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Fernando Costa Corretor Associado CRECI MG
Fernando Costa Presente em mais de 100 países, com sistema integrado, a RE/MAX facilita transações no mundo inteiro e proporciona uma experiência de venda e compra confortável. A RE/MAX, por ser uma empresa mundial, coloca as melhores ferramentas a minha disposição, para que eu possa te entregar o melhor resultado, um trabalho exclusivo. Por isso, treinamentos constantes apoiados na força e DNA da marca são itens presentes no meu dia-a-dia que me ajudam a buscar o melhor para VOCÊ. Desejo que as informações expressas neste dossiê ajude a responder algumas questões que possa ter sobre a RE/MAX, e sobre a forma como atuamos em relação ao processo de gestão da venda do seu imóvel. Estou à sua disposição para oferecer o meu melhor em serviços imobiliários, pois o meu objetivo é ajudar a atingir os seus.
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Coloque aqui a foto as fachada da sua unidade Franqueada
Fernando Costa Corretor Associado
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PROFISSIONALISMO Sou um profissional 100% empenhado e dedicado em vender o seu imóvel no melhor preço, no menor tempo possível e com o mínimo de incômodo para você e sua família.
ESTUDO DE MERCADO Uma análise de mercado é realizada com base nos valores praticados de imóveis que possuam características similares na mesma área geográfica ao seu e que já tenham sido anunciados e/ou vendidos. Estas Informações quantitativas e qualitativas ajudarão a determinar o preço adequado para seu imóvel.
ASSESSORIA Ofereço acompanhamento e uma assessoria continua, compartilhando informações a respeito da gestão do imóvel em formato de relatórios e feedbacks para que você se sinta seguro na tomada de decisões sobre a venda do seu imóvel.
GESTÃO DE COMPRADORES Faço uma triagem de todos os potenciais compradores, selecionando criteriosamente os verdadeiros interessados na compra do seu imóvel. As visitas serão agendadas e acompanhadas, resultando em um relatório pós visita.
PROMOÇÃO E PUBLICIDADE Elaboro uma eficiente estratégia de marketing, pensada especialmente para o imóvel e com objetivo de realizar a transação com os melhores resultados de prazo e preço.
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Gestão de Vendas
Gestor Especialista no Imóvel Divulgação para Corretores e imobiliárias parceiras
Preparação do Imóvel Assessoria na preparação do imóvel
Mais de 1.500 Corretores da rede RE/MAX no Brasil.
Proposta de melhorias e reparos ao imóvel para torna-lo mais atraente para visitas.
Contato com as principais imobiliárias e Corretores da região.
Orientação quanto a organização ambientes para o dia das fotos.
Visitas Acompanhadas
Fotos Profissionais
Maior segurança interlocutor.
através
de
um
único
Maior privacidade e controle de agendamento de visitas ao imóvel.
dos
Imagens de alta resolução que valorizem os aspectos positivos do imóveis. Imagens de iluminados.
ambientes
organizados
e
Ângulos que mais favorecem os ambientes.
Relatório de ações e resultados
Tour virtual 360
Feedback das ações de marketing realizadas.
Visita descomplicada ao imóvel.
Feedback de visitas de clientes interessados.
Passeio virtual através de smartphones, tablets ou óculos 3D.
Resultado das ações realizadas.
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Gestão de Vendas
Mídias Sociais Facebook Divulgação do imóvel através de postagens periódicas. Campanha de geração de contatos.
Instagram Divulgação do imóvel através de postagens fixas e também stories.
Promoção e Publicidade Website RE/MAX® Portal RE/MAX/ACE - www.remaxace.com.br Portal RE/MAX Brasil - www.remax.com.br Portal RE/MAX Global - global.remax.com
Portais Portal ZAP Portal Viva real Portal OLX
WhatsApp Envio de arte digital e link do imóvel para potenciais clientes. Divulgação do imóvel através de stories.
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Gestão de Vendas
Ações Personalizadas
Assessoria Jurídica
Safari: Visita Técnica Visita técnica detalhada ao imóvel colaboradores e parceiros do mercado.
