EDIFICIO CORPORATIVO DE OFICINAS by Fernanda Ordoñez

EDIFICIO CORPORATIVO PORTAFOLIO DIGITAL

ÍNDICE

HOJA DE VIDA

ANTECEDENTES

ALCANCE

Pág. 03

PLANIMETRÍA

CORTES

ELEVACIONES

PERSPECTIVAS

Pág. 04

Pág. 06

INTENCIÓN PROYECTUAL Pág. 08

Pág.11

Pág.22

Pág.26

Pág.28

HOJA DE VIDA CONTACTO

FORMACIÓN ACADÉMICA 2008 – 2016 2017 2019 – EN CURSO

I.E SAN JOSÉ DE TARBES I.E EXITU´S UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO

SOFTWARE

FERNANDA

ORDOÑEZ TALLEDO Estudiante de Arquitectura, Urbanismo y Artes de la Universidad Privada Antenor Orrego, quinto ciclo. Me interesa el diseño de interiores y la arquitectura sustentable.

AUTOCAD

WORD

ARCHICAD

EXCEL

TWINMOTION

POWER POINT

SKETCHUP

PHOTOSHOP

fernanda.sofia0408@gm ail.com PIURA – PERÚ

ANTECEDENTES CASO NACIONAL:

TORRE BARLOVENTO La torre barlovento se basa en la incorporación de aspectos relacionados con la eficiencia energética, la calidad ambiental en el interior y selección de materiales. Cuenta con 32 pisos, 29 pisos de oficinas y 2 pisos técnicos, 1 piso de sala usos comunes y 10 sótanos para estacionamientos. El edificio posee un sistema antisísmico que le permite una mejor reacción ante un desastre.

SÓTANO

PRIMER NIVEL

UBICACIÓN Av. República de Panamá 3420 San Isidro - Perú

PLANTA TÍPICA

CASO INTERNACIONAL:

THE EDGE UBICACIÓN Av. Gustav Mahleriana 2970, 1081 Ámsterdam - Países bajos

SÓTANO

Fue diseñado con el objetivo de priorizar el bienestar y la productividad de sus ocupantes, maximizando a la vez la eficiencia energética y la sostenibilidad medioambiental. Posee una impresionante superficie exterior de vidrio y ambientes amplios y abiertos, situados en forma de U, cuenta con un gran atrio de 15 pisos de altura con orientación norte, rodeado de balcones.

PRIMER NIVEL

PLANTA TÍPICA

ALCANCE

EDIFICIO CORPORATIVO DE OFICINAS Edificio de oficinas destinado exclusivamente para montar oficinas divididas en plantas o pisos. El diseño se basa en la multifuncionalidad y la flexibilidad, lo que permite que el edificio cambie y se adapte a diferentes contextos.

CARACTERÍSTICAS

▪

Poseen oficinas corporativas, amplias y amobladas respectivamente.

El diseño interno de un edificios de oficinas debe ser lo suficientemente versátil como para acomodar varias formas de oficinas.

PÚBLICO OBJETIVO

▪

Oficinas privadas, con sala para recibir visitas y servicio higiénico propio.

▪

Suelen ser utilizados por agencias de profesionales como abogados.

▪

Su metraje y precio son elaborados a medida del cliente, por lo general una empresa.

▪

Cuentan con escaleras presurizadas como medida preventiva en caso de incendios.

Personas con la profesión de abogados cuyas edades están entre los 23 años hasta los 65 años (edad legal de jubilación).

PROGRAMA ARQUITECTÓNICO

SELECCIÓN DE TERRENO

VARIABLES A EVALUAR TERRENO 01 UBICACIÓN: 86 , Piura 20001 Centro de Piura, Perú

TERRENO 02 UBICACIÓN: Trujillo - Distrito de Víctor Larco Herrera 13009

TERRENO 03 UBICACIÓN: Urb. Industrial 240 Av. Andrés Avelino Cáceres - Piura

- Accesibilidad - Seguridad - Contexto - Frentes - Constructibilidad - Clima - Probabilidad de desastre

FORMA

44 m

INTENCIÓN PROYECTUAL

“ El proyecto cuenta con tres masas prominentes y transformadas en armonía, cubiertas por una malla metálica y una conjugación de colores monocromáticos”.

Modulación del área del terreno.

Transformación de las masas.

Tres masas prominentes elevadas.

Propuesta modificada

ENVOLVENTE

TERCERA CUBIERTA: Malla visible al exterior, otorgándole una lectura uniforme al edificio.

Este revestimiento en forma vertical será de color parduzco.

PRIMERA CUBIERTA: Superficie vidriada, delimitando el espacio interior y exterior de la composición. SEGUNDA CUBIERTA: Actúa como el esqueleto y soporte de la tercera cubierta. ENVOLVENTE

Prolongación de la masa central del volumen, brindando una adecuada circulación.

