento de acero inox AISI 304, sin tornillos visibles, cristal de seguridad templado. Color blanco neutro. Iluminación indirecta, mediante bombilla LED estándar, instalada según detalle adjunto, sobre soporte de madera con portalámparas y detrás de pequeña pieza maciza de madera de cedro, que dirige la luz hacia arriba y laterales.

0,82

(E)

Luminaria empotrada encima del mueble de madera. 3,68

0,60

LUZ EN FALSO TECHO (A)

(E)

(B)

200

(B)

2,80

(B)

0,70

P1 T1 P1 P2 S2 P1

(A)

(F) Iluminación para escritorio, mediante lámpara de mesa.

Sección C-C' Habitación tipo: iluminación

pfc

Hotel Balneario en Ourense 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

e: 1/30 0

0,5

C.18

construcción

DETALLES HABITACIÓN TIPO

BALNEARIO

PI.01

TIPO UNDS

PI.02

PI.03

PI.01

2,1

2,38

2,55

PI.02

1,10

PI.03

PI.04

0,72 0,88

0,82 0,98

0,74 1,8

PI.05

2,50

PI.06

1,7

PI.06 PI.04

PI.05

0,75

2,58

2,1

PI.09

0,7

1,10

2,1 2,05

0,75

PI.08

Pe.01 0,90

0,85

Pe.02

3,3

1,2

PI.07

PI.08

2,1

2,5

Pe.03

0,7

Pe.04

0,5

0,30

Ve.02

Ventana lucernario

pfc

Puerta abatible de madera con alma de tablero FDM hidrófugo, y acabado de tablero de madera de cedro ambas caras. Puerta abatible de madera con alma de tablero FDM hidrófugo, y acabado de tablero de madera de cedro ambas caras. Puerta abatible, para aseo adaptado, de madera con alma de tablero FDM hidrófugo, y acabado de tablero de madera de cedro ambas caras. Puerta abatible para sauna, de vidrio templado de 12mm, anclado con 3patillas de fijación y unión de acero inoxidable. Cierre magnético.

Puerta de dos hojas abatibles de eje vertical + tres partes fijas,conformada por vidrio templado de 12mm y anclado a los paramentos con patillas de fijación de acero inoxidable.

VIDRIO

DIMENSIÓN (m)

ILUMINACIÓN VENTILACIÓN (m2) (m2)

MARCO: madera de cedro PERFILES: acero galvanizado HERRAJES: acero inox.

MARCO: madera de cedro

Acristalamiento Climalit 3+3,12,4+4

1,8 X 2,55

3,5 m2

4,5m2

0,82 X 2,1

1,72 m 2

0,72 X 2,1

1,51 m 2

0,90 X 2,1

HERRAJES: acero inox.

MARCO: madera de cedro HERRAJES: acero inox.

vidrio templado HERRAJES: acero inox. manillar de aluminio por de 12mm de fuera y madera por dentro. espesor, transparente

HERRAJES: acero inox.

e: 1/30 0

0,5

Puerta corredera,conformada por vidrio templado traslúcido, de 12mm y anclado a rail de apertura con patillas de fijación de acero inoxidable.

HERRAJES: acero inox.

Puerta plegable de madera, con alma de tablero FDM y acabado de tablero de cedro ambas caras.

HERRAJES: acero inox.

Cabinas para vestuario, formadas de tablero fenólico HPL, de 15mm de espesor, color a elegir por la dirección, compuesta de puerta abatible de 600 x 2000mm, y laterales de 2000mm de altura, estructura soporte de aluminio anonizado y herrajes de acero inoxidable AISI 316L. Puerta de dos hojas abatibles de eje vertical y paño fijo superior, conformada por bastidor de madera maciza de cedro, barnizado, con tratamiendo para la madera antiinsectos y fungicida color natural, gomas de neopreno en hoja y marco. Herrajes de seguridad de acero inoxidable AISI 316.

HERRAJES: acero inox.

MARCO: madera de cedro HERRAJES: acero inox.

Puerta de dos hojas abatibles de eje vertical y paño fijo superior, conformada por bastidor de madera maciza de cedro, barnizado, con MARCO: madera de cedro tratamiento para madera antiinsectos HERRAJES: acero inox. y fungicida color natural, gomas de neopreno en hoja y marco. Herrajes de seguridad de acero inoxidable AISI 316. Carpinteria exterior formada po combinación de puerta corredera y paño fijo, conformada por bastidor de madera maciza de cedro, barnizado, con tratamiento para la madera antiinsectos y fungicida color natural, gomas de neopreno en hoja y marco. Herrajes de seguridad de acero inoxidable AISI 316. Carpinteria exterior formada po combinación de puerta corredera y paño fijo, conformada por bastidor de madera maciza de cedro, barnizado, con tratamiento para la madera antiinsectos y fungicida color natural, gomas de neopreno en hoja y marco. Herrajes de seguridad de acero inoxidable AISI 316.

Carpinteria fija exterior formada por perfiles de acero galvanizado, Ve.01 46 con madera de cedro como módulos acabado interior exterior, y con rotura de puente térmico, siguiendo la modulación de los pilares estructurales en T.

3,3

Hotel Balneario en Ourense 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

Puerta de dos hojas abatibles de eje vertical conformada por perfiles de acero laminado galvanizado, con madera de cedro como acabado interior y exterior, con rotura de puente térmico.

CARACTERÍSTICAS

1,89 m 2

0,90 X 2,1

1,64 m2

vidrio templado de 12mm de espesor, transparente

2,58 X 2,50

3,40m2

6,45 m2

vidrio templado de 12mm de espesor, translúcido

1,2 X 2,1

0,80

PI.07

0,9

DESCRIPCIÓN

MARCO: madera de cedro HERRAJES: acero inox.

3,3 X 2,5

1,5X 2,2

1,20 m2

1,8 X 3,45

2,14 m2

4,1m2

Acristalamiento Climalit 3+3,12,4+4

2,28 X 3,45

2,75 m2

7,86m2

Acristalamiento Climalit 3+3,12,4+4

5,08 X 3,45

13,75 m2

7,24m2

Acristalamiento Climalit 3+3,12,4+4

12 X 3,45

36 m2

18,6m2

Acristalamiento Climalit 6/16/3+3/4/2+2 PERFILES: acero galvanizado (Capa exterior de HERRAJES: acero inox. alto rendimiento para control solar.)

1 X 3,45 (módulo) *En encuentros 2,90 m2 con medidas (módulo) especiales se hará a medida.

4,52 X 3,45

Carpinteria fija exterior con madera MARCO: madera de cedro Acristalamiento Climalit de cedro como acabado interior exterior, de doble acristalamiento PERFILES: acero galvanizado 6/16/3+3/4/2+2 (Capa exterior de climalit de seguridad, dividida en 5 alto rendimiento paños con rotura de puente HERRAJES: acero inox. para control solar.) térmico.

5,10 X 1,5

HERRAJES: acero inox.

C.19

8,25 m2

Acristalamiento Climalit 3+3,12,4+4

MARCO: madera de cedro

2,52 m2

Acristalamiento Climalit 4+4,12,5+5 (Capa exterior de alto rendimiento para control solar.)

Carpinteria fija exterior sobre bastidor de madera maciza de cedro, canal de recogidas de agua en el marco y tubo de vertido de aluminio.

2,52 m2

construcción

Ninguna

14,81 m2

Ninguna

6,8m2

Ninguna

CARPINTERÍAS PLANTA BALNEARIO

PI.09

BALNEARIO TIPO UNDS 0,6

0,90

0,6

0,90

0,6

0,90

0,6

0,90

0,6

0,90

0,6

0,85

PI.01

2,2

PI.02

1,10

PI.03

0,2

PI.04

PI.05 0,6

0,90

PI.06

PI.07

PI.08

PI.09

Ve.01

Pe.01

6,06

1,80

Pe.01

3,45

Pe.03

2,5

3,45

Pe.02

Pe.04

Ve.02

Ventana lucernario

pfc

Hotel Balneario en Ourense 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

Puerta de dos hojas abatibles de eje vertical conformada por perfiles de acero laminado galvanizado, con madera de cedro como acabado interior y exterior, con rotura de puente térmico.

Puerta de dos hojas abatibles de eje vertical + tres partes fijas,conformada por vidrio templado de 12mm y anclado a los paramentos con patillas de fijación de acero inoxidable.

e: 1/30 0

0,5

CARACTERÍSTICAS

PERFILES: acero galvanizado HERRAJES: acero inox.

MARCO: madera de cedro

HERRAJES: acero inox.

Acristalamiento Climalit 3+3,12,4+4

1,8 X 2,55

HERRAJES: acero inox.

4,5m2

0,82 X 2,1

1,72 m 2

0,72 X 2,1

1,51 m 2

0,90 X 2,1

vidrio templado HERRAJES: acero inox. manillar de aluminio por de 12mm de fuera y madera por dentro. espesor, transparente

HERRAJES: acero inox.

MARCO: madera de cedro HERRAJES: acero inox.

1,64 m2

vidrio templado de 12mm de espesor, transparente

2,58 X 2,50

3,40m2

6,45 m2

vidrio templado de 12mm de espesor, translúcido

1,2 X 2,1

1,5X 2,2

1,20 m2

8,25 m2

Acristalamiento Climalit 3+3,12,4+4

1,8 X 3,45

2,14 m2

4,1m2

Acristalamiento Climalit 3+3,12,4+4

2,28 X 3,45

2,75 m2

7,86m2

Acristalamiento Climalit 3+3,12,4+4

5,08 X 3,45

13,75 m2

7,24m2

Acristalamiento Climalit 3+3,12,4+4

12 X 3,45

36 m2

18,6m2

1 X 3,45 (módulo) *En encuentros 2,90 m2 con medidas (módulo) especiales se hará a medida.

4,52 X 3,45

5,10 X 1,5

C.20

2,52 m2

3,3 X 2,5

Acristalamiento Climalit 6/16/3+3/4/2+2 PERFILES: acero galvanizado (Capa exterior de HERRAJES: acero inox. alto rendimiento para control solar.)

HERRAJES: acero inox.

2,52 m2

MARCO: madera de cedro

1,89 m 2

0,90 X 2,1

Acristalamiento Climalit 4+4,12,5+5 (Capa exterior de alto rendimiento para control solar.)

Carpinteria fija exterior sobre bastidor de madera maciza de cedro, canal de recogidas de agua en el marco y tubo de vertido de aluminio.

3,5 m2

MARCO: madera de cedro

HERRAJES: acero inox.

Carpinteria exterior formada po combinación de puerta corredera y paño fijo, conformada por bastidor de madera maciza de cedro, barnizado, con tratamiento para la madera antiinsectos y fungicida color natural, gomas de neopreno en hoja y marco. Herrajes de seguridad de acero inoxidable AISI 316. Carpinteria exterior formada po combinación de puerta corredera y paño fijo, conformada por bastidor de madera maciza de cedro, barnizado, con tratamiento para la madera antiinsectos y fungicida color natural, gomas de neopreno en hoja y marco. Herrajes de seguridad de acero inoxidable AISI 316.

ILUMINACIÓN VENTILACIÓN (m2) (m2)

MARCO: madera de cedro

Puerta plegable de madera, con alma de tablero FDM y acabado de tablero de cedro ambas caras.

Puerta de dos hojas abatibles de eje vertical y paño fijo superior, conformada por bastidor de madera maciza de cedro, barnizado, con tratamiendo para la madera antiinsectos y fungicida color natural, gomas de neopreno en hoja y marco. Herrajes de seguridad de acero inoxidable AISI 316.

DIMENSIÓN (m)

HERRAJES: acero inox.

VIDRIO

MARCO: madera de cedro

Puerta corredera,conformada por vidrio templado traslúcido, de 12mm y anclado a rail de apertura con patillas de fijación de acero inoxidable.

0,82

0,95

DESCRIPCIÓN

construcción

Ninguna

14,81 m2

Ninguna

6,8m2

Ninguna

CARPINTERÍAS PLANTA BALNEARIO

Ventana lucernario

BALNEARIO 1,05

TIPO UNDS

1,05

PI.02

1,50

1,5

1,60

PI.01

PI.03

DESCRIPCIÓN Puerta de dos hojas abatibles de eje vertical conformada por pefiles de acero laminado galvanizado, con madera de cedro como acabado interior y exterior, con rotura de puente térmico.

CARACTERÍSTICAS

VIDRIO

DIMENSIÓN (m)

ILUMINACIÓN VENTILACIÓN (m2) (m2)

MARCO: madera de cedro PERFILES: acero galvanizado HERRAJES: acero inox.

MARCO: madera de cedro

Acristalamiento Climalit 3+3,12,4+4

1,8 X 2,55

3,5 m2

4,5m2

0,82 X 2,1

1,72 m 2

0,72 X 2,1

1,51 m 2

0,90 X 2,1

HERRAJES: acero inox.

MARCO: madera de cedro HERRAJES: acero inox.

5,10

PI.04

PI.05

Pe.02

Pe.03

7,40

Ve.02

6,21

PI.06

PI.07

3,45

PI.08

PI.09

Pe.01

4,52

1,14

1,05

Pe.02

Pe.04

3,45

Pe.03

Pe.04

Puerta abatible, para aseo adaptado, de madera con alma de tablero FDM hidrófugo, y acabado de tablero de madera de cedro ambas caras. Puerta abatible para sauna, de vidrio templado de 12mm, anclado con 3patillas de fijación y unión de acero inoxidable. Cierre magnético.

Puerta de dos hojas abatibles de eje vertical + tres partes fijas,conformada por vidrio templado de 12mm y anclado a los paramentos con patillas de fijación de acero inoxidable.

1,1

Ventana lucernario

1,1

pfc

Hotel Balneario en Ourense 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

e: 1/30 0

0,5

HERRAJES: acero inox.

vidrio templado HERRAJES: acero inox. manillar de aluminio por de 12mm de fuera y madera por dentro. espesor, transparente

HERRAJES: acero inox.

Puerta corredera,conformada por vidrio templado traslúcido, de 12mm y anclado a rail de apertura con patillas de fijación de acero inoxidable.

HERRAJES: acero inox.

Puerta plegable de madera, con alma de tablero FDM y acabado de tablero de cedro ambas caras.

HERRAJES: acero inox.

MARCO: madera de cedro HERRAJES: acero inox.

1,64 m2

vidrio templado de 12mm de espesor, transparente

2,58 X 2,50

3,40m2

6,45 m2

vidrio templado de 12mm de espesor, translúcido

1,2 X 2,1

1,5X 2,2

1,20 m2

1,8 X 3,45

2,14 m2

4,1m2

Acristalamiento Climalit 3+3,12,4+4

2,28 X 3,45

2,75 m2

7,86m2

Acristalamiento Climalit 3+3,12,4+4

5,08 X 3,45

13,75 m2

7,24m2

Acristalamiento Climalit 3+3,12,4+4

12 X 3,45

36 m2

18,6m2

1 X 3,45 (módulo) *En encuentros 2,90 m2 con medidas (módulo) especiales se hará a medida.

4,52 X 3,45

5,10 X 1,5

C.21

8,25 m2

Acristalamiento Climalit 3+3,12,4+4

Acristalamiento Climalit 6/16/3+3/4/2+2 PERFILES: acero galvanizado (Capa exterior de HERRAJES: acero inox. alto rendimiento para control solar.)

HERRAJES: acero inox.

2,52 m2

3,3 X 2,5

MARCO: madera de cedro

2,52 m2

Acristalamiento Climalit 4+4,12,5+5 (Capa exterior de alto rendimiento para control solar.)

Carpinteria fija exterior sobre bastidor de madera maciza de cedro, canal de recogidas de agua en el marco y tubo de vertido de aluminio.

1,89 m 2

0,90 X 2,1

HERRAJES: acero inox.

Ve.02

MARCO: madera de cedro

construcción

Ninguna

14,81 m2

Ninguna

6,8m2

Ninguna

CARPINTERÍAS PLANTA BALNEARIO

HABITACIÓN TIPO TIPO UNDS PI.01

PI.01

Ve.01

Ve.02

1,5

PI.02

CARACTERÍSTICAS

VIDRIO

Puerta abatible de madera con alma de tablero FDM , y acabado de tablero de madera de cedro MARCO: madera de cedro ambas caras. HERRAJES: acero inox. Sistema de apertura mediante cerradura electrónica de proximidad. Puerta corredera,conformada por vidrio templado traslúcido, de 12mm y anclado a rail de apertura con patillas de fijación de acero inoxidable. Ventana oscilo batiente, marco de madera cedro, herrajes de acero inoxidable y acristalamiento doble tipo Climalit.

HERRAJES: acero inox.

MARCO: madera de cedro HERRAJES: acero inox.

DIMENSIÓN (m)

0,82 X 2,1

ILUMINACIÓN VENTILACIÓN (m2) (m2)

1,72 m 2

vidrio templado de 12mm de espesor, translúcido

0,8 X 2,1

1,68 m2

Acristalamiento climalit 3+3,12,4+4

1,1 X 1,5

0,77 m2

1,12 m2

Acristalamiento climalit 3+3,12,4+4

1 X 1,5

0,77 m2

1,12 m2

2,1

2,5

Ve.01

DESCRIPCIÓN

1,55

Ventana oscilo batiente, marco de madera cedro, herrajes de acero inoxidable y acristalamiento doble tipo Climalit.

MARCO: madera de cedro HERRAJES: acero inox.

Ve.01

1,10

1,1

Cama armario Conjunto de cama, (tamaño 2,0 x 1,50) con cajones y armario-vestidor, compuesto de tableros y puertas practicables mediante tablero contrachapado, acabado en chapa de haya vaporizada, barnizado con barniz de poliuretano, acabado mate. Bisabras ocultas tipo Simonswerk. 0,82 0,98

PI.02

Mueble cama-armario 2,50

0,58

2,1

2,5

1,45

0,50

2,5

0,42

1,5

0,58

1,25

0,40

0,8

2 2 1,5

0,6

1,5

pfc

Hotel Balneario en Ourense 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

e: 1/30 0

0,5

C.22

construcción

CARPINTERÍAS HABITACIÓN TIPO

PLANOS DE ESTRUCTURAS

E01 PLANO DE PATOLOGÍAS E02 PLANO DE DEMOLICIONES E03 ESQUEMAS GENERALES E04 INTERVENCIÓN ESTRUCTURAL CÁRCEL. ESQUEMA GENERAL E05 PLANO DE REPLANTEO E06 PLANO DE EXCAVACIONES E07 PLANO DE CIMENTACIONES E08 PLANTA DE ESTRUCTURAS. FORJADO 1 E09 PLANTA DE ESTRUCTURAS. FORJADO 2 E10 ELEMENTOS SUSTENTANTES. MUROS Y VIGA

Hotel Balneario en Ourense pfc 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

E.00

Estructura

PLANOS DE ESTRUCTURA

01. CUBIERTAS

Roturas y desprendimientos de la estructura de la cubierta que comprometen su estabilidad. El mal estado de las tejas o directamente la ausencia de ellas produce filtraciones de agua al interior del edificio.

05. CARPINTERIAS

06. VENTANAS FACHADA

Oxidadas y en mal estado. -Se remontarán ordenadamente y se sustituirán por unas nuevas con mejores prestaciones.

Eflorescencias, musgo y vegetación. Las eflorescencias indican filtración de agua a través del cerramiento, atacando los materiales y estropeando su aspecto, también se produce desprendimiento del enfoscado y mortero a causa de los musgos.

-Se procederá al demonte ordenado de la cubierta existente y sustitución por una nueva.

-Se hará una limpieza de todo el conjunto, rellenando las juntas con mortero de cal y dando un nuevo acabado superficial a paramentos.

02. FACHADA

07. ESCALERAS

Aparición de manchas negras y rojizas, así como musgo. Las manchas negras se deben a suciedad por polución, mientras que las rojas son debidas a la corrosión desprendida de los barrotes de las rejas de las ventanas. Se aprecia humedad ascendiendo por capilaridad en la parte baja de la fachada. También se encuentran pequeñas plantas que generan tensiones a causa de su enraizamiento.

-Se procederá a una limpieza intensiva de toda la fachada, eliminando toda planta y agentes biológicos que existan.

Como el resto del edificio, presentan problemas de humedad. Pese a encontrarse en aceptable estado estructural, se muestran bastante degradadas en aspecto, teniendo escalones rotos y desgastados. El lucernario superior esta deteriorado y sucio. -Por decisiones de proyecto, se eliminan.

08. FORJADOS Y FALSOS TECHOS 03. VEGETACIÓN EN EL PATIO INTERIOR

08 02

01 06 03

04 07

Patio interior cubierto por vegetación, con su consiguiente rotura del pavimento debido a las tensiones de las raíces, y manchas por la elevada acumulación de agua. Esta patología se extiende también a los muros, pudiendo debilitar las piezas de sillería. -Se procederá a quitar y limpiar la vegetación, y sustituir todo elemento estropeado.

04. INTERIOR CERRAMIENTO

Las viguetas metálicas de los forjados presentan graves problemas de corrosión, por lo que se compromete su seguridad estructural. -Se precisa su sustitución. Los falsos techos presentan desprendimientos debido al abandono y mala conservación. - Se demolerán para su posterior sustitución.

PINTURAS Y REVESTIMIENTOS

Todo el muro perimetral presenta problemas de humedad y filtraciones que se pueden apreciar en el interior. - Limpieza de musgos y sellado de posibles zonas de filtración.

Presencia de humedad, vegetación, manchas de humo y grafitis. La presencia de humedad provoca la caída revestimiento. Las hogueras producidas en el interior del edificio, queman la pintura volviendola de color negro.

03 05

-Se eliminará todo el revestimiento y pinturas, dejando la superficie limpia y lista para posteriores acabados.

e: 1/400 Hotel Balneario en Ourense pfc 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

E.01

Estructura

PLANO DE PATOLOGÍAS

CÁRCEL Demolición parcial de muros de carga. (Se colocará dintel metálico)

Se procede a la demolición de todos los elementos en mal estado descritos anteriormente, así como el volumen anexo en la fachada norte, y el módulo destinado a mujeres en la fachada oeste.

PLANTA BAJA

PLANTA 2

Se busca de esta manera limpiar el volumen, partiendo de la tipología pura cuadrilátera original de la cárcel. Por otro lado, se considera preservar algunas partes de la muralla del perímetro, así como torres de vigilancia por su valor histórico. Demolición de la cubierta

SECCIÓN

Demolición del volumen anexo a la cárcel Demolición de forjados Demolición de scalera

PLANTA -1

Demolición completa del volumen del módulo de mujeres

Se conservarán las casetas de vigilancia, como elemento escultórico de memoria del lugar

CASA DE BAÑOS La casa de baños presenta una tipología un tanto confusa, en el que consecuentes añadidos a lo largo del tiempo han desvirtuado su arquitectura. No obstante, su fachada principal, obra de Daniel Vázquez-Gulías, tiene cirto interés y valor patrimonial, por lo que se preserva como puerta de entrada al nuevo balneario. Se mantiene la fachada principal de la casa de baños, dado su valor patrimonial.

PLANTA BAJA

Hotel Balneario en Ourense pfc 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

PLANTA ALTA

e: 1/300 0

E.02

Estructura

PLANO DE DEMOLICIONES

PROPUESTA ESTRUCTURAL Para dar forma a la propuesta, se opta por un sistema estructural que acompañe a la idea del proyecto. De esta manera, la intención es conseguir un espacio continuo, formado por la conexión entre diferentes volúmenes, que estarán orientados de diferentes maneras de acuerdo a los objetivos espaciales que se buscan en el proyecto (vistas, iluminacion, orientaciones...). Es importante resaltar al su vez que se trata de un proyecto enterrado en el suelo, y que busca abrirse hacia el río para ganar esas vistas y luz. Teniendo esto en cuenta, se decide realizar una estructura de muros portantes de hormigón armado, por la flexibilidad constructiva que ofrece para la realización de los volúmenes irregulares, y poder resolver la estructura con pequeños vuelos sin necesidad apoyos intermedios. Además, esta solución es apropiada por la necesidad de realizar muros de contención en muchos puntos que a su vez forman parte de la estructura del edificio, y ofrecer asimismo una aceptable inercia térmica. Buscando un cierto ritmo en la fachada principal, se disponen una serie de montantes verticales metálicos, que finalmente se decide que sean estructurales, aliviando las solicitaciones de los demás elementos de hormigón. Como elementos estructurales horizontales se opta también el uso de hormigón armado, en forma de losas de 30cm de espesor, por concordancia material con los muros, y por tratarse de luces de 6-7 metros de media aproximadamente, distancias apropiadas para este tipo de solución. Se buscará un aspecto masivo en el exterior, cobrando importancia la textura del encofrado en su acabado final,pues será visto, mediante paneles de madera dispuestos de forma vertical. Para el análisis de solicitaciones y dimensionado se ha utilizado como herramienta de apoyo el programa informático CYPECAD 2017, versión para estudiantes.

ESQUEMAS GENERALES Dada la envergadura del proyecto, el área a detallar en los planos estructurales se centra en la zona de nueva construcción correspondiente al uso del nuevo balneario, que conecta con la antigua cárcel y la casa de baños. En las conexiones con dichos volúmenes se dispondrá de juntas estructurales, debido a posible diferencia de asientos entre las partes.

FORJADO 2

FORJADO 1

PLANTA DE CIMENTACIONES volumen de la cárcel

volumen de la cárcel

RESTAURANTE Y PRIMERA PLANTA CASA BAÑOS

volumen de la cárcel

vol u cas men ad eb año s

ÁREA A DETALLAR

e: 1/500 Hotel Balneario en Ourense pfc 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

0 2 5

E.03

Estructura

ESQUEMAS GENERALES

INTERVENCIÓN ESTRUCTURAL EN LA ANTIGUA CÁRCEL

CARACTERÍSTICAS Y ESPECIFICACIONES DEL HORMIGÓN

PLANTA BAJA

CARACTERÍSTICAS

5,3

FORJADO SANITARIO TIPO CÁVITY

CEM II/A-V 42,5 HA-25/B/25/IIa

HA-25/B/40/IIa

HA-25/B/20/IIa

MACHACADO

CEMENTO (mínimo) AGUA

DOSIFICACIÓN (m3)

RELACIÓN agua/cemento

FORJADO SANITARIO TIPO CÁVITY

HORMIGÓN 5,84

P -2

-7,45

300

275

300

180

165

180

0.6

0.6 --

PLANTA -1

0.6

PLASTICA

BLANDA

COMPACTACIÓN

VIBRADO

IMPERMEABILIZANTE TIPO SIKA1 DOSIF. 10KG/m3

ASIENTO

6-9

3-5

6-9

RESISTENCIA A 28 DIAS N/mm2

ESTADÍSTICO

SITUACIÓN PERSISTENTE: 1,50 SITUACIÓN ACCIDENTAL: 1,00

NORMAL

HUMEDAD ALTA HUMEDAD ALTA IIa

RECUBRIMIENTO MÍNIMO/NOMINAL

FORJADO SANITARIO TIPO CÁVITY

-3,75

300

BLANDA

CLASE SUBCLASE DESIGNACIÓN

AMBIENTE

FORJADO SANITARIO TIPO CÁVITY

0,00

23,87

COEFICIENTES PARCIALES DE SEGURIDAD

arranque escalera

4,75

P -1

foso ascensor

CEM II/A-V 42,5 CEM II/A-V 42,5

CONSISTENCIA

NIVEL DE CONTROL

10,92

CEM II/A-V 42,5

IMPERMEABILIZANTE TIPO SIKA1 DOSIF. 10KG/m3

ADITIVOS

Cubiertas, losas, muros,vigas

TIPO DE HORMIGÓN

TAMAÑO MAX. DE ÁRIDO (mm)

8,50

Losa de cimentación, Forjados, muros, solera, zapatas, muros vigas, pilares

TIPO DE CEMENTO

CLASE DE ÁRIDOS

PC P2

ELEMENTOS SEGÚN SU POSICIÓN O AMBIENTE ENTERRADOS INTERIORES EXTERIORES

GENERAL

LOSA MIXTA

PLANTA -2

(SEGÚN EHE-08 Y RC-08)

ESPECIFICACIONES

NORMAL

HUMEDAD ALTA

IIa

40/50 mm con terreno 20/30 mm con H.L

25/35 mm

IIa

20/30 mm

25/35 mm

-El hormigón vendrá de central, especificándose en la nota de entrega el tipo y cantidad mínima de cemento -Los solapes y anclajes de las barras de acero se´ran como mínimo iguales a lo especificado en el EHE-08 -Obligatorio el uso de separadores para el apoyo de las armaduras -Prohibido la adición de agua al hormigón en obra.

CARACTERÍSTICAS DEL ACERO

(SEGÚN EHE-08) COEFICIENTES PARCIALES DE SEGURIDAD RESISTENCIA DE CÁLCULO

NIVEL DE CONTROL

TIPO DE ACERO

SITUACIÓN PERSISTENTE: 1,15

NORMAL

B-500S

438,78 N/mm2

SITUACIÓN ACCIDENTAL: 1,00

-Todo acero a emplear en las armaduras estará en posesión de un distintivo oficialmente reconocido, Ciesid-Aenor o análogo. -Las soldaduras serán las máximas admitidas por la norma, continuas y de penetración completa.

CARACTERÍSTICAS DE LA MADERA ELEMENTO ESTRUCTURAL

RESISTENCIA CARACTERÍSTICA N/mm2

FLEXIÓN

PINO PINASTER

TRACCIÓN

C-24

CORTANTE

COMPRESIÓN

16,5 0,4

IPN 300

mallazo Ø8 y e:20cm 5,84

CONÍFERA

LAMINADA

VIGUETA MADERA LOSA MIXTA sobre perfiles metálicos tipo IPN 300

(SEGÚN DB-SE-M) CLASE RESISTENTE

TIPO MADERA ESPECIE DE MADERA ESPECIE ARBÓREA

24 2,7

2,7

ESPECIFICACIONES GENERALES: 5,84

-Cotas en planta a estructura acabada cara superior. -Todos los niveles y medidas se revisarán en obra. -Todos los planos serán leídos conjuntamente con los de arquitectura e instalaciones para prever y revisar los pasos a través de la estructura -Para todos aquellos elementos que no pudieran quedar reflejados en el presente documento, se seguirán las indicaciones de las normas EHE-08 Y CTE vigentes.

PLANTA CUBIERTAS 7,24

UPN 320

3,95

UPN 320

IPN 320

H 34 EB 0

UPN 320

HEB 340

1,80

UPN 320

HEB 340 UPN 320

LOSA MIXTA

HEB 340

1,80

0,8 0,8 0,8 13,28

0,8

LOSA MIXTA

UPN 320

HEB 340

IPN 300

HEB 340

IPN 300

HEB 340

UPN 320

HEB 340

UPN 320

IPN 300

IPN 320

IPN 320 UPN 320

IPN 320

UPN 320

IPN 300

UPN 320

IPN 300

UPN 320

23,87 3

FORJADO EXITENTE MEDIANTE BÓVEDA

0,8 0,8 0,8 0,8 13,28

HEB 340

23,87

FORJADO EXITENTE MEDIANTE BÓVEDA

IPN 320

HEB 340

HEB 340 UPN 320

HEB 340

23,87

IPN 320

34 0

IPN 180

UPN 300 HEB 340

HEB 340

IPN 320

UPN 320 HEB 340

IPN 300

IPN 320

0,8

IPN 300

IPN 320

H 34 EB 0

IPN 300

IPN 320

34 IP

IPN 320

IPN 300

IPN 320

0,8

IPN 320

0,2 0,8 IPN 300

0,2 0,8

N IP IPN 180

IPN 320

0,8

HEB 340

IPN 320

IPN 180

IPN 320

0,8

IPN 320 IPN 320

IPN 320

NUEVO FORJADO MEDIANTE VIGUETAS DE MADERA LAMINADA

IPN IPN 320 320

IPN 320

UPN 320

pfc

Hotel Balneario en Ourense 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

UPN 320

E.04

IPN 320

HEB 340

UPN 320

e: 1/200 0 1 2

HEB 340

IPN 320

B HE 0 34

IPN 320

IPN 300

5,84

IPN 300

LOSA MIXTA

5,84

IPN 320

LOSA MIXTA

UPN 320

IPN 180 IPN 320

IPN 180

HEB 340

NUEVO FORJADO MEDIANTE VIGUETAS DE MADERA LAMINADA

IPN 320

N IP 40 3

LOSA MIXTA

IPN 320

IPN 180

IPN 320

LOSA MIXTA

H 34 EB 0

IPN 320 IPN 320

IPN 320

UPN 320

IPN 300

5,3

IPN 300

N IP

IPN 300

5,3

IPN 320

5,3

IPN 320

mallazo Ø8 y e:20cm

LOSA MIXTA sobre perfiles metálicos tipo IPN 300

mallazo Ø8 y e:20cm

IPN 180

0 34

LOSA MIXTA sobre perfiles metálicos tipo IPN 300

5,08 UPN 320

IPN 320

0,125

LOSA MIXTA

1,14

IPN 320

0,125

1,84

UPN 320

HEB 340

5,85

UPN 300

18,76

UPN 300

5,9

HEB 340

IPN 180

PLANTA 2

5,85

HEB 340

18,76 3

5,9

UPN 300

PLANTA 1

Los nuevos huecos que se abren en los muros, se realizarán mediante dinteles metálicos.

UPN 320

INTERVENCIÓN ESTRUCTURAL CÁRCEL Estructura ESQUEMAS GENERALES

CARACTERISTICAS DEL TERRENO ESTUDIO GEOTÉCNICO

Plano de replanteo en base a ejes de coordenadas.

Para el diseño de la cimentación se han tenido las siguientes conclusiones geotécnicas: -Los materiales presentes en el subsuelo de la parcela son excavables fácilmente por medios mecánicos convencionales, pudiendo realizarse la contención temporal por talud subvertical. -De acuerdo a la capacidad resistente en el terreno que se analiza, sería posible la ejecución de excavaciones o sótanos que permitan alcanzar los niveles resistentes en el sustrato metamórfico, que se localizaron a profundidades variables entre 3,0 a 4,0 metros. -En su caso, para la consideración de empujes sobre los muros, se tomará un ángulo de rozamiento interno de ɸ´=35º, una cohesión c=0 y una densidad del terreno de γ=1,85 t/m3. -Nivel freático estable, localizado en la cota de borde del río, a profundidades entre 1.70-1.90 metros, por lo tanto sin interferencia en la cimentación. -Tensión admisible no superior a 2.50kg/cm2

P28

VOLUMEN DE LA CÁRCEL

5.00m

10.00m

15.00m

20.00m

25.00m

30.00m

35.00m

40.00m

45.00m

50.00m

55.00m

60.00m

70.00m

65.00m

VALORES DE REFERENCIA TOMADOS EN BASE AL PUNTO A

P01

P31

(0,0,0)

SE TOMA LA ESQUINA SUROESTE DEL VOLUMEN DE LA CÁRCEL COMO REFERENCIA DE REPLANTEO

2,7

P25

*cota inicial de referencia: +118,5m

P29

P30

P02

90°

18,13

P24

5.00m

2,18

3°

6,69 8,10

6,50

P33

3,20

P34

5,76

P03

P04

,07

P32 11

,42

5,58

14,

6,18

5,17

3,8

P27

0°

P35

P37

P36

71 8,

7,6

P20

66 °

P21

10.00m

90°

P41

P42

P05

3,1

90 °

5,51

1,7

P39

P38

7,0

6,44

P26

3,18

P40

1,62

P43

3,31

P44

P45 11 0°

90°

15.00m

2,65

4°

P19

P18

P23

6,11

P15

6,19

P14

9,34

6,22

5,36

4 13,

5,36

8,3

0°

9,18

90°

20.00m

° 90

90 °

P22

3,36

12,3

4°

90°

P13

P16

P17

P06

4,36

P07

5,65 °

P46 90°

P12

25.00m H.A 80 X 40

1,50

5,29

ZAPATA CORRIDA

3,64

90° 66 °

3,68

11,9

P10

P11

30.00m

3,15

P47

° 90

P08

P09

Hotel Balneario en Ourense pfc 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

PUNTOS DE REFERENCIA

P01

-12,710

-4,85

P02

-13,012

-3,835

-8,00

P03

-13,012

-6,317

-8,00

P04

-6,996

-6,016

-5,50

P05

-5,088

-11,083

-5,50

P06

-9,588

-22,320

-8,00

P07

-5,190

-22,655

-8,00

P08

-6,082

-34,823

-8,00

P09

-12,667

-34,357

-8,00

P10

-12,191

-27,619

-8,00

P11

-16,948

-29,355

-8,00

P12

-18,852

-24,090

-8,00

P13

-13,538

-22,170

-8,00

P14

-15,651

-16,569

-8,00

P15

-24,651

-16,569

-8,00

P16

-24,651

-21,919

-5,50

P17

-37,251

-21,919

-5,50

P18

-37,251

-16,270

-8,00

P19

-31,225

-16,270

-8,00

P20

-34,002

-10,126

-8,00

P21

-39,986

-10,126

-8,00

P22

-43,951

-19,634

-4,85

P23

-51,879

-16,299

-4,85

P24

-46,404

-3,261

-4,85

P25

-52,267

-0,770

-4,85

P26

-58,687

-13,128

-4,85

P27

-67,687

-8,159

-4,85

P28

-59,144

+5,410

-4,85

P29

-37,439

-3,830

-8,00

P30

-30,926

-3,830

-8,00

P31

-30,926

-4,85

P32

-30,626

-6,304

-8,00

P33

-22,818

-6,304

-8,00

P34

-16.306

-6.3107

-8,00

P35

-30.626

-9.8204

-8,00

P36

-28.176

-10.141

-8,00

P37

-22.818

-9.8145

-8,00

P38

-28.476

-13.912

-8,00

P39

-22.818

-13.613

-8,00

P40

-20.818

-13.613

-8,00

P41

-20.818

-10.810

-8,00

P42

-17.935

-10.809

-8,00

P43

-17.935

-13.609

-8,00

P44

-16.320

-13.609

-8,00

P45

-13.011

-13.613

-8,00

P46

-15.035

-23.028

-8,00

P47

-6.1321

-31.376

-8,00

35.00m

6,3

e: 1/150 0

COORDENADAS

E.05

Estructura

PLANO DE REPLANTEO

DESCRIPCIÓN LITOLÓGICA DEL SUELO

CARACTERISTICAS DEL TERRENO ESTUDIO GEOTÉCNICO

A fin de identificar, caracterizar y determinar las aptitudes como cimiento de los materiales presentes en el subsuelo, se programó la investigación abarcando una serie de trabajos de prospección, (relacionados con las secciones referenciadas en el Plan Especial de Protección del Excmo.Ayuntamiento de Ourense,), que comprendieron: -Reconocimiento superficial del solar -Realización de 4 ensayos de penetración dinámica (PDC) -Realización de 6 sondeos mecánicos (SM) -Excavación de 4 calicatas mecánicas (C) Para el diseño de la cimentación se han tenido las siguientes conclusiones geotécnicas: -Los materiales presentes en el subsuelo de la parcela son excavables fácilmente por medios mecánicos convencionales, pudiendo realizarse la contención temporal por talud subvertical. -De acuerdo a la capacidad resistente en el terreno que se analiza, sería posible la ejecución de excavaciones o sótanos que permitan alcanzar los niveles resistentes en el sustrato metamórfico, que se localizaron a profundidades variables entre 3,0 a 4,0 metros. -En su caso, para la consideración de empujes sobre los muros, se tomará un ángulo de rozamiento interno de ɸ´=35º, una cohesión c=0 y una densidad del terreno de γ=1,85 t/m3. -Nivel freático estable, localizado en la cota de borde del río, a profundidades entre 1.70-1.90 metros, por lo tanto sin interferencia en la cimentación. -Tensión admisible no superior a 2,50 kg/cm2

VIA

PÚ

En líneas generales esta región muestra un relieve aplanado con suaves elevaciones con alturas en torno a 75-100 m, donde el sustrato es mayoritariamente granitoide migmatítico, con una marcada incisión de los cursos de agua, caracterizada por la degradación que presentan las superficies y que provoca la deposición de materiales detríticos en los sectores mas deprimidos. Aparecen áreas mas o menos amplias de acumulaciones cuaternarias venidas de las vertientes, con una red de arroyamientos que drenan hacia las depresiones, recubriendo al zócalo con espesores de rellenos antrópicos de muy variada potencia. Específicamente, en el emplazamiento se han reconocido los siguientes estratos: Cobertura vegetal y rellenos antrópicos: Superficialmente ocurre un delgado espesor de cobertura vegetal y algunos materiales de rellenos granulares, artífidales y cuyo espesor medio alcanza entre 1,00 a 1,50 metros. Son materiales de variada composición, mal seleccionados y escasamente compactados. Es un estrato de pobres cualidades geotécnicas y nulas condiciones resistentes, comprensible y de fácil removílización, que previsiblemente solo ha de localizarse fuera del recinto edificado y que no estará presente en los niveles de las cimentaciones. Limos arcillosos: De origen eluvio-coluvial, constituyen un estrato emplazado por encima del sustrato metamórfico. El espesor determinado en el sondeo es entre 1,25 y 2,50 metros. Corresponde a un suelo detrítico fino, con alto contenido de materia orgánica, de de compacidad suelta a muy suelta, coloración marrón oscuro, índice de plasticidad bajo-medio que a profundidad se encuentrá saturado. Su granulometría corresponde principalmente a limos algo arcillosos. Hacia la base del estrato presenta un intervalo de gravas aluviales con espesor de hasta 50 cm, con clastos de tamaños medios y con abundante presencia de gravas de cuarzo. Son materiales que exhiben una escasa consistencia debido a su alto contenido de humedad, ocurriendo su derrumbamiento durante la ejecución de las calicatas y fluyendo junto con el agua, una vez que se alcanza el nivel freático. Su condición resistente es muy baja. Sustrato metamórfico. Constituye el basamento de los suelos superficiales reconocidos en toda la parcela. Se trata de un grueso intervalo de esquistos y neises cuarzo-feldespáticos y micáceos de coloración marrón, amarillo y ocre. El conjunto exhibe compacidades medias-altas, meteorizado en grados III-IV aunque el tramo mas superficial es de mayor meteorización, lo que ocasiona la generacíón de suelos con texturas limosas. Por debajo y a profundidades variables entre 3,0 a 4,0 metros ocurre el tránsito hacia el esquisto sano que fue alcanzado, tanto en el sondeo como en los ensayos penetrométricos. Nivel freático. Para el momento de realizar la investigación ocurrió presencia de cursos de agua y un nivel freático estable, lógicamente en la cota de borde del río, a profundidades comprendidas entre 1,70 y 1,90 metros. Resulta débilmente agresivo de acuerdo al apartado 5 del Anejo 5 de la norma EHE.

PROCESO DE EXCAVACIÓN

La obra dispondrá de un cierre perimetral hasta la finalización de la misma, de una altura mínima de 2m y con la correspondiente señalización. Se situarán dos accesos independientes para el personal de obra y maquinaria. Una vez realizada la de demolición de la construcción correspondiente el módulo de mujeres (ver plano de demoliciones), y la limpieza de escombros y tierra vegetal, se iniciará el siguiente la excavación en el siguiente orden:

SECCIÓN C-C'

ESTADO PREVIO

1_ Replanteo de la excavación según indicado en los planos.( cotas referenciadas a cara superior de zapatas)

Como primer paso, se procederá al desbroce y limpieza del terreno, mediante medios mecánicos.

2_Excavación y formación de rampas de acceso desde la cara este de la parcela. Se ejecutará la primera fase hasta la cota +114 3_Ejecución de muro por bataches, de forma alterna como se indica en los planos, en el límite con el muro de la cárcel, con especial precaución en el encuentro con la cimentación original. 4_ Una vez asegurado el muro de la cárcel, la segunda fase de la excavación bajará, mediante medios mecánicos y taludes, hasta la cota 110.5.En caso de que fuera necesario encavar en terreno resistente, se deberá emplear martillo neumático. Estrato resistente

Relleno antrópico

5_Por último, se realizarán las zanjas para las zapatas y elementos de cimentación.

PERFIL NATURAL

En el área en contacto con construcciones de medianería y viario, la cimentación se realiza por bataches alternos, lo que nos permite ir construyendo la cimentación al mismo tiempo que contenemos el terreno evitando derrumbamientos.

Nivel freático

c ICA 28,63

cota +118m

*cota inicial de referencia: +118,5m

7,7

118.5 PERFIL NATURAL

A 19,3

72 13,

cota +114m

° 62

8,5m +11

C MPO D TE

U TAL

cota +113m

Fon

RAL

cot

Fondo de excavación

114

FASE 2

° 62

cota +110.5m

54º

cot

PERFIL DE EXCAVACION

Nivel freático

TALUD TEMPORAL 62º

cota

114

TALUD TEMPORAL 60º

do de exc a+ 114 avaci ón m

Debido a la presencia de edificios o viario por cara este y norte de la parcela, la cimentación se resolverá por bataches.

6,15

CA CI ÓN

Excavación a cielo abierto, mediante taludes de 60º, hasta llegar a la cota +114

VOLUMEN DE LA CÁRCEL

ED IFI

FASE 1

4,81

CO NT IG UA

Ejecución de muro por bataches en la cara este, y continuación de la excavación hasta cota +110.5 2,8

3m +11 cota º 65

118.5

cot

110

.5m

T UD TAL

AL POR

60º

PERFIL NATURAL

114 113

110.5 PERFIL DE EXCAVACION

2,65

cota +110.5m

Nivel freático

45º

cota +113m

5,37

TALUD TEMPORAL 45º

FASE3 Ejecución de zanjas para las zapatas , dejándolas listas para la posterior ejecución de la cimentación

cota +114m

cota +118

,5m

Fondo de excavación cota +110.5m TALUD TEMPORAL 65º

118.5 PERFIL NATURAL

114

113

12,87

110.5 PERFIL DE EXCAVACION

Nivel freático

cota +110

10,5m

,5m

cota +1

Cobertura vegetal y rellenos antropicos: espesor medio de 1,00 a 1,50 metros

Limos arcillosos: espesor determinado en sondeo entre 1,25 y 2,50 metros

Sustrato metamórfico (esquistos): a profundidades variables entre 3,00 y 4,00 metros.

TALUD TEMPO

15m

RAL 60º

cota +1

Nivel freático: A cota de borde de río, profundidades entre 1,70 y 1,90 metros

8,12

Hotel Balneario en Ourense pfc 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

7,09

7,62

7,24

6,04

5,95

8,67

3,29

6,65

6,22

e: 1/150 0

E.06

Estructura

PLANO DE EXCAVACIONES

CARACTERÍSTICAS Y ESPECIFICACIONES DEL HORMIGÓN

CARACTERÍSTICAS

Cimentación de la cárcel H.A

e: 3

0cm

e: 3

0cm

TIERRA COMPACTADA

2,7

ZAP A

CO RRID

6,69

.A 1

00 X

TIPO DE HORMIGÓN

HA-25/B/25/IIa

HA-25/B/40/IIa

HA-25/B/20/IIa

MACHACADO

CEMENTO (mínimo) AGUA

DOSIFICACIÓN (m3)

90°

3° 11

2,18

CONSISTENCIA

BLANDA

PLASTICA

BLANDA

COMPACTACIÓN

VIBRADO

ASIENTO

6-9

3-5

6-9

ESTADÍSTICO

90°

VIGA DE ATADO 40 X 40

° 90

8 90°

HL-150/b/40

0,3

Cimentación de la cárcel

1,00

Cimentación de la cárcel

.A 9 H URO ATA

ZAP

1,20

Con el fin de facilitar el acceso, a instalación y mantenimiento en el forjado sanitario, se disponen pasos con los siguientes refuerzos mínimos.

11,9

3,68

ZAPATA CORRIDA

e: 30cm

Armadura.inf. # Ø12c/15

3,15

Solera H.A e:1 0cm Arm.# Ø12c/15 cota sup.0.20m

3Ø16(140)

0,40

Ø BARRA Lb, net (cm) ACERO B-500-S 8 20 15 25 10 17 30 12 21 28 40 16 20 42 59 II POSICIÓN I

Ø BARRA Lb, net (cm) ACERO B-500-S 57 8 40 50 10 71 60 86 12 80 16 114 20 120 168 II POSICIÓN I

(SEGÚN CTE-DB-AE Y EHE-08) FORJADO P. BAJA

FORJADO CUBIERTA

PESO PROPIO

7 kN / m2

CARGA MUERTA

1 kN / m2

3.5 kN / m2 (cubierta ajardinada)

5 kN / m2 --

SOBREC. NIEVE

5 kN / m2 ( cubierta transitable) 0,4 kN / m2

MURO 37 H.A

cota a cara superior de zapatas

Distancia entre Longitud de solape barras verticales ≤10 Ø 2Lb > 10 Ø 1.4Lb

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO ESTUDIO GEOTÉCNICO

A fin de identificar, caracterizar y determinar las aptitudes como cimiento de los materiales presentes en el subsuelo, se programó la investigación abarcando una serie de trabajos de prospección, (relacionados con las secciones referenciadas en el Plan Especial de Protección del Excmo.Ayuntamiento de Ourense,), que comprendieron: -Reconocimiento superficial del solar -Realización de 4 ensayos de penetración dinámica (PDC) -Realización de 6 sondeos mecánicos (SM) -Excavación de 4 calicatas mecánicas (C) Para el diseño de la cimentación se han tenido las siguientes conclusiones geotécnicas: -Los materiales presentes en el subsuelo de la parcela son excavables fácilmente por medios mecánicos convencionales, pudiendo realizarse la comtención temporal por talud subvertical. -De acuerdo a la capacidad resistente en el terreno que se analiza, sería posible la ejecución de excavaciones o sótanos que permitan alcanzar los niveles resistentes en el sustrato metamórfico, que se localizaron a profundidades variables entre 3,0 a 4,0 metros. -En su caso, para la consideración de empujes sobre los muros, se tomará un ángulo de rozamiento interno de ɸ´=35º, una cohesión c=0 y una densidad del terreno de γ=1,85 t/m3. -Nivel freático estable, localizado en la cota de borde del río, a profundidades entre 1.70-1.90 metros, por lo tanto sin interferencia en la cimentación. -Tensión admisible no superior a 2,50 kg/cm2

ZAPATA CORRIDA

0,10

H.A 120 X 40

MURO 36 H.A

° 90

Ø12c/10

3Ø16(200)

1,2

Barras de conexión (diámetro y separación igual al armado de la zapata)

Ø BARRA Lb, net (cm) ACERO B-500-S 8 20 29 25 36 10 30 43 12 57 40 16 20 60 84 II POSICIÓN I

*Antes de hormigonar los muros, limpiar la junta de contacto con el cimiento, regar y dejar secar.

0,45

Ø12c/10

Armadura.sup. # Ø12c/15

REFUERZO DE APERTURA DE HUECO EN MURO DE H.A e=30

LONGITUD DE SOLAPE DE BARRAS

*Detalles de saneamiento y puesta a tierra en los planos de instalaciones. *La cota 0,00, correspondiente a la base de las zapatas, es la + 110,5m.

MURO 7 H.A e: 30cm

DETALLE ZAPATA CORRIDA BAJO MURO CON CAMBIO DE COTA CIMENTACIÓN

0,4

0,30

0 e: 3

MURO 8 H.A e: 30c m

Armadura.inf. # Ø12c/15

DETALLE ENCUENTRO MURO CON LOSA DE CIMENTACIÓN

M Armadura.inf. # Ø12c/15

Armadura.inf. # Ø12c/15

.A 8

RID COR

ANCLAJE ARMADURAS EN PROLONGACIÓN EN PATILLA

12,87

0,15

0,40 0,10

0,15

0,4 0,10

HL-150/b/40

(SEGÚN EHE-08)

ANCLAJE ARMADURAS EN PROLONGACIÓN RECTA

SOBREC. USO

CARGAS VARIABLES

10 ,

Lb 0,15

0,4 0,10

0,3

Ø12c/10

0,3

1,50

0,80

Ø12c/10

3,64

cm : 30 .A e

HL-150/b/40

0,3

Ø12c/10

35 H

Ø12c/10

5,29

Ø12c/10

cordón hidrófilo

X 40

c : 30 .A e

SEC A-A'

detalle llave de cortante

Solera H.A e:1 0cm Arm.# Ø8c/20 cota sup.0.20m

120

m :10c .A e 5 /1 12c 0m .# Ø .0.2 Arm sup a t o c aH

r Sole

H.A

90°

0,70

34 H

0,30

1,00 1,0

ESPECIFICACIONES GENERALES:

RIDA

0,45

0cm

0,3

0,0

1,35

H.A 80 X 40

COR

0,45

0,25

SITUACIÓN ACCIDENTAL VARIABLE PERMANENTE

RECUBRIMIENTOS PARA GARANTIZAR LA RESISTENCIA AL FUEGO Se garantizará, cuando sea preciso, unos recubrimientos mecánicos de las armaduras iguales o superiores a los indicados en el anejo 7, apartado 5 de EHE en vigor.

4,36

e: 3

0,3

1,5

2,65 5,37

4°

H.A 80 X 40

ZAPATA CORRIDA H.A 80 X 40

MURO 11 H.A e: 30cm

5,36

ZAPATA CORRIDA H.A 80 X 40

MURO 13 H.A e: 30cm

.A 8

40 X

ATA

0,25

(SEGÚN EHE-08)

SITUACIÓN PERMANENTE O TRANSITORIA PERMANENTE VARIABLE 0,0

RID

COR

9,18

A ZAP

O TAD

DE A VIGA

MURO 6 H.A e:3 0cm

438,78 N/mm2

SITUACIÓN ACCIDENTAL: 1,00

-ACCIÓN SÍSMICA SEGÚN NCSE-02: Al tratarse de un edificio de importancia normal, con pórticos bien arriostrados situado en Ourense, donde la aceleración básica ab, es inferior a 0,08g, no es de obligado cumplimiento las especificaciones de la norma.

ZAP

DETALLE ZAPATA CORRIDA MEDIANERA H.A 100 X 40

80 X

.A 0 H O1

25/35 mm

SITUACIÓN PERSISTENTE: 1,15

EF.DESFAVORABLE

CARGAS PERMANENTES

H.A

20/30 mm

(SEGÚN EHE-08)

EF.FAVORABLE

TIPO DE CARGA

IDA

IIa

COEFICIENTES PARCIALES DE SEGURIDAD RESISTENCIA DE CÁLCULO

ACCIONES GRAVITATORIAS

ZAPATA CORRIDA

DETALLE ZAPATA CORRIDA H.A 120 X 40

25/35 mm

TIPO DE ACCIÓN

5,65 ORR

IIa

-ACCIONES TÉRMICAS Y REOLÓGICAS: Su efecto se ha considerado despreciable sobre la estructura, disponiéndose de juntas de dilatación si fuese necesario.