Documentação para
Divulgação presencial do imóvel para torna-lo o mais conhecido possível
Material Impresso Produção de folders e flyers do imóvel
Open House Convite a potenciais compradores para uma visita presencial ao imóvel.
E-mail Marketing Convite a potenciais compradores para visitas presenciais ao imóvel.
Fernando Costa Corretor Associado
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Solicitação e análise de documentação necessária para a compra e venda do imóvel, inclusive certidões.
Contrato Auxílio na elaboração do contrato de compra e venda.
Escritura Acompanhamento completo até a escritura definitiva.
EXCLUSIVIDADE Quais as vantagens?
IMÓVEL SEM EXCLUSIVIDADE
IMÓVEL EM EXCLUSIVIDADE
Quem é responsável pela venda do seu imóvel?
Ninguém se sente responsável …uma vez que o imóvel está nas mãos de 10 diferentes corretores imobiliários.
O Corretor Associado
Quem vai receber os honorários?
Apenas aquele que realizar a venda. Os outros terão trabalhado para nada.
O Corretor Associado
RE/MAX. RE/MAX.
O Corretor fará um esforço maior para vender o seu imóvel?
Uma vez que os honorários podem ser recebidos por qualquer outro corretor, nenhum corretor procurará desenvolver grande esforço.
O Corretor Associado RE/MAX fará um grande esforço para vender o imóvel, pois ele sabe que vai receber o retorno do seu investimento em tempo e dinheiro. Além disso, fará parcerias com outros Corretores e partilhará os honorários que receber para que a venda aconteça.
Qual o nível de motivação para vender o seu imóvel?
Muito baixa
Altíssima!
Se o corretor imobiliário não tiver um comprador para o imóvel que captou, irá preocupar-se em encontrar um?
Provavelmente não... porque razão irá preocupar -se muito sem que tenha uma segurança de receber os honorários? O melhor é ir buscar outra captação aberta, fazendo assim volume para uma maior probabilidade de venda... Pensa o Corretor...
Claro que procurará encontrar um comprador com uma ação de marketing agressiva. Irá também divulgar aos outros corretores, para que estes lhe tragam um comprador e dividirá com eles os seus honorários.
Observação 1
Numa captação aberta, o proprietário trata com todos os corretores que têm o seu imóvel, mas nenhum deles o representa ou sente a responsabilidade de defender os seus interesses.
O Corretor Associado RE/MAX partilha cada captação exclusiva que obtêm com um seletivo grupo de corretores imobiliários, com os quais tem sempre estabelecido uma relação comercial. Todos os membros desse grupo faz o mesmo reciprocamente.
Observação 2
Ao corretor não interessa se o imóvel se vende ou não, ou se o proprietário consegue o seu objetivo ou não, uma vez que poderá não ser ele o vendedor e neste caso não receberá honorários algum.
O proprietário trata apenas com o Corretor Associado RE/MAX e este o representa e defende ao maximo seus interesses na venda do seu imóvel. O proprietário recebe um melhor serviço e uma melhor representação.
RESULTADO ESPERADO
À VENDA
VENDIDO
Fernando Costa Corretor Associado
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Fernando Costa CRECI MG 00.000
31 98798 5606 ACE Av. Antônio Abrahão Caram ,384 Loja 01 Bairro São José - Pampulha Belo Horizonte / MG fernandocosta@remax.com.br (31) 2528 1111 - (31)98831-1047 Obrigado! Meu compromisso é ajudar a atingir os seus objetivos. Tenha certeza que me confiando a Gestão da Venda em EXCLUSIVIDADE, eu posso garantir um trabalho mais focado e com mais qualidade para você. Exclusividade na RE/MAX é apresentar o imóvel para todos do mercado, incentivando que todos tragam potenciais compradores. Por isso vendemos mais rápido. Conte comigo sempre que precisar. Que este seja o início de uma relação duradoura de profissionalismo e confiança.