Lichtgestalt

Ein großes Grundstück am Rande eines oberbayerischen Dorfs – Natur pur. Große Glasflächen holen die schöne Umgebung ins Haus und lassen es nachts glanzvoll erstrahlen.

Außen- und Innenbeleuchtung lassen sich mithilfe des Smarthome-Systems programmieren. So erstrahlt das Haus nach Sonnenuntergang ganz von allein.

Viel Glas, großzügige Helligkeit und nur ganz wenige Wände. Das hatte sich Marianne Russ für ihren neuen Wohnsitz gewünscht. Das über 15 Meter lange Anwesen am Rande eines kleinen oberbayerischen Dorfes bot dafür die idealen Voraussetzungen: ausreichend Abstand zu den Nachbarn und uneingeschränkte Ausblicke auf Wiesen und Felder. Die Bauherrin hatte das Grundstück geerbt und lange Jahre nur zwei Straßen weiter gewohnt. Doch jetzt, mit 60 Jahren, wollte sie noch einmal einen häuslichen Neustart – und zwar altersgerecht und smart.

Am liebsten hätte sie einen Bungalow realisiert, barrierefrei mit allen Funktionen auf einer Ebene. Da der Bebauungsplan dies nicht zuließ, wurde ihr neues Domizil als Eingeschosser mit ausgebautem Dach vom regionalen Anbieter Regnauer Hausbau umgesetzt. Die für einen rollstuhlgerechten Aufzug notwendigen Einbauten wurden bereits vorgesehen, auch auf die Integra

Im großzügigen Entree kann der Blick schweifen – quer durchs Haus ins Grüne und nach oben bis unters Dach.

tion einer Smarthome-Steuerung legte Marianne Russ großen Wert.

Den Wunsch der Bauherrin nach einer transparenten, lichterfüllten Architektur ließ sich durch die glasgefüllten Gefache der Massivholz-RiegelKonstruktion perfekt erfüllen. Auf der Straßenseite gibt sich das Gebäude etwas zugeknöpfter. Hier ist die Fassade als weiß verputzte Wandfläche ausgeführt. Abschottung ist trotzdem nicht angesagt, wie etliche Fenster beweisen. Und im Dachgeschoss ist der Giebel sogar voll verglast.

Ein Weg aus breiten, elegant grauen Platten, eingerahmt von feinem Kies führt auf den zurückgesetzten und dadurch vor Einblicken geschützten Eingang zu. Das geräumige Entree geht direkt in den großzügigen Wohnbereich über. Eine Schiebetür kann die offene Küche mit Essplatz bei Bedarf dazuschalten oder trennen. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer angeordnet, jeweils mit zugehörigem Bad. Beim „Master Bedroom“ schließt sich dieses offen an und verfügt über eine frei stehende Badewanne. Die luftige Galerie wird als Studio genutzt.

Die optimal gedämmten Wände des Holzfertighauses sorgen zusammen mit der Luft-

Die Küche bildet mit ihren weißen Hochglanzfronten eine harmonische Einheit mit dem Essbereich. Verborgen hinter

Garderobe und Speisekammer ist sie vom Wohnbereich aus nicht sichtbar. Das Sitzfenster ragt in den Raum hinein und ist dadurch besonders breit. So bietet es viel Platz zum Ausruhen, die Ausblicke genießen, Lesen etc.

Im Sommer erweitert die weitläufige Terrasse den Wohnraum ins Freie. Unter dem Balkon haben sich die Bauherren einen schicken Essplatz eingerichtet.

Die loungige Sitzecke auf der Terrasse schließt sich direkt an den Wohnbereich an. Dank großer Schiebetüren ist ein nahtloser Übergang gewährleistet.

Seinen besonderen Charakter erhält dieses Haus durch die großen Glasflächen im Erdgeschoss. Sie geben dem Baukörper Transparenz und Leichtigkeit. Fast scheint es, als würde das Dach elegant auf dem Erdgeschoss schweben.

Wohn- und Essbereich sind als ein einziger großer Raum angelegt, lediglich getrennt durch eine Glasschiebewand, die sich bei Bedarf schließen lässt.