DESARROLLO DEL ANTEPROYECTO

UBICACIÓN: Distrito de Víctor Larco Herrera 13009

TRUJILLO

LA LIBERTAD

PERÚ

LINK DEL EXAMEN PARCIAL: https://drive.google.com/drive/u/1/folders/1zNtK5wMMHtp52QnUzPb6gsob_eMWhgbV

PLANIMETRÍA

LEYENDA Circulación vertical Circulación horizontal 1. 2. 3.

Depósito Elevador de autos /Montacoches Estacionamiento para personas con capacidades diferentes.

3 3 Zona servicio

Estos sótanos poseen 41 plazas de estacionamientos y 5 depósitos. SÓTANO 01 y 02

LEYENDA Circulación vertical Circulación horizontal 4. 5. 6. 7.

Cuarto de máquinas Cuarto de bombas contra incendios Cuarto de cisterna Cuarto de taller

Zona servicio

Este sótano posee 23 plazas de estacionamientos y gran parte de la zona de servicios. SÓTANO 03

AV. PROLONGACIÓN CÉSAR VALLEJO

LEYENDA

1. 2. 3. 4. 5.

Foyer Sala de estar 1 Sala de exposiciones Sala de conferencias Servicios higiénicos

Ingreso principal Ingreso vehicular

Zona servicio Zona alquiler de salas

3 El primer nivel está destinado en casi su totalidad al alquiler de salas. PRIMER NIVEL

AV. FÁTIMA

Circulación vertical Circulación horizontal

LEYENDA

Circulación vertical Circulación horizontal

6. 7. 8.

Sala de estar 2 Área de Marketing y archivero Cafetería

Zona servicio Zona alquiler de salas Zona comercio Zona recreativa Zona administrativa

8 El segundo nivel posee la zona comercial y administrativa del edificio. SEGUNDO NIVEL

LEYENDA

Circulación vertical Circulación horizontal

1. 2. 3.

Oficina corporativa Oficina personal Servicios higiénicos

Zona servicio Zona de oficinas

El tercer nivel da inicio a la zona de oficinas, corporativas y personales. TERCER NIVEL

LEYENDA

Circulación vertical Circulación horizontal

1. 2. 3.

Oficina corporativa Oficina personal Servicios higiénicos

3 3 2 3 3

Zona servicio Zona de oficinas 3

3 3

CUARTO NIVEL

LEYENDA

Oficina corporativa Oficina personal Servicios higiénicos

Circulación vertical Circulación horizontal

1. 2. 3.

Zona servicio Zona de oficinas 3

3 3

QUINTO NIVEL

LEYENDA

Circulación vertical Circulación horizontal

3 1. 2. 3.

Oficina corporativa Oficina personal Servicios higiénicos

Zona servicio Zona de oficinas 3

3 3

SEXTO NIVEL

LEYENDA

Oficina corporativa Oficina personal Servicios higiénicos

Circulación vertical Circulación horizontal

1. 2. 3.

Zona servicio Zona de oficinas 3

3 3

SÉPTIMO NIVEL

LEYENDA

Oficina corporativa Oficina personal Servicios higiénicos Sala de estar 3

Circulación vertical Circulación horizontal

1. 2. 3. 4.

Zona servicio Zona de oficinas Zona de recreación

3 3

OCTAVO NIVEL

LEYENDA Circulación vertical Circulación horizontal

1. 3.

