PORTFÓLIO IDEIA URBANA by Face Brand

Com o sol e as estrelas O sorriso quase permanente que tomava conta do rosto já expressivo podia tanto indicar concordância quanto contrariedade. Até para dizer um não, Mara Paludo sorria. E não era um truque para amenizar a firmeza de suas opiniões, mas apenas a reação natural de uma alma delicada. Mesmo segura do talento e da competência, que nela jorravam, sabia ouvir o outro, considerar sua opinião. Cativava igualmente por uma energia que não acabava nunca. O trabalho em muitas frentes, incluindo a docência na Universidade e a colaboração com Marcelo Willer, o marido também arquiteto que não cansava de elogiar, o nascimento da filha, a atividade física, o interesse pelas artes plásticas, as viagens, a vida cultural, tudo ela levava com imenso entusiasmo. Trabalhamos juntos na assessoria de Jaime Lerner na Prefeitura de Curitiba e, depois, no Governo do Paraná - eu na área de comunicação, mas muito entrosado com a equipe de arquitetos. Ficamos ainda mais próximos nos anos 90, quando ela participou de um curso no atelier de minha mulher, a artista plástica Leila Pugnaloni. Em 2000, com o marido e o sogro, arquiteto Alfred Willer, projetou um ático para o pequeno prédio modernista dos anos 50 em que vivemos, no Alto da Rua XV, em Curitiba. Assim como a escada que leva ao piso superior, o telhado que a cobre tem um quê de escultura, bonito e leve, com quatro seções curvas que se interrompem em aberturas de vidro, o que inunda o ambiente de luz. A Mara iluminada cedo nos privou de seu sorriso, mas assinou com o sol e as estrelas o presente que generosamente nos deu. Jaime Lechinski, jornalista.

Este trabalho busca unir dois objetivos, que se interligam e se complementam. O primeiro é reunir, numa única publicação, parte do acervo deixado pela arquiteta e urbanista Mara Paludo como forma de homenagear uma das profissionais mais exemplares e completas da arquitetura e do urbanismo brasileiros. Divulgar nossa empresa é o segundo objetivo. Ideia Urbana, escritório voltado a projetos urbanísticos executados em várias regiões do País, pretende dar continuidade ao trabalho de Mara Paludo, com efeito, nossa inspiradora. Difícil missão, mas no dia a dia, construímos nossa identidade comum.

Mara Paludo nasceu em Palotina, na região Oeste do Paraná, em 06 de julho de 1963, filha de Aquilino Paludo e Lurdes Maria Schwartz Paludo. Graduou-se em Arquitetura e Urbanismo, pela Universidade Federal do Paraná (UFPR), em março de 1989, onde atuou como professora na cadeira de Projetos de 1996 até 2002. Integrou a equipe de trabalho na área de planejamento urbano do Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano de Curitiba (IPPUC) e na Coordenação da Região Metropolitana de Curitiba (COMEC). Trabalhou no escritório Jaime Lerner Planejamento Urbano e, posteriormente, no Instituto Jaime Lerner. Atuou também como sua assessora direta, no período em que ele foi governador do Paraná. Mara Paludo iniciou seu trabalho na iniciativa privada na Alfred Willer Arquitetos Associados, escritório de seu sogro Alfred Willer, em 1998. Um de seus primeiros projetos é o Alphaville Graciosa, do ano 2000. Prova de sua versatilidade foi a concepção, em 2003, com colegas urbanistas, do Refavela, projeto arquitetônico e urbanístico voltado a ocupações irregulares em Curitiba e em Colombo, cidade vizinha. Em 2004 criou, em São Paulo, o escritório W Arquitetos Associados, mantendo filial em Curitiba, à frente dos quais dirigiu vários projetos urbanísticos e arquitetônicos no Brasil e no exterior. É dela a concepção dos maiores condomínios do País. Posteriormente, deu continuidade ao seu trabalho - em São Paulo, com a Habitat Urbano e, em Curitiba, com a Ideia Urbana. Mara Paludo faleceu em setembro de 2010, no auge de sua produção e criatividade.

