Apresentação para Investidores - Investors’ Guide.
UM PROJECTO QUE
UM NOVO ÍCONE
UM MODELO DE
UMA MARCA
MAXIMIZA VALOR
ARQUITECTÓNICO
NEGÓCIO INOVADOR
PRONTA
NA CIDADE
A COMUNICAR
1
Um empreendimento por: Estrela do Vento Sociedade Imobiliรกria, S.A. Contactos: geral.estreladovento@gmail.com +351 913 008 916
2
“We only find certainty in our work, not in the sea.� The Fisherman.
1
Faça um investimento seguro, diferente, rentável e sem preocupações. - Make an investment: safe, different, profitable and without any concerns.
Sente-se insatisfeito com o retorno e riscos inerentes às suas aplicações?
Saiba mais sobre um modelo de negócio inovador que conjuga um projecto imobiliário diferenciador e uma operação turística que lhe irá assegurar rentabilidade imediata.
2
3
SEGURO
DUFERENTE
RENTÁVEL
Um projecto que maximiza valor. - A project that maximizes value.
O investimento imobiliário é dos mais seguros e historicamente com maior estabilidade. Para além de valorizar o seu ativo, permite a sua rentabilização de forma mais imediata através do sistema de arrendamento. Ou seja, é uma forma segura de fazer crescer o seu património. Ao optar por fazê-lo connosco, libertase de preocupações.
4
Situado no bairro mais emblemático da cidade de Aveiro, em atual requalificação e reabilitação, o Cais do Pescador inscrevese como um investimento único
5
O Cais do Pescador é um investimento seguro com rentabilidade superior, que irá enriquecer o seu património. - Agende uma reunião connosco para conhecer esta oportunidade de negócio.
6
7
Um novo ícone arquitectónico na cidade. - A new architectural icon in the city.
Um projecto de arquitectura contemporânea, da autoria do Arquiteto Gustavo Barros, depurado e elegante, que se eleva e distingue pela sua sobriedade e também pela sua capacidade de se enquadrar no ambiente e geografia do local. O traço minimalista, os materiais cuidadosamente escolhidos associados à elevada qualidade de construção conferem a estes apartamentos uma identidade única.
8
9
10
11
Um modelo de negócio inovador. - An innovative business model.
O turismo, na região Centro, tem vindo a apresentar, desde 2013, um forte crescimento da procura de dormidas. Em 2017, o aumento foi de cerca de 15%. Em 2016, Aveiro cresceu 23%. O Cais do Pescador, enquanto projecto que combina o imobiliário e o turístico, assume-se como uma oferta qualificada apta a corresponder a este enorme crescimento. A localização do Cais do Pescador, a sua arquitectura distintiva e o conforto da sua decoração são a escolha perfeita para quem visita Aveiro e procura um local distintivo para ficar. Os investidores que optam pela gestão directa do seu imóvel rapidamente ficam afogados em e-mails de reserva, telefonemas a solicitar toalhas, chaves, problemas com a luz, com a água, com o comando do ar condicionado que não funciona, com o hóspede que está atrasado 5 horas para o check-in e que não sabe ao certo a que horas chega, entre muitos outros.
12
Gerir uma operação turística exige tempo, dedicação e um conjunto de competências específicas. Por isso, este projecto está vocacionado para os investidores mais esclarecidos que querem rentabilizar o seu investimento de forma inteligente, sem terem as preocupações naturalmente decorrentes da gestão da operação turística. – Ao investir no Cais do Pescador, está a comprar um conceito que, para além da aquisição do imóvel, lhe permite beneficiar de: - uma decoração, móveis e recheio funcional concebidos para a finalidade em vista; - uma operação turística de gestão integrada e promoção desse imóvel; - o uso de uma marca pronta a comunicar.
13
Uma marca pronta a comunicar. - A brand ready to communicate.
A marca foi desenvolvida com a intenção de se diferenciar, comunicando mais do que os benefícios funcionais de dormida. Dirigida ao segmento médio-alto, a marca Cais do Pescador está construída em torno das seguintes ideias: depuração, minimalismo, pureza e serenidade. Numa sociedade onde todos se apressam em rotinas diárias, vivendo numa espiral em busca incessante de experiências cada vez mais poderosas, num mundo cheio de ruído e distrações onde todos os estímulos competem pela nossa atenção, a marca surge para relembrar a importância do essencial, da nossa própria felicidade, sem artifícios ou complicações.
14
15
DEPURAÇÃO
MINIMALISMO
PUREZA
SERENIDADE
16
17
Venha conhecer, em primeira mão, o Cais do Pescador. Estão a cargo da marca, os serviços de promoção, comunicação e gestão do imóvel, que incluem: SERVIÇOS DE PROMOÇÃO: – Licenciamento do Alojamento local; – Promoção do imóvel nacional e internacionalmente; – Marcação e gestão de reservas; – Gestão de recebimentos e pagamentos ao proprietário; – Informação de gestão (mapa de reservas); SERVIÇOS DE GESTÃO: – Limpeza de entrada do imóvel – Check-in/Check-out – Acompanhamento aos turistas – Lavandaria – Engomadoria – Comunicação ao SEF – Reposição de consumíveis de habitação – Pack de boas-vindas EXTRAS: – Serviço de pequeno-almoço, almoço e jantar – Serviço de Aveiro-tour
18
O Cais do Pescador promove um estilo de vida confortável, simples e sereno que sincroniza o corpo e a mente, o visitante e o local, o aqui e o agora. Agende uma reunião connosco para lhe darmos a conhecer:
– Todas as vantagens de investir – no Cais do Pescador. – Data de realização da obra. – Preços e condições. – Modalidades de contrato de – exploração turística. – Simulações de rentabilidade.
19
20