90°

AC PAT

IIa 40/50 mm con terreno 20/30 mm con H.L

COEFICIENTES PARCIALES DE SEGURIDAD PARA LA COMPROBACIÓN DE E.L.U

.A 8

MURO 32 H.A e: 30cm

NORMAL HUMEDAD ALTA

3,36

12,3

DETALLE ZAPATA CORRIDA H.A 80 X 40

IIa

NORMAL HUMEDAD ALTA

cota sup. 3.20m ZAPATA CORRIDA H.A 80 X 40

RID cm COR : 30 ATA .A e

ZAP

cambio de cota en la cimentacion

6,22

5,36

41 13,

cambio de cota en la cimentacion

:10c .A e ra H 0 Sole 8c/2 .# Ø Arm

33 H

8,3

0° RO

0cm

NORMAL

CONTROL DE LA EJECUCIÓN

ZAPATA CORRIDA

14 MU RO

0cm e: 3

90°

e: 3

NORMAL

HUMEDAD ALTA HUMEDAD ALTA

NORMAL

H.A

9,34

6,19

SITUACIÓN PERSISTENTE: 1,50 SITUACIÓN ACCIDENTAL: 1,00

NIVEL DE CONTROL

B-500S

cota sup.0.20m

CLASE SUBCLASE DESIGNACIÓN

ESTADÍSTICO

LONGITUDES DE ANCLAJE Y SOLAPE

MURO 12 H.A e: 30cm

6,11

ESTADÍSTICO

11 0°

ZAPATA CORRIDA H.A 80 X 40

RESISTENCIA A 28 DIAS N/mm2

R MU

4°

Solera H.A e:10cm Arm.# Ø8c/20 cota sup.0.20m

0.6 IMPERMEABILIZANTE TIPO SIKA1 DOSIF. 10KG/m3

CARACTERÍSTICAS DEL ACERO

2,8 3,1

90 °

O UR

180

IMPERMEABILIZANTE TIPO SIKA1 DOSIF. 10KG/m3

cm :30

3,31

.A 8

RID

A ZAP

300

165

TIPO DE ACERO

OR AC

275

0.6

RECUBRIMIENTO MÍNIMO/NOMINAL

4,81

MURO 31 H.A e: 30cm

RELLENO DE TIERRA PARA PATIO

Arm.sup# Ø12c/15 Arm.inf# Ø12c/15

MURO 25 H.A e: 30cm

e: 3 0cm

0cm e: 3

cota sup.0.20m

VIGA DE ATADO 40 X 40

7 7,0

.A 8

Losa de H.A e:45cm

5,51

2,65

0X .A 8 AH CO RRID

H.A

° 90

A RRID

ZAP ATA

cota sup.0.20m

H.A

Arm.sup# Ø12c/15 Arm.inf# Ø12c/15

MURO 30 H.A e: 30cm

7,6

66 ° 40

cm e: 3 0

Losa de H.A e:45cm

Arm.sup# Ø12c/15 Arm.inf# Ø12c/15 cota sup.0.20m

4,5

40 CO RRID

AH .A 8

6 H .A

,42

Losa de H.A e:45cm

5 H .A

Arm.sup# Ø12c/15 Arm.inf# Ø12c/15

Arm.# Ø8c/20 cota sup.0.20m

ATA

ZAP

MU RO 1

RO 1

CO RRID

Losa de H.A e:45cm Solera H.A e:10cm

6,44

ATA

0cm

cota sup.0.20m

MURO 27 H.A e: 30cm

90° ZAP

e: 3 .A

5,58

ZAPATA CORRIDA H.A 80 X 40

5,17

Losa de H.A e:45cm

ZAP ATA

° 90

AMBIENTE

Arm.sup# Ø12c/15 Arm.inf# Ø12c/15

° 90 , 18

MURO 2 H.A e:30cm

MURO 24 H.A e: 30cm

300

COEFICIENTES PARCIALES DE SEGURIDAD

14, 14

MURO 23 H.A e: 30cm

300

0.6

° 67

6,18

5,76 ZAPATA CORRIDA H.A 80 X 40

3,8

Arm.# Ø8c/20 cota sup.0.20m

3,20

Solera H.A e:10cm

6,50

MURO 29 H.A e: 30cm

,07 11

ZAPATA CORRIDA H.A 150 X 40

cota sup.0.20m

8,10

180

NIVEL DE CONTROL

90 °

MURO 22 H.A e:30cm

Sole ra H .A e Arm :10 .# cm cot Ø8c/2 as up. 0 3.2 0m

HORMIGÓN

apoyo escalera

CEM II/A-V 42,5 CEM II/A-V 42,5

180

MURO 20 H.A e: 30cm ZAPATA CORRIDA H.A 100 X 40

CEM II/A-V 42,5

0.6

RELACIÓN agua/cemento

ADITIVOS

17,92

Cubiertas, losas, muros,vigas

CEM II/A-V 42,5

6,15

3,98

Losa de cimentación, Forjados, muros, solera, zapatas, muros vigas, pilares

TIPO DE CEMENTO

CLASE DE ÁRIDOS

ELEMENTOS SEGÚN SU POSICIÓN O AMBIENTE ENTERRADOS INTERIORES EXTERIORES

GENERAL

TAMAÑO MAX. DE ÁRIDO (mm)

RO 1

(SEGÚN EHE-08 Y RC-08)

ESPECIFICACIONES

SEC A-A'

90 H.A 80 X 40

e: 30cm

0,8

0,3

6,3 HL-150/b/40 0,4

Armadura.inf. # Ø12c/15

pfc

Hotel Balneario en Ourense 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

0,4

HL-150/b/40

e: 1/100 0

E.07

Estructura

PLANO DE CIMENTACIONES

CARACTERÍSTICAS Y ESPECIFICACIONES DEL HORMIGÓN

CARACTERÍSTICAS

Cimentación de la cárcel MU

H.A

e: 3

0cm

2,7

ZAP A

CO RRID

.A 1

00 X

TIERRA COMPACTADA

6,69

sum de idero limp ieza

90°

Arqueta de puesta a tierra 42x42cm

ZAPATA CORRIDA H.A 100 X 40

cota sup.0.20m

9 RELLENO DE TIERRA PARA PATIO

cota sup.0.20m

MURO 25 H.A e: 30cm

5,37

ZAPATA CORRIDA H.A 80 X 40

MURO 11 H.A e: 30cm

5,36

ZAPATA CORRIDA H.A 80 X 40

MURO 13 H.A e: 30cm

.A 8

O TAD

40 X

4°

DE A VIGA

80 X

0cm

e: 3

90°

8 10 , 40

0 e: 3

Armadura.inf. # Ø12c/15

11,9 H.A 120 X 40

e: 30cm

Solera H.A e:1 0cm Arm.# Ø12c/15 cota sup.0.20m

3,15 1,2

Ø12c/10

3Ø16(200)

3Ø16(140)

0,40

25/35 mm

IIa

20/30 mm

25/35 mm

(SEGÚN EHE-08)

NIVEL DE CONTROL

COEFICIENTES PARCIALES DE SEGURIDAD RESISTENCIA DE CÁLCULO SITUACIÓN PERSISTENTE: 1,15

438,78 N/mm2

SITUACIÓN ACCIDENTAL: 1,00

(SEGÚN EHE-08)

SITUACIÓN PERMANENTE O TRANSITORIA PERMANENTE VARIABLE

EF.FAVORABLE

0,0

EF.DESFAVORABLE

1,5

SITUACIÓN ACCIDENTAL VARIABLE PERMANENTE 0,0

1,35

1,00 1,0

(SEGÚN EHE-08)

ANCLAJE ARMADURAS EN PROLONGACIÓN RECTA

ANCLAJE ARMADURAS EN PROLONGACIÓN EN PATILLA

LONGITUD DE SOLAPE DE BARRAS

Ø BARRA Lb, net (cm) ACERO B-500-S 8 20 29 25 36 10 30 43 12 57 40 16 20 60 84 II POSICIÓN I

Ø BARRA Lb, net (cm) ACERO B-500-S 8 20 15 25 10 17 30 12 21 28 40 16 20 42 59 II POSICIÓN I

Ø BARRA Lb, net (cm) ACERO B-500-S 57 8 40 50 10 71 60 86 12 80 16 114 20 120 168 II POSICIÓN I

(SEGÚN CTE-DB-AE Y EHE-08) FORJADO P. BAJA

PESO PROPIO

7 kN / m2

CARGA MUERTA

1 kN / m2

3.5 kN / m2 (cubierta ajardinada)

5 kN / m2

SOBREC. USO

CARGAS VARIABLES

FORJADO CUBIERTA

SOBREC. NIEVE

5 kN / m2 ( cubierta transitable) 0,4 kN / m2

MURO 37 H.A

cota a cara superior de zapatas

Distancia entre Longitud de solape barras verticales ≤10 Ø 2Lb > 10 Ø 1.4Lb

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO ESTUDIO GEOTÉCNICO

A fin de identificar, caracterizar y determinar las aptitudes como cimiento de los materiales presentes en el subsuelo, se programó la investigación abarcando una serie de trabajos de prospección, (relacionados con las secciones referenciadas en el Plan Especial de Protección del Excmo.Ayuntamiento de Ourense,), que comprendieron: -Reconocimiento superficial del solar -Realización de 4 ensayos de penetración dinámica (PDC) -Realización de 6 sondeos mecánicos (SM) -Excavación de 4 calicatas mecánicas (C) Para el diseño de la cimentación se han tenido las siguientes conclusiones geotécnicas: -Los materiales presentes en el subsuelo de la parcela son excavables fácilmente por medios mecánicos convencionales, pudiendo realizarse la comtención temporal por talud subvertical. -De acuerdo a la capacidad resistente en el terreno que se analiza, sería posible la ejecución de excavaciones o sótanos que permitan alcanzar los niveles resistentes en el sustrato metamórfico, que se localizaron a profundidades variables entre 3,0 a 4,0 metros. -En su caso, para la consideración de empujes sobre los muros, se tomará un ángulo de rozamiento interno de ɸ´=35º, una cohesión c=0 y una densidad del terreno de γ=1,85 t/m3. -Nivel freático estable, localizado en la cota de borde del río, a profundidades entre 1.70-1.90 metros, por lo tanto sin interferencia en la cimentación. -Tensión admisible no superior a 2,50 kg/cm2

ZAPATA CORRIDA

0,10

MURO 7 H.A e: 30cm

3,68

ZAPATA CORRIDA

MURO 36 H.A

° 90

Ø12c/10

IIa

*Antes de hormigonar los muros, limpiar la junta de contacto con el cimiento, regar y dejar secar.

0,45

Barras de conexión (diámetro y separación igual al armado de la zapata)

IIa 40/50 mm con terreno 20/30 mm con H.L

*Detalles de saneamiento y puesta a tierra en los planos de instalaciones. *La cota 0,00, correspondiente a la base de las zapatas, es la + 110,5m.

MURO 8 H.A e: 30c m

REFUERZO DE APERTURA DE HUECO EN MURO DE H.A e=30 Con el fin de facilitar el acceso, a instalación y mantenimiento en el forjado sanitario, se disponen pasos con los siguientes refuerzos mínimos.

0,4

Armadura.sup. # Ø12c/15

DETALLE ZAPATA CORRIDA BAJO MURO CON CAMBIO DE COTA CIMENTACIÓN

NORMAL HUMEDAD ALTA

12,87

0,15

0,40 0,10

0,15

0,4

0,15

0,4

0,10

.A 9 H URO ATA

ZAP

Armadura.inf. # Ø12c/15

0,30

1,50

0,10

X 40

c : 30 .A e

RID COR

Armadura.inf. # Ø12c/15

DETALLE ENCUENTRO MURO CON LOSA DE CIMENTACIÓN

Solera H.A e:1 0cm Arm.# Ø8c/20 cota sup.0.20m

120

Cimentación de la cárcel

1,20

Armadura.inf. # Ø12c/15

.A 8

Cimentación de la cárcel

1,00

H.A

34 H

90°

HL-150/b/40

0,3

IIa

NORMAL HUMEDAD ALTA

RIDA

3,64

cm : 30 .A e

HL-150/b/40

Ø12c/10

0,3

NORMAL

ESPECIFICACIONES GENERALES:

sumidero

m :10c .A e 5 /1 12c 0m .# Ø .0.2 Arm sup a t o c

35 H

0,3

5,29

Ø12c/10

NORMAL

HUMEDAD ALTA HUMEDAD ALTA

H.A 80 X 40

MURO 6 H.A e:3 0cm

r Sole

Ø12c/10

SITUACIÓN PERSISTENTE: 1,50 SITUACIÓN ACCIDENTAL: 1,00

4,36

° 90

H.A

ESTADÍSTICO

COR

SEC A-A'

cordón hidrófilo

CLASE SUBCLASE DESIGNACIÓN

RID

COR

9,18

.A 8

IDA

.A 0 H O1

AC PAT

0,80

ESTADÍSTICO

A red pública

Ø12c/10

HL-150/b/40

ESTADÍSTICO

CARGAS PERMANENTES

5,65

0,70

detalle llave de cortante

0,3

-ACCIONES TÉRMICAS Y REOLÓGICAS: Su efecto se ha considerado despreciable sobre la estructura, disponiéndose de juntas de dilatación si fuese necesario.

90°

Ø12c/10

6-9

TIPO DE CARGA

ATA

0,30

6-9

ACCIONES GRAVITATORIAS

3,36

DETALLE ZAPATA CORRIDA MEDIANERA H.A 100 X 40

0,45

3-5

TIPO DE ACCIÓN

ZAP

DETALLE ZAPATA CORRIDA H.A 120 X 40 0,3

6-9

A ZAP

RID cm COR : 30 ATA .A e

MURO 32 H.A e: 30cm

ZAP

cota sup. 3.20m ZAPATA CORRIDA H.A 80 X 40

cambio de cota en la cimentacion

6,22

:10c .A e ra H 0 Sole 8c/2 .# Ø Arm

33 H

5,36

41 13,

cambio de cota en la cimentacion

0°

pozo de registro 0,45

ASIENTO RESISTENCIA A 28 DIAS N/mm2

COEFICIENTES PARCIALES DE SEGURIDAD PARA LA COMPROBACIÓN DE E.L.U

H.A 80 X 40

14 MU RO

0cm e: 3

9,34

6,19

ORR

0,25

VIBRADO

CONTROL DE LA EJECUCIÓN

ZAPATA CORRIDA

0,3

BLANDA

VIBRADO

NORMAL

H.A

cota sup.0.20m

6,11

12,3

0,25

BLANDA

VIBRADO

MURO 12 H.A e: 30cm

8,3

DETALLE ZAPATA CORRIDA H.A 80 X 40

PLASTICA

VIBRADO

Red enterrada residuales

0cm

BLANDA

LONGITUDES DE ANCLAJE Y SOLAPE

ZAPATA CORRIDA H.A 80 X 40

90°

e: 3

CONSISTENCIA COMPACTACIÓN

0.6 IMPERMEABILIZANTE TIPO SIKA1 DOSIF. 10KG/m3

11 0°

IMPERMEABILIZANTE TIPO SIKA1 DOSIF. 10KG/m3

2,65

e: 3 0cm

4°

Arm.# Ø8c/20 cota sup.0.20m

180

165 0.6

R MU

90°

300

0.6

B-500S

ZAPATA CORRIDA

0cm e: 3

7 7,0

90 °

O UR

275

180

cm :30

3,31

Solera H.A e:10cm

OR AC

300

CARACTERÍSTICAS DEL ACERO

2,8 5,51

A ZAP

.A 8

RID

Arm.sup# Ø12c/15 Arm.inf# Ø12c/15

300 180

TIPO DE ACERO

Losa de H.A e:45cm

VIGA DE ATADO 40 X 40

0X .A 8 AH

H.A

° 90

A RRID

CO RRID

ZAP ATA

cota sup.0.20m

Red enterrada residuales

H.A

Arm.sup# Ø12c/15 Arm.inf# Ø12c/15

cota sup.0.20m

3,1

66 °

e: 3 0

Losa de H.A e:45cm

Arm.sup# Ø12c/15 Arm.inf# Ø12c/15

Arm.# Ø8c/20 cota sup.0.20m

ATA

ZAP

6 H .A

Losa de H.A e:45cm

CEM II/A-V 42,5 CEM II/A-V 42,5

0.6

RELACIÓN agua/cemento

RECUBRIMIENTO MÍNIMO/NOMINAL

Losa de H.A e:45cm Solera H.A e:10cm

6,44

MU RO 1

90°

7,6

MURO 27 H.A e: 30cm

,42

MURO 31 H.A e: 30cm

AH .A 8 CO RRID

ZAPATA CORRIDA H.A 80 X 40

ZAP ATA

° 90

Bajante de estructura colgada a cota de cimentación

MURO 30 H.A e: 30cm

ZAPATA CORRIDA H.A 150 X 40

2,18 cota sup.0.20m

VIGA DE ATADO 40 X 40

Arm.sup# Ø12c/15 Arm.inf# Ø12c/15

5,17

Losa de H.A e:45cm

0cm

sumidero

e: 3 .A

14, 14

90 Red enterrada residuales

RO 1

MURO 2 H.A e:30cm

MURO 24 H.A e: 30cm

CEM II/A-V 42,5

COEFICIENTES PARCIALES DE SEGURIDAD

AMBIENTE

5,58

Red enterrada residuales

5,76

Arm.# Ø8c/20 cota sup.0.20m

6,18

° 67

, 18

CEMENTO (mínimo) AGUA

sumidero

3,20

MURO 23 H.A e: 30cm

° 90

.A 8

MACHACADO

ZAPATA CORRIDA H.A 80 X 40

3,8

Sole ra H .A e Arm :10 .# cm cot Ø8c/2 as up. 0 3.2 0m

6,50

Solera H.A e:10cm

8,10

4,5

MURO 29 H.A e: 30cm

Paso de red enterrada a colgada, debido a la diferencia de cota en cimentación

,07 11

HA-25/B/20/IIa

MACHACADO

NIVEL DE CONTROL

90 °

90 cota sup.0.20m

5 H .A

HA-25/B/20/IIa

MACHACADO

HORMIGÓN

apoyo escalera

MURO 22 H.A e:30cm

Red plu enterr viale ada s

CO RRID

HA-25/B/40/IIa

MACHACADO

MURO 20 H.A e: 30cm

3° 11

ATA

HA-25/B/25/IIa

ADITIVOS

17,92

Cambio de cota

ZAP

TIPO DE HORMIGÓN

6,15

e: 3

Cubiertas, losas, muros,vigas

CEM II/A-V 42,5

DOSIFICACIÓN (m3)

4,81

3,98

bio de cot a

Losa de cimentación, Forjados, muros, solera, zapatas, muros vigas, pilares

TIPO DE CEMENTO

TAMAÑO MAX. DE ÁRIDO (mm)

Cam

RO 1

ELEMENTOS SEGÚN SU POSICIÓN O AMBIENTE ENTERRADOS INTERIORES EXTERIORES

GENERAL

CLASE DE ÁRIDOS

(SEGÚN EHE-08 Y RC-08)

ESPECIFICACIONES

SEC A-A'

90 H.A 80 X 40

e: 30cm

0,8

0,3

6,3 HL-150/b/40 0,4

Armadura.inf. # Ø12c/15

pfc

Hotel Balneario en Ourense 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

0,4

HL-150/b/40

e: 1/100 0

E.07

Estructura

PLANO DE CIMENTACIONES PASO DE INSTALACIONES

CARACTERÍSTICAS Y ESPECIFICACIONES DEL HORMIGÓN

(SEGÚN EHE-08 Y RC-08)

ESPECIFICACIONES

CARACTERÍSTICAS

ELEMENTOS SEGÚN SU POSICIÓN O AMBIENTE ENTERRADOS INTERIORES EXTERIORES

GENERAL

Losa de cimentación, Forjados, muros, solera, zapatas, muros vigas, pilares

Muro recalce e: 30cm arco de descarga de H.A

2 e: 3

Muro recalce e: 30cm

muere muro inf.

17,90

2,18 MURO 23 H.A e: 30cm

2,65

muere muro inf.

90°

T 140

1,17

mue

1,15

DETALLE MURO EN ESQUINA (en planta)

20/30 mm

25/35 mm

NIVEL DE CONTROL

(SEGÚN EHE-08) COEFICIENTES PARCIALES DE SEGURIDAD RESISTENCIA DE CÁLCULO SITUACIÓN PERSISTENTE: 1,15

NORMAL

438,78 N/mm2

SITUACIÓN ACCIDENTAL: 1,00

SITUACIÓN PERMANENTE O TRANSITORIA PERMANENTE VARIABLE

EF.FAVORABLE

0,0

EF.DESFAVORABLE

1,5

SITUACIÓN ACCIDENTAL VARIABLE PERMANENTE 0,0

1,35

1,00 1,0

(SEGÚN EHE-08)

ANCLAJE ARMADURAS EN PROLONGACIÓN RECTA

ANCLAJE ARMADURAS EN PROLONGACIÓN EN PATILLA

LONGITUD DE SOLAPE DE BARRAS

Ø BARRA Lb, net (cm) ACERO B-500-S 8 20 29 25 36 10 30 43 12 57 40 16 20 60 84 II POSICIÓN I

Ø BARRA Lb, net (cm) ACERO B-500-S 8 20 15 25 10 17 30 12 21 28 40 16 20 42 59 II POSICIÓN I

Ø BARRA Lb, net (cm) ACERO B-500-S 57 8 40 50 10 71 60 86 12 80 16 114 20 120 168 II POSICIÓN I

Tipo: Losa maciza de H.A Canto: 30cm Armadura base superior: # Ø10c/15 Armadura base inferior : # Ø12c/15 La longitud de la armadura de refuerzo se indica en planta.

(SEGÚN CTE-DB-AE Y EHE-08) FORJADO P. BAJA

FORJADO CUBIERTA

PESO PROPIO

7kN / m2

7 kN / m2

CARGA MUERTA

1 kN / m2

3.5 kN / m2 (cubierta ajardinada)

SOBREC. USO SOBREC. NIEVE

5 kN / m2 --

5 kN / m2 ( cubierta transitable) 0,4 kN / m2

12,4

7,31

peldaño recrecido

0,2

(SEGÚN EHE-08)

Ref. sup Ø8c/1

Piscina 03 15 m2

Losa H.A para piscina e: 30cm cota sup. 3.35m

Ø8c/20

0,3

25/35 mm

IIa

muere muro inf.

ENTREGA ESCALERA EN CIMENTACIÓN

Viga de borde

IIa

5 (220)

MURO 8 H.A e: 30c m

0,3

0,2

0,25

0,3

2Ø16

Arm.inf. Ø12c/15

UNIÓN DESCANSO DE ESCALERA

66 °

1,15

5,64

Arm. sup. Ø10c/15

ENTREGA ESCALERA EN NERVIO DE LOSA H.A

IIa 40/50 mm con terreno 20/30 mm con H.L

ESPECIFICACIONES GENERALES:

Ref. sup Ø8c/1 5 (220)

(12

0cm

e: 3 .A 9 H O R MU

Ø10c/20

Junta de hormigonado (rugosa, limpia y humedecida antes de hormigonar la 2ª fase)

NORMAL HUMEDAD ALTA

6Ø8

0,3

8c/

90°

Arm.inf. Ø12c/15

0,25

IIa

NORMAL HUMEDAD ALTA

4Ø8

pØ

0,2

0,3

. su

Ref

2Ø16 corridos en coronación

NORMAL

HUMEDAD ALTA HUMEDAD ALTA

-ACCIONES TÉRMICAS Y REOLÓGICAS: Su efecto se ha considerado despreciable sobre la estructura, disponiéndose de juntas de dilatación si fuese necesario.

MURO 6 H.A e:3 0cm

Losa H.A e:30cm Arm. sup.# Ø10c/ 15 Arm. inf. # Ø12c/ 15 cota sup. 3.93m

inf.

0,5

4,36

cambio en la dirección del armado

uro

o in

0,65

ara .A p cm aH 0 Los a e: 3 3.35m in . pisc ta sup co

mur

DETALLE UNION MURO CONSTRUIDO EN DOS FASES CON LOSA

DETALLE UNIÓN EN CORONACIÓN MURO CON LOSA Arm. sup. Ø10c/15

0,3

re mue

4Ø12 estribos Ø6c20

Perfil metálico T-140 2 Perfil Arm. sup. metálico Ø10c/15 UPN-80

5,3

4Ø12 estribos Ø8c20 Perfil metálico UPN-140

NORMAL

CLASE SUBCLASE DESIGNACIÓN

CARGAS VARIABLES

re m

0,2

11 4°

15 m

DETALLE UNION PILAR CON LOSA

0,3

Arm.inf. Ø10c/15

m :30c .A e aH c/15 Los Ø10 /15 .# p 12c . su Arm inf. # Ø 93m . . 3. Arm sup cota

mue

0,2

SITUACIÓN PERSISTENTE: 1,50 SITUACIÓN ACCIDENTAL: 1,00

Arm.inf. Ø12c/15

0cm e: 3 .A iscina 04 H P 10 2

0,2

1,15

Arm. sup. Ø10c/15

) (120

12,3

DETALLE BORDE DE LOSA

/15

Ø8c

Ref. sup Ø8c/1

MURO 13 H.A e: 30cm

MURO 11 H.A e: 30cm

0,5

/15 Ø8c sup 6Ø8 1Ø8

ESTADÍSTICO

ACCIONES GRAVITATORIAS

Ref.

T 140

T 14

ESTADÍSTICO

Arm. sup. Ø10c/15

inf.

CARGAS PERMANENTES

6-9

SECCIÓN TIPO LOSA H.A

T 140

uro re m

T 140

sup Ref.

6,3 1,15

6-9

TIPO DE ACCIÓN

8,06

T 14

T 140

T 14

T 140

3-5

TIPO DE CARGA

T 140

6-9

9,18

8,84

cambio en la dirección del armado

T 140

ASIENTO

LONGITUDES DE ANCLAJE Y SOLAPE

0cm

5,71

muere muro inf.

RESISTENCIA A 28 DIAS N/mm2

e: 3

T 140

cota sup. 3.93m

T 140

VIBRADO

0,3

T 140

T 14

Losa H.A e:30cm Arm. sup.# Ø10c/15 Arm. inf. # Ø12c/15

T 140

BLANDA

VIBRADO

0.6 IMPERMEABILIZANTE TIPO SIKA1 DOSIF. 10KG/m3

COEFICIENTES PARCIALES DE SEGURIDAD PARA LA COMPROBACIÓN DE E.L.U

T 140

BLANDA

VIBRADO

T 140

T 14

T 140

1,1

PLASTICA

VIBRADO

T 140

0 1,1

T 140

Ref. sup Ø10c/15

5,85 5,86

BLANDA

CONSISTENCIA COMPACTACIÓN

Ref. sup Ø8c/15 (120)

muere muro inf.

MURO 12 H.A e: 30cm 4Ø8

° 90 muere muro inf.

Losa H.A e:30cm Arm. sup.# Ø10c/15 Arm. inf. # Ø12c/15

B-500S

muere muro inf.

7,32

Ref. sup Ø10c/15

8,3

0.6

cota sup. 3.93m

1,3

MU RO 1

MURO 26 H.A e: 30cm

0°

0.6 IMPERMEABILIZANTE TIPO SIKA1 DOSIF. 10KG/m3

0cm

H O4 UR

0.6

e:3 .A

mu ro in

180

MURO 7 H.A e: 30cm

40 T1

10,

4 H .A e: 3 0cm

MU RO 1

ro in

Ref. sup Ø12c/15

165

CONTROL DE LA EJECUCIÓN

2,88

MURO 25 H.A e: 30cm

T1 40

180

70 5,36

180

RELACIÓN agua/cemento

CARACTERÍSTICAS DEL ACERO

Piscina 03 8,05 m2

ere

mu ere

muere muro inf.

15 300

TIPO DE ACERO

T1 40

3Ø8

cota sup. 3.93m

cota sup. 2.68m

muere muro inf.

Patio interior abierto al balneario

Losa H.A para piscina e: 30cm

5 H .A

4°

15 275

90º

muere muro inf.

Arm. sup.# Ø10c/15 Arm. inf. # Ø12c/15

Ref. sup Ø8c/15 (120)

64 14,

7,6

Ref. sup Ø8c/15 (120)

0 6,5

1,1 5

cota sup. 3.38m

1,08

5,8

Losa H.A para piscina e: 30cm

e: 3 0

T 140

30 300

RECUBRIMIENTO MÍNIMO/NOMINAL

5,17

0,6

(28

T 140

/15

T 140

pØ 10c

T 140

. su

1°

Losa H.A e:30cm

muere muro inf.

Ref

AMBIENTE

Losa H.A para piscina e: 30cm cota sup. 2.68m

(28 5)

T 140

Piscina 02 21,90 m2

Ref. sup Ø8c/15 (150)

cambio en la dirección del armado

Ø1 0c/ 15

MURO 2 H.A e:30cm

MURO 24 H.A e: 30cm

CEM II/A-V 42,5 CEM II/A-V 42,5

300

COEFICIENTES PARCIALES DE SEGURIDAD

0cm e: 3

/15

inf

7,96

CEM II/A-V 42,5

CEMENTO (mínimo) AGUA

NIVEL DE CONTROL

10c

muere muro inf.

Piscina 01 47,77m2

5,76

Ref .

. su pØ

cota sup. 3.93m

HORMIGÓN

5 (120)

MU RO

7,96

cota sup. 3.93m

Ref

MACHACADO

Arm. sup.# Ø10c/15 Arm. inf. # Ø12c/15

HA-25/B/20/IIa

MACHACADO

ADITIVOS

Losa H.A e:30cm

Ref. sup Ø8c/15 (165)

Losa H.A e:30cm Arm. sup.# Ø10c/15 Arm. inf. # Ø12c/15

90 °

5,84

e: 3 0cm

NERVIO DE BORDE 30X30

H.A

4,3 6

MURO 20 H.A e: 30cm Hueco escalera

HA-25/B/20/IIa

MACHACADO

Forjado ventilado cavity (zona de vestuarios)

HA-25/B/40/IIa

MACHACADO

DOSIFICACIÓN (m3)

90°

3°

Los

.A e Arm :30 cm Arm . sup. . in # Ø1 f. # 0c/ Ø cot 12c 15 as /15 up. 3.9 3m

Ref. sup Ø8c/15 (200)

Re f.

HA-25/B/25/IIa

TAMAÑO MAX. DE ÁRIDO (mm)

MURO 22 H.A e:30cm

6,6

CEM II/A-V 42,5

TIPO DE HORMIGÓN CLASE DE ÁRIDOS

MURO 1 H.A e:30cm

sup

Ø8

6,69

TIPO DE CEMENTO

Ref. sup Ø8c/15 (150)

c/ 1

2,7

0cm

MURO 21 H.A e:30cm

e: 3

3,83

H.A

Muro recalce e: 30cm

Ref. sup Ø8c/15 (120)

H.A

0cm

MU RO

Cimentación de la cárcel

muere muro inf.

0,5

Cubiertas, losas, muros,vigas

0,3

Cimentación

0,2

Ø8c/20

Ø10c/20

muere muro inf.

T 140

0,1

0,3

Arm.inf. Ø12c/15 Ø10c/20

Ø8c/20

0,3

1,15

T 140

1,15

6,3

e: 1/100

pfc

Hotel Balneario en Ourense 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

E.08

Estructura

PLANTA DE ESTRUCTURAS FORJADO 1

CARACTERÍSTICAS Y ESPECIFICACIONES DEL HORMIGÓN

(SEGÚN EHE-08 Y RC-08)

ESPECIFICACIONES

CARACTERÍSTICAS

Cimentación de la cárcel

HA-25/B/25/IIa

HA-25/B/40/IIa

HA-25/B/20/IIa

MACHACADO

e: 3

Muro recalce e: 30cm

Arm. sup.# Ø10c/15 Arm. inf. # Ø12c/15

7,96

MURO 23 H.A e: 30cm

7,96

MURO 2 H.A e:30cm

MURO 24 H.A e: 30cm

AMBIENTE

1°

5 5,8

4Ø8 4Ø8

cota sup. 3.93m

4°

Ref. sup Ø12c/15

ESTADÍSTICO

SITUACIÓN PERSISTENTE: 1,50 SITUACIÓN ACCIDENTAL: 1,00

NORMAL

CLASE SUBCLASE DESIGNACIÓN

NORMAL

HUMEDAD ALTA HUMEDAD ALTA IIa

NORMAL

HUMEDAD ALTA

IIa

40/50 mm con terreno 20/30 mm con H.L

25/35 mm

NIVEL DE CONTROL

IIa

20/30 mm

25/35 mm

(SEGÚN EHE-08) COEFICIENTES PARCIALES DE SEGURIDAD RESISTENCIA DE CÁLCULO SITUACIÓN PERSISTENTE: 1,15

NORMAL

438,78 N/mm2

SITUACIÓN ACCIDENTAL: 1,00

(SEGÚN EHE-08)

EF.FAVORABLE

0,0

EF.DESFAVORABLE

1,5

0,0

1,35

1,00 1,0

(SEGÚN EHE-08)

Ø BARRA Lb, net (cm) ACERO B-500-S 8 20 29 10 25 36 30 43 12 57 16 40 20 60 84 II POSICIÓN I

Ø BARRA Lb, net (cm) ACERO B-500-S 8 15 20 10 17 25 30 12 21 16 28 40 20 42 59 II POSICIÓN I

Ø BARRA Lb, net (cm) ACERO B-500-S 8 40 57 10 50 71 60 86 12 16 80 114 20 120 168 II POSICIÓN I

9,18

0cm

MURO 11 H.A e: 30cm

LONGITUD DE SOLAPE DE BARRAS

e: 3

DE 30 30X

e:30

4°

m 30c

Tipo: Losa maciza de H.A Canto: 30cm Armadura base superior: # Ø10c/15 Armadura base inferior : # Ø12c/15 La longitud de la armadura de refuerzo se indica en planta.

(SEGÚN CTE-DB-AE Y EHE-08) FORJADO P. BAJA

FORJADO CUBIERTA

PESO PROPIO

7kN / m2

7 kN / m2

CARGA MUERTA

1 kN / m2

3.5 kN / m2 (cubierta ajardinada)

5 kN / m2

5 kN / m2 ( cubierta transitable)

SOBREC. USO SOBREC. NIEVE

0,4 kN / m2

-ACCIONES TÉRMICAS Y REOLÓGICAS: Su efecto se ha considerado despreciable sobre la estructura, disponiéndose de juntas de dilatación si fuese necesario.

4,36 MURO 6 H.A e:30cm

CARGAS VARIABLES

/15

Ø8c sup 6Ø8 3Ø8

H.A

c/15 Ø10 5 up.# Ø12c/1 s . Arm inf. # 3m . . 3.9 Arm sup cota

Ref.

ANCLAJE ARMADURAS EN PROLONGACIÓN EN PATILLA

Arm.inf. Ø12c/15

CARGAS PERMANENTES

6,3

RO MU

SITUACIÓN ACCIDENTAL VARIABLE PERMANENTE

ANCLAJE ARMADURAS EN PROLONGACIÓN RECTA

TIPO DE CARGA

3Ø8

0,2

SITUACIÓN PERMANENTE O TRANSITORIA PERMANENTE VARIABLE

Arm. sup. Ø10c/15

OR EB

MURO 13 H.A e: 30cm

TIPO DE ACCIÓN

8,06

0,3

0,2 0,2

0,3

cambio en la dirección del armado

. su 8c/ 15

Ref. sup Ø8c/1

(12

0,25

DETALLE UNION VIGA CON LOSA DE CUBIERTA

0,3 Ø10c/20

0,5 Perfil metálico T-140 2Ø16

Arm.inf. Ø12c/15

Armado muro Ø10c/20

Perfil metálico UPN-80 Perfil metálico UPN-140

2 Perfil metálico UPN-80

4Ø12 estribos Ø8c20

Estribos de refuerzo

Arm.inf. Ø12c/15

Perfil metálico UPN-140

Perfil metálico T-140

0,3

Junta de hormigonado (rugosa, limpia y humedecida antes de hormigonar la 2ª fase)

0,3

0,25 2Ø16

Horquillas preparadas para conexión con losa

Arm. sup. Ø10c/15

5,64

5 (220)

12,4

Coronación 4Ø12

Ref. sup Ø8c/1

7,31

2Ø16 corridos en coronación

Junta de hormigonado (rugosa, limpia y humedecida antes de hormigonar la 2ª fase)

e H.A

5 (220)

MURO 8 H.A e: 30c m

AXONOMETRIA

Arm. sup. Ø10c/15

0,65

90°

DETALLE UNIÓN EN CORONACIÓN MURO CON LOSA

cm : 30

MURO 7 H.A e: 30cm

30X

5,3

pØ

4Ø8

6Ø8

0,2

Losa H.A e:30cm Arm. sup.# Ø10c/ 15 Arm. inf. # Ø12c/ 15 cota sup. 3.93m

Ref

BOR DE VIO NER

0,3

DETALLE UNION MURO Y LOSA EN APOYO INTERMEDIO

0,3

ESTADÍSTICO

ESPECIFICACIONES GENERALES:

4Ø12 estribos Ø6c20

Arm.inf. Ø12c/15

ESTADÍSTICO

0cm

0,3

Arm. sup. Ø10c/15

ACCIONES GRAVITATORIAS

a Los

12,3

Arm.inf. Ø10c/15

6-9

0,3

H.A 14

e:3

.A 4H

D VIO

5,71

cota sup. 3.93m

DETALLE MURO EN ESQUINA (en planta) 0,2

6-9

SECCIÓN TIPO LOSA H.A

20) 5 (1 8c/1 up Ø s f. Re

NER

5,86 5,85

Arm. sup.# Ø10c/15 Arm. inf. # Ø12c/15

NERVIO DE BORDE 30X30

0,2

3-5

0°

Ref. sup Ø10c/15

Losa H.A e:30cm

Arm. sup. Ø10c/15

6-9

cambio en la dirección del armado

NERVIO DE BORDE 30X30

Ref. sup Ø10c/15

DETALLE BORDE DE LOSA

ASIENTO RESISTENCIA A 28 DIAS N/mm2

Ref. sup Ø8c/15 (200)

6Ø8

2,88

MURO 12 H.A e: 30cm

4Ø8

0X3 0

VIBRADO

LONGITUDES DE ANCLAJE Y SOLAPE

7,32

2,65

85 10,

0cm e: 3

0°

MURO 26 H.A e: 30cm

Ref. sup Ø8c/1 5 (120)

15 RO

8,3

BLANDA

VIBRADO

90º

MURO 25 H.A e: 30cm

5,36

BLANDA

VIBRADO

CONTROL DE LA EJECUCIÓN

8,84 BO RD

PLASTICA

VIBRADO

3Ø8

H.A

2,5 30 30X

R BO

0 6,5

BLANDA

COEFICIENTES PARCIALES DE SEGURIDAD PARA LA COMPROBACIÓN DE E.L.U

RV IO

CONSISTENCIA COMPACTACIÓN

0.6 IMPERMEABILIZANTE TIPO SIKA1 DOSIF. 10KG/m3

Hueco lucernario

IO RV NE

IMPERMEABILIZANTE TIPO SIKA1 DOSIF. 10KG/m3

B-500S

Ref. sup Ø8c/15 (120)

(28 5)

180

0.6

CARACTERÍSTICAS DEL ACERO

NERVIO DE BORDE 30X30

8Ø8

/15

e: 3

0cm

10c

165

0.6

TIPO DE ACERO

2,2

. su pØ

Arm. sup.# Ø10c/15 Arm. inf. # Ø12c/15

Ref. sup 12c/15 (260)

Ref

3Ø8

Ref. sup Ø8c/15 (320)

14, 6

NERVIO DE BORDE 30X30

Losa H.A e:30cm 4Ø8

180

0.6

90°

V 30X30

(28

Patio interior abierto al balneario

Ref. inf Ø8c/15 (280)

Ref. sup Ø12c/15 (260)

Pórtico 1

cambio en la dirección del armado

/15

fØ 10c

Ref. sup Ø8c/15 (120)

10c

5,17

. in

pØ

0cm e: 3

Ref

. su

180

RELACIÓN agua/cemento

RECUBRIMIENTO MÍNIMO/NOMINAL

.A 3H

Ref

15 300

COEFICIENTES PARCIALES DE SEGURIDAD

Ref. sup Ø12c/15 (260

Ref. sup Ø8c/15 (165)

15 275

NIVEL DE CONTROL

5,76

RO MU

cota sup. 3.93m

Ref. sup Ø12c/15 (225)

Losa H.A e:30cm

90 °

4,3 6

HORMIGÓN

Ref. sup Ø8c/15 (75)

MURO 22 H.A e:30cm

3° 11

17,90

° 90

90°

Ref. sup Ø8c/15 (200)

MURO 20 H.A e: 30cm

Los aH .A e Arm :30 cm Arm . sup. # . in f. # Ø10c /1 Ø1 cot 2c/ 5 as 15 up. 3.9 3m

30 300

ADITIVOS

cota sup. 3.93m

CEM II/A-V 42,5 CEM II/A-V 42,5

300

Losa H.A e:30cm Arm. sup.# Ø10c/15 Arm. inf. # Ø12c/15

CEM II/A-V 42,5

CEMENTO (mínimo) AGUA

DOSIFICACIÓN (m3)

Re f.

5,84

6,6

TAMAÑO MAX. DE ÁRIDO (mm)

sup

6,69

° 90

MURO 1 H.A e:30cm

3,83

0cm

Ø8 c/1 5

e: 3

6H .A

2,7

MU RO 1

MURO 21 H.A e:30cm

0cm

CLASE DE ÁRIDOS

90 °

H.A

CEM II/A-V 42,5

TIPO DE HORMIGÓN

Ref. sup Ø12c/15 (225)

Cubiertas, losas, muros,vigas

TIPO DE CEMENTO

Ref. sup Ø12c/15 (420)

Losa de cimentación, Forjados, muros, solera, zapatas, muros vigas, pilares

Muro recalce e: 30cm Ref. sup Ø8c/15 (120)

ELEMENTOS SEGÚN SU POSICIÓN O AMBIENTE ENTERRADOS INTERIORES EXTERIORES

GENERAL

0,3

NERVIO DE BO RD

E 30X30

6,3

pfc

Hotel Balneario en Ourense 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

e: 1/100 0

E.09

Estructura

PLANTA DE ESTRUCTURAS FORJADO 2

CARACTERÍSTICAS Y ESPECIFICACIONES DEL HORMIGÓN

(SEGÚN EHE-08 Y RC-08)

ESPECIFICACIONES

A continuación se detallan los elementos sustentantes, muros de hormigón armado, señalándose en el plano aquellos que resumen las características de todos aquellos que se necesitan para el proyecto.

CARACTERÍSTICAS

TIPO DE HORMIGÓN

HA-25/B/25/IIa

HA-25/B/40/IIa

HA-25/B/20/IIa

MACHACADO

Armadura de coronación 4Ø16

0,24

HORMIGÓN

Armadura vertical Ø12c/15

Armadura vertical Ø12c/15 3cm

Armadura vertical Ø12c/15

3cm

30cm

Armadura horizontal Ø10c/25

275

300

180

165

180

0.6

IMPERMEABILIZANTE TIPO SIKA1 DOSIF. 10KG/m3

CONSISTENCIA

BLANDA

PLASTICA

BLANDA

COMPACTACIÓN

VIBRADO

RELACIÓN agua/cemento

AMBIENTE

Armadura horizontal Ø10c/25

ASIENTO

6-9

3-5

6-9

ESTADÍSTICO

CLASE SUBCLASE DESIGNACIÓN

ESTADÍSTICO

SITUACIÓN PERSISTENTE: 1,50 SITUACIÓN ACCIDENTAL: 1,00

NORMAL

HUMEDAD ALTA HUMEDAD ALTA IIa

RECUBRIMIENTO MÍNIMO/NOMINAL

Armadura horizontal Ø10c/25

0.6 IMPERMEABILIZANTE TIPO SIKA1 DOSIF. 10KG/m3

RESISTENCIA A 28 DIAS N/mm2

COEFICIENTES PARCIALES DE SEGURIDAD

3cm

30 300

NIVEL DE CONTROL

Armadura vertical Ø12c/15

CEM II/A-V 42,5 CEM II/A-V 42,5

300

ADITIVOS

0,24

ALZADO

CEM II/A-V 42,5

CEMENTO (mínimo) AGUA

DOSIFICACIÓN (m3)

7,87

Armadura de coronación 4Ø16

0,24

NORMAL

HUMEDAD ALTA

IIa

25/35 mm

IIa

40/50 mm con terreno 20/30 mm con H.L

IIa

20/30 mm

25/35 mm

Armadura horizontal Ø10c/25

CARACTERÍSTICAS DEL ACERO

0,2

NIVEL DE CONTROL

(SEGÚN EHE-08) COEFICIENTES PARCIALES DE SEGURIDAD RESISTENCIA DE CÁLCULO SITUACIÓN PERSISTENTE: 1,15

NORMAL

B-500S

0,2

TIPO DE ACERO

0,2

Cubiertas, losas, muros,vigas

CEM II/A-V 42,5

TAMAÑO MAX. DE ÁRIDO (mm)

MURO 23 TIPO: 2 PLANTAS ENLACE DE MURO CONSTRUIDO EN DOS FASES CON LOSA MACIZA

Losa de cimentación, Forjados, muros, solera, zapatas, muros vigas, pilares

TIPO DE CEMENTO

CLASE DE ÁRIDOS

MURO 01 TIPO: 2 PLANTAS ENCUENTRO DE BORDE CON LOSA MACIZA

ELEMENTOS SEGÚN SU POSICIÓN O AMBIENTE ENTERRADOS INTERIORES EXTERIORES

GENERAL

438,78 N/mm2

SITUACIÓN ACCIDENTAL: 1,00

Armadura vertical Ø12c/15

CONTROL DE LA EJECUCIÓN

Armadura vertical Ø12c/15

3cm

Armadura vertical Ø12c/15

TIPO DE ACCIÓN

3cm

3cm 30cm

Armadura horizontal Ø10c/25

(SEGÚN EHE-08)

COEFICIENTES PARCIALES DE SEGURIDAD PARA LA COMPROBACIÓN DE E.L.U

Armadura vertical Ø12c/15

SITUACIÓN PERMANENTE O TRANSITORIA PERMANENTE VARIABLE

EF.FAVORABLE

0,0

EF.DESFAVORABLE

1,5

1,35

LONGITUDES DE ANCLAJE Y SOLAPE

Armadura horizontal Ø10c/25

SITUACIÓN ACCIDENTAL VARIABLE PERMANENTE 0,0 1,00 1,0

(SEGÚN EHE-08)

ANCLAJE ARMADURAS EN PROLONGACIÓN RECTA

ANCLAJE ARMADURAS EN PROLONGACIÓN EN PATILLA

LONGITUD DE SOLAPE DE BARRAS

Ø BARRA Lb, net (cm) ACERO B-500-S 8 20 29 10 25 36 12 30 43 40 57 16 20 60 84 POSICIÓN I II

Ø BARRA Lb, net (cm) ACERO B-500-S 8 15 20 10 17 25 12 21 30 28 40 16 20 42 59 POSICIÓN I II

Ø BARRA Lb, net (cm) ACERO B-500-S 57 8 40 10 50 71 12 60 86 80 16 114 20 120 168 POSICIÓN I II

ESPECIFICACIONES GENERALES: VER DESPIECE DE ZAPATAS

VER DESPIECE DE ZAPATAS

*El cálculo original mediante el programa CYPE cumplía con diámetros del 6c/10 y 8c/20, no obstante, se considera un díametro base escaso, teniendo en cuenta además que muchos muros están en contacto con el terreno, y observando de referencia las tablas de muros de J.Calavera, se opta finalmente por un armado base de mayor diámetro.

MURO 14 TIPO: MURO DE 1 PLANTA

MURO 03 TIPO: CONTENCIÓN PARA FORMACIÓN DE PATIO

El pórtico 1, correspondiente al vuelo entre muros que permiten abrirse hacia el patio interior, precisa de una viga armada que se detalla a continuación:

Armadura de coronación 4Ø16

0,24

FORJADO 2 Armadura de coronación 4Ø16

PÓRTICO 1

0,3

0,24

0,3

809

3cm

3Ø12 (210)

Armadura vertical Ø12c/15

MURO 46 TIPO: MURO DE 1 PLANTA Y A DISTINTA ALTURA

SUPERIOR

3Ø12 (210) 22

Armadura vertical Ø12c/15

3cm

Armadura de coronación 4Ø16

3cm

30cm

0,24

2Ø10 (846) 22

3cm

Armadura vertical Ø12c/15

30X30 Armadura horizontal Ø10c/25

Armadura horizontal Ø10c/25

Armadura vertical Ø12c/15

2Ø12 (846)

INFERIOR Estribos

Armadura horizontal Ø10c/25

1Ø10(560)

3cm 3cm

VER DESPIECE DE ZAPATAS

e: 1/50 Hotel Balneario en Ourense pfc 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

7x1eØ6c/13

Estribos

33x1eØ6c/20 667

VIGA 1

Muro 04

VER DESPIECE DE ZAPATAS

30cm Armadura horizontal Ø10c/25

Muro 02

Armadura horizontal Ø10c/25

E.10

Estructura

ELEMENTOS SUSTENTANTES

PLANOS DE INSTALACIONES I01 INSTALACIONES DE FONTANERÍA HOTEL I02 ESQUEMA DE PRINCIPIO DE FONTANERÍA BALNEARIO I03 INSTALACIONES DE FONTANERÍA PLANTA INSTALACIONES I04 INSTALACIONES DE FONTANERÍA BALNEARIO I05 SANEAMIENTO PLANTA DE CUBIERTAS I06 SANEAMIENTO PLANTA DE BALNEARIO I07 SANEAMIENTO PLANTA DE INSTALACIONES I08 ESQUEMA DE VENTILACIÓN Y CLIMATIZACIÓN I09 VENTILACIÓN Y CLIMATIZACIÓN PLANTA INSTALACIONES I10 VENTILACIÓN Y CLIMATIZACIÓN BALNEARIO I11 ESQUEMA UNIFILAR GENERAL I12 INSTALACIONES DE ELECTRICIDAD HOTEL I13 INSTALACIONES DE ELECTRICIDAD BALNEARIO I14 INSTALACIONES DE ELECTRICIDAD PLANTA INSTALACIONES I15 SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS PLANTA ALTA HOTEL I16 SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS PLANTA BAJA HOTEL I17 SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS PLANTA RESTAURANTE I18 SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS ZONA APARCAMIENTO I19 SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS PLANTA BALNEARIO

Hotel Balneario en Ourense pfc 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

I.00

Instalaciones

PLANOS DE INSTALACIONES

BÑ

LVB

IND

DCH

Habitación 12 IND

LVB

DCH

BÑ

IND

LVB

Habitación 04

LVB

BÑ

DCH

IND

LVB

Habitación 05

LVB

BÑ

DCH

IND

LVB

Habitación 06

LVB

BÑ

DCH

IND

LVB

Habitación 07

LVB

BÑ

DCH

Habitación 08

BÑ

LVB

BÑ

LVB

DCH

IND

Habitación 13 LVB

IND

DCH

Habitación 08

BÑ

LVB

BÑ

LVB

IND

Habitación 14 LVB

IND

DCH

Habitación 09

BÑ

LVB

BÑ

DCH

LVB

IND

Habitación 15 LVB

IND

BÑ

DCH

Habitación 10

LVB

IND

Habitación 11

RED URBANA DE ABASTECIMIENTO AFS

DCH

HOTEL PLANTA ALTA LVB

IND IND IND IND

LVB

IND IND URN URN URN LVB

LVB

LVJ

FRG

IND

LVB

BÑ

DCH

IND

LVB

BÑ

LVB

DCH IND

LVB

BÑ

DCH

LVJ Vestuarios 1

Vestuarios 2

Aseo 2

Aseo 1

Cafetería

Habitación 01

Habitación 02

LVJ

GRF

FRG

DCH

LVB

IND

Habitación 03

Aseo 2

IND DCH

Aseo 1

LVB

Cocina restaurante

IND DCH

IND

LVB

IND

A llenado circuito hidrónico

HOTEL PLANTA BAJA

LVB

PLANTA RESTAURANTE

NORMATIVA En la redacción del proyecto se ha tenido en cuenta:

TUBERIAS

APARATOS SANITARIOS Su instalación, homologada por el fabricante, no admitirá movimiento posterior, cuidando alineación con paredes y otros aparatos. El montaje de griferías y válvulas de desagüe se realizarán con las correspondientes juntas elásticas, garantizando la hermeticidad.

ARMARIO DE CONTADORES GRUPO DE PRESIÓN AFS

Ambas instalaciones contarán con un sistema auxiliar de geotermia, que aprovecha el calor natural existente en el subsuelo de esta zona termal.

BOMBA DE CALOR AIRE-AGUA

Asimismo, contarán con depósito de inercia de ACS de acero inoxidable, con una presión admisible de 8 bar, y una temperatura interior máxima de 90ºC. Exteriormente contará con un forro flexible de PVC con fibra de vidrio de 10cm. Para el abastecimiento de las piscinas se tomará directamente el agua termal de las emanaciones existentes del subsuelo.

ESQUEMA FONTANERÍA DE MÓDULO DE HABITACIÓN

LLAVE DE CORTE

ACUMULADOR DEPÓSITO DE INERCIA ACS

Todas las tuberías serán de sección circular y de superficie lisa, y estarán exentas de grietas y fisuras.

Se dispone de dos instalaciones independientes, una para el uso exclusivo del hotel, cuyos elementos se distribuyen en la planta de aparcamiento -1, y otra reservada para el uso del balneario, ubicada en su correspondiente planta de instalaciones.

SISTEMA AUXILIAR DE GEOTERMIA

La red interior será de tuberías de acero inoxidable. La red exteior se resolverá mediante tubería de polietileno PE según norma UNE EN 12201;2003.

INSTALACIÓN ACS

ARMARIO DE CONTADORES CONTRA INCENDIOS

Aprovechamiento del calor natural del subsuelo

Las tuberías elegidas deberán superar una presión de trabajo superior a 15kg/cm2, conforme la NIA, en previsión para soportar la presión de servicio y los golpes de ariete producidos por la grifería. Deberán ser resistentes a la corrosíon, y no alterar las características del agua.

LLAVE DE TOMA

ACOMETIDA

GRUPO DE PRESIÓN ACS

-Normas básicas para las Instalaciones Interiores de Suministro de Agua (NIA) -CTE DB-HS4

ESQUEMA FONTANERÍA DE MÓDULO DE HABITACIÓN ADAPTADA

LEYENDA Agua fría .Red de canalización de acero inoxidable Agua caliente .Red de canalización de acero inoxidable Agua caliente .Red de retorno de acero inoxidable

Consideraciones generales:

Agua termal .Red de canalización de acero inoxidable

Montante agua fría Montante de agua caliente Montante de retorno

La distribución de agua fría y agua caliente sanitaria se realizará mediante colectores independientes para cada cuarto húmedo, que en todos los casos serán registrables.

Salida de agua fría. Punto de consumo AFS Salida de agua caliente. Punto de consumo ACS

Todas las tuberías que discurren por el interior del edificio lo harán calorifugadas bajo coquilla aislante de espuma de polietileno a lo largo de todo su recorrido. La separación entre tuberías de agua fría y agua caliente sanitaria que discurran en paralelo, al estar aislada, podrá ser de 4cm, siendo éste el valor de separación mínimo admisible,yendo la de agua fría por debajo si coinciden en el plano vertical.

Acometida en red de abastecimiento Bomba de circulación con manómetro LLave de paso AFS LLave de paso ACS Llave de compuerta con grifo de vaciado

∅18 ∅18

Contador general AFS Contador general ACS

Las tuberías se colocarán siempre por debajo de las líneas eléctricas, a una distancia horizontal de al menos 30cm.

Contador de servicio contraincendios

Todos los aparatos sanitarios incorporarán llave de corte en los latiguillos de conexión.

APARATO CAUDAL INSTANTÁNEO (l/s)

Se colocarán grifos de vaciado a pie de cada montante, conduciendo a la arqueta más cercana. El plano que se presenta es un esquema de instalación, que deberá ser replanteado en obra y aprobado por la dirección facultativa.

pfc

Hotel Balneario en Ourense 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

Grifo de comprobación

Caudales unitarios según se definen en el CTE-DB-HS4:

Lavabo

0.10

0.065

Ducha

0.20

0.10

Inodoro

0.10

Fregadero

0.30

0.20

Lavavajillas

0.25

0.20

e: 1/75

Filtro

CAUDAL INSTANTÁNEO ACS (l/s)

Llave de retención Hidrante de arqueta enterrada con tapa de fundición para conexión de manguera de bomberos Válvula de llenado automático

I.01

Instalaciones

ESQUEMA DE PRINCIPIO FONTANERÍA HOTEL

ESQUEMA DE FUNCIONAMIENTO BÁSICO

PISCINA 01 VASO DE COMPENSACIÓN 01

PISCINA TONIFICACIÓN VASO DE COMPENSACIÓN

LVB

DCH

VÁLVULA SELECTORA ST

AFS

ACS

IMPULSORES

IND IND IND LVB

FILTRO

AGUA TERMAL ST

FILTRO

VÁLVULA SELECTORA

AFLUENCIA TERMAL

60º

35º

18º

VESTUARIOS

CLORADOR SALINO

FILTRO

39º

PISCINA REBOSADERO

VESTUARIO COMÚN

VASO COMPENSACIÓN

Instalación pediluvio

PISCINA 02

VACIADO

VASO DE COMPENSACIÓN 02 IND

LVB

DCH

IND IND

DCH

IND

LVB

DCH TA

IMPULSORES

DCH

LVB

DCH

VESTUARIO 02

LVB

VÁLVULA SELECTORA

CLORADOR SALINO

LVB

Consideraciones generales:

SALA DE MASAJE 05

DCH

SALA DE MASAJE 05

DCH

SALA DE MASAJE 04

LVB

SALA DE MASAJE 03

LVB

SALA DE MASAJE 02

LVB

SALA DE MASAJE 01

IND

ASEO MINUSVÁLIDOS

ASEOS

VESTUARIO 01

FILTRO

PISCINA 03 VASO DE COMPENSACIÓN 03

A llenado circuito hidrónico

La distribución de agua fría y agua caliente sanitaria se realizará mediante colectores independientes para cada cuarto húmedo, que en todos los casos serán registrables.