O escritório Ideia Urbana procura seguir seus ensinamentos:

“

Uma boa cidade, que oferece qualidade de vida e cresce de uma forma orgânica e organizada, depende da eficácia na comunicação e entendimento entre as pessoas envolvidas nesse processo de costura de pequenos pedaços dentro de uma estrutura maior já traçada, já desenhada para receber a ocupação. Cada cidade é resultante da comunidade que a criou, de suas qualidades e defeitos, erros e acertos. A única certeza é que quanto mais desejarmos de fato, e nos esforçarmos para desempenhar o papel que nos cabe em grupo, melhor será nosso habitat.

Texto na íntegra na Revista Arquiteonline – Edição 05 p.11 http://www.ideiaurbana.com.br/artigo/artigo.jpg

”

PROJETOS DE AUTORIA DA ARQUITETA MARA PALUDO AlphaVille Urbanismo S.A.

AlphaVille Urbanismo S.A.

AlphaVille Graciosa 1997/98 Pinhais, PR

AlphaVille Porto Alegre 2002 Porto Alegre, RS

AlphaVille Francisco Brennand 2003 Recife, PE

AlphaVille Urbanismo S.A.

AlphaVille Londrina 1 e Londrina 2 2000/2006 Londrina, PR

AlphaVille Flamboyant – Residencial Araguaia 2003 Goiânia, GO

AlphaVille Urbanismo S.A.

AlphaVille Maringá 2001 Maringá, PR

AlphaVille Cuiabá 2003 Cuiabá, MT

Aldeia do Lago Ltda.

AlphaVille Urbanismo S.A.

Condomínio Aldeia do Lago 2001 Quatro Barras, PR

AlphaVille Eusébio 2003 Eusébio, CE

AlphaVille Urbanismo S.A.

AlphaVille Gramado 2001 Gramado, RS

AlphaVille Litoral Norte 2003 Camaçari, BA

Palmar Empreendimentos Imobiliários e Turísticos Ltda.

AlphaVille Urbanismo S.A.

Palmas do Arvoredo 2002 Palmas do Arvoredo, SC

AlphaVille Urbanismo S.A. AlphaVille Pinheiros 2002 Pinhais, PR

AlphaVille Londrina 2 2003 Londrina, PR

AlphaVille Urbanismo S.A. AlphaVille Natal 2003 Parnamirim, RN

AlphaVille Urbanismo S.A.

AlphaVille Lagoa dos Ingleses 6,7 e 8 2003 Nova Lima, MG

AlphaVille Urbanismo S.A. AlphaVille São José dos Campos 2003 São José dos Campos, SP

AlphaVille Urbanismo S.A. AlphaVille Jacuhy 2003 Vitória, ES

AlphaVille Urbanismo S.A. Alphaville Salvador 2 2006 Salvador, BA

VanderBuilt Empreendimentos Ltda. Cajamar 2003 Cajamar, SP

VanderBuilt Empreendimentos Ltda. Americana 2003 Americana, SP

AlphaVille Urbanismo S.A. AlphaVille Rio das Ostras 2004 Rio das Ostras, RJ

VanderBuilt Empreendimentos Ltda. Condomínio Ilha de Capri Barra da Tijuca 2004 Rio de Janeiro, RJ

VanderBuilt Empreendimentos Ltda. Condomínio Via 4 2004 Rio de Janeiro, RJ

AlphaVille Urbanismo S.A. AlphaVille Ribeirão Preto 2004 Ribeirão Preto, SP

AlphaVille Urbanismo S.A. AlphaVille João Pessoa 2004 João Pessoa, PA

AlphaVille Urbanismo S.A. AlphaVille Manaus 2004 Manaus, AM

AlphaVille Urbanismo S.A. AlphaVille Duas Unas 2004 Jaboatão dos Guararapes, PE

AlphaVille Urbanismo S.A.

AlphaVille Litoral Norte 2 2004 Camaçari, BA

AlphaVille Piracicaba 2008 Piracicaba, SP

AlphaVille Urbanismo S.A.

AlphaVille Jundiaí 2004 Jundiaí, SP

AlphaVille Caruaru 2008 Caruaru, PE

AlphaVille Urbanismo S.A.