Oficina corporativa Servicios higiénicos

Zona servicio Zona de oficinas 3

NOVENO Y DÉCIMO NIVEL

CORTES

NPT +32.64

OFICINA CORPORATIVA

NIVEL 10

NPT +29.58

OFICINA CORPORATIVA

NIVEL 9

NPT +26.52

NIVEL 8

OFICINA CORPORATIVA

NPT +23.46

NIVEL 7

OFICINA CORPORATIVA

NPT +20.40

NIVEL 6

OFICINA CORPORATIVA

NPT +17.34

NIVEL 5

OFICINA CORPORATIVA

NIVEL 4

OFICINA CORPORATIVA

NIVEL 3

OFICINA CORPORATIVA

NPT +14.28

NPT +11.22

OFICINA PERSONAL

NPT +8.16

CAFETERÍA

SALA ESTAR 02

NIVEL 2 NPT +4.08

A´

SALA DE ESPOSICIONES

FOYER

NIVEL 1

NPT +- 0.00

SÓTANO 03 NPT - 3.06

SÓTANO 02 NPT - 6.12

SÓTANO 01 NPT - 9.18

CORTE LONGITUDINAL A – A´

02 0

NPT +32.64

NIVEL 10

NPT +29.58

NIVEL 9

NPT +26.52

NIVEL 8

NPT +23.46

NIVEL 7

NPT +20.40

NIVEL 6

NPT +17.34

NIVEL 5

NPT +14.28

NIVEL 4

NPT +11.22

NIVEL 3 NPT +8.16

NIVEL 2 NPT +4.08

B´

NIVEL 1

NPT +- 0.00

SÓTANO 03 NPT - 3.06

SÓTANO 02 NPT - 6.12

SÓTANO 01 NPT - 9.18

CORTE LONGITUDINAL B – B´

02 0

NPT +32.64

OFICINA CORPORATIVA

NIVEL 10

NPT +29.58

OFICINA CORPORATIVA

NIVEL 9

NPT +26.52

NIVEL 8

OFICINA CORPORATIVA

NPT +23.46

NIVEL 7

OFICINA CORPORATIVA

NPT +20.40

NIVEL 6

OFICINA CORPORATIVA

NPT +17.34

NIVEL 5

OFICINA CORPORATIVA

NIVEL 4

OFICINA CORPORATIVA

NIVEL 3

OFICINA CORPORATIVA

NPT +14.28

NPT +11.22

C´

OFICINA PERSONAL

NPT +8.16

CAFETERÍA

SALA ESTAR 02

NIVEL 2 NPT +4.08

SALA DE ESPOSICIONES

FOYER

NIVEL 1

NPT +- 0.00

SÓTANO 03 NPT - 3.06

SÓTANO 02 NPT - 6.12

SÓTANO 01 NPT - 9.18

CORTE TRANSVERSAL C – C´

02 0

NPT +32.64 NPT +32.64

NIVEL 10

NPT +29.58

OFICINA CORPORATIVA

NIVEL 10

NPT +29.58

NIVEL 9

NPT +26.52

OFICINA CORPORATIVA

NIVEL 9

NPT +26.52

NIVEL 8

NPT +23.46

NIVEL 8

OFICINA CORPORATIVA OFICINA CORPORATIVA

NPT +23.46

NIVEL 7 NIVEL 7

NPT +20.40

OFICINA CORPORATIVA

NPT +20.40

NIVEL 6 NIVEL 6

NPT +17.34

OFICINA CORPORATIVA OFICINA CORPORATIVA

NPT +17.34

NIVEL 5

NPT +14.28 NIVEL 5

OFICINA CORPORATIVA OFICINA CORPORATIVA

NPT +14.28

D´

NIVEL 4

OFICINA CORPORATIVA OFICINA CORPORATIVA

NIVEL 3 NIVEL 3 NPT +8.16

OFICINA CORPORATIVA OFICINA CORPORATIVA

NPT +11.22 NIVEL 4 NPT +11.22

OFICINA PERSONAL OFICINA PERSONAL

NPT +8.16

CAFETERÍA CAFETERÍA

SALA ESTAR 02 SALA ESTAR 02

NIVEL 2 NIVEL 2 NPT +4.08 NPT +4.08

SALA DE DE ESPOSICIONES ESPOSICIONES SALA

FOYER FOYER

NIVEL 1 1 NIVEL

NPT ++- 0.00 0.00 NPT

SÓTANO 03 NPT - 3.06

SÓTANO 02 NPT NPT -- 6.12 6.12

SÓTANO SÓTANO 01 01 NPT NPT -- 9.18 9.18

CORTE TRANSVERSAL D – D´

02 0

ELEVACIONES

NPT NPT+32.64 +32.64

NIVEL NIVEL 10 10

NPT NPT+29.58 +29.58

NIVEL NIVEL 99

NPT NPT+26.52 +26.52

NIVEL NIVEL 88

NPT NPT+23.46 +23.46

NIVEL NIVEL 77

NPT NPT+20.40 +20.40

NIVEL NIVEL 66

NPT NPT+17.34 +17.34

NIVEL NIVEL 55

NPT NPT+14.28 +14.28

NIVEL NIVEL 44

NPT NPT+11.22 +11.22

NIVEL NIVEL 33 NPT NPT+8.16 +8.16

NIVEL NIVEL 22 NPT NPT+4.08 +4.08

NIVEL NIVEL 11

NPT NPT++-0.00 0.00

ELEVACIÓN AV. PROLONGACIÓN CÉSAR VALLEJO

02 0

NPT NPT+32.64 +32.64

NIVEL NIVEL 10 10

NPT NPT+29.58 +29.58

NIVEL NIVEL 99

NPT NPT+26.52 +26.52

NIVEL NIVEL 88

NPT NPT+23.46 +23.46

NIVEL NIVEL 77

NPT NPT+20.40 +20.40

NIVEL NIVEL 66

NPT NPT+17.34 +17.34

NIVEL NIVEL 55

NPT NPT+14.28 +14.28

NIVEL NIVEL 44

NPT NPT+11.22 +11.22

NIVEL NIVEL 33 NPT NPT+8.16 +8.16

NIVEL NIVEL 22 NPT NPT+4.08 +4.08

NIVEL NIVEL 11

NPT NPT++-0.00 0.00

ELEVACIÓN AV. FÁTIMA

02 0

PERSPECTIVAS

TALLER IV SEMESTRE 2021 – 01 CÁTEDRA: • Huaccha Muñoz Raúl • Albuquerque Cerna Rosa