IMPULSORES

FILTRO

VÁLVULA SELECTORA

Todas las tuberías que discurren por el interior del edificio lo harán calorifugadas bajo coquilla aislante de espuma de polietileno a lo largo de todo su recorrido.

CLORADOR SALINO

PISCINA 04 VASO DE COMPENSACIÓN 04

GRUPO DE PRESIÓN ACS

FILTRO

VÁLVULA SELECTORA

Se colocarán grifos de vaciado a pie de cada montante, conduciendo a la arqueta más cercana.

CLORADOR SALINO

El plano que se presenta es un esquema de instalación, que deberá ser replanteado en obra y aprobado por la dirección facultativa.

GRUPO DE PRESIÓN AFS

PISCINA 05

DEPÓSITO DE INERCIA DE AGUA TERMAL

SISTEMA AUXILIAR GEOTERMIA

VASO DE COMPENSACIÓN 05

LEYENDA ST

Agua fría .Red de canalización de acero inoxidable

IMPULSORES

ACUMULADOR DEPÓSITO DE INERCIA ACS

BOMBA DE CALOR AIRE-AGUA 01

Las tuberías se colocarán siempre por debajo de las líneas eléctricas, a una distancia horizontal de al menos 30cm. Todos los aparatos sanitarios incorporarán llave de corte en los latiguillos de conexión.

IMPULSORES

PLANTA BALNEARIO

FILTRO

VÁLVULA SELECTORA

Agua caliente .Red de canalización de acero inoxidable Agua caliente .Red de retorno de acero inoxidable

CLORADOR SALINO

Agua termal .Red de canalización de acero inoxidable Montante agua fría BOMBA DE CALOR AIRE-AGUA 02

Montante de retorno

ARMARIO DE CONTADORES AGUA TERMAL

ARMARIO DE CONTADORES GENERAL

Llave de toma

ACOMETIDA

LLAVE DE CORTE

PLANTA BALNEARIO

Aprovechamiento del calor natural del subsuelo

PLANTA INSTALACIONES ARMARIO DE CONTADORES CONTRA INCENDIOS

INSTALACIÓN DE FONTANERÍA

Montante de agua caliente

Salida de agua fría. Punto de consumo AFS Salida de agua caliente. Punto de consumo ACS Acometida en red de abastecimiento Bomba de circulación con manómetro LLave de paso AFS LLave de paso ACS Llave de compuerta con grifo de vaciado

LLAVE DE CORTE

Contador de servicio contraincendios RED URBANA DE ABASTECIMIENTO AFS

Llave de toma EMANACIONES TERMALES

Contador general AFS Contador general ACS

INSTALACIÓN ACS Se dispone de dos instalaciones independientes, una para el uso exclusivo del hotel, cuyos elementos se distribuyen en la planta de aparcamiento -1, y otra reservada para el uso del balneario, ubicada en su correspondiente planta de instalaciones.

Grifo de comprobación Filtro Llave de retención

Ambas instalaciones contarán con un sistema auxiliar de geotermia, que aprovecha el calor natural existente en el subsuelo de esta zona termal.

Hidrante de arqueta enterrada con tapa de fundición para conexión de manguera de bomberos

pfc

Hotel Balneario en Ourense 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

Válvula de llenado automático

Válvula motorizada ST

I.02

Instalaciones

ESQUEMA DE PRINCIPIO FONTANERÍA BALNEARIO

RED URBANA DE ABASTECIMIENTO AFS

Acometida AFS

Acumulador agua termal

Para el abastecimiento de las piscinas se tomará directamente el agua termal de las emanaciones existentes del subsuelo, que irá regulada mediante intercambiadores de calor.

Válula selectora

conexión con subsuelo caliente

Bomba Toma limpiafondos Toma sumideros de fondo Toma vaso de compensación

BDC Aire-Agua 01

Ambas instalaciones contarán con un sistema auxiliar de geotermia, que aprovecha el calor natural existente en el subsuelo de esta zona termal.

clorador salino Filtro

Grupo de presión ACS

clorador salino

Bomba

impulsores de fondo

Toma limpiafondos Toma sumideros de fondo Toma vaso de compensación

Filtro

Acumulador ACS

Válula selectora

impulsores de fondo

Instalación geotermia

VASO DE COMPENSACIÓN 1

Filtro

VASO DE COMPENSACIÓN 2

La presión de la red municipal es suficiente para abastecer al edificio, sin necesidad de contar con grupos de presión. La acometida y conducciones generales hasta el colector serán de acero inoxidable, disponiendo de manguitos de dilatación cada 6m. La distribución de agua fría y agua caliente sanitaria se realizará mediante colectores independientes para cada cuarto húmedo, que en todos los casos serán registrables.

Válula selectora

VASO DE COMPENSACIÓN 3

impulsores de fondo

clorador salino

Consideraciones generales:

Todas las tuberías que discurren por el interior del edificio lo harán calorifugadas bajo coquilla aislante de espuma de polietileno a lo largo de todo su recorrido.

Bomba

Toma limpiafondos Toma sumideros de fondo Toma vaso de compensación

La separación entre tuberías de agua fría y agua caliente sanitaria que discurran en paralelo, al estar aislada, podrá ser de 4cm, siendo éste el valor de separación mínimo admisible,yendo la de agua fría por debajo si coinciden en el plano vertical. Las tuberías se colocarán siempre por debajo de las líneas eléctricas, a una distancia horizontal de al menos 30cm. Todos los aparatos sanitarios incorporarán llave de corte en los latiguillos de conexión. Se colocarán grifos de vaciado a pie de cada montante, conduciendo a la arqueta más cercana. De acuerdo al CTE, se prevee instalación de retorno de agua caliente, puesto que la distancia del recorrido supera los 15m. El plano que se presenta es un esquema de instalación, que deberá ser replanteado en obra y aprobado por la dirección facultativa.

LEYENDA Agua fría .Red de canalización de acero inoxidable Agua caliente .Red de canalización de acero inoxidable Agua caliente .Red de retorno de acero inoxidable Agua termal .Red de canalización de acero inoxidable Montante agua fría Bom

res ulso imp ndo o de f

o Filtr

Montante de retorno

lino

r sa

ado

clor

Montante de agua caliente

s e ndo ond iafo de f sación limp s o a r Tom sumide compen e a Tom vaso d a Tom

la Válu tora c sele

Salida de agua fría. Punto de consumo AFS Salida de agua caliente. Punto de consumo ACS Acometida en red de abastecimiento Bomba de circulación con manómetro

VASO DE COMPENSACIÓN 4

LLave de paso AFS LLave de paso ACS Llave de compuerta con grifo de vaciado Contador general AFS Contador general ACS Contador de servicio contraincendios Grifo de comprobación Filtro Filtro

VASO DE COMPENSACIÓN 5

impulsores de fondo

clorador salino Toma limpiafon dos Toma sumideros de fonde Toma vaso de compensación

Llave de retención

Válula selectora

Hidrante de arqueta enterrada con tapa de fundición para conexión de manguera de bomberos Bomba

Válvula de llenado automático

Válvula motorizada ST

pfc

Hotel Balneario en Ourense 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

e: 1/100

I.03

Instalaciones

FONTANERÍA PLANTA INSTALACIONES

Consideraciones generales: La presión de la red municipal es suficiente para abastecer al edificio, sin necesidad de contar con grupos de presión. La acometida y conducciones generales hasta el colector serán de acero inoxidable, disponiendo de manguitos de dilatación cada 6m. La distribución de agua fría y agua caliente sanitaria se realizará mediante colectores independientes para cada cuarto húmedo, que en todos los casos serán registrables. Todas las tuberías que discurren por el interior del edificio lo harán calorifugadas bajo coquilla aislante de espuma de polietileno a lo largo de todo su recorrido. La separación entre tuberías de agua fría y agua caliente sanitaria que discurran en paralelo, al estar aislada, podrá ser de 4cm, siendo éste el valor de separación mínimo admisible,yendo la de agua fría por debajo si coinciden en el plano vertical. Las tuberías se colocarán siempre por debajo de las líneas eléctricas, a una distancia horizontal de al menos 30cm. Todos los aparatos sanitarios incorporarán llave de corte en los latiguillos de conexión. Se colocarán grifos de vaciado a pie de cada montante, conduciendo a la arqueta más cercana. De acuerdo al CTE, se prevee instalación de retorno de agua caliente, puesto que la distancia del recorrido supera los 15m. iluv Ped

El plano que se presenta es un esquema de instalación, que deberá ser replanteado en obra y aprobado por la dirección facultativa.

Salida de agua fría. Punto de consumo AFS

En la redacción del proyecto se ha tenido en cuenta:

Salida de agua caliente. Punto de consumo ACS

-Normas básicas para las Instalaciones Interiores de Suministro de Agua (NIA) -CTE DB-HS4

Acometida en red de abastecimiento Bomba de circulación con manómetro LLave de paso AFS LLave de paso ACS

TUBERIAS Las tuberías elegidas deberán superar una presión de trabajo superior a 15kg/cm2, conforme la NIA, en previsión para soportar la presión de servicio y los golpes de ariete producidos por la grifería. Deberán ser resistentes a la corrosíon, y no alterar las características del agua. La red interior será de tuberías de acero inoxidable. La red exteior se resolverá mediante tubería de polietileno PE según norma UNE EN 12201;2003. Todas las tuberías serán de sección circular y de superficie lisa, estarán exentas de grietas y fisuras.

pfc

Hotel Balneario en Ourense 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

Llave de compuerta con grifo de vaciado

INSTALACIÓN ACS

Contador general AFS Contador general ACS

Contador de servicio contraincendios Grifo de comprobación

Ambas instalaciones contarán con un sistema auxiliar de geotermia, que aprovecha el calor natural existente en el subsuelo de esta zona termal.

Filtro

Hidrante de arqueta enterrada con tapa de fundición para conexión de manguera de bomberos

Llave de retención

Válvula de llenado automático

Para el abastecimiento de las piscinas se tomará directamente el agua termal de las emanaciones existentes del subsuelo, que irá regulada mediante intercambiadores de calor.

Válvula motorizada ST

e: 1/150

I.04

Instalaciones

FONTANERÍA PLANTA BALNEARIO

PLANTA CUBIERTAS

RECOGIDA AGUAS PLUVIALES Teniendo en cuenta que disponemos de una cubierta vegetal , no se necesitaría pendiente per se, aunque la normativa sugiere su incorporación de manera encarecida. La recogida de aguas no empezaría en la propia superficie vegetal de dicha cubierta, sino en la capa drenante, cuyos tetones, una vez llenos de agua, dejan espacio para que el agua sobrante circule hacia el sistema de recogida de aguas. Por tanto, se dispondrá una pendiente mínima del 1%. Asi mismo, ante la posibilidad de que se pueda atascar el sistema de recogida, se proponen una serie de gárgolas,que ayudarán a evacuar el exceso de agua.

VOLUMEN HOTEL

Cabe recordar que las partes pavimentadas siguen el mismo sistema constructivo que la vegetal, disponiendo de los tetones en su parte inferior.

Pav im esp ento acio púb lico

Para instalar las recogidas de agua, se seguirá la gúia técnica para cubiertas ajardinadas intensivas de la casa ZINCO.

LUM

BAÑ

pte: 1%

Pavimento espacio público

MATERIALES

Pavimento espacio público

-Las tuberías bajantes, colectores, rebosaderos y demás elementos de la red de saneamiento serán de polietileno de alta densidad PEHD con unidades escalonadas. -Se recubrirán todas las bajantes fecales con 2cm de aislamiento acústico. -Los tramos horizontales de la red de aguas residuales que discurran por el interior del edificio serán de tubo insonorizado tricapa PVC, según UNE-EN 1453, mediante abrazaderas isofónicas recubiertas de caucho en el contacto con el tubo.

pte: 1%

Peto de hormigón

pte: 1%

-Todas las tuberias serán insonorizadas con polipropileno de triple capa -Las piezas tendrán una dimensión máxima de 5m sin juntas. -La pendiente mínima de derivaciones y colectores será de 1,5%, salvo derivaciones en cubiertas que serán del 0,5% -En los tramos colgados, se colocarán abrazaderas cada 1.5m -Las tuberías y acometidas a aparatos sanitarios se harán con instalación oculta. -Se colocarán las arquetas a pie de bajante y en los cambios de sentido de la red enterrada. -Se dispondrán registros de tal manera que los tramos entre registros continuos no superen los 15m de longitud. -Se ubicarán registros de limpieza en inicio y final de red. -Se ubica ventilación primaria en bajantes, mediante válvulas de aireación. -Se tendrá en cuenta la colocación e instalación de pasatubos de red de saneamiento embebida en hormigón al replantear muros y forjados. -La instalación representada en el plano se deberá replantear en obra, para evitar cruces u otras interferencias con otros elementos.

Hueco patio interior

pte: 1%

Peto de hormigón

pte: 1%

ESPECIFICACIONES GENERALES

lucernario

pte: 1%

Peto de hormigón

pte: 1%

R EDO

EN C

UM VOL

pte: 1% Pet

od eh

orm

igó n

MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN (CTE-DB-HS) -Para un correcto funcionamiento de la instalación de saneamiento, se debe comprobar periódicamente la estanqueidad general de la red con sus posibles fugas, la existencia de olores y el mantenimiento del resto de elementos. - Se revisarán y desatascarán los sifones y válvulas, cada vez que se produzca una disminución apreciable del caudal de evacuación, o haya obstrucciones. - Cada 6 meses como mínimo se limpiarán los botes sifónicos. Los sumideros de cubiertas no transitables se limpiarán, al menos, una vez al año. - Una vez al año, se limpiarán pozos de registro. - Cada 10 años se procederá a la limpieza de arquetas de pie de bajante, de paso y sifónicas o antes si se apreciaran olores. -Se mantendrá el agua permanentemente en los sumideros y sifones individuales para evitar malos olores, así como se limpiarán los de terrazas y cubiertas.

Peto de hormigón

Pavimento espacio público pte: 1%

pte: 1%

LEYENDA DE SANEAMIENTO Red de evacuación de aguas pluviales Red de evacuación de aguas residuales Pendientes pluviales Bajante de pluviales Peto de hormigó n

Bajante residuales BAJANTE DE PVC

ARQUETA SIFÓNICA

COLECTOR DE SANEAMIENTO

ARQUETA DE PASO

ARQUETA SIFÓNICA

DETALLE GÁRGOLA DE DESAGÜE

DETALLE DE SUMIDERO CON CAJA DE CONTROL 1

2 2

sección transversal

sección 3

3 1 sección longitudinal

DIÁMETROS DE RED DE EVACUACIÓN NECESARIOS (CTE-DB-HS.5)

Ventilación de bajantes

FECALES

Bote sifónico

GRIFO LOCAL INSTALACIONES FREGADERO INODORO DUCHA LAVABO BAJANTES FECALES COLECTOR FECALES

∅40mm ∅50mm ∅110mm ∅50mm ∅40mm ∅110mm ∅110/125mm

Arqueta de pluviales 52x52 cm

Arqueta de fecales 52x52 cm

Pozo de registro a red municipal pluviales PLUVIALES planta

1: 2: 3:

Conducción de aguas residuales Unión de colectores Tapa de registro

1 2

1: 2:

3 planta

pfc

Hotel Balneario en Ourense 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

e: 1/150

Hormigón pobre de limpieza H-10 para base de asentamiento Tabique para formación de arqueta de L.H.S de 8cm de espesor Enfoscado y bruñido con mortero de cemento 1:3 ángulos redondeados

SUMIDERO PLUVIALES BAJANTES DE PLUVIALES COLECTORES DE PLUVIALES

∅75mm ∅110mm ∅110/125/160mm

Pozo de registro a red municipal residuales

I.05

Instalaciones

SANEAMIENTO PLANTA CUBIERTAS

PLANTA BALNEARIO RECOGIDA AGUAS PLUVIALES

Re dc olg

ad a

res idu ale

Teniendo en cuenta que disponemos de una cubierta vegetal , no se necesitaría pendiente per se, aunque la normativa sugiere su incorporación de manera encarecida. La recogida de aguas no empezaría en la propia superficie vegetal de dicha cubierta, sino en la capa drenante, cuyos tetones, una vez llenos de agua, dejan espacio para que el agua sobrante circule hacia el sistema de recogida de aguas. Por tanto, se dispondrá una pendiente mínima del 1%. Asi mismo, ante la posibilidad de que se pueda atascar el sistema de recogida, se proponen una serie de gárgolas,que ayudarán a evacuar el exceso de agua. Cabe recordar que las partes pavimentadas siguen el mismo sistema constructivo que la vegetal, disponiendo de los tetones en su parte inferior.

Rec o me gida d d sue iante e agu lo d c a e ve analet s a stu ario en

Para instalar las recogidas de agua, se seguirá la gúia técnica para cubiertas ajardinadas intensivas de la casa ZINCO. ventilacion primaria mediante válvula maxivent dispuesta en el falso techo

Red eva de peq cua ción ueña

Recogida de aguas mediante canaleta en suelo de vestuario

MATERIALES

pte: 2%

Red enterrada residuales Red enterrada residuales

Forjado sanitario cavity

ua les

pte: 1%

Red colgada residuales

Planta instalaciones

Red colgada residuales

Re dc

olg

ad a

res id

Red eva de peq cua ción ueña

ESPECIFICACIONES GENERALES -Todas las tuberias serán insonorizadas con polipropileno de triple capa -Las piezas tendrán una dimensión máxima de 5m sin juntas. -La pendiente mínima de derivaciones y colectores será de 1,5%, salvo derivaciones en cubiertas que serán del 0,5% -En los tramos colgados, se colocarán abrazaderas cada 1.5m -Las tuberías y acometidas a aparatos sanitarios se harán con instalación oculta. -Se colocarán las arquetas a pie de bajante y en los cambios de sentido de la red enterrada. -Se dispondrán registros de tal manera que los tramos entre registros continuos no superen los 15m de longitud. -Se ubicarán registros de limpieza en inicio y final de red. -Se ubica ventilación primaria en bajantes, mediante válvulas de aireación. -Se tendrá en cuenta la colocación e instalación de pasatubos de red de saneamiento embebida en hormigón al replantear muros y forjados. -La instalación representada en el plano se deberá replantear en obra, para evitar cruces u otras interferencias con otros elementos.

Red eva de peq cua ción ueña

ña que e pe d Red uación c eva

guas de a ta en gida le Reco nte cana io v ia med de pedilu suelo

LEYENDA DE SANEAMIENTO Red de evacuación de aguas pluviales Red de evacuación de aguas residuales Pendientes pluviales Bajante de pluviales Bajante residuales VÁLVULA DE AIREACIÓN

BAJANTE DE PVC

ARQUETA SIFÓNICA

COLECTOR DE SANEAMIENTO

ARQUETA DE PASO

ARQUETA SIFÓNICA

DIÁMETROS DE RED DE EVACUACIÓN NECESARIOS (CTE-DB-HS.5)

Ventilación de bajantes FECALES

2 2

sección transversal

sección 3

3 1 sección longitudinal

Bote sifónico GRIFO LOCAL INSTALACIONES FREGADERO INODORO DUCHA LAVABO BAJANTES FECALES COLECTOR FECALES

∅40mm ∅50mm ∅110mm ∅50mm ∅40mm ∅110mm ∅110/125mm

Arqueta de pluviales 52x52 cm

Arqueta de fecales 52x52 cm

Pozo de registro a red municipal pluviales

PLUVIALES planta

Válvula de ventilación de PVC, de 90mm de diámetro. modelo Maxivent, para tubería de ventilación primaria, unión pegada con adhesivo.

pfc

Hotel Balneario en Ourense 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

1: 2: 3:

Conducción de aguas residuales Unión de colectores Tapa de registro

1 2

2: planta

Hormigón pobre de limpieza H-10 para base de asentamiento Tabique para formación de arqueta de L.H.S de 8cm de espesor Enfoscado y bruñido con mortero de cemento 1:3 ángulos redondeados

e: 1/150

SUMIDERO PLUVIALES BAJANTES DE PLUVIALES COLECTORES DE PLUVIALES

∅75mm ∅110mm ∅110/125/160mm

Pozo de registro a red municipal residuales

I.06

Instalaciones

SANEAMIENTO PLANTA BALNEARIO

PLANTA CIMENTACIONES

Re d

Cabe recordar que las partes pavimentadas siguen el mismo sistema constructivo que la vegetal, disponiendo de los tetones en su parte inferior. en

ter r

esi

Para instalar las recogidas de agua, se seguirá la gúia técnica para cubiertas ajardinadas intensivas de la casa ZINCO.

du ale

Cam bio

de cot a

MATERIALES

sum de idero limp ieza

Cambio de cota

Red colgada residuales

Re d plu ent via erra les da

ESPECIFICACIONES GENERALES

Red colgada residuales

sumidero de limpieza Bajante de estructura colgada a cota de cimentación

Red enterrada residuales

MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN (CTE-DB-HS)

Red enterrada residuales

sumidero de limpieza

pozo de registro

A red pública

-Para un correcto funcionamiento de la instalación de saneamiento, se debe comprobar periódicamente la estanqueidad general de la red con sus posibles fugas, la existencia de olores y el mantenimiento del resto de elementos. - Se revisarán y desatascarán los sifones y válvulas, cada vez que se produzca una disminución apreciable del caudal de evacuación, o haya obstrucciones. - Cada 6 meses como mínimo se limpiarán los botes sifónicos. Los sumideros de cubiertas no transitables se limpiarán, al menos, una vez al año. - Una vez al año, se limpiarán pozos de registro. - Cada 10 años se procederá a la limpieza de arquetas de pie de bajante, de paso y sifónicas o antes si se apreciaran olores. -Se mantendrá el agua permanentemente en los sumideros y sifones individuales para evitar malos olores, así como se limpiarán los de terrazas y cubiertas.

LEYENDA DE SANEAMIENTO Red de evacuación de aguas pluviales Red de evacuación de aguas residuales Tubo de PVC ranurado ∅150mm para drenaje de zapata 1.5% pte mínima. Pendientes pluviales BAJANTE DE PVC

ARQUETA SIFÓNICA

COLECTOR DE SANEAMIENTO

ARQUETA SIFÓNICA

ARQUETA DE PASO

2 3 1 sección longitudinal

1 2 2

sección transversal

sección 3

Bajante de pluviales

FECALES

Bajante residuales

DIÁMETROS DE RED DE EVACUACIÓN NECESARIOS (CTE-DB-HS.5)

GRIFO LOCAL INSTALACIONES FREGADERO INODORO DUCHA LAVABO BAJANTES FECALES COLECTOR FECALES

∅40mm ∅50mm ∅110mm ∅50mm ∅40mm ∅110mm ∅110/125mm

Ventilación de bajantes Bote sifónico Arqueta de pluviales 52x52 cm

Arqueta de fecales 52x52 cm

PLUVIALES planta

1: 2: 3:

pfc

Conducción de aguas residuales Unión de colectores Tapa de registro

Hotel Balneario en Ourense 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

1 2

2: planta

Hormigón pobre de limpieza H-10 para base de asentamiento Tabique para formación de arqueta de L.H.S de 8cm de espesor Enfoscado y bruñido con mortero de cemento 1:3 ángulos redondeados

SUMIDERO PLUVIALES BAJANTES DE PLUVIALES COLECTORES DE PLUVIALES

∅75mm ∅110mm ∅110/125/160mm

Pozo de registro a red municipal pluviales

Pozo de registro a red municipal residuales

e: 1/150

I.07

Instalaciones

SANEAMIENTO PLANTA CIMENTACIONES

BALNEARIO

HOTEL Y RESTAURANTE

Para el balneario se emplea un sistema todo aire, mediante el cuál se realiza tanto la ventilación como la climatización con una misma máquina, una UTAE situada en la planta de instalaciones desde la cuál salen conductos de de impulsión de aire ya tratado térmicamente. La UTAE cuenta, por tanto, con unas baterías de frío/calor de agua, suministradas por dos bombas de calor reversibles colocadas en serie mediante una instalación hidrónica.

ESQUEMA VENTILACIÓN HABITACIONES

Para el hotel se decide utilizar una UTAE que trate térmicamente el aire de renovación, pero no hasta el punto de climatizarlo, simplemente atemperandolo, para que no se generen demasiadas cargas térmicas debido a la renovación de aire. El tratamiento térmico final del aire, su climatización, se produce dentro de cada local o habitación, de forma individualizada mediante unas unidades terminales o fancoils con baterías de agua de frío y calor que permiten adaptar la temperatura de cada local según se quiera o requiera. Esto se realiza así con la intención de especializar cada espacio, sobretodo las habitaciones, pudiéndose adaptar a los gustos de los usuarios. La UTAE y las bombas de calor del Hotel se sitúan en el bajo cubierta. Para el aparcamiento, cocinas y demás espacios no habitables se emplean extractores, sin que se reutilice el aire extraído.

Esta UTAE dispone también de un recuperador de calor y una caja de mezclas, que permiten reducir el uso de las baterías y por tanto del consumo energético. También se disponen en la zona de las piscinas principales dos cajas by-pass que permiten una cierta regulación para ese espacio determinado. Esto se realiza así, debido a las distintas temperaturas del agua que tendrán las piscinas, necesitando esa regulación por espacios.

Para la ventilación y climatización de las habitaciones se emplea un fancoil que permite regular la temperatura de forma individual en cada habitación. Las rejillas de retorno se sitúan en el aseo, pasando el aire por transferencia al mismo y actuando como barrera de malos olores, al encontrarse el espacio de la habitación en sobrepresión respecto al baño.

Para el restaurante se emplea una pequeña UTAE que realiza tanto la renovación de aire como su climatización. Finalmente, se dispone a mayores un fancoil o unidad interior, alimentada por la instalación hidrónica, que permite una regulación de la temperatura aún mayor en la zona de relajación, al necesitar este espacio unas temperaturas muy concretas.

Recuperador de calor

Fancoil Caja de mezclas

Caja de mezclas

UTAE

HAB10

Planta Bajo-cubierta Planta +1 Hotel Sala de instalaciones Hab.4 Rejilla retorno

Rejilla retorno

Hab.5

Hab.6

Rejilla retorno

Hab.7 Rejilla retorno

Hab.8

Rejilla retorno

Planta -2: Instalaciones Planta -1: Balneario

Vestuarios

Rejilla retorno

Difusor lineal

Hab.9

Rejilla retorno

Hab.10

Difusor lineal

Hab.11

Rejilla retorno

Difusor lineal

Hab.12 Rejilla retorno

Hab.13 Rejilla retorno

C.I.

T C.I.

Difusor lineal

Aseo PMR Pasillo

Aseo M

Rejilla retorno

Zona de estar

Rejilla retorno

Tubo retorno hacia UTAE

Zona masajes Rejilla retorno

Difusor lineal

Tubo impulsión desde UTAE

Difusor lineal

HAB9

Rejilla retorno

Aseo F Zona relajación Rejilla retorno

Rejilla retorno

Fancoil

Rejilla retorno

Difusor lineal

Acceso hotel

Rejilla retorno

Difusor lineal

Planta +1 Hotel Planta 0 Hotel

Difusor lineal

LEYENDA Restaurante

Rejilla retorno

Hab.1

Administración Rejilla retorno

Rejilla retorno

Hab.2 Rejilla retorno

Hab.3

Conducto de impulsión

Rejilla retorno

Conducto de retorno Codo en conducto C.I.

Zona piscinas Rejilla retorno

Rejilla retorno

Vestuarios hotel Rejilla retorno

Rejilla lineal de impulsión

Rejilla retorno Difusor lineal

Difusor lineal

Rejilla lineal de retorno Pasillo Rejilla retorno

Rejilla retorno

Zona de estar Rejilla retorno

Rejilla retorno

Conductos verticales (bajada a planta instalaciones) By-pass

Difusor lineal

Caja By-pass intermedia Difusor lineal

Zona piscinas Rejilla retorno

Rejilla retorno

Zona piscinas Rejilla retorno

Difusor lineal

Circuito de ida instalación hidrónica Circuito de retorno instalación hidrónica

Planta 0 Hotel Planta -1 Hotel

Restaurante

Rejilla retorno Rejilla retorno

Montantes verticales del sistema hidrónico

Aseo Rejilla retorno

C.I.

Difusor lineal

Compuerta contra incendios de cierre automático en conducto de ventilación Ventilación por transferencia

Grupo de bombeo de la instalación hidrónica

Difusor lineal Difusor lineal

Cocina Rejilla retorno

pfc

Hotel Balneario en Ourense 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

e: 1/100

Rejilla retorno

Fancoil

Aparcamiento Rejilla retorno

Rejilla retorno

I.08

Instalaciones

VENTILACIÓN Y CLIMAT. ESQUEMAS GENERALES

ESQUEMA INSTALACIÓN

Recuperador de calor y caja de mezclas

PLANTA INSTALACIONES Aire extraído

Aire de renovación

UTAE en sala instalaciones BC

BC Techo técnico Retorno

BDC Aire-Agua 01

BDC Aire-Agua 02

Ventana

Impulsión

EXPLICACIÓN INSTALACIÓN Para la ventilación y climatización se emplea la ventilación mecánica o forzada mediante un sistema del tipo todo aire, mediante una UTAE situada en la planta de instalaciones que se encarga de la renovación de aire así como de su calentamiento o enfriamiento, mediante unas baterías de frío/calor de agua, suministradas por dos bombas de calor reversibles colocadas en serie mediante una instalación hidrónica. MÉTODO DE CÁLCULO El método de cálculo empleado para la ventilación es el descrito en el RITE, que regula los caudales de ventilación en edificios con un uso distinto al de vivienda. Para este cálculo se establecen unas calidades de aire que se corresponden con el uso de los espacios (p.e. a la zona del balneario le correspondería una calidad de aire interior IDA 2), estas calidades de aire interior llevan asociadas una determinada renovación de aire por hora en función de la superficie del espacio o el número de usuarios.

Depósito de inercia sistema hidrónico

EFICIENCIA Y REGULACIÓN DE LA TEMPERATURA Esta UTAE dispone también de un recuperador de calor y una caja de mezclas, que permiten reducir el uso de las baterías y por tanto del consumo energético. También se disponen en la zona de las piscinas principales dos cajas by-pass que permiten una cierta regulación para ese espacio determinado. Esto se realiza así, debido a las distintas temperaturas del agua que tendrán las piscinas, necesitando esa regulación por espacios.

UTAE

Finalmente, se dispone a mayores un fancoil o unidad interior, alimentada por la instalación hidrónica, que permite una regulación de la temperatura aún mayor en la zona de relajación, al necesitar este espacio unas temperaturas muy concretas. DISEÑO RED Para el diseño de la red se busca realizar la impulsión de forma paralela y encima de las ventanas, para disminuir la condensación que se pueda producir en estos paños, más importante aún dado el tipo de edificio, dónde habrá gran cantidad de condensación.

Recogida aire de impulsión en frente fachada, rejilla oculta.

CONDUCTOS Los conductos son de chapa de acero galvanizado de 0,6mm de espesor con aislamiento de 30mm incorporado de lana de roca, que evitará pérdidas caloríficas del aire de impulsión. Se disponen ocultos por el techo técnico, suspendidos mediante bridas de acero del forjado superior. CIRCUITO HIDRÓNICO Para el circuito hidrónico (ida y retorno) se emplean tuberías de polietileno reticulado PEX de ∅15, así como un depósito de inercia y bombas de recirculación. Este circuito tendrá una válvula de llenado automático y otra de vaciado que permita purgar la instalación, así como llenarla para adquirir la presión adecuada.

Extracción aire de retorno en frente fachada, rejilla oculta.

LEYENDA Conducto de impulsión Conducto de retorno Codo en conducto Rejillas Las rejillas de impulsión y retorno se encuentran empotradas en la capa de acabado del techo, quedando integradas en el mismo. Están realizadas de acero galvanizado pintado en color negro mate.

UTAE Climatizadora a dos tubos, con batería de agua fría y de agua caliente, modelo tipo TKM-50/1 de TROX, con recuperador de calor estático con caja de mezclas o free-cooling con una eficiencia de 45%.

Rejilla lineal de impulsión

Rejilla lineal de retorno

Conductos verticales (bajada a planta instalaciones)

Caja By-pass intermedia

Circuito de ida instalación hidrónica Circuito de retorno instalación hidrónica Montantes verticales del sistema hidrónico Bomba de calor Equipo aire-agua tipo CARRIER BC-E307 para producción de A.C.S., calefacción y refrigeración, alimentación monofásica, potencia calorífica nominal 30 kW, COP = 3,33, con depósito de A.C.S. de 270 litros, con 8 salidas para circuitos de instalación.

pfc

Hotel Balneario en Ourense 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

C.I.

Fancoil Fancoil horizontal tipo TLZ-10/2 de TROx sin envolvente, con descarga por embocaduras tubulares, sistema de dos tubos, potencia frigorífica total nominal de 1,65 kW, potencia calorífica nominal de 1,75 kW, con válvulas de tres vías con bypass.

Compuerta contra incendios de cierre automático en conducto de ventilación Ventilación por transferencia

Grupo de bombeo de la instalación hidrónica

e: 1/100

I.09

Instalaciones

VENTILACIÓN Y CLIMAT. PLANTA INSTALACIONES

ESQUEMA INSTALACIÓN

Recuperador de calor y caja de mezclas

PLANTA BALNEARIO Aire extraído

Aire de renovación

UTAE en sala instalaciones BC

BC Techo técnico Retorno

Ventana

Impulsión

C.I.

MÉTODO DE CÁLCULO El método de cálculo empleado para la ventilación es el descrito en el RITE, que regula los caudales de ventilación en edificios con un uso distinto al de vivienda. Para este cálculo se establecen unas calidades de aire que se corresponden con el uso de los espacios (p.e. a la zona del balneario le correspondería una calidad de aire interior IDA 2), estas calidades de aire interior llevan asociadas una determinada renovación de aire por hora en función de la superficie del espacio o el número de usuarios.

T T

DISEÑO RED Para el diseño de la red se busca realizar la impulsión de forma paralela y encima de las ventanas, para disminuir la condensación que se pueda producir en estos paños, más importante aún dado el tipo de edificio, dónde habrá gran cantidad de condensación. CONDUCTOS Los conductos son de chapa de acero galvanizado de 0,6mm de espesor con aislamiento de 30mm incorporado de lana de roca, que evitará pérdidas caloríficas del aire de impulsión. Se disponen ocultos por el techo técnico, suspendidos mediante bridas de acero del forjado superior.

Fancoil

CIRCUITO HIDRÓNICO Para el circuito hidrónico (ida y retorno) se emplean tuberías de polietileno reticulado PEX de ∅15, así como un depósito de inercia y bombas de recirculación. Este circuito tendrá una válvula de llenado automático y otra de vaciado que permita purgar la instalación, así como llenarla para adquirir la presión adecuada.

SUBIDA CONDUCTOS DESDE PLANTA INSTALACIONES E_1:30

LEYENDA Conducto de impulsión Conducto de retorno Codo en conducto

Rejilla lineal de impulsión

Rejilla lineal de retorno

Conductos verticales (bajada a planta instalaciones)

Caja By-pass intermedia

Circuito de ida instalación hidrónica Circuito de retorno instalación hidrónica Montantes verticales del sistema hidrónico C.I.

Rejillas Las rejillas de impulsión y retorno se encuentran empotradas en la capa de acabado del techo, quedando integradas en el mismo. Están realizadas de acero galvanizado pintado en color negro mate.

pfc

Hotel Balneario en Ourense 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

Bomba de calor Equipo aire-agua tipo CARRIER BC-E307 para producción de A.C.S., calefacción y refrigeración, alimentación monofásica, potencia calorífica nominal 30 kW, COP = 3,33, con depósito de A.C.S. de 270 litros, con 8 salidas para circuitos de instalación.

e: 1/150

Compuerta contra incendios de cierre automático en conducto de ventilación Ventilación por transferencia

Grupo de bombeo de la instalación hidrónica

I.10

Instalaciones

VENTILACIÓN Y CLIMAT. PLANTA BALNEARIO

RED PÚBLICA ALTA TENSIÓN ( 20KV)

contadores

línea general de alimentación

Kwh

BAJA TENSIÓN ( 400V)

CGP

Kwh

contadores

CENTRO DE TRANSFORMACIÓN

derivación individual

GRUPO ELECTRÓGENO

I.D SUMINISTRO DE SOCORRO

conmutador de redes

CUADRO GENERAL BALNEARIO derivación individual

I.D

I.M

I.D

I.M

I.D

I.M

I.D

I.M

Caja general de protección

Kwh

Contador

Para el diseño de la instalación eléctrica se han tenido en cuenta las siguiente normas:

I.D

I.M

-Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión e Instrucciones (REBT-2002) Normas Particulares para las Instalaciones de Acometida y Enganche en el Suministro de Energía Eléctrica en Baja Tensión en la Compañía Suministradora. -Normas UNE

I.M

DESCRIPCIÓN DE LA INSTALACIÓN UTAE

ESPACIOS PLANTA INSTALACIONES I.M

I.M

I.M I.D

I.D

I.M

I.D

I.M

I.D

I.M

UTAE

La instalación eléctrica se proyectará para cubrir todas las necesidades del hotel balneario. La instalación enlazará con la red general en la caja de acometida y la instalación de enlace interior partirá de la caja general de protección. Se pondrá especial atención en identificar todas las partes de la instalación: -Todas las líneas eléctricas, mediante etiqueta en abrazadera den origen y punta -Todas las tomas de fuerza, en su marco

I.M

I.D

I.M

I.D

I.M

Emergencias

GRUPO DE INCENDIOS

I.M

I.D

I.M

Las líneas de corriente discurrirán por falso techo ó tabique, estando prohibida su disposición en la cara superior del forjado. En el forjado sanitario, éste se usará como distribuidor de la instalación horizontal, siendo ésta vista. La disposición del cableado hacia los enchufes ó interruptores se realizará con trazado vertical y siempre partiendo de la línea superior de alimentación y perpendiculares en un plano. Las derivaciones empotradas se llevarán por las canalizaciones dispuestas para tal efecto, no debiendo éstas atravesar ni perforar elementos estructurales. Las instalaciones empotradas utilizarán canalizaciones de PVC flexible de doble capa tipo "forroplás" y cajas tipo "plexo" en techos. Las alturas de los mecanismos con respecto a suelo terminado (exceptuando indicaciones en el plano si las hubiera) serán: -mecanismos: 150cm -tomas de corriente: 150cm

I.D

I.M

I.M ESPACIOS COMUNES

CGP

NORMATIVA

I.M

Interruptor magnetotérmico

conmutador de redes

CUADRO GENERAL RESTAURANTE

I.M

I.M:

Acometida a red pública

I.D

Interruptor diferencial

I.M

SUMINISTRO DE SOCORRO

I.M

I.D:

I.M

ASEOS COCINA

CAMARAS FRIGORÍFICAS

COMEDOR EXTERIOR

BAR

EMERGENCIAS ESPACIOS COMUNES PLANTA BALNEARIO

VESTUARIOS HOTEL

SALAS DE MASAJE

VESTUARIOS COMUNES

ASCENSOR

CUADRO GENERAL HOTEL

Existirá una línea de televisión fijada en proyecto que dispondrá de una línea de retorno para el mezclador de televisión y televisión por cable. I.M

I.M

INSTALACIÓN TELEFÓNICA

I.M

I.M I.M I.D

I.D

I.M

I.D

I.M

I.D

El alumbrado general del edificio está basado en una serie de luminarias LED, garantizando la reducción de consumo y la durabilidad de las mismas. Para la determinación del número de luminarias por dependencia se ha tenido en cuenta sus necesidades así como la cantidad cromática o temperatura de color. Los puntos de luz se dejarán con portalámparas instalado. CENTRO DE TRANSFORMACIÓN

I.M

I.M ´El centro de transformación existente, en la cara norte de la cárcel, se dispone en el aparcamiento proyectado en su parte inferior.

ESPACIOS COMUNES PLANTA BAJO CUBIERTA

UTAE

ESPACIOS COMUNES PLANTA ALTA

Hotel Balneario en Ourense pfc 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

GRUPO INCENDIOS

RITI

ASCENSOR 1

ASCENSOR 2

HABITACIONES PLANTA ALTA

CAFETERIA

ESPACIOS COMUNES PLANTA BAJA

HABITACIONES PLANTA BAJA

ADMINISTRACIÓN

ASEOS

Emergencias

I.11

Instalaciones

ESQUEMA UNIFILAR

SISTEMA ELÉCTRICO EN RESTAURANTE

e: 1/150

NORMATIVA Para el diseño de la instalación eléctrica se han tenido en cuenta las siguiente normas: -Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión e Instrucciones (REBT-2002) Normas Particulares para las Instalaciones de Acometida y Enganche en el Suministro de Energía Eléctrica en Baja Tensión en la Compañía Suministradora. -Normas UNE

ILUMINACIÓN HABITACIONES

DESCRIPCIÓN DE LA INSTALACIÓN Sistema de iluminación tipo iGuzzini Underscore, banda de luz de emision indirecta con lámparas LED (bajo contraste) con marco de aluminio extruido. Alimentación electronica integrada en la luminaria. Color cálido.

Luminaria continua, oculta en el lateral de falso techo de madera.

Luminaria empotrada encima del mueble de madera.

Luminaria LED empotrada en falso techo de madera, constituida por cuerpo y caja de empotramiento de acero inox AISI 304, sin tornillos visibles, cristal de seguridad templado. Color blanco neutro.

INSTALACIÓN DE TELEVISIÓN Existirá una línea de televisión fijada en proyecto que dispondrá de una línea de retorno para el mezclador de televisión y televisión por cable.

Iluminación indirecta, mediante bombilla LED estándar, instalada según detalle adjunto, sobre soporte de madera con portalámparas y detrás de pequeña pieza maciza de madera de cedro, que dirige la luz hacia arriba y laterales.

INSTALACIÓN TELEFÓNICA

200

SALIDA

ILUMINACIÓN INTERIOR

Iluminación para escritorio, mediante lámpara de mesa.

DETALLE SISTEMA ELÉCTRICO EN HABITACIONES

e: 1/50

CENTRO DE TRANSFORMACIÓN

(H) (H)

(H)

1,58

´El centro de transformación existente, en la cara norte de la cárcel, se dispone en el aparcamiento proyectado en su parte inferior.

0,88

LEYENDA ELECTRICIDAD (G)

(G)

(H)

(G)

Luminaria LED lineal

1,36

0,80 LUZ EN FALSO TECHO (A)

Luminaria LED empotrada 4,96 2,50

(B)

Lampara de campana LED

(B)

2,18

1,12

Luminaria LED bañador de suelo

LUMINARIA ENCIMA DE ARMARIO(A) (D)

(F)

(B)

(A) (B)

(A)

(F)

(C)

Aplique de pared Interruptor conmutado

0,90

4,92

0,58

(D)

(C)

Interruptor sencillo LECTOR DE TARJETA ELECTRÓNICA

(A)

toma de corriente 25A (B)

(B)

toma de corriente para cuartos húmedos 0,70

interruptor con detector de movimientos

(E)

0,60

LUZ EN FALSO TECHO (A)

(E)

toma de tierra (F)

ILUMINACIÓN RESTAURANTE Lámpara de campana LED en suspensión, de 320mm de diámetro y 355mm de altura, temperatura de color 3000K, potencia 30W.

Aplique de pared con cuerpo de aluminio, e iluminación LED. Se situarán en muros estructurales generando una iluminación difusa.

alumbrado de emergencia SALIDA

Tomas (tv, wifi, tlfn...)

Hotel Balneario en Ourense pfc 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

e: 1/150

I.12 Instalaciones

ELECTRICIDAD HOTEL

NORMATIVA

DETALLE SISTEMA ELÉCTRICO EN BALNEARIO

e: 1/150

Para el diseño de la instalación eléctrica se han tenido en cuenta las siguiente normas: -Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión e Instrucciones (REBT-2002) Normas Particulares para las Instalaciones de Acometida y Enganche en el Suministro de Energía Eléctrica en Baja Tensión en la Compañía Suministradora. -Normas UNE

DESCRIPCIÓN DE LA INSTALACIÓN La instalación eléctrica se proyectará para cubrir todas las necesidades del hotel balneario. La instalación enlazará con la red general en la caja de acometida y la instalación de enlace interior partirá de la caja general de protección. Se pondrá especial atención en identificar todas las partes de la instalación: -Todas las líneas eléctricas, mediante etiqueta en abrazadera den origen y punta -Todas las tomas de fuerza, en su marco Las líneas de corriente discurrirán por falso techo ó tabique, estando prohibida su disposición en la cara superior del forjado. En el forjado sanitario, éste se usará como distribuidor de la instalación horizontal, siendo ésta vista. La disposición del cableado hacia los enchufes ó interruptores se realizará con trazado vertical y siempre partiendo de la línea superior de alimentación y perpendiculares en un plano. Las derivaciones empotradas se llevarán por las canalizaciones dispuestas para tal efecto, no debiendo éstas atravesar ni perforar elementos estructurales. Las instalaciones empotradas utilizarán canalizaciones de PVC flexible de doble capa tipo "forroplás" y cajas tipo "plexo" en techos. Las alturas de los mecanismos con respecto a suelo terminado (exceptuando indicaciones en el plano si las hubiera) serán: -mecanismos: 150cm -tomas de corriente: 150cm

SALIDA

La caja general de protección (CGP) se dispone en el interior de la recepción en el caso de la instalación eléctrica del hotel, en el balneario se situará en su planta de instalaciones. Albergará el interruptor general y un diferencial general, además del interruptor de control de potencia. Las tomas de corriente estará situadas a 40cm de la cota de suelo acabado. INSTALACIÓN DE TELEVISIÓN Existirá una línea de televisión fijada en proyecto que dispondrá de una línea de retorno para el mezclador de televisión y televisión por cable. INSTALACIÓN TELEFÓNICA La instalación estará ejecutada con conectores RJ45 blindados y cable ftp clase 5 apantallado flexible. Toda conexión irá desde el conector hasta la central de instalación para poder ser conectada al teléfono. ILUMINACIÓN INTERIOR El alumbrado general del edificio está basado en una serie de luminarias LED, garantizando la reducción de consumo y la durabilidad de las mismas. Para la determinación del número de luminarias por dependencia se ha tenido en cuenta sus necesidades así como la cantidad cromática o temperatura de color. Los puntos de luz se dejarán con portalámparas instalado. CENTRO DE TRANSFORMACIÓN ´El centro de transformación existente, en la cara norte de la cárcel, se dispone en el aparcamiento proyectado en su parte inferior.

LEYENDA ELECTRICIDAD Luminaria LED lineal Luminaria LED empotrada Lampara de campana LED

Luminaria LED bañador de suelo

Lámpara biotérmica Interruptor conmutado Interruptor sencillo toma de corriente 25A Luminaria LED de alta emisión empotrada en falso techo de madera, constituida por cuerpo y caja de empotramiento de acero inox AISI 304, sin tornillos visibles, cristal de seguridad templado. Color blanco neutro.

Luminaria LED empotrada en pared,constituidaa por cuerpo y caja de empotramiento de acero inox AISI 304, bañador de suelo XS para señalización de trayectos, de haz extensivo blanco cálido, 0,6W 17lm

Sistema de iluminación tipo iGuzzini Underscore, banda de luz de emision indirecta con lámparas LED (bajo contraste) con marco de aluminio extruido. Alimentación electronica integrada en la luminaria. Color cálido.

Luminaria TDP de infrarrojos biotérmica, con altura regulable. 230V 50hz

toma de corriente para cuartos húmedos

Utilizada para descanso y terapia. interruptor con detector de movimientos toma de tierra

Luminaria continua, empotrada en el falso techo y oculta en el lateral de falso techo de madera,con una caja de reflexión de aluminio.

alumbrado de emergencia SALIDA

Tomas (tv, wifi, tlfn...)

Hotel Balneario en Ourense pfc 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

e: 1/150

I.13 Instalaciones

ELECTRICIDAD BALNEARIO

NORMATIVA

DETALLE SISTEMA ELÉCTRICO EN BALNEARIO

e: 1/150

SALIDA

BDC 1

BDC2

RITI

UTAE

INSTALACIÓN DE TELEVISIÓN Existirá una línea de televisión fijada en proyecto que dispondrá de una línea de retorno para el mezclador de televisión y televisión por cable.

TOMA A TIERRA

INSTALACIÓN TELEFÓNICA

Puesta a tierra desde electrodo situado en contacto con el terreno, hasta su conexión con las líneas principales de bajada a tierra de las instalaciones y masas metálicas. Se conectarán a la puesta a tierra: La instalación de la antena colectiva de TV y FM; los enchufes eléctricos y las masas metálicas comprendidas en aseos; las instalaciones de fontanería, , depósitos, calderas, guías de ascensores, y en general todo elemento metálico importante, así como las armaduras de muros y soportes de hormigón.

La instalación estará ejecutada con conectores RJ45 blindados y cable ftp clase 5 apantallado flexible. Toda conexión irá desde el conector hasta la central de instalación para poder ser conectada al teléfono. ILUMINACIÓN INTERIOR El alumbrado general del edificio está basado en una serie de luminarias LED, garantizando la reducción de consumo y la durabilidad de las mismas. Para la determinación del número de luminarias por dependencia se ha tenido en cuenta sus necesidades así como la cantidad cromática o temperatura de color. Los puntos de luz se dejarán con portalámparas instalado.

Conducción enterrada. Cable desnudo s=35 mm2 enlazará todas las conexiones de puesta a tierra del edificio. Se situará a una profundidad no inferior a 80 cm.

CENTRO DE TRANSFORMACIÓN Pica de puesta a tierra. Se utilizará para ampliar la eficacia de la conducción enterrada cuando sea necesario, conectadas repartidas a lo largo y separadas a una distancia máxima de 4m.

´El centro de transformación existente, en la cara norte de la cárcel, se dispone en el aparcamiento proyectado en su parte inferior.

LEYENDA ELECTRICIDAD Arqueta de conexión. Se utilizará para hacer registrables las conexiones a tierra de las instalaciones del edificio.

Luminaria lineal fluorescente suspendida 49W. Luminaria LED lineal

El anillo de conducción irá enterrado, siguiendo el perímetro del edificio, al que se conectarán las diferentes puestas a tierra. -Durante la ejecución de la obra, se realizará una puesta a tierra provisional formada por un cable conductor que unirá las máquinas eléctricas y masas metálicas que no dispongan de doble aislamiento .

Luminaria LED empotrada Lampara de campana LED

Luminaria LED bañador de suelo CABLE CONDUCTOR

ELECTRODO DE PICA Lámpara biotérmica

De cobre desnudo recocido, de 50 mm2 de sección nominal. Resistencia eléctrica de 20ºC no superior a 0.514 OHM/KM

Interruptor conmutado

De acero recubierto de cobre, diámetro 1,4cm.

Interruptor sencillo toma de corriente 25A

ISS-2

72x60 2.5

IEP-3

7 74x62

EFL-6 ISS-2 IEP-3 RSS-1

EHL-4 EAT-2 EHL-2 RPE-10 EFL-6 ISS-2 IEP-3 RSS-1

toma de corriente para cuartos húmedos interruptor con detector de movimientos

EFL-6

EHL-4 EAT-2 RPE-10

25 42

ARQUETA DE CONEXIÓN

1.4

PUNTO DE PUESTA A TIERRA

toma de tierra

alumbrado de emergencia SALIDA

De cobre recubierto de cadmio de 2,5x33cm de espesor, con apoyos de material aislante.

Cable conductor en contacto con el terreno y a una profundidad no menor de 80cm a partir de la ultima solera transitable.

Hotel Balneario en Ourense pfc 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

Tomas (tv, wifi, tlfn...)

e: 1/100

I.14

Instalaciones

ELECTRICIDAD PLANTA INSTALACIONES

PROTECCION CONTRA INCENDIO LR03_SALA INSTALACIONES BAJO CUBIERTA Consta de un perfil de aluminio y una placa de señalización 220x220 mm, formada por dos láminas fabricadas en PETG termoconformado con impresión digital de pictograma y un film difusor. Colocación suspendido techo. Funcionamiento: Luminaria Tensión de alimentación: 110-240V 50/60Hz, 170-320V DC / 24 V 50/60 Hz, 18/30 V DC Grado de protección: IP65 IK04 interior Acabado gris plata LR3 Montaje adosado pared del perfil en aluminio y la placa de señalización de 320x160 mm, compuesta de dos láminas PETG termoconformado con impresión digital de pictograma y un film difusor. La cara donde no aparece rótulo incorpora una lámina opacante que impide la salida de luz.

14,80

Funcionamiento: Luminaria Tensión de alimentación: 110-240V 50/60Hz, 170-320V DC / 24 V 50/60 Hz, 18/30 V DC Grado de protección: IP65 IK04 interior. Acabado gris plata

Luminarias de señalización y evacuación. Consta de un perfil de aluminio y una placa de señalización 320x160 mm, formada por dos láminas fabricadas en PETG termoconformado con impresión digital de pictograma y un film difusor. El perfil que aloja la batería y circuito electrónico queda adosado al techo y la placa de señalización suspendida. Luminancia de 500cd/m² en color blanco contraste, en presencia y ausencia de red. IP65 interior. Ofrecen señalización permanente utilizando tecnología LED

S01_PLANTA ALTA HOTEL

El cumplimiento del DB-SI tiene como objetivo reducir a límites aceptables el riesgo de que los usuarios de un edificio sufran daños derivados de un incendio de origen accidental, como consecuencia de las características de su proyecto, construcción, uso y mantenimiento. El proyecto se encuadra dentro de la categoría de residencial público para el dimensionado de anchos y salidas de emergencia, ocupación, extinción y detección, resistencia al fuego de la estructura y elementos constructivos. Conforme a esto, los sectores de incendio no deberían superar los 2500m2 en cada sector de incendios. El uso del hotel también alberga zona de uso subsidiaria de Pública concurrencia, no obstante, no se prevee que su ocupación supere las 500 personas, y siguiendo el segundo apartado de la tabla 1.1 "condiciones de compartimentación en sectores de incendio",no se considerará un sector de incendio diferente. Por lo tanto, teniendo en cuenta la superficie, se considera al hotel como un único sector de incendios, que albergará algunos locales de riesgo especial, como son las comunicaciones verticales, cocina, almacenes y sala de instalaciones. Por otro lado, tanto la zona de aparcamiento, balneario y casa de baños, ocuparán sectores de incendio diferenciados, y con sus correspondientes protecciones. Para la categoría residencial público, las resistencias al fuego de los paramentos y puertas de entrada están recogidas en la tabla 1.1 del DB-SI, que exige una resistencia al fuego de paramentos al menos de EI-60 y en las puertas de acceso de EI2 30-C5.

INSTALACIONES PCI

Funcionamiento: Permanente LED Autonomía (h): 1 Lámpara en emergencia: ILMLED Grado de protección: IP65 IK04 Lámpara en red: ILMLED Piloto testigo de carga: LED Aislamiento eléctrico: Clase II Dispositivo verificación: No Conexión telemando: Si Tipo batería: NiCd

boca de incendios hidrante exterior válvula de cierre automático para gas

Luminaria de emergencia tipo Daisalux Galia adosado formada por cuerpo rectangular con aristas pronunciadas que consta de una carcasa fabricada en policarbonato y difusor en idéntico material. Soporte suspensión reforzado con fibra de vidrio y soportes tubulares metálicos pulidos y pintados en gris plata. Funcionamiento: No Permanente, Combinado, TCA Autonomía (h): 1, 2, 3 Grado de protección: IP42 IK04 Tensión de alimentación: 230 V - 50/60 Hz Aislamiento eléctrico: Clase II

HAB12 HAB13

7,73

21,19

SALIDA

detector óptico de humos-multisensorial extintor de polvo abc 21a/113b. 6kg pulsador de alarma puesto de control sprin

HAB4

7,02

21,30

HAB11

sirena

OCUPACIÓN Y RECORRIDOS DE EVACUACIÓN

18,15

sprinkler HOTEL PLANTA ALTA

densidad m2/p

ocupación

nºsalidas

recorrido evacuación

salida

riesgo eléctico Habitacion 4

34,72

7,02

Habitacion 5

34,72

14,02

Habitacion 6

34,72

17,34

luminaria señalización

Habitacion 7

46,54

18,24

luminaria de emergencia

Habitacion 8

48,98

25,12

EVACUACIÓN

Habitacion 9

34,72

28,94

Habitacion 10

34,72

27,40

Las longitudes máximas según la tabla 3.1 del DB-SI hasta la salida en planta, permiten una distancia de 50m, siendo 25m la distancia máxima hasta la bifurcación de recorridos.