AlphaVille Maceió 2005 Maceió, AL

AlphaVille Campina Grande 2008 Campina Grande, PB

AlphaVille Urbanismo S.A.

Comercial Manaus 2005 Manaus, AM

AlphaVille Mossoró 2008 Mossoró, RN

AlphaVille Urbanismo S.A.

AlphaVille Campo Grande 2005 Campo Grande, MS

AlphaVille Futungo de Belas 2009 Luanda, Angola

AlphaVille Urbanismo S.A.

AlphaVille Cuiabá 2 2007 Cuiabá, MT

AlphaVille Dom Pedro 2 e 3 2009 Campinas, SP

AlphaVille Urbanismo S.A.

AlphaVille Campo Grande 2 2007 Campo Grande, MS

AlphaVille Brasília 1 e 2 2009 Brasília, DF

AlphaVille Urbanismo S.A. AlphaVille Manaus 2 e 3 2008 Manaus, AM

IDEIA URBANA

Criado em março de 2010, o escritório Ideia Urbana caminha a passos seguros e amplia seus horizontes. Nosso escritório atua principalmente no Paraná, Santa Catarina e São Paulo, desenvolvendo e executando projetos para pequenos e grandes empreendimentos. Nossos profissionais, auxiliados por uma equipe multidisciplinar, empregam seu conhecimento e criatividade em projetos de urbanização para bairros planejados, loteamentos e condomínios de diferentes portes. O trabalho da Ideia Urbana é sempre embasado em diagnósticos ambientais (influência da urbanização sobre o meio ambiente e a sociedade), na legislação vigente, e nas reais necessidades do cliente. Cabe ao escritório atuar junto ao Poder Público com o objetivo de negociar parâmetros de zoneamento e uso do solo, respeitando as diretrizes urbanas, adequar as demandas do cliente ao cenário estabelecido e demonstrar a viabilidade financeira do projeto por meio do cálculo de áreas líquidas vendáveis. Assim, o cliente conhece detalhadamente os benefícios econômicos e ambientais de seu empreendimento e os resultados positivos previstos para a cidade. Nosso trabalho é reconhecido nacionalmente graças, também, ao histórico de nossos parceiros: escritórios de arquitetura, paisagismo, consultoria ambiental e infraestrutura.

O escritório executa: Estudo de viabilidade Plano de ocupação Plano urbanístico preliminar Projeto executivo Memorial descritivo de lotes e demais áreas Aprovação do projeto junto aos órgãos públicos Elaboração de material para a ação direta de venda

PROJETOS DE URBANIZAÇÃO

Projetos de Urbanização |

CURITIBA E REGIÃO METROPOLITANA

J. Malucelli Construtora de Obras Fazenda Itaqui 1999 Piraquara, PR

Autoria Projeto Urbanístico: Mara Paludo e equipe Ideia Urbana Fase do Projeto: Plano Urbanístico Preliminar

Monteiro Aranha Participações S.A. Fazenda Timbutuva 2000 Campo Largo, PR

Autoria Projeto Urbanístico: Mara Paludo e equipe Ideia Urbana Fase do Projeto: Plano de Ocupação

Greenway Urbanismo Ltda. Condomínio Greenway I 2001 Curitiba, PR

Autoria Projeto Urbanístico: Mara Paludo e equipe Ideia Urbana Fase do Projeto: Aprovado

GreenVillage Incorporações Imobiliárias Condomínio Gleba Independência 2002 Curitiba, PR

Autoria Projeto Urbanístico: Mara Paludo e equipe Ideia Urbana Fase do Projeto: Projeto Executivo

GreenVillage Incorporações Imobiliárias Condomínio Gava 2004 Curitiba, PR

Autoria Projeto Urbanístico: Mara Paludo e equipe Ideia Urbana Fase do Projeto: Anteprojeto

Implantação

CURITIBA E REGIﾃグ METROPOLITANA

Elisandro Dalcin

Projetos de Urbanizaﾃｧﾃ｣o |

Fachada do condomﾃｭnio

Paysage Condomínios Diferenciados Elisandro Dalcin

Condomínio Paysage Curityba 2004 Curitiba, PR

Autoria Projeto Urbanístico: Mara Paludo e equipe Ideia Urbana Fase do Projeto: Implantado Acesso principal