Lieblingsplatz im Winter ist die umlaufende Sitzbank am Gaskamin. Der durchlaufende Eichenboden unterstützt den großzügigen Raumeindruck.

Die glasreiche Fassade wurde auf ausdrücklichen Wunsch der Bauherrin überwiegend in Weiß mit wenigen grauen Akzenten gestaltet.

WC 3,5 FLUR 2,5

HWR 13,5 DIELE 15 FLUR 2

GARDEROBE 4 SPEIS 3,5

KOCHEN/ ESSEN 45

WOHNEN 53

Schlafzimmer und Bad sind offen miteinander verbunden. Das Flammenspiel und die Wärme des Gaskamins lassen sich von beiden Seiten genießen. Die Lichtszenen fürs Haus lassen sich über das Smarthome-System programmieren – etwa am Computer im Arbeitszimmer auf der Empore.

BAD 9 ANKLEIDE 4

SCHLAFEN 14 ABSTELL 6,5 BAD 11

STUDIO 14,5

KIND 13

Wasser-Wärmepumpe für angenehme Temperaturen. Im Sommer kann die Anlage auf Kühlung umgestellt werden. Zwei Gaskaminöfen – im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer als Raumteiler zum Bad – schaffen in der Übergangszeit rasch eine kuschelige Wärme. Auf dem Garagendach könnte eine Photovoltaikanlage nachgerüstet werden, um den Strom für die Wärmepumpe eines Tages selbst zu erzeugen.

Die Smarthome-Steuerung unterstützt diskret den Wohnkomfort und ermöglicht Einsparungen, indem sie Beleuchtung, Alarmanlage sowie Fußbodenheizung und Raumklima regelt. Manuell steuern lassen sich die mit dem Funk-Bus-System verbundenen Anwendungen über Wandtaster und Handsender – aber auch per App über Smartphone und Tablets. „Wir haben die Anlage von Anfang an eingeplant und sie mit Regnauer Hausbau realisiert“, erzählt Marianne Russ. Beim Segeln auf dem Chiemsee kann die Hausbesitzerin nun per Handy überprüfen, ob zu Hause ein Gewitter aufzieht und dann beispielsweise über die Smartphone-App die Jalousien hochfahren.

In dem oberbayerischen Dorf sticht das Anwesen schon etwas aus der üblichen Bebauung heraus. Regelmäßig bleiben Passanten stehen, um es zu bestaunen. So schön wohnt es sich in diesem altersgerechten Smarthome. bs

Durch den verspiegelten Kniestock hinter der frei stehenden Badewanne erscheint das Wellnessbad noch größer.

DATEN & FAKTEN

Haus Pöring von Regnauer Hausbau Pullacher Str. 11, 83358 Seebruck Tel. 08667/72 222 www.regnauer.de Wohnflächen: EG 142,0 m², OG 72,0 m² Konstruktion: Holzständerbauweise, 107 mm Fassade, 12,5 mm Hartgips Feuerschutzplatte, 240 mm Massivholz-Riegel-Konstruktion mit 5 mm Luftschicht und 235 mm Wärmedämmung aus Holzfasern, Vliesdampfbremse, 25 mm Platte aus Naturbaustoff Gips, U Wert der Außenwand 0,12 W/m 2 K; Holz-Alu-Fenster mit Dreifach Verglasung, Ug Wert: 0,6 W/m 2 K; Satteldach, 30 Grad, Tondachziegel, Kniestock 28 cm, U Wert Dach 0,18 W/m 2 K

Technik: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, zentrale Lüftung, Smarthome-Funk-System „eNet“ von Gira zur Steuerung von Licht, Heizung, Eingangskontrolle, Kameras, Beschattung und Multiroom-Musik-System von Bose, Bedienung des SmarthomeSystems per Funktaster, Bewegungsmelder und App Energiebedarf: Primärenergiebedarf: 34,00 kWh/m 2 a Heizwärmebedarf: 19,00 kWh/m 2 a Effizienzhaus 55 Weitere Infos zum Hersteller sowie ausgewählte Entwürfe finden Sie im Internet unter www.bautipps.de/hersteller/regnauer