Habitacion 11

34,72

21,30

Habitacion 12

46,80

21,19

Habitacion 13

55,00

7,73

Zona de estar

33,74

18,15

Almacen 1

12,94

17,85

Almacen 2

12,94

SALIDA

HAB5

14,02

27,40

HAB10

luminaria salida

En el caso de los dormitorios, la distancia es de 35m, debido a la presencia de ocupantes que duermen. Los recorridos pueden aumentar en un 25% si contamos con instalación automática de extinción.

SEÑALÉCTICA 10,5 x 10,5

pulsador de alarma

15 x 30

vía de evacuación

LEYENDA

15 x 30

vía de evacuación

S0_ sector de incendios S01 (hotel) S02 (aparcamiento) S03 (balneario)

21 x 21

salida de emergencia

21 x 21

boca de incendios equipada

21 x 21

extintor

21 x 21

salida habitual

21 x 30

vía de evacuación

21 x 30

no utilizar en caso de emergencia

29,14

28,94

17,34 HAB6

HAB9

ACCESO DE BOMBEROS -Ancho de viales de acceso>3.5m -Capacidad portante del vial >20 kN/m2 29,14

17,85

18,24

NOTAS (detección y alarma)

25,12

SALIDA

HAB7

-El cableado del sistema de detección de alarma de incendios se realizará con par trenzado apantallado 2x1.5mm2 Cu Rf-30 -El cableado de alimentación eléctrica a equipos terminales 24V se realizará en cale 750V2x1x1,5xmm2 Cu -Se instalarán módulos aisladores de red en cada lazo de detección y alarma cuando se superen quince elementos o componentes sistema. -Se colocarán a tierra todas las masas metálicas de las instalaciones. -La acometida a cada luminaria se realizará mediante caja de derivación,nunca mediante cosido. -Se señalizarán las vías de evacuación y los medios de extinción mediante carteles según DB-SI.

HAB8

LR_ local de riesgo LR1 medio (Cocina + basuras) LR2 medio (almacén) LR3 elevado (sala instalaciones) NO UTILICEN EN CASO DE EMERGENCIA

SE_ salida del edificio SE1/SE2/SE3 Salidas de planta EA_ a escalera abierta EP_ a escalera protegida VP_ vestíbulo previo

pfc

Hotel Balneario en Ourense 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

e: 1/150

I.15 Instalaciones

SALIDA

SALIDA DE EMERGENCIA

salida salida de emergencia

PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS PLANTA ALTA HOTEL

PROTECCION CONTRA INCENDIO S01_PLANTA BAJA HOTEL

Consta de un perfil de aluminio y una placa de señalización 220x220 mm, formada por dos láminas fabricadas en PETG termoconformado con impresión digital de pictograma y un film difusor. Colocación suspendido techo. Funcionamiento: Luminaria Tensión de alimentación: 110-240V 50/60Hz, 170-320V DC / 24 V 50/60 Hz, 18/30 V DC Grado de protección: IP65 IK04 interior Acabado gris plata SE2 SALIDA

LR1

9,26

20,46

LR2

SALIDA

Funcionamiento: Luminaria Tensión de alimentación: 110-240V 50/60Hz, 170-320V DC / 24 V 50/60 Hz, 18/30 V DC Grado de protección: IP65 IK04 interior. Acabado gris plata SE1

3,80

22,11

14,73

INSTALACIONES PCI

11,20

27,21

boca de incendios hidrante exterior válvula de cierre automático para gas

34,88 HAB3 26,32

detector óptico de humos-multisensorial extintor de polvo abc 21a/113b. 6kg pulsador de alarma puesto de control sprin

19,30

sirena

OCUPACIÓN Y RECORRIDOS DE EVACUACIÓN

riesgo eléctico 28,60 HAB2 34,36

HOTEL PLANTA BAJA

Espacio de entrada

20,70

Recepción

densidad m2/p

ocupación

nºsalidas

recorrido evacuación

salida

3,80

13,93

11,20

Administración

44,87

19,30

Vestuario personal 1

16,08

28,60

S1,S3

Vestuario personal 2

16,08

24,80

S1,S3

Zona de estar

47,42

10,93

S1,S3

Habitacion 1

47,06

32,53

Habitacion 2

34,05

34,36

S1,S2

Habitacion 3

34,05

34,88

Patio interior

180

26,32

S1,S2,S3

Aseo1

19,95

9,26

S1,S2

Aseo2

18,67

1,5

24,80

32,53

10,93

HAB1

Hacia SE3

Cafetería

76,10

9,26

S1, S2

9,26

SALIDA

luminaria salida luminaria señalización

luminaria de emergencia EVACUACIÓN Las longitudes máximas según la tabla 3.1 del DB-SI hasta la salida en planta, permiten una distancia de 50m, siendo 25m la distancia máxima hasta la bifurcación de recorridos. En el caso de los dormitorios, la distancia es de 35m, debido a la presencia de ocupantes que duermen. Los recorridos pueden aumentar en un 25% si contamos con instalación automática de extinción.

SEÑALÉCTICA

10,5 x 10,5

pulsador de alarma

15 x 30

vía de evacuación

15 x 30

vía de evacuación

21 x 21

salida de emergencia

21 x 21

boca de incendios equipada

21 x 21

extintor

21 x 21

salida habitual

21 x 30

vía de evacuación

21 x 30

no utilizar en caso de emergencia

LEYENDA

ACCESO DE BOMBEROS -Ancho de viales de acceso>3.5m -Capacidad portante del vial >20 kN/m2

NOTAS (detección y alarma) -El cableado del sistema de detección de alarma de incendios se realizará con par trenzado apantallado 2x1.5mm2 Cu Rf-30 -El cableado de alimentación eléctrica a equipos terminales 24V se realizará en cale 750V2x1x1,5xmm2 Cu -Se instalarán módulos aisladores de red en cada lazo de detección y alarma cuando se superen quince elementos o componentes sistema. -Se colocarán a tierra todas las masas metálicas de las instalaciones. -La acometida a cada luminaria se realizará mediante caja de derivación,nunca mediante cosido. -Se señalizarán las vías de evacuación y los medios de extinción mediante carteles según DB-SI.

pfc

Hotel Balneario en Ourense 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

e: 1/150

S0_ sector de incendios S01 (hotel) S02 (aparcamiento) S03 (balneario) LR_ local de riesgo LR1 medio (Cocina + basuras) LR2 medio (almacén) LR3 elevado (sala instalaciones)

SE_ salida del edificio SE1/SE2/SE3

NO UTILICEN EN CASO DE EMERGENCIA

SALIDA

Salidas de planta EA_ a escalera abierta EP_ a escalera protegida VP_ vestíbulo previo

I.16

Instalaciones

SALIDA DE EMERGENCIA

salida salida de emergencia

PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS PLANTA BAJA HOTEL

PROTECCION CONTRA INCENDIO S01_PLANTA RESTAURANTE Consta de un perfil de aluminio y una placa de señalización 220x220 mm, formada por dos láminas fabricadas en PETG termoconformado con impresión digital de pictograma y un film difusor. Colocación suspendido techo. 31,77

Funcionamiento: Luminaria Tensión de alimentación: 110-240V 50/60Hz, 170-320V DC / 24 V 50/60 Hz, 18/30 V DC Grado de protección: IP65 IK04 interior Acabado gris plata

Montaje adosado pared del perfil en aluminio y la placa de señalización de 320x160 mm, compuesta de dos láminas PETG termoconformado con impresión digital de pictograma y un film difusor. La cara donde no aparece rótulo incorpora una lámina opacante que impide la salida de luz. Funcionamiento: Luminaria Tensión de alimentación: 110-240V 50/60Hz, 170-320V DC / 24 V 50/60 Hz, 18/30 V DC Grado de protección: IP65 IK04 interior. Acabado gris plata

20,34

INSTALACIONES PCI

16,11

boca de incendios hidrante exterior

LR1

válvula de cierre automático para gas Luminaria de emergencia tipo Daisalux Galia adosado formada por cuerpo rectangular con aristas pronunciadas que consta de una carcasa fabricada en policarbonato y difusor en idéntico material. Soporte suspensión reforzado con fibra de vidrio y soportes tubulares metálicos pulidos y pintados en gris plata. Funcionamiento: No Permanente, Combinado, TCA Autonomía (h): 1, 2, 3 Grado de protección: IP42 IK04 Tensión de alimentación: 230 V - 50/60 Hz Aislamiento eléctrico: Clase II

detector óptico de humos-multisensorial extintor de polvo abc 21a/113b. 6kg pulsador de alarma puesto de control sprin

8,44 8,6 6,53

sirena

OCUPACIÓN Y RECORRIDOS DE EVACUACIÓN

8,01

riesgo eléctico PLANTA RESTAURANTE

densidad m2/p

ocupación

nºsalidas

recorrido evacuación

salida

Entrada

21,28

3,80

Almacenamiento

8,46

5,20

Baño 1

2,66

6,60

Baño 2

4,60

8,44

Restaurante

83,85

1,5

19,30

Bar

32,81

1,5

28,60

Cocina

43,00

24,80

Almacenamiento

6,43

10,93

Aseo

4,05

32,53

Patio trasero

54,23

34,36

comedor

132,55

1,5

4,88

S6,S7

comedor privado

30,24

1,5

34,88

S6,S7

SALIDA

luminaria salida

SALIDA

SE4

SE3

SE5

SE6

luminaria señalización

SEÑALÉCTICA 10,5 x 10,5

pulsador de alarma

15 x 30

vía de evacuación

15 x 30

vía de evacuación

21 x 21

salida de emergencia

21 x 21

boca de incendios equipada

21 x 21

extintor

21 x 21

salida habitual

21 x 30

vía de evacuación

21 x 30

no utilizar en caso de emergencia

LEYENDA

ACCESO DE BOMBEROS 7,50

-Ancho de viales de acceso>3.5m -Capacidad portante del vial >20 kN/m2

8 14,6

9,67

SE7

pfc

Hotel Balneario en Ourense 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

e: 1/150

S0_ sector de incendios S01 (hotel) S02 (aparcamiento) S03 (balneario) LR_ local de riesgo LR1 medio (Cocina + basuras) LR2 medio (almacén) LR3 elevado (sala instalaciones)

SE_ salida exterior edificio SE1/SE2/SE3...

NO UTILICEN EN CASO DE EMERGENCIA

SALIDA

Salidas de planta EA_ a escalera abierta EP_ a escalera protegida VP_ vestíbulo previo

I.17

Instalaciones

SALIDA DE EMERGENCIA

salida salida de emergencia

PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS PLANTA RESTAURANTE

PROTECCION CONTRA INCENDIO Consta de un perfil de aluminio y una placa de señalización 220x220 mm, formada por dos láminas fabricadas en PETG termoconformado con impresión digital de pictograma y un film difusor. Colocación suspendido techo.

S02_APARCAMIENTO

Funcionamiento: Luminaria Tensión de alimentación: 110-240V 50/60Hz, 170-320V DC / 24 V 50/60 Hz, 18/30 V DC Grado de protección: IP65 IK04 interior Acabado gris plata LR3 30,26

28,05

Hacia SE1 EP 26,02

LR3

32,20

Funcionamiento: Luminaria Tensión de alimentación: 110-240V 50/60Hz, 170-320V DC / 24 V 50/60 Hz, 18/30 V DC Grado de protección: IP65 IK04 interior. Acabado gris plata

39,72

INSTALACIONES PCI

boca de incendios hidrante exterior válvula de cierre automático para gas

detector óptico de humos-multisensorial extintor de polvo abc 21a/113b. 6kg pulsador de alarma puesto de control sprin

OCUPACIÓN Y RECORRIDOS DE EVACUACIÓN

SE8

APARCAMIENTO ABIERTO

Zona aparcamiento

336,30

densidad m2/p 40

sirena ocupación

nºsalidas

recorrido evacuación

salida

28,05

S8,S2

riesgo eléctico SALIDA

luminaria salida

Transformador eléctrico

44,20

39,72

Sala instalaciones

15,20

30,26

S8,S2

luminaria señalización

Vestíbulo independencia

12,41

26,02

S8,S2

luminaria de emergencia

Acceso hotel

25,55

32,20

S8,S2

EVACUACIÓN Las longitudes máximas según la tabla 3.1 del DB-SI hasta la salida en planta, permiten una distancia de 50m, siendo 25m la distancia máxima hasta la bifurcación de recorridos. En el caso de los dormitorios, la distancia es de 35m, debido a la presencia de ocupantes que duermen.

-Según la tabla 1.2 "Resistencia al fuego de paredes, techos y puertas que limitan sectores de incendio", se requerirá una protección EI 120 para para paredes y techos, y EI2t-C-5 para las puertas de paso entre sectores.

Los recorridos pueden aumentar en un 25% si contamos con instalación automática de extinción.

COMUNICACIÓN ENTRE UN LOCAL DE RIESGO ESPECIAL Y UN APARCAMIENTO -A efectos de aplicación del DB SI, un local de riesgo especial contenido en un aparcamiento no constituye un uso diferenciado en sí mismo por lo que, salvo que sea necesario por su nivel de riesgo (medio o alto), en su comunicación con el aparcamiento no precisa tener vestíbulo de independencia, como se exige a toda comunicación entre un aparcamiento y cualquier otro uso de los definidos como tales en el DB SI.

ACCESO DE BOMBEROS -Ancho de viales de acceso>3.5m -Capacidad portante del vial >20 kN/m2

pfc

Hotel Balneario en Ourense 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

e: 1/150

SEÑALÉCTICA 10,5 x 10,5

pulsador de alarma

LEYENDA

15 x 30

vía de evacuación

S0_ sector de incendios S01 (hotel) S02 (aparcamiento) S03 (balneario)

15 x 30

vía de evacuación

21 x 21

salida de emergencia

21 x 21

boca de incendios equipada

21 x 21

extintor

21 x 21

salida habitual

21 x 30

vía de evacuación

21 x 30

no utilizar en caso de emergencia

LR_ local de riesgo LR1 medio (Cocina + basuras) LR2 medio (almacén) LR3 elevado (sala instalaciones)

SE_ salida exterior edificio SE1/SE2/SE3... Salidas de planta EA_ a escalera abierta EP_ a escalera protegida VP_ vestíbulo previo

I.18 Instalaciones

NO UTILICEN EN CASO DE EMERGENCIA

SALIDA

SALIDA DE EMERGENCIA

salida salida de emergencia

PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS APARCAMIENTO

S03_BALNEARIO

PROTECCION CONTRA INCENDIO El cumplimiento del DB-SI tiene como objetivo reducir a límites aceptables el riesgo de que los usuarios de un edificio sufran daños derivados de un incendio de origen accidental, como consecuencia de las características de su proyecto, construcción, uso y mantenimiento. El proyecto se encuadra dentro de la categoría de residencial público para el dimensionado de anchos y salidas de emergencia, ocupación, extinción y detección, resistencia al fuego de la estructura y elementos constructivos. Conforme a esto, los sectores de incendio no deberían superar los 2500m2 en cada sector de incendios.

Hacia SE3

13,57m

El uso del hotel también alberga zona de uso subsidiaria de Pública concurrencia, no obstante, no se prevee que su ocupación supere las 500 personas, y siguiendo el segundo apartado de la tabla 1.1 "condiciones de compartimentación en sectores de incendio",no se considerará un sector de incendio diferente.

SALIDA

17,28m

Por lo tanto, teniendo en cuenta la superficie, se considera al hotel como un único sector de incendios, que albergará algunos locales de riesgo especial, como son las comunicaciones verticales, cocina, almacenes y sala de instalaciones.

17,28m

Por otro lado, tanto la zona de aparcamiento, balneario y casa de baños, ocuparán sectores de incendio diferenciados, y con sus correspondientes protecciones.

42,96m

Hacia SE9

Para la categoría residencial público, las resistencias al fuego de los paramentos y puertas de entrada están recogidas en la tabla 1.1 del DB-SI, que exige una resistencia al fuego de paramentos al menos de EI-60 y en las puertas de acceso de EI2 30-C5.

21,90m 25,75m 25,52m

INSTALACIONES PCI

boca de incendios hidrante exterior

26,91m

válvula de cierre automático para gas detector óptico de humos-multisensorial extintor de polvo abc 21a/113b. 6kg

46,09m

pulsador de alarma puesto de control sprin sirena 39,77m

riesgo eléctico SALIDA

luminaria salida

38,00m

luminaria señalización

45,71m

En el caso de los dormitorios, la distancia es de 35m, debido a la presencia de ocupantes que duermen.

44,69m

Los recorridos pueden aumentar en un 25% si contamos con instalación automática de extinción.

SEÑALÉCTICA

LEYENDA

OCUPACIÓN Y RECORRIDOS DE EVACUACIÓN

pfc

densidad m2/p

ocupación

OCUPACIÓN Y RECORRIDOS DE EVACUACIÓN

BALNEARIO

nºsalidas

recorrido evacuación

Vestuario

33,67

28,05

Vestuario

33,67

Piscina 1

45,43

Sauna 1

13,30

1,5

Piscina fría

7,52

Piscina 2 Patio interior

salida

BALNEARIO

Baño turco

18,14

1,5

28,05

39,72

Sauna 2

18,20

1,5

39,72

30,26

Piscina 4

17,30

30,26

26,02

Aseos

18,95

32,20

Salas de masaje

76,32

32,20

19,08

32,20

Duchas y aseos

28,55

32,20

38,73

32,20

Cabinas vestuario

14,95

32,20

Zona de espera

20,45

Zona relajación

57,40

32,20

Piscina 3

19,50

32,20

Hotel Balneario en Ourense 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

densidad m2/p

ocupación

NOTAS (detección y alarma) nºsalidas

recorrido evacuación

32,20

salida

e: 1/150

S0_ sector de incendios S01 (hotel) S02 (aparcamiento) S03 (balneario) LR_ local de riesgo LR1 medio (Cocina + basuras) LR2 medio (almacén) LR3 elevado (sala instalaciones)

SE_ salida exterior edificio SE1/SE2/SE3...

NO UTILICEN EN CASO DE EMERGENCIA

SALIDA

Salidas de planta EA_ a escalera abierta EP_ a escalera protegida VP_ vestíbulo previo

I.19 Instalaciones

SALIDA DE EMERGENCIA

10,5 x 10,5

pulsador de alarma

15 x 30

vía de evacuación

15 x 30

vía de evacuación

21 x 21

salida de emergencia

21 x 21

boca de incendios equipada

21 x 21

extintor

21 x 21

salida habitual

21 x 30

vía de evacuación

21 x 30

no utilizar en caso de emergencia salida salida de emergencia

PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS BALNEARIO

MEMORIA

pfc 2017 ETSAC

Hotel Balneario en Ourense FABIO

REY

ISHIHARA

INDICE DE PLANOS PLANOS DE ARQUITECTURA A01 PLANO DE SITUACIÓN A02 ANÁLISIS

A03 ESTADO PREVIO A04 ESTRATEGIA DE PROYECTO A05 PROYECTO DESDE LA MAQUETA A06 AXONOMETRÍA A07 PLANO DE URBANIZACIÓN A08 DETALLES DE URBANIZACIÓN

A09 PLANO DE CUBIERTAS

A10 BAJO CUBIERTA

A11

PLANTA ALTA HOTEL

A12 PLANTA BAJA HOTEL A13 PLANTA RESTAURANTE A14 PLANTA BALNEARIO A15 ALZADO FRONTAL A16 ALZADOS Y SECCIONES

A17 ALZADOS Y SECCIONES A18 ALZADOS Y SECCIONES A19 ALZADOS Y SECCIONES A20 SECCIONES BALNEARIO

PLANOS DE CONSTRUCCIÓN C01

SECCIÓN CONSTRUCTIVA VERTICAL 1

C02 DETALLES 1 C03 DETALLES 2 C04 SECCIÓN CONSTRUCTIVA VERTICAL 2 C05 DETALLES 3 C06 DETALLES 4

C07 SECCIÓN CONSTRUCTIVA VERTICAL 3 C08 DETALLES 5 C09 OTROS DETALLES

C10

AXONOMETRÍA CONSTRUCTIVA

C11

PLANO DE ESCALERAS

C12

DETALLES DE PLANTA 1

C13

DETALLES DE PLANTA 2

C14

PLANO DE TABIQUERIA 1

C15

PLANO DE TABIQUERIA 2

C16

PLANO DE ACABADOS 1

C17

PLANO DE ACABADOS 2

C18

DETALLE HABITACIÓN TIPO

C19

PLANO DE CARPINTERIAS 1

C20 PLANO DE CARPINTERIAS 2

C21

PLANO DE CARPINTERIAS 3

C22 PLANO DE CARPINTERIAS 4

Hotel Balneario en Ourense pfc 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

INDICE DE PLANOS

PLANOS DE ESTRUCTURA E01

PLANO DE PATOLOGÍAS

E02 PLANO DE DEMOLICIONES E03 ESQUEMAS GENERALES E04 ESQUEMAS GENERALES CÁRCEL E05 PLANO DE REPLANTEO E06 PLANO DE EXCAVACIONES E07 PLANO DE CIMENTACIONES

E08 PLANTA DE ESTRUCTURAS. FORJADO 1 E09 PLANTA DE ESTRUCTURAS. FORJADO 2 E10

ELEMENTOS SUSTENTANTES

PLANOS DE INSTALACIONES I01

INSTALACIONES DE FONTANERÍA HOTEL

I02

ESQUEMA DE PRINCIPIO DE FONTANERÍA BALNEARIO

I03

INSTALACIONES DE FONTANERÍA PLANTA INSTALACIONES

I04

INSTALACIONES DE FONTANERÍA BALNEARIO

I05

SANEAMIENTO PLANTA DE CUBIERTAS

I06

SANEAMIENTO PLANTA DE BALNEARIO

I07

SANEAMIENTO PLANTA DE INSTALACIONES

I08

ESQUEMA DE VENTILACIÓN Y CLIMATIZACIÓN

I09

VENTILACIÓN Y CLIMATIZACIÓN PLANTA INSTALACIONES

I10

VENTILACIÓN Y CLIMATIZACIÓN BALNEARIO

I11

ESQUEMA UNIFILAR GENERAL

I12

INSTALACIONES DE ELECTRICIDAD HOTEL

I13

INSTALACIONES DE ELECTRICIDAD BALNEARIO

I14

INSTALACIONES DE ELECTRICIDAD PLANTA INSTALACIONES

I15

SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS PLANTA ALTA HOTEL

I16

SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS PLANTA BAJA HOTEL

I17

SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS PLANTA RESTAURANTE

I18

SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS ZONA APARCAMIENTO

I19

SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS PLANTA BALNEARIO

Hotel Balneario en Ourense pfc 2017 ETSAC Fabio Rey Ishihara

PFC Hotel balneario urbano en Ourense

Fabio Rey Ishihara

INDICE 1. MEMORIA

1. MEMORIA DESCRIPTIVA 1.1 Antecedentes

pág.11

1.2 Información previa

pág.13

1.3 Desarrollo del proyecto 1.4 Descripción del proyecto

pág.23 pág.29

2. MEMORIA CONSTRUCTIVA 2.1 Descripción de la solución estructural

pág.38

2.2 Sustentación del edificio

pág.39

2.3 Sistema estructural 2.4 Sistema envolvente

pág.42 pág.44

2.5 Sistema de compartimentación

pág.48

2.6 Sistemas de acabados

pág.50

2.7 Sistemas de acondicionamiento e instalaciones

pág.53

3. CUMPLIMIENTO DEL CTE 3.1 Seguridad estructural

pág.64

3.2 Seguridad en caso de incendio

pág.70

3.3 Seguridad de utilidad y accesibilidad

pág.78

3.4 Cumplimiento de salubridad

pág.88

3.5 Protección frente al ruido 3.6 Ahorro de energía

pág.104 pág.111

2. PLIEGO DE CONDICIONES 2.1 Pliego de condiciones particulares

pág.125

3. MEDICIONES Y PRESUPUESTO 3.1 Mediciones y presupuesto de capítulo

pág.127

PFC Hotel balneario urbano en Ourense

Fabio Rey Ishihara

MEMORIA DESCRIPTIVA

1. ANTECEDENTES 1.1 El termalismo en Ourense 1.2 El Hotel balneario

2. INFORMACIÓN PREVIA 2.1 Introducción al lugar 2.2 Evolución histórica

2.3 Hitos de importancia en la parcela 2.4 Normativa urbanística

3. DESARROLLO DEL PROYECTO

3.1 Transformación del entorno urbano 3.2 Estrategia de proyecto 3.3 Referencias, organización de ideas

4. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

4.1 Programa y superficies 4.2 El edificio y su funcionamiento 4.3 Prestaciones del edificio

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Fabio Rey Ishihara

0. DEFINICIÓN Y FINALIDAD DEL TRABAJO Se presenta el siguiente Proyecto Final de Carrera en la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de A Coruña, con el tema correspondiente al curso 2016 de HOTEL BALNEARIO URBANO EN OURENSE que ha sido desarrollado por el alumno Fabio Rey Ishihara. La documentación del presente documento, tanto gráfica como escrita, se redacta a fin de establecer todos los datos descriptivos, urbanísticos y técnicos, para conseguir llevar a buen término el proyecto, según las reglas de la buena construcción y la reglamentación aplicable.

1. ANTECEDENTES 1.1 EL TERMALISMO EN OURENSE La ciudad de Ourense, es considerada la capital termal no solo de Galicia, sino de toda España, siendo la segunda ciudad de Europa con más reservas de agua termal, solo por detrás de Budapest. Se estima que son más de 70 surgencias termales en la provincia, con un caudal superior a los tres millones de litros diarios, alguno de los cua les se aprovechan mediantes hoteles balneario, balnearios para tratamientos sin alojamiento, y termas para relax y ocio, tanto gratuitas como de pago. El fenómeno se debe a la composición granítica del suelo, lleno de fracturas por donde se filtra el agua de la lluvia hasta varios kilómetros de profundidad. Es allí abajo donde se calienta el agua que luego, al manar a la superficie por juegos de presiones, va adquiriendo las propiedades minerales de estas rocas. Ya desde la época romana las aguas orensanas eran concebidas como un método de sanación natural, por sus propiedades mineromedicinales. Hoy en día, debido a la prolongación de la esperanza de vida, hace que aumente la necesidad de cuidar el cuerpo para sobrellevar el estrés diario. La piscina termal de As Burgas, ubicada en pleno casco histórico de la ciudad goza de gran reconocimiento, aunque también existen otras instalaciones en diversos puntos de la ciudad, como las de A Chavasqueira, Muiño de Vega, Outariz y Burgas de Canedo en las orillas del río Miño.

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Fabio Rey Ishihara

1.2 EL HOTEL BALNEARIO Los hoteles balnearios ofrecen a sus huéspedes una oferta completa, en la que además de alojamiento, se brindan otros servicios como terapias manuales, tratamientos de estética, saunas o rehabilitación. Repartidos por la provincia de Ourense, son reconocidos los de Arnoia, Laias y Lobios, o el balneario Baños de Molgas. La necesidad de un hotel balneario urbano en una ciudad repleta de termas puede no parecer tan clara a priori, pero sí que se entiende desde el punto de vista del mercado turístico y asistencial. Siguiendo el “Plan estratégico de termalismo del ayuntamiento de Ourense” (PET.OU), que propone dinamizar la ciudad mediante el sector termal, se hace necesaria la inclusión de un equipamiento de estas características en el centro la ciudad. De hecho, ya se intentaron realizar proyectos en la zona, que acabaron abandonados por temas de inseguridad jurídica urbana previa de la zona y numerosos litigios entre las partes. Un ejemplo claro fue el intento de construcción de un hotel-balneario en las inmediaciones de As Burgas. Con nueve plantas iba a ser el punto de referencia del incipiente negocio termal. Se derribó incluso una antigua casa de baños “la Moderna” existente en la zona para comenzar las obras. Sin embargo, los trabajos en el solar propiciaron que se quedara sin agua la fuente de As Burgas, con el consecuente enfado de los vecinos. El Concello dio marcha atrás en el proyecto, teniendo que sellar los sondeos y logrando que el caudal se repusiese, también amenazado por la reciente declaración de BIC en As Burgas. En la actualidad se mantiene el debate, con la zona paralizada y abandonada.. Otro ejemplo, y que aborda el tema de este proyecto fin de carrera, es la reconversión de la antigua cárcel provincial al uso de hotel balneario. Se valoraron distintos proyectos, pero no se materializaron debido a la falta de decisión por parte de la inversión privada.

fuente: PET.OU .Crescente Asociados

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2. INFORMACIÓN PREVIA 2.1 INTRODUCCIÓN AL LUGAR.

El área de intervención para el proyecto es una amplia parcela irregular en las proximidades de las Burgas. Forma parte de un proyecto a mayor escala cuyo objetivo es regenerar el área del entorno del río Barbaña. El edificio de la cárcel, propuesto a rehabilitar como hotel balneario, se sitúa entre dos potentes ejes norte-sur de la ciudad, la rúa Progreso y el río Barbaña, en una parcela que se caracteriza por la gran cantidad de espacio libre, en avanzado estado de abandono, y rodeado de edificaciones de gran altura, que dan la espalda al río. En el conjunto urbano de Ourense, supone un vacío funcional en pleno centro, que hay que repensar para su reconexión con el entorno.

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2.2 EVOLUCIÓN HISTÓRICA

Desde el periodo Romano, el río Barbaña, afluente del río Miño, formó parte del origen de la ciudad.

Durante el periodo medieval, se forma el casco histórico, con la típica forma de almendra.

A mediados del siglo XIX, se desarrolla la Rúa do Progreso, que gracias a la construcción del puente murallón de As Burgas, salva la profunda vaguada y se convierte en una vía principal de la ciudad, cogiendo importantes edificios característicos, entre ellos la cárcel Provincial.

Durante el siglo XX, se produce una rápida expansión de la ciudad, por medio de nuevas calles y ensanches.

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Fabio Rey Ishihara Francisco Coello. (1856)

En el plano se puede ver la antigua prisión que ocupaba la periferia de la ciudad en esa época. Se marca con especial énfasis la rua do Progreso, que se convirtió en su via más importante, eje principal del posterior crecimiento urbano como nexo norte-sur que recorría toda la ciudad.

Vuelo americano (1956) Primera imagen aérea de la zona de proyecto, donde se puede apreciar la cárcel, rodeada por aquel entonces de edificaciones de baja altura, y parcelas de cultivo.

Foto aérea (1998) Se produce un rápido desarrollo del entorno construido, pasando de viviendas parcelarias a plurifamiliares de mayor altura. Se puede apreciar los edicios antiguos que existían en el xardin de las burgas.

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Estado actual

2.3 HITOS DE IMPORTANCIA EN LA PARCELA

Antigua prisión provincial de Ourense El edificio a rehabilitar, ubicado en plena calle del Progreso, y diseñado por Alejo Andrade Yáñez, sigue el modelo dieciochesco de construcción cuadrangular centrada por un patio. Construida en 1836, estuvo activa hasta el año 1987, cuando la inauguración del centro penitenciario de Pereiro de Aguiar supuso su abandono. Tuvo alguna modificación, como la adhesión posterior del módulo de mujeres en su cara oeste. Actualmente se encuentra en desuso, y su deterioro presenta ciertas patologías que van avanzando, mermando su estado con el paso del tiempo, por lo que desde el ayuntamiento se propone su reconversión con un nuevo uso dedicado a la hostelería.

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Baños de Outeiro Ubicada en un fondo de calle que lleva su nombre, “Baixada do Outeiro”, la primera referencia documental data del siglo XIII, constatando la existencia de unos baños en el mismo lugar que hoy ocupan. La construcción en sí es un compendio de edificaciones sobre el que resalta sobremanera la mano del arquitecto Vázquez Gulías, en una intervención de 1910, en la parte dedicada a viviendas. La zona de los baños, la pensión de los agüistas, así como viviendas de los propietarios, se corresponden con acciones anteriores. La edificación, contiene manantiales propios, excavados en roca en el interior. Al margen de la zona de baños, hasta once bañeras, duchas y chorros, en la casa también ofrecían servicios de lavandería, con cinco lavaderos abiertos donde los vecinos podían lavar la ropa. Los actuales propietarios, ahora en litigio con el Concello por discrepancias en el expediente de expropiación, lo cierran en 2012. Viendo el plano original de la fachada principal, llama la atención en su composición la verticalidad de los pináculos de la cubierta, de los que se desconoce, a pesar de la investigación realizada para este proyecto, si se llegaron a construir o fuero n eliminados de proyecto. En cuanto a la fachada posterior, muestra una imagen de crecimiento caótico, que denota falta de planificación en su evolución. Desde el taller de PFC, siguiendo con la protección del plan especial, se nos pide preservar por lo menos su fachada principal.

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Conexión con As Burgas

Al tratarse de un programa termal, el área de las Burgas se presenta como un foco de unión y actividad. No obstante, en la deplorable situación actual, la zona próxima a las termas está destinada únicamente a aparcamiento, donde además se vierten residuos.. Además, las grandes viviendas en altura próximas al espacio, le dan la espalda al río, actuando de barrera física y visual, arrojando indeseables sombras que cubren gran parte del espacio.

En la foto de la derecha podemos ver cómo era el espacio, llamado “Xardin das burgas”, antes del derribo para la construcción del proyecto fallido de Hotel balneario, (imágenes inferiores), que por suerte no se llegó construir, pero que dejó el entorno en un estado de abandono.

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En la parcela se situaba la antigua casa de Baños "La Moderna", ubicada en la parcela de proyecto, en la desaparecida “rua do Fervedoiro”, que bajaba directamente hacia el Barbaña, cuya fachada estaba cargada de simetrías de puertas y ventanas, así como una potente tipografía. Hasta poco antes de su derribo, en 2003, (con motivo de hacer un hotel que nunca se construyó ), continuaba prestando sus servicios entre la clientela local. Se encontraban también unos lavaderos públicos, que usaban las aguas de las Burgas, que hoy en día se encuentran en los sótanos del mercado de Abastos, cada vez menos frecuentado por gente de la tercera edad.

Conexión con el paseo fluvial El lugar propuesto del proyecto se integra en el recorrido fluvial del río Barbaña, que sigue una secuencia de espacios públicos, como parques y zonas de ocio, que se ve bruscamente interrumpida al llegar al puente que conecta con el Mercado de abastos, quedando el río totalmente olvidado, en un estado salvaje y sin cuidar, hasta llegar hasta el entorno cercano a la Molinera. La continuación del paseo fluvial parece favorable por el margen este, el que discurre por la parcela del proyecto, debido a que la otra orilla presenta dificultades físicas, al encontrarnos con propiedades privadas. Por ello se valora la posibilidad de un paso de conexión entre márgenes justo antes del puente existente.

Imagenes del Barbaña toma das desde puente, donde se pue de apreciar la clara desconexion del espacio urbano entre ambos lados.

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Entorno natural

La colina en la que se asienta la cárcel, ha desarrollado una vegetación exuberante, con árboles de gran altura y un gran manto verde de matorral, que sirve de filtro entre esta y las edificaciones del otro lado del río. Este "pequeño bosque" no pasa desapercibido en el á, potenciando el carácter natural del ámbito del río. Sinopsis En definitiva, la parcela se sitúa en el margen este del río Barbaña, con el mercado de Abastos y Alameda al norte, y el nuevo entorno de rehabilitado de la Molinera al sur, siguiendo el recorrido fluvial que parte desde la desembocadura en el Miño. Cuenta con emanaciones termales en contacto con el entorno de las Burgas y por tanto en pleno centro de la ciudad, y una serie de edificaciones con un pasado histórico remarcable. A pesar de encontrarse en un estado de abandono total, debido en parte a los intentos fallidos de reconstruir la zona, y las dificultades físicas por su pronunciada diferencia de cota, presenta nuevas oportunidades, como son el potente entorno natural, y el termalismo como hilo conductor de la regeneración.

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2.4 NORMATIVA URBANÍSTICA Plan especial de reforma interior (PERI): Protección de Bien de Interés Cultural. (AR-As Burgas) Es importante señalar la protección especial de la parcela, que se encuentra dentro del plan de protección del conjunto "fuentes termales de las Burgas y su contorno delimitado", con categoría de sitio histórico, que comprende, además de la zona de las burgas y la parcela de proyecto, el entorno del mercado de Abastos y el parque Barbaña. Los objetivos que recoge el plan para la zona se resumen en: -Completar la estructura urbanística de la zona, obteniendo el suelo y urbanizando la ribera del río Barbaña en continuidad con el paseo más allá del puente Fervedoiro. -Reurbanizar la rúa progreso en el tramo entre el murallón y la rúa Irman Vilar Ponte, ampliando la acera a 6m de ancho, y con árboles cada 5m. - Recuperar el puente Pelamios para conectar las dos riberas del río. -Ampliar el paso bajo el Puente Fervedoiro, para favorecer la conexión al otro lado del puente. -Un actuación conjunta con nuevo equipamiento urbano con el termalismo como motor del mismo, debiéndose ejecutar mediante concesión u otro sistema que mantenga la propiedad de carácter municipal a lo que respecta a la antigua cárcel. -Tanto la cárcel, como la casa de baños del Outeiro, tienen grado de protección nivel 2.

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Conclusiones de cara al proyecto Una vez estudiado el plan, se valoran aspectos positivos, como la ampliación de la rúa progreso en el entorno de la cárcel, la peatonalización de la zona de la plaza de abastos, la continuación de la Rúa Canella de Rastro, y la recuperación de la antigua calle do Fervedoiro como bajada al río. En cuanto a lo construido, parece un tanto desproporcionado el poder edificar en la colina de la cárcel, ocupando toda su totalidad. Así mismo, no se considera oportuno edificar en el espacio inmediato de As burgas y la plaza de Abastos, viendo mayor potencial en abrir el espacio para un nuevo espacio público natural. Por otro lado, el volumen que se plantea como cierre de las edificaciones posteriores se considera acertado, pues daría un remate, y ayudararía a tapar las vistas de las traseras de los edificios, adecuando la escala a la nueva rúa Canella de Rastro. En cuanto a la recuperación del desaparecido puente Pelamios, desaparecido en 1945 tras una crecida, no se considera un gesto de vital importancia en este momento, al no haber un elemento singular de conexión al otro lado. Parámetros acordes con la ordenación del suelo presente en el Plan Especial: -Clase de suelo: Urbano no consolidado. -Denominación: AR-As Burgas. Área de intervención nº10. -Superficie de área de reparto: 12.070 m2

Sistemas Generales: 3.647m2 (computables)

-Superficie neta: 8.423m2

33m2 (no computables)

-Superficie construida máxima de aprovechamiento lucrativo: Residencial 0 m2

otros usos: 14000 m2

total: 14.000m2

.-Coeficiente de edificabilidad: Uso residencial: 0m2/m2

otros usos: 1,159 m2/m2

total: 1,159 m2/m2

Aprovechamiento tipo: 1159m2/m2 -Superficie de parcela neta: 4.168m2 -Superficie de zona edificable sobre rasante: 3.883 m2

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3 DESARROLLO DEL PROYECTO 3.1 TRANSFORMACIÓN DEL ENTORNO URBANO Como se ha visto anteriormente, el área de proyecto posee una gran superficie, que incluye espacio público y espacios naturales, así como una extensa área edificable. Valorando la secuencia de espacios que sigue el recorrido fluvial, y el entorno de las Burgas, se decide no edificar en la zona cercana al río ni a las Burgas, manteniendo el proyecto construido cercano a la antigua cárcel. Para dinamizar el área, se necesita algo más que comunicar simplemente el paseo fluvial desde el parque Barbaña hasta la Molinera, pero un equipamiento privado puede no ser la solución más acertada.

Por ello, se decide establecer en el entorno cercano a las Burgas como un nuevo espacio público, como una extensión del espacio que aúne tanto el carácter natural del río como la atmósfera del termalismo proveniente de las Burgas en un mismo lugar. Como se puede apreciar en el diagrama, se busca por tanto un espacio de carácter termal/natural.

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Al igual que se plantea en el plan especial, se recuperan las conexiones de la rúa do Fervedoiro, que baja directamente al río, y la rúa Canella do Rastro, que discurre cercana a las edificaciones de gran altura. Así mismo, se peatonaliza el entorno inmediato del puente y la plaza de abastos, creando una plataforma común para el viandante y el transporte rodado, logrando un aspecto unitario que engloba todo el entorno, y suaviza la transición desde las Burgas. En el nuevo espacio natural, se plantea un pequeño equipamiento termal, abierto a todo el público y con vistas al espacio natural, que aproveche el agua caliente de las emanaciones termales existentes en la parcela. Se toman referencias de la cultura japonesa para proyectar una especie de "Ashiyu", término japonés que combina los caracteres "ashi" (pie) y "yu"(agua caliente), y se refiere a baños públicos donde la gente puede sentarse y calentarse sumergiendo los pies en el agua termal. Como elemento de cubrición, se propone una sencilla cubierta de madera, inclinada a un agua hacia la vegetación.

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3.2 ESTRATEGIA DE PROYECTO

Como se menciona anteriormente, se decide ubicar el proyecto cercano a la cárcel. Se parte de un entorno que presenta varios problemas, como son la diferencia de cota, el escaso espacio entre edificios y la pendiente, las desconexión de las partes, la confusión formal que presentan los edificios debido a sus volúmenes añadidos, y el estado de abandono general del entorno. No obstante, la reurbanización del entorno del rio brinda nuevas oportunidades, como son una nueva conexión con el río, nuevas vistas hacia este o potenciar el carácter natural del lugar.

Forma parte del proyecto de rehabilitación decidir qué elementos conservar y cuales eliminar, bien por su escaso valor arquitectónico, o por su difícil adecuación a los nuevos usos dentro del proyecto a desarrollar. En el caso la cárcel, que posee una gran fuerza volumétrica debido a su estructura claustral, se decide conservar su forma pura, mientras que se decide eliminar el volumen de mujeres, por su posición que bloquea las vistas desde la cárcel, e invade el único espacio existente entre esta y la pendiente de la colina. También se elimina el volumen anexo en la Rua do progreso, aprovechando ese nuevo espacio para establecer una nueva entrada al hotel, que disponga de un mayor desahogo que la actual, que apenas cuenta con una estrecha acera. En el caso de la Casa de Baños, se eliminan todas las adiciones a excepción de la edificación de Vazquez Gulias, protegida protegida por el plan especial. 25

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Una vez clara la estrategia de actuación, se intenta integrar de la mejor manera posible el proyecto, en un ejercicio de búsqueda de la volumetría adecuada, como punto medio entre la descomposición e intenciones de orientación del proyecto, y la necesidad de orden que requiere un proyecto arquitectónico. Por otro lado, el restaurante se sitúa en la planta baja de la cárcel, cogiendo parte del espacio colindante a la muralla, y otro nuevo volumen destinado a comedor y eventos. La envergadura del nuevo programa, hace necesario un espacio para aparcamiento, que se dispone en el parque anterior a la cárcel, siguiendo el mismo lenguaje volumétrico del balneario, y que se plantea de forma diferente que un aparcamiento al uso, estando abierto al exterior, pudiendo dedicarse para otros usos y ampliando de esta manera el espacio cercano a la cara de baños. No obstante, seguirá teniendo carácter de parque en su parte superior dada su cubierta vegetal. El resultado del proyecto es un edificio de apariencia fragmentada, pero siendo un todo en el interior, que logra gracias a esto disminuir su presencia en el lugar. Además su cubierta se convierte en un nuevo espacio público, que combina espacios ajardinados con pavimento y se abre al Barbaña, relacionando los usos de hotel, balneario y restaurante.

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3.3 REFERENCIAS, ORGANIZACIÓN DE IDEAS Desde el inicio del proyecto, han sido varias las referencias arquitectónicas a la hora de afrontar el proyecto, sobre todo en lo referente a edificios enterrados, proyectos fragmentados, formas orgánicas que no pierdan el orden interior, búsqueda formal de sustracción , y expresamente, numerables proyectos de balnearios. Aquí se recogen algunos ejemplos: -En el momento en que se decide enterrar el proyecto, se produce una búsqueda de información sobre esta tipología, como es el caso de estas viviendas enterradas en Nueva Zelanda, que al igual que el proyecto, están ubicadas en una colina. -Semienterrado en la pendiente, y con un lenguaje más contemporáneo, se encuentra este edificio de Díaz y Díaz arquitectos, que tantas veces se observa paseando por la costa de A Coruña. Este edificio soluciona el desnivel de la pendiente, a la par que se integra en el entorno, sin llamar casi la atención en un lugar con gran potencia que mira directamente al mar. -Cuando se decide descomponer la forma del edificio, en busca de diferentes orientaciones, se produce un momento de falta de control en la volumetría del edificio, por lo que se investiga diferentes composiciones formales, con referencias como los trabajos de Eduardo Chillida, o la House O de Sou fujimoto, vivienda que se descompone en diferentes volúmenes de una forma orgánica, en busca de vistas. -Por último, como es lógico por el programa del proyecto, se estudian proyectos de balneario y piscinas, observando el funcionamiento de estos y los llamados “circuitos termales” que requieren de una serie de procesos específicos. En cuanto a la materialización, se buscaba un acabado cálido en el interior, con la madera como protagonista, en un espacio que se volcara al exterior. Un gran ejemplo de referencia se encuentra en el proyecto de David Chipperfield en una casa privada en Kensington.

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4. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO 4.1 PROGRAMA EN PROYECTO Y SUPERFICIES BAJO CUBIERTA HOTEL

198,4m2

1 Bajo cubierta 2 Sala instalaciones

74,65 m2 49,10m2

PLANTA ALTA HOTEL

693,82m2

3 Habitación 4 Habitación 5 Habitación 6 Habitación 7 Habitación 8 Zona de descanso 9 Espacio circulación 10 Almacén

33,74m2 48,98m2 46,54m2 46,80m2 55 m2 33,74m2 100,07m2 12,94 m2

BAJO CUBIERTA CASA DE BAÑOS

92,36m2

11 Almacén/instalaciones 12 Despacho

12,94 m2 22,56 m2

PLANTA BAJA HOTEL

812,52 m2

20,70 m2 13,93 m2 44,87 m2 16,08 m2 47,42 m2 128,95 m2 160,00 m2 47,06 m2 34,05 m2 18,60 m2 20,00 m2 57,80 m2 76,10 m2 17,84 m2 25,85 m2 32,25 m2

PLANTA ALTA CASA DE BAÑOS

126,75 m2

9 Zona polivalente 30 Vestuario de personal 31 Zona de descanso 32 Almacenaje 33 Circulaciones

36,40 m2 16,86 m2 39,15 m2 2,08 m2 14,80 m2

PLANTA RESTAURANTE

376,70 m2

34 Entrada a restaurante 35 Almacenamiento 36 Restaurante 37 Bar 38 Cocina 39 Almacenamiento+ aseo 40 Patio 41 Comedor/celebraciones 42 Comedor privado

22,22 m2 8,46 m2 83,85 m2 32,81 m2 43,00m2 15,55 m2 54,23 m2 132,55 m2 30,24 m2

PLANTA BAJA CASA DE BAÑOS

126,75 m2

43 Recepción balneario

106,70 m2

APARCAMIENTO ABIERTO

661,40 m2

43 Zona de aparcamiento 44 Transformador eléctrico 45 Sala instalaciones 46 Acceso hotel

443,40 m2 44,20m2 14,95 m2 25,55 m2

PFC Hotel balneario urbano en Ourense BALNEARIO 47 Almacén 48 Almacén 49 Acceso hotel 50 Vestuario 51 Piscina activa (36ºC ) 52 Sauna seca 53 Tonificación (Agua fría) 54 Piscina relajación (39ºC) 55 Patio exterior 56 Zona de relajación 57 Piscina exterior 58 Espacio exterior 59 Pediluvio y ducha nebulizada 60 Piscina caliente (41ºC) 61 Baño turco 62 Sauna seca 63 Piscina relajación (38ºC) 64 Aseos y acceso planta instalaciones 65 Sala de masaje 66 Sala de masaje 67 Sala de masaje 68 Sala de masaje 69 Taquillas 70 Duchas y aseos 71 Cabina vestuario 72 Lavabos 73 Almacén 74 Zona de espera

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780,40 m2 8,24m2 2,65m2 10,50 m2 33,67 m2 45,43 m2 13,30 m2 7,52 m2 19,08 m2 38,73 m2 57,40 m2 18,60 m2 56,92 m2 9,85 m2 19,50 m2 18,14 m2 18,20 m2 14,30 m2 24,40 m2 11,16 m2 9,50m2 21,16 m2 22,66 m2 9,52 m2 28,53 m2 2,60 m2 12,58 m2 6,15 m2 20,45m2

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4.2 EL EDIFICIO Y SU FUNCIONAMIENTO

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BALNEARIO La planta del balneario se encuentra enterrada, articulando una conexión entre la casa de baños y la cárcel. De esta manera, se consigue el acceso tanto para huéspedes del hotel como para aquellos que busquen solo un baño. Se organiza a modo de recorrido, en el que se van relacionando una serie de volúmenes que salen al exterior, con espacios más recogidos, como un patio interior, ampliándose así la superficie en contacto con el exterior. Se busca en todo momento que desde las piscinas se pueda apreciar el entorno natural, lanzando vistas en diferentes direcciones. El interior se reviste con lamas de madera de cedro, que aporta calidez al ambiente, y dialoga con el entorno natural que se intenta potenciar. Al exterior, el edificio se expresa en hormigón visto, mediante un encofrado de tablas verticales, que sigue el lenguaje de las lamas de madera en el interior, y busca seguir la verticalidad de los árboles. Así mismo, los paños que se abren al exterior siguen el mismo ritmo, esta vez mediante perfiles de acero.

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ESPACIO APARCAMIENTO Delante de la casa de baños, la calle se amplía, por medio de un espacio abierto al exterior, que sigue el mismo lenguaje quebrado del balneario y conecta internamente con el hotel. Este nueva zona se dedica a aparcamiento, necesario para el nivel de uso de estos equipamientos, pero se plantea de una forma más ambigua, a modo de pequeña plaza, que también pueda dar lugar a otros eventos. Se aprovecha para enterrar el transformador eléctrico existente, sin perder la condición de espacio verde en su parte superior. CASA DE BAÑOS La casa de baños, se destina principalmente a acceso y vestuarios del balneario, con la planta superior dedicada a administración y espacio para los trabajadores. A parte de conservar su fachada principal, se abrirá completamente al río Barbaña, por medio de un muro cortina que seguirá el ritmo vertical de los perfiles del balneario. HOTEL PLANTA BAJA La planta baja del hotel sigue la marcada organización claustral de la antigua cárcel. La primera decisión es cambiar el acceso principal a un lateral de la cárcel, por disponer de mayor desahogo espacial y poder estacionar momentáneamente mediante tráfico rodado. En contacto con la rúa Progreso, se dispone el uso de cafetería, como filtro entre está y el uso hotelero. El resto de la planta, se organiza alrededor del patio, con administración al norte, habitaciones al sur, y una zona de descanso al oeste, comunicando visualmente el patio interior de la cárcel con el río Barbaña. HOTEL PLANTA ALTA La planta alta del hotel, al igual que la inferior, se estructura en torno al patio, con las habitaciones dobles al norte y sur, y las suites orientadas a la rúa progreso y el Barbaña. Se dispone también una zona de descanso que mira al patio interior, desde donde parten las escaleras que llevan al bajo cubierta, destinado a principalmente instalaciones. Las habitaciones se organizan mediante un único mobiliario, que combina dormitorio y almacenamiento, alrededor del cual disponen los demás elementos, logrando así un único espacio, en el que se intentará mediante los acabados ganar en luminosidad y calidez, en contraposición con el carácter sombrío preexistente de la cárcel.

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4.3 PRESTACIONES DEL EDIFICIO DESCRIPCIÓN DE PRESTACIONES DEL EDIFICIO SEGÚN CTE Y OTRAS NORMATIVAS. CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN. (RD.314/2006). - DB-SE: Su justificación se adjunta en la memoria de CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado Exigencias básicas de Seguridad Estructural del Proyecto de Ejecución. - DB-SE: Sí es de aplicación en el presente proyecto, ya que se ejecuta estructura. - DB-SE-AE: Sí es de aplicación en este proyecto, ya que se ejecuta estructura. - DB-SE-C: Sí es de aplicación en este proyecto, ya que se diseñan cimentaciones. - DB-SE-A: Sí es de aplicación en este proyecto, ya que se diseña en acero. - DB-SE-F: No es de aplicación en este proyecto, ya que no se diseña en fábrica. - RSCIEI: Es de aplicación en el presente proyecto. Su justificación se adjunta en la memoria de CUMPLIMIE NTO DEL CTE en el aparta do Exigencias básicas de Seguridad en Caso de Incendio del Proyecto Básico. - DB-SU: Es de aplicación en el presente proyecto. Su justificación se adjunta en la memoria de CUMPLIMIE NTO DEL CTE en el apartado Exigencias básicas de Segurida d de Utilización del Proyecto de Ejecución. - DB-HS: Su justificación se adjunta en la memoria de CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado Exigencias Básicas de Salubridad del Proyecto de Ejecución. - B-HS1: Es de aplicación en este proyecto. - DB-HS4: Es de aplicación en este proyecto, por contar con instalación de suministro de agua. - DB-HS5: Es de aplicación en este proyecto, por contar con instalación de evacuación de aguas residuales y pluviales. - DB-HR: Es de aplicación en el presente proyecto. Su justificación se adjunta en la memoria de CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado Exigencias básicas de Protección frente al ruido. - DB-HE: Su justificación se adjunta en la memoria de CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado Exigencias básicas de Ahorro de energía del Proyecto de Ejecución. - DB-HE1: Es de aplicación en este proyecto, por ser edificio de nueva construcción. - DB-HE2: Es de aplicación en este proyecto, por ser edificio de nueva construcción. - DB-HE3: Es de aplicación en este proyecto, por ser edificio de nueva construcción. - DB-HE4: Es de aplicación en este proyecto, por ser edificio de nueva construcción. - DB-HE5: No es de aplicación en este proyecto, al no ser tipo de uso. (Tabla 1.1 )

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OTRAS NORMATIVAS ESPECÍFICAS. - D. 232/93, DE CONTROL DE CALIDAD EN GALICIA. Es de aplicación en el presente proyecto ya que el presupuesto de Ejecución de contrata es superior a 300.500,00 €. Su justificación se realiza en ANEJOS A LA MEMORIA en el apartado Control de Calidad del Proyecto de Ejecución. - RD. 1627/97 DE SEGURIDAD Y SALUD EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN. Es de aplicación en el presente proyecto. Será necesaria la redacción de un Estudio de Seguridad y Salud. Su justificación se realiza en ANEJOS A LA MEMORIA en el apartado Estudio de Seguridad y Salud del Proyecto de Ejecución. - RD. 105/2008 POR EL QUE SE REGULA LA PRODUCCIÓN Y GESTIÓN DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN. Es de aplicación en el presente proyecto. Su justificación se realiza en CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS en el Aparta do Cumplimiento del Real Decreto 105/2008 de Gestión de Residuos del Proyecto de Ejecución. - LEY 8/97 Y D.35/2000 DE ACCESIBILIDAD Y SUPRESIÓN BARRERAS ARQUITECTÓNICAS EN GALICIA. Es de aplicación en el presente proyecto. Su justificación se realiza en CUMPLIMIE NTO DE OTROS REGLAME NTOS en el Apartado Cumplimie nto de la Ley 8/97 y D.35/2000 de Acce sibilidad y supresión de barreras arquitectónicas en Galicia del Proyecto Básico. - Ley 37/2003 DEL RU IDO, y D.1367/2007 por el que se de sarrolla la Ley 37/2003, en lo referente a ZONIFICACIÓN ACÚSTICA, OBJETIVOS DE CALIDAD Y EMISIONES ACÚSTICAS. Es de aplicación en el presente proyecto. Su justificación se realiza en CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS. - NCSR-02. NORMA SISMORRESISTENTE. No es de aplicación. - EHE Y EFHE. INSTRUCCIÓN DEL HORMIGÓN ESTRUCTURAL. Son de aplicación en el presente proyecto. Su justificación se realiza en MEMORIA DE ESTRUCTURAS del Proyecto de Ejecución. - RD. 1027/2007. RITE. REGLAME NTO DE INSTALACIONES TÉRMICAS E N LOS EDIFICIOS. Es de aplicación en este proyecto. Se justifica en la MEMORIA DE INSTALACIONES en el a parta do Instalación de Climatización del Proyecto de Ejecución. - REBT. REGLAMENTO ELECTROTÉCNICO DE BAJA TENSIÓN. Es de a plicación en e ste proyecto. Se justifica en la MEMORIA DE INSTALACIONES en el aparta do Instalación Eléctrica del Proyecto de Ejecución. RD. LEY 1/98 DE TELECOMU NICACIONES EN INSTALACIONES COMU NES. Es de aplicación en este proyecto. Se justifica en la MEMORIA DE INSTALACIONES en el a parta do Instalaciones de Telecomunicaciones del Proyecto de Ejecución. - RD. LEY 1/98 DE TELECOMUNICACIONES EN INSTALACIONES COMU NES. Es de aplicación en este proyecto. Se justifica en la MEMORIA DE INSTALACIONES en el apartado Instalaciones de Telecomunicaciones del Proyecto de Ejecución.