CURITIBA E REGIÃO METROPOLITANA

Elisandro Dalcin

Projetos de Urbanização |

Elisandro Dalcin

Canteiros das Araucárias

Elisandro Dalcin

Canteiro central da rua de acesso

Projetos de Urbanização |

CURITIBA E REGIÃO METROPOLITANA

Augusto Bayer

Loteamento Residencial e Comercial 2005 Quatro Barras, PR Autoria Projeto Urbanístico: Mara Paludo e equipe Ideia Urbana Fase do Projeto: Projeto Executivo e Aprovação

Implantação

Elisandro Dalcin

Vista do lago

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Elisandro Dalcin

Projetos de Urbanizaﾃｧﾃ｣o |

Vista da fazenda

CURITIBA E REGIﾃグ METROPOLITANA

Vista da serra do mar Vista da represa 20 21 Elisandro Dalcin

Elisandro Dalcin

CURITIBA E REGIﾃグ METROPOLITANA

Elisandro Dalcin

Projetos de Urbanizaﾃｧﾃ｣o |

Fachada do condomﾃｭno

Paysage Condomínios Diferenciados Elisandro Dalcin

Condomínio West Side III 2005 Curitiba, PR

Autoria Projeto Urbanístico: Mara Paludo e equipe Ideia Urbana Fase do Projeto: Implantado Autoria Projeto Arquitetônico (Portaria): Willer Arquitetos Associados Fachada do condomíno

Projetos de Urbanização |

CURITIBA E REGIÃO METROPOLITANA

Acesso do loteamento

Integra Participações e Incorporações Ltda. Loteamento Jardim Uirapuru 2006 Araucária, PR

Autoria Projeto Urbanístico: Mara Paludo e equipe Ideia Urbana Fase do Projeto: Implantado

Vista do loteamento Vista do loteamento 24 25 Elisandro Dalcin

Elisandro Dalcin

Projetos de Urbanização |

CURITIBA E REGIÃO METROPOLITANA

Brasincorp Engenharia e Construções Ltda. Condomínio Abranches 2008 Curitiba, PR

Autoria Projeto Urbanístico: equipe Ideia Urbana Fase do Projeto: Plano Urbanístico Preliminar

Brasincorp Engenharia e Construções Ltda. Condomínio São José dos Pinhais 2008 São José dos Pinhais, PR

Autoria Projeto Urbanístico: equipe Ideia Urbana Fase do Projeto: Plano Urbanístico Preliminar

Paysage Condomínios Diferenciados Condomínio Butiatuvinha 2009 Curitiba, PR

Autoria Projeto Urbanístico: equipe Ideia Urbana Fase do Projeto: Plano Urbanístico Preliminar

Paysage Condomínios Diferenciados Condomínio Greenway 2 2009 Curitiba, PR

Autoria Projeto Urbanístico: Mara Paludo e equipe Ideia Urbana Fase do Projeto: Plano Urbanístico Preliminar

Paysage Condomínios Diferenciados Ltda. Condomínio Evergreen 2011 Curitiba, PR

Implantação

Autoria Projeto Urbanístico: Mara Paludo e equipe Ideia Urbana Fase do Projeto: Aprovado

CURITIBA E REGIﾃグ METROPOLITANA

Paysage Condomﾃｭnios Diferenciados

Projetos de Urbanizaﾃｧﾃ｣o |

Vista do lago

Paysage Condomínios Diferenciados

Paysage Condomínios Diferenciados Condomínio Paysage Weekend 2011 Curitiba, PR

Autoria Projeto Urbanístico: Mara Paludo e equipe Ideia Urbana Fase do Projeto: Aprovação Acesso do condomíno

Projetos de Urbanização |

CURITIBA E REGIÃO METROPOLITANA

Paysage Condomínios Diferenciados Condomínio Passaúna 2011 Curitiba, PR

Autoria Projeto Urbanístico: Mara Paludo e equipe Ideia Urbana Fase do Projeto: Projeto Executivo