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MEMORIA CONSTRUCTIVA

1. DESCRIPCIÓN DE LA SOLUCIÓN ESTRUCTURAL Para dar forma a la propuesta, se opta por un sistema estructural que acompañe a la idea del proyecto. De esta manera, la intención es conseguir un espacio continuo, formado por la conexión entre diferentes volúmenes, que estarán orientados de diferentes maneras de acuerdo a los objetivos espaciales que se buscan en el proyecto (vistas, iluminación, orientaciones...). Es importante resaltar al su vez que se trata de un proyecto enterrado en el suelo, y que busca abrirse hacia el río para ganar esas vistas y luz. Teniendo esto en cuenta, se decide realizar una estructura de muros portantes de hormigón armado, por la flexibilidad constructiva que ofrece para la realización de los volúmenes irregulares, y poder resolver la estructura con pequeños vuelos sin necesidad apoyos intermedios. Además, esta solución es apropiada por la necesidad de realizar muros de contención en muchos puntos que a su vez forman parte de la estructura del edificio, y ofrecer asimismo una aceptable inercia térmica. Buscando un cierto ritmo en la fachada principal, se disponen una serie de montantes verticales metálicos, que finalmente se decide que sean estructurales, aliviando las solicitaciones de los demás elementos de hormigón. Como elementos estructurales horizontales se opta también el uso de hormigón armado, en forma de losas de 30cm de espesor, por concordancia material con los muros, y por tratarse de luces de 6-7 metros de media aproximadamente, distancias apropiadas para este tipo de solución. Se buscará un aspecto masivo en el exterior, cobrando importancia la textura del encofrado en su acabado final, pues será visto, mediante panelado de madera dispuesto en forma vertical, en contraposición con el interior, que será de un acabado cálido en madera.

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La transmisión de cargas por la estructura es sencilla y lógica, puesto que se tratan de elementos de carga. Las losas de cubiertas y los forjados reparten y distribuyen las cargas de forma bidireccional hasta los apoyos, bien sean directamente a los muros o a las vigas de borde que a su vez trasmiten sus cargas a los muros. Los muros llevan directamente las cargas a las zapatas y éstas al terreno. Una vez idealizada y predimensionada la estructura, se utiliza el soporte informático CYPECAD para optimizar los esfuerzos de cálculo y el diseño. En cuanto a la antigua cárcel, conserva su estructura de muros de piedra en muy buenas condiciones, exceptuando problemas derivados de filtraciones de agua y de humedades. Por ello, se mantienen los muros existentes, abriendo únicamente algún pequeño hueco, de conexión y organizando el programa siguiendo su marcada estructura interna. La casa de baños, debido a su escaso valor patrimonial y las dificultades estructurales y de adaptabilidad que supondría su rehabilitación, se demuele en su totalidad, exceptuando la fachada de Daniel Vázquez-Gulías, que si posee valor arquitectónico, mantiendo las proporciones del volumen original.

2. SUSTENTACIÓN DEL EDIFICIO Método de cálculo: El dimensionado de secciones se realiza según la Teoría de los Estados Limites Últimos (apartado 3.2.1 DB-SE) y los Estados Límites de Servicio (apartado 3.2.2 DB-SE). El comportamiento de la cimentación debe comprobarse frente a la capacidad portante (resistencia y estabilidad) y la aptitud de servicio . Acciones: Se han considerado las acciones que actúan sobre el edificio soportado según el documento DB-SE-AE y las acciones geotécnicas que se transmiten o generan a través del terreno en que se apoya, según el documento DB-SE en los apartados (4.3, 4.4 y 4.5; ver la memoria correspondiente al cumplimiento del DB-SE). 2.1 ESTUDIO GEOTÉCNICO A fin de identificar, caracterizar y determinar las aptitudes como cimiento de los materiales presentes en el subsuelo, se programó la investigación abarcando una serie de trabajos de prospección, que comprendieron: -Reconocimiento superficial del solar -Realización de 4 ensayos de penetración dinámica (PDC) -Realización de 6 sondeos mecánicos (SM) -Excavación de 4 calicatas mecánicas (C)

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En el subsuelo del área estudiada se reconocen superficialmente, materiales detríticos con textura limoarcillosa que apoyan sobre un sustrato de naturaleza esquistosa, constituido por un sustrato de esquistos feldespáticos con intercalaciones de neises micáceos, meteorizados en grados IV a III en profundidad y de fácil ripado. El estudio de la capacidad portante se realizó mediante los rechazos obtenidos en los ensayos de penetración dinámica y caracterizando a los distintos niveles estratigráficos de resistencias similares en función de la profundidad. Considerando las condiciones reconocidas, tanto en el tipo de materiales como en su capacidad portante, la cimentación directa que se realice sobre estos materiales tendrá que considerar, con toda seguridad la generación de asientos diferenciales. Sólo a partir de profundidades mayores a 3 metros se garantizaría suficiente capacidad portante para admitirlas, garantizando su estabilidad. A continuación, se exponen los datos que se extraen del estudio geotécnico que se han tenido en cuenta para el desarrollo de la cimentación: -Los materiales presentes en el subsuelo de la parcela son excavables fácilmente por medios mecánicos convencionales, pudiendo realizarse la contención temporal por talud subvertical. -De acuerdo a la capacidad resistente en el terreno que se analiza, sería posible la ejecución de excavaciones o sótanos que permitan alcanzar los niveles resistentes en el sustrato metamórfico, que se localizaron a profundidades variables entre 3,0 a 4,0 metros. -En su caso, para la consideración de empujes sobre los muros, se tomará un ángulo de rozamiento interno de ɸ´=35º, una cohesión c=0 y una densidad del terreno de γ=1,85 t/m3. -Nivel freático estable, localizado en la cota de borde del río, a profundidades entre 1.70 1.90 metros, por lo tanto sin interferencia en la cimentación. -Tensión admisible no superior a 2.50kg/cm2 - Desde un punto de vista sísmico, independientemente de la normativa vigente y suponiendo que un edificio termal se trataría de una edificación de escasa importancia, en ningún caso será obligatorio considerar las acciones sísmicas.

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2.2 ACTUACIONES PREVIAS DEMOLICIÓN Se procederá a la demolición de las construcciones correspondientes, como el módulo de mujeres, de forma cuidada y ordenada, siguiendo los planos de demoliciones, retirando los materiales y con carga a camión. LIMPIEZA Y DESBROCE EL TERRENO Se procede a la limpieza de escombros y tierra vegetal existentes en el entorno de excavación. MOVIMIENTO DE TIERRAS 1_ Replanteo de la excavación según indicado en los planos. (Cotas referenciadas a cara superior de zapatas) 2_Excavación y formación de rampas de acceso desde la cara este de la parcela. Se ejecutará la primera fase hasta la cota +114 3_Ejecución de muro por bataches, de forma alterna como se indica en los planos, en el límite con el muro de la cárcel, con especial precaución en el encuentro con la cimentación original. 4_ Una vez asegurado el muro de la cárcel, la segunda fase de la excavación bajará, mediante medios mecánicos y taludes, hasta la cota 110.5.En caso de que fuera necesario encavar en terreno resistente, se deberá emplear martillo neumático. En el área en contacto con construcciones de medianería y viario, la cimentación se realiza por bataches alternos, lo que nos permite ir construyendo la cimentación al mismo tiempo que contenemos el terreno evitando derrumbamientos. ZANJAS Y POZOS Una vez adecuado el terreno hasta las cotas requeridas, se replantearán todas las zanjas y pozos correspondientes a la cimentación, al saneamiento horizontal y a la puesta a tierra. Posteriormente se procederá a su excavación por medios manuales o mecánicos hasta la cota indicada en cada punto en la documentación gráfica. Se impedirá la acumulación de las aguas superficiales en el fondo de la excavación que pudieran perjudicar al terreno.

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3. SISTEMA ESTRUCTURAL ACCIONES CONSIDERADAS EN EL CÁLCULO

Para el análisis de solicitaciones y dimensionado se han utilizado como herramienta de apoyo CYPECAD versión 2016, proporcionada por CYPE como una versión para estudiantes, 3.1 CIMENTACIÓN En el volumen de nueva planta se proyecta una cimentación superficial en cota resistente mediante zapata corrida bajo los muros de hormigón, y losa de cimentación en aquellas zonas del interior que soportan la gran carga debido a las piscinas y sus vasos de compensación.

En el caso de la antigua cárcel y la casa de baños, se supone una cimentación previa existente, por muros de piedra que llegan a terreno resistente y que se encuentran en buenas condiciones. La rehabilitación estructural de la cárcel incluye la sustitución de los forjados inferiores en planta baja por una solera tipo Caviti, creando una cámara ventilada por conductos bajo suelo de planta baja, con capa de compresión de e=10cm y armadura de reparto.

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3.2 ESTRUCTURA PORTANTE Y HORIZONTAL Al tratarse de un volumen enterrado, los muros de carga perimetrales de H.A e=30cm ayudan a la contención del terreno. Los acompañan muros interiores del mismo espesor, y pilares de acero T-140 en la fachada Oeste, en donde se abren paños hacia el río. Se elige está solución por aportar cierto ritmo a la fachada, modulando las carpinterías, y además ayudar estructuralmente al conjunto. Se escoge un perfil con forma en T, por ser más permeable a la vista que uno de dos alas, pero que trabaja bien a pandeo gracias a su ala superior. El detalle que se muestra a continuación muestra el encuentro con la losa de hormigón superior, que se realiza mediante un perfil UPN140 que va recogiendo las diferentes T, y actúa como viga de borde, con otros UPN-80, que irían soldados a la T para realizar la unión y solucionar el punzonamiento de la losa. Se diseña de tal manera que se pueda realizar en taller y colocar directamente en obra. En cuanto a la estructura horizontal, se resuelve mediante losa de H.A de 30cm de espesor, que ofrece una buena resistencia para la formación de los vasos de piscina, y la ejecución de la cubierta vegetal en la parte superior, apoyada con vuelos de entre 6-7 metros a los muros de hormigón y los pilares metálicos antes mencionados.

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En la rehabilitación, la cárcel conserva su estructura de muros de sillería de piedra, de espesores entre 0.8 y 1m. Sin embargo, la estructura horizontal existente si presenta problemas, por lo que se substituye por otra de perfiles metálicos IPE 300, que se conectan a los muros mediante zunchos de hormigón armado. Sobre estos, se coloca un ligero forjado de chapa colaborante.

4. SISTEMA ENVOLVENTE A continuación, se definen las soluciones constructivas de los distintos sistemas que forman la envolvente del proyecto, que se encuentran definidos en los planos de construcción. 4.1 CUBIERTAS En el caso de la rehabilitación de la antigua cárcel, se sustituye la antigua cubierta de cerchas de madera y teja, en mal estado de conservación, por una nueva realizada mediante perfiles metálicos y chapa de zinc, por ser ligero, resistente y fácil de instalar, además de aportar un carácter más moderno a la rehabilitación. Estará formada por (de interior a exterior): 1. Soporte resistente, mediante vigueta IPN 320 de acero galvanizado, 2. Rastrel de pino tratado de 100x 50mm, colocados en el sentido de la pendiente. 3. Aislamiento de poliestireno extruido de 14cm de espesor colocado entre rastreles, con una barrera de vapor incorporada en su cara inferior, mediante papel Kraft con lámina de aluminio adherida. 4. Cámara de aire para ventilación de la cubierta 5. Tablero de madera tipo, MDF hidrófugo, espesor 25mm. 6. Lamina separadora de nódulos tipo Delta VMZINC . 7. Chapa de zinc quartz 0,9mm de espesor, con piezas especiales para remate de cumbrera y recogida de aguas.

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Para el edificio de nueva planta, se define una cubierta plana transitable, siendo vegetal en determinados puntos, con una mínima pendiente del 1%. Se construirá de acuerdo a las especificaciones técnicas de la casa comercial ZINCO. Estará formada por (de interior a exterior) 1. Aislamiento térmico acústico formado por panel de lana de roca, de 12cm de espesor, tipo knauf, densidad de 40kg/m3 y resistencia a la difusión de vapor de agua 1,10m3 K/W, revestido en su cara inferior mediante papel kraft. 2. Losa de hormigón armado HA-25/B/25/IIa, B-500S, e:30cm 3. Lámina impermeable antirraiz de polietileno, con una alta resistencia a tracción. 4. Manta de retención de agua y nutrientes en fibra sintética, como elemento de protección inferior. 5. Elemento de drenaje y de retención de alta eficiencia, fabricado de plastico termoformado para su instalación en cubiertas intensivas ajardinadas o transitables, tipo Floradrain o similar 6. Filtro de polipropileno termosoldado, como manta filtrante sobre elementos de drenaje 7. Capa de substrato, suministrada a granel y extendida con medios mecánicos, 25cm de espesor. 8. Vegetación: césped, plantas vivaces, arbustos y árboles de pequeño tamaño En el caso de las partes de la cubierta que son pavimentadas, se sustituiurá la capa de vegetación por: 9. Cama de arena de 3cm de espesor. 10. Solado de baldosas de piezas regulares de granito de 60x40x4cm, cantos aserrados, para uso en áreas peatonales,rejuntadas con lechada de cemento CEM II/B-P 32,5R 4.2 FACHADAS La antigua cárcel dispone de muros de sillería en buen estado, con espesores de entre 0.8 y 1.2 metros. Tras un trabajo de limpieza de vegetales, hongos y líquenes producidos por las filtraciones, se procederá a trasdosar el muro al interior, para ofrecer las condiciones térmicas de confort necesarias, mediante: Tradosado unido a muro de hormigón, formado por paneles simples de carton yeso, tipo pladur, atornillados a montantes metálicos de acero galvanizado, intereje 600mm. Acabado en pintura blanca, fungicida, bactericida y mate. Aislamiento intermedio de paramentos verticales entre estructura auxiliar, mediante

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panel de lana mineral hidrófuga, con un espesor total de 150mm, cumpliendo norma UNE EN. 13162. Conductividad térmica de 0,038W/ mk,

En cuanto a la nueva construcción, la fachada será principalmente la estructura, formada por el muro de hormigón armado de 30cm, que irá asilado por el interior, con un acabado cálido de lamas de madera. (De interior a exterior): 1. Montantes verticales de madera maciza de cedro, sección 40x30mm, cada 10 cm, tratados con lasur a poro abierto acabado mate, sobre tablero MDF con acabado mediante chapa fina de iroko, condos capas de barniz de poliuretano incoloro mate. 2. Tablero MDF hidrófugo e ignífugo, de 1.2 cm de espesor, acabado con una fina chapa de cedro y dos capas de barniz de poliuretano incoloro mate. 3. Aislamiento térmico acústico formado por panel de lana de roca, de 12cm de espesor, tipo knauf, densidad de 40kg/m3 y resistencia a la difusión de vapor de agua. 4. Muro de hormigón armado HA-25/B/25/IIa, B-500S, e: 30cm, encofrado mediante tablones de madera de pino, de 15 cm de ancho, dispuestos de forma vertical.

4.3 MUROS EN CONTACTO CON EL TERRENO Los cerramientos bajo rasante se resuelven con muro de hormigón armado de 30cm, impermeabilización mediante lámina de polietileno de baja densidad, de 1,2mm de espesor, resistente a intemperie, según UNE –EN 13956. Así mismo, se dispondrá una lámina nodular de polietileno de alta densidad (PEAD) de color marrón, unida por termofusión a un geotéxtil de polipropileno calandrado de 115 g/m2. Nódulos de 7,3 mm. Resistencia a compresión 200 +- 20% KN/m 2. Capacidad de drenaje 5 l/s.m. Resistencia de temperaturas de -30 a 80 ºC. Permeabilidad al agua 12010 mm/s UNE- EN ISO 11058 Con tubería perimetral de drenaje de PVC ranurado y flexible diámetro 110 mm dispuesto sobre cama de arena con conexión a la red de drenaje de pluviales. Hasta rasante se dispondrán capas de grava drenante de protección dispuestas de manera estratificada según tamaño. Áridos de machaqueo libres de limos y finos. Diámetros 20-40-60 mm

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El grado de impermeabilidad mínimo exigido se determina según las condiciones de soluciones constructivas (tabla 2.4 CTE_DB_HS1) según la presencia de agua y la permeabilidad del terreno. Los suelos en contacto con el terreno se resuelven con solera sobre casetón “de P.V.C. no recuperable tipo Caviti, creando una cámara ventilada por conductos bajo suelo de planta baja, con capa compresión de hormigón armado e=5 cm, HA-25N/m2,con junta perimetral elástica formada por un taco de neopreno e=3cm para permitir dilataciones . Los casetones se dispondrán sobre capa de hormigón de limpieza HM-10 de 10cm de espesor. La solución con casetón garantiza una separación del edificio con el terreno impidiendo que la humedad ascienda por la solera y manteniendo seco el edificio, para gara ntizar el correcto funcionamiento de esta solución adoptada el espacio existente entre el suelo elevado y el terreno se ventilará al exterior mediante conductos enfrentados y alternos que garanticen la solución constructiva según el HS1. Existen zonas exteriores que se resuelven son solera ordinaria de hormigón armado de 15cm sobre capa de arena y grava. 4.4 CARPINTERÍAS EXTERIORES En el caso de la cárcel por la búsqueda de un ambiente cálido en contraposición con la dureza y frialdad de los muros existentes, se eligen carpinterías de madera de cedro con rotura de puente térmico para toda esta intervención. El acristalamiento será Climalit (8/14/6/12/6). En cuanto al balneario, se propone una carpintería de suelo a techo que sigue la modulación de los perfiles de acero que conforman la fachada, acabada también en madera de cedro, siendo fija en la mayor parte de ocasiones, y practicable en determinados puntos.

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5. SISTEMA DE COMPARTIMENTACIÓN 5.1 ELEMENTOS VERTICALES BALNEARIO Partición vertical para vestuarios: Partición vertical, formada por doble tablero de fibras de densidad media (MDF) hidrófugo e ignífugo, a cada lado, de 22mm de espesor total, preparado para recibir posterior acabado final mediante baldosa de gres porcelánico. Fijado a subestructura de montantes verticales colocados cada 600mm, mediante tormillería de acero inoxidable, espesor total de 162mm. En la cara exterior a los vestuarios, acabado con fina chapa e madera de cedro y con dos capas de barniz de poliuretano incoloro mate. Finalmente, se le fijan montantes verticales de madera maciza de cedro, sección 40x30mm, cada 10cm, tratados con lasur a poro abierto acabado mate. *Aislamiento intermedio de paramentos verticales, entre estructura auxiliar, mediante panel de lana mineral hidrófuga, con un espesor total de 120mm, cumpliendo norma UNE EN 13162. Conductividad térmica de 0,038W/ mk, Prestaciones: Resistencia al fuego : EI-90, Aislamiento acústico 51 dbA.

Partición vertical para saunas: Partición vertical, formada por doble tablero de fibras de densidad media (MDF) hidrófugo e ignífugo, a cada lado, de 22mm de espesor total, acabado con fina chapa e madera de iroko y con dos capas de barniz de poliuretano incoloro mate, siendo el tablero interior a la sauna de madera maciza de cedro, tratado con lasur a poro abierto acabado mate. Fijado a subestructura de montantes verticales de madera de pino gallego colocados cada 600mm, mediante tormillería de acero inoxidable, espesor total de 162mm. Se colocará una lámina de de papel de aluminio entre el ailamiento y la cara interior, como elemento reflectante del calor. *Aislamiento intermedio de paramentos verticales, entre estructura auxiliar, mediante panel de lana mineral hidrófuga, con un espesor total de 120mm, cumpliendo norma UNE EN 13162. Conductividad térmica de 0,038W/ mk, Finalmente, se le fijan montantes verticales de madera maciza de cedro, sección 40x30mm, cada 10cm, tratados con lasur a poro abierto acabado mate. Prestaciones: Resistencia al fuego: EI-90, Aislamiento acústico 51 dbA.

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Tabique de ladrillo para el paso de instalaciones de piscina : Fábrica de ladrillo cerámico con perforación horizontal, no visto, de dimensiones 240x110x50mm, colocado a panderete con mortero de cemento 1:6 (M-40), y acabado mediante aplicación sucesiva de imprimación tapaporos y puente de adherencia, 2 capas de microcemento base en polvo y 2 capas de microcemento fino en polvo, pigmento color gris a elegir por la dirección facultativa, y acabado mediante capa sellador acabado mate. Arriostrado a muro de hormigón mediante grapas metálicas.

HOTEL (se define solo una habitación tipo): Tabique en contacto con el baño: Partición vertical formada por tabique autoportante de 2 placas de cartón yeso a cada lado clase H1 para zónas húmedas, tipo pladur, de 12.5mm, atornilladas a una estructura de chapa galvanizada de montantes intereje 600mm,, encintado y tratamiento de juntas y limpieza, terminado y listo para alicatar. *Aislamiento intermedio de paramentos verticales, entre estructura auxiliar, mediante panel de lana mineral hidrófuga, con un espesor total de 120mm, cumpliendo norma UNE EN 13162. Conductividad térmica de 0,038W/ mk. Prestaciones: Resistencia al fuego: EI-60, Aislamiento acústico 51 dbA. Compartimentación interior baño: Partición vertical formada por vidrio templado de 15mm de espesor, acabado traslúcido, fijado al paramento con piezas de acero inoxidable AISI 304. Tabique separación de estancias: Partición vertical formada por doble tabique autoportante, para divisiones de uniddes de uso diferentes, de 2 placas de cartón yeso a cada lado clase A (H1 para zónas húmedas), tipo pladur, de 12.5mm, atornilladas a una estructura de chapa galvanizada de montantes intereje 600mm,, encintado y tratamiento de juntas y limpieza, terminado y listo para recibir acabado final. *Aislamiento intermedio de paramentos verticales, entre estructura auxiliar, mediante panel de lana mineral hidrófuga, con un espesor total de 120mm, cumpliendo norma UNE EN 13162. Conductividad térmica de 0,038W/ mk. Prestaciones: Resistencia al fuego: EI-90, Aislamiento acústico 60.2 dbA. En cuanto a la carpintería interior, se tendrán en cuenta las dimensiones y especificaciones de los planos de carpinterías.

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5.2 ELEMENTOS HORIZONTALES BALNEARIO Falso techo registrable, formado por lamas de madera de cedro, de sección 40x40 mm, separadas cada 60mm, fijado con tornillería de inoxidable a tableros de MDF hidrófugo, con acabado en su cada exterior mediante chapa fina de madera de iroko,colgados de horquillas metálicas, tratado con lasur a poro abierto acabado mate. HOTEL Falso techo de paneles perforados de fibras de madera tipo MDF, ignífugo, diametro del agujero 8mm, espesor 25mm, fijado mediante tornilleria de acero inoxidable a perfiles de acero colgados de horquillas , con acabado de dos capas de barniz de poliuretano y pintado con pintura blanca fungicida, bactericida, mate y lisa. 6. SISTEMAS DE ACABADOS 6.1 PAVIMENTOS BALNEARIO En las zonas de vestuario: Alicatado con placa de gres porcelánico Todagres tipo Stone Beige 40x60cm, recibido con cemento cola tipo sikaceram 205, rejuntado con lechada de cemento blanco BL-V 22.5 y limpieza, sobre pasta niveladora, S/NTE-RSR-2. Resto de zonas: Pavimento continuo liso, de 3mm de espesor, mediante aplicación sucesiva de imprimimación tapaporos y puente de adherencia, dos capas de microcemento base en polvo, dos capas de microcemento fino en polvo, pigmento color gris a elegir por la dirección facultativa, y acabado mediante capa sellador acabado mate. Zona exterior: Pavimento de tarima para exterior, con sistema de fijación oculta, formado por tablas de madera maciza, de iroko, de 28x145x800/2800 mm, sin tratar, para lijado y aceitado en obra; resistencia al deslizamiento clase 3, según CTE DB SU, fijadas sobre rastreles de madera de pino Suecia, de 50x38 mm, tratado en autoclave, con clasificación de uso clase 4, según UNE-EN 335, separados entre ellos 40 cm y fijados al soporte mediante pelladas de mortero de cemento.

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HOTEL (se define solo una habitación tipo) Suelo habitación: Pav imento de entarimado tradicional de tablas de madera maciza de iroko de 70x22mm, colocado a rompejuntas sobre rastreles de madera de pino 60x25cm, fijados mecánicamente al soporte y separados entre ellos cada 25cm Suelo baño: Alicatado con placa de gres porcelánico Todagres tipo Stone Beige 40x60cm, recibido con cemento cola tipo sikaceram 205, rejuntado con lechada de cemento blanco BL-V 22.5 y limpieza, sobre pasta niveladora, S/NTE-RSR-2. 6.2 PAREDES BALNEARIO En vestuarios: Alicatado con placa de gres porcelánico rectificado tipo Shine Dark, recibido con cemento cola tipo Sikaceram 205, colocado a junta coicidente, rejuntado con lechada de cemento blanco BL-V 22.5 y limpieza S/NTE-RPA-4. En piscinas: Acabado continuo liso, de 3mm de espesor, mediante aplicación sucesiva de imprimimación tapaporos y puente de adherencia, dos capas de microcemento base en polvo, dos capas de microcemento fino en polvo, pigmento color gris a elegir por la dirección facultativa, y acabado mediante capa sellador acabado mate. En saunas: Tablero interior a la sauna de madera de cedro hidrofugado, tratado con lasur a poro abierto acabado mate. Resto de espacios (piscinas a partir de 0,5m del nivel del agua): Montantes verticales de madera maciza de cedro, sección 40x30mm, cada 10 cm, tratados con lasur a poro abierto acabado mate, sobre tablero MDF con acabado mediante chapa fina de iroko, condos capas de barniz de poliuretano incoloro mate. En exteriores: Muro visto de hormigón armado, con textura de encofrado de tablas de 10 cm de ancho, colocadas de forma vertical.

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HOTEL (se define solo una habitación tipo) En habitación: Pintura plástica lisa, color blanco, acabado mate, sobre paramentos verticales, mediante mano de fondo y dos manos de acabado. En baño:

Alicatado con placa de gres porcelánico Todagres tipo Stone Beige 40x60cm, recibido con cemento cola tipo sikaceram 205, rejuntado con lechada de cemento blanco BL-V 22.5 y limpieza, sobre pasta niveladora, S/NTE-RSR-2. 6.3 TECHOS BALNEARIO Falso techo registrable, formado por lamas de madera de cedro, de sección 40x40 mm, separadas cada 15mm, fijado con tornillería de acero inoxidable a tableros de MDF hidrófugo, con acabado en su cada exterior mediante chapa fina de madera de iroko,colgados de horquillas metálicas, tratado con lasur a poro abierto acabado mate. HOTEL (se define solo una habitación tipo) En habitación: Falso techo continuo formado por paneles de fibras de madera tipo MDF, con acabado en fina chapa de madera de iroko, ignífugo, ,espesor 25mm, fijado mediante tornilleria de acero inoxidable a perfiles de acero colgados de horquillas, no vistos, con acabado de dos capas de barniz de poliuretano. En baño: Falso techo continuo formado por paneles de fibras de madera tipo MDF, ignífugo, e hidrófugo,espesor 25mm, fijado mediante tornilleria de acero inoxidable a perfiles de acero colgados de horquillas, no vistos, con acabado de dos capas de barniz de poliuretano y pintado con pintura blanca fungicida, bactericida, mate y lisa. Resto de estancias: Falso techo registrable de paneles perforados de fibras de madera tipo MDF, ignífugo, e hidrófugo, diametro del agujero 8mm, espesor 25mm, fijado mediante tornilleria de acero inoxidable a perfiles de acero colgados de horquillas, no vistos, con acabado de dos capas de barniz de poliuretano y pintado con pintura blanca fungicida, bactericida, mate y lisa.

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7. SISTEMAS DE ACONDICIONAMIENTO E INSTALACIONES Se diferencian dos grandes núcleos de instalaciones. Por un lado el balneario dispone de un sótano como planta de instalaciones que abastece todos sus sistemas, especialmente necesario en el caso de las piscinas. Por otro lado, el hotel dispone de un espacio bajo cubierta, que se habilita para este uso. Las instalaciones se conectarán por espacios especialmente pensados para ellas, ya sean patinillos, falso techo u otros espacios, y se replantearán en obra, con especial cuidados en los pasos a través de la estructura. Los materiales y los sistemas elegidos garantizan unas condiciones de higiene, salud y protección del medio ambiente, de tal forma que se alcanzan condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio haciendo que éste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos. Todas las soluciones técnicas se han tomado considerando la calidad necesaria para hacer uso del balneario, así como el cumplimiento de la normativa vigente. 7. 1 INSTALACION DE SANEAMIENTO La red de saneamiento se diseña para la correcta evacuación de aguas, tanto residuales como pluviales, desde los puntos de recogida hasta la acometida a la red de alcantarillado público. Se utilizará un sistema separativo con dos redes independientes, una para pluviales y otra para residuales.

En el balneario, teniendo en cuenta que disponemos de una cubierta vegetal, no se necesitaría pendiente per se, aunque la normativa sugiere su incorporación de manera encarecida. La recogida de aguas no empezaría en la propia superficie vegetal de dicha cubierta, sino en la capa drenante, cuyos tetones, una vez llenos de agua, dejan espacio para que el agua sobrante circule hacia el sistema de recogida de aguas. Por tanto, se dispondrá una pendiente mínima del 1%. Así mismo, ante la posibilidad de que se pueda atascar el sistema de recogida, se proponen una serie de gárgolas, que ayudarán a evacuar el exceso de agua. Cabe recordar que las partes pavimentadas siguen el mismo sistema constructivo que la vegetal, disponiendo de los tetones en su parte inferior. Para instalar las recogidas de agua, se seguirá la guía técnica para cubiertas ajardinadas intensivas de la casa ZINCO. Se permitirá la creación de un aljibe bajo la cubierta vegetal para el automantenimiento de la misma.

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La red de saneamiento interior de aguas negras se ejecutará íntegramente en PVC según normas, tanto en bajantes como en colectores. La red de evacuación embebida en hormigón se realizará en tubería de fundición tipo SUM. Las abrazaderas y elementos de sujeción serán de acero galvanizado. Todas las tuberías y acometidas a aparatos sanitarios se colocarán con instalación oculta, según planos e indicaciones de la dirección facultativa, y estrictamente alineados y repartidos. El paso de canalizaciones a través de elementos estructurales se realizará a través de manguitos pasamuros. Las tuberías que trascurran por el interior del edificio irán insonorizadas con tubería de propileno de triple capa. La red enterrada se realizará en tubería de PVC color teja según norma UNE-EN 1401. El cálculo de la instalación de saneamiento se realizará siguiendo las indicaciones del CTEDB-HS5, Apartado 4-Dimensionado. Para ello se han tenido en cuenta las unidades de descarga de cada aparato y los diámetros de la derivación individual de la tabla 4.1 del DB-HS-5. AGUAS RESIDUALES (Según planos) Lavabo Ø40 Inodoro Ø110 Fregadero cocina Ø50 Lavavajillas Ø50 Ducha Ø50 Bajante Ø110 Colector Ø150 AGUAS PLUVIALES (Según planos) Bajante Ø125 La única ventilación necesaria es la primaria para bajantes y colectores. Para resolverla se utiliza una válvula aireadora tipo MAXIVENT que permite la ventilación en el techo técnico evitando así la ascensión a cubierta.

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7. 2 INSTALACION DE FONTANERÍA Esta parte del proyecto tiene por objeto el diseño de la instalación de fontanería para el suministro de agua fría y agua caliente sanitaria en el balneario. El suministro municipal garantiza las condiciones de potabilidad. La acometida discurrirá enterrada en zanja, a 0.90 m, como mínimo de la rasante, bajo superficie sin tráfico rodado y se protegerá con tubos de protección, hasta llegar a la arqueta del contador, ubicado junto al cuarto de instalaciones. Contendrá una llave de corte general, un filtro de la instalación general, el contador, una llave, grifo de prueba, una válvula de retención y una llave de salida. El hotel acomete a la red urbana de AFS de la Rúa do Progreso, estando su armario de fachada en la sala de instalaciones del aparcamiento. Por otra parte, el balneario acometerá por la rúa Baixada do Oureiro, por su mejor situación por proximidad. La red de ACS posee condiciones particulares debido a la utilización de afluencias termales para las piscinas, que se recogerá, y tras un filtrado de arenas y resid uos, se transporta a los depósitos individuales de las piscinas. Debido a las altas temperaturas de origen (de alrededor de 60ºC), será necesario reducirla antes de su utilización. Para ello se dispone de un depósito de AFS, que mediante un intercambiador de calor, reduce la temperatura hasta la temperatura deseada para el ciclo de agua. Cada vaso de piscina discurrirá el agua sobrante a través de rebosaderos a su correspondiente vaso de compensación, donde se acumula para después recircularla después de filtrado mediante bombeo. Se renovará del orden el 20% a diario. Por otra parte, el agua sanitaria resultante del proceso de intercambio de calor, será apta para su utilización en los servicios básicos de ACS, como en los vestuarios. Por lo tanto, además de usar el agua termal para el baño y sus propiedades, se aprovecha su uso para generar un ahorro energético en la instalación. A continuación, un esquema básico de funcionamiento de lo anteriormente descrito:

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RED INTERIOR -El colector general dividirá la instalación en 2 redes: agua fría y ACS (con retorno). -La red de fontanería discurre en su mayoría por falso techo y/o lugares diseñados especialmente para ellos. -Se instalará en la entrada de cada local húmedo una llave de corte para la sectorización de la red que discurre por dicho local. -Se prevé una instalación de retorno de agua caliente (distancia último grifo >15 m, según apartado 2.3 del DB-HS4). En los montantes, se realiza el retorno desde su parte superior y por debajo de la última derivación particula. Disponiendo en la base de dichos montantes válvulas de asiento para regular y equilibrar hidráulicamente el retorno. MATERIALES Y CONSIDERACIONES El sistema de tuberías y sus materiales evita la posibilidad de formación de obturaciones o depósitos de cal para las condiciones de trabajo. Con objeto de evitar pérdidas térmicas la longitud de tuberías del sistema es tan corta como sea posible y evita al máximo los codos y pérdidas de carga en general. Todas las tuberías son de polipropileno (PP) incluyendo derivaciones a aparatos. -El espesor del aislamiento de las tuberías cumplirá lo establecido por RITE 08. -El aislamiento de las tuberías de intemperie deberá llevar una protección externa que asegure la durabilidad ante las acciones climatológicas. -Se colocarán grifos de vaciado a pie de cada montante, conduciendo a arqueta más cercana.

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-El tendido de tuberías de agua fría discurrirá a una distancia mínima de 4 cm de las de ACS. Cuando ambas estén en un mismo plano vertical la de fría debe ir siempre debajo de la de agua caliente. -Las tuberías de fontanería siempre deben ir por debajo de cualquier canalización o elemento que contenga dispositivos eléctricos, guardando una distancia mínima de 30 cm -Los tramos horizontales tienen siempre una pendiente mínima del 2%. 7. 3 INSTALACION DE ELECTRICIDAD El centro de transformación existente, situado en el espacio verde entre la rúa do Progreso y la rúa Baixada do Outeiro, se coloca en un nivel inferior, en un espacio habilitado en la zona abierta del aparcamiento. Desde este centro derivarán las línes de baja tensión necesarias para los usos del proyecto, que se recogerán por usos en los diferentes cuadros generales, hotel, restaurante y balneario. La instalación eléctrica se divide en cuadros parciales según estancias y usos. Los aparatos dedicados a instalaciones como grupos de presión, ascensores o aparatos climatizadores tendrán su propio cuadro así como el alumbrado de emergencia. Se contará además con un grupo electrógeno de emergencia en la pla nta de instalaciones, que proporcionará un suministro auxiliar en caso de emergencia.

Las líneas de corriente discurrirán por falso techo o tabique, estando prohibida su disposición en la cara superior del forjado. La disposición del cableado hacia los enchufes o interruptores se realizará con trazado vertical y siempre partiendo de la línea superior de alimentación y perpendiculares en un plano.

Las derivaciones empotradas se llevarán por las canalizaciones dispuestas para tal efecto, no debiendo éstas atravesar ni perforar elementos estructurales. Las instalaciones empotradas utilizarán canalizaciones de PVC flexible de doble capa tipo"forroplás" y cajas tipo "plexo" en techos. El alumbrado general del edificio estará basado en una serie de luminarias LED garantizando la reducción de consumo y la durabilidad de las mismas. NORMATIVA Para el diseño de la instalación eléctrica se han tenido en cuenta las siguientes normas: -Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión e Instrucciones (REBT-2002)

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Normas Particulares para las Instalaciones de Acometida y Enganche en el Suministro de Energía Eléctrica en Baja Tensión en la Compañía Suministradora. -Normas UNE Los elementos que componen la instalación son los que siguen a continuación: a) Centro de transformación b) Instalación de enlace b.1. Acometida. b.2. Caja General de Protección. b.3. Línea repartidora. b.4. Contadores. b.5. Derivación individual. c) Instalación de control y protección c.1. Interruptor control potencia (I.C.P.) c.2. Cuadro general de distribución. c.3. Circuitos de alimentación. c.4. Cuadros secundarios distribución. d) Instalación interior o receptora. d.1. Circuitos interiores. d.2. Cajas de conexión d.3. Interruptores y tomas de corriente. d.4. Receptores e) Puesta a tierra. PUESTA A TIERRA Según lo establecido en la normativa vigente, existen dos categorías distintas dentro de la instalación de puesta a tierra: - Del edificio: desde los electrodos situados en contacto con el terreno hasta su conexión con las líneas principales de bajada de las instalaciones, tuberías y demás masas metálicas. - Provisional durante el tiempo que dure la ejecución de la obra: desde el electrodo en contacto con el terreno hasta su conexión con las máquinas eléctricas y masas metálicas existentes en la obra y que deban ponerse a tierra. Los elementos que deben conectarse a la puesta a tierra son los siguientes: -La instalación de antena de TV y FM según NTE-IAA: Antenas. -Los enchufes eléctricos y las masas eléctricas comprendidas en los aseos y baños, según NTE-IEB: Baja Tensión. 56

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-Las instalaciones de fontanería, calefacción, depósito, calderas y en general todo elemento metálico importante, según NTE-IEB: Baja Tensión. -Las armaduras de muros y soportes de hormigón. -Instalación de pararrayos según la NTE-IPP. La instalación de toma de tierra debe constar de los siguientes elementos: -Anillo perimetral de puesta a tierra: un anillo de conducción enterrado de cobre desnudo recocido, siguiendo el perímetro del edificio. -Punto de puesta a tierra: Pletina de cobre recubierta de cadmio de 2,5x33 cm. y 0,4 de espesor, con apoyos de material aislante. En el punto de puesta a tierra se soldará, en uno de sus extremos el cable de la conducción enterrada y en el otro, los cables conductores de las líneas principales de bajada a tierra del edificio. -Arqueta de conexión: Arqueta de 50x50 donde coloca el punto de puesta a tierra, uniendo la conducción enterrada con las líneas de tierra que bajen del edificio. TELEFONÍA Diseño y montaje de canalizaciones y accesorios suficientes para introducir en ellos los cables necesarios para la instalación de línea telefónica desde la acometida de la compañía hasta cada toma. La distribución horizontal se hará mediante distribución horizontal ramificada. Las canalizaciones interiores de distribución se llevan a través falso techo que une los distintos armarios y cajas de paso, de manera que ninguna toma quede a más de 5 m. de un armario de registro. Las instalaciones de telefonía llegarán a cada punto a través de los tabiques y de las canalizaciones del falso techo. AUDIO VISUALES Se prevé el tendido de una red de transmisión de datos que servirá a todo el edificio y que discurrirá por las canalizaciones del forjado sanitario del hotel desde las cajas generales hasta los puntos de conexión finales. Se instalará un armario de entrada de antenas y red de Internet que se conectará con la antena colectiva del edificio y con la red general de datos. La instalación dentro del edificio se compone de distribución, cajas de derivación y cajas de toma. La canalización de la distribución se hará mediante un cable coaxial constituido por un conductor central de hilo de cobre, un conducto exterior apantallado formado por un entramado de hilos de cobre, un dieléctrico intercalado entre ambos y un recubrimiento exterior plastificado.

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Las cajas de derivación estarán formadas por un soporte metálico sobre el que irá montado el circuito eléctrico y una tapa de cierre resistente a los golpes. Irán provistas de mecanismos de desacople y las terminales llevarán incorporadas resistencias de cierre Las cajas de toma serán para empotrar sobre soporte metálico en el que se montará el circuito eléctrico, finalmente llevará una tapa de cierre resistente a los golpes que tendrá tomas separadas de TV y radio en FM, así como mecanismos de desacople. 7. 4 INSTALACIONES DE PROTECCION CONTRA INCENDIOS

El edificio dispondrá de los equipos e instalaciones adecuadas para hacer posible la detección, el control y la extinción de incendios, así como la transmisión de alarma a los ocupantes. EXTINTORES PORTÁTILES Se colocará un extintor portátil de eficacia 21A-113B -Cada 15 m de recorrido en cada planta, como máximo, desde todo origen de evacuación. -En las zonas de riesgo especial conforme al capítulo 2 de la Sección 1 del CTE-DB SI (Documento básico “Seguridad en caso de incendio” del “Código Técnico de la Edificación”). Se colocará un extintor en el exterior del local o de la zona y próximo a la puerta de acceso, el cual podrá servir simultáneamente a varios locales o zonas. En el interior del local o de la zona se instalarán además los extintores necesarios para que el recorrido real hasta alguno de ellos, incluido es situado en el exterior, no sea mayor que 15 m en locales de riesgo especial, medio o bajo, o que 10 m en locales o zonas de riesgo especial alto. SISTEMA DE DETECCIÓN DE INCENDIOS Se instalará un sistema de detección de incendios (en cumplimiento del CTE -DBSI). Además se complementará dicha instalación con la colocación de pulsadores de alarma y sirenas ópto-acústicas. Los medios de protección contra incendios de utilización manual (extintores, bocas de incendio, pulsadores manuales de alarma y dispositivos de disparo de sistemas de extinción) se deben señalizar mediante señales definidas en la norma UNE 23033-1. Las señales deber ser visibles incluso en caso de fallo en el suministro de alumbrado normal. Cuando sean fotoluminiscentes, sus características de emisión luminosa debe cumplir lo establecido en la norma UNE 23035-4:2003.

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7. 5 INSTALACION DE CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN Se requieren un acondicionamiento distinto en función el uso, la orientación del recinto, la envolvente y la calidad del aire interior requerida por el RITE. Las zonas comunes del hotel y balneario requerirán de gran caudal de renovación del aire, mientras que las habitaciones y la zona de restaurante tendrán un requerimiento menor, siendo importante de todas maneras la renovación de aire. BALNEARIO Para el balneario se emplea un sistema todo aire, mediante el cual se realiza tanto la ventilación como la climatización con una misma máquina, una UTAE situada en la planta de instalaciones inferior, desde la cual salen conductos de impulsión de aire ya tratado térmicamente. La UTAE cuenta, por tanto, con unas baterías de frío/calor de ag ua, suministradas por dos bombas de calor reversibles colocadas en serie mediante una instalación hidrónica. Esta UTAE dispone también de un recuperador de calor y una caja de mezclas, que permiten reducir el uso de las baterías y por tanto del consumo energético. También se disponen en la zona de las piscinas principales dos cajas by-pass que permiten una cierta regulación para ese espacio determinado. Esto se realiza así, debido a las distintas temperaturas del agua que tendrán las piscinas, necesitando esa regulación por espacios. Finalmente, se dispone a mayores un fancoil o unidad interior, alimentada por la instalación hidrónica, que permite una regulación de la temperatura aún mayor en la zona de relajación, al necesitar este espacio unas temperaturas muy concretas.

Se impulsará el aire cerca de las ventanas de la fachada oeste (más perjudicada por pérdidas térmicas), recogiéndose por la este, generando una circulación idónea.

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En las saunas,la entrada de aire fresco debe estar al menos 50 cm por encima del calefactor, y la salida en la pared opuesta por debajo de los bancos HOTEL Y RESTAURANTE Para el hotel se decide utilizar una UTAE que trate térmicamente el aire de renovación, pero no hasta el punto de climatizarlo, simplemente atemperandolo, para que no se generen demasiadas cargas térmicas debido a la renovación de aire. El tratamiento térmico final del aire, su climatización, se produce dentro de cada local o habitación, de forma individualizada mediante unas unidades terminales o fancoils con baterías de agua de frío y calor que permiten adaptar la temperatura de cada local según se quiera o requiera. Esto se realiza así con la intención de especializar cada espacio, sobre todo las habitaciones, pudiéndose adaptar a los gustos de los usuarios. La UTAE y las bombas de calor del Hotel se sitúan en el bajo cubierta. Para el aparcamiento, cocinas y demás espacios no habitables se emplean extractores, sin que se reutilice el aire extraído. Para la ventilación y climatización de las habitaciones se emplea un fancoil que permite regular la temperatura de forma individual en cada habitación. Las rejillas de retorno se sitúan en el aseo, pasando el aire por transferencia al mismo y actuando como barrera de malos olores, al encontrarse el espacio de la habitación en sobrepresión respecto al baño.

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Para el restaurante se emplea una pequeña UTAE que realiza tanto la renovación de aire como su climatización.

MÉTODOS PASIVOS Cabe destacar, como método pasivo, que el hecho de que el balneario esté enterrado hace que se beneficie de las temperaturas estables del terreno, reduciendo pérdidas y cargas caloríficas, siendo un ambiente más cálido en invierno, y más fresco en verano. Además, la cubierta vegetal también aporta una gran masa elevada, que ralentiza las pérdidas caloríficas. En cuanto a la ventilación natural, el retranqueo y giros del edificio, sumado al patio interior, favorece la ventilación cruzada. 7.6 SISTEMA DE INSTALACIONES ANTI-INTRUSIÓN Se preverá disponer en el hotel-balneario un sistema de alarma y vigilancia conectado a la empresa de seguridad para controlar los accesos a la misma.

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CUMPLIMIENTO DEL CTE

INDICE

SEGURIDAD ESTRUCTURAL DB-SE

Pág. 64

SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO DB-SI

Pág. 70

SEGURIDAD DE UTILIDAD Y ACCESIBILIDAD SUA

Pág.78

CUMPLIMIENTO DE SALUBRIDAD DB-HS

Pág.88

PROTECCIÓN FRENTE AL RUIDO DB-HR

Pág.104

AHORRO DE ENERGÍA DB-HE

Pág. 111

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SEGURIDAD ESTRUCTURAL DB-SE Prescripciones aplicables conjuntamente con DB-SE. El DB-SE constituye la base para los Documentos Básicos siguientes y se utilizará conjuntamente con ellos: DB-SE Seguridad estructural: Procede DB-SE-AE Acciones en la edificación: Procede DB-SE-C Cimentaciones: Procede DB-SE-A Estructuras de acero: Procede Deberán tenerse en cuenta, además, las especificaciones de la normativa siguiente: -EHE Instrucción de hormigón e Exigencia básica SE 1: Resistencia y estabilidad: la resistencia y la estabilidad serán las adecuadas para que no se generen riesgos indebidos, de forma que se mantenga la resistencia y la estabilidad frente a las acciones e influencia s previsibles durante las fases de construcción y usos previstos de los edificios, y que un evento extraordinario no produzca consecuencias desproporcionadas respecto a la causa original y se facilite el mantenimiento previsto. Exigencia básica SE 2: Aptitud al servicio: la aptitud al servicio será conforme con el uso previsto del edificio, de forma que no se produzcan deformaciones inadmisibles, se limite a un nivel aceptable la probabilidad de un comportamiento dinámico inadmisible y no se produzcan degradaciones o anomalías inadmisibles. 1. SEGURIDAD ESTRUCTURAL (SE). ANÁLISIS ESTRUCTURAL Y DIMENSIONADO 

Proceso: Determinación de situaciones de dimensionado establecimiento de las



acciones análisis estructural dimensionado Situaciones de dimensionado:

1 PERSISTENTES condiciones normales de uso 2 TRANSITORIAS condiciones aplicables durante un tiempo limita. 3. EXTRAORDINARIAS condiciones excepcionales en las que se puede encontrar o estar expuesto el edificio. Período de servicio: 50 años Método de comprobación: Estados límite* *situaciones que de ser superadas, puede considerarse que el edificio no cumple con alguno de los requisitos estructurales para los que ha sido concebido. 

Resistencia y estabilidad: Estado límite último* 64

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*situación que de ser superada, existe un riesgo para las personas, ya sea por una puesta fuera de servicio o por colapso parcial o total de la estructura: pérdida de equilibrio, deformación excesiva, transformación estructura en mecanismo, rotura de elementos estructurales o sus uniones, inestabilidad de elementos estructurales. 

Aptitud de servicio: Estado límite de servicio*

*situación que de ser superada se afecta: el nivel de confort y bienestar de los usuarios, el correcto funcionamiento del edificio y la apariencia de la construcción. 

Acciones

1. Permanentes: aquellas que actúan en todo instante, con posición constante y valor constante (pesos propios) o con variación despreciable: acciones reológicas. 2. Variables: aquellas que pueden actuar o no sobre el edificio: uso y acciones climáticas 3. Accidentales: Aquellas cuya probabilidad de ocurrencia es pequeña pero de gran importancia: sismo, incendio, impacto o explosión. 

Valores característicos: los valores de las acciones se recogreán en la justificación



del cumplimiento del DB-SE-AE. Datos geométricos: la definición geométrica de la estructura está indicada en los



planos de estructuras del proyecto. Características de los materiales: Los valores característicos de los elementos



estructurales de madera y del hormigón se determinan en los DB correspondientes y en la justificación de la EHE. Verificación de la estabilidad: Ed,dst hEd,stb Ed,dst : valor de cálculo del efecto de las acciones desestabilizadoras Ed,stb: valor de cálculo del efecto de las acciones estabilizadoras



Verificación de la resistencia de la estructura Edh Rd Ed : valor de cálculo del efecto de las acciones Rd: valor de cálculo de la resistencia correspondiente



COMBINACIÓN DE ACCIONES El valor de cálculo de las acciones correspondientes a una situación persistente o transitoria y los correspondientes coeficientes de seguridad se han obtenido de la fórmula 4.3 y de las tablas 4.1 y 4.2 del presente DB. El valor de cálculo de las acciones correspondientes a una situación extraordinaria se ha obtenido de la expresión 4.4 del presente DB y los valores de cálculo de las acciones se ha considerado 0 o 1 si su acción es favorable o desfavorable respectivamente



VERIFICACIÓN DE LA APTITUD DE SERVICIO Se considera un comportamiento adecuado en relación con las deformaciones, las vibraciones o el deterioro si se cumple que el efecto de las acciones no alcanza el valor límite admisible establecido para dicho efecto.

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 Flechas: Se ha comprobado en el caso más desfavorable de todos: 1/300 desplazamientos horizontales. 2. ACCIONES EN LA EDIFICIACIÓN (SE-AE) Las acciones permanentes, que corresponden al peso propio de la estructura y las cargas muertas, las cargas variables y las acciones climáticas consideradas en la estructura para el cumplimiento del DB-SE se detallarán en la memoria estructural. 3. CIMENTACIONES (SE-C) BASES DE CÁLCULO  Método de cálculo: El dimensionado de secciones se realiza según la Teoría de los Estados Limites Últimos (apartado 3.2.1 DB-SE) y los Estados Límites de Servicio (apartado 3.2.2 DBSE).  El comportamiento de la cimentación debe comprobarse frente a la capacidad portante (resistencia y estabilidad) y la aptitud de servicio.  Verificaciones: Las verificaciones de los Estados Límites están basadas en el uso de un modelo adecuado para al sistema de cimentación elegido y el terreno de apoyo de la misma.  Acciones: Se ha considerado las acciones que actúan sobre el edificio soportado según el documento DB-SE-AE y las acciones geotécnicas que transmiten o generan a través del terreno en que se apoya según el documento DB-SE ESTUDIO GEOTÉCNICO:  Generalidades: El análisis y dimensionamiento de la cimentación exige el conocimiento previo de las características del terreno de apoyo, la tipología del edificio previsto y el entorno donde se ubica la construcción.  En el subsuelo del área estudiada se reconocen superficialmente, materiales detríticos con textura limoarcillosa que apoyan sobre un sustrato de naturaleza esquistosa, constituido por un sustrato de esquistos feldespáticos con intercalaciones de neises micáceos, meteorizados en grados IV a III en profundidad y de fácil ripado Considerando las condiciones reconocidas, tanto en el tipo de materiales como en su capacidad portante, la cimentación directa que se realice sobre estos materiales tendrá que considerar, con toda seguridad la generación de asientos diferenciales. Sólo a partir de profundidades mayores a 3 metros se garantizaría suficiente capacidad portante para admitirlas, garantizando su estabilidad. Nivel freático estable, localizado en la cota de borde del río, a profundidades entre 1.701.90 metros, por lo tanto sin interferencia en la cimentación. 66

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 Tipo de reconocimiento: Se ha realizado un estudio geotécnico detallado del terreno donde se pretende situar la edificación. CIMENTACIÓN:  Descripción: La cimentación se resuelve mediante zapatas corridas centradas bajo muros perimetrales de la parcela y perpendiculares entre ellos para la sustentación del forjado sanitario.  Material adoptado: Hormigón armado. HA-25/B/25/IIa  Dimensiones y armado: Las dimensiones y armados se indican en planos de estructura. Se han dispuesto armaduras que cumplen con las cuantías mínimas indicadas en la tabla 42.3.5 de la instrucción de hormigón estructural (EHE) atendiendo a elemento estructural considerado.  Condiciones de ejecución: Sobre la superficie de excavación del terreno se debe de extender una capa de hormigón de regularización que tiene un espesor mínimo de 10cm. 4. CUMPLIMIENTO DE LA INSTRUCCIÓN DE HORMIGÓN ESTRUCTURAL EHE -REAL DECRETO 1247/2008, de 18 de julio, por el que se aprueba la instrucción de hormigón estructural (EHE-08). ESTRUCTURA DE HORMIGÓN PROGRAMA DE CÁLCULO: El programa de cálculo utilizado es Cypecad versión 2016, versión de estudiantes. . Empresa: Cype Ingenieros El programa realiza un cálculo espacial en tres dimensiones por métodos matriciales de rigidez, formando las barras los elementos que definen la estructura. Se establece la compatibilidad de deformación en todos los nudos considerando seis grados de libertad y se crea la hipótesis de indeformabilidad del plano de cada planta, para simular el comportamiento del forjado, impidiendo los desplazamientos relativos entre nudos del mismo. A los efectos de obtención de solicitaciones y desplazamientos, para todos los estados de carga se realiza un cálculo estático y se supone un comportamiento lineal de los materiales, por tanto, un cálculo en primer orden.

MEMORIA DE CÁLCULO:

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Método de cálculo: El dimensionado de secciones se realiza según la Teoría de los Estados Limites de la vigente EHE, articulo 8, utilizando el Método de Cálculo en Rotura. Redistribución de esfuerzos: Se realiza una plastificación de hasta un 15% de momentos negativos en vigas, según el artículo 24.1 de la EHE. Deformaciones: Lím. flecha t otal Lím. flecha activa Máx. recomendada L/250 L/400. Valores de acuerdo al artículo 50.1 de la EHE. Para la estimación de flechas se considera la Inercia Equivalente (Ie) a partir de la Formula de Branson. Se considera el modulo de deformación Ec establecido en la EHE, art. 39.1. Cuantías geométricas: Serán como mínimo las fijadas por la instrucción en la tabla 42.3.5 de la Instrucción vigente. ESTADO DE CARGAS CONSIDERADAS: Las combinaciones de las acciones consideradas se han establecido siguiendo los criterios de: NORMA ESPAÑOLA EHE DOCUMENTO BASICO SE (CODIGO TÉCNICO) Los valores de las acciones serán los recogidos en: DOCUMENTO BASICO SE-AE (CODIGO TECNICO)

CARACTERÍSTICAS DE LOS MATERIALES: Cimentación EHE, art. 39.2 Tipificación HA-25/B/25/IIa Resistencia característica especificada 25 N/mm2. EHE, art. 30.6Consistencia plástica Asiento en cono de Abrams 6-9 cm. EHE, art. 28.2 Tamaño máximo del árido 30 mm. EHE, art. 8.2.1 Ambiente IIa EHE, art. 88 Nivel de control Estadístico EHE, art. 39.4 Resistencia de cálculo 20 N/mm2. EHE, art. 37.2.4 Recubrimientos mínimo / nominal 25 / 35mm. EHE, art. 37.3.2 Máxima relación agua / cemento 0,60 RC-03Tipo de cemento CEM II/A-V 42,5 EHE, art. 37.2.4 Contenido mínimo de cemento 275 Kg/m3. EHE, art. 70.2 Compactación Vibrado  Hormigón: Coeficiente de minoración : 1.50 Nivel de control: ESTADISTICO  Ejecución: Coeficiente de mayoración: Cargas Permanentes: 1.35 68

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Cargas variables: 1.5 Nivel de control: Normal Se resume en la siguiente tabla:

SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO DB-SI 69

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SI1 PROPAGACIÓN INTERIOR

1. COMPARTIMENTACIÓN EN SECTORES DE INCENDIOS El cumplimiento del DB-SI tiene como objetivo reducir a límites aceptables el riesgo de que los usuarios de un edificio sufran daños derivados de un incendio de origen accidental, como consecuencia de las características de su proyecto, construcción, uso y mantenimiento. El proyecto se encuadra dentro de la categoría de residencial público para el dimensionado de anchos y salidas de emergencia, ocupación, extinción y detección, resistencia al fuego de la estructura y elementos constructivos. Conforme a esto, los sectores de incendio no deberían superar los 2500m2 en cada sector de incendios. El uso del hotel también alberga zona de uso subsidiaria de Pública concurrencia, no obstante, no se prevee que su ocupación supere las 500 personas, y siguiendo el segundo apartado de la tabla 1.1 "condiciones de compartimentación en sectores de incendio", no se considerará un sector de incendio diferente. Por lo tanto, teniendo en cuenta la superficie, se considera al hotel como un único sector de incendios, (menor de 2500m2), que albergará algunos locales de riesgo especial, como son las comunicaciones verticales, cocina, almacenes y sala de instalaciones. Por otro lado, tanto la zona de aparcamiento, balneario y casa de baños, ocuparán sectores de incendio diferenciados, y con sus correspondientes protecciones. Para la categoría residencial público, las resistencias al fuego de los paramentos y puertas de entrada están recogidas en la tabla 1.1 del DB-SI, que exige una resistencia al fuego de paramentos al menos de EI-60 y en las puertas de acceso de EI2 30-C5. 2.LOCALES DE RIESGO ESPECIAL Según la tabla 2.1 (DB-SI 1), se obtienen los siguientes locales de riesgo especial: cocina y almacenes se estiman como locales de riesgo medio, mientras que la sala de instalaciones como riesgo elevado.

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Según la tabla 2.2 se han determinado las condiciones que los locales ante riormente citados deben cumplir, y recorridos de evacuación. 3. ESPACIOS OCULTOS. PASO DE INSTALACIONES A TRAVÉS DE ELEMENTOS DE COMPARTIMENTACIÓN DE INCENDIOS. Los elementos pasantes soportan una resistencia al menos igual a la del elemento atravesado.

4. REACCIÓN AL FUEGO DE ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS, DECORATIVOS Y DE MOBILIARIO Los elementos constructivos utilizados cumplen las condiciones de reacción al fuego que se establecen en la tabla 4.1 (DB SI 1). Las condiciones de reacción al fuego de los componentes de las instalaciones eléctricas (cables, tubos, bandejas, regletas, armarios, etc.) se regulan en el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT- 2002). Reacción al fuego Situación del elemento

Revestimiento Techos y Suelos paredes Zonas ocupables del edificio C-s2,d0 EFL Locales de riesgo especial bajo B-S1,D0 BFL-S1 Espacios ocultos no estancos B-S3,D0 BFL-S2 5. SI3 EVACUACIÓN DE OCUPANTES CÁLCULO DE OCUPACIÓN, SALIDAS Y RECORRIDOS DE EVACUACIÓN El cálculo de la ocupación del edificio se ha resuelto mediante la aplicación de lo s valores de densidad de ocupación indicados en la tabla 2.1 (DB SI 3), en función del uso y superficie útil de cada zona de los edificios. En el recuento de las superficies útiles para la aplicación de las densidades de ocupación, se ha tenido en cuenta el carácter de las distintas zonas de los edificios, según el régimen de actividad y uso previsto del mismo, de acuerdo al punto 2.2 (DB SI 3). El número de salidas necesarias y la longitud máxima de los recorridos de evacuación asociados, se determinan según lo expuesto en la tabla 3.1 (DB SI 3), en función de la ocupación calculada. Las longitudes máximas según la tabla 3.1 del DB-SI hasta la salida en planta, permiten una distancia de 50m, siendo 25m la distancia máxima hasta la bifurcación de recorridos. En el caso de los dormitorios, la distancia es de 35m, debido a la presencia de ocupantes que duermen. Los recorridos pueden aumentar en un 25% si contamos con instalación automática de extinción. 71

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A continuaciรณn, tablas de las diferentes estancias, con sus รกreas, ocupaciรณn, y recorridos de evacuaciรณn, referenciados a las salidas que se encuentran referenciadas en los correspondientes planos:

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6. SEÑALIZACIÓN DE LOS MEDIOS DE EVACUACIÓN Conforme a lo establecido en el apartado 7 (DB SI 3), se utilizarán señales de evacuación, definidas en la norma UNE 23034:1988, dispuestas conforme a los siguientes criterios:  Las salidas de recinto, planta o edificio tendrán una señal con el rótulo "SALIDA", excepto en edificios de uso 'Residencial Vivienda' o, en otros usos, cuando se trate de salidas de recintos cuya superficie no exceda de 50 m², sean fácilmente visibles desde todos los puntos de dichos recintos y los ocupantes estén familiarizados con el edificio.  La señal con el rótulo "Salida de emergencia" se utilizará en toda salida prevista para uso exclusivo en caso de emergencia. Se dispondrán señales indicativas de dirección de los recorridos, visibles desde todo origen de evacuación desde el que no se perciban directamente las salidas o sus señales indicativas y, en particular, frente a toda salida de un recinto con ocupación mayor que 100 personas que acceda lateralmente a un pasillo.  En los puntos de los recorridos de evacuación en los que existan alternativas que puedan inducir a error, también se dispondrán las señales antes citadas, de forma tal que quede claramente indicada la alternativa correcta. Tal es el caso de determinados cruces o bifurcaciones de pasillos, así como de aquellas escaleras que, en la planta de salida del edificio, continúen su trazado hacia plantas más bajas, etc.  En dichos recorridos, junto a las puertas que no sean salida y que puedan inducir a error en la evacuación, debe disponerse la señal con el rótulo "Sin salida" en lugar fácilmente visible pero en ningún caso sobre las hojas de las puertas. No procede en este caso.

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 Las señales se dispondrán de forma coherente con la asignación de ocupantes que se pretenda hacer a cada salida de planta, conforme a lo establecido en el apartado 4 (DB SI 3).  Las señales serán visibles incluso en caso de fallo en el suministro al alumbrado normal. Cuando sean fotoluminiscentes, sus características de emisión luminosa cumplirán lo establecido en las normas UNE 23035- 1:2003, UNE 23035-2:2003 y UNE 23035-4:2003 y su mantenimiento se realizará conforme a lo establecido en la norma UNE 23035-3:2003. 7. SI4 INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS DOTACIÓN DE INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS El edificio dispone de los equipos e instalaciones de protección contra incendios requeridos según la tabla 1.1 de DB SI 4 .El diseño, ejecución, puesta en funcionamiento y mantenimiento de dichas instalaciones, así como sus materiales, componentes y equipos, cumplirán lo establecido, tanto en el artículo 3.1 del CTE, como en el Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios (RD. 1942/1993, de 5 de noviembre), en sus disposiciones complementarias y en cualquier otra reglamentación específica que les sea de aplicación. La puesta en funcionamiento de las instalaciones requiere la presentación, ante el órgano competente de la Comunidad Autónoma, del certificado de la empresa instaladora al que se refiere el artículo 18 del citado reglamento. Los equipos e instalaciones de protección contra incendios que exige el código según la tabla Tabla 1.1. Dotación de instalaciones de protección contra incendios, son las siguientes:  Un EXTINTOR PORTÁTIL DE EFICACIA 21A -113B con luminaria de señalización autónoma y estanca, cada 15m de recorrido como máximo, desde todo orig en de evacuación y en las zonas de riesgo especial conforme al capítulo 2 de la sección 1 del DB-SI: Un extintor en el exterior del local o de la zona y próximo a la puerta de acceso, el cual podrá servir simultáneamente a varios locales o zonas. En el interior del local o de la zona se instalarán además los extintores necesarios para que el recorrido real hasta alguno de ellos, incluido el situado en el exterior, no sea mayor que 15 m en locales de riesgo especial medio o bajo, o que 10 m en locales o zonas de riesgo especial alto. Además, dada su naturaleza, el edificio dispondrá de:  Un SISTEMA DE ALARMA.  Un SISTEMA DE DETECCIÓN DE INCENDIOS.  BOCAS DE INCENDIO

PUERTAS SITUADAS EN RECORRIDOS DE EVACUACIÓN 1_ Las puertas previstas como salida de planta o de edificio y las previstas para la evacuación de más de 50 personas serán abatibles con eje de giro vertical y su sistema de cierre, o bien no actuará mientras haya actividad en las zonas a evacuar, o bien consistirá en un dispositivo de fácil y rápida apertura desde el lado del cual provenga dicha 75

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evacuación, sin tener que utilizar una llave y sin tener que actuar sobre más de un mecanismo. 2_ Se considera que satisfacen el anterior requisito funcional los dispositivos de apertura mediante manilla o pulsador conforme a la norma UNE-EN 179:2009, cuando se trate de la evacuación de zonas ocupadas por personas que en su mayoría estén familiarizados con la puerta considerada, así como en caso contrario, cuando se trate de puertas con apertura en el sentido de la evacuación conforme al punto 3 siguiente, los de barra horizontal de empuje o de deslizamiento conforme a la norma UNE EN 1125:2009. 3_

Abrirá en el sentido de la evacuación toda puerta de salida: a) prevista para el paso de más de 100 personas, o bien b) prevista para más de 50 ocupantes del recinto o espacio en el que esté situada.

Para la determinación del número de personas que se indica en a) y b) se deberán tener en cuenta los criterios de asignación de los ocupantes establecidos en el a partado 4.1 de esta sección. 8. SEÑALIZACIÓN DE LAS INSTALACIONES MANUALES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS Los medios de protección contra incendios de utilización manual (extintores y pulsadores manuales de alarma) están señalizados mediante las correspondientes señales definidas en la norma UNE 23033-1. Las dimensiones de dichas señales, dependiendo de la distancia de observación, son las siguientes:  De 210 x 210 mm cuando la distancia de observación no es superior a 10 m.  De 420 x 420 mm cuando la distancia de observación está comprendida entre 10-20 m.  De 594 x 594 mm cuando la distancia de observación está comprendida entre 20-30 m. Las señales serán visibles, incluso en caso de fallo en el suministro eléctrico del alumbrado normal, mediante el alumbrado de emergencia o por fotoluminiscencia. Para las señales FOTOLUMINISCENTES, sus características de emisión luminosa cumplen lo establecido en las normas UNE 23035-1:2003, UNE 23035-2:2003 y UNE 23035-4:2003 y su mantenimiento se realizará conforme a lo establecido en la norma UNE 23035-3:2003. CONTROL DE HUMO DE INCENDIO Se cumplen las condiciones de evacuación de humos pues la ocupación del sector de pública concurrencia no supera los 1000 ocupantes.

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9. SI 5 INTERVENCION DE LOS BOMBEROS Se cumple: 1. Condiciones de aproximación y entorno. 2. Accesibilidad por fachada. -Ancho de viales de acceso>3.5m -Capacidad portante del vial >20 kN/m2 10. SI 6 RESISTENCIAL AL FUEGO DE LA ESTRUCTURA Tal como se expone en el punto 2 de la sección SI 6 del DB-SI:  Se admite que un elemento tiene suficiente resistencia al fuego si, durante la duración del incendio, el valor de cálculo del efecto de las acciones, en todo instante t, no supera el valor de la resistencia de dicho elemento. En general, basta con hacer la comprobación en el instante de mayor temperatura que, con el modelo de curva normalizada tiempo temperatura, se produce al final del mismo.  En el caso de sectores de riesgo mínimo y en aquellos sectores de incendio en los que, por su tamaño y por la distribución de la carga de fuego, no sea previsible la existencia de fuegos totalmente desarrollados, la comprobación de la resistencia al fuego puede hacerse elemento a elemento mediante el estudio por medio de fuegos localizados, según se indica en el Eurocódigo 1 (UNE-EN 1991-1-2: 2004) situando sucesivamente la carga de fuego en la posición previsible más desfavorable.  No se considera la capacidad portante de la estructura tras el incendio. NOTA: los pilares metálicos se recubrirán con pintura intumescente anticorrosión.

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SEGURIDAD DE UTILIDAD Y ACCESIBILIDAD SUA 1. SUA 1 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE CAÍDAS 1.1 RESBALADICIDAD DE LOS SUELOS Los suelos se clasifican en función de su valor de resistencia al deslizamiento Rd, de acuerdo con lo establecido en la tabla 1.1: Clasificación de los suelos según su resbaladicidad. El valor de resistencia al deslizamiento Rd se determina mediante el ensayo del péndulo Resistencia al deslizamiento Rd Clase Rdh15 0 15<Rdh35 1 35<Rdh45 2 Rd>45 3 descrito en el Anejo A de la norma UNE-ENV 12633:2003 empleando la escala C en probetas sin desgaste acelerado. La muestra seleccionada será representativa de las condiciones más desfavorables de resbaladicidad. Siguiendo la normativa, en proyecto se cumplirá la siguiente clasificación del suelo en función de su grado de deslizamiento:

(En la zona de balneario, se contará con clase de resbalicidad 3 en todo el conjunto.) 1.2 DISCONTINUIDADES EN EL PAVIMENTO El suelo no presenta imperfecciones o irregularidades que supongan riesgo de caídas como consecuencia de traspiés o de tropiezos, no teniendo ningún tipo de diferencia de nivel.

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Excepto en zonas de uso restringido o exteriores y con el fin de limitar el riesgo de caídas como consecuencia de traspiés o de tropiezos, el suelo debe cumplir las condiciones siguientes: a) No tendrá juntas que presenten un resalto de más de 4 mm. Los elementos salientes del nivel del pavimento, puntuales y de pequeña dimensión (por ejemplo, los cerraderos de puertas) no deben sobresalir del pavimento más de 12 mm y el saliente que exceda de 6 mm en sus caras enfrentadas al sentido de circulación de las personas no debe formar un ángulo con el pavimento que exceda de 45º b) Los desniveles que no excedan de 5 cm se resolverán con una pendiente que no exceda del 25% 1.3 DESNIVELES Con el fin de limitar el riesgo de caída, existirán barreras de protección en los desniveles, huecos y aberturas (tanto horizontales como verticales) balcones, ventanas, etc. con una diferencia de cota mayor que 550mm, excepto cuando la disposición constructiva haga muy improbable la caída o cuando la barrera sea incompatible con el uso previsto. En las zonas de público se facilitará la percepción de las diferencias de nivel que no excedan de 550 mm y que sean susceptibles de causar caídas, mediante diferenciación visual y táctil. La diferencia táctil estará a una distancia de 250 mm del borde, como mínimo. -La altura mínima de las barreras de protección usadas para la delimitación de las zonas de circulación se cumple proyecto, al ser de 1,10 metros>0,90m. Las barreras de protección tendrán una resistencia y una rigidez suficiente para resistir la fuerza horizontal establecida en el apartado 3.2.1 del Documento Básico SE -AE, en función de la zona en que se encuentren. -Las barandillas de proyecto, serán resistentes cumpliendo la homologación de la casa, cumpliendo además no tener huecos de paso de una esfera de Ø 15 cm. 1.4 ESCALERAS Y RAMPAS Escaleras de uso restringido Se engloban en esta categoría todas aquellas escaleras que sean empleadas para accesos de servicio y por personas autorizadas. Por tanto se justifica el no cumplimiento del DBSUA en pro de una normativa específica para lugares de trabajo. Se podrían incluir aquí las escaleras de acceso al local de instalaciones. En dichas escaleras se recomiendan las siguientes condiciones: -pendiente entre 45º y 60º 79

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-contrahuella 20-30cm -huella mínima 15cm -ancho libre mínimo 60cm Disponen además, cumpliendo con la normativa, de barandilla en sus lados abiertos. Escaleras de uso general En tramos rectos, la huella medirá 28 cm como mínimo y la contrahuella medirá 13 cm como mínimo y 18,5 cm como máximo, excepto en zonas de uso público, así como siempre que no se disponga ascensor como alternativa a la escalera, en cuyo caso la contrahuella medirá 17,5 cm, como máximo. La huella H y la contrahuella C cumplirán a lo largo de una misma escalera la relación siguiente: 54 cm ≤ 2C + H ≤ 70 cm Tramos En las escaleras previstas para evacuación ascendente y en las utilizadas preferentemente por niños, ancianos o personas con discapacidad no se utilizan escalones sin tabica o con bocel. Las tabicas serán verticales o inclinadas formando un ángulo que no exceda de 15º con la vertical. Cada tramo tendrá 3 peldaños como mínimo y salvará una altura de 3,20 m como máximo. En una misma escalera, todos los peldaños tendrán la misma contrahuella y todos los peldaños de los tramos rectos tendrán la misma huella. En el presente proyecto, todas las escaleras tienen como ancho más de 1,20m. La anchura mínima útil se medirá entre paredes o barreras de protección, sin descontar el espacio ocupado por los pasamanos siempre que estos no sobresalgan más de 120 mm de la pared o barrera de protección. Las mesetas dispuestas entre tramos de una escalera con la misma dirección tienen al menos la anchura de la escalera y una longitud medida en su eje de 1m, como mínimo.

Pasamanos Las escaleras que salven una altura mayor que 55 cm dispondrán de pasamanos continuo al menos en un lado. Cuando su anchura libre exceda de 1,20 m, así como cuando no se disponga ascensor como alternativa a la escalera, dispondrán de pasamanos en ambos lados. 80

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El pasamanos estará a una altura comprendida entre 90 y 110 cm. El pasamanos será firme y fácil de asir, estará separado del paramento al menos 4cm y su sistema de sujeción no interferirá el paso continuo de la mano.

1.5 LIMPIEZA DE LOS ACRISTALAMIENTOS EXTERIORES El presente DB solo recoge condiciones para los casos de uso “Residencial Vivienda” por lo que este apartado no será de aplicación en Pública Concurrencia, sin embargo se recoge en el documento que en edificios de otros usos se puede proyectar bajo la hipótesis de que la limpieza la realicen empresas especializadas, para lo que se debe diseñar de acuerdo a las condiciones expresadas en el Real Decreto 486/1997. SUA 2 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE IMPACTO O ATRAPAMIENTO 2.1 IMPACTO La altura libre de paso en zonas de circulación será, como mínimo, 2.100 mm en zonas de uso restringido y 2.200 mm en el resto de las zonas. En los umbrales de las puertas la altura libre será 2.000 mm, como mínimo. Toda la altura libre de paso del proyecto, así como las puertas superan estas medidas. 2.2 IMPACTO CON ELEMENTOS FRÁGILES Existen áreas con riesgo de impacto. Identificadas éstas según el punto 2 del Apartado 1.3 de la sección 2 del DB SUA. Se identifican las siguientes áreas con riesgo de impacto: En puertas, el área comprendida entre el nivel del suelo, una altura de 1.500 mm y una anchura igual a la de la puerta más 300 mm a cada lado de esta. En paños fijos, el área comprendida entre el nivel del suelo y una altura de 900 mm. Las superficies acristaladas situadas en las áreas con riesgo de impacto indicadas en el punto 2 del Apartado 1.3 de la sección 2 del DB SUA cumplen las condiciones necesarias al disponer de una barrera de protección conforme al apartado 3.2 de SUA 1. Las partes vidriadas de cerramientos de duchas y bañeras y las puertas vidriadas con riesgo de impacto cumplen con las indicaciones dadas. Las superficies acristaladas situadas en las áreas con riesgo de impa cto dispondrán de un acristalamiento laminado que resiste sin romper un impacto nivel 2.

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2.3 IMPACTO CON ELEMENTOS INSUFICIENTEMENTE PERCEPTIBLES Es necesaria señalización añadida en todas las grandes superficies acristaladas que se puedan confundir con puertas o aberturas al no existir montantes separados una distancia de 600 mm, como máximo, o la superficie acristalada cuenta al menos con un travesaño situado a la altura inferior antes mencionada. Las puertas de vidrio disponen de elementos que permitan identificarlas, tales como cercos o tiradores, cumpliendo así el punto 2 del apartado 1.4 de la sección 2 del DB SUA. 2.4 ATRAPAMIENTO Con el fin de limitar el riesgo de atrapamiento producido por una puerta corredera de accionamiento manual, incluidos sus mecanismos de apertura y cierre, la distancia a hasta el objeto fijo más próximo será 200 mm, como mínimo. SUA 3 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE APRISONAMIENTO EN RECINTOS 



Las dimensiones y la disposición de los pequeños recintos y espacios serán adecuados para garantizar a los posibles usuarios en silla de ruedas la utilización de los mecanismos de apertura y cierre de las puertas y el giro en su interior, libre del espacio barrido por las puertas. La fuerza de apertura de las puertas de salida será de 140 N, como máximo, excepto en las de los recintos a los que se refiere el punto anterior, en las que será de 25 N, como máximo.

SUA 4 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR ILUMINACIÓN INADECUADA 4.1 ALUMBRADO EN ZONAS DE CIRCULACIÓN En cada zona se dispone una instalación de alumbrado capaz de proporcionar, una iluminancia mínima de 100 lux en zonas interiores. El factor de uniformidad media será del 40% como mínimo. 4.2 ALUMBRADO DE EMERGENCIA Ver plano de instalaciones de protección frente al fuego. Se situarán cumpliendo el apartado 2.2 de la sección 4 del DB SU: 

Se situarán al menos a 2 m por encima del nivel del suelo.



Se dispondrá una en cada puerta de salida y en posiciones en las que sea necesario destacar un peligro potencial o el emplazamiento de un equipo de seguridad.

Como mínimo se dispondrán en los siguientes puntos: 

En las puertas existentes en los recorridos de evacuación. 82

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

En las escaleras, de modo que cada tramo de escaleras reciba iluminación



directa. En cualquier otro cambio de nivel.



En los cambios de dirección y en las intersecciones de pasillos.

En cumplimiento del punto 1, apartado 2.3 de la Sección 4 del DB SU la instalación será fija, estará provista de fuente propia de energía y debe entrar automáticamente en funcionamiento al producirse un fallo de alimentación en la instalación de alumbrado normal en las zonas cubiertas por el alumbrado de emergencia. 4.3 ILUMINACIÓN DE LAS SEÑALES DE SEGURIDAD Luminancia ≥ 2cd/m2. Relación de luminancia ≤ 10:1 Relación entre luminancia Lblanca y luminancia Lcolor estará entre 5:1 y 15:1 Luminancia del 50% a los 5 segundos de trabajo y 100% a los 60 segundos de trabajo.

SUA 5 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR SITUACIONES DE ALTA OCUPACION Las condiciones establecidas en esta sección son de aplicación a los graderíos de estadios, pabellones polideportivos, centros de reunión, otros edificios de uso cultural, etc. previstos para más de 3000 espectadores de pie. Por lo tanto, para este proyecto, no es de aplicación.

SUA 6 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE AHOGAMIENTO 6.1PISCINAS Esta Sección no es aplicable ya que quedan excluidas las piscinas de viviendas unifamiliares así como baños termales, centros de tratamiento de hidroterapia y otros dedicados a usos exclusivamente médicos, los cuales cumplirán lo dispuesto en su reglamentación específica. 6.2 POZOS Y DEPÓSITOS Los pozos, depósitos, o conducciones abiertas que sean accesibles a personas y presenten riesgo de ahogamiento estarán equipados con sistemas de protección, tales como tapas o rejillas, con la suficiente rigidez y resistencia, así como con cierres que impidan su apertura por personal no autorizado. 83

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SUA 7 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR VEHÍCULOS EN MOVIMIENTO Esta Sección es aplicable a las zonas de uso Aparcamiento, así como a las vías de circulación de vehículos existentes en los edificios. 

Las zonas de uso Aparcamiento dispondrán de un espacio de acceso y espera en su incorporación al exterior, con una profundidad adecuada a la longitud del tipo de vehículo y de 4,5 m como mínimo y una pendiente del 5% como máximo.

7.1 PROTECCIÓN DE RECORRIDOS PEATONALES No se cuenta con planta de aparcamiento con capacidad mayor que 200 vehículos o con superficie mayor de 5000m², por lo que esta sección no ha lugar en el presente proyecto. SUA 8 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR LA ACCIÓN DEL RAYO Será necesaria la instalación de un sistema de protección contra el rayo cuando la frecuencia esperada de impactos (Ne) sea mayor que el riesgo admisible (Na), excepto cuando la eficiencia 'E' este comprendida entre 0 y 0.8. Como Ne ≤ Na, no es necesaria la instalación de protección contra el rayo. SUA 9 ACCESIBILIAD 9.1 CONDICIONES DE ACCESIBILIDAD Con el fin de facilitar el acceso y la utilización no discriminatoria, independiente y segura de los edificios a las personas con discapacidad se cumplirán las condiciones funcionales y de dotación de elementos accesibles que se establecen a continuación. 9.2 CONDICIONES FUNCIONALES Accesibilidad en el exterior del edificio: La parcela dispondrá al menos de un itinerario accesible que comunique una entrada principal al edificio. En este proyecto se plantean recorridos accesibles por todo el interior del edificio de manera que desde la entrada al hotel por la rúa progreso toda la construcción es accesible. Accesibilidad entre plantas del edificio: Los edificios de uso diferente al residencial vivienda en los que haya que salvar más de dos plantas desde alguna entrada principal accesible al edificio hasta alguna planta que no sea de ocupación nula, o cuando en total existan más de 200 m² de superficie útil (ver definición en el anejo SI A del DB-SI) en plantas sin entrada accesible al edificio, excluida la superficie de las zonas de ocupación nula, dispondrán de ascensor accesible o rampa

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accesible que comunique las plantas que no sean de ocupación nula con las de entrada accesible al edificio. En hotel balneario se dispone dos ascensores accesibles que permiten a los usuarios en sillas de ruedas acceder a las diversas plantas a través del núcleo de comunicaciones existente. La casa de baños, dispone de otro también que conecta con el balneario Accesibilidad en las plantas del edificio: Los edificios de uso diferente al residencial vivienda dispondrán de un itinerario accesible que comunique, en cada planta, el acceso accesible a ella (entrada principal accesible al edificio, ascensor accesible, rampa accesible) con las zonas de uso público, con todo origen de evacuación (ver definición en el anejo SI A del DB-SI) de las zonas de uso privado exceptuando las zonas de ocupación nula, y con los elementos accesibles, tales como plazas de aparcamiento accesibles, servicios higiénicos accesibles, plazas reservadas en salones de actos y en zonas de espera con asientos fijos, alojamientos accesibles, puntos de atención accesibles, etc. Se justifica este apartado de idéntica forma que el anterior. 9.DOTACIÓN DE ELEMENTOS ACCESIBLES 9.1 ALOJAMIENTOS ACCESIBLES Los establecimientos de uso Residencial Público deberán disponer del número de alojamientos accesibles que se indica en la tabla 1.1. Por lo tanto, al contar con menos de 50 alojamientos, se dispondrá de 1 accesible de forma obligatoria. 9.2 PLAZAS DE APARCAMIENTO ACCESIBLES En otros usos, todo edificio o establecimiento con aparcamiento propio cuya superficie construida exceda de 100 m2 contará con las siguientes plazas de aparcamiento accesibles: En uso Comercial, Pública Concurrencia o Aparcamiento de uso público, una plaza accesible por cada 33 plazas de aparcamiento o fracción. En cualquier otro uso, una plaza accesible por cada 50 plazas de aparcamiento o fracción, hasta200 plazas y una plaza accesible más por cada 100 plazas adicionales o fracción. Aunque solo sería necesaria 1 plaza de aparcamiento accesible, el documento exige 1 plaza por cada alojamiento accesible por lo que en nuestro caso se proporcionarán 2 situadas en el aparcamiento público exterior.

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9.3 PISCINAS Las piscinas abiertas al público, las de establecimientos de uso Residencial Público con alojamientos accesibles y las de edificios con viviendas accesibles para usuarios de silla de ruedas, dispondrán de alguna entrada al vaso mediante grúa para piscina o cualquier otro elemento adaptado para tal efecto. Se exceptúan las piscinas infantiles. 9.4 SERVICIOS HIGIÉNICOS ACCESIBLES 1 aseo accesible por cada 10 unidades o fracción de inodoros instalados, podrá ser compartido (2 sexos) En cada vestuario, una cabina de vestuario accesible, un aseo accesible y una ducha accesible por cada 10 unidades o fracción de los instalados. En el caso de que el vestuario no esté distribuido en cabinas individuales, se dispondrá al menos una cabina accesible. El mobiliario y los mecanismos de todo el edificio estarán adaptados a personas minusválidas y existIRÁN aseos accesibles en cada núcleo de servicios, como zona de comedor, vestíbulo y vestuarios. 9.5 MOBILIARIO FIJO El mobiliario fijo de zonas de atención al público incluirá al menos un punto de atención accesible. Como alternativa a lo anterior, se podrá disponer un punto de llamada accesible para recibir asistencia. 9.6 MECANISMOS Excepto en el interior de las habitaciones no accesibles y en las zonas de ocupación nula, los interruptores, los dispositivos de intercomunicación y los pulsadores de alarma serán mecanismos accesibles. 9.7 CONDICIONES Y CARACTERÍSTICAS DE LA INFORMACIÓN Y SEÑALIZACIÓN PARA LA ACCESIBILIDAD El edificio cumple con todas las disposiciones reflejadas en la tabla 2.1 “Señalización de elementos accesibles en función de su localización”; así como con las características exigibles: Las entradas al edificio accesibles, los itinerarios accesibles, las plazas de aparcamiento accesibles y los servicios higiénicos accesibles (aseo, cabina de vestuario y ducha accesible) se señalizarán mediante SIA, complementado, en su caso, con flecha direccional.

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Los servicios higiénicos de uso general se señalizarán con pictogramas normalizados de sexo en alto relieve y contraste cromático, a una altura entre 0,80 y 1,20 m, junto al marco, a la derecha de la puerta y en el sentido de la entrada. Las bandas señalizadoras visuales y táctiles serán de color contrastado con el pavimento, con relieve de altura 3±1 mm en interiores y 5±1 mm en exteriores. Las exigidas en el apartado 4.2.3 de la Sección SUA 1 para señalizar el arranque de escaleras, tendrán 80 cm de longitud en el sentido de la marcha, anchura la del itinerario y acanaladuras perpendiculares al eje de la escalera. Las exigidas para señalizar el itinerario accesible hasta un punto de llamada accesible o hasta un punto de atención accesible, serán de acanaladura paralela a la dirección de la marcha y de anchura 40 cm. Las características y dimensiones del Símbolo Internacional de Accesibilidad para la movilidad (SIA) se establecen en la norma UNE 41501:2002. Para dimensiones de puertas de paso, pasillos, rampas, aseos, etc., ver planos acotados del proyecto.

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CUMPLIMIENTO DE SALUBRIDAD DB-HS Tal y como se describe en el DB-HS, el objetivo del documento básico “Salubridad” consiste en establecer reglas y procedimientos que permiten cumplir las exigencias básicas de salubridad. Las secciones de este DB se corresponden con las exigencias básicas HS 1 a HS 5. La correcta aplicación de cada sección supone el cumplimiento de la exigencia básica correspondiente. La correcta aplicación del conjunto del DB supone que se satisface el requisito básico "Salubridad".

1. HS 1 PROTECCIÓN FRENTE A LA HUMEDAD 1.1 GENERALIDADES Se debe aplicar esta sección a los muros y suelos en contacto con el terreno y a los cerramientos en contacto con el aire exterior. La comprobación de la limitación de humedades de condensación superficial e intersticial se realiza según lo dispuesto en la sección HE-1 Limitación de la demanda energética del DB-HE Ahorro de Energía. 1.2 DISEÑO Los elementos constructivos (muros, suelos, fachadas, cubiertas, etc) deberán cumplir las condiciones de diseño del apartado 2 (HS1) relativas a los elementos constructivos. La definición de cada elemento constructivo será la siguiente: 1.3 MUROS Muros de hormigón Tipo de muro: Muro flexorresistente (Muro armado con esfuerzos de flexión y compresión. Se ejecutará posteriormente a la excavación del terreno) Situación de la impermeabilización: exterior. Condiciones de la solución constructiva: Según tabla 2.2 DB HS 1: I1+I3+D1+D3 I1: La impermeabilización debe realizarse mediante la colocación en el muro de una lámina impermeabilizante, o la aplicación directa in situ de productos líquidos, tales como polímeros acrílicos, caucho acrílico, resinas sintéticas o poliéster. En los muros pantalla construidos con excavación la impermeabilización se consigue mediante la utilización de lodos bentoníticos. I3: Cuando el muro sea de fábrica debe recubrirse por su cara interior

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con un revestimiento hidrófugo, tal como una capa de mortero hidrófugo sin revestir, una hoja de cartón-yeso sin yeso higroscópico u otro material no higroscópico. D1: Debe disponerse una capa drenante y una capa filtrante entre el muro y el terreno o, cuando existe una capa de impermeabilización, entre ésta y el terreno. La capa drenante puede estar constituida por una lámina drenante, grava, una fábrica de bloques de arcilla porosos u otro material que produzca el mismo efecto. Cuando la capa drenante sea una lámina, el remate superior de la lámina debe protegerse de la entrada de agua procedente de las precipitaciones y de las escorrentías. D3 Debe colocarse en el arranque del muro un tubo drenante conectado a la red de saneamiento o a cualquier sistema de recogida para su reutilización posterior y, cuando dicha conexión esté situada por encima de la red de drenaje, al menos una cámara de bombeo con dos bombas de achique. Puntos singulares de los muros en contacto con el terreno: Deben respetarse las condiciones de disposición de bandas de refuerzo y de terminación, las de continuidad o discontinuidad, así como cualquier otra que afecte al diseño, relativas al sistema de impermeabilización que se emplee. Encuentros del muro con las fachadas: -Cuando el muro se impermeabilice por el exterior, en los arranques de las fachadas sobre el mismo, el impermeabilizante debe prolongarse más de 15 cm por encima del nivel del suelo exterior y el remate superior del impermeabilizante debe realizarse según lo descrito en el apartado 2.4.4.1.2 o disponiendo un zócalo según lo descrito en el apartado 2.3.3.2. -En la parte del proyecto que está enterrado, el impermeabilizante del muro debe soldarse o unirse al de cubierta. -Los pasatubos se dispondrán de tal forma que entre ellos y los conductos exista una holgura que permita las tolerancias de ejecución y los posibles movimientos diferenciales entre el muro y el conducto. -Se fijará el conducto al muro con elementos flexibles. -Se dispondrá un impermeabilizante entre el muro y el pasatubos y se sellará la holgura entre el pasatubos y el conducto con un perfil expansivo o un mástic elástico resistente a la compresión. -Se colocará en los encuentros entre dos planos impermeabilizados una banda o capa de refuerzo del mismo material que el impermeabilizante utilizado de una anchura de 15 cm como mínimo y centrada en la arista.

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-Las bandas de refuerzo aplicadas antes que el impermeabilizante irán adheridas al soporte previa aplicación de una imprimación. 1.4SUELOS Suelo sobre solera ventilada Condiciones de la solución constructiva: Según tabla 2.4. C2+C3+I2+D1+D2+P2+S1+S2+S3 C2: Cuando el suelo se construya in situ debe utilizarse hormigón de retracción moderada. C3: Debe realizarse una hidrofugación complementaria del suelo mediante la aplicación de un producto líquido colmatador de poros sobre la superficie terminada del mismo . D1 Debe disponerse una capa drenante y una capa filtrante sobre el terreno situado bajo el suelo. En el caso de que se utilice como capa drenante un encachado, debe disponerse una lámina de polietileno por encima de ella. D2 Deben colocarse tubos drenantes, conectados a la red de saneamiento o a cualquier sistema de recogida para su reutilización posterior, en el terreno situado bajo el suelo y, cuando dicha conexión esté situada por encima de la red de drenaje, al menos una cámara de bombeo con dos bombas de achique. S2 Deben sellarse todas las juntas del suelo con banda de PVC o con perfiles de caucho expansivo o de bentonita de sodio. El grado de impermeabilidad es 2 siendo la presencia de agua Baja . S3 Deben sellarse los encuentros entre el suelo y el muro con banda de PVC o con perfiles de caucho expansivo o de bentonita de sodio, según lo establecido en el apartado 2.2.3.1. Se cumple el grado de impermeabilidad mínimo exigido a los suelos que estarán en contacto con el terreno frente a la penetración del agua de éste y de las escorrentías obtenido en la tabla 2.3 en función de la presencia de agua determinada de acuerdo con 2.1.1 y del coeficiente de permeabilidad del terreno.

CONDICIONES DE LOS PUNTOS SINGULARES Se respetan las condiciones de disposición de bandas de refuerzo y de terminación, las de continuidad o discontinuidad, así como cualquier otra que afecte al diseño, relativas al sistema de impermeabilización que se emplee (apartado 2.2.3 HS1). Puntos singulares de los suelos:

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Deben respetarse las condiciones de disposición de bandas de refuerzo y de terminación, las de continuidad o discontinuidad, así como cualquier otra que afecte al diseño, relativas al sistema de impermeabilización que se emplee. Encuentros del suelo con los muros: Cuando el suelo y el muro sean hormigonados in situ, excepto en el caso de muros pantalla, debe sellarse la junta entre ambos con una banda elástica embebida en la masa del hormigón a ambos lados de la junta.

1.5 FACHADAS Grado de impermeabilidad: El grado de impermeabilidad mínimo exigido a las fachadas se obtiene mediante la tabla 2.5 de CTE DB HS 1, en función de la zona pluviométrica de promedios y del grado de exposición al viento correspondientes al lugar de ubicación del edificio, según las tablas 2.6 y 2.7 de CTE DB HS 1. -Zona pluviométrica: II -Altura de coronación del edificio sobre el terreno: 0.00m -Zona eólica: B -Clase del entorno en el que está situado el edificio: E0 -Grado de exposición al viento según tabla 2.6 DB HS 1: V2 -Grado de impermeabilidad según tabla 2.5 DB HS 1: 4 Condiciones de la solucion constructiva: B2+C2+J2+N2, según tabla 2.7 del HS. Debe disponerse al menos una barrera de resistencia alta a la filtración. Se considerancomo tal los siguientes elementos: - cámara de aire sin ventilar y aislante no hidrófilo dispuestos por el interior de la hoja principal, estando la cámara por el lado exterior del aislante; -Debe utilizarse un revestimiento de resistencia alta a la filtración. Se considera como tal un enfoscado de mortero con aditivos hidrofugantes con un espesor mínimo de 15 mm o un material adherido, continuo, sin juntas e impermeable al agua del mismo espesor. Puntos singulares de las fachadas: Deben respetarse las condiciones de disposición de bandas de refuerzo y de terminación, así como las de continuidad o discontinuidad relativas al sistema de impermeabilización que se emplee. 91

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En las carpinterías retranqueadas respecto del paramento exterior de la fachada y grado de impermeabilidad exigido igual a 5 se dispondrá precerco y se colocará una barrera impermeable en las jambas entre la hoja principal y el precerco, o en su caso el cerco, prolongada 10 cm hacia el interior del muro (Véase la figura 2.11). Se rematará el alféizar, en caso de haberlo, con un vierteaguas para evacuar hacia el exterior el agua de lluvia que llegue a él y evitar que alcance la parte de la fachada inmediatamente inferior al mismo y se dispondrá un goterón en el dintel para evitar que el agua de lluvia discurra por la parte inferior del dintel hacia la ca rpintería o se adoptarán soluciones que produzcan los mismos efectos.

1.6 CUBIERTAS Para las cubiertas el grado de impermeabilidad exigido es único e independiente de factores climáticos. Condiciones de la solución constructiva: CUBIERTAS PLANAS En las cubiertas planas se respetarán las condiciones de disposición de bandas de refuerzo y de terminación, las de continuidad o discontinuidad, así como cualquier otra que afecte al diseño, relativas al sistema de impermeabilización que se emplee. ENCUENTRO DE LA CUBIERTA CON UN PARAMENTO VERTICAL La impermeabilización se prolonga por el paramento vertical hasta una altura de 20 cm como mínimo por encima de la protección de la cubierta (Véase la figura 2.13) El encuentro con el paramento se realiza redondeándose con un radio de curvatura de 5 cm aproximadamente o achaflanándose una medida análoga según el sistema de impermeabilización. Para que el agua de las precipitaciones o la que se deslice por el paramento no se filtre por los remates superiores de la impermeabilización, dichos remates se realizarán de alguna de las formas siguientes o de cualquier otra que produzca el mismo efecto: a) mediante una roza de 3 x 3 cm como mínimo en la que debe recibirse la impermeabilización con mortero en bisel formando aproximadamente un ángulo de 30º con la horizontal y redondeándose la arista del paramento; b) mediante un retranqueo cuya profundidad con respecto a la superficie externa del paramento vertical debe ser mayor que 5 cm y cuya altura por encima de la protección de la cubierta debe ser mayor que 20 cm; c) mediante un perfil metálico inoxidable provisto de una pestaña al menos en su parte superior, que sirva de base a un cordón de sellado entre el perfil y el muro.

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1.7 MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN Deben realizarse las operaciones de mantenimiento que, junto con su periodicidad, se incluyen en la tabla 6.1 y las correcciones pertinentes en el caso de que se detecten defectos.

2. HS 2 RECOGIDA Y EVACUACIÓN DE RESIDUOS Según se especifica en el apartado 1.1 “Ámbito de aplicación”: para los edificios y locales con uso diferente al residencial vivienda la demostración de conformidad con las exigencias básicas debe realizarse mediante un estudio específico adoptando criterios análogos a los establecidos en esta sección. Los contenedores pertenecientes a la rehabilitación se distribuirán en el patio exterior del edificio inmediatamente pegados a la cocina del restaurante para su recogida por parte del servicio municipal. En el balneario se dispondrá un local de residuos para su posterior recogida.e realizará en el edificio una correcta separación de los residuos para una recogida selectiva de los mismos.

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3. HS 3 CALIDAD DEL AIRE INTERIOR Esta sección se aplica, en los edificios de viviendas, al interior de las mismas, los almacenes de residuos, los trasteros, los aparcamientos y garajes; y, en los edificios de cualquier otro uso, a los aparcamientos y los garajes. Se considera que forman parte de los aparcamientos y garajes las zonas de circulación de los vehículos. -Para locales de cualquier otro tipo se considera que se cumplen las exigencias básicas si se observan las condiciones establecidas en el RITE, como es éste caso del balneario, y que se detallan en la memoria de instalaciones. 4. HS 4 SUMINISTRO DE AGUA Esta sección se aplica a la instalación de suministro de agua en los edificios incluidos en el ámbito de aplicación general del CTE. Las ampliaciones, modificaciones, reformas o rehabilitaciones de las instalaciones existentes se consideran incluidas cuando se amplía el número o la capacidad de los aparatos receptores existentes en la instalación. 4.1 CALIDAD DEL AGUA -El agua de la instalación debe cumplir lo establecido en la legislación vigente sobre el agua para consumo humano. -Las compañías suministradoras facilitarán los datos de caudal y presión que servirán de base para el dimensionado de la instalación. La instalación de fontanería, descrita en el de la memoria correspondiente, se ha diseñado en base a los criterios establecidos en el HS 4. Se presentan a continuación las verificaciones necesarias para el cumplimiento de la exigencia: - Cumplimiento de las condiciones de diseño del apartado 3. - Cumplimiento de las condiciones de dimensionado del apartado 4. - Cumplimiento de las condiciones de ejecución, del apartado 5. - Cumplimiento de las condiciones de los productos de construcción del apartado 6. - Cumplimiento de las condiciones de uso y mantenimiento del apartado 7. -La instalación debe suministrar a los aparatos y equipos del equipamiento higiénico los caudales que figuran en la tabla 2.1. -Ducha: 0.20 dm³/s -Lavabo: 0.10 dm³/s -Inodoro: 0.10 dm³/s -Fregadero no doméstico: 0.30 dm³/s -Lavavajillas industrial: 0.25dm³/s 94

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-Toma de agua (grifo aislado): 0.20dm³/s -En los puntos de consumo la presión mínima debe ser: 100 kPa para grifos comunes; 150 kPa para fluxores y calentadores. -La presión en cualquier punto de consumo no debe superar 500 kPa. -La temperatura de ACS en los puntos de consumo debe estar comprendida entre 50ºC y 65ºC excepto en las instalaciones ubicadas en edificios dedicados a uso exclusivo de vivienda siempre que estas no afecten al ambiente exterior de dichos edificios. 4.2 PROTECCIÓN CONTRA RETORNOS -Se dispondrán sistemas antirretorno para evitar la inversión del sentido del flujo en los puntos que figuran a continuación, así como en cualquier otro que resulte necesario: a) después de los contadores; b) en la base de las ascendentes; c) antes del equipo de tratamiento de agua; d) en los tubos de alimentación no destinados a usos domésticos; e) antes de los aparatos de refrigeración o climatización. -Las instalaciones de suministro de agua no podrán conectarse directamente a instalaciones de evacuación ni a instalaciones de suministro de agua proveniente de o tro origen que la red pública. -En los aparatos y equipos de la instalación, la llegada de agua se realizará de tal modo que no se produzcan retornos. -Los antirretornos se dispondrán combinados con grifos de vaciado de tal forma que siempre sea posible vaciar cualquier tramo de la red. - La constitución de los aparatos y dispositivos instalados y su modo de instalación deben ser tales que se impida la introducción de cualquier fluido en la instalación y el retorno del agua salida de ella. - La instalación no puede empalmarse directamente a una conducción de evacuación de aguas residuales. - No pueden establecerse uniones entre las conducciones interiores empalmadas a las redes de distribución pública y otras instalaciones, tales como las de aprovechamiento de agua que no sea procedente de la red de distribución pública. Puntos de consumo de alimentación directa: 95

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- En todos los aparatos que se alimentan directamente de la distribución de agua, tales como bañeras, lavabos, bidés, fregaderos, lavaderos, y en general, en todos los recipientes, el nivel inferior de la llegada del agua debe verter a 20 mm, por lo menos, por encima del borde superior del recipiente. - Los rociadores de ducha manual deben tener incorporado un dispositivo anti retorno. 4.3 MANTENIMIENTO _Las redes de tuberías, incluso en las instalaciones interiores particulares si fuera posible, deben diseñarse de tal forma que sean accesibles para su mantenimiento y reparación, para lo cual deben estar a la vista, alojadas en huecos o patinillos registrables o dispo ner de arquetas o registros. 4.4 AHORRO DE AGUA -Debe disponerse un sistema de contabilización tanto de agua fría como de agua caliente para cada unidad de consumo individualizable. -En las redes de ACS debe disponerse una red de retorno cuando la longitud de la tubería de ida al punto de consumo más alejado sea igual o mayor que 15 m, como es el caso del presente proyecto. -En las zonas de pública concurrencia de los edificios, los grifos de los lavabos y las cisternas deben estar dotados de dispositivos de ahorro de agua. 5.5 ESQUEMA GENERAL DE LA INSTALACIÓN. Se proyecta una instalación con contador general único para servicio general, así como el contador asociado al servicio de extinción de incendios que alimenta los hidrantes indicados en los planos. RED DE AGUA FRÍA La presión de la red suministrada es la establecida por el ayuntamiento, suficiente para abastecer al edificio sin necesidad de contar con grupos de presión. La acometida y conducciones generales hasta el colector serán de polietileno PEHD, disponiendo manguitos de dilatación cada 6m. La red está compuesta por acometida única, que dispone de llave de toma, ramal de acometida y llave de registro situada en la vía pública. Se ejecutará atendiendo a las especificaciones de la entidad suministra dora. La arqueta de acometida contará con dos piezas especiales pasamuros con una holgura de 10mm sobre el diámetro nominal de la tubería a alojar, que se rellenará con pasta ignífuga. Dicha arqueta estará señalizada para su rápida ubicación por parte del servicio de mantenimiento.

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La acometida se conducirá enterrada hasta el armario contador, ubicado en la sala de instalaciones del edificio. El armario contador lleva incluido: llave de cruce, filtro de instalación, contador general, llave de grifo de prueba, válvula antirretorno y llave de salida general, según se muestra en la documentación gráfica. Se instalará después del contador una llave de corte, filtro, y tras el contador se ubicará un grifo de comprobación, así como una válvula de retención, y otra llave de corte. El calibre del contador será 15mm. La instalación se ejecuta en tubería de Polietileno de alta densidad. Las uniones entre tubos serán las que especifique el fabricante de la tubería; son admisibles uniones mediante termofusión, electrosoldadura o compresión. La derivación de entrada en el centro discurre en zanja, a 0,90 m como mínimo de la rasante, enterrada en la parcela del edificio, bajo superficie sin tráfico rodado. La tubería se protegerá con un pasatubo de protección La distribución a los diferentes locales húmedos se realiza de modo ramificado y de manera que pueda independizarse el suministro de agua a cada local sin afectar el suministro de los restantes. Además, en el ramal de entrada a cada local húmedo, se dispone una llave de cierre accesible. La distribución interior será oculta tras falso techo y en tabiques. En donde no exista falso techo, como en el balneario será una instalación vista. Las tuberías empotradas dispondrán de vainas para permitir su dilatación .En el caso de cruces y paralelismos con otras instalaciones, el tendido de las tuberías de agua fría se hará de modo que se sitúen por debajo de tuberías que contengan agua caliente, manteniendo una distancia mínima de 4 cm. La distancia con instalaciones de telecomunicaciones o con cualquier canalización o elemento que contenga dispositivos eléctricos o electrónicos será de 30 cm discurriendo el agua fría por debajo de las mismas. Donde sea previsible la formación de condensaciones sobre la superficie de la tubería, ésta se protegerá adecuadamente. Así mismo, se preverán manguitos pasamuros en los pasos a través de elementos constructivos que puedan transmitir esfuerzos a las tuberías. Los cambios de dirección se realizarán mediante los accesorios correspondientes. Se ha previsto la colocación de purgadores en el extremo superior de los montantes de la instalación Las tomas de lavavajillas y máquinas refrigeradas se dejarán a una cota de 50cm sobre el acabado del forjado. En cuanto a las distancias entre soportes de tuberías se ajustarán a lo indicado en las prescripciones del fabricante para materiales plásticos 97

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Los usos higiénico-sanitarios y los puntos de consumo de agua fría previstos en el edificio son:(ver planos fontanería) RED DE AGUA CALIENTE SANITARIA La instalación de agua caliente sanitaria se diseña conjuntamente con la instalación de climatización, pues se alimenta también de la Bomba de Calor. Se dispone una Bomba de Calor de 554 kW que alimenta un acumulador de 3.500 litros destinado al agua caliente sanitaria. El acumulador incorporará protección catódica. La instalación se ejecuta en tubería de Polietileno reticulado. Las uniones entre tubos serán las que especifique el fabricante de la tubería. La red de distribución se inicia a la salida del equipo productor de calor y, en general, el trazado de la red discurre paralelo a la red de agua fría. Tanto en la entrada de agua fría, como a la salida del grupo productor de calor se instalará una válvula antirretorno. Todas las tuberías irán aisladas térmicamente con coquilla de polietileno de espesor indicado en el RITE (mínimo 2 cm). El aislante cumplirá UNE 100171.Así mismo se controlarán las dilataciones de las tuberías, atendiendo al material de las mismas y a las prescripciones del fabricante de la tubería. Las tuberías empotradas dispondrán de vainas para permitir su dilatación. Dado que existe una longitud considerable de la red hasta los últimos puntos de consumo se proyecta una instalación con retorno de agua caliente. La distribución a los diferentes locales húmedos se realiza de modo ramificado y de manera que pueda independizarse el suministro de agua a cada local sin afectar el suministro de los restantes. Además, en el ramal de entrada a cada local húmedo, se dispone una llave de cierre accesible. Para evitar que por culpa de una avería en un punto de consumo cualquiera de los vestuarios o aseos quede inutilizado, cada aparato contará con su llave correspondiente, además de llaves de corte agrupadas por zonas de aparatos según se indica en los planos. La distribución interior es oculta tras falso techo y tabiques acometiendo a los aparatos sanitarios y equipos En el caso de cruces y paralelismos con otras instalaciones, el tendido de las tuberías de agua caliente se hará de modo que se sitúen por encima de tuberías que contengan agua fría, manteniendo una distancia mínima de 4 cm La distancia con instalaciones de telecomunicaciones o eléctricas será de 30 cm y el agua fría discurrirá siempre por debajo de las mismas Se preverán manguitos pasamuros en los pasos a través de elementos constructivos que puedan transmitir esfuerzos a las tuberías.

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Los cambios de dirección se realizarán mediante los accesorios correspondientes. Se ha previsto la colocación de purgadores en el extremo superior de los montantes de la instalación. 5.6 DIMENSIONADO. En los edificios dotados con contador general único se preverá un espacio para un armario o una cámara para alojar el contador general de las dimensiones indicadas en la tabla 4.1. Diámetro nominal del contador 32mm Dimensiones del armario 900x500x300mm. Dimensionado de las redes de distribución El cálculo se realizará con un primer dimensionado seleccionando el tramo más desfavorable de la misma y obteniéndose unos diámetros previos que posteriormente habrá que comprobar en función de la pérdida de carga que se obtenga con los mismos. Este dimensionado se hará siempre teniendo en cuenta las peculiaridades de cada instalación y los diámetros obtenidos serán los mínimos que hagan compatibles el buen funcionamiento y la economía de la misma. Dimensionado de las derivaciones a cuartos húmedos y ramales de enlace. Los ramales de enlace a los aparatos domésticos se dimensionarán conforme a lo que se establece en la tabla 4.2. En el resto, se tomarán en cuenta los criterios de suministro dados por las características de cada aparato y se dimensionará en consecuencia. Se tomarán diámetros mínimos: Ducha: 12mm Lavabo: 12mm Inodoro: 12mm Fregadero no domestico: 20mm Lavavajillas industrial: 20mm

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5. HS 5 EVACUACIÓN DE AGUAS Esta Sección se aplica a la instalación de evacuación de aguas residuales y pluviales en los edificios incluidos en el ámbito de aplicación general del CTE. 5.1 CARACTERIZACIÓN Y CUANTIFICACIÓN DE LAS EXIGENCIAS. Deben disponerse cierres hidráulicos en la instalación que impidan el paso del aire contenido en ella a los locales ocupados sin afectar al flujo de residuos. -Las tuberías de la red de evacuación deben tener el trazado más sencillo posible, con unas distancias y pendientes que faciliten la evacuación de los residuos y ser autolimpiables. Debe evitarse la retención de aguas en su interior. -Los diámetros de las tuberías deben ser los apropiados para transportar los caudales previsibles en condiciones seguras. -Las redes de tuberías deben diseñarse de tal forma que sean accesibles para su mantenimiento y reparación, para lo cual deben disponerse a la vista o alojadas en huecos o patinillos registrables. En caso contrario deben contar con arquetas o registros. -Se dispondrán sistemas de ventilación adecuados que permitan el funcionamiento de los cierres hidráulicos y la evacuación de gases mefíticos. -La instalación no debe utilizarse para la evacuación de otro tipo de residuos que no sean aguas residuales o pluviales. 5.2 DISEÑO Dada la existencia de una red urbana para aguas residuales y otra para aguas pluviales se diseña una red de evacuación separativa. La cota de alcantarillado es inferior a la cota de evacuación de las aguas del edificio por lo que pueden evacuar por gravedad, en lo que respecta al drenaje del edificio y las aguas pluviales y residuales de este, que discurren por el forjado sanitario. 5.3 CONFIGURACIONES DE LOS SISTEMAS DE EVACUACIÓN. Cuando existan dos redes de alcantarillado público, como es en este caso, una de aguas pluviales y otra de aguas residuales debe disponerse un sistema separativo y cada red de canalizaciones debe conectarse de forma independiente con la exterior correspondiente. Las aguas pluviales se enviarán a la red municipal de saneamiento de aguas pluviales y las residuales se a la red municipal de saneamiento de aguas residuales. 5.4 ELEMENTOS QUE COMPONEN LAS INSTALACIONES. -Desagües y derivaciones:

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Material: PVC-C para saneamiento colgado y PVC-U para saneamiento enterrado Bote sifónico: Registrable en vestuarios y aseos. Sumidero sifónico: con cierre hidráulico. -Bajantes de pluviales: Material: PEHD con unidades escalonadas. Situación: Interior de tabiques técnicos y cámaras de cerramiento. -Bajantes de fecales: Material: PEHD. Situación: Interior de tabiques técnicos . -Colectores: Material: PEHD. Situación: Tramos colgados de forjados en planta alta y planta baja y forjado sanitario. Registrables. Tramos sobre forjado sanitario. Registrables. Tramos enterrados. No registrables -Arquetas: Material: hormigón. Situación: Conexión de la red del club sobre el forjado sanitario y posteriormente en el terreno. Registrables. -Registros: Registros en bajantes: A través de la parte alta de la ventilación primaria. En cambios de dirección a pie de bajante. Registros en colectores colgados: Registros en cada encuentro y cada 15 m. Registro en colectores sobre forjado sanitario: Registro en cada encuentro y en arquetas con tapas practicables Registros en colectores enterrados: En zonas exteriores con arquetas con tapas practicables. _Registro en cuartos húmedos: Accesibilidad por falso techo. Registro de sifones individuales por la parte inferior. 101

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Registro de botes sifónicos por la parte superior. El manguetón del inodoro con cabecera registrable de tapón roscado. -Ventilación: Sistema de ventilación primaria .para asegurar el funcionamiento de los cierres hidráulicos.