Implantação

Paysage Condomínios Diferenciados Plano de Urbanização - Fazenda Rio Grande 2011 Fazenda Rio Grande, PR

Autoria Projeto Urbanístico: equipe Ideia Urbana Fase do Projeto: Plano de Ocupação

Projetos de Urbanização |

PARANÁ

Implantação

Paysage Condomínios Diferenciados Plano de Urbanização - Loteamento Londrina 2010 Londrina, PR

Autoria Projeto Urbanístico: Mara Paludo e equipe Ideia Urbana Fase do Projeto: Projeto Executivo

Paysage Condomínios Diferenciados Condomínio Vila Velha 2011 Ponta Grossa, PR

Autoria Projeto Urbanístico: equipe Ideia Urbana Fase do Projeto: Plano Urbanístico Preliminar

Paysage Condomínios Diferenciados Condomínio Ponta Grossa 2011 Ponta Grossa, PR

Autoria Projeto Urbanístico: equipe Ideia Urbana Fase do Projeto: Plano Urbanístico Preliminar

Projetos de Urbanização |

SANTA CATARINA

Construtora Ita Ltda. Condomínio Porto Belo 2005 Porto Belo, SC

Autoria Projeto Urbanístico: Mara Paludo e Rosangela Biaobock Autoria Projeto Arquitetônico: Willer Arquitetos Associados Projeto Executivo: equipe Ideia Urbana Fase do Projeto: Projeto Executivo e Aprovação

Implantação

Osvaldo Odebrecht Condomínio Blumenau 2009 Blumenau, SC

Autoria Projeto Urbanístico: Mara Paludo e equipe Ideia Urbana Fase do Projeto: Plano Urbanístico Preliminar

Implantação

Projetos de Urbanização |

SANTA CATARINA

Implantação

GreenVillage Incorporações Imobiliárias Condomínio Itajaí 2009 Itajaí, SC

Autoria Projeto Urbanístico: Mara Paludo e equipe Ideia Urbana Fase do Projeto: Plano Urbanístico Preliminar

Projetos de Urbanização |

Implantação

SANTA CATARINA

Paysage Condomínios Diferenciados Condomínio Camboriu 2011 Camboriu, SC

Autoria Projeto Urbanístico: equipe Ideia Urbana Fase do Projeto: Plano Urbanístico Preliminar

Projetos de Urbanizaﾃｧﾃ｣o |

Mapa de diretrizes

Sﾃグ PAULO

Splice Desenvolvimento Urbano

Plano de Urbanização - Sorocaba 2011 Sorocaba, SP

Autoria Projeto Urbanístico: equipe Ideia Urbana Fase do Projeto: Plano de Ocupação

Splice Desenvolvimento Urbano Plano de Urbanização - Araçoiaba 2011 Araçoiaba da Serra, SP

Autoria Projeto Urbanístico: equipe Ideia Urbana Fase do Projeto: Plano de Ocupação

ANGOLA

Willer Arquitetos Associados

Projetos de Urbanização |

Acesso do condomínio

Gemac Com. Geral Ltda. Condomínio Old Village 2 2007 Luanda, Angola

Autoria Projeto Urbanístico: Mara Paludo Autoria Projeto Arquitetônico: Willer Arquitetos Associados Projeto Executivo: equipe Ideia Urbana

Governo de Luanda Gemac Com. Geral Ltda.

Implantação

Bairro Operário 2007 Luanda, Angola

Condomínio Vila Sol 2005 Luanda, Angola

Autoria Projeto Urbanístico: Mara Paludo Autoria Projeto Arquitetônico: Willer Arquitetos Associados Projeto Executivo: equipe Ideia Urbana

Governo de Luanda Boulevard dos Combatentes 2007 Luanda, Angola

Autoria Projeto Urbanístico: Mara Paludo e equipe Ideia Urbana Autoria Projeto Arquitetônico: Willer Arquitetos Associados

Governo de Luanda Rocha Pinto 2007 Luanda, Angola

Autoria Projeto Urbanístico: Mara Paludo e equipe Ideia Urbana Autoria Projeto Arquitetônico: Willer Arquitetos Associados

Gemac Com. Geral Ltda.

Implantação

Condomínio Old Village 2006 Luanda, Angola

Autoria Projeto Urbanístico: Mara Paludo Autoria Projeto Arquitetônico: Willer Arquitetos Associados Projeto Executivo: equipe Ideia Urbana

PROJETOS EXECUTIVOS E MATERIAL DE VENDAS AlphaVille Urbanismo S.A. AlphaVille Campo Grande 1 – Material de Vendas 2006 Campo Grande, MS

AlphaVille Urbanismo S.A.

AlphaVille Urbanismo S.A. AlphaVille Porto Alegre 2009 Porto Alegre, RS

AlphaVille Urbanismo S.A.

AlphaVille Francisco Brennand 2006 Recife, PE

AlphaVille Campina Grande – Material de vendas 2009 Campina Grande, PB

AlphaVille Urbanismo S.A.

AlphaVille Londrina 2 - Projeto Executivo e Material de Vendas 2007 Londrina, PR

AlphaVille Urbanismo S.A. AlphaVille Manaus 2 - Projeto Executivo e Material de Vendas 2007 Manaus, AM

AlphaVille Urbanismo S.A. AlphaVille Piracicaba - Projeto Executivo e Material de Vendas 2008 Piracicaba, SP

AlphaVille Urbanismo S.A. AlphaVille Mossoró – Projeto Executivo e Material de Vendas 2008 Mossoró, RN

AlphaVille Urbanismo S.A. AlphaVille Caruaru – Projeto executivo e Material de vendas 2008 / 2009 Caruaru, PE

AlphaVille Litoral Norte 2 - Material de Vendas 2009 Camaçari, BA

AlphaVille Urbanismo S.A. AlphaVille Duas Unas – Projeto executivo e Material de vendas 2010 Jaboatão dos Guararapes, PE

AlphaVille Urbanismo S.A.

AlphaVille Urbanismo S.A. AlphaVille Ribeirão Preto – Material de vendas 2010 Ribeirão Preto, SP

AlphaVille Urbanismo S.A. AlphaVille Campo Grande 2 – Material de vendas 2011 Campo Grande, MS

AlphaVille Urbanismo S.A. AlphaVille Brasília – Projeto Executivo e Material de Vendas 2010 Brasília, DF

AlphaVille Urbanismo S.A. AlphaVille Belém – Material de Vendas 2010 Belem, PA

Terras Alpha Foz do Iguaçu – Material de vendas 2010 Foz do Iguaçu, PR

AlphaVille Urbanismo S.A.

AlphaVille Porto Velho – Material de vendas 2010 Porto Velho, RO

AlphaVille Urbanismo S.A. Terras Alpha Petrolina 1 – Material de vendas 2010 Petrolina, PE

AlphaVille Vespasiano – Projeto Executivo 2011 Vespasiano, MG

Terras Alpha Resende – Projeto Executivo e Material de vendas 2011 Resende, RJ

AlphaVille Urbanismo S.A. AlphaVille Itu – Projeto Executivo 2011 Itu, SP

AlphaVille Urbanismo S.A. AlphaVille Itaitinga – Projeto Executivo 2011 Itaitinga, CE

AlphaVille Urbanismo S.A. Terras Alpha Maricá – Projeto Executivo e Material de Vendas 2011 Maricá, RJ

AlphaVille Urbanismo S.A. AlphaVille Manaus 3 - Projeto Executivo 2011 Manaus, AM

AlphaVille Urbanismo S.A. Bairro Planejado – Teresina - Projeto Executivo 2011 Teresina, PI

AlphaVille Urbanismo S.A. AlphaVille Manaus 3 – Projeto Executivo 2011 Manaus, AM

AlphaVille Urbanismo S.A. Terras Alpha Petrolina 2 – Material de Vendas 2011 Petrolina, PE

AlphaVille Urbanismo S.A. AlphaVille Pernambuco 2 – Projeto Executivo 2011 Jaboatão dos Guararapes, PE

AlphaVille Urbanismo S.A. AlphaVille Feira de Santana – Projeto Executivo 2011 Feira de Santana, BA

AlphaVille Urbanismo S.A. AlphaVille São José dos Campos – Projeto Executivo e Material de Vendas 2009 / 2011 São José dos Campos, SP