5.5 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE EJECUCIÓN La instalación de evacuación de aguas residuales se ejecutara con sujeción al proyecto, a la legislación aplicable, a las normas de la buena construcción y a las instrucciones del director de obra y del director de ejecución de la obra. Ejecución de los puntos de captación - Válvulas de desagüe: cumplirán las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 5.1.1 del HS5. - Sifones individuales: cumplirán las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 5.1.2 del HS5. Ejecución de las redes de pequeña evacuación Cumplirán las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 5.2 del HS5. Ejecución de bajantes y ventilaciones - Bajantes: las bajantes cumplirán las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 5.3.1 del HS5. - Redes de ventilación: cumplirán las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 5.3.2 del HS5. Ejecución de albañales y colectores - Red horizontal colgada: cumplirán las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 5.4.1 del HS5. - Red horizontal enterrada: cumplirán las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 5.4.2 del HS5. - Zanjas: cumplirán las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 5.4.3 del HS5 . Ejecución de los elementos de conexión de las redes enterradas - Arquetas: cumplirán las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 5.4.5.1 del HS5 - Pozos: cumplirán las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 5.4.5.2 del HS5. 102

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- Separadores: cumplirán las condiciones constructivas dispuestas en el apartado 5.4.5.3 del HS5. Pruebas - Pruebas de estanqueidad parcial: se realizaran las pruebas de estanqueidad parcial descritas en el apartado 5.6.1 del HS5. - Pruebas de estanqueidad total: se realizaran las pruebas de estanqueidad total descritas en el apartado 5.6.2del HS5. - Prueba con agua: se realizaran laS pruebas con agua descrita en el apartado 5.6.3del HS5. - Prueba con aire: según apartado 5.6.4 del HS5. - Prueba con humo: según 5.6.5 del HS5 P 5.6 CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACION 1- Para un correcto funcionamiento de la instalación de saneamiento, se debe comprobar periódicamente la estanqueidad general de la red con sus posibles fugas, la existencia de olores y el mantenimiento del resto de elementos. 2- Se revisaran y desatascaran los sifones y válvulas, cada vez que se produzca una disminución apreciable del caudal de evacuación, o haya obstrucciones. 3- Cada 6 meses se limpiaran los sumideros de locales húmedos y cubiertas transitables, y los botes sinfónicos. Los sumideros y calderetas de cubiertas no transitables se limpiaran, al menos, una vez al año. 4- Una vez al año se revisaran los colectores suspendidos, se limpiaran el resto de posibles elementos de la instalación tales como pozos de registro, bombas de elevación. 5- Cada 10 años se procederá a la limpieza de arquetas de pie de bajante, de paso y sinfónicas o antes si se apreciaran olores. 6- Cada 6 meses se limpiara el separador de grasas y fangos si este existiera. 7- Se mantendrá el agua permanentemente en los sumideros, botes sinfónicos y sifón individual para evitar malos olores, así como se limpiaran los de terrazas y cubiertas

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PROTECCIÓN FRENTE AL RUIDO DB-HR Este apartado tiene por objeto establecer los procedimientos que se han considerado durante el proceso proyectual para cumplir las exigencias básicas de protección frente al ruido, establecida en el artículo 14 de la Parte I del CTE. Para satisfacer las exigencias del CTE en lo referente a la protección frente al ruido deben: a) alcanzarse los valores límite de aislamiento acústico a ruido aéreo y no superarse los valores límite de nivel de presión de ruido de impactos (aislamiento acústico a ruido de impactos) que se establecen en el apartado 2.1 del HR. b) no superarse los valores límite de tiempo de reverberación que se establecen en el apartado2.2 del HR. c) cumplirse las especificaciones del apartado 2.3 del HR referentes al ruido y a las vibraciones de las instalaciones. El procedimiento utilizado ha seguido los pasos de la Guía de aplicación del DB HR Protección frente al Ruido del CTE. El hotel, cuenta con muros de piedra de 0.8 a 1,2 m de espesor, que sirven de buena protección frente al ruido, que además se acondicionarán mediante trasdosados y falsos techos. En cuanto al balneario, al tratarse de espacios comunicados espacialmente, los requerimientos serán menores por tratarse el conjunto como una única unidad de uso, a excepción de los vestuarios y salas de masaje.

1. AISLAMIENTO Y ACONDICIONAMIENTO ACUSTICO Este punto comprobara el aislamiento acústico a: - Ruido aéreo - Ruido de impactos - Ruido exterior

1.2 AISLAMIENTO ACUSTICO A RUÍDO AÉREO CARACTERIZACIÓN Y CUANTIFICACIÓN DE LAS EXIGENCIAS Los elementos constructivos interiores de separación, así como las fachadas, las cubiertas, las medianerías y los suelos en contacto con el aire exterior que conforman cada recinto de un edificio deben tener, en conjunción con los elementos constructivos adyacentes, unas características tales que:

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1.2.1 EN LOS RECINTOS PROTEGIDOS: -Protección frente al ruido generado en la misma unidad de uso: El índice global de reducción acústica, ponderado A, RA, de la tabiquería no será menor que 33 dBA. -Protección frente al ruido procedente de otras unidades de uso: El aislamiento acústico a ruido aéreo, DnT,A, entre un recinto protegido y cualquier otro del edificio, colindante vertical u horizontalmente con él, que pertenezca a una unidad de uso diferente, no será menor que 50 dBA. -Protección frente al ruido procedente de zonas comunes: El aislamiento acústico a ruido aéreo, DnT,A, entre un recinto protegido y una zona común, colindante vertical u horizontalmente con él, siempre que no comparta puertas o ventanas, no será menor que 50 dBA. Cuando sí las compartan, el índice global de reducción acústica, RA, de éstas, no será menor que 30 dBA y el índice global de reducción acústica, RA, del muro no será menor que 54 dBA. -Protección frente al ruido procedente de recintos de instalaciones y de recintos de actividad: El aislamiento acústico a ruido aéreo, DnT,A, entre un recinto protegido y un recinto de instalaciones o un recinto de actividad, colindante vertical u horizontalmente con él, no será menor que 55 dBA. -Protección frente al ruido procedente del exterior: El aislamiento acústico a ruido aéreo, D2m,nT,Atr, entre un recinto protegido y el exterior no será menor que los valores indicados en la tabla 2.1, en función del uso del edificio y de los valores del índice de ruido día, Ld, de la zona donde se ubica el edificio.

El índice de ruido día, Ld, puede obtenerse en administraciones competentes o consultando mapas estratégicos de ruido. 105

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En este caso, la ciudad de Ourense carece de Mapa Estratégico de Ruidos. Está exenta de esa obligación que viene impuesta por la directiva 2002/49/CE sobre la evaluación de la gestión de ruido ambiental para ciudades de más de 250.000 habitantes. El Concello no tiene por tanto la obligación, en una ciudad de 108.000 habitantes, de elaborar un mapa de ruido, pero realizan un seguimiento de las zonas más conflictivas a nivel de contaminación acústica, con sistemas de medición de ruidos que, según fuentes del gobierno local, incluyen medidores situados en puntos estratégicos del casco vello. Los estudios de contaminación acústica que realiza el Concello ratifican no obstante que calle Progreso, por ser la que tienen una mayor densidad de tráfico diario, y es además zona de paso de buena parte del servicio de autobuses, o de las ambulancias que atraviesan la ciudad, de punta a punta. Por no haberse localizado un mapa de ruido de la zona de proyecto, se tomara el valor del índice de ruido día Ld de la tabla del apartado 2.1.1.1 de la Guía de aplicación del DB HR. Tipo de área acústica: Sector con predominio de suelo de uso residencial. Índice de ruido día Ld: 60 1.2.2 EN LOS RECINTOS HABITABLES: -Protección frente al ruido generado en la misma unidad de uso: El índice global de reducción acústica, ponderado A, RA, de la tabiquería no será menor que 33 dBA. -Protección frente al ruido procedente de otras unidades de uso: El aislamiento acústico a ruido aéreo, DnT,A, entre un recinto habitable y cualquier recinto habitable colindante vertical u horizontalmente con él, que pertenezca a una unidad de uso diferente no será menor que 45 dBA. -Protección frente al ruido procedente de zonas comunes: El aislamiento acústico a ruido aéreo, DnT,A, entre un recinto habitable y una zona común, colindante vertical u horizontalmente con él, siempre que no comparta puertas o ventanas, no será menor que 45 dBA. Cuando sí las compartan y sean edificios de uso residencial o sanitario, el índice global de reducción acústica, RA, de éstas, no será menor que 20 dBA y el índice global de reducción acústica, RA, del muro no será menor que 54 dBA. -Protección frente al ruido procedente de recintos de instalaciones y de recintos de actividad: El aislamiento acústico a ruido aéreo, DnT,A, entre un recinto habitable y un recinto de instalaciones, o un recinto de actividad, colindantes vertical u horizontalmente con él, no será menor que 45 dBA. En los recintos habitables y recintos protegidos colindantes con otros edificios: El aislamiento acústico a ruido aéreo (D2m,nT,Atr) de cada uno de los cerramientos de una me-dianería entre dos edificios no será menor que 40 dBA o alternativamente el 106

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aislamiento acústico a ruido aéreo (DnT,A) correspondiente al conjunto de los dos cerramientos no será menor que 50 dBA.

1.3 AISLAMIENTO ACUSTICO A RUÍDO DE IMPACTOS Los elementos constructivos de separación horizontales deben tener, en conjunción con los elementos constructivos adyacentes, unas características tales que se cumpla para los recintos protegidos: -Protección frente al ruido procedente de otras unidades de uso: El nivel global de presión de ruido de impactos, L’nT,w, en un recinto protegido colindante vertical, horizontalmente o que tenga una arista horizontal común con cualquier otro que pertenezcan a una unidad de uso diferente, no superará 65 dB. -Protección frente al ruido procedente de zonas comunes: El nivel global de presión de ruido de impactos, L’nT,w, en un recinto protegido colindante vertical, horizontalmente o que tenga una arista horizontal común con una zona común del edificio no será mayor que 65 dB. Esta exigencia no es de aplicación en el caso de recintos protegidos colindantes horizontalmente con una escalera situada en una zona común. -Protección frente al ruido procedente de recintos de instalaciones o de recintos de actividad El nivel global de presión de ruido de impactos, L’nT,w, en un recinto protegido colindante vertical, horizontalmente o que tenga una arista horizontal común con un recinto de actividad o con un recinto de instalaciones no será mayor que 60 dB. -Protección frente al ruido producido en una cubierta transitable, que no sea transitable exclusivamente para conservación. El nivel global de presión de ruido de impactos, L’nT,w, en un recinto protegido subyacente a una cubierta transitable o que tenga una arista horizontal común con ella, no será mayor que 65 dB. 1.3.1

VALORES LÍMITE DE TIEMPO DE REVERBERACIÓN

En conjunto los elementos constructivos, acabados superficiales y revestimientos que delimitan un aula o una sala de conferencias, un comedor y un restaurante, tendrán la absorción acústica suficiente de tal manera que: El tiempo de reverberación en aulas y salas de conferencias vacías (sin ocupación y sin mobiliario), cuyo volumen sea menor que 350 m3, no será mayor que 0,7 s. El tiempo de reverberación en aulas y en salas de conferencias vacías, pero incluyendo enl total de las butacas, cuyo volumen sea menor que 350 m3, no será mayor que 0,5 s. El tiempo de reverberación en restaurantes y comedores vacíos no será mayor que 0,9 s. 107

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Para limitar el ruido reverberante en las zonas comunes los elementos constructivos, los acabados superficiales y los revestimientos que delimitan una zona común de un edificio de uso residencial o docente colindante con recintos habitables con los que comparten puertas, tendrán la absorción acústica suficiente de manera que el área de absorción acústica equivalente, A, sea al menos 0,2 m2 por cada metro cúbico del volumen del recinto.

1.4 RUIDO Y VIBRACIONES DE LAS INSTALACIONES Se limitarán los niveles de ruido y de vibraciones que las instalaciones puedan transmitir a los recintos protegidos y habitables del edificio a través de las sujeciones o puntos de contacto de aquellas con los elementos constructivos, de tal forma que no se aumenten perceptiblemente los niveles debidos a las restantes fuentes de ruido del edificio. - El nivel de potencia acústica máximo de los equipos generadores de ruido estacionario (como las bombas de impulsión, la maquinaria de los ascensores, los compresores, grupos electrógenos, extractores, etc) situados en recintos de instalaciones, así como las rejillas y difusores terminales de instalaciones de aire acondicionado, será tal que se cumplan los niveles de inmisión en los recintos colindantes, expresados en el desarrollo reglamentario de la Ley37/2003 del Ruido. - El nivel de potencia acústica máximo de los equipos situados en cubiertas y zonas exteriores anejas, será tal que en el entorno del equipo y en los recintos habitables y protegidos no se superen los objetivos de calidad acústica correspondientes. Además se tendrán en cuenta las especificaciones de los apartados 3.3, 3.1.4.1.2, 3.1.4.2.2 y 5.1.4. 1.5 CRITERIOS CONSTRUCTIVOS Los productos de construcción utilizados cumplirán las condiciones del apartado 4 del HR y se tendrán en cuenta las condiciones de ejecución del apartado 5 del HR. - Los trasdosados se montaran en obra según las especificaciones de la UNE 102041 IN y se utilizaran los materiales de anclaje, tratamiento de juntas y bandas de estanquidad establecidos por el fabricante de los sistemas. - Las juntas entre las placas de yeso laminado y de las placas con otros elementos constructivos se trataran con pastas y cintas para garantizar la estanqueidad de la solución. - Los elementos formados por varias placas de cartón-yeso se contrapearan las placas, de tal forma que no coincidan las juntas entre placas ancladas a un mismo lado de la perfilería autoportante. - Los enchufes, interruptores y cajas de registro de instalaciones contenidas en los elementos de separación verticales no serán pasantes. Cuando se dispongan por las dos caras de un elemento de separación vertical, no serán coincidentes, excepto cuando se interponga entre ambos una placa de yeso laminado. - Las juntas entre el elemento de separación vertical y las cajas para mecanismos eléctricos serán estancas, para ello se sellaran o se emplearan cajas especiales para

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mecanismos en el caso de los elementos de separación verticales de entramado autoportante.

1.6 FICHAS JUSTIFICATIVAS Fichas justificativas de la opción simplificada de aislamiento acústico Las tablas siguientes recogen las fichas justificativas del cumplimiento de los valores límite de aislamiento acústico mediante la opción simplificada.

Tabiquería. (apartado 3.1.2.3.3) Tipo

Características

tabique zona de vestuarios de proyecto

Partición vertical, forma da por doble tablero de fibras de densidad media (MDF) hidrófugo e ignífugo, a cada lado, de 22mm de espesor total, preparado para recibir posterior acabado final mediante baldosa de gres porcelánico. Fija do a subestructura de montantes verticales coloca dos cada 600mm, mediante tormillería de acero inoxidable, espesor total de 162mm. *Aislamiento intermedio de paramentos verticales, entre estructura auxiliar, mediante panel de lana mineral hidrófuga, con un espesor total de 120mm, cumpliendo norma U NE EN 13162. Conductividad térmica de 0,038W/ mk,

exigidas

m (kg/m2 )=

≥

RA (dBA)=

≥

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Elementos de separación horizontales entre recintos (apartado 3.1.2.3.5) Debe comprobarse que se satisface la opción simplificada para los elementos de separación horizontales situados entre: a) un recinto de una unidad de uso y cualquier otro del edificio; b) un recinto protegido o habitable y un recinto de instalaciones o un recinto de actividad. Debe rellenarse una ficha como ésta para cada elemento de separación vertical diferente, proyectados entre a) y b)

Solución de elementos de separación horizontales entre: balneario y planta de instalaciones Características Elementos constructivos

Tipo de proyecto

Forjado

Losa maciza de hormigón armado HA-25/B/IIa.e= 30cm

Pavimento continuo liso, de 3mm de espesor, sobre 5cmde mortero M-5 y 5cm de plancha de poliestireno extruido

Suelo flotante Elemento de separación horizontal

Falso techo registrable, formado por lamas de madera de cedro, de sección 40x40 mm, separadas cada 15mm, fijado con tornillería de acero inoxidable a tableros de MDF hidrófugo

Techo suspendido

exigidas

m (kg/m2 )=

500

≥

300

RA (dBA)=

≥

RA (dBA)=

≥

L w (dB)=

≥

RA (dBA)=

≥

Fachadas, cubiertas y suelos en contacto con el aire exterior (apartado 3.1.2.5)

Solución de fachada, cubierta o suelo en contacto con el aire exterior:………….………………….…………………………………… Área (1)

Elementos constructivos

Parte ciega

Huecos

Características

Tipo

% Huecos (m2 )

Muro de hormigón armado HA-25/B/IIa e= 30cm ventanas

465

de proyecto RA,tr(dBA ) =

=Sc

exigidas

≥

_ 50

=Sh

RA,tr(dBA )

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AHORRO DE ENERGÍA DB-HE Este apartado tiene por objeto justificar el cumplimiento del requisito básico de ahorro de energía y las exigencias básicas (HE0 - HE5), establecidas en el artículo 15 de la parte I del CTE. HE-0 LIMITACIÓN DEL CONSUMO ENERGÉTICO No se ha realizado un cálculo exhaustivo del consumo energético real del edificio, ya que, debido a los recientes cambios del DB HE, no existen de momento herramientas sencillas para dicho cálculo, y solamente se podría lo podría llegar a hacer de una forma muy estimada, mediante herramientas informáticas como CE3X, donde posiblemente, dada la cantidad de datos de los que no se tiene control, lo alejaría del cálculo real. No obstante, se presentan una serie de criterios de diseño y datos del proyecto que llegado el punto de cálculo, el consumo energético sería muy limitado y cumpliría la exigencia del HE0. Cabe destacar, como método pasivo, que el hecho de que el balneario esté enterrado hace que se beneficie de las temperaturas estables del terreno, reduciendo pé rdidas y cargas caloríficas, siendo un ambiente más cálido en invierno, y más fresco en verano. Además, la cubierta vegetal también aporta una gran masa elevada, que ralentiza las pérdidas caloríficas. En cuanto a la ventilación natural, el retranqueo y giros del edificio, sumado al patio interior, favorece la ventilación cruzada. En cuanto a las instalaciones, para el balneario se emplea un sistema todo aire, mediante el cual se realiza tanto la ventilación como la climatización con una misma máquina, una UTAE situada en la planta de instalaciones inferior, desde la cual salen conductos de impulsión de aire ya tratado térmicamente. La UTAE cuenta, por tanto, con unas baterías de frío/calor de agua, suministradas por dos bombas de calor reversibles colocad as en serie mediante una instalación hidrónica. Esta UTAE dispone también de un recuperador de calor y una caja de mezclas, que permiten reducir el uso de las baterías y por tanto del consumo energético.

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HE-1 LIMITACIÓN DE LA DEMANDA ENERGÉTICA La demanda energética de los edificios se limita en función del clima de la localidad en la que se ubican, según la zona climática establecida en el apartado 3.1.1, y de la carga interna en sus espacios según el apartado 3.1.2. ”Para la limitación de la demanda energética se establecen 12 zonas climáticas identificadas mediante una letra, correspondiente a la división de invierno, y un número, correspondiente a la división de verano. En general, la zona climática donde se ubican los edificios se determinará a partir de los valores tabulados.” La zona climática de cualquier localidad en la que se ubiquen los edificios se obtiene de la tabla D.1 del Apéndice D del DB HE en función de la diferencia de altura que exista entre la localidad y la altura de la capital de su provincia. La ciudad del proyecto es la capital de provincia Ourense, zona climática D2, la altura de referencia es 327. Atendiendo a la clasificación de los puntos 1 y 2, apartado 3.2.1 de la sección 1 del DB HE. Existen espacios interiores clasificados como “espacios habitables de carga interna baja” Atendiendo a la clasificación del punto 3, apartado 3.2.1 de la sección 1 del DB HE. Existen espacios interiores clasificados como “espacios de clase de higrometría 3 o inferior.” 1.1 Valores límite de los parámetros característicos medios La demanda energética será inferior a la correspondiente a un edificio en el que los parámetros característicos de los cerramientos y particiones interiores que componen su envolvente térmica, sean los valores límites establecidos en las tablas 2.2 de la sección 1 del DB HE. Los parámetros característicos que definen la envolvente térmica se agrupan en los siguientes tipos:

a) b) c) d) e) f) g) h)

transmitancia térmica de muros de fachada UM; transmitancia térmica de cubiertas UC; transmitancia térmica de suelos US; transmitancia térmica de cerramientos en contacto con el terreno UT; transmitancia térmica de huecos UH; factor solar modificado de huecos FH; factor solar modificado de lucernarios FL; transmitancia térmica de medianerías UMD.

Para evitar descompensaciones entre la calidad térmica de diferentes espacios, cada uno de los cerramientos y particiones interiores de la envolvente térmica tendrán una transmitancia no superior a los valores indicados en la tabla 2.1 de la sección 1 del DB HE en función de la zona climática en la que se ubique el edificio, que se recoge en la siguiente tabla:

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1.2 Condensaciones Las condensaciones superficiales en los cerramientos y particiones interiores que componen la envolvente térmica del edificio, se limitarán de forma que se evite la formación de mohos en su superficie interior. Para ello, en aquellas superficies interiores de los cerramientos que puedan absorber agua o susceptibles de degradarse y especialmente en los puentes térmicos de los mismos, la humedad relativa media mensual en dicha superficie será inferior al 80%. En las piscinas, spas, duchas y gimnasios donde la humedad relativa es alta y hay mucha condensación, se producen vahos y se reduce el bienestar de los ocupantes, pudiéndose producir problemas de salubridad. También se pueden producir daños en el edificio y en las máquinas y materiales que se deterioran antes. La correcta deshumectación es vital, ya que un exceso de la misma también puede causar la evaporación del agua y producir el enfriamiento del recinto. Las piscinas cubiertas son recintos de diversos volúmenes que requieren un control de humedad específico por reglamentación actual de las instalaciones térmicas y por motivos de durabilidad de las instalaciones. La humedad relativa en el interior de estos espacios no puede sobrepasar el 65%HR. Por ello, se intalará un sistema de unidad de tratamiento del aire UTAE. Que actuará como deshumificador del aire por condensación. Las condensaciones intersticiales que se produzcan en los cerramientos y particiones interiores que componen la envolvente térmica del edificio serán tales que no produzcan una merma significativa en sus prestaciones térmicas o supongan un riesgo de degradación o pérdida de su vida útil. A continuación, los cálculos realizados, mediante el programa de cálculo Econdensa:

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CONDENSACIONES Y CÁLCULO DE TRANSMITANCIAS CUB IERTA PLANA TRANSITABLE AJARDINADA

CUB IERTA PLANA TRANSITABLE SOLADO DE BALDOSAS DE GRANITO

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F A CHADA DE HORMIGON VISTO

F ORJADO SANITARIO

F ORJADO CAVITY

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1.3 Permeabilidad del aire Las carpinterías de los huecos (ventanas y puertas) y lucernarios de los cerramientos se caracterizan por su permeabilidad al aire. La permeabilidad de las carpinterías de los huecos y lucernarios de los cerramientos que limitan los espacios habitables de los edificios con el ambiente exterior se limita en función del clima de la localidad en la que se ubican, según la zona climática establecida en el apartado 3.1.1. Tal y como se recoge en la sección 1 del DB HE (apartado 2.3.3): La permeabilidad al aire de las carpinterías, medida con una sobrepresión de 100 Pa, tendrá un valor inferior a 27 m³/h·m². 1.4 Criterios de diseño En este punto se resumen los criterios de diseño establecidos en el proyecto que contribuyen a reducir el consumo energético del edificio: Forma del edificio Materiales (espesores aislantes...) Huecos Transmitancias térmicas INSTALACIONES Las instalaciones se han diseñado para obtener un consumo energético mínimo:  Se utiliza un sistema de climatización mediante renovación de aire.  Se ha elegido una bomba de calor con un COP de 4,5 y tecnología inverter, que mejora su rendimiento, reduciendo considerablemente el consumo eléctrico del edificio.  La instalación eléctrica va equipada con un sistema de luminarias a base de LEDs y fluorescentes que contribuyen al ahorro energético.  Los electrodomésticos tendrán una clase energética A+++

CONDICIONES RELATIVAS A LOS PRODUCTOS DE CONSTRUCCION Características exigibles a los productos  Los edificios se caracterizan térmicamente a través de las propiedades higrotermicas de los productos de construcción que componen su envolvente térmica.  Los productos para los cerramientos se definen mediante su conductividad térmica λ (W/m・K) y el factor de resistencia a la difusión del vapor de agua μ.  Los productos para huecos (incluidas las puertas) se caracterizan mediante la transmitancia térmica U (W/m2・K) y el factor solar g┴ para la parte semitransparente del hueco y por la transmitancia térmica U (W/m2・K) y la absortividad α para los marcos de huecos (puertas y ventanas) y lucernarios. 116

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 Las carpinterías de los huecos se caracterizan, además, por la resistencia a la permeabilidad al aire en m3/h・m2 o bien su clase, según lo establecido en la norma UNE EN 12207.  Los valores de diseño de las propiedades citadas se obtienen de valores declarados por el fabricante para cada producto.  En todos los casos se utilizan valores térmicos de diseño, los cuales se pueden calcular a partir de los valores térmicos declarados según la norma UNE EN ISO 10456. Control de recepción en obra de productos  Se comprobaran que los productos recibidos: a) corresponden a los especificados en el pliego de condiciones del pro yecto; b) disponen de la documentación exigida; c) están caracterizados por las propiedades exigidas; d) han sido ensayados, cuando así se establezca en el pliego de condiciones o lo determine el director de la ejecución de la obra con el visto bueno de l director de obra, con la frecuencia establecida. - El control seguirá los criterios indicados en el artículo 7.2 de la Parte I del CTE. 1.Exigencia de bienestar e higiene. Justificación del cumplimiento de la exigencia de calidad del ambiente del apartad o 1.4.1 (RITE) La exigencia de calidad térmica del ambiente se considera satisfecha en el diseño y dimensionado de la instalación térmica. Por tanto, todos los parámetros que definen el bienestar térmico se mantienen dentro de los valores establecidos. En la siguiente tabla aparecen los límites que se cumplen en la zona ocupada:

Justificación del cumplimiento de la exigencia de calidad del aire del apartado 1.4.2 (RITE)

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Categorías de calidad del aire exterior.

ODA-1_Aire puro que sólo puede ensuciarse temporalmente ODA-2_Aire con altas concentraciones de partículas (sólidas y líquidas) ODA-3G_Aire con altas concentraciones de gases contaminantes ODA-3P_Aire con altas concentraciones de partículas y gases contaminantes ODA-4_Aire con muy altas concentraciones de contaminantes En este proyecto, el aire exterior se introduce en el edificio a través del sistema de climatización. Los equipos de unidad de tratamiento de aire y bomba de calor cuentan con un sistema de infiltración de aire exterior que toma n del exterior, en las inmediaciones de la sala donde se encuentran, bajo el graderío del edificio. Se trata de un aire ODA-1. 

Categorías de calidad del aire interior.

IDA-1_Calidad óptima. IDA-2_Calidad buena. IDA-3_Calidad media. IDA-4_Calidad baja La calidad de aire exigida para este tipo de edificios se encuentra en la categoría IDA -2: “oficinas, residencias (locales comunes de hoteles y similares, residencias de ancianos y de estudiantes), salas de lectura, museos, salas de tribunales, aulas de enseña nza y asimilables y piscinas.” 

Categorías de calidad del aire de extracción

AE-1_Bajo nivel de contaminación. AE-2_Moderado nivel de contaminación. AE-3_Alto nivel de contaminación. AE-4_Muy alto nivel de contaminación. El aire de extracción del balneario se incluye en el apartado AE-1, por lo que puede ser utilizado como retorno a los locales (ya que no se producen humos de tabaco).que se desprendan al ambiente, en el tramo final del conducto se instalará un filtro de carbón activado tipo TL 06260.

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Control de la calidad del aire interior en las instalaciones de climatización.

IDA-C1_Control manual: Funciona continuamente. IDA-C2_Control manual: Funciona manualmente, controlado por interruptor IDA-C3_Control por tiempo: Funciona de acuerdo a un determinado horario. IDA-C4_Control por presencia: Funciona mediante señal de presencia. IDA-C5_Control por ocupación: Funciona dependiendo del número de personas. IDA-C6_Control directo: Está controlado por sensores que miden parámetros de calidad del aire interior. Se ha empleado en el proyecto el método IDA-C6. Existe en cada local un sensor eléctrico que permite medir las condiciones del local y adaptarse a las requeridas por el usuario o usuarios que se encuentran en el mismo desde la propia estancia. 

Filtración del aire.

La filtración del aire debe cumplir los requisitos del aire interior en el edificio, tomando en consideración la calidad del aire interior IDA y la del aire exterior ODA. Considerando la definición de clases de filtros de la norma UNE-EN 779, la clase de filtro final a instalar según la categoría del aire interior IDA y del aire exterior ODA es de filtro Tipo F7. Además se dispondrá en la UTA un filtro previo con la finalidad de mantener en buenas condiciones los componentes de la UTA y alargar la vida útil de los filtros finales, de mayor calidad. Justificación del cumplimiento de la exigencia de higiene del apartado 1.4.3 (RITE) La instalación interior de ACS se ha dimensionado según las especificaciones establecidas en el Documento Básico HS-4 del Código Técnico de la Edificación. El RD 865/2003 y el informe UNE 100030 prescriben que la temperatura del agua de retorno al sistema de preparación y acumulación de agua caliente para usos sanitarios RACS sea mayor que 50º, está reconocido que esta temperatura es suficiente para que la proliferación de la legionela esté controlada. El mantenimiento de la temperatura de 50 °C en el retorno del ACS se logrará mediante una sonda de temperatura que actuará sobre una válvula automática puesta en el circuito de carga procedente de la central de producción de calor.

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Todos los componentes de la UTA deben ser accesibles para su mantenimiento y limpieza a través de puertas de acceso; en su caso, los componentes se deben extraer de forma fácil. Es por ello que se dispone un UTA modular que pueda ser fácilmente reparable y sustituible en su totalidad o por partes en caso de avería. Justificación del cumplimiento de la exigencia de calidad acústica del apartado 1.4.4 (RITE) Los equipos se instalarán sobre soportes elásticos anti vibratorios cuando se trate de equipos pequeños y compactos. Se dispondrán dichos soportes según la norma UNE 100153-88 Los equipos se conectarán a las conducciones mediante conexiones flexibles. Se evitará el paso de las vibraciones de las conducciones a los elementos constructivos mediante sistemas anti vibratorios como pasamuros, coquillas, manguitos elásticos, abrazaderas y suspensiones elásticas. Para las tuberías empotradas se emplearán siempre envolturas elásticas. Las tuberías vistas estarán recubiertas por un material que proporcione un aislamiento acústico a ruido aéreo mayor que 15 dB. Los sistemas de conductos para el transporte de aire de ventilación y de acondicionamiento estarán aislados del ruido generado por los ventiladores y la misma circulación de aire mediante revestimientos interiores de material absorbente y/o atenuadores acústicos, dimensionados de manera que la atenuación sea mayor que 40 dB a la llegada a los elementos de difusión y retorno de aire. HE-2 RENDIMIENTO DE LAS INSTALACIONES TÉRMICAS Según RITE Exigencia de eficiencia energética Justificación del cumplimiento de eficiencia energética en la generación de calor y frío del apartado 1.2.4.1 (RITE) Las unidades de producción del proyecto utilizan energías convencionales ajustándose a la carga máxima simultánea de las instalaciones servidas considerando las ganancias o pérdidas de calor a través de las redes de conductos, así como el equivalente térmico de la potencia absorbida por los equipos de transporte. Sistema de climatización: El sistema de climatización escogido es un sistema de climatización de aire de caudal variable. Este sistema permite que en cada estancia se puedan requerir unas condiciones higrotérmicas determinadas, con un único equipo generador de calor y frío (Bomba de Calor Inverter) y una única Unidad de Tratamiento de Aire dispuestos ambos en el local de instalaciones del edificio. Datos de emisiones de CO2: El sistema de climatización mediante bomba de calor no produce ningún tipo de combustión y por tanto no emite a la atmósfera ningún tipo de partículas de CO2.

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Potencia instalada: La potencia instalada del equipo es la siguiente: MODO FRÍO: Capacidad frigorífica: 473 kW MODO CALOR: Capacidad calorífica: 554 kW Exigencia de seguridad - Cumplimiento de la exigencia de seguridad en generación de calor y frío del apartado 3.4.1 -Cumplimiento de la exigencia de seguridad en las redes de tuberías y conductos de calor y frío del apartado 3.4.2 - Cumplimiento de la exigencia de protección contra incendios del apartado 3.4.3. - Cumplimiento de la exigencia de seguridad de utilización del apartado 3.4.4.

HE-3 EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LAS INSTALACIONES DE ILUMINACIÓN Valor de eficiencia energética de la instalación La eficiencia energética de una instalación de iluminación de una zona, se determinará mediante el valor de eficiencia energética de la instalación VEEI (W/m2) por cada 100 lux mediante la siguiente expresión: VEEI = Px100 / SxEm Siendo: P la potencia de la lámpara más el equipo auxiliar (W); S la superficie iluminada (m2); En la iluminancia media horizontal mantenida (lux) Los valores de eficiencia energética límite en recintos interiores de un edificio se establecen en la tabla 2.1 del presente documento. La potencia máxima, se recoge en la tabla 2.2:

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Sistemas de control y regulación Las instalaciones de iluminación dispondrán, para cada zona, un Sistema de control y regulación con las siguientes condiciones: -Toda zona dispondrá al menos de un Sistema de encendido y apagado manual, no aceptándose únicamente el Sistema de encendido en cuadros eléctricos. -Se instalarán sistemas de aprovechamiento de la luz natural, que regulen proporcionalmente y de manera automática por sensor de luminosidad el nivel de iluminación en función del aporte de luz natural de las luminarias de las habitaciones de menos de 6 metros de profundidad y en las dos primeras líneas paralelas de luminarias situadas a una distancia inferior a 5 metros de la ventana, y en todas las situadas bajo un lucernario. El DB-HE-3 en el apartado 2.2 establece que se disponga de sistemas de regulación y control. El control de la iluminación artificial representa un ahorro de energía que se obtendrá mediante:    

Aprovechamiento de la luz natural. Uso de sistemas que permiten al usuario regular la iluminación. Uso de sistemas centralizados de gestión. No utilización del alumbrado sin la presencia de personas en el local.

En cuanto al hotel, esto se consigue mediante un sistema de llave electrónica, en el que la tarjeta del huésped sirve como activadora de la energía de la habitación, consiguiendo que no se utilice alumbrado sin la presencia de éstos. 122

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Mantenimiento y conservación El DB-HE-3, en el apartado 5 establece que “para garantizar en el transcurso del tiempo el mantenimiento de los parámetros luminotécnicos adecuados y la eficiencia energética de la instalación, se elaborará en el proyecto un plan de mantenimiento de las instalaciones de iluminación”. El mantenimiento representa un ahorro de energía que se obtendrá mediante: -Limpieza de luminarias y de la zona iluminada. -Reposición de lámparas con la frecuencia de reemplazamiento. -Empleo de los sistemas de regulación y control descritos. En primer lugar se ha procurado diseñar de forma que se permita el aprovechamiento de la luz natural al máximo. De esta forma, la luz natural proporciona a los usuarios de la instalación un ambiente que se adapta a sus necesidades, facilitando el desarrollo de sus actividades. Para poder aprovechar esa luz natural se dispondrá de sistemas de control como cortinas en los huecos para matizar la luz. Por otra parte se establece un sistema de control de la iluminación artificial adecuado para no encarecer la instalación con un sistema sobredimensionado. Los objetivos han sido ahorro de energía, economía de coste y confort visual En las estancias con más de un punto de luz se diseñan mecanismos independientes de encendido y apagado, en algunos casos para poder hacer un uso diferenciado de las luminarias según la necesidad Se realizarán también la limpieza de luminarias y superficies, como el caso del lucernario y ventanas.

HE-4 CONTRIBUCIÓN SOLAR MÍNIMA DE AGUA CALIENTE SANITARIA No es de aplicación dado que se emplean otras fuentes de energía renovable diferentes como sustitución a la energía solar, como es el aprovechamiento del calor del agua termal, mediante intercambiador de calor, para la generación de ACS. Esta reducción del consumo de energía exime de tener que contar con una contribución de energía solar. SUSTITUCIÓN DE ENERGÍA SOLAR 

La contribución solar mínima para ACS y/o climatización de piscina podrá sustituirse parcial o totalmente mediante una instalación alternativa de otras energías renovables, procesos de cogeneración o fuentes de energía residuales procedentes de la instalación de recuperadores de calor ajenos a la propia instalación térmica del edificio; bien realizada en el propio edificio o bien a través de la conexión a una red de climatización urbana.

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La sustitución se justificará documentalmente que las emisiones de dióxido de carbono y el consumo de energía primaria no renovable, debidos a la instalación alternativa y todos sus sistemas auxiliares para cubrir completamente la demanda de ACS, o la demanda total de ACS y calefacción son iguales o inferiores a las correspondientes a la instalación solar y el sistema de referencia que se deberá considerar como auxiliar de apoyo.

HE-5 CONTRIBUCIÓN FOTOVOLTAICA MÍNIMA DE ENERGÍA ELÉCTRICA Atendiendo a lo que se establece en el apartado 1.1 de la sección 5, del DB HE (“ámbito de aplicación”), la sección no será de aplicación.

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PLIEGO DE CONDICIONES

UNIDAD DE OBRA: CUBIERTA PLANA TRANSITABLE, NO VENTILADA, AJARDINADA. MEDIDAS PARA ASEGURAR LA COMPATIBILIDAD ENTRE LOS DIFERENTES PRODUCTOS, ELEMENTOS Y SISTEMAS CONSTRUCTIVOS QUE COMPONEN LA UNIDAD DE OBRA . Se prestará especial atención a las incompatibilidades de uso que se especifican en las fichas técnicas de los diferentes elementos que pudieran componer la cubierta (soporte resistente, formación de pendientes, barrera de vapor, aislamiento térmico, impermeabilización y capas separadoras). CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Cubierta plana transitable, no ventilada, ajardinada, tipo convencional, pendiente del 2%, compuesta de: Formación de pendientes: arcilla expandida de 350 kg/m³ de densidad, vertida en seco y consolidada en su superficie con lechada de cemento, con espesor medio de 10 cm; Impermeabilización monocapa adherida: lámina impermeabilizante flexible tipo EVAC, compuesta de una doble hoja de poliolefina termoplástica con acetato de vinil etileno, con ambas caras revestidas de fibras de poliéster no tejidas, de 0,8 mm de espesor y 600 g/m², totalmente adherida con adhesivo cementoso mejorado C2 E; Manta de retención de agua y nutrientes: manta protectora y retenedora SSM 45 "ZINCO", formada por geotextil de poliéster y polipropileno, de 5 mm de espesor, con una retención de agua de 5 l/m², una resistencia a la tracción longitudinal de 5,5 kN/m, una resistencia CBR a punzonamiento 2 kN, y una masa superficial de 470 g/m², suministrado en rollos. Capa drenante: Elemento de drenaje y de retención de agua para el uso debajo de ajardinamientos extensivos e intensivos simples, así como debajo de pavimentos y enlosados de terrazas; de polietileno reciclado embutido a profundidad, con concavidades para la retención de agua, perforaciones para la ventilación y difusión, así como sistema de canaletas continuo en el lado inferior, homologado conforme a DIN 4095; resistente al betún y estable a la presión; colocación a tope; unión con clips. Resistencia a la presión: aprox. 250 kN/m²; volumen de llenado: aprox. 10 l/m²; peso: aprox. 1,5 kg/m²; altura: aprox. 25 mm.; Capa filtrante: geotextil de polipropileno-polietileno (160 g/m²); Capa de protección: capa de tierra vegetal para plantación de 25 cm de espesor. NORMATIVA DE APLICACIÓN. Ejecución: - CTE. DB HS Salubridad. - CTE. DB SI Seguridad en caso de incendio. - NTE-QAA. Cubiertas: Azoteas ajardinadas.

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CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO. Superficie medida en proyección horizontal, según documentación gráfica de Proyecto, desde las caras interiores de los antepechos o petos perimetrales que la limitan. CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA. DEL SOPORTE. Se comprobará que la superficie de la base resistente es totalmente lisa y uniforme, está fraguada y seca, sin picos, huecos, ángulos ni resaltes mayores de 1 mm y carece de restos de obra o polvo. Se comprobará que los paramentos verticales de casetones, petos perimetrales y otros elementos constructivos se encuentran terminados. AMBIENTALES. Se suspenderán los trabajos cuando llueva, nieve o la velocidad del viento sea superior a 50 km/h, debiendo aplicarse en unas condiciones térmicas ambientales que se encuentren dentro de los márgenes prescritos en las correspondientes especificaciones de aplicación. PROCESO DE EJECUCIÓN. FASES DE EJECUCIÓN. Replanteo de los puntos singulares. Replanteo de las pendientes y trazado de limatesas, limahoyas y juntas. Formación de pendientes mediante encintado de limatesas, limahoyas y juntas con maestras de ladrillo. Relleno de juntas con poliestireno expandido. Vertido en seco de la arcilla expandida hasta alcanzar el nivel de coronación de las maestras, y consolidación con lechada de cemento. Vertido, extendido y regleado de la capa de mortero de regularización. Revisión de la superficie base en la que se realiza la fijación del aislamiento de acuerdo con las exigencias de la técnica a emplear. Corte, ajuste y colocación del aislamiento. Limpieza y preparación de la superficie en la que ha de aplicarse la membrana. Aplicación del adhesivo cementoso. Colocación de la geomembrana. Colocación de la capa drenante y filtrante. Extendido de la tierra vegetal. CONDICIONES DE TERMINACIÓN. Serán básicas las condiciones de estanqueidad, grosor de la capa vegetal y calidad de las tierras en función de la plantación a realizar.

CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO. Se evitará el vertido de residuos de obra sobre la capa vegetal. COMPROBACIÓN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LA S MISMAS. Se medirá, en proyección horizontal, la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, desde las caras interiores de los antepechos o petos perimetrales que la limitan. 126

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MEDICION, VALORACION Y RESUMEN DE PRESUPUESTOS POR CAPITULOS 01_DEMOLICIONES 01.01 m2 DEM.COMP.CUB.FIB.ENTR.METAL. Demolición completa de cubierta formada por cubrición de placas onduladas de fibrocemento o placas nervadas de chapa de cualquier tipo, y estructura de entramado de cerchas y correas metálicas, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas. 01.02 m2 LEVANT.CARP.MUROS MANO C/REC Levantado de carpintería de cualquier tipo en muros, incluidos cercos, hojas y accesorios, por medios manuales y con recuperación del material desmontado, apilado y traslado a pie de carga, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas. 01.03 m2 LEVANT.CARP.EN TABIQUES MANO Levantado de carpintería de cualquier tipo en tabiques, incluidos cercos, hojas y accesorios, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas. 01.04 m3 DEMOL.MURO MAMPOSTERÍA C/COMP. Demolición de muros de mampostería de espesor variable, con compresor, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas. 02 EXCAVACIONES 02.01 m3 EXC.VAC.A MÁQUINA T.COMPACTOS Excavación a cielo abierto, en terrenos compactos, por medios mecánicos, con extracción de tierras fuera de la excavación, en vaciados, sin carga ni transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares. 02.02 m3 EXC.ZANJA C/COMPR. Excavación en zanjas, hasta 2 m. de profundidad, en terrenos duros, con compresor, con extracción de tierras a los bordes, sin carga ni transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares. 03 RED HORIZONTAL DE SANEAMIENTO 03.01 u ARQUETA REGISTRO 38x38x50 cm. Ud. Arqueta de registro de 38x38x50 cm. realizada con fábrica de ladrillo macizo de 1/2 pié de espesor recibido con mortero de cemento 1/6, enfoscada y bruñida en su interior, i/solera de hormigón HM-20 N/mm2 y tapa de hormigón armado, s/NTE-ISS- 50/51. 127

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03.02 m. TUBO PVC LISO MULTICAPA ENCOL. 125mm Colector de saneamiento enterrado de PVC liso multicapa con un diámetro 125 mm. encolado. Colocado en zanja, sobre una cama de arena de río de 10 cm. debidamente compactada y nivelada, re lleno lateralmente y superiormente hasta 10 cm. por encima de la generatriz con la misma arena; compactando ésta hasta los riñones. Con p.p. de medios auxiliares y sin incluir la excavación ni el tapado posterior de las zanjas. 04 CIMENTACION 04.01 m. ZAPATA CORRIDA Zapata corrida de cimentación, de hormigón armado, realizada con hormigón HA25N/m2, fabricado en central, y vertido desde camión, y acero UNE-EN 10080 B 500 S, cuantía 100 kg/m³. 04.02 m TOMA DE TIERRA ESTRUCTURA Ml. Toma de tierra a estructura en terreno calizo ó de rocas eruptivas para edificios, con cable de cobre desnudo de 1x35 m2 electrodos cobrizados de D=14,3 mm. y 2 m. de longitud con conexión mediante soldadura aluminotérmica. ITC-BT 18 04.03 u TOMA DE TIERRA (PICA) Ud. Toma tierra con pica cobrizada de D=14,3 mm. y 2 m. de longitud, cable de cobre desnudo de 1x35 mm2. conexionado mediante soldadura aluminotérmica. ITC-BT 18 04.04 m3 RELL/APIS.MEC.C.ABIER.ZAHORRA Relleno, extendido y apisonado de zahorras a cielo abierto, por medios mecánicos, en tongadas de 30 cm. de espesor, hasta conseguir un grado de compactación del 95% del proctor normal, incluso regado de las mismas y refino de taludes, y con p.p. de medios auxiliares, considerando las zahorras a pie de tajo. 04.05 m3 HORM. LIMP. HM -20/P/20/I V. GRÚA Hormigón en masa HM-20 N/mm2., consistencia plástica, Tmáx.20 mm., para ambiente normal, elaborado en obra para limpieza y nivelado de fondos de cimentación, incluso vertido con grúa, vi brado y colocación. Según normas NTE y EHE. 04.06 m2 I.LÁM.PVC-P RHENOFOL FV 1,2 mm.1,54kg Membrana impermeabilizante formada con una lámina de PVC Rhenofol FV de 1,2 mm. de espesor de 1,54 kg./m2., armada con un tejido de fibra de vidrio impregnado con resina, a proteger con protección pesada. 04.07 m2 LOSA ARM. HA -25/P/20/I V.G.50 cm. Losa de cimentación armada, con un espesor de 50 cm. con horm igón elaborado en central HA-25 N/mm2., Tmáx. 20 mm., consistencia plástica, y hormigón de limpieza HM20 N/mm2., Tmáx.20 mm., para ambiente normal, incluso armadura (30 kg/m2), encofrado y desencofrado, vertido con grúa, vibrado y colocado. Según normas NTECSL, EME y EHE. 04.08 m2 JUNTA ELÁSTICA PERMETRAL SELLADA

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Sellado de junta de dilatación de 15 mm de anchura, en paramento vertical exterior, con masilla selladora monocomponente de poliuretano, dureza Shore A aproximada de 25 y alargamiento en rotura > 500%, aplicada con pistola sobre fondo de junta de 20 mm de diámetro.

05 ESTRUCTURA REHABILITACIÓN 05.01 M2 FORJADO COLABORANTE Forjado colaborante de chapa grecada de acero tipo MT-100 HIANSA de 1mm de espesor con capa de compresión de hormigón armado HA-25/b/20/IIa y acero B-500s, con un canto total de 20cm. 05.02 Ud VIGA METALICA Viga metálica IPE 270 de acero S 275 JR, acabado con pintura intumescente Viga metálica IPE 400 de acero S 275 JR, acabado con pintura intumescente 05.03 VIGA DE MADERA Viga madera laminada de seccion 400x100mm, sujeta a muro mediante pieza en L metálica

06ESTRUCTURA 06.01 m2 FORJADO DE LOSA Forjado de losa maciza de hormigón armado, horizontal, canto 30 cm, realizado con hormigón HA-25/B/25/IIa fabricado en central, y vertido con cubilote, y acero UNEEN 10080 B 500 S, cuantía 22 kg/m²; montaje y desmontaje del sistema de encofrado de madera; altura libre de planta de hasta 3 m. Sin incluir repercusión de pilares. 06.02 m MURO DE HORMIGÓN ARMADO Muro de hormigón armado, de hasta 3 m de altura, espesor 30 cm, superficie plana, realizado con hormigón HA-25/B/25/IIa fabricado en central, y vertido con cubilote, y acero UNE-EN 10080 B 500 S, 50kg/m³; montaje y desmontaje de sistema de encofrado con acabado tipo industrial para revestir, realizado con paneles metálicos modulares, amortizables en 150 usos. 07 CUBIERTAS (CAPITULO DESARROLLADO) 07.01 CUBIERTA PLANA TRANSITABLE AJARDINADA Cubierta plana transitable, no ventilada, ajardinada, tipo convencional, pendiente del 2%, compuesta de: Formación de pendientes: arcilla expandida de 350 kg/m³ de densidad, vertida en seco y consolidada en su superficie con lechada de cemento, con espesor medio de 10 cm;

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Impermeabilización monocapa adherida: lámina impermeabilizante flexible tipo EVAC, compuesta de una doble hoja de poliolefina termoplástica con acetato de vinil etileno, con ambas caras revestidas de fibras de poliéster no tejidas, de 0,8 mm de espesor y 600 g/m², totalmente adherida con adhesivo cementoso mejorado C2 E; Manta de retención de agua y nutrientes: manta protectora y retenedora SSM 45 "ZINCO", formada por geotextil de poliéster y polipropileno, de 5 mm de espesor, con una retención de agua de 5 l/m², una resistencia a la tracción longitudinal de 5,5 kN/m, una resistencia CBR a punzonamiento 2 kN, y una masa superficial de 470 g/m², suministrado en rollos. Capa drenante: Elemento de drenaje y de retención de agua para el uso debajo de ajardinamientos extensivos e intensivos simples, así como debajo de pavimentos y enlosados de terrazas; de polietileno reciclado embutido a profundidad, con concavidades para la retención de agua, perforaciones para la ventilación y difusión, así como sistema de canaletas continuo en el lado inferior, homologado conforme a DIN 4095; resistente al betún y estable a la presión; colocación a tope; unión con clips. Resistencia a la presión: aprox. 250 kN/m²; volumen de llenado: aprox. 10 l/m²; peso: aprox. 1,5 kg/m²; altura: aprox. 25 mm.; Capa filtrante: geotextil de polipropilenopolietileno (160 g/m²); Capa de protección: capa de tierra vegetal para plantación de 25 cm de espesor.

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Fabio Rey Ishihara Rend. p.s.

Precio partida

mt01arl030

m³ Arcilla expandida, de 350 kg/m³ de densidad y 0,100 59,50 granulometría comprendida entre 8 y 16 mm, suministrada en sacos.

5,95

mt09lec020b

m³ Lechada de cemento 1/3 CEM II/B-P 32,5 N.

1,05

0,010 105,10

mt09mcr250aa kg Adhesivo cementoso mejorado, C2 E, con 4,000 0,70 tiempo abierto ampliado, según UNE-EN 12004, para la fijación de geomembranas, compuesto por cementos especiales, áridos seleccionados y resinas sintéticas.

2,80

mt15rev010acb m² Lámina impermeabilizante flexible tipo EVAC, 1,100 12,51 compuesta de una doble hoja de poliolefina termoplástica con acetato de vinil etileno, con ambas caras revestidas de fibras de poliéster no mt14lbz040qa m² tejidas, de 0,8 mm de espesor y 600 g/m², según 1.050 2.50 UNE-EN 13956. Manta protectora y retenedora SSM 45 "ZINCO", formada por geotextil de poliéster y polipropileno, de 5 mm de espesor, con una retención de agua de 5 l/m², una resistencia a la tracción longitudinal de 5,5 kN/m, una resistencia CBR a punzonamiento 2 kN, y una masa superficial de 470 g/m², suministrado en rollos. mt14gsd010aaa m² Módulo de polipropileno reciclado, de 50x50x6 1,050 10,31 cm, para drenaje de la capa de protección en cubiertas ajardinadas

13,76

mt14gsa010e

m² Geotextil no tejido sintético, termosoldado, de 1,050 1,54 polipropileno-polietileno, de 160 g/m².

1,62

mt01arj020

m³ Tierra vegetal para plantación.

0,250 8,26

2,07

mo011

h Oficial 1ª construcción.

0,495 15,67

7,76

mo046

h Ayudante construcción.

0,495 14,70

7,28

mo026 mo061

h Oficial 1ª jardinero. h Peón jardinero.

0,010 15,67 0,121 14,31

0,16 1,73

% Medios auxiliares % Costes indirectos

2,000 70,68 3,000 72,09

1,41 2,16

Coste de mantenimiento decenal: 68,31 € en los primeros 10 años. 74.25 x 275m

Total:

2.630

10,83

74,25

20418.75€

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Residuos generados Código LER Residuos generados

Peso (kg) Volumen (l)

01 04 09

Residuos de arena y arcillas.

0,641

0,400

17 01 01

Hormigón (hormigones, morteros y prefabricados).

1,278

0,852

17 06 04 17 02 03

Materiales de aislamiento distintos de los especificados en los 0,128 códigos 17 06 01 y 17 06 03. Plástico. 0,260

0,213 0,433

Tierra y piedras distintas de las especificadas en el código 17 05 2,563 03.

1,602

Residuos generados:

6,389

4,716

15 01 01 17 02 03

Envases de papel y cartón. Plástico.

0,056 0,458

0,075 0,763

17 02 01

Madera.

0,120

0,109

Envases:

0,634

0,947

Total residuos:

7,023

5,663

17 05 04

El aislamiento térmico estará situado por el interior que se definirá en el apartado de falsos techos. Aislamiento térmico acústico formado por panel de lana de roca, de 12cm de espesor, tipo knauf, densidad de 40kg/m3 y resistencia a la difusión de vapor de agua 1,10m3 K/W, revestido en su cara inferior mediante papel kraft. Falso techo registrable , formado por lamas de madera de cedro, de sección 40x40mm, separadas cada 60mm, fijado con tornilleria de acero inoxidable a tablero de MDF hidrófugo, con acabado en su cara exterior mediante chapa fina de iroko, colgados de horquillas metálicas, tratado con lasur a poro abierto acabado mate.

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07.02 CUBIERTA PLANA TRANSITABLE SOLADO DE BALDOSAS DE GRANITO Cubierta plana transitable, no ventilada, solado de baldosas de granito, tipo convencional, pendiente del 2%, compuesta de: Formación de pendientes: arcilla expandida de 350 kg/m³ de densidad, vertida en seco y consolidada en su superficie con lechada de cemento, con espesor medio de 10 cm; Impermeabilización monocapa adherid a: lámina impermeabilizante flexible tipo EVAC, compuesta de una doble hoja de poliolefina termoplástica con acetato de vinil etileno, con ambas caras revestidas de fibras de poliéster no tejidas, de 0,8 mm de espesor y 600 g/m², totalmente adherida con adhesivo cementoso mejorado C2 E; Manta de retención de agua y nutrientes: manta protectora y retenedora SSM 45 "ZINCO", formada por geotextil de poliéster y polipropileno, de 5 mm de espesor, con una retención de agua de 5 l/m², una resistencia a la tracción longitudinal de 5,5 kN/m, una resistencia CBR a punzonamiento 2 kN, y una masa superficial de 470 g/m², suministrado en rollos. Capa drenante: Elemento de drenaje y de retención de agua para el uso debajo de ajardinamientos extensivos e intensivos simples, así como debajo de pavimentos y enlosados de terrazas; de polietileno reciclado embutido a profundidad, con concavidades para la retención de agua, perforaciones para la ventilación y difusión, así como sistema de canaletas continuo en el lado inferior, homologado conforme a DIN 4095; resistente al betún y estable a la presión; colocación a tope; unión con clips. Resistencia a la presión: aprox. 250 kN/m²; volumen de llenado: aprox. 10 l/m²; peso: aprox. 1,5 kg/m²; altura: aprox. 25 mm.; Capa filtrante: geotextil de polipropilenopolietileno (160 g/m²); Capa de protección: capa de tierra vegetal para plantación de 25 cm de espesor. Cama de arena de 3cm de espesor. Solado de baldosas de piezas regulares de granito de 60x40x4cm, cantos aserrados, para uso en áreas peatonales,rejuntadas con lechada de cemento CEM II/B-P 32,5R

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Descompuesto

Ud Descomposición

mt01arl030

m³ Arcilla expandida, de 350 kg/m³ de densidad y 0,100 59,50 5,95 granulometría comprendida entre 8 y 16 mm, suministrada en sacos.

mt09lec020b

m³ Lechada de cemento 1/3 CEM II/B-P 32,5 N.

mt09mcr250aa

kg Adhesivo cementoso mejorado, C2 E, con tiempo abierto 4,000 0,70 2,80 ampliado, según UNE-EN 12004, para la fijación de geomembranas, compuesto por cementos especiales, áridos seleccionados y resinas sintéticas. m² Lámina impermeabilizante flexible tipo EVAC, compuesta de 1,100 12,51 13,76 una doble hoja de poliolefina termoplástica con acetato de vinil etileno, con ambas caras revestidas de fibras de poliéster no tejidas, de 0,8 mm de espesor y 600 g/m², m² según UNE-EN 13956. 1.050 2.50 2.630 Manta protectora y retenedora SSM 45 "ZINCO", formada por geotextil de poliéster y polipropileno, de 5 mm de espesor, con una retención de agua de 5 l/m², una resistencia a la tracción longitudinal de 5,5 kN/m, una resistencia CBR a punzonamiento 2 kN, y una masa superficial de 470 g/m², suministrado en rollos.

mt15rev010acb

mt14lbz040qa

mt14gsd010aaa mt14gsa010

Rend. p.s.

Precio partida

0,010 105,10 1,05

m² Módulo de polipropileno reciclado, de 50x50x6 cm, para 1,050 10,31 10,83 drenaje de la capa de protección en cubiertas ajardinadas e m² Geotextil no tejido sintético, termosoldado, polipropileno-polietileno, de 160 g/m².

de 1,050 1,54

1,62

mt01arj020

m³ Tierra vegetal para plantación.

mt09mcr070a

kg Mortero de juntas cementoso con resistencia elevada a la 0,300 0,99 0,30 abrasión y absorción de agua reducida, CG2, para junta abierta entre 3 y 15 mm, según UNE-EN 13888.

mt18bpn015aaa mo011

Solado de baldosas de piezas regulares de granito de 1,050 60x40x4cm, cantos aserrados, 49,14 51,60 h Oficial 1ª construcción. 0,323 15,67 7,76

mo046

h Ayudante construcción.

0,323 14,70 7,28

mo026

h Oficial 1ª jardinero.

0,404 15,67 0,16

mo061

h Peón jardinero.

0,202 14,31 1,73

% Medios auxiliares

2,000 66,35 1,33

% Costes indirectos

3,000 67,68 2,03

Coste de mantenimiento decenal: 23,00 € en los primeros 10 años 89.71x 480m2

0,250 8,26 2,07

Total: 89,71 43060.8€

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Residuos generados Código LER Residuos generados

Peso (kg) Volumen (l)

01 04 09

Residuos de arena y arcillas.

0,525

0,328

17 01 01

Hormigón (hormigones, morteros y prefabricados).

1,194

0,796

17 06 04 17 02 03 17 09 04 17 01 03

Materiales de aislamiento distintos de los especificados en los 0,128 códigos 17 06 01 y 17 06 03. Plástico. 0,033 Residuos mezclados de construcción y demolición distintos de 0,392 los especificados en los códigos 17 09 01, 17 09 02 y 17 09 03. Tejas y materiales cerámicos. 3,125

0,213 0,055 0,261 2,500

Residuos generados:

6,917

5,369

15 01 01

Envases de papel y cartón.

0,220

0,293

17 02 03

Plástico.

0,293

0,489

17 02 01

Madera.

0,237

0,216

Envases:

0,750

0,998

Total residuos:

7,667

6,367

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08 PAVIMENTOS 08.01 PAVIMENTO DE MICROCEMENTO Pavimento continuo liso, de 3mm de espesor, mediante aplicación sucesiva de imprimación tapa poros y puente de adherencia, dos capas de microcemento base en polvo, dos capas de micro cemento fino en polvo, pigmento color gris a elegir por la dirección facultativa, y acabado mediante capa sellador acabado mate 08.02 ENTARIMADO DE MADERA MACIZA Pavimento para sauna, mediante entarimado tradicional de tablas de madera maciza de cedro de 70x22mm, colocado a rompe juntas sobre rastreles de madera de pino 60x25cm, fijados mecánicamente al soporte cada 25cm, y aislamiento mediante plancha rígida de polietileno extruido de 5 de espesor. 08.03 PAVIMENTO DE GRES Alicatado con placa de gres porcelánico Todagres tipo Stone Beige 40x60cm, recibido con cemento cola tipo sikaceram 205, rejuntado con lechada de cemento blanco BL-V 22.5 y limpieza, sobre pasta niveladora, S/NTE-RSR-2. 08.04 PAVIMENTO DE TARIMA Pavimento de tarima para exterior, con sistema de fijación oculta, formado por tablas de madera maciza, de iroko, de 28x145x800/2800 mm, sin tratar, para lijado y aceit ado en obra; resistencia al deslizamiento clase 3, según CTE DB SU, fijadas sobre rastreles de madera de pino Suecia, de 50x38 mm, tratado en autoclave, con clasificación de uso clase 4, según UNE-EN 335, separados entre ellos 40 cm y fijados al soporte mediante pelladas de mortero de cemento... 08.05 PAVIMENTO DE TARIMA 2 Pavimento de entarimado tradicional de tablas de madera maciza de iroko de 70x22mm, colocado a rompejuntas sobre rastreles de madera de pino 60x25cm, fijados mecánicamente al soporte y separados entre ellos cada 25cm 09 PARTICIONES 09.01 FALSO TECHO Falso techo registrable, formado por lamas de madera de cedro, de sección 40x40 mm, separadas cada 60mm, fijado con tornillería de inoxidable a tableros de MDF hidrófugo, con acabado en su cada exterior mediante chapa fina de madera de iroko, colgados de horquillas metálicas, tratado con lasur a poro abierto acabado mate. 09.02 FALSO TECHO 2 Falso techo de paneles perforados de fibras de madera tipo MDF, ignífugo, diametro del agujero 8mm, espesor 25mm, fijado mediante tornilleria de acero inoxidable a perfiles de acero colgados de horquillas , con acabado de dos capas de barniz de poliuretano y pintado con pintura blanca fungicida bactericida, mate y lisa. 09.03 VIDRIO TEMPLADO

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Partición vertical formada por vidrio templado de 15mm de espesor, acabado traslúcido, fijado al paramento con piezas de acero inoxidable AISI 304. 09.04 SEPARACIÓN DE CABINAS DE VESTUARIO Cabina para vestuario, de tablero fenólico HPL, de 15mm de espesor, color a elegir por la dirección facultativa, compuesta de puerta corredera de 600x2000mm y laterales de 2000m de altura, estructura soporte de aluminio anonizado y herrajes de acero inoxidable AISI 316L. 09.05 TRASDOSADO MURO DE HORMIGON Tradosado unido a muro de hormigón, formado por doble tablero de fibras de densidad media (MDF) hidrófugo e ignífugo, en una cara, de 12 mm de espesor, acabado con fina chapa e madera de cedro y con dos capas de barniz de poliuretano incoloro mate. Fijado a subestructura de montantes verticales de madera de pino gallego colocados cada 600mm mediante tornilleria de acero inoxidable, con un espesor total de 14cm. *Aislamiento intermedio de paramentos verticales, entre estructura auxiliar, mediante panel de lana mineral hidrófuga, con un espesor total de 120mm, cumpliendo norma UNE EN 13162. Conductividad térmica de 0,038W/ mk, Finalmente, se le fijan montantes verticales de madera maciza de cedro, sección 40x30mm, cada 10cm, tratados con lasur a poro abierto acabado mate. 09.06 TABIQUE VESTUARIOS Partición vertical, formada por doble tablero de fibras de densidad media (MDF) hidrófugo e ignífugo, a cada lado, de 2mm de espesor total, preparado para recibir posterior acabado final mediante baldosa de gres porcelánico. Fijado a subestructura de montantes verticales colocados cada 600mm, mediante tormillería de acero inoxidable, espesor total de 162mm. Acabado con fina chapa e madera de cedro y con dos capas de barniz de oliuretano incoloro mate. Montantes verticales de madera maciza de cedro, sección 40x30mm, cada 10cm, tratados con lasur a poro abierto acabado mate. *Aislamiento intermedio de paramentos verticales, entre estructura auxiliar, mediante panel de lana mineral hidrófuga, con un espesor total de 120mm, Cumpliendo norma UNE EN 13162. Conductividad térmica de 0,038W/ mk, 09.07 TABIQUE SAUNAS Partición vertical, formada por doble tablero de fibras de densidad media (MDF) hidrófugo e ignífugo, a cada lado, de 22mm de espesor total, acabado con fina chapa e madera de iroko y con dos capas de barniz de poliuretano incoloro mate, siendo el tablero interior a la sauna de madera maciza de cedro, tratado con lasur a poro abierto acabado mate. Fijado a subestructura de montantes verticales de madera de pino gallego colocados cada 600mm, mediante tormillería de acero inoxidable, espesor total de 162mm. Se colocará una lámina de de papel de aluminio entre el ailamiento y la cara interior, como elemento reflectante del calor. *Aislamiento intermedio de paramentos verticales, entre estructura auxiliar, mediante panel de lana mineral hidrófuga, con un espesor total de 120mm, cumpliendo norma UNE EN 137

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13162. Conductividad térmica de 0,038W/ mk, Finalmente, se le fijan montantes verticales de madera maciza de cedro, sección 40x30mm, cada 10cm, tra tados con lasur a poro abierto acabado mate. 09.08 TABIQUE LADRILLO PARA PASO DE INSTALACIONES Fábrica de ladrillo cerámico con perforación horizontal, no visto, de dimensiones 240x110x50mm, colocado a panderete con mortero de cemento 1:6 (M-40), y acabado mediante aplicación sucesiva de imprimación tapaporos y puente de adherencia, 2 capas de microcemento base en polvo y 2 capas de microcemento fino en polvo, pigmento color gris a elegir por la dirección facultativa, y acabado mediante capa sellador acaba do mate. Arriostrado a muro de hormigón mediante grapas metálicas. 09.09 TABIQUE DOBLE Partición vertical formada por doble tabique autoportante, para divisiones de unidades de uso diferentes, de 2 placas de cartón yeso a cada lado clase A (H1 para zónas húmedas), tipo pladur, de 12.5mm, atornilladas a una estructura de chapa galvanizada de montantes intereje 600mm,, encintado y tratamiento de juntas y limpieza, terminado y listo para recibir acabado final. *Aislamiento intermedio de paramentos verticales, entre estructura auxiliar, mediante panel de lana mineral hidrófuga, con un espesor total de 120mm, cumpliendo norma UNE EN 13162. Conductividad térmica de 0,038W/ mk, 10 CERRAMIENTOS 10.01 MURO DE HORMIGÓN Considerado en la sección de estructura 10.02 TRASDOSADO DEL MURO DE HORMIGÓN Considerado en la sección de particiones 11 CARPINTERIA INTERIOR 11.01 PUERTA DE DOS HOJAS ABATIBLE Puerta de dos hojas abatibles de eje vertical conformada por perfiles de acero laminado galvanizado, con madera de cedro como acabado interior y exterior, con rotura de puente térmico. 11.02 PUERTA ABATIBLE DE MADERA Puerta abatible de madera con alma de tablero FDM hidrófugo, y acabado de tablero de madera de cedro ambas caras. 11.03 PUERTA ABATIBLE PARA ASEO Puerta abatible, para aseo adaptado, de madera con alma de tablero FDM hidrófugo, y acabado de tablero de madera de cedro ambas caras. 11.04 PUERTA ABATIBLE PARA SAUNA 138

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Puerta abatible para sauna, de vidrio templado de 12mm, anclado con 3patillas de fijación y unión de acero inoxidable. Cierre magnético. 11.05 PUERTA ABATIBLE DE DOS HOJAS DE VIDRIO Puerta de dos hojas abatibles de eje vertical + tres partes fijas, conformada por vidrio templado de 12mm y anclado a los paramentos con patillas de fijación de acero inoxidable. 11.06 PUERTA CORREDERA DE VIDRIO Puerta corredera, conformada por vidrio templado traslúcido, de 12mm y anclado a rail de apertura con patillas de fijación de acero inoxidable. 11.07 CABINAS DE VESTUARIO Cabinas para vestuario, formadas de tablero fenólico HPL, de 15mm de espesor, color a elegir por la dirección, compuesta de puerta abatible de 600 x 2000mm, y laterales de 2000mm de altura, estructura soporte de aluminio anonizado y herrajes de acero inoxidable AISI 316L. 11.08 PUERTA DE DOS HOJAS DE PAÑO FIJO SUPERIOR Puerta de dos hojas abatibles de eje vertical y paño fijo superior, conformada por bastidor de madera maciza de cedro, barnizado, con tratamiento para la madera antiinsectos y fungicida color natural, gomas de neopreno en hoja y marco. Herrajes de seguridad de acero inoxidable AISI 316.

12 CARPINTERIA EXTERIOR 12.01 PUERTA CORREDERA Carpintería exterior formada por combinación de puerta corredera y paño fijo, conformada por bastidor de madera maciza de cedro, barnizado, con tratamiento para la madera antiinsectos y fungicida color natural, gomas de neopreno en hoja y marco. Herrajes de seguridad de acero inoxidable AISI 316. 12.02 VENTANA DE ACERO GALVANIZADO Carpintería fija exterior formada por perfiles de acero galvanizado, con madera de cedro como acabado interior exterior, y con rotura de puente térmico, siguiendo la modulación de los pilares estructurales en T. 12.03 VENTANA DE MADERA Carpintería fija exterior sobre bastidor de madera maciza de cedro, canal de recogidas de agua en el marco y tubo de vertido de aluminio. 12.04 VENTANA LUCERNARIO Carpintería fija exterior con madera de cedro como acabado interior exterior, de doble acristalamiento climalit de seguridad, dividida en 5 139

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paños con rotura de puente térmico. 12.05 VENTANA OSCILOBATIENTE Ventana oscilo batiente, marco de madera cedro, herrajes de acero inoxidable y acristalamiento doble tipo Climalit. 13 FONTANERIA 13.01 u INSTAL. COBRE AGUA F -C ASEO Ud. Instalación de red de agua fría y caliente con tubería de cobre, según normas básicas para las instalaciones interiores de suministro de agua (BOE 13-1-76), red de desagüe de PVC de un aseo con, hasta 4 lavabos y 4 inodoros de tanque bajo, i/p.p. de red interior o ascendentes y desagües, i/bote sifónico, manguetón hasta bajantes, sin aparatos sanitarios. 13.02 u LAVABO CORAL 62X49 cm. BLANCO Ud. Lavabo para encastrar en encimera de Roca modelo Coral en blanco, de 62x49 cm., con grifería de Roca modelo Monomando M-2 cromada o similar, válvula de desague de 32 mm., llaves de escuadra de 1/2" cromadas, sifón individual de PVC y latiguillos flexibles de 20 cm., totalmente instalado. 13.03 u INODORO VICTORIA T. BAJO BLANCO Ud. Inodoro de Roca modelo Victoria de tanque bajo en blanco, con asiento pintado en blanco y mecanismos, llave de escuadra 1/2" cromada, latiguillo flexible de 20 cm., empalme simple PVC de 110 mm., totalmente instalado. 13.04 m. TUBERÍA DE COBRE DE 20/22 mm. Tubería de cobre rígido, de 20/22 mm. de diámetro nominal, en instalaciones interiores de viviendas y locales comerciales, para agua fría y caliente, con p.p. de piezas especiales de cobre, instalada y funcionando, según normativa vigente, en ramales de longitud superior a 3 metros, incluso con protección de tubo corrugado de PVC. 13.05 m. SALUBRIDAD EN EL INTERIOR DEL EDIFICIO PARA AGUAS RESIDUALES Y PLUVIALES. Tubo de PVC, serie B, de 110 mm de diámetro en bajantes y manguetones de inodoros de 3,2 mm de espesor, con tubo de diámetro 40 mm para salidas de lavabos, según UNE -EN 1329-1, con el precio incrementado el 40% en concepto de accesorios y piezas especiales. Material auxiliar para montaje y sujeción a la obra de las tuberías de PVC, serie B, de 110 mm de diámetro y válvula de ventilación de PVC, de 75 mm de diámetro, para tubería de ventilación primaria o secundaria.

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14 ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES 14.01 m CIRCUITO "ALUMBRADO" 3X1,5 mm2. Ml. Circuito "alumbrado", hasta una distancia máxima de 20 metros, realizado con tubo PVC corrugado de D=13/gp. 5 y conductores de cobre unipolares aislados para una tensión nominal de 750 V. y sección 3x1,5 mm2., en sistema monofásico, (activo, neutro y protección), incluído p./p. de cajas de registro y regletas de conexión. 14.02 m CIRCUITO "USOS VARIOS" 3 X2,5 mm2. Ml. Circuito "usos varios", hasta una distancia máxima de 16 metros, realizado con tubo PVC corrugado de D=16/gp. 5 y conductores de cobre unipolares aislados para una tensión nominal de 750 V. y sección 3x2,5 mm2., en sistema monofásico, (activo, neutro y protección), incluído p./p. de cajas de registro y regletas de conexión. 14.03 u PUNTO LUZ SENCILLO JUNG -AS 500 Ud. Punto luz sencillo realizado en tubo PVC corrugado M 20/gp5 y conductor de cobre unipolar aislados para una tensión nominal de 750 V. y sección 1,5 mm2., incluído, caja registro, caja meca nismo universal con tornillo, interruptor unipolar JUNG 501 U con tecla JUNG-AS 590 y marco respectivo, totalmente montado e instalado. 14.04 u PUNTO CONMUTADO JUNG -AS 500 Ud. Punto conmutado sencillo realizado en tubo PVC corrugado M 20/gp5 y conductor de cobre unipolar aislados para una tensión nominal de 750 V. y sección 1,5 mm2., incluído caja registro, caja mecanismo universal con tornillo, mecanismo conmutadore JUNG-506 U con tecla JUNG-AS 590 y marco respectivo, totalmente montado e instalado. 14.05 u BASE ENCHUFE "SCHUKO" JUNG -AS 500 Ud. Base enchufe con toma de tierra lateral realizado en tubo PVC corrugado M 20/gp5 y conductor de cobre unipolar, aislados para una tensión nominal de 750 V. y sección 2,5 mm2., (activo, neutro y protección), incluído caja de registro, caja mecanismo universal con tornillo, base enchufe 10/16 A (II+T.T.), sistema "Schuko" de JUNG-AS 521, así como marco respectivo, totalmente montado e instalado 14.06 m LÍNEA TELEFÓNICA DE 1 PAR Ml. Linea telefónica realizada con cable telefónico con 1 par de hilos de cobre i/tubo corrugado 13/20 en circuito independiente de otras instalaciones, totalmente colocada i/ cajas de distribución. 14.07 u TOMA TV-FM LEGRAND GALEA Ud. Toma TV-FM realizada en tubo PVC corrugado M 20/gp5, incluyendo unicamente la toma TV-FM LEGRAND GALEA en blanco, caja mecanismo con tornillo, totalmente instalado i/alambre galvanizado. 14.08 ud PUNTO DISTRIBUCIÓN RTV AMPLIFI. INTERM . Punto de distribución RTV con amplificación intermedia, compuesto por un amplificador de línea de dos entradas/2 salidas, banda TV + F.I. en instalaciones ICT, incluyendo dos derivadores de señal de dos direcciones tipo A (5-2400 MHz), conectores y resistencias de 141

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carga, etc., según esquema de instalación, terminado. en A Coruña Alumna: Sandra González Álvarez 118 14.09 ud PAU O TOMA (BAT) SAFI (RJ -45,V.35 y X.21) Registro de toma y punto de acceso de usuario ó base de acceso terminal (BAT) para SAFI (punto de terminación de red), formado por caja de plástico universal para empotrar con grado de protección IP 33,5., para fijación de los elementos de conexión del servicio fijo inalámbrico (SAFI) para datos hasta la velocidad de 2 Mbit/s, material auxiliar. Instalado. No es obligatoria la instalación de la toma terminal solo la caja de empotrar con una tapa ciega, a no ser que se realice una ICT de SAFI en el edificio. 14.10 m. CANAL. SECUNDARIA EMP. PVC CORR.4D40 Canalización secundaria en montaje empotrado desde el registro secundario hasta el registro de paso o acceso (tramo comunitario), formada por 4 tubos de 40 mm. de diámetro interior de PVC corrugado gp/7 (1 tubo TB +RDSI, 1 tubo TLCA y SAFI, 1 tubo de RTV y 1 tubo de reserva), de acuerdo a la serie de normas UNE 50086 (> 320 N, >2 joules), hilo acerado guía para cables y piezas especiales. Instalado. 14.11 m. SECAMANOS ELÉCTRICO EN ASEOS Secamanos eléctrico, potencia calorífica de 1930 W, caudal de aire de 40 l/s, carcasa de acero inoxidable AISI 304 con acabado brillo, pulsad or con 35 segundos de temporización, interior fabricado en policarbonato gris, de 300x225x160 mm, con doble aislamiento eléctrico (clase II). 14.12 ud ILUMINACIÓN DE EMERGENCIA Bloque autónomo de emergencia IP65 IK07, modelo LEGRAND serie B65LED de superficie. Permanente/No permanente de 350 lúmenes con LEDS como lámpara de emergencia de 150.000 horas de vida media. Difusor opal. Funcionamiento en modos centralizado y autotest. Piloto testigo de carga LED verde. Autonomía 1 hora. Equipado con batería Ni-MH. Fuente conmutada de bajo consumo. Material de la envolvente autoextinguible. Bornas de telemando protegidas para evitar errores de conexión. Producto enchufable. Entradas de material flexible para tubo ø16, 20, 25 mm. Construido según norma UNE-EN 60598-2-22. Instalada incluyendo replanteo, accesorios de anclaje y conexionado. 14.13 ud ILUMINACIÓN DE EMERGENCIA Bloque autónomo de emergencia IP65 IK07, modelo LEGRAND serie B65LED de superficie. Permanente/No permanente de 350 lúmenes con LEDS como lám para de emergencia de 150.000 horas de vida media. Difusor opal. Funcionamiento en modos centralizado y autotest. Piloto testigo de carga LED verde. Autonomía 1 hora. Equipado con batería Ni-MH. Fuente conmutada de bajo consumo. Material de la envolvente autoextinguible. Bornas de telemando protegidas para evitar errores de conexión. Producto enchufable. Entradas de material flexible para tubo ø16, 20, 25 mm. Construido según norma UNE-EN 60598-2-22. Instalada incluyendo replanteo, accesorios de anclaje y conexionado.

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15 INSTALACION CONTRA INCENDIOS 15.01 ud DETECTOR IÓNICO DE HUMOS Detector iónico de humos a 24 V., acorde con norma EN- 54-7, provisto de led indicador de alarma con enclavamiento, chequeo de funcionamiento automático, salida para indicador de alarma remoto y estabilizador de tensión, incluso montaje en zócalo convencional. Medida la unidad instalada. 15.02 ud PULS. ALARMA DE FUEGO Pulsador de alarma de fuego, color rojo, con microrruptor, led de alarma, sistema de comprobación con llave de rearme y lámina de plástico calibrada para que se enclave y no rompa. Ubicado en ca ja de 95x95x35 mm. Medida la unidad instalada. 15.03 ud ROCIADOR 1/2" COLG. BRO. FM -UL Rociador automático 1/2", terminado bronce, posición colgante, temperatura de fusible 141ºC, artículo listado FM y homologado por UL (Normas USA). Medida la unidad instalada. 15.04 ud B.I.E. 45mmx15 m. ARM. VERTICAL Boca de incendio equipada (B.I.E.), compuesta por armario vertical de chapa de acero 56x48x15 cm. pintado en rojo, con puerta de acero inoxidable ciega y cerradura de cuadradillo, válvula de asiento, manómetro, lanza de tres efectos con soporte y racor, devanadera circular pintada, manguera plana de 45 mm. de diámetrox15 m. de longitud, racorada, con inscripción "USO EXCLUSIVO BOMBEROS" sobre puerta. Medida la unidad instalada. 15.05 ud GRU.PRES. 100m3/h 65mca 60 CV Grupo de presión contra incendios para 100 m3/h a 65 m.c.a., compuesto por electrobomba principal de 60 CV, electrobomba jockey de 4 CV, colector de aspira ción con válvulas de seccionamiento, colector de impulsión con válvulas de corte y retención, válvula principal de retención y colector de pruebas en impulsión, manómetro y válvula de seguridad, acumulador hidroneumático de 25 l. ban cada metálica y cuadro eléctrico de maniobras según Normas UNE (23-500-90). Medida la unidad instalada. 15.06 ud DEPÓSITO POLIESTER 12 m3. VERT. Depósito reserva de agua contra incendios, cilíndrico vertical de base plana, de 12.000 litros, colocado en superficie, construido en poliéster de alta resistencia. Medida la unidad instalada. 15.07 ud EXTINTOR POLVO ABC 9 kg.PR.IN 143

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Extintor de polvo químico ABC polivalente antibrasa, de eficacia 43A/233B, de 9 kg. de agente extintor, con soporte, manómetro comprobable y manguera con difusor, según Norma UNE, certificado AENOR. Medida la unidad instalada. 15.08 m. TUBO ACERO DIN 2440 GALV. 3" Tubería acero galvanizado, DIN-2440 de 3" (DN-80), sin calorifugar, colocado en instalación de agua, incluso p.p. de uniones, soportación, accesorios, plataformas móviles, mano de obra, prueba hidráulica. Medida la unidad instalada. 15.09 ud SEÑAL ALUMINIO 210x297mm.FOTOLUM. Señalización de equipos contra incendios fotoluminiscente, de riesgo diverso, advertencia de peligro, prohibición, evacuación y salvamento, en aluminio de 0,5 mm. fotoluminiscente, de dimensiones 210x297 mm. Medida la unidad instalada. 15.10 ud PUERTA CORTAF. RF -30 1H. 90x210 cm Puerta metálica cortafuegos de una hoja pivotante de 0,90x2,10 m., homologada RF- 30, construida con dos chapas de acero electrocincado de 0,80 mm. de espesor y cámara intermedia de material aislante ignífugo, sobre cerco abierto de chapa de acero galvanizado de 1,20 mm. de espesor, con siete patillas para fijación a obra, cerradura embutida y cremona de cierre automático, elaborada en taller, ajuste y fijación en obra, incluso acabado en pintura epoxi polimerizada al horno (sin incluir recibido de albañilería). 16 CONTROL DE CALIDAD Control de calidad de los materiales intervinientes, incluyendo toma de muestras y probetas. 17 SEGURIDAD Y SALUD 17.01 mes ALQUILER CASETA PARA VESTUARIOS Ud. Més de alquiler de caseta prefabricada para vestuarios de obra de 6x2.35 m., con estructurametálica mediante perfiles conformados en frio y cerramiento chapa nervada y galvanizada con terminación de pintura prelacada. Aislamiento interior con lana de vidrio combinada con poliestireno expandido. Revestimiento de P.V.C. en suelos y tablero melaminado en paredes. Ventanas de aluminio anodizado, con persianas correderas de protección, incluso instalación eléctrica con distribución interior de alumbrado y fuerza con toma exterior a 220 V. 17.02 mes ALQUILER CONTENED. HERRAMIENTAS Ud. Més de alquiler de contenedor para herramientas-almacén de obra de 3,00x2,45 m., con estructura metálica mediante perfiles conformados en frio y cerramiento chapa nervada y galvanizada con terminación de pintura prelacada, incluso instalación eléctrica con distribución interior de alumbrado y fuerza con toma exterior a 220 V.

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17.03 u ACOMET. PROV. ELÉCT. A CASETA Ud. Acometida provisional de electricidad a casetas de obra. 17.04 u ACOMET. PROV. FONTAN. A CASETA Ud. Acometida provisional de fontaneria a casetas de obra. 17.05 u ACOMET. PROV. SANEAMT. A CASETA Ud. Acometida provisional de saneamiento a casetas de obra 17.06 u BOTIQUIN DE OBRA Ud. Botiquín de obra instalado. 17.07 u CARTEL INDICAT. RIESGO I/SOPORTE Ud. Cartel indicativo de riesgo de 0,30x0,30 m. con soporte metálico de hierro galvanizado 80x40x2 mm. y 1,3 m. de altura, incluso apertura de pozo, hormigonado, colocación y desmontado. 17.08 m VALLA CONTENCIÓN PEATONES Ud. Valla autónoma metálica de 2,5 m. de longitud para contención de peatones normalizada, incluso colocación y desmontaje. (20 usos) 17.09 u CASCO DE SEGURIDAD Ud. Casco de seguridad con desudador, homologado CE. 17.10 u GAFAS CONTRA IMPACTOS Ud. Gafas contra impactos antirayadura, homologadas CE. 17.11 u MONO DE TRABAJO Ud. Mono de trabajo, homologado CE. 17.12 u IMPERMEABLE Ud. Impermeable de trabajo, homologado CE. 17.13 u CINTURÓN PORTAHERRAMIENTAS Ud. Cinturón portaherramientas, homologado CE. 17.14 u PAR GUANTES NEOPRENO 100% Ud. Par de neopreno 100%, homologado CE 17.15 u PAR BOTAS SEGUR. PUNT. PIEL Ud. Par de botas de seguridad S3 piel negra con puntera y plantilla metálica, homologadas CE. 17.16 u PAR BOTAS AGUA MONOCOLOR 145

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Ud. Par de botas de agua monocolor, homologadas CE. 17.17 m BARANDILLA TIPO SARGTO. TABLÓN Ml. Barandilla con soporte tipo sargento y tres tablones de 0,20x0,07 m. en perímetro de forjados tanto de pisos como de cubierta, incluso colocación y desmontaje. 18 GESTION DE RESIDUOS 18.01 m3 CARGA ESCOMB. S/CAMIÓN A MÁQUINA M3. Carga, por medios mecánicos, a cielo abierto, de escombros sobre camió n, i/ p.p. de costes indirectos 18.02 m3 TRANSP. ESCOMBRO A VERTED. M3. Transporte de escombros a vertedero en camión de 10 Tm., a una distancia menor de 10 Km., i/p.p. de costes indirectos. 18.03 m3 CANON VERT. / M3 ESCOMB. = 3,36 € M3. Canon de vertido de escombros en vertedero con un precio de 3,36 €/m3. y p.p. de costes indirectos. 18.04 m3 CARGA TIERRAS A MÁQUINA M3. Carga de tierras procedentes de la excavación, sobre camión volquete de 10 Tm., mediante pala cargadora de 1,3 m3., i/p.p. de costes indirectos. 18.05 m3 TRANSPORTE TIERRAS < 10 KM. M3. Transporte de tierras procedentes de excavación a vertedero, con un recorrido total menor de 10 km., con camión volquete de 10 Tm., i/p.p. de costes indirectos.

18.06 m3 CANON DE VERTIDO 3,00 €/M3 TIERRA M3. Canon de vertido de tierras al vertedero con un precio de 3,00 €/m3, i/tasas y p.p. de costes indirectos. Presupuesto final, material y contrata

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RESUMEN DEL PRESUPUESTO

01 Demoliciones 02 Excavaciones 03 Red horizontal de saneamiento 04 Cimentacion 05 Estructura rehabilitacion 06 Estructura 07 Cubierta 08 Pavimentos 09 Particiones 10 Cerramiento 11 Carpinteria interior 12 Carpinteria exterior 13 Fontaneria 14 Electricidad y telecomunicaciones 15 Instalacion contra incendios 16 Control de calidad 17 Seguridad y salud 18 Gestion de residuos

63479.55 -

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UNIVERSIDAD DE A CORUÑA / E.T.S. DE ARQUITECTURA PROYECTO FIN DE CARRERA. Ficha de control de la documentación básica

PFC 2016-17

ESTUDIANTE:...FABIO REY ISHIHARA..................................................................................................................................................................................... TEMA: HOTEL.BALNEARIO EN OURENSE...............................TALLER. 3.................... CONVOCATORIA: Septiembre 2017……..

CONTENIDO DEL PROYECTO (ver CTE parte I anejo I) I. MEMORIA Índice de la m emoria paginada

página

■

observaciones

1 1. MEMORIA DESCRIPTIVA

1.1 Memoria conceptual

1.2 Información previa

1.3 Descripción del proyecto

1.4 Prestaciones del edificio

11 13 29 34 2. MEMORIA CONSTRUCTIVA

2.1 Sustentación del edificio

2.2 Sistema estructural

2.3 Sistema envolvente

2.4 Sistema de compartimentación

2.5 Sistemas de acabados

2.6 Sistemas de acondicionamiento e instalaciones 2.7 Equipamiento

39 42 44 48 50 53 53 3. CUMPLIMIENTO DEL CTE

3.1 Seguridad Estructural

3.2 Seguridad en caso de incendio 3.3 Seguridad de utilización y accesibilidad 3.4 Salubridad

3.5 Protección contra el ruido

3.6 Ahorro de energía

Otros reglamentos y disposiciones

Anejos a la m emoria (según CTE)

64 70 78 88 104 111 -

número ■

II. PLANOS Planos de análisis-síntesis

A02

Plano de situación

A01

Plano de emplazamiento

A07

Plano de urbanización, detalles

A08

Plano de desmontes y excavaciones

E06

Índice de planos

observaciones En la memoria y al inicio de cada apartado

A10-A14

Plantas generales Planos de cubiertas

A09

Alzados y secciones

A16-A20 Planos de estructura

Plano de replanteo

E05

Planta de cimentación

E07

Esquemas de los elementos sustentantes

E10 E03-E04

Esquemas de plantas

E10

Despiece de elementos lineales

E08-09

Elementos singulares

Detalles en los planos de planta Planos de instalaciones

Instalaciones de fontanería

I01-I04

Instalaciones de saneamiento

I05-I07

Instalaciones de electricidad y telecomunicaciones Instalaciones de climatización y ventilación Instalaciones de protección frente al fuego Otras instalaciones Reserva espacios instalaciones

I11-I14 I08-I10 I15-I19 Planos de definición constructiva

Sección constructiva vertical y detalle en planta detalle Planos de tabiquería: prestaciones Planos de acabados: detalle prestaciones Detalles específicos de escaleras y rampas: detalles

C01-C13 y

C14-C15

C16-C17 C11 Mem orias gráficas

Planos de carpintería: detalles III. PLIEGO DE CONDICIONES Pliego de condiciones particulares IV. MEDICIONES Y PRESUPUESTO

C19-C22 página

■

observaciones

Pág.125 página

Mediciones capítulo

Pág. 127

Presupuesto Resumen de capítulos

Pág.147

■

El estudiante de PFC Fecha y firm a

CONTENIDO DEL PROYECTO FIN DE CARRERA I. MEMORIA 1. MEMORIA DESCRIPTIVA 1.1Memoria conceptual. Concepto del proyecto presentado a través de la metodología seguida, su génesis y fundamentos de su evolución espacial hasta su concreción final. Dicho proceso contemplará desde los bocetos previos hasta su representación y análisis gráfico. Su exposición, necesariamente abierta a las singularidades del proyecto, concretará las referencias explícitas de su desarrollo y estarán expresadas por medio de esquemas, bocetos, croquis, notas y representaciones tridimensionales axonométricas y/o perspectivas lineales analíticas, etc., de todos aquellos elementos que permitan establecer un seguimiento continuo del proceso de su elaboración proyectual, sus referencias, conocimientos, análisis y diagnosis. También en función a los usos, programa o la construcción pretendida, será necesario analizar y representa el medio físico y espacial donde se asienta, a su entorno natural y paisaje. En suma, del conjunto de modificaciones y alteraciones artísticas o técnicas propias del procedimiento o formato empleado. Los aspectos anteriormente mencionados se concretarán atendiendo a cuatro bloques conceptuales urbano-arquitectónicos considerados básicos en relación a ideación, análisis, descripción y técnica. (2 pp.) 1.2Información previa. Antecedentes y condicionantes de partida, datos del emplazamiento, entorno físico, normativa urbanística, otras normativas en su caso. (1 p.). Datos del edificio en caso de rehabilitación, reforma o ampliación. (1 p.) 1.3Descripción del proyecto. Descripción general del edificio, programa de necesidades, uso característico del edificio y otros usos previstos, relación con el entorno. (1 p.) Cumplimiento del CTE y otras normativas específicas, normas de disciplina urbanística, ordenanzas municipales, edificabilidad, funcionalidad, etc. (1 p.). Descripción de la geometría del edificio, volumen, superficies útiles y construidas, accesos y evacuación. (1 p.) Descripción general de los parámetros que determinan las previsiones técnicas a considerar en el proyecto respecto al sistema estructural (cimentación, estructura portante y estructura horizontal), el sistema de compartimentación, el sistema envolvente, el sistema de acabados, el sistema de acondicionamiento ambiental y el de servicios. (2 pp.) 1.4Prestaciones del edificio. Se establecerán las limitaciones de uso del edificio en su conjunto y de cada una de sus dependencias e instalaciones. (2 pp.) 2. MEMORIA CONSTRUCTIVA 2.1Sustentación del edificio: Justificación de las características del suelo y parámetros a considerar para el cálculo y diseño del sistema de cimentación y características de los materiales y propiedades geomecánicas del terreno. Identificación de los requisitos derivados de condiciones de durabilidad. (1 p.) 2.2Sistema estructural (cimentación, estructura portante y estructura horizontal): identificación y descripción del sistema estructural general elegido. Definición de materiales, con atención a requisitos específicos diferentes de los estrictamente “mecánicos”. Requerimientos de durabilidad. Condiciones de las cargas actuantes y adecuación a los usos y condiciones constructivas del proyecto. Metodología de análisis. Coeficientes parciales de seguridad (materiales y acciones). Requisitos de verificación. Aptitud al uso. Estados límites últimos y de servicio. Idealización del sistema estructural. Modelización básica para el análisis del conjunto o de elementos parciales. Criterios de predimensionado. Proporciones y relación dimensional entre elementos de análisis. Características del análisis. Descripción del programa de análisis informático con adecuación entre características del programa y tipo de estructura desarrollado. Detalle pormenorizado de análisis de elementos singulares o especialmente “sensibles” del proyecto. (Total 10 pp.) 2.3Sistema envolvente: Definición constructiva de los distintos subsistemas de la envolvente del edificio, con descripción de su comportamiento frente a las acciones a las que está sometido (peso propio, viento, sismo, etc.), frente al fuego, seguridad de uso, evacuación de agua y comportamiento frente a la humedad, aislamiento acústico y sus bases de cálculo. El Aislamiento térmico de dichos subsistemas, la demanda energética máxima prevista del edificio para condiciones de verano e invierno y su eficiencia energética en función del rendimiento energético de las instalaciones proyectadas. Se incluirán las ideas básicas del proyecto desarrollado; la reflexión constructiva; se describirán los sistemas utilizados en cada uno de los elementos constructivos con especial relevancia del sistema envolvente. (5 pp.) 2.4Sistema de compartimentación: definición de los elementos de compartimentación con especificación de su comportamiento ante el fuego y su aislamiento acústico y otras características que sean exigibles, en su caso. (1 p.). 2.5Sistemas de acabados: Se indicarán las características y prescripciones de los acabados de los paramentos a fin de cumplir los requisitos de funcionalidad, seguridad y habitabilidad. (1 p.) 2.6Sistemas de acondicionamiento e instalaciones. Se indicarán los datos de partida, los objetivos a cumplir, las prestaciones y las bases de cálculo para cada uno de los subsistemas siguientes: 1. Protección contra incendios, anti-intrusión, pararrayos, electricidad, alumbrado, ascensores, transporte, fontanería, evacuación de residuos líquidos y sólidos, ventilación, telecomunicaciones, etc. 2. Instalaciones térmicas del edificio proyectado y su rendimiento energético, suministro de combustibles, ahorro de energía e incorporación de energía solar térmica o fotovoltaica y otras energías renovables. 2.7 Equipamiento. Definición de baños, cocinas y lavaderos, equipamiento industrial, etc. (1 p.) 3. CUMPLIMIENTO DEL CTE Se indicaran las prestaciones mínimas que deben cumplirse en cada apartado y las que cumplen la solución proyectada 3.1 Seguridad estructural 3.2Seguridad en caso de incendios. Memoria conceptual, sectorización, materiales y clasificación. Aforo, ancho de paso y materiales. Aplicación, en su caso, del DB-SI o método alternativo. (2 pp.) 3.3Seguridad de utilización y accesibilidad. Seguridad frente a caídas, impacto o atrapamiento, aprisionamiento, iluminación deficiente, altas ocupaciones, ahogamiento, vehículo en movimiento y rayo. Ficha justificativa de accesibilidad. Solo de aquellos apartados que afecten al proyecto y con sus soluciones concretas. Aplicación del CTE-DB-SUA o método alternativo (12 pp.) 3.4Salubridad. Memoria de evacuación de aguas; sistema, materiales y descripción de la solución de cubierta (2 pp.).. Determinación del espacio de recogida y evacuación de residuos (1 p.). Memoria conceptual de tratamiento de aire, determinación del volumen, sistema y materiales (2 pp.) 3.5 Protección contra el ruido. Memoria conceptual razonada describiendo las medidas adoptadas. Análisis de los locales de reunión (acondicionamiento acústico). Solución de cerramientos y particiones. Aplicación del DB-HR o método alternativo. (6 pp.) 3.6 Ahorro de energía. Justificación y concepción razonada; comportamiento estacional; inercias térmicas; aislamientos previstos y posición (todos los cerramientos); soleamiento y comportamiento pasivo en general. Estudio de las condiciones higrotérmicas de los cerramientos. Trasmitancias térmicas. Cálculo de puentes térmicos. Modelo tridimensional. Memoria de cálculo. Demanda energética y consumo energético. Evaluación energética. Cálculo de condensaciones. Calificación energética. Rendimiento de las instalaciones térmicas. Eficiencia energética de la iluminación. Contribución de la energía solar o método justificativo alternativo. Contribución fotovoltaica en su caso. (18 pp). Otros reglamentos y disposiciones. Justificación del cumplimiento de otros reglamentos obligatorios no realizada en el punto anterior, y justificación del cumplimiento de los requisitos básicos relativos a la funcionalidad de acuerdo con lo establecido en su normativa específica. Anejos a la memoria. El proyecto contendrá tantos anejos como sean necesarios para la definición y justificación de las obras. Para cumplimentar este apartado se acepta un breve resumen de: información geotécnica; cálculo de la estructura; protección contra el incendio; instalaciones del edificio; eficiencia energética; estudio de impacto ambiental; plan de control de calidad; estudio de Seguridad y Salud o Estudio Básico, en su caso. 3. ANEXOS A LA MEMORIA Aquellos que aporten información interesante sobre algún punto concreto del proyecto. Por ejemplo, características geométricas y/o mecánicas de algún sistema industrializado empleado.

II. PLANOS El proyecto contendrá tantos planos como sean necesarios para la definición en detalle de las obras. En caso de obras de rehabilitación se incluirán planos del edificio antes de la intervención. Los planos contarán con leyenda, tamaño mínimo de letra 10 pp. Se evitará la utilización de tramas y colores con porcentajes inferiores al 50% Índice de planos Planos de análisis-síntesis.-. Referencias previas de apuntes, croquis y bocetos personales que muestren el proceso de concepción proyectual seguido hasta su conclusión en la propuesta final. Diagramas, organigramas, esquemas funcionales operativos o espaciales, imágenes, fotomontajes, etc., que demuestren y permitan verificar la idoneidad de la solución urbana o arquitectónica adoptada y concretada en el estudio de referencia anterior. Plano de presentación en el que se pone en valor, gráficamente, las aportaciones del proyecto, su relación con el entorno próximo y lejano, el espacio, la luz y la arquitectura. Mediante croquis, dibujos y esquemas se intensificarán las motivaciones y búsquedas de la arquitectura-lugar-paisaje que se propone. (2 planos) Plano de situación - Referido al planeamiento vigente, con referencia a puntos localizables y con indicación del norte geográfico (1 plano) Plano de em plazamiento - Justificación urbanística, alineaciones, retranqueos, etc. Identificación precisa del entorno, cotas, curvas de nivel, vegetación, mobiliario urbano… (1 plano) Plano de urbanización - Red viaria, acometidas, etc. Sección constructiva de los viales con concreción de los materiales de las infraestructuras y especificación según normativa. Se definirá compactación de la base, el tipo de circulación, deslizamiento o resbaladicidad. Detalle constructivo con especificación de materiales. (1 plano) Plano de desmontes y excavaciones. Se dibujarán los perfiles y plantas necesarias para definir los aspectos anteriores. Se determinaran las fases de excavación y el método, las cotas de partida y de terminación. Se definirán los taludes con sus pendientes. Se incluirá un extracto del informe geotécnico referenciado en los planos. Se fijarán las medidas de seguridad e higiene. (1 plano) Plantas generales - Acotadas, con indicación de escala y de usos, reflejando los elementos fijos y los de mobiliario cuando sea preciso para la comprobación de la funcionalidad de los espacios. (2 planos) Planos de cubiertas - Pendientes, puntos de recogida de aguas, petos, limatesas, limahoyas, juntas de dilatación, rebosaderos, chimeneas, ventilaciones, lucernarios, claraboyas, pararrayos, medidas de seguridad, acceso, etc. (1 plano) Alzados y secciones - Acotados, con indicación de escala y cotas de altura de plantas, gruesos de forjado, alturas totales, para comprobar el cumplimiento de los requisitos urbanísticos y funcionales. (2 planos). Planos de estructura - Descripción gráfica y dimensional de todo del sistema estructural (cimentación, estructura portante y estructura horizontal). Plano de replanteo. Caras fijas de soportes, cota de implantación. (1 plano) -Planta de cimentación. Justificación de las características del suelo y parámetros a considerar para el cálculo y diseño del sistema estructural y características de los materiales y propiedades geomecánicas del terreno. Identificación de los requisitos derivados de condiciones de durabilidad. Identificación en planta de los elementos constituyentes. Acotado correcto coordinado con el plano de desmontes y excavaciones (replanteo). Detalles concretos de ejecución. Elementos singulares. Cuadros de características. Identificación de otros sistemas (p. e. saneamiento o puesta a tierra) que se interrelacionen con los elementos de cimentación. (1 plano) -Esquemas de los elementos sustentantes (verticales). Características de los materiales. Datos específicos de recubrimiento, adecuados a los requisitos de durabilidad y resistencia al fuego. Cuadro de soportes, pantallas y muros. Geometría y armado o tipificación. Planta, alzado y/o sección con detalles generales y parciales de ejecución (huecos, esquinas,...). (1 plano) -Esquemas de plantas. Características de los materiales. Datos específicos de recubrimiento, adecuados a los requisitos de durabilidad y resistencia al fuego. Sistema estructural de planta. Características geométricas, acotación huecos, contornos y consideración de cargas identificando los elementos constituyentes y sus características. Congruencia en la definición con los planos de despiece de elementos lineales. Detalles concretos de ejecución. (2 planos) -Despiece de elementos lineales. Elección y análisis detallado de uno de los pórticos significativos del proyecto prestando especial atención a las zonas voladas o especialmente cargadas. Cumplimiento de estados límites últimos y de servicio. (2 planos) -Elementos singulares. Análisis detallado de elementos singulares o especialmente significativos. Detalle de nudos, encuentros entre elementos verticales y horizontales, regiones con discontinuidad. (2 planos) Planos de instalaciones- Descripción gráfica y dimensional de las redes de cada instalación, plantas, secciones y detalles. -Instalaciones de fontanería AF y ACS. Memoria justificativa de la solución adoptada, indicando ubicación de la acometida (AF) ubicación de contadores, materiales, tipología de las instalaciones. Contribución solar para ACS, en su caso. Reserva de espacios. Justificación de las exigencias básicas del CTE: “Suministro de agua “(DB HS4) y “Contribución solar mínima de ACS” (DBHE4). Documentación gráfica: Esquemas de principio de las instalaciones; planos de plantas. Ubicación, en su caso, de la sala de calderas y depósitos de ACS. Ubicación de contadores y patinillos, en su caso. (2 planos) -Instalación de saneamiento y evacuación de residuos. Memoria justificativa de la solución adoptada, ubicación de acometidas a las redes urbanas de alcantarillado, tipología de la instalación de humos, residuos, pluviales, residuales y drenajes. Justificación de la exigencia del CTE “Evacuación de aguas” (DB HS 5). Documentación gráfica: planos de plantas. Desarrollo de una parte significativa. Ubicación de las derivaciones de evacuación, bajantes y colectores. Diámetros de la instalación, pendientes. Reserva de espacios (patinillos, chimeneas, “Evacuación de residuos” (DBHS2, etc.).(1 plano) -Instalaciones de electricidad. Memoria justificativa. Se diseñará la red .Se justificará la necesidad o no de reservar espacio para el C.T., evaluando la carga eléctrica del edificio. Previsión de alumbrados especiales. Plano con esquema unifilar de la instalación conforme al REBT (solo en viviendas). Plano definiendo la ubicación y condiciones de la acometida, CGP, contadores, cuadros secundarios, cajas de conexiones líneas, derivaciones, mecanismos y reserva de espacio. Tipos de luminarias y mecanismos. Alumbrados especiales. Solo una planta significativa. (1 plano) -Instalaciones de climatización y ventilación. Memoria Justificativa Se indicará la tipología y diseño de la(s) instalación(es), justificando las soluciones adoptadas. Justificación de las exigencias básicas del CTE HE 2 “Rendimiento de las instalaciones térmicas” (RITE 2007) y “Calidad del aire interior “. (DB HS3) b). Documentación gráfica. Esquemas de principio de la(s) instalación(es), planos de plantas y el desarrollo completo de una zona significativa. Trazado de las tuberías y/o conductos. (2 planos) -Instalaciones de combustibles (gas natural o GLP o gasóleo). Memoria justificativa. Reserva de espacios. Se describirá la instalación indicando la ubicación de sus elementos principales. Documentación gráfica. Esquema de principio de la instalación y planos que definan la posición y condiciones de los diferentes elementos de la instalación. Se dibujara en el plano de climatización. (1 plano) -Infraestructuras comunes de telecomunicaciones. Cuando proceda (viviendas): memoria justificativa y reserva de espacio. Situación de los recintos, patinillo y canalización principal. Tomas. Solo una planta significativa y en el mismo plano que electricidad. (1 plano) -Instalaciones de protección frente al fuego. Memoria justificativa según el DB SI. Planos de planta indicando, en su caso, el trazado de las tuberías, y la posición de los diferentes elementos de las instalaciones. Recorridos de evacuación, ocupación, anchos de paso y escaleras, sectores, compartimentación, salidas, clasificación de materiales (coincidente con el plano de acabados), sistemas especiales y señalización. (1 plano) -Otras instalaciones (por ejemplo, instalaciones de transporte vertical) cuando proceda. Memoria justificativa: de las instalaciones necesarias. Planos de planta indicando la situación de los diferentes elementos de las instalaciones. Se puede dibujar conjuntamente con otras instalaciones (1 plano) Planos de definición constructiva. Sección constructiva. Detalle constructivo en el que se perciba el espacio arquitectónico y su construcción definiendo (5 plano): -Detalles de cimentación, impermeabilización, drenajes, aislamiento, con especificaciones de materiales, calidades, espesores y todas las especificaciones necesarias para su correcta construcción (ventilaciones en su caso de forjado sanitario o solera elevada). Se representarán las instalaciones concurrentes.

-Detalle de cerramientos: aislamientos, barreras de aire o vapor, cámaras de aire, protección contra el fuego (propagación), aislamiento acústico exterior y entre plantas. Resolución en sección y planta del cerramiento exterior, carpintería, perfiles de ventana, materiales, encuentros con cimentación, estructura y cubierta. Acorde con la memoria de carpintería. Con especial atención a los sistemas de control de humedades por capilaridad, escorrentía o condensaciones. Atención a la normativa del DB-SUA, DB-SI y DB-HS-1. -Detalles de cubierta, rebosadero, sumidero, bajante, canalón, etc. especificando los materiales. Deben de estar en el plano de cubiertas. -Plano de las particiones interiores horizontales y verticales. Atención a la normativa del DB-SI y DB-HR (1plano) -Planos de detalle de acabados. Memoria de acabados; cuadro resumen, Especificación de tipos de tabiquería y carpintería. Atención a la normativa de DB-SUA, DB-SI y DB-HR (2 planos) -Detalles específicos de escaleras y rampas. Resolución de apoyos y puntos singulares. Definición de los sistemas de protección y materiales. Cumplimiento de normativa DB-SUA. (1 plano) Memorias gráficas.-. Indicación de soluciones concretas y elementos singulares: carpintería, cerrajería, etc. -Planos de memorias de carpintería exterior e interior, especificando detalles metálicos y de madera. Cuadros de memoria (clasificación norma UNE), que según los casos expresarán: nombre de la unidad, cantidad, dimensiones, superficie de ventilación, superficie de iluminación, material, acabado, tipo de acristalamiento, normativa (resistencia, viento, etc.). Las unidades de carpintería más significativas aparecerán en alzado y acotadas. (2 planos).

III. PLIEGO DE CONDICIONES Pliego de condiciones particulares (no el general), pliego de mantenimiento y tratamiento de residuos asociado a una unidad significativa del proyecto que debe de coincidir con una de las incluidas en la medición (2 pp.).

IV. MEDICIONES Y PRESUPUESTO -Medición y valoración de la edificación de viviendas. En este apartado el precio no es el objetivo pero si la descripción de las unidades de obra y las operaciones a realizar con ellos hasta su total terminación. Se solicita desarrollar un capítulo completo representativo del proyecto, precios unitarios, descompuestos y unidades de obra, medidas y valoradas (15 pp.) -Resumen de capítulos, presupuesto final de ejecución material y presupuesto de contrata. No olvidarse de los capítulos de Seguridad y salud, Tratamiento de residuos y Control de calidad. (1 p.)

V. MAQUET A Maqueta obligatoria. Se valorará que las maquetas de trabajo aporten conocimiento sobre el proceso de elaboración del proyecto, por ejemplo desde la abstracción. No se trata de una mera representación realista del trabajo. Tamaño máximo A1

VI.-RESUMEN A-1 Dos paneles rígidos A-1, a una cara, resumen del proyecto.

El número de páginas de memoria y planos es indicativo. Memoria: A-4 (1 página tiene 2 hojas). Planos: A-1 (tamaño máximo) en caja rígida 65 x 90 x 3,5 cm que contendrá también los dos paneles resumen del proyecto.

La documentación anteriormente relacionada está incluida en el proyecto fin de carrera entregado en las páginas/planos indicadas El estudiante de PFC

Fecha y firm a