A construção da cidade como um mosaico, o todo a partir de seus fragmentos Mara Paludo A cidade é a construção do nosso habitat. É o local onde acontece a síntese de toda nossa manifestação cultural, social e econômica. É o ambiente que construímos para acomodar os integrantes de nossa sociedade. Levando em consideração o fato de que cada comunidade está localizada num sítio único e é formada por pessoas com características peculiares, cada cidade é diferente em sua qualidade e desafios de crescimento. O espaço urbano é construído a cada dia, por pedaços, tal como um mosaico feito por diversas pessoas. O poder público com seus diversos órgãos, os proprietários de terrenos, os loteadores, as empresas incorporadoras e vendedoras, os construtores e os cidadãos que fazem suas casas e nelas habitam são, juntos, os agentes transformadores e construtores da “cara final” de cada canto da cidade. Para que todos possam atuar nessa construção, o território deve estar regulamentado segundo um arcabouço legal – conjunto de leis, normas e procedimentos que orientam a ação dos construtores da cidade. Essas leis devem definir o desenho da cidade, o fio condutor de seu crescimento e a organização da sua infraestrutura. Uma boa legislação urbanística deve ser fruto de um planejamento urbano integrado, com definições claras da estrutura urbana, de seus caminhos de ampliação e de seus instrumentos de gestão. Um bom desenho de cidade, feito pelos planejadores urbanos, conduz o investimento pelas melhores porções do território, prevê as grandes áreas de ocupação e de preservação ambiental, além de estruturar o crescimento com base numa espinha dorsal que organizará os fluxos futuros. O zoneamento deve criar bairros autossustentáveis, onde as pessoas possam viver e trabalhar sem grandes deslocamentos, porém, suas artérias principais de circulação devem ser interligadas para permitir os fluxos urbanos. Já o sistema viário pode ser construído segundo diretrizes que conduzirão as pessoas nos seus veículos e nos corredores de transporte coletivo. Quanto mais estiver definida essa estrutura, mais fácil será a ação dos construtores de cidades. Loteamento por loteamento, bairro por bairro, pedacinho por pedacinho, essa construção é feita pela iniciativa privada. A criação do lugar onde moram as pessoas, onde circulam, consomem e trabalham, será produzida não pelo poder público, mas pelos agentes do mercado imobiliário. Estes são loteadores, empreiteiros, incorporadores e construtores com seus exércitos de arquitetos, engenheiros, projetistas, paisagistas, prestadores de serviços e mão de obra qualificada para a construção civil.

Diogo Messias Santos

Todas as ruas, cada pracinha, cada terreno, cada espaço público são resultantes de um projeto de loteamento que definiu cada bairro da cidade. Todo espaço público é resultado das doações exigidas pela lei no processo de loteamento. Para que exista continuidade, fluidez, ocupação adequada do território, do solo e do meio ambiente, e que cada loteamento seja parte harmônica do conjunto urbano, as macrodiretrizes devem estar traçadas como linhas condutoras da ocupação. Uma boa cidade, que oferece qualidade de vida e cresce de uma forma orgânica e organizada, depende da eficácia na comunicação e entendimento entre as pessoas envolvidas nesse processo de costura de pequenos pedaços dentro de uma estrutura maior já traçada, já desenhada para receber a ocupação. Cada cidade é resultante da comunidade que a criou, de suas qualidades e defeitos, erros e acertos. A única certeza é que quanto mais desejarmos de fato, e nos esforçarmos para desempenhar o papel que nos cabe em grupo, melhor será nosso habitat. Publicado originalmente em arquitetonline – 5.ª edição - 2010

EQUIPE Tร CNICA Rosangela Biaobock

Ana Paula de Pรกdua Santos

Arquiteta Urbanista . PUC-PR

Arquiteta Urbanista . UFPR

Ana Carolina Martins Gavriloff

Andressa Mendes Smaniotto

Arquiteta Urbanista . UFPR

Arquiteta Urbanista . PUC-PR

Curitiba Rua Visconde do Rio Branco 1310 Cj 22 Centro 41 3039 